Постанова 4873 № 910/9524/19

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "04" ÷åðâíÿ 2020 ð. ì.Êè¿â Ñïðàâ๠910/9524/19 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Ñòàí³êà Ñ.Ð. ñóää³â: Òèùåíêî Î.Â. Äèêóíñüêî¿ Ñ.ß. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Öèáóëüñüêîãî Ð.Ì. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè çã³äíî ç ïðîòîêîëîì ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 04.06.2020 ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ìàòåð³àëè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 (ïîâíèé òåñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 18.11.2019) ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 (ñóääÿ Áàðàíîâ Ä.Î.) çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" äî Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à ̳í³ñòåðñòâî îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè ïðî âèçíàííÿ ð³øåííÿ íåçàêîííèì òà çîáîâ'ÿçàííÿ â÷èíèòè 䳿 Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" çâåðíóëîñü äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç ïîçîâîì äî Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ÿêå ðåîðãàí³çîâàíî ó Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ), çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: ̳í³ñòåðñòâî îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè, â ÿêîìó ïðîñèëî ñóä: - âèçíàòè ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - íåçàêîííèì; - çîáîâ'ÿçàòè Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; - âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô". Ïîçîâí³ âèìîãè ìîòèâîâàí³ òèì, ùî ïîçèâà÷ âèêîíàâ óìîâè ïåðåäáà÷åí³ ÷. 2 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, çã³äíî ç ïîëîæåííÿìè ÷. 3 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ÿê îðåíäàð, ÿêèé âèêîíàâ óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³, ìຠïðàâî íà ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà øëÿõîì âèêóïó, à ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - º íåçàêîííèì. Êîðîòêèé çì³ñò çàïåðå÷åíü ïðîòè ïîçîâó Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ ³äïîâ³äà÷ çàïåðå÷óâàâ ïðîòè ïîçîâó, ïîñèëàþ÷èñü íà àáçàö 3 ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» òà âêàçóâàâ, ùî â³äìîâà ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïîâ'ÿçàíà ³ç âñòàíîâëåíèìè ÷èíèì çàêîíîäàâñòâîì îáìåæåííÿìè ùîäî ïðèâàòèçàö³¿. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî óõâàëåííÿ гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" äî Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ, òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à- ̳í³ñòåðñòâî îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè ïðî âèçíàííÿ ð³øåííÿ íåçàêîííèì òà çîáîâ'ÿçàííÿ â÷èíèòè 䳿 - â³äìîâëåíî. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî çà íàÿâíîñò³ ïðÿìî¿ çàáîðîíè ïðèâàòèçàö³¿ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, ÿêà îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè", âñòàâëåíî¿ ñïåö³àëüíèì çàêîíîì, à ñàìå, Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿" äîâîäè òà ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à (ç ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ), â äàíîìó âèïàäêó íå ìîæóòü ïîñëóãóâàòè ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ íåçàêîííèì ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ âêàçàíîãî âèùå íåðóõîìîãî ìàéíà äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè çàçíà÷èâ, ùî ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ çîáîâ'ÿçàííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ â³äïîâ³äíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" - â³äñóòí³. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â Íå ïîãîäèâøèñü ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì, ïîçèâà÷ (ÒΠ"Ïèâêîôô") çâåðíóâñÿ 25.11.2019 (çã³äíî â³äáèòêè øòåìïåëÿ âõ³äíî¿ êîðåñïîíäåíö³¿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà) äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ³ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" çàäîâîëüíèòè â ïîâíîìó îáñÿç³, à ñàìå: - âèçíàòè ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - íåçàêîííèì; - çîáîâ'ÿçàòè Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; - âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ â³äïîâ³äíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô". Óçàãàëüíåí³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çâîäÿòüñÿ äî òîãî, ùî ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïðè óõâàëåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ïîðóøåíî íîðìè ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ïðè íåïîâíîìó äîñë³äæåíí³ äîêàç³â òà ç'ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, à çðîáëåí³ ñóäîì âèñíîâêè íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè. Çîêðåìà, ñêàðæíèê ïîñèëàâñÿ íà òå, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè óõâàëåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ íå âðàõîâàíî, ùî: - Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» º á³ëüø ñïåö³àëüíèì çàêîíîì ùîäî ïðèâàòèçàö³¿ ³ ìຠâèùó þðèäè÷íó ñèëó í³æ Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿»; - ïîçèâà÷åì â÷èíåíî óñ³ 䳿, îáóìîâëåí³ ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà», ÿê³ íåîáõ³äí³ äëÿ éîãî âèêóïó; - â³äìîâà â³äïîâ³äà÷à âêëþ÷èòè îá'ºêò îðåíäè äî ïåðåë³êâ³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïîðóøóº ïðàâà ïîçèâà÷à, ÿê îðåíäàðÿ, ÿêèé íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíàâ óñ³ óìîâè äîãîâîðó îðåíäè, íà âèêóï îá'ºêòà îðåíäè, ùîäî ÿêîãî çä³éñíåíî çíà÷í³ íåâ³ä'ºìí³ ïîë³ïøåííÿ. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 04.12.2019 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ñòàí³ê Ñ.Ð., ñóää³: Òèùåíêî Î.Â., Øàïòàëà ª.Þ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 09.12.2019 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 - çàëèøåíî áåç ðóõó, íàäàíî ñêàðæíèêó ñòðîê íå á³ëüøå äåñÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ êîﳿ äàíî¿ óõâàëè äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â, à ñàìå: ïîäàòè äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó äîêàçè ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó â ñóì³ 5 763,00 ãðí. 13.12.2019 ÷åðåç â³ää³ë óïðàâë³ííÿ àâòîìàòèçîâàíîãî äîêóìåíòîîá³ãó òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â (êàíöåëÿð³þ) ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ñêàðæíèêà íàä³éøîâ ñóïðîâ³äíèé ëèñò áåç íîìåðó â³ä 13.12.2019 (âõ.¹09.1-13/24740/19 â³ä 13.12.2019) äî ÿêîãî äîëó÷åíî îðèã³íàë ïëàò³æíîãî äîðó÷åííÿ ¹93 â³ä 12.12.2019 ïðî ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó â ñóì³ 5763,00 ãðí. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.12.2020 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 ïðèçíà÷åíî íà 30.01.2020. 30.01.2020 ðîçãëÿä ñïðàâè íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ñòàí³êà Ñ.Ð. íà íàâ÷àíí³ äëÿ ï³äâèùåííÿ êâàë³ô³êàö³¿ ó Íàö³îíàëüí³é øêîë³ ñóää³â Óêðà¿íè â ïåð³îä ç 27.01.2020 ïî 31.01.2020. Ó çâ'ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì 03.02.2020 ñóää³ Øàïòàëè ª.Þ., ÿêèé âõîäèòü äî ñêëàäó êîëå㳿 ñóää³â ³ íå º ñóääåþ-äîïîâ³äà÷åì, ó â³äïóñòö³, çä³éñíèòè ïðèçíà÷åííÿ ñïðàâè òà ¿¿ ðîçãëÿä ó âèçíà÷åíîìó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â - íåìîæëèâî. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè â³ä 03.02.2020, ñïðàâó ïåðåäàíî äëÿ ðîçãëÿäó êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ñòàí³ê Ñ.Ð. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³ Òèùåíêî Î.Â., Äèêóíñüêà Ñ.ß. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 03.02.2020 ñïðàâó ¹910/9524/19 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ïðèéíÿòî äî ïðîâàäæåííÿ ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ñòàí³ê Ñ.Ð. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³ Òèùåíêî Î.Â., Äèêóíñüêà Ñ.ß., ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 27.02.2020. 27.02.2020 ðîçãëÿä ñïðàâè ¹910/9524/19 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 - íå â³äáóâñÿ ó çâ'ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³-äîïîâ³äà÷à) íà ë³êàðíÿíîìó ç 17.02.2020 ïî 27.02.2020 âêëþ÷íî. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 28.02.2020 ðîçãëÿä ñïðàâè ¹910/9524/19 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ïðèçíà÷åíî íà 02.04.2020. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.04.2020 ó çâ'ÿçêó ç ïðîâåäåííÿì çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà çàïîá³ãàííÿ âèíèêíåííþ òà ïîøèðåííþ êîðîíàâ³ðóñíî¿ õâîðîáè (COVID-19), òà ç ìåòîþ ì³í³ì³çàö³¿ ðèçèê³â ðîçïîâñþäæåííÿ ãîñòðî¿ ðåñï³ðàòîðíî¿ õâîðîáè COVID-19. êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü âèéòè çà ìåæ³ ãðàíè÷íîãî ïðîöåñóàëüíîãî ñòðîêó ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè, çä³éñíèâøè ¿¿ ðîçãëÿä ó ðîçóìíèé ñòðîê, çàñòîñóâàâøè ñò.ñò. 2, 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä, ñò. 3 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ñò. 2, 11 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 21.05.2020. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21.05.2020 ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 04.06.2020. Êîðîòêèé çì³ñò çàïåðå÷åíü Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè 03.01.2020 ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä â³äïîâ³äà÷à ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé ñóäîì (ïðîòÿãîì 10 äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ óõâàëè ïðî â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ), íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ðàçîì ç äîêàçàìè éîãî íàäñèëàííÿ ïîçèâà÷ó òà òðåò³é îñîá³, ³ âêàçàíèé â³äçèâ ïðèéíÿòî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ðîçãëÿäó çã³äíî ç ñò. 263 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ³äïîâ³äà÷ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó âêàçóâàâ íà òå, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ï³äñòàâè äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ - â³äñóòí³. Çîêðåìà, â³äïîâ³äà÷ íàãîëîøóâàâ íà òîìó, ùî: - ïîçèâà÷ çâåðòàâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç çàÿâîþ â³ä 10.06.2019 ¹ 01-06/19 ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêòà äåðæàâíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâà áóä³âëÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109,3 êâ.ì. , ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë.., ì.Á³ëà öåðêâà, âóë.. Ãîãîëÿ, 14, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ ÄÏ «Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè» òà ïåðåáóâຠó ñôåð³ óïðàâë³ííÿ ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè, äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; - ëèñòîì â³ä 11.07.2019 ¹ 50-02-3078 â³äïîâ³äà÷ â³äìîâèâ ïîçèâà÷ó ó âêëþ÷åíí³ ñï³ðíîãî îá'ºêòó äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, â ïîðÿäêó ÷. 9 ñò. 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà», ó çâ'ÿçêó ³ç âñòàíîâëåíèìè ÷èíèì çàêîíîäàâñòâîì îáìåæåííÿìè ùîäî ïðèâàòèçàö³¿; - ÷. 1 ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» çàòâåðäæåíî Äîäàòîê ¹ 1 «Ïåðåë³ê îá'ºêò³â, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» äî ÿêîãî âêëþ÷åíî ÄÏ «Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè», ÿê çàêëàä îñâ³òè; - Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» òà Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» - ðåãóëþþòü ð³çí³ ïèòàííÿ ó ñôåð³ ïðèâàòèçàö³¿, çîêðåìà Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» ôàêòè÷íî âèçíà÷ຠîá'ºêòè, ïðèâàòèçàö³ÿ ÿêèõ çàáîðîíåíà, òà íà ÿê³ ïðîöåäóðà ïðèâàòèçàö³¿ íå ðîçïîâñþäæóºòüñÿ. Çàïåðå÷åííÿ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ 06.02.2020 ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ïîçèâà÷à ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé ñóäîì, íàä³éøëè çàïåðå÷åííÿ íà â³äçèâ, ÿê³ ïðèéíÿòî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ðîçãëÿäó,³ â ÿêèõ ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî: - íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» òà Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñâ³òó» ëèøå îá'ºêòè òà ìàéíî çàêëàä³â îñâ³òè, ïðîòå, öå íå ðîçïîâñþäæóºòüñÿ íà ìàéíî ³íøèõ ñóá'ºêò³â îñâ³òíüî¿ ä³ÿëüíîñò³, çîêðåìà ³ ï³äïðèºìñòâ, à ñï³ðíå ìàéíî íå º çàêëàäîì îñâ³òè òà íå º ìàéíîì çàêëàäó îñâ³òè. - â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà», ó ðàç³ ÿêùî ìàéíî îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ìàéíî äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, ùî íàëåæàòü äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, Ñëóæáè áåçïåêè Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ ïðèêîðäîííî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè, ñèë öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ñïåö³àëüíîãî çâ'ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿ Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ êðèì³íàëüíî-âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Óêðà¿íè, ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â òà îðãàí³â äîõîä³â ³ çáîð³â áåçïîñåðåäíüî íå çàáåçïå÷óº âèêîíàííÿ çàçíà÷åíèìè îðãàíàìè âñòàíîâëåíèõ çàêîíîäàâñòâîì çàâäàíü, òàêå ìàéíî º îá'ºêòàìè, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Ìàéíî, ÿêå ïåðåáóâຠíà áàëàíñàõ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, òà ÿêå íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíèõ ìàéíîâèõ êîìïëåêñ³â, ùî çàáåçïå÷óþòü îñíîâí³ âèäè ä³ÿëüíîñò³ òàêèõ ï³äïðèºìñòâ àáî á³ëüøå òðüîõ ðîê³â íå âèêîðèñòîâóþòüñÿ ó âèðîáíè÷³é ä³ÿëüíîñò³ ³ ïîäàëüøå ¿õ âèêîðèñòàííÿ íå ïëàíóºòüñÿ, íàëåæèòü äî îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; - ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî îá'ºêò îðåíäè íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ùî çàáåçïå÷óº îñíîâí³ âèäè ä³ÿëüíîñò³ ï³äïðèºìñòâà, à òàêîæ á³ëüøå 3 ðîê³â íå âèêîðèñòîâóºòüñÿ ó âèðîáíè÷³é ä³ÿëüíîñò³ ³ ïîäàëüøå éîãî âèêîðèñòàííÿ íå ïëàíóºòüñÿ, îñê³ëüêè òàêèì ìàéíîì âæå ø³ñòü ðîê³â êîðèñòóºòüñÿ ïîçèâà÷ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè; - â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàÿâíèé ëèñò ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè ¹ 1/11-5570 â³ä 14.06.2019, â ÿêîìó çàçíà÷åíî çîêðåìà, ùî îá'ºêò îðåíäè íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó; - ó â³äïîâ³äà÷à â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà ïðîâåäåíí³ ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà îðåíäè øëÿõîì éîãî âèêóïó ïîçèâà÷åì, îáìåæåíü ùîäî ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà îðåíäè - íå âñòàíîâëåíî, à ïðàâî ïîçèâà÷à íà ïðèâàòèçàö³þ âñòàíîâëåíî óìîâàìè çàêîíó, ³ ïîçèâà÷åì çä³éñíåíî óñ³ 䳿, ÿê³ âèìàãàþòüñÿ çàêîíîì äëÿ òàêî¿ ðåàë³çàö³¿. Ïîçèö³¿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ  ñóäîâå çàñ³äàííÿ 04.06.2020 ç'ÿâèëèñü ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷à. Òðåòÿ îñîáà ñâî¿õ ïðåäñòàâíèê³â â ñóäîâå çàñ³äàííÿ - íå íàïðàâèëà, çàÿâ òà êëîïîòàíü ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó - íå íàäõîäèëî. ×.12 ñò.270 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóþ÷è òå, ùî ìàòåð³àëè ñïðàâè ì³ñòÿòü äîñòàòí³ îáñÿã äîêóìåíò³â, ÿê³ º íåîáõ³äíèìè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè, à òàêîæ ì³ñòÿòü ³ ïèñüìîâ³ ïîçèö³¿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ùîäî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ó÷àñíèêè ñïðàâè ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì, ÿâêà ó÷àñíèê³â ñïîðó â ñóäîâå çàñ³äàííÿ îáîâ'ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî íåÿâêà ïðåäñòàâíèê³â òðåòüî¿ îñîáè â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ñïðàâè, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ï³äñòàâè äëÿ â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè - â³äñóòí³. Ïðåäñòàâíèê ñêàðæíèêà â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 04.06.2020 ï³äòðèìàâ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàäîâîëüíèòè, ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîâí³ñòþ çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 04.06.2020 ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàâ. Ïðîñèâ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äìîâèòè, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í ÿê òàêå, ùî óõâàëåíî ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 23.08.2013 ì³æ Ðåã³îíàëüíèì â³ää³ëåííÿì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (äàë³ - îðåíäîäàâåöü) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" (äàë³ - îðåíäàð) áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàëåæèòü äî äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ¹ 1471 çà óìîâàìè ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ äåðæàâíå íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, êâ.ì, ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, òà îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè" (äàë³ - áàëàíñîóòðèìóâà÷), âàðò³ñòü ÿêîãî âèçíà÷åíà çã³äíî ç âèñíîâêîì ïðî âàðò³ñòü íà 31.05.2013 ³ ñòàíîâèòü çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ 393 598, 74 ãðí áåç ÏÄÂ. ³äïîâ³äíî äî ï. 1.2. äîãîâîðó ìàéíî ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó ç ìåòîþ ðîçì³ùåííÿ êàôå ç ïðîäàæó òîâàð³â ï³äàêöèçíî¿ ãðóïè. Öåé äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 2 ðîêè ùî 䳺 ç 23.08.2013 äî 23.08.2015 âêëþ÷íî. Íà âèêîíàííÿ óìîâ âêàçàíîãî äîãîâîðó, ñòîðîíàìè 23.08.2013 áóëî ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ äåðæàâíîãî ìàéíà. 28.11.2018 äîäàòêîâèì äîãîâîðîì ¹ 2 ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàëåæèòü äî äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ â³ä 23.08.2013 ¹ 1471 ñòîðîíè äîìîâèëèñü ïðî âíåñåííÿ çì³í: Çã³äíî ï. 1.1. îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ äåðæàâíå íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, êâ.ì, ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáë., ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, òà îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà "Óêðòåõ³íôîðì" (äàë³ - áàëàíñîóòðèìóâà÷), âàðò³ñòü ÿêîãî âèçíà÷åíà çã³äíî ç³ çâ³òîì ïðî íåçàëåæíó îö³íêó òà âèñíîâêîì ïðî âàðò³ñòü ñòàíîâèòü íà 30.06.2017 ³ ñòàíîâèòü çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ 773 500 ãðí áåç ÏÄÂ. ³äïîâ³äíî äî ïóíêò³â 2.1.-2.3. äîãîâîðó îðåíäàð âñòóïຠó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì ó òåðì³í, âêàçàíèé ó äîãîâîð³, àëå íå ðàí³øå äàòè ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó òà àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ìàéíà. Ïåðåäà÷à ìàéíà â îðåíäó íå òÿãíå çà ñîáîþ âèíèêíåííÿ â îðåíäàðÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî. Âëàñíèêîì ìàéíà çàëèøàºòüñÿ äåðæàâà, à îðåíäàð êîðèñòóºòüñÿ íèì ïðîòÿãîì ñòðîêó îðåíäè. Ïåðåäà÷à ìàéíà â îðåíäó çä³éñíþºòüñÿ çà âàðò³ñòþ, âèçíà÷åíîþ çã³äíî ç âèñíîâêîì ïðî âàðò³ñòü ç óðàõóâàííÿì éîãî ³íäåêñàö³¿, ñêëàäåíîìó çà ìåòîäèêîþ îö³íêè. Ïóíêòîì 2.5. äîãîâîðó çàêð³ïëåíî, ùî ïðèâàòèçàö³ÿ ìàéíà òà ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà îðåíäîâàíå ìàéíî äî òðåò³õ îñ³á çàáîðîíÿºòüñÿ. Çà óìîâàìè ï. 3.1. äîãîâîðó ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè âèçíà÷àºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ Ìåòîäèêè ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè çà äåðæàâíå ìàéíî òà ïðîïîðö³¿ ¿¿ ðîçïîä³ëó, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 04.10.1995 ¹ 786 (ç³ çì³íàìè) ³ ñòàíîâèòü áåç ÏÄ çà áàçîâèé ì³ñÿöü îðåíäè - ÷åðâåíü 2017 - 9 668, 75 ãðí áåç ÏÄÂ, çã³äíî ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêèé äîäàºòüñÿ. Îðåíäíà ïëàòà çà êîæíèé íàñòóïíèé ì³ñÿöü âèçíà÷àºòüñÿ øëÿõîì êîðèãóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïîïåðåäí³é ì³ñÿöü íà ³íäåêñ ³íôëÿö³¿ çà íàñòóïíèé ì³ñÿöü. Îïåðàòèâíà ³íôîðìàö³ÿ ïðî ³íäåêñè ³íôëÿö³¿, ðîçðàõîâàí³ Äåðæàâíîþ ñëóæáîþ ñòàòèñòèêè Óêðà¿íè ðîçì³ùóºòüñÿ íà âåá-ñàéò³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè (ï. 3.3. äîãîâîðó). ³äïîâ³äíî äî ï. 3.6. îðåíäíà ïëàòà ïåðåðàõîâóºòüñÿ äî äåðæàâíîãî áþäæåòó òà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ùîì³ñÿ÷íî, íå ï³çí³øå 15 ÷èñëà ì³ñÿöÿ íàñòóïíîãî çà çâ³òíèì â³äïîâ³äíî äî ïðîïîðö³é ðîçïîä³ëó, óñòàíîâëåíèõ ÊÌÓ ³ ÷èííèõ íà ê³íåöü ïåð³îäó, çà ÿêèé çä³éñíþºòüñÿ ïëàò³æ ó íàñòóïíîìó ñï³ââ³äíîøåíí³ 70% - äî äåðæàâíîãî áþäæåòó, 30% - áàëàíñîóòðèìóâà÷ó. Öåé äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 10 ðîê³â, ùî 䳺 ç 23 ñåðïíÿ 2013 ðîêó äî 22 ñåðïíÿ 2023 ðîêó. Ñòîðîíè ïðèâåëè äî âèìîã ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà ïóíêò 4.4. äîãîâîðó îðåíäè, âèçíà÷èâøè ïîðÿäîê îòðèìàííÿ îðåíäàðåì çãîäè íà çä³éñíåííÿ ïîë³ïøåíü, à òàêîæ, ïóíêòîì 6.4. äîãîâîðó îðåíäè, îðåíäàð îòðèìàâ ïðàâî íà ïåðåäàííÿ ìàéíà â ñóáîðåíäó çà çãîäîþ îðåíäîäàâöÿ. ßê çàçíà÷àâ ïîçèâà÷ ó ïîçîâ³, íèì áóëî âèêîíàíî óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ÷. 2 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà", çîêðåìà: - çä³éñíåíî ïîë³ïøåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà, ÿê³ íåìîæëèâî â³äîêðåìèòè â³ä â³äïîâ³äíîãî îá'ºêòà áåç çàïîä³ÿííÿ éîìó øêîäè, â ðîçì³ð³ íå ìåíø ÿê 25 â³äñîòê³â ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà, âèçíà÷åíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ö³ëåé îðåíäè ìàéíà; - îòðèìàíî ïèñüìîâó çãîäó îðåíäîäàâöÿ íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíó ÿê³ íàäàþòü éîìó ïðàâî íà ïðèâàòèçàö³þ ìàéíà øëÿõîì âèêóïó; - íåâ³ä'ºìí³ ïîë³ïøåííÿ âèêîíàí³ â ìåæàõ òðèð³÷íîãî ñòðîêó ç äàòè âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà äëÿ ö³ëåé óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè àáî äëÿ ö³ëåé ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè; - çä³éñíåííÿ ³ ñêëàä íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü, ó òîìó ÷èñë³ íåâ³ä'ºìíèé õàðàêòåð ïîë³ïøåíü, ï³äòâåðäæåí³ âèñíîâêîì áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè, à âàðò³ñòü íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü ï³äòâåðäæåíèõ âèñíîâêîì áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè, âèçíà÷åíà ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³; - ïîçèâà÷ íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóº óìîâè äîãîâîðó ùîäî ñïëàòè îðåíäíèõ ïëàòåæ³â òà ³íø³ óìîâè ùîäî íàëåæíîãî óòðèìàííÿ ìàéíà; - äîãîâ³ð îðåíäè º ÷èííèì íà ìîìåíò ïðèâàòèçàö³¿ òà íå ïðèïèíåíèì ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî îá'ºêò îðåíäè - íåæèòëîâà áóä³âëÿ, ÿêà áóëà ïîáóäîâàíà 1935 ðîêó ³ ÿê â³äïîâ³äà÷ó, òàê ³ òðåò³é îñîá³ â³äîìî òå, ùî ñòàí îðåíäîâàíî¿ áóä³âë³ º âêðàé íåçàäîâ³ëüíèì, à òàêîæ òå, ùî â îñîáëèâî ïîãàíîìó ñòàí³ ïåðåáóâàâ äàõ ñïîðóäè, ùî ôàêòè÷íî óíåìîæëèâëþâàëî ïîäàëüøå íîðìàëüíå áåçïå÷íå âèêîðèñòàííÿ îá'ºêòó îðåíäè. Òîáòî, ñòàíîì íà ê³íåöü 2018 ðîêó, îá'ºêòèâíèì ôàêòîì áóëî òå, ùî ïîêð³âëÿ îá'ºêòó îðåíäè ôàêòè÷íî ïåðåáóâàëà â àâàð³éíîìó ñòàí³ ³ äëÿ ïîäàëüøî¿ íîðìàëüíî¿ éîãî åêñïëóàòàö³¿, äàõ ïîòðåáóâàâ òåðì³íîâîãî êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó òà çàáåçïå÷åííÿ ïðîòèïîæåæíèì çàõèñòîì. Çã³äíî íàÿâíèõ ìàòåð³àë³â ñïðàâè, åêñïåðòîì ç îö³íêè ïðîòèïîæåæíîãî ñòàíó îá'ºêò³â áóëî ïðîâåäåíî åêñïåðòèçó ïðîòèïîæåæíîãî ñòàíó çàçíà÷åíî¿ âèùå îðåíäîâàíî¿ áóä³âë³, ùî áóëî îôîðìëåíî åêñïåðòíèì âèñíîâêîì ¹ 62/12-18 â³ä 19.12.2018. ³äïîâ³äíî äî ïðîâåäåíî¿ åêñïåðòèçè åêñïåðòîì áóëè âèÿâëåí³ ïîðóøåííÿ. Ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, ïîçèâà÷åì áóëî çàìîâëåíî òà âèêîíàíî çà âëàñí³ êîøòè ïðîåêòíî-êîøòîðèñíó äîêóìåíòàö³þ íà êàï³òàëüíèé ðåìîíò ïîêð³âë³ îðåíäîâàíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, â òîìó ÷èñë³ ïðîåêò ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç âîãíåçàõèñíîãî îáðîáëÿííÿ. Ïîçèâà÷ íàãîëîøóâàâ, ùî çã³äíî ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ï³ñëÿ âèêîíàííÿ ðåìîíòó ïîêð³âë³, â³äïîâ³äíî äî ðîçðîáëåíî¿ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ïîçèâà÷åì áóäóòü ôàêòè÷íî çä³éñíåí³ ïîë³ïøåííÿ îá'ºêòó îðåíäè, ÿê³ íåìîæëèâî â³äîêðåìèòè â³ä â³äïîâ³äíîãî îá'ºêòà áåç çàïîä³ÿííÿ éîìó øêîäè. Òîáòî â ðåçóëüòàò³ ðåìîíòó ïîêð³âë³, âèêîíàí³ ïîë³ïøåííÿ áóä³âë³ áóäóòü íîñèòè íåâ³ä'ºìíèé õàðàêòåð, ùî â ìàéáóòíüîìó, çà íåîáõ³äíîñò³, ìîæå áóòè ï³äòâåðäæåíî âèñíîâêîì áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", îðåíäàð ìຠïðàâî çà ïîãîäæåííÿì ç îðåíäîäàâöåì, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî äîãîâîðîì îðåíäè, çà ðàõóíîê âëàñíèõ êîøò³â çä³éñíþâàòè ðåêîíñòðóêö³þ, òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ, ïîë³ïøåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Çã³äíî ïóíêòó 4.4. äîãîâîðó îðåíäè, äëÿ îòðèìàííÿ çãîäè îðåíäîäàâöÿ íà çä³éñíåííÿ ïîë³ïøåíü îðåíäàð ïîäຠçàÿâó ³ ìàòåð³àëè çã³äíî ç Ïîðÿäêîì íàäàííÿ îðåíäàðþ çãîäè îðåíäîäàâöÿ äåðæàâíîãî ìàéíà íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî äåðæàâíîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 25.05.2018 ¹ 686 òà çàðåºñòðîâàíèì â ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè 11.06.2018 çà ¹ 711/32163. Ïîçèâà÷, ëèñòîì ¹ 25-01/03 â³ä 25.01.2019 çâåðíóâñÿ äî ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè ç ïðîõàííÿì íàäàòè ³íôîðìàö³þ ïðî äîö³ëüí³ñòü çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî ìàéíà. ̳í³ñòåðñòâî ëèñòîì ¹ 1/11-1606 â³ä 18.02.2019 íàäàëî íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à ³íôîðìàö³þ ïðî äîö³ëüí³ñòü çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî ìàéíà (çãîäó). Çà òàêèõ îáñòàâèí, 20.02.2019 ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ ëèñòîì ¹ 02/03 â³ä 18.02.2019 äî â³äïîâ³äà÷à ³ç çàÿâîþ, ÿêîþ ïðîñèâ íàäàòè çãîäó íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî äåðæàâíîãî ìàéíà - îá'ºêòó îðåíäè. Ëèñòîì ¹ 50-08-1064 â³ä 28.02.2019 áóëî íàäàíî çãîäó íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü. Âêàçàí³ îáñòàâèíè íå çàïåðå÷óâàëèñü ó÷àñíèêàìè ñïîðó. ßê íàãîëîøóâàâ â³äïîâ³äà÷ ó ñâîºìó ëèñòóâàíí³, íà âèêîíàííÿ ïóíêòó 8 Ïîðÿäêó ïîçèâà÷ ïîâèíåí ñêëàñòè ãðàô³ê âèêîíàííÿ ðîá³ò ³ äîäàòè éîãî îðåíäîäàâöþ. Òàêîæ, íà âèêîíàííÿ âèìîã ëèñòà òà âèìîã ïóíêòó 9 Ïîðÿäêó, ïîçèâà÷ ïîâèíåí ï³ñëÿ çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü ïîäàòè äî Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ³íôîðìàö³þ ïðî çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò. 06.03.2019 ëèñòîì ¹ 04-06.03 ïîçèâà÷åì áóëî íàïðàâëåíî â³äïîâ³äà÷ó êàëåíäàðíèé ãðàô³ê âèêîíàííÿ ðîá³ò. ³äïîâ³äíî äî êàëåíäàðíîãî ãðàô³êó âèêîíàííÿ ðîá³ò, ïîçèâà÷åì ç 11.03.2019 ïî 11.04.2019 áóëî â ïîâíîìó îáñÿç³ çä³éñíåíî óñ³ ðîáîòè, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíîþ äîêóìåíòàö³ºþ, îïèñîì ïåðåäáà÷óâàíèõ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü òà Ãðàô³êîì âèêîíàííÿ ðîá³ò. ßê ïðî öå íàãîëîøóâàëîñü ïîçèâà÷åì òà ÷îãî íå çàïåðå÷óâàëîñü â³äïîâ³äà÷åì, íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî âèùå ëèñòà Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ òà íà âèêîíàííÿ ïóíêòó 9 Ïîðÿäêó íàäàííÿ îðåíäàðþ çãîäè îðåíäîäàâöÿ äåðæàâíîãî ìàéíà íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî äåðæàâíîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 25.05.2018 ¹ 686, ïîçèâà÷, ëèñòîì ¹ 01-04/19 â³ä 11.04.2019 ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî çàâåðøåííÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò òà íàäàâ êîﳿ ï³äïèñàíèõ çàìîâíèêîì ³ ï³äðÿäíèêîì àêò³â ïðèéìàííÿ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü îïëàòó çàçíà÷åíèõ ðîá³ò. Ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî àíàë³çóþ÷è ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü, ÿêà áóëà ïîâ'ÿçàíà ç îðåíäîâàíèì ïðèì³ùåííÿì - îá'ºêòîì îðåíäè, íèì áóëî âèÿâëåíî, ùî ïðîòÿãîì óñüîãî ñòðîêó îðåíäè îá'ºêòó îðåíäè (ç 2013 ïî 2019 ðîêè) ôàêòè÷íî âèêîíàíî äóæå çíà÷íèé îáñÿã ðîá³ò òà âêëàäåíî äîñèòü çíà÷í³ êîøòè â óòðèìàííÿ îá'ºêòó îðåíäè â íàëåæíîìó ñòàí³, òîìó, ùî áóä³âëÿ çàíàäòî ñòàðà ³ ïî ³íøîìó çä³éñíþâàòè ä³ÿëüí³ñòü â í³é áóëî íåìîæëèâî. Òàê, ïîçèâà÷åì áóëî âñòàíîâëåíî, ùî íåâ³ä'ºìí³ ïîë³ïøåííÿ çä³éñíåí³ íèì â ðîçì³ð³ á³ëüøå 25% ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà (îá'ºêòó îðåíäè), âèçíà÷åíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ö³ëåé îðåíäè ìàéíà. Ïðè òîìó, ÿê âàðò³ñòü îðåíäîâàíîãî ìàéíà áóëà âèçíà÷åíà çã³äíî ç³ çâ³òîì ïðî íåçàëåæíó îö³íêó íà âèñíîâêîì ïðî âàðò³ñòü ñòàíîì íà 30.06.2017 ³ ñòàíîâèòü çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ 773 500,00 ãðí., ùî â³äîáðàæåíî â ïóíêò³ 1.1. äîãîâîðó îðåíäè. Ó çâ'ÿçêó ç âèêëàäåíèì âèùå, ïîçèâà÷ ââàæàâ çà äîö³ëüíå, äëÿ çä³éñíåííÿ ñâ ä³ÿëüíîñò³ ñêîðèñòàòèñÿ ñâî¿ì ïðàâîì íà ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà îðåíäè øëÿõîì âèêóïó, ç îãëÿäó íà âèêîíàííÿ óìîâ ïåðåäáà÷åíèõ ï. 2 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ó â³äïîâ³äíîñò³ ç ï. 3 ñò. 18 Çàêîíó. 13.06.2019 ïîçèâà÷ ëèñòîì ¹ 01-06/19 â³ä 10.06.2019 çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à, òà ïðîñèâ: - âêëþ÷èòè îá'ºêò ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ - íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109,3 êâ.ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; - ïðîâåñòè ïðîöåäóðó ïðèâàòèçàö³¿, øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì, íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109,3 êâ.ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àîðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, â³äïîâ³äíî äî óìîâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà". Äî âêàçàíîãî ëèñòà ïîçèâà÷åì áóëî äîäàíî: çàÿâó âñòàíîâëåíî¿ ôîðìè ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêòó ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî â³ëïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ àáî ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, âèñíîâîê åêñïåðòà çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíîãî áóä³âåëüíî-òåõí³÷íîãî äîñë³äæåííÿ â³ä 03.06.2019 ¹ 20/20-19, çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü á/í â³ä 07.06.2019, ðåöåíç³þ íà çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ (êàï³òàëüíèé ðåìîíò ïîêð³âë³) á/í â³ä 07.06.2019. ßê ïðî öå âêàçóº ïîçèâà÷, 11.07.2019 çã³äíî ëèñòà ¹ 50-02-3078 «Ùîäî ðîçãëÿäó ïèòàííÿ âêëþ÷åííÿ îá'ºêòà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» â³äïîâ³äà÷åì áóëî â³äìîâëåíî ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³ê³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïîñèëàþ÷èñü íà âñòàíîâëåí³ ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì îáìåæåííÿ ùîäî ïðèâàòèçàö³¿, çîêðåìà íà ï³äñòàâ³ àáçàöó 3 ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà». ßê íàãîëîøóâàâ â³äïîâ³äà÷, îðåíäàðåì îðåíäóºòüñÿ áóä³âëÿ ³ îðãàíîì, óïîâíîâàæåíèì óïðàâëÿòè â³äïîâ³äíèì äåðæàâíèì ìàéíîì º ̳í³ñòåðñòâî îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè, à ñòàíîì íà 11.07.2019 â³äïîâ³äü â³ä ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè íà çâåðíåííÿ â³äïîâ³äà÷à â³äñóòíÿ. Ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî îá´ðóíòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè â ïðèâàòèçàö³¿, âèêëàäåíî¿ â ëèñò³ ¹ 50-02-3078 â³ä 11.07.2019 òà ïîñèëàííÿ íà àáçàö 3 ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ÿê íà ï³äñòàâó â³äìîâè ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - º íåçàêîííîþ, ùî ³ ñòàëî ï³äñòàâîþ äëÿ éîãî çâåðíåííÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâî¿õ ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè ³äïîâ³äíî äî ÷. 3 òà ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî â³äïîâ³äà÷à ç ïðîïîçèö³ºþ ïðî âèêóï îá'ºêòà îðåíäè òà â³äìîâè â³äïîâ³äà÷à ëèñòîì 11.07.2019), ðåíäàð ìຠïðàâî çà ïîãîäæåííÿì ç îðåíäîäàâöåì, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî äîãîâîðîì îðåíäè, çà ðàõóíîê âëàñíèõ êîøò³â çä³éñíþâàòè ðåêîíñòðóêö³þ, òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ, ïîë³ïøåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ïðèäáàíå îðåíäàðåì çà ðàõóíîê àìîðòèçàö³éíèõ â³äðàõóâàíü, íàëåæèòü âëàñíèêó îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Çã³äíî ïóíêòó 4.4. äîãîâîðó îðåíäè, äëÿ îòðèìàííÿ çãîäè îðåíäîäàâöÿ íà çä³éñíåííÿ ïîë³ïøåíü îðåíäàð ïîäຠçàÿâó ³ ìàòåð³àëè çã³äíî ç Ïîðÿäêîì íàäàííÿ îðåíäàðþ çãîäè îðåíäîäàâöÿ äåðæàâíîãî ìàéíà íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî äåðæàâíîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 25.05.2018 ¹ 686 òà çàðåºñòðîâàíèì â ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè 11.06.2018 çà ¹ 711/32163. Ó÷àñíèêàìè ñïîðó íå çàïåðå÷óâàëîñü, ùî íà âèêîíàííÿ ïóíêòó 9 Ïîðÿäêó íàäàííÿ îðåíäàðþ çãîäè îðåíäîäàâöÿ äåðæàâíîãî ìàéíà íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îðåíäîâàíîãî äåðæàâíîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 25.05.2018 ¹ 686, ïîçèâà÷, ëèñòîì ¹ 01-04/19 â³ä 11.04.2019, ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî çàâåðøåííÿ óñ³õ ðåìîíòíèõ ðîá³ò (íà ïðîâåäåííÿ ÿêèõ áóëà íàäàíà â³äïîâ³äíà çãîäà), òà ïîäàâ äîêóìåíòè â ï³äòâåðäæåííÿ çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îá'ºêòà îðåíäè â ðîçì³ð³ á³ëüøå 25% ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ îá'ºêòà îðåíäè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ çâ³òîì ïðî íåçàëåæíó îö³íêó òà âèñíîâêîì ïðî âàðò³ñòü ïîë³ïøåíü, äîãîâ³ð îðåíäè íà ìîìåíò îôîðìëåííÿ äîêóìåíò³â áóâ ÷èííèì ³ ïîçèâà÷åì íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàëèñü éîãî óìîâè. Ïîëîæåííÿìè ñò. 1, ÷. 1 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè" Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè º öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ³ç ñïåö³àëüíèì ñòàòóñîì, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ ïðèâàòèçàö³¿, îðåíäè, âèêîðèñòàííÿ òà â³ä÷óæåííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, óïðàâë³ííÿ îá'ºêòàìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ êîðïîðàòèâíèìè ïðàâàìè äåðæàâè ùîäî îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íàëåæàòü äî ñôåðè éîãî óïðàâë³ííÿ, à òàêîæ ó ñôåð³ äåðæàâíîãî ðåãóëþâàííÿ îö³íêè ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíî¿ îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè çä³éñíþº ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ áåçïîñåðåäíüî ³ ÷åðåç ðåã³îíàëüí³ â³ää³ëåííÿ â Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì, îáëàñòÿõ, ì³ñòàõ Êèºâ³ ³ Ñåâàñòîïîë³ òà ïðåäñòàâíèöòâà ó ðàéîíàõ òà ì³ñòàõ, ñòâîðåíèõ Ôîíäîì äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè, ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, äîñë³äèâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè âñòàíîâèâ, ùî ä³éñíî, ëèñòîì ¹ 50-02-3078 â³ä 11.07.2019 Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ïîâ³äîìèëî ïîçèâà÷à, ùî íà ï³äñòàâ³ àáçàöó 3 ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" â³äìîâëÿº ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ó çâ'ÿçêó ³ç âñòàíîâëåíèìè ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì îáìåæåííÿìè ùîäî éîãî ïðèâàòèçàö³¿. Ó äàíîìó ëèñò³ âêàçàíî, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó çàÿâè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" â³ä 10.06.2019 ¹ 01-06/19 ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêòà ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ - íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109,3 êâ.ì., çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè" òà ïåðåáóâຠó ñôåð³ óïðàâë³ííÿ ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè, äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ ïîâ³äîìëÿº ñë³äóþ÷å. Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè", íà áàëàíñ³ ÿêîãî îáë³êîâóºòüñÿ îá'ºêò, âêëþ÷åíî äî äîäàòêó 1 äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿". Çã³äíî ç ÷. 7 ñò. 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" äëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ùîäî âêëþ÷åííÿ âèùåâêàçàíîãî îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ ëèñòîì â³ä 14.06.2019 ¹ 45-02-2681 çâåðíóëîñü äî ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè, ó ñôåð³ óïðàâë³ííÿ ÿêîãî ïåðåáóâຠîá'ºêò, ñòîñîâíî íàäàííÿ çãîäè íà âêëþ÷åííÿ éîãî äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, òà ï³äòâåðäæåííÿ â³äïîâ³äíî äî àáç. 2 ÷. 3 ñò. 4 Çàêîíó, ùî îá'ºêò íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ùî çàáåçïå÷óº îñíîâí³ âèäè ä³ÿëüíîñò³ äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà, íà áàëàíñ³ ÿêîãî ïåðåáóâàº, àáî á³ëüøå òðüîõ ðîê³â íå âèêîðèñòîâóºòüñÿ ó âèðîáíè÷³é ä³ÿëüíîñò³ ³ ïîäàëüøå âèêîðèñòàííÿ ÿêîãî íå ïëàíóºòüñÿ. ×. 3 òà ÷. 5 ñòàòò³ 146 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ïðèâàòèçàö³ÿ äåðæàâíèõ (êîìóíàëüíèõ) ï³äïðèºìñòâ ÷è ¿õ ìàéíà çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì: êóï³âë³-ïðîäàæó îá'ºêò³â ïðèâàòèçàö³¿ íà àóêö³îí³; âèêóïó îá'ºêò³â ïðèâàòèçàö³¿. Çàãàëüí³ óìîâè òà ïîðÿäîê çä³éñíåííÿ ïðèâàòèçàö³¿ äåðæàâíèõ (êîìóíàëüíèõ) ï³äïðèºìñòâ àáî ¿õ ìàéíà âèçíà÷àþòüñÿ çàêîíîì. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), îðåíäàð îäåðæóº ïðàâî íà âèêóï îðåíäîâàíîãî ìàéíà (áóä³âë³, ñïîðóäè, íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ) çà ö³íîþ, âèçíà÷åíîþ çà ðåçóëüòàòàìè éîãî íåçàëåæíî¿ îö³íêè, ÿêùî âèêîíóºòüñÿ êîæíà ç òàêèõ óìîâ: îðåíäàðåì çä³éñíåíî ïîë³ïøåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà, ÿê³ íåìîæëèâî â³äîêðåìèòè â³ä â³äïîâ³äíîãî îá'ºêòà áåç çàïîä³ÿííÿ éîìó øêîäè, â ðîçì³ð³ íå ìåíø ÿê 25 â³äñîòê³â ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà, âèçíà÷åíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ö³ëåé îðåíäè ìàéíà; îðåíäàð îòðèìàâ ïèñüìîâó çãîäó îðåíäîäàâöÿ íà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü, ÿê³ íàäàþòü éîìó ïðàâî íà ïðèâàòèçàö³þ ìàéíà øëÿõîì âèêóïó; íåâ³ä'ºìí³ ïîë³ïøåííÿ âèêîíàí³ â ìåæàõ òðèð³÷íîãî ñòðîêó ç äàòè âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíà äëÿ ö³ëåé óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè àáî äëÿ ö³ëåé ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè; çä³éñíåííÿ ³ ñêëàä íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü, ó òîìó ÷èñë³ íåâ³ä'ºìíèé õàðàêòåð ïîë³ïøåíü, ï³äòâåðäæåí³ âèñíîâêîì áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè, à âàðò³ñòü íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü, ï³äòâåðäæåíèõ âèñíîâêîì áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè, âèçíà÷åíà ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³; îðåíäàð íàëåæíî âèêîíóº óìîâè äîãîâîðó îðåíäè, â³äñóòíÿ çàáîðãîâàí³ñòü ç îðåíäíî¿ ïëàòè; äîãîâ³ð îðåíäè º ÷èííèì íà ìîìåíò ïðèâàòèçàö³¿. Çã³äíî ç ÷. 3 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), îðåíäàð, ÿêèé âèêîíàâ óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³, ìຠïðàâî íà ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà øëÿõîì âèêóïó.  ñâîþ ÷åðãó, ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷åì íà âèêîíàííÿ âèìîã ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) áóëî îòðèìàíî íàñòóïí³ äîêóìåíòè: - âèñíîâîê áóä³âåëüíî¿ åêñïåðòèçè ¹ 20/20-19 â³ä 03.06.2019, ÿêîþ ï³äòâåðäæåíî çä³éñíåííÿ ³ ñêëàä íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îá'ºêòà îðåíäè â³äïîâ³äíî äî ïîãîäæåíî¿ ïðîåêòíî - êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿; - çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü â³ä 07.06.2019 (ç âèêîíàíèì íà íüîãî ðåöåíç³éíèì çâ³òîì â³ä 07.06.2019), çã³äíî ÿêîãî ðèíêîâà âàðò³ñòü âèêîíàíèõ íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü îá'ºêòà ñêëàäຠ357 553,00 ãðí. ³ ï³äòâåðäæåíî, ùî âàðò³ñòü âíåñåíèõ îðåíäàðåì íåâ³ä'ºìíèõ ïîë³ïøåíü ñòàíîâèòü 46,22% â³ä âàðòîñò³ îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçèâà÷åì áóëî âèêîíàíî âñ³ óìîâè, îáóìîâëåí³ ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), à òîìó çã³äíî ç ïðèïèñàìè ÷. 3 ñòàòò³ 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), ïîçèâà÷, ÿê îñîáà, ÿêà âèêîíàëà óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³, îòðèìàâ ïðàâî íà ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà øëÿõîì âèêóïó. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), äî îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿ íàëåæàòü: îêðåìå ìàéíî. Îêðåìèì ìàéíîì ââàæàºòüñÿ ðóõîìå òà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíèõ àáî êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ (ó òîìó ÷èñë³ áóä³âë³, ñïîðóäè, íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ), ìàéíî, ùî çàëèøèëîñÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïðîöåäóðè ë³êâ³äàö³¿ äåðæàâíèõ àáî êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ, âèçíàíèõ áàíêðóòàìè; ìàéíî ï³äïðèºìñòâ, ùî ë³êâ³äóþòüñÿ çà ð³øåííÿì îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè äåðæàâíèì àáî êîìóíàëüíèì ìàéíîì; ìàéíî äåðæàâíèõ àáî êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ, ùî íå áóëè ïðîäàí³ ÿê ºäèí³ ìàéíîâ³ êîìïëåêñè; äåðæàâíå àáî êîìóíàëüíå ìàéíî, ùî íå óâ³éøëî äî ñòàòóòíîãî êàï³òàëó ãîñïîäàðñüêèõ òîâàðèñòâ òà ïåðåáóâຠíà îáë³êó ãîñïîäàðñüêèõ òîâàðèñòâ, ñòâîðåíèõ óíàñë³äîê ïðèâàòèçàö³¿ àáî êîðïîðàòèçàö³¿; Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), ³í³ö³þâàòè ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêò³â ìîæóòü îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿, óïîâíîâàæåí³ îðãàíè óïðàâë³ííÿ, ³íø³ ñóá'ºêòè óïðàâë³ííÿ îá'ºêòàìè äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ àáî ïîêóïö³. ×àñòèíîþ 7 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) âèçíà÷åíî, ùî çàÿâè ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ àáî ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïîäàþòüñÿ ïîòåíö³éíèìè ïîêóïöÿìè äî äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿ çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì îá'ºêòà, ùî ïðèâàòèçóºòüñÿ, ó ïîðÿäêó, ùî âñòàíîâëþºòüñÿ Ôîíäîì äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè. Çàÿâè ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêò³â ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ äî ïåðåë³ê³â îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïîäàþòüñÿ ïîêóïöÿìè äî îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ³ ðîçãëÿäàþòüñÿ íèìè â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó â³äïîâ³äíèìè ì³ñöåâèìè ðàäàìè. Äåðæàâí³ îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿ ïðîòÿãîì òðüîõ äí³â ï³ñëÿ íàäõîäæåííÿ çàÿâè çâåðòàþòüñÿ ùîäî íàäàííÿ çãîäè íà âêëþ÷åííÿ òàêîãî îá'ºêòà äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, äî óïîâíîâàæåíèõ îðãàí³â óïðàâë³ííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì, êð³ì âèïàäê³â, êîëè îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ º óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì óïðàâë³ííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì àáî óïîâíîâàæåíèé îðãàí óïðàâë³ííÿ ñàìîñò³éíî ³í³ö³þâàâ âêëþ÷åííÿ òàêîãî îá'ºêòà äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Óïîâíîâàæåí³ îðãàíè óïðàâë³ííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì íàäàþòü çãîäó íà ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ àáî âìîòèâîâàíó â³äìîâó ïðîòÿãîì 15 äí³â ç ìîìåíòó íàäõîäæåííÿ çâåðíåííÿ â³ä äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿. Ó ðàç³ ÿêùî îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ íå îäåðæàâ ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê äîçâ³ë ÷è â³äìîâó â³ä îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè â³äïîâ³äíèì ìàéíîì, çãîäà íà ïðèâàòèçàö³þ ââàæàºòüñÿ íàäàíîþ. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 8 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) âèçíà÷åíî, ùî äåðæàâí³ îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿ ïðîòÿãîì 30 äí³â ðîçãëÿäàþòü çàÿâè òà ïðèéìàþòü ð³øåííÿ ùîäî âêëþ÷åííÿ äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ³ â ï'ÿòèäåííèé ñòðîê ïèñüìîâî ïîâ³äîìëÿþòü ïðî öå çàÿâíèêà, ï³äïðèºìñòâî, ùî ïðèâàòèçóºòüñÿ (áàëàíñîóòðèìóâà÷à îá'ºêòà), à òàêîæ â³äïîâ³äíèé óïîâíîâàæåíèé îðãàí óïðàâë³ííÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), â³äìîâà äåðæàâíèìè îðãàíàìè ïðèâàòèçàö³¿ ó âêëþ÷åíí³ äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ìîæëèâà ó ðàç³: êîëè ï³äïðèºìñòâî, ùî ïðîïîíóºòüñÿ ïðèâàòèçóâàòè, ïåðåáóâຠó ïðîöåñ³ ë³êâ³äàö³¿; êîëè çàêîíîäàâñòâîì óñòàíîâëåíî îáìåæåííÿ ùîäî ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà; âìîòèâîâàíî¿ â³äìîâè îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè äåðæàâíèì ìàéíîì, ó ïîãîäæåíí³ ùîäî âêëþ÷åííÿ äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿; íåâêëþ÷åííÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè çà ïîäàííÿì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 10 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), äåðæàâí³ îðãàíè ïðèâàòèçàö³¿ ùîðîêó äî 15 ñ³÷íÿ ïîòî÷íîãî ðîêó çàáåçïå÷óþòü îïðèëþäíåííÿ ïåðåë³ê³â îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ íà â³äïîâ³äíèé ð³ê, â îô³ö³éíèõ äðóêîâàíèõ âèäàííÿõ äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿, íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè. ßêùî ïðîòÿãîì ðîêó ó ïåðåäáà÷åíîìó ö³ºþ ñòàòòåþ ïîðÿäêó ïðèéìàþòüñÿ ð³øåííÿ ïðî âêëþ÷åííÿ äîäàòêîâèõ îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî ïåðåë³ê³â îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ìຠâêëþ÷èòè òàê³ îá'ºêòè äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó òà îïðèëþäíèòè â³äïîâ³äíèé çì³íåíèé ïåðåë³ê îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, â îô³ö³éíèõ äðóêîâàíèõ âèäàííÿõ äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿, íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñòàòò³ 12 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), ð³øåííÿ ïðî ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà, ÿêèé âêëþ÷åíî äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, ïðèéìàºòüñÿ äåðæàâíèìè îðãàíàìè ïðèâàòèçàö³¿ øëÿõîì âèäàííÿ íàêàçó, àëå íå ï³çí³øå 30 äí³â ç äíÿ âêëþ÷åííÿ äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, çà âèíÿòêîì âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³. Îïóáë³êóâàííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî ïðèâàòèçàö³þ îá'ºêòà çä³éñíþºòüñÿ ïðîòÿãîì ï'ÿòè ðîáî÷èõ äí³â ç äíÿ âèäàííÿ äåðæàâíèì îðãàíîì ïðèâàòèçàö³¿ â³äïîâ³äíîãî íàêàçó â îô³ö³éíèõ äðóêîâàíèõ âèäàííÿõ äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿, íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ïóíêòîì 2 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), ïðèâàòèçàö³ÿ äåðæàâíîãî àáî êîìóíàëüíîãî ìàéíà çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì, çîêðåìà, âèêóïó îá'ºêò³â ïðèâàòèçàö³¿. ³äïîâ³äíî äî ï. 1, 3, 4 ðîçä³ëó ²² Ïîðÿäêó ïîäàííÿ òà ðîçãëÿäó çàÿâ ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ àáî ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ÔÄÌÓ â³ä 22 òðàâíÿ 2018 ðîêó ¹ 675, çàÿâè çàïîâíþþòü ïîòåíö³éí³ ïîêóïö³ äåðæàâíîþ ìîâîþ äðóêîâàíèìè ë³òåðàìè çà âñòàíîâëåíîþ ôîðìîþ äëÿ îá'ºêò³â âåëèêî¿ ïðèâàòèçàö³¿ çã³äíî ç äîäàòêàìè 1, 2 äî öüîãî Ïîðÿäêó, à äëÿ îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿ - çã³äíî ç äîäàòêàìè 3, 4 äî öüîãî Ïîðÿäêó òà ïîäàþòü äî äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿ çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì îá'ºêòà, ùî ïðèâàòèçóºòüñÿ. Çàÿâè ïîäàþòüñÿ ó îäíîìó ïðèì³ðíèêó - ó ðàç³ ïîäàííÿ çàÿâè ùîäî îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿ òà ó äâîõ ïðèì³ðíèêàõ - ó ðàç³ ïîäàííÿ çàÿâè ùîäî îá'ºêò³â âåëèêî¿ ïðèâàòèçàö³¿. Äàòîþ ïîäàííÿ çàÿâ º äàòà ¿õ ïðèéíÿòòÿ ñòðóêòóðíèì ï³äðîçä³ëîì äåðæàâíîãî îðãàíó ïðèâàòèçàö³¿. Ïðèì³ðíèêè çàÿâè òà ïîäàí³ ðàçîì ç íåþ äîêóìåíòè ïåðåäàþòüñÿ äî â³äïîâ³äíîãî ñòðóêòóðíîãî ï³äðîçä³ëó äåðæàâíîãî îðãàíó ïðèâàòèçàö³¿. ³äïîâ³äíî äî ï. 2 ðîçä³ëó ²V Ïîðÿäêó ïîäàííÿ òà ðîçãëÿäó çàÿâ ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ àáî ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ÔÄÌÓ â³ä 22 òðàâíÿ 2018 ðîêó ¹ 675, äåðæàâíèé îðãàí ïðèâàòèçàö³¿, äî ÿêîãî íàä³éøëà çàÿâà, ïðîòÿãîì òðüîõ äí³â ï³ñëÿ íàäõîäæåííÿ çàÿâè çâåðòàºòüñÿ ùîäî íàäàííÿ çãîäè íà âêëþ÷åííÿ îá'ºêòà äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, äî óïîâíîâàæåíèõ îðãàí³â óïðàâë³ííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì, êð³ì âèïàäê³â, êîëè îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ º óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì óïðàâë³ííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì àáî óïîâíîâàæåíèé îðãàí óïðàâë³ííÿ ñàìîñò³éíî ³í³ö³þâàâ âêëþ÷åííÿ òàêîãî îá'ºêòà äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Óðàç³ ÿêùî äåðæàâíèé îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ íå îäåðæàâ ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê äîçâîëó ÷è â³äìîâè â³ä îðãàíó, óïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè â³äïîâ³äíèì ìàéíîì, çãîäà íà ïðèâàòèçàö³þ ââàæàºòüñÿ íàäàíîþ (ï. 6). Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷ ëèñòîì ¹ 01-06/19 â³ä 10.06.2019 çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç ïðîõàííÿì âêëþ÷èòè îá'ºêò îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà ïðîâåñòè ïðîöåäóðó ïðèâàòèçàö³¿ øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì íåðóõîìîãî ìàéíà (íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14), ³ äî âêàçàíîãî ëèñòà ïîçèâà÷åì áóëî ïîäàíî çàÿâó âñòàíîâëåíî¿ ôîðìè çã³äíî ç Ïîðÿäêîì ïîäàííÿ òà ðîçãëÿäó çàÿâ ïðî âêëþ÷åííÿ îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ äî â³äïîâ³äíîãî ïåðåë³êó îá'ºêò³â âåëèêî¿ àáî ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ÔÄÌÓ â³ä 22 òðàâíÿ 2018 ðîêó ¹ 675, à òàêîæ äîêóìåíòè, îáóìîâëåí³ ÷. 2 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí). ³äïîâ³äíî äî àáçàö³â 4, 5 ÷. 7 ñò. 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ó âèïàäêó, ÿêùî îðãàí ïðèâàòèçàö³¿ íå îäåðæàâ ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê äîçâ³ë ÷è â³äìîâó â³ä îðãàíó, âïîâíîâàæåíîãî óïðàâëÿòè â³äïîâ³äíèì ìàéíîì, çãîäà íà ïðèâàòèçàö³þ ââàæàºòüñÿ íàäàíîþ.  ñâîþ ÷åðãó, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî îá´ðóíòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè â ïðèâàòèçàö³¿, âèêëàäåíî¿ â ëèñò³ ¹ 50-02-3078 â³ä 11.07.2019 òà ïîñèëàííÿ íà àáçàö 3 ÷àñòèíè 9 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ÿê íà ï³äñòàâó â³äìîâè ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - º íåçàêîííîþ, ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî Äîäàòêó ¹ 1 «Ïåðåë³ê îá'ºêò³â, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿» äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïåðåë³ê îá'ºêò³â ïðàâà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ , ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿», âñòàíîâëåíî, ùî â ïåðåë³ê òàêèõ îá'ºêò³â âõîäèòü Êè¿âñüêèé ÖÍÒŲ, ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÄÏ «Öåíòð íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ ³íôîðìàö³¿ òà ñïðèÿííÿ ³ííîâàö³éíîìó ðîçâèòêó Óêðà¿íè», ÿêå º áàëàíñîóòðèìóâà÷åì îðåíäîâàíî¿ áóä³âë³. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí), ó ðàç³ ÿêùî ìàéíî îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ìàéíî äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, ùî íàëåæàòü äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, Ñëóæáè áåçïåêè Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ ïðèêîðäîííî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè, ñèë öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ñïåö³àëüíîãî çâ'ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿ Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ êðèì³íàëüíî-âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Óêðà¿íè, ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â òà îðãàí³â äîõîä³â ³ çáîð³â áåçïîñåðåäíüî íå çàáåçïå÷óº âèêîíàííÿ çàçíà÷åíèìè îðãàíàìè âñòàíîâëåíèõ çàêîíîäàâñòâîì çàâäàíü, òàêå ìàéíî º îá'ºêòàìè, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Ìàéíî, ÿêå ïåðåáóâຠíà áàëàíñàõ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, òà ÿêå íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíèõ ìàéíîâèõ êîìïëåêñ³â, ùî çàáåçïå÷óþòü îñíîâí³ âèäè ä³ÿëüíîñò³ òàêèõ ï³äïðèºìñòâ àáî á³ëüøå òðüîõ ðîê³â íå âèêîðèñòîâóþòüñÿ ó âèðîáíè÷³é ä³ÿëüíîñò³ ³ ïîäàëüøå ¿õ âèêîðèñòàííÿ íå ïëàíóºòüñÿ, íàëåæèòü äî îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäæóºòüñÿ ç äîâîäàìè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî ñï³ðíèé îá'ºêò îðåíäè íå âõîäèòü äî ñêëàäó ºäèíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ùî çàáåçïå÷óº îñíîâ³ âèäè ä³ÿëüíîñò³ áàëàíñîóòðèìóâà÷à, îñê³ëüêè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ñï³ðíèé îá'ºêò îðåíäè á³ëüøå 3 ðîê³â íå âèêîðèñòîâóâàâñÿ ó âèðîáíè÷³é ä³ÿëüíîñò³, îñê³ëüêè ïåðåáóâàâ â îðåíä³ ó ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè, ùî òàêîæ çàçíà÷åíî ó ëèñò³ ̳í³ñòåðñòâà îñâ³òè ³ íàóêè Óêðà¿íè ¹ 1/11-5570 â³ä 14.06.2019, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè ó âêëþ÷åíí³ ñï³ðíîãî îá'ºêòó îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - â³äñóòí³ ³ òàêà â³äìîâà ñóïåðå÷èòü íàâåäåíèì ïðèïèñàì Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà" (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí). Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 6 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñâ³òó», çàêëàä îñâ³òè - þðèäè÷íà îñîáà ïóáë³÷íîãî ÷è ïðèâàòíîãî ïðàâà, îñíîâíèì âèäîì ä³ÿëüíîñò³ ÿêî¿ º îñâ³òíÿ ä³ÿëüí³ñòü, à â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 27 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 1 íàâåäåíîãî Çàêîíó, ñóá'ºêò îñâ³òíüî¿ ä³ÿëüíîñò³ - ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà (çàêëàä îñâ³òè, ï³äïðèºìñòâî, óñòàíîâà, îðãàí³çàö³ÿ), ùî ïðîâàäèòü îñâ³òíþ ä³ÿëüí³ñòü. Òàêèì ÷èíîì, áàëàíñîóòðèìóâà÷ îðåíäîâàíîãî ìàéíà - º ï³äïðèºìñòâîì ñèñòåìè îñâ³òè - ñóá'ºêòîì îñâ³òíüî¿ ä³ÿëüíîñò³ ³ öå çàãàëüíå ïîíÿòòÿ ðîçìåæîâóº ïîíÿòòÿ «çàêëàä îñâ³òè» òà «ï³äïðèºìñòâî», ïðè öüîìó, íå ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» òà Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñâ³òó», ëèøå îá'ºêòè òà ìàéíî çàêëàä³â îñâ³òè, ïðîòå, öå íå ðîçïîâñþäæóºòüñÿ íà ìàéíî ³íøèõ ñóá'ºêò³â îñâ³òíüî¿ ä³ÿëüíîñò³, çîêðåìà ï³äïðèºìñòâ. Òàêîæ, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäæóºòüñÿ ç äîâîäàìè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî ñï³ðíèé îá'ºêò îðåíäè íå º çàêëàäîì îñâ³òè òà íå º ìàéíîì çàêëàäó îñâ³òè, à áàëàíîñîóòðèìóâà÷åì áóä³âë³ º äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ï³äïîðÿäêóâàíí³ òðåòüî¿ îñîáè, ³ áàëàíñîóòðèìóâà÷åì ñï³ðíèé îá'ºêò ôàêòè÷íî íå âèêîðèñòîâóºòüñÿ. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè òà îö³íêè óñ³õ äîêàç³â â ñóêóïíîñò³, ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ó â³äïîâ³äà÷à â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè ïîçèâà÷ó ó âêëþ÷åíí³ îá'ºêòà îðåíäè äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà ïðîâåäåíí³ ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà îðåíäè øëÿõîì éîãî âèêóïó ïîçèâà÷åì, îáìåæåíü ùîäî ïðèâàòèçàö³¿ îá'ºêòà îðåíäè - íå âñòàíîâëåíî, à ïðàâî ïîçèâà÷à íà ïðèâàòèçàö³þ âñòàíîâëåíî óìîâàìè çàêîíó, ³ ïîçèâà÷åì çä³éñíåíî óñ³ 䳿, ÿê³ âèìàãàþòüñÿ çàêîíîì äëÿ òàêî¿ ðåàë³çàö³¿ ñâîãî ïðàâà íà âèêóï îá'ºêòà îðåíäè, âíàñë³äîê ÷îãî ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - º íåîá´ðóíòîâàíîþ, à çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿, âèçíà÷åíî âèùåíàâåäåíèìè ïðèïèñàìè Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðèâàòèçàö³þ äåðæàâíîãî ³ êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí). Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îö³íèâøè íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ äîêàçè â ñóêóïíîñò³, ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèìîãè ïîçèâà÷à â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåçàêîííèì ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ - º çàêîííèìè, îáãðóíòîâàíèìè, äîâåäåíèìè íàëåæíèìè, äîïóñòèìèìè òà äîñòîâ³ðíèìè äîêàçàìè â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76-78 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à òîìó ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ó íàâåäåí³é ÷àñòèí³. Òàêîæ, ðîçãëÿíóâøè âèìîãó ïîçèâà÷à ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô", - ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âêàçàíà âèìîãà çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, îñê³ëüêè âèäà÷à ïåâíèõ ðîçïîðÿä÷èõ äîêóìåíò³â ç ïåâíèì çì³ñòîì ñòîñîâíî ïåâíî¿ îñîáè, - º êîìïåòåíö³ºþ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó (ó äàíîìó âèïàäêó - Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè» ³ âèäà÷à â³äïîâ³äíèõ íàêàç³â ç ïåâíèì çì³ñòîì ùîäî âêàç³âêè, ÿêó òðåáà â÷èíèòè - íå ìîæå áóòè âèçíà÷åíà ñóäîâèì àêòîì. Ç óðàõóâàííÿì âèùåíàâåäåíîãî, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ïðè íåç'ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, çà íåäîâåäåíîñò³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè, âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå â³äïîâ³äàþòü âñòàíîâëåíèì îáñòàâèíàì ñïðàâè, à òàêîæ ïðè óõâàëåíí³ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äîïóùåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì íà ï³äñòàâ³ ï. 1-4 ÷. 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâó çà íàâåäåíèõ ó äàí³é ïîñòàíîâ³ ï³äñòàâ. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè ï³äëÿãàþòü ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, à ñàìå, â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåçàêîííèì ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. À ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" - ñë³ä â³äìîâèòè. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³äïîâ³äíî äî ñò. 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Çã³äíî ç ÷.÷.1-3 ñò.13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäî÷èíñòâî ó ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Àíàëîã³÷íà íîðìà ì³ñòèòüñÿ ó ÷.1 ñò.74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ×àñòèíîþ 1 ñò.73 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìຠ´ðóíòóâàòèñü íà ïîâíîìó ç'ÿñóâàíí³ òàêîãî: ÷è ìàëè ì³ñöå îáñòàâèíè, íà ÿê³ ïîñèëàþòüñÿ îñîáè, ùî áåðóòü ó÷àñòü ó ïðîöåñ³, òà ÿêèìè äîêàçàìè âîíè ï³äòâåðäæóþòüñÿ; ÷è íå âèÿâëåíî ó ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³íøèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ùî ìàþòü ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó, ³ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ öèõ îáñòàâèí; ÿêà ïðàâîâà êâàë³ô³êàö³ÿ â³äíîñèí ñòîð³í, âèõîäÿ÷è ç ôàêò³â, óñòàíîâëåíèõ ó ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè, òà ÿêà ïðàâîâà íîðìà ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ äëÿ âèð³øåííÿ ñïîðó. Ïðèïèñàìè ñò. ñò. 76, 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Ñòàòòåþ 79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî íàÿâí³ñòü îáñòàâèíè, íà ÿêó ñòîðîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, ââàæàºòüñÿ äîâåäåíîþ, ÿêùî äîêàçè, íàäàí³ íà ï³äòâåðäæåííÿ òàêî¿ îáñòàâèíè, º á³ëüø â³ðîã³äíèìè, í³æ äîêàçè, íàäàí³ íà ¿¿ ñïðîñòóâàííÿ. Ïèòàííÿ ïðî â³ðîã³äí³ñòü äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóä âèð³øóº â³äïîâ³äíî äî ñâîãî âíóòð³øíüîãî ïåðåêîíàííÿ. Ñòàòòåþ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. ×. 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íè ñóäîâîãî ð³øåííÿ º: 1) íåç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè; 2) íåäîâåäåí³ñòü îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê³ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè; 3) íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âñòàíîâëåíèì îáñòàâèíàì ñïðàâè; 4) ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, êåðóþ÷èñü ÷. 4 ñò. 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî íà ï³äñòàâ³ ï. 1-4 ÷. 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, à ñàìå, ïîçîâ ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî: âèçíàííÿ íåçàêîííèì ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿ òà çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" - ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äìîâëÿº ç îãëÿäó íà áåçï³äñòàâí³ñòü òà íåîá´ðóíòîâàí³ñòü âèìîãè ïîçèâà÷à ó íàâåäåí³é ÷àñòèí³. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò Ïóíêòîì 2 ÷. 1 ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ïðè âèêîíàíí³ äîãîâîð³â òà ç ³íøèõ ï³äñòàâ, ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. ×àñòèíîþ 14 ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿, êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Íà ï³äñòàâ³ ï. 2 ÷. 1, ÷. 14 ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò íàñòóïíèì ÷èíîì: çà ïîäà÷ó ïîçîâó òà çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ñóäîâèé çá³ð ï³äëÿãຠïîêëàäåííþ íà ó÷àñíèê³â ñïîðó ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã òà àïåëÿö³éíèõ âèìîã. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, íà ï³äñòàâ³ ï. 2 ÷. 1, ÷. 14 ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò íàñòóïíèì ÷èíîì: çà ïîäà÷ó ïîçîâó òà çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ñóäîâèé çá³ð ï³äëÿãຠïîêëàäåííþ íà ó÷àñíèê³â ñïîðó ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã òà àïåëÿö³éíèõ âèìîã. Êð³ì òîãî, ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" â äîõîä äåðæàâíîãî áþäæåòó Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð çà çàÿâëåííÿ îäí³º¿ âèìîãè íåìàéíîâîãî õàðàêòåðó, ÿêà íå áóëà îïëà÷åíà ñóäîâèì çáîðîì, â ðîçì³ð³ 1 921 (îäíà òèñÿ÷à äåâ'ÿòñîò äâàäöÿòü îäíà) ãðí. 00 êîï. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 240, 269, 270, 273, 275, 277, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä,- ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 - çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/9524/19 - ñêàñóâàòè. 3.Ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Âèçíàòè íåçàêîííèì ð³øåííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é îáëàñò³ (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ) ïðî â³äìîâó ó âêëþ÷åíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà - íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Çîáîâ'ÿçàòè Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ âêëþ÷èòè íåðóõîìå ìàéíî - íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 äî ïåðåë³êó îá'ºêò³â ìàëî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ùî ï³äëÿãàþòü ïðèâàòèçàö³¿. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ âèäàòè íàêàç ïðî ïðèâàòèçàö³þ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 109, 3 êâ. ì., ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: Êè¿âñüêà îáëàñòü, ì. Á³ëà Öåðêâà, âóë. Ãîãîëÿ, 14 øëÿõîì âèêóïó îðåíäàðåì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" - â³äìîâèòè. 4. Ñòÿãíóòè ç Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Êè¿âñüê³é, ×åðêàñüê³é òà ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñòÿõ (êîä ªÄÐÏÎÓ 19028107; 03039 ì.Êè¿â, ïðîñïåêò Ãîëîñ³¿âñüêèé, 50) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" (êîä ªÄÐÏÎÓ 34475322; 03048 ì.Êè¿â, âóë.. Ðàä÷åíêî, 27) ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó ïîçîâó 3 842 (òðè òèñÿ÷³ â³ñ³ìñîò ñîðîê äâ³) ãðí. ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäà÷ó ïîçîâó òà 5 763 (ï'ÿòü òèñÿ÷ ñ³ìñîò ø³ñòäåñÿò òðè) ãðí. 00 êîï. ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 5. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ïèâêîôô" (êîä ªÄÐÏÎÓ 34475322; 03048 ì.Êè¿â, âóë.. Ðàä÷åíêî, 27) â äîõîä äåðæàâíîãî áþäæåòó Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð çà çàÿâëåííÿ îäí³º¿ âèìîãè íåìàéíîâîãî õàðàêòåðó, ÿêà íå áóëà îïëà÷åíà ñóäîâèì çáîðîì, â ðîçì³ð³ 1 921 (îäíà òèñÿ÷à äåâ'ÿòñîò äâàäöÿòü îäíà) ãðí. 00 êîï. 7. Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â ðîçì³ð³ 2 881(äâ³ òèñÿ÷³ â³ñ³ìñîò â³ñ³ìäåñÿò îäíà) ãðí. 50 êîï. çàëèøèòè çà ñêàðæíèêîì. 8. Äîðó÷èòè Ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèäàòè íàêàçè íà âèêîíàííÿ äàíî¿ ïîñòàíîâè. 9. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹910/9524/19 ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ãîñïîäàðñüêèõ ñïðàâàõ, ÿêèì º Âåðõîâíèé Ñóä, øëÿõîì ïîäà÷³ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè â ïîðÿäêó, ñòðîêè òà âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ ñò.ñò. 286-291 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Êàñàö³éíà ñêàðãà íà ïîñòàíîâó ïîäàºòüñÿ ïðîòÿãîì 20 äí³â ç äíÿ ¿¿ ïðîãîëîøåííÿ. ßêùî â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ áóëî îãîëîøåíî ëèøå âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî îñêàðæóºòüñÿ, çàçíà÷åíèé ñòðîê îá÷èñëþºòüñÿ ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïîâíèé òåêñò ï³äïèñàíî: 18.06.2020. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ñ.Ð. Ñòàí³ê Ñóää³ Î.Â. Òèùåíêî Ñ.ß. Äèêóíñüêà