Постанова КЦС ВС № 522/5886/15-ц

Ïîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 01 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 522/5886/15-ö ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-21736ñâ19 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî Ñèíåëüíèêîâà ª. Â., ñóää³â: Á³ëîêîíü Î. Â., Îñ³ÿíà Î. Ì., Õîïòè Ñ. Ô. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Øèïîâè÷à Â. Â., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ (â³äïîâ³äà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì) ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Ï²Ê», ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Ï²Ê», â³äïîâ³äà÷ (ïîçèâà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì) ÎÑÎÁÀ_1 , òðåòÿ îñîáà (â³äïîâ³äà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì) ñï³ëüíå óêðà¿íñüêî-÷åñüêå ï³äïðèºìñòâî «²íåêîíÑåðâ³ñ», òðåòÿ îñîáà Óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ þðèäè÷íîãî äåïàðòàìåíòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Ï²Ê» íà ð³øåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 11 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ ªðøîâî¿ Ë. Ñ. òà ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ïîãîðºëîâî¿ Ñ. Î., Çà¿ê³íà À. Ï., Òàâàðòê³ëàäçå Î. Ì., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó áåðåçí³ 2015 ðîêó ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Ï²Ê» (äàë³ ÏÀÒ «Ï²Ê»), ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Ï²Ê» (äàë³ ÏðÀÒ «Ï²Ê»), çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_1 , òðåòÿ îñîáà ñï³ëüíå óêðà¿íñüêî-÷åñüêå ï³äïðèºìñòâî «²íåêîíÑåðâ³ñ» (äàë³ ÑÏ ««²íåêîíÑåðâ³ñ»»), ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà âèñåëåííÿ. Ïîçîâ ìîòèâîâàíî òèì ùî, ùî 16 ëèñòîïàäà 2012 ðîêó ð³øåííÿì Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè, ÿêå, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ìຠïðåþäèö³àëüíèé õàðàêòåð äëÿ ðîçãëÿäó ö³º¿ ñïðàâè, ïîçîâ çàêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Ï²Ê» (äàë³ ÇÀÒ «Ï²Ê») äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó, ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà âèñåëåííÿ, áóëî çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî, à ñàìå: âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ (ñåð³ÿ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèäàíå 01 ãðóäíÿ 2009 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_1 , âèñåëåíî ÎÑÎÁÀ_1 ç êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 .  ðåøò³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî. ÏÀÒ «Ï²Ê» âêàçóâàëî, ùî ÎÑÎÁÀ_1 í³êîëè íå ïåðåáóâàëà ³ç íèì ó äîãîâ³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ùîäî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íå ñïëà÷óâàëà ãðîøîâèõ êîøò³â çà âêàçàíó êâàðòèðó, ï³ñëÿ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíó êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_1 , íåîáõ³äíî âèçíàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó ñàìå çà ïîçèâà÷åì. Ïðîòå, â ëèñòîïàä³ 2014 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ â Îäåñüê³é îáëàñò³ ç çàÿâîþ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 . 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ùåïëîöüêîþ Õ. Á. áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ¹ 17347802. ÎÑÎÁÀ_1 îòðèìàëà ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ ÍÎÌÅÐ_2 íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 â³ä 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó. ÏÀÒ «Ï²Ê» ââàæàëî, ùî ðåºñòðàòîð íå ìàâ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ âèäà÷³ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâîâñòàíîâëþþ÷îãî äîêóìåíòó, îñê³ëüêè âîíà íå íàäàëà âñ³ íåîáõ³äí³ äëÿ ðåºñòðàö³¿ äîêóìåíòè (çîêðåìà, îðèã³íàë ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó), à òîìó ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ ÍÎÌÅÐ_2 ìຠáóòè âèçíàíî íåä³éñíèì òà ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ, à ÎÑÎÁÀ_1 âèñåëåíà ç³ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè. Ó ëèñòîïàä³ 2015 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ³ç çóñòð³÷íèì ïîçîâîì äî ÏÀÒ «Ï²Ê» òà ÑÏ «²íåêîíÑåðâ³ñ», òðåòÿ îñîáà Óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ þðèäè÷íîãî äåïàðòàìåíòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðî âèçíàííÿ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â ³íâåñòîðà êâàðòèðè òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó. Çóñòð³÷íó ïîçîâíó çàÿâó ìîòèâîâàíî òèì, ùî ÎÑÎÁÀ_1 óêëàëà äîãîâ³ð ³íâåñòóâàííÿ â³ä 24 ëèïíÿ 2004 ðîêó ¹ 0054 ç ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», çà óìîâàìè ÿêîãî îñòàííº çîáîâ`ÿçàëîñÿ ïðî³íâåñòóâàòè áóä³âíèöòâî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ïðè öüîìó âîíà ïîâí³ñòþ ïåðåðàõóâàëà ñóìó ³íâåñòèö³¿ ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ó ðîçì³ð³ 342 557,39 ãðí, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êâèòàíö³ÿìè áàíêó, ³ ö³ êîøòè áóëè ïåðåðàõîâàí³ ÏÀÒ «Ï²Ê». ÏÀÒ «Ï²Ê» ï³äïèñàëî ç íåþ 20 ñåðïíÿ 2009 ðîêó àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ êâàðòèðè, â ÿêîìó çàçíà÷èëî ïðî â³äñóòí³ñòü äî íå¿ ïðåòåíç³é òà çä³éñíåííÿ íåþ ³íâåñòèö³é â ïîâíîìó îáñÿç³. ÎÑÎÁÀ_1 òàêîæ âêàçóâàëà, ùî ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó ð³øåííÿì Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 16 ëèñòîïàäà 2012 ðîêó ñòàëî òå, ùî âîíî âèäàíå íà ï³äñòàâ³ àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ ì³æ íåþ òà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ÿêèé íå º çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà, òîìó äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè íåþ áóëî íàäàíî ³íøèé àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 20 ñåðïíÿ 2009 ðîêó, ï³äïèñàíèé ÏÀÒ «Ï²Ê». Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, ÎÑÎÁÀ_1 ââàæàëà, ùî âîíà ïðàâîì³ðíî íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíó êâàðòèðó òà çàðåºñòðóâàëà ¿¿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó â ðåºñòðàö³éí³é ñëóæá³ Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Îäåñüêî¿ îáëàñò³. Ôàêò òîãî, ùî æîäíî¿ ç ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ï³äñòàâ äëÿ â³äìîâè ¿é â äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ çà çàÿâîþ â³ä 19 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó íå áóëî, à òîìó ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ¹ 17347802 º ïðàâîì³ðíèì òà ñêàñóâàííþ íå ï³äëÿãàº, ùî âñòàíîâëåíî ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 11 áåðåçíÿ 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ 815/6867/14, ÿêà çàëèøåíà â ñèë³ óõâàëîþ Âèùîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 13 êâ³òíÿ 2016 ðîêó, òà ÿêå âîíà ââàæàëà ïðåþäèö³éíèì äëÿ ö³º¿ ñïðàâè. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñü ³ç çóñòð³÷íèì ïîçîâîì çà çàõèñòîì ñâîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà, ÿêå íå âèçíàºòüñÿ ÏÀÒ «Ï²Ê», ïðî íàáóòòÿ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â ³íâåñòîðà êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿê³ âèíèêëè ì³æ íåþ òà ÏÀÒ «Ï²Ê» ï³ñëÿ ïåðåðàõóâàííÿ â³ä ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» äî ÏÀÒ «Ï²Ê» ñóìè 342 557, 39 ãðí, ÿêà º âàðò³ñòþ îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ çàçíà÷åíî¿ êâàðòèðè. Óõâàëîþ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 24 ëèñòîïàäà 2015 ðîêó ïðèéíÿòî çóñòð³÷íèé ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 äî ñï³ëüíîãî ðîçãëÿäó ç ïåðâ³ñíèì ïîçîâîì ÏÀÒ «Ï²Ê». Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 11 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÏÀÒ «Ï²Ê» òà çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 â³äìîâëåíî. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî äîâîäè ÏÀÒ «Ï²Ê» ïðî òå, ùî ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» íå ³íâåñòóâàëî êîøòè ÎÑÎÁÀ_1 â áóä³âíèöòâî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 ñïðîñòîâóþòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè. Ó ñâîþ ÷åðãó ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ÎÑÎÁÀ_1 âèêîíàëà ñâî¿ ãðîøîâ³ çîáîâ`ÿçàííÿ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì, ïîâí³ñòþ ñïëàòèâøè âàðò³ñòü êâàðòèðè, âñòàíîâëåíó âêàçàíèì äîãîâîðîì, òîáòî â÷èíèëà 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà âèíèêíåííÿ þðèäè÷íèõ ôàêò³â, íåîáõ³äíèõ ³ äîñòàòí³õ äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà âèìîãè ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò áóä³âíèöòâà. ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî â³äïîâ³äà÷ó âñ³ äîêóìåíòè, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòîì 50 Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 17 æîâòíÿ 2013 ðîêó ¹ 868, à òîìó, âñòàíîâèâøè â³äïîâ³äí³ñòü çàÿâëåíèõ ïðàâ ³ ïîäàíèõ äîêóìåíò³â âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Ùåïëîöüêîþ Õ. Á. ïðàâîì³ðíî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ¹ 17347802. Âñ³ çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè âñòàíîâëåí³ ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 11 áåðåçíÿ 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 815/6867/14 (íàáðàëà çàêîííî¿ ñèëè 13 êâ³òíÿ 2016 ðîêó). Òàêèì ÷èíîì, ñóä, âñòàíîâèâøè, ùî îö³íêà ä³é äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_1 âæå íàäàâàëàñÿ ñóäàìè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ³íøî¿ ñïðàâè, à ñàìå àäì³í³ñòðàòèâíî¿ ñïðàâè ¹ 815/6867/14, ³ ö³ 䳿 âèçíàíî ñóäîì ïðàâîì³ðíèìè, ââàæàâ áåçï³äñòàâíèìè äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî íåçàêîíí³ñòü ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íåîáõ³äí³ñòü éîãî ñêàñóâàííÿ, âèäàíîãî ÎÑÎÁÀ_1 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó, âèçíàííÿ çà ÏÀÒ «Ï²Ê» ïðàâà âëàñíîñò³. Ùîäî âèìîã çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì, òî îñê³ëüêè ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ÎÑÎÁÀ_1 âæå º âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñâ³äîöòâîì ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèäàíèì ÎÑÎÁÀ_1 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó, òî ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ çà íåþ ïðàâà âëàñíîñò³ ùå ³ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó â³äñóòí³, òîáòî â³äïîâ³äí³ ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Êîðîòêèé çì³ñò ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2019 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÀÒ «Ï²Ê» çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 11 âåðåñíÿ 2018 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âñòàíîâèâøè, ùî îö³íêà ä³é äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_1 âæå íàäàâàëàñÿ ñóäàìè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ³íøî¿ ñïðàâè, à ñàìå àäì³í³ñòðàòèâíî¿ ñïðàâè ¹ 815/6867/14, ³ ö³ 䳿 âèçíàíî ñóäîì ïðàâîì³ðíèìè, ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî áåçï³äñòàâí³ñòü äîâîä³â ïîçèâà÷à ïðî íåçàêîíí³ñòü òà íåîáõ³äí³ñòü ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèäàíîãî ÎÑÎÁÀ_1 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó, âèçíàííÿ çà ÏÀÒ «Ï²Ê» ïðàâà âëàñíîñò³, à òîìó â³äïîâ³äí³ ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Âèìîãè ÇÀÒ «Ï²Ê» ïðî âèñåëåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ç³ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè º ïîõ³äíèìè â³ä âèìîã ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó, à òîìó òàêîæ íå ï³äëÿãàëè çàäîâîëåííþ. Âèçíàííÿ çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â ³íâåñòîðà ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ó öüîìó âèïàäêó æîäíèì ÷èíîì íå ìîæå çàáåçïå÷èòè â³äíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à, îñê³ëüêè âîíà âæå º âëàñíèêîì ö³º¿ êâàðòèðè, à òîìó ó çàäîâîëåíí³ öèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 ñë³ä â³äìîâèòè ó çâ`ÿçêó ç îáðàííÿì íåíàëåæíîãî ñïîñîáó çàõèñòó. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ïîäàí³é ó ãðóäí³ 2019 ðîêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÏðÀÒ «Ï²Ê», ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà é ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèëî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÏÀÒ «Ï²Ê» òà ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñóâàòè. Óõâàëèòè â ö³é ÷àñòèí³ íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè ÏðÀÒ «Ï²Ê» çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.  ÷àñòèí³ çóñòð³÷íèõ ïîçîâíèõ âèìîã îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ íå îñêàðæóºòüñÿ, òîìó â ñèëó ïîëîæåíü ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïåðåãëÿäàþòüñÿ. Íàäõîäæåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 16 ãðóäíÿ 2019 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ òà âèòðåáóâàíî ¿¿ ç ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ñ³÷í³ 2020 ðîêó ñïðàâà íàä³éøëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05 ëèïíÿ 2021 ðîêó ñïðàâó çà ïîçîâîì ÏÀÒ «Ï²Ê» äî ÎÑÎÁÀ_1 , òðåòÿ îñîáà ÑÏ «²íåêîíÑåðâ³ñ», ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà âèñåëåííÿ; çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÏÀÒ «Ï²Ê», ÑÏ «²íåêîíÑåðâ³ñ», òðåòÿ îñîáà Óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ þðèäè÷íîãî äåïàðòàìåíòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðî âèçíàííÿ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â ³íâåñòîðà êâàðòèðè òà âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ïðèçíà÷åíî äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíó ñêàðãó ìîòèâîâàíî òèì, ùî áóäü-ÿêî¿ òðüîõñòîðîííî¿ óãîäè ì³æ ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ÎÑÎÁÀ_1 òà ÏÀÒ «Ï²Ê» â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ âèíèêëè á îáîâ`ÿçêè ó ÏÀÒ «Ï²Ê» ïåðåä ÎÑÎÁÀ_1 ùîäî ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü ñï³ðíî¿ êâàðòèðè í³êîëè íå óêëàäàëîñü. Ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ïðèéíÿëè äî óâàãè êîï³þ àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³, íå ïåðåâ³ðèâøè, ÷è ä³éñíî ñï³ðíà êâàðòèðà áóëà ïåðåäàíà â³äïîâ³äà÷ó, ÷è áóëè ï³äñòàâè òàêî¿ ïåðåäà÷³, íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí ì³æ ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³, ï³äñòàâè íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äà÷åì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí ç çàáóäîâíèêîì, ÿêèì º ïîçèâà÷. Çàÿâíèê âêàçóº íà òå, ùî â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ïîçîâíèõ âèìîã â³í ïîñèëàâñÿ íà â³äñóòí³ñòü áóäü-ÿêèõ ïðàâîâèõ â³äíîñèí ç â³äïîâ³äà÷åì, ó òîìó ÷èñë³ ïðàâîâ³äíîñèí ³íâåñòóâàííÿ, çàçíà÷åíèì îáñòàâèíàì ç òî÷êè çîðó âñòàíîâëåííÿ ôàêòó íàáóòòÿ àáî íå íàáóòòÿ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó, Îäåñüêèé îêðóæíèé àäì³í³ñòðàòèâíèé ñóä ó ñâî¿é ïîñòàâ³ â³ä 11 áåðåçíÿ 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 815/6867/14, íå íàäàâàâ, ó çâ`ÿçêó ³ç ÷èì îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ íåþ, íå ìîæóòü ââàæàòèñü ïðåþäèö³éíèìè ïðè ðîçãëÿä³ ñïîðó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó. Òàêîæ çàÿâíèê îá´ðóíòîâóº ñâîþ êàñàö³éíó ñêàðãó òèì, ùî ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè ïåðåðàõóâàííÿ áåçïîñåðåäíüî â³äïîâ³äà÷åì êîøò³â íà êîðèñòü ÏÀÒ «Ï²Ê» àáî êîøò³â, ñïëà÷åíèõ íåþ íà êîðèñòü ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» çà óêëàäåíèì ì³æ íèìè ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì. Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó Ó ñ³÷í³ 2020 ðîêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó íàä³éøîâ â³äçèâ ÎÑÎÁÀ_1 , ïîäàíèé ïðåäñòàâíèêîì ÎÑÎÁÀ_2 , íà êàñàö³éíó ñêàðãó ÏðÀÒ «Ï²Ê», ó ÿêîìó ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_1 ïðîñèòü çàçíà÷åíó êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè гøåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 13 ãðóäíÿ 2001 ðîêó ¹ 845 â³éñüêîâ³é ÷àñòèí³ ÍÎÌÅÐ_3 áóëî äîçâîëåíî çä³éñíèòè ïðîåêòóâàííÿ òà áóä³âíèöòâî 7-ìè ïîâåðõîâîãî 2-õ ñåêö³éíîãî æèëîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 . 14 áåðåçíÿ 2003 ðîêó ì³æ â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ ÍÎÌÅÐ_3 , ÿê çàìîâíèêîì, ÇÀÒ «Ï²Ê» (ÿêå â ïîäàëüøîìó çì³íèëî îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâó ôîðìó íà ÏÀÒ), ÿê ãåíï³äðÿäíèêîì-³íâåñòîðîì, òà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ÿê ³íâåñòîðîì, áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð ¹ 02/1-03 ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ç áóä³âíèöòâà áóäèíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (äàë³ äîãîâ³ð ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü), ïðåäìåòîì ÿêîãî º äîáóäîâà îá`ºêòó íåçàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâà, ùî ðîçòàøîâàíèé â ÀÄÐÅÑÀ_2 , òà çäà÷à éîãî â åêñïëóàòàö³þ. Ïóíêòîì 1.1. äîãîâîðó ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ïåðåäáà÷àëîñÿ, ùî â³éñüêîâà ÷àñòèíà ÍÎÌÅÐ_3 äîðó÷àº, à ÇÀÒ «Ï²Ê» âëàñíèìè ñèëàìè ³ çàëó÷åíèìè ñóáï³äðÿäíèìè îðãàí³çàö³ÿìè âèêîíóº âñ³ áóä³âåëüíî-ìîíòàæí³ ðîáîòè ç áóä³âíèöòâà öåãåëüíîãî æèëîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè çã³äíî ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â ÀÄÐÅÑÀ_2 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ 8 160 êâ. ì òà ïðåä`ÿâëÿº éîãî äî çäà÷³ äåðæàâí³é êîì³ñ³¿. Çã³äíî ç ïóíêòîì 1.2 äîãîâîðó ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü â³éñüêîâà ÷àñòèíà ÍÎÌÅÐ_3 äîðó÷àº, à ÇÀÒ «Ï²Ê» òà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» çà ðàõóíîê âëàñíèõ òà çàëó÷åíèõ ô³íàíñîâèõ êîøò³â â³ä ³íøèõ ³íâåñòîð³â ïîâí³ñòþ çä³éñíþþòü ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà îá`ºêòó â ÀÄÐÅÑÀ_2 , çã³äíî çàòâåðäæåíîãî çàìîâíèêîì ãðàô³êó ô³íàíñóâàííÿ, ùî º íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ äîãîâîðó. ³äïîâ³äíî äî âèìîã äèðåêòèâè ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 02 ãðóäíÿ 2002 ðîêó ¹ 115/1/011, ñòàíîì íà 28 ëþòîãî 2003 ðîêó óìîâíå íàéìåíóâàííÿ «â³éñüêîâà ÷àñòèíà ÍÎÌÅÐ_3 », ÿêå íàëåæàëî 22 óïðàâë³ííþ íà÷àëüíèêà ðîá³ò, áóëî àíóëüîâàíî. ³äïîâ³äíî äî âèìîã íàêàçó ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 07 ñåðïíÿ 2006 ðîêó ¹ 483 ä³ÿëüí³ñòü 22 óïðàâë³ííÿ íà÷àëüíèêà ðîá³ò áóëà ïðèïèíåíà øëÿõîì ïðèºäíàííÿ äî äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Ï³âäåíüâ³éñüêáóä», ÿêå ñòàëî ïðàâîíàñòóïíèêîì 22 óïðàâë³ííÿ íà÷àëüíèêà ðîá³ò, à â³äïîâ³äíî ³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_3 . 26 ëèïíÿ 2004 ðîêó ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ÿê ïîâ³ðåíèé, ùî óïîâíîâàæåíèé çã³äíî ç äîãîâîðîì ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ¹ 02/1-03 â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ ÍÎÌÅÐ_3 , óêëàâ ç ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê äîâ³ðèòåëåì, ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹ 00054, çà óìîâàìè ÿêîãî ïîâ³ðåíèé çîáîâ`ÿçàâñÿ, çà ðàõóíîê çàëó÷åíèõ â³ä äîâ³ðèòåëÿ êîøò³â, ïðî³íâåñòóâàòè áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó â ÀÄÐÅÑÀ_2 , òà ïåðåäàòè éîìó îáóìîâëåíå ó äîäàòêîâ³é óãîä³, äîäàòêó ¹1, æèòëî (îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ), à äîâ³ðèòåëü çîáîâ`ÿçàâñÿ çàáåçïå÷èòè â³äïîâ³äíå ô³íàíñóâàííÿ îá`ºêòó ³íâåñòóâàííÿ òà ïðèéíÿòè éîãî ó ñâîþ âëàñí³ñòü çà óìîâàìè öüîãî äîãîâîðó. 26 òðàâíÿ 2008 ðîêó ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ (ñïðàâà ¹ 15/23-08-615), ÿêå áóëî çàëèøåíî â ñèë³ ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04 âåðåñíÿ 2008 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 15 ñ³÷íÿ 2009 ðîêó, äîãîâ³ð ¹ 02/1-03 ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ç áóä³âíèöòâà áóäèíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 â³ä 14 áåðåçíÿ 2003 ðîêó, óêëàäåíèé ì³æ â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ ÍÎÌÅÐ_3 , ÇÀÒ «Ï²Ê» òà ÑÏ «²íåêîí-ñåðâ³ñ», áóëî âèçíàíî íåä³éñíèì. Ó ëþòîìó 2013 ðîêó äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Ï³âäåíüâ³éñüêáóä» çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç çàÿâîþ ïðî ðîç`ÿñíåííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 òðàâíÿ 2008 ðîêó. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 áåðåçíÿ 2013 ðîêó (çàëèøåíà áåç çì³í â³äïîâ³äíî äî ïîñòàíîâè Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11 êâ³òíÿ 2013 ðîêó) çàÿâó ïðî ðîç`ÿñíåííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó áóëî çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Ðîç`ÿñíåíî íàñòóïíå: çã³äíî ³ç ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 òðàâíÿ 2008 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 15/23-08-615 äîãîâ³ð â³ä 14 áåðåçíÿ 2003 ðîêó ¹ 02/1-03 ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ç áóä³âíèöòâà áóäèíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 , óêëàäåíèé ì³æ â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ ÍÎÌÅÐ_3 , ÇÀÒ «Ï²Ê» òà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», âèçíàíî íåä³éñíèì íà ìàéáóòíº; ç îãëÿäó íà òå, ùî ñóäîì ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ¹ 15/23-08-615 òà ïðèéíÿòò³ ð³øåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ íå âèð³øóâàëîñü ïèòàííÿ ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ïðî ñï³ëüíó ä³ÿëüí³ñòü ¹ 02/1-03 â³ä 14 áåðåçíÿ 2003 ðîêó, çàÿâíèê àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà íå ïîçáàâëåí³ ïðàâà çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç ñàìîñò³éíîþ âèìîãîþ ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó øëÿõîì ïîäàííÿ â³äïîâ³äíîãî ïîçîâó; âèêîíàííÿ öüîãî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ïîòðåáóº ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì çàõîä³â çã³äíî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ», òîìó íàêàç íà âèêîíàííÿ öüîãî ð³øåííÿ íå âèäàâàâñÿ. ÎÑÎÁÀ_1 âèêîíàëà ñâî¿ çîáîâ`ÿçàííÿ ïåðåä ÑÏ «²íåêîí-ñåðâ³ñ», à ñàìå: ïîâí³ñòþ ïðî³íâåñòóâàëà âàðò³ñòü îá`ºêòó ³íâåñòóâàííÿ ó ðîçì³ð³ 342 557,39 ãðí, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü äîâ³äêà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ¹ 15 â³ä 06 ëþòîãî 2008 ðîêó, êâèòàíö³¿ ïðî ñïëàòó êîøò³â (à. ñ. 13, ò. 3, à. ñ. 52, 53, ò. 5). Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, çà êëîïîòàííÿì ñòîð³í, îãëÿäàëàñü ñóäîâà ñïðàâà ¹ 522/513/14-ö (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Àáóõ³í Ð. Ä.). ³äïîâ³äíî äî â³äïîâ³ä³ ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» â³ä 26 ÷åðâíÿ 2014 ðîêó (îðèã³íàë ö³º¿ â³äïîâ³ä³ çáåð³ãàºòüñÿ ó ñïðàâ³ ¹ 522/513/14-ö), çà ïåð³îä áóä³âíèöòâà æèòëîâîãî áóäèíêó â³ä äîâ³ðèòåë³â íà îñíîâ³ ³íâåñòèö³éíèõ äîãîâîð³â ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» îäåðæàâ ³íâåñòèö³é â ñóì³ 2 965 816,41 ãðí, ó òîìó ÷èñë³ â³ä ÎÑÎÁÀ_1 ó ñóì³ 342 557,39 ãðí, ÿê³ íàä³éøëè íà îñîáîâèé ðàõóíîê «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ïðè öüîìó ç çàçíà÷åííÿì äàò òà ñóì ïëàòåæ³â: 27 ëèïíÿ 2004 ðîêó 83 444,59 ãðí, 30 âåðåñíÿ 2004 ðîêó 70 200,00 ãðí, 28 ñ³÷íÿ 2005 ðîêó 10 000,00 ãðí òà îñòàíí³é ïëàò³æ â³ä 06 ëþòîãî 2008 ðîêó 178 912,80 ãðí. Ó çàçíà÷åí³é â³äïîâ³ä³ òàêîæ âêàçàíî, ùî: ï³ñëÿ çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà æèòëîâîãî áóäèíêó, â³äïîâ³äíî äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26 ëèïíÿ 2004 ðîêó ¹ 00054, ç ÎÑÎÁÀ_1 áóëî ñêëàäåíî àêò â³ä 21 æîâòíÿ 2009 ð. ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_3 ; íà âèêîíàííÿ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü ïî áóä³âíèöòâó îá`ºêòà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ïðîòÿãîì 2004-2007 ðîê³â ñèñòåìàòè÷íî ïåðåðàõîâóâàëî íà ðàõóíîê ÇÀÒ «Ï²Ê» ³íâåñòèö³éí³ êîøòè â ñóì³ 3 895 000,00 ãðí (â³äïîâ³äíî äî àêòó çâ³ðêè ðîçðàõóíê³â â³ä 31 ãðóäíÿ 2010 ðîêó), ó òîìó ÷èñë³ îòðèìàí³ â³ä äîâ³ðèòåë³â â ñóì³ 2 965 816,41 ãðí òà âëàñí³ îáîðîòí³ êîøòè â ñóì³ 929 183,59 ãðí. Ñòàíîì íà 31 áåðåçíÿ 2011 ðîêó, ç óðàõóâàííÿì âèòðàò íà îá`ºêò áóä³âíèöòâà â ñóì³ 506 410,00 ãðí, çàëèøîê íåâèêîðèñòàíèõ ïðè áóä³âíèöòâ³ êîøò³â íà êîðèñòü ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ñêëàâ 1 435 593,59 ãðí, ÿê³ áóëè ¿ì ïîâåðíóò³ ÇÀÒ «Ï²Ê». Êð³ì òîãî, ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äíî äî â³äîìîñò³ ³íâåñòèö³é æ/ ÀÄÐÅÑÀ_2 , ñòàíîì íà 31 ãðóäíÿ 2009 ðîêó, ï³äïèñàíî¿ ãåíåðàëüíèì äèðåêòîðîì òà ãîëîâíèì áóõãàëòåðîì ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», âñüîãî êîøòè òîâàðèñòâó ïåðåðàõîâóâàëî 13 ³íâåñòîð³â. Çàçíà÷åí³ ³íâåñòîðè ïðîòÿãîì 2004-2008 ðîê³â ïåðåðàõóâàëè íà ðàõóíîê çàçíà÷åíîãî ï³äïðèºìñòâà êîøòè ó ðîçì³ð³ 2 965 662,03 ãðí, à ñàìå: ó 2004 ðîö³ 2 327 992,42 ãðí, ó 2005 ðîö³ 200 662,21 ãðí, ó 2007 ðîö³ 163 317,00 ãðí, ó 2008 ðîö³ 273 690,40 ãðí (à. ñ. 174, ò. 1). Ñåðåä ³íâåñòîð³â ó âêàçàí³é â³äîìîñò³ çàçíà÷åíî ³ ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêà ïåðåðàõîâóâàëà êîøòè ó 2004 ðîö³ (òàêîæ, êð³ì ÎÑÎÁÀ_1 , ó 2004 ðîö³ êîøòè ïåðåðàõóâàëè ³ ³íø³ 12 ³íâåñòîð³â), ó 2005 ðîö³ (òàêîæ, êð³ì ÎÑÎÁÀ_1 , ó 2005 ðîö³ êîøòè ïåðåðàõóâàëè ³ ³íø³ 4 ³íâåñòîðè), ó 2008 ðîö³ (òàêîæ, êð³ì ÎÑÎÁÀ_1 , ó 2008 ðîö³ êîøòè ïåðåðàõóâàâ ùå 1 ³íâåñòîð). ÇÀÒ «Ï²Ê» òà ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ñêëàëè àêò çâ³ðêè ðîçðàõóíê³â ñòàíîì íà 31 áåðåçíÿ 2011 ðîêó â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ïðîòÿãîì 2003-2007 ðîê³â «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» íà ðàõóíîê ÇÀÒ «Ï²Ê» áóëî ïåðåðàõîâàíî ³íâåñòèö³é íà ñóìó 3 970 000,00 ãðí, à ó 2009 ðîö³ ÇÀÒ «Ï²Ê» çä³éñíèëî ïîâåðíåííÿ êîøò³â íà ðàõóíîê ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ó ðîçì³ð³ 75 000,00 ãðí. Ó 2003 ðîö³ áóëî ïåðåðàõîâàíî ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» íà ðàõóíîê ÇÀÒ «Ï²Ê» ñóìó ³íâåñòèö³é ó ðîçì³ð³ 1 190 000,00 ãðí, ó 2004 ðîö³ 980 000,00 ãðí, ó 2005 ðîö³ 50 000,00 ãðí, ó 2007 ðîö³ 1 750 000,00 ãðí (à. ñ. 175, ò. 1). гøåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 727 â³ä 24 ÷åðâíÿ 2008 ðîêó ôóíêö³¿ çàìîâíèêà íà çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà æèòëîâîãî áóäèíêó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 , áóëè ïåðåäàí³ ÇÀÒ «Ï²Ê». Ñâ³äîöòâîì ¹ ÍÎÌÅÐ_4 ïðî â³äïîâ³äí³ñòü çáóäîâàíîãî îá`ºêòà ïðîåêòí³é äîêóìåíòàö³¿, âèìîãàì äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë, âèäàíèì ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ â Îäåñüê³é îáëàñò³ 24 ÷åðâíÿ 2009 ðîêó, çàñâ³ä÷åíî â³äïîâ³äí³ñòü çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá`ºêòà 6-10 ïîâåðõîâîãî 4-õ ñåêö³éíîãî æèëîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíèìè îô³ñàìè òà ïðèáóäîâàìè ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ïðîåêòí³é äîêóìåíòàö³¿, âèìîãàì äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë òà ï³äòâåðäæåíî éîãî ãîòîâí³ñòü äî åêñïëóàòàö³¿. Çã³äíî ç³ âêàçàíèì ñâ³äîöòâîì, çàìîâíèêîì îá`ºêòà áóä³âíèöòâà º ÇÀÒ «Ï²Ê», êîä 05467033; ãåíï³äðÿäíèê (ï³äðÿäíèê) áóä³âíèöòâà â³äñóòí³é îá`ºêò çáóäîâàíî âëàñíèìè ñèëàìè (à. ñ. 107, ò. 1). 24 ÷åðâíÿ 2009 ðîêó áóëî ï³äïèñàíî àêò ¹ 528 ãîòîâíîñò³ îá`ºêòà (6-10 ïîâåðõîâîãî 4-õ ñåêö³éíîãî æèëîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíèìè îô³ñàìè òà ïðèáóäîâàìè ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ) äî åêñïëóàòàö³¿ (à. ñ. 108-113, ò. 1). 07 ãðóäíÿ 2009 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóëî âèäàíå ñâ³äîöòâî ñå𳿠ÍÎÌÅÐ_1 ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_1 16 ëèñòîïàäà 2012 ðîêó ð³øåííÿì Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè (íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè 01 ëþòîãî 2013 ðîêó) ó ñïðàâ³ ¹ 2-120/11 ÷àñòêîâî çàäîâîëåíî ïîçîâ ÇÀÒ «Ï²Ê» äî ÎÑÎÁÀ_1 , ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîðó, ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà âèñåëåííÿ; âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ (ñåð³ÿ ÍÎÌÅÐ_1 ) íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèäàíå 07 ãðóäíÿ 2009 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Îäåñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_1 ; âèñåëåíî ÎÑÎÁÀ_1 ç êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 ; â ðåøò³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî. 19 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ ç çàÿâîþ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà çàðåºñòðîâàíà ó áàç³ äàíèõ ïðî ðåºñòðàö³þ çàÿâ ³ çàïèò³â Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 19 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó çà ¹ 9034485, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êàðòêîþ ïðèéîìó çàÿâè ¹ 17338546. 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Îäåñüêî¿ îáëàñò³ Ùåïëîöüêîþ Õ. Á. íà ï³äñòàâ³ ïîäàíèõ ÎÑÎÁÀ_1 äîêóìåíò³â ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ¹ 17347802, ÿêèì ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: êâàðòèðà ÀÄÐÅÑÀ_1 . Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî ð³øåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 îòðèìàëà ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ ÍÎÌÅÐ_2 íà çàçíà÷åíó êâàðòèðó â³ä 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó. 03 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ÏÀÒ «Ï²Ê» çâåðíóëîñÿ äî Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ç ïîçîâîì äî äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Ùåïëîöüêî¿ Õ. Á., òðåò³ îñîáè: ðåºñòðàö³éíà ñëóæáà Îäåñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿, ÎÑÎÁÀ_1 , â ÿêîìó, óòî÷íèâøè ïîçîâí³ âèìîãè, ïðîñèëî âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî Ùåïëîöüêî¿ Õ. Á. ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü â³ä 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ¹ 17347802 íà íåðóõîìå ìàéíî êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 (ñïðàâà ¹ 815/6867/14-ö). Ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 11 áåðåçíÿ 2015 ðîêó ó çàäîâîëåíí³ âêàçàíîãî ïîçîâó â³äìîâëåíî. Ïîñòàíîâîþ Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 03 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàíî òà ïðèéíÿòî íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Óõâàëîþ Âèùîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 13 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 03 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ó ö³é ñïðàâ³ ñêàñîâàíî, çàëèøåíî â ñèë³ ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 11 áåðåçíÿ 2015 ðîêó. 2. Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó ×àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 3 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðîâàäæåííÿ ó öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â, ÷èííèõ íà ÷àñ â÷èíåííÿ îêðåìèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é, ðîçãëÿäó ³ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ïóíêòîì 2 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 15 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ¹ 460-IX «Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Êîäåêñó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà Óêðà¿íè ùîäî âäîñêîíàëåííÿ ïîðÿäêó ðîçãëÿäó ñóäîâèõ ñïðàâ» ïåðåäáà÷åíî, ùî êàñàö³éí³ ñêàðãè íà ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ÿê³ ïîäàí³ ³ ðîçãëÿä ÿêèõ íå çàê³í÷åíî äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, ðîçãëÿäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, ùî ä³ÿâ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè (òóò ³ äàë³ â ðåäàêö³¿ äî íàâåäåíèõ çì³í) ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Êàñàö³éíà ñêàðãà ÏðÀÒ «Ï²Ê» çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº. Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 316 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 317 ÖÊ Óêðà¿íè, âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 319 ÖÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 328 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî (æèòëîâ³ áóäèíêè, áóä³âë³, ñïîðóäè òîùî) âèíèêຠç ìîìåíòó çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà); ÿêùî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ïåðåäáà÷åíî ïðèéíÿòòÿ íåðóõîìîãî ìàéíà äî åêñïëóàòàö³¿ ? ç ìîìåíòó ïðèéíÿòòÿ éîãî äî åêñïëóàòàö³¿; êîëè æ ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ? ç ìîìåíòó òàêî¿ ðåºñòðàö³¿ (ñòàòòÿ 331 ÖÊ Óêðà¿íè). Òàêèì ÷èíîì, âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ çàçíà÷åíèìè íîðìàìè òà íîðìîþ ñòàòò³ 331 ÖÊ Óêðà¿íè íå ïåðåäáà÷åíî. ³äïîâ³äíî äî àáçàöó 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» (â ðåäàêö³¿ ñòàíîì íà ëèñòîïàä 2014 ðîêó, äàë³ Çàêîí), äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî îô³ö³éíå âèçíàííÿ ³ ï³äòâåðäæåííÿ äåðæàâîþ ôàêò³â âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó àáî ïðèïèíåííÿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îáòÿæåííÿ òàêèõ ïðàâ øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. ×àñòèíàìè ïåðøîþ òà ï`ÿòîþ ñòàòò³ 3 Çàêîíó ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ º îáîâ`ÿçêîâîþ. ²íôîðìàö³ÿ ïðî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ ï³äëÿãຠâíåñåííþ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ. Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 4 Çàêîíó îáîâ`ÿçêîâ³é äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ï³äëÿãàþòü ðå÷îâ³ ïðàâà òà îáòÿæåííÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçì³ùåíå íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ùî íàëåæèòü ô³çè÷íèì òà þðèäè÷íèì îñîáàì, äåðæàâ³ â îñîá³ îðãàí³â, óïîâíîâàæåíèõ óïðàâëÿòè äåðæàâíèì ìàéíîì, ³íîçåìöÿì òà îñîáàì áåç ãðîìàäÿíñòâà, ³íîçåìíèì þðèäè÷íèì îñîáàì, ì³æíàðîäíèì îðãàí³çàö³ÿì, ³íîçåìíèì äåðæàâàì, à òàêîæ òåðèòîð³àëüíèì ãðîìàäàì â îñîá³ îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, çîêðåìà, ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî. ×àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 9 Çàêîíó ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð: 1) âñòàíîâëþº â³äïîâ³äí³ñòü çàÿâëåíèõ ïðàâ ³ ïîäàíèõ äîêóìåíò³â âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ â³äñóòí³ñòü ñóïåðå÷íîñòåé ì³æ çàÿâëåíèìè òà âæå çàðåºñòðîâàíèìè ïðàâàìè íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿìè, çîêðåìà: â³äïîâ³äí³ñòü îáîâ`ÿçêîâîãî äîòðèìàííÿ ïèñüìîâî¿ ôîðìè ïðàâî÷èíó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ (ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì); â³äïîâ³äí³ñòü ïîâíîâàæåíü îñîáè, ÿêà ïîäຠäîêóìåíòè íà äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü; â³äïîâ³äí³ñòü â³äîìîñòåé ïðî íåðóõîìå ìàéíî, íàÿâíèõ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ òà ïîäàíèõ äîêóìåíòàõ; íàÿâí³ñòü îáòÿæåíü ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíèõ â³äïîâ³äíî äî âèìîã öüîãî Çàêîíó; íàÿâí³ñòü ôàêòó âèêîíàííÿ óìîâ ïðàâî÷èíó, ç ÿêèìè çàêîí òà/àáî äîãîâ³ð (óãîäà) ïîâ`ÿçóº ìîæëèâ³ñòü ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó, ïðèïèíåííÿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî àáî îáòÿæåííÿ òàêèõ ïðàâ; 2) ïðèéìຠð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ïðî â³äìîâó â äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿, ïðî ¿¿ çóïèíåííÿ, âíåñåííÿ çì³í äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ; 3) â³äêðèâຠ³ çàêðèâຠðîçä³ëè Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, âíîñèòü äî íèõ â³äïîâ³äí³ çàïèñè; 4) âåäå ðåºñòðàö³éí³ ñïðàâè ùîäî îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà; 5) ïðèñâîþº ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿; 6) âèäຠñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 18 öüîãî Çàêîíó; 7) íàäຠ³íôîðìàö³þ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ àáî â³äìîâëÿº ó ¿¿ íàäàíí³ ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì; 8) ó ðàç³ ïîòðåáè âèìàãຠïîäàííÿ ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì äîäàòêîâèõ äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü; 8 1) ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, ÿê³ âèíèêëè òà çàðåºñòðîâàí³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó äî 1 ñ³÷íÿ 2013 ðîêó, çàïèòóº â³ä îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî íà ìîìåíò ðåºñòðàö³¿ çàêîíîäàâñòâà ïðîâîäèëè òàêó ðåºñòðàö³þ, ³íôîðìàö³þ (äîâ³äêè, êîﳿ äîêóìåíò³â òîùî), íåîáõ³äíó äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, ÿêùî òàê³ äîêóìåíòè íå áóëè ïîäàí³ çàÿâíèêîì àáî ÿêùî äîêóìåíòè, ïîäàí³ çàÿâíèêîì, íå ì³ñòÿòü ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì â³äîìîñòåé ïðî ïðàâîíàáóâà÷à àáî ïðî íåðóõîìå ìàéíî. Îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿, äî ÿêèõ íàä³éøîâ çàïèò, çîáîâ`ÿçàí³ áåçîïëàòíî â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó ïðîòÿãîì òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â íàäàòè äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó â³äïîâ³äíó ³íôîðìàö³þ, çîêðåìà ùîäî çàðåºñòðîâàíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ó òîìó ÷èñë³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè; 9) çä³éñíþº ³íø³ ïîâíîâàæåííÿ, ïåðåäáà÷åí³ öèì Çàêîíîì òà ³íøèìè çàêîíàìè Óêðà¿íè. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 19 Çàêîíó âèçíà÷åíî ïåðåë³ê äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâîäèòüñÿ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ. Ïðîöåäóðà ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, ïåðåë³ê äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ ¿¿ ïðîâåäåííÿ, ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ñóá`ºêò³â ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, à òàêîæ ïðîöåäóðà âçÿòòÿ íà îáë³ê áåçõàçÿéíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí âèçíà÷àëàñü Ïîðÿäêîì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 17 æîâòíÿ 2013 ðîêó ¹ 868 (äàë³ Ïîðÿäîê). Ïóíêò 50 Ïîðÿäêó ¹ 868 çàçíà÷àº, ùî ó ðàç³ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ç âèäà÷åþ ñâ³äîöòâà íà íîâîçáóäîâàíèé àáî ðåêîíñòðóéîâàíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, áóä³âíèöòâî ÿêîãî çä³éñíþâàëîñÿ, çîêðåìà, ³ç çàëó÷åííÿì êîøò³â ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, çà³íòåðåñîâàíîþ îñîáîþ º ³íâåñòîð (îñîáà, ùî ïðèäáàëà ìàéíîâ³ ïðàâà). Äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ç âèäà÷åþ ñâ³äîöòâà íà íîâîçáóäîâàíèé àáî ðåêîíñòðóéîâàíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, áóä³âíèöòâî ÿêîãî çä³éñíþâàëîñÿ ³ç çàëó÷åííÿì êîøò³â ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, çàÿâíèê ïîäàº: äîêóìåíò, ùî ï³äòâåðäæóº íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü îñîáîþ çàêð³ïëåíîãî çà íåþ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîäàâñòâîì (³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð, äîãîâ³ð ïðî ïàéîâó ó÷àñòü, äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâèõ ïðàâ òîùî); äîâ³äêó (âèïèñêó) ³ç ïåðåë³êó îñ³á, ÿê³ áðàëè ó÷àñòü â ³íâåñòóâàíí³ (ô³íàíñóâàíí³) îá`ºêòà áóä³âíèöòâà òà çà ÿêèìè çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ, âèäàíó îñîáîþ, ùî çàëó÷àëà êîøòè ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á (çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà), ïðî ó÷àñòü çà³íòåðåñîâàíî¿ îñîáè â ³íâåñòóâàíí³ ô³íàíñóâàíí³) îá`ºêòà áóä³âíèöòâà (ó òîìó ÷èñë³ øëÿõîì êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâèõ ïðàâ); òåõí³÷íèé ïàñïîðò íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèðà, æèòëîâå, íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ òîùî), çàâ³ðåí³ îñîáîþ, ùî çàëó÷àëà êîøòè ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á (çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà); êîﳿ (êð³ì âèïàäê³â ïîäàííÿ îðèã³íàë³â òàêèõ äîêóìåíò³â îñîáîþ, ùî çàëó÷àëà êîøòè ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á (çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà): äîêóìåíòà, ùî ï³äòâåðäæóº âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä òà ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (êð³ì âèïàäê³â ðåêîíñòðóêö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà áåç çì³íè çîâí³øí³õ ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â ¿õ ôóíäàìåíò³â ó ïëàí³); äîêóìåíòà, ùî ï³äòâåðäæóº âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà äî ïðîâåäåííÿ éîãî ðåêîíñòðóêö³¿ (ó ðàç³ ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà); äîêóìåíòà, ùî â³äïîâ³äíî äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà çàñâ³ä÷óº ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá`ºêòà; äîêóìåíòà, ùî ï³äòâåðäæóº ïðèñâîºííÿ îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà àäðåñè (êð³ì âèïàäêó, êîëè â ðåçóëüòàò³ ðåêîíñòðóêö³¿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà éîãî àäðåñà íå çì³íèëàñÿ). Ïðè öüîìó, ó ðàç³ ó÷àñò³ ó ôîíä³ ô³íàíñóâàííÿ áóä³âíèöòâà äîêóìåíòîì, ùî ï³äòâåðäæóº íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü çàêð³ïëåíîãî çà îñîáîþ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, º âèäàíà óïðàâèòåëåì òàêîãî ôîíäó äîâ³äêà ïðî ïðàâî äîâ³ðèòåëÿ íà íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ. Ó ðàç³ ïðèäáàííÿ áåçïðîöåíòíèõ (ö³ëüîâèõ) îáë³ãàö³é, çà ÿêèìè áàçîâèì òîâàðîì º îäèíèöÿ íåðóõîìîñò³, äîêóìåíòàìè, ùî ï³äòâåðäæóþòü íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü çàêð³ïëåíîãî çà îñîáîþ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, º äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó îáë³ãàö³é òà â ðàç³ íàÿâíîñò³ äîêóìåíò, çã³äíî ç ÿêèì â³äáóëîñÿ çàêð³ïëåííÿ â³äïîâ³äíîãî îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ çà âëàñíèêîì îáë³ãàö³é (äîãîâ³ð ðåçåðâóâàííÿ, áðîíþâàííÿ òîùî). Ó ðàç³ ïðèäáàííÿ ìàéíîâèõ ïðàâ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³ äîêóìåíòîì, ùî ï³äòâåðäæóº íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü çàêð³ïëåíîãî çà îñîáîþ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, º äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâèõ ïðàâ. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 24 Ïîðÿäêó ó âèïàäêàõ, óñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð îðãàíó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, â³äêðèòòÿ â³äïîâ³äíîãî ðîçä³ëó Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ òà/àáî âíåñåííÿ çàïèñ³â äî çàçíà÷åíîãî Ðåºñòðó ôîðìóº ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî. Òîáòî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ öå äîêóìåíò, ùî ï³äòâåðäæóº âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ïðè çä³éñíåíí³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îôîðìëåíèé â³äïîâ³äíî äî âñòàíîâëåíèõ äåðæàâîþ ó âèùåçàçíà÷åíèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêòàõ âèìîã, òîáòî º ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èì äîêóìåíòîì. Ïåðåäóìîâîþ äëÿ éîãî âèäà÷³ º ïðèéíÿòòÿ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì íà ï³äñòàâ³ íàäàíèõ çàÿâíèêîì äîêóìåíò³â ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, ÿêå, ó ñâîþ ÷åðãó, º ï³äñòàâîþ äëÿ îôîðìëåííÿ òà âèäà÷³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³. Îòæå, ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî âèäàºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà. Âèð³øóþ÷è ñï³ð, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ç âèñíîâêàìè ÿêîãî ïîãîäèâñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïðàâèëüíî âèçíà÷èâ õàðàêòåð ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí òà íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ, ïîâíî òà âñåá³÷íî äîñë³äèâ íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè ³ íàäàâ ¿ì íàëåæíó îö³íêó çã³äíî ç³ ñòàòòÿìè 76-80 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ïðàâèëüíî âñòàíîâèâ îáñòàâèíè ñïðàâè, çîêðåìà ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî îö³íêà ä³é äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_1 âæå íàäàâàëàñÿ ñóäàìè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ³íøî¿ ñïðàâè, à ñàìå àäì³í³ñòðàòèâíî¿ ñïðàâè ¹ 815/6867/14, ³ ö³ 䳿 âèçíàíî ñóäîì ïðàâîì³ðíèìè, òîìó áåçï³äñòàâíèìè º äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî íåçàêîíí³ñòü òà íåîáõ³äí³ñòü ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèäàíîãî ÎÑÎÁÀ_1 20 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó, âèçíàííÿ çà ÏÀÒ «Ï²Ê» ïðàâà âëàñíîñò³, à òîìó â³äïîâ³äí³ ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 82 ÖÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó ó ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ùîäî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. Âèìîãè ÇÀÒ «Ï²Ê» ïðî âèñåëåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ç³ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè º ïîõ³äíèìè â³ä âèìîã ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó, à òîìó òàêîæ íå ï³äëÿãàëè çàäîâîëåííþ. Äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî íåîòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì ãðîøîâèõ êîøò³â â³ä â³äïîâ³äà÷à ñïðîñòîâóþòüñÿ íàñòóïíèì. Ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³ íå çàïåðå÷óâàëîñü, ùî âñ³ ³íâåñòîðè, ÿê³, ÿê ³ ÎÑÎÁÀ_1 óêëàëè àíàëîã³÷í³ ³íâåñòèö³éí³ äîãîâîðè òà ïåðåðàõîâóâàëè êîøòè íà ðàõóíîê ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ», ó òîìó ÷èñë³ ³ ó 2004, 2005 òà 2008 ðîêàõ, à ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» ïåðåðàõîâóâàëî ¿õ êîøòè íà ðàõóíîê ÇÀÒ «Ï²Ê», îòðèìàëè ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðè, ³ öå ¿õ ïðàâî íå çàïåðå÷óºòüñÿ ÇÀÒ «Ï²Ê». Ó ñâîþ ÷åðãó, òàêîæ íå çàïåðå÷óâàëîñü ñòîðîíàìè, ùî çàãàëüíó ñóìó ³íâåñòèö³é ó ðîçì³ð³ 3 970 000,00 ãðí ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» íà ðàõóíîê ÇÀÒ «Ï²Ê» ïåðåðàõóâàëî, òîáòî çã³äíî ç âèùåâêàçàíîþ â³äîì³ñòþ äî çàãàëüíî¿ ñóìè ³íâåñòèö³é óâ³éøëè ³ êîøòè, ñïëà÷åí³ ÎÑÎÁÀ_1 (342 557,39 ãðí) (à. ñ. 174, ò. 1). Æîäíèõ êëîïîòàíü ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóõãàëòåðñüêî¿ åêñïåðòèçè ñòîðîíè, ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, íå çàÿâëÿëè. Ñóäè òàêîæ îá´ðóíòîâàíî ïðèéíÿëè äî óâàãè, ó ÿêîñò³ íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â, íàñòóïíå: çàòâåðäæåíèé ÇÀÒ «Ï²Ê» ïåðåë³ê ñî³íâåñòîð³â æèòëîâîãî áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_2 , äî ÿêîãî âíåñåíî ÎÑÎÁÀ_1 ; ï³äïèñàíèé ïîçèâà÷åì ç ÎÑÎÁÀ_1 20 ñåðïíÿ 2009 ðîêó àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , â ÿêîìó ÇÀÒ «Ï²Ê» çàçíà÷èâ ïðî â³äñóòí³ñòü äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðåòåíç³é òà çä³éñíåííÿ íåþ ³íâåñòèö³é â ïîâíîìó îáñÿç³; äîãîâ³ð â³ä 20 ñåðïíÿ 2009 ðîêó (çì³íè äî äîãîâîðó â³ä 26 ëèïíÿ 2004 ðîêó ¹ 00054), ÿê³, íà äóìêó ñóä³â, ñâ³ä÷àòü ïðî âèçíàííÿ ïîçèâà÷åì ÎÑÎÁÀ_1 ³íâåñòîðîì òà ïîâíó ñïëàòó íåþ ³íâåñòèö³éíèõ âíåñê³â (à. ñ. 77, 78-79, 90, ò. 3). Òàêèì ÷èíîì, äîâîäè ÏðÀÒ «Ï²Ê» ïðî òå, ùî ÑÏ «²íåêîí-Ñåðâ³ñ» íå ³íâåñòóâàëî êîøòè ÎÑÎÁÀ_1 â áóä³âíèöòâî êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 ñïðîñòîâóþòüñÿ íàÿâíèìè ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè. Êð³ì òîãî, ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ÎÑÎÁÀ_1 âèêîíàëà ñâî¿ ãðîøîâ³ çîáîâ`ÿçàííÿ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì, ïîâí³ñòþ ñïëàòèâøè âàðò³ñòü êâàðòèðè, âñòàíîâëåíó âêàçàíèì äîãîâîðîì, òîáòî â÷èíèëà 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà âèíèêíåííÿ þðèäè÷íèõ ôàêò³â, íåîáõ³äíèõ ³ äîñòàòí³õ äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà âèìîãè ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò áóä³âíèöòâà. ²íø³ äîâîäè çàÿâíèêà çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè äîêàç³â, ñóïåðå÷ëèâîãî òëóìà÷åííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà íåçãîäè ³ç âèñíîâêàìè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é òà ç ¿õ îö³íêîþ, ùî çíàõîäèòüñÿ ïîçà ìåæàìè ïîâíîâàæåíü ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (ÇÅÐÓÀÕ/²È ÀȪ ÎÒÍÅÐÇ V. ѲÊÊÀ²NÅ, ¹ 4909/04, § 58, ªÑÏË, â³ä 10 ëþòîãî 2010 ðîêó). Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî ð³øåííÿ, ïåðåãëÿíóòå â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 400 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ, óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ð³øåííÿ ç îäíèõ ëèøå ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, âñòàíîâèâøè â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæåíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 410, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Ï²Ê» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 11 âåðåñíÿ 2018 ðîêó òà ïîñòàíîâó Îäåñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2019 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé ª. Â. Ñèíåëüíèêîâ Ñóää³: Î. Â. Á³ëîêîíü Î. Ì. Îñ³ÿí Ñ. Ô. Õîïòà Â. Â. Øèïîâè÷