Постанова КГС ВС № 914/2300/18

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 28 òðàâíÿ 2020 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 914/2300/18 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Êîëîñ ².Á. (ãîëîâóþ÷èé), Áåíåäèñþêà ².Ì. ³ Ìàëàøåíêîâî¿ Ò.Ì., îáîâ`ÿçêè ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà äîðó÷åííÿì ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ ïîêëàäåíî íà ïîì³÷íèêà ñóää³ Ãåðàùåíêî Þ.Ì., ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè: ïîçèâà÷à êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì³ñòà Ëüâîâà - íå ç`ÿâèâñÿ, â³äïîâ³äà÷à ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ä³àíà-Ñåðâ³ñ» - íå ç`ÿâèâñÿ, ðîçãëÿíóâ êàñàö³éíó ñêàðãó êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì³ñòà Ëüâîâà íà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.03.2020 (êîëåã³ÿ ñóää³â: Ìàòóùàê Î.².(ãîëîâóþ÷èé), Áîéêî Ñ.Ì., Áîíê Ò.Á.) ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 çà ïîçîâîì êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì³ñòà Ëüâîâà (äàë³ Â³ää³ë) äî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ä³àíà-Ñåðâ³ñ» (äàë³ Ï³äïðèºìñòâî) ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó òà âèâ³ëüíåííÿ ìàéíà. 1. ²ÑÒÎÐ²ß ÑÏÐÀÂÈ Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã ³ää³ë çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî ϳäïðèºìñòâà ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó â³ä 01.09.2017 ¹ 5/2017/ÊÅÂ, ÿêèé óêëàäåíèé ³ää³ëîì ç ϳäïðèºìñòâîì, òà çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à çâ³ëüíèòè íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåíí³ ³ ïåðåäàòè ¿õ ïîçèâà÷ó. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çàê³í÷èâñÿ, ïðîòå ϳäïðèºìñòâî, ÿê íàéìà÷ íå ïîâåðíóëî ³ää³ëó, ÿê áàëàíñîóòðèìóâà÷ó îðåíäîâàíå ìàéíî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó â³ä 01.09.2017 ¹ 5/2017/ÊÅÂ. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15.03.2019 ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 ïîçîâ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî; çîáîâ`ÿçàíî ϳäïðèºìñòâî çâ³ëüíèòè òà ïåðåäàòè ³ää³ëó íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 139,34 êâ.ì â áóä³âëÿõ ¹¹ 410, 175 òà ÷àñòèíó òåõí³÷íîãî ìàéäàí÷èêà â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà ¹ 58, ùî ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Àâ³àö³éíà, 5. Ñòÿãíóòî ç â³äïîâ³äà÷à â äîõ³ä Äåðæàâíîãî áþäæåòó Óêðà¿íè 1762,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó. Ó çàäîâîëåíí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî. ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, â³äìîâëÿþ÷è â ïîçîâ³ â ÷àñòèí³ âèìîãè ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó â³ä 01.09.2017 ¹ 5/2017/ÊÅÂ, âèõîäèâ ç òîãî, ùî ï³äñòàâè äëÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó â³äñóòí³, îñê³ëüêè îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè ì³æ ñòîðîíàìè ñïîðó ïðèïèíåí³ âíàñë³äîê çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó. Âîäíî÷àñ, âñòàíîâèâøè, ùî ó â³äïîâ³äà÷à â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèì ìàéíîì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, çàäîâîëüíèâ ïîçîâ â ÷àñòèí³ âèìîãè ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ ϳäïðèºìñòâà çâ³ëüíèòè òà ïåðåäàòè ìàéíî ³ää³ëó, ÿê áàëàíñîóòðèìóâà÷ó. Ïîñòàíîâîþ Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.03.2020 ç³ ñïðàâè ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ñêàñîâàíî; óõâàëåíî íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â ïîçîâ³. Ñóäîâèé çá³ð çà ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàëèøåíî çà àïåëÿíòîì, îñê³ëüêè â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ñêàðæíèê íå çàçíà÷àâ ò³ äîâîäè, ç ÿêèõ âèõîäèâ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ñêàñîâóþ÷è ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ëèøå âëàñíèê ìຠïðàâî íà âèçíà÷åííÿ þðèäè÷íî¿ äîë³ ñâîãî ìàéíà, ó òîìó ÷èñë³, é øëÿõîì íàäàííÿ ìàéíà ³íøèì îñîáàì, à òàêîæ ïîâåðíåííÿ (âèëó÷åííÿ) öüîãî ìàéíà â³ä â³äïîâ³äíèõ ñóá`ºêò³â. ×èííå çàêîíîäàâñòâî íå íàäຠïðàâà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó âèñòóïàòè îðåíäîäàâöåì ùîäî ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà òà ìàòè ïðàâà îðåíäîäàâöÿ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì áàëàíñîóòðèìóâà÷ íå âïðàâ³ çàÿâëÿòè âèìîãó ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ÷è çîáîâ`ÿçàííÿ îðåíäàðÿ ïîâåðíóòè îðåíäîâàíå ìàéíî. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ïîñòàíîâîþ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, 13.04.2020 ³ää³ë çâåðíóâñÿ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ç êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèâ çàçíà÷åíå ñóäîâå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 2. ÀÐÃÓÌÅÍÒÈ Ó×ÀÑÍÈʲ ÑÏÐÀÂÈ Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíó ñêàðãó, ç ïîñèëàííÿì íà ïðèïèñè ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ìîòèâîâàíî òèì, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìè ïðàâà (ïðèïèñè ñòàòåé 1, 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè», ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 14 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Çáðîéí³ Ñèëè Óêðà¿íè», ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 137 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè) áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 15.02.2019 ç³ ñïðàâè ¹ 910/21069/17. Êð³ì òîãî, ñêàðæíèê çàçíà÷ຠòàêîæ ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó ϳäïðèºìñòâà ïðèéíÿòî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ðîçãëÿäó, íåçâàæàþ÷è íà çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ³ òàêà àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ϳäïðèºìñòâîì ç êîðèñëèâèõ ìîòèâ³â, îñê³ëüêè íà ìîìåíò ¿¿ ïîäàííÿ ó ñóä³ ðîçãëÿäàëàñÿ ñïðàâà ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç³ ñïëàòè íåóñòîéêè ç â³äïîâ³äà÷à çà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèì ìàéíîì. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ðîçãëÿä³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèéøîâ çà ìåæ³ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, îñê³ëüêè ðîçãëÿíóâ òà âðàõóâàâ îáñòàâèíè, íà ÿê³ Ï³äïðèºìñòâî, ÿê àïåëÿíò, íå ïîñèëàëîñÿ. Äîâîäè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ϳäïðèºìñòâî ïðîñèëî çàëèøèòè êàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, çàçíà÷àþ÷è ïðî ¿¿ çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü. Ðîçãëÿä êëîïîòàíü ó÷àñíèê³â ñïðàâè Çã³äíî ç óõâàëîþ Ñóäó â³ä 21.05.2020 ϳäïðèºìñòâó â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ó ñïðàâ³ ¹ 914/2300/18, ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ òåõí³÷íî¿ ìîæëèâîñò³ ó ñóäó, ÿêèé çàçíà÷èëî ó çàÿⳠϳäïðèºìñòâî. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 28.05.2020 Ñóäîì çàëèøåíî áåç ðîçãëÿäó êëîïîòàííÿ ³ää³ëó ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ó çâ`ÿçêó ç ââåäåíèìè êàðàíòèííèìè çàõîäàìè, ÿêå íàä³éøëî íà åëåêòðîííó àäðåñó Ñóäó 26.05.2020, îñê³ëüêè òàêå êëîïîòàííÿ íå ï³äïèñàíå óïîâíîâàæåíîþ îñîáîþ ç âèêîðèñòàííÿì åëåêòðîííîãî öèôðîâîãî ï³äïèñó, ÿêèé ïðèð³âíþºòüñÿ äî âëàñíîðó÷íîãî ï³äïèñó. 3. ÑÒÈÑËÈÉ ÂÈÊËÀÄ ÎÁÑÒÀÂÈÍ ÑÏÐÀÂÈ, ÂÑÒÀÍÎÂËÅÍÈÕ ÑÓÄÀÌÈ ÏÅÐØί ÒÀ ÀÏÅËßÖ²ÉÍί ²ÍÑÒÀÍÖ²É 01.09.2017 ³ää³ëîì òà ϳäïðèºìñòâîì óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹ 5/2017/ÊÅ (äàë³ Äîãîâ³ð), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî áàëàíñîóòðèìóâà÷ (³ää³ë) ïåðåäàº, à êîðèñòóâà÷ (ϳäïðèºìñòâî) ïðèéìຠâ òèì÷àñîâå ñòðîêîâå ïëàòíå âèêîðèñòàííÿ (êîðèñòóâàííÿ) íåðóõîìå â³éñüêîâå ìàéíî çàãàëüíîþ ïëîùåþ 139,34 êâ.ì â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà ¹ 58, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Àâ³àö³éíà, 5, ùî çíàõîäèòüñÿ íà áàëàíñ³ ³ää³ëó, âàðò³ñòü ÿêîãî âèçíà÷åíà íà 30.04.2017 çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ, òà ñòàíîâèòü çã³äíî ç àêòîì îö³íêè çàéìàí³é ïëîù³ 250 218,75 ãðí. áåç ÏÄÂ, à ñàìå: ÷àñòèíà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ¹ 1 â áóä³âë³ ñêëàäó ³íâ. ¹ 410 ïëîùåþ 83,44 êâ.ì, âàðò³ñòþ 183 562,64 ãðí. áåç ÏÄÂ; íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ¹ 9 â áóä³âë³ óïðàâë³ííÿ ³íâ. ¹ 175 ïëîùåþ 19,9 êâ.ì, âàðò³ñòþ 66 656,11ãðí. áåç ÏÄÂ; ÷àñòèíà òåõí³÷íîãî ìàéäàí÷èêà ¹ 6 ïëîùåþ 36,0 êâ.ì. Ñêëàä ìàéíà, ùî ïåðåäàºòüñÿ, âèçíà÷åíî ó äîäàòêó ¹ 1 äî äîãîâîðó (àêò ³íâåíòàðèçàö³¿ íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà ³íâ. ¹ 410,175 òà ÷àñòèíè òåõí³÷íîãî ìàéäàí÷èêà, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Àâ³àö³éíà, 5). Çã³äíî ç ïóíêòîì 1.3 âêàçàíîãî äîãîâîðó, íåðóõîìå ìàéíî áàëàíñîóòðèìóâà÷ ïåðåäຠêîðèñòóâà÷ó: 83,44 êâ.ì - ï³ä ðîçì³ùåííÿ ñêëàä³â; 19,9 êâ.ì - ï³ä ðîçì³ùåííÿ îô³ñíèõ ïðèì³ùåíü; 36,0 êâ.ì - ï³ä ðîçì³ùåííÿ òà çáåð³ãàííÿ âåëèêîãàáàðèòíèõ ìàòåð³àë³â (³íøå âèêîðèñòàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà). Äîãîâ³ð óêëàäåíî 01.09.2017. Äîãîâ³ð 䳺 ç ìîìåíòó éîãî ï³äïèñàííÿ äî âèçíà÷åííÿ ïåðåìîæöÿ êîíêóðñó íà ïðàâî óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ìàéíà, àëå íå á³ëüøå í³æ îäèí ð³ê ç ìîìåíòó éîãî ï³äïèñàííÿ (ïóíêò 10.1 Äîãîâîðó). Çã³äíî ç ïóíêòîì 10.7 Äîãîâîðó éîãî ÷èíí³ñòü ïðèïèíÿºòüñÿ, çîêðåìà, âíàñë³äîê çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. 01.09.2017 ñòîðîíàìè Äîãîâîðó ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ îðåíäîâàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà òà òåõí³÷íîãî ìàéäàí÷èêà. 01.09.2018 ñòðîê 䳿 Äîãîâîðó çàê³í÷èâñÿ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ³ää³ë çâåðòàâñÿ ç ëèñòàìè äî ϳäïðèºìñòâà (â³ä 27.08.2018 ¹ 3655, â³ä 20.09.2018 ¹ 4058, â³ä 29.10.2018 ¹ 4816) ùîäî âèâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà. 4. ÄÆÅÐÅËÀ ÏÐÀÂÀ Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè: ÷àñòèíè ïåðøà, äðóãà ñòàòò³ 11: - öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè âèíèêàþòü ³ç ä³é îñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³ç ä³é îñ³á, ùî íå ïåðåäáà÷åí³ öèìè àêòàìè, àëå çà àíàëî㳺þ ïîðîäæóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè; - ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, çîêðåìà, º äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè; ñòàòòÿ 509: - çîáîâ`ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä â÷èíåííÿ ïåâíî¿ ä³¿ (íåãàòèâíå çîáîâ`ÿçàííÿ), à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó; - çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü ç ï³äñòàâ, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 11 öüîãî Êîäåêñó; - çîáîâ`ÿçàííÿ ìຠ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ äîáðîñîâ³ñíîñò³, ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³; ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 759: - çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê; ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 785: - ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó íàéìó íàéìà÷ çîáîâ`ÿçàíèé íåãàéíî ïîâåðíóòè íàéìîäàâöåâ³ ð³÷ ó ñòàí³, â ÿêîìó âîíà áóëà îäåðæàíà, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíîãî çíîñó, àáî ó ñòàí³, ÿêèé áóëî îáóìîâëåíî â äîãîâîð³. Ãîñïîäàðñüêèé êîäåêñ Óêðà¿íè: ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 137: - ïðàâîì îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ ó öüîìó Êîäåêñ³ âèçíàºòüñÿ ðå÷îâå ïðàâî ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ ³ ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ìàéíîì, çàêð³ïëåíèì çà íèì âëàñíèêîì (óïîâíîâàæåíèì íèì îðãàíîì) äëÿ çä³éñíåííÿ íåêîìåðö³éíî¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ó ìåæàõ, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì òà ³íøèìè çàêîíàìè, à òàêîæ âëàñíèêîì ìàéíà (óïîâíîâàæåíèì íèì îðãàíîì). Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é ñòàíîì íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí òà íà ìîìåíò çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó): ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 1: - öåé Çàêîí ðåãóëþº: îðãàí³çàö³éí³ â³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç ïåðåäà÷åþ â îðåíäó ìàéíà äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é, ï³äïðèºìñòâ, çàñíîâàíèõ íà ìàéí³, ùî íàëåæèòü Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì àáî ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ (äàë³ - ï³äïðèºìñòâà), ¿õ ñòðóêòóðíèõ ï³äðîçä³ë³â, òà ³íøîãî îêðåìîãî ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî ìàéíà, ùî ïåðåáóâຠâ äåðæàâí³é òà êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³; ìàéíîâ³ â³äíîñèíè ì³æ îðåíäîäàâöÿìè òà îðåíäàðÿìè ùîäî ãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, ìàéíà, ùî íàëåæèòü Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì àáî ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³; ÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 1: - â³äíîñèíè îðåíäè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà, çàêð³ïëåíîãî çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè òà ³íøèõ óòâîðåíèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â Óêðà¿íè â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü, à òàêîæ çà ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèì öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü îðãàí³çàö³¿ ñïåö³àëüíîãî çâ`ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿, ï³äïîðÿäêîâàíèìè éîìó ðåã³îíàëüíèìè îðãàíàìè òà òåðèòîð³àëüíèìè ï³äðîçä³ëàìè, çàêëàäàìè òà óñòàíîâàìè Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ñïåö³àëüíîãî çâ`ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿ Óêðà¿íè, ÿê³ âåäóòü éîãî îáë³ê ó ñïåö³àëüíîìó ïîðÿäêó, ðåãóëþþòüñÿ öèì Çàêîíîì ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ãîñïîäàðñüêó ä³ÿëüí³ñòü ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè»; ÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 26: - äîãîâ³ð îðåíäè ïðèïèíÿºòüñÿ â ðàç³ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî; ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 27: - ó ðàç³ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè, çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 òà â³äìîâè â³ä éîãî ïðîäîâæåííÿ àáî áàíêðóòñòâà îðåíäàðÿ â³í çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè îðåíäîäàâöåâ³ îá`ºêò îðåíäè íà óìîâàõ, çàçíà÷åíèõ ó äîãîâîð³ îðåíäè. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî Çáðîéí³ Ñèëè Óêðà¿íè»: ÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 14: - çåìëÿ, âîäè, ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, à òàêîæ ìàéíî, çàêð³ïëåí³ çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, â³éñüêîâèìè íàâ÷àëüíèìè çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, º äåðæàâíîþ âëàñí³ñòþ, íàëåæàòü ¿ì íà ïðàâ³ îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ òà çâ³ëüíÿþòüñÿ â³ä ñïëàòè óñ³õ âèä³â ïîäàòê³â â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â ç ïèòàíü îïîäàòêóâàííÿ. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ãîñïîäàðñüêó ä³ÿëüí³ñòü â Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè»: ñòàòòÿ 1: - ãîñïîäàðñüêà ä³ÿëüí³ñòü ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè - öå ñïåöèô³÷íà ä³ÿëüí³ñòü â³éñüêîâèõ ÷àñòèí, çàêëàä³â, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè), ïîâ`ÿçàíà ³ç çàáåçïå÷åííÿì ¿õ ïîâñÿêäåííî¿ æèòòºä³ÿëüíîñò³ ³ ÿêà ïåðåäáà÷ຠâåäåííÿ ï³äñîáíîãî ãîñïîäàðñòâà, âèðîáíèöòâî ïðîäóêö³¿, âèêîíàííÿ ðîá³ò ³ íàäàííÿ ïîñëóã, ïåðåäà÷ó â îðåíäó ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà (çà âèíÿòêîì îçáðîºííÿ, áîºïðèïàñ³â, áîéîâî¿ òà ñïåö³àëüíî¿ òåõí³êè) â ìåæàõ ³ ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèõ öèì Çàêîíîì; - ãîñïîäàðñüêà ä³ÿëüí³ñòü ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè çä³éñíþºòüñÿ ç ìåòîþ îäåðæàííÿ äîäàòêîâèõ äæåðåë ô³íàíñóâàííÿ æèòòºä³ÿëüíîñò³ â³éñüê (ñèë) äëÿ ï³äòðèìàííÿ íà íàëåæíîìó ð³âí³ ¿õ áîéîâî¿ òà ìîá³ë³çàö³éíî¿ ãîòîâíîñò³. Ãîñïîäàðñüêà ä³ÿëüí³ñòü ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè íå ïîâèííà íåãàòèâíî ïîçíà÷àòèñÿ íà ¿õ áîºãîòîâíîñò³ òà áîºçäàòíîñò³. Íå äîïóñêàºòüñÿ çàëó÷åííÿ â³éñüêîâîñëóæáîâö³â äî âèðîáíèöòâà ïðîäóêö³¿, âèêîíàííÿ ðîá³ò ³ íàäàííÿ ïîñëóã, íå ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì; ñòàòòÿ 7: - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè ìîæóòü ïåðåäàâàòè áåç øêîäè áîéîâ³é òà ìîá³ë³çàö³éí³é ãîòîâíîñò³ çàêð³ïëåíå çà íèìè ðóõîìå òà íåðóõîìå â³éñüêîâå ìàéíî â îðåíäó þðèäè÷íèì ³ ô³çè÷íèì îñîáàì; - Ïîðÿäîê íàäàííÿ äîçâîëó â³éñüêîâèì ÷àñòèíàì íà ïåðåäà÷ó çàêð³ïëåíîãî çà íèìè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà â îðåíäó âñòàíîâëþºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè»: ñòàòòÿ 1: - â³éñüêîâå ìàéíî - öå äåðæàâíå ìàéíî, çàêð³ïëåíå çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè). Äî â³éñüêîâîãî ìàéíà íàëåæàòü áóäèíêè, ñïîðóäè, ïåðåäàâàëüí³ ïðèñòðî¿, âñ³ âèäè îçáðîºííÿ, áîéîâà òà ³íøà òåõí³êà, áîºïðèïàñè, ïàëüíî-ìàñòèëüí³ ìàòåð³àëè, ïðîäîâîëüñòâî, òåõí³÷íå, àåðîäðîìíå, øê³ïåðñüêå, ðå÷îâå, êóëüòóðíî-ïðîñâ³òíèöüêå, ìåäè÷íå, âåòåðèíàðíå, ïîáóòîâå, õ³ì³÷íå, ³íæåíåðíå ìàéíî, ìàéíî çâ`ÿçêó òîùî; ñòàòòÿ 3: - â³éñüêîâå ìàéíî çàêð³ïëþºòüñÿ çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè íà ïðàâ³ îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ (ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³); - ç ìîìåíòó íàäõîäæåííÿ ìàéíà äî Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè ³ çàêð³ïëåííÿ éîãî çà â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè âîíî íàáóâຠñòàòóñó â³éñüêîâîãî ìàéíà. ³éñüêîâ³ ÷àñòèíè âèêîðèñòîâóþòü çàêð³ïëåíå çà íèìè â³éñüêîâå ìàéíî ëèøå çà éîãî ö³ëüîâèì òà ôóíêö³îíàëüíèì ïðèçíà÷åííÿì. Îáë³ê, ³íâåíòàðèçàö³ÿ, çáåð³ãàííÿ, ñïèñàííÿ, âèêîðèñòàííÿ òà ïåðåäà÷à â³éñüêîâîãî ìàéíà çä³éñíþþòüñÿ ó ñïåö³àëüíîìó ïîðÿäêó, ùî âèçíà÷àºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Ïîðÿäîê íàäàííÿ äîçâîëó â³éñüêîâèì ÷àñòèíàì Çáðîéíèõ Ñèë íà ïåðåäà÷ó çàêð³ïëåíîãî çà íèìè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà â îðåíäó, çàòâåðäæåíèé ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 11.05.2000 ¹ 778: ÷àñòèíè ïåðøà, äðóãà, òðåòÿ: - öåé Ïîðÿäîê âèçíà÷ຠïðîöåäóðó íàäàííÿ äîçâîëó â³éñüêîâèì ÷àñòèíàì, çàêëàäàì, óñòàíîâàì òà îðãàí³çàö³ÿì Çáðîéíèõ Ñèë (äàë³ - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè) íà ïåðåäà÷ó çàêð³ïëåíîãî çà íèìè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà â îðåíäó; - äî â³éñüêîâîãî ìàéíà çã³äíî ³ç Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè» íàëåæàòü çàêð³ïëåí³ çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè áóäèíêè, ñïîðóäè, ïåðåäàâàëüí³ ïðèñòðî¿, âñ³ âèäè îçáðîºííÿ, áîéîâà òà ³íøà òåõí³êà, áîºïðèïàñè, ïàëüíî-ìàñòèëüí³ ìàòåð³àëè, ïðîäîâîëüñòâî, òåõí³÷íå, àåðîäðîìíå, øê³ïåðñüêå, ðå÷îâå, êóëüòóðíî-ïðîñâ³òíèöüêå, ìåäè÷íå, âåòåðèíàðíå, ïîáóòîâå, õ³ì³÷íå, ³íæåíåðíå ìàéíî, ìàéíî çâ`ÿçêó òîùî, ùî ïåðåáóâຠó äåðæàâí³é âëàñíîñò³; - äîçâ³ë íà ïåðåäà÷ó þðèäè÷íèì ³ ô³çè÷íèì îñîáàì çàêð³ïëåíîãî çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà â îðåíäó, çà âèíÿòêîì îçáðîºííÿ, áîºïðèïàñ³â, áîéîâî¿ òà ñïåö³àëüíî¿ òåõí³êè, íàäàºòüñÿ â³éñüêîâèì ÷àñòèíàì, çàðåºñòðîâàíèì ÿê ñóá`ºêòè ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ, çà óìîâè, ùî öå íå çàïîä³þâàòèìå øêîäè ¿õ áîéîâ³é òà ìîá³ë³çàö³éí³é ãîòîâíîñò³ (íå âïëèâàòèìå íà ïîâíîòó, ñâîº÷àñí³ñòü òà ÿê³ñòü âèêîíàííÿ ïîñòàâëåíèõ ïåðåä â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè çàâäàíü ó ìèðíèé òà âîºííèé ÷àñ). Ïîëîæåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî çàáåçïå÷åííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíå íàêàçîì ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 03.07.2003 ¹ 448: ïóíêòè 1.1, 1.2: - öå Ïîëîæåííÿ âèçíà÷ຠîðãàí³çàö³þ òà çàâäàííÿ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî çàáåçïå÷åííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - ÇÑ Óêðà¿íè). Îðãàí³çàö³ÿ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî çàáåçïå÷åííÿ ÇÑ Óêðà¿íè (äàë³ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíå çàáåçïå÷åííÿ) - öå êîìïëåêñ çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà áåçïå÷íó åêñïëóàòàö³þ, óòðèìàííÿ êàçàðìåíî - æèòëîâîãî ôîíäó, îá`ºêò³â ñîö³àëüíî-êóëüòóðíîãî ïðèçíà÷åííÿ, êîìóíàëüíèõ ñïîðóä òà ³íæåíåðíèõ ìåðåæ â³éñüêîâèõ ì³ñòå÷îê, çàáåçïå÷åííÿ â³éñüêîâèõ ÷àñòèí êâàðòèðíèì ìàéíîì; - ó öüîìó Ïîëîæåíí³ òåðì³íè âæèâàþòüñÿ â òàêèõ çíà÷åííÿõ: â³éñüêîâà ÷àñòèíà - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè, â³éñüêîâ³ íàâ÷àëüí³ çàêëàäè, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿ ÇÑ Óêðà¿íè; ïóíêò 2.1: - êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíå çàáåçïå÷åííÿ â³éñüêîâèõ ÷àñòèí çä³éñíþºòüñÿ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíèìè îðãàíàìè ÇÑ Óêðà¿íè, äî ÿêèõ â³äíîñÿòüñÿ: Ãîëîâíå êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - Ãîëîâíå ÊÅÓ ÇÑ Óêðà¿íè); òåðèòîð³àëüí³ êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éí³ óïðàâë³ííÿ òà Êè¿âñüêå êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ (äàë³ - ÊÅÓ); êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éí³ â³ää³ëè (êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éí³ ÷àñòèíè) (äàë³ - ÊÅ (ÊÅ×)); êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éí³ ñëóæáè â³éñüêîâèõ ÷àñòèí; ïóíêò 5.8: - ïåðåäà÷à ÊÅ (ÊÅ×) áóä³âåëü, ñïîðóä, ³íæåíåðíèõ ìåðåæ çä³éñíþºòüñÿ: ì³í³ñòåðñòâàì, ³íøèì öåíòðàëüíèì îðãàíàì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè òà îðãàíàì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ; â îðåíäó; â³éñüêîâ³é ÷àñòèí³ íà óòðèìàííÿ ³ â åêñïëóàòàö³þ. Ïåðåäà÷à ³ çíÿòòÿ ç áàëàíñó áóä³âåëü, ñïîðóä, ³íæåíåðíèõ ìåðåæ çä³éñíþþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. ²íñòðóêö³ÿ ïðî îðãàí³çàö³þ ïåðåäà÷³ â îðåíäó òà óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíà íàêàçîì ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 02.02.2010 ¹ 46: ïóíêòè 1.1, 1.2 ñòàòò³ 1: - ²íñòðóêö³ÿ ïðî îðãàí³çàö³þ ïåðåäà÷³ â îðåíäó òà óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà (äàë³ - ²íñòðóêö³ÿ) âèçíà÷ຠïðîöåäóðó ïåðåäà÷³ â îðåíäó òà óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèìè â³ää³ëàìè, êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèìè ÷àñòèíàìè ðàéîí³â, â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, ÿê³ óòðèìóþòüñÿ çà ðàõóíîê Äåðæàâíîãî áþäæåòó Óêðà¿íè, îáë³êîâóþòü íà áàëàíñîâèõ ðàõóíêàõ íåðóõîìå â³éñüêîâå ìàéíî, çàðåºñòðîâàí³ ÿê ñóá`ºêòè ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè ³ ìàþòü äîçâ³ë íà çä³éñíåííÿ âèäó ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ "Çäàâàííÿ â îðåíäó âëàñíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà" òà áåçïîñåðåäíüî çä³éñíþþòü öþ ä³ÿëüí³ñòü (äàë³ - îðåíäîäàâö³); - îðåíäîäàâö³ çä³éñíþþòü ïåðåäà÷ó íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà â îðåíäó þðèäè÷íèì ³ ô³çè÷íèì îñîáàì âèêëþ÷íî íà êîíêóðñí³é îñíîâ³ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Äîçâ³ë îðåíäîäàâöÿì íà ïåðåäà÷ó â îðåíäó òà óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà íàäàºòüñÿ Ãîëîâíèì êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèì óïðàâë³ííÿì Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - Ãîëîâíå ÊÅÓ), ÿê îðãàíîì â³éñüêîâîãî óïðàâë³ííÿ, íà ï³äñòàâ³ äîâ³ðåíîñò³, âèäàíî¿ Ì³í³ñòåðñòâîì îáîðîíè Óêðà¿íè íà÷àëüíèêó Ãîëîâíîãî êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - íà÷àëüíèê Ãîëîâíîãî ÊÅÓ); ïóíêòè 2.1, 2.2 ñòàòò³ 2: - ï³äñòàâîþ äëÿ ïî÷àòêó ïðîöåäóðè ïåðåäà÷³ â îðåíäó íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà º çàòâåðäæåí³ Ì³í³ñòðîì îáîðîíè Óêðà¿íè Ïåðåë³êè (Äîäàòêîâ³ ïåðåë³êè) íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ÿêå áåç çàïîä³ÿííÿ øêîäè îáîðîíîçäàòíîñò³ äåðæàâè, áîéîâ³é òà ìîá³ë³çàö³éí³é ãîòîâíîñò³ â³éñüê ïðîïîíóºòüñÿ äî ïåðåäà÷³ â îðåíäó óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè â³éñüêîâîãî óïðàâë³ííÿ â ̳í³ñòåðñòâ³ îáîðîíè Óêðà¿íè òà Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè (äàë³ - Ïåðåë³ê), ôîðìà ÿêèõ íàâîäèòüñÿ â äîäàòêó 1 äî ²íñòðóêö³¿; - îðåíäîäàâö³, íà áàëàíñ³ ÿêèõ ïåðåáóâຠíåðóõîìå â³éñüêîâå ìàéíî, ãîòóþòü ïðîåêòè Ïåðåë³ê³â òà çà ïîãîäæåííÿì ç êîìàíäèðàìè â³éñüêîâèõ ÷àñòèí, çà ÿêèìè öå ìàéíî çàêð³ïëåíî, ïîäàþòü ¿õ çà ï³äïîðÿäêîâàí³ñòþ äî òåðèòîð³àëüíèõ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèõ óïðàâë³íü (äàë³ - Òåðèòîð³àëüí³ ÊÅÓ), ñòðóêòóðíèõ ï³äðîçä³ë³â ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà Ãåíåðàëüíîãî øòàáó Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè; ïóíêòè 6.1, 6.2 ñòàòò³ 6: - ïåðåäà÷à îðåíäîäàâöåì îðåíäàðåâ³ íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà îôîðìëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîêóìåíòîì (àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³), ÿêèé ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó. Ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ àêòà ïî÷èíàºòüñÿ îá÷èñëåííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì. Ïåðåäà÷à îðåíäîäàâöåì îá`ºêòà îðåíäè îðåíäàðþ çä³éñíþºòüñÿ ó ñòðîêè ³ íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ â äîãîâîð³ îðåíäè; - ïîâåðíåííÿ îðåíäàðåì îá`ºêòà îðåíäè îðåíäîäàâöþ îôîðìëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîêóìåíòîì (àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³), ÿêèé ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó. Ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ àêòà äîãîâ³ð îðåíäè ïðèïèíÿºòüñÿ; ïóíêòè 7.1, 7.2, 7.3 ñòàòò³ 7: - ó ðàç³ ïîðóøåííÿ îðåíäàðÿìè óìîâ äîãîâîð³â îðåíäè îðåíäîäàâö³ âæèâàþòü çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà çàõèñò ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ç ö³ºþ ìåòîþ íèìè ïðîâîäèòüñÿ â³äïîâ³äíà ïðåòåíç³éíî-ïîçîâíà ðîáîòà. Ïðåòåíç³éíî-ïîçîâíà ðîáîòà ïðîâîäèòüñÿ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè; - êîíòðîëü çà ïðåòåíç³éíî-ïîçîâíîþ ðîáîòîþ çä³éñíþºòüñÿ: òåðèòîð³àëüíèìè êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíèìè óïðàâë³ííÿìè çà ï³äïîðÿäêîâàí³ ÊÅ (ÊÅ× ðàéîí³â); îðãàíàìè â³éñüêîâîãî óïðàâë³ííÿ çà ï³äïîðÿäêîâàí³ â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè, ÿê³ âèñòóïàþòü îðåíäîäàâöÿìè íåðóõîìîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà; - ó ðàç³ âè÷åðïàííÿ ìîæëèâîñòåé âðåãóëþâàííÿ ñï³ðíèõ ïèòàíü ó äîñóäîâîìó ïîðÿäêó îðåíäîäàâö³ ïîäàþòü ïîçîâè äî ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â äëÿ âðåãóëþâàííÿ ñï³ðíèõ ïèòàíü ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó ñàìîñò³éíî àáî ÷åðåç îðãàíè â³éñüêîâî¿ ïðîêóðàòóðè. Ãîñïîäàðñüêèé ïðîöåñóàëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè (äàë³ ÃÏÊ Óêðà¿íè, â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é ç 08.02.2020): ÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 300: - ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, òà íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ÷è àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà; - ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè; ïóíêò 4 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 308: - ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ çàëèøèòè â ñèë³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³; ñòàòòÿ 312: - ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâóº ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ çàëèøຠâ ñèë³ ñóäîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³, ÿêùî â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 300 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ âñòàíîâèòü, ùî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàíî ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå â³äïîâ³äຠçàêîíó. 5. ÏÎÇÈÖ²ß ÂÅÐÕÎÂÍÎÃÎ ÑÓÄÓ Îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³ âèñíîâê³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïðè÷èíîþ âèíèêíåííÿ ñïîðó ç³ ñïðàâè ñòàëî ïèòàííÿ ùîäî íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ðîç³ðâàííÿ Äîãîâîðó, ÿêèé óêëàäåíèé ³ää³ëîì ç ϳäïðèºìñòâîì, òà çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à çâ³ëüíèòè íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåíí³ ³ ïåðåäàòè ¿õ ïîçèâà÷ó. Ïðè÷èíîþ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñòàëî ïèòàííÿ ùîäî íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â ÷àñòèí³ âèìîãè ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ ϳäïðèºìñòâà çâ³ëüíèòè íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåíí³ ³ ïåðåäàòè ¿õ ³ää³ëó ÿê áàëàíñîóòðèìóâà÷ó. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â çàçíà÷åí³é ÷àñòèí³ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ, çîêðåìà, ç òîãî, ùî ëèøå âëàñíèê ìຠïðàâî íà âèçíà÷åííÿ þðèäè÷íî¿ äîë³ ñâîãî ìàéíà, ó òîìó ÷èñë³, é øëÿõîì íàäàííÿ ìàéíà ³íøèì îñîáàì, à òàêîæ ïîâåðíåííÿ (âèëó÷åííÿ) öüîãî ìàéíà â³ä â³äïîâ³äíèõ ñóá`ºêò³â. ×èííå çàêîíîäàâñòâî íå íàäຠïðàâà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó âèñòóïàòè îðåíäîäàâöåì ùîäî ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà òà ìàòè ïðàâà îðåíäîäàâöÿ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì áàëàíñîóòðèìóâà÷ (ïîçèâà÷ ó ñïðàâ³) íå âïðàâ³ çàÿâëÿòè âèìîãó ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ÷è çîáîâ`ÿçàííÿ îðåíäàðÿ ïîâåðíóòè îðåíäîâàíå ìàéíî. Ïðîòå, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íà â³äì³íó â³ä ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, íå âðàõîâàíî ïðàâîâó ïðèðîäó ñï³ðíîãî ìàéíà (â³éñüêîâå ìàéíî) òà ïðàâîâèé ñòàòóñ ³ää³ëó ÿê áàëàíñîóòðèìóâà÷à òà îðåíäîäàâöÿ òàêîãî ìàéíà, ÿê³ ìàþòü â äàíîìó ñïîð³ êëþ÷îâå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî éîãî âèð³øåííÿ òà º ïîä³áíèìè äî åëåìåíò³â â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ó ñïðàâ³ ¹ 910/21069/17, íà ÿêó ïîñèëàâñÿ ñêàðæíèê, îá´ðóíòîâóþ÷è íåïðàâîì³ðí³ñòü íåçàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè», Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî çáðîéí³ Ñèëè Óêðà¿íè». Ç`ÿñóâàííÿ ïîä³áíîñò³ ïðàâîâ³äíîñèí ó ð³øåíí³ ñóäó (ñóä³â) êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíà÷àºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì îáñòàâèí êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè. Ç îãëÿäó íà öå, êîëåã³ÿ ñóää³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ñàìå ñóá`ºêòíèé (ñïåö³àëüíèé ñóá`ºêò) òà îá`ºêòíèé (â³éñüêîâå ìàéíî) êðèòåð³¿, à òàêîæ ïðàâà ³ îáîâ`ÿçêè, ÿê³ âèíèêàþòü ó â³äíîøåíí³ äî òàêîãî ìàéíà º âèçíà÷àëüíèìè äëÿ êâàë³ô³êàö³¿ â³äíîñèí ÿê ïîä³áíèõ ó ö³é ñïðàâ³ òà ñïðàâ³ ¹ 910/21069/17, âðàõîâóþ÷è, ùî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, ÿê³ ðåãóëþþòü â³äïîâ³äí³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ïîøèðþºòüñÿ íà îáìåæåíå êîëî îñ³á. Òàê, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó âèð³øåíí³ ñïîðó îá´ðóíòîâàíî âðàõîâàíî òå, ùî â³äíîñèíè îðåíäè ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà, çàêð³ïëåíîãî çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè òà ³íøèõ óòâîðåíèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â Óêðà¿íè â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü, à òàêîæ çà ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèì öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü îðãàí³çàö³¿ ñïåö³àëüíîãî çâ`ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿, ï³äïîðÿäêîâàíèìè éîìó ðåã³îíàëüíèìè îðãàíàìè òà òåðèòîð³àëüíèìè ï³äðîçä³ëàìè, çàêëàäàìè òà óñòàíîâàìè Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ñïåö³àëüíîãî çâ`ÿçêó òà çàõèñòó ³íôîðìàö³¿ Óêðà¿íè, ÿê³ âåäóòü éîãî îáë³ê ó ñïåö³àëüíîìó ïîðÿäêó, ðåãóëþþòüñÿ öèì Çàêîíîì ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ãîñïîäàðñüêó ä³ÿëüí³ñòü ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè». ³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 1, 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè» â³éñüêîâå ìàéíî - öå äåðæàâíå ìàéíî, çàêð³ïëåíå çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè (äàë³ - â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè). Äî â³éñüêîâîãî ìàéíà íàëåæàòü áóäèíêè, ñïîðóäè, ïåðåäàâàëüí³ ïðèñòðî¿, âñ³ âèäè îçáðîºííÿ, áîéîâà òà ³íøà òåõí³êà, áîºïðèïàñè, ïàëüíî-ìàñòèëüí³ ìàòåð³àëè, ïðîäîâîëüñòâî, òåõí³÷íå, àåðîäðîìíå, øê³ïåðñüêå, ðå÷îâå, êóëüòóðíî-ïðîñâ³òíèöüêå, ìåäè÷íå, âåòåðèíàðíå, ïîáóòîâå, õ³ì³÷íå, ³íæåíåðíå ìàéíî, ìàéíî çâ`ÿçêó òîùî. ³éñüêîâå ìàéíî çàêð³ïëþºòüñÿ çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè íà ïðàâ³ îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ (ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³); Ç ìîìåíòó íàäõîäæåííÿ ìàéíà äî Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè ³ çàêð³ïëåííÿ éîãî çà â³éñüêîâîþ ÷àñòèíîþ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè âîíî íàáóâຠñòàòóñó â³éñüêîâîãî ìàéíà. ³éñüêîâ³ ÷àñòèíè âèêîðèñòîâóþòü çàêð³ïëåíå çà íèìè â³éñüêîâå ìàéíî ëèøå çà éîãî ö³ëüîâèì òà ôóíêö³îíàëüíèì ïðèçíà÷åííÿì. Îáë³ê, ³íâåíòàðèçàö³ÿ, çáåð³ãàííÿ, ñïèñàííÿ, âèêîðèñòàííÿ òà ïåðåäà÷à â³éñüêîâîãî ìàéíà çä³éñíþþòüñÿ ó ñïåö³àëüíîìó ïîðÿäêó, ùî âèçíà÷àºòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 14 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Çáðîéí³ Ñèëè Óêðà¿íè» çåìëÿ, âîäè, ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, à òàêîæ ìàéíî, çàêð³ïëåí³ çà â³éñüêîâèìè ÷àñòèíàìè, â³éñüêîâèìè íàâ÷àëüíèìè çàêëàäàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, º äåðæàâíîþ âëàñí³ñòþ, íàëåæàòü ¿ì íà ïðàâ³ îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ òà çâ³ëüíÿþòüñÿ â³ä ñïëàòè óñ³õ âèä³â ïîäàòê³â â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â ç ïèòàíü îïîäàòêóâàííÿ. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 137 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî ïðàâîì îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ ó öüîìó Êîäåêñ³ âèçíàºòüñÿ ðå÷îâå ïðàâî ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ ³ ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ìàéíîì, çàêð³ïëåíèì çà íèì âëàñíèêîì (óïîâíîâàæåíèì íèì îðãàíîì) äëÿ çä³éñíåííÿ íåêîìåðö³éíî¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ó ìåæàõ, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì òà ³íøèìè çàêîíàìè, à òàêîæ âëàñíèêîì ìàéíà (óïîâíîâàæåíèì íèì îðãàíîì). Îòæå, ç óðàõóâàííÿì òîãî, ùî ³ää³ë º îðãàíîì, íà áàëàíñ³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñï³ðíå â³éñüêîâå ìàéíî òà íà ÿêèé ïîêëàäåíèé â³äîì÷èé êîíòðîëü çà éîãî âèêîðèñòàííÿì, áåðó÷è äî óâàãè òå, ùî ³ää³ë, â ñèëó íàâåäåíèõ çàêîíîäàâ÷èõ ïðèïèñ³â, íàä³ëåíèé ÿê ïîâíîâàæåííÿìè ïåðåäà÷³ ñï³ðíîãî ìàéíà â îðåíäó, òàê ³ éîãî âèòðåáóâàííÿ, ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè, ó òîìó ÷èñë³, ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ çàäîâîëüíèâ ïîçîâ íàçâàíî¿ äåðæàâíî¿ óñòàíîâè ó â³äíîøåíí³ òàêîãî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ÿêå áóëî ïåðåäàíî ³ää³ëîì (áàëàíñîóòðèìóâà÷åì) â îðåíäó çà Äîãîâîðîì òà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 Äîãîâîðó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 785 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòàòò³ 27 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é ñòàíîì íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí òà íà ìîìåíò çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó) ï³äëÿãຠïîâåðíåííþ ³ää³ëó ÿê îðåíäîäàâöþ, íà áàëàíñ³ ÿêîãî ïåðåáóâຠòàêå ìàéíî. Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåçï³äñòàâíî ñêàñóâàâ çàêîííå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Ùî ñòîñóºòüñÿ ïîñèëàííÿ ñêàðæíèêà â êàñàö³éí³é ñêàðç³ íà òå, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó ϳäïðèºìñòâà ïðèéíÿòî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ðîçãëÿäó, íåçâàæàþ÷è íà çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ³ òàêà àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ϳäïðèºìñòâîì ç êîðèñëèâèõ ìîòèâ³â, îñê³ëüêè íà ìîìåíò ¿¿ ïîäàííÿ ó ñóä³ ðîçãëÿäàëàñÿ ñïðàâà ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç³ ñïëàòè íåóñòîéêè ç â³äïîâ³äà÷à çà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèì ìàéíîì, Ñóä çàçíà÷ຠòàêå. Óõâàëîþ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 13.12.2019 ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 ϳäïðèºìñòâó ÿê àïåëÿíòó ïîíîâëåíî ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, îñê³ëüêè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, äî äèñêðåö³éíèõ ïîâíîâàæåíü ÿêîãî â³äíîñèòüñÿ âèð³øåííÿ íàâåäåíîãî ïèòàííÿ, âñòàíîâëåíî äîñòàòí³ñòü äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³ äëÿ ïîíîâëåííÿ ïðîïóùåíîãî ñòðîêó íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ. Ùî æ äî òâåðäæåííÿ ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîäàíà ϳäïðèºìñòâîì ç êîðèñëèâèõ ìîòèâ³â, îñê³ëüêè íà ìîìåíò ¿¿ ïîäàííÿ ó ñóä³ ðîçãëÿäàëàñÿ ñïðàâà ïðî ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ç³ ñïëàòè íåóñòîéêè ç â³äïîâ³äà÷à çà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèì ìàéíîì, òî Ñóä çàçíà÷ຠïðî òå, ùî ϳäïðèºìñòâî ñêîðèñòàëîñÿ ñâî¿ì ïðàâîì íà îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç³ ñïðàâè â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, à ïèòàííÿ «êîðèñëèâèõ ìîòèâ³â» òàêîãî îñêàðæåííÿ º ëèøå ïðèïóùåííÿì ñêàðæíèêà. Ñêàðæíèê òàêîæ ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ðîçãëÿä³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèéøîâ çà ìåæ³ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, îñê³ëüêè ðîçãëÿíóâ òà âðàõóâàâ îáñòàâèíè, íà ÿê³ Ï³äïðèºìñòâî, ÿê àïåëÿíò, íå ïîñèëàëîñÿ. Òàê, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ç ïîñèëàííÿì íà ïðèíöèï «jura novit curia» - «ñóä çíຠçàêîíè», çàñòîñóâàâ ó âèð³øåíí³ ñïîðó ïðèïèñè þðèäè÷íèõ íîðì, ÿê³ ââàæàâ íàëåæíèìè, íåçâàæàþ÷è íà îáñòàâèíè, íàâåäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³. Âèõîäÿ÷è ç ïðèíöèïó ñóäî÷èíñòâà «jura novit curia» - «ñóä çíຠçàêîíè», íåïðàâèëüíà þðèäè÷íà êâàë³ô³êàö³ÿ ïîçèâà÷åì ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íå çâ³ëüíÿº ñóä â³ä îáîâ`ÿçêó çàñòîñóâàòè äëÿ âèð³øåííÿ ñïîðó íàëåæí³ ïðèïèñè þðèäè÷íèõ íîðì, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ñóäè ìàþòü ñàìîñò³éíî ïåðåâ³ðÿòè äîâîäè ñòîð³í ùîäî çàñòîñóâàííÿ çàêîíó, ÿêèé ðåãóëþº ñï³ðí³ ïðàâîâ³äíîñèíè òà íàäàòè ïðàâèëüíó ïðàâîâó êâàë³ô³êàö³þ öèì â³äíîñèíàì ³ çîáîâ`ÿçàííÿì ñòîð³í. Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.06.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 487/10128/14-ö, â³ä 26.06.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 587/430/16-ö òà ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 905/2419/18 òà â³ä 13.02.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 921/109/19. Îòæå, çàñòîñóâàííÿ ïðèíöèïó ñóäî÷èíñòâà «jura novit curia» - «ñóä çíຠçàêîíè» ñàìå ïî ñîá³ º ïðàâèëüíèì òà íå ïîðóøóº ïðèïèñ³â ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, âîäíî÷àñ òàêå çàñòîñóâàííÿ ïîâèííî áóòè îá´ðóíòîâàíèì òà äîö³ëüíèì, ïðîòå ó âèð³øåíí³ ñïîðó ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó çàñòîñóâàíí³ íîðì ïðàâà íå âðàõóâàâ ñóá`ºêòíî îá`ºêòíèé ñêëàä ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí òà ñïåöèô³êó ¿õ ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ, â³äïîâ³äíî, çàçíà÷àþ÷è ïðî çàñòîñóâàííÿ ïðèíöèïó ñóäî÷èíñòâà «jura novit curia» - «ñóä çíຠçàêîíè», - íå çàñòîñóâàâ éîãî. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Êàñàö³éíà ñêàðãà ³ää³ëó ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, îñê³ëüêè ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ñêàðæíèê ïðîñèâ Ñóä ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç³ ñïðàâè ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ïðîòå âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ùîäî çàäîâîëåííÿ àáî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äíîñèòüñÿ äî äèñêðåö³éíèõ ïîâíîâàæåíü ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ç óðàõóâàííÿì ïîâíîâàæåíü ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñë³ä ñêàñóâàòè, çàëèøèâøè â ñèë³ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ñóäîâ³ âèòðàòè Ïîíåñåí³ ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì ñïðàâè â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàäàþòüñÿ íà ϳäïðèºìñòâî, îñê³ëüêè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè º îá´ðóíòîâàíèìè ³ îñòàííÿ ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ. Ñóäîâ³ âèòðàòè (â ÷àñòèí³ âèìîãè ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à çâ³ëüíèòè íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåíí³ ³ ïåðåäàòè ¿õ ïîçèâà÷ó), ïîâ`ÿçàí³ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè â ñóä³ ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, ïîêëàäàþòüñÿ íà â³äïîâ³äà÷à, ó çâ`ÿçêó ³ç çàäîâîëåííÿì ïîçîâó ó ö³é ÷àñòèí³. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 129, 300, 308, 312, 315 ÃÏÊ Óêðà¿íè, Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Êàñàö³éíó ñêàðãó êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì³ñòà Ëüâîâà çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. 2. Ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.03.2020 ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 ñêàñóâàòè. 3. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15.03.2019 ç³ ñïðàâè ¹ 914/2300/18 çàëèøèòè â ñèë³. 4. Ñòÿãíóòè ç ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ä³àíà-Ñåðâ³ñ» íà êîðèñòü êâàðòèðíî - åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì³ñòà Ëüâîâà 3524,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó ç êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. 5. Âèäà÷ó â³äïîâ³äíîãî íàêàçó äîðó÷èòè ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóääÿ ². Êîëîñ Ñóääÿ ². Áåíåäèñþê Ñóääÿ Ò. Ìàëàøåíêîâà