Постанова 4873 № 910/4825/20

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "13" ëèïíÿ 2021 ð. Ñïðàâ๠910/4825/20 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Êðàâ÷óêà Ã.À. ñóää³â: Êîçèð Ò.Ï. Êîðîáåíêà Ã.Ï. ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Íàãóëêî À.Ë. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: â³ä ïîçèâà÷à: Äåì÷åíêî Â.Ñ., àäâîêàò, îðäåð ñåð³ÿ Ê ¹ 20512 â³ä 05.03.2020; â³ä â³äïîâ³äà÷à: Íàóìåíêî Ñ.Â., àäâîêàò, äîâ³ðåí³ñòü á/í â³ä 04.01.2021; â³ä òðåòüî¿ îñîáè 1: íå ç`ÿâèâñÿ; â³ä òðåòüî¿ îñîáè 2: íå ç`ÿâèâñÿ; ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", ì. Êè¿â íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 30.10.2020) òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 17.11.2020) ó ñïðàâ³ ¹ 910/4825/20 (ñóääÿ Áîéêî Ð.Â.) çà ïîçîâîì Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê", ì. Êè¿â äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", ì. Êè¿â çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòó ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: 1.Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êàøòàíîâå ̳ñòî", ì. Êè¿â 2. Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñèñòåìè Áåçïåêè-Ê", ì. Êè¿â ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â ó ðîçì³ð³ 161 542,92 ãðí, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã. Ó áåðåçí³ 2020 ðîêó Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê" (äàë³ - ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê", ïîçèâà÷) çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" (äàë³ - ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", â³äïîâ³äà÷) ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â 161 542,92ãðí. Ïîçîâí³ âèìîãè ìîòèâîâàí³ òèì, ùî çàáóäîâíèêîì - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êàøòàíîâå ̳ñòî", áóëî ïåðåäàíî â óïðàâë³ííÿ ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" áóäèíîê 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ òà îñòàíí³é ïåðåáóâàâ íà óòðèìàíí³ â³äïîâ³äà÷à äî éîãî ïåðåäàííÿ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê". Îäíàê, ï³ñëÿ îòðèìàííÿ áóäèíêó â óïðàâë³ííÿ ïîçèâà÷åì áóëî âèÿâëåíî, ùî â³äïîâ³äà÷ íå çä³éñíþâàâ óòðèìàííÿ ïðîòèïîæåæíî¿ áåçïåêè âêàçàíîãî áóäèíêó â íàëåæíîìó ñòàí³, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïîíåñëî âèòðàòè ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 161 542,92 ãðí íà â³äíîâëåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, â³äøêîäóâàííÿ ÿêèõ, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ïîâèííå áóòè ïîêëàäåíå íà ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò". Ïðè öüîìó, ïîçèâà÷åì äî ñâîãî ïîçîâó áóëî äîëó÷åíî ïîïåðåäí³é (îð³ºíòîâíèé) ðîçðàõóíîê ñóìè ñóäîâèõ âèòðàò, çã³äíî ÿêîãî ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" âêàçóâàëî, ùî î÷³êóº ïîíåñòè âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó îð³ºíòîâíîìó ðîçì³ð³ 12 000,00 ãðí.  ñâîþ ÷åðãó, ó çì³ñò³ ñâîãî â³äçèâó ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" òàêîæ âèêëàëî ïîïåðåäí³é (îð³ºíòîâíèé) ðîçðàõóíîê ñóäîâèõ âèòðàò, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ âêàçóâàâ, ùî î÷³êóº ïîíåñòè âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó îð³ºíòîâíîìó ðîçì³ð³ 16 000,00 ãðí. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 16.10.2020 ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à áóëî ïîäàíî êëîïîòàííÿ ïðî ñòÿãíåííÿ ç ïîçèâà÷à âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâîâó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 26 000,00 ãðí. Íàòîì³ñòü ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" áóëî ïîäàíî çàÿâó ïðî íàäàííÿ äåòàëüíîãî îïèñó ðîá³ò (íàäàííÿ ïîñëóã) íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó â ïîðÿäêó ÷. 8 ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè), òîáòî ïðîòÿãîì 5 äí³â ï³ñëÿ óõâàëåííÿ ð³øåííÿ. Óõâàëîþ â³ä 10.04.2020 òà ïðîòîêîëüíîþ óõâàëîþ â³ä 23.06.2020 ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòó ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êàøòàíîâå ̳ñòî" (äàë³ - ÒÎÂ"Êàøòàíîâå ̳ñòî", òðåòÿ îñîáà 1) òà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñèñòåìè áåçïåêè-Ê" (äàë³ - ÒΠ"Ñèñòåìè áåçïåêè-Ê", òðåòÿ îñîáà 2) â³äïîâ³äíî. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî ïðèéíÿòòÿ. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Ñòÿãíóòî ç ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" íà êîðèñòü ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ãðîøîâ³ âòðàòè íà â³äíîâëåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó ó ðîçì³ð³ 92 652,42 ãðí òà ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 1 389,79 ãðí.  ³íø³é ÷àñòèí³ â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà çàêóï³âëþ ïðîòèïîæåæíîãî îáëàäíàííÿ ÷àñòêîâî, â ðîçì³ð³ 92 652,42 ãðí, ³ç çàÿâëåíèõ â çàãàëüí³é ñóì³ 116 542,29ãðí, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ó â³äïîâ³äà÷à íàÿâíèé îáîâ'ÿçîê ³ç â³äøêîäóâàííÿ ïîçèâà÷ó âèòðàò, ÿê³ îñòàíí³é âèìóøåíèé ïîíåñòè íà ïðèäáàííÿ îáëàäíàííÿ (ùî áóëî âòðà÷åíî), âàðò³ñòü ÿêîãî âèçíà÷åíà ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèäàòêîâèõ íàêëàäíèõ, âðàõîâóþ÷è, ùî â³äïîâ³äà÷åì íå äîâåäåíî â³äñóòíîñò³ â éîãî ä³ÿõ âèíè ó çàïîä³ÿíí³ ïîçèâà÷ó çáèòê³â íà âêàçàíó ñóìó. Ùîäî çàÿâëåíèõ ïîçèâà÷åì äî â³äøêîäóâàííÿ ðåøòè âèòðàò íà ïðèäáàííÿ ³íøîãî îáëàäíàííÿ â ðîçì³ð³ 23 889,87ãðí, òî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ íå äîâåäåíèìè ïîçèâà÷åì îáñòàâèíè ñòîñîâíî òîãî, ùî íàÿâí³ñòü òàêîãî ìàéíà áóëà ïåðåäáà÷åíà ïðîåêòíîþ äîêóìåíòàö³ºþ íà ñï³ðíèé áóäèíîê òà â³äïîâ³äíî îñòàííº áóëî ïåðåäàíî íà çáåð³ãàííÿ â³äïîâ³äà÷ó, à â³äòàê â³äñóòí³é ïðè÷èííèé çâ'ÿçîê ì³æ íåïðàâîì³ðíîþ ïîâåä³íêîþ â³äïîâ³äà÷à òà ïîíåñåíèìè ïîçèâà÷åì âèòðàòàìè íà ïðèäáàííÿ òàêîãî ìàéíà. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â ñóì³ 45 000,00 ãðí, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîæ âèçíàâ íå äîâåäåíèì ïðè÷èííèé çâ'ÿçîê ì³æ ïðîòèïðàâíèìè ä³ÿìè â³äïîâ³äà÷à òà ïîíåñåíèìè âèòðàòàìè íà îïëàòó ïîñëóã íà âèêîíàííÿ â³äíîâëþâàëüíèõ ðîá³ò (óñóíåííÿ íåñïðàâíîñòåé) ïðîòèïîæåæíî¿ ñèñòåìè, îñê³ëüêè: 1) âèêîíàííÿ â³äíîâëþâàëüíèõ ðîá³ò â³äáóëîñÿ ï³ñëÿ â³äïîâ³äíîãî òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ óñòàíîâîê ïðîòÿãîì ðîêó ÒΠ"Ϻðóí" çà óêëàäåíèì äîãîâîðîì âæå ç ïîçèâà÷åì; 2) ³ç àêò³â òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó âáà÷àºòüñÿ, ùî íåïðàöåçäàòí³ñòü ö³º¿ ñèñòåìè áóëà îáóìîâëåíà, ñåðåä ³íøîãî, ä³ÿìè âëàñíèê³â êâàðòèð, ÿê³ äåìîíòóâàëè ÷àñòèíàìè òàê³ ñèñòåìè ó ñâî¿õ êâàðòèðàõ; 3) ó ïîÿñíåííÿõ ñâ³äê³â íå ï³äòâåðäæåíî ïðèéíÿòòÿ íèìè ó÷àñò³ ó ô³êñóâàíí³ íåïðàöåçäàòíîñò³ óñòàíîâîê ÀÏÑ, ÀÏÃ, ÎÏ òà ÄÂ; 4) ôàêòè÷íî ñï³ðí³ â³äíîâëþâàëüí³ ðîáîòè çâîäèëèñÿ äî çàì³íè åëåìåíò³â æèâëåííÿ óñòàíîâîê ÀÏÑ, ÏÀÃ, ÎÏ òà ÄÂ, âðàõîâóþ÷è ñòðîê 䳿 öèõ óñòàíîâîê ó ñï³ðíîìó áóäèíêó. Êîðîòêèé çì³ñò äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî ïðèéíÿòòÿ. Äîäàòêîâèì ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 çàÿâó ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ³ êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó çàäîâîëåí³ ÷àñòêîâî. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" íà êîðèñòü ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ñóäîâ³ âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 477,28 ãðí. Ìîòèâóþ÷è äîäàòêîâå ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, êåðóþ÷èñü ïðèïèñàìè ï. 3 ÷. 4 ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè), âðàõîâóþ÷è ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" òà â³äñóòí³ñòü çàÿâ ïðî íåñï³âì³ðí³ñòü ÷è çìåíøåííÿ âèòðàò íà îïëàòó ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè àäâîêàòà, ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèòðàòè ïîçèâà÷à íà ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ï³äëÿãàþòü â³äøêîäóâàííþ â ðîçì³ð³ 10 610,57 ãðí, à â³äïîâ³äà÷à - â ðîçì³ð³ 11 087,85 ãðí. Ïðè öüîìó, ç îãëÿäó íà ïîëîæåííÿ ÷. 11 ñò.129 ÃÏÊ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çîáîâ'ÿçàâ ïîçèâà÷à, íà ÿêîãî ïîêëàäåíî á³ëüøó ñóìó ñóäîâèõ âèòðàò, ñïëàòèòè â³äïîâ³äà÷ó ð³çíèöþ ì³æ çàäîâîëåíèìè ðîçì³ðàìè ñóäîâèõ âèòðàò, ÿêà ñêëàëà 477,28 ãðí (11 087,85 ãðí ñóäîâèõ âèòðàò â³äïîâ³äà÷à - 10 610,57 ãðí ñóäîâèõ âèòðàò ïîçèâà÷à). Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ïðèéíÿòèìè ð³øåííÿì òà äîäàòêîâèì ð³øåííÿì, ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", çâåðíóëîñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 ñêàñóâàòè òà óõâàëè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, à äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî ðîçïîä³ë âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó ç óðàõóâàííÿì çàïåðå÷åíü ïîäàíèõ â³äïîâ³äà÷åì äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Îá´ðóíòîâóþ÷è àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî óõâàëåí³ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ º íåçàêîííèìè òà íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿: - áåçï³äñòàâíî ïîñëàâñÿ íà íîðìó ñò. 224 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÊ Óêðà¿íè) òàê ÿê ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì íå ³ñíóâàëî ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí; - íå âðàõóâàâ, ùî îáñòàâèíè ïåðåäà÷³ â³äïîâ³äà÷åì áóäèíêó â óïðàâë³ííÿ ïîçèâà÷ó æîäíèì ÷èíîì íå â³äíîñÿòüñÿ äî ïðåäìåòà ñïîðó; - âèçíà÷àþ÷è ðîçì³ð çáèòê³â áåçï³äñòàâíî ïîñëàâñÿ íà ïîëîæåííÿ ñò. ñò. 224, 225 ÃÊ Óêðà¿íè ³ âêàçàâ, ùî ïîçèâà÷ ïîâèíåí äîâåñòè íå ôàêò ïîíåñåííÿ âèòðàò, à ôàêò íåîáõ³äíîñò³ ïîíåñåííÿ âèòðàò; - íå íàâ³â îáñòàâèí íà ï³äòâåðäæåííÿ âèíè â³äïîâ³äà÷à, à ëèøå çàçíà÷èâ, ùî â³äïîâ³äà÷ ïîâèíåí çàáåçïå÷èòè ñõîðîíí³ñòü ìàéíà òà éîãî óòðèìàííÿ áåç ïîñèëàííÿ íà íîðìè ïðàâà, ÿêèìè ïåðåäáà÷åíî îáîâ'ÿçîê â³äïîâ³äà÷à çä³éñíþâàòè îõîðîíó ìàéíà âëàñíèê³â áóäèíêó ó ì³ñöÿõ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ; - äîïóñòèâ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ íåíàëåæíîãî ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à Ìóõó À. â ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà; - çàëèøèâ áåç óâàãè çàïåðå÷åííÿ â³äïîâ³äà÷à ùîäî ñóäîâèõ âèòðàò ïîçèâà÷à; - ä³éøîâ õèáíîãî âèñíîâêó, ùî òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ íå ì³ñòèòü â³äîìîñòåé ïðî òå, ÿêèé êîìïðåñîð ìຠçíàõîäèòèñÿ ó ñèñòåì³ ïîæåæîãàñ³ííÿ ó áóäèíêó.  òîé ÷àñ ÿê íàÿâíà â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ñâ³ä÷èòü, ùî çã³äíî ïðîåêòó ó ñèñòåì³ ïîæåæîãàñ³ííÿ çíàõîäèâñÿ êîìïðåñîð ìàðêè ABAC Estoril 310 âàðò³ñòþ 4 700,00 ãðí, à ñóä áåçï³äñòàâíî ñòÿãíóâ ç â³äïîâ³äà÷à 11 000,00 ãðí; - íå âðàõóâàâ òèõ îáñòàâèí, ùî â³äïîâ³äà÷ íå çîáîâ'ÿçàíèé çà âëàñí³ êîøòè íåñòè òÿãàð óòðèìàííÿ ìàéíà áóäèíêó, â òîìó ÷èñë³ ñèñòåìè ïîæåæíî¿ áåçïåêè áóäèíêó, äî éîãî ïîâíîâàæåíü â³äíîñèëîñÿ îáñëóãîâóâàííÿ ö³º¿ ñèñòåìè â ìåæàõ êîøò³â îòðèìàíèõ â³ä âëàñíèê³â êâàðòèð òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ó ñêëàä³ òàðèôó íà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠øëÿõîì çàëó÷åííÿ äî âèêîíàííÿ òàêèõ ðîá³ò ñïåö³àë³çîâàíî¿ îðãàí³çàö³¿; - íå íàäàâ íàëåæíî¿ îö³íêè ïîäàíèì ïîçèâà÷åì âèäàòêîâèì íàêëàäíèì, ÿê³ ñêëàäåí³ ç ïîðóøåííÿì âèìîã ÷. 2 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî áóõãàëòåðñüêèé îáë³ê òà ô³íàíñîâó çâ³òí³ñòü â Óêðà¿í³"; - íå âçÿâ äî óâàãè â³äñóòí³ñòü â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ïëàò³æíèõ äîêóìåíò³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ôàêòó îïëàòè ïðèäáàíèõ ïîçèâà÷åì ìàòåð³àëüíèõ ö³ííîñòåé.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ â³äïîâ³äà÷åì çàçíà÷åíî îð³ºíòîâíèé ðîçì³ð âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó, ÿêèé ñêëàäຠ5 000,00 ãðí. Ïîçèö³¿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. 02.02.2021 ÷åðåç â³ää³ë çàáåçïå÷åííÿ àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó, êîíòðîëþ òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ïîçèâà÷à íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó îñòàíí³é ïðîñèòü àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîçèâà÷, çàïåðå÷óþ÷è ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàçíà÷èâ, ùî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ º çàêîííèì, îá´ðóíòîâàíèì òà òàêèì, ùî ïðèéíÿòå áåç ïîðóøåíü íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Àðãóìåíòè â³äïîâ³äà÷à, âèêëàäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ïîçèâà÷ ââàæຠãîëîñë³âíèìè òà òàêèìè, ùî íå â³äïîâ³äàþòü ä³éñíîñò³, îñê³ëüêè íåïðàâîì³ðíà ïîâåä³íêà â³äïîâ³äà÷à, ÿêà ïîëÿãàëà â íåâèêîíàíí³ ïðèïèñ³â çàêîíîäàâñòâà òà íåâèêîíàíí³ ñâîãî îáîâ'ÿçêó ç ïåðåäàííÿ ïîçèâà÷ó áóäèíêó òà äîêóìåíò³â íà íüîãî, ñòàëà ïðè÷èíîþ âèíèêíåííÿ ñïîðó ì³æ ñòîðîíàìè ó äàí³é ñïðàâ³. ßâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í. Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 13.07.2021 ç'ÿâèâñÿ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à, âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ï³äòðìàâ, ïðîñèâ àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàäîâîëüíèòè âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â ïîçîâ³ â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 13.07.2021 ïðîòè âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàâ, ïðîñèâ àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïðåäñòàâíèêè òðåòüî¿ îñîáè 1 òà òðåòüî¿ îñîáè 2 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 13.07.2021 íå ç`ÿâèëèñÿ, ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïîâ³äîìëÿëèñÿ àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ó âñòàíîâëåíîìó ÷èííèì ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì ïîðÿäêó. ³äïîâ³äíî äî ÷. ÷. 2, 3 ñò. 120 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä ïîâ³äîìëÿº ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ÷è â÷èíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿, ÿêùî ¿õ ÿâêà º íå îáîâ`ÿçêîâîþ. Âèêëèêè ³ ïîâ³äîìëåííÿ çä³éñíþþòüñÿ øëÿõîì âðó÷åííÿ óõâàëè â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì äëÿ âðó÷åííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü. Çã³äíî ï. 5 ÷. 6 ñò. 242 ÃÏÊ Óêðà¿íè äíåì âðó÷åííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, çîêðåìà, º äåíü ïðîñòàâëåííÿ ó ïîøòîâîìó ïîâ³äîìëåíí³ â³äì³òêè ïðî â³äìîâó îòðèìàòè êîï³þ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ÷è â³äì³òêè ïðî â³äñóòí³ñòü îñîáè çà àäðåñîþ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ, ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ ÷è ïåðåáóâàííÿ îñîáè, ÿêà çàðåºñòðîâàíà ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, ÿêùî öÿ îñîáà íå ïîâ³äîìèëà ñóäó ³íøî¿ àäðåñè. Çà çì³ñòîì ÷. 12 ñò. 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. Ç ìåòîþ äîòðèìàííÿ ðîçóìíèõ ñòðîê³â âèð³øåííÿ ñïîðó ñóäîì, à òàêîæ ç âðàõóâàííÿì òîãî, ùî ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îáîâ`ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, à ó÷àñòü â çàñ³äàíí³ ñóäó º ïðàâîì, à íå îáîâ`ÿçêîì ñòîðîíè, çâàæàþ÷è íà â³äñóòí³ñòü îá´ðóíòîâàíèõ êëîïîòàíü ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèê³â òðåò³õ îñ³á, ïîâ³äîìëåíèõ íàëåæíèì ÷èíîì ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè ñïðàâó ¹910/4825/20 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Êðàâ÷óêà Ã.À.(äîïîâ³äà÷ ó ñïðàâ³), ñóää³â ×îðíîãóçà Ì.Ã. òà Êîçèð Ò.Ï. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 29.12.2020 ïîíîâëåíî ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ñòðîê íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 òà äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20, â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà âêàçàíîþ àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ â³äïîâ³äà÷à, ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó íà 18.01.2021 î 15ãîä 40õâ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.01.2021 ó çâ`ÿçêó ç â³äïóñòêîþ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³ äîïîâ³äà÷à ) Êðàâ÷óêà Ã.À. 18.01.2021 ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 â³äêëàäåíî íà 15.02.2021 î 16 ãîä 00 õâ. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 15.02.2021 àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 18.02.2021 î 17 ãîä 20 õâ. Ðîçïîðÿäæåííÿì êåð³âíèêà àïàðàòó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.02.2021 ïðèçíà÷åíî ïîâòîðíèé àâòîìàòèçîâàíèé ðîçïîä³ë ñïðàâè ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ ×îðíîãóçà Ì.Ã. ó â³äïóñòö³. Çã³äíî ç âèòÿãîì ç ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 18.02.2021, ñïðàâó ¹ 910/4825/20 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³ äîïîâ³äà÷à) Êðàâ÷óêà Ã.À., ñóää³â Êîðîáåíêà Ã.Ï. òà Êîçèð Ò.Ï. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.02.2021 çàçíà÷åíîþ êîëå㳺þ ñóää³â ïðèéíÿòî äî ñâîãî ïðîâàäæåííÿ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20, ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó íà 16.03.2021 î 15 ãîä 00õâ. Óõâàëîþ â³ä 16.03.2021 ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà âëàñíîþ ³í³ö³àòèâîþ âèïðàâèâ äîïóùåí³ ó âñòóïíèõ ÷àñòèíàõ óõâàë ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 29.12.2020, 13.01.2021, 18.02.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 îïèñêè, çàçíà÷èâøè ó âñòóïíèõ ÷àñòèíàõ óõâàë ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 29.12.2020, 13.01.2021, 18.02.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 òðåò³õ îñ³á: Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Êàøòàíîâå ̳ñòî" òà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñèñòåìè Áåçïåêè-Ê; ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷à íà ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ â³äêëàâ íà 06.04.2021 î 16ãîä 00õâ. Ó çâ`ÿçêó ç òèì÷àñîâîþ íåïðàöåçäàòí³ñòþ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³ äîïîâ³äà÷à) Êðàâ÷óêà Ã.À. ç 31.03.2021 ïî 09.04.2021 ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ïðèçíà÷åíèé ÷àñ íå â³äáóëîñü. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó òèì÷àñîâî¿ íåïðàöåçäàòíîñò³ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³ äîïîâ³äà÷à) Êðàâ÷óêà Ã.À., êîëå㳺þ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ñïðàâó ¹910/4825/20 óõâàëîþ â³ä 12.04.2021 ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó íà 27.05.2021 î 15ãîä 20õâ. Îäíàê, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ñóää³ Êîçèð Ò.Ï. 27.05.2021 ó â³äïóñòö³, ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó ïðèçíà÷åíèé ÷àñ íå â³äáóëîñü. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 28.05.2021 ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 òà äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 ïðèçíà÷åíî íà 17.06.2021 î 16 ãîä 30õâ. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 17.06.2021 êîëå㳺þ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷. ÷. 2, 3 ñò. 216 ÃÏÊ Óêðà¿íè îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 15ãîä 30õâ 13.07.2021. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. ßê óáà÷àºòüñÿ ³ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 06.10.2011 áóëî ââåäåíî â åêñïëóàòàö³þ áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ àêòîì ãîòîâíîñò³ îá`ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿ â³ä 03.10.2011 òà ñåðòèô³êàòîì ñå𳿠Ê ¹16411051949 â³ä 06.10.2011. Çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà âèñòóïàëî ÒΠ"Êàøòàíîâå ̳ñòî". Ó æîâòí³ 2011 ðîêó ÒΠ"Êàøòàíîâå ̳ñòî" çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóäèíîê 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ áóâ ïåðåäàíèé íà áàëàíñ ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ. Ñï³ââëàñíèêàìè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ï³ä íàçâîþ "Ãîëäåí Ïàðê", ÿêå îôîðìëåíå ïðîòîêîëîì óñòàíîâ÷èõ çáîð³â äëÿ ñòâîðåííÿ îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì ì. Êè¿â, âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà, 4- â³ä 03.12.2016. 04.01.2017 ñï³ââëàñíèêàìè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ çàðåºñòðîâàíî ó ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê". Ó áåðåçí³ 2017 ðîêó çàãàëüíèìè çáîðàìè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ïðèéíÿòòÿ áóäèíêó 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ íà áàëàíñ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ç 01.05.2017. Ëèñòîì âèõ. ¹17 â³ä 11.04.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" çâåðíóëîñü äî Øåâ÷åíê³âñüêîãî ÓÏ ÃÓÍÏ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³, Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ô³íàíñîâèé áóä³âåëüíèé õîëäèíã" òà ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", â ÿêîìó ïðîñèëî çàáåçïå÷èòè ÿâêó ñâî¿õ ïðåäñòàâíèê³â 01.05.2017 î 10 ãîä. 00 õâ. äî êîìïëåêñó áóä³âåëü, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà, 4- äëÿ ó÷àñò³ ó ïðîöåñ³ âçÿòòÿ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ï³ä ñâ³é êîíòðîëü ³íôðàñòðóêòóðè êîìïëåêñó. 13.04.2017 ëèñòîì âèõ. ¹18 â³ä 13.04.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïîâ³äîìèëî ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ïðî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ùîäî ïåðåäà÷³ áóäèíêó íà áàëàíñ ÎÑÁÁ òà ïðîñèëî âèëó÷èòè ³ç â³äïîâ³äíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ ÊÌÄÀ ïîçèö³¿ ç òàðèôàìè íà ïîñëóãè ç óòðèìàííÿ áóäèíêó ³ ñïîðóä òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ùî âñòàíîâëåí³ äëÿ ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" â ÷àñòèí³ áóäèíêó 4- ïî âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà â ì. Êèºâ³. Ëèñòîì âèõ. 24 â³ä 20.04.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïîâ³äîìèëî ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ñêëàä ñâ êîì³ñ³¿ äëÿ ïåðåäà÷³ áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿. 26.04.2017 ì³æ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" (çàìîâíèê) òà ÒΠ"Ϻðóí" (âèêîíàâåöü) áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ¹22/02/17 òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ñèñòåìè àâòîìàòè÷íî¿ ïîæåæíî¿ ñèãíàë³çàö³¿. 10.05.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" âçÿëî ï³ä ñâ³é êîíòðîëü ³íôðàñòðóêòóðó áóäèíêó 4- ïî âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà (äî ïåðåéìåíóâàííÿ - Òèìîô³ÿ Øàìðèëà) â ì. Êèºâ³ øëÿõîì äåìîíòàæó çàìê³â, íàÿâíèõ ó ïðèì³ùåííÿõ ñï³ðíîãî áóäèíêó, òà âñòàíîâëåííÿ íîâèõ. 24.05.2017 ïðåäñòàâíèêàìè ÒΠ"Ϻðóí" ñêëàäåíî àêò ¹1 òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, â ÿêîìó çàô³êñîâàíî â³äñóòí³ñòü ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðîòèïîæåæíèõ ñèñòåì, íåïðàöåçäàòí³ñòü ñèñòåìè àâòîìàòè÷íî¿ ñèãíàë³çàö³¿ òà îïîâ³ùåííÿ òà ñèñòåìè äèìîâèäàëåííÿ òà ï³äïîðó ïîâ³òðÿ, íåóêîìïëåêòîâàí³ñòü ïîæåæíèõ øàô (â³äñóòí³ñòü ãàéîê òà ðóêàâ³â). Ëèñòîì âèõ. ¹101 â³ä 21.11.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïîâ³äîìèëî ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò", ùî çà íàñë³äêàìè ³íâåíòàðèçàö³¿ ìàéíà ñï³ðíîãî áóäèíêó êîì³ñ³ºþ ïîçèâà÷à áóëî âèÿâëåíî â³äñóòí³ñòü 238 ïîæåæíèõ ðóêàâ³â òà âèìàãàëî ïîâåðíóòè ¿õ. Ó ïåð³îä ç 15.12.2017 ïî 22.01.2018 ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" áóëî ïåðåäàíî ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" çà àêòàìè ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ äîêóìåíò³â òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà áóäèíîê. Ç 12 ïî 13 ëþòîãî 2018 ðîêó Øåâ÷åíê³âñüêèì ðàéîííèì óïðàâë³ííÿì ÃÓ ÄÑÍÑ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³ áóëî ïðîâåäåíî ïîçàïëàíîâó ïåðåâ³ðêó äîäåðæàííÿ ñóá`ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, òåõíîãåííî¿ òà ïîæåæíî¿ áåçïåêè, çà íàñë³äêàìè ÿêî¿ ñêëàäåíî àêò ¹9, â ÿêîìó çàô³êñîâàí³ òàê³ ïîðóøåííÿ: - ïîæåæí³ êðàí-êîìïëåêòè íå óêîìïëåêòîâàí³ ïîæåæíèìè ðóêàâàìè îäíàêîâîãî ç íèì ä³àìåòðà òà ñòâîëîì, êíîïêîþ äèñòàíö³éíîãî çàïóñêó ïîæåæíèõ íàñîñ³â (çà íàÿâíîñò³ òàêèõ íàñîñ³â), à òàêîæ âàæåëåì äëÿ ïîëåãøåííÿ â³äêðèâàííÿ âåíòèëÿ; - íå âñ³ ïîæåæí³ ïëîñêîñêëàäàëüí³ ðóêàâè ñêëàäåí³ â "ãàðìîøêó" àáî ïîäâ³éíó ñêàòêó, íå ïðèºäíàí³ äî êðàíà òà ñòâîëà ³ íå ð³äøå îäíîãî ðàçó íà ø³ñòü ì³ñÿö³â íå ïåðåêàíòîâàí³ íàíîâî; - ïîæåæí³ êðàí-êîìïëåêòè íå ïðîéøëè òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ òà ïåðåâ³ðêó íà ïðàöåçäàòí³ñòü øëÿõîì ïóñêó âîäè ç ðåºñòðàö³ºþ ðåçóëüòàò³â ïåðåâ³ðêè ó ñïåö³àëüíîìó æóðíàë³ îáë³êó òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ; - íå çàáåçïå÷åíî â³ëüíèé äîñòóï äî øëÿõ³â åâàêóàö³¿; - ñèñòåìà ïðîòèäèìíîãî çàõèñòó çíàõîäèòüñÿ â íåïðàöåçäàòíîìó ñòàí³; - ïðèì³ùåííÿ â ïîâí³é ì³ð³ íå çàáåçïå÷åíî íåîáõ³äíîþ ê³ëüê³ñòþ ïåðâèííèõ çàñîá³â ïîæåæîãàñ³ííÿ (âîãíåãàñíèêàìè); - íå íàäàíî ï³äòâåðäæóþ÷³ ìàòåð³àëè ùîäî âèâîäó ñèãíàëó ïðèëàäó ïðèéìàëüíî-êîíòðîëüíîãî íà ïóëüò öåíòðàë³çîâàíîãî íàãëÿäó ïîæåæíî¿ îõîðîíè. Íà óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, òåõíîãåííî¿ òà ïîæåæíî¿ áåçïåêè Øåâ÷åíê³âñüêèì ðàéîííèì óïðàâë³ííÿì ÃÓ ÄÑÍÑ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³ áóëî ñêëàäåíî ïðèïèñ ¹8 â³ä 13.02.2018. 21.02.2018 ïðåäñòàâíèêàìè ÒΠ"Ϻðóí" ñêëàäåíî àêò ïðî âèÿâëåí³ äåôåêòè ñèñòåìè ïîæåæíî¿ ñèãíàë³çàö³¿ "Îìåãà", ÿêà âñòàíîâëåíà â ÆÊ "Ãîëäåí Ïàðê", ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà, 4-Â. 15.11.2018 ì³æ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" (çàìîâíèê) òà ÒΠ"Åêñïåðòíî-òåõí³÷íîãî öåíòðó öèâ³ëüíîãî çàõèñòó òà òåõí³÷íî¿ áåçïåêè" (âèêîíàâåöü) áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ¹11/15/18 íà òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ ÑÏÇ, çà óìîâàìè ÿêîãî âèêîíàâåöü âçÿâ íà ñåáå çîáîâ`ÿçàííÿ ïî òåõí³÷íîìó îáñëóãîâóâàííþ óñòàíîâîê ÀÏÑ, ÀÏÃ, ÎÏ, òà ÄÂ, ÿê³ çìîíòîâàí³ íà îá`ºêò³ çàìîâíèêà çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà, 4-Â. ÒΠ"Åêñïåðòíî-òåõí³÷íîãî öåíòðó öèâ³ëüíîãî çàõèñòó òà òåõí³÷íî¿ áåçïåêè" âïðîäîâæ 2019 ðîêó ñêëàäàëèñü àêòè òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó ó ñï³ðíîìó áóäèíêó, â ÿêèõ ô³êñóâàëèñü äåôåêòè. Ñï³ð ó ñïðàâ³ âèíèê, çà òâåðäæåííÿìè ïîçèâà÷à, ó çâ`ÿçêó ç íåçàáåçïå÷åííÿì â³äïîâ³äà÷åì íàëåæíîãî óòðèìàííÿ ïðîòèïîæåæíî¿ áåçïåêè âêàçàíîãî áóäèíêó, âíàñë³äîê ÷îãî ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïîíåñëî âèòðàòè ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 161 542,92 ãðí íà â³äíîâëåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, â³äøêîäóâàííÿ ÿêèõ, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ïîâèííå áóòè ïîêëàäåíå íà ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò". Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 1 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè) öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ðåãóëþþòüñÿ îñîáèñò³ íåìàéíîâ³ òà ìàéíîâ³ â³äíîñèíè (öèâ³ëüí³ â³äíîñèíè), çàñíîâàí³ íà þðèäè÷í³é ð³âíîñò³, â³ëüíîìó âîëåâèÿâëåíí³, ìàéíîâ³é ñàìîñò³éíîñò³ ¿õ ó÷àñíèê³â. ϳäñòàâîþ âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ó òîìó ÷èñë³ ùîäî â³äøêîäóâàííÿ êðåäèòîðîâ³ àáî ³íø³é îñîá³ çáèòê³â (øêîäè), º çîáîâ`ÿçàííÿ, ÿê³ âèíèêàþòü ç óãîä àáî âíàñë³äîê çàïîä³ÿííÿ øêîäè, ùî ïåðåäáà÷åíî ñò. 11 ÖÊ Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ïðèïèñàìè ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè îäíèì ³ç ñïîñîá³â çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â º â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â (øêîäè). Ñòàòòåþ 22 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî îñîáà, ÿê³é çàâäàíî çáèòê³â ó ðåçóëüòàò³ ïîðóøåííÿ ¿¿ öèâ³ëüíîãî ïðàâà, ìຠïðàâî íà ¿õ â³äøêîäóâàííÿ. Çáèòêàìè º: 1) âòðàòè, ÿêèõ îñîáà çàçíàëà ó çâ`ÿçêó ç³ çíèùåííÿì àáî ïîøêîäæåííÿì ðå÷³, à òàêîæ âèòðàòè, ÿê³ îñîáà çðîáèëà àáî ìóñèòü çðîáèòè äëÿ â³äíîâëåííÿ ñâîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà (ðåàëüí³ çáèòêè); 2) äîõîäè, ÿê³ îñîáà ìîãëà á ðåàëüíî îäåðæàòè çà çâè÷àéíèõ îáñòàâèí, ÿêáè ¿¿ ïðàâî íå áóëî ïîðóøåíå (óïóùåíà âèãîäà). Çáèòêè â³äøêîäîâóþòüñÿ ó ïîâíîìó îáñÿç³, ÿêùî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì íå ïåðåäáà÷åíî â³äøêîäóâàííÿ ó ìåíøîìó àáî á³ëüøîìó ðîçì³ð³. ßêùî îñîáà, ÿêà ïîðóøèëà ïðàâî, îäåðæàëà ó çâ`ÿçêó ç öèì äîõîäè, òî ðîçì³ð óïóùåíî¿ âèãîäè, ùî ìຠâ³äøêîäîâóâàòèñÿ îñîá³, ïðàâî ÿêî¿ ïîðóøåíî, íå ìîæå áóòè ìåíøèì â³ä äîõîä³â, îäåðæàíèõ îñîáîþ, ÿêà ïîðóøèëà ïðàâî. Íà âèìîãó îñîáè, ÿê³é çàâäàíî øêîäè, òà â³äïîâ³äíî äî îáñòàâèí ñïðàâè ìàéíîâà øêîäà ìîæå áóòè â³äøêîäîâàíà ³ â ³íøèé ñïîñ³á, çîêðåìà, øêîäà, çàâäàíà ìàéíó, ìîæå â³äøêîäîâóâàòèñÿ â íàòóð³ (ïåðåäàííÿ ðå÷³ òîãî æ ðîäó òà ò³º¿ æ ÿêîñò³, ïîëàãîäæåííÿ ïîøêîäæåíî¿ ðå÷³ òîùî). Ïðåäìåòîì ñïîðó ó äàí³é ñïðàâ³ º ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ïîíåñåíèõ íèì ãðîøîâèõ âèòðàò (øêîäè), çàâäàíèõ íåïðàâîì³ðíèìè ä³ÿìè (áåçä³ÿëüí³ñòþ) â³äïîâ³äà÷à, îòæå, ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³ ç ïðèâîäó ñòÿãíåííÿ çàÿâëåíî¿ ïîçèâà÷åì ñóìè ìàòåð³àëüíî¿ øêîäè, º ïîçàäîãîâ³ðíèìè, äî öèõ ïðàâîâ³äíîñèí çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ ãëàâè 82 ÖÊ Óêðà¿íè. Ñòàòòÿ 1166 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëþº çàãàëüí³ ïðàâèëà òà ï³äñòàâè â³äøêîäóâàííÿ øêîäè â ðàìêàõ ïîçàäîãîâ³ðíèõ (äåë³êòíèõ) çîáîâ`ÿçàíü. Çîêðåìà, ìàéíîâà øêîäà, çàâäàíà íåïðàâîì³ðíèìè ð³øåííÿìè, ä³ÿìè ÷è áåçä³ÿëüí³ñòþ ìàéíó ô³çè÷íî¿ îñîáè àáî þðèäè÷íî¿ îñîáè, â³äøêîäîâóºòüñÿ â ïîâíîìó îáñÿç³ îñîáîþ, ÿêà ¿¿ çàâäàëà. Äëÿ çàñòîñóâàííÿ òàêî¿ ì³ðè â³äïîâ³äàëüíîñò³, ÿê ñòÿãíåííÿ çáèòê³â, ïîòð³áíà íàÿâí³ñòü óñ³õ åëåìåíò³â ñêëàäó öèâ³ëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ: 1) ïðîòèïðàâíî¿ ïîâåä³íêè; 2) çáèòê³â; 3) ïðè÷èííîãî çâ`ÿçêó ì³æ ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ áîðæíèêà òà çáèòêàìè; 4) âèíè áîðæíèêà ó çàïîä³ÿíí³ çáèòê³â. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ õî÷à á îäíîãî ³ç âêàçàíèõ åëåìåíò³â, ùî óòâîðþþòü ñêëàä öèâ³ëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, â³äïîâ³äàëüí³ñòü ó âèãëÿä³ â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â íå íàñòóïàº.  äåë³êòíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ñàìå íà ïîçèâà÷à ïîêëàäàºòüñÿ îáîâ`ÿçîê äîâåñòè íàÿâí³ñòü øêîäè, ïðîòèïðàâí³ñòü (íåçàêîíí³ñòü) ïîâåä³íêè çàïîä³þâà÷à øêîäè òà ïðè÷èííèé çâ`ÿçîê òàêî¿ ïîâåä³íêè ³ç çàïîä³ÿíîþ øêîäîþ. Ó ñâîþ ÷åðãó, â³äïîâ³äà÷ ïîâèíåí äîâåñòè, ùî â éîãî ä³ÿõ (ä³ÿõ éîãî ïðàö³âíèê³â) â³äñóòíÿ âèíà ó çàïîä³ÿíí³ øêîäè. Êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³äçíà÷àº, ùî çà çì³ñòîì ïðèïèñ³â ãëàâè 82 ÖÊ Óêðà¿íè, äëÿ äåë³êòíèõ çîáîâ'ÿçàíü, ÿê³ âèíèêàþòü ³ç çàïîä³ÿííÿ øêîäè ìàéíó, õàðàêòåðíèì º, çîêðåìà, çìåíøåííÿ ìàéíà ïîòåðï³ëîãî. Ñàìå íà öüîìó ´ðóíòóâàëèñÿ âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî â³äøêîäóâàííÿ íà éîãî êîðèñòü âèòðàò, ÿê³ â³í çìóøåíèé áóâ ïîíåñòè íà ïðèäáàííÿ ìàéíà, ùî áóëî âòðà÷åíî, çà éîãî òâåðäæåííÿì, â³äïîâ³äà÷åì. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, íàäàþ÷è îö³íêó íàÿâíèì â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçàì òà äîâîäàì ñòîð³í, ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü íåïðàâîì³ðíî¿ ïîâåä³íêè â³äïîâ³äà÷à, ÿêà ïîëÿãຠó íåâèêîíàíí³ ïðèïèñ³â çàêîíîäàâñòâà ùîäî îáîâ'ÿçêó ç ïåðåäàííÿ ïîçèâà÷ó áóäèíêó òà äîêóìåíò³â íà íüîãî. Ç îãëÿäó íà âêàçàí³ îáñòàâèíè, îñê³ëüêè íåïðàâîì³ðíà ïîâåä³íêà â³äïîâ³äà÷à, ç ÿêîþ ïîçèâà÷ òà ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâ'ÿçóþòü íàñòàííÿ øêîäè, ïîëÿãຠâ íå ïåðåäàíí³ â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷ó áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà äîêóìåíò³â äî íüîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî âñòàíîâëåííÿ ôàêòó íàñòàííÿ øêîäè ñë³ä çä³éñíþâàòè âèõîäÿ÷è ç òîãî, ÷è ïîðóøåííÿ ïîðÿäêó òà ïðàâèë ïåðåäàííÿ ç áàëàíñó â³äïîâ³äà÷à íà áàëàíñ ïîçèâà÷à áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî ïðèçâåëî äî çìåíøåííÿ (íåñòà÷³, ïîøêîäæåííÿ) ìàéíà ïîçèâà÷à. ³äïîâ³äíî äî ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" (â ðåäàêö³¿ ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó - öå þðèäè÷íà îñîáà, ñòâîðåíà âëàñíèêàìè êâàðòèð òà/àáî íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó äëÿ ñïðèÿííÿ âèêîðèñòàííþ ¿õíüîãî âëàñíîãî ìàéíà òà óïðàâë³ííÿ, óòðèìàííÿ ³ âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà. Çã³äíî ç ÷. ÷. 1, 4 ñò. 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", îá`ºäíàííÿ ñòâîðþºòüñÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ³ çàõèñòó ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â òà äîòðèìàííÿ ¿õí³õ îáîâ`ÿçê³â, íàëåæíîãî óòðèìàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà, çàáåçïå÷åííÿ ñâîº÷àñíîãî íàäõîäæåííÿ êîøò³â äëÿ ñïëàòè âñ³õ ïëàòåæ³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì òà ñòàòóòíèìè äîêóìåíòàìè. Îñíîâíà ä³ÿëüí³ñòü îá`ºäíàííÿ ïîëÿãຠó çä³éñíåíí³ ôóíêö³é, ùî çàáåçïå÷óþòü ðåàë³çàö³þ ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â íà âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì ñï³ââëàñíèê³â, íàëåæíå óòðèìàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ñïðèÿííÿ ñï³ââëàñíèêàì â îòðèìàíí³ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ òà ³íøèõ ïîñëóã íàëåæíî¿ ÿêîñò³ çà îá´ðóíòîâàíèìè ö³íàìè òà âèêîíàííÿ íèìè ñâî¿õ çîáîâ`ÿçàíü, ïîâ`ÿçàíèõ ç ä³ÿëüí³ñòþ îá`ºäíàííÿ. Ïóíêòàìè 3, 4, 5 Ïîðÿäêó ïåðåäà÷³ æèòëîâîãî êîìïëåêñó àáî éîãî ÷àñòèíè ç áàëàíñó íà áàëàíñ, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè "Ïðî ðåàë³çàö³þ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" â³ä 11.10.2002 ¹ 1521 (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) âñòàíîâëåíî, ùî äëÿ ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ æèòëîâîãî êîìïëåêñó àáî éîãî ÷àñòèíè ç áàëàíñó íà áàëàíñ óòâîðþºòüñÿ â³äïîâ³äíà êîì³ñ³ÿ, ÿêà âèçíà÷ຠéîãî òåõí³÷íèé ñòàí òà ñêëàäຠàêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³, ïåðåäà÷à æèòëîâîãî êîìïëåêñó àáî éîãî ÷àñòèíè ç áàëàíñó íà áàëàíñ ïðîâîäèòüñÿ ðàçîì ç ïëàíîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òåõí³÷íèì ïàñïîðòîì áóäèíêó òà â³äïîâ³äíîþ òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ (³íâåíòàðíà ñïðàâà, àêò ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ, ïëàíè çîâí³øí³õ ìåðåæ òîùî) ó äâîì³ñÿ÷íèé òåðì³í ï³ñëÿ íàäõîäæåííÿ â³äïîâ³äíîãî çâåðíåííÿ â³ä îá`ºäíàííÿ. Ó ðàç³ âòðàòè ïëàí çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òåõí³÷íèé ïàñïîðò áóäèíêó àáî òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ âèãîòîâëÿþòüñÿ ÷è â³äíîâëþþòüñÿ çà ðàõóíîê ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè ÷è îðãàí³çàö³¿, ç áàëàíñó ÿêèõ ïåðåäàºòüñÿ æèòëîâèé êîìïëåêñ àáî éîãî ÷àñòèíà, ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ íàäõîäæåííÿ â³äïîâ³äíîãî çâåðíåííÿ â³ä îá`ºäíàííÿ. Çà ïðèïèñàìè ÷. ÷. 18, 19 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" êîëèøí³é áàëàíñîóòðèìóâà÷ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó àáî îñîáà, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì äî ñòâîðåííÿ îá`ºäíàííÿ, ó òðèì³ñÿ÷íèé ñòðîê ç äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îá`ºäíàííÿ çàáåçïå÷óº ïåðåäà÷ó éîìó ïðèì³ðíèêà òåõí³÷íî¿ òà ³íøî¿ ïåðåäáà÷åíî¿ çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê, à òàêîæ äîêóìåíòà, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê ïðèéíÿòî â åêñïëóàòàö³þ, òåõí³÷íîãî ïàñïîðòà ³ ïëàí³â ³íæåíåðíèõ ìåðåæ. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ äîêóìåíòàö³¿ íà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê êîëèøí³é áàëàíñîóòðèìóâà÷ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó àáî îñîáà, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì äî ñòâîðåííÿ îá`ºäíàííÿ, ïðîòÿãîì ï³âðîêó ç äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îá`ºäíàííÿ â³äíîâëþº ¿¿ çà âëàñíèé ðàõóíîê. Îòæå, çã³äíî ç ïîëîæåííÿìè ÷. 18 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", ïåðåäáà÷åíèé çàçíà÷åíîþ íîðìîþ îáîâ`ÿçîê ïîïåðåäíüîãî áàëàíñîóòðèìóâà÷à áóäèíêó(îñîáè, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ), ç ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê îá`ºäíàííþ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó âèíèêຠó íüîãî ç äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îá`ºäíàííÿ òà ï³äëÿãຠâèêîíàííþ áåç áóäü-ÿêèõ ³íøèõ äîäàòêîâèõ óìîâ, òîáòî, æîäíèõ ³íøèõ ï³äñòàâ, êð³ì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îá`ºäíàííÿ, äëÿ ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ â³ä ïîïåðåäíüîãî áàëàíñîóòðèìóâà÷à (îñîáè, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ) çàêîíîì íå âèçíà÷åíî. Îñê³ëüêè ïåðåäà÷à áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ìຠçä³éñíþâàòèñÿ ðàçîì ç òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ íà íüîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî é îáîâ'ÿçîê ïîïåðåäíüîãî áàëàíñîîòðèìóâà÷à (îñîáè, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ) ç ïåðåäà÷³ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ñòâîðåíîìó îá'ºäíàííþ ñï³ââëàñíèê³â ï³äëÿãຠâèêîíàííþ ó ñòðîê, ÿêèé íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè òðèì³ñÿ÷íèé ñòðîê ç äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 03.12.2016 óñòàíîâ÷èìè çáîðàìè ñï³ââëàñíèê³â áóäèíêó 4- ïî âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà â ì. Êèºâ³ áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ñòâîðåííÿ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê", çàòâåðäæåííÿ ñòàòóòó, çä³éñíåííÿ âñ³õ íåîáõ³äíèõ ä³é äëÿ éîãî ðåºñòðàö³¿. 04.01.2017 áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê". Ó áåðåçí³ 2017 çàãàëüíèìè çáîðàìè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ïðèéíÿòòÿ -ïåðåäà÷ó áóäèíêó íà áàëàíñ ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ç 01.05.2017. ³äïîâ³äíèìè ëèñòàìè â³ä 11.04.2017, 13.04.2017, 20.04.2017 ïîçèâà÷ ïîâ³äîìëÿâ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó (âçÿòòÿ íà ñâ³é áàëàíñ) áóäèíêó, äàòó ³ ÷àñ ïðîâåäåííÿ òàêî¿ ïåðåäà÷³, íåîáõ³äí³ñòü çàáåçïå÷åííÿ ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â â³äïîâ³äà÷à ó âêàçàí³é ïðîöåäóð³, ñêëàä ñâ êîì³ñ³¿ äëÿ ïåðåäà÷³ áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿. Çàçíà÷åíèõ îáñòàâèí â³äïîâ³äà÷ íå çàïåðå÷èâ. Ïðîòå, ÿê ïðàâèëüíî âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, â³äïîâ³äà÷ áåçï³äñòàâíî â³äìîâèâñÿ â³ä âèêîíàííÿ ñâîãî îáîâ'ÿçêó ùîäî ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïîçèâà÷ 10.05.2017 áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â â³äïîâ³äà÷à âçÿâ ï³ä ñâ³é êîíòðîëü ³íôðàñòðóêòóðó áóäèíêó ¹ 4- ïî âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà â ì.Êèºâ³ øëÿõîì äåìîíòàæó çàìê³â, íàÿâíèõ ó ïðèì³ùåííÿõ ñï³ðíîãî áóäèíêó, òà âñòàíîâëåííÿ íîâèõ. Òàêèì ÷èíîì, ç îãëÿäó íà äîñë³äæåíí³ íîðìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà òà âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ñàìå â³äïîâ³äà÷åì íå âèêîíàíî îáîâ'ÿçêó ç ïåðåäà÷³ íà áàëàíñ ïîçèâà÷à áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ¹ 4- ïî âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà â ì. Êèºâ³ òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî ó âñòàíîâëåíèé çàêîíîì ñòðîê, òîáòî ìàëà ì³ñöå ïðîòèïðàâíà ïîâåä³íêà â³äïîâ³äà÷à. Ïðè öüîìó, ïðàâèëüíèì º âèçíàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåîá´ðóíòîâàíèìè äîâîä³â â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî ñï³ðíèé áóäèíîê íå ïåðåäàâàâñÿ ïîçèâà÷ó ç ïðè÷èí îòðèìàííÿ â³ä îäíîãî ³ç ìåøêàíö³â öüîãî áóäèíêó ïîâ³äîìëåííÿ ïðî çâåðíåííÿ éîãî ç ïîçîâîì äî ñóäó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè óñòàíîâ÷èõ äîêóìåíò³â ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" òà íàÿâíîñò³ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12017100100005042 â³ä 29.04.2017, ïîðóøåíîãî çà îçíàêàìè êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷. 1 ñò. 358 Êðèì³íàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âîäíî÷àñ, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî íåïðàâîì³ðíà áåçä³ÿëüí³ñòü â³äïîâ³äà÷à, ÿêà ïîëÿãຠâ íå ïåðåäàíí³ ïîçèâà÷ó áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî, íå ìàëà íàñë³äêîì çàïîä³ÿííÿ ïîçèâà÷ó ìàòåð³àëüíî¿ øêîäè ó âèãëÿä³ çìåíøåííÿ (íåñòà÷³, ïîøêîäæåííÿ) ìàéíà ïîçèâà÷à. Îòæå, âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ó ðàç³ äîáðîñîâ³ñíîãî òà íàëåæíîãî âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ñâîãî îáîâ'ÿçêó ç ïåðåäàííÿ áóäèíêó, ñòîðîíàìè á áóëî çàô³êñîâàíà íàÿâí³ñòü ñï³ðíîãî îáëàäíàííÿ òà éîãî ñòàí, º ïîìèëêîâèì. ßê âæå çàçíà÷àëîñÿ, 10.05.2017 ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" âñòàíîâëåíî êîíòðîëü íàä ñï³ðíèì áóäèíêîì çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òèìîô³ÿ Øàìðèëà 4- â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó, áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò". Íàòîì³ñòü, îñê³ëüêè ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê", ÿê ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî áóõãàëòåðñüêèé îáë³ê òà ô³íàíñîâó çâ³òí³ñòü" çîáîâ'ÿçàíèé âåñòè áóõãàëòåðñüêèé îáë³ê, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî ç ìåòîþ ô³êñàö³¿ ôàêòè÷íî ïðèéíÿòîãî 10.05.2017 íà ñâ³é áàëàíñ ìàéíà, éîãî íàéìåíóâàííÿ, ê³ëüêîñò³ òà ñòàíó ïîçèâà÷ ìàâ çàáåçïå÷èòè ïðîâåäåííÿ ³íâåíòàðèçàö³¿ àêòèâ³â òà îôîðìëåííÿ ¿¿ ðåçóëüòàò³â çã³äíî ç âèìîãàìè Ïîëîæåííÿ ïðî ³íâåíòàðèçàö³þ àêòèâ³â òà çîáîâ'ÿçàíü, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà ô³íàíñ³â Óêðà¿íè â³ä 02.09.2014 ¹879, çàðåºñòðîâàíî â ̳í³ñòåðñòâ³ þñòèö³¿ Óêðà¿íè 30.10.2014 çà ¹1365/26142. Ñêëàäåí³ ³íâåíòàðèçàö³éí³ îïèñè ñòàíîì íà äàòó ïðèéíÿòòÿ íà áàëàíñ áàãàòîïîâåðõîâîãî áóäèíêó ç â³äîáðàæåííÿì â íèõ íàÿâíîãî ìàéíà, çîêðåìà, ³ çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, òà éîãî ñòàíó, ïðè îòðèìàíí³ â ïîäàëüøîìó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³ä â³äïîâ³äà÷à, íàäàëè á ìîæëèâ³ñòü äîñòîâ³ðíî óñòàíîâèòè íåÿê³ñí³ ÷è íåêîìïëåêòí³ àêòèâè, âèÿâèòè íåñòà÷ó àêòèâ³â øëÿõîì ñï³âñòàâëåííÿ ôàêòè÷íî¿ ¿õ íàÿâíîñò³ ç äàíèìè òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿. Ñàìå çàçíà÷åí³ äîêàçè â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîâèíí³ áóòè íàäàí³ ïîçèâà÷åì äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí ïðèéíÿòòÿ íà ñâ³é áàëàíñ â³ä ïîïåðåäíüîãî áàëàíñîîòðèìóâà÷à áóäèíêó (îñîáè, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ) ç íåñòà÷åþ òà ïîøêîäæåííÿì çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó. Ïðîòå, çàçíà÷åíèõ äîêàç³â ïîçèâà÷ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ï³ä ÷àñ âèð³øåííÿ ñïîðó ó äàí³é ñïðàâ³ íå íàäàâ. ²íø³ äîêàçè, ïîäàí³ ïîçèâà÷åì, à ñàìå: Àêò ¹1 òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó â³ä 24.05.2017, Àêò ¹9, ñêëàäåíèé çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíî¿ ó ïåð³îä ç 12 ïî 13 ëþòîãî 2018 ðîêó Øåâ÷åíê³âñüêèì ðàéîííèì óïðàâë³ííÿì ÃÓ ÄÑÍÑ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè äîäåðæàííÿ ñóá`ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ - ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, òåõíîãåííî¿ òà ïîæåæíî¿ áåçïåêè, Ïðèïèñ ¹8 ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ öèâ³ëüíîãî çàõèñòó, òåõíîãåííî¿ òà ïîæåæíî¿ áåçïåêè â³ä 13.02.2018, Àêò ïðî âèÿâëåííÿ äåôåêò³â ñèñòåìè ïîæåæíî¿ ñèãíàë³çàö³¿ "Îìåãà" â³ä 21.02.2018, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòè îáñòàâèí â³äñóòíîñò³ (íåñòà÷³) òà ïîøêîäæåííÿ çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó ñòàíîì íà äàòó ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî áóäèíêó íà áàëàíñ ïîçèâà÷à. Ç öèõ æå ï³äñòàâ, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæຠïîìèëêîâèì âèçíàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Àêòà òà Ïðèïèñó, ñêëàäåíèõ â ëþòîìó ì³ñÿö³ 2018 ðîêó Øåâ÷åíê³âñüêèì ðàéîííèì óïðàâë³ííÿì ÃÓ ÄÑÍÑ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³ ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ïîçèâà÷à, òàêèìè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ôàêò â³äñóòíîñò³ òà/àáî íåñïðàâíîñò³ çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó òà â³äïîâ³äíîãî îáëàäíàííÿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîçèâà÷åì áóäèíêó íà ñâ³é áàëàíñ, îñê³ëüêè âîíè áóëè ñêëàäåí³ â³äðàçó ï³ñëÿ îäåðæàííÿ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³ä â³äïîâ³äà÷à.  çàçíà÷åíèõ Àêò³ òà Ïðèïèñ³, íàâ³òü ÿêùî âîíè ³ áóëè ñêëàäåí³ â³äðàçó ï³ñëÿ îäåðæàííÿ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, áóëè çàô³êñîâàí³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìàëè ì³ñöå ñòàíîì íà ëþòèé 2018 ðîêó, â òîé ÷àñ ÿê ïðèéíÿòòÿ ïîçèâà÷åì íà ñâ³é áàëàíñ áóäèíêó â³äáóëîñÿ 10.05.2017, òîáòî âêàçàí³ äîêàçè â³äîáðàæàþòü ôàêòè, ÿê³ ìàëè ì³ñöå ÷åðåç äåâ'ÿòü ì³ñÿö³â ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ ïîçèâà÷åì áóäèíêó â ñâîº óïðàâë³ííÿ. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæຠíåäîâåäåíèìè ó äàí³é ñïðàâ³ îáñòàâèíè ïðèéíÿòòÿ ïîçèâà÷åì íà ñâ³é áàëàíñ â³ä îñîáè, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì äî ñòâîðåííÿ ÎÑÁÁ, ñï³ðíîãî áóäèíêó ç íåñòà÷åþ òà ïîøêîäæåííÿì çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, îáëàäíàííÿ (÷è éîãî ñêëàäîâèõ) àâòîìàòè÷íî¿ ñèñòåìè ïîæåæíî¿ ñèãíàë³çàö³¿ òà îïîâ³ùåííÿ, ùî çìîíòîâàíà â áóäèíêó, ÿê³ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåçï³äñòàâíî âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè. ³äïîâ³äíî, çà íåäîâåäåíîñò³ îáñòàâèí ùîäî ïðèéíÿòòÿ ïîçèâà÷åì ñòàíîì íà 10.05.2017 íà ñâ³é áàëàíñ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ç íåñòà÷åþ òà ïîøêîäæåííÿì çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, îáëàäíàííÿ àâòîìàòè÷íî¿ ñèñòåìè ïîæåæíî¿ ñèãíàë³çàö³¿ òà îïîâ³ùåííÿ íåîá´ðóíòîâàíèì º âèçíà÷åííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçì³ðó çáèòê³â, ïîíåñåíèõ ïîçèâà÷åì, ÿê³ ñêëàäàþòüñÿ ³ç âèòðàò íà çàêóï³âëþ ïðîòèïîæåæíîãî îáëàäíàííÿ íà çàãàëüíó ñóìó 116 542,29 ãðí, à òàêîæ âèòðàò íà îïëàòó ïîñëóã íà âèêîíàííÿ â³äíîâëþâàëüíèõ ðîá³ò (óñóíåííÿ íåñïðàâíîñòåé) ïðîòèïîæåæíî¿ ñèñòåìè íà ñóìó 45 000,00 ãðí. Íàäàí³ ïîçèâà÷åì íà ï³äòâåðäæåííÿ òàêèõ âèòðàò àêòè ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ïëàò³æí³ äîðó÷åííÿ, à òàêîæ íà ï³äòâåðäæåííÿ íåîáõ³äíîñò³ ïîíåñåííÿ òàêèõ âèòðàò íà çàêóï³âëþ ïðîòèïîæåæíîãî îáëàäíàííÿ âèäàòêîâ³ íàêëàäí³ íà çàãàëüíó ñóìó 116 542,29 ãðí, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæຠíåíàëåæíèìè òà íåäîïóñòèìèìè äîêàçàìè ó ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76, 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Äî òîãî æ, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàçíà÷èòè, ùî íåâèêîíàííÿ îáîâ'ÿçêó ç ïåðåäà÷³ ç áàëàíñó íà áàëàíñ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî íå º òîòîæíèì íåçàáåçïå÷åííþ íàëåæíîãî óòðèìàííÿ ñèñòåìè ïðîòèïîæåæíî¿ áåçïåêè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ÿê âáà÷àºòüñÿ ³ç çì³ñòó îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ, íå äîñë³äæóâàëîñÿ ïèòàííÿ ùîäî âèêîíàííÿ/íåâèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çîáîâ'ÿçàíü ç óïðàâë³ííÿ òà çáåðåæåííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà (áóäèíêó ³ç çàñîáàìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó) äî ïåðåäà÷³ éîãî ³íø³é îñîá³, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì òàêèõ çîáîâ'ÿçàíü òà â³äïîâ³äíî âòðàòè òà ïîøêîäæåííÿ ñàìå â³äïîâ³äà÷åì çàñîá³â ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó, òîìó ó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå áóëî ï³äñòàâ âèçíàâàòè äîâåäåíîþ íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü ïîâåä³íêè â³äïîâ³äà÷à, ÿêà âèðàçèëàñü ó ïàñèâíîìó â³äñòîðîíåíí³ â³ä âæèòòÿ çàõîä³â äëÿ ðîçøóêó âòðà÷åíîãî ìàéíà, çà çáåðåæåííÿ ÿêîãî â³í íåñå â³äïîâ³äàëüí³ñòü, òà âèÿâëåííÿ â³äïîâ³äàëüíèõ îñ³á, à òàêîæ ó ôîðìàëüíîìó ïîñèëàíí³ íà âòðàòó êîíòðîëþ çà ïðèì³ùåííÿìè ó áóäèíêó ùå çàçäàëåã³äü äî ñêëàäåííÿ Àêòà òà Ïðèïèñó Øåâ÷åíê³âñüêèì ðàéîííèì óïðàâë³ííÿì ÃÓ ÄÑÍÑ Óêðà¿íè â ì. Êèºâ³ ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ïîçèâà÷à. Ïîðÿä ç öèì, äîñë³äæåí³ òà âñòàíîâëåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî â³äñóòí³ñòü ïðè÷èííîãî çâ'ÿçêó ì³æ âñòàíîâëåíîþ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ ïîçèâà÷à (íåâèêîíàííÿ ñâîãî îáîâ'ÿçêó ùîäî ïåðåäà÷³ áóäèíêó òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ äî íüîãî) òà çáèòêàìè, îñê³ëüêè çàçíà÷åíà áåçä³ÿëüí³ñòü â³äïîâ³äà÷à ñàìà ïî ñîá³ íå ìîãëà ïðèçâåñòè òà íå ïðèçâåëà äî çàïîä³ÿííÿ ïîçèâà÷ó øêîäè ó âèãëÿä³ çìåíøåííÿ (íåñòà÷³, ïîøêîäæåííÿ) ìàéíà, ÿêå ïîçèâà÷ âçÿâ ó ñâîº óïðàâë³ííÿ. Ïðîòèïðàâí³ñòü æå ïîâåä³íêè â³äïîâ³äà÷à ùîäî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ç óïðàâë³ííÿ òà çáåðåæåííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà (áóäèíêó ³ç çàñîáàìè ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó) äî ïåðåäà÷³ éîãî ³íø³é îñîá³ ïîçèâà÷åì íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè íå äîâåäåíî, à ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âñòàíîâëåíî. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ âñ³õ íåîáõ³äíèõ åëåìåíò³â ñêëàäó öèâ³ëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, à íå ëèøå ïðè÷èííîãî çâ'ÿçêó ì³æ ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ áîðæíèêà ³ çáèòêàìè òà âèíè áîðæíèêà ó çàïîä³ÿíí³ çáèòê³â, ÿê âñòàíîâèâ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ð³øåíí³, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Ïðè öüîìó, çâàæàþ÷è íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì öèâ³ëüíîãî ïðàâà, ùî ðåãóëþþòü äåë³êòí³ çîáîâ'ÿçàííÿ, ÿê³ âèíèêàþòü ³ç çàïîä³ÿííÿ øêîäè ìàéíó, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷. 4 ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷à, à òîìó ïåðåãëÿäຠäàíó ñïðàâó òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ïîâíîìó îáñÿç³. Çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåãëÿäó ñïðàâè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 16.10.2020 ó äàí³é ñïðàâ³ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ïîâí³ñòþ. ³äïîâ³äíî äî ÷. 14 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Çâàæàþ÷è íà âèñíîâîê àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ³ óõâàëåííÿ íîâîãî ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó, ïîíåñåí³ ó çâ`ÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîêëàäàþòüñÿ íà ïîçèâà÷à. Ñêàðæíèê â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïðîñèâ òàêîæ ñêàñóâàòè äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020, ÿêèì çä³éñíåíî ðîçïîä³ë âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó, òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ â ö³é ÷àñòèí³ ç óðàõóâàííÿì çàïåðå÷åíü ïîäàíèõ â³äïîâ³äà÷åì äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî îäí³ºþ ç îñíîâíèõ çàñàä (ïðèíöèï³â) ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà º â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò ñòîðîíè, íà êîðèñòü ÿêî¿ óõâàëåíå ñóäîâå ð³øåííÿ (ï. 12 ÷. 3 ñò. 2 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Çà çì³ñòîì ï. 1 ÷. 2 ñò. 126, ÷. 8 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ðîçì³ð âèòðàò íà îïëàòó ïðîôåñ³éíî¿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè àäâîêàòà âñòàíîâëþºòüñÿ ³ ðîçïîä³ëÿºòüñÿ ñóäîì çã³äíî ç óìîâàìè äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ïðè íàäàíí³ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â ùîäî îáñÿãó íàäàíèõ ïîñëóã ³ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ¿õ âàðòîñò³, ÿê óæå ñïëà÷åíî¿, òàê ³ ò³º¿, ùî ëèøå ï³äëÿãຠñïëàò³ (áóäå ñïëà÷åíà) â³äïîâ³äíîþ ñòîðîíîþ àáî òðåòüîþ îñîáîþ. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçïîä³ëÿþ÷è âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó çã³äíî ç çàÿâîþ ïîçèâà÷à òà êëîïîòàííÿì â³äïîâ³äà÷à, âèçíàâ îá´ðóíòîâàíèìè òà ñï³âì³ðíèìè çàÿâëåí³ ñòîðîíàìè âèòðàòè íà îïëàòó ïðîôåñ³éíî¿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè, îáñÿã ÿêèõ â³äïîâ³äíî äî ïîäàíèõ äîêàç³â ó ïîçèâà÷à ñêëàâ 18 500,00 ãðí, ó â³äïîâ³äà÷à - 26 000,00 ãðí. Çàçíà÷èâøè ïðî òå, ùî îáîâ`ÿçîê äîâåäåííÿ íå ñï³âì³ðíîñò³ âèòðàò ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíó, ÿêà çàÿâëÿº êëîïîòàííÿ ïðî çìåíøåííÿ âèòðàò íà îïëàòó ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè, îäíàê, òàêèõ êëîïîòàíü ñòîðîíàìè íå çàÿâëåíî, òî ç îãëÿäó íà ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîêëàâ òàê³ âèòðàòè íà îáèäâ³ ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. ³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷. 4 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ³íø³ ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè, äî ÿêèõ â³äíîñÿòüñÿ âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, ïîêëàäàþòüñÿ: 1) ó ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó - íà â³äïîâ³äà÷à; 2) ó ðàç³ â³äìîâè â ïîçîâ³ - íà ïîçèâà÷à; 3) ó ðàç³ ÷àñòêîâîãî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó - íà îáèäâ³ ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. Âðàõîâóþ÷è ðåçóëüòàòè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 16.10.2020, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî äîäàòêîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 03.11.2020 ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç óõâàëåííÿì íîâîãî, ÿêèì âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ñòîð³í, ïîâ'ÿçàí³ ç ðîçãëÿäîì ö³º¿ ñïðàâè â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîêëàäàþòüñÿ íà ïîçèâà÷à. Îòæå, ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ñë³ä â³äìîâèòè, à êëîïîòàííÿ ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ. Ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè ñïðàâè, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó äîõîäèòü âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÒΠ"Ñòîëè÷íèé êîìôîðò" ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Ïðè öüîìó êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âðàõîâóº ïîëîæåííÿ ÷.1 ñò. 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà áåðå äî óâàãè ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, çîêðåìà, ó ñïðàâ³ "Ïðîí³íà ïðîòè Óêðà¿íè" ó ð³øåíí³ â³ä 18.07.2006 òà ó ñïðàâ³ "Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè" ó ð³øåíí³ â³ä 28.10.2010, â ÿêèõ ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè çàçíà÷èâ, ùî ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ'ÿçóº ñóäè äàâàòè îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ð³øåíü, àëå öå íå ìîæå ñïðèéìàòèñü ÿê âèìîãà íàäàâàòè äåòàëüíó â³äïîâ³äü íà êîæåí àðãóìåíò ñòîð³í. Ìåæ³ öüîãî îáîâ'ÿçêó ìîæóòü áóòè ð³çíèìè â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Êð³ì òîãî, íåîáõ³äíî áðàòè äî óâàãè ð³çíîìàòí³ñòü àðãóìåíò³â, ÿê³ ñòîðîíà ìîæå ïðåäñòàâèòè â ñóä, òà â³äì³ííîñò³, ÿê³ ³ñíóþòü ó äåðæàâàõ-ó÷àñíèöÿõ, ç îãëÿäó íà ïîëîæåííÿ çàêîíîäàâñòâà, òðàäèö³¿, þðèäè÷í³ âèñíîâêè, âèêëàäåííÿ òà ôîðìóëþâàííÿ ð³øåíü. Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, ðåøòó àðãóìåíò³â ïîçèâà÷à òà äîâîä³â â³äïîâ³äà÷à àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âèçíຠòàêèìè, ùî íå ìàþòü ñóòòºâîãî âïëèâó íà ïðèéíÿòòÿ ïîñòàíîâè ó äàí³é ñïðàâ³. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ïóíêòîì 2 ÷. 1 ñò.275 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî ñêàñóâàòè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íèòè ð³øåííÿ. Çã³äíî ç ï. ï. 3, 4 ÷. 1 ñò. 277 ÃÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ º íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèíàì ñïðàâè òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Âðàõîâóþ÷è âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè, îñê³ëüêè ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíèõ ð³øåííÿ òà äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåïðàâèëüíî çàñòîñóâàâ íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, äîïóñòèâ ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, âíàñë³äîê ÷îãî ä³éøîâ ïîìèëêîâîãî âèñíîâêó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã òà â³äïîâ³äíèé ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à îñêàðæóâàí³ àïåëÿíòîì ð³øåííÿ òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñêàñóâàííþ ç óõâàëåííÿì íîâèõ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïîâí³ñòþ òà ïîêëàäåííÿì âñ³õ ñóäîâèõ âèòðàò íà ïîçèâà÷à. Ñóäîâ³ âèòðàòè.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íà ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà â çàÿâ³ ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò â³ä 12.06.2021 ÒΠ"Ñòîëè÷íèé êîìôîðò" ïðîñèëî ñòÿãíóòè ç ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" âèòðàòè íà ïðàâîâó äîïîìîãó â ðîçì³ð³ 14 000,00ãðí çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîíåñåíèõ ñóäîâèõ âèòðàò â³äïîâ³äà÷ íàäàâ êîï³þ Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 03.12.2020, êîï³þ Àêòà âèêîíàíèõ ðîá³ò â³ä 10.06.2021 äî Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 03.12.2020. Äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ç ìåòîþ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò ó÷àñíèê ñïðàâè ïîäຠäåòàëüíèé îïèñ ðîá³ò (íàäàíèõ ïîñëóã), âèêîíàíèõ àäâîêàòîì, òà çä³éñíåíèõ íèì âèòðàò, íåîáõ³äíèõ äëÿ íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè (÷. 3 ñò. 126 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Çà çì³ñòîì ÷. 4 ñò. 126 ÃÏÊ Óêðà¿íè ðîçì³ð âèòðàò íà îïëàòó ïîñëóã àäâîêàòà ìຠáóòè ñï³âì³ðíèì ³ç: 1) ñêëàäí³ñòþ ñïðàâè òà âèêîíàíèõ àäâîêàòîì ðîá³ò (íàäàíèõ ïîñëóã); 2) ÷àñîì, âèòðà÷åíèì àäâîêàòîì íà âèêîíàííÿ â³äïîâ³äíèõ ðîá³ò (íàäàííÿ ïîñëóã); 3) îáñÿãîì íàäàíèõ àäâîêàòîì ïîñëóã òà âèêîíàíèõ ðîá³ò; 4) ö³íîþ ïîçîâó òà (àáî) çíà÷åííÿì ñïðàâè äëÿ ñòîðîíè, â òîìó ÷èñë³ âïëèâîì âèð³øåííÿ ñïðàâè íà ðåïóòàö³þ ñòîðîíè àáî ïóáë³÷íèì ³íòåðåñîì äî ñïðàâè. Ó ðàç³ íåäîòðèìàííÿ âèìîã ÷àñòèíè 4 ö³º¿ ñòàòò³ ñóä ìîæå, çà êëîïîòàííÿì ³íøî¿ ñòîðîíè, çìåíøèòè ðîçì³ð âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó àäâîêàòà, ÿê³ ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè. Îáîâ`ÿçîê äîâåäåííÿ íåñï³âì³ðíîñò³ âèòðàò ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíó, ÿêà çàÿâëÿº êëîïîòàííÿ ïðî çìåíøåííÿ âèòðàò íà îïëàòó ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè àäâîêàòà, ÿê³ ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè (÷. 5 ñò. 126 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Ó ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü ÷. 5 ñò. 126 ÃÏÊ Óêðà¿íè çìåíøåííÿ ñóìè ñóäîâèõ âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, ùî ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó, ìîæëèâå âèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ êëîïîòàííÿ ³íøî¿ ñòîðîíè ó ðàç³, íà ¿¿ äóìêó, íåäîòðèìàííÿ âèìîã ñòîñîâíî ñï³âì³ðíîñò³ âèòðàò ³ç ñêëàäí³ñòþ â³äïîâ³äíî¿ ðîáîòè, ¿¿ îáñÿãîì òà ÷àñîì, âèòðà÷åíèì íèì íà âèêîíàííÿ ðîá³ò. Ñóä, óðàõîâóþ÷è ïðèíöèïè äèñïîçèòèâíîñò³ òà çìàãàëüíîñò³, íå ìຠïðàâà âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî çìåíøåííÿ ñóìè ñóäîâèõ âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâîâó äîïîìîãó, ùî ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó, ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè. Çà çì³ñòîì ï. 1 ÷. 2 ñò. 126, ÷. 8 ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ðîçì³ð âèòðàò íà îïëàòó ïðîôåñ³éíî¿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè àäâîêàòà âñòàíîâëþºòüñÿ ³ ðîçïîä³ëÿºòüñÿ ñóäîì çã³äíî ç óìîâàìè äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ïðè íàäàíí³ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â ùîäî îáñÿãó íàäàíèõ ïîñëóã ³ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ¿õ âàðòîñò³, ÿê óæå ñïëà÷åíî¿, òàê ³ ò³º¿, ùî ëèøå ï³äëÿãຠñïëàò³ (áóäå ñïëà÷åíà) â³äïîâ³äíîþ ñòîðîíîþ àáî òðåòüîþ îñîáîþ. Îòæå, âèòðàòè íà íàäàíó ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðàç³ ï³äòâåðäæåííÿ îáñÿãó íàäàíèõ ïîñëóã ³ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ¿õ âàðòîñò³ ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è ¿õ óæå ôàêòè÷íî ñïëà÷åíî ñòîðîíîþ/òðåòüîþ îñîáîþ ÷è ò³ëüêè ìຠáóòè ñïëà÷åíî (ï. 1 ÷. 2 ñò. 126 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Àíàëîã³÷íó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 03.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 922/445/19 òà â³ä 22.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/906/18. Äîñë³äèâøè íàäàí³ ïîçèâà÷åì äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ çàÿâè â³äïîâ³äà÷à ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 14 000 ãðí, ç îãëÿäó íà òàêå. ̳æ â³äïîâ³äà÷åì (ê볺íò) òà Àäâîêàòñüêèì îá`ºäíàííÿì "Äåðåâ`ÿí÷óê, Ìàêàðåíêî òà Ïàðòíåðè" (àäâîêàò) 03.12.2020 óêëàäåíî Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ê볺íò äîðó÷ຠòà îïëà÷óº, à àäâîêàò çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íàäàòè ê볺íòó ïðàâîâó äîïîìîãó òà çä³éñíèòè ïðåäñòàâíèöòâî òà çàõèñò ³íòåðåñ³â ê볺íòà ó ϳâí³÷íîìó àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³ ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 çà ïîçîâîì ÎÑÁÁ "Ãîëäåí Ïàðê" äî ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â ó ñóì³ 161 542,92 ãðí. Ó ï. 1.2 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 03.12.2020 ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâîâà äîïîìîãà âêëþ÷ຠòàê³ þðèäè÷í³ ä³¿: 1.2.1. âèâ÷åííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà; 1.2.2. ï³äãîòîâêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ ñóäó; 1.2.3. óçãîäæåííÿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ àäâîêàòà ç ê볺íòîì ïðè ï³äãîòîâö³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ ñóäó; 1.2.4. îçíàéîìëåííÿ ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè; 1.2.5. ï³äãîòîâêà ³íøèõ ïðîöåñóàëüíèõ äîêóìåíò³â ïî ñïðàâ³, ÿê³ ï³äëÿãàþòü íàïðàâëåííþ ê볺íòîì/àäâîêàòîì äî ñóäó òà ïîçèâà÷åâ³; 1.2.6. ï³äãîòîâêà äî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ òà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ê볺íòà ó ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ó ϳâí³÷íîìó àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20. Çà óìîâàìè ï. 6.2 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 01.12.2020 ñòîðîíàìè ïîãîäæåíà òàðèô³êàö³ÿ þðèäè÷íèõ ä³é, çã³äíî ÿêî¿ ãîäèíà ðîáîòè àäâîêàòà ç âèêîíàííÿ ä³é, ïåðåäáà÷åíèõ ï. ï. 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3., 1.2.4., 1.2.5. êîøòóº 1 000,00 ãðí, à ä³é, ïåðåäáà÷åíèõ ï. 1.2.6 - 1 500,00 ãðí çà îäíå çàñ³äàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ï. 6.1. Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 03.12.2020 âàðò³ñòü ïîñëóã çà öèì Äîãîâîðîì º ðîçðàõóíêîâîþ òà çàçíà÷àºòüñÿ â Àêò³ âèêîíàíèõ ðîá³ò.  Àêò³ âèêîíàíèõ ðîá³ò çàçíà÷àºòüñÿ ÷àñ âèòðà÷åíèé àäâîêàòîì íà â÷èíåííÿ ïåâíî¿ þðèäè÷íî¿ ä³¿, ïîâ'ÿçàíî¿ ç âèêîíàííÿì óìîâ öüîãî Äîãîâîðó òà òàðèô íà â÷èíåííÿ þðèäè÷íî¿ ä³¿, ÿêèé ñòîðîíè óçãîäèëè ó ï. 6.2. öüîãî Äîãîâîðó. Ïóíêòîì 6.5. Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 03.12.2020 âèçíà÷åíî, ùî îïëàòà ïîñëóã çä³éñíþºòüñÿ ê볺íòîì ïðîòÿãîì 3-õ ðîáî÷èõ äí³â, ç äíÿ îòðèìàííÿ ïîâíîãî ð³øåííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20. Íà ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè â³äïîâ³äà÷åì íàäàíî ñêëàäåíèé ÒΠ"Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" òà Àäâîêàòñüêèì îá`ºäíàííÿì "Äåðåâ`ÿí÷óê, Ìàêàðåíêî òà Ïàðòíåðè"Àêò âèêîíàíèõ ðîá³ò â³ä 10.06.2021 äî Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî çàãàëüíà âàðò³ñòü ïîñëóã çà ïåð³îä ç 03.12.2020 ïî 17.06.2021 ñòàíîâèòü 14 000,00ãðí, çîêðåìà ó öåé ïåð³îä àäâîêàòîì áóëè íàäàí³ òàê³ ïîñëóãè, â òàêèõ îáñÿãàõ òà òàêî¿ âàðòîñò³: - ïðîâîäèëîñÿ âèâ÷åííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 íà ïðåäìåò éîãî îá´ðóíòîâàíîñò³ òà çàêîííîñò³ ïðîòÿãîì 1 ãîäèíè, âàðò³ñòü ïîñëóãè ñòàíîâèòü 1 000,00 ãðí; - ï³äãîòîâêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 ïðîòÿãîì 3 ãîäèí, âàðò³ñòü ïîñëóãè ñòàíîâèòü 3 000,00 ãðí; - óçãîäæóâàëàñü ïðàâîâà ïîçèö³ÿ àäâîêàòà ç ê볺íòîì ïî ï³äãîòîâö³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ïðîòÿãîì 1 ãîäèíè, âàðò³ñòü ïîñëóãè ñòàíîâèòü 1 000,00 ãðí; - ïðîâîäèëîñÿ îçíàéîìëåííÿ àäâîêàòà ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ó ñóä³ ïðîòÿãîì 1 ãîäèíè, âàðò³ñòü ïîñëóãè ñòàíîâèòü 1 000,00 ãðí; - ïðîâîäèëàñÿ ï³äãîòîâêà àäâîêàòîì ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü, äîâîä³â òà ì³ðêóâàíü ùîäî ïèòàíü, ÿê³ ðîçãëÿäàëèñü ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ïðîòÿãîì 2 ãîäèí, âàðò³ñòü ïîñëóã ñòàíîâèòü 2 000,00 ãðí; - ïðîâîäèëàñü ï³äãîòîâêà àäâîêàòà äî ó÷àñò³ ó ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ òà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ê볺íòà ó 4-õ ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ç 13.01.2021 ïî 17.06.2021, âàðò³ñòü ïîñëóãè ñòàíîâèòü 6 000,00 ãðí. Çàçíà÷åíèé Àêò ï³äïèñàíî ïîâíîâàæíèìè ïðåäñòàâíèêàìè ñòîð³í, ï³äïèñè ÿêèõ ñêð³ïëåíî ïå÷àòêàìè. Çà òàêèõ îáñòàâèí ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæàº, ùî ñòîðîíàìè îáóìîâëåí³ âèäè ä³ÿëüíîñò³, îá'ºêò òà óìîâè îïëàòè ïîñëóã. ³ä ïîçèâà÷à ïèñüìîâèõ êëîïîòàíü ïðî çìåíøåííÿ ðîçì³ðó âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó àäâîêàòà òà çàïåðå÷åíü ñòîñîâíî ðîçì³ðó çàÿâëåíèõ â³äïîâ³äà÷åì âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó, ïîíåñåíèõ ó çâ`ÿçêó ³ç àïåëÿö³éíèì ðîçãëÿäîì ñïðàâè ¹ 910/4825/20, íå íàäõîäèëî. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, à òàêîæ òå, ùî çà ðåçóëüòàòàìè àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè àïåëÿö³éíà ñêàðãà â³äïîâ³äà÷à çàäîâîëåíà, à îñêàðæóâàí³ ð³øåííÿ òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñîâàí³ ç ïðèéíÿòòÿì íîâèõ ïðî â³äìîâó ó ïîçîâ³ òà â³äïîâ³äíèì ðîçïîä³ëîì ñóäîâèõ âèòðàò, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæຠîá´ðóíòîâàíîþ çàÿâó ÒΠ"Ñòîëè÷íèé êîìôîðò" ïðî ñòÿãíåííÿ ç ïîçèâà÷à ñóäîâèõ âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó, ïîíåñåíèõ ó çâ`ÿçêó ç àïåëÿö³éíèì ïåðåãëÿäîì ñïðàâè ó ñóì³ 14 000,00 ãðí. ³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîêëàäàºòüñÿ íà ïîçèâà÷à. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 74, 129, 269, 275, 276, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 çàäîâîëüíèòè. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 ñêàñóâàòè. 3. Ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåí³ ïîçîâó Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê" ïîâí³ñòþ. 4. Äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 03.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/4825/20 ñêàñóâàòè. 5. Ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåí³ çàÿâè Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê" ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. 6. Êëîïîòàííÿ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" ïðî ñòÿãíåííÿ âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó çàäîâîëüíèòè. 7. Ñòÿãíóòè ç Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê" (04112, ì. Êè¿â, âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà, áóä. 4-Â; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 41066141) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" (03115, ì. Êè¿â, âóë. Âåðõîâèííà, áóä. 37; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 33833708) ñóäîâ³ âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó ðîçì³ð³ 26 000,00 ãðí çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà 14 000, 00 ãðí çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. 8. Ñòÿãíóòè ç Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãîëäåí Ïàðê" (04112, ì. Êè¿â, âóë. Ïàðêîâî-Ñèðåöüêà, áóä. 4-Â; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 41066141) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñòîëè÷íèé Êîìôîðò" (03115, ì. Êè¿â, âóë. Âåðõîâèííà, áóä. 37; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 33833708) 3 634, 76 ãðí ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. 9. Äîðó÷èòè ì³ñöåâîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó âèäàòè íàêàçè íà âèêîíàííÿ äàíî¿ ïîñòàíîâè. 10. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹910/4825/20 ïîâåðíóòè äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäàííÿ ¿¿ ïîâíîãî òåêñòó. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 21.07.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ã.À. Êðàâ÷óê Ñóää³ Ò.Ï. Êîçèð Ã.Ï. Êîðîáåíêî