Постанова КАС ВС № 813/3716/15

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 09 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 813/3716/15 àäì³í³ñòðàòèâíå ïðîâàäæåííÿ ¹ Ê/9901/61223/18 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó: ñóää³-äîïîâ³äà÷à Æóêà À.Â., ñóää³â: Ìàðòèíþê Í.Ì., Ìåëüíèê-Òîìåíêî Æ.Ì., ðîçãëÿíóâ ó ïîïåðåäíüîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ÿê ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñïðàâó çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé" äî Óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, òðåòÿ îñîáà - Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè ä³é òà áåçä³ÿëüíîñò³, ïðîâàäæåííÿ ó ÿê³é â³äêðèòî çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé" íà ð³øåííÿ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 16 òðàâíÿ 2018 ðîêó (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ãóëèê À.Ã.) òà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 21 ñåðïíÿ 2018 ðîêó (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Óëèöüêèé Â.Ç., ñóää³ - Ãóëèä Ð.Ì., Ñàï³ãà Â.Ï.) ó ñïðàâ³ ¹ 813/3716/15. ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: ². ²ñòîð³ÿ ñïðàâè 1. Ó ëèïí³ 2015 ðîêó Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» çâåðíóëîñÿ äî Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ç àäì³í³ñòðàòèâíèì ïîçîâîì äî Óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, òðåòÿ îñîáà íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, â ÿêîìó ïðîñèëî ñóä: - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè 䳿 ñòàðøîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ãîñïîäàð Àíàñòàñ³¿ Ðîìàí³âíè òà íà÷àëüíèêà â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ìóëèêà Ïåòðà ²ãîðîâè÷à ùîäî ïðîâåäåííÿ â ðàìêàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 îö³íêè ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 3987902 òà âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ âêàçàíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ñòàíîì íà 29.04.2015 â ðîçì³ð³ 5 018 170,00ãðí (áåç ÏÄÂ); - çîáîâ'ÿçàòè Ãîëîâíå òåðèòîð³àëüíå óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ â îñîá³ óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, äî ñêëàäó ÿêîãî âõîäèòü â³ää³ë ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, óòðèìàòèñÿ â³ä âèêîðèñòàííÿ (çàáîðîíèòè âèêîðèñòàííÿ) â ðàìêàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 (ïðè â÷èíåíí³ áóäü-ÿêèõ âèêîíàâ÷èõ ä³é, âêëþ÷àþ÷è ïåðåäà÷ó ìàéíà íà ðåàë³çàö³þ â³äïîâ³äíî äî ñò. 62 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ») âèñíîâêó îö³íþâà÷à Ôåíö Ìà𳿠²âàí³âíè ïðî òå, ùî ðèíêîâà âàðò³ñòü ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 3987902 ñòàíîì íà 29.04.2015 ñòàíîâèòü 5 018 170,00 ãðí (áåç ÏÄÂ); - âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ áåçä³ÿëüí³ñòü ñòàðøîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ãîñïîäàð Àíàñòàñ³¿ Ðîìàí³âíè òà íà÷àëüíèêà â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ìóëèêà Ïåòðà ²ãîðîâè÷à ùîäî íåçä³éñíåííÿ â ðàìêàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 íàëåæíî¿ ïåðåâ³ðêè ìàéíîâîãî ñòàíó ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» (Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21) òà íå ïðîâåäåííÿ îïèñó é íåíàêëàäåííÿ àðåøòó íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 3987902, ç âðàõóâàííÿì çä³éñíåíèõ ïîêðàùåíü çãàäàíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó; - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè 䳿 ñòàðøîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ãîñïîäàð Àíàñòàñ³¿ Ðîìàí³âíè òà íà÷àëüíèêà â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü óïðàâë³ííÿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ìóëèêà Ïåòðà ²ãîðîâè÷à ïî ïåðåäà÷³ ìàéíà - ìàéíîâèé êîìïëåêñ ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 3987902, íà ðåàë³çàö³þ çã³äíî ç Òèì÷àñîâèì ïîðÿäêîì ðåàë³çàö³¿ àðåøòîâàíîãî ìàéíà øëÿõîì ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â, çàòâåðäæåíèì íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 16.04.2014 ¹656/5. 2. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïðè çä³éñíåíí³ îö³íêè ìàéíîâîãî êîìïëåêñó äîïóùåíî ñóòòºâ³ íåäîë³êè, ùî óíåìîæëèâëþþòü ïîäàëüøå âèêîðèñòàííÿ ¿¿ ðåçóëüòàò³â, à ñàìå: íå ïðîâîäèâñÿ îñîáèñòèé îãëÿä îá'ºêòà îö³íêè, ïåðåë³ê òà õàðàêòåðèñòèêà îáëàäíàííÿ íå â³äïîâ³äàþòü ä³éñíîñò³. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî õàðàêòåðèñòèêà ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íå â³äïîâ³äຠä³éñí³é òà ðèíêîâà âàðò³ñòü ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ñóòòºâî çàíèæåíà. Ç îãëÿäó íà íàâåäåíå, ïîçèâà÷ ïðîñèâ çàáîðîíèòè â³äïîâ³äà÷ó âèêîðèñòîâóâàòè â ìåæàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 âèñíîâîê îö³íþâà÷à Ôåíö Ì.². ïðî òå, ùî ðèíêîâà âàðò³ñòü ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ñòàíîâèòü 5 018 170,00 ãðí. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåíü ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é 3. гøåííÿì Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 16.05.2018, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 21.08.2018, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. 4. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî îö³íêà ïðàâîì³ðíîñò³ ðåöåí糿 â³ä 30.05.2015 ¹ 0630/15 íà çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíà çä³éñíåíà Âèùèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Óêðà¿íè ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ¹9/174-3941, à òîìó îáñòàâèíè ùîäî ïðàâîì³ðíîñò³ ðåöåí糿 ¹0630/15 â³ä 30.06.2015 íà çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíà ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íå ï³äëÿãàþòü äîêàçóâàííþ ïðè ðîçãëÿä³ ö³º¿ ñïðàâè. Ñóä òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî ïðèïèñàìè çàêîíîäàâñòâà äåðæàâíîìó âèêîíàâöþ íå íàäàíî ïðàâà ñàìîñò³éíî îö³íþâàòè â³äïîâ³äí³ñòü çâ³òó òà ðåöåí糿 âèìîãàì Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³» òà íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà. Êð³ì òîãî, ç óðàõóâàííÿì ñò. 58 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî îñê³ëüêè çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíà âòðàòèâ ñâîþ ÷èíí³ñòü, òî ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. 5. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ï³äòðèìàâ çàçíà÷åí³ âèñíîâêè òà òàêîæ âêàçàâ, ùî â³äïîâ³äà÷ íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíàâ ñâ³é îáîâ'ÿçîê ùîäî âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó òà çä³éñíåííÿ îö³íêè ìàéíà, ùî âõîäèòü äî éîãî ñêëàäó, à òîìó ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³» òà ñòàòåé 13, 58 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» ïðè ïðîâåäåíí³ îö³íêè ìàéíà íå ïîðóøåíî. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà â³äçèâó íà íå¿ 6. Ïðèâàòíèì ï³äïðèºìñòâîì «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» ïîäàíî êàñàö³éíó ñêàðãó íà ð³øåííÿ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 16.05.2018 òà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 21.08.2018. Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïîçèâà÷, ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè çàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ òà íàïðàâèòè ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 7.  êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é â ïîðóøåííÿ ñò. 108 ÊÀÑ Óêðà¿íè íå íàäàíî ìîòèâ³â â³äõèëåííÿ íàäàíîãî íèì åêñïåðòíîãî âèñíîâêó. Çàçíà÷ຠïðî òå, ùî ñï³ðíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ ó 2011 ðîö³ áóëî ðåêîíñòðóéîâàíî, ÷îãî íå â³äîáðàæåíî ó ðåçóëüòàòàõ îö³íêè; ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âðàõîâàíî, ùî çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè âæå áóëè âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ó ñïðàâ³ ¹9/174-2941. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïîðóøåíî ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³», îñê³ëüêè âñóïåðå÷ ïîñòàíîâè äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ä 08.06.2015 ðåöåíçóâàííÿ îö³íêè ôàêòè÷íî ïðîâåäåíî ÒΠ«Ãàë-Ñâ³ò». 8. Ðåã³îíàëüíèì â³ää³ëåííÿì Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ ïîäàíî â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó òðåòÿ îñîáà âêàçóº íà áåçï³äñòàâí³ñòü òà íåîá´ðóíòîâàí³ñòü êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà çàçíà÷àº, ùî äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî âàðò³ñòü îá'ºêòà º çàíèæåíîþ, º íåï³äòâåðäæåíèìè. Ç ìåòîþ îö³íêè äîâîä³â ïîçèâà÷à ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèçíà÷åíî êîìïëåêñíó ñóäîâó åêñïåðòèçó, îäíàê ó çâ'ÿçêó ç íåç'ÿâëåííÿì ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í òà â³äñóòíîñò³ ó ñóäîâîãî åêñïåðòà íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ÷åðåç íåïîäàííÿ ¿õ ïîçèâà÷åì, åêñïåðòèçà íå áóëà ïðîâåäåíà. Òðåòÿ îñîáà ââàæàº, ùî çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷åì áóëè â÷èíåí³ âñ³ íåîáõ³äí³ ä³¿ òà âèêîíàíèé îáîâ'ÿçîê ùîäî âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà. Ðóõ àäì³í³ñòðàòèâíî¿ ñïðàâè â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 9. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 09.10.2018 â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé», âñòàíîâëåíî ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà êàñàö³éíó ñêàðãó. 10. ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 07.06.2019 äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹813/3716/15 âèçíà÷åíî êîëåã³þ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Æóê À.Â., ñóää³ - Ìàðòèíþê Í.Ì., Ìåëüíèê-Òîìåíêî Æ.Ì. 11. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.07.2020 àäì³í³ñòðàòèâíó ñïðàâó ïðèéíÿòî äî ïðîâàäæåííÿ âèçíà÷åíîþ êîëå㳺þ ñóää³â òà ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó ó ïîïåðåäíüîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. ²². Âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè 12. Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» º âëàñíèêîì íåðóõîìîãî ìàéíà - ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñâ³äîöòâîì ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 17.04.2006 ñå𳿠ÑÀÀ ¹161947. 13. Ó â³ää³ë³ ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü ÓÄÂÑ ÃÒÓÞ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ ïåðåáóâຠçâåäåíå âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 ç ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ: íàêàçó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.10.2007 ¹1/151-3079; íàêàç³â ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.02.2009 ¹11/263, â³ä 29.05.2009 ¹26/85, â³ä 20.06.2013 ¹5015/3282/12, â³ä 11.07.2013 ¹914/1599/13, â³ä 17.03.2014 ¹914/399/14, â³ä 01.04.2014 ¹914/511/14, â³ä 04.07.2014 ¹914/1380/14, â³ä 07.07.2014 ¹914/1596/14, â³ä 23.06.2014 ¹914/1337/14; âèêîíàâ÷îãî ëèñòà Ñòðèéñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2008 ¹2-2361/08; âèêîíàâ÷èõ ëèñò³â Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 29.11.2012 2à-2039/12/1370, â³ä 21.10.2013 ¹2à-7654/10/1370 ïðî ñòÿãíåííÿ ç ïîçèâà÷à ÿê áîðæíèêà çàáîðãîâàíîñò³ â ðîçì³ð³ 6 986 622,91 ãðí. 14. Ïîñòàíîâîþ ãîëîâíîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ÂÏÂÐ ÓÄÂÑ ÃÒÓÞ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ãîñïîäàð À.Ð. â³ä 17.04.2015 ó çâåäåíîìó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹20145278 ïðèçíà÷åíî Ôåíö Ìàð³þ ²âàí³âíó åêñïåðòîì, ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ó÷àñò³ ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³. 15. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó ïðî âàðò³ñòü ìàéíà îö³íþâà÷à Ôåíö Ì.². ðèíêîâà âàðò³ñòü ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ìàéíà 3987902 ñòàíîì íà 29.04.2015 ñòàíîâèòü 5 018 170,00 ãðí (áåç ÏÄÂ) (âàðò³ñòü íà ï³äñòàâ³ òà çà ö³íîþ, âèçíà÷åíîþ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî çâ³òó ïðî îö³íêó ìàéíà: ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21 (âèêîíàâåöü: Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³ðìà Ãóäâ³ë»; îö³íþâà÷: Ôåíö Ì.².). 16. 25 òðàâíÿ 2015 ðîêó â³äïîâ³äà÷ íàïðàâèâ ïîçèâà÷ó ïîâ³äîìëåííÿ ïðî îö³íêó ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, äî ÿêîãî äîäàâ âèñíîâîê â³ä 12.05.2015 ïðî âàðò³ñòü ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó. 17. Ïîñòàíîâîþ ñòàðøîãî äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü Óïðàâë³ííÿ ÄÂÑ ÃÒÓÞ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³ Ãîñïîäàð À.Ð. â³ä 08.06.2015 ó çâåäåíîìó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹20145278 ïðèçíà÷åíî Ãîõáåðãà ².². åêñïåðòîì, ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ó÷àñò³ ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ òà ïðîâåäåííÿ ðåöåíçóâàííÿ çâ³òó ïî îö³íö³ îïèñàíîãî òà àðåøòîâàíîãî ìàéíà áîæíèêà ÏÏ «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé». 18. Çã³äíî ç ðåöåí糺þ ¹0630/15 â³ä 30.06.2015 ¹0630/15 íà çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíà ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Ì. Øàøêåâè÷à, 21, íàäàíîþ ÒΠ«Ãàë-Ñâ³ò», ðåöåíçåíòîì Ãîõáåðã ².². âêàçàíèé çâ³ò â ö³ëîìó â³äïîâ³äຠâèìîãàì íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà, àëå ìຠíåçíà÷í³ íåäîë³êè, ùî íå âïëèíóëè íà äîñòîâ³ðí³ñòü îö³íêè. 19. 09 ëèïíÿ 2015 ðîêó ïîçèâà÷åì îòðèìàíî ëèñò â³äïîâ³äà÷à â³ä 06.07.2015 ç äîëó÷åíèìè äî íüîãî âèñíîâêîì â³ä 12.05.2015 ïðî âàðò³ñòü ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó òà ðåöåí糺þ. 20. 24 ëèïíÿ 2015 ðîêó íà âåá-ñàéò³ Ñèñòåìè åëåêòðîííèõ òîðã³â àðåøòîâàíèì ìàéíîì ÑÅÒÀÌ ðîçì³ùåíå ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ðåàë³çàö³þ àðåøòîâàíîãî ìàéíà øëÿõîì ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â íàñòóïíîãî çì³ñòó: ðåºñòðàö³éíèé íîìåð ëîòà: 89211; â³äîìîñò³ ïðî ëîò: ìàéíîâèé êîìïëåêñ ãîòåëþ íà 22 íîìåðè ç êàôå íà 36 ïîñàäî÷íèõ ì³ñöü À-2 ïëîùåþ 796,3 êâ.ì.; êîòåëüíÿ Á-1 ïëîùåþ 20,3 êâ.ì.; òðàíñôîðìàòîðíà Â-1 ïëîùåþ 3,7 êâ.ì.; îãîðîæà 1; âîðîòà 2 òà ðóõîìå ìàéíî â ê³ëüêîñò³ 156 øòóê; äàòà ïðîâåäåííÿ àóêö³îíó: 25.08.2015 09:00; ñòàðòîâà ö³íà ïðîäàæó: 5 018 170,00 ãðí.; ì³ñöåçíàõîäæåííÿ ëîòà: Óêðà¿íà, Ëüâ³âñüêà îáë., ì. Ñòðèé, âóë. Øàøêåâè÷à Ì., 21; âëàñíèê àðåøòîâàíîãî ìàéíà (ëîòà): Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé»; îðãàí³çàòîð åëåêòðîííèõ òîðã³â: Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî ²íôîðìàö³éíèé öåíòð ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè. 21. Ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 22.03.2016 ó ñïðàâ³ ¹9/174-3941 çàëèøåíî â ñèë³ óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.10.2015 â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ áåçï³äñòàâíîþ ñêàðãè ÏÏ «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» íà íåçàêîíí³ ä³¿ ÏÏÂÐ ÃÓÞ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³, à òàêîæ â³äìîâëåíî ÏÏ «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé» ó âèçíàíí³ ïðîòèïðàâíèìè ä³é ÓÄÂÑ, äî ñêëàäó ÿêîãî âõîäèòü ÂÏÂÐ, â÷èíåíèõ â ðàìêàõ ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ íàêàçó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.10.2007 ó ñïðàâ³ ¹ 9/174-3941(1/151-3079) òà ñêàñîâàíî ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 01.12.2015 ó ñïðàâ³ ¹9/174-3941(1/151-3079) â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåçàêîííèìè ä³é ÓÄÂÑ ÃÒÓÞ ó Òåðíîï³ëüñüê³é îáëàñò³; âèçíàííÿ íåä³éñíîþ òà ñêàñóâàííÿ ðåöåí糿 â³ä 30.06.2015 ¹0630/15 íà çâ³ò ïðî îö³íêó ìàéíà; âèçíàííÿ íåçàêîííîþ, çä³éñíåíó â ðàìêàõ ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ íàêàçó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.10.2007 ó ñïðàâ³ ¹1/151-3079 ï³äãîòîâêè äî ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â ç ðåàë³çàö³¿ íåðóõîìîãî ìàéíà. ²²². Ðåëåâàíòí³ äæåðåëà ïðàâà é àêòè ¿õ çàñòîñóâàííÿ (â ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí) 22. Êîíñòèòóö³ÿ Óêðà¿íè 22.1. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ'ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè. 23. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» ¹606-XIV 23.1. ×àñòèíàì 1, 3 ñò.13 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàâ÷å ïðîâàäæåííÿ» ïåðåäáà÷åíî, ùî äëÿ ç'ÿñóâàííÿ òà ðîç'ÿñíåííÿ ïèòàíü, ùî âèíèêàþòü ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ³ ïîòðåáóþòü ñïåö³àëüíèõ çíàíü, äåðæàâíèé âèêîíàâåöü ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè àáî çà çàÿâîþ ñòîð³í ïðèçíà÷ຠñâîºþ ïîñòàíîâîþ åêñïåðòà àáî ñïåö³àë³ñòà (ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ - ê³ëüêîõ åêñïåðò³â àáî ñïåö³àë³ñò³â), à äëÿ îö³íêè ìàéíà - ñóá'ºêò³â îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³-ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ. Åêñïåðò àáî ñïåö³àë³ñò çîáîâ'ÿçàíèé íàäàòè ïèñüìîâèé âèñíîâîê, à ñóá'ºêò îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³-ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ - ïèñüìîâèé çâ³ò ç ïèòàíü, ùî ì³ñòÿòüñÿ â ïîñòàíîâ³ äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ, à òàêîæ íàäàòè óñí³ ðåêîìåíäàö³¿ ùîäî ä³é, ÿê³ âèêîíóþòüñÿ çà éîãî ïðèñóòíîñò³. 23.2. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 58 Çàêîíó âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ìàéíà áîðæíèêà ïðîâîäèòüñÿ äåðæàâíèì âèêîíàâöåì çà ðèíêîâèìè ö³íàìè, ùî ä³þòü íà äåíü âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ìàéíà. Äëÿ îö³íêè çà ðåãóëüîâàíèìè ö³íàìè, îö³íêè íåðóõîìîãî ìàéíà, òðàíñïîðòíèõ çàñîá³â, ïîâ³òðÿíèõ, ìîðñüêèõ òà ð³÷êîâèõ ñóäåí äåðæàâíèé âèêîíàâåöü çàëó÷ຠñóá'ºêòà îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ - ñóá'ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé ïðîâàäèòü ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³». 23.3. Çã³äíî ç ÷. 2 ñò. 58 Çàêîíó ó ðàç³ ÿêùî âèçíà÷èòè âàðò³ñòü ìàéíà (îêðåìèõ ïðåäìåò³â) ñêëàäíî àáî ÿêùî áîðæíèê ÷è ñòÿãóâà÷ çàïåðå÷óº ïðîòè ïåðåäà÷³ àðåøòîâàíîãî ìàéíà áîðæíèêà äëÿ ðåàë³çàö³¿ çà ö³íîþ, âèçíà÷åíîþ äåðæàâíèì âèêîíàâöåì, äåðæàâíèé âèêîíàâåöü çàëó÷ຠñóá'ºêòà îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ - ñóá'ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ äëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íêè ìàéíà. Âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ïðèçíà÷åííÿì ñóá'ºêòà îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ - ñóá'ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, íåñå ñòîðîíà, ÿêà îñïîðþº âàðò³ñòü ìàéíà, âèçíà÷åíó äåðæàâíèì âèêîíàâöåì. 23.4. Çà ïðèïèñàìè ÷.÷. 3, 4 ñò. 58 Çàêîíó äåðæàâíèé âèêîíàâåöü ïîâ³äîìëÿº ïðî ðåçóëüòàòè âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ÷è îö³íêè ìàéíà ñòîðîíàì. Ó ðàç³ ÿêùî ñòîðîíè íå çãîäí³ ç ðåçóëüòàòàìè âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ÷è îö³íêè, âîíè ìàþòü ïðàâî ïîäàòè äåðæàâíîìó âèêîíàâöþ çàïåðå÷åííÿ â äåñÿòèäåííèé ñòðîê ç äíÿ íàäõîäæåííÿ ïîâ³äîìëåííÿ. Ñòîðîíà ââàæàºòüñÿ îçíàéîìëåíîþ ç ðåçóëüòàòàìè âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ÷è îö³íêè àðåøòîâàíîãî ìàéíà, ÿêùî ¿é íàä³ñëàíî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ðåçóëüòàòè âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ÷è îö³íêè ìàéíà ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì çà àäðåñîþ, çàçíà÷åíîþ ó âèêîíàâ÷îìó äîêóìåíò³, àáî çà ì³ñöåì ôàêòè÷íîãî ïðîæèâàííÿ ÷è ïåðåáóâàííÿ òàêî¿ ñòîðîíè, äîñòîâ³ðíî âñòàíîâëåíèì äåðæàâíèì âèêîíàâöåì. Ó ðàç³ çàïåðå÷åííÿ îäí³ºþ ³ç ñòîð³í ïðîòè ðåçóëüòàò³â îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ - ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ, äåðæàâíèé âèêîíàâåöü ïðèçíà÷ຠðåöåíçóâàííÿ çâ³òó ïðî îö³íêó ìàéíà. Âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ðåöåíçóâàííÿì çâ³òó, íåñå ñòîðîíà, ÿêà çàïåðå÷óº ïðîòè ðåçóëüòàò³â îö³íêè. Ó ðàç³ íåçãîäè ç îö³íêîþ, âèçíà÷åíîþ çà ðåçóëüòàòàìè ðåöåíçóâàííÿ, ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî îñêàðæèòè ¿¿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó â äåñÿòèäåííèé ñòðîê ç äíÿ îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî ïîâ³äîìëåííÿ. IV. Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó 24. Çà ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 341 ÊÀÑ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñóäîâ³ ð³øåííÿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ÷è àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. 25. Îö³íþþ÷è îá´ðóíòîâàí³ñòü ïîäàíî¿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, Âåðõîâíèé Ñóä âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî. 26. Äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ôàêòè÷íî çâîäÿòüñÿ äî îñêàðæåííÿ ðåçóëüòàò³â ïðîâåäåíî¿ îö³íêè â ÷àñòèí³ âñòàíîâëåííÿ âàðòîñò³ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó. Òàê, ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî âàðò³ñòü îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, ÿêèé íàëåæèòü éîìó íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, áóëà ñóòòºâî çàíèæåíà. Íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïîçèö³¿ ïîçèâà÷åì çàçíà÷åíî, ùî íèì çä³éñíåíî ïîêðàùåííÿ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ÷îãî íå áóëî âðàõîâàíî ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ îö³íêè, òà íàäàíî äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ åêñïåðòíèé âèñíîâîê, â ÿêîìó âêàçàíî, ùî ðèíêîâà âàðò³ñòü ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ñòàíîì íà 29.04.2015 ñòàíîâèòü 12 657 300,00 ãðí. 27. Ðàçîì ç òèì, Âåðõîâíèé Ñóä çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ â ö³é ñïðàâ³, ç îãëÿäó íà çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã, º: - ïðàâîì³ðí³ñòü ä³é äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ùîäî ïðîâåäåííÿ îö³íêè â ìåæàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278; - ïðàâîì³ðí³ñòü âèêîðèñòàííÿ âèñíîâêó îö³íþâà÷à Ôåíö Ìà𳿠²âàí³âíè â ÷àñòèí³ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ñòàíîì íà 29.04.2015; - áåçä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ùîäî íåçä³éñíåííÿ â ìåæàõ çâåäåíîãî âèêîíàâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ ¹20145278 íàëåæíî¿ ïåðåâ³ðêè ìàéíîâîãî ñòàíó áîðæíèêà, íå ïðîâåäåííÿ îïèñó ³ íåíàêëàäåííÿ àðåøòó íà ñï³ðíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ, ç âðàõóâàííÿì çä³éñíåíèõ ïîêðàùåíü; - ïðàâîì³ðí³ñòü ä³é äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ùîäî ïåðåäà÷³ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íà ðåàë³çàö³þ øëÿõîì ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â. 28. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî, Âåðõîâíèé Ñóä ââàæàº, ùî îñêàðæåííÿ ðåçóëüòàò³â îö³íêè, ïðîâåäåíî¿ ó çâåäåíîìó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹20145278, íå º ïðåäìåòîì äàíî¿ ñïðàâè, à òîìó âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íå âõîäèòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Çà òàêèõ îáñòàâèí äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî íåçàçíà÷åííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ìîòèâ³â â³äõèëåííÿ åêñïåðòíîãî âèñíîâêó, íàäàíîãî ïîçèâà÷åì, â³äõèëÿþòüñÿ ÿê áåçï³äñòàâí³. 29. Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, â³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, âñòàíîâèëè îáñòàâèíè ïðàâîì³ðíîñò³ ä³é äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ùîäî ïðîâåäåííÿ îö³íêè ìàéíà, Íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ñóäè òàêîæ ä³éøëè âèñíîâêó ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíàâ ñâ³é îáîâ'ÿçîê ùîäî âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó òà çä³éñíåííÿ îö³íêè ìàéíà, ùî âõîäèòü äî éîãî ñêëàäó, òà çàçíà÷èëè ïðî íåìîæëèâ³ñòü âñòàíîâëåííÿ ä³éñíî¿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ñòàíîì íà 29.04.2015 îá'ºêò³â, ÿê³ âõîäÿòü äî ñêëàäó ìàéíîâîãî êîìïëåêñó. Êð³ì òîãî, ñóäàìè áóëà âñòàíîâëåíà ïðàâîì³ðí³ñòü ä³é â³äïîâ³äà÷à ùîäî ïåðåäà÷³ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íà ðåàë³çàö³þ øëÿõîì ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â. Âêàçàí³ ä³¿ áóëè â÷èíåí³ çã³äíî ç âèìîãàìè Òèì÷àñîâîãî ïîðÿäêó ðåàë³çàö³¿ àðåøòîâàíîãî ìàéíà øëÿõîì ïðîâåäåííÿ åëåêòðîííèõ òîðã³â, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 16.04.2014 ¹656/5. 30. Êîëåã³ÿ ñóää³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ââàæàº, ùî äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî ïðîòèïðàâíîñò³ çä³éñíåííÿ ðåöåíçóâàííÿ îö³íêè ìàéíà ÒΠ«Ãàë-Ñâ³ò» çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè âñòàíîâëåíèõ ñóäîì îáñòàâèí ñïðàâè. Òàê, ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âñòàíîâëåíî, ùî íåçâàæàþ÷è íà òå, ùî ðåöåíç³ÿ íàäàíà ÒΠ«Ãàë-Ñâ³ò», ðåöåíçåíòîì º ñàìå Ãîõáåðã ².²., ÿêèé ï³äïèñàâ ðåöåíç³þ ³ ÿêîãî ïîñòàíîâîþ â³ä 08.06.2015 ó çâåäåíîìó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ ¹20145278 ïðèçíà÷åíî åêñïåðòîì, ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ äëÿ ó÷àñò³ ó âèêîíàâ÷îìó ïðîâàäæåíí³ òà ïðîâåäåííÿ ðåöåíçóâàííÿ çâ³òó ïî îö³íö³ îïèñàíîãî òà àðåøòîâàíîãî ìàéíà áîæíèêà ÏÏ «ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé». 31. Ùîäî äîâîä³â ïîçèâà÷à ñòîñîâíî íåâðàõóâàííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèí çä³éñíåííÿ íèì ïîêðàùåíü ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, Âåðõîâíèé Ñóä çàóâàæóº íàñòóïíå. Îáñòàâèíè, íà ÿê³ âêàçóº ïîçèâà÷, íå áóëè âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, îäíàê îñê³ëüêè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó ñïðàâè º íå ðåçóëüòàòè ïðîâåäåíî¿ îö³íêè, à ïðàâîì³ðí³ñòü ä³é äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ç ¿¿ ïðîâåäåííÿ òà ïåðåäà÷³ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó íà ðåàë³çàö³þ, âñòàíîâëåííÿ òîãî, ÷è áóëè çä³éñíåí³ ïîêðàùåííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, òàêîæ âèõîäèòü çà ìåæ³ äîêàçóâàííÿ ó ö³é ñïðàâ³. Êàñàö³éíèé ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðî òå, ùî ïðèïèñàìè çàêîíîäàâñòâà äåðæàâíîìó âèêîíàâöþ íå íàäàíî ïðàâà ñàìîñò³éíî îö³íþâàòè â³äïîâ³äí³ñòü çâ³òó òà ðåöåí糿 âèìîãàì Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³» òà íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà. Êð³ì òîãî, Âåðõîâíèé Ñóä âðàõîâóº, ùî ç ìåòîþ âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ñï³ðíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó óõâàëàìè â³ä 25.11.2015 òà â³ä 18.04.2016 ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áóëî ïðèçíà÷åíî êîìïëåêñíó îö³íî÷íî-áóä³âåëüíó òà ñóäîâî-òîâàðîçíàâ÷ó åêñïåðòèçó, à óõâàëîþ â³ä 19.06.2017 - äîäàòêîâó ñóäîâó òîâàðîçíàâ÷ó åêñïåðòèçó. Îäíàê âêàçàí³ åêñïåðòèçè íå áóëè ïðîâåäåí³ ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ó åêñïåðòà íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â äëÿ çä³éñíåííÿ åêñïåðòèçè ÷åðåç íåïîäàííÿ ¿õ ïîçèâà÷åì. 32. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, âèñíîâêè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é º ïðàâèëüíèìè, îá´ðóíòîâàíèìè, â³äïîâ³äàþòü íîðìàì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ ÷è çì³íè ñóäîâèõ ð³øåíü ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é â³äñóòí³. 33. Çã³äíî ñòàòò³ 350 Êîäåêñó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é íå äîïóñòèëè íåïðàâèëüíîãî çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà àáî ïîðóøåíü íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâèõ ð³øåíü ÷è â÷èíåíí³ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é. 34. Çâàæàþ÷è íà ïðèïèñè ñòàòò³ 350 ÊÀÑ Óêðà¿íè, êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é - áåç çì³í. 35. Ç îãëÿäó íà ðåçóëüòàò êàñàö³éíîãî ðîçãëÿäó òà â³äñóòí³ñòü äîêóìåíòàëüíî ï³äòâåðäæåíèõ ñóäîâèõ âèòðàò, ïîíåñåíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ó çâ'ÿçêó ³ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ñóäîâ³ âèòðàòè íå ðîçïîä³ëÿþòüñÿ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 341, 343, 349, 350, 355, 356, 359 Êîäåêñó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Êàñàö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "ÑÖ-Ñåðâ³ñ-Öåíòð Ñòðèé" çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. гøåííÿ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 16 òðàâíÿ 2018 ðîêó òà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 21 ñåðïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 813/3716/15 çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ï³äïèñàííÿ ñóääÿìè, º îñòàòî÷íîþ òà íå ìîæå áóòè îñêàðæåíà. Ñóää³À.Â. Æóê Í.Ì. Ìàðòèíþê Æ.Ì. Ìåëüíèê-Òîìåíêî