Ухвала Вищий антикорупційний суд № 991/703/19

ñïðàâà ¹ 991/703/19 ïðîâàäæåííÿ ¹1-êï/991/28/20 ÂÈÙÈÉ ÀÍÒÈÊÎÐÓÏÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ Ó Õ Â À Ë À «19» áåðåçíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â Êîëåã³ÿ ñóää³â Âèùîãî àíòèêîðóïö³éíîãî ñóäó ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî: ÎÑÎÁÀ_1 , ñóää³â: ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ: ÎÑÎÁÀ_4 , ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåíí³ ñóäó êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_6 ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ¹ 52016000000000319 â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ùîäî îáâèíóâà÷åíèõ: ÎÑÎÁÀ_5 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Çàïîð³ææ³, ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.3 ñò. 27 ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_7 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_2 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Äí³ïð³ (Äí³ïðîïåòðîâñüê), ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_8 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_3 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Ïåðâîìàéñüêó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³, ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_3 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_9 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_4 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Õàðêîâ³, ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_10 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_5 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Áåðøàä³ Â³ííèöüêî¿ îáëàñò³, ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_5 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_11 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_3 , ÿêèé íàðîäèâñÿ ó ì. Äîíåöüêó, ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_6 , ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè, - çà ó÷àñòþ ñòîð³í êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ: ïðîêóðîðà ÎÑÎÁÀ_12 , îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 , çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_6 , ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Íà ðîçãëÿä³ Âèùîãî àíòèêîðóïö³éíîãî ñóäó çíàõîäèòüñÿ êðèì³íàëüíå ïðîâàäæåííÿ ¹ 52016000000000319 â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó çà îáâèíóâà÷åííÿì ÎÑÎÁÀ_5 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.3 ñò. 27 ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_7 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_8 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_9 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_10 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè; ÎÑÎÁÀ_11 ó â÷èíåíí³ êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.5 ñò. 191 ÊÊ Óêðà¿íè. 17 áåðåçíÿ 2021 ðîêó äî ñóäó íàä³éøëà çàÿâà àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_6 , ÿêèé çä³éñíþº çàõèñò îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 , ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà, à ñàìå ç íàëåæíîãî ÎÑÎÁÀ_5 íåæèòëîâîãî áóäèíêó ë³ò. À (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 1290645280000), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 193,5 êâ.ì., çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_7 â ÷àñòèí³ íàêëàäåííÿ çàáîðîíè ðîçïîðÿäæåííÿ íèì áóäü-ÿêèìè îñîáàìè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á. Êëîïîòàííÿ îá´ðóíòîâàíå òèì, ùî âñòàíîâëåíà ñë³ä÷èì ñóääåþ çàáîðîíà ðîçïîðÿäæåííÿ áóä³âëåþ áóäü-ÿêèìè îñîáàìè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á 䳺 óæå òðè ðîêè ³ ï`ÿòü ì³ñÿö³â íà äàíèé ÷àñ ôàêòè÷íî óíåìîæëèâëþº ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿ âêàçàíîãî íåæèòëîâîãî áóäèíêó. Çàçíà÷àº, ùî ùå ó 2008 ðîö³ çàãàëüíèé ô³çè÷íèé çíîñ áóäèíêó ñêëàäàâ 45%, ó 2013 ðîö³ òåõí³÷íèé ñòàí áóäèíêó áóâ âèçíà÷åíèé ÿê íåïðèäàòíèé äî íîðìàëüíî¿ åêñïëóàòàö³¿, à çà ðåçóëüòàòàìè îñòàííüîãî îáñòåæåííÿ, ïðîâåäåíîãî ó áåðåçí³ 2021 ðîêó, âñòàíîâëåíî ïîäàëüøå çàãàëüíå ïîã³ðøåííÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó, ùî ïðèçâåëî äî çá³ëüøåííÿ ïîøêîäæåíü ³ çíîøåííÿ íåñó÷èõ êîíñòðóêö³é òà âèçíà÷åíî éîãî íåïðèäàòíèì äî íîðìàëüíî¿ åêñïëóàòàö³¿ òà áëèçüêèì äî àâàð³éíîãî íà îêðåìèõ ä³ëÿíêàõ. Âðàõóâàâøè ïîòî÷íèé òåõí³÷íèé ñòàí áóäèíêó, êîì³ñ³ÿ ñïåö³àë³ñò³â ïðèéøëà äî âèñíîâêó, ùî äëÿ çàïîá³ãàííÿ âèíèêíåííþ àâàð³éíî¿ ñèòóàö³¿ òà ìîæëèâîñò³ ïîäàëüøî¿ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ íåîáõ³äíî ðîçïî÷àòè ðîáîòè ç ðåêîíñòðóêö³¿ áóä³âë³. Íà äóìêó çàõèñíèêà, îáìåæåííÿ, âñòàíîâëåíí³ óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ ïåðåøêîäæàþòü ïðîâåäåííþ ðåêîíñòðóêö³¿ áóä³âë³, ÿêà ÷åðåç íåçàäîâ³ëüíèé òåõí³÷íèé ñòàí çàçíຠïåðìàíåíòíîãî ðóéíóâàííÿ òà âòðà÷ຠðèíêîâó âàðò³ñòü, à òîìó íå â³äïîâ³äàþòü ëåã³òèìí³é ìåò³ çàñòîñóâàííÿ àðåøòó, º íåïðîïîðö³éíèìè, à òàêîæ øêîäÿòü ö³é ìåò³. Òàêîæ çàõèñíèê çàçíà÷àº, ùî ó ðàç³ âèçíàííÿ ÎÑÎÁÀ_5 âèíóâàòèì ó â÷èíåíí³ ³íêðèì³íîâàíîãî éîìó çëî÷èíó, ìîæëèâ³ñòü êîíô³ñêàö³¿ íàëåæíîãî éîìó íåæèòëîâîãî áóäèíêó ìîæíà çàáåçïå÷èòè çàâäÿêè çàáîðîí³ â³ä÷óæåííÿ ìàéíà, à ïîäàëüøà çàáîðîíà ðîçïîðÿäæåííÿ íèì ñòàíîâèòü íåïðîïîðö³éíå âòðó÷àííÿ â ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì ÎÑÎÁÀ_5 . 18 áåðåçíÿ 2021 ðîêó äî ñóäó íàä³éøëî äîïîâíåííÿ àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_6 äî éîãî êëîïîòàííÿ ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà, îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ðåêîíñòðóêö³ÿ áóä³âë³ º ôîðìîþ ðåàë³çàö³¿ ïðàâîìî÷íîñò³ ðîçïîðÿäæåííÿ íåþ. Îñê³ëüêè íåæèòëîâèé áóäèíîê íà ìîìåíò íàêëàäåííÿ àðåøòó óæå ïåðåáóâàâ ó íåïðèäàòíîìó äëÿ íîðìàëüíî¿ åêñïëóàòàö³¿ òåõí³÷íîìó ñòàí³, àðåøò, ÿêèé ñåðåä ³íøîãî âêëþ÷ຠó ñåáå ³ çàáîðîíó íà ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿, óæå íà òîé ÷àñ, íà äóìêó çàõèñíèêà, áóâ î÷åâèäíî íåîá´ðóíòîâàíèì òà íå ñïðÿìîâàíèì íà äîñÿãíåííÿ çàêîííîãî çàâäàííÿ àðåøòó çàáåçïå÷åííÿ êîíô³ñêàö³¿ ÿê âèäó ïîêàðàííÿ, à ïîäàëüøå ïîã³ðøåííÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó áóä³âë³ äîâîäèòü, ùî ó çàñòîñóâàíí³ íà äàíèé ÷àñ àðåøòó ó ö³é ÷àñòèí³ íåìຠæîäíî¿ çàêîííî¿ ïîòðåáè. Ïðè öüîìó, çàõèñíèê ó ñâî¿õ äîïîâíåííÿõ çâóçèâ ïðîõàëüíó ÷àñòèíó êëîïîòàííÿ òà ïðîñèòü ÷àñòêîâî ñêàñóâàòè íàêëàäåíèé óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ àðåøò íàëåæíîãî ÎÑÎÁÀ_5 íåæèòëîâîãî áóäèíêó ë³ò. À (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 1290645280000), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 193,5 êâ.ì., çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_7 â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ çàáîðîíè íà éîãî ðåêîíñòðóêö³þ çà óìîâè çáåðåæåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà óñþ áóä³âëþ çà ÎÑÎÁÀ_5 , â ³íø³é ÷àñòèí³, çîêðåìà â ÷àñòèí³ çàáîðîíè íà â³ä÷óæåííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì, ÿêå íå ïåðåøêîäæຠéîãî ðåñòàâðàö³¿, çàëèøèòè àðåøò â ñèë³.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàõèñíèê ÎÑÎÁÀ_6 òà îáâèíóâà÷åíèé ÎÑÎÁÀ_5 êëîïîòàííÿ ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà ï³äòðèìàëè ç îáñòàâèí, íàâåäåíèõ ó íüîìó òà ïðîñèëè çàäîâîëüíèòè â îáñÿç³, âèêëàäåíîìó ó ¿õ äîïîâíåííÿõ. Ïðè öüîìó çàõèñíèê ÎÑÎÁÀ_6 ïîÿñíèâ, ùî ùå íà ÷àñ ïðèäáàííÿ ÎÑÎÁÀ_5 äàíîãî íåæèòëîâîãî áóäèíêó éîãî òåõí³÷íèé ñòàí áóâ äàëåêèì â³ä ³äåàëüíîãî òà ïîã³ðøóâàâñÿ ç ÷àñîì, à çã³äíî îñòàííüîãî îáñòåæåííÿ, ïðîâåäåíîãî ó áåðåçí³ 2021 ðîêó, òåõí³÷íèé ñòàí íåæèòëîâîãî áóäèíêó âèçíà÷åíèé ÿê íåïðèäàòíèé äî íîðìàëüíî¿ åêñïëóàòàö³¿ (3 êàòåãîð³ÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó) òà áëèçüêèé äî àâàð³éíîãî íà îêðåìèõ ä³ëÿíêàõ (4 êàòåãîð³ÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó).  õîä³ îáñòåæåííÿ áóëî êîíñòàòîâàíî ³ñíóâàííÿ ïîòåíö³éíî¿ çàãðîçè áåçïåö³ ï³øîõîä³â âíàñë³äîê ìîæëèâîãî ïîäàëüøîãî ðóéíóâàííÿ ôðàãìåíò³â áóä³âë³. Äëÿ çàïîá³ãàííÿ âèíèêíåííþ àâàð³éíî¿ ñèòóàö³¿ òà ìîæëèâî¿ ïîäàëüøî¿ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ áóäèíêó, êîì³ñ³ÿ ïðèéøëà äî âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü ïî÷àòêó ðîá³ò ç ðåêîíñòðóêö³¿ áóä³âë³. ×ëåíàìè Êîíñóëüòàòèâíî¿ ðàäè ç ïèòàíü îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè ¿ì ñõâàëåíî êîíöåïòóàëüí³ àðõ³òåêòóðí³ ð³øåííÿ ïðîåêòó òà ðåêîìåíäîâàí³ äëÿ ïîäàëüøîãî ïðîåêòóâàííÿ ç óðàõóâàííÿì ïðîïîçèö³é ùîäî ïðîâåäåííÿ êîìïëåêñíèõ àðõåîëîã³÷íèõ òà ã³äðîãåîëîã³÷íèõ äîñë³äæåíü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðî³íôîðìóâàííÿ ïðî íàì³ðè Íàö³îíàëüíèé çàïîâ³äíèê «Ñîô³ÿ Êè¿âñüêà» òà çä³éñíþâàòè ïðîåêòóâàííÿ ç óðàõóâàííÿì ¿õ ðåæèì³â áóôåðíî¿ çîíè. Çàçíà÷åí³ âèìîãè íà äàíèé ÷àñ äîòðèìàíí³. ÎÑÎÁÀ_5 óêëàäåíî äîãîâ³ð ç êîìïàí³ºþ, ÿêà â³ä éîãî ³ìåí³ çä³éñíþâàòèìå ïðîåêòóâàííÿ òà ðåêîíñòðóêö³þ íåæèòëîâîãî áóäèíêó. Îäíàê, âñòàíîâëåíà ñë³ä÷èì ñóääåþ çàáîðîíà ðîçïîðÿäæåííÿ áóä³âëåþ áóäü-ÿêèìè îñîáàìè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á ïåðåøêîäæຠïî÷àòêó ïðîåêòíèõ òà ïåðåäïðîåêòíèõ ðîá³ò, ùî ïåðåäóþòü ðåêîíñòðóêö³¿, ùî ôàêòè÷íî óíåìîæëèâëþº ¿¿ ïðîâåäåííÿ. Òàêîæ çàõèñíèê çàçíà÷èâ, ùî íèìè ïðîâåäåíî íåçàëåæíó îö³íêó çàçíà÷åíîãî ìàéíà ÎÑÎÁÀ_5 , â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ âàðò³ñòü îá`ºêòà îö³íêè íà äàíèé ÷àñ ñêëàäຠ2397190 ãðí., àëå îö³íþâà÷ ââàæàº, ùî ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, îçäîáëåííÿ ïðèì³ùåíü òà ïðèëåãëî¿ òåðèòî𳿠âàðò³ñòü áóä³âë³ çíà÷íî çá³ëüøèòüñÿ â 4-5 ðàç³â. Íà äóìêó ñòîðîíè çàõèñòó, çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ëèøå ïðî çá³ëüøåííÿ âàðòîñò³ ìàéíà, ÿêå ìîæëèâî â ìàéáóòíüîìó ï³äëÿãàòèìå êîíô³ñêàö³¿, ïðè öüîìó àäðåñà íå çì³íèòüñÿ, à áóäèíîê ïåðåáóâàòèìå ó âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_5 . Ñêàñóâàííÿ çàáîðîíè íà ðåêîíñòðóêö³þ áóäèíêó æîäíèì ÷èíîì íå âïëèíå íà ìîæëèâ³ñòü çàáåçïå÷åííÿ êîíô³ñêàö³¿ ÿê âèäó ïîêàðàííÿ, îñê³ëüêè ðåêîíñòðóêö³ÿ ó äàíîìó âèïàäêó áóäå ñïðÿìîâàíà âèêëþ÷íî íà ïîë³ïøåííÿ õàðàêòåðèñòèê áóäèíêó, ñòâîðåííÿ óìîâ äëÿ éîãî âèêîðèñòàííÿ òà ñóòòºâå çá³ëüøåííÿ âàðòîñò³ áóäèíêó. Îáâèíóâà÷åíèé ÎÑÎÁÀ_5 ï³äòðèìàâ ñâîãî çàõèñíèêà, ïîÿñíèâ, ùî çíèùóâàòè àáî ïîã³ðøóâàòè ñòàí íàëåæíî¿ éîìó áóä³âë³, ÿê ³ â³ä÷óæóâàòè ¿¿ íå çáèðàºòüñÿ, õî÷å ïðîâåñòè ëèøå ðåêîíñòðóêö³þ, ùîá âðÿòóâàòè áóäèíîê â³ä çíèùåííÿ ÷åðåç éîãî íåçàäîâ³ëüíèé òåõí³÷íèé ñòàí. Êîøòè ó ðåêîíñòðóêö³þ ìຠíàì³ð âêëàäàòè ñâî¿, âíàñë³äîê ÷îãî ïîë³ïøèòüñÿ ñòàí áóäèíêó òà çðîñòå éîãî âàðò³ñòü. Òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî çåìëÿ ï³ä áóäèíêîì ïåðåáóâຠó íüîãî â îðåíä³. Ïðîêóðîð â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàçíà÷èâ, ùî çàõèñíèê ó ñâîºìó êëîïîòàíí³ íå îñêàðæóº ïèòàííÿ îá´ðóíòîâàíîñò³ íàêëàäåííÿ àðåøòó íà íåæèòëîâèé áóäèíîê, íàëåæíèé îáâèíóâà÷åíîìó ÎÑÎÁÀ_5 , à ïîñèëàºòüñÿ íà â³äñóòí³ñòü ïîòðåáè ó çàáîðîí³ ðåêîíñòðóêö³¿ áóä³âë³ äëÿ äîñÿãíåííÿ ëåã³òèìíî¿ ìåòè êîíô³ñêàö³¿. ³í íå çàïåðå÷óº ïðîòè ñêàñóâàííÿ çàáîðîíè ùîäî òàêî¿ ðåêîíñòðóêö³¿, îñê³ëüêè ïîë³ïøåííÿ áóä³âë³ ëèøå çá³ëüøèòü ¿¿ âàðò³ñòü ïðè ìàéáóòí³é êîíô³ñêàö³¿ ïðè ïîñòàíîâëåíí³ ñóäîì îáâèíóâàëüíîãî âèðîêó ó êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³, àëå ïðè öüîìó ââàæàº, ùî ïîòð³áíî óíèêíóòè ³ ïåðåäáà÷èòè óñ³ ðèçèêè ùîäî çàçíà÷åíîãî ìàéíà. Íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî îáâèíóâà÷åíèé ÎÑÎÁÀ_5 , ÿê âëàñíèê ìàéíà, çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íå çíèùóâàòè òà íå ïîã³ðøóâàòè éîãî ñòàí â õîä³ ïðîâåäåííÿ òàêî¿ ðåêîíñòðóêö³¿, íèì áóëî íàäàíî ïðîêóðîðó ðîçïèñêó. Çã³äíî ç ö³ºþ ðîçïèñêîþ, îáâèíóâà÷åíîãî îäíî÷àñíî ïîïåðåäæåíî ïðî êðèì³íàëüíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü, ïåðåäáà÷åíó ñò. 388 ÊÊ Óêðà¿íè, ïðî ùî ì³ñòèòüñÿ â³äïîâ³äíà â³äì³òêà ó ñàì³é ðîçïèñö³. (Êîï³ÿ çàçíà÷åíî¿ ðîçïèñêè ïðîêóðîðîì äîëó÷åíà äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè). Äåòåêòèâ ÍÀÁÓ ÎÑÎÁÀ_13 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèâñÿ, íàä³ñëàâ ñóäó íà åëåêòðîííó ïîøòó ñâî¿ ïèñüìîâ³ çàïåðå÷åííÿ, â ÿêèõ ïðîñèâ ðîçãëÿä êëîïîòàííÿ çä³éñíþâàòè áåç ó÷àñò³ äåòåêòèâ³â ÍÀÁÓ òà â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_6 .  îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ çàïåðå÷åíü çàçíà÷èâ, ùî îáìåæåííÿ ïðàâà ÎÑÎÁÀ_5 íà âîëîä³ííÿ íàëåæíèì éîìó ìàéíîì º ñï³âðîçì³ðíèì òà ñï³ââ³äíîñèòüñÿ ³ç ïîòðåáàìè êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Ç òâåðäæåííÿì àäâîêàòà ïðî â³äñóòí³ñòü ïîòðåáè ó íàêëàäåí³ àðåøòó íà íåæèòëîâèé áóäèíîê â ÷àñòèí³ çàáîðîíè ðîçïîðÿäæåííÿ âêàçàíèì ìàéíîì áóäü-ÿêèì îñîáàì ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á îðãàí äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ íå ïîãîäæóºòüñÿ. Ïðàâî âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ íàëåæíèì ÎÑÎÁÀ_5 íåæèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ â³ä 17 æîâòíÿ 2017 ðîêó æîäíèì ÷èíîì íå îáìåæóâàëîñÿ. Âèêëàäåí³ ó êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ àðåøòó ç íåæèòëîâîãî áóäèíêó ç ìîòèâ³â íåîáõ³äíîñò³ éîãî ðåêîíñòðóêö³¿ ìîæå ïðèçâåñòè äî í³âåëþâàííÿ çàñòîñîâàíîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ àðåøòó ìàéíà, îñê³ëüêè ðåêîíñòðóêö³ÿ îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà öå ðåêîíñòðóêö³ÿ, ðåñòàâðàö³ÿ àáî êàï³òàëüíèé ðåìîíò îá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, çà ðåçóëüòàòàìè ÿêî¿ ïåðåäáà÷àºòüñÿ ïðîöåäóðà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêà â ñâîþ ÷åðãó º îô³ö³éíèì âèçíàííÿì ³ ï³äòâåðäæåííÿì äåðæàâîþ ôàêò³â íàáóòòÿ, çì³íè àáî ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, îáòÿæåíü òàêèõ ïðàâ øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (â³äîìîñò³ ó ðîçä³ë³ ùîäî òàêîãî îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà áóäå çì³íåíî). Çàñëóõàâøè äóìêó îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ðîçãëÿä³ êëîïîòàííÿ òà äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè, äîäàí³ äî íüîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàçíà÷èòè ïðî íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî àáç. 2 ÷.1 ñò. 174 ÊÏÊ Óêðà¿íè, àðåøò ìàéíà ìîæå áóòè ñêàñîâàíî ïîâí³ñòþ ÷è ÷àñòêîâî óõâàëîþ ñóäó ï³ä ÷àñ ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ çà êëîïîòàííÿì îáâèíóâà÷åíîãî, éîãî çàõèñíèêà ÷è çàêîííîãî ïðåäñòàâíèêà, ³íøîãî âëàñíèêà àáî âîëîä³ëüöÿ ìàéíà, ïðåäñòàâíèêà þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùîäî ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî âîíè äîâåäóòü, ùî â ïîäàëüøîìó çàñòîñóâàíí³ öüîãî çàõîäó â³äïàëà ïîòðåáà àáî àðåøò íàêëàäåíî íåîá´ðóíòîâàíî. Óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Ñîëîì`ÿíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 17 æîâòíÿ 2017 ðîêó áóëî íàêëàäåíî àðåøò íà ìàéíî ÎÑÎÁÀ_5 . Äàíà óõâàëà ñóäó â³ä 17 æîâòíÿ 2017 ðîêó áóëà ìîòèâîâàíà íåîáõ³äí³ñòþ çàáåçïå÷åííÿ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà ÿê âèäó ïîêàðàííÿ òà çàáîðîíÿëà â³ä÷óæåííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ, çàçíà÷åíèì ó í³é ìàéíîì, áóäü-ÿêèìè îñîáàìè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á, ó òîìó ÷èñë³ íåæèòëîâèì áóäèíêîì ë³ò.À (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 1290645280000), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 193,5 êâ.ì., çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_7 , ÿêèé º ïðåäìåòîì êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_14 . Çàâäàííÿì àðåøòó ìàéíà º çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ éîãî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèùåííÿ, ïåðåòâîðåííÿ, â³ä÷óæåííÿ (àáç. 2 ÷.1 ñò. 170 ÊÏÊ Óêðà¿íè). ×àñòèíà 11 ñò. 170 ÊÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî çàáîðîíà àáî îáìåæåííÿ êîðèñòóâàííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì ìîæóòü áóòè çàñòîñîâàí³ ëèøå ó ðàç³, êîëè ³ñíóþòü îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü, ùî ¿õ íåçàñòîñóâàííÿ ïðèçâåäå äî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèêíåííÿ, âòðàòè, çíèùåííÿ, âèêîðèñòàííÿ, ïåðåòâîðåííÿ, ïåðåñóâàííÿ, ïåðåäà÷³ ìàéíà. Çà çì³ñòîì ñò. 1 Ïðîòîêîëó ¹1 äî Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä, êîæíà ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà ìຠïðàâî ìèðíî âîëîä³òè ñâî¿ì ìàéíîì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïîçáàâëåíèé ñâ âëàñíîñò³ ³íàêøå ÿê â ³íòåðåñàõ ñóñï³ëüñòâà ³ íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ³ çàãàëüíèìè ïðèíöèïàìè ì³æíàðîäíîãî ïðàâà. Ïðàêòèêà ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè çà ïîä³áíèõ îáñòàâèí âèìàãຠðîçóìíîãî ñï³ââ³äíîøåííÿ ïðîïîðö³éíîñò³ ì³æ âèêîðèñòîâóâàíèìè çàñîáàìè òà ïåðåäáà÷óâàíîþ ìåòîþ áóäü-ÿêîãî âòðó÷àííÿ, ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ ùîäî ÷îãî áóäå ïîðóøåíèé, ÿêùî çàö³êàâëåí³é îñîá³ äîâåäåòüñÿ íåñòè íàäì³ðíå òà íåïðîïîðö³éíå íàâàíòàæåííÿ. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâê³â òà ðåêîìåíäàö³é Íàóêîâî-òåõí³÷íîãî çâ³òó íà òåìó «Îö³íêà òåõí³÷íîãî ñòàíó áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_7 ç ìåòîþ âèçíà÷åííÿ ìîæëèâîñò³ ïîäàëüøî¿ åêñïëóàòàö³¿» â³ä áåðåçíÿ 2021 ðîêó, ÿêèé áóëî ïðîâåäåíî ÄÏ «Äåðæàâíèé íàóêîâî-äîñë³äíèé ³íñòèòóò áóä³âåëüíèõ êîíñòðóêö³é» âñòàíîâëåíî, ùî çà îñòàíí³ ðîêè íåæèëèé áóäèíîê çàçíàâ çàãàëüíîãî ïîã³ðøåííÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó, ùî ÷åðåç òðèâàëå çàìîêàííÿ ïðèçâåëî äî çá³ëüøåííÿ ïîøêîäæåíü ³ çíîøåííÿ îñíîâíèõ íåñó÷èõ êîíñòðóêö³é (ñò³í ³ ïåðåêðèòò³â).Òåõí³÷íèé ñòàí íåæèëîãî áóäèíêó ìîæíà âèçíà÷èòè ÿê íåïðèäàòíèé äî íîðìàëüíî¿ åêñïëóàòàö³¿ (3 êàòåãîð³ÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó), áëèçüêèé äî àâàð³éíîãî íà îêðåìèõ ä³ëÿíêàõ (4 êàòåãîð³ÿ òåõí³÷íîãî ñòàíó) (Ò.16, à.ñ. 63-103). Çã³äíî âèñíîâêó ïðî âàðò³ñòü ìàéíà, çðîáëåíîãî íà ï³äñòàâ³ çâ³òó ïðî íåçàëåæíó îö³íêó ìàéíà â³ä 25 ëþòîãî 2021 ðîêó ÏÏ «Àâòîåêñïåðò», ðèíêîâà âàðò³ñòü íåæèòëîâîãî áóäèíêó (ë³ò.À), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 193,5 ì2, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_7 ñòàíîâèòü 2 397 190 ãðí. ³äïîâ³äíî äî îñîáèñòî¿ äóìêè îö³íþâà÷à, ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, îçäîáëåííÿ ïðèì³ùåíü òà ïðèëåãëî¿ òåðèòîð³¿, âàðò³ñòü áóä³âë³ çíà÷íî çá³ëüøèòüñÿ â 4-5 ðàç³â, à 1 ì2 â äàí³é áóä³âë³ ìîæå âèðîñòè äî 2500$ ³ á³ëüøå (Ò.16, à.ñ. 128-163). ϳäñóìîâóþ÷è, çà â³äñóòíîñò³ æîäíèõ çàïåðå÷åíü ç³ ñòîðîíè îáâèíóâà÷åííÿ ùîäî òåõí³÷íîãî ñòàíó áóä³âë³, ìîæëèâî ä³éòè âèñíîâêó, ùî àðåøòîâàíå ìàéíî (íåæèòëîâèé áóäèíîê) îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 , ÿêèé ðîçòàøîâàíèé â ³ñòîðè÷í³é ÷àñòèí³ çàáóäîâè ì³ñòà, çíàõîäèòüñÿ â íåçàäîâ³ëüíîìó ñòàí³ òà ïîòðåáóº ðåìîíòíèõ (â³äíîâëþâàëüíèõ) ðîá³ò. Ïðè öüîìó, âðàõîâóþ÷è, ùî àðåøò íà ìàéíî ÎÑÎÁÀ_5 , â òîìó ÷èñë³ ³ íà íåæèòëîâèé áóäèíîê áóâ íàêëàäåíèé ñë³ä÷èì ñóääåþ ³ç çàáîðîíîþ â³ä÷óæåííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íèì áóäü-ÿêèìè îñîáàìè ó áóäü-ÿêèé ñïîñ³á ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ìîæëèâî¿ êîíô³ñêàö³¿ ìàéíà ÿê âèäó ïîêàðàííÿ ó ðàç³ óõâàëåííÿ ñóäîì îáâèíóâàëüíîãî âèðîêó, ùî ñï³ââ³äíîñèòüñÿ ç ïîòðåáàìè êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, òî ñêàñóâàííÿ öüîãî àðåøòó, íàâ³òü â ÷àñòèí³ çàáîðîíè íà éîãî ðåêîíñòðóêö³þ, íå âèêëþ÷ຠ³ñíóþ÷èõ ðèçèê³â ùîäî ïåðåäà÷³ öüîãî ìàéíà òðåò³ì îñîáàì, çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ éîãî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèùåííÿ, ïåðåòâîðåííÿ â³ä÷óæåííÿ, òîáòî ìîæå ïðèçâåñòè äî í³âåëþâàííÿ çàñòîñîâàíîãî çàõîäó çàáåçïå÷åííÿ àðåøòó ìàéíà. Âîäíî÷àñ, çàëèøåííÿ âèçíà÷åíèõ ñë³ä÷èì ñóääåþ óìîâ àðåøòó äëÿ óíèêíåííÿ ðèçèê³â, âèçíà÷åíèõ â ï.11 ñò. 170 ÊÏÊ Óêðà¿íè, ÿêðàç ³ ìîæå ïðèçâåñòè äî ¿õ íàñòàííÿ, à ñàìå äî ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèêíåííÿ ³ çíèùåííÿ íåæèòëîâîãî áóäèíêó ÎÑÎÁÀ_5 , ùî áóäå ìàòè íàñë³äêîì ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâà íà â³ëüíå âîëîä³ííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Òîìó, äîòðèìóþ÷èñü áàëàíñó ì³æ ³íòåðåñàìè ñóñï³ëüñòâà òà ³íòåðåñàìè âëàñíèêà ìàéíà îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 , ç ìåòîþ ñòâîðåííÿ óìîâ äëÿ çáåðåæåííÿ òà â³äíîâëåííÿ çààðåøòîâàíîãî ìàéíà, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà äîö³ëüíå êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà ÎÑÎÁÀ_6 çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî, íàäàâøè ìîæëèâ³ñòü âëàñíèêó ìàéíà ïðîâîäèòè ïðîåêòí³ (áóäü-ÿê³ ³íø³ ïåðåäïðîåêòí³) ðîáîòè ç ìåòîþ ïîäàëüøî¿ ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâîãî áóäèíêó, îñê³ëüêè âêàçàíà ïðîöåäóðà íå ñóïåðå÷èòèìå ìåò³ íàêëàäåíîãî àðåøòó ìàéíà, ïåðåäáà÷åí³é ï.3 ÷.2 ñò. 170 ÊÏÊ Óêðà¿íè òà ïîòðåáàì êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Íà ïåðåêîíàííÿ ñóäó, ç ìåòîþ ï³äòðèìàííÿ äîâ³ðè ì³æ ñòîðîíàìè êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ áóëî á äîðå÷íî, ùîá ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïðîåêòíèõ (ïåðåäïðîåêòíèõ) ðîá³ò ç ìåòîþ ïîäàëüøî¿ ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâîãî áóäèíêó, ñòîðîíà çàõèñòó ïîâ³äîìëÿëà ñòîðîíó îáâèíóâà÷åííÿ ïðî õ³ä ¿õ âèêîíàííÿ òà óêëàäåí³ óãîäè. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 174, 372, 376 ÊÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: ×àñòêîâî çàäîâîëüíèòè êëîïîòàííÿ çàõèñíèêà îáâèíóâà÷åíîãî ÎÑÎÁÀ_5 àäâîêàòà ÎÑÎÁÀ_6 , ç óðàõóâàííÿì äîïîâíåíü â³ä 18 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà. Àðåøò íàêëàäåíèé óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Ñîëîì`ÿíñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 17 æîâòíÿ 2017 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹760/21703/17 íà íåæèòëîâèé áóäèíîê ë³ò.À (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 1290645280000), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 193,5 êâ.ì., çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_7 , ç çàáîðîíîþ â³ä÷óæåííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ öèì ìàéíîì çàëèøèòè â ñèë³, êð³ì ïðîâåäåííÿ ïðîåêòíèõ (áóäü-ÿêèõ ³íøèõ ïåðåäïðîåêòíèõ) ðîá³ò ç ìåòîþ ïîäàëüøî¿ ðåêîíñòðóêö³¿ äàíîãî íåæèòëîâîãî áóäèíêó. Óõâàëà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Çàïåðå÷åííÿ ïðîòè óõâàëè ìîæóòü áóòè âêëþ÷åí³ äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ñóäîâå ð³øåííÿ, ïåðåäáà÷åíå ÷.1 ñò. 392 ÊÏÊ Óêðà¿íè. Ãîëîâóþ÷èé: ÎÑÎÁÀ_1 Ñóää³: ÎÑÎÁÀ_3 ÎÑÎÁÀ_2