Постанова КГС ВС № 910/9139/20

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 10 ñåðïíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 910/9139/20 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Ñåë³âàíåíêà Â.Ï. (ãîëîâóþ÷èé), Áóëãàêîâî¿ ².Â. ³ Ëüâîâà Á.Þ., çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Õàõóäè Î.Â., ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè: ïîçèâà÷à òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áîòëåð": Êèñåëüîâà Ä.Ä.; Ãóá³íà Ñ.Î., â³äïîâ³äà÷à - 1 äåðæàâíî¿ îðãàí³çàö³¿ (óñòàíîâè, çàêëàäó) Öåíòðàëüíå òåðèòîð³àëüíå óïðàâë³ííÿ êàï³òàëüíîãî áóä³âíèöòâà íå ç`ÿâ., â³äïîâ³äà÷à - 2 - òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêðáóä ²íâåñòãðóï" - íå ç`ÿâ., òðåòüî¿ îñîáè-1 - ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè Ìàòâ³þêà Ì.À., òðåòüî¿ îñîáè-2 - Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ Ðóññîâà Â.²., ðîçãëÿíóâ êàñàö³éíó ñêàðãó òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áîòëåð" (äàë³ ÒΠ"Áîòëåð") íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.04.2021 (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Áóðàâëüîâ Ñ.²., ñóää³ Ïàøê³íà Ñ.À. ³ Àíäð³ºíêî Â.Â.) ç³ ñïðàâè ¹ 910/9139/20 çà ïîçîâîì ÒΠ"Áîòëåð" äî: äåðæàâíî¿ îðãàí³çàö³¿ (óñòàíîâè, çàêëàäó) Öåíòðàëüíå òåðèòîð³àëüíå óïðàâë³ííÿ êàï³òàëüíîãî áóä³âíèöòâà (äàë³ Óïðàâë³ííÿ); òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêðáóä ²íâåñòãðóï" (äàë³ ÒΠ"Óêðáóä ²íâåñòãðóï") ïðî òëóìà÷åííÿ çì³ñòó ïðàâî÷èíó, òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â: ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè; Êè¿âñüêå êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ (äàë³ Êè¿âñüêå ÊÅÓ). ÐÓÕ ÑÏÐÀÂÈ Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã 1. Ïîçîâ áóëî ïîäàíî äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ïðî íàäàííÿ òëóìà÷åííÿ ï³äïóíêòó 4.2.5 ïóíêòó 4.2, àáçàöó òðåòüîãî ï³äïóíêòó 4.2.1 ïóíêòó 4.2, ï³äïóíêòó 4.1.19 ïóíêòó 4.1, ïóíêòó 3.2 äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016 (äàë³ Äîãîâ³ð â³ä 20.12.2016), à òàêîæ ïóíêòó 3.2 äîãîâîðó â³ä 15.08.2019 (äàë³ Äîãîâ³ð â³ä 15.08.2019) ïðî âíåñåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü äî Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016. 2. Ïîçîâ îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî ïîçèâà÷åì ³ â³äïîâ³äà÷åì-1 ïî-ð³çíîìó òðàêòóºòüñÿ çì³ñò óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ùîäî óìîâ òà ïîñë³äîâíîñò³ ä³é ñòîð³í ñòîñîâíî ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà òà éîãî âèêîðèñòàííÿ äëÿ ðåàë³çàö³¿ ìåòè äîãîâîðó; ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî â³äïîâ³äà÷åì-1 ìàþòü áóòè ðåàë³çîâàí³ óñ³ óìîâè ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà ó ñòàí³, ïðèäàòíîìó äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíîþ-2 çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðîì, òà çàáåçïå÷åíî â³ëüíèé, áåçïåðåðâíèé, áåçïåðåøêîäíèé äîñòóï äî íüîãî, ïðîòå â³äïîâ³äà÷-1 ç òàêîþ ïîçèö³ºþ ïîçèâà÷à íå ïîãîäæóºòüñÿ òà òðàêòóº óìîâè äîãîâîðó ³íàêøå. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 3. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 14.12.2020 (ñóääÿ Ãóìåãà Î.Â.): - ïîçîâ çàäîâîëåíî; - ðîçòëóìà÷åíî ï³äïóíêò 4.2.5 ïóíêòó 4.2 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 òà ïóíêò 3.2 Äîãîâîðó â³ä 15.08.2019 ùîäî ñòðîê³â çä³éñíåííÿ ñòîðîíîþ-1 (Óïðàâë³ííÿì) ïåðåäà÷³ ñòîðîí³-2 (ÒΠ"Áîòëåð") çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà, ñòàíó, ó ÿêîìó öåé ìàéäàí÷èê ìຠáóòè ïåðåäàíèé, òà ó ÿêèé ñïîñ³á ñòîðîíîþ-1 ìຠáóòè çàáåçïå÷åíî ñòîðîí³-2 ìîæëèâ³ñòü â³ëüíîãî, áåçïåðåðâíîãî òà áåçïåðåøêîäíîãî äîñòóïó íà áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê ç ìåòîþ âèêîíàííÿ óìîâ Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 òàêèì ÷èíîì: "ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) çîáîâ`ÿçàíà íà âèìîãó ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÀ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" (Óêðà¿íà, 01001, ì³ñòî Êè¿â, ÂÓËÈÖß ÕÐÅÙÀÒÈÊ, áóäèíîê 8À, îô³ñ 202/1; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 43153953) â³äïîâ³äíî äî ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ñåìèäåííèé ñòðîê â³ä äíÿ ïðåä`ÿâëåííÿ âèìîãè çä³éñíèòè ïåðåäà÷ó áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà ó ñòàí³ ïðèäàòíîìó äëÿ âèêîíàííÿ ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÎÌ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" çîáîâ`ÿçàíü çà Äîãîâîðîì ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016. Äëÿ öüîãî, íà ÷àñ ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå íà Çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, âèçíà÷åí³é ï. 1.1.5 Äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016, ìຠáóòè ñïèñàíî. ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) ìຠçàáåçïå÷èòè â³ëüíèé äîñòóï äî áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà ó êîíêðåòíî âèçíà÷åíèé ñòîðîíàìè ñïîñ³á"; - ðîçòëóìà÷åíî ïóíêò 3 ï³äïóíêòó 4.2.1 ïóíêòó 4.2 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 ùîäî ñòðîê³â îôîðìëåííÿ ñòîðîíîþ-1 (Óïðàâë³ííÿ) ïåðåäáà÷åíèõ ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíò³â äëÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò ç³ çíåñåííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ó ìåæàõ â³äâåäåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíî¿ ïóíêòîì 1.1.5 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016, ó òîìó ÷èñë³ äîêóìåíò ùîäî ñïèñàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä òà ùîäî êîíêðåòèçàö³¿ öèõ äîêóìåíò³â, à òàêîæ ùîäî ñòðîê³â çàáåçïå÷åííÿ ñòîðîíîþ-1 (Óïðàâë³ííÿì) îôîðìëåííÿ àêòà â³äêëþ÷åííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ÿê³ ïëàíóþòüñÿ äî çíåñåííÿ) â³ä ³íæåíåðíèõ ìåðåæ: ãàçîïîñòà÷àííÿ, âîäîïðîâ³äíî¿ ìàã³ñòðàë³, ³íæåíåðíèõ êîìóí³êàö³é òàêèì ÷èíîì: "ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) â³äïîâ³äíî äî ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íà âèìîãó ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÀ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" (Óêðà¿íà, 01001, ì³ñòî Êè¿â, ÂÓËÈÖß ÕÐÅÙÀÒÈÊ, áóäèíîê 8À, îô³ñ 202/1; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 43153953) ó ñåìèäåííèé ñòðîê â³ä äíÿ ïðåä`ÿâëåííÿ âèìîãè çîáîâ`ÿçàíî çàáåçïå÷èòè çä³éñíåííÿ ñïèñàííÿ ìàéíà ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Ïîëîæåííÿì ïðî ïîðÿäîê îáë³êó, çáåð³ãàííÿ, ñïèñàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ, çàòâåðäæåíèì Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 04.08.2000 ¹ 1225, Ïîðÿäêîì ñïèñàííÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 12.01.2015 ¹17, Ïîëîæåííÿì ïðî îðãàí³çàö³þ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî çàáåçïå÷åííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíèì Íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 03.07.2013 ¹ 448 ³ç îôîðìëåííÿì â³äïîâ³äíèõ äîêóìåíò³â, ïåðåäáà÷åíèõ íèìè, à òàêîæ àêòó â³äêëþ÷åííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ÿê³ ïëàíóþòüñÿ äî çíåñåííÿ) â³ä ³íæåíåðíèõ ìåðåæ: ãàçîïîñòà÷àííÿ, âîäîïðîâ³äíî¿ ìàã³ñòðàë³, ³íæåíåðíèõ êîìóí³êàö³é òà ïåðåäàòè ö³ äîêóìåíòè ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÓ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" (Óêðà¿íà, 01001, ì³ñòî Êè¿â, ÂÓËÈÖß ÕÐÅÙÀÒÈÊ, áóäèíîê 8À, îô³ñ 202/1; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 43153953), â òîìó ÷èñë³ çàòâåðäæåíèé àêò ïðî ñïèñàííÿ ìàéíà"; - ðîçòëóìà÷åíî ï³äïóíêò 4.1.19 ïóíêòó 4.1 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 ùîäî ñòðîêó, â ÿêèé ñòîðîíà-2 (ÒΠ"Áîòëåð") çä³éñíþº âëàñíèìè ñèëàìè òà çà ñâ³é ðàõóíîê ðîçáèðàííÿ/äåìîíòàæ ñïèñàíîãî ìàéíà (îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³), ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, âèçíà÷åí³é ïóíêòîì 1.1.5 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016, çâ³ëüíÿº áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê â³ä öüîãî ìàéíà òà ìåõàí³çìó ðåàë³çàö³¿ ñòîðîíîþ-2 (ÒΠ"Áîòëåð") öüîãî îáîâ`ÿçêó òàêèì ÷èíîì: "ϳñëÿ ñïèñàííÿ ìàéíà, îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêóìåíò³â òà ïåðåäà÷³ ¿õ ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÓ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" (Óêðà¿íà, 01001, ì³ñòî Êè¿â, ÂÓËÈÖß ÕÐÅÙÀÒÈÊ, áóäèíîê 8À, îô³ñ 202/1; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 43153953), ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) çîáîâ`ÿçàíà çàáåçïå÷èòè çä³éñíåííÿ ïåðåäà÷³ ñïèñàíîãî ìàéíà (îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³), ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà Çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, âèçíà÷åí³é ï. 1.1.5 Äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016, ÒÎÂÀÐÈÑÒÂÓ Ç ÎÁÌÅÆÅÍÎÞ Â²ÄÏβÄÀËÜͲÑÒÞ "ÁÎÒËÅÐ" (Óêðà¿íà, 01001, ì³ñòî Êè¿â, ÂÓËÈÖß ÕÐÅÙÀÒÈÊ, áóäèíîê 8À, îô³ñ 202/1; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 43153953), ÿêå çä³éñíþº éîãî ðîçáèðàííÿ òà äåìîíòàæ ó òðèì³ñÿ÷íèé ñòðîê ç äàòè çàòâåðäæåííÿ àêòà ñïèñàííÿ, òàêîæ ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) çîáîâ`ÿçàíà çàáåçïå÷èòè îôîðìëåííÿ öüîãî ïðîöåñó òà éîãî ðåçóëüòàòó â³äïîâ³äíî äî Ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê îáë³êó, çáåð³ãàííÿ, ñïèñàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ, çàòâåðäæåíîãî Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 04.08.2000 ¹ 1225, Ïîðÿäêó ñïèñàííÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà ó Çáðîéíèõ Ñèëàõ Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíîãî Íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 12.01.2015 ¹17, Ïîëîæåííÿ ïðî îðãàí³çàö³þ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî çàáåçïå÷åííÿ Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíîãî Íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 03.07.2013 ¹ 448, à òàêîæ çàáåçïå÷èòè çä³éñíåííÿ ïðèéìàííÿ ìàòåð³àë³â, îòðèìàíèõ ï³ñëÿ ðîçáèðàííÿ òà äåìîíòàæó"; - ðîçòëóìà÷èòè ïóíêò 3.2 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 ùîäî òîãî, ó ÿêèé ñïîñ³á ñòîðîíîþ-1 (Óïðàâë³ííÿì) ìຠáóòè çàáåçïå÷åíî òà ðåàë³çîâàíî çä³éñíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ/îðåíäè çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, âèçíà÷åíîþ ïóíêòîì 1.1.5 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016, ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêå äîçâîëèòü ñòîðîíàì çä³éñíèòè ðåàë³çàö³þ óìîâ Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016, ó òîìó ÷èñë³ çä³éñíþâàòè ¿¿ çàáóäîâó, à òàêîæ óòðèìóâàòè ³ îáñëóãîâóâàòè çàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì îá`ºêò, âèçíà÷åíèé ïóíêòîì 1.1.4 Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016, çàáåçïå÷èòè îôîðìëåííÿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷îãî äîêóìåíòà íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òàêèì ÷èíîì: "ÄÅÐÆÀÂÍÀ ÎÐÃÀͲÇÀÖ²ß (ÓÑÒÀÍÎÂÀ, ÇÀÊËÀÄ) ÖÅÍÒÐÀËÜÍÅ ÒÅÐÈÒÎвÀËÜÍÅ ÓÏÐÀÂ˲ÍÍß ÊÀϲÒÀËÜÍÎÃÎ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ (Óêðà¿íà, 03049, ì³ñòî Êè¿â, ÏÐÎÑÏÅÊÒ ÏβÒÐÎÔËÎÒÑÜÊÈÉ, áóäèíîê 28-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 34578571) çîáîâ`ÿçàíà çàáåçïå÷èòè òà ðåàë³çóâàòè çä³éñíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ/îðåíäè Çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, âèçíà÷åíîþ ï. 1.1.5 Äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016, ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì ö³º¿ Çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêå äîçâîëèòü Ñòîðîíàì çä³éñíèòè ðåàë³çàö³þ óìîâ Äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016, ó òîìó ÷èñë³, çä³éñíþâàòè ¿¿ çàáóäîâó, à òàêîæ óòðèìóâàòè ³ îáñëóãîâóâàòè çàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì Îá`ºêò, âèçíà÷åíèé ï. 1.1.4 Äîãîâîðó ïðî áóä³âíèöòâî æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïî âóëèö³ Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóëèö³ Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó Ãîëîñ³¿âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.12.2016, çàáåçïå÷èòè îôîðìëåííÿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷îãî äîêóìåíòà íà âêàçàíó Çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äíî äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíîãî Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 25.12.2015 ¹ 1127, Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð", Ïîðÿäêó âåäåííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, çàòâåðäæåíîãî Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 17.10.2012 ¹ 1051"; - ñòÿãíóòî ç Óïðàâë³ííÿ òà ÒΠ"Óêðáóä ²íâåñòãðóï" íà êîðèñòü ÒΠ"Áîòëåð" ïî 2 102 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó ç êîæíîãî. 4. гøåííÿ ìîòèâîâàíî îá´ðóíòîâàí³ñòþ ïîçîâíèõ âèìîã. 5. Ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.04.2021: çàäîâîëåíî àïåëÿö³éíó ñêàðãó Êè¿âñüêîãî ÊÅÓ; çãàäàíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ñêàñîâàíî òà ïðèéíÿòî íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ó ïîçîâ³ â³äìîâëåíî; ñòÿãíóòî ç ÒΠ"Áîòëåð" íà êîðèñòü Êè¿âñüêîãî ÊÅÓ 12 612 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 6. Ïîñòàíîâó ìîòèâîâàíî òèì, ùî çàïðîïîíîâàíèé ïîçèâà÷åì ñïîñ³á òëóìà÷åííÿ äîãîâîðó, ïî ñóò³, ñïðÿìîâàíèé íà âíåñåííÿ äî íüîãî çì³í òà äîäàòêîâèõ óìîâ, à íàäàíå ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì òëóìà÷åííÿ ôàêòè÷íî ïåðåäáà÷ຠíå ëèøå íîâ³ óìîâè, à é íîâ³ îáîâ`ÿçêè äëÿ îñ³á, ÿê³ íå º ñòîðîíàìè äîãîâîðó. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 7. Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ÒΠ"Áîòëåð", çàçíà÷àþ÷è ïðî çàñòîñóâàííÿ àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ òàêèõ íîðì, ÿê³ âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 08.04.2021 òà çàëèøèòè â ñèë³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 14.12.2020. ÀÐÃÓÌÅÍÒÈ Ó×ÀÑÍÈʲ ÑÏÐÀÂÈ Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó 8. Àïåëÿö³éíà ³íñòàíö³ÿ áåçï³äñòàâíî òà íåîá´ðóíòîâàíî âñòàíîâèëà â³äñóòí³ñòü ñïîðó ì³æ ñòîðîíàìè âñóïåðå÷ âèñíîâêàì Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâàõ ç³ ñïðàâ ¹¹ 916/1171/18, 753/11000/14-ö, 916/2500/15. 9. Ïîçîâí³ âèìîãè íàïðàâëåí³ ñàìå íà òëóìà÷åííÿ ïðàâî÷èíó òà éîãî óìîâ ç ìåòîþ âèêëþ÷åííÿ íåçðîçóì³ëîñò³ òà íåÿñíîñòåé. ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ñâî¿ì ð³øåííÿì óñóíóâ íåÿñíîñò³ òà íåòî÷íîñò³, ðîçòëóìà÷èâøè ïðàâî÷èí ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 213 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ ÖÊ Óêðà¿íè); æîäíèõ íîâèõ îáîâ`ÿçê³â, ó òîìó ÷èñë³ äëÿ îñ³á, ùî íå º ó÷àñíèêàìè äîãîâîðó, äîäàòêîâèõ óìîâ ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå âñòàíîâëþâàëîñÿ. Äîâîäè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 10. Êè¿âñüêå ÊÅÓ ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó çàçíà÷àº, ùî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 14.12.2020 º íåçàêîííèì, íàòîì³ñòü ïîñòàíîâà ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.04.2021 ïðèéíÿòà ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè ç âðàõóâàííÿì âñ³õ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè, à êàñàö³éíà ñêàðãà º íåîá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ; ïðîñèòü êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ"Áîòëåð" çàêðèòè íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.04.2021 áåç çì³í. 11. Â³ä ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè â³äçèâè íà êàñàö³éíó ñêàðãó íå íàäõîäèëè. ÑÒÈÑËÈÉ ÂÈÊËÀÄ ÎÁÑÒÀÂÈÍ ÑÏÐÀÂÈ, ÂÑÒÀÍÎÂËÅÍÈÕ ÑÓÄÀÌÈ ÏÅÐØί ÒÀ ÀÏÅËßÖ²ÉÍί ²ÍÑÒÀÍÖ²É 12. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó ðîçãëÿä³ ñïðàâè ç`ÿñîâàíî é çàçíà÷åíî, çîêðåìà, òàêå. 12.1. Óïðàâë³ííÿ (ñòîðîíà-1, ÖÒÓÊÁ, â³äïîâ³äà÷-1) ³ ÒΠ"Óêðáóä ²íâåñòãðóï" (äàë³ - ñòîðîíà-2, , â³äïîâ³äà÷-2), äàë³ ðàçîì Ñòîðîíè, óêëàëè Äîãîâ³ð â³ä 20.12.2016, ïîñâ³ä÷åíèé íîòàð³àëüíî. 12.2. Óïðàâë³ííÿì (ñòîðîíà-1), ÒΠ"Óêðáóä ²íâåñòãðóï" (ñòîðîíà-2) ³ ÒΠ"Áîòëåð" (ñòîðîíà-3, ïîçèâà÷) óêëàëè Äîãîâ³ð â³ä 15.08.2019, ïîñâ³ä÷åíèé íîòàð³àëüíî, çã³äíî ç ÿêèì ñòîðîíà-1 ïîãîäæóºòüñÿ, ñòîðîíà-2 ïåðåäàº, ñòîðîíà-3 ïðèéìຠíà ñåáå ïðàâà ³ îáîâ`ÿçêè, ùî íàëåæàòü ñòîðîí³-2 çà Îñíîâíèì äîãîâîðîì (Äîãîâ³ð â³ä 20.12.2016) ³ ñòຠñòîðîíîþ-2 çà Îñíîâíèì äîãîâîðîì, óêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíîþ-1 ³ ñòîðîíîþ-2. 12.3. Îá`ºêòîì áóä³âíèöòâà (äàë³ - Îá`ºêò) º æèòëîâèé êîìïëåêñ, áóä³âíèöòâî ÿêîãî ïëàíóºòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: âóë. Ìàêñèìîâè÷à Ìèõàéëà (êîëèøíÿ íàçâà âóë. Îíóôð³ÿ Òðóòåíêà), 11 ó ì. Êèºâ³, à òàêîæ áóäü-ÿê³ ³íæåíåðíî-òåõí³÷í³ ñïîðóäè òà êîìóí³êàö³¿, áåçïîñåðåäíüî ç íèì ïîâ`ÿçàí³. 12.4. ³äïîâ³äíî äî óìîâ Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 (äàë³ Äîãîâ³ð àáî Îñíîâíèé äîãîâ³ð) ñòîðîíà-1 òà ñòîðîíà-2 çîáîâ`ÿçóþòüñÿ çáóäóâàòè Îá`ºêò çã³äíî ç ïðîºêòíî-êîøòîðèñíîþ äîêóìåíòàö³ºþ çà çãàäàíîþ àäðåñîþ. Ïðè öüîìó ñòîðîíà-1 ïåðåäàº, à ñòîðîíà-2 ïðèéìຠ÷àñòèíó ôóíêö³é çàìîâíèêà çã³äíî ³ç Äîãîâîðîì. 12.5. Ïîçèâà÷ (ÒΠ"Áîòëåð") çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî â³äïîâ³äà÷à-1 (ÖÒÓÊÁ), â³äïîâ³äà÷à-2 (Óïðàâë³ííÿ) ç âèìîãàìè ïðî òëóìà÷åííÿ çì³ñòó ïðàâî÷èíó. ³äïîâ³äà÷³ 1 ³ 2 íå íàäàëè â³äçèâè íà ïîçîâ ó âñòàíîâëåíèé ñóäîì ñòðîê áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí, â³äòàê ñóä âèð³øèâ ñïðàâó çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè. 12.6. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ñòîðîíè ìàþòü ð³çíå óÿâëåííÿ ùîäî ñâîãî âîëåâèÿâëåííÿ àáî âîëåâèÿâëåííÿ ³íøî¿ ñòîðîíè ïðàâî÷èíó, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íàÿâí³ñòü ñïîðó ì³æ ñòîðîíàìè. Ç`ÿñóâàâøè îáñòàâèíè, íà ÿê³ Ñòîðîíè ïîñèëàëèñÿ ÿê íà ï³äñòàâè ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, íàäàâøè îö³íêó àðãóìåíòàì ó÷àñíèê³â ñïðàâè, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã. 13. Ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ òàêîæ çàçíà÷åíî òàêå. 13.1. 01.06.2020 ÒΠ"Áîòëåð" íàïðàâèëî íà àäðåñó Óïðàâë³ííÿ ëèñòà ç âèìîãîþ: îôîðìèòè òà íàäàòè ïåðåäáà÷åí³ ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòè äëÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò ç³ çíåñåííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ó ìåæàõ â³äâåäåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, â òîìó ÷èñë³ äîêóìåíòè ùîäî ñïèñàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä òà àêò â³äêëþ÷åííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ÿê³ ïëàíóþòüñÿ äî çíåñåííÿ) â³ä ³íæåíåðíèõ ìåðåæ: ãàçîïîñòà÷àííÿ, âîäîïðîâ³äíî¿ ìàã³ñòðàë³, ³íæåíåðíèõ êîìóí³êàö³é, äîêóìåíòè ùîäî ïåðåì³ùåííÿ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè; ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê ó ñòàí³, ïðèäàòíîìó äëÿ âèêîíàííÿ ÒΠ"Áîòëåð" çîáîâ`ÿçàíü çà Äîãîâîðîì, òà çàáåçïå÷èòè ìîæëèâ³ñòü â³ëüíîãî, áåçïåðåðâíîãî òà áåçïåðåøêîäíîãî äîñòóïó íà áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê ç ìåòîþ âèêîíàííÿ óìîâ Äîãîâîðó øëÿõîì îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðîïóñêíèõ äîêóìåíò³â àáî â ³íøèé ñïîñ³á; çàáåçïå÷èòè îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ïðîöåñó âèêîíàííÿ ÒΠ"Áîòëåð" òà ðåçóëüòàòó ðîá³ò ç ðîçáèðàííÿ/äåìîíòàæó ñïèñàíîãî ìàéíà (îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³), ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, â ïðîöåñ³ çâ³ëüíåííÿ áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà â³ä öüîãî ìàéíà; íàäàòè äîêóìåíòè íà ï³äòâåðäæåííÿ çä³éñíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (îðåíäà) â³äïîâ³äíî äî óìîâ Äîãîâîðó. 13.2. Ó â³äïîâ³äü Óïðàâë³ííÿ íàïðàâèëî ïîçèâà÷ó ëèñòà â³ä 03.06.2020 ïðî òå, ùî: ïåðåäà÷à áóä³âåëüíîãî ìàéäàí÷èêà íàðàç³ óíåìîæëèâëåíà ðîçì³ùåííÿì íà òåðèòî𳿠çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè; óìîâàìè Äîãîâîðó íå âèçíà÷åíî îáîâ`ÿçêó Óïðàâë³ííÿ ³ç çàáåçïå÷åííÿ ñïèñàííÿ áóä³âåëü òà ñïîðóä òà ïîñë³äîâí³ñòü ä³é ó çâ`ÿçêó ç öèì. ÄÆÅÐÅËÀ ÏÐÀÂÀ 14. ÖÊ Óêðà¿íè: ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 626: - äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â; ñòàòòÿ 628: - çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà; ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî óêëàñòè äîãîâ³ð, â ÿêîìó ì³ñòÿòüñÿ åëåìåíòè ð³çíèõ äîãîâîð³â (çì³øàíèé äîãîâ³ð). Äî â³äíîñèí ñòîð³í ó çì³øàíîìó äîãîâîð³ çàñòîñîâóþòüñÿ ó â³äïîâ³äíèõ ÷àñòèíàõ ïîëîæåííÿ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ïðî äîãîâîðè, åëåìåíòè ÿêèõ ì³ñòÿòüñÿ ó çì³øàíîìó äîãîâîð³, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî íå âèïëèâຠ³ç ñóò³ çì³øàíîãî äîãîâîðó; ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 637: - òëóìà÷åííÿ óìîâ äîãîâîðó çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 213 öüîãî Êîäåêñó; ñòàòòÿ 213: - çì³ñò ïðàâî÷èíó ìîæå áóòè âèòëóìà÷åíèé ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè); - íà âèìîãó îäí³º¿ àáî îáîõ ñòîð³í ñóä ìîæå ïîñòàíîâèòè ð³øåííÿ ïðî òëóìà÷åííÿ çì³ñòó ïðàâî÷èíó; - ïðè òëóìà÷åíí³ çì³ñòó ïðàâî÷èíó áåðóòüñÿ äî óâàãè îäíàêîâå äëÿ âñüîãî çì³ñòó ïðàâî÷èíó çíà÷åííÿ ñë³â ³ ïîíÿòü, à òàêîæ çàãàëüíîïðèéíÿòå ó â³äïîâ³äí³é ñôåð³ â³äíîñèí çíà÷åííÿ òåðì³í³â. ßêùî áóêâàëüíå çíà÷åííÿ ñë³â ³ ïîíÿòü, à òàêîæ çàãàëüíîïðèéíÿòå ó â³äïîâ³äí³é ñôåð³ â³äíîñèí çíà÷åííÿ òåðì³í³â íå äຠçìîãè ç`ÿñóâàòè çì³ñò îêðåìèõ ÷àñòèí ïðàâî÷èíó, ¿õí³é çì³ñò âñòàíîâëþºòüñÿ ïîð³âíÿííÿì â³äïîâ³äíî¿ ÷àñòèíè ïðàâî÷èíó ç³ çì³ñòîì ³íøèõ éîãî ÷àñòèí, óñ³ì éîãî çì³ñòîì, íàì³ðàìè ñòîð³í; - ÿêùî çà ïðàâèëàìè, âñòàíîâëåíèìè ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ö³º¿ ñòàòò³, íåìຠìîæëèâîñò³ âèçíà÷èòè ñïðàâæíþ âîëþ îñîáè, ÿêà â÷èíèëà ïðàâî÷èí, äî óâàãè áåðóòüñÿ ìåòà ïðàâî÷èíó, çì³ñò ïîïåðåäí³õ ïåðåãîâîð³â, óñòàëåíà ïðàêòèêà â³äíîñèí ì³æ ñòîðîíàìè, çâè÷à¿ ä³ëîâîãî îáîðîòó, ïîäàëüøà ïîâåä³íêà ñòîð³í, òåêñò òèïîâîãî äîãîâîðó òà ³íø³ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü ³ñòîòíå çíà÷åííÿ. ÏÎÇÈÖ²ß ÂÅÐÕÎÂÍÎÃÎ ÑÓÄÓ Îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³ âèñíîâê³â ïîïåðåäí³õ ñóäîâèõ ³íñòàíö³é 15. Ïðè÷èíîþ ñïîðó â äàí³é ñïðàâ³ ñòàëî ïèòàííÿ ïðî íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî òëóìà÷åííÿ óìîâ Äîãîâîðó â³ä 20.12.2016 òà Äîãîâîðó â³ä 15.08.2019 (òëóìà÷åííÿ ïðàâî÷èíó). 16. ßê çàçíà÷åíî â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 16.04.2019 ç³ ñïðàâè ¹ 916/1171/18, îñê³ëüêè ìåòîþ òëóìà÷åííÿ ïðàâî÷èíó º ç`ÿñóâàííÿ çì³ñòó éîãî îêðåìèõ ÷àñòèí, ÿêèé ñòàíîâèòü ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ñòîð³í, òëóìà÷åííÿ ñë³ä ðîçóì³òè ÿê ñïîñ³á ìîæëèâîñò³ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè óìîâ ïðàâî÷èíó. 17. Ñàìå âèõîäÿ÷è ³ç çàáåçïå÷åííÿ ìîæëèâîñò³ âèêîíàííÿ Ñòîðîíàìè ïåâíèõ óìîâ çàçíà÷åíèõ äîãîâîð³â òà ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíî¿ íàÿâíîñò³ ñïîðó ì³æ íèìè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿâ ó ñïðàâ³ ð³øåííÿ ïðî òëóìà÷åííÿ ïåâíèõ ïóíêò³â (óìîâ) öèõ äîãîâîð³â. Ïðè öüîìó ñóä ä³ÿâ ó ìåæàõ ³ ó ñïîñ³á, âèçíà÷åí³ íàâåäåíîþ ñòàòòåþ 213 ÖÊ Óêðà¿íè. 18. Çà çì³ñòîì ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âêëþ÷àþ÷è éîãî ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíó, íå çíàõîäÿòü ï³äòâåðäæåííÿ äîâîäè àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî âíåñåííÿ ó çâ`ÿçêó ç òëóìà÷åííÿì ïðàâî÷èíó çì³í òà "äîäàòêîâèõ (íîâèõ)" óìîâ äî äîãîâîðó. Òàê ñàìî çà çì³ñòîì öüîãî ð³øåííÿ â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî "íîâ³ îáîâ`ÿçêè äëÿ îñ³á, ÿê³ âçàãàë³ íå º ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó"; ïðî ÿêèõ îñ³á ³äåòüñÿ, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âçàãàë³ íå çàçíà÷åíî. 19. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî Ñóäîì íå ïðèéìàþòüñÿ äîâîäè, âèêëàäåí³ ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 20. Òàêèì ÷èíîì, ñêàñóâàâøè ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà â³äìîâëÿþ÷è â ïîçîâ³, àïåëÿö³éíà ³íñòàíö³ÿ ïðèïóñòèëàñÿ: - íåïðàâèëüíîãî çàñòîñóâàííÿ (ó âèãëÿä³ íåïðàâèëüíîãî òëóìà÷åííÿ) ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 637 òà ñòàòò³ 213 ÖÊ Óêðà¿íè; - ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó çâ`ÿçêó ³ç ñêàñóâàííÿì ñóäîâîãî ð³øåííÿ çà â³äñóòíîñò³ ïåðåäáà÷åíèõ ö³ºþ ñòàòòåþ ï³äñòàâ äëÿ òàêîãî ñêàñóâàííÿ. 21. Íàâåäåíå çã³äíî ³ç ñòàòòÿìè 311, 312 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíî¿ ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ³ç çàëèøåííÿì ó ñèë³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 22. Çàÿâà ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ç³ ñïðàâè â îñòàíí³é íå ïîäàâàëàñÿ òà â êàñàö³éí³é ñêàðç³ íå âì³ùåíà. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 300, 308, 311, 312, 315, 317 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Êàñàö³éíó ñêàðãó òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áîòëåð" çàäîâîëüíèòè. 2. Ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 08.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/9139/20 ñêàñóâàòè. 3. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 14.12.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 910/9139/20 çàëèøèòè â ñèë³. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóääÿ Â. Ñåë³âàíåíêî Ñóääÿ ². Áóëãàêîâà Ñóääÿ Á. Ëüâîâ