Постанова 4873 № 910/11892/19
від 12.05.2020 ·Ï²ÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "12" òðàâíÿ 2020 ð. Ñïðàâ๠910/11892/19 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Ìèõàëüñüêî¿ Þ.Á. ñóää³â: Òèùåíêî À.². ²îíí³êîâî¿ ².À. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Á³ëîóñ Î.Î. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 12.05.2020, ðîçãëÿíóâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 (ñóääÿ Êàðòàâöåâà Þ.Â.) çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» äî 1) Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè; 2) Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó Â Ñ Ò À Í Î Â È Â : Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã ³ ï³äñòàâè êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» (äàë³, ïîçèâà÷) çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (äàë³, â³äïîâ³äà÷-1) òà Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» (äàë³, â³äïîâ³äà÷-2) ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî â³äïîâ³äà÷åì-1 ïðèéíÿòî íåçàêîííå ð³øåííÿ ¹973/1977 â³ä 23.02.2017, ÿêèì ïåðåäàíî â³äïîâ³äà÷ó-2 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ïî âóë. Ëóãîâ³é 1À â ì. Êèºâ³. Çà íàâåäåíèõ ó ïîçîâí³é çàÿâ³ îáñòàâèí, ïîçèâà÷ ïðîñèòü ñóä âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè âêàçàíå ð³øåííÿ òà âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíèé â³äïîâ³äà÷àìè 14.06.2017. 13.11.2019 ïîçèâà÷ ïîäàâ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè. Íà âèð³øåííÿ åêñïåðòà ó âêàçàíîìó êëîïîòàíí³ ïîçèâà÷ ïðîñèâ ïîñòàâèòè íàñòóïí³ ïèòàííÿ: - ÿêà ïëîùà òà êîíô³ãóðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíîãî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå ðîçòàøîâàíå â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà? - ÷è ìîæëèâà åêñïëóàòàö³ÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³, ë³òåðà Ñ (ñêëàä, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399737080000), ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà, 1-À, ÿêå íàëåæèòü Ïðèâàòíîìó àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ», áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà? Çàçíà÷åíå êëîïîòàííÿ (³ç óðàõóâàííÿì ïîÿñíåíü ùîäî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè â³ä 09.12.2019) ìîòèâîâàíå òèì, ùî äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ, çîêðåìà, íàëåæèòü ïèòàííÿ ñòîñîâíî ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå íàëåæèòü ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà», äîñë³äæåííÿ ÿêîãî ïîòðåáóº ñïåö³àëüíèõ çíàíü. Òàêîæ ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî º âëàñíèêîì ñêëàäó ë³òåðà «Ñ» çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà, 1-À ³ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ ïîçèâà÷åì íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïåðåäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2, òàê ÿê äîñòóï äî ö³º¿ áóä³âë³ ìîæëèâèé ëèøå ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2. Îäíàê, ç'ÿñóâàííÿ, ÿêà ñàìå çåìåëüíà ä³ëÿíêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³ ï³ä ë³òåðîþ «Ñ», íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ ñïåö³àëüíèõ çíàíü. Êîðîòêèé çì³ñò óõâàëè ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè ¿¿ ïðèéíÿòòÿ Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ïðèçíà÷åíî ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 ñóäîâó åêñïåðòèçó, ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ äîðó÷åíî àòåñòîâàíèì ñóäîâèì åêñïåðòàì Êè¿âñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç (03057, ì. Êè¿â, âóë. Ñìîëåíñüêà, 6). Íà âèð³øåííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ïîñòàâëåí³ íàñòóïí³ ïèòàííÿ: - ßêå ôàêòè÷íå ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ (êîîðäèíàòè) áóä³âë³, ë³òåðà Ñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 357,9 êâ.ì. (ñêëàä ïàïåðó ÄÎÊ-12), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399731080000 çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà (Îáîëîíñüêèé ðàéîí), 1-À â³äíîñíî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 (÷è çíàõîäèòüñÿ áóä³âëÿ ë³òåðà Ñ íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïîâí³ñòþ/÷àñòêîâî/ìåæóº/òîùî)? - ×è ìîæëèâà åêñïëóàòàö³ÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³, ë³òåðà Ñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 357,9 êâ.ì. (ñêëàä ïàïåðó ÄÎÊ-12), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399731080000 çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà (Îáîëîíñüêèé ðàéîí), 1-À, áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà? - ßêà ïëîùà òà êîíô³ãóðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà (ìàéíîâèé êîìïëåêñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2267,3 êâ.ì.), ÿêå íàëåæèòü Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» òà ðîçòàøîâàíå â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ç óðàõóâàííÿì ÷èííèõ ñòàíîì íà 23.02.2017 äåðæàâíèõ áóä³âåëüíèõ íîðì òà íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç ïèòàíü ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâè òåðèòîð³é?. Ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 çóïèíåíî íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè. Óõâàëà ñóäó ìîòèâîâàíà òèì, ùî äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ÿê³ âõîäÿòü äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó ìåæàõ äàíî¿ ñïðàâè, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ òà ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ³ç âèùåâêàçàíèõ ïèòàíü. Ñóä çàçíà÷èâ, ùî äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³, çîêðåìà, íàëåæàòü îáñòàâèíè ñòîñîâíî ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà â³äïîâ³äà÷à-2, à ñàìå ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ïëîùåþ 2267,30 êâ.ì., ðîçòàøîâàíîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çà àäðåñîþ âóë. Ëóãîâà, 1-À. Îêð³ì òîãî, ç óðàõóâàííÿì òîãî, ùî â îñíîâó ï³äñòàâ ïîçîâó ïîêëàäåíî â òîìó ÷èñë³ îáñòàâèíè ùîäî îáìåæåííÿ ïîçèâà÷à (ó çâ'ÿçêó ç ïåðåäà÷åþ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà îñêàðæóâàíèì ð³øåííÿì) ó äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà Ñ) çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà, 1-À, äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³ íàëåæàòü òàêîæ îáñòàâèíè ùîäî ì³ñöåçíàõîäæåííÿ âêàçàíîãî îá'ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà ïîçèâà÷à (áóä³âë³, ë³òåðà Ñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 357,9 êâ.ì. (ñêëàä ïàïåðó ÄÎÊ-12), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399731080000) òà ìîæëèâîñò³/íåìîæëèâîñò³ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òàêîãî íåðóõîìîãî ìàéíà ïîçèâà÷à áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â Íå ïîãîäèâøèñü ³ç ïðèéíÿòîþ óõâàëîþ, 26.12.2019 (ïðî ùî ñâ³ä÷èòü â³äì³òêà Óêðïîøòè Åêñïðåñ íà êîíâåðò³) Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî «Àëüòåðíàòèâà» çâåðíóëîñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ïðîñèòü ñêàñóâàòè óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 òà íàïðàâèòè ñïðàâó äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó òåêñò³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè àïåëÿíòîì ïîðóøåíî òàêîæ êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ ñòðîêó íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ñóä, ïðèéìàþ÷è îñêàðæóâàíó óõâàëó, íå ç'ÿñóâàâ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³, ÿê íàñë³äîê, íåïðàâèëüíî çàñòîñóâàâ íîðìè ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òîìó óõâàëà ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â ÷àñòèí³ ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷à-2 çâîäÿòüñÿ äî íàñòóïíîãî: - ïîçèâà÷åì í³ äî ïîçîâíî¿ çàÿâè, í³ â ïåð³îä ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ íå áóëî íàäàíî ñóäó æîäíèõ äîêàç³â, òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç ïðèâîäó âêàçàíî¿ â ïèòàííÿõ áóä³âë³ ë³òåðà «Ñ»; - íîðìè ñòàòåé 122, 123 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå ïåðåäáà÷àþòü îáîâ'ÿçêîâîñò³ íàÿâíîñò³ ó ïðîåêò³ çåìëåóñòðîþ ðîçðàõóíê³â ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â òîãî, ó ÷îìó ñàìå ïðîåêò çåìëåóñòðîþ â³äïîâ³äà÷à-2 íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàêîí³â òà ïðèéíÿòèõ â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â; - Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâó òåðèòîð³é», Äåðæàâí³ áóä³âåëüí³ íîðìè «Ì³ñòîáóäóâàííÿ. Ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâà ì³ñüêèõ ³ ñ³ëüñüêèõ ïîñåëåíü ÄÁÍ 360-92», çàòâåðäæåí³ íàêàçîì Äåðæêîìì³ñòîáóäóâàííÿ â³ä 17.04.1992 çà N44; Äåðæàâí³ ñàí³òàðí³ ïðàâèëà ïëàíóâàííÿ òà çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåí³ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ'ÿ Óêðà¿íè â³ä 19.06.1996 N173; Äåðæàâí³ áóä³âåëüí³ íîðìè «Æèòëîâ³ áóäèíêè. Îñíîâí³ ïîëîæåííÿ ÄÁÍ Â.2.2-15-2005», çàòâåðäæåí³ íàêàçîì Äåðæáóäó Óêðà¿íè â³ä 18.05.2005 , íå ì³ñòÿòü íîðì, ÿê³ á ïðÿìî âñòàíîâëþâàëè íîðìàòèâè ðîçì³ðó òà ìåæ³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íå ñòàâëÿòü â çàëåæí³ñòü ïëîùó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä ðîçì³ðó íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî ðîçòàøîâàíå íà í³é, ÿê ³ íå ñòàâèòü ïëîùó â³äâåäåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â çàëåæí³ñòü â³ä ïëîù³ ñïîðóä, ùî íà íèõ çíàõîäèòüñÿ. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, çàïåðå÷åíü íà â³äçèâ òà ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü ó÷àñíèê³â ñïðàâè 20.02.2020 â³ä ïîçèâà÷à ÷åðåç â³ää³ë äîêóìåíòàëüíîãî çàáåçïå÷åííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ó ÿêîìó îñòàíí³é ïðîñèâ ñóä çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæåíó óõâàëó ñóäó áåç çì³í. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè â³äçèâó ïîçèâà÷à íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó çâîäÿòüñÿ äî òîãî, ùî ç'ÿñóâàííÿ óñ³õ îáñòàâèí äàíî¿ ñïðàâè íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ ñïåö³àëüíèõ çíàíü, îñê³ëüêè ïèòàííÿ ùîäî ä³éñíîãî ðîçì³ðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå íàëåæèòü â³äïîâ³äà÷ó-2 òà çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íå º ïðàâîâèì. 02.03.2020 â³ä ïîçèâà÷à ÷åðåç â³ää³ë äîêóìåíòàëüíîãî çàáåçïå÷åííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³øëè äîïîâíåííÿ äî â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ó ÿêèõ ïîçèâà÷ íàãîëîñèâ íà òîìó, ùî ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ ïîçîâó º ñòàòòÿ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêà âèçíà÷àº, ùî ïðàâà íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü ïðîäàæó íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ (çåìåëüíèõ òîðãàõ), êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ö³º¿ ñòàòò³. Íå ï³äëÿãàþòü ïðîäàæó íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ (çåìåëüíèõ òîðãàõ) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ àáî ïðàâà íà íèõ ó ðàç³, çîêðåìà, ðîçòàøóâàííÿ íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà (áóä³âåëü, ñïîðóä), ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ô³çè÷íèõ àáî þðèäè÷íèõ îñ³á. Îòæå, ïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèìàãຠç'ÿñóâàííÿ ä³éñíî¿ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ îñîáè òà º ï³äñòàâîþ äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïîçà êîíêóðñîì. Ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî çàãàëüíà ïëîùà íåðóõîìîñò³ â³äïîâ³äà÷à-2, ÿêà áåçïîñåðåäíüî çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ñòàíîâèòü ìåíøå 30%. Îäíî÷àñíî, â îá´ðóíòóâàííÿ ïîðóøåííÿ ñâî¿õ ïðàâ, ïîçèâà÷, ñåðåä ³íøîãî, ïîñëàâñÿ íà òå, ùî åêñïëóàòàö³ÿ áóä³âë³ ï³ä ë³òåðîþ «Ñ» (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 399731080000) íåìîæëèâà áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïåðåäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2, ÿê ³ äîñòóï äî ö³º¿ áóä³âë³. Îáñëóãîâóâàííÿ ñêëàäó ìîæëèâå âèêëþ÷íî ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2, õî÷à ïîðó÷ â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ îá'ºêòè â³äïîâ³äà÷à-2 (ôîòîãðàô³¿ ä³ëÿíêè äîäàí³ äî ïîÿñíåíü). Ïîçèâà÷ íàãîëîøóº, ùî íèì äî ïîçîâíî¿ çàÿâè áóëî íàäàíî âèñíîâîê ïðî ïîãîäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ç îðòîôîòîïëàíîì òà ôðàãìåíò ãåíåðàëüíîãî ïëàíó, ç ÿêèõ âèäíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïåðåäàíà â îðåíäó â³äïîâ³äà÷ó-2, íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³ ï³ä ë³òåðîþ «Ñ». ³äïîâ³äà÷-2, ÿê ñòâåðäæóº ïîçèâà÷, âæå ñïðÿìîâóâàâ ëèñòè ç âèìîãîþ çâ³ëüíèòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä ìàéíà, ÿêå íàëåæèòü ïîçèâà÷ó, à òàêîæ çíÿòè îõîðîíó öèõ îá'ºêò³â (ëèñò äîäàíèé äî ïîÿñíåíü). 12.05.2020 ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà» ïîäàëî ÷åðåç â³ää³ë äîêóìåíòàëüíîãî çàáåçïå÷åííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çàïåðå÷åííÿ äî â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ó ÿêèõ çàçíà÷èëî, ùî ââàæຠïîñòàâëåí³ íà âèð³øåííÿ åêñïåðòèçè ïèòàííÿ íåïðàâîì³ðíèìè òà òàêèìè, ùî íå ïîòðåáóþòü ñïåö³àëüíèõ çíàíü. Òàê, ïî ïåðøîìó òà äðóãîìó ïèòàííþ ïîçèâà÷ ïîòðåáóâàâ âèçíà÷èòè ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ òà ìîæëèâ³ñòü îáñëóãîâóâàííÿ, åêñïëóàòàö³¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Ñ», ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ùî íàëåæèòü ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà» ïîðóøóº éîãî ïðàâî íà êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíèì îá'ºêòîì. ³äïîâ³äíî äî öèõ ïèòàíü â³äïîâ³äà÷åì-2 áóëî ïîäàíî äî ñóäó êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ òðåò³õ îñ³á - Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ òà ÊÏ «Êè¿âñüêèé ³íñòèòóò çåìåëüíèõ â³äíîñèí», ÿê³ âîëîä³þòü â³äïîâ³äíîþ ³íôîðìàö³ºþ, îäíàê ó çàäîâîëåíí³ òàêîãî êëîïîòàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áóëî â³äìîâëåíî. ³äïîâ³äà÷-2 íàãîëîøóº, ùî ï³ä ÷àñ ñóäîâèõ çàñ³äàíü ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à çàçíà÷àâ, ùî áóä³âëÿ ë³òåðà «Ñ» áàãàòî ðîê³â çäàºòüñÿ â îðåíäó òðåò³é îñîá³ (þðèäè÷íà îñîáà), ÿêà âèêîðèñòîâóº éîãî â ÿêîñò³ ñêëàäñüêîãî ïðèì³ùåííÿ, òà îòðèìóº îðåíäó ïëàòó çà âèêîðèñòàííÿ. Îäíàê, æîäíîãî ëèñòà ç ïðèâîäó îáìåæåíü â åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàíí³ íåðóõîìîãî ìàéíà áóä³âë³ ë³ò. «Ñ» â³äïîâ³äà÷ó-2 í³ ïîçèâà÷åì, í³ îðåíäàðåì íå íàäñèëàëîñü. ³äïîâ³äà÷åì-2 äî çàïåðå÷åíü íà â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó äîäàí³ îòðèìàí³ íà éîãî çàïèò êîﳿ ëèñòà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ â³ä 05.02.2020 ¹Ï²-25/0-30/0/43-20 òà êîï³ÿ ëèñòà Äåïàðòàìåíòó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 05.02.2020 ¹0570202/2-2134. Ó âêàçàíèõ ëèñòàõ çàçíà÷åíî, çîêðåìà, ùî çâåðíåííÿ ÏÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» ùîäî íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â êîðèñòóâàííÿ ñóì³æíî¿ äî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015, ó òîìó ÷èñë³ ç ÷àñòêîâèì ñï³âïàä³ííÿì ìåæ, äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ íå íàäõîäèëè, ³íôîðìàö³ÿ ïðî ðåºñòðàö³þ Ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âðàäè (ÊÌÄÀ) äî 01.01.2013 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0002 íå ïåðåäàâàëàñü, ñòàíîì íà òåïåð³øí³é ÷àñ â³äîìîñò³ ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ íà òåðèòî𳿠ì. Êèºâà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0002 â Ãîëîâíîìó óïðàâë³íí³ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ â³äñóòí³. Ðàçîì ³ç òèì, ÿê ñòâåðäæóº â³äïîâ³äà÷-2, áóä³âëÿ ë³òåðà «Ñ» ìåæóº ³ç çåìëÿìè çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, ùî äຠìîæëèâ³ñòü çàáåçïå÷èòè äîñòóï äî áóä³âë³ ç çåìåëü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, ïðè öüîìó íåîáõ³äíî îòðèìàòè â³äïîâ³äíó äîêóìåíòàö³þ (ïðîåêòíó, äîçâ³ëüíó òîùî). ³äïîâ³äà÷-2 íàãîëîøóº, ùî â Íàêàç³ Ì³í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 08.10.1998 ¹53/5 (ó ðåäàêö³¿ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 26.12.2012 ¹1950/5) «²íñòðóêö³ÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ òà ïðîâåäåííÿ ñóäîâèõ åêñïåðòèç òà åêñïåðòíèõ äîñë³äæåíü» â ãëàâ³ 2 «²íæåíåðíî-òåõí³÷í³ åêñïåðòèçè» ï. 6.1.2. âêàçàíî, ùî çàçíà÷åí³ ïèòàííÿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè âèð³øóþòüñÿ çà íàÿâíîñò³ â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷î¿ òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, çîêðåìà ðåçóëüòàò³â âèêîíàííÿ òîïîãðàôî-ãåîäåçè÷íèõ ðîá³ò, ÿê³ ïðîâîäÿòüñÿ â³äïîâ³äíèìè ôàõ³âöÿìè ç âèêîðèñòàííÿì â³äïîâ³äíîãî îáëàäíàííÿ òà áàçè äàíèõ, îäíàê, êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ç ïðèâîäó áóä³âë³, ë³òåðà «Ñ» áóëî íàäàíî áåç íàëåæíèõ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêàç³â. ³äïîâ³äà÷-2 çâåðòຠóâàãó ñóäó íà òå, ùî ÏÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» «çëîâæèâຠïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè» òà ââîäèòü ñóä â îìàíó, îïåðóþ÷è þðèäè÷íî íåçàêð³ïëåíèì íà çàêîíîäàâ÷îìó ð³âí³ ì³ðêóâàííÿìè ç ïðèâîäó åêñïëóàòàö³¿ áóä³âë³ ï³ä ë³òåðîþ «Ñ», äî ÿêî¿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÄÏ «Àëüòåðíàòèâè» íå ìຠâ³äíîøåííÿ òà íå ïîâ'ÿçàíà ç ïîðóøåííÿì ïðàâ ïîçèâà÷à. ij¿ ïîçèâà÷à ïðèçâîäÿòü äî âòðó÷àííÿ òà ñòâîðþþòü ïåðåøêîäè ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà». 12.05.2020 â³äïîâ³äà÷åì-2 òàêîæ áóëî îêðåìî çàÿâëåíå êëîïîòàííÿ ïðî äîëó÷åííÿ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè êîﳿ ëèñòà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ â³ä 05.02.2020 ¹Ï²-25/0-30/0/43-20, êîﳿ ëèñòà Äåïàðòàìåíòó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 05.02.2020 ¹0570202/2-2134, à òàêîæ êîﳿ êëîïîòàííÿ åêñïåðòà ÊÍIJÑÅ â³ä 24.02.2020 ¹5203/20-41 ïðî íàäàííÿ äîäàòêîâèõ ìàòåð³àë³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè, òà çàëó÷åííÿ äî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ³íæåíåð³â-ãåîäåçèñò³â. ³äïîâ³äà÷-2 çàçíà÷èâ, ùî çàçíà÷åí³ äîêóìåíòè áóëè îòðèìàí³ íèì íà éîãî çàïèòè ëèøå íàïðèê³íö³ ëþòîãî 2020 ðîêó, òà, âðàõîâóþ÷è äîäàòêîâ³ ïèòàííÿ, ÿê³ âèíèêëè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ïðîñèòü äîëó÷èòè ¿õ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè. 12.05.2020 â³äïîâ³äà÷-1 ïîäàâ ÷åðåç â³ää³ë äîêóìåíòàëüíîãî çàáåçïå÷åííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, ó ÿêèõ íàãîëîñèâ íà òîìó, ùî ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü æîäíèõ íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â áóäü-ÿêîãî îáìåæåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à â äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà «Ñ»), ùî, â ñâîþ ÷åðãó, ó ðîçð³ç³ ïîëîæåíü ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñâ³ä÷èòü ïðî óõèëåííÿ ïîçèâà÷à â³ä îáîâ'ÿçêó äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ â³í ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã. Íà äóìêó â³äïîâ³äà÷à-1, ïîðóøóþ÷è âèìîãó ïðî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè, ïîçèâà÷ ïåðåñë³äóº ºäèíó ìåòó, à ñàìå çíàéòè òà íàäàòè ñóäó îá´ðóíòóâàííÿ òà â³äïîâ³äí³ äîêàçè, òîáòî çí³ìຠç ñåáå òÿãàð äîêàçóâàííÿ òà ïåðåêëàäຠñâ³é îáîâ'ÿçîê ùîäî çáîðó äîêàç³â íà ñóä. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 16.01.2020 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ìèõàëüñüêî¿ Þ.Á., ñóää³â: Òèùåíêî À.²., ²îíí³êîâî¿ ².À. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 270 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñïðàâè ïåðåãëÿäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ó ö³é ãëàâ³. Çã³äíî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 271 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íà óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿäàþòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã íà ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ ñòàòòåþ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 çàëèøåíî áåç ðóõó. Ðîç'ÿñíåíî Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà», ùî ïðîòÿãîì 10 (äåñÿòè) äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ äàíî¿ óõâàëè ïðî çàëèøåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áåç ðóõó ñêàðæíèê ìຠïðàâî óñóíóòè ¿¿ íåäîë³êè, íàäàâøè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàëåæí³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ íàäñèëàííÿ êîﳿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà äîäàíèõ äî íå¿ äîêóìåíò³â ïîçèâà÷ó (Ïðèâàòíîìó àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ») òà â³äïîâ³äà÷ó-1 (Êè¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³) ëèñòîì ç îïèñîì âêëàäåííÿ. 31.01.2020 ÷åðåç â³ää³ë äîêóìåíòàëüíîãî çàáåçïå÷åííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä àïåëÿíòà íàä³éøëà çàÿâà ïðî óñóíåííÿ íåäîë³ê³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, äî ÿêî¿ äîäàí³ ïîøòîâ³ êâèòàíö³¿ òà îïèñè âêëàäåííÿ íà ï³äòâåðäæåííÿ íàäñèëàííÿ êîﳿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà äîäàíèõ äî íå¿ äîêóìåíò³â ïîçèâà÷ó (Ïðèâàòíîìó àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ») òà â³äïîâ³äà÷ó-1 (Êè¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³). Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 05.02.2020 ïîíîâëåíî Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» ïðîïóùåíèé ïðîöåñóàëüíèé ñòðîê íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ óõâàëè Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19, â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19; àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó íà 25.02.2020. Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ïðèçíà÷åíå íà 25.02.2020 ç'ÿâèëèñÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, â³äïîâ³äà÷à-1 òà â³äïîâ³äà÷à-2, ÿê³ íàäàëè ïîÿñíåííÿ ïî ñóò³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 25.02.2020 ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ áóëî îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 03.03.2020. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 03.03.2020 ó ñïðàâ³ îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 19.03.2020. Âðàõîâóþ÷è ïîñòàíîâó Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹211 â³ä 11.03.2020 «Ïðî çàïîá³ãàííÿ ïîøèðåííþ íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè êîðîíàâ³ðóñó COVID-19» (³ç çì³íàìè, âíåñåíèìè ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 16.03.2020 ¹215), ïðîäîâæåííÿ çàïðîâàäæåíîãî êàðàíòèíó â Óêðà¿í³ ÷åðåç ñïàëàõ ó ñâ³ò³ êîðîíàâ³ðóñó COVID-19 äî 24 êâ³òíÿ 2019 ðîêó òà çàïðîâàäæåííÿ ðåæèìó íàäçâè÷àéíî¿ ñèòóàö³¿ íà âñ³é òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ç ìåòîþ çàõèñòó çäîðîâ`ÿ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó ³ ñï³âðîá³òíèê³â ñóäó òà ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíèõ ðåêîìåíäàö³é óïîâíîâàæåíèõ ñóá`ºêò³â ùîäî çàïîá³ãàííÿ ïîøèðåííþ ãîñòðî¿ ðåñï³ðàòîðíî¿ õâîðîáè COVID-19, ñïðè÷èíåíî¿ êîðîíàâ³ðóñîì SARS-CoV-2, óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.03.2020 ïîâ³äîìëåíî ó÷àñíèê³â ñïðàâè ¹910/11892/19, ùî ñóäîâå çàñ³äàííÿ ç ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðèçíà÷åíå íà 19.03.2020, íå â³äáóäåòüñÿ, à ïðî äàòó òà ÷àñ íàñòóïíîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 ó÷àñíèêè ñïðàâè áóäóòü ïîâ³äîìëåí³ äîäàòêîâî óõâàëîþ ñóäó ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ êàðàíòèíó. Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 22 êâ³òíÿ 2020 ðîêó ¹291 ïðîäîâæåíî çàïðîâàäæåíèé êàðàíòèí äî 11.05.2020 Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 28.04.2020 ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 íà 12.05.2020. Ñóä ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, 12.05.2020 äîëó÷èâ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè çàïåðå÷åííÿ â³äïîâ³äà÷à-2 íà â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ â³äïîâ³äà÷à-1, òà, ç ìåòîþ äîòðèìàííÿ çàãàëüíèõ ïðèíöèï³â ñóäî÷èíñòâà, çàêð³ïëåíèõ ó ñòàòò³ 124, 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ñòàòò³ 2 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à òàêîæ ó ñòàòòÿõ 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðèéíÿâ íàäàí³ ïîçèâà÷åì äî ñïðàâè íà ñòà䳿 àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó äîêóìåíòè, äîëó÷åí³ â³äïîâ³äà÷åì-2 äî êëîïîòàííÿ â³ä 12.05.2020, ïðîòå, ¿õ îö³íêà áóäå çä³éñíåíà ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ñóêóïíîñò³ ç óñ³ìà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðêîþ îáñòàâèí ñïðàâè. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 12.05.2020 ñóä îãîëîñèâ âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè ïîñòàíîâè. ßâêà ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 12.05.2020 ç'ÿâèëèñÿ ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷³â. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷óâàâ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷à-2, ïðîñèâ çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæåíó óõâàëó ñóäó áåç çì³í. Ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷³â ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîñèëè ñóä çàäîâîëüíèòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà ñêàñóâàòè óõâàëó ñóäó â äàí³é ñïðàâ³ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè. Ñòèñëèé âèêëàä îáñòàâèí ñïðàâè, âñòàíîâëåíèõ ñóäîì ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà» º âëàñíèêîì ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ïëîùåþ 2267,30 êâ.ì., ðîçòàøîâàíîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çà àäðåñîþ âóë. Ëóãîâà, 1-À, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ ñâ³äîöòâà ñåð³ÿ ÌÊ ¹010006088 â³ä 29.11.2002. Íà ï³äñòàâ³ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 08.10.2015 ¹ÄÎÇ-0477, ëèñòà-çâåðíåííÿ â³ä 12.01.2015 ¹12/10 òà äîãîâîðó â³ä 21.10.2015 ¹422 Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Êè¿âñüêèé ³íñòèòóò çåìåëüíèõ â³äíîñèí» áóëî ðîçðîáëåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ âèðîáíè÷èõ áóä³âåëü íà âóë. Ëóãîâ³é, 1à â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà. гøåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.02.2017 ¹973/1977 (äàë³, гøåííÿ), çîêðåìà, çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà» äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ âèðîáíè÷èõ áóä³âåëü íà âóë. Ëóãîâ³é 1À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (êàòåãîð³ÿ çåìåëü - çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³, òðàíñïîðòó, çâ'ÿçêó, åíåðãåòèêè, îáîðîíè òà ³íøîãî ïðèçíà÷åííÿ, ñïðàâà Ä-7345, çàÿâà ÄÖ ¹01065-000228164-014 â³ä 05.12.2016 (ïóíêò 1 гøåííÿ); ïåðåäàíî ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà», çà óìîâè âèêîíàííÿ ïóíêòó 3 öüîãî ð³øåííÿ, â îðåíäó íà 10 ðîê³â çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ âèðîáíè÷èõ áóä³âåëü íà âóë. Ëóãîâ³é 1À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà ó çâ'ÿçêó ç íàáóòòÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî (ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ â³ä 29.11.2002) (ïóíêò 2 гøåííÿ). Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî ð³øåííÿ ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè ó ñïðàâ³ áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñåð³ÿ òà íîìåð: 178, âèäàíèé 14.06.2017, âèäàâíèê: Êðàâ÷åíêî Í.Ï., ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó. Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ³ç ïîçîâîì ó äàí³é ñïðàâ³, ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷à-1 ¹973/1977 â³ä 23.02.2017 ïðî ïåðåäà÷ó â³äïîâ³äà÷ó-2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ïî âóë. Ëóãîâ³é 1À â ì. Êèºâ³ â îðåíäó ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì ïðàâ ïîçèâà÷à, ÿêîãî îáìåæåíî ó äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà Ñ), à òàêîæ ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ïðèéíÿòå áåç óðàõóâàííÿ âèìîã ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à ñàìå ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåäàíà â³äïîâ³äà÷åì-1 â³äïîâ³äà÷ó-2 â îðåíäó, çíà÷íî ïåðåâèùóº ïëîùó íàëåæíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2 íåðóõîìîñò³, à îòæå íå º íåîáõ³äíîþ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òàêî¿ íåðóõîìîñò³. Çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ñâ³ä÷àòü ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèì гøåííÿ ÊÌÐ òà óêëàäåíîãî íà éîãî ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè òà îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè Çã³äíî ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Äîêàçè, ÿê³ íå áóëè ïîäàí³ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèéìàþòüñÿ ñóäîì ëèøå ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ, ÿêùî ó÷àñíèê ñïðàâè íàäàâ äîêàçè íåìîæëèâîñò³ ¿õ ïîäàííÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïðè÷èí, ùî îá'ºêòèâíî íå çàëåæàëè â³ä íüîãî. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà çàïåðå÷åííÿ íà íå¿, äîñë³äèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ä³éøîâ âèñíîâêó ùîäî íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ óõâàëè Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó äàí³é ñïðàâ³ òà çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷à-2 ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ßê çàçíà÷àëîñÿ âèùå òà âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ïðè çâåðíåíí³ äî ñóäó ç ïîçîâîì ó äàí³é ñïðàâ³ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè гøåííÿ â³äïîâ³äà÷à-1 òà óêëàäåíîãî íà éîãî ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè Ïðèâàòíå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» â ÿêîñò³ îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîñèëàëîñÿ, çîêðåìà, íà òå, ùî ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷à-1 ¹973/1977 â³ä 23.02.2017 ïðî ïåðåäà÷ó â³äïîâ³äà÷ó-2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ïî âóë. Ëóãîâ³é 1À â ì. Êèºâ³ â îðåíäó ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì ïðàâ ïîçèâà÷à, ÿêîãî îáìåæåíî ó äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà Ñ), à òàêîæ îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ïðèéíÿòå áåç óðàõóâàííÿ âèìîã ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à ñàìå ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåäàíà â³äïîâ³äà÷åì-1 â³äïîâ³äà÷ó-2 â îðåíäó, çíà÷íî ïåðåâèùóº ïëîùó íàëåæíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2 íåðóõîìîñò³, à îòæå íå º íåîáõ³äíîþ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òàêî¿ íåðóõîìîñò³. Ïîçèâà÷ ó ïîçîâí³é çàÿâ³ çàçíà÷àº, ùî º âëàñíèêîì îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ âóë. Ëóãîâà, 1-À, ùî íàëåæíèì ÷èíîì çàðåºñòðîâàí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà áóëè îôîðìëåí³ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî çàêîíîäàâñòâà, ùî ä³ÿëî íà ÷àñ íàáóòòÿ ¿õ ó âëàñí³ñòü, çà ÂÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» Êè¿âñüêèì ì³ñüêèì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ íà ï³äñòàâ³ àêòó ïåðåäà÷³ àêö³é â³ä 22.05.1996 ¹123, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ðåºñòðàö³éíå ïîñâ³ä÷åííÿ ÁÒ² â³ä 07.08.1996 òà çàïèñ â ðåºñòðîâ³é êíèç³ çà ¹152-3. Çà òâåðäæåííÿìè ïîçèâà÷à, ï³ñëÿ ï³äïèñàííÿ àêòà ïåðåäà÷³ àêö³é â³ä 22.05.1996 ¹123 çà ÂÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» áóëà çàðåºñòðîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êîäîì ä³ëÿíêè 78:214:0002. Öÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà 78:214:0002 áóëà çàðåºñòðîâàíà çà ÂÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» íà ï³äñòàâ³ òåõí³÷íîãî çâ³òó ïðî âñòàíîâëåííÿ çîâí³øí³õ ìåæ çåìëåêîðèñòóâàííÿ â³ä 2000 ðîêó, ùî áóâ ðîçðîáëåíèé ç ìåòîþ âèêîíàííÿ ð³øåííÿ âèêîíêîìó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â â³ä 17.02.1992 ¹162 «Ïðî ïðîâåäåííÿ â ì. Êèºâ³ ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü ³ âåäåííÿ çåìåëüíîãî äåðæàâíîãî êàäàñòðó». Ó ïîäàëüøîìó, ÿê çàçíà÷ຠïîçèâà÷, ç ìåòîþ çä³éñíåííÿ íåîáõ³äíèõ çàõîä³â äëÿ îôîðìëåííÿ ñâîãî ïðàâà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ³ç êëîïîòàííÿì, ÿêå çàðåºñòðîâàíå çà ¹Ê-23205 â³ä 24.09.2014, ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, ðîçðîáèâ ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 78:214:0002 òà îòðèìàâ ïîçèòèâíèé âèñíîâîê Äåïàðòàìåíòó ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè ÊÌÄÀ. Ðàçîì ç òèì, ÿê íàãîëîøóº ïîçèâà÷, â³í íå çì³ã âíåñòè äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó êîíô³ãóðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 78:214:0002 ÷åðåç íàÿâí³ñòü ñïîðó ç ñóì³æíèì çåìëåêîðèñòóâà÷åì - â³äïîâ³äà÷åì-2. Ó òîé æå ÷àñ, 02.11.2016 Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³, íà ï³äñòàâ³ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â³ä 25.10.2016, ùî áóâ ðîçðîáëåíèé íà çàìîâëåííÿ â³äïîâ³äà÷à-2, çàðåºñòðóâàëî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ç â³äïîâ³äíîþ êîíô³ãóðàö³ºþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ï³ñëÿ ÷îãî âíåñåííÿ êîíô³ãóðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0002, ïîäàíî¿ ïîçèâà÷åì äî ÄÇÊ, ñòàëî íåìîæëèâèì ÷åðåç íàêëàäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê ³ ïîäàëüøå âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíîãî ïîçèâà÷ó íåðóõîìîãî ìàéíà. Çàÿâëÿþ÷è ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ êëîïîòàííÿ â³ä 13.11.2019 ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè (³ç óðàõóâàííÿì ïîÿñíåíü ùîäî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè â³ä 09.12.2019), ïîçèâà÷ çàçíà÷àâ, ùî äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ, çîêðåìà, íàëåæèòü ïèòàííÿ ñòîñîâíî ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå íàëåæèòü ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà», äîñë³äæåííÿ ÿêîãî ïîòðåáóº ñïåö³àëüíèõ çíàíü. Òàêîæ ïîçèâà÷ çàçíà÷àâ, ùî º âëàñíèêîì ñêëàäó ë³òåðà «Ñ» çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà, 1-À ³ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ ïîçèâà÷åì íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïåðåäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2, òàê ÿê äîñòóï äî ö³º¿ áóä³âë³ ìîæëèâèé ëèøå ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2. Îäíàê, ç'ÿñóâàííÿ òîãî, ÿêà ñàìå çåìåëüíà ä³ëÿíêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³ ï³ä ë³òåðîþ «Ñ», íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ ñïåö³àëüíèõ çíàíü. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, çàäîâîëüíÿþ÷è âêàçàíå êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à, ä³éøîâ âèñíîâê³â ïðî íåîáõ³äí³ñòü ïðèçíà÷åííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ç íàñòóïíèõ ïèòàíü: - ßêå ôàêòè÷íå ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ (êîîðäèíàòè) áóä³âë³, ë³òåðà Ñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 357,9 êâ.ì. (ñêëàä ïàïåðó ÄÎÊ-12), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399731080000 çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà (Îáîëîíñüêèé ðàéîí), 1-À â³äíîñíî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 (÷è çíàõîäèòüñÿ áóä³âëÿ ë³òåðà Ñ íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïîâí³ñòþ/÷àñòêîâî/ìåæóº/òîùî)? - ×è ìîæëèâà åêñïëóàòàö³ÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà - áóä³âë³, ë³òåðà Ñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 357,9 êâ.ì. (ñêëàä ïàïåðó ÄÎÊ-12), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 399731080000 çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Ëóãîâà (Îáîëîíñüêèé ðàéîí), 1-À, áåç âèêîðèñòàííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà? - ßêà ïëîùà òà êîíô³ãóðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåîáõ³äíà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà (ìàéíîâèé êîìïëåêñ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2267,3 êâ.ì.), ÿêå íàëåæèòü Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» òà ðîçòàøîâàíå â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ç óðàõóâàííÿì ÷èííèõ ñòàíîì íà 23.02.2017 äåðæàâíèõ áóä³âåëüíèõ íîðì òà íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç ïèòàíü ïëàíóâàííÿ ³ çàáóäîâè òåðèòîð³é?. Êîëåã³ÿ ñóää³â, ó ñâîþ ÷åðãó, íå ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ³ç îêðåñëåíèõ â óõâàë³ ñóäó â³ä 10.12.2019 ïèòàíü ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ñóäîâó åêñïåðòèçó» ñóäîâà åêñïåðòèçà - öå äîñë³äæåííÿ íà îñíîâ³ ñïåö³àëüíèõ çíàíü ó ãàëóç³ íàóêè, òåõí³êè, ìèñòåöòâà, ðåìåñëà òîùî îá'ºêò³â, ÿâèù ³ ïðîöåñ³â ç ìåòîþ íàäàííÿ âèñíîâêó ç ïèòàíü, ùî º àáî áóäóòü ïðåäìåòîì ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. Çã³äíî ÷àñòèí 1, 3 òà 4 ñòàòò³ 99 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä çà êëîïîòàííÿì ó÷àñíèêà ñïðàâè àáî ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè ïðèçíà÷ຠåêñïåðòèçó ó ñïðàâ³ çà ñóêóïíîñò³ òàêèõ óìîâ: 1) äëÿ ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ ó ñôåð³ ³íø³é, í³æ ïðàâî, áåç ÿêèõ âñòàíîâèòè â³äïîâ³äí³ îáñòàâèíè íåìîæëèâî; 2) æîäíîþ ñòîðîíîþ íå íàäàíèé âèñíîâîê åêñïåðòà ç öèõ ñàìèõ ïèòàíü àáî âèñíîâêè åêñïåðò³â, íàäàí³ ñòîðîíàìè, âèêëèêàþòü îá´ðóíòîâàí³ ñóìí³âè ùîäî ¿õ ïðàâèëüíîñò³, àáî çà êëîïîòàííÿì ó÷àñíèêà ñïðàâè, ìîòèâîâàíèì íåìîæëèâ³ñòþ íàäàòè åêñïåðòíèé âèñíîâîê ó ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ äëÿ ïîäàííÿ äîêàç³â, ç ïðè÷èí, âèçíàíèõ ñóäîì ïîâàæíèìè, çîêðåìà ÷åðåç íåìîæëèâ³ñòü îòðèìàííÿ íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ìàòåð³àë³â. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 100 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè ñóä ïîñòàíîâëÿº óõâàëó, â ÿê³é çàçíà÷ຠï³äñòàâè ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè, ïèòàííÿ, ç ÿêèõ åêñïåðò ìຠíàäàòè ñóäó âèñíîâîê, îñîáó (îñ³á), ÿê³é äîðó÷åíî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè, ïåðåë³ê ìàòåð³àë³â, ùî íàäàþòüñÿ äëÿ äîñë³äæåííÿ, òà ³íø³ äàí³, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ñóäîâà åêñïåðòèçà ïðèçíà÷àºòüñÿ ëèøå ó ðàç³ ä³éñíî¿ ïîòðåáè ó ñïåö³àëüíèõ çíàííÿõ äëÿ âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ äàíèõ, ùî âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ, òîáòî ó ðàç³, êîëè âèñíîâîê åêñïåðòà íå ìîæóòü çàì³íèòè ³íø³ çàñîáè äîêàçóâàííÿ. ßêùî íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè º âçàºìíî ñóïåðå÷ëèâèìè, ¿õ îö³íêó â ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ ìîæå áóòè çä³éñíåíî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ç ïðèçíà÷åííÿì â³äïîâ³äíî¿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè. Ïèòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ïîâèííî âèð³øóâàòèñÿ ëèøå ï³ñëÿ ´ðóíòîâíîãî âèâ÷åííÿ îáñòàâèí ñïðàâè ³ äîâîä³â ñòîð³í ùîäî íåîáõ³äíîñò³ òàêîãî ïðèçíà÷åííÿ. Ñòàòòåþ 15 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ òà íà çàõèñò ñâîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ïðàâî êîæíî¿ îñîáè íà çâåðíåííÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó çàêð³ïëåíî ñòàòòåþ 16 âêàçàíîãî Êîäåêñó, à òàêîæ ñòàòòåþ 20 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ðàçîì ç öèì, ïîçîâîì ó ïðîöåñóàëüíîìó ñåíñ³ º çâåðíåííÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî çàõèñò ñâî¿õ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â, ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ ç äâîõ åëåìåíò³â: ïðåäìåòó ³ ï³äñòàâè ïîçîâó. ϳä ïðåäìåòîì ïîçîâó ðîçó쳺òüñÿ ïåâíà ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâà âèìîãà ïîçèâà÷à äî â³äïîâ³äà÷à, ñòîñîâíî ÿêî¿ ïîçèâà÷ ïðîñèòü ïðèéíÿòè ñóäîâå ð³øåííÿ. ϳäñòàâó ïîçîâó ñòàíîâëÿòü îáñòàâèíè, ÿêèìè ïîçèâà÷ îá´ðóíòîâóº ñâî¿ âèìîãè ùîäî çàõèñòó ïðàâà òà îõîðîíþâàíîãî çàêîíîì ³íòåðåñó. Çã³äíî ÷àñòèí 1, 3 ñòàòò³ 13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäî÷èíñòâî ó ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Çã³äíî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Íàÿâí³ñòü îáñòàâèíè, íà ÿêó ñòîðîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, ââàæàºòüñÿ äîâåäåíîþ, ÿêùî äîêàçè, íàäàí³ íà ï³äòâåðäæåííÿ òàêî¿ îáñòàâèíè, º á³ëüø â³ðîã³äíèìè, í³æ äîêàçè, íàäàí³ íà ¿¿ ñïðîñòóâàííÿ. Ïèòàííÿ ïðî â³ðîã³äí³ñòü äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóä âèð³øóº â³äïîâ³äíî äî ñâîãî âíóòð³øíüîãî ïåðåêîíàííÿ (ñòàòòÿ 79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 21 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä âèçíຠíåçàêîííèì òà ñêàñîâóº ïðàâîâèé àêò ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿, âèäàíèé îðãàíîì äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàíîì âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêùî â³í ñóïåðå÷èòü àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ ïîðóøóº öèâ³ëüí³ ïðàâà àáî ³íòåðåñè. Òîáòî, ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ (âèìîãà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè ó äàíîìó âèïàäêó º ïîõ³äíîþ â³ä âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ð³øåííÿ) º äîâåäåííÿ ïîçèâà÷åì ÿê îáñòàâèí ùîäî íåâ³äïîâ³äíîñò³ òàêîãî àêòó ÷èííîìó ñòàíîì íà äàòó éîãî ïðèéíÿòòÿ çàêîíîäàâñòâó, òàê ³ ôàêòó ïîðóøåííÿ öèì àêòîì ïðàâ àáî ³íòåðåñ³â ïîçèâà÷à. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ó äàí³é ñïðàâ³ âèìîãà ïðî ïðèçíà÷åííÿ åêñïåðòèçè º ïîõ³äíîþ â³ä òâåðäæåíü ïîçèâà÷à ùîäî òîãî, ùî îñïîðþâàíå ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷à-1 â³ä 23.02.2017 ¹973/1977 ïðî ïåðåäà÷ó â îðåíäó â³äïîâ³äà÷åâ³-2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 ïî âóë. Ëóãîâ³é 1-à â ì. Êèºâ³, ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì ïðàâ ïîçèâà÷à, îñê³ëüêè îáìåæóº éîãî ó äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà «Ñ»), òà áåç óðàõóâàííÿ âèìîã ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåäàíà â³äïîâ³äà÷åì-1 â³äïîâ³äà÷ó-2 â îðåíäó, çíà÷íî ïåðåâèùóº ïëîùó íàëåæíî¿ â³äïîâ³äà÷ó-2 íåðóõîìîñò³. Ó ñâîþ ÷åðãó, ³ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷ íå äîâîäèòü íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè îáìåæåííÿ éîãî ïðàâ â³äïîâ³äà÷åì-2 ó äîñòóï³ äî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ éîìó íàëåæàòü (çîêðåìà, ñêëàä ë³òåðà «Ñ»), ùî, ó ñâîþ ÷åðãó, ó ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíå êîäåêñó Óêðà¿íè ôàêòè÷íî ñâ³ä÷èòü ïðî óõèëåííÿ ïîçèâà÷à â³ä îáîâ'ÿçêó äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ â³í ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã. Ëèñò ÄÏ «Àëüòåðíàòèâà» ¹0507/17 â³ä 05.07.2017 (òîì 3, à.ñ. 27), àäðåñîâàíèé Ãîëîâ³ ïðàâë³ííÿ ÂÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ», íà ÿêèé ïîñèëàºòüñÿ ïîçèâà÷, íå ïðèéìàºòüñÿ ñóäîì äî óâàãè ó äàíîìó âèïàäêó, îñê³ëüêè íå ì³ñòèòü â³äîìîñòåé ñòîñîâíî òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷-2 çâåðòàâñÿ äî ïîçèâà÷à ³ç âèìîãîþ ùîäî çâ³ëüíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî âóë. Ëóãîâà, 1-À ó ì. Êèºâ³ ñàìå â³ä ñêëàäó ë³òåðà «Ñ», ÿêèé íàëåæèòü ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³. Íà ïåðåêîíàííÿ êîëå㳿 ñóää³â, ó äàíîìó âèïàäêó ïîçèâà÷, çàÿâëÿþ÷è êëîïîòàííÿ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ôàêòè÷íî ïåðåêëàäຠòÿãàð äîêàçóâàííÿ ùîäî çáîðó íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à ç³ ñòîðîíè â³äïîâ³äà÷à-2 äîêàç³â íà ñóä. Ïðè öüîìó ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî, à ñóäîì â îñêàðæóâàí³é óõâàë³ íå âñòàíîâëåíî, ùî âèð³øåííÿ ñïîðó òà âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à áåç ïðîâåäåííÿ ó ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè òà îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî åêñïåðòíîãî âèñíîâêó ùîäî ïîñòàâëåíèõ ïèòàíü, º íåìîæëèâèì íà ï³äñòàâ³ íàÿâíèõ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàç³â, ó òîé ÷àñ, ÿê â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 99 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâà åêñïåðòèçà ïðèçíà÷àºòüñÿ ëèøå ó âèïàäêó, ÿêùî ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ ó ñôåð³ ³íø³é, í³æ ïðàâî, áåç ÿêèõ âñòàíîâèòè â³äïîâ³äí³ îáñòàâèíè íåìîæëèâî. Êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ïîçèâà÷åì íå âêàçàíî òà íå äîâåäåíî íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè, ÿê³ ñàìå îáñòàâèíè âêàçóþòü íà íåîáõ³äí³ñòü ïðîâåäåííÿ ó ìåæàõ ñïðàâè, ïðåäìåòîì ÿêî¿ º âèçíàííÿ íåä³éñíèì гøåííÿ â³äïîâ³äà÷à òà óêëàäåíîãî íà éîãî ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè, åêñïåðòèçè äëÿ âñòàíîâëåííÿ ïëîù³ òà êîíô³ãóðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íåîáõ³äíî¿ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíîãî íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó «Àëüòåðíàòèâà» íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå ðîçòàøîâàíå â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,4386 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015 íà âóë. Ëóãîâ³é, 1-À â Îáîëîíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà òà äëÿ âñòàíîâëåííÿ ìîæëèâîñò³ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ïîçèâà÷à - áóä³âë³, ë³òåðà «Ñ». Âîäíî÷àñ, ñóäîì âçÿò³ äî óâàãè äîâîäè â³äïîâ³äà÷à-2 ³ç ïðèâîäó òîãî, ùî çã³äíî ïóíêòó 6.1.2. ðîçä³ëó 2 Íàóêîâî-ìåòîäè÷íèõ ðåêîìåíäàö³¿ ç ïèòàíü ï³äãîòîâêè òà ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâèõ åêñïåðòèç òà åêñïåðòíèõ äîñë³äæåíü, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 08.10.1998 ¹53/5 (ó ðåäàêö³¿ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè â³ä 26.12.2012 ¹1950/5), â³äïîâ³äí³ ïèòàííÿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè âèð³øóþòüñÿ çà íàÿâíîñò³ â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷î¿ òà òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, çîêðåìà ðåçóëüòàò³â âèêîíàííÿ òîïîãðàôî-ãåîäåçè÷íèõ ðîá³ò, ÿê³ ïðîâîäÿòüñÿ â³äïîâ³äíèìè ôàõ³âöÿìè ç âèêîðèñòàííÿì â³äïîâ³äíîãî îáëàäíàííÿ òà áàçè äàíèõ, îäíàê, ïîçèâà÷åì äî ìàòåð³àë³â ïîçîâíî¿ íå äîäàíî òà ó êëîïîòàíí³ ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè íå çàçíà÷åíî ïðî íàÿâí³ñòü ó íüîãî äîêóìåíò³â, ÿê³ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî íàâåäåíîãî ïóíêòó ðåêîìåíäàö³é íåîáõ³äí³ åêñïåðòó äëÿ ïðîâåäåííÿ òàêîãî ðîäó åêñïåðòèçè. Ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à íà òå, ùî çà ÂÀÒ «Êè¿âñüêà ïîë³ãðàô³÷íà ôàáðèêà «Çîðÿ» íà ï³äñòàâ³ òåõí³÷íîãî çâ³òó ïðî âñòàíîâëåííÿ çîâí³øí³õ ìåæ çåìëåêîðèñòóâàííÿ â³ä 2000 ðîêó áóëà çàðåºñòðîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà 78:214:0002, íà ÿêó, çà éîãî òâåðäæåííÿìè, íàêëàäàºòüñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà â³äïîâ³äà÷à-2 ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0015, îö³íþþòüñÿ ñóäîì êðèòè÷íî, îñê³ëüêè ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³é ÿê âêàçàíèé òåõí³÷íèé çâ³ò, òàê ³ áóäü-ÿê³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0002 â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. ³äñóòí³ñòü ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 8000000000:78:214:0002 â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ó ñâîþ ÷åðãó, íàäàíèìè â³äïîâ³äà÷åì-2 äî çàïåðå÷åíü íà â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó êîï³ÿìè ëèñò³â Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. Êèºâ³ â³ä 05.02.2020 ¹Ï²-25/0-30/0/43-20 òà Äåïàðòàìåíòó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 05.02.2020 ¹0570202/2-2134. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠïîìèëêîâèì âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè, îñê³ëüêè ïèòàííÿ, ÿê³ ïîñòàâëåí³ íà âèð³øåííÿ ñóäîâîìó åêñïåðòó, íå ñïðÿìîâàí³ íà ç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî âõîäÿòü äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó äàí³é ñïðàâ³. Îòæå, îñêàðæåíà óõâàëà ñóäó ïðî ïðèçíà÷åííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ, à ñïðàâà íàïðàâëåííþ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó. Ïðè öüîìó, àíàë³çóþ÷è ïèòàííÿ îáñÿãó äîñë³äæåííÿ äîâîä³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà ¿õ â³äîáðàæåííÿ ó ð³øåíí³ ñóäó, ïèòàííÿ âè÷åðïíîñò³ âèñíîâê³â ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóº, ùî ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â³ä 10.02.2010 ó ñïðàâ³ «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» çàóâàæèâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ó ñïðàâ³ «Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè» ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãó äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä. Òàêèì ÷èíîì, ïèòàííÿ, ÷è âèêîíàâ ñóä ñâ³é îáîâ`ÿçîê ùîäî ïîäàííÿ îá´ðóíòóâàííÿ, ùî âèïëèâàº ç³ ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿, ìîæå áóòè âèçíà÷åíî ò³ëüêè ó êîíòåêñò³ êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè. ³äòàê, óñ³ ³íø³ äîâîäè òà ì³ðêóâàííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, îêð³ì íàâåäåíèõ ó ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ ïîñòàíîâè, âçÿò³ ñóäîì äî óâàãè, îäíàê íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðèçíà÷åííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1, 3 ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Çã³äíî ñòàòò³ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Âðàõîâóþ÷è âèùåíàâåäåíå, îö³íþþ÷è ïîäàí³ äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó ³ îá'ºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âñ³õ îáñòàâèí â ¿õ ñóêóïíîñò³, êîëåã³ÿ ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ââàæຠäîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» îá´ðóíòîâàíèìè, óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó äàí³é ñïðàâ³ òàêîþ, ùî ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ, à ñïðàâà íàïðàâëåííþ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó. Ðîçïîä³ë ñóì ñóäîâîãî çáîðó, ïîâ'ÿçàíîãî ç ðîçãëÿäîì äàíî¿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó íîðì ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ìຠáóòè çä³éñíåíèé çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³ çã³äíî ³ç çàãàëüíèìè ïðàâèëàìè âêàçàíî¿ ñòàòò³. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 255, 269, 270, 271, 273, 275, 280, 281, 282, 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà «Àëüòåðíàòèâà» íà óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 çàäîâîëüíèòè. Óõâàëó Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 10.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/11892/19 ñêàñóâàòè. Ñïðàâó ¹910/11892/19 íàïðàâèòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹910/11892/19 ïîâåðíóòè äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå ï³äëÿãຠêàñàö³éíîìó îñêàðæåííþ. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 21.05.2020. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Þ.Á. Ìèõàëüñüêà Ñóää³ À.². Òèùåíêî ².À. ²îíí³êîâà