Постанова КГС ВС № 911/2266/24

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 09 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â cïðàâà ¹ 911/2266/24 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: ×óìàêà Þ. ß. - ãîëîâóþ÷îãî, Äðîáîòîâî¿ Ò. Á., Áàãàé Í. Î., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Ëåëþõ ª. Ï., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: ïîçèâà÷à - Ïëàõ³íà ª. Â. (àäâîêàò), â³äïîâ³äà÷à - íå ç`ÿâèëèñÿ, ðîçãëÿíóâ êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2025 òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.02.2026 ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" äî Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Áó÷àíñüêîãî ðàéîíó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî. Êîðîòêèé çì³ñò ³ ï³äñòàâè ïîçîâíèõ âèìîã 1. Ó ñåðïí³ 2024 ðîêó Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" (äàë³ - ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ", Òîâàðèñòâî, ïîçèâà÷) çâåðíóëîñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Áó÷àíñüêîãî ðàéîíó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ (äàë³ - Ñåëèùíà ðàäà, Ðàäà, â³äïîâ³äà÷) ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë. (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2509797932080), (äàë³ - ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî, ñï³ðíèé îá`ºêò, ñï³ðíà áóä³âëÿ), ïîñèëàþ÷èñü íà ïîëîæåííÿ ñòàòåé 15, 16, 104, 106, 328, 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè), ñòàòò³ 4 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè). 2. Ïîçîâíà çàÿâà îá´ðóíòîâóºòüñÿ òèì, ùî ïî÷èíàþ÷è ³ç æîâòíÿ 1993 ðîêó, à ñàìå ï³ñëÿ ïåðåäà÷³ ñï³ðíîãî îá`ºêòà çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 íà áàëàíñ Êîëåêòèâíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ï³äïðèºìñòâà "Äðóæáà" (äàë³ - ÊÑÏ "Äðóæáà"), ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ", ïîçèâà÷ óïðîäîâæ á³ëüøå äåñÿòè ðîê³â äîáðîñîâ³ñíî, â³äêðèòî é áåçïåðåðâíî âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ òà ðîçïîðÿäæàºòüñÿ àäì³í³ñòðàòèâíîþ áóä³âëåþ (ãðîìàäñüêèì áóäèíêîì) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2, ðîçòàøîâàíèì çà àäðåñîþ: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë., à òîìó º éîãî äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâèõ ð³øåíü ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é 3. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ð³øåííÿì â³ä 16.09.2025 (ñóääÿ ßðåìà Â. À.), çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.02.2026 (ãîëîâóþ÷èé - Ïîíîìàðåíêî ª. Þ., ñóää³ Áàðñóê Ì. À., Ðóäåíêî Ì. À.), ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèâ ïîâí³ñòþ ó çâ`ÿçêó ç íåäîâåäåí³ñòþ ïîçèâà÷åì ñóêóïíî¿ íàÿâíîñò³ óñ³õ ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 344 ÖÊ Óêðà¿íè íåîáõ³äíèõ óìîâ äëÿ âèçíàííÿ çà Òîâàðèñòâîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. Òàê, óðàõîâóþ÷è óñòàëåí³ âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè (ó êîíòåêñò³ òîãî, ùî: 1) ï³ñëÿ çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì íà ïåâíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâàõ, ÿê³ íàäàä³ â³äïàëè, ïîäàëüøå âîëîä³ííÿ îñîáîþ òàêèì ìàéíîì ìຠáóòè áåçòèòóëüíèì, òîáòî òàêèì ôàêòè÷íèì âîëîä³ííÿì, ÿêå íå ñïèðàºòüñÿ íà áóäü-ÿêó ïðàâîâó ï³äñòàâó âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì, àäæå âîëîä³ííÿ ìàéíîì íà ï³äñòàâ³ ïåâíîãî þðèäè÷íîãî òèòóëó âèêëþ÷ຠçàñòîñóâàííÿ íàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³, îñê³ëüêè ó öüîìó ðàç³ âîëîä³ëåöü âîëî䳺 ìàéíîì íå ÿê âëàñíèê; 2) ïîçîâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ çà äàâí³ñòþ âîëîä³ííÿ íå ìîæå ïðåä`ÿâëÿòè çàêîííèé âîëîä³ëåöü, òîáòî îñîáà, ÿêà âîëî䳺 ìàéíîì ç âîë³ âëàñíèêà ³ çàâæäè çíàëà, õòî º âëàñíèêîì; 3) â³äêðèò³ñòü ³ äàâí³ñòü êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì íå º äîñòàòí³ìè ï³äñòàâàìè äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî çà ïðàâèëàìè ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêùî ïîçèâà÷ çíàâ, ùî çàâîëîä³â ÷óæîþ ð³÷÷þ; 4) â³äñóòí³ñòü äîáðîñîâ³ñíîñò³ ïîçèâà÷à ï³ä ÷àñ çàâîëîä³ííÿ ñï³ðíèì ìàéíîì çâ³ëüíÿº â³ä ïîòðåáè àíàë³çóâàòè ³íø³ óìîâè íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 344 ÖÊ Óêðà¿íè), âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17 òà â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17, â³ä 01.08.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 201/12550/16-ö, â³ä 09.07.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 920/999/16, â³ä 15.11.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 293/1061/21, â³ä 15.06.2023 ó ñïðàâ³ ¹ 359/8844/20, â³ä 21.02.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 756/6953/2017, â³ä 06.08.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 921/574/20(921/420/22), â³ä 15.07.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 927/773/24, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíóâàëè ïðî òå, ùî ïåðåäà÷à ïðàâîïîïåðåäíèêó ïîçèâà÷à ïåâíîãî ìàéíà ç áàëàíñó íà áàëàíñ íå º òîòîæíîþ ïåðåäà÷³ òàêîãî ìàéíà ó âëàñí³ñòü. Ïðè öüîìó îòîòîæíåííÿ îñîáè ³ç âëàñíèêîì ìàéíà òà óñâ³äîìëåíå ðîçïîðÿäæåííÿ öèì ìàéíîì ó â³äïîâ³äíîìó ñòàòóñ³ ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ ³ç òðåò³ìè îñîáàìè (çà äîãîâîðàìè îðåíäè, óêëàäåíèìè ì³æ Âèðîáíè÷èì ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì êîîïåðàòèâîì "Äðóæáà" (äàë³ - ÂÑÊ "Äðóæáà", Êîîïåðàòèâ) ³ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" (ÿê îðåíäîäàâöÿìè) òà ³íøèìè îñîáàìè) ñóïåðå÷èòü ïðàâîâ³é êîíñòðóêö³¿ ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêà ïåðåäáà÷ຠñàìå áåçòèòóëüíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì, à íå âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ, ùî º ñêëàäîâèìè åëåìåíòàìè ïðàâà âëàñíîñò³, ÿêå âèíèêຠç ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâ, çîêðåìà çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ - çà ð³øåííÿì ñóäó. Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷ ñòâåðäæóº, ùî âîëî䳺 ìàéíîì çà âîëåþ âëàñíèêà ³ çàâæäè çíàâ, õòî º âëàñíèêîì ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, à òîìó ó íàâåäåíîìó âèïàäêó íå éäåòüñÿ ïðî áåçòèòóëüíå âîëîä³ííÿ öèì ìàéíîì. Âîäíî÷àñ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ³ç òîãî, ùî: 1) óñ³ íàäàí³ ïîçèâà÷åì àêòè, äîãîâîðè, áàíê³âñüê³ âèïèñêè, ïëàò³æí³ äîêóìåíòè, çâ³òè/âèñíîâêè ó ¿õ ñóêóïíîñò³ íå º íàëåæíèìè òà äîñòîâ³ðíèìè äîêàçàìè íà ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí çàâîëîä³ííÿ ïîçèâà÷åì, ó òîìó ÷èñë³ éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêîì - ÂÑÊ "Äðóæáà" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740), òà áåçïåðåðâíîãî âîëîä³ííÿ âêàçàíèìè îñîáàìè ïðîòÿãîì 10 ðîê³â óñ³ºþ ïëîùåþ (1961,3 ì2) ãðîìàäñüêîãî áóäèíêó íà âóë. Êðèìñüê³é, 2 ó ñ. Íîâå Çàë³ññÿ; 2) ïåðåáóâàííÿ ìàéíà íà áàëàíñ³ þðèäè÷íî¿ îñîáè (Òîâàðèñòâà) º âèð³øàëüíèì íå äëÿ âèçíà÷åííÿ íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ó òàêî¿ îñîáè ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, à äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî òàêå ìàéíî ìîæå ìàòè òà ìຠòèòóëüíîãî âëàñíèêà, îñê³ëüêè îñîáà íå ìîæå îòðèìàòè ìàéíî íà áàëàíñ çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä óïîâíîâàæåíîãî äåðæàâíîãî îðãàíó ³ íå áóòè îá³çíàíîþ òà/àáî íå ðîçóì³òè, õòî º âëàñíèêîì òàêîãî ìàéíà. Çîêðåìà, àäì³íáóä³âëÿ íà 50 ì³ñöü, ÿêó ïîçèâà÷ îòîòîæíþº, ó òîìó ÷èñë³ ³ çà ïëîùåþ, ç³ ñï³ðíîþ ó ö³é ñïðàâ³ áóä³âëåþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2, çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 ïåðåäàíî íå ó âëàñí³ñòü ÂÑÊ "Äðóæáà", à ñàìå íà áàëàíñ Êîîïåðàòèâó ³ç áàëàíñó óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó - Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ, ÿêå (Óïðàâë³ííÿ) çã³äíî ç Ïîëîæåííÿì ïðî óïðàâë³ííÿ ñ³ëüñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ ïðîäîâîëüñòâà îáëàñíî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 25.09.1993 ¹ 805, ó ñâîþ ÷åðãó, â³äïîâ³äíî äî ïîêëàäåíèõ íà íüîãî çàâäàíü çä³éñíþº êîíòðîëü çà åôåêòèâí³ñòþ âèêîðèñòàííÿ ³ çáåðåæåííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, çàêð³ïëåíîãî çà ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè é îðãàí³çàö³ÿìè, ùî íàëåæàòü äî ñôåðè â³äàííÿ Óïðàâë³ííÿ. Ðàçîì ³ç òèì àïåëÿö³éíèé ñóä íàãîëîñèâ íà â³äñóòíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ðîçãëÿäó äîâîä³â Òîâàðèñòâà òà îö³íêè íàäàíèõ íà ¿õ ï³äòâåðäæåííÿ äîêàç³â ùîäî äîáðîñîâ³ñíîñò³, òðèâàëîñò³, â³äêðèòîñò³ òà áåçïåðåðâíîñò³ âîëîä³ííÿ ïîçèâà÷åì ñï³ðíèì íåðóõîìèì ìàéíîì, ïîçàÿê íàâåäåí³ îáñòàâèíè íå ìîæóòü âïëèíóòè íà ðåçóëüòàò âèð³øåííÿ ñïîðó ó ö³é ñïðàâ³ ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåíó ñóäîì â³äñóòí³ñòü êðèòåð³þ áåçòèòóëüíîñò³. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 4. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ïîñòàíîâîþ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" çâåðíóëîñÿ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ç êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü çàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñêàñóâàòè â ïîâíîìó îáñÿç³ òà íàïðàâèòè ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó 5. Íà îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã ñêàðæíèê ïîñèëàºòüñÿ íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ òà ïîðóøåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íàãîëîøóþ÷è íà òîìó, ùî: 1) ñóäè íå âðàõóâàëè âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ (ó êîíòåêñò³ òîãî, ùî: à) ïðè âèð³øåíí³ ñïîð³â ìຠçíà÷åííÿ ôàêò äîáðîñîâ³ñíîñò³ çàÿâíèêà ñàìå íà ìîìåíò îòðèìàííÿ íèì ìàéíà (çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì), òîáòî íà òîé ïî÷àòêîâèé ìîìåíò, ÿêèé âêëþ÷àºòüñÿ â ïîâíèé äàâí³ñíèé ñòðîê âîëîä³ííÿ ìàéíîì, âèçíà÷åíèé çàêîíîì. Âîëîä³ëåöü ìàéíà â ìîìåíò éîãî çàâîëîä³ííÿ íå çíຠ(³ íå ïîâèíåí çíàòè) ïðî íåïðàâîì³ðí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì; á) ï³ñëÿ çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì ïîäàëüøå âîëîä³ííÿ îñîáîþ òàêèì ìàéíîì ìຠáóòè áåçòèòóëüíèì, òîáòî òàêèì ôàêòè÷íèì âîëîä³ííÿì, ÿêå íå ñïèðàºòüñÿ íà áóäü-ÿêó ïðàâîâó ï³äñòàâó âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì), âèêëàäåíèõ ó ïóíêòàõ 46, 67 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17 ³ â ïîñòàíîâàõ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 22.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/1574/17, â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17; 2) ñóäè íå âðàõóâàëè âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/1103/19 âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîíÿòòÿ "ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³" òà "ïåðåäà÷³ ìàéíà íà áàëàíñ" ìàþòü ð³çíó þðèäè÷íó ïðèðîäó çà ñâîºþ ñóòòþ; ôàêò ïåðåáóâàííÿ ìàéíà íà áàëàíñ³ ï³äïðèºìñòâà íå ìîæå ââàæàòèñÿ ï³äòâåðäæåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî, à º ëèøå ôîðìîþ áóõãàëòåðñüêîãî îáë³êó, âèçíà÷åííÿ ñêëàäó ³ âàðòîñò³ ìàéíà òà íå ñâ³ä÷èòü ïðî çíàõîäæåííÿ ìàéíà ó âëàñíîñò³ ï³äïðèºìñòâà; 3) ñóäè íå âðàõóâàëè âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 79 ÃÏÊ Óêðà¿íè (ó êîíòåêñò³ äîòðèìàííÿ ñòàíäàðòó äîêàçóâàííÿ "â³ðîã³äíîñò³ äîêàç³â"), âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/701/17; 4) ñóäè íå äîñë³äèëè ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè, à ñàìå íàäàíèé ïîçèâà÷åì ìàñèâ äîêàç³â ùîäî íàáóòòÿ òà âîëîä³ííÿ ñï³ðíèì íåðóõîìèì ìàéíîì ïðîòÿãîì 30 ðîê³â. Óçàãàëüíåíèé âèêëàä ïîçèö³é ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 6. Ñåëèùíà ðàäà ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ïðîñèòü çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ ç ìîòèâ³â, íàâåäåíèõ â îñêàðæóâàíèõ ð³øåíí³ òà ïîñòàíîâ³. Ðîçãëÿä ñïðàâè Âåðõîâíèì Ñóäîì 7. Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó óõâàëîþ â³ä 01.05.2026 â³äêðèâ êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2025 ³ ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.02.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/2266/24 òà ïðèçíà÷èâ ðîçãëÿä ö³º¿ ñïðàâè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà 09.06.2026. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é 8. 12.10.2006 ð³øåííÿì çáîð³â ó÷àñíèê³â ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ", îôîðìëåíèì ïðîòîêîëîì â³ä 12.10.2006 á/í, ïåðåäáà÷åíî ñòâîðèòè Òîâàðèñòâî. dz çì³ñòó çàçíà÷åíîãî ïðîòîêîëó âáà÷àºòüñÿ, ùî ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" º ïðàâîíàñòóïíèêîì ÂÑÊ "Äðóæáà", êîä ªÄÐÏÎÓ 03753740, þðèäè÷íà àäðåñà: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë. Ïóíêòîì 3 ð³øåííÿ çáîð³â ó÷àñíèê³â ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ", îôîðìëåíîãî ïðîòîêîëîì â³ä 12.10.2006 á/í, ïåðåäáà÷åíî çàòâåðäèòè ñòàòóò Òîâàðèñòâà. Çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á -ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü 24.10.2006 ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî óòâîðåíà â ðåçóëüòàò³ ïåðåòâîðåííÿ; äàòà çàïèñó: 24.10.2006, íîìåð çàïèñó: 13311230000000783. Ó ðîçä³ë³ "Äàí³ ïðî þðèäè÷íèõ îñ³á, ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêèõ º çàðåºñòðîâàíà þðèäè÷íà îñîáà" ì³ñòÿòüñÿ â³äîìîñò³ ïðî òå, ùî Òîâàðèñòâî º ïðàâîíàñòóïíèêîì Êîîïåðàòèâó, êîä ªÄÐÏÎÓ 03753740. 9. 13.10.1993 çã³äíî ç àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ îá`ºêò³â, ïîáóäîâàíèõ çà ïðîãðàìîþ ë³êâ³äàö³¿ íàñë³äê³â ×îðíîáèëüñüêî¿ ÀÅÑ, ³ç áàëàíñó Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ íà áàëàíñ ÊÑÏ "Äðóæáà", ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, ðàçîì ç ³íøèì ìàéíîì, ùî âêàçàíå â àêò³ ïðèéîìó-ïåðåäà÷³, áóëî ïåðåäàíî àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ íà 50 ì³ñöü, áàëàíñîâà âàðò³ñòü ÿêî¿ ñòàíîâèëà 546 òèñ. êðá, òà ÿêó áóëî ââåäåíî â åêñïëóàòàö³þ â 1989 ðîö³, íà ï³äòâåðäæåííÿ ÷îãî ïîçèâà÷ äîëó÷èâ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 òà À²ÇÎ â³ä 13.10.1993. ²ç öüîãî àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ âáà÷àºòüñÿ, ùî êîì³ñ³ºþ ó ñêëàä³ ãîëîâè êîì³ñ³¿ òà òðüîõ ÷ëåí³â êîì³ñ³¿ ñêëàäåíî âêàçàíèé àêò ïðî ïåðåäà÷ó ç áàëàíñó Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ íà áàëàíñ ÊÑÏ "Äðóæáà" òàêèõ îá`ºêò³â: 1) àäì³íáóä³âëÿ 50 ì³ñöü, ê³ëüê³ñòþ 50 ì³ñöü, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 546 òèñ. êðá; 2) êîòåëüíà ñ. Çäâèæ³âêà, 1 îá`ºêò, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 258,27 òèñ. êðá; 3) òåïëîâ³ ìåðåæ³ ñ. Çäâèæ³âêà, 1 îá`ºêò, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 242,86 òèñ. êðá; 4) î÷èñí³ ñïîðóäè ñ. Çäâèæ³âêà, 1 îá`ºêò, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 171,43 òèñ. êðá; 5) çîâí³øí³ ³íæåíåðí³ ìåðåæ³ ñ. Çäâèæ³âêà, 1 îá`ºêò, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 28,28 òèñ. êðá; 6) êîð³ííå ïîë³ïøåííÿ ëóê ³ ïàñîâèù, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 12,17 òèñ. êðá; 7) êîð³ííå ïîë³ïøåííÿ ïîë³â, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 554 òèñ. êðá; 8) äèòñàäîê-ÿñëà ñ. Çäâèæ³âêà, 90 ì³ñöü, áàëàíñîâîþ âàðò³ñòþ 494,16 òèñ. êðá. Âñüîãî 2307,17 òèñ. êðá. Õàðàêòåðèñòèêà îá`ºêò³â, ùî ïåðåäàþòüñÿ: àäì³íáóä³âëÿ 50 ì³ñöü, 1989 ðîêó ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ, íîðìàëüíèé òåõí³÷íèé ñòàí; êîòåëüíà, òåïëîâ³ ìåðåæ³, î÷èñí³ ñïîðóäè, çîâí³øí³ ³íæåíåðí³ ìåðåæ³ 1988 ðîêó ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ; êîð³ííå ïîë³ïøåííÿ ëóê ³ ïàñîâèù 1991 ðîêó ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ; êîð³ííå ïîë³ïøåííÿ ïîë³â 1992 ðîêó ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ; äèòñàäîê-ÿñëà íà 90 ì³ñöü 1988 ðîêó ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ. 10. ßê çàçíà÷èâ ïîçèâà÷, Òîâàðèñòâî ³ éîãî ïðàâîïîïåðåäíèê ³ç 2000 ðîêó ³ ïî òåïåð³øí³é ÷àñ íåîäíîðàçîâî óêëàäàëè äîãîâîðè, ó òîìó ÷èñë³ äîãîâîðè îðåíäè ïðèì³ùåíü òà äîãîâîðè çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ, íà ï³äòâåðäæåííÿ ÷îãî äî ïîçîâíî¿ çàÿâè äîäàíî êîﳿ: - äîãîâîðó ïðî ïîñòà÷àííÿ òåïëîâî¿ åíåð㳿 â ãàðÿ÷³é âîä³ (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî 06.10.2000 ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ÿê ñïîæèâà÷åì òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì òåïëîâèõ ìåðåæ "Áîðîäÿíêàòåïëîìåðåæà" ÿê åíåðãîïîñòà÷àëüíîþ îðãàí³çàö³ºþ; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî ó ãðóäí³ 2000 ðîêó ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ÿê îðåíäîäàâöåì òà ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Óêðòåëåêîì" (äàë³ - ÂÀÒ "Óêðòåëåêîì") ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ, óêëàäåíîãî 01.01.2004 ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ÿê îðåíäîäàâöåì òà â³ää³ëåííÿì ¹ 3037 ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Îùàäáàíê" (äàë³ - ÂÀÒ "Îùàäáàíê") ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ, óêëàäåíîãî 01.01.2005 ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ÿê îðåíäîäàâöåì òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Çàë³ññÿ" (äàë³ - ÊÏ "Çàë³ññÿ") ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ, óêëàäåíîãî 01.01.2006 ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ÿê îðåíäîäàâöåì òà â³ää³ëåííÿì ¹ 3037 ÂÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî ïîñòà÷àííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿 ¹ 222 (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî 31.10.2006 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê ñïîæèâà÷åì òà Çàêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "ÀÅÑ Êè¿âîáëåíåðãî" ÿê ïîñòà÷àëüíèêîì; - äîãîâîðó ¹ 46 (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî 04.12.2006 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê ñïîæèâà÷åì òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Êè¿âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè "Áîðîäÿíêàòåïëîâîäîïîñòà÷àííÿ" ÿê òåïëîïîñòà÷àëüíîþ îðãàí³çàö³ºþ; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî 30.12.2006 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì òà ÂÀÒ "Óêðòåëåêîì" ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 5, óêëàäåíîãî 10.01.2007 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â, óêëàäåíîãî 04.01.2007 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÖÏÇ-4 Óêðà¿íñüêîãî äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó "Óêðïîøòà" (äàë³ - ÓÄÏÏÇ "Óêðïîøòà") ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â, óêëàäåíîãî 04.01.2007 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà â³ää³ëåííÿì ¹ 3037 ÂÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â, óêëàäåíîãî 04.01.2007 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÊÏ "Çàë³ññÿ" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òåëåêîìóí³êàö³éíèõ ïîñëóã â ìåðåæ³ "CDMA-Óêðà¿íà" (ðàçîì ³ç äîäàòêîì), óêëàäåíîãî 02.02.2007 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê àáîíåíòîì òà Ñï³ëüíèì óêðà¿íñüêî-àìåðèêàíñüêèì ï³äïðèºìñòâîì ó ôîðì³ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "²íòåðíåøíë Òåëåêîì`þí³êåéøí Êîìïàí³" ÿê îïåðàòîðîì; - äîãîâîðó íà ïðîâåäåííÿ âèðîáíè÷î¿ ïðàêòèêè ñòóäåíò³â, óêëàäåíîãî ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" (áàçà ïðàêòèêè) òà ³äîêðåìëåíèì ñòðóêòóðíèì ï³äðîçä³ëîì "²ðï³íñüêèé åêîíîì³÷íèé êîëåäæ" Íàö³îíàëüíîãî àãðàðíîãî óí³âåðñèòåòó; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 2, óêëàäåíîãî 04.01.2008 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÖÏÇ-4 ÓÄÏÏÇ "Óêðïîøòà" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 5, óêëàäåíîãî 04.01.2008 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 1/7, óêëàäåíîãî 15.01.2009 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â, óêëàäåíîãî 16.01.2009 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÖÏÇ-4 ÓÄÏÏÇ "Óêðïîøòà" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó îðåíäè ïðèì³ùåííÿ äëÿ ïåðóêàðí³, óêëàäåíîãî 04.01.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì òà ÎÑÎÁÀ_1 ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 5, óêëàäåíîãî 10.01.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 6, óêëàäåíîãî 18.01.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ³ää³ëîì êóëüòóðè ³ òóðèçìó ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â, óêëàäåíîãî ó ñ³÷í³ 2010 ðîêó ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÊÏ "Çàë³ññÿ" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òåëåêîìóí³êàö³éíèõ ïîñëóã ¹ 413 (ðàçîì ³ç äîäàòêàìè), óêëàäåíîãî 23.06.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê àáîíåíòîì òà ÂÀÒ "Óêðòåëåêîì"; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïðèì³ùåííÿ, óêëàäåíîãî 01.10.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ¹ 27 (ðàçîì ³ç äîäàòêîì), óêëàäåíîãî 01.12.2010 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì ³ ÂÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 6, óêëàäåíîãî 05.01.2011 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÊÏ "Çàë³ññÿ" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 5, óêëàäåíîãî 24.01.2011 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà â³ää³ëåííÿì ¹ 3037 ÂÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 6, óêëàäåíîãî 06.01.2012 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 2 (ðàçîì ³ç äîäàòêîì), óêëàäåíîãî 02.01.2013 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà ÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó îðåíäè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ¹ 15 (ðàçîì ³ç äîäàòêîì), óêëàäåíîãî 14.02.2013 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì òà ÀÒ "Îùàäáàíê" ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 8, óêëàäåíîãî 19.08.2013 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó îðåíäè ¹ 1, óêëàäåíîãî 27.08.2013 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Õîìë³íê" ÿê îðåíäàðåì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 7, óêëàäåíîãî 11.02.2014 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîåíåð㳺þ ÷åðåç ñèñòåìó åëåêòðîïðèëàä³â ¹ 2, óêëàäåíîãî 20.01.2015 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðèì³ùåííÿ äëÿ ïîòðåá ¹ 5, óêëàäåíîãî 19.10.2015 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê âèêîíàâöåì òà Íîâîçàë³ñüêîþ ñ³ëüñüêîþ âèáîð÷îþ êîì³ñ³ºþ ÿê çàìîâíèêîì; - äîãîâîðó îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 4-03-74 (ðàçîì ³ç äîäàòêîì ³ äîäàòêîâîþ óãîäîþ), óêëàäåíîãî 01.09.2017 ì³æ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" ÿê îðåíäîäàâöåì ³ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì "Óêðïîøòà" ÿê îðåíäàðåì (äàë³ - äîãîâîðè ÂÑÊ "Äðóæáà" òà ïîçèâà÷à ç êîíòðàãåíòàìè). 11. ßê çàóâàæèâ ïîçèâà÷, ³ç íàäàíîãî åêñïåðòíîþ óñòàíîâîþ - Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Àãåíö³ÿ êîíñàëòèíãîâèõ ïîñëóã" (äàë³ - ÒΠ"Àãåíö³ÿ êîíñàëòèíãîâèõ ïîñëóã") çâ³òó ïðî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíîãî áóä³âåëüíî-òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ãðîìàäñüêîãî áóäèíêó â³ä 27.07.2024 ¹ 27/07-24-37 óáà÷àºòüñÿ, ùî îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë. (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2509797932080), º òèì ñàìèì îá`ºêòîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2, ÿêèé áóëî ïåðåäàíî íà áàëàíñ ÂÑÊ "Äðóæáà". Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó 12. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, äîñë³äèâøè â ìåæàõ âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè íàâåäåí³ â í³é äîâîäè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïîäàí³ çàïåðå÷åííÿ, ïåðåâ³ðèâøè íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, Âåðõîâíèé Ñóä ââàæàº, ùî êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ ç òàêèõ ï³äñòàâ. 13. Ïîçèâà÷ ó ïîäàí³é êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïîñèëàºòüñÿ íà íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1, 4 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, à ñàìå: 1) ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó; 2) ÿêùî ñóä íå äîñë³äèâ ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè, çà óìîâè âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü çàÿâëåíèõ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1, 2, 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó. Ùîäî ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè 14. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ³ç ïîçèö³ºþ ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ùîäî â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ó çâ`ÿçêó ç éîãî íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ òà âîäíî÷àñ â³äõèëÿº äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî íåâðàõóâàííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ÿê âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíèõ ó ïóíêòàõ 46, 67 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17 ³ â ïîñòàíîâàõ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 22.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/1574/17, â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17, òàê ³ âèñíîâêó ùîäî ðîçìåæóâàííÿ òåðì³í³â "ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³" òà "ïåðåäà÷à ìàéíà íà áàëàíñ", âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/1103/19, ç îãëÿäó íà òàêå. 15. ×àñòèíàìè 1, 4 ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî îñîáà, ÿêà äîáðîñîâ³ñíî çàâîëîä³ëà ÷óæèì ìàéíîì ³ ïðîäîâæóº â³äêðèòî, áåçïåðåðâíî âîëîä³òè íåðóõîìèì ìàéíîì ïðîòÿãîì äåñÿòè ðîê³â àáî ðóõîìèì ìàéíîì - ïðîòÿãîì ï`ÿòè ðîê³â, íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî (íàáóâàëüíà äàâí³ñòü), ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî öèì Êîäåêñîì. Ïðàâî âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ íà íåðóõîìå ìàéíî, òðàíñïîðòí³ çàñîáè, ö³íí³ ïàïåðè íàáóâàºòüñÿ çà ð³øåííÿì ñóäó. 16. Ïðàâîâèé ³íñòèòóò íàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³ îïîñåðåäêîâóº îäèí ³ç ïåðâèííèõ ñïîñîá³â âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³, òîáòî öå òàêèé ñïîñ³á, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ð³÷ âèíèêຠâïåðøå àáî íåçàëåæíî â³ä ïðàâà ïîïåðåäíüîãî âëàñíèêà íà öþ ð³÷, âîíî ´ðóíòóºòüñÿ íå íà ïîïåðåäí³é âëàñíîñò³ òà â³äíîñèíàõ ïðàâîíàñòóïíèöòâà, à íà ñóêóïíîñò³ îáñòàâèí, çàçíà÷åíèõ ó ÷àñòèí³ 1 ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè, à ñàìå: íàÿâí³ñòü ñóá`ºêòà, çäàòíîãî íàáóòè ó âëàñí³ñòü ïåâíèé îá`ºêò; çàêîíí³ñòü îá`ºêòà âîëîä³ííÿ; äîáðîñîâ³ñí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì; â³äêðèò³ñòü âîëîä³ííÿ; áåçïåðåðâí³ñòü âîëîä³ííÿ; ñïëèâ óñòàíîâëåíèõ ñòðîê³â âîëîä³ííÿ; â³äñóòí³ñòü íîðìè çàêîíó ïðî îáìåæåííÿ àáî çàáîðîíó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. Äëÿ îêðåìèõ âèä³â ìàéíà ïðàâî âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ âèíèêຠâèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó (þðèäè÷íà ëåã³òèìàö³ÿ). Òàêèì ÷èíîì, íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ ìîæëèâå ëèøå çà íàÿâíîñò³ âñ³õ âêàçàíèõ óìîâ ó ñóêóïíîñò³. 17. Çã³äíî ç ïóíêòàìè 4, 8 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü ÖÊ Óêðà¿íè ùîäî öèâ³ëüíèõ â³äíîñèí, ÿê³ âèíèêëè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ ÖÊ Óêðà¿íè, ïîëîæåííÿ öüîãî Êîäåêñó çàñòîñîâóþòüñÿ äî òèõ ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â, ùî âèíèêëè àáî ïðîäîâæóþòü ³ñíóâàòè ï³ñëÿ íàáðàííÿ íèì ÷èííîñò³. Ïðàâèëà ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè ïðî íàáóâàëüíó äàâí³ñòü ïîøèðþþòüñÿ òàêîæ íà âèïàäêè, êîëè âîëîä³ííÿ ìàéíîì ïî÷àëîñÿ çà òðè ðîêè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Êîäåêñîì. Îñê³ëüêè ÖÊ Óêðà¿íè íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 01.01.2004, òî äî ñòðîêó, ÿêèé äຠïðàâî íà íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, çàðàõîâóºòüñÿ ëèøå ïåð³îä ï³ñëÿ 01.01.2001 (àíàëîã³÷íèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 20.02.2008 ó ñïðàâ³ ¹ 6-27245ñâ07). 18. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïóíêòàõ 46- 56, 66, 67 ïîñòàíîâè â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17 ñôîðìóëþâàëà òàê³ âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ: "46. Àíàë³çóþ÷è ïîíÿòòÿ äîáðîñîâ³ñíîñò³ çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì ÿê ï³äñòàâè äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñë³ä âèõîäèòè ç òîãî, ùî äîáðîñîâ³ñí³ñòü ÿê îäíà ³ç çàãàëüíèõ çàñàä öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà îçíà÷ຠôàêòè÷íó ÷åñí³ñòü ñóá`ºêò³â ó ¿õ ïîâåä³íö³, ïðàãíåííÿ ñóìë³ííî çàõèñòèòè ñâî¿ öèâ³ëüí³ ïðàâà òà çàáåçïå÷èòè âèêîíàííÿ öèâ³ëüíèõ îáîâ`ÿçê³â. Ïðè âèð³øåíí³ ñïîð³â ìຠçíà÷åííÿ ôàêò äîáðîñîâ³ñíîñò³ çàÿâíèêà ñàìå íà ìîìåíò îòðèìàííÿ íèì ìàéíà (çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì), òîáòî íà òîé ïî÷àòêîâèé ìîìåíò, ÿêèé âêëþ÷àºòüñÿ â ïîâíèé äàâí³ñíèé ñòðîê âîëîä³ííÿ ìàéíîì, âèçíà÷åíèé çàêîíîì. Âîëîä³ëåöü ìàéíà â ìîìåíò éîãî çàâîëîä³ííÿ íå çíຠ(³ íå ïîâèíåí çíàòè) ïðî íåïðàâîì³ðí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷ ÿê âîëîä³ëåöü ìàéíà ïîâèíåí áóòè âïåâíåíèé ó òîìó, ùî íà öå ìàéíî íå ïðåòåíäóþòü ³íø³ îñîáè ³ â³í îòðèìàâ öå ìàéíî çà òàêèõ îáñòàâèí ³ ç òàêèõ ï³äñòàâ, ÿê³ º äîñòàòí³ìè äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî. 47. Çâ³äñè, éäåòüñÿ ïðî äîáðîñîâ³ñíå, àëå íåïðàâîì³ðíå, â òîìó ÷èñë³ áåçòèòóëüíå, çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì îñîáîþ, ÿêà â ïîäàëüøîìó ïðåòåíäóâàòèìå íà íàáóòòÿ öüîãî ìàéíà ó âëàñí³ñòü çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. ϳäñòàâîþ äîáðîñîâ³ñíîãî çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì íå ìîæå áóòè, çîêðåìà, áóäü-ÿêèé äîãîâ³ð, ùî îïîñåðåäêîâóº ïåðåäàííÿ ìàéíà îñîá³ ó âîëîä³ííÿ (âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ), ïðîòå íå ó âëàñí³ñòü. Âîëîä³ííÿ ìàéíîì çà äîãîâîðîì, ùî îïîñåðåäêîâóº ïåðåäàííÿ ìàéíà îñîá³ ó âîëîä³ííÿ (âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ), ïðîòå íå ó âëàñí³ñòü, âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü íàáóòòÿ ìàéíà ó âëàñí³ñòü çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, àäæå ó öüîìó ðàç³ âîëîä³ëåöü âîëî䳺 ìàéíîì íå ÿê âëàñíèê. 48. ßêùî âîëîä³ëåöü çíຠàáî ïîâèíåí çíàòè ïðî íåïðàâîì³ðí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì (ó òîìó ÷èñë³ ³ ïðî ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó ïðî éîãî â³ä÷óæåííÿ íåä³éñíèì), òî, íåçâàæàþ÷è íà áóäü-ÿêèé ñòðîê áåçïåðåðâíîãî âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì, â³í íå ìîæå éîãî çàäàâíèòè, îñê³ëüêè â³äñóòíÿ áåçóìîâíà óìîâà íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ - äîáðîñîâ³ñí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ìàéíîì. 49. ³äïîâ³äíà îñîáà ìຠäîáðîñîâ³ñíî çàâîëîä³òè ñàìå ÷óæèì ìàéíîì, òîáòî îá`ºêò äàâí³ñíîãî âîëîä³ííÿ ïîâèíåí ìàòè âëàñíèêà àáî áóòè ð³÷÷þ áåçõàçÿéíîþ (ÿêà íå ìຠâëàñíèêà àáî âëàñíèê ÿêî¿ íåâ³äîìèé). Íåðóõîìå ìàéíî ìîæå ñòàòè ïðåäìåòîì íàáóòòÿ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ ÿêùî âîíî ìຠòàêèé ïðàâîâèé ðåæèì, òîáòî º îá`ºêòîì íåðóõîìîñò³, ÿêèé ïðèéíÿòî â åêñïëóàòàö³þ. 50. ³äêðèò³ñòü âîëîä³ííÿ ìàéíîì îçíà÷àº, ùî âîëîä³ëåöü âîëî䳺 ð³÷÷þ â³äêðèòî, áåç òàºìíèöü, íå â÷èíÿº ä³é, ñïðÿìîâàíèõ íà ïðèõîâóâàííÿ â³ä òðåò³õ îñ³á ñàìîãî ôàêòó äàâí³ñíîãî âîëîä³ííÿ. Ïðè öüîìó âîëîä³ëåöü íå çîáîâ`ÿçàíèé ñïåö³àëüíî ïîâ³äîìëÿòè ³íøèõ îñ³á ïðî ñâîº âîëîä³ííÿ. Âîëîä³ëåöü ìຠïîâîäèòèñÿ ç â³äïîâ³äíèì ìàéíîì òàê ñàìî, ÿê ïîâîäèâñÿ á ç íèì âëàñíèê. 51. Äàâí³ñíå âîëîä³ííÿ º áåçïåðåðâíèì, ÿêùî âîíî íå âòðà÷àëîñÿ âîëîä³ëüöåì ïðîòÿãîì óñüîãî ñòðîêó, âèçíà÷åíîãî çàêîíîì äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. Ïðè öüîìó âòðàòà íå ç³ ñâ âîë³ ìàéíà éîãî âîëîä³ëüöåì íå ïåðåðèâຠíàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³ â ðàç³ ïîâåðíåííÿ ìàéíà ïðîòÿãîì îäíîãî ðîêó àáî ïðåä`ÿâëåííÿ ïðîòÿãîì öüîãî ñòðîêó ïîçîâó ïðî éîãî âèòðåáóâàííÿ (àáçàö 2 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè); íå ïåðåðèâàºòüñÿ íàáóâàëüíà äàâí³ñòü, ÿêùî îñîáà, ÿêà çàÿâëÿº ïðî äàâí³ñòü âîëîä³ííÿ, º ïðàâîíàñòóïíèêîì ³íøîãî âîëîä³ëüöÿ, àäæå â òàêîìó âèïàäêó öÿ îñîáà ìîæå ïðèºäíàòè äî ÷àñó ñâîãî âîëîä³ííÿ óâåñü ÷àñ, ïðîòÿãîì ÿêîãî öèì ìàéíîì âîëîä³ëà îñîáà, ÷è¿ì ñïàäêîºìöåì (ïðàâîíàñòóïíèêîì) âîíà º (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Òàêîæ íå ïåðåðèâຠíàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³ çä³éñíåííÿ âîëîä³ëüöåì ôàêòè÷íîãî ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì ó âèãëÿä³ ïåðåäàííÿ éîãî â òèì÷àñîâå êîðèñòóâàííÿ ³íø³é îñîá³. 52. Äàâí³ñíå âîëîä³ííÿ ìຠáóòè áåçïåðåðâíèì ïðîòÿãîì ïåâíîãî ñòðîêó, òîáòî áóòè òðèâàëèì. Òðèâàë³ñòü âîëîä³ííÿ ïåðåäáà÷àº, ùî ìຠñïëèâòè âèçíà÷åíèé ó Öèâ³ëüíîìó êîäåêñ³ Óêðà¿íè ñòðîê, ùî ð³çíèòüñÿ çàëåæíî â³ä ðå÷³ (íåðóõîìî¿ ÷è ðóõîìî¿), ÿêà ïåðåáóâຠó âîëîä³íí³ ïåâíî¿ îñîáè. Äëÿ íåðóõîìîãî ìàéíà òàêèé ñòðîê ñêëàäຠäåñÿòü ðîê³â. 53. Òàêîæ äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ çàêîí íå ïîâèíåí îáìåæóâàòè ÷è çàáîðîíÿòè òàêå íàáóòòÿ. Ïðè öüîìó ïðàâî âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ íà íåðóõîìå ìàéíî, òðàíñïîðòí³ çàñîáè, ö³íí³ ïàïåðè íàáóâàºòüñÿ âèêëþ÷íî çà ð³øåííÿì ñóäó. 54. Îòæå, íàáóòòÿ â³äïîâ³äíîþ îñîáîþ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ ìîæëèâå ëèøå çà íàÿâíîñò³ âñ³õ óêàçàíèõ óìîâ ó ñóêóïíîñò³. 55. Ó ïîñòàíîâ³ â³ä 01 ñåðïíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 201/12550/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-19156ñâ18) Êàñàö³éíèé öèâ³ëüíèé ñóä ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó çàçíà÷èâ, ùî ïðè âèð³øåíí³ ñïîð³â, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç íàáóòòÿì ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, íåîáõ³äíèì º âñòàíîâëåííÿ, çîêðåìà, äîáðîñîâ³ñíîñò³ òà áåçòèòóëüíîñò³ âîëîä³ííÿ. Çà âèñíîâêîì Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó íàÿâí³ñòü ó âîëîä³ëüöÿ ïåâíîãî þðèäè÷íîãî òèòóëó óíåìîæëèâëþº çàñòîñóâàííÿ íàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³. Ïðè öüîìó áåçòèòóëüí³ñòü âèçíà÷åíà ÿê ôàêòè÷íå âîëîä³ííÿ, ÿêå íå ñïèðàºòüñÿ íà áóäü-ÿêó ïðàâîâó ï³äñòàâó âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì. Îòæå, áåçòèòóëüíèì º âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì áåç áóäü-ÿêî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè. Íàòîì³ñòü âîëîä³ííÿ º äîáðîñîâ³ñíèì, ÿêùî îñîáà ïðè çàâîëîä³íí³ ÷óæèì ìàéíîì íå çíàëà ³ íå ìîãëà çíàòè ïðî â³äñóòí³ñòü ó íå¿ ï³äñòàâ äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³. 56. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó, âðàõîâóþ÷è çàçíà÷åíå ïðî óìîâè íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ â³äñòóïó â³ä íàâåäåíèõ âèñíîâê³â Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, îñê³ëüêè çà çì³ñòîì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîáðîñîâ³ñí³ñòü îñîáè ìຠ³ñíóâàòè ñàìå íà ìîìåíò çàâîëîä³ííÿ íåþ ÷óæèì ìàéíîì, ùî º îäí³ºþ ç óìîâ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàêå ìàéíî çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. ϳñëÿ çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì íà ïåâíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâàõ, ÿê³ â ïîäàëüøîìó â³äïàëè, ïîäàëüøå âîëîä³ííÿ îñîáîþ òàêèì ìàéíîì ìຠáóòè áåçòèòóëüíèì, òîáòî òàêèì ôàêòè÷íèì âîëîä³ííÿì, ÿêå íå ñïèðàºòüñÿ íà áóäü-ÿêó ïðàâîâó ï³äñòàâó âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì. Àäæå âîëîä³ííÿ ìàéíîì íà ï³äñòàâ³ ïåâíîãî þðèäè÷íîãî òèòóëó âèêëþ÷ຠçàñòîñóâàííÿ íàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³, îñê³ëüêè ó öüîìó ðàç³ âîëîä³ëåöü âîëî䳺 ìàéíîì íå ÿê âëàñíèê. 66. Óìîâàìè íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè º: íàÿâí³ñòü ñóá`ºêòà, çäàòíîãî íàáóòè ó âëàñí³ñòü ïåâíèé îá`ºêò; çàêîíí³ñòü îá`ºêòà âîëîä³ííÿ; äîáðîñîâ³ñí³ñòü çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì; â³äêðèò³ñòü âîëîä³ííÿ; áåçïåðåðâí³ñòü âîëîä³ííÿ; ñïëèâ óñòàíîâëåíèõ ñòðîê³â âîëîä³ííÿ; â³äñóòí³ñòü íîðìè çàêîíó ïðî îáìåæåííÿ àáî çàáîðîíó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. Äëÿ îêðåìèõ âèä³â ìàéíà (íåðóõîìå ìàéíî, òðàíñïîðòí³ çàñîáè, ö³íí³ ïàïåðè) ïðàâî âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ âèíèêຠâèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó. 67. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 344 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîáðîñîâ³ñí³ñòü îñîáè ìຠ³ñíóâàòè ñàìå íà ìîìåíò çàâîëîä³ííÿ íåþ ÷óæèì ìàéíîì, ùî º îäí³ºþ ç óìîâ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàêå ìàéíî çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ. ϳñëÿ çàâîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì ïîäàëüøå âîëîä³ííÿ îñîáîþ òàêèì ìàéíîì ìຠáóòè áåçòèòóëüíèì, òîáòî òàêèì ôàêòè÷íèì âîëîä³ííÿì, ÿêå íå ñïèðàºòüñÿ íà áóäü-ÿêó ïðàâîâó ï³äñòàâó âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì. Âîëîä³ííÿ ìàéíîì íà ï³äñòàâ³ ïåâíîãî þðèäè÷íîãî òèòóëó âèêëþ÷ຠçàñòîñóâàííÿ íàáóâàëüíî¿ äàâíîñò³". Ñõîæ³ çà çì³ñòîì âèñíîâêè âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 22.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/1574/17, â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17, â³ä 01.08.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 201/12550/16-ö, â³ä 09.07.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 920/999/16, â³ä 06.08.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 921/574/20(921/420/22), â³ä 15.07.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 927/773/24. 19. Ó ìåæàõ ö³º¿ ñïðàâè ïîçèâà÷ ïðàãíå íàáóòè çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêèì º àäì³í³ñòðàòèâíà áóä³âëÿ/ãðîìàäñüêèé áóäèíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2 çà àäðåñîþ: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë. (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2509797932080). Îòæå, êëþ÷îâèì ïèòàííÿì, ÿêå ïîñòàëî ïåðåä ñóäàìè ó ö³é ñïðàâ³, º äîñòîâ³ðíå âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ ïåðåäáà÷åíèõ êîíñòðóêö³ºþ ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè óìîâ ó ¿õ ñóêóïíîñò³: äîáðîñîâ³ñíå, áåçòèòóëüíå, â³äêðèòå òà áåçïåðåðâíå ïðîòÿãîì 10 ðîê³â âîëîä³ííÿ ÂÑÊ "Äðóæáà" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740) òà/àáî ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740) ñï³ðíîþ áóä³âëåþ çà âêàçàíîþ àäðåñîþ. 20. Ïðîòå, ÿê ïðàâèëüíî çàçíà÷èëè ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, ó ïîñòàíîâàõ â³ä 22.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/1574/17, â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17, â³ä 15.11.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 293/1061/21, â³ä 15.06.2023 ó ñïðàâ³ ¹ 359/8844/20, â³ä 21.02.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 756/6953/2017, â³ä 06.08.2024 ó ñïðàâ³ ¹ 921/574/20(921/420/22), â³ä 15.07.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 927/773/24 Âåðõîâíèé Ñóä íåîäíîðàçîâî âèñíóâàâ ïðî òå, ùî ïîçîâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ çà äàâí³ñòþ âîëîä³ííÿ íå ìîæå ïðåä`ÿâëÿòè çàêîííèé âîëîä³ëåöü, òîáòî îñîáà, ÿêà âîëî䳺 ìàéíîì ç âîë³ âëàñíèêà ³ çàâæäè çíàëà, õòî º âëàñíèêîì. 21. Óðàõîâóþ÷è íàâåäåí³ âèùå êðèòå𳿠ùîäî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ îñîáè çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíóâàëè ïðî òå, ùî ïåðåäà÷à ïðàâîïîïåðåäíèêó ïîçèâà÷à ïåâíîãî ìàéíà ç áàëàíñó íà áàëàíñ íå º òîòîæíîþ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü òàêîãî ìàéíà. Ïðè öüîìó îòîòîæíåííÿ îñîáè ³ç âëàñíèêîì ìàéíà òà óñâ³äîìëåíå ðîçïîðÿäæåííÿ öèì ìàéíîì ó â³äïîâ³äíîìó ñòàòóñ³ ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ ³ç òðåò³ìè îñîáàìè (çà äîãîâîðàìè îðåíäè, óêëàäåíèìè ì³æ ÂÑÊ "Äðóæáà" ³ ÒΠ"ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" (ÿê îðåíäîäàâöÿìè) òà ³íøèìè îñîáàìè) ñóïåðå÷èòü ïðàâîâ³é êîíñòðóêö³¿ ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêà ïåðåäáà÷ຠñàìå áåçòèòóëüíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì, à íå âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ, ùî º ñêëàäîâèìè åëåìåíòàìè ïðàâà âëàñíîñò³, ÿêå âèíèêຠç ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâ, çîêðåìà çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ - çà ð³øåííÿì ñóäó. 22. Ïðè öüîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ö³ëêîì îá´ðóíòîâàíî çàóâàæèâ, ùî ïåðåáóâàííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà íà áàëàíñ³ þðèäè÷íî¿ îñîáè (Òîâàðèñòâà) º âèð³øàëüíèì íå äëÿ âèçíà÷åííÿ íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ó òàêî¿ îñîáè ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, à äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî òàêå ìàéíî ìîæå ìàòè òà ìຠòèòóëüíîãî âëàñíèêà, îñê³ëüêè îñîáà çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ íå ìîæå îòðèìàòè ìàéíî íà áàëàíñ â³ä óïîâíîâàæåíîãî äåðæàâíîãî îðãàíó ³ âîäíî÷àñ íå áóòè îá³çíàíîþ òà/àáî íå ðîçóì³òè, õòî º âëàñíèêîì òàêîãî ìàéíà. Çîêðåìà, àäì³íáóä³âëÿ íà 50 ì³ñöü, ÿêó ïîçèâà÷ îòîòîæíþº, ó òîìó ÷èñë³ ³ çà ïëîùåþ, ç³ ñï³ðíîþ ó ö³é ñïðàâ³ áóä³âëåþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2, çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 ïåðåäàíî íå ó âëàñí³ñòü ÂÑÊ "Äðóæáà", à ñàìå íà áàëàíñ Êîîïåðàòèâó ³ç áàëàíñó óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó - Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ, ÿêå (Óïðàâë³ííÿ) çã³äíî ç Ïîëîæåííÿì ïðî óïðàâë³ííÿ ñ³ëüñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ ïðîäîâîëüñòâà îáëàñíî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 25.09.1993 ¹ 805, ó ñâîþ ÷åðãó, â³äïîâ³äíî äî ïîêëàäåíèõ íà íüîãî çàâäàíü çä³éñíþº êîíòðîëü çà åôåêòèâí³ñòþ âèêîðèñòàííÿ ³ çáåðåæåííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, çàêð³ïëåíîãî çà ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè é îðãàí³çàö³ÿìè, ùî íàëåæàòü äî ñôåðè â³äàííÿ Óïðàâë³ííÿ. 23. Òàêèì ÷èíîì, îáñòàâèíè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî îá³çíàí³ñòü Òîâàðèñòâà òà Êîîïåðàòèâó ÿê éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêà ùîäî âëàñíèêà ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, à ïîçèâà÷ ñâî¿ì ïîñèëàííÿì íà àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 ÿê ï³äñòàâó íàáóòòÿ ÷óæîãî ìàéíà ó ñâîº äîáðîñîâ³ñíå, àëå íåïðàâîì³ðíå âîëîä³ííÿ (äèâ. ïóíêò 47 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17) ôàêòè÷íî ñòâåðäæóº, ùî âîëî䳺 ìàéíîì çà âîëåþ âëàñíèêà ³ çàâæäè çíàâ, õòî º âëàñíèêîì ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà - äåðæàâà â îñîá³ óïîâíîâàæåíîãî íà òîé ÷àñ îðãàíó (Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ Áîðîäÿíñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿), à òîìó ó íàâåäåíîìó âèïàäêó íå éäåòüñÿ ïðî áåçòèòóëüíå âîëîä³ííÿ öèì ìàéíîì. 24. ³äïîâ³äà÷åì çà ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ º ïîïåðåäí³é âëàñíèê ìàéíà àáî îñîáà, ÿêà ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ìàéíà. Ïðè öüîìó òàêà îñîáà ìຠíå âèçíàâàòè àáî îñïîðþâàòè öå ïðàâî ïîçèâà÷à, ³ ì³æ ñòîðîíàìè ìຠ³ñíóâàòè ñï³ð ïðî ïðàâî, ÿêèé ñóä âèð³øóº ó ïîðÿäêó ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ. Ö³ëêîì î÷åâèäíî, ùî íàðàç³ â³äïîâ³äà÷åì çà ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ º Ñåëèùíà ðàäà ÿê îñîáà, ÿêà ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ áóä³âë³ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ðàäè â³ä 23.03.2023 ¹ 2958-35-VIII "Ïðî ïðèéíÿòòÿ íà áàëàíñ Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè òà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ - ãðîìàäñüêèé áóäèíîê â ñ. Íîâå Çàë³ññÿ ïî âóë. Êðèìñüêà, áóä. ¹ 2", ÿêå íå âèçíàíî íåä³éñíèì ³ íå ñêàñîâàíî ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó, çîêðåìà ó ñïðàâ³ ¹ 911/2190/23 (ì³æ òèìè ñàìèìè ñòîðîíàìè), çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ÿêî¿ Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ð³øåííÿì â³ä 22.05.2024, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, â³äìîâèâ ó ñêàñóâàíí³ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ Ñåëèùíî¿ ðàäè. 25. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â). 26. ßê óáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, íà â³äì³íó â³ä àïåëÿö³éíîãî ñóäó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, äîñë³äæóþ÷è òàê³ ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 344 ÖÊ Óêðà¿íè îáîâ`ÿçêîâ³ ïåðåäóìîâè äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ, ÿê äîáðîñîâ³ñíå, áåçòèòóëüíå, â³äêðèòå òà áåçïåðåðâíå (ïðîòÿãîì 10 ðîê³â) âîëîä³ííÿ ÷óæèì ìàéíîì, çà íàñë³äêàìè îö³íêè íàäàíèõ ñòîðîíàìè äîêàç³â äîñòîâ³ðíî âñòàíîâèâ, à ïîçèâà÷ íå ñïðîñòóâàâ òàê³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè: 1) àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 òà À²ÇÎ íå º íàëåæíèìè òà äîñòîâ³ðíèìè äîêàçàìè íà ï³äòâåðäæåííÿ çàâîëîä³ííÿ ó 1993 ðîö³ ïðàâîïîïåðåäíèêîì ïîçèâà÷à - ÂÑÊ "Äðóæáà" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740) òà íàäàë³ é Òîâàðèñòâîì ãðîìàäñüêèì áóäèíêîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2 íà âóë. Êðèìñüê³é, 2 ó ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, îñê³ëüêè âêàçàíèé àêò çàñâ³ä÷óº ëèøå ïåðåäà÷ó ç áàëàíñó Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ íà áàëàíñ ÊÑÏ "Äðóæáà" àäì³íáóä³âë³ íà 50 ì³ñöü, îäíàê òàêèé äîêóìåíò íå ì³ñòèòü æîäíèõ â³äîìîñòåé àí³ ïðî ì³ñöåçíàõîäæåííÿ òàêî¿ àäì³íáóä³âë³, àí³ ïðî ¿¿ ïëîùó, ïîïðè çàçíà÷åííÿ ó öüîìó àêò³ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ ³íøîãî ìàéíà, çîêðåìà, êîòåëüí³, òåïëîâèõ ìåðåæ òîùî, - ó ñ. Çäâèæ³âêà; 2) íàäàí³ Òîâàðèñòâîì äîãîâîðè îðåíäè, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ ïåðåäà÷³ Êîîïåðàòèâîì ³ ïîçèâà÷åì ó òèì÷àñîâå êîðèñòóâàííÿ ³íøèì îñîáàì ó ð³çíèé ïåð³îä îêðåìèõ ïðèì³ùåíü ð³çíîþ ïëîùåþ (3, 18, 20, 42, 34, 29,07 ì2 â³äïîâ³äíî) ó áóä³âë³ çà àäðåñîþ: âóë. Êðèìñüêà, 2, ñ. Íîâå Çàë³ññÿ, Áó÷àíñüêèé ð-í, Êè¿âñüêà îáë., íå ï³äòâåðäæóþòü îáñòàâèí áåçïåðåðâíîãî âîëîä³ííÿ ïðîòÿãîì 10 ðîê³â ïîçèâà÷åì, ó òîìó ÷èñë³ éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêîì - ÂÑÊ "Äðóæáà" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740), óñ³ºþ ïëîùåþ ñï³ðíî¿ áóä³âë³ (1961,3 ì2); 3) ÿê âèãîòîâëåíèé åêñïåðòíîþ óñòàíîâîþ (ÒΠ"Àãåíö³ÿ êîíñàëòèíãîâèõ ïîñëóã") íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷à çâ³ò ïðî ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíîãî áóä³âåëüíî-òåõí³÷íîãî îáñòåæåííÿ ãðîìàäñüêîãî áóäèíêó â³ä 27.07.2024 ¹ 27/07-24-37, òàê ³ ïîäàíà ðàçîì ³ç íèì êîï³ÿ âèòÿãó ç Ðåºñòðó áóä³âåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ùîäî ³íôîðìàö³¿ ïðî òåõí³÷íå îáñòåæåííÿ ªäèíî¿ äåðæàâíî¿ åëåêòðîííî¿ ñèñòåìè ó ñôåð³ áóä³âíèöòâà, âèäàíîãî ÒΠ"Àãåíö³ÿ êîíñàëòèíãîâèõ ïîñëóã" (äàòà ñòâîðåííÿ äîêóìåíòà â ñèñòåì³ - 31.07.2024) íå º âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà ó ðîçóì³íí³ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó, îñê³ëüêè âñóïåðå÷ âèìîãàì ñòàòåé 98, 101 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå ì³ñòèòü çàçíà÷åííÿ ïðî òå, ùî âèñíîâîê ï³äãîòîâëåíî äëÿ ïîäàííÿ äî ñóäó òà ïðî îá³çíàí³ñòü (ïîïåðåäæåííÿ) åêñïåðòà ùîäî êðèì³íàëüíî¿ â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà çàâ³äîìî íåïðàâäèâèé âèñíîâîê; 4) óñ³ íàäàí³ ïîçèâà÷åì àêòè, äîãîâîðè, áàíê³âñüê³ âèïèñêè, ïëàò³æí³ äîêóìåíòè, çâ³òè/âèñíîâêè ó ¿õ ñóêóïíîñò³ íå º íàëåæíèìè òà äîñòîâ³ðíèìè äîêàçàìè íà ï³äòâåðäæåííÿ îáñòàâèí çàâîëîä³ííÿ ïîçèâà÷åì, ó òîìó ÷èñë³ éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêîì - ÂÑÊ "Äðóæáà" (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03753740), òà áåçïåðåðâíîãî âîëîä³ííÿ âêàçàíèìè îñîáàìè ïðîòÿãîì 10 ðîê³â óñ³ºþ ïëîùåþ (1961,3 ì2) ãðîìàäñüêîãî áóäèíêó, ðîçòàøîâàíîãî íà âóë. Êðèìñüê³é, 2 ó ñ. Íîâå Çàë³ññÿ; 5) äîñòóï ïîçèâà÷à äî ÷àñòèíè ïðèì³ùåíü ó ñï³ðí³é áóä³âë³, ÿê ³ âèêîðèñòàííÿ òàêî¿ ÷àñòèíè ïðèì³ùåíü ó íå³äåíòèô³êîâàí³é ÷³òêî ïëîù³ òà ðîçïîðÿäæåííÿ íåþ ó ïåâíèé ÷àñ æîäíèì ÷èíîì íå ñâ³ä÷èòü ïðî áåçïåðåðâíå (ïðîòÿãîì 10 ðîê³â) âîëîä³ííÿ ïîçèâà÷åì òà/àáî éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêîì óñ³ºþ òàêîþ áóä³âëåþ, çîêðåìà çàãàëüíîþ ïëîùåþ (1961,3 ì2), âèìîãó ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÿêó çà íàáóâàëüíîþ äàâí³ñòþ ïðåä`ÿâëåíî ïîçèâà÷åì ó ö³é ñïðàâ³; 6) ñòàíîì íà ÷àñ çâåðíåííÿ ç ïîçîâîì ó ö³é ñïðàâ³ òà ¿¿ ðîçãëÿäó ð³øåííÿ Ñåëèùíî¿ ðàäè â³ä 23.03.2023 ¹ 2958-35-VIII "Ïðî ïðèéíÿòòÿ íà áàëàíñ Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè òà ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü Áîðîäÿíñüêî¿ ñåëèùíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ - ãðîìàäñüêèé áóäèíîê â ñ. Íîâå Çàë³ññÿ ïî âóë. Êðèìñüêà, áóä. ¹ 2" º ÷èííèì, ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó íå âèçíàâàâñÿ íåä³éñíèì ³ íå ñêàñîâóâàâñÿ. 27. Âîäíî÷àñ íàÿâí³ ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à íà òå, ùî çà éîãî ñêàðãîþ äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Ñåëèùíî¿ ðàäè íà ñï³ðíó áóä³âëþ áóëî ñêàñîâàíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ñóä â³äõèëèâ ³ç òèõ ìîòèâ³â, ùî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âïëèâຠíà ëåã³òèìí³ñòü âêàçàíîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíî¿ áóä³âë³ ó âëàñí³ñòü ì³ñöåâî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè. 28. Íàÿâí³ çàïåðå÷åííÿ ñêàðæíèêà çâîäÿòüñÿ ïåðåäóñ³ì äî ïîñèëàíü íà í³áèòî âñòàíîâëåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèí òèòóëüíîãî âîëîä³ííÿ ïîçèâà÷à ñï³ðíèì íåðóõîìèì ìàéíîì, îäíàê íàñïðàâä³ îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òàêîãî âèñíîâêó íå ì³ñòèòü. Êð³ì òîãî, çàçíà÷åí³ çàïåðå÷åííÿ ñêàðæíèêà ñïðÿìîâàí³ íà ïåðåîö³íêó äîêàç³â ó ñïðàâ³, ïðîòå çã³äíî ç ³ìïåðàòèâíèìè ïîëîæåííÿìè ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 300 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè. 29. Òàêèì ÷èíîì, çì³ñò îñêàðæóâàíî¿ ïîñòàíîâè ïåðåêîíëèâî ñâ³ä÷èòü, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿíóâ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå âñóïåðå÷, à â³äïîâ³äíî äî óñòàëåíèõ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 344 ÖÊ Óêðà¿íè, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/17274/17 òà â ïîñòàíîâàõ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 22.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/1574/17, â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 924/925/17, íà íåâðàõóâàíí³ ÿêèõ (âèñíîâê³â) ïîìèëêîâî íàãîëîøóº ñêàðæíèê. 30. Âîäíî÷àñ Âåðõîâíèé Ñóä çâåðòຠóâàãó, ùî áàëàíñ ï³äïðèºìñòâà (îðãàí³çàö³¿) º ôîðìîþ áóõãàëòåðñüêîãî îáë³êó, âèçíà÷åííÿ ñêëàäó ³ âàðòîñò³ ìàéíà òà îáñÿãó ô³íàíñîâèõ çîáîâ`ÿçàíü íà êîíêðåòíó äàòó, à òîìó áàëàíñ íå âèçíà÷ຠï³äñòàâ çíàõîäæåííÿ ìàéíà ó âëàñíîñò³ (âîëîä³íí³) ï³äïðèºìñòâà (àíàëîã³÷íèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâàõ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 911/2531/17, â³ä 06.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/2430/17, â³ä 02.04.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 915/1002/16, â³ä 23.06.2020 ó cïðàâ³ ¹ 906/516/19, â³ä 18.05.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 914/1898/18, â³ä 25.05.2022 ó cïðàâ³ ¹ 906/424/20). Çîêðåìà, çã³äíî ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíîþ â ïîñòàíîâ³ â³ä 02.04.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 904/1539/18, ïåðåáóâàííÿ ñï³ðíîãî ìàéíà íà áàëàíñ³ íå º ï³äñòàâîþ ïðàâîì³ðíîñò³ (äîáðîñîâ³ñíîñò³) íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíèé îá`ºêò; áàëàíñ ï³äïðèºìñòâà (îðãàí³çàö³¿) º ôîðìîþ áóõãàëòåðñüêîãî îáë³êó, âèçíà÷åííÿ ñêëàäó ³ âàðòîñò³ ìàéíà òà îáñÿãó ô³íàíñîâèõ çîáîâ`ÿçàíü íà êîíêðåòíó äàòó, áàëàíñ íå âèçíà÷ຠï³äñòàâ çíàõîäæåííÿ ìàéíà ó âëàñíîñò³ (âîëîä³íí³) ï³äïðèºìñòâà. 31. Ïðè öüîìó, íà â³äì³íó â³ä ïðàâà ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ, ïðàâà îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ, óçóôðóêòà äåðæàâíîãî àáî êîìóíàëüíîãî ìàéíà, ïðàâà â³äàííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì, ÿê³ º ð³çíîâèäàìè òèòóëüíîãî âîëîä³ííÿ ïåâíèìè ñóá`ºêòàìè äåðæàâíèì àáî êîìóíàëüíèì ìàéíîì, ïðàâî îñîáè óòðèìóâàòè ïåâíå ìàéíî íà ñâîºìó áàëàíñ³ íå âõîäèòü äî ïåðåë³êó ðå÷îâèõ ïðàâ, ÿê³ â ñèëó ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿, à òîìó ñï³ð ùîäî ïåðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà íà áàëàíñ³ òîãî ÷è ³íøîãî ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ íå º ñïîðîì ïðî ïðàâî öèâ³ëüíå, ÿêèé ìàâ áè ðîçãëÿäàòèñÿ â ïîðÿäêó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà (ñõîæèé çà çì³ñòîì âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïóíêò³ 30 ïîñòàíîâè Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 08.04.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 910/19086/23). 32. Çà òàêèõ îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ïðè óõâàëåíí³ ïåðâ³ñíîãî ð³øåííÿ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõóâàâ âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/1103/19 âèñíîâîê ïðî òå, ùî ïîíÿòòÿ "ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³" òà "ïåðåäà÷³ ìàéíà íà áàëàíñ" ìàþòü ð³çíó þðèäè÷íó ïðèðîäó çà ñâîºþ ñóòòþ; ôàêò ïåðåáóâàííÿ ìàéíà íà áàëàíñ³ ï³äïðèºìñòâà íå ìîæå ââàæàòèñü ï³äòâåðäæåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî, à º ëèøå ôîðìîþ áóõãàëòåðñüêîãî îáë³êó, âèçíà÷åííÿ ñêëàäó ³ âàðòîñò³ ìàéíà òà íå ñâ³ä÷èòü ïðî çíàõîäæåííÿ ìàéíà ó âëàñíîñò³ ï³äïðèºìñòâà. Íàâåäåíå ïîâí³ñòþ ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèñíîâêàìè ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî òå, ùî: 1) çà ñâî¿ì çì³ñòîì àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 çàñâ³ä÷óº ëèøå ïåðåäà÷ó ç áàëàíñó Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ íà áàëàíñ ÊÑÏ "Äðóæáà" àäì³íáóä³âë³ íà 50 ì³ñöü, îäíàê òàêèé äîêóìåíò íå ì³ñòèòü æîäíèõ â³äîìîñòåé àí³ ïðî ì³ñöåçíàõîäæåííÿ òàêî¿ àäì³íáóä³âë³, àí³ ïðî ¿¿ ïëîùó, ïîïðè çàçíà÷åííÿ ó öüîìó àêò³ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ ³íøîãî ìàéíà, çîêðåìà, êîòåëüí³, òåïëîâèõ ìåðåæ òîùî, - ó ñ. Çäâèæ³âêà; 2) ïåðåäà÷à ïðàâîïîïåðåäíèêó ïîçèâà÷à ïåâíîãî ìàéíà ç áàëàíñó íà áàëàíñ íå º òîòîæíîþ ïåðåäà÷³ òàêîãî ìàéíà ó âëàñí³ñòü; 3) ïåðåáóâàííÿ ìàéíà íà áàëàíñ³ þðèäè÷íî¿ îñîáè (Òîâàðèñòâà) º âèð³øàëüíèì íå äëÿ âèçíà÷åííÿ íàÿâíîñò³ ÷è â³äñóòíîñò³ ó òàêî¿ îñîáè ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî, à äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî òàêå ìàéíî ìîæå ìàòè òà ìຠòèòóëüíîãî âëàñíèêà, îñê³ëüêè îñîáà íå ìîæå îòðèìàòè ìàéíî íà áàëàíñ çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä óïîâíîâàæåíîãî äåðæàâíîãî îðãàíó ³ íå áóòè îá³çíàíîþ òà/àáî íå ðîçóì³òè, õòî º âëàñíèêîì òàêîãî ìàéíà. Çîêðåìà, àäì³íáóä³âëÿ íà 50 ì³ñöü, ÿêó ïîçèâà÷ îòîòîæíþº, ó òîìó ÷èñë³ ³ çà ïëîùåþ, ç³ ñï³ðíîþ ó ö³é ñïðàâ³ áóä³âëåþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1961,3 ì2, çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 13.10.1993 ïåðåäàíî íå ó âëàñí³ñòü ÂÑÊ "Äðóæáà", à ñàìå íà áàëàíñ Êîîïåðàòèâó ³ç áàëàíñó Áîðîäÿíñüêîãî ðàéñ³ëüãîñïóïðàâë³ííÿ ÿê óïîâíîâàæåíîãî äåðæàâíîãî îðãàíó. 33. Ðàçîì ³ç òèì ñàìà ïî ñîá³ â³äñóòí³ñòü â îñêàðæóâàí³é ïîñòàíîâ³ ïîñèëàíü àïåëÿö³éíîãî ñóäó íà âðàõóâàííÿ óñòàëåíîãî âèñíîâêó Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ðîçìåæóâàííÿ òåðì³í³â "ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³" òà "ïåðåäà÷à ìàéíà íà áàëàíñ", à òàêîæ íà ïîñòàíîâó Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/1103/19, íå ïðèçâåëà äî óõâàëåííÿ íåçàêîííî¿ ïî ñóò³ ïîñòàíîâè, à òîìó íå ìîæå áóòè äîñòàòíüîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ¿¿ ñêàñóâàííÿ, îñê³ëüêè çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 309 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ð³øåííÿ ç îäíèõ ëèøå ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü. 34. Êîëåã³ÿ ñóää³â òàêîæ íå áåðå äî óâàãè àðãóìåíòè ñêàðæíèêà ïðî íåâðàõóâàííÿ ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 79 ÃÏÊ Óêðà¿íè (ó êîíòåêñò³ äîòðèìàííÿ ñòàíäàðòó äîêàçóâàííÿ "â³ðîã³äíîñò³ äîêàç³â"), âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/701/17, îñê³ëüêè òàê³ äîâîäè ñêàðæíèêà çâîäÿòüñÿ âèêëþ÷íî äî íàìàãàíü çä³éñíèòè ïåðåîö³íêó íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â òà âñòàíîâëåíèõ ñóäàìè îáñòàâèí ñïðàâè, òîä³ ÿê çã³äíî ç ³ìïåðàòèâíèìè ïîëîæåííÿìè ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 300 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè. 35. Îòæå, çàçíà÷åíà ñêàðæíèêîì ï³äñòàâà êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíà ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, íå îòðèìàëà ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ ç îãëÿäó íà òå, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðè âèð³øåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó ôàêòè÷íî âðàõóâàëè ïðàâîâèé âèñíîâîê, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/1103/19, ùî, ó ñâîþ ÷åðãó, âèêëþ÷ຠÿê çàêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ ó ÷àñòèí³ íàâåäåíî¿ ï³äñòàâè, òàê ³ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíèõ ð³øåííÿ òà ïîñòàíîâè. Ùîäî ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 4 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè 36. Çà çì³ñòîì ïóíêòó 4 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 òà ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 310 ÃÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ º íåäîñë³äæåííÿ ñóäîì ç³áðàíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, îäíàê çà óìîâè âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü çàÿâëåíèõ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1, 2, 3 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó. 37. Íà îá´ðóíòóâàííÿ ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 4 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñêàðæíèê ïîñèëàºòüñÿ íà â³äñóòí³ñòü äîñë³äæåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ç³áðàíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, à ñàìå íàäàíèé ïîçèâà÷åì ìàñèâ äîêàç³â ùîäî íàáóòòÿ òà âîëîä³ííÿ ñï³ðíèì íåðóõîìèì ìàéíîì ïðîòÿãîì 30 ðîê³â. Îòæå, ñêàðæíèê íå çàçíà÷èâ, ÿê³ æ ñàìå êîíêðåòí³ äîêàçè ñóäè çàëèøèëè áåç äîñë³äæåííÿ òà íàëåæíî¿ ïðàâîâî¿ îö³íêè. 38. Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 310 ÃÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ òà íàïðàâëåííÿ ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä º òàêîæ ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ ñêàðæíèê ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ùî óíåìîæëèâèëî âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè, ÿêùî ñóä íå äîñë³äèâ ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè, çà óìîâè âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü çàÿâëåíèõ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1- 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó. 39. Òàêèì ÷èíîì, çà çì³ñòîì ïîëîæåíü ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 310 ÃÏÊ Óêðà¿íè äîñòàòíüîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ òà íàïðàâëåííÿ ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä º íå ñàìå ïî ñîá³ ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ó âèä³ íåäîñë³äæåííÿ ñóäîì ç³áðàíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, à çàçíà÷åíå ïðîöåñóàëüíå ïîðóøåííÿ â ñóêóïíîñò³ ç íàëåæíèì îá´ðóíòóâàííÿì ñêàðæíèêîì çàÿâëåíèõ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1- 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó. 40. Íàòîì³ñòü çì³ñò êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïåðåêîíëèâî ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî äîâîäè ïîçèâà÷à çâîäÿòüñÿ ïåðåäóñ³ì äî ïîñèëàíü íà íåîáõ³äí³ñòü ïåðåîö³íêè íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, àëå, ÿê çàçíà÷åíî âèùå, ñêàðæíèê ïðè öüîìó íå îá´ðóíòóâàâ ó ïîäàí³é êàñàö³éí³é ñêàðç³ íàÿâíîñò³ õî÷à áè îäí³º¿ ç ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1- 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè. 41. Çà òàêèõ îáñòàâèí, à ñàìå çà óìîâè â³äñóòíîñò³ ï³äòâåðäæåííÿ áóäü-ÿêî¿ ç ³íøèõ ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1- 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â íå áåðå äî óâàãè äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî íåïîâíå äîñë³äæåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ç³áðàíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â, à òîìó ï³äñòàâà êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíà ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 310 ÃÏÊ Óêðà¿íè, òàêîæ íå îòðèìàëà ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ. 42. Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, äîñë³äèâøè ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè â ¿õ ñóêóïíîñò³, ä³éøëè ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ó çâ`ÿçêó ç éîãî íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ. 43. ²ç íàâåäåíèõ ðàí³øå ìîòèâ³â Âåðõîâíèé Ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç îá´ðóíòîâàíèìè äîâîäàìè â³äïîâ³äà÷à, âèêëàäåíèìè ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 44. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2, 4, 5 ñòàòò³ 236 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ïðè äîòðèìàíí³ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, ç íàäàííÿì îö³íêè âñ³ì àðãóìåíòàì ó÷àñíèê³â ñïðàâè. 45. Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 308 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. 46. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 309 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ, ïåðåãëÿíóòå â ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 300 öüîãî Êîäåêñó ìåæàõ, óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. 47. Íàäàþ÷è ïðàâîâó êâàë³ô³êàö³þ ñï³ðíèì ïðàâîâ³äíîñèíàì ³ç óðàõóâàííÿì ôàêòè÷íèõ òà ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ïîçîâíèõ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü ïðîòè íèõ, ì³ñöåâèé òà àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ä³éøëè ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó ïðî íåîá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâó, ÿê íàñë³äîê, îñêàðæóâàí³ ð³øåííÿ òà ïîñòàíîâó óõâàëåíî ç ïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. 48. Çâàæàþ÷è íà òå, ùî âèñíîâîê ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïîâí³ñòþ â³äïîâ³äຠïîëîæåííÿì ñòàòåé 86, 236, 269, 282 ÃÏÊ Óêðà¿íè, à íàâåäåí³ ïîçèâà÷åì ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòàìè 1, 4 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 ÃÏÊ Óêðà¿íè, íå îòðèìàëè ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ³ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíèõ ð³øåííÿ òà ïîñòàíîâè. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò 49. Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ó ïîðÿäêó ñòàòò³ 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîêëàäàºòüñÿ íà ñêàðæíèêà. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÀÃÐÎÊÎÍÒÐÀÑÒ" çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2025 ³ ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.02.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 911/2266/24 çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ óõâàëåííÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Þ. ß. ×óìàê Ñóää³ Ò. Á. Äðîáîòîâà Í. Î. Áàãàé