Постанова КЦС ВС № 757/63060/19-ц

Ïîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 11 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 757/63060/19-ö ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-844ñâ21 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: Áóðëàêîâà Ñ. Þ. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êîðîòóíà Â. Ì., ×åðâèíñüêî¿ Ì. ª., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 , â³äïîâ³äà÷³ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî», òðåòÿ îñîáà ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîïåòðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Àíäðººâà Ãàííà Îëåã³âíà, ðîçãëÿíóâ ó ïîïåðåäíüîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî» íà ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â:Ô³íàãåºâà Â. Î., Êàøïåðñüêî¿ Ò. Ö., ßâîðñüêîãî Ì. À., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó ãðóäí³ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ» (äàë³ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ»), Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî» (äàë³ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», â ÿêîìó ïðîñèâ âèçíàòè íåä³éñíèìè äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó, óêëàäåí³ ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ», ÿê ïðîäàâöåì, òà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», ÿê ïîêóïöåì, ïîñâ³ä÷åí³ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Àíäðººâîþ (Ïàâëîâñüêîþ) Ã. Î. òà çàðåºñòðîâàí³ â ðåºñòð³ çà íîìåðàìè 8, 11, 14; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ» òà ÏÀÒ «Áàíê Ôîðóì», ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàäàõîâèì Þ. Í. çà ðåºñòðîâèì íîìåðîì 975; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ«ÔÊ «ÐÀҲΠ²ÍÂÅÑÒ» òà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî», ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Àíäðººâîþ (Ïàâëîâñüêîþ) Ã. Î. òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà íîìåðîì 17; âèòðåáóâàòè â³ä ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18648955 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:09:09 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíèé æèòëîâèé áóäèíîê çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18648966 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:18:35 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034 çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî: 18649014 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 17:19:59 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033 çà ÒΠ«Êàóíò-Ïðî»; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649520 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:00:58 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà âèùåçàçíà÷åíîþ àäðåñîþ; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649538 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:03:29 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çàçíà÷åíèé æèòëîâèé áóäèíîê; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649555 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:05:39 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649564 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:09:16 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ³ïîòåêó: 18649581 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:10:59 ùîäî ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî îáòÿæåííÿ: 18649594 â³ä 20 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó 20:12:53 ùîäî ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè íà íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà. Ó ëèïí³ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàâ äî ñóäó çàÿâó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, â ÿê³é ïðîñèâ íàêëàñòè àðåøò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; çàáîðîíèòè îðãàíàì òà ñóá`ºêòàì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðàì, ÿê³ óòâîðåí³ òà ä³þòü â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü», â÷èíåííÿ ä³é, ïîâ`ÿçàíèõ ç äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³þ îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî îçíà÷åíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Ïå÷åðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 20 ëèïíÿ 2020 ðîêó â çàäîâîëåíí³ çàÿâè â³äìîâëåíî. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî çàÿâà íå ì³ñòèòü íàëåæíîãî îá´ðóíòóâàííÿ òîãî, ùî íåâæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ìîæå óòðóäíèòè ÷è çðîáèòè íåìîæëèâèì âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ó ñïðàâ³. Òàêà çàÿâà ´ðóíòóºòüñÿ ò³ëüêè íà ïðèïóùåííÿõ, à ³í³ö³éîâàíèé ïîçèâà÷åì âèä çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ñóïåðå÷èòü çì³ñòó çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ òà ìåò³ ¿õ çàñòîñóâàííÿ, ùî ïîëÿãຠó çàõèñò³ ³íòåðåñ³â ó÷àñíèê³â ïðîöåñó, à íå â ïîçáàâëåíí³ (ïîðóøåíí³) ïðàâ ³íøèõ îñ³á. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàíî ³ ïðèéíÿòî íîâó ïîñòàíîâó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ çàÿâè. Íàêëàäåíî àðåøò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0534 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0034; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0481 ãà, ïðèçíà÷åíó äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:296:0033; æèòëîâèé áóäèíîê, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 848,60 êâ. ì, æèòëîâîþ 431,20 êâ. ì, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ó çàäîâîëåíí³ ðåøòè âèìîã çàÿâè â³äìîâëåíî. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî â³äñóòí³ñòü íà äàíèé ÷àñ äîêàç³â, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü íàì³ð ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» â³ä÷óæèòè íåðóõîìå ìàéíà íå ñâ³ä÷àòü ïðî â³äñóòí³ñòü ó â³äïîâ³äà÷à, ÿê â îäíîîñîáîâîãî âëàñíèêà ìîæëèâîñò³ â³ëüíî ðîçïîðÿäèòèñü çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè òà æèòëîâèì áóäèíêîì, à, â³äòàê, íàêëàäåííÿ àðåøòó íà íåðóõîìå ìàéíî áóäå ñï³âì³ðíèì ³ç çàÿâëåíèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè. Ó ñóäó â³äñóòí³ ï³äñòàâè ââàæàòè, ùî çàñòîñóâàííÿ òàêîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïðèçâåäå äî íåâèïðàâäàíîãî îáìåæåííÿ ìàéíîâèõ ïðàâ â³äïîâ³äà÷à, îñê³ëüêè íåðóõîìå ìàéíî çàëèøàºòüñÿ â éîãî âîëîä³íí³ òà êîðèñòóâàíí³, à ìîæëèâ³ñòü ðîçïîðÿäæàòèñÿ îáìåæóºòüñÿ íà ïåâíèé ÷àñ. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ó ñ³÷í³ 2021 ðîêó ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» ïîäàëî êàñàö³éíó ñêàðãó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó, ó ÿê³é, ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèëî îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ñêàñóâàòè òà çàëèøèòè â ñèë³ óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êàñàö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàñòîñîâàíî íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 381/4019/18, â³ä 27 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2097/19, â³ä 25 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1038/18, â³ä 03 ãðóäíÿ 2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/1820/19, â³ä 10 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18384/15, â³ä 24 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/13658/19, â³ä 18 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 918/807/17, â³ä 04 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/23741/17, â³ä 13 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2828/17, â³ä 08 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 363/2968/16-ö, â³ä 23 ëèïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1354/18, â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 569/12571/17, â³ä 08 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/2532/18, â³ä 22 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 905/1633/19, â³ä 12 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 462/6253/16-ö, â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 906/943/18, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 23 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 23/17. Äîâîäè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó ëþòîìó 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàâ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, ó ÿêîìó ïðîñèâ êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó áåç çì³í, àáî çàêðèòè êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ. Çàçíà÷àâ, ùî äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî ïîðóøåííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 149, ÷àñòèíè âîñüìî¿ ñòàòò³ 153 ÖÏÊ Óêðà¿íè º áåçï³äñòàâíèìè òà íåîá´ðóíòîâàíèìè. Ðóõ ñïðàâè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 757/63060/19, âèòðåáóâàíî ¿¿ ç Ïå÷åðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ̳æ ñòîðîíàìè âèíèê ñï³ð, ÿêèé ñòîñóºòüñÿ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó, äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè òà ç äîãîâîðó ³ïîòåêè. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî âêàçàí³ äîãîâîðè º íåä³éñíèìè. Ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º íàëåæí³ ïîçèâà÷ó äâ³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà æèòëîâèé áóäèíîê. Ó ïîçîâí³é çàÿâ³ çàÿâëåíî, â òîìó ÷èñë³, ³ âèìîãó ïðî âèòðåáóâàííÿ çàçíà÷åíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íà éîãî êîðèñòü ó ÒΠ«ÊÀÓÍÒ-ÏÐλ. Òîáòî, äàíèé ñï³ð ñòîñóºòüñÿ, çîêðåìà, ìàéíîâèõ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà æèòëîâèé áóäèíîê. Íà äàíèé ÷àñ â³äïîâ³äà÷ ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» º âëàñíèêîì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà æèòëîâîãî áóäèíêó, à îòæå ³ñíóº ðèçèê â³ä÷óæåííÿ íèì çàçíà÷åíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íà êîðèñòü òðåò³õ îñ³á. 2. Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿, äðóãî¿ ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Ñóä òà ó÷àñíèêè ñóäîâîãî ïðîöåñó çîáîâ`ÿçàí³ êåðóâàòèñÿ çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà, ÿêå ïðåâàëþº íàä áóäü-ÿêèìè ³íøèìè ì³ðêóâàííÿìè â ñóäîâîìó ïðîöåñ³. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 3 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ïðîâàäæåííÿ â öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â, ÷èííèõ íà ÷àñ â÷èíåííÿ îêðåìèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é, ðîçãëÿäó ³ âèð³øåííÿ ñïðàâè. ϳäñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 2, 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ïåðåâ³ðèâøè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, à òàêîæ ìàòåð³àëè ñïðàâè, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Ìîòèâè ³ äîâîäè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ âèìîãè ïîçèâà÷à ìàþòü ìàéíîâèé õàðàêòåð, ì³æ ñòîðîíàìè âèíèê ñï³ð ùîäî îñêàðæåííÿ ïðàâî÷èí³â, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ äâîõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà æèòëîâîãî áóäèíêó. Ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó º âæèòòÿ ñóäîì, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî çíàõîäèòüñÿ ñïðàâà, çàõîä³â ùîäî îõîðîíè ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâèõ ³íòåðåñ³â çàÿâíèêà â³ä ìîæëèâèõ íåäîáðîñîâ³ñíèõ ä³é ³ç áîêó â³äïîâ³äà÷à ç òèì, ùîá çàáåçïå÷èòè ïîçèâà÷ó ðåàëüíå òà åôåêòèâíå âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ÿêùî âîíî áóäå ïðèéíÿòå íà êîðèñòü ïîçèâà÷à, â òîìó ÷èñë³ çàäëÿ ïîïåðåäæåííÿ ïîòåíö³éíèõ òðóäíîù³â ó ïîäàëüøîìó âèêîíàíí³ òàêîãî ð³øåííÿ. Çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ïî ñóò³ öå òèì÷àñîâå îáìåæåííÿ ñóá`ºêòèâíèõ öèâ³ëüíèõ ïðàâ, ñâîáîä òà ³íòåðåñ³â â³äïîâ³äà÷à àáî ïîâ`ÿçàíèõ ³ç íèì ³íøèõ îñ³á â ³íòåðåñàõ çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ â ìàéáóòíüîìó àêò³â ïðàâîñóääÿ ³ çàäîâîëåíèõ âèìîã ïîçèâà÷à (çàÿâíèêà). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿, äðóãî¿ ñòàòò³ 149 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä çà çàÿâîþ ó÷àñíèêà ñïðàâè ìຠïðàâî âæèòè ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 150 öüîãî Êîäåêñó çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó äîïóñêàºòüñÿ ÿê äî ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó, òàê ³ íà áóäü-ÿê³é ñòà䳿 ðîçãëÿäó ñïðàâè, ÿêùî íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó àáî åôåêòèâíèé çàõèñò, àáî ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ÷è îñïîðþâàíèõ ïðàâ àáî ³íòåðåñ³â ïîçèâà÷à, çà çàõèñòîì ÿêèõ â³í çâåðíóâñÿ àáî ìຠíàì³ð çâåðíóòèñÿ äî ñóäó. Ðîçãëÿäàþ÷è çàÿâó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ñóä (ñóääÿ) ìຠç óðàõóâàííÿì äîêàç³â, íàäàíèõ ïîçèâà÷åì íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã, ïåðåñâ³ä÷èòèñÿ, çîêðåìà, â òîìó, ùî ì³æ ñòîðîíàìè ä³éñíî âèíèê ñï³ð òà ³ñíóº ðåàëüíà çàãðîçà íåâèêîíàííÿ ÷è óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ ìîæëèâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó; ç`ÿñóâàòè îáñÿã ïîçîâíèõ âèìîã, äàí³ ïðî îñîáó â³äïîâ³äà÷à, à òàêîæ â³äïîâ³äí³ñòü âèäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿêèé ïðîñèòü çàñòîñóâàòè îñîáà, êîòðà çâåðíóëàñÿ ç òàêîþ çàÿâîþ, ïîçîâíèì âèìîãàì. Ñòàòòåþ 150 ÖÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî ïåðåë³ê âèä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ÿêî¿ ïåðåäáà÷åíî, ùî ïîçîâ ìîæå çàáåçïå÷óâàòèñü íàêëàäåííÿì àðåøòó íà ìàéíî òà (àáî) ãðîøîâ³ êîøòè, ùî íàëåæàòü àáî ï³äëÿãàþòü ïåðåäà÷³ àáî ñïëàò³ â³äïîâ³äà÷åâ³ ³ çíàõîäÿòüñÿ ó íüîãî ÷è â ³íøèõ îñ³á. Ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ñóä ìຠçä³éñíèòè îö³íêó îá´ðóíòîâàíîñò³ äîâîä³â çàÿâíèêà ùîäî íåîáõ³äíîñò³ âæèòòÿ â³äïîâ³äíèõ çàõîä³â ç óðàõóâàííÿì òàêîãî: ðîçóìíîñò³, îá´ðóíòîâàíîñò³ ³ àäåêâàòíîñò³ âèìîã çàÿâíèêà ùîäî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó; çàáåçïå÷åííÿ çáàëàíñîâàíîñò³ ³íòåðåñ³â ñòîð³í, à òàêîæ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó; íàÿâíîñò³ çâ`ÿçêó ì³æ êîíêðåòíèì çàõîäîì çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ³ ïðåäìåòîì ïîçîâíî¿ âèìîãè, çîêðåìà, ÷è ñïðîìîæíèé òàêèé çàõ³ä çàáåçïå÷èòè ôàêòè÷íå âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó; éìîâ³ðíîñò³ óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ àáî íåâèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó â ðàç³ íåâæèòòÿ òàêèõ çàõîä³â; çàïîá³ãàííÿ ïîðóøåííþ ó çâ`ÿçêó ³ç âæèòòÿì òàêèõ çàõîä³â ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â îñ³á, ùî íå º ó÷àñíèêàìè äàíîãî ñóäîâîãî ïðîöåñó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 150 ÖÏÊ Óêðà¿íè çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, êð³ì àðåøòó ìîðñüêîãî ñóäíà, ùî çä³éñíþºòüñÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ìîðñüêî¿ âèìîãè, ìàþòü áóòè ñï³âì³ðíèìè ³ç çàÿâëåíèìè ïîçèâà÷åì âèìîãàìè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó. Ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 381/4019/18 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-729öñ19) âêàçàíî, ùî ñï³âì³ðí³ñòü ïåðåäáà÷ຠñï³ââ³äíîøåííÿ ñóäîì íåãàòèâíèõ íàñë³äê³â â³ä âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ç òèìè íåãàòèâíèìè íàñë³äêàìè, ÿê³ ìîæóòü íàñòàòè âíàñë³äîê íåâæèòòÿ öèõ çàõîä³â, ç óðàõóâàííÿì â³äïîâ³äíîñò³ ïðàâà ÷è çàêîííîãî ³íòåðåñó, çà çàõèñòîì ÿêèõ çàÿâíèê çâåðòàºòüñÿ äî ñóäó, âàðòîñò³ ìàéíà, íà ÿêå â³í çàÿâëÿº êëîïîòàííÿ íàêëàñòè àðåøò, ÷è ìàéíîâèõ íàñë³äê³â çàáîðîíè â³äïîâ³äà÷ó çä³éñíþâàòè ïåâí³ ä³¿. Çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó çàñòîñîâóþòüñÿ äëÿ òîãî, ùîá ãàðàíòóâàòè âèêîíàííÿ ìîæëèâîãî ð³øåííÿ ñóäó ³ ïîâèíí³ çàñòîñîâóâàòèñÿ ëèøå â ðàç³ íåîáõ³äíîñò³, îñê³ëüêè áåçï³äñòàâíå çâåðíåííÿ äî òàêèõ ä³é ìîæå ñïðè÷èíèòè ïîðóøåííÿ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ³íøèõ îñ³á ÷è ó÷àñíèê³â ïðîöåñó. Ðîçãëÿäàþ÷è çàÿâó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ñóä ìຠç óðàõóâàííÿì äîêàç³â, íàäàíèõ ïîçèâà÷åì íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã, ïåðåñâ³ä÷èòèñÿ, çîêðåìà, â òîìó, ùî ì³æ ñòîðîíàìè ä³éñíî âèíèê ñï³ð òà ³ñíóº ðåàëüíà çàãðîçà íåâèêîíàííÿ ÷è óòðóäíåííÿ âèêîíàííÿ ìîæëèâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó; ç`ÿñóâàòè îáñÿã ïîçîâíèõ âèìîã, äàí³ ïðî îñîáó â³äïîâ³äà÷à, à òàêîæ â³äïîâ³äí³ñòü âèäó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ÿêèé ïðîñèòü çàñòîñóâàòè îñîáà, êîòðà çâåðíóëàñÿ ç òàêîþ çàÿâîþ, ïîçîâíèì âèìîãàì. Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ñóä ïîâèíåí ñï³ââ³äíîñèòè íåãàòèâí³ íàñë³äêè â³ä âæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ç òèìè íåãàòèâíèìè íàñë³äêàìè, ÿê³ ìîæóòü íàñòàòè âíàñë³äîê íåâæèòòÿ öèõ çàõîä³â. Íåîáõ³äí³ñòü çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ âèïëèâຠç ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ ââàæàòè, ùî íåçàñòîñóâàííÿ öüîãî çàõîäó ïðèçâåäå äî óòðóäíåííÿ ÷è óíåìîæëèâëåííÿ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Âñòàíîâèâøè, ùî íåâæèòòÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ìîæå ³ñòîòíî óñêëàäíèòè ÷è óíåìîæëèâèòè âèêîíàííÿ ìîæëèâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïðè çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, çðîáèâ îá´ðóíòîâàíèé âèñíîâîê ïðî íàÿâí³ñòü ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó. Êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ùî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå çàñòîñîâàíî ïðàâîâèõ ïîçèö³é, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 381/4019/18, â³ä 27 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2097/19, â³ä 25 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1038/18, â³ä 03 ãðóäíÿ 2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/1820/19, â³ä 10 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18384/15, â³ä 24 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/13658/19, â³ä 18 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 918/807/17, â³ä 04 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/23741/17, â³ä 13 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2828/17, â³ä 08 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 363/2968/16-ö, â³ä 23 ëèïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/1354/18, â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 569/12571/17, â³ä 08 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/2532/18, â³ä 22 ëèïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 905/1633/19, â³ä 12 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 462/6253/16-ö, â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 906/943/18, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 23 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 23/17, îñê³ëüêè âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ñóïåðå÷àòü ïðàâîâèì ïîçèö³ÿì Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèì ó çàçíà÷åíèõ ïîñòàíîâàõ. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. Äîâîäè, íàâåäåí³ â îá´ðóíòóâàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, íå ìîæóòü áóòè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, îñê³ëüêè çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè ñóäîì äîêàç³â, ùî ó ñèëó âèìîã ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè íå âõîäèòü äî êîìïåòåíö³¿ ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 401 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå êàñàö³éíó ñêàðãó ÒΠ«Êàóíò-Ïðî» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó áåç çì³í. Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàºòüñÿ íà îñîáó, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 401, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Êàóíò-Ïðî» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Ïîñòàíîâó Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2020 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóää³: Ñ. Þ. Áóðëàêîâ Â. Ì. Êîðîòóí Ì. ª. ×åðâèíñüêà