Ухвала КЦС ВС № 757/63060/19-ц
від 21.01.2021 · ЦивільнаÓÕÂÀËÀ 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 757/63060/19-ö ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-844ñê21 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó Áóðëàêîâà Ñ. Þ. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êîðîòóíà Â. Ì., ×åðâèíñüêî¿ Ì. ª., ðîçãëÿíóâ êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî» íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó â ñïðàâ³ çà çàÿâîþ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó â ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî», òðåòÿ îñîáà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Àíäðººâà Ãàííà Îëåã³âíà, ïðî âèçíàííÿ äîãîâîð³â íåä³éñíèìè, ñêàñóâàííÿ çàïèñ³â òà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ó ãðóäí³ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî Ïå÷åðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà ç ïîçîâîì äî ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», â ÿêîìó ïðîñèâ âèçíàòè íåä³éñíèìè äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó, óêëàäåí³ ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», ÿê ïðîäàâöåì, òà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», ÿê ïîêóïöåì, ïîñâ³ä÷åí³ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Àíäðººâîþ (Ïàâëîâñüêîþ) Ã. Î. òà çàðåºñòðîâàí³ â ðåºñòð³ çà íîìåðàìè 8, 11, 14; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ» òà ÏÀÒ «Áàíê Ôîðóì», ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàäàõîâèì Þ. Í. çà ðåºñòðîâèì íîìåðîì 975; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ» òà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Àíäðººâîþ (Ïàâëîâñüêîþ) Ã. Î. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà íîìåðîì 17; âèòðåáóâàòè â³ä ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18648955 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:09:09 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíèé æèòëîâèé áóäèíîê çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18648966 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:18:35 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034 çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18649014 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:19:59 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033 çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649520 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:00:58 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà âèùåçàçíà÷åíîþ àäðåñîþ; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649538 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:03:29 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çàçíà÷åíèé æèòëîâèé áóäèíîê; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649555 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:05:39 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649564 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:09:16 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649581 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:10:59 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649594 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:12:53 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà. Ó ëèïí³ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàâ äî ñóäó çàÿâó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, â ÿê³é ïðîñèâ íàêëàñòè àðåøò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; çàáîðîíèòè îðãàíàì òà ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðàì, ÿê³ óòâîðåí³ òà ä³þòü â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü», â÷èíåííÿ ä³é, ïîâÿçàíèõ ç äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³þ îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî îçíà÷åíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà. Óõâàëîþ Ïå÷åðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 20 ëèïíÿ 2020 ðîêó â çàäîâîëåíí³ çàÿâè â³äìîâëåíî. Ïîñòàíîâîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàíî ³ ïðèéíÿòî íîâó ïîñòàíîâó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ çàÿâè. Íàêëàäåíî àðåøò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ó çàäîâîëåíí³ ðåøòè âèìîã çàÿâè â³äìîâëåíî. 15 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó Ëåñüêîâ Â. Ï., ÿêèé 䳺 â ³íòåðåñàõ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», íàä³ñëàâ çàñîáàìè ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ñóäó ñêëàäåíî 18 ãðóäíÿ 2020 ðîêó.  êàñàö³éí³é ñêàðç³ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» ïðîñèòü ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ñêàñóâàòè ³ çàëèøèòè â ñèë³ óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñïðàâ ì³æ ñóääÿìè â³ä 18 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè âèçíà÷åíî ñóääþ-äîïîâ³äà÷à Áóðëàêîâà Ñ. Þ. Êàñàö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ó ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîì ñòðîê òà ç äîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòò³ 392 ÖÏÊ Óêðà¿íè.  êàñàö³éí³é ñêàðç³ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» âêàçóº íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ àïåëÿö³éíèì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ³ ÿê íà ï³äñòàâó äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ñóäîì çàñòîñîâàíî íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 381/4019/18, â³ä 27 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2097/19, â³ä 25 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1038/18, â³ä 03 ãðóäíÿ 2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/1820/19, â³ä 10 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18384/15, â³ä 24 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/13658/19, â³ä 18 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 918/807/17, â³ä 04 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/23741/17, â³ä 13 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2828/17, â³ä 08 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 363/2968/16-ö, â³ä 23 ëèïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1354/18, â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 569/12571/17, â³ä 08 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/2532/18, â³ä 22 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 905/1633/19, â³ä 12 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 462/6253/16-ö, â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 906/943/18, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 23 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 23/17. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 394 ÖÏÊ Óêðà¿íè îäåðæàâøè êàñàö³éíó ñêàðãó, îôîðìëåíó â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 392 ÖÏÊ Óêðà¿íè öüîãî Êîäåêñó, êîëåã³ÿ ñóää³â ó ñêëàä³ òðüîõ ñóää³â âèð³øóº ïèòàííÿ ïðî â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ (â³äìîâó ó â³äêðèòò³ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ). Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî Âåðõîâíèé Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 389, 394, 395 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ÓÕÂÀËÈÂ: ³äêðèòè êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî» íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó. Âèòðåáóâàòè ç Ïå÷åðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà öèâ³ëüíó ñïðàâó ¹ 757/63060/19-ö çà çàÿâîþ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó â ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî», òðåòÿ îñîáà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Àíäðººâà Ãàííà Îëåã³âíà, ïðî âèçíàííÿ äîãîâîð³â íåä³éñíèìè, ñêàñóâàííÿ çàïèñ³â òà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà. Íàä³ñëàòè ó÷àñíèêàì ñïðàâè êîﳿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà äîäàíèõ äî íå¿ äîêóìåíò³â, ðîç`ÿñíèòè ¿ì ïðàâî ïîäàòè â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, ÿêèé çà ôîðìîþ ³ çì³ñòîì ìຠâ³äïîâ³äàòè âèìîãàì ñòàòò³ 395 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó ñòðîê, ùî íå ïåðåâèùóº äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ êîﳿ âêàçàíî¿ óõâàëè, àëå íå ï³çí³øå 21 ëþòîãî 2021 ðîêó. Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ï³äïèñàííÿ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóää³ Ñ. Þ. Áóðëàêîâ Â. Ì. Êîðîòóí Ì. ª. ×åðâèíñüêà