Постанова КЦС ВС № 686/18443/16-ц

Ïîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 22 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 686/18443/16-ö ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-11976ñâ19 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî - Ñèíåëüíèêîâà ª. Â., ñóää³â: Îñ³ÿíà Î. Ì., Ñàêàðè Í. Þ. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Õîïòè Ñ. Ô., Øèïîâè÷à Â. Â. ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ - òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», â³äïîâ³äà÷³: Õìåëüíèöüêà ì³ñüêà ðàäà, òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÎÑÎÁÀ_1, ÎÑÎÁÀ_2, ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, óïðàâë³ííÿ ç ïèòàíü ðåºñòðàö³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Õìåëüíèöüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàéðà÷íèé Àíäð³é ²âàíîâè÷, òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, - ÎÑÎÁÀ_3, ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» íà ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ Ìàçóðîê Î. Â. òà ïîñòàíîâó Õìåëüíèöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 13 òðàâíÿ 2019 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ï'ºíòè ². Â., Êîð³íþê À. Ï., Òàëàëàé Î. ²., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó âåðåñí³ 2016 ðîêó òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» (äàë³ - ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé») çâåðíóëîñü äî ñóäó ç ïîçîâîì äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÎÑÎÁÀ_1, ÎÑÎÁÀ_2, ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ (äàë³ - ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³), óïðàâë³ííÿ ç ïèòàíü ðåºñòðàö³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Õìåëüíèöüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàéðà÷íîãî À. ². (äàë³ - ÏÍÕÌÍÎ Áàéðà÷íèé À. ².), òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðà, - ÎÑÎÁÀ_3, ïðî âèçíàííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì ð³øåíü òà ¿õ ñêàñóâàííÿ, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, óñóíåííÿ ïåðåøêîä â êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî òîâàðèñòâî º âëàñíèêîì 16/10000 ÷àñòêè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 òà âîëî䳺 íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,054 ãà çà ö³ºþ æ àäðåñîþ, ÿê ïðàâîíàñòóïíèê êîëèøí³õ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ àãåíòñòâà «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» òà äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ãåíåðàëüíå àãåíòñòâî ïî òóðèçìó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³» Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ïî òóðèçìó, ÿê³ íå ë³êâ³äîâóâàëèñÿ, òà ¿õ ïîñò³éíå çåìëåêîðèñòóâàííÿ âèùåâêàçàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íå ïðèïèíÿëîñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè øëÿõîì ïðèéíÿòòÿ ì³ñüêîþ ðàäîþ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ. Ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çàñâ³ä÷óºòüñÿ íàëåæíèì ÷èíîì çàâ³ðåíîþ êîﳺþ àðõ³âíîãî ïðèì³ðíèêà äåðæàâíîãî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ñå𳿠ÕÌ ¹ 18, çàðåºñòðîâàíîãî â êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â çà ¹ 18 â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó, ó çâ'ÿçêó ç âòðàòîþ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» éîãî îðèã³íàëó òà íåìîæëèâ³ñòþ íà ñüîãîäí³ îäåðæàòè äóáë³êàòà. Âêàçóâàëî, ùî ôàêòè ïðàâîíàñòóïíèöòâà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» òà âîëîä³ííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,054 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ â ïîðÿäêó ïðàâîíàñòóïíèöòâà º ïðåþäèö³éíèìè òà âñòàíîâëåíèìè â ïîñòàíîâàõ Âèùîãî Ãîñïîäàðñüêîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 17 áåðåçíÿ 2015 ðîêó òà â³ä 07 ÷åðâíÿ 2016 ðîêó. Âêàçàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ì³ñòÿòü âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè ñïðàâè òà ïðàâîâ³ âèñíîâêè ùîäî ï³äñòàâ ³ñíóâàííÿ ó ïîçèâà÷à ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òîìó º äëÿ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïðåþäèö³éíèìè â ñèëó ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 61 ÖÏÊ Óêðà¿íè 2004 ðîêó òà âêàçàí³ ôàêòè ïîâòîðíîìó äîêàçóâàííþ íå ï³äëÿãàþòü. Ðîçïîðÿäæåííÿì ì³ñüêàäì³í³ñòðàö³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ Ðàäè â³ä 19 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ¹ 2595 çàòâåðäæåíî ìàòåð³àëè ³íâåíòàðèçàö³¿ òà âñòàíîâëåíî àãåíòñòâó «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» çîâí³øí³ ìåæ³ ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ òà ðîçì³ð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,054 ãà ï³ä áóäèíîê ç ìàãàçèíîì; íà ï³äñòàâ³ äàíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ àãåíòñòâó «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» âèäàíî äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠ÕÌ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó, çàðåºñòðîâàíèé 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó çà ¹ 18, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ íàäàíî 0,054 ãà â ìåæàõ çã³äíî ç ïëàíîì êîðèñòóâàííÿ. Ðåêîíñòðóêö³ÿ áóäèíêó ¹ 3 â íåæèëèé áóëà çä³éñíåíà àãåíòñòâîì, ïðîòå, áóä³âíèöòâî äîáóäîâè äî íüîãî ðîçïî÷àòå íå áóëî, íåçâàæàþ÷è íà âèãîòîâëåíèé òà ïîãîäæåíèé ïðîåêò, îäåðæàí³ äîçâîëè íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ó çâ'ÿçêó ç ³í³ö³éîâàíèìè Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ïðîòè àãåíòñòâà ÷èñëåííèìè ñóäîâèìè ñïîðàìè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1. ×àñòèíà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàëèøèëàñÿ íåçàáóäîâàíîþ òà â³ëüíîþ â³ä îá'ºêò³â áóä³âíèöòâà. 05 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó ì³æ òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíèé íîòàð³àëüíî 05 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó ³ çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1-1406, çà óìîâàìè ï. 1.1 ÿêîãî ïðîäàâåöü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü ïîêóïöþ îêðåìå ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíå ìàéíî - íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 752,5 êâ. ì, ÿêå çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1, à ïîêóïåöü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè âêàçàíèé îá'ºêò ³ ñïëàòèòè ö³íó â³äïîâ³äíî äî óìîâ, ùî âèçíà÷åí³ â äîãîâîð³, òà ïðîéòè ðåºñòðàö³þ îá'ºêòà â Õìåëüíèöüêîìó áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿. Çã³äíî àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 07 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó ïðîäàâåöü ïåðåäàâ, à ïîêóïåöü ïðèéíÿâ íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 752,5 êâ. ì, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, âàðò³ñòþ 456 181 ãðí. ³äïîâ³äíî äî ðåºñòðàö³éíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, âèäàíîãî Õìåëüíèöüêèì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 13 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó, íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 752,5 êâ. ì, ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1, çàðåºñòðîâàí³ çà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» íà ïðàâ³ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³. Áóäó÷è ñóá'ºêòîì íåäåðæàâíî¿ òà íåêîìóíàëüíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, ç ìåòîþ ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ïóíêòîì 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ðåäàêö³¿ 2004 ðîêó, â æîâòí³ 2013 ðîêó ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» çâåðíóëîñÿ äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ³ç çàÿâîþ, ïðîòå, Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ïî í³é ïðèéíÿòî íå áóëî. Íàòîì³ñòü, Õìåëüíèöüêà ì³ñüêà ðàäà áåç äîäåðæàííÿ âèìîã ÷àñòèíè ï'ÿòî¿ ñòàòò³ 116, ñòàòåé 140, 141 ÇÊ Óêðà¿íè ïðèéíÿëà íèçêó ð³øåíü òà óêëàëà öèâ³ëüíî-ïðàâîâ³ óãîäè, âíàñë³äîê ÷îãî ïåðåäàëà â îðåíäó, à çãîäîì ïðîäàëà â³äïîâ³äà÷ö³ ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0174 ãà, ÿêà çíàõîäèòüñÿ â êîðèñòóâàíí³ òîâàðèñòâà. Òàê, íå ïðèïèíèâøè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òîâàðèñòâà, íå ïðèéíÿâøè ð³øåííÿ ïðî âèëó÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç êîðèñòóâàííÿ òîâàðèñòâà òà ïåðåäà÷³ ¿¿ äî çåìåëü çàïàñó ì³ñòà, Õìåëüíèöüêà ì³ñüêà ðàäà: çì³íèëà ïîøòîâó àäðåñó ÷àñòèí³ â³ëüíî¿ â³ä çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 86 êâ. ì ³ç «ÀÄÐÅÑÀ_1» íà «ÀÄÐÅÑÀ_2»; äîçâîëèëà â³äïîâ³äà÷ö³ çàìîâèòè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 88 êâ. ì ³ç ïëîù³, â³ëüíî¿ â³ä çàáóäîâè, çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òîâàðèñòâà òà çàòâåðäèëà éîãî; ³ç ïëîù³, â³ëüíî¿ â³ä çàáóäîâè, çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òîâàðèñòâà ïåðåäàëà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïëîùàìè 86 êâ. ì òà 88 êâ. ì â îðåíäó â³äïîâ³äà÷ö³ òà óêëàëà äâà äîãîâîðè îðåíäè; äîçâîëèëà îá'ºäíàòè äâ³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè â îäíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó (86 êâ. ì + 88 êâ. ì) ïëîùåþ 174 êâ. ì; ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ïðîäàòè ¿¿ â³äïîâ³äà÷ö³ òà óêëàëà ç îñòàííüîþ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó. ÎÑÎÁÀ_1, ÿêà äî ïðèéíÿòòÿ çàçíà÷åíèõ ð³øåíü ïðèäáàëà íåçàê³í÷åíèé áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíèé öåíòð ãîòîâí³ñòþ 4 %, ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,0086 ãà, çà çãîäîþ ñâîãî ÷îëîâ³êà ÎÑÎÁÀ_2 ó ñï³ëüíó ñóì³ñíó âëàñí³ñòü, ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåíü òà óêëàäåííÿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ äîãîâîð³â äîáóäóâàëà éîãî òà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 0,0088 ãà çä³éñíþº ïðèáóäîâó äî íüîãî øëÿõîì áåçïîñåðåäíüîãî ïðèìèêàííÿ äî ñò³í áóä³âë³ ¹ 3 êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â òîðãîâîãî öåíòðó òà çàêð³ïëåííÿ åëåìåíò³â ïîêð³âë³ òîðãîâîãî öåíòðó äî ñòðîïèëüíî¿ êîíñòðóêö³¿ äàõó áóä³âë³ ÀÄÐÅÑÀ_1, áåç çãîäè ñï³ââëàñíèê³â áóä³âë³, îäíèì ³ç ÿêèõ º ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé». Âêàçóâàëî, ùî â³äïîâ³äà÷àìè íå âèçíàºòüñÿ òà ïîðóøóºòüñÿ ³ñíóþ÷å ïðàâî ïîñò³éíîãî çåìëåêîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ùî íàëåæèòü ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé». Çàçíà÷àëî, ùî ð³øåííÿì Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31 ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» (ïðàâîíàñòóïíèê - ÒΠ«Àí³ñïðîì») íàäàíî â êîðîòêîñòðîêîâó îðåíäó (íà 3 ðîêè) çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 86 êâ. ì, íà áóä³âíèöòâî òîðãîâåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³». 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» (îðåíäàð) óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹ 040874200025 îðåíäè çåìë³, çã³äíî ç ïóíêòàìè 1, 2 ÿêîãî îðåíäîäàâåöü íàäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31 íà áóä³âíèöòâî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³», ùî çíàõîäèòüñÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 86 êâ. ì; äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 3 (òðè) ðîêè äî 07 ëèñòîïàäà 2010 ðîêó. Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 10 òðàâíÿ 2012 ðîêó ñòðîê 䳿 äîãîâîðó ïðîäîâæåíî äî 07 ëèñòîïàäà 2013 ðîêó. Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 30 æîâòíÿ 2013 ðîêó ¹ 72 (ïóíêò 13 äîäàòêó 3) óêëàäåíî äîäàòêîâó óãîäó ¹ 278-02-2013/3894555 â³ä 17 ãðóäíÿ 2013 ðîêó, ÿêîþ ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà òðè ðîêè äî 07 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ³ç ïðàâîì ïðîëîíãàö³¿. 01 ñåðïíÿ 2014 ðîêó ÒΠ«Àí³ñïðîì» òà ÎÑÎÁÀ_1, çà çãîäîþ ÎÑÎÁÀ_2, óêëàëè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, çà óìîâàìè ÿêîãî ïðîäàâåöü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü ïîêóïöÿ, à ïîêóïåöü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè òà îïëàòèòè íàñòóïíå ìàéíî: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî (ãîòîâí³ñòü íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òðèïîâåðõîâîãî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó ñêëàäຠ4 %), ùî ðîçòàøîâàíå íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íàäàí³é â îðåíäó ÒΠ«Àí³ñïðîì», çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1. 14 ñåðïíÿ 2014 ðîêó ïîñò³éíî ä³þ÷à êîì³ñ³ÿ ç ïèòàíü ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà, ÷ëåíîì ÿêî¿ íà òîé ÷àñ áóâ ÎÑÎÁÀ_2., ðîçãëÿíóëà çàÿâó éîãî äðóæèíè - ÎÑÎÁÀ_1 òà îäíîãîëîñíèì ð³øåííÿì, çà ÿêå ïðîãîëîñóâàâ ³ ñàì ÎÑÎÁÀ_2., íàäàëà äîçâ³ë íà çáåðåæåííÿ ñàìî÷èííî ðîçïî÷àòîãî áóä³âíèöòâà ïðèáóäîâè (2 %, ó âèãëÿä³ ôóíäàìåíòó) äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 (òàêîæ ôóíäàìåíòó). гøåííÿì ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó ¹ 70, ïóíêò 6 - ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïëîùåþ 88 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì âèêîðèñòàííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó». гøåííÿì ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó ¹ 99, ïóíêò 1.1 - âíåñåíî çì³íè â ãðàôó 3 ïóíêòó 41 äîäàòêó 2 äî ð³øåííÿ 14 ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31, çàì³íåíî âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_1» íà âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_2» â³äïîâ³äíî äî ïîäàíîãî êëîïîòàííÿ ÒΠ«Àí³ñïðîì» òà äîâ³äêè óïðàâë³ííÿ àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ â³ä 28 ëþòîãî 2014 ðîêó ¹ 746/03-01-15. Âíåñåíî çì³íè â äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ¹ 070874200025 ³ç âíåñåíèìè çì³íàìè äî äîãîâîðó ¹ 681010004000523 â³ä 10 òðàâíÿ 2012 ðîêó, ¹ 278-02-2013/3894555 â³ä 17 ãðóäíÿ 2013 ðîêó. Íà ï³äñòàâ³ ðîçðîáëåíîãî ÏÏ «ÃÅÎ-ÒÅÊÑ» ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ áóëà ñôîðìîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0088 ãà, ÿê³é ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ Óïðàâë³ííÿì Äåðæçåìàãåíòñòâà ó Õìåëüíèöüêîìó ðàéîí³ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230. гøåííÿì ñîðîê ÷åòâåðòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ¹ 45 ÎÑÎÁÀ_1 çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íàäàíî â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó». Öèì æå ð³øåííÿì ÒΠ«Àí³ñïðîì» ïðèïèíåíî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 86 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 øëÿõîì ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ¹ 040874200025 çà çãîäîþ ñòîð³í òà ïåðåäàíî ¿¿ â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó Õìåëüíèöüêà ì³ñüêà ðàäà òà ÒΠ«Àí³ñïðîì» óêëàëè äîäàòêîâó óãîäó ¹ 286/02 «Ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ¹ 040874200025 ³ç âíåñåíèìè çì³íàìè äî äîãîâîðó ¹ 681010004000523 â³ä 10 òðàâíÿ 2012 ðîêó, ¹ 278-02-2013/3894555 â³ä 17 ãðóäíÿ 2013 ðîêó», ÿêîþ ðîç³ðâàëè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ¹ 040874200025, ïëîùåþ 86 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2. 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 284/01 ïëîùåþ 0,0086 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002, ÿêèé 21 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì ¹ 18755872. 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 285/ñ ïëîùåþ 0,0088 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ÿêèé 19 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì ¹ 18698611. гøåííÿì ñîðîê âîñüìî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 04 áåðåçíÿ 2015 ðîêó ¹ 64 ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïëîùåþ 0,0086 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002 òà ïëîùåþ 0,0088 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000601:006:0230 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà óòâîðåííÿ ï³ñëÿ îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0174 ãà. гøåííÿì ï'ÿòäåñÿò äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26 ñåðïíÿ 2015 ðîêó ¹ 44 âèð³øåíî ïðîäàòè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâîãî öåíòðó çà ö³íîþ 87 024 ãðí. 28 âåðåñíÿ 2015 ðîêó çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,0174 ãà, áóëà çàðåºñòðîâàíà äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì Óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíòñòâà ó Õìåëüíèöüêîìó ðàéîí³ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ ³ ¿é áóëî ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238. 25 âåðåñíÿ 2015 ðîêó òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³» â³ä 06 âåðåñíÿ 2012 ðîêó ¹ 5245-V² çàðåºñòðóâàëà çà ñîáîþ ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè óêëàëà ³ç ÎÑÎÁÀ_1 äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, çà ÿêèì ïåðåäàëà îñòàíí³é ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2. 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 çàðåºñòðîâàíå â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ÎÑÎÁÀ_1 Ó çâ'ÿçêó ç ïðèäáàííÿì ÎÑÎÁÀ_1 îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,0174 ãà, ó âëàñí³ñòü, â³äáóëîñÿ ïîºäíàííÿ îðåíäàðÿ òà âëàñíèêà ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îäí³é îñîá³. ³äòàê, âêàçàíå ñòàëî ï³äñòàâîþ äëÿ ïðèïèíåííÿ îðåíäíèõ â³äíîñèí â ñèëó ñòàòò³ 31 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ïóíêòó 37 äîãîâîðó îðåíäè â³ä ¹ 285/01 òà ïóíêòó 37 äîãîâîðó îðåíäè â³ä 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ¹ 284/01. 03 ëèñòîïàäà 2015 ðîêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíå ïðèïèíåííÿ ïðàâà îðåíäè ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïëîùàìè 0,0088 ãà òà 0,0086 ãà. Ç 01 ÷åðâíÿ 1998 ðîêó ïî 28 ÷åðâíÿ 1998 ðîêó áóëà ïðîâåäåíà ³íâåíòàðèçàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Àãåíòñòâà «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ïðîåêòíî-ðîçâ³äóâàëüíèì áþðî ïðè çåìåëüíîìó â³ää³ë³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, äå íà ïëàí-ñõåì³ áóëî ïîêàçàíî ìåæ³ ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Íà äàí³é ïëàí-ñõåì³ âèäíî êîíô³ãóðàö³þ âèä³ëåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ñï³âïàäຠç êîíô³ãóðàö³ºþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çã³äíî ç Äåðæàâíèì àêòîì íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ òà âêëþ÷ຠâ ñåáå çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä áóä. ¹ 3 òà ä³ëÿíêó ï³ä çíåñåíèì áóä. ¹ 5 - ä³ëÿíêè, ÿê³ óâ³éøëè â Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠ÕÌ ¹ 18 â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó. Çã³äíî ç ïðîåêòîì çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0086 ãà, íàäàíî¿ ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» â îðåíäó, äàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ðîçì³ùåíà íà ì³ñö³ çíåñåíîãî áóäèíêó ¹ 5 ³ ïðèìèêຠäî áóäèíêó ¹ 3 òà ¹ 7. Òàêîæ çã³äíî ç ïëàíàìè çîâí³øí³õ ìåæ çåìëåêîðèñòóâàííÿ ñóì³æíèì çåìëåêîðèñòóâà÷åì ÿê ïîçèâà÷à, òàê ³ ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» º ïðèâàòíèé ï³äïðèºìåöü ÎÑÎÁÀ_3 Òàêîæ, çã³äíî ç ïðîåêòîì çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, àêòà âèçíà÷åííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâ³ñòü) çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0086 ãà ìåæóº ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» - ïî âñ³é äîâæèí³ â³ä òî÷êè «Ã» äî òî÷êè «À». Ôàêò çíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0086 ãà â ìåæàõ äåðæàâíîãî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, ñå𳿠ÕÌ ¹ 18, âèäàíîãî 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó Àãåíòñòâó «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé», âñòàíîâëåíèé ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 07 ÷åðâíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 924/1180/14, â³äòàê â ñèëó ïîëîæåíü ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 61 ÖÏÊ Óêðà¿íè 2004 ðîêó íå äîêàçóºòüñÿ ïîâòîðíî ïðè ðîçãëÿä³ îçíà÷åíî¿ ñïðàâè. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå òîâàðèñòâî ïðîñèëî ñóä: âèçíàòè çà íèì ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,054 ãà, ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äåðæàâíîãî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ñå𳿠ÕÌ, çàðåºñòðîâàíîãî â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ¹ 18; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 1.1 ð³øåííÿ ¹ 99 ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ Ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì ãðîìàäÿíàì, ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä, âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè, âòðàòó ÷èííîñò³ ïóíêòó ð³øåííÿ ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà çì³íó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê», ÿêèì âíåñåíî çì³íè â ãðàôó 3 ïóíêòó 41 äîäàòêó 2 äî ð³øåííÿ 14 ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31, çàì³íåíî âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_1» íà âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_2»; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 6 (äîäàòîê ¹ 3) ð³øåííÿ ¹ 70 ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ ó âëàñí³ñòü, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, íàäàííÿ çãîäè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ãðîìàäÿíö³ òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïëîùåþ 88 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì âèêîðèñòàííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó»; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 3 (äîäàòîê ¹ 2) ð³øåííÿ ¹ 45 ñîðîê ÷åòâåðòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íàäàíî â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó»; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 6 (äîäàòîê ¹ 4) ð³øåííÿ ¹ 45 ñîðîê ÷åòâåðòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 86 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 â îðåíäó; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 4 (äîäàòîê ¹ 4) ð³øåííÿ ¹ 64 ñîðîê âîñüìî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 04 áåðåçíÿ 2015 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà íàäàííÿ þðèäè÷íèì îñîáàì äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, ïîä³ë òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 86 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà óòâîðåííÿ ï³ñëÿ îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 174 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2; ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2; âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 3 ð³øåííÿ ¹ 44 ï'ÿòäåñÿò äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26 ñåðïíÿ 2015 ðîêó «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ», ÿêèì íàäàíî äîçâ³ë ïðîäàòè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâîãî öåíòðó çà ö³íîþ 87 024 ãðí; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, óêëàäåíèé 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ì³æ òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíèé â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ÏÍÕÌÍÎ Áàéðà÷íîãî À. ². ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 25676677 â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó; ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ¹ 25676677 â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0174 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ), ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, íîìåð çàïèñó 11807459, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 734136068101; óñóíóòè ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïåðåøêîäè â êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,0174 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 øëÿõîì çíåñåííÿ òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³» òà ïðèáóäîâè äî íüîãî, ùî çíàõîäÿòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà ðàõóíîê ÎÑÎÁÀ_1; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé óêëàäåíèé 31 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1, ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0086 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíèé â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 18755872 â³ä 21 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó; âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé óêëàäåíèé 31 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0088 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíèé â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 18698611 â³ä 19 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîçèâà÷åì ïîäàíî çàÿâó ïðî çá³ëüøåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ó ÿê³é òîâàðèñòâî ïðîñèëî: âèçíàòè íåä³éñíèì òà ñêàñóâàòè ïóíêò 2 ð³øåííÿ ¹ 39 ï'ÿòäåñÿòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 27 òðàâíÿ 2015 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ðîç³ðâàííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà çãîäîþ ñòîð³í, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ ó âëàñí³ñòü, ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä òà âíåñåííÿ çì³í äî ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè» â ÷àñòèí³ óêëàäåííÿ ç ÎÑÎÁÀ_1 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà îá'ºäíàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ïëîùåþ 174 êâ. ì (êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238) ï³ä áóä³âíèöòâî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³» òà ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó òåðì³íîì íà 3 ðîêè, êàòåãîð³ÿ çåìåëü - çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè òà âèçíàòè íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 831/01, ÿêèé óêëàäåíèé 30 âåðåñíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1, ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 174 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23 ãðóäíÿ 2016 ðîêó ïîçîâí³ âèìîãè ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíîãî 31 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0086 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíîãî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 18755872 â³ä 21 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó; âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíîãî 31 ãðóäíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1, ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0088 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíèé â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 18698611 â³ä 19 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó çàëèøåíî áåç ðîçãëÿäó. гøåííÿì Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ïîçîâ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Âèçíàíî çà òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,054 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ñåð³ÿ ÕÌ, çàðåºñòðîâàíîãî â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ¹ 18. Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 1.1 ð³øåííÿ ¹ 99 ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ Ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì ãðîìàäÿíàì, ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä, âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè, âòðàòó ÷èííîñò³ ïóíêòó ð³øåííÿ ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà çì³íó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê», ÿêèì âíåñåíî çì³íè â ãðàôó 3 ïóíêòó 41 äîäàòêó 2 äî ð³øåííÿ 14 ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31, çàì³íåíî âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_1» íà âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_2». Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 6 (äîäàòîê ¹ 3) ð³øåííÿ ¹ 70 ñîðîê äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ ó âëàñí³ñòü, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, íàäàííÿ çãîäè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ãðîìàäÿíö³ òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïëîùåþ 88 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì âèêîðèñòàííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó». Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 3 (äîäàòîê ¹2) ð³øåííÿ ¹ 45 ñîðîê ÷åòâåðòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íàäàíî â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ³ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - «ï³ä áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó». Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 6 (äîäàòîê ¹ 4) ð³øåííÿ ¹ 45 ñîðîê ÷åòâåðòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà âíåñåííÿ çì³í â ð³øåííÿ ñåñ³é ì³ñüêî¿ ðàäè», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 86 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 â îðåíäó. Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 4 (äîäàòîê ¹ 4) ð³øåííÿ ¹ 64 ñîðîê âîñüìî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 04 áåðåçíÿ 2015 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà íàäàííÿ þðèäè÷íèì îñîáàì äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, ïîä³ë òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê», ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 86 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ïîÀÄÐÅÑÀ_2 òà óòâîðåííÿ ï³ñëÿ îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 174 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2. Ñêàñîâàíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2. Âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 3 ð³øåííÿ ¹ 44 ï'ÿòäåñÿò äðóãî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26 ñåðïíÿ 2015 ðîêó «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ», ÿêèì íàäàíî äîçâ³ë ïðîäàòè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâîãî öåíòðó çà ö³íîþ 87 024 ãðí. Âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, óêëàäåíèé 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ì³æ òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0174 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, çàðåºñòðîâàíèé â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàéðà÷íîãî À. ². â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ç ³íäåêñíèì íîìåðîì 25676677. Ñêàñîâàíî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ¹ 25676677 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0174ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238), ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, íîìåð çàïèñó 11807459, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 734136068101.  ³íø³é ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî. Âèð³øåíî ïèòàííÿ ùîäî ñóäîâèõ âèòðàò. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» íàáóëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â³äïîâ³äíî äî äåðæàâíîãî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ñå𳿠ÕÌ, çàðåºñòðîâàíîãî â êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ¹ 18, äîêàç³â òîãî, ùî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïîçèâà÷à ïðèïèíÿëîñü çã³äíî ïîëîæåíü ñòàòåé 141, 142, 143 ÇÊ Óêðà¿íè ñóäó íå íàäàíî, ÿê ³ íå íàäàíî äîêàç³â òîãî, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà áóëà âèëó÷åíà ó òîâàðèñòâà, à òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñë³ä âèçíàòè çà ïîçèâà÷åì ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,54 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1. Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ùîäî ïîçîâíèõ âèìîã â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ð³øåíü ðàäè, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â îðåíäè òà êóï³âë³-ïðîäàæó, ñêàñóâàííÿ ð³øåíü ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ òà óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî âèñíîâêîì ñóäîâî¿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè â³ä 02 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ¹ 05/18-16 çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0174 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, ÿêà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó íàêëàäàºòüñÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,054 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ÿêà íàëåæèòü ïîçèâà÷ó çã³äíî àêòà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ñå𳿠ÕÌ. Âñòàíîâèâøè íàÿâí³ñòü íàêëàäåííÿ (íàøàðóâàííÿ) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, åêñïåðòîì âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ ïîðÿäêó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,054 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ÿêà íàëåæèòü ïîçèâà÷ó. Òàêèì ÷èíîì, âðàõóâàâøè òå, ùî ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» íå âòðàòèëî ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,054 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 òà ïîëîæåííÿ ñòàòåé 22, 152, 153 ÇÊ Óêðà¿íè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñë³ä âèçíàòè íåä³éñíèìè òà ñêàñóâàòè âèùåâêàçàí³ ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè, äîãîâîðè îðåíäè òà êóï³âë³-ïðîäàæó, ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü. Âèð³øóþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ øëÿõîì çíåñåííÿ òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³» òà ïðèáóäîâè äî íüîãî, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî 01 ñåðïíÿ 2014 ðîêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíå ïðàâî âëàñíîñò³ íà òîðãîâèé öåíòð çà ÎÑÎÁÀ_1, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 196,6 êâ. ì. Òàêèì ÷èíîì, âðàõóâàâøè ïîëîæåííÿ ñòàòåé 13, 321 ÖÊ Óêðà¿íè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ÎÑÎÁÀ_1 íå ïîçáàâëåíà ïðàâà âëàñíîñò³ íà òîðã³âåëüíèé öåíòð, ïèòàííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ íà ñï³ðíèé áóäèíîê íå ñòàâèëîñü, à òàêîæ òîãî, ùî ïðè çíåñåíí³ áóäèíêó áóäå ïîðóøåíî ¿¿ ïðàâî, à øêîäà, ÿêà çàâäàíà ³íøèì îñîáàì, áóäå çíà÷íî ïåðåâèùóâàòè øêîäó, ÿêà çàïîä³ÿíà ïîçèâà÷ó, ñóä â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ ö³º¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè. Ïðè öüîìó ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ óñóíåííÿ ïåðåøêîä ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ øëÿõîì çíåñåííÿ ïðèáóäîâè äî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³», ùî çíàõîäèòüñÿ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Òàêîæ âêàçàíî, ùî ïîñèëàííÿ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à íà ïðîïóñê ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ º áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè òàêó ïîçèâà÷åì ïðîïóùåíî íå áóëî. Äîäàòêîâèì ð³øåííÿì Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó äîïîâíåíî ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2018 ðîêó íàñòóïíèì: âèçíàíî íåä³éñíèì òà ñêàñîâàíî ïóíêò 2 ð³øåííÿ ¹ 39 ï'ÿòäåñÿòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 27 òðàâíÿ 2015 ðîêó «Ïðî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ðîç³ðâàííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà çãîäîþ ñòîð³í, çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íàäàííÿ ¿õ ó âëàñí³ñòü, ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îðåíäó þðèäè÷íèì îñîáàì, ãðîìàäÿíàì, ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä òà âíåñåííÿ çì³í äî ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè» â ÷àñòèí³ óêëàäåííÿ ç ÎÑÎÁÀ_1 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà îá'ºäíàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ïëîùåþ 174 êâ. ì (êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238) ï³ä áóä³âíèöòâî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³» òà ïðèáóäîâè äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó òåðì³íîì íà 3 ðîêè, êàòåãîð³ÿ çåìåëü - çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 831/01, ÿêèé óêëàäåíî 30 âåðåñíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 174 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 ïî ÀÄÐÅÑÀ_2; Óñóíóòî ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïåðåøêîäè â êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ øëÿõîì çíåñåííÿ ïðèáóäîâè äî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³», ùî çíàõîäèòüñÿ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, çà ðàõóíîê ÎÑÎÁÀ_1 Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Õìåëüíèöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 13 òðàâíÿ 2019 ðîêó àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_4, Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëåíî, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. гøåííÿ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ñêàñîâàíî òà óõâàëåíî íîâå ð³øåííÿ. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â³äìîâëåíî. Âèð³øåíî ïèòàííÿ ùîäî ñóäîâèõ âèòðàò. Ñóäîâå ð³øåííÿ àïåëÿö³éíîãî ñóäó ìîòèâîâàíî òèì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðîçãëÿíóâ ñïðàâó áåç çàëó÷åííÿ îñ³á, ÿê³ º ñï³ââëàñíèêàìè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, à òîìó, âèçíàâøè çà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêà çíàõîäèòüñÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ¿õ ïðàâà òà ³íòåðåñè íà îôîðìëåííÿ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä íàëåæíîþ ¿ì ÷àñòèíîþ íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ. Êð³ì òîãî, àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ð³øåííÿì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîæ ïîðóøåí³ ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ - ÎÑÎÁÀ_6, ÿê³é ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåäàëà â ³ïîòåêó ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà òîðã³âåëüíèé öåíòð ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 â ÿêîñò³ íà çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðàìè ïîçèêè. Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, âðàõóâàâøè ïîëîæåííÿ ïóíêòó 4 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Àïåëÿö³éíèì ñóäîì òàêîæ çàçíà÷åíî, ùî ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ÷åðåç ïîðóøåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà â³äìîâà â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ó çâ'ÿçêó ç öèì íå ïåðåøêîäæຠïîçèâà÷ó çàõèñòèòè ñâî¿ ïðàâà øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïîçîâó äî íàëåæíèõ â³äïîâ³äà÷³â òà òðåò³õ îñ³á ç íàäàííÿì íåîáõ³äíèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó, ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ íåçàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîãàõ òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ¿õ çàäîâîëüíèòè, â ³íø³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í. Íàäõîäæåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ ñóää³ Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 05 ñåðïíÿ 2019 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», âèòðåáóâàíî öèâ³ëüíó ñïðàâó ³ íàäàíî ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà êàñàö³éíó ñêàðãó. Ó ñåðïí³ 2019 ðîêó ñïðàâà íàä³éøëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. Óõâàëîþ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 18 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó â ñêëàä³ êîëå㳿 ç ï'ÿòè ñóää³â ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè çà íàÿâíèìè ó í³é ìàòåð³àëàìè. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî, ñêàñîâóþ÷è ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà â³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, àïåëÿö³éíèé ñóä âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî ñïðàâà ðîçãëÿíóòà áåç çàëó÷åííÿ ÎÑÎÁÀ_4 òà ³íøèõ îñ³á, ÿê ñï³ââëàñíèê³â íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Ïðè öüîìó àïåëÿö³éíèé ñóä âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî ÎÑÎÁÀ_4 íàëåæèòü 87/2000 ÷àñòêè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 12 áåðåçíÿ 2009 ðîêó. Ïðîòå, âêàçóº, ùî òàê³ âèñíîâêè çðîáëåí³ áåç íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â, ùî ÎÑÎÁÀ_4 º âëàñíèêîìâêàçàíî¿ ÷àñòêè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, îñê³ëüêè îñòàíí³ì íå áóëî íàäàíî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 12 áåðåçíÿ 2009 ðîêó. Äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áóëè äîäàí³ âèòÿãè ç ðåºñòðó â³ä 13 áåðåçíÿ 2009 ðîêó òà 18 òðàâíÿì 2015 ðîêó, ÿê³ íå º íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè òîãî, ùî â³í áóâ ñï³ââëàñíèêîì ÷àñòêè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ íà ìîìåíò ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, à ñàìå ó ïåð³îä ç ñåðïíÿ 2016 ðîêó ïî ãðóäåíü 2018 ðîêó. Çàçíà÷àº, ùî òàêîæ â³äñóòí³ äîêàçè íàëåæíîñò³ ³íøèì ñï³ââëàñíèêàì ÷àñòîê íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Òàêîæ íå çãîäíèé ç âèñíîâêîì àïåëÿö³éíîãî ñóäó ùîäî ïîðóøåííÿ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ÎÑÎÁÀ_6, ÿêà º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà òîðãîâîãî öåíòðó. Âêàçóº, ùî ÎÑÎÁÀ_1 ÿê ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, òàê ³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íå çàÿâëÿëà ïðî íàÿâí³ñòü äîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí ïîçèêè ç ÎÑÎÁÀ_6., íå ïîäàâàëà æîäíîãî äîêàçó ïðî ¿õ ³ñíóâàííÿ òà íåâèêîíàííÿ, ÿê ³ íå çàÿâëÿëà êëîïîòàíü ïðî çàëó÷åííÿ ¿¿ äî ó÷àñò³ ç îãëÿäó íà ïîðóøåííÿ ¿¿ ïðàâ. Êð³ì òîãî, çàçíà÷àº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåîá´ðóíòîâàíî íå çàäîâîëüíèâ ïîçîâ ó ïîâíîìó îáñÿç³, îñê³ëüêè ì³ñöåâèì ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ó òîâàðèñòâà íàÿâíå ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå â³ðíî çàñòîñóâàâ ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 152 ÇÊ Óêðà¿íè ï³ä ÷àñ âèð³øåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ùîäî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ øëÿõîì çíåñåííÿ òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³». Çàçíà÷àº, ùî áóä³âíèöòâî âêàçàíîãî òîðãîâîãî öåíòðó çä³éñíþâàëîñü ç ïîðóøåííÿì ïóíêòó 6 ̳ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåííÿ çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 17/ÃÏ-25.1-04 äëÿ áóä³âíèöòâà òîðãîâîãî öåíòðó, ÿê³ îäåðæàëà ÎÑÎÁÀ_1 29 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó. Äîâîäè îñ³á, ÿê³ ïîäàëè â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó Ó âåðåñí³ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó íàä³éøîâ â³äçèâ ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó çàçíà÷åíî, ùî ïîäàíà ïîçèâà÷åì êàñàö³éíà ñêàðãà º íåîá´ðóíòîâàíîþ òà â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ¿¿ çàäîâîëåííÿ. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè 19 ãðóäíÿ 1991 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â çàðåºñòðîâàíî Àãåíòñòâî «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé», ñâîðåíå Ôîíäîì äåðæìàéíà Óêðà¿íè íà áàç³ àãåíòñòâà Äåðæêîì³íòóðèçìà â ì. Õìåëüíèöüêîìó (à. ñ. 98, ò. 1). гøåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â â³ä 21 ëèñòîïàäà 1991 ðîêó ¹ 269-Å «Ïðî ïåðåäà÷ó â³ää³ëåííþ «²íòóðèñò» ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1, ùî ïëàíóâàâñÿ ï³ä êîìïëåêñíèé êàï³òàëüíèé ðåìîíò» ïåðåäàíî ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ æèòëîâèé áóäèíîê ÀÄÐÅÑÀ_1 ç âáóäîâàíèì äî íüîãî ïðèì³ùåííÿì ìàãàçèíó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 174,5 êâ. ì, äëÿ çä³éñíåííÿ â³ää³ëåííÿì «²íòóðèñò» äî 31 ãðóäíÿ 1992 ðîêó êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó ïðèì³ùåííÿ ³ ðîçòàøóâàííÿ â íüîìó ãîòåëþ, áàðó, ìàãàçèíó ç îáñëóãîâóâàííÿ ³íîçåìíèõ òóðèñò³â (à. ñ. 57, ò. 1). 14 ñ³÷íÿ 1992 ðîêó ì³æ Àãåíòñòâîì «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» òà Õìåëüíèöüêèì âèêîíêîìîì ì³ñüêî¿ Ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð, óìîâàìè ÿêîãî ïåðåäáà÷åíî, ùî Àãåíòñòâî «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» â ì. Õìåëüíèöüêîìó â³äñåëÿº çà âëàñíèé ðàõóíîê æèòåë³â áóäèíêó ÀÄÐÅÑÀ_1, ÿêèé ï³äëÿãຠêàï³òàëüíîìó ðåìîíòó, äëÿ ÷îãî ïåðåäຠíà ïîçàáþäæåòíèé ðàõóíîê ì³ñüêâèêîíêîìó ãðîøîâ³ êîøòè ó ðîçì³ð³ 342 153 ðóáë³â, à ì³ñüêâèêîíêîì ï³ñëÿ ïåðåðàõóâàííÿ çàçíà÷åíî¿ ñóìè ïåðåäຠó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ àãåíòñòâó áóäèíîê ÀÄÐÅÑÀ_1 ç ìàãàçèíîì (à. ñ. 58, ò. 1). ³äïîâ³äíî äî ðîçïîðÿäæåííÿ ì³ñüêàäì³í³ñòðàö³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 19 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó ¹ 2595 «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ìàòåð³àë³â ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü, ùî çíàõîäÿòüñÿ â êîðèñòóâàíí³ ï³äïðèºìñòâ, îðãàí³çàö³é òà óñòàíîâ íà òåðèòî𳿠ì. Õìåëüíèöüêîãî» çàòâåðäæåíî ìàòåð³àëè ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü, â òîìó ÷èñë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà çíàõîäèòüñÿ â êîðèñòóâàíí³ Àãåíòñòâà «²íòóðèñò -Õìåëüíèöüêèé» ï³ä áóäèíêîì ç ìàãàçèíîì ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 0,05 ãà, â ò. ÷. ï³ä æèòëîâèì ôîíäîì 0,04 ãà, ³íø³ çåìë³ 0,01 ãà (à. ñ. 66, ò. 1). 22 ëèñòîïàäà 1993 ðîêó íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ Àãåíòñòâó «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» âèäàíî Äåðæàâíèé àêò ñå𳿠ÕÌ ¹ 18 íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, ïëîùåþ 0,054 ãà çåìë³ â ìåæàõ çã³äíî ç ïëàíîì çåìëåêîðèñòóâàííÿ ï³ä áóäèíêîì ç ìàãàçèíîì. Àêò çàðåºñòðîâàíî â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ çà ¹ 18 (à. ñ. 51-55, ò. 1). Çà ðîçïîðÿäæåííÿì Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 29 ãðóäíÿ 1993 ðîêó ¹ 2927 Àãåíòñòâî «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» ïåðåðåºñòðîâàíå â Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî «Ãåíåðàëüíå àãåíòñòâî ïî òóðèçìó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³» Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ïî òóðèçìó (à. ñ. 100, ò. 1). 17 ñåðïíÿ 1995 ðîêó äåðæàâíîþ ïðèéìàëüíîþ êîì³ñ³ºþ ïðèéíÿòî â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèé áóä³âíèöòâîì îá'ºêò - ðåêîíñòðóéîâàíèé áóäèíîê ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 730,2 êâ. ì, ï³ä áóäèíîê òóðèçìó, ïðî ùî âèäàíî â³äïîâ³äíèé àêò (à. ñ. 67-72, ò. 1). 20 âåðåñíÿ 1995 ðîêó íà ï³äñòàâ³ óñòàíîâ÷îãî äîãîâîðó «Ïðî çàñíóâàííÿ òà ä³ÿëüí³ñòü» ó÷àñíèêàìè çáîð³â ÷ëåí³â òðóäîâîãî êîëåêòèâó Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâî «Ãåíåðàëüíå àãåíòñòâî ïî òóðèçìó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³» ç ìåòîþ ó÷àñò³ â ïðèâàòèçàö³¿ òà ïîäàëüøî¿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ íå çàáîðîíåíî¿ çàêîíàìè Óêðà¿íè ä³ÿëüíîñò³ â îðãàí³çàö³éí³é ôîðì³ ñòâîðåíî ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» (à. ñ. 50, ò. 1). 08 ãðóäíÿ 1998 ðîêó ì³æ ̳ñüêèì óïðàâë³ííÿì æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà òà Ãåíåðàëüíèì àãåíòñòâîì ïî òóðèçìó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî óïðàâë³ííÿ ïåðåäàëî â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ áóäèíîê 1-3 ç âáóäîâàíèì â íüîãî ïðèì³ùåííÿì ìàãàçèíó ïëîùåþ 174,5 êâ. ì, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 749,1 êâ. ì (à. ñ. 105, ò. 1). 02 ÷åðâíÿ 1999 ðîêó â³ää³ëîì ç ïèòàíü ðîçâèòêó ï³äïðèºìíèöòâà, ðåºñòðàö³¿ òà ë³öåíçóâàííÿ ñóá'ºêò³â ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêâèêîíêîìó ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», ïðî ùî 09 ëèïíÿ 1999 ðîêó ó æóðíàë³ îáë³êó ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâ çðîáëåíî çàïèñ ¹ 0737 (à. ñ. 32, ò. 1). Çã³äíî ç ïóíêòîì 1.1 ñòàòóòó ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» º ïðàâîíàñòóïíèêîì êîëèøíüîãî àãåíòñòâà «²íòóðèñò-Õìåëüíèöüêèé» òà äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Ãåíåðàëüíå àãåíòñòâî ïî òóðèçìó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ïî òóðèçìó (à. ñ. 48, ò. 1). Íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 05 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», òîâàðèñòâî íàáóëî ó êîëåêòèâíó âëàñí³ñòü íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 752,5 êâ. ì, ÿêå çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (à. ñ. 106-108, ò. 1). Çã³äíî àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 07 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó òîâàðèñòâî ïðèéíÿëî âêàçàíå íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ (à. ñ. 109, ò. 1). ³äïîâ³äíî äî ðåºñòðàö³éíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, âèäàíîãî Õìåëüíèöüêèì ÁÒ² â³ä 13 ÷åðâíÿ 2002 ðîêó, íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 752,5 êâ. ì, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1, áóëè çàðåºñòðîâàí³ çà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» (à. ñ. 110, ò. 1). Çã³äíî ç àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 25 ñåðïíÿ 2004 ðîêó ó çâ'ÿçêó ç âèõîäîì ÎÑÎÁÀ_7 ç³ ñêëàäó çàñíîâíèê³â ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â ðàõóíîê âèïëàòè ¿é ïðîïîðö³éíî¿ ÷àñòêè ó ñòàòóòíîìó ôîíä³, òîâàðèñòâîì ïåðåäàíî îñòàíí³é â íàòóðàëüí³é ôîðì³ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 74,2 êâ. ì, ì³ñöÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ çàëèøåíî â êîðèñòóâàíí³ ñòîð³í (à. ñ. 71, ò. 4). ³äïîâ³äíî äî àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 24 ãðóäíÿ 2004 ðîêó ó çâ'ÿçêó ç âèõîäîì ÎÑÎÁÀ_8 ç³ ñêëàäó çàñíîâíèê³â ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â ðàõóíîê âèïëàòè éîìó ïðîïîðö³éíî¿ ÷àñòêè ó ñòàòóòíîìó ôîíä³, òîâàðèñòâîì ïåðåäàíî îñòàííüîìó â íàòóðàëüí³é ôîðì³ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 69,7 êâ. ì (99/1000), ì³ñöÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ çàëèøåíî â êîðèñòóâàíí³ ñòîð³í (à. ñ. 70, 73, ò. 4). Òàêîæ, çã³äíî ç àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 19 ñåðïíÿ 2005 ðîêó ó çâ'ÿçêó ç âèõîäîì ÎÑÎÁÀ_9. ç³ ñêëàäó çàñíîâíèê³â ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â ðàõóíîê âèïëàòè ¿é ïðîïîðö³éíî¿ ÷àñòêè ó ñòàòóòíîìó ôîíä³, òîâàðèñòâîì ïåðåäàíî îñòàíí³é â íàòóðàëüí³é ôîðì³ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 29,9 êâ. ì (43/1000), ì³ñöÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ çàëèøåíî â êîðèñòóâàíí³ ñòîð³í (à. ñ. 69, 74, ò. 4). Çà àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 13 êâ³òíÿ 2007 ðîêó ó çâ'ÿçêó ç âèõîäîì ÎÑÎÁÀ_10. ç³ ñêëàäó çàñíîâíèê³â ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» â ðàõóíîê âèïëàòè éîìó ïðîïîðö³éíî¿ ÷àñòêè ó ñòàòóòíîìó ôîíä³, òîâàðèñòâîì ïåðåäàíî îñòàííüîìó â íàòóðàëüí³é ôîðì³ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, ïëîùåþ 48,7 êâ. ì (66/1000), ì³ñöÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ çàëèøåíî â êîðèñòóâàíí³ ñòîð³í (à. ñ. 72, 75, ò. 4). Êð³ì òîãî, òàêîæ âñòàíîâëåíî, ùî 79/1000 ÷àñòêè ó íåæèòëîâîìó ïðèì³ùåíí³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ìຠÎÑÎÁÀ_11., ÎÑÎÁÀ_4 - 87/2000 ÷àñòêè, ÎÑÎÁÀ_12 - 430/1000 ÷àñòêè, ÎÑÎÁÀ_13 - 87/2000 ÷àñòêè, ÎÑÎÁÀ_14 - 69/1000 (à. ñ. 76, ò. 4; à. ñ. 123-125, 133, ò. 2). Çã³äíî ç âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, íà äàíèé ÷àñ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» º âëàñíèêîì 16/1000 ÷àñòèíè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1, çàãàëüíà ïëîùà ÿêîãî 752,5 êâ. ì (à. ñ. 46, ò. 1). 20 ëèïíÿ 2007 ðîêó ì³æ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» (ï³äðÿäíèê) òà ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» (çàìîâíèê) áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹ 7, çà óìîâàìè ÿêîãî ï³äðÿäíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ âèêîíàòè íà ñâ³é ðèçèê âëàñíèìè àáî çàëó÷åíèìè ñèëàìè, ç âëàñíèõ ìàòåð³àë³â, ïåðåäáà÷åíèõ ïðîåêòîì òà êîøòîðèñîì, áóä³âåëüíî-ìîíòàæí³ ðîáîòè ïî áóä³âíèöòâó òîðã³âåëüíîãî îô³ñíîãî öåíòðó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 (à. ñ. 77-80, ò. 2). Çà ð³øåííÿì 14 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 31 â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» âèð³øåíî íàäàòè â êîðîòêîñòðîêîâó îðåíäó íà áóä³âíèöòâî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó «Áóäèíîê òîðã³âë³» çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 86 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 (à. ñ. 111, ò. 1). 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÇÀÒ «Àí³ñïðîì» áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî â îðåíäó òîâàðèñòâà ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 86 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ñòðîê äî 07 ëèñòîïàäà 2010 ðîêó (à. ñ. 112-116, ò. 1). Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 10 òðàâíÿ 2012 ðîêó ¹ 681010004000523 áóëî ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó íà íîâèé òåðì³í íà 3 ðîêè äî 07 ëèñòîïàäà 2013 ðîêó (à. ñ. 120, ò. 1). Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 17 ãðóäíÿ 2013 ðîêó ¹ 278-02-2013/3894555 áóëî ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó íà íîâèé òåðì³í íà 3 ðîêè äî 07 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó (à. ñ. 119, ò. 1). Çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 01 ñåðïíÿ 2014 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ«Àí³ñïðîì» òà ÎÑÎÁÀ_1, îñòàííÿ íàáóëà ó âëàñí³ñòü íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî (ãîòîâí³ñòü íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òðèïîâåðõîâîãî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó ñêëàäຠ4 %), ùî ðîçòàøîâàíå ïî ÀÄÐÅÑÀ_1. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé «îá'ºêò» íà ÷àñ ï³äïèñàííÿ öüîãî äîãîâîðó ïåðåáóâàëà ó êîðèñòóâàíí³ ÒΠ«Àí³ñïðîì» çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó (à. ñ. 124-126, ò. 1). Çã³äíî ç ïðîòîêîëîì çàñ³äàííÿ ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà â³ä 04 ñåðïíÿ 2014 ðîêó ¹ 09 êîì³ñ³ÿ âèð³øèëà íàäàòè äîçâ³ë ÎÑÎÁÀ_1 íà çáåðåæåííÿ ñàìîâ³ëüíî ðîçïî÷àòîãî áóä³âíèöòâà ïðèáóäîâè (2 %) äî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì òîðã³âåëüíîãî öåíòðó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 òà ðåêîìåíäóâàëà óïðàâë³ííþ àðõ³òåêòóðè âèäàòè ì³ñòîáóä³âí³ óìîâè ³ îáìåæåííÿ, à çàìîâíèêó ðåêîìåíäîâàíî çâåðíóòèñü äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä ñàìîâ³ëüíî ðîçïî÷àòå áóä³âíèöòâî ïðèáóäîâè (à. ñ. 127, ò. 1). гøåííÿì 42 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 70 â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 88 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 (à. ñ. 46 ò. 2). гøåííÿì 42 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 99 â³ä 17 âåðåñíÿ 2014 ðîêó âèð³øåíî âíåñòè çì³íè â ãðàôó 3 ïóíêòó 41 äîäàòêó 2 äî ð³øåííÿ 14-î¿ ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 07 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó ¹ 31, çàì³íèâøè âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_1» íà âèðàç «ÀÄÐÅÑÀ_2», â³äïîâ³äíî äî ïîäàíîãî êëîïîòàííÿ ÒΠ«Àí³ñïðîì» òà äîâ³äêè óïðàâë³ííÿ àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ. Ó çâ'ÿçêó ç ÷èì áóëè âíåñåí³ çì³íè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó ³ç âíåñåíèìè çì³íàìè äî äîãîâîðó ¹ 681010004000523 â³ä 10 òðàâíÿ 2012 ðîêó, ¹ 278-02-2013/3894555 â³ä 17 ãðóäíÿ 2013 ðîêó (à. ñ. 145, ò. 1). гøåííÿì 44 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 45 â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó âèð³øåíî ïðèïèíèòè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ÒΠ«Àí³ñïðîì» çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 86 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, øëÿõîì ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó òà ïåðåäàòè ¿¿ â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 (à. ñ. 48, ò. 2). Êð³ì òîãî, âêàçàíèì ð³øåííÿì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 88 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà íàäàííÿ ¿¿ â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 (à. ñ. 47, ò. 2). Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ¹ 286/02 íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 45 â³ä 12 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ðîç³ðâàíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 040874200025 â³ä 18 ëþòîãî 2008 ðîêó (à. ñ. 121, ò. 1). 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 284/01, çà óìîâàìè ÿêîãî â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 áóëî ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 86 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (à. ñ. 146-150, ò. 1). 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 285/ñ, çà óìîâàìè ÿêîãî â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 áóëî ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 88 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (à. ñ. 153-154, ò. 1). гøåííÿì 48 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 64 â³ä 04 áåðåçíÿ 2015 ðîêó íàäàíî äîçâ³ë íà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 86 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0002, òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 88 êâ. ì, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0230, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ñëÿ îá'ºäíàííÿ 174 êâ. ì (à. ñ. 163-166, ò. 1). гøåííÿì 15 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 39 â³ä 27 òðàâíÿ 2015 ðîêó âèð³øåíî ïðèïèíèòè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè øëÿõîì ðîç³ðâàííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ ¹ 284/01 â³ä 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó òà ¹ 285/01 â³ä 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó çà çãîäîþ ñòîð³í ó çâ'ÿçêó ç îá'ºäíàííÿì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ïëîùåþ 86 êâ. ì òà 86 êâ. ì â îäíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 174 êâ. ì çà âêàçàíîþ àäðåñîþ òà óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ íà îá'ºäíàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó (à. ñ. 108, ò. 2). 30 âåðåñíÿ 2015 ðîêó ì³æ Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 831/01, çà óìîâàìè ÿêîãî â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 174 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (à. ñ. 102-103, ò. 2). Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,0174 ãà, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, çàðåºñòðîâàíà â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³, ÿê êîìóíàëüíà âëàñí³ñòü òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî (à. ñ. 94, ò. 2). гøåííÿì 52 ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26 ñåðïíÿ 2015 ðîêó ¹ 44 âèð³øåíî ïðîäàòè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 174 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 (à. ñ. 167, ò. 1). Çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÎÑÎÁÀ_1, îñòàííÿ íàáóëà ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 174 êâ. ì, ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238. Âêàçàíèé äîãîâ³ð áóâ ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Áàéðà÷íèì À. ² òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 4459 (à. ñ. 95-96, ò. 2). Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ â³ä 29 æîâòíÿ 2015 ðîêó ¹ 25676677 çà ÎÑÎÁÀ_1 áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 174 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238 (à. ñ. 97, ò. 2). ßê âáà÷àºòüñÿ ç ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 174 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810100000:01:006:0238, º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 12 òðàâíÿ 2016 ðîêó ¹ 296, ÿêèé óêëàäåíî â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì ïîçèêè â³ä 12 òðàâíÿ 2016 ðîêó ïåðåä ÎÑÎÁÀ_6. (à. ñ. 194, ò. 1). Êð³ì òîãî, çàâåðøèâøè áóä³âíèöòâî òîðã³âåëüíîãî öåíòðó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2, ïëîùåþ 196,6 êâ. ì ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, ÎÑÎÁÀ_1 îòðèìàëà 08 òðàâíÿ 2015 ðîêó ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ 37303259 òà çàðåºñòðóâàëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà íüîãî (à. ñ. 139, ò. 2). 12 òðàâíÿ 2016 ðîêó òîðã³âåëüíèé öåíòð ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó áóëî ïåðåäàíî â ³ïîòåêó çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 12 òðàâíÿ 2016 ðîêó ¹ 296, ÿêèé óêëàäåíî â çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì ïîçèêè â³ä 12 òðàâíÿ 2016 ðîêó ïåðåä ÎÑÎÁÀ_6., ÿêà º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì (à. ñ. 139-140, ò. 2). 2. Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Çã³äíî ³ç ïîëîæåííÿì ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Êàñàö³éíà ñêàðãà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ. Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 3 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðîâàäæåííÿ â öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â, ÷èííèõ íà ÷àñ â÷èíåííÿ îêðåìèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é, ðîçãëÿäó ³ âèð³øåííÿ ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷àñòèí ïåðøî¿ ³ äðóãî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóä ïåðåâ³ðÿº â ìåæàõ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, äðóãîþ òà ï'ÿòîþ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç'ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Çàçíà÷åíèì âèìîãàì çàêîíó îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äàþòü. Çã³äíî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 17 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó÷àñíèêè ñïðàâè, à òàêîæ îñîáè, ÿê³ íå áðàëè ó÷àñò³ ó ñïðàâ³, ÿêùî ñóä âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ¿õí³ ïðàâà, ñâîáîäè, ³íòåðåñè òà (àáî) îáîâ`ÿçêè, ìàþòü ïðàâî íà àïåëÿö³éíèé ïåðåãëÿä ñïðàâè òà ó âèçíà÷åíèõ çàêîíîì âèïàäêàõ - íà êàñàö³éíå îñêàðæåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 352 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ó÷àñíèêè ñïðàâè, à òàêîæ îñîáè, ÿê³ íå áðàëè ó÷àñò³ ó ñïðàâ³, ÿêùî ñóä âèð³øèâ ïèòàííÿ ïðî ¿õ ïðàâà, ñâîáîäè, ³íòåðåñè òà/àáî îáîâ'ÿçêè, ìàþòü ïðàâî îñêàðæèòè â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Çàçíà÷åíà íîðìà âèçíà÷ຠîñ³á, ÿê³ íàä³ëåí³ ïðàâîì íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïîä³ëÿþòüñÿ íà äâ³ ãðóïè - ó÷àñíèêè ñïðàâè, à òàêîæ îñîáè, ÿê³ íå áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³, àëå ñóäîâèì ð³øåííÿì âèð³øåí³ ïèòàííÿ ïðî ¿õ ïðàâà, ³íòåðåñè òà (àáî) îáîâ'ÿçêè. Ïðè öüîìó ñóäîâå ð³øåííÿ, îñêàðæóâàíå íå çàëó÷åíîþ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ îñîáîþ, ïîâèííî áåçïîñåðåäíüî ñòîñóâàòèñÿ ¿¿ ïðàâ, ³íòåðåñ³â òà îáîâ'ÿçê³â, òîáòî ñóä âèð³øèâ ñï³ð ïðî ïðàâî ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ, ó÷àñíèêîì ÿêèõ íà ìîìåíò ðîçãëÿäó ñïðàâè òà ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ, º çàÿâíèê. гøåííÿ º òàêèì, ùî âèð³øóº ïèòàííÿ ïðî ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè îñîáè, ÿêà íå áóëà çàëó÷åíà äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³, ÿêùî ó ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ì³ñòÿòüñÿ âèñíîâêè ñóäó ïðî ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ö³º¿ îñîáè, à â ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ïðÿìî âèð³øåíî ïèòàííÿ ïðî ¿¿ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè. 23 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_4 çâåðíóâñÿ äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ íà ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2018 ðîêó íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 352 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Ïîäàþ÷è àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ÎÑÎÁÀ_4 íàäàâ êîï³þ âèòÿãó ç äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó òà êîï³þ âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 13 áåðåçíÿ 2009 ðîêó, ç ÿêèõ âáà÷àºòüñÿ, ùî ÎÑÎÁÀ_4 º ñï³ââëàñíèêîì 87/2000 ÷àñòêè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí äðóãî¿, ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ íàáóòòÿ ÎÑÎÁÀ_4 ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ) ÿêùî æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íàäàí³é ó êîðèñòóâàííÿ, òî â ðàç³ ¿õ â³ä÷óæåííÿ äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ò³ºþ ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, òà ÷àñòèíîþ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ ¿õ îáñëóãîâóâàííÿ. Ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ òà ñïîðóäó äî ê³ëüêîõ îñ³á ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó âèçíà÷àºòüñÿ ïðîïîðö³éíî ÷àñòêàì îñ³á ó âàðòîñò³ áóä³âë³ òà ñïîðóäè, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî ó äîãîâîð³ â³ä÷óæåííÿ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè. Ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, ïðåäìåòîì ñïîðó, ÿêèé âèð³øóâàâñÿ ñóäàìè, º, çîêðåìà, ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», ÿêà çíàõîäèòüñÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó, ï³ä íàëåæíîþ, â òîìó ÷èñë³, ÎÑÎÁÀ_4 ÷àñòèíîþ íåðóõîìîñò³. Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèéíÿâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó îñîáè, ÿêà íå áðàëà ó÷àñòü ó ñïðàâ³, ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó, ùî îñêàðæóâàíèì ð³øåííÿì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áóëî ïîðóøåíî ïðàâà ÎÑÎÁÀ_4., ÿê ñï³ââëàñíèêà íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêó áóëî ïåðåäàíî ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, îñê³ëüêè, çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâ ÷àñòêîâî, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ôàêòè÷íî âñòàíîâèâ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ëèøå çà ÒΠ«²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé», ÷èì ïîðóøèâ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â íåðóõîìîãî ìàéíà. Íå ìîæóòü áóòè ïðèéíÿò³ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî òå, ùî ÎÑÎÁÀ_4 íå íàäàíî äîêàç³â òîãî, ùî â³í º âëàñíèêîì ÷àñòèíè íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, à òîìó íèì íå äîâåäåíî, ùî éîãî ïðàâà ïîðóøåíî, îñê³ëüêè ç íàäàíèõ íèì êîï³é âèòÿã³â âáà÷àºòüñÿ íàáóòòÿ íèì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, à òîìó â ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü ñòàòò³ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, äî íüîãî ïåðåéøëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íåîáõ³äíî¿ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ éîãî ÷àñòèíè áóä³âë³. Âðàõîâóþ÷è òå, ùî îñêàðæóâàíèì ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàíî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ëèøå çà ïîçèâà÷åì, ³íø³ ñï³ââëàñíèêè ïîçáàâëåí³ ïðàâà íà îòðèìàííÿ ñâ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä íàëåæíîþ ¿ì ÷àñòèíîþ íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ. Ïîñèëàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè íà ïîðóøåííÿ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ ÎÑÎÁÀ_1 ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà òîðãîâîãî öåíòðó º áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè íå âïëèâàþòü íà âèñíîâîê àïåëÿö³éíîãî ñóäó ùîäî ïîðóøåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îòæå, âèñíîâîê àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïðî òå, ùî ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ñóäó áóëî âèð³øåíî ïèòàííÿ ïðî ïðàâà òà ³íòåðåñè îñ³á, ÿê³ íå áóëè çàëó÷åí³ äî ðîçãëÿäó ñïðàâè, º îá´ðóíòîâàíèì òà òàêèì, ùî â³äïîâ³äຠîáñòàâèíàì ñïðàâè, à òîìó íèì îá´ðóíòîâàíî ñêàñîâàíî ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ñóäó íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 4 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Ðàçîì ³ç òèì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâîì³ðíî çàçíà÷èâ, ùî ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ÷åðåç ïîðóøåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà â³äìîâà â ïîçîâ³ â çâ'ÿçêó ç öèì íå ïåðåøêîäæຠïîçèâà÷ó çàõèñòèòè ñâî¿ ïðàâà øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïîçîâó äî íàëåæíèõ â³äïîâ³äà÷³â òà òðåò³õ îñ³á ç íàäàííÿì íåîáõ³äíèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã. Âêàçàí³, à òàêîæ ³íø³ äîâîäè, íàâåäåí³ â îá´ðóíòóâàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, íå ìîæóòü áóòè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (ð³øåííÿ â³ä 10 ëþòîãî 2010 ðîêó ó ñïðàâ³ «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» (Seryavin and others v. Ukraine, ¹ 4909/04, § 58). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ð³øåííÿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàëèøèòè êàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, îñê³ëüêè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ñïðîñòîâóþòü, íà çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ñóäîâîãî ð³øåííÿ íå âïëèâàþòü. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 410, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íòóðñ-Õìåëüíèöüêèé» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Ïîñòàíîâó Õìåëüíèöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 13 òðàâíÿ 2019 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé ª. Â. Ñèíåëüíèêîâ Ñóää³: Î. Ì. Îñ³ÿí Í. Þ. Ñàêàðà Ñ. Ô. Õîïòà Â. Â. Øèïîâè÷