Постанова 4873 № 910/3761/21

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "08" ÷åðâíÿ 2022 ð. Ñïðàâ๠910/3761/21 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Îòðþõà Á.Â. ñóää³â: Ïîëÿêîâà Á.Ì. Ãðåêà Á.Ì. Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Ãóäüêî À.Â. Çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ïðîöåñó: â³ä ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê»: Øêóðàò Î.Ì. - çà íàêàçîì ¹326-í/ïí â³ä 17.12.2020 òà ó â³äïîâ³äíîñò³ äî Âèòÿãó ç ªÄÐÏÎÓ; â³ä ÒΠ«Ð³î Ô³í»: ªëèñåºâ ª.Â. - çà îðäåðîì ñåð³ÿ À² ¹ 1160514 â³ä 08.10.2021; â³ä ÒΠ«²íâåñòãàðàíò»: Ïîë³ùóê Ð.Ì. (êåð³âíèê) - â³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ªÄÐÏÎÓ. Ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éí³ ñêàðãè Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 (ñóääÿ ˳òâ³íîâà Ì.ª., ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 18.10.2021) çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íâåñòãàðàíò» äî 1) Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» 2) Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» 3) Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ð³î Ô³í» 4) Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âåñòïàëüì» 5) Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â: 1) Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷à Îëüãà Âàñèë³âíà 2) Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Äìèòðî Îëåãîâè÷ 3) Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêà ²ííåñà Âîëîäèìèð³âíà 4) Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâà Íàòàë³ÿ Ìèõàéë³âíà 5) Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâà Ñâ³òëàíà Âîëîäèìèð³âíà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ïðàâî÷èí³â ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó áåðåçí³ 2021 ðîêó Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «²íâåñòãàðàíò» (íàäàë³ òàêîæ ïîçèâà÷/ÒΠ«²íâåñòãàðàíò») çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Ïðèâàòíîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» (íàäàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷-1/ /ÏðÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ»), Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (íàäàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷-2/ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê»/ñêàðæíèê-1), Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ð³î Ô³í» (íàäàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷-3/ÒΠ«Ð³î Ô³í»/ ñêàðæíèê-2), Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Âåñòïàëüì» (íàäàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷-4/ÒΠ«Âåñòïàëüì»), Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (íàäàë³ òàêîæ â³äïîâ³äà÷-5/ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò») ïðî: - âèçíàííÿ íåä³éñíèì ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î. Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹1980 (ç óðàõóâàííÿì Äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹3021 â³ä 22.09.2008 (äóáë³êàò), ¹ 3054 â³ä 25.09.2008, ¹ 3620 â³ä 28.11.2008, ¹1498 â³ä 16.06.2011, ¹ 2661 â³ä 29.07.2012, ¹ 1943 â³ä 23.08.2012) â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 20.02.2019, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ Îñèïåíêî Ä.Î. òà ðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ ¹ 873 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè 29.09.2020, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 495, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ Òâåðñüêîþ ². Â. ùîäî êâàðòèðè ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³. Íà îáãðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» çàçíà÷àº, ùî îñòàííº º âëàñíèêîì êâàðòèðè ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³ òà íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì â³ä 26.12.2005 ¹ 5. Îäíàê, 17.12.2020 ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïîçèâà÷ó ñòàëî â³äîìî, ùî êâàðòèðó ¹ 121 áóëî â³ä÷óæåíî íà êîðèñòü ÒΠ«Âåñòïàëüì» áåç çãîäè òà â³äîìà ÒΠ«²íâåñòãàðàíò». ϳäñòàâîþ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñòàâ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèð â³ä 29.09.2020, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî, â³ä÷óæåííÿ êâàðòèð çä³éñíèëî ÒΠ«Ð³î Ô³í» ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëü â ïîðÿäêó ñòàòò³ 38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó». Ïðè öüîìó, ïðàâî ïðîäàæó ÒΠ«Ð³î Ô³í» íàëåæàëî íà ï³äñòàâ³ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 23.12.2015 òà äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì. Ðàçîì ç òèì, ÿê âêàçóº ÒΠ«²íâåñòãàðàíò», îñòàííº íå áóëî ³ïîòåêîäàâöåì ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹121. Çà òàêèõ îáñòàâèí, íà ïåðåêîíàííÿ ïîçèâà÷à, âèùåíàâåäåí³ äîãîâîðè ïîðóøóþòü ïðàâà ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» òà ìàþòü áóòè âèçíàí³ íåä³éñíèìè íà ï³äñòàâ³ ÷. 1 ñò. 215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.  ïîäàëüøîìó, 25.06.2021 äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä ïîçèâà÷à íàä³éøëà çàÿâà ïðî çì³íó ïðåäìåòà ïîçîâó, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêî¿ îñòàíí³é ïðîñèòü ñóä çì³íèòè ïðåäìåò ïîçîâó, à ñàìå äîäàòè äâ³ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì., ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ ¹ 2098 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é 2á ó ì. Êèºâ³ òà âèçíàòè íåä³éñíèì Äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â., ÿêèé çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ ¹ 3060 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é 2 Á ó ì. Êèºâ³. ̳ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó âèùåâêàçàíó çàÿâó. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî ïðèéíÿòòÿ гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 (ñóääÿ ˳òâ³íîâà Ì.ª., ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 18.10.2021.) ïîçîâ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ. Ñóäîâå ð³øåííÿ ïðèéíÿòî ç ïîñèëàííÿì íà ñò. 179 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÃÊ Óêðà¿íè), ñò.ñò. 236, 256, 257, 261, 267 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè), ñò.ñò. 11, 16, 190, 203, 204, 215, 316, 317, 319, 321, 328, 509, 512-514, 516, 517, 572, 575, 576, 627, 628, 837, 838, 875, 1046, 1054, 1077, 1078, Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè) òà ìîòèâîâàíå òèì, ùî íà ìîìåíò óêëàäàííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹ 1980 â³ä 27.06.2008 ó ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» íå áóëî ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121, à â³äòàê, îñòàíí³ íå ìîãëè áóòè ïåðåäàí³ â ³ïîòåêó, îòæå çà òàêèõ îáñòàâèí, äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ 1980 â³ä 27.06.2008 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹121 ï³äëÿãຠâèçíàííþ íåä³éñíèì. Ðàçîì ç òèì, ÿê íàñë³äîê, äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ¹3060 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³; äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. 20.02.2019 çà ¹ 873 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³; äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. çà ¹ 2098 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³, à òàêîæ äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020, óêëàäåí³ ì³æ ÒΠ«Ð³î Ô³í» òà ÒΠ«Âåñòïàëüì», ïîñâ³ä÷åí³ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹ 495 ùîäî êâàðòèðè ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâà òàêîæ ìàþòü áóòè âèçíàí³ íåä³éñíèìè, îñê³ëüêè º ïîõ³äíèìè âèìîãàìè. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21, ÒΠ«Ð³î Ô³í» çâåðíóëîñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ó ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà ïðèéíÿòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Òàêîæ, íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21, ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» çâåðíóëîñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, ó ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà ïðèéíÿòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Çàçíà÷åí³ àïåëÿö³éí³ ñêàðãè îá´ðóíòîâàí³ íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè òà çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 19.11.2021 ÷åðåç óïðàâë³ííÿ äîêóìåíòîîá³ãó òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÒΠ«Âåñòïàëüì» íàä³éøëè ïîÿñíåííÿ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÀÁ «Óêðãàçáàíê» òà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ«Ð³î Ô³í» ïî ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21, çã³äíî ç ÿêèìè â³äïîâ³äà÷-4 ïðîñèòü ñóä, àïåëÿö³éí³ ñêàðãè çàäîâîëüíèòè, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. 06.06.2022 ÷åðåç óïðàâë³ííÿ äîêóìåíòîîá³ãó òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íàä³éøëè ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ. ²íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè â³äçèâó íà àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íå íàäàëè, ùî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 3 ñò. 263 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå ïåðåøêîäæຠïåðåãëÿäó ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.10.2021 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒΠ«Ð³î Ô³í» ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: Áóðàâëüîâ Ñ.². (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷)), Øàïðàí Â.Â., Àíäð³ºíêî Â.Â. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 18.10.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 â³äêëàäåíî ðîçãëÿä ïèòàííÿ ïðî â³äêðèòòÿ ÷è â³äìîâó ó â³äêðèòò³ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïîâåðíåííÿ áåç ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè àáî çàëèøåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áåç ðóõó çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 äî íàäõîäæåííÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìàòåð³àë³â ñïðàâè ¹ 910/3761/21. 27.10.2021 äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøëè ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹ 910/3761/21. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 01.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³; ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 ïðèçíà÷åíî íà 30.11.2021. ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïåðåäà÷³ ñóäîâî¿ ñïðàâè (àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè) ðàí³øå âèçíà÷åíîìó ãîëîâóþ÷îìó ñóää³ (ñóää³-äîïîâ³äà÷ó)(ñêëàäó ñóäó) ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 29.10.2021 àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: Áóðàâëüîâ Ñ.². (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷)), Øàïðàí Â.Â., Àíäð³ºíêî Â.Â. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21; îá'ºäíàíî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» â îäíå àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ; ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 ïðèçíà÷åíî íà 30.11.2021. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.11.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 â³äêëàäåíî ðîçãëÿä äàíî¿ ñïðàâè íà 21.12.2021. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21.12.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 îãîëîøåíî ïåðåðâó ó äàí³é ñïðàâ³ äî 18.01.2022. 18.01.2022 â³ä ñóää³â Áóðàâëüîâà Ñ.²., Àíäð³ºíêà Â.Â. òà Øàïðàíà Â.Â. íàä³éøëà çàÿâà ïðî ñàìîâ³äâ³ä. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.01.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 çàäîâîëåíî çàÿâó ïðî ñàìîâ³äâ³ä ñóää³â Áóðàâëüîâà Ñ.²., Àíäð³ºíêà Â.Â. òà Øàïðàíà Â.Â. â³ä ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21; ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹910/3761/21 ïåðåäàíî äëÿ çä³éñíåííÿ âèçíà÷åííÿ ñêëàäó ñóäîâî¿ êîëå㳿 àâòîìàòèçîâàíîþ ñèñòåìîþ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïîëîæåíü ñò. 32 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ðîçïîðÿäæåííÿì êåð³âíèêà àïàðàòó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ¹ 09.1-07/86/22 â³ä 27.01.2022 ó çâ'ÿçêó ³ç çàäîâîëåííÿì çàÿâè ñóää³â Áóðàâëüîâà Ñ.²., Àíäð³ºíêà Â.Â. òà Øàïðàíà Â.Â. ïðî ñàìîâ³äâ³ä â³ä ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè, ïðèçíà÷åíî ïîâòîðíèé àâòîìàòèçîâàíèé ðîçïîä³ë ñóäîâî¿ ñïðàâè ¹ 910/3761/21. ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïåðåäà÷³ ñóäîâî¿ ñïðàâè (àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàÿâè, êàðòêè äîäàòêîâèõ ìàòåð³àë³â) ðàí³øå âèçíà÷åíîìó ãîëîâóþ÷îìó ñóää³ (ñóää³-äîïîâ³äà÷ó) (ñêëàäó ñóäó) â³ä 27.01.2022, àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Îòðþõ Á.Â., ñóää³: Ïîëÿêîâ Á.Ì., Ãðåê Á.Ì. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 01.02.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 ïðèéíÿòî äî ïðîâàäæåííÿ êîëå㳺þ ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Îòðþõà Á.Â., ñóää³â: Ïîëÿêîâà Á.Ì., Ãðåêà Á.Ì.; ðîçãëÿä àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 ïðèçíà÷åíî íà 02.03.2022. Ïðîòå, Óêàçîì Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè «Ïðî ââåäåííÿ âîºííîãî ñòàíó â Óêðà¿í³» ¹64/2022 â³ä 24 ëþòîãî 2022 ðîêó, çàòâåðäæåíîãî Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 24 ëþòîãî 2022 ðîêó ¹ 2102-IX, íà ï³äñòàâ³ ïðîïîçèö³¿ Ðàäè íàö³îíàëüíî¿ áåçïåêè ³ îáîðîíè Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 20 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 106 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðàâîâèé ðåæèì âîºííîãî ñòàíó» â Óêðà¿í³ ââåäåíî âîºííèé ñòàí ³ç 05 ãîäèíè 30 õâèëèí 24 ëþòîãî 2022 ðîêó ñòðîêîì íà 30 ä³á, ó çâ'ÿçêó ç â³éñüêîâîþ àãðåñ³ºþ Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿ ïðîòè Óêðà¿íè. Óêàçîì Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè «Ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó 䳿 âîºííîãî ñòàíó â Óêðà¿í³» ¹133/2022 â³ä 14 áåðåçíÿ 2022 ðîêó ÷àñòêîâî çì³íåíî ñòàòòþ 1 Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 24 ëþòîãî 2022 ðîêó ¹ 64/2022 «Ïðî ââåäåííÿ âîºííîãî ñòàíó â Óêðà¿í³», çàòâåðäæåíîãî Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 24 ëþòîãî 2022 ðîêó ¹ 2102-IX, ïðîäîâæåíî ñòðîê 䳿 âîºííîãî ñòàíó â Óêðà¿í³ ç 05 ãîäèíè 30 õâèëèí 26 áåðåçíÿ 2022 ðîêó ñòðîêîì íà 30 ä³á, ó çâ'ÿçêó ç òðèâàþ÷îþ øèðîêîìàñøòàáíîþ çáðîéíîþ àãðåñ³ºþ Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿ ïðîòè Óêðà¿íè. Ó çâ'ÿçêó ç âèùåâèêëàäåíèì, äëÿ çàïîá³ãàííÿ çàãðîçè æèòòþ òà çäîðîâ'þ ñóää³â òà ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó ñóäîâå çàñ³äàííÿ ç ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹910/3761/21, ïðèçíà÷åíå íà 02.03.2022, íå â³äáóëîñü. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.04.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 ðîçãëÿä àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 ïðèçíà÷åíî íà 08.06.2022. ßâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í 08.06.2022 ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ ç'ÿâèëèñÿ êåð³âíèê ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» ³ ïðåäñòàâíèêè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í». Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 08.06.2022 íå ç'ÿâèëèñÿ ³íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè, ïðî ïðè÷èíè íåç'ÿâëåííÿ ñóä íå ïîâ³äîìèëè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 202 ÃÏÊ Óêðà¿íè íåÿâêà ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ áóäü-ÿêîãî ó÷àñíèêà ñïðàâè çà óìîâè, ùî éîãî íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíî ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå öüîãî çàñ³äàííÿ, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³, êð³ì âèïàäê³â, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ ñòàòòåþ. Çã³äíî ç ÷. 12 ñò. 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. Íîðìàìè ñò. 120 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ìîæëèâ³ñòü ïîâ³äîìëåííÿ ñòîð³í ïðî ïðèçíà÷åííÿ ñïðàâè äî ðîçãëÿäó òà ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ÷è ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåñóàëüíî¿ ä³¿ øëÿõîì íàïðàâëåííÿ ïîâ³äîìëåíü íà àäðåñó åëåêòðîííî¿ ïîøòè òà ç âèêîðèñòàííÿì çàñîá³â ìîá³ëüíîãî çâ'ÿçêó. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî êîï³ÿ óõâàëè ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.04.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 910/3761/21 áóëà íàä³ñëàíà ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íà åëåêòðîíó àäðåñó ó÷àñíèê³â ñïðàâè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ðîçäðóê³âêîþ åëåêòðîííîãî ëèñòóâàííÿ. Êð³ì òîãî, ³íôîðìàö³ÿ ùîäî ïðèçíà÷åííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹910/3761/21 íà 08.06.2022 áóëà ðîçì³ùåíà íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ Ñóäîâî¿ âëàäè Óêðà¿íè. Ïðè öüîìó êîëåã³ÿ ñóää³â ðîáèòü àêöåíò íà òîìó, ùî â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ÷àñòèí 6 òà 7 ñòàòò³ 6 ÃÏÊ Óêðà¿íè: «Àäâîêàòè, ðåºñòðóþòü îô³ö³éí³ åëåêòðîíí³ àäðåñè â ªäèí³é ñóäîâ³é ³íôîðìàö³éíî-òåëåêîìóí³êàö³éí³é ñèñòåì³ â îáîâ`ÿçêîâîìó ïîðÿäêó».  ñèëó âèìîã ÷. 1 ñò. 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä êîæåí, ïðè âèð³øåíí³ ñóäîì ïèòàííÿ ùîäî éîãî öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ìຠïðàâî íà ñóäîâèé ðîçãëÿä óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó. Îáîâ`ÿçîê øâèäêîãî çä³éñíåííÿ ïðàâîñóääÿ ïîêëàäàºòüñÿ, â ïåðøó ÷åðãó, íà â³äïîâ³äí³ äåðæàâí³ ñóäîâ³ îðãàíè. Íåçäàòí³ñòü ñóäó åôåêòèâíî ïðîòèä³ÿòè íåäîáðîñîâ³ñíî ñòâîðþâàíèì ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ïåðåïîíàì äëÿ ðóõó ñïðàâè º ïîðóøåííÿì ÷. 1 ñò. 6 äàíî¿ Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (§ 66-69 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 08.11.2005 ó ñïðàâ³ «Ñì³ðíîâà ïðîòè Óêðà¿íè»). Ðîçóìí³ñòü ñòðîê³â ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâèííà âèçíà÷àòèñÿ ç îãëÿäó íà êîíêðåòí³ îáñòàâèíè ñïðàâè ç óðàõóâàííÿì êðèòåð³¿â, ñôîðìîâàíèõ ó ïðàêòèö³ Ñóäó, çîêðåìà ñêëàäíîñò³ ñïðàâè, ïîâåä³íêè ñòîð³í òà â³äïîâ³äíèõ äåðæàâíèõ îðãàí³â (ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 29.05.2008 ð. «ßêèìåíêî ïðîòè Óêðà¿íè»; ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 21.12.2006 ð. «Ìîðîç òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» òà ³íø³). Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è íàÿâí³ñòü ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàç³â ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî ÷àñ, ì³ñöå òà äàòó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ çà ó÷àñòþ êåð³âíèêà ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» ³ ïðåäñòàâíèê³â ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í». Ïîçèö³¿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ïðåäñòàâíèêè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 08.06.2022 ï³äòðèìàëè âèìîãè àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ç ï³äñòàâ âèêëàäåíèõ ó íèõ òà ïðîñèëè ¿õ çàäîâîëüíèòè, îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ - ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. 08.06.2022 ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êåð³âíèê ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» çàïåðå÷óâàâ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» òà ïðîñèâ çàëèøèòè ¿õ áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 - áåç çì³í. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 15.03.2019 ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íà êâàðòèðó, îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ. ì çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 121 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777791), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 20.03.2019 ¹ 160261492. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî ï³äñòàâîþ âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ¹ 121, çã³äíî ç âèòÿãîì, º òàê³ äîêóìåíòè: - äîâ³äêà ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 15.04.2013, âèäàâíèê: ÒΠ«Ðåã³îí-³íâåñò»; - âèòÿã ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 15.04.2015, âèäàâíèê: ÒΠ«Öåíòð³íâåñòáóä-2000»; - àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³, ñåð³ÿ òà íîìåð: á/í, âèäàíèé 15.04.2013, âèäàâíèê: ñòîðîíè; - äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 3, âèäàíèé 10.10.2012, âèäàâíèê: ñòîðîíè; - äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 2, âèäàíèé 20.11.2007, âèäàâíèê: ñòîðîíè; - äîäàòêîâà óãîäà äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: 1, âèäàíèé 17.10.2006, âèäàâíèê: ñòîðîíè; - ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð, ñåð³ÿ òà íîìåð: 5, âèäàíèé 26.12.2005, âèäàâíèê: ñòîðîíè. Òàêîæ, ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 26.12.2005 ì³æ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (òîâàðèñòâî çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹ 5 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ¹ 5), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ó÷àñòü ³íâåñòîðà ó ô³íàíñóâàíí³ áóä³âíèöòâà êâàðòèð ó æèòëîâîìó áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À.Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ð-í³ ì. Êèºâà (íàäàë³ - îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ) çà ðàõóíîê âëàñíèõ òà çàëó÷åíèõ êîøò³â øëÿõîì âíåñåííÿ ¿õ íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê òîâàðèñòâà.  ñèëó ï. 1.4 Äîãîâîðó âíåñåííÿ ³íâåñòèö³é íà áóä³âíèöòâî îá`ºêòó ³íâåñòóâàííÿ ³íâåñòîðîì íàäຠéîìó ïðàâî íà îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü ïëîù êâàðòèð íà óìîâàõ âèçíà÷åíèõ ï.1.2 òà ï.1.3 öüîãî äîãîâîðó. Çã³äíî ç ï. 1.2. Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 20.11.2007 ¹ 2 ³íâåñòîð çä³éñíþº ô³íàíñóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü (³íâåñòóº) ó æèòëî, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 639,90 êâ. ì, ùî áóäå çáóäîâàíî â ìàéáóòíüîìó çà ô³êñîâàíîþ íà ìîìåíò ³íâåñòóâàííÿ âàðòîñò³ âèì³ðíî¿ îäèíèö³ ïëîù³ (1 êâ. ì). Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.3. Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012 ¹ 3 õàðàêòåðèñòèêà îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèð): ¹ 75 (1 ñåêö³ÿ) - 16-17 ïîâåðõ; 5 ê³ìíàò; çàãàëüíà ïëîùà - 186,80 êâ. ì; ¹ 93 (1 ñåêö³ÿ) - 21 ïîâåðõ; 1 ê³ìíàòà; çàãàëüíà ïëîùà - 101,30 êâ. ì; ¹ 113 (3 ñåêö³ÿ) - 3 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ. ì; ¹ 121 (3 ñåêö³ÿ) - 5 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ. ì. Ïóíêòîì 2 Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012 ¹ 3 ïåðåäáà÷åíà çàãàëüíà âàðò³ñòü îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ, ÿêà ñêëàäຠ3 232 373,88 ãðí ç ÏÄÂ. Ç àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013 âáà÷àºòüñÿ, ùî ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ïåðåäàëî ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» 4 (÷îòèðè) êâàðòèðè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 563,30 êâ.ì çã³äíî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹ 5 â³ä 26.12.2005. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹ 5 â³ä 26.12.2005 ó ïîâíîìó îáñÿç³ ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîâ³äêîþ â³ä 15.04.2013 ¹ 5 ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò». Ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â ó ñóì³ 3 232 373,88 ãðí â³äïîâ³äຠïîâí³é âàðòîñò³ êâàðòèð ¹¹ 75, 93, 113 òà 121 â áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2 Á. ßê çàçíà÷ຠÒΠ«²íâåñòãàðàíò», 17.12.2020 ç ³íôîðìàö³¿, ÿêà ì³ñòèòüñÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî îñòàííüîìó ñòàëî â³äîìî, ùî 29.09.2020 áóëà ïðîâåäåíà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó, îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182, 6 êâ.ì çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 121 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 38414318) çà ÒΠ«Âåñòïàëüì». ϳäñòàâà ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿: äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè, ñåð³ÿ òà íîìåð: 495, âèäàíèé 29.09.2020, âèäàâíèê: ÏÍ ÊÌÍÎ Òâåðñüêà ².Â. Òàê, 29.09.2020 ì³æ ÒΠ«Ð³î Ô³í» (ïðîäàâåöü çà äîãîâîðîì, ÿêèé º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì) òà ÒΠ«Âåñòïàëüì» (ïîêóïåöü çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü, ä³þ÷è â³äïîâ³äíî äî ñò. 38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó», ðîçóì³þ÷è çíà÷åííÿ ñâî¿õ ä³é, áåç áóäü-ÿêîãî ïðèìóøåííÿ, ÿê ô³çè÷íîãî òàê ³ ìîðàëüíîãî, ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàñòóïíå ìàéíî: êâàðòèðó ¹ 121 â áóäèíêó ¹ 2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì³ñò³ Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 106,5 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790334780000 (äàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè). Çà çì³ñòîì ï. 2 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íàëåæèòü ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» (íàäàë³ - ³ïîòåêîäàâåöü) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ âèòÿãó ÒΠ«Öåíòð³íâåñòáóä-2000» ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â ¹ 5 â³ä 15.04.2015; àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013; äîâ³äêè ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 15.04.2013 ¹ 5; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 10.10.2012 ¹3; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 20.11.2007 ¹2; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 17.10.2006 ¹ 1; ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹ 5 â³ä 26.12.2005. Ïóíêòîì 4 äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî íà ïðîäàæ ïðåäìåòà ³ïîòåêè áóäü-ÿê³é îñîá³ íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íà ï³äñòàâ³: ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980; äóáë³êàòó äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 22.09.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3021; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 25.09.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3054; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3620; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 16.06.2011 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹1496; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 29.07.2012 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 2661; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 23.08.2012 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1943; ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 23.12.2015; äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíîãî 20.02.2019 Îñèïåíêî Ä.Î., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 873. ßê çàçíà÷ຠïîçèâà÷, îñòàíí³é íå áóâ ³ïîòåêîäàâöåì ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 â áóäèíêó ¹ 2Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì³ñò³ Êèºâ³. Íà îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî â³í âèêîíàâ ñâî¿ çîáîâ`ÿçàííÿ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì, â³äòàê, çàáóäîâíèê (ÏÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ») âòðàòèâ ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñü îá`ºêòàìè ³íâåñòóâàííÿ - êâàðòèðîþ ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é 2Á, ó ì. Êèºâ³ , à òîìó äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008 (ç óðàõóâàííÿì äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó) â ÷àñòèí³ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè íå ì³ã áóëè óêëàäåíèé. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåí³ îáñòàâèíè, ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç âèìîãàìè äî â³äïîâ³äà÷³â, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ (ç óðàõóâàííÿì çì³íè ïðåäìåòà ïîçîâó), ïðîñèòü ñóä: - âèçíàòè íåä³éñíèì ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, ïîñâ³ä÷åíèé 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ ² Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ òà çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1980 (ç óðàõóâàííÿì Äîãîâîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹3021 â³ä 22.09.2008 (äóáë³êàò), ¹ 3054 â³ä 25.09.2008, ¹ 3620 â³ä 28.11.2008, ¹1498 â³ä 16.06.2011, ¹ 2661 â³ä 29.07.2012, ¹ 1943 â³ä 23.08.2012) â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì.Êèºâ³; - âèçíàòè íåä³éñíèì Äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 20.02.2019, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ Îñèïåíêî Ä.Î. òà ðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ ¹ 873 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè 29.09.2020, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 495, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ Òâåðñüêîþ ².Â. ùîäî êâàðòèðè ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâ³; - âèçíàòè íåä³éñíèì Äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì., ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ ¹ 2098 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é 2Á ó ì. Êèºâ³; - âèçíàòè íåä³éñíèì Äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â., ÿêèì çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ ¹ 3060 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é 2Á ó ì. Êèºâ³. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè Ñòàòòåþ 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Êîëåã³ÿ ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ñêàðæíèê³â òà êåð³âíèêà ïîçèâà÷à, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíèõ ñêàðã, âñåá³÷íî ³ ïîâíî ç`ÿñóâàâøè âñ³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè äàíî¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè, îá`ºêòèâíî îö³íèâøè äîêàçè, ÿê³ ìàþòü þðèäè÷íå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, áåðó÷è äî óâàãè ìåæ³ ïåðåãëÿäó ñïðàâè â àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî òà ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ä³éøîâ äî âèñíîâêó ïðî òå, ùî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Òàê, 12.09.2003 ì³æ Ïå÷åðñüêîþ ðàéîííîþ ó ì. Êèºâ³ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ, Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Ïå÷åðñüê - ³íâåñò» (ñòîðîíà-1) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (ñòîðîíà-2) óêëàäåíî äîãîâ³ð ó÷àñò³ â áóä³âíèöòâ³ æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À. Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà ¹ 315 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹ 315), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ñï³âðîá³òíèöòâî ñòîð³í ïî áóä³âíèöòâó æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà. Ïóíêòîì 2.2. Äîãîâîðó ¹ 315 âèçíà÷åíî, ùî â ðàìêàõ äîãîâîðó ñòîðîíà 1 º çàìîâíèêîì, ôóíêö³¿ ÿêîãî ñòîðîíà-1 ïîêëàäຠíà Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî «Ïå÷åðñüê - ³íâåñò», ñòîðîíà-2 º ãåíåðàëüíèì ³íâåñòîðîì òà ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì.  ïîäàëüøîìó, 19.11.2003 ì³æ ÂÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» (âèêîíàâåöü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà ¹ 7 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ¹7), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ³íâåñòèö³éíà ä³ÿëüí³ñòü, ÿêà ïðîâîäèòüñÿ ñòîðîíàìè â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³íâåñòèö³éíó ä³ÿëüí³ñòü». Çã³äíî ç 1.2. Äîãîâîðó ¹ 7 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012 ¹4 îá`ºêòîì ³íâåñòóâàííÿ çà öèì äîãîâîðîì º êâàðòèðè çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1331,50 êâ. ì. çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2 Á.  ñèëó ï. 1.6. Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹2, çà ðàõóíîê âíåñåíèõ ³íâåñòèö³é çà äàíèì äîãîâîðîì ³íâåñòîð îòðèìóº ó âëàñí³ñòü êâàðòèðè, ÿê³ º îá`ºêòîì ³íâåñòóâàííÿ çà äàíèì äîãîâîðîì. Îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ òà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó â ðîçä³ë³ 2 äàíîãî äîãîâîðó. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ ìîæå áóòè îôîðìëåíî ÿê íà ³íâåñòîðà, òàê ³ íà ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, âêàçàíèõ ³íâåñòîðîì. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 2.3. Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹ 2 ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ äàíîãî äîãîâîðó âèêîíàâåöü ïåðåäàº, à ³íâåñòîð íàáóâຠìàéíîâ³ ïðàâà íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ ³ ³íâåñòîð ìຠïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ìàéíîâèìè ïðàâàìè íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ íà ñâ³é ðîçñóä. ϳñëÿ ââåäåííÿ îá`ºêòó â åêñïëóàòàö³þ âèêîíàâåöü ïðîâîäèòü çà ñâ³é ðàõóíîê òåõí³÷íó ³íâåíòàðèçàö³þ îá`ºêòà òà îôîðìëþº ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè ³íâåñòóâàííÿ íà ³íâåñòîðà òà/àáî íà ô³çè÷íèõ, þðèäè÷íèõ îñ³á, âêàçàíèõ ³íâåñòîðîì, ç íàäàííÿì ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³. ²íâåñòîð ó ñâîþ ÷åðãó çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïðîòÿãîì 5-òè ðîáî÷èõ äí³â ç ìîìåíòó ââåäåííÿ îá`ºêòó â åêñïëóàòàö³þ íàäàòè âèêîíàâöþ ïàêåò äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèé äëÿ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ (ï. 2.5. Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹2). Çà çì³ñòîì ï. 2.6. Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹2 íà ï³äñòàâ³ îòðèìàíèõ â³ä âèêîíàâöÿ ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ, ³íâåñòîð ñàìîñò³éíî ïðîâîäèòü äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³. Ïóíêòîì 3.4.2 Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹ 2 âèçíà÷åíî, ùî ³íâåñòîð ìຠïðàâî çä³éñíþâàòè ïåðåäà÷ó ñâî¿õ ìàéíîâèõ ïðàâ ³ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðîì òðåò³ì îñîáàì â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ï. 5.3. Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 16.10.2006 ¹2 äàíèé äîãîâ³ð âñòóïຠâ ñèëó ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè ³ 䳺 äî ïîâíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü ñòîðîíàìè. ³äïîâ³äíî äî àêòó â³ä 19.11.2007 ÂÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» ïåðåäàíî ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1306,20 êâ.ì. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç àêòó â³ä 15.04.2013 ÏÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» ïåðåäàíî ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» êâàðòèðè çã³äíî ç ïåðåë³êîì çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1331,50 êâ.ì. Ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» óìîâ Äîãîâîðó â³ä 19.11.2003 ¹ 7 ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîâ³äêîþ ÏÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» â³ä 15.04.2013 ¹ 7/1, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî íàáóëî ïðàâî íà îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ ï³ñëÿ ââåäåííÿ áóäèíêó â åêñïëóàòàö³þ. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 26.12.2005 ì³æ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (òîâàðèñòâî çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî ³íâåñòèö³éíèé äîãîâ³ð ¹ 5 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ¹ 5), ïðåäìåòîì ÿêîãî º ó÷àñòü ³íâåñòîðà ó ô³íàíñóâàíí³ áóä³âíèöòâà êâàðòèð ó æèòëîâîìó áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà íà ïåðåòèí³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À.Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ð-í³ ì. Êèºâà (íàäàë³ - îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ) çà ðàõóíîê âëàñíèõ òà çàëó÷åíèõ êîøò³â øëÿõîì âíåñåííÿ ¿õ íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê òîâàðèñòâà. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.2. Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 20.11.2007 ¹ 2 ³íâåñòîð çä³éñíþº ô³íàíñóâàííÿ êàï³òàëüíèõ âêëàäåíü (³íâåñòóº) ó æèòëî, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 639,90 êâ.ì, ùî áóäå çáóäîâàíî â ìàéáóòíüîìó çà ô³êñîâàíîþ íà ìîìåíò ³íâåñòóâàííÿ âàðòîñò³ âèì³ðíî¿ îäèíèö³ ïëîù³ (1 êâ. ì). Ïóíêòîì 1.3. Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012 ¹3 âèçíà÷åíà õàðàêòåðèñòèêà îá'ºêòà ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèð): ¹ 75 (1 ñåêö³ÿ) - 16-17 ïîâåðõ; 5 ê³ìíàò; çàãàëüíà ïëîùà - 186,80 êâ. ì; ¹ 93 (1 ñåêö³ÿ) - 21 ïîâåðõ; 1 ê³ìíàòà; çàãàëüíà ïëîùà - 101,30 êâ. ì; ¹ 113 (3 ñåêö³ÿ) - 3 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ. ì; ¹ 121 (3 ñåêö³ÿ) - 5 ïîâåðõ; 4 ê³ìíàòè; çàãàëüíà ïëîùà - 182,60 êâ. ì (). Çà çì³ñòîì ï. 2 Äîãîâîðó ¹ 5 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 10.10.2012 ¹ 3 çàãàëüíà âàðò³ñòü îá`ºêòà ³íâåñòóâàííÿ ñêëàäຠ3 232 373,88 ãðí ç ÏÄÂ.  ïîäàëüøîìó, ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ïåðåäàëî ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» 4 (÷îòèðè) êâàðòèðè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 563,30 êâ.ì çã³äíî ç ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì ¹ 5 â³ä 26.12.2005, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ àêòîì ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013. Ôàêò âèêîíàííÿ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹ 5 â³ä 26.12.2005 ó ïîâíîìó îáñÿç³ ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîâ³äêîþ ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» â³ä 15.04.2013 ¹ 5. Ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â ó ñóì³ 3 232 373,88 ãðí â³äïîâ³äຠïîâí³é âàðòîñò³ êâàðòèð ¹ ¹ 75, 93, 113 òà 121 â áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Äèìèòðîâà, 2 Á. Òàêîæ, 27.04.2006 ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Ïå÷åðñüê-³íâåñò» (çàìîâíèê çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà-1), ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (ãåíåðàëüíèé ³íâåñòîð çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà-2) òà Äåðæàâíèì áóä³âåëüíèì êîìá³íàòîì Óïðàâë³ííÿ ñïðàâàìè Âåðõîâíî¿ ðàäè Óêðà¿íè (ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê çà äîãîâîðîì, ñòîðîíà-3) óêëàäåíî äîãîâ³ð ï³äðÿäó ¹ 20ð íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì (ì³ñöÿìè äëÿ ïàðêóâàííÿ ìàøèí) íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà À. Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ïðåäìåòîì ÿêîãî º ñï³âðîá³òíèöòâî ñòîð³í ïî áóä³âíèöòâó îá`ºêòà. ×àñòèíàìè 1-2 ñòàòò³ 837 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó îäíà ñòîðîíà (ï³äðÿäíèê) çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íà ñâ³é ðèçèê âèêîíàòè ïåâíó ðîáîòó çà çàâäàííÿì äðóãî¿ ñòîðîíè (çàìîâíèêà), à çàìîâíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè òà îïëàòèòè âèêîíàíó ðîáîòó. Äîãîâ³ð ï³äðÿäó ìîæå óêëàäàòèñÿ íà âèãîòîâëåííÿ, îáðîáêó, ïåðåðîáêó, ðåìîíò ðå÷³ àáî íà âèêîíàííÿ ³íøî¿ ðîáîòè ç ïåðåäàííÿì ¿¿ ðåçóëüòàòó çàìîâíèêîâ³. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 838 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ï³äðÿäíèê ìຠïðàâî, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, çàëó÷èòè äî âèêîíàííÿ ðîáîòè ³íøèõ îñ³á (ñóáï³äðÿäíèê³â), çàëèøàþ÷èñü â³äïîâ³äàëüíèì ïåðåä çàìîâíèêîì çà ðåçóëüòàò ¿õíüî¿ ðîáîòè. Ó öüîìó ðàç³ ï³äðÿäíèê âèñòóïຠïåðåä çàìîâíèêîì ÿê ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê, à ïåðåä ñóáï³äðÿäíèêîì - ÿê çàìîâíèê. Ãåíåðàëüíèé ï³äðÿäíèê â³äïîâ³äຠïåðåä ñóáï³äðÿäíèêîì çà íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ çàìîâíèêîì ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â çà äîãîâîðîì ï³äðÿäó, à ïåðåä çàìîâíèêîì - çà ïîðóøåííÿ ñóáï³äðÿäíèêîì ñâîãî îáîâ`ÿçêó. Çàìîâíèê ³ ñóáï³äðÿäíèê íå ìàþòü ïðàâà ïðåä`ÿâëÿòè îäèí îäíîìó âèìîãè, ïîâ`ÿçàí³ ç ïîðóøåííÿì äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ êîæíèì ç íèõ ç ãåíåðàëüíèì ï³äðÿäíèêîì, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Ñòàòòåþ 875 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çà äîãîâîðîì áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó ï³äðÿäíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ çáóäóâàòè ³ çäàòè ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê îá`ºêò àáî âèêîíàòè ³íø³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòíî-êîøòîðèñíî¿ äîêóìåíòàö³¿, à çàìîâíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íàäàòè ï³äðÿäíèêîâ³ áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê (ôðîíò ðîá³ò), ïåðåäàòè çàòâåðäæåíó ïðîåêòíî-êîøòîðèñíó äîêóìåíòàö³þ, ÿêùî öåé îáîâ`ÿçîê íå ïîêëàäàºòüñÿ íà ï³äðÿäíèêà, ïðèéíÿòè îá`ºêò àáî çàê³í÷åí³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè òà îïëàòèòè ¿õ. Äîãîâ³ð áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó óêëàäàºòüñÿ íà ïðîâåäåííÿ íîâîãî áóä³âíèöòâà, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, ðåêîíñòðóêö³¿ (òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ) ï³äïðèºìñòâ, áóä³âåëü (çîêðåìà æèòëîâèõ áóäèíê³â), ñïîðóä, âèêîíàííÿ ìîíòàæíèõ, ïóñêîíàëàãîäæóâàëüíèõ òà ³íøèõ ðîá³ò, íåðîçðèâíî ïîâ`ÿçàíèõ ç ì³ñöåçíàõîäæåííÿì îá`ºêòà. Äî äîãîâîðó áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ öüîãî Êîäåêñó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. Ðàçîì ç òèì, 14.06.2007 ì³æ ÀÊÁ «Êè¿â» (êðåäèòîäàâåöü çà äîãîâîðîì) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (ïîçè÷àëüíèê çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ ¹45/07 (íàäàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 45), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ ÿêîãî êðåäèòîäàâåöü íàäຠïîçè÷àëüíèêó êðåäèò ó âèãëÿä³ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ íà ïîïîâíåííÿ îá³ãîâèõ êîøò³â äëÿ çä³éñíåííÿ ñòàòóòíî¿ ä³ÿëüíîñò³ íà íàñòóïíèõ óìîâàõ: ë³ì³ò êðåäèòó - 75 845 000,00 ãðí; 1 600 000,00 äîëàð³â ÑØÀ ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 29.07.2011; 1 000 000,00 ºâðî ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 29.07.2011; ñòðîêè êðåäèòó êîðèñòóâàííÿ êðåäèòîì äî ç 14.06.2007 ïî 28.02.2014; ðîçì³ð ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè: 18 % ð³÷íèõ ó ãðèâí³ äîëàðàõ ÑØÀ òà ºâðî (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 29.07.2011 ¹ 25).  ñèëó ï. 3.1. Êðåäèòíîãî äîãîâîðó ¹ 45/07 â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹ 25 â³ä 29.07.2011 âèêîíàííÿ ïîçè÷àëüíèêîì çîáîâ`ÿçàíü çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ ³ïîòåêîþ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðè ó ê³ëüêîñò³ 15 øò ó áóäèíêó, ùî áóäóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ðîçòàøîâàí³é íà ðîç³ (íà ïåðåòèí³) âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (íàäàë³ - îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ), à ñàìå êâàðòèðè: ¹ ¹ 2, 6, 8, 9, 12, 15, 26, 27, 75, 76, 81, 86, 91, 117, 121, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 377,80 êâ.ì çàñòàâíîþ âàðò³ñòþ 49 263 812, 44 ãðí. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî ì³æ ñòîðîíàìè óêëàäàëèñÿ äîäàòêîâ³ óãîäè äî äîãîâîðó, à ñàìå: ¹ 1 â³ä 26.06.2007, ¹ 2 â³ä 12.07.2007, ¹ 3 â³ä 30.10.2007, ¹4 â³ä 22.11.2007, ¹ 5 â³ä 21.12.2007, ¹ 6 â³ä 10.01.2008, ¹ 7 â³ä 25.01.2008, ¹ 8 â³ä 22.02.2008, ¹ 9 â³ä 14.03.2008, ¹ 10 â³ä 28.03.2008, ¹ 11 â³ä 09.04.2008, ¹12 â³ä 30.04.2008, ¹ 13 â³ä 08.05.2008, ¹ 14 â³ä 05.06.2008, ¹ 15 â³ä 24.07.2008, ¹ 16 â³ä 29.07.2008, ¹ 17 â³ä 29.08.2008, ¹ 18 â³ä 16.09.2008, ¹ 19 â³ä 29.09.2008, ¹ 20 â³ä 28.10.2008, ¹ 21 â³ä 30.10.2008, ¹ 22 â³ä 20.11.2008, ¹23 â³ä 28.11.2008, ¹ 24 â³ä 30.12.2008, ¹ 25 â³ä 29.07.2011, ¹ 26 â³ä 23.08.2012. Ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 1054 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì áàíê àáî ³íøà ô³íàíñîâà óñòàíîâà (êðåäèòîäàâåöü) çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íàäàòè ãðîøîâ³ êîøòè (êðåäèò) ïîçè÷àëüíèêîâ³ ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì, à ïîçè÷àëüíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè êðåäèò òà ñïëàòèòè ïðîöåíòè. Äî â³äíîñèí çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ ïàðàãðàôà 1 ö³º¿ ãëàâè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî öèì ïàðàãðàôîì ³ íå âèïëèâຠ³ç ñóò³ êðåäèòíîãî äîãîâîðó. Ñòàòòåþ 1046 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çà äîãîâîðîì ïîçèêè îäíà ñòîðîíà (ïîçèêîäàâåöü) ïåðåäຠó âëàñí³ñòü äðóã³é ñòîðîí³ (ïîçè÷àëüíèêîâ³) ãðîøîâ³ êîøòè àáî ³íø³ ðå÷³, âèçíà÷åí³ ðîäîâèìè îçíàêàìè, à ïîçè÷àëüíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè ïîçèêîäàâöåâ³ òàêó æ ñóìó ãðîøîâèõ êîøò³â (ñóìó ïîçèêè) àáî òàêó æ ê³ëüê³ñòü ðå÷åé òîãî æ ðîäó òà òàêî¿ æ ÿêîñò³. Òàê, 27.06.2008 ì³æ ÀÊÁ «Êè¿â» (³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (³ïîòåêîäàâåöü çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð (íàäàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè), çã³äíî ç óìîâàìè ÿêîãî, çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ íàëåæíå âèêîíàííÿ ³ïîòåêîäàâöåì âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî âèïëèâàþòü (òà/àáî âèïëèâàòèìóòü) ç äîãîâîðó ¹ 45/07 â³ä 14.06.2007 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ â³äíîâëþâàëüíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿, óñ³õ çì³í òà äîïîâíåíü äî íüîãî â òîìó ÷èñë³ äîäàòêîâèõ óãîä äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó, çà ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàäàâ ³ïîòåêîäàâöþ êðåäèò ó âèãëÿä³ íåâ³äíîâëþâàëüíî¿ â³äêëè÷íî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ íà íàñòóïíèõ óìîâàõ: ë³ì³ò ó ãðèâí³ 82 182 425, 01 ãðí; ë³ì³ò ó äîëàðàõ ÑØÀ 1 600 000,00 äîëàð³â ÑØÀ ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 29.07.2011; ë³ì³ò ó ºâðî 1 000 000,00 ºâðî ë³ì³ò 䳺 äî 19:00 ãîäèíè 29.07.2011 çà ñïëàòîþ 15 % ð³÷íèõ ó ãðèâí³ òà 18 % ð³÷íèõ ó äîëàðàõ ÑØÀ òà ºâðî ç³ ñòðîêîì ïîâåðíåííÿ äî 28.02.2014 âêëþ÷íî çã³äíî ç ãðàô³êîì ïîâåðíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ êðåäèòíèì äîãîâîðîì (â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 27.06.2008, ïîñâ³ä÷åíîãî Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó çà ðåºñòðîâèì ¹ 1980 â³ä 23.08.2012). Ïóíêòîì 1.2. Äîãîâîðó ³ïîòåêè ïåðåäáà÷åíî, ùî ³ïîòåêîþ çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óþòüñÿ âèìîãè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî ñâîº÷àñíîãî ïîâåðíåííÿ êðåäèòó, ñïëàòè â³äñîòê³â, íåóñòîéêè, â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç çâåðíåííÿì ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, âèòðàò íà óòðèìàííÿ ³ çáåðåæåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, âèòðàò íà ñòðàõóâàííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, çáèòê³â, çàâäàíèõ ïîðóøåííÿì óìîâ öüîãî äîãîâîðó. Çã³äíî ç ï. 1.3. Äîãîâîðó ³ïîòåêè â ðåäàêö³¿ äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í â³ä 16.06.2011 ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðè çà ¹ 15, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 155,20 êâ.ì, æèëîþ ïë. 81,10 êâ.ì, ï'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹26, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 98,7 êâ.ì, æèëîþ ïë. 45,9 êâ.ì, ñüîìèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹ 27, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 154,90 êâ.ì, æèëîþ ïë. 81,00 êâ.ì, ñüîìèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹75, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 177,2 êâ.ì, æèëîþ ïë. 79,8 êâ.ì, ø³ñòíàäöÿòèé - ñ³ìíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹76, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 250,70 êâ.ì, æèëîþ ïë. 97,40 êâ.ì, ø³ñòíàäöÿòèé - ñ³ìíàäöÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 1; ¹ 117, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,5 êâ.ì, æèëîþ ïë.106,3 êâ.ì, ÷åòâåðòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 3; ¹121, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,4 êâ.ì, æèëîþ ïë. 106,3 êâ.ì, ï'ÿòèé ïîâåðõ, ñåêö³ÿ 3, ó áóäèíêó, ùî áóäóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ðîçòàøîâàí³é íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (íàäàë³ çà òåêñòîì ïðåäìåò ³ïîòåêè). Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.4. Äîãîâîðó ìàéíîâ³ ïðàâà, ÿê³ ïåðåäàþòüñÿ â ³ïîòåêó çà öèì äîãîâîðîì, íàëåæàòü ³ïîòåêîäàâöþ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ¹ 315 ó÷àñò³ â áóä³âíèöòâ³ æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà â³ä 12.09.2003, óêëàäåíîãî ì³æ Ïå÷åðñüêîþ ðàéîííîþ ó ì. Êèºâ³ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Ïå÷åðñüê-³íâåñò», äîäàòêó ¹ 2 äî äîãîâîðó ¹ 315 â³ä 12.09.2003, â³ä 29.11.2007, äîãîâîðó ï³äðÿäó ¹ 20ð íà áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî áóäèíêó ç âáóäîâàíî - ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè òà ï³äçåìíèì ãàðàæåì íà ðîç³ âóëèöü Äèìèòðîâà òà Àíð³ Áàðáþñà ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, óêëàäåíîãî 27.04.2006 ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Ïå÷åðñüê-³íâåñò», ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ», Äåðæàâíèì áóä³âåëüíèì êîìá³íàòîì Óïðàâë³ííÿ ñïðàâàìè Âåðõîâíî¿ ðàäè Óêðà¿íè. Çàçíà÷åíèé âèùå äîãîâ³ð ³ïîòåêè ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980. Íåîáõ³äíî âêàçàòè, ùî äî äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹ 1980 âíîñèëèñÿ çì³íè, à ñàìå äîãîâîðàìè ïðî âíåñåííÿ çì³í: ¹ 3021 â³ä 22.09.2008, ¹ 3054 â³ä 25.09.2008, ¹ 3620 â³ä 28.11.2008, ¹ 1496 â³ä 16.06.2011, ¹ 2661 â³ä 29.07.2011, ¹ 1943 â³ä 23.08.2012. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 575 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ³ïîòåêîþ º çàñòàâà íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ çàñòàâîäàâöÿ àáî òðåòüî¿ îñîáè. Ïðåäìåòîì çàñòàâè ìîæå áóòè áóäü-ÿêå ìàéíî (çîêðåìà ð³÷, ö³íí³ ïàïåðè, ìàéíîâ³ ïðàâà), ùî ìîæå áóòè â³ä÷óæåíå çàñòàâîäàâöåì ³ íà ÿêå ìîæå áóòè çâåðíåíå ñòÿãíåííÿ (÷. 1 ñò.576 ÖÊ Óêðà¿íè). Ñòàòòåþ 572 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî â ñèëó çàñòàâè êðåäèòîð (çàñòàâîäåðæàòåëü) ìຠïðàâî ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì (çàñòàâîäàâöåì) çîáîâ`ÿçàííÿ, çàáåçïå÷åíîãî çàñòàâîþ, à òàêîæ â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ çà ðàõóíîê çàñòàâëåíîãî ìàéíà ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè öüîãî áîðæíèêà, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì (ïðàâî çàñòàâè). Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî 19.06.2015 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê «Êè¿â» (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó (íàäàë³ - äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ ÿêîãî, íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê ïåðåäàº, à ïðèéìàþ÷èé áàíê ïðèéìຠàêòèâè íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó òà ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ïåðåë³ê ÿêèõ çàçíà÷åíî ó ðåºñòðàõ, ÿê³ º äîäàòêàìè äî öüîãî äîãîâîðó. Ïóíêòîì 1.2. Äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó âèçíà÷åíî, ùî ó çâ`ÿçêó ³ç ïðèéíÿòòÿì àêòèâ³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó òà ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ïðèéìàþ÷èé áàíê îòðèìóº ó âëàñí³ñòü ìàéíî çã³äíî ç ïåðåë³êîì, âèçíà÷åíèì ó ðåºñòð³ àêòèâíèõ ðàõóíê³â, ðåºñòð³ îñíîâíèõ çàñîá³â, ðåºñòð³ íåìàòåð³àëüíèõ àêòèâ³â òà íåîáîðîòíèõ àêòèâ³â, ðåºñòð³ ö³ííèõ ïàïåð³â, ðåºñòð³ ³íøèõ àêòèâ³â, ùî âõîäÿòü äî ñêëàäó ðåºñòðó àêòèâ³â, òà îäåðæóº, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: 1.2.1. ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ïðî çä³éñíåííÿ àêòèâíèõ îïåðàö³é, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (íàäàë³ - îñíîâí³ äîãîâîðè) íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ çîáîâ`ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è ñïëàòó çàáîðãîâàíîñò³ çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè, ïðîöåíò³â çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè, ìîæëèâèõ êîì³ñ³é, íåóñòîéêè, øòðàôíèõ ñàíêö³é, â³äïîâ³äíî äî óìîâ îñíîâíèõ äîãîâîð³â; 1.2.2. ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ïðî çàáåçïå÷åííÿ, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (íàäàë³ - äîãîâîðè çàáåçïå÷åííÿ), íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ çîáîâ`ÿçàíü çà öèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: ïðàâî çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò çàñòàâè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òà çà ðàõóíîê ïðåäìåòó çàñòàâè çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè ó ïîâíîìó îáñÿç³, ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêàìè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè çîáîâ`ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè òà/àáî áîðæíèêàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ; ïðàâî çâåðíåííÿ äî ïîðó÷èòåëÿ çà äîãîâîðîì ïîðóêè ç âèìîãîþ ïðî ñâîº÷àñíå òà íàëåæíå âèêîíàííÿ îñíîâíîãî äîãîâîðó, çîêðåìà ïîâåðíåííÿ êðåäèòó, ñïëàòó ïðîöåíò³â çà êîðèñòóâàííÿ êðåäèòíèìè êîøòàìè, êîì³ñ³é, íåóñòîéêè, ìîæëèâèõ øòðàôíèõ ñàíêö³é çà íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíå âèêîíàííÿ îñåâîãî äîãîâîðó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì ïîðóêè; 1.2.4. áóäü-ÿê³ ³íø³ ïðàâà, ÿê³ ìຠíåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà àêòèâè, ÿê³ ïåðåäàþòüñÿ çà öèì äîãîâîðîì òà âêëþ÷åí³ äî ðåºñòðó àêòèâ³â. ³äïîâ³äíî äî ï. 4.1. Äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷èé áàíê ç äíÿ óêëàäåííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó òà ï³äïèñàííÿ àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ àêòèâ³â òà çîáîâ`ÿçàíü, íàáóâຠóñ³õ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â êðåäèòîðà ùîäî áîðæíèê³â, âèìîãè äî ÿêèõ ïåðåäàí³ â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó ðàçîì ³ç ïðàâàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òàêèõ âèìîã. Çãîäà â³äïîâ³äíèõ áîðæíèê³â äî âæå óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ç â³äïîâ³äíèìè áîðæíèêàìè íå âèìàãàºòüñÿ. Òàêîæ, 19.06.2015 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê «Êè¿â» (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ àêòèâ³â òà çîáîâ`ÿçàíü íà âèêîíàííÿ óìîâ äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó â³ä 19.06.2015. Êð³ì òîãî, 19.06.2015 ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé êîìåðö³éíèé áàíê «Êè¿â» (íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê çà äîãîâîðîì) òà ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïðèéìàþ÷èé áàíê çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè (íàäàë³ - äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî íåïëàòîñïðîìîæíèé áàíê â³äñòóïàº, à ïðèéìàþ÷èé áàíê íàáóâຠïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, ïåðåë³ê ÿêèõ âèçíà÷åíî ó ðåºñòðàõ, ÿê³ º äîäàòêàìè äî öüîãî äîãîâîðó. Çã³äíî ç ï. 1.2. Äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè, ùî çàçíà÷åí³ ó ï. 1.1. öüîãî äîãîâîðó, çä³éñíþºòüñÿ îäíî÷àñíî ç â³äñòóïëåííÿì ïðàâ âèìîãè íà àêòèâè íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðîì ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó (íàäàë³ - äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó).  ñèëó ïóíêòó 1.3. Äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà öèì äîãîâîðîì ïðèéìàþ÷èé áàíê îäåðæóº ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèê³â íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, ïðàâà âèìîãè çà ÿêèìè ïåðåõîäÿòü â³äïîâ³äíî äî öüîãî äîãîâîðó äî ïðèéìàþ÷îãî áàíêó (äàë³ - äîãîâîðè çàáåçïå÷åííÿ) íàëåæíîãî òà ïîâíîãî âñ³õ çîáîâ`ÿçàíü çà öèìè äîãîâîðàìè, âêëþ÷àþ÷è, àëå íå îáìåæóþ÷èñü: ïðàâî çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè-çàñòàâè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ òà çà ðàõóíîê ïðåäìåòó ³ïîòåêè-çàñòàâè çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà äîãîâîðàìè, çàáåçïå÷åíèìè â³äïîâ³äíèìè äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ (íàäàë³ - îñíîâí³ äîãîâîðè) ó ðîçì³ð³, âñòàíîâëåíîìó òàêèìè äîãîâîðàìè, ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêàìè çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè çîáîâ`ÿçàíü çà îñíîâíèìè äîãîâîðàìè òà/àáî áîðæíèêàìè çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.4. Äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè ç ìîìåíòó íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ öüîãî äîãîâîðó ïðèéìàþ÷èé áàíê íàáóâຠïðàâ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òà çàñòàâîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ. Çà çì³ñòîì ï. 4.1. Äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè ïðèéìàþ÷èé áàíê ç äíÿ óêëàäåííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó íàáóâຠóñ³õ ïðàâ âèìîã çà äîãîâîðàìè çàáåçïå÷åííÿ, ùî ïåðåäàí³ çà öèì äîãîâîðîì. Ïðè öüîìó íå âèìàãàºòüñÿ çãîäà áîðæíèê³â (³ïîòåêîäàâö³â/çàñòàâîäàâö³â) íà ïåðåäà÷ó ïðàâ âèìîãè çà öèì äîãîâîðîì òà âíåñåííÿ çì³í (ó òîìó ÷èñë³ äîïîâíåíü) äî âæå óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ç â³äïîâ³äíèìè áîðæíèêàìè. Çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹5060. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî ó äîäàòêó ¹ 4 äî äîãîâîðó â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè ì³ñòèòüñÿ ðåºñòð äîãîâîð³â ³ïîòåêè þðèäè÷íèõ îñ³á, ó ïóíêò³ 8 ÿêîãî çàçíà÷åíî êðåäèòíèé äîãîâ³ð â³ä 14.06.2007 ¹ 45/07. Çã³äíî ç ï. 1 ÷. 1 ñò. 512 ÖÊ Óêðà¿íè êðåäèòîð ó çîáîâ`ÿçàíí³ ìîæå áóòè çàì³íåíèé ³íøîþ îñîáîþ âíàñë³äîê ïåðåäàííÿ íèì ñâî¿õ ïðàâ ³íø³é îñîá³ çà ïðàâî÷èíîì (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 513 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ïðàâî÷èí ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ â÷èíÿºòüñÿ ó òàê³é ñàì³é ôîðì³, ùî ³ ïðàâî÷èí, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî âèíèêëî çîáîâ`ÿçàííÿ, ïðàâî âèìîãè çà ÿêèì ïåðåäàºòüñÿ íîâîìó êðåäèòîðîâ³. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 514 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî äî íîâîãî êðåäèòîðà ïåðåõîäÿòü ïðàâà ïåðâ³ñíîãî êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ â îáñÿç³ ³ íà óìîâàõ, ùî ³ñíóâàëè íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Çàì³íà êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ çä³éñíþºòüñÿ áåç çãîäè áîðæíèêà, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì (÷. 1 ñò. 516 ÖÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 517 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð ó çîáîâ`ÿçàíí³ ïîâèíåí ïåðåäàòè íîâîìó êðåäèòîðîâ³ äîêóìåíòè, ÿê³ çàñâ³ä÷óþòü ïðàâà, ùî ïåðåäàþòüñÿ, òà ³íôîðìàö³þ, ÿêà º âàæëèâîþ äëÿ ¿õ çä³éñíåííÿ. Íåîáõ³äíî âêàçàòè, ùî 20.02.2019 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (íîâèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè) (íàäàë³ - äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî â ïîðÿäêó òà íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì, ôàêòîð/íîâèé êðåäèòîð çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè â ðîçïîðÿäæåííÿ ê볺íòà/ïåðâ³ñíîãî êðåäèòîðà ãðîøîâ³ êîøòè áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ â ï. 1.2. öüîãî äîãîâîðó, à ê볺íò/ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çîáîâ`ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðó/íîâîìó êðåäèòîðó ñâî¿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè äî áîðæíèêà â ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì. Ïóíêòîì 1.2. Äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ïåðåäáà÷åíî, ùî çà öèì äîãîâîðîì â³äñòóïàºòüñÿ ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè (êðåäèòíà çàáîðãîâàí³ñòü, ùî ðîçðàõîâàíà íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó çã³äíî óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â áåç ÏÄÂ), ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» 19.06.2015) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ», ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏðÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ», à ñàìå: äîãîâîðîì ¹ 45/07 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ â³äíîâëþâàëüíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 14.06.2007 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó (íàäàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 1) â ñóì³ 341 574 156,39 ãðí (â ò. ÷. ïî êðåäèòó - 74 466 196,01 ãðí, ïî ïðîöåíòàì - 67 077 315,71 ãðí, ïî ïåí³ - 200 030 644, 67 ãðí), à òàêîæ â ñóì³ 418 684,94 ºâðî ïðî ïðîöåíòàì òà ó ñóì³ 669 895, 90 äîëàð³â ÑØÀ ïî ïðîöåíòàì. Ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî êðåäèòí³ äîãîâîðè íå ì³ñòÿòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ òà íå ïîòðåáóþòü çãîäè áîðæíèêà íà òàêó çàì³íó êðåäèòîðà. Çã³äíî ç ï. 1.6. Äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ê볺íòîì/ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì ãðîøîâèõ êîøò³â áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï. 1.2. öüîãî äîãîâîðó, ôàêòîð/íîâèé êðåäèòîð ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â òà äî ôàêòîðà/íîâîãî êðåäèòîðà ïåðåõîäÿòü óñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè êðåäèòîðà ïî â³äíîøåííþ äî áîðæíèêà, ùî íàëåæàëè äî öüîãî ïåðâ³ñíîìó êðåäèòîðó çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóâàòèìóòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèì ïðàâ, à ê볺íò/ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.8. Äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ñòîðîíè ï³ñëÿ ïîâíî¿ îïëàòè ôàêòîðîì/íîâèì êðåäèòîðîì ñóìè ãðîøîâèõ êîøò³â áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ â ï. 1.2. öüîãî äîãîâîðó, ê볺íò/ ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð íàäຠôàêòîðó/íîâîìó êðåäèòîðó ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 1980 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü. 20.02.2019 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (íîâèé êðåäèòîð çà äîãîâîðîì) ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè).  ñèëó ÷. 1 ñò. 1077 ÖÊ Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (ô³íàíñóâàííÿ ï³ä â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè) îäíà ñòîðîíà (ôàêòîð) ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ãðîøîâ³ êîøòè â ðîçïîðÿäæåííÿ äðóãî¿ ñòîðîíè (ê볺íòà) çà ïëàòó (ó áóäü-ÿêèé ïåðåäáà÷åíèé äîãîâîðîì ñïîñ³á), à ê볺íò â³äñòóïຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðîâ³ ñâîº ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè äî òðåòüî¿ îñîáè (áîðæíèêà). Ïðåäìåòîì äîãîâîðó ôàêòîðèíãó ìîæå áóòè ïðàâî ãðîøîâî¿ âèìîãè, ñòðîê ïëàòåæó çà ÿêîþ íàñòàâ (íàÿâíà âèìîãà), à òàêîæ ïðàâî âèìîãè, ÿêå âèíèêíå â ìàéáóòíüîìó (ìàéáóòíÿ âèìîãà) (÷. 1 ñò. 1078 ÖÊ Óêðà¿íè). ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 20.02.2019 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü â³äñòóïຠó ïîâíîìó îáñÿç³, à íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ïðèéìຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ³ñíóþòü ñòàíîì íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó, çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 27.06.2008, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹1980 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè), óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðâ³ñíèì ³ïîòåêîäåðæàòåëåì â ñèëó äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» òà ïîñâ³ä÷åíîãî 19.06.2015 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 3060) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ», ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏðÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ». Çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàáåçïå÷óºòüñÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü, îá`ºêòîì ÿêèõ º ãðîøîâ³ êîøòè, áåç ÏÄÂ, ùî âèïëèâàþòü ç äîãîâîðó ¹ 45/07 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ â³äíîâëþâàëüíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 14.06.2007, ÿêèé óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» 19.06.2015) òà ³ïîòåêîäàâöåì (ï. 1.3. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè). ³äïîâ³äíî äî ï. 1.4. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, äî íîâîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïåðåõîäÿòü âñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ïåðâ³ñíîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, çîêðåìà, ïðàâî âèìàãàòè â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â îáñÿç³, ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ. Çã³äíî ç ï. 1.5. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàçíà÷åíî, ùî ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó ³ïîòåêè, à ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Ïóíêòîì 1.7. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâ³ð ³ïîòåêè íå ì³ñòèòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ òà çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà áåç çãîäè áîðæíèêà. Ïåðâ³ñíîìó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íå â³äîìî ïðî áóäü-ÿê³ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìîæóòü ñòàòè ïåðåøêîäîþ äëÿ â³äñòóïëåííÿ òà ðåàë³çàö³¿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Äàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêîì Ä.Î. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 873. Òàê, 20.02.2019 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ³íâåñò» (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 20.02.2019. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, 30.04.2019 ì³æ ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ³íâåñò» (ê볺íò çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» (ôàêòîð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîã) ¹ 30/04 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ¹ 30/04), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ôàêòîð çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè â ðîçïîðÿäæåííÿ ê볺íòà ãðîøîâ³ êîøòè áåç ÏÄ çà â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï. 1.2. öüîãî äîãîâîðó, à ê볺íò çîáîâ`ÿçóºòüñÿ â³äñòóïèòè ôàêòîðó ñâî¿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè äî ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (íàäàë³ - áîðæíèê) ó âèìîç³ òà íà óìîâàõ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì äîãîâîðîì (íàäàë³ - ïðàâî âèìîãè). Çà çì³ñòîì ï. 1.2. Äîãîâîðó ¹ 30/04 ê볺íò º âëàñíèêîì ïðàâà âèìîãè íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè), óêëàäåíîãî 20.02.2019 ì³æ ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» (íàäàë³ - äîãîâ³ð ôàêòîðèíãó). Çã³äíî ç ïóíêòîì 1.3. äîãîâîðó ¹ 30/04 çà öèì äîãîâîðîì â³äñòóïàºòüñÿ ïðàâî âèìîãè (êðåäèòíà çàáîðãîâàí³ñòü, ùî ðîçðàõîâàíà íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ôàêòîðèíãó çã³äíî óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â áåç ÏÄÂ), ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â, óêëàäåíèõ ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðøèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» 19.06.2015) òà áîðæíèêîì, à ñàìå, äîãîâîðîì ¹ 45/07 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ â³äíîâëþâàëüíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 14.06.2007 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü äî êðåäèòíîãî äîãîâîðó (íàäàë³ - êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 1) ó ñóì³ 341 574 156,39 ãðí (â ò. ÷. ïî êðåäèòó - 74 466 196,01 ãðí, ïî ïðîöåíòàì - 67 077 315,71 ãðí, ïî ïåí³ - 200 030 644,67 ãðí), à òàêîæ â ñóì³ 418 684,94 ºâðî ïðî ïðîöåíòàì òà â ñóì³ 669 895,90 äîëàð³â ÑØÀ ïî ïðîöåíòàì.  ñèëó ï. 1.5. Äîãîâîðó ¹ 30/04 ó ìîìåíò óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó äî ôàêòîðà ïåðåõîäèòü ïðàâî âèìîãè (çàì³ñòü ê볺íòà) äî áîðæíèêà íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ âñ³õ ãðîøîâèõ çîáîâ`ÿçàíü áîðæíèêà, ÿê³ âèïëèâàþòü ç óìîâ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â, â îáñÿãàõ, ùî ³ñíóâàëè íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó. ³äïîâ³äíî äî ï. 1.7. Äîãîâîðó ¹ 30/04 ó ìîìåíò óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ôàêòîð ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ êðåäèòíèõ äîãîâîð³â òà äî ôàêòîðà ïåðåõîäÿòü óñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè êðåäèòîðà ïî â³äíîøåííþ äî áîðæíèêà, ùî íàëåæàëè äî öüîãî ê볺íòó çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè â îáñÿç³, ùî ³ñíóâàâ íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ôàêòîðèíãó, à ê볺íò âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà çà êðåäèòíèìè äîãîâîðàìè.  ìîìåíò â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà êðåäèòíîþ çàáîðãîâàí³ñòþ áåç ÏÄÂ, çàçíà÷åíîþ ó ï. 1.2. äîãîâîðó, ê볺íò ïåðåäຠôàêòîðó ïðàâà âèìîãè, çîêðåìà, çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 1980 ç óðàõóâàííÿì çì³í òà äîïîâíåíü (ï. 1.9. Äîãîâîðó ¹30/04). Òàê, 30.04.2019 ì³æ ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (ê볺íò çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» (ôàêòîð çà äîãîâîðîì) ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ôàêòîðèíãó (â³äñòóïëåííÿ ïðàâà ãðîøîâî¿ âèìîãè). Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 30.04.2019 ì³æ ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ²íâåñò» (ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» (íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ ÿêîãî, ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü â³äñòóïຠó ïîâíîìó îáñÿç³, à íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ïðèéìຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ³ñíóþòü ñòàíîì íà äàòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó, çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 27.06.2008, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 1980 (íàäàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòåêè), óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðâ³ñíèì ³ïîòåêîäåðæàòåëåì â ñèëó äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðàìè ³ïîòåêè òà çàñòàâè, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» òà ïîñâ³ä÷åíîãî 19.06.2015 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 3060) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ», ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏðÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ». Çã³äíî ç ï. 1.4. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, äîãîâîðîì ³ïîòåêè çàáåçïå÷óºòüñÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü, îá`ºêòîì ÿêèõ º ãðîøîâ³ êîøòè, áåç ÏÄÂ, ùî âèïëèâàþòü ç äîãîâîðó ¹ 45/07 ïðî íàäàííÿ êðåäèòó ó âèãëÿä³ â³äíîâëþâàëüíî¿ êðåäèòíî¿ ë³í³¿ â³ä 14.06.2007, ÿêèé óêëàäåíèé ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» (ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» º ïåðâ³ñíèì êðåäèòîðîì â ñèëó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ïðèéìàþ÷îìó áàíêó àêòèâ³â ³ çîáîâ`ÿçàíü íåïëàòîñïðîìîæíîãî áàíêó, óêëàäåíîãî ì³æ ÏÀÒ «ÀÊÁ «Êè¿â» òà ÏÀÒ «ÀÁ «Óêðãàçáàíê» 19.06.2015) òà ³ïîòåêîäàâöåì. Çà çì³ñòîì ï. 1.5. äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, äî íîâîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïåðåõîäÿòü âñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ïåðâ³ñíîãî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, çîêðåìà, ïðàâî âèìàãàòè â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ íàëåæíîãî òà ðåàëüíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â îáñÿç³, ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, ùî ³ñíóþòü íà ìîìåíò ïåðåõîäó öèõ ïðàâ. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1.6. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ìîìåíòó óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ íîâèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü ââàæàºòüñÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó ³ïîòåêè, à ïåðâ³ñíèé ³ïîòåêîäåðæàòåëü âòðà÷ຠâñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Ïóíêòîì 1.8. Äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè âèçíà÷åíî, ùî äîãîâ³ð ³ïîòåêè íå ì³ñòèòü çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà ó çîáîâ`ÿçàíí³ òà çàáîðîíè ùîäî çàì³íè êðåäèòîðà áåç çãîäè áîðæíèêà. Ïåðâ³ñíîìó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íå â³äîìî ïðî áóäü-ÿê³ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìîæóòü ñòàòè ïåðåøêîäîþ äëÿ â³äñòóïëåííÿ òà ðåàë³çàö³¿ ïðàâ çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè. Äàíèé äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 2038. Òàê, 30.04.2019 ì³æ ÒΠ«Ô³íàíñîâà êîìïàí³ÿ «Ðåâåðñ ³íâåñò» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ çà äîãîâîðîì ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 29.09.2020 ì³æ ÒΠ«Ð³î Ô³í» (ïðîäàâåöü çà äîãîâîðîì, ÿêèé º ³ïîòåêîäåðæàòåëåì) òà ÒΠ«Âåñòïàëüì» (ïîêóïåöü çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè (íàäàë³ - äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 495), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ ÿêîãî, ïðîäàâåöü, ä³þ÷è â³äïîâ³äíî äî ñò. 38 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó», ðîçóì³þ÷è çíà÷åííÿ ñâî¿õ ä³é, áåç áóäü-ÿêîãî ïðèìóøåííÿ, ÿê ô³çè÷íîãî, òàê ³ ìîðàëüíîãî, ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íàñòóïíå ìàéíî: êâàðòèðó ¹ 121 â áóäèíêó ¹ 2 Á ïî âóëèö³ ijëîâ³é ó ì³ñò³ Êèºâ³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ.ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 106,5 êâ.ì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790334780000 (íàäàë³ - êâàðòèðà ÷è/àáî ïðåäìåò ³ïîòåêè).  ñèëó ï. 2 Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 495 ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íàëåæèòü ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» (íàäàë³ - ³ïîòåêîäàâåöü) íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³: âèòÿãó ÒΠ«Öåíòð³íâåñòáóä-2000» ç ïåðåë³êó ³íâåñòîð³â ¹ 5 â³ä 15.04.2015; àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013; äîâ³äêè ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ïðî âèêîíàííÿ óìîâ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 15.04.2013 ¹ 5; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 10.10.2012 ¹3; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 20.11.2007 ¹2; äîäàòêîâî¿ óãîäè äî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 17.10.2006 ¹ 1; ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26.12.2005 ¹ 5. ³äïîâ³äíî äî ï. 3 Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 493 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíó êâàðòèðó çàðåºñòðîâàíî ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî 15.03.2019, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777791, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1790334780000. Ñë³ä âêàçàòè, ùî ó ï. 4 Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 495 çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ïðîäàæ ïðåäìåòà ³ïîòåêè áóäü-ÿê³é îñîá³ íàëåæèòü ³ïîòåêîäåðæàòåëþ íà ï³äñòàâ³: ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî ó ðåºñòð³ çà ¹ 1980; äóáë³êàòó äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 22.09.2008 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3021; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 25.09.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 3054; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 28.11.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹3620; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 16.06.2011 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1496; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 29.07.2012 Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 2661; äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, ïîñâ³ä÷åíîãî 27.06.2008 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1980, ïîñâ³ä÷åíîãî 23.08.2012 ðîêó Ãîëóáíè÷îþ Î.Â. ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 1943; ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 23.12.2015; äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíîãî 20.02.2019 Îñèïåíêî Ä.Î., ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó òà çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 873. Çã³äíî ç ï. 5 Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 495 ïðîäàâåöü íå ìåíø í³æ çà 30 (òðèäöÿòü) äí³â äî óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ïèñüìîâî ïîâ³äîìèâ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ïðåäìåòà ³ïîòåêè, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ðåêîìåíäîâàíèìè ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ, âèïëàòó ïîøòîâîãî ïåðåêàçó: òðåê-íîìåð ¹0303512750403 â³ä 28.04.2020 òà òðåê-íîìåð ¹ 0302001762849 â³ä 16.07.2020. Ïðîòå, ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäàâöÿ ïðî ñâ³é íàì³ð óêëàñòè äîãîâ³ð. ³ä÷óæåííÿ çàçíà÷åíîãî ïðåäìåòó ³ïîòåêè çà öèì äîãîâîðîì çä³éñíþºòüñÿ çà 1 720 000,00 ãðí áåç ÏÄÂ. Îïîäàòêóâàííÿ ÏÄ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (ï. 7 Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ¹ 495). Çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹ 495.  ñèëó ï. ÷. 2 ñò. 11 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â º, çîêðåìà, äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. Ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 509 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çîáîâ'ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó. Çà çì³ñòîì ñò. 627 ÖÊ Óêðà¿íè ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³. Ïîëîæåííÿìè ÷. 1 ñò. 628 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 7 ñò.179 ÃÊ Óêðà¿íè, ùî ãîñïîäàðñüê³ äîãîâîðè óêëàäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè, âñòàíîâëåíèìè ÖÊ Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ùîäî îêðåìèõ âèä³â äîãîâîð³â. Îäíèì ³ç ñïîñîá³â çàõèñòó öèâ³ëüíîãî ïðàâà ìîæå áóòè, çîêðåìà, âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì (÷. 2 ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè). Ñòàòòåþ 215 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷.÷. 1-3, 5, 6 ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè. Íåä³éñíèì º ïðàâî÷èí, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü âñòàíîâëåíà çàêîíîì (í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí). Ó öüîìó ðàç³ âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ñóäîì íå âèìàãàºòüñÿ. Ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì, í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì ä³éñíèì. ßêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì (îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí). Íîðìàìè ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî çàãàëüí³ âèìîãè, äîäåðæàííÿ ÿêèõ º íåîáõ³äíèì äëÿ ÷èííîñò³ ïðàâî÷èíó, à ñàìå: çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè Öèâ³ëüíîìó êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà. Îñîáà, ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí, ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³. Âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³. Ïðàâî÷èí ìຠâ÷èíÿòèñÿ ó ôîðì³, âñòàíîâëåí³é çàêîíîì. Ïðàâî÷èí ìຠáóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, ùî îáóìîâëåí³ íèì. Ïðàâî÷èí, ùî â÷èíÿºòüñÿ áàòüêàìè (óñèíîâëþâà÷àìè), íå ìîæå ñóïåðå÷èòè ïðàâàì òà ³íòåðåñàì ¿õí³õ ìàëîë³òí³õ, íåïîâíîë³òí³õ ÷è íåïðàöåçäàòíèõ ä³òåé. Âèð³øóþ÷è ñïîðè ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîâèíåí âñòàíîâèòè íàÿâí³ñòü ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ`ÿçóº âèçíàííÿ òàêèõ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè íà ìîìåíò ¿õ â÷èíåííÿ (óêëàäåííÿ) ³ íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ íàñë³äê³â, òà â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã çàçíà÷àòè â ñóäîâîìó ð³øåíí³, â ÷îìó êîíêðåòíî ïîëÿãຠíåïðàâîì³ðí³ñòü ä³é ñòîðîíè òà ÿêèì íîðìàì çàêîíîäàâñòâà íå â³äïîâ³äຠîñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí.  ñèëó ñò. 204 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâîì³ðí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðåçþìóºòüñÿ. Îòæå, îáîâ`ÿçîê äîâåäåííÿ íàÿâíîñò³ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ`ÿçóº âèçíàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì, ïîêëàäàºòüñÿ íà ïîçèâà÷à. ßê âæå çàçíà÷àëîñü âèùå, ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó íà ï³äñòàâ³ ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26.12.2005 ¹ 5, óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò», äîäàòêîâèõ óãîä äî íüîãî, àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 15.04.2013, äîâ³äêè â³ä 15.04.2013 ¹ 5 òà ïëàò³æíèì äîðó÷åííÿì ¹ 113 â³ä 27.12.2005 íà ñóìó 3 232 373,88 ãðí.  ïîäàëüøîìó, 15.03.2019 ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íà êâàðòèðó, îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 182,6 êâ. ì çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóëèöÿ ijëîâà, áóäèíîê 2-Á, êâàðòèðà 121 (íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 30777791), ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîﳺþ âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ â³ä 20.03.2019 ¹ 160261492. Ðàçîì ç òèì, ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» íàáóëî ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðó ¹121 íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ÂÀÒ «Àâòîìîá³ëüíà êîìïàí³ÿ «Óêðòðàíñ» äîãîâîðó ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà â³ä 19.11.2003 ¹ 7. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 190 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ìàéíîì ÿê îñîáëèâèì îá`ºêòîì ââàæàþòüñÿ îêðåìà ð³÷, ñóêóïí³ñòü ðå÷åé, à òàêîæ ìàéíîâ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè. Ìàéíîâ³ ïðàâà º íåñïîæèâíîþ ð³÷÷þ. Ìàéíîâ³ ïðàâà âèçíàþòüñÿ ðå÷îâèìè ïðàâàìè. Ìàéíîâèìè âèçíàþòüñÿ áóäü-ÿê³ ïðàâà, ïîâ`ÿçàí³ ç ìàéíîì, â³äì³íí³ â³ä ïðàâà âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ ïðàâà, ÿê³ º ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ïðàâà âëàñíîñò³ (ïðàâà âîëîä³ííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ, êîðèñòóâàííÿ), à òàêîæ ³íø³ ñïåöèô³÷í³ ïðàâà òà ïðàâî âèìîãè. Ìàéíîâå ïðàâî, ÿêå ìîæíà âèçíà÷èòè ÿê ïðàâî î÷³êóâàííÿ, º ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ìàéíà ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ìàéíîâå ïðàâî - öå îáìåæåíå ðå÷îâå ïðàâî, çà ÿêèì âëàñíèê öüîãî ïðàâà íàä³ëåíèé ïåâíèìè, àëå íå âñ³ìà ïðàâàìè âëàñíèêà ìàéíà, íåîáõ³äíèìè é äîñòàòí³ìè äëÿ çàñâ³ä÷åííÿ ïðàâîìî÷íîñò³ éîãî âëàñíèêà îòðèìàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ÷è ³íøå ðå÷îâå ïðàâî íà â³äïîâ³äíå ìàéíî â ìàéáóòíüîìó. Çàõèñò ìàéíîâèõ ïðàâ çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì, à ÿêùî òàêèé ñïåö³àëüíèé ïîðÿäîê íå âèçíà÷åíèé, çàõèñò ìàéíîâîãî ïðàâà çä³éñíþºòüñÿ íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Òàê, ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» ñòàëî âëàñíèêîì ìàéíîâèõ ïðàâ çà ³íâåñòèö³éíèì äîãîâîðîì íà áóä³âíèöòâî êâàðòèð, ïîâí³ñòþ ñïëàòèâøè âàðò³ñòü îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, òîáòî â÷èíèâøè 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà âèíèêíåííÿ ïðàâîâèõ ïåðåäóìîâ, íåîáõ³äíèõ ³ äîñòàòí³õ äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âèìîãè ùîäî ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò áóä³âíèöòâà àáî äëÿ íàáóòòÿ ìàéíîâèõ ïðàâ íà öåé îá`ºêò.  ïîäàëüøîìó, ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» îôîðìèëî ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðí³ êâàðòèðè. Ñòàòòåþ 328 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â. Ïðàâî âëàñíîñò³ ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è íåîá´ðóíòîâàí³ñòü àêòèâ³â, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³, íå âñòàíîâëåí³ ñóäîì. Ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á (÷. 1 ñò. 316 ÖÊ Óêðà¿íè). Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 1 ñò. 317 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Çã³äíî ç ÷.÷. 1, 2 ñò. 319 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê âîëî䳺, êîðèñòóºòüñÿ, ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Âëàñíèê ìຠïðàâî â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿, ÿê³ íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó. Ïîëîæåííÿìè ñò. 321 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îáìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³. Íåîáõ³äíî âêàçàòè, ùî òàê ÿê ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» íàáóëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó ¹ 121 íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó â³ä 26.12.2005 ¹ 5, òî ïåðåäà÷à ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 â ³ïîòåêó íà ï³äñòàâ³ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ç ÀÊÁ «Êè¿â» 27.06.2008 (òîáòî ìàéæå ÷åðåç òðè ðîêè ï³ñëÿ ïåðåäà÷³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà ö³ æ êâàðòèðè ïîçèâà÷ó) º íåïðàâîì³ðíîþ. ³äòàê, íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ì³æ ÀÊÁ «Êè¿â» (³ïîòåêîäåðæàòåëü çà äîãîâîðîì) òà ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (³ïîòåêîäàâåöü çà äîãîâîðîì) äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008 ¹ 1980, ÂÀÒ «ÀÊ «Óêðòðàíñ» (âèêîíàâåöü çà äîãîâîðîì) íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ÒΠ«Ðåã³îí-²íâåñò» (³íâåñòîð çà äîãîâîðîì) äîãîâîðó â³ä 19.11.2003 ïðî ³íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà ¹ 7 ïåðåäàëî, à ³íâåñòîð íàáóâ ìàéíîâ³ ïðàâà íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ (êâàðòèðà ¹121), âíàñë³äîê ÷îãî ³íâåñòîð îòðèìàâ ïðàâî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ìàéíîâèìè ïðàâàìè íà îá`ºêò ³íâåñòóâàííÿ íà ñâ³é ðîçñóä (ïåðåäàëî ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðó ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» çà äîãîâîðîì â³ä 26.12.2005 ¹ 5). Òàêèì ÷èíîì, íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008 ó ³ïîòåêîäàâöÿ áóëè â³äñóòí³ ìàéíîâ³ ïðàâà íà êâàðòèðó ¹ 121, îòæå îñòàíí³ íå ìîãëè áóòè ïåðåäàí³ â ³ïîòåêó ÀÊÁ «Êè¿â». Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî òå, ùî äîãîâ³ð ³ïîòåêè â³ä 27.06.2008 ¹1980 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ ìàéíîâèõ ïðàâà íà êâàðòèðó ¹ 121 ï³äëÿãຠâèçíàííþ íåä³éñíèì. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ äî â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè: - äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè òà çàñòàâè â³ä 19.06.2015, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìîðîçîâîþ Ñ.Â. çà ¹3060 â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â ³ïîòåêó ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³; - äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Îñèïåíêî Ä.Î. 20.02.2019 çà ¹ 873 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³; - äîãîâîðó ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâà âèìîãè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè â³ä 30.04.2019, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîçàºâîþ Í.Ì. çà ¹ 2098 â ÷àñòèí³ ìàéíîâèõ ïðàâ íà êâàðòèðó ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2 Á ó ì. Êèºâ³; - äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó êâàðòèðè â³ä 29.09.2020, óêëàäåí³ ì³æ ÒΠ«Ð³î Ô³í» òà ÒΠ«Âåñòïàëüì», ïîñâ³ä÷åí³ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Òâåðñüêîþ ².Â. çà ¹ 495 ùîäî êâàðòèðè ¹ 121 ïî âóë. ijëîâ³é, 2Á ó ì. Êèºâà - òàê ÿê º ïîõ³äíèìè âèìîãàìè. Êð³ì òîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» ïðî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ç îãëÿäó íà òàêå. Ïîçîâíà äàâí³ñòü - öå ñòðîê, ïðîòÿãîì ÿêîãî îñîáà ìîæå ðåàë³çóâàòè íàëåæíå ¿é ìàòåð³àëüíå ïðàâî íà îòðèìàííÿ ñóäîâîãî çàõèñòó ïîðóøåíîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ÷è ³íòåðåñó øëÿõîì ïðåä'ÿâëåííÿ â íàëåæíîìó ïîðÿäêó íåþ ÷è ³íøîþ óïîâíîâàæåíîþ îñîáîþ ïîçîâó äî ñóäó (ñò. 256 ÖÊ Óêðà¿íè). Çàãàëüíà ïîçîâíà äàâí³ñòü âñòàíîâëþºòüñÿ òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè (ñò. 257 ÖÊ Óêðà¿íè). Ñïëèâ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ïðî çàñòîñóâàííÿ ÿêî¿ çàÿâëåíî ñòîðîíîþ ó ñïîð³, º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïîçîâ³ (ñò. 267 ÖÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ òà ï'ÿòî¿ ñòàòò³ 261 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ, êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà. Çã³äíî ç ÷. 3 ñò. 267 ÖÊ Óêðà¿íè ïîçîâíà äàâí³ñòü çàñòîñîâóºòüñÿ ñóäîì ëèøå çà çàÿâîþ ñòîðîíè ó ñïîð³, çðîáëåíîþ äî âèíåñåííÿ íèì ð³øåííÿ. Òàê, ïîçèâà÷åì ó ïîçîâí³é çàÿâ³ çàçíà÷åíî ïðî òå, ùî 17.12.2020 ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî îñòàííüîìó ñòàëî â³äîìî, ùî êâàðòèðó ¹ 121 áóëî â³ä÷óæåíî íà êîðèñòü ÒΠ«Âåñòïàëüì» áåç çãîäè òà â³äîìà ÒΠ«²íâåñòãàðàíò». Îòæå, ïîçèâà÷ äîâ³äàâñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà ñàìå 17.12.2020. Ðàçîì ç òèì, â³äïîâ³äíî äî â³äì³òêè Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà íà ïåðøîìó àðêóø³ ïîçîâíî¿ çàÿâè, ÒΠ«²íâåñòãàðàíò» çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì 10.03.2021, òîáòî ÷åðåç 83 (â³ñ³ìäåñÿò òðè) äí³ ç òîãî ìîìåíòó, êîëè ïîçèâà÷ó ñòàëî â³äîìî ïðî ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâà. Âîäíî÷àñ, ñóäîì âðàõîâàíî òå, ùî ïîçèâà÷ íå º ñòîðîíîþ îñïîðþâàíèõ ïðàâî÷èí³â, à â³äòàê, îñòàíí³é áóâ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ äîâ³äàòèñÿ ïðî ¿õ óêëàäåííÿ. Ïðè öüîìó, ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè òîãî, ùî ïîçèâà÷ äîâ³äàâñÿ àáî ì³ã äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà ðàí³øå í³æ 17.12.2020. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ïîçèâà÷åì ïîäàíî ïîçîâ â ìåæàõ çàãàëüíîãî ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³. Ïîñèëàííÿ ñêàðæíèê³â ïðî òå, ùî ïëàò³æíå äîðó÷åííÿ ¹ 113 â³ä 27.12.2005 íà ñóìó 3 232 373,88 ãðí íå ìîæå ââàæàòèñÿ íàëåæíèì äîêàçîì ñïëàòè - º áåçï³äñòàâíèìè òà òàêèìè, ùî ñïðîñòîâóþòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, îñê³ëüêè, çîêðåìà, ó ïðèçíà÷åíí³ ïëàòåæó âêàçàíî, ùî äàíèé ïëàò³æ çä³éñíåíî íà ï³äñòàâ³ «²íâåñòóâàííÿ áóä³âíèöòâà æèòëà çã³äíî ³íâåñòèö³éíîãî äîãîâîðó ¹5 â³ä 26.12.2015…». Ïîì³æ ³íøîãî, ùîäî äîâîä³â ñêàðæíèê³â ïðî òå, ùî äàíà ñïðàâà ìàëà ðîçãëÿäàòèñÿ â ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, íåîáõ³äíî çàçíà÷èòè òàêå. Òàê, ó ï. 8 ÷. 1 ñò. 20 ÃÏÊ Óêðà¿íè çàêð³ïëåíà ñïåö³àëüíà þðèäè÷íà íîðìà, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ äî ñïðàâ, ùî íàëåæàòü äî þðèñäèêö³¿ ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â, âõîäÿòü ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî òà ñïðàâè ó ñïîðàõ ç ìàéíîâèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà, ñòîñîâíî ÿêîãî â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, çîêðåìà, ñïðàâè ó ñïîðàõ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â (äîãîâîð³â), óêëàäåíèõ áîðæíèêîì; ñòÿãíåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè; ïîíîâëåííÿ íà ðîáîò³ ïîñàäîâèõ òà ñëóæáîâèõ îñ³á áîðæíèêà, çà âèíÿòêîì ñïîð³â ïðî âèçíà÷åííÿ òà ñïëàòó (ñòÿãíåííÿ) ãðîøîâèõ çîáîâ`ÿçàíü (ïîäàòêîâîãî áîðãó), âèçíà÷åíèõ â³äïîâ³äíî äî ÏÊ Óêðà¿íè, à òàêîæ ñïîð³â ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ïðàâî÷èí³â çà ïîçîâîì êîíòðîëþþ÷îãî îðãàíó íà âèêîíàííÿ éîãî ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ ÏÊ Óêðà¿íè. Áàíêðóòñòâîì ÿê ð³çíîâèäîì ïðîöåäóð, ùî çä³éñíþþòüñÿ â ìåæàõ ñïåö³àë³çàö³¿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà, º ñóäîâà ïðîöåäóðà, ÿêà ðåãëàìåíòóº ïðàâîâ³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü âíàñë³äîê íåçäàòíîñò³ áîðæíèêà â³äíîâèòè ñâîþ ïëàòîñïðîìîæí³ñòü òà çàäîâîëüíèòè âèçíàí³ ñóäîì âèìîãè êðåäèòîð³â ÷åðåç ïðîöåäóðè ñàíàö³¿ ÷è ë³êâ³äàö³¿, ÿê³ âèçíà÷åí³ ñïåö³àëüíèì ÊÓçÏÁ, ïðèéíÿòèì â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 18 æîâòíÿ 2018 ðîêó ¹ 2597-V²²² òà ââåäåíèì â ä³þ ç 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó. Öåé Êîäåêñ âñòàíîâëþº óìîâè òà ïîðÿäîê â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà - þðèäè÷íî¿ îñîáè àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì ç ìåòîþ çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â, à òàêîæ â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ ô³çè÷íî¿ îñîáè, ïåðåäáà÷àþ÷è ðÿä ïðîöåñóàëüíèõ íîðì, ÿê³ ðåãóëþþòü ïîðÿäîê çä³éñíåííÿ ñóäî÷èíñòâà ó öèõ ïðîöåäóðàõ (â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî, âèäè ñóäîâèõ ð³øåíü ó áàíêðóòñòâ³ òà ïîðÿäîê ¿õ îñêàðæåííÿ òîùî). Îòæå, ÊÓçÏÁ ó ïîð³âíÿíí³ ç ïîïåðåäí³ì ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì ðîçøèðèâ ñâîþ ä³þ ùîäî ñóá`ºêò³â, ÿê³ ï³äïàäàþòü ï³ä éîãî ðåãóëþâàííÿ (íåïëàòîñïðîìîæíèõ ô³çè÷íèõ îñ³á), ùî çóìîâèëî ðîçãëÿä ó ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³ ñïîð³â ïðî íåïëàòîñïðîìîæí³ñòü ô³çè÷íèõ îñ³á, íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è çàéìàþòüñÿ âîíè ï³äïðèºìíèöüêîþ ä³ÿëüí³ñòþ. Îñîáëèâ³ñòþ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî º òå, ùî âðåãóëþâàííÿ ïðàâîâ³äíîñèí íåïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà âèìàãຠïîºäíàííÿ â îäí³é ïðîöåäóð³ ÿê öèâ³ëüíèõ, òàê ³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ùîäî éîãî ìàéíà (ìàéíîâèõ ïðàâ) ç ìåòîþ ÿêíàéïîâí³øîãî çàäîâîëåííÿ ó í³é âèìîã êðåäèòîð³â-ïðèâàòíèõ îñ³á òà êîíòðîëþþ÷èõ îðãàí³â ç ãðîøîâèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà ó ÷åðãîâîñò³, âèçíà÷åí³é ÊÓçÏÁ. Îòæå, ïðè âðåãóëþâàíí³ â³äíîñèí íåïëàòîñïðîìîæíîñò³ çàêîíîäàâåöü â³ä³éøîâ â³ä ïðèíöèïó ¿õ ðîçïîä³ëó çà îçíàêàìè íàÿâíîñò³ ó ñòîðîíè (êðåäèòîðà áîðæíèêà) âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü ÷è ñâîáîäè âîëåâèÿâëåííÿ, ùî õàðàêòåðíî äëÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, îá`ºäíàâøè ¿õ â ºäèíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ç îãëÿäó íà íåîáõ³äí³ñòü ôîðìóâàííÿ ºäèíîãî ðåºñòðó ãðîøîâèõ âèìîã êðåäèòîð³â òà çàäîâîëåííÿ ¿õ çã³äíî ç âèçíà÷åíîþ çàêîíîì ÷åðãîâ³ñòþ òà ïðîïîðö³éí³ñòþ. Çàçíà÷åíå äîçâîëÿº åôåêòèâíî çàõèñòèòè ïðàâî îñîáè (êðåäèòîðà, áîðæíèêà) â ìåæàõ îäíîãî ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ, óíèêàþ÷è ðîçïîä³ëó éîãî íà ñïîñîáè çàõèñòó, õàðàêòåðí³ äëÿ îêðåìèõ þðèñäèêö³é (àäì³í³ñòðàòèâíî¿ ÷è öèâ³ëüíî¿). Çàñòîñóâàâøè ïðèíöèï êîíöåíòðàö³¿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî ðÿäó ìàéíîâèõ òà íåìàéíîâèõ ñïîð³â, ÊÓçÏÁ ðîçøèðèâ ï³äñóäí³ñòü ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó ñïîð³â, ÿê³ âèíèêàþòü ó â³äíîñèíàõ íåïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà òà ÿê³ ðàí³øå ðîçãëÿäàëèñÿ ñóäàìè ³íøèõ þðèñäèêö³é. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 7 ÊÓçÏÁ ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî, â ìåæàõ ö³º¿ ñïðàâè âèð³øóº âñ³ ìàéíîâ³ ñïîðè, ñòîðîíîþ â ÿêèõ º áîðæíèê; ñïîðè ç ïîçîâíèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà òà ùîäî éîãî ìàéíà; ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó; ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â, óêëàäåíèõ áîðæíèêîì; ñïîðè ïðî ïîâåðíåííÿ (âèòðåáóâàííÿ) ìàéíà áîðæíèêà àáî â³äøêîäóâàííÿ éîãî âàðòîñò³ â³äïîâ³äíî; ñïîðè ïðî ñòÿãíåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè; ñïîðè ïðî ïîíîâëåííÿ íà ðîáîò³ ïîñàäîâèõ òà ñëóæáîâèõ îñ³á áîðæíèêà; ñïîðè ùîäî ³íøèõ âèìîã äî áîðæíèêà. Ñêëàä ó÷àñíèê³â ðîçãëÿäó ñïîðó âèçíà÷àºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ðîçãëÿäຠñïîðè, ñòîðîíîþ â ÿêèõ º áîðæíèê, çà ïðàâèëàìè, âèçíà÷åíèìè ÃÏÊ Óêðà¿íè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïîðó ñóä óõâàëþº ð³øåííÿ. ×àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 7 ÊÓçÏÁ âèçíà÷åíî ïðîöåñóàëüí³ íàñë³äêè ùîäî íåîáõ³äíîñò³ íàä³ñëàííÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, â ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî òà ÿêèé ðîçãëÿäຠñï³ð ïî ñóò³, ìàòåð³àë³â ñïðàâè, â ÿê³é ñòîðîíîþ º áîðæíèê, ùîäî ìàéíîâèõ ñïîð³â ç âèìîãàìè äî áîðæíèêà òà éîãî ìàéíà, ïðîâàäæåííÿ â ÿê³é â³äêðèòî äî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî. ³äòàê, ñòàòòåþ 7 ÊÓçÏÁ ÿê ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì çì³íåíî þðèñäèêö³þ ðîçãëÿäó ðÿäó ñïîð³â ô³çè÷íèõ îñ³á - áîðæíèê³â ùîäî ¿õ ìàéíà, ÿê³ ðàí³øå ðîçãëÿäàëèñÿ ó öèâ³ëüíèõ ñóäàõ, à òàêîæ â³äíåñåíî äî ãîñïîäàðñüêî¿ þðèñäèêö³¿ ðÿä ³íøèõ ñïîð³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ ìàéíà áîðæíèêà(þðèäè÷íî¿ ÷è ô³çè÷íî¿ îñîáè), çîêðåìà é òèõ, ÿê³ âèíèêàþòü ç êðåäèòîðàìè - êîíòðîëþþ÷èìè îðãàíàìè ùîäî ñïëàòè ïîäàòê³â òà çáîð³â. Òàêèì ÷èíîì, ç ïðèéíÿòòÿì ÊÓçÏÁ çàêîíîäàâåöü çì³íèâ ïðàâèëà âèçíà÷åííÿ þðèñäèêö³¿ òàêèõ ñïîð³â, ñêîíöåíòðóâàâøè ðîçãëÿä óñ³õ ìàéíîâèõ òà ðÿäó íåìàéíîâèõ âèìîã â ìåæàõ îäí³º¿ ñóäîâî¿ ïðîöåäóðè áàíêðóòñòâà â ñóäàõ ãîñïîäàðñüêî¿ þðèñäèêö³¿, çàäëÿ ïîâíîãî òà êîìïëåêñíîãî âèð³øåííÿ óñ³õ ïðàâîâèõ ïðîáëåì íåïëàòîñïðîìîæíî¿ îñîáè (ÿê ô³çè÷íî¿, òàê ³ þðèäè÷íî¿), ÿêà ìîæå áóòè âèçíàíà áàíêðóòîì (ë³êâ³äîâàíà) çà íàñë³äêîì òàêî¿ ïðîöåäóðè, ùî ìàòèìå íàñë³äêîì çàêðèòòÿ (ïðèïèíåííÿ) ïðîâàäæåííÿ ç ðîçãëÿäó ñïîð³â ó âñ³õ ³íøèõ þðèñäèêö³éíèõ îðãàíàõ ç âèìîãàìè äî íå¿. Îñê³ëüêè â³äíîñíî â³äïîâ³äà÷à-1 áóëî â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ïðî áàíêðóòñòâî çà òðè ì³ñÿö³ äî óõâàëåííÿ ð³øåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³, ïðè öüîìó ïîçîâí³ âèìîãè ñïðàâè ¹ 910/3761/21 ñòîñóþòüñÿ ìàéíà áîðæíèêà, òî çà ïðèïèñàìè ÷. 2 ñò. 7 ÊÓçÏÁ äàíà ñïðàâà ìຠðîçãëÿäàòèñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî. Ðàçîì ç òèì, ñóäîâà êîëåã³ÿ çàóâàæóº, â³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè ªÑÏË (ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ «Ïîíîìàðüîâ ïðîòè Óêðà¿íè» òà «Ðÿáèõ ïðîòè Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿») ùîäî ðåàë³çàö³¿ ïðàâà íà ñïðàâåäëèâèé ñóä (ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿): îäíèì ³ç ôóíäàìåíòàëüíèõ àñïåêò³â âåðõîâåíñòâà ïðàâà º ïðèíöèï þðèäè÷íî¿ âèçíà÷åíîñò³, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠïîâàãó äî ïðèíöèïó res judicata - ïðèíöèïó îñòàòî÷íîñò³ ð³øåíü ñóäó. Öåé ïðèíöèï íàãîëîøóº, ùî æîäíà ç³ ñòîð³í íå ìຠïðàâà âèìàãàòè ïåðåãëÿäó îñòàòî÷íîãî òà îáîâ'ÿçêîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïðîñòî òîìó, ùî âîíà ìຠíà ìåò³ äîáèòèñÿ íîâîãî ñëóõàííÿ ñïðàâè òà íîâîãî ¿¿ âèð³øåííÿ. Ó ð³øåíí³ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «Ñóòÿæíèê ïðîòè Ðîñ³¿» çðîáëåíî âèñíîâîê ïðî òå, ùî â³äñòóïè â³ä ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ âèïðàâäàí³ ëèøå ó âèïàäêàõ íåîáõ³äíîñò³ ïðè îáñòàâèíàõ ³ñòîòíîãî ³ íåïåðåáîðíîãî õàðàêòåðó, çîêðåìà, â³äñòóï â³ä öüîãî ïðèíöèïó äîïóñòèìèé íå â ³íòåðåñàõ ïðàâîâîãî ïóðèçìó, à ç ìåòîþ âèïðàâëåííÿ ïîìèëêè, ùî ìຠôóíäàìåíòàëüíå çíà÷åííÿ äëÿ ñóäîâî¿ ñèñòåìè. Íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ñóäîâå ð³øåííÿ òà íå ìîæå áóòè â³äñòóïëåíî â³ä ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ ëèøå çàäëÿ ïðàâîâîãî ïóðèçìó. ϳä ïðàâîâèì ïóðèçìîì ó ïðàêòèö³ ªÑÏË ðîçó쳺òüñÿ íåâ³äñòóïíå ñë³äóâàííÿ âèìîãàì ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ùîäî çàñòîñóâàííÿ ÷è ñêàñóâàííÿ òàêèõ, ùî íàáðàëè çàêîííî¿ ñèëè, ñóäîâèõ ð³øåíü áåç âðàõóâàííÿ òîãî, ÷è ïðèçâåäå öå ó ïîäàëüøîìó äî ðåàëüíîãî, à íå ôîðìàëüíîãî óñóíåííÿ äîïóùåíèõ ñóäîâèõ ïîìèëîê; íàäì³ðíî ôîðìàëüíå, áþðîêðàòè÷íå çàñòîñóâàííÿ ïðàâîâèõ íîðì é â÷èíåííÿ ä³é, ùî ìàþòü þðèäè÷íå çíà÷åííÿ, áåçâ³äíîñíå âðàõóâàííÿ ¿õ äîö³ëüíîñò³, âèõîäÿ÷è ç îáñòàâèí êîíêðåòíî¿ ñïðàâè é íåîáõ³äíîñò³ çàáåçïå÷åííÿ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïðàâ, ñâîáîä òà ³íòåðåñ³â â öèâ³ëüíîìó àáî ³íøîìó ñóäî÷èíñòâ³, ùî ïðèçâîäèòü äî ïîðóøåííÿ ïðàâà íà ñïðàâåäëèâèé ñóäîâèé ðîçãëÿä (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «Ñàëîâ ïðîòè Óêðà¿íè»). Çã³äíî ç ïðàêòèêîþ ªÑÏË ïðè çàñòîñóâàíí³ ïðîöåäóðíèõ ïðàâèë âàðòî óíèêàòè ÿê íàäì³ðíîãî ôîðìàë³çìó, ÿêèé áóäå âïëèâàòè íà ñïðàâåäëèâ³ñòü ïðîöåäóðè, òàê ³ çàéâî¿ ãíó÷êîñò³, ÿêà ïðèçâåäå äî í³âåëþâàííÿ ïðîöåäóðíèõ âèìîã, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òà ïîðóøåííÿ ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «Âîë÷ë³ ïðîòè Ôðàíö³¿», ÒΠ««Ôð³äà» ïðîòè Óêðà¿íè»). Àíàë³ç íàâåäåíîãî ñâ³ä÷èòü, ùî íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíî ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ñóäîâå ð³øåííÿ ç ìîòèâ³â ïîðóøåííÿ, ÿêå íå ïðèçâåëî ³ íå ìîãëî ïðèçâåñòè äî íåïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ñóïåðå÷í³ñòü ïðàâîçàñòîñóâàííÿ ùîäî ïîðÿäêó ðîçãëÿäó ñïîð³â â ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÷è â îêðåìîìó ïîçîâíîìó ïðîâàäæåíí³, çóìîâëåí³ íå÷³òê³ñòþ ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ òà íåñòàë³ñòþ ñóäîâî¿ ïðàêòèêè, íå ïîâèíí³ ìàòè íàñë³äêîì ïîðóøåííÿ ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ ó âèïàäêó çàáåçïå÷åííÿ ñïðàâåäëèâîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè. Ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ëèøå ç ï³äñòàâ âñòàíîâëåííÿ ôàêòó ïîðóøåííÿ, ÿêå æîäíèì ÷èíîì íå âïëèíóëî òà íå ìîãëî âïëèíóòè íà çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ñóäîâîãî ð³øåííÿ, º â³äñòóïîì â³ä ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ òà ïðîÿâîì ïðàâîãî ïóðèçìó. Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 19.12.2019 ó ñïðàâ³ ¹926/358/19. Çà âêàçàíèõ îáñòàâèí, âðàõîâóþ÷è ïðèíöèï ïðîöåñóàëüíî¿ åêîíî쳿 ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà, à òàêîæ íàâåäåíó âèùå ïðàêòèêó ªÑÏË, áåðó÷è äî óâàãè, ùî ïðèéíÿòòÿ îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ íå ïðèçâåëî äî ïðèéíÿòòÿ íåïðàâèëüíîãî ïî ñóò³ ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ä³éøëà âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü â äàíîìó êîíêðåòíîìó âèïàäêó ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ ïðàâèëüíîãî ïî ñóò³ ð³øåííÿ. Òàêèì ÷èíîì, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íàëåæíèì ÷èíîì îö³íèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè. ²íø³ òâåðäæåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 òà ó äàíîìó âèïàäêó ñêàðæíèêàìè íå íàäàíî íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿, à òàêîæ íå íàâåäåíî ïåðåêîíëèâèõ àðãóìåíò³â ó â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ùîäî ñïðîñòóâàííÿ âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî âðàõîâóþ÷è ïîëîæåííÿ ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà áåðó÷è äî óâàãè ðàòèô³êàö³þ Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 17.07.1997 N475/97-ÂÐ Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ Ïåðøîãî ïðîòîêîëó òà ïðîòîêîë³â ¹ 2,4,7,11 äî Êîíâåíö³¿ òà ïðèéíÿòòÿ Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 23.02.2006 ¹ 3477-IV (3477-15) «Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè», ñóäè òàêîæ ïîâèíí³ çàñòîñîâóâàòè Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (Ðèì, 4 ëèñòîïàäà 1950 ðîêó) òà ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. Ç ïðèâîäó âèñâ³òëåííÿ âñ³õ äîâîä³â àïåëÿö³éíèõ ñêàðã êîëåã³ÿ ñóää³â âðàõîâóº ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, ÿêèé ó ð³øåíí³ â ñïðàâ³ «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ó ð³øåíí³ Ñóäó ó ñïðàâ³ «Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè» ¹ 4241/03 â³ä 28.10.2010 ªâðîïåéñüêèì ñóäîì ç ïðàâ ëþäèíè çàçíà÷åíî, ùî õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä ñòîð³í. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1, 3 ñòàòò³ 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Çã³äíî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Äîêàçóâàííÿ ïîëÿãຠíå ëèøå â ïîäàíí³ îñîáàìè äîêàç³â, à é ó äîâåäåíí³ ¿õ ïåðåêîíëèâîñò³, ùî ñêàðæíèêîì çðîáëåíî íå áóëî. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 275 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Çã³äíî ñòàòò³ 276 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Òàêîæ, â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ ÷è çì³íè îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó â ðîçóì³íí³ ñò. 277 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ç âèêëàäåíèõ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ îáñòàâèí. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çàçíà÷àº, ùî ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðèéíÿòå ç ïîâíèì ³ äîñòîâ³ðíèì âñòàíîâëåííÿì âñ³õ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, à òàêîæ ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ çì³íè àáî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21, òà, â³äïîâ³äíî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÏÀÒ «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà ÒΠ«Ð³î Ô³í» º íåîá´ðóíòîâàíèìè òà òàêèìè, ùî íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîêëàäàºòüñÿ ñóäîì íà ñêàðæíèê³â. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 240, 267-270, 273, 275, 276, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Êîäåêñó Óêðà¿íè ç ïðîöåäóð áàíêðóòñòâà, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä,- ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éí³ ñêàðãè Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Àêö³îíåðíèé áàíê «Óêðãàçáàíê» òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ð³î Ô³í» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.09.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/3761/21 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ñïðàâó ¹ 910/3761/21 íàïðàâèòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. 4. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîñòàíîâó ìîæå áóòè îñêàðæåíî ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.ñò. 286-289 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî - 21.06.2022. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Á.Â. Îòðþõ Ñóää³ Á.Ì. Ïîëÿêîâ Á.Ì. Ãðåê