Постанова 4873 № 910/774/21

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "03" ÷åðâíÿ 2021 ð. ì.Êè¿â Ñïðàâ๠910/774/21 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Ñòàí³êà Ñ.Ð. ñóää³â: Òèùåíêî Î.Â. Øàïòàëè ª.Þ. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ñàë³é ².Î. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè çã³äíî ç ïðîòîêîëîì ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 03.06.2021 ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/774/21 (ñóääÿ Ëîìàêà Â.Ñ.) çà ïîçîâîì Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ïðî ñòÿãíåííÿ 869 658,45 ãðí., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" (äàë³ - ïîçèâà÷, Îá'ºäíàííÿ) çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" (äàë³ - â³äïîâ³äà÷, ÒΠ"Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó") ïðî ñòÿãíåííÿ 733 139,32 ãðí. (ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿) çàáîðãîâàíîñò³ ïî âíåñêó íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, à òàêîæ 43 374,60 ãðí. 3 % ð³÷íèõ òà 93 144,53 ãðí. ïåí³. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ íåíàëåæíèì âèêîíàííÿì â³äïîâ³äà÷åì ÿê âëàñíèêîì îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà - êâàðòèð ¹ 2, ¹ 4, ¹ 5, ¹ 7, ¹ 8 ó áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çîáîâ'ÿçàíü ç³ ñïëàòè âíåñê³â íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, ùî âèíèêëè ç óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðó â³äíîñèí âëàñíèê³â æèòëîâèõ ³ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òà óïðàâèòåëÿ ¹ 2-0/2015 â³ä 15.07.2015 ðîêó òà â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü çàãàëüíèõ çáîð³â ïîçèâà÷à, âíàñë³äîê ÷îãî ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" óòâîðèëàñü çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ïîçèâà÷åì ó ñóì³ 677 786,14 ãðí., à òàêîæ âèíèêëè ï³äñòàâè äëÿ íàðàõóâàííÿ øòðàôíèõ ñàíêö³é òà êîìïåíñàö³éíèõ âèïëàò. Êîðîòêèé çì³ñò çàïåðå÷åíü íà ïîçîâ ³äïîâ³äà÷ ïðîòè çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã çàïåðå÷óâàâ, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ðîáîòè ïî äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ ôàêòè÷íî âèêîíàí³ íå áóëè. Òàêîæ â³äïîâ³äà÷ âêàçóâàâ íà òå, ùî äîçâîëè íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì "Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹ 635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà" º íåçàêîííèìè òà òàêèìè, ùî âèäàí³ ïðîòèïðàâíî ³ â ïîðóøåííÿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" çâåðíóëîñÿ äî Îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì äî Äåïàðòàìåíòó êóëüòóðè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) òà Äåïàðòàìåíòó îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè ç ìîìåíòó âèäà÷³ îçíà÷åíèõ äîçâîë³â òà âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåíü â³äïîâ³äà÷³â ïðî ïîãîäæåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðîåêò³â (ñïðàâà ¹ 640/4299/20). ³äòàê, â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ñï³ðíèõ âíåñê³â íà ðåñòàâðàö³þ òà ïðîâåäåííÿ ðîá³ò çà ïðîåêòîì "Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹ 635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà", îñê³ëüêè íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïîðó íå âñòàíîâëåíà ëåã³òèìí³ñòü äîçâîë³â íà ïðîâåäåííÿ òàêèõ ðîá³ò. Òàêîæ â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷èâ ïðî íåîá´ðóíòîâàí³ñòü çàÿâëåíî¿ äî ñòÿãíåííÿ ç íüîãî ñóìè ïåí³, ó çâ'ÿçêó ç ¿¿ íàðàõóâàííÿì âñóïåðå÷ âèìîã ÷àñòèíè 6 ñòàòò³ 232 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî óõâàëåííÿ гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 ïîçîâí³ âèìîãè Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ïðî ñòÿãíåííÿ 869 658,45 ãðí. çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî, à ñàìå: - ñòÿãíóòî ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" íà êîðèñòü Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" 677 786 (ø³ñòñîò ñ³ìäåñÿò ñ³ì òèñÿ÷ ñ³ìñîò â³ñ³ìäåñÿò ø³ñòü) ãðí. 14 êîï. îñíîâíîãî áîðãó, 43 318 (ñîðîê òðè òèñÿ÷³ òðèñòà â³ñ³ìíàäöÿòü) ãðí. 89 êîï. 3 % ð³÷íèõ, 55 353 (ï'ÿòäåñÿò ï'ÿòü òèñÿ÷ òðèñòà ï'ÿòäåñÿò òðè) ãðí. 18 êîï. ³íôëÿö³éíèõ âòðàò, 93 144 (äåâ'ÿíîñòî òðè òèñÿ÷³ ñòî ñîðîê ø³ñòü) ãðí. 53 êîï. ïåí³, à òàêîæ 13 044 (òðèíàäöÿòü òèñÿ÷ ñîðîê ÷îòèðè) ãðí. 04 êîï. âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó; - ó çàäîâîëåíí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ìîòèâîâàíî òèì, ùî âðàõîâóþ÷è òå, ùî ñóìà áîðãó â³äïîâ³äà÷à ïî ñïëàò³ âíåñê³â íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 ó áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ÿêà ñêëàäຠ677 786,14 ãðí., ï³äòâåðäæåíà íàëåæíèìè äîêàçàìè, íàÿâíèìè â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, ³ â³äïîâ³äà÷ íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ íå íàäàâ äîêóìåíòè, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî ïîãàøåííÿ âêàçàíî¿ çàáîðãîâàíîñò³ ïåðåä Îá'ºäíàííÿì, ÷è äîêàç³â íà ñïðîñòóâàííÿ íàÿâíîñò³ òàêî¿ çàáîðãîâàíîñò³ àáî ¿¿ ðîçì³ðó, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü âèìîã ïîçèâà÷à äî Òîâàðèñòâà â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç îñòàííüîãî âèùåíàâåäåíî¿ ñóìè áîðãó, â çâ`ÿçêó ç ÷èì äàíèé ïîçîâ ó ö³é ÷àñòèí³ ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Òàêîæ, ó çâ'ÿçêó ç íåíàëåæíèì âèêîíàííÿì â³äïîâ³äà÷åì ïîêëàäåíîãî íà íüîãî îáîâ'ÿçêó ùîäî ñâîº÷àñíîãî âíåñåííÿ ïëàòåæ³â íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 ó áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çä³éñíèâøè â³äïîâ³äíèé ïåðåðàõóíîê, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áóëî ïðèñóäæåíî äî ñòÿãíåííÿ 43 318 (ñîðîê òðè òèñÿ÷³ òðèñòà â³ñ³ìíàäöÿòü) ãðí. 89 êîï. 3 % ð³÷íèõ, 55 353 (ï'ÿòäåñÿò ï'ÿòü òèñÿ÷ òðèñòà ï'ÿòäåñÿò òðè) ãðí. 18 êîï. ³íôëÿö³éíèõ âòðàò, 93 144 (äåâ'ÿíîñòî òðè òèñÿ÷³ ñòî ñîðîê ø³ñòü) ãðí. 53 êîï. ïåí³ Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â Íå ïîãîäèâøèñü ç âêàçàíèì ð³øåííÿì, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" 15.04.2021 (çã³äíî â³äîìîñòåé â³äì³òêè ïå÷àòêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿), òîáòî ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé ÷. 4, 7 ñò. 116, ÷. 1 ñò. 256 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ï. 17.5 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü ðîçä³ëó Õ² Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çâåðíóâñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ïðî ñòÿãíåííÿ 869 658,45 ãðí. â³äìîâèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çâîäÿòüñÿ äî òîãî, ùî ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïðè óõâàëåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ïîðóøåíî íîðìè ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ïðè íåïîâíîìó äîñë³äæåíí³ äîêàç³â òà ç`ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, à çðîáëåí³ ñóäîì âèñíîâêè íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çâîäÿòüñÿ äî òîãî, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè óõâàëåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ íå âðàõóâàâ íàñòóïíèõ îáñòàâèí. ³äïîâ³äà÷ íàãîëîøóº, ùî äîçâîëè íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹ 635-Êâ) áóäèíêó ïî âóë.. Á.Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà» º íåçàêîííèìè, âèäàí³ ïðîòèïðàâíî, â ïîðóøåííÿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, ïðî ùî â³äïîâ³äà÷åì ïîäàíî â³äïîâ³äíèé ïîçîâ äî ñóäó àäì³í³ñòðàòèâíî¿ þðèñäèêö³¿, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì çàêîíí³ ï³äñòàâè äëÿ ñòÿãíåííÿ ñï³ðíî¿ ñóìè êîøò³â - â³äñóòí³, ÿê³ â³äñóòí³ ³ ï³äñòàâè äëÿ íàðàõóâàííÿ øòðàôíèõ ñàíêö³é òà ïîêàçíèê³â, îáóìîâëåíèõ ñò. 625 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äà÷ ïîñèëàâñÿ íà òå, ùî ðîáîòè, ùîäî â³äøêîäóâàííÿ ÷àñòèíè âàðòîñò³ ÿêèõ ïîçèâà÷åì çàÿâëåíî ïîçîâ - íå âèêîíàí³. 03.06.2021 ñêàðæíèêîì ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïîäàíî äîäàòêîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ ñêàðæíèê äîäàòêîâî íàãîëîøóâàâ, ùî æîäíèõ ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â ñàìå ïîçèâà÷à - â³äïîâ³äà÷ íå ïîðóøóâàâ, â³äïîâ³äà÷ íå ãîëîñóâàâ íà çàãàëüíèõ çáîðàõ ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14»,íà ÿêèõ áóëè ïðèéíÿò³ ð³øåííÿ íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ ïîçèâà÷ â îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, à êîøòè ñòÿãóþòüñÿ ïîçèâà÷åì â ðàìêàõ äàíî¿ ñïðàâè ñòîñóþòüñÿ ìàéíà, ùî íå ïåðåáóâຠó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³, à çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ ñàìå â³äïîâ³äà÷à, ÿêèé íàä³ëåíèé ïîâíîâàæåííÿìè âëàñíèêà, çîêðåìà ³ ùîäî îáðàííÿ êîíòðàãåíò³â ñòîñîâíî íåîáõ³äíîãî ðåìîíòó íàëåæíîãî éîìó ìàéíà. Êîðîòêèé çì³ñò çàïåðå÷åíü ïðîòè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè 30.04.2021 ÷åðåç êàíöåëÿð³þ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ïîçèâà÷à íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ÿêèé ïðèéíÿòî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ðîçãëÿäó çã³äíî ç ïðèïèñàìè ñò. 263 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîçèâà÷ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó âêàçóâàâ íà òå, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ï³äñòàâè äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó - â³äñóòí³. Çîêðåìà, ïîçèâà÷ ïîñèëàâñÿ íà òå, ùî: - ïîçèâà÷åì çàÿâëåíî äî ñòÿãíåííÿ âíåñîê íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â, 5-9 ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñó ³íôëÿö³¿, ïåí³ â ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ îáë³êîâî¿ ñòàâêè òà 3% ð³÷íèõ; - äàíèé âíåñîê çàòâåðäæåíèé ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14», âèíåñåíèì øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ ¹ 22 â³ä 25.09.2018, â ðåäàêö³¿ ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â ¹ 24 â³ä 10.01.2019 òà ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â ¹ 36 â³ä 20.07.2020; - ðîáîòè, íà ô³íàíñóâàííÿ ÿêèõ çàòâåðäæåíèé âíåñîê, ùî ñòÿãóºòüñÿ, äîñ³ òðèâàþòü ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ îïëàò â³ä â³äïîâ³äà÷à, ÿêîìó íàëåæèòü 51% ïëîù³ â³ä çàãàëüíî¿ ïëîù³ æèòëîâèõ ³ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü â³äïîâ³äíî¿ ÷àñòèíè áóäèíêó, ³ ó çâ'ÿçêó ç íåäîô³íàíñóâàííÿì ðîá³ò íà 51% - ðîáîòè íå ìîæóòü áóòè çàê³í÷åí³; - ñòàä³ÿ âèêîíàííÿ ðîá³ò, íà ÿê³ ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» çàòâåðäæåíèé âíåñîê íà ðåñòàâðàö³þ, íå ìຠäîêàçîâîãî çíà÷åííÿ, îñê³ëüêè çà çì³ñòîì ñò. 10 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó» ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÁÁ º àêòîì íåíîðìàòèâíîãî õàðàêòåðó, ÿêèé ï³äëÿãຠâèêîíàííþ, ÿêùî íå îñïîðåíèé â ñóäîâîìó ïîðÿäêó; Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó ñïðàâ³ º ôàêò íåîñïîðåíîñò³ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó ð³øåíü ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ â³äáóâàºòüñÿ ñòÿãíåííÿ êîøò³â ó äàí³é ñïðàâ³, ôàêò ÷ëåíñòâà â³äïîâ³äà÷à ó ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» òà ïåðåáóâàííÿ ó ñêëàä³ ñï³ââëàñíèê³â áóäèíêó; - ïèòàííÿ íàÿâíîñò³ íåîáõ³äíèõ äîçâîë³â íå â³äíîñÿòüñÿ äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ ó äàí³é ñïðàâ³. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 19.04.2021 äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ñôîðìîâàíî êîëåã³þ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ñòàí³ê Ñ.Ð., ñóää³ Äèêóíñüêà Ñ.ß., Òàðàñåíêî Ê.Â. Ó çâ'ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì ç 26.04.2021 ó â³äïóñòö³ ñóää³ Òàðàñåíêî Ê.Â., ÿêà âõîäèòü äî ñêëàäó êîëå㳿 ñóää³â ³ íå º ñóääåþ-äîïîâ³äà÷åì, çä³éñíèòè âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ñòîñîâíî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ó âèçíà÷åíîìó ñêëàä³ ñóäó íåìîæëèâî. ³äïîâ³äíî äî ï.ï. 2.3.25 ï. 2.3 Ïîëîæåííÿ ïðî àâòîìàòèçîâàíó ñèñòåìó äîêóìåíòîîá³ãó ñóäó, ï. 5.1 Çàñàä âèêîðèñòàííÿ àâòîìàòèçîâàíî¿ ñèñòåìè äîêóìåíòîîá³ãó ñóäó ó ϳâí³÷íîìó àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³, çàòâåðäæåíèõ ð³øåííÿì çáîð³â ñóää³â â³ä 02.10.2018 ðîêó, àâòîìàòèçîâàíîþ ñèñòåìîþ ìຠáóòè çä³éñíåíî çàì³íó ñóää³ Òàðàñåíêî Ê.Â. ó ñêëàä³ âèçíà÷åíî¿ êîëå㳿 äëÿ ðîçãëÿäó âêàçàíî¿ âèùå ñïðàâè, ïðî ùî ñôîðìîâàíî ïðîòîêîë. Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 26.04.2021 äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ñôîðìîâàíî êîëåã³þ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ñòàí³ê Ñ.Ð., ñóää³ Äèêóíñüêà Ñ.ß., Òèùåíêî Î.Â. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 26.04.2021 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021, ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 03.06.2021. Ó çâ'ÿçêó ç ïåðåáóâàííÿì 03.06.2021 ó â³äïóñòö³ ñóää³ Äèêóíñüêî¿ Ñ.ß., ÿêà âõîäèòü äî ñêëàäó êîëå㳿 ñóää³â ³ íå º ñóääåþ-äîïîâ³äà÷åì, çä³éñíèòè ðîçãëÿä ñïðàâè ó âèçíà÷åíîìó ñêëàä³ - íåìîæëèâî. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè â³ä 03.06.2021, ñïðàâó ïåðåäàíî äëÿ ðîçãëÿäó êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ñòàí³ê Ñ.Ð. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³ Òèùåíêî Î.Â., Øàïòàëà ª.Þ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 03.06.2021 ïðèéíÿòî ñïðàâó ¹ 910/774/21 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 äî ïðîâàäæåííÿ ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ - Ñòàí³ê Ñ.Ð. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³ Òèùåíêî Î.Â., Øàïòàëà ª.Þ., ðîçãëÿä ñïðàâè óõâàëåíî çä³éñíèòè â ðàí³øå ïðèçíà÷åíîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 03.06.2021. Ïîçèö³¿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 03.06.2021 ç'ÿâèâñÿ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à (ñêàðæíèêà) òà ïîçèâà÷à. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 03.06.2021 ï³äòðèìàâ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 òà ïîñòàíîâèòè íîâå, ÿêèì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 03.06.2021 ïðîòè çàÿâëåíèõ âèìîã çàïåðå÷óâàâ, ïðîñèâ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 çàëèøèòè áåç çì³í ÿê òàêå, ùî óõâàëåíî ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ßê ï³äòâåðäæóºòüñÿ íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè: - Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" (äàë³ - Îá'ºäíàííÿ) çä³éñíþº óïðàâë³ííÿ æèòëîâèì áóäèíêîì ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ÿêèé º ïàì'ÿòêîþ àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹ 635-Êâ) íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Øåâ÷åíê³âñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ¹ 601 â³ä 04.10.2013 òà àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ æèòëîâîãî áóäèíêó ç áàëàíñó íà áàëàíñ â³ä 29.05.2015; - â³äïîâ³äà÷ó íàëåæèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî - êâàðòèðè ¹ 2 ïëîùåþ 264,70 ãðí., ¹ 4 ïëîùåþ 264,20 êâ.ì., ¹ 5 ïëîùåþ 133,80 êâ.ì., ¹ 7 ïëîùåþ 129,60 êâ.ì., ¹ 8 ïëîùåþ 272,40 êâ.ì., ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çã³äíî ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà âèòÿã³â ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³. Òàêîæ, ó÷àñíèêàìè ñïîðó íå çàïåðå÷óâàëîñü, ùî â³äïîâ³äà÷ º ÷ëåíîì Îá`ºäíàííÿ. 15.07.2015 ì³æ Îá`ºäíàííÿì òà â³äïîâ³äà÷åì óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹ 2-0/2015 â³äíîñèí âëàñíèê³â æèòëîâèõ ³ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òà óïðàâèòåëÿ (äàë³ - Äîãîâ³ð), çà óìîâàìè ÿêîãî óïðàâèòåëü (ïîçèâà÷) áåçïîñåðåäíüî àáî øëÿõîì çàëó÷åííÿ ô³çè÷íèõ òà/÷è þðèäè÷íèõ îñ³á çàáåçïå÷óº íàëåæíó åêñïëóàòàö³þ æèòëîâîãî áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóë. Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ òà éîãî ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, çàáåçïå÷óº â³äïîâ³äí³ óìîâè êîðèñòóâàííÿ íåïîä³ëüíèì òà çàãàëüíèì ìàéíîì æèòëîâîãî êîìïëåêñó, à âëàñíèê (â³äïîâ³äà÷) â³äøêîäîâóº âèòðàòè íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó ïðîïîðö³éíî ïëîù³ âëàñíèõ ïðèì³ùåíü â³äíîñíî ïëîù³ âñ³õ æèòëîâèõ òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü æèòëîâîãî êîìïëåêñó, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿê³ çàðåºñòðîâàíî. Âêàçàíèé äîãîâ³ð (êîï³ÿ ÿêîãî íàÿâíà ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè) ï³äïèñàíèé óïîâíîâàæåíèìè ïðåäñòàâíèêàìè ñòîð³í òà ñêð³ïëåíèé ïå÷àòêàìè öèõ þðèäè÷íèõ îñ³á. Çà çì³ñòîì ïóíêòó 2.2 Äîãîâîðó â³äïîâ³äà÷ó íàëåæàòü íàñòóïí³ ïðèì³ùåííÿ: ¹ êâàðòèðè: 2, áóäèíîê ¹ 12, ïîâåðõ: äðóãèé ïëîùà: 264,70 ì2; ¹ êâàðòèðè: 4, áóäèíîê ¹ 12, ïîâåðõ: òðåò³é, ïëîùà: 264,20 ì2; ¹ êâàðòèðè: 5, áóäèíîê ¹ 12, ïîâåðõ: òðåò³é, ïëîùà: 133,80 ì2; ¹ êâàðòèðè: 7, áóäèíîê ¹ 12, ïîâåðõ: ÷åòâåðòèé, ïëîùà: 129,50 ì2; ¹ êâàðòèðè: 8, áóäèíîê ¹ 12, ïîâåðõ: ï`ÿòèé, ïëîùà: 272, 40 ì2; çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåíü ñòàíîâèòü 1 064,70 ì2. Ïóíêòîì 3.1 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî óïðàâèòåëü ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä âëàñíèêà ïðèì³ùåíü ñâîº÷àñíîãî âíåñåííÿ ïëàòåæ³â çã³äíî ç ï. 5 äîãîâîðó. Êð³ì òîãî, ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî ïðàâà âëàñíèêà ïðèì³ùåíü, çîêðåìà: ñâîº÷àñíî îòðèìóâàòè ³íôîðìàö³þ ïðî ðîçì³ð âíåñê³â òà ïëàòåæ³â íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó,âñòàíîâëåíèé çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ, à ï. 4.1.3 âèçíà÷åíî, ùî óïðàâèòåëü çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïèñüìîâî äîâîäèòè äî â³äîìà âëàñíèêà ðîçì³ðè âñòàíîâëåíèõ âíåñê³â òà ïëàòåæ³â íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó. Çã³äíî ç ïóíêòàìè 5.1, 5.2 Äîãîâîðó âëàñíèê íåñå âèòðàòè íà óòðèìàííÿ, ðåêîíñòðóêö³þ, ðåñòàâðàö³þ, ïîòî÷íèé ÷è êàï³òàëüíèé ðåìîíò, òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó òà ³íø³ âèòðàòè, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì òà ð³øåííÿìè çàãàëüíèõ çáîð³â ÷ëåí³â ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14". Âëàñíèê ñïëà÷óº óïðàâèòåëþ âíåñêè òà ïëàòåæ³ íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó â ðîçì³ð³, âñòàíîâëåíîìó çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14". ²íôîðìàö³ÿ ïðî âñòàíîâëåí³ çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" âíåñêè òà ïëàòåæ³ íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó íàäñèëàºòüñÿ âëàñíèêó ðåêîìåíäîâàíèìè ïîøòîâèìè â³äïðàâëåííÿìè àáî âðó÷àºòüñÿ îñîáèñòî ï³ä ï³äïèñ. Ïóíêòîì 5.4 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî âëàñíèê ùîì³ñÿ÷íî íå ï³çí³øå 20 ÷èñëà íàñòóïíîãî çà çâ³òíèì ñïëà÷óº óïðàâèòåëþ âíåñêè òà ïëàòåæ³ íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó çã³äíî âèñòàâëåíèõ ðàõóíê³â. Ùîì³ñÿ÷í³ ðàõóíêè çà âíåñêàìè òà ïëàòåæàìè íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó íàäñèëàþòüñÿ óïðàâèòåëåì âëàñíèêó ðåêîìåíäîâàíèìè ïîøòîâèìè â³äïðàâëåííÿìè àáî âðó÷àþòüñÿ îñîáèñòî ï³ä ï³äïèñ ó ñòðîê äî 5 ÷èñëà íàñòóïíîãî çà çâ³òíèì. Ïóíêòîì 6.5 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî âëàñíèê íå ìຠïðàâà áåç ðîçðîáëåíî¿ ³ ïîãîäæåíî¿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðîåêòíî¿ äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿ òà çãîäè óïðàâèòåëÿ âèêîíóâàòè áóäü-ÿê³ ðîáîòè, ïîâ'ÿçàí³ ç³ çì³íîþ ôàñàäó áóäèíêó, ïåðåïëàíóâàííÿì ñò³í, âñòàíîâëåííÿì äîäàòêîâèõ äâåðåé â ì³ñöÿõ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, óëàøòóâàííÿ âõ³äíèõ ãðóï, äåìîíòàæó òà âñòàíîâëåííÿ ïåðåãîðîäîê, âíåñåííÿ çì³í äî çîâí³øí³õ ÷è âíóòð³øíüî áóäèíêîâèõ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ. ³äïîâ³äíî äî ïóíêò³â 8.7, 8.8 äîãîâîðó, ñòðîê 䳿 öüîãî äîãîâîðó ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ äî 31.12.2016 ðîêó. ßêùî çà ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 öüîãî äîãîâîðó æîäíà ³ç ñòîð³í íå âèñëîâèëà íàì³ðó âíåñòè äî íüîãî çì³íè àáî äîïîâíåííÿ, â³í ïðîäîâæóºòüñÿ íà íàñòóïíèé ð³ê. Òàêîæ, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàÿâíèé Ñòàòóò ÎÑÁÁ «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14», ÿêèé ì³ñòèòü íàñòóïí³ ïóíêòè: - ï. 5.6.6: ïðî âèçíà÷åííÿ ðåçóëüòàò³â îïèòóâàííÿ ïðàâë³ííÿì ñêëàäàºòüñÿ ïðîòîêîë, ÿêèé ï³äïèñóºòüñÿ ãîëîâîþ ïðàâë³ííÿ òà ³íøèìè ÷ëåíàìè ïðàâë³ííÿ, ùî áóëè ïðèñóòí³ íà çàñ³äàíí³, ï³äëÿãຠïîñò³éíîìó çáåð³ãàííþ; êîﳿ çàçíà÷åíîãî ïðîòîêîëó íàäàþòüñÿ ñï³ââëàñíèêàì ï³ä ðîçïèñêó àáî ðîçñèëàþòüñÿ ïîøòîâîþ (ðåêîìåíäîâàíèì â³äïðàâëåííÿì); - ï. 7.4: äëÿ íàêîïè÷åííÿ êîøò³â íà ðåìîíò íåïîä³ëüíîãî òà çàãàëüíîãî ìàéíà ³ òåðì³íîâîãî óñóíåííÿ çáèòê³â, ùî âèíèêëè â ðåçóëüòàò³ àâàð³é ÷è íåïåðåáîðíèõ îáñòàâèí, â îáîâ'ÿçêîâîìó ïîðÿäêó ñòâîðþþòüñÿ ðåìîíòíèé òà ðåçåðâíèé ôîíäè îá'ºäíàííÿ; êîøòè öèõ ôîíä³â àêóìóëþþòüñÿ íà ðàõóíêó îá'ºäíàííÿ ó áàíê³âñüêèõ óñòàíîâàõ ³ âèêîðèñòîâóþòüñÿ âèêëþ÷íî çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì; ç ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â, ïðèéíÿòèì â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íà çàãàëüíèõ çáîðàõ àáî øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ ñï³ââëàñíèê³â, â ìåæàõ ðåìîíòíîãî ôîíäó êîøòè ìîæóòü ðîçïîä³ëÿòèñÿ çà ð³çíèìè íàïðÿìêàìè (âèäàìè) òà îá'ºêòàìè ðåìîíòó ³ â³äïîâ³äíî äî öèõ íàïðÿìê³â (âèä³â) ³ îá'ºêò³â àêóìóëþâàòèñÿ íà îêðåìèõ áàíê³âñüêèõ ðàõóíêàõ; âèòðà÷àííÿ êîøò³â ç òàêèõ ðàõóíê³â çä³éñíþºòüñÿ ò³ëüêè íà ïîòðåáè â³äïîâ³äíîãî íàïðÿìêó (âèäó) ÷è îá'ºêòó ðåìîíòó. Òàêîæ, çã³äíî ç ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" â³ä 14.10.2015, ïðèñóòí³ìè ó÷àñíèêàìè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî íåîáõ³äí³ñòü ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç ðåñòàâðàö³¿ æèòëîâîãî áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ç ïðèñòîñóâàííÿì, à òàêîæ âñòàíîâëåíî âíåñîê íà ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç ðîçðîáêè íàóêîâî-òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿. 26.10.2015 ÓÄÍÄϲ "ÓêðÍIJïðîåêòðåñòàâðàö³ÿ", Äåïàðòàìåíòîì êóëüòóðè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) òà Îá'ºäíàííÿì ñêëàäåí³ àêòè îãëÿäó òåõí³÷íîãî ñòàíó áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ÿêèìè âñòàíîâëåíî, ùî áóäèíîê º àâàð³éíèì òà íåïðèäàòíèì äëÿ åêñïëóàòàö³¿, äëÿ çáåðåæåííÿ ïàì'ÿòêè ðåêîìåíäóºòüñÿ âèêîíàòè ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè, ùî ïåðåäáà÷ຠðîçðîáëåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â îáñÿç³, íåîáõ³äíîìó äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ïðîâåäåííÿ öèõ ðîá³ò. 12.02.2016 ïîçèâà÷åì îòðèìàíî ðåñòàâðàö³éíå çàâäàííÿ ¹ 1725/0/07/27-16 â³ä 08.02.2016 ðîêó â³ä Äåïàðòàìåíòó ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, ÿêå ïåðåäáà÷ຠñêëàä íàóêîâî-ïðîåêòíèõ ðîá³ò: ïðîåêò ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò, â îá'ºì³ ðîáî÷îãî ïðîåêòó (ÐÏ), åñê³çíèé ïðîåêò (ÅÏ), ðîáî÷à äîêóìåíòàö³ÿ (Ð), ïðîåêò îðãàí³çàö³¿ ðåñòàâðàö³¿ (ÏÎÐ). Òàêîæ, 24.02.2016 Äåïàðòàìåíòîì êóëüòóðè âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) ñòîñîâíî ïîçèâà÷à âèíåñåíî ïðèïèñ ¹ 293/11 â³äïîâ³äíî äî ï. 14 ÷. 1 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îõîðîíó êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè», íà ï³äñòàâ³ àêòó ¹ 121 ïðî â÷èíåíå ïðàâîïîðóøåííÿ, îñê³ëüêè ïîçèâà÷åì íå ïîâ³äîìëåíî Äåïàðòàìåíò ïðî ôàêò âèíèêíåííÿ çàãðîçè äëÿ çáåðåæåííÿ ïàì'ÿòêè, à òàêîæ íå óêëàäåíî îõîðîííèé äîãîâ³ð. 25.02.2016 â áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ â³äáóëîñü îáðóøåííÿ ì³æïîâåðõîâèõ ïåðåêðèòò³â, ùî çã³äíî ç ïðîòîêîëîì çàñ³äàííÿ ÃÓ Äåðæàâíî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè ç íàäçâè÷àéíèõ ñèòóàö³é ó ì. Êèºâ³ ¹ 40/03-16 â³ä 15.04.2016 êëàñèô³êîâàíî ÿê íåáåçïå÷íó ïîä³þ.  ñâîþ ÷åðãó, â³äïîâ³äíèé îõîðîííèé äîãîâ³ð áóëî óêëàäåíî ïîçèâà÷åì 07.07.2016 (ç óðàõóâàííÿì äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 25.10.2018, 21.12.2019), â ÿêîìó ïåðåäáà÷åíî îáîâ'ÿçîê ïîçèâà÷à ðîçðîáèòè ïðîåêò ïðîòèàâàð³éíèõ ðîá³ò, âèêîíàòè ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè, ðîçðîáèòè â³äïîâ³äíó äîêóìåíòàö³þ òà ïðîâåñòè ðåìîíòíî-ðåñòàâðàö³éí³ ðîáîòè ó 2020-2021ð. Ïðè öüîìó, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ ïîñòàíîâà Ñë³ä÷îãî óïðàâë³ííÿ ÃÓ Ö ì³ñò³ Êèºâ³ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ Óêðà¿íè â³ä 28.04.2016, âèíåñåíà â ðàìêàõ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ â ðàìêàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12015100100010611, â ÿê³é ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî äîñóäîâèì ðîçñë³äóâàííÿì ïîïåðåäíüî âñòàíîâëåíî, ùî ïðîòÿãîì 2015-2016 ðîê³â ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ÿêèé â³äíåñåíî äî ïàì'ÿòîê ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ çã³äíî íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà êóëüòóðè ³ òóðèçìó Óêðà¿íè â³ä 15.09.2010 ¹ 06/0/16-10, çà â³äñóòíîñò³ äîçâ³ëüíî¿ òà ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðîâîäèëèñü ðåìîíòí³ ðîáîòè, ÿê³ ïðèçâåëè äî ðóéíóâàííÿ êîíñòðóêö³é âêàçàíîãî áóäèíêó, ³ âêàçàíîþ ïîñòàíîâîþ: - âèçíàíî ðå÷îâèì äîêàçîì îá'ºêò êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè - ïàì'ÿòêó ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ : áóäèíîê ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³; - çîáîâ'ÿçàíî îáñëóãîâóþ÷ó îðãàí³çàö³þ - Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" âæèòè çàõîäè äî çáåðåæåííÿ ðå÷îâîãî äîêàçó - ïàì'ÿòêè ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çàáîðîíèâøè ïðîâåäåííÿ áóäü-ÿêèõ ðåìîíòíèõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó , äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿. Òàê, ïîçèâà÷åì äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè áóëî íàäàíî íàñòóïí³ äîêóìåíòè â ï³äòâåðäæåííÿ îòðèìàííÿ äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿: - åêñïåðòíèé çâ³ò ùîäî ðîçãëÿäó ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ çà ðîáî÷èì ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³», ðîçðîáëåíèé ÄÏ «Óêðäåðæáóäåêñïåðòèçà», ÿêèé ì³ñòèòü âèñíîâîê, ùî ïðîåêòíà äîêóìåíòàö³ÿ ìîæå áóòè çàòâåðäæåíà â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó; êð³ì òîãî, ó äîäàòêó äî çâ³òó çàçíà÷åíî, ùî îáîâ'ÿçêîâèì º ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ùîäî ðåñòàâðàö³¿ æèòëîâîãî áóäèíêó ó ïîâíîìó îáñÿç³ çà ÄÁÍ À.2.2.-6-2008 òà ÄÁÍÀ.2.2.-3:2014 ³ íàäàííÿ ¿¿ íà åêñïåðòèçó çà âñ³ìà íàïðÿìêàìè; - ëèñò Äåïàðòàìåíòó êóëüòóðè âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 16.06.2017 ¹ 060-4532, ÿêèì ïîãîäæåíî ïðîåêò «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³», çà óìîâ äîòðèìàííÿ âèìîã ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà òà íàóêîâèõ çàñàä ùîäî ðåñòàâðàö³¿ îá'ºêò³ êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè, à òàêîæ çàçíà÷åíî, ùî äîçâ³ë íà ïðîâåäåííÿ ðîá³ò , çà íàÿâíîñò³ ³íôîðìàö³¿ ñòîñîâíî ï³äðÿäíî¿ îðãàí³çàö³¿, ÿêîþ áóäóòü çä³éñíþâàòèñü ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè íåîáõ³äíî îòðèìàòè ó Äåïàðòàìåíò³ êóëüòóðè ï³ñëÿ ïîãîäæåííÿ íàóêîâî-ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿; - äîçâîëè Äåïàðòàìåíòó êóëüòóðè âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 27.07.2017 ¹ 48 íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò, íàäàíèé íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ï³äðÿäíîþ îðãàí³çàö³ºþ - ÒΠ«Â³ëåíà Ïëþñ» ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³»; - ëèñòè Äåïàðòàìåíòó êóëüòóðè âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 22.11.2017 ¹ 060-8835, â³ä 25.07.2018 ¹ 060-6121, â³ä 29.12.2018 ¹ 066-1068, íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò, íàäàíèé íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ï³äðÿäíîþ îðãàí³çàö³ºþ - ÒΠ«Â³ëåíà Ïëþñ» ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³» (íà 2018-2019 ðîêè); - ëèñò Äåïàðòàìåíòó êóëüòóðè âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ÊÌÄÀ) â³ä 16.01.2020 ¹ 66-156, íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò, íàäàíèé íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ï³äðÿäíîþ îðãàí³çàö³ºþ - ÒΠ«Áóä³âåëüíà ô³ðìà «Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³» (äîçâ³ë ä³éñíèé äî 15.01.2021); - äîãîâ³ð ¹ 12/2019 íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò â³ä 12.12.2019 (ç óðàõóâàííÿì äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 22.12.2020 - âàðò³ñòü 1 åòàïó 841 504,00 ãðí., âàðò³ñòü 2 åòàïó - 705 094,00 ãðí.), óêëàäåíèé ì³æ ïîçèâà÷åì, ÿê çàìîâíèêîì, òà ÒΠ«Áóä³âåëüíà ô³ðìà «Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä», ÿê âèêîíàâöåì, çà óìîâàìè ÿêîãî âèêîíàâåöü çîáîâ'ÿçàâñÿ âèêîíàòè ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ: áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çà ðîáî÷èì ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì'ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîð ¹ 635-êâ) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³», ðîçðîáëåíèé ÄÏ «Óêðäåðæáóäåêñïåðòèçà»; - àêò âèêîíàíèõ ðîá³ò äî äîãîâîðó ¹ 12/2019 íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò â³ä 12.12.2019 íà ñóìó 841 503,60 ãðí.; - ïëàò³æí³ äîðó÷åííÿ, çã³äíî ÿêèõ ïîçèâà÷åì áóëî îïëà÷åíî íà êîðèñòü ÒΠ«Áóä³âåëüíà ô³ðìà «Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» 1 173 333,00 ãðí. â ïåð³îä ç ãðóäíÿ 2019 ðîêó ïî æîâòåíü 2020 ðîêó; - àêò ¹ 3 â³ä 03.12.2020, ñêëàäåíèé çà ó÷àñòþ ÄÏ «Äåðæàâíèé íàóêîâî-äîñë³äíèé ³íñòèòóò áóä³âåëüíèõ êîíñòðóêö³é» òà Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14", ÿêèì çàô³êñîâàíî, ùî ñòàíîì íà 03.12.2020 ðîêó â áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì. Êèºâ³ áóëè âèêîíàí³ íàñòóïí³ ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè: ñåêö³ÿ À 1 áóä. ¹ 12-14: ïîâíèé äåìîíòàæ ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ì³æïîâåðõîâèõ ïåðåêðèòò³â; ðåìîíò öåãëÿíî¿ êëàäêè ñò³í (÷àñòêîâî); âëàøòóâàííÿ ôóíäàìåíò³â äëÿ íàñòóïíîãî ìîíòàæó âíóòð³øíüîãî ñòàëåâîãî êàðêàñó ³ ìîíîë³òíèõ çàë³çîáåòîííèõ ïåðåêðèòò³â; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ï³äâàëîì òà öîêîëüíèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ï³äâàëîì ³ ïåðøèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ïåðøèì ³ äðóãèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ äðóãèì ³ òðåò³ì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ òðåò³ì ³ ÷åòâåðòèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ÷åòâåðòèì ³ ï'ÿòèì ïîâåðõîì; 2. ñåêö³ÿ À 2 áóä. ¹ 12-14 : äåìîíòàæ òà âëàøòóâàííÿ íîâî¿ ïîêð³âë³; ÷àñòêîâèé äåìîíòàæ ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ì³æïîâåðõîâèõ ïåðåêðèòò³â; 3. ñåêö³ÿ À, îñ³ À-Â, 1-5 áóä. ¹ 12-14: ïîâíèé äåìîíòàæ ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ì³æïîâåðõîâèõ ïåðåêðèòò³â, ïîêð³âë³; âëàøòóâàííÿ ôóíäàìåíò³â äëÿ íàñòóïíîãî ìîíòàæó âíóòð³øíüîãî ñòàëåâîãî êàðêàñó ³ ìîíîë³òíèõ çàë³çîáåòîííèõ ïåðåêðèòò³â; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ïåðøèì ³ äðóãèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ äðóãèì ³ òðåò³ì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ òðåò³ì ³ ÷åòâåðòèì ïîâåðõîì; ìîíòàæ êîëîí ³ ì³æïîâåðõîâîãî ïåðåêðèòòÿ ì³æ ÷åòâåðòèì ³ ï'ÿòèì ïîâåðõîì; 4. ñåêö³ÿ À, îñ³ À-Â, 5-9 áóä. ¹ 12-14: äåìîíòàæ ïîêð³âë³; ïîâíèé äåìîíòàæ ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ì³æïîâåðõîâèõ ïåðåêðèòò³â. Ïðè öüîìó, ïîçèâà÷ ïîñèëàâñÿ íà íàÿâí³ñòü íàñòóïíèõ ð³øåíü ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ, ÿê ï³äñòàâó äëÿ â³äøêîäóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çàÿâëåíîãî äî ñòÿãíåííÿ ðîçì³ðó âíåñê³â. Òàê, гøåííÿì ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ ¹ 22 â³ä 25.09.2018, âèíåñåíèì øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ, ïîãîäæåíî óêëàäåííÿ ì³æ ïîçèâà÷åì òà ÒΠ"ÂÈËÅÍÀ ÏËÞÑ" Äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹ 4 äî Äîãîâîðó íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò ïðî âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì³ñòà Êèºâà ç âàðò³ñòþ ðîá³ò ó ðîçì³ð³ 2 817 190,93 ãðí., à òàêîæ çàòâåðäæåíî äëÿ âëàñíèê³â êâàðòèð ¹ 2, ¹ 4, ¹ 8, 11/100 ÷àñòêè êâàðòèðè ¹ 6 áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 18, ¹ 22 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 19, ¹ 20 (ë³ò. À) öüîãî áóäèíêó, âíåñîê íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 ó ðîçì³ð³ 2 140,76 ãðí./ì2 (2 817 190,93 ãðí./1 315,98 ì2) ³ç ãðàô³êîì îïëàòè âíåñêó 20 % - äî 01.10.2018, 20 % - äî 01.11.2018, 20 % - äî 01.12.2018, 20 % - äî 01.01.2019, 20 % - äî 01.02.2019. гøåííÿì ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 24 â³ä 10.01.2019, âèíåñåíèìè øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ, âèð³øåíî ðîçðàõóâàòè âíåñêè íà ðåñòàâðàö³þ áóäèíêó ¹ 12-14, ÿê³ îïëà÷óþòüñÿ âñ³ìà ñï³ââëàñíèêàìè, øëÿõîì ðîçïîä³ëó âèòðàò íà ðåñòàâðàö³þ íà 4 385,80 ì2 çàì³ñòü 3 628,71 ì2, à òàêîæ ïåðåðàõîâàíî ðîçì³ðè âíåñê³â, çîêðåìà, íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 ³ç ðîçðàõóíêó ïëîù³ ïðèì³ùåíü â³äïîâ³äíî¿ ÷àñòèíè áóäèíêó 1 564,50 ì2 çàì³ñòü 1 315,98 ì2, çàòâåðäæåíî äëÿ âëàñíèê³â êâàðòèð ¹ 2, ¹ 4, ¹ 6, ¹ 8, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 18, ¹ 22 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 19, ¹ 20 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, âíåñîê íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, ó ðîçì³ð³ 1 800,70 ãðí./ì2. Ïðè öüîìó, Îá'ºäíàííÿ âêàçóâàëî ïðî òå, ùî Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÂÈËÅÍÀ ÏËÞÑ" ðîáîòè ïî äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ - íå âèêîíàí³, ó çâ'ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ô³íàíñóâàííÿ ðîá³ò ñï³ââëàñíèêàìè áóäèíêó òà íàñòóïíîþ çì³íîþ âèêîíàâöÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò. гøåííÿì ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 36 â³ä 20.07.2020, âèíåñåíèìè øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ, âèð³øåíî, çîêðåìà, çàðàõóâàòè ïåðåïëàòó âíåñêó íà âèêîíàííÿ ïåðøî÷åðãîâèõ çàõîä³â ç ñòàá³ë³çàö³¿ çîâí³øíüî¿ ñò³íè ñåêö³ÿ À 1 - òèì÷àñîâ³ ï³äòðèìóþ÷³ âåæ³, îïëà÷åíîãî Òîâàðèñòâîì íà âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ïî ñïðàâ³ ¹ 910/3479/18 â³ä 22.06.2018, çàëèøåíîãî áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 06.03.2019, â ðîçì³ð³ 114 363,01 ãðí. (ç ðîçðàõóíêó: (1 610,00 ãðí./ì2 - 1 175,82 ãðí./ì2)*263,4 ì2 = 114 363,01 ãðí.) â ÷àñòêîâó îïëàòó âíåñêó íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, îïëàòó ÿêîãî ïîêëàäåíî íà âëàñíèê³â êâàðòèð ¹ 2, ¹ 4, ¹ 6, ¹ 8, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 18, ¹ 22 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 19, ¹ 20 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ ¹ 22 â³ä 25.09.2018, â ðåäàêö³¿ ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ ¹ 24 â³ä 10.01.2019. гøåííÿì ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 83 â³ä 16.01.2021, âèíåñåíèì øëÿõîì ïèñüìîâîãî îïèòóâàííÿ, ïîãîäæåíî óêëàäåííÿ ì³æ Îá'ºäíàííÿì òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áóä³âåëüíà ô³ðìà "Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä" Äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹ 1 äî Äîãîâîðó íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò ¹ 12/2019 â³ä 12.12.2019 â íîâ³é ðåäàêö³¿ â³ä 22.12.2020 ïðî âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, îáøèâêè ñò³í, ïåðåêðèòò³â ó ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9 áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ ç âàðò³ñòþ ðîá³ò 1 546 598,00 ãðí. Êð³ì òîãî, îçíà÷åíèì ð³øåííÿì ïåðåðàõîâàíî âíåñîê íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, çàòâåðäæåíèé ð³øåííÿì ïîçèâà÷à ¹ 22 â³ä 25.09.2018 (ó ðåäàêö³¿ ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ ¹ 24 â³ä 10.01.2019), ³ç ðîçðàõóíêó âàðòîñò³ ðîá³ò ó ðîçì³ð³ 1 546 598,00 ãðí. çàì³ñòü ïîïåðåäíüî¿ âàðòîñò³ ðîá³ò - 2 817 190,93 ãðí. Òàêîæ öèì ð³øåííÿì äëÿ âëàñíèê³â êâàðòèð ¹ 2, ¹ 4, ¹ 6, ¹ 8 áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 18, ¹ 22 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ¹ 19, ¹ 20 (ë³ò. À) áóäèíêó ¹ 12-14 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çàòâåðäæåíî íîâèé ðîçì³ð âíåñêó íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, ó ðîçì³ð³ 988,58 ãðí./ì2 (1 546 598,00 ãðí./1 564,50 ì2). Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷åì äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè áóëî äîëó÷åíî: - Çâ³ò (âèñíîâîê) íåçàëåæíîãî àóäèòîðà ùîäî ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» çà ïåð³îä ç 01.04.2015 ïî 31.12.2019, ñêëàäåíèé ÏÏ «Åäèêò-Àóäèò», ÿêèì âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü íåö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ; - Çâ³ò (âèñíîâîê) íåçàëåæíîãî àóäèòîðà ùîäî ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» çà ïåð³îä ç 01.01.2020 ïî 31.12.2020, ñêëàäåíèé ÏÏ «Åäèêò-Àóäèò», ÿêèì âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü íåö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ; - âèñíîâîê íàóêîâî-ïðàâîâî¿ åêñïåðòèçè, âèêîíàíèé Ðàäîþ íàóêîâî-ïðàâîâèõ åêñïåðòèç ïðè ²íñòèòóò³ äåðæàâè òà ïðàâà ³ì. Â.Ì.Êîðåöüêîãî ÍÀÍ Óêðà¿íè ñòîñîâíî îö³íêè ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ïîðÿäêó óïðàâë³ííÿ áóäèíêîì çã³äíî ð³øåíü çàãàëüíèõ çáîð³â. ßê âêàçóâàâ ïîçèâà÷ ó ïîçîâ³, âñóïåðå÷ óìîâàì óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè Äîãîâîðó òà ð³øåíü çàãàëüíèõ çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ (çîêðåìà, ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ ¹ 22 â³ä 25.09.2018 ðîêó òà ïîäàëüøèõ ð³øåíü ïðî âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ çì³í â ÷àñòèí³ ïåðåðàõóíêó âíåñê³â), â³äïîâ³äà÷ äîáðîâ³ëüíî íå ñïëà÷óº â³äïîâ³äí³ âíåñêè íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, âíàñë³äîê ÷îãî çà îñòàíí³ì íà ÷àñ çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì óòâîðèëàñÿ çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä Îá'ºäíàííÿì ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 677 786,14 ãðí. Íàâåäåí³ îáñòàâèíè ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 733 139,32 ãðí. (ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿) çàáîðãîâàíîñò³ ïî âíåñêó íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, à òàêîæ 43 374,60 ãðí. 3 % ð³÷íèõ òà 93 144,53 ãðí. ïåí³. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè Çã³äíî ³ç ñò.269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Äîêàçè, ÿê³ íå áóëè ïîäàí³ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèéìàþòüñÿ ñóäîì ëèøå ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ, ÿêùî ó÷àñíèê ñïðàâè íàäàâ äîêàçè íåìîæëèâîñò³ ¿õ ïîäàííÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïðè÷èí, ùî îá`ºêòèâíî íå çàëåæàëè â³ä íüîãî. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, äîñë³äèâøè äîêàçè, ïðîàíàë³çóâàâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, îö³íèâøè íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó ³ îá`ºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, òà âðàõîâóþ÷è, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ íàñòóïíèõ âèñíîâê³â. ßê ñë³äóº ç ïóíêòó 5 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó", ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" ñï³ââëàñíèê áàãàòîêâàðòèðíîãî - öå âëàñíèê êâàðòèðè àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó. Ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" ïåðåäáà÷åíî, ùî óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ïîëÿãຠó â÷èíåíí³ ñï³ââëàñíèêàìè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ä³é ùîäî ðåàë³çàö³¿ ïðàâ òà âèêîíàííÿ îáîâ`ÿçê³â ñï³ââëàñíèê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ç âîëîä³ííÿì, êîðèñòóâàííÿì ³ ðîçïîðÿäæåííÿì ñï³ëüíèì ìàéíîì áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó", ñï³ââëàñíèêè ìàþòü ïðàâî, çîêðåìà, îäåðæóâàòè ³íôîðìàö³þ ïðî òåõí³÷íèé ñòàí ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, óìîâè éîãî óòðèìàííÿ òà åêñïëóàòàö³¿, âèòðàòè íà óòðèìàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà íàäõîäæåííÿ, îòðèìàí³ â³ä éîãî âèêîðèñòàííÿ; îçíàéîìëþâàòèñÿ ç ð³øåííÿìè (ïðîòîêîëàìè) çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â, ëèñòêàìè îïèòóâàííÿ, ðîáèòè ç íèõ êîﳿ. Àíàëîã³÷í³ ïîëîæåííÿ ì³ñòÿòü ïðèïèñè ñòàòåé 10, 14 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó". ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 385 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âëàñíèêè êâàðòèð òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó (áóäèíêàõ) äëÿ çàáåçïå÷åííÿ åêñïëóàòàö³¿ òàêîãî áóäèíêó (áóäèíê³â), êîðèñòóâàííÿ êâàðòèðàìè òà íåæèòëîâèìè ïðèì³ùåííÿìè òà óïðàâë³ííÿ, óòðèìàííÿ ³ âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó (áóäèíê³â) ìîæóòü ñòâîðþâàòè îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó (áóäèíê³â). Òàêå îá`ºäíàííÿ º þðèäè÷íîþ îñîáîþ, ùî ñòâîðþºòüñÿ òà 䳺 â³äïîâ³äíî äî çàêîíó òà ñòàòóòó. Çã³äíî ç³ ñòàòòÿìè 4, 12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" îá`ºäíàííÿ ñòâîðþºòüñÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ³ çàõèñòó ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â òà äîòðèìàííÿ ¿õí³õ îáîâ`ÿçê³â, íàëåæíîãî óòðèìàííÿ òà âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà, çàáåçïå÷åííÿ ñâîº÷àñíîãî íàäõîäæåííÿ êîøò³â äëÿ ñïëàòè âñ³õ ïëàòåæ³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì òà ñòàòóòíèìè äîêóìåíòàìè. Îñíîâíà ä³ÿëüí³ñòü îá`ºäíàííÿ ïîëÿãຠó çä³éñíåíí³ ôóíêö³é, ùî çàáåçïå÷óþòü ðåàë³çàö³þ ïðàâ ñï³ââëàñíèê³â íà âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì ñï³ââëàñíèê³â, íàëåæíå óòðèìàííÿ áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ñïðèÿííÿ ñï³ââëàñíèêàì â îòðèìàíí³ æèòëîâî-êîìóíàëüíèõ òà ³íøèõ ïîñëóã íàëåæíî¿ ÿêîñò³ çà îá´ðóíòîâàíèìè ö³íàìè òà âèêîíàííÿ íèìè ñâî¿õ çîáîâ`ÿçàíü, ïîâ`ÿçàíèõ ç ä³ÿëüí³ñòþ îá`ºäíàííÿ. Óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì çä³éñíþº îá`ºäíàííÿ ÷åðåç ñâî¿ îðãàíè óïðàâë³ííÿ. Îá`ºäíàííÿ ñàìîñò³éíî âèçíà÷ຠïîðÿäîê óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì òà ìîæå çì³íèòè éîãî ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì òà ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ. Çà óìîâàìè ñòàòåé 15, 20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" ñï³ââëàñíèê çîáîâ`ÿçàíèé: âèêîíóâàòè îáîâ`ÿçêè, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ; âèêîíóâàòè ð³øåííÿ ñòàòóòíèõ îðãàí³â, ïðèéíÿò³ ó ìåæàõ ¿õí³õ ïîâíîâàæåíü; âèêîðèñòîâóâàòè ïðèì³ùåííÿ çà ïðèçíà÷åííÿì, äîòðèìóâàòèñÿ ïðàâèë êîðèñòóâàííÿ ïðèì³ùåííÿìè; çàáåçïå÷óâàòè çáåðåæåííÿ ïðèì³ùåíü, áðàòè ó÷àñòü ó ïðîâåäåíí³ ¿õ ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíò³â, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ; çàáåçïå÷óâàòè äîòðèìàííÿ âèìîã æèòëîâîãî ³ ì³ñòîáóä³âíîãî çàêîíîäàâñòâà ùîäî ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíò³â, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ïðèì³ùåíü àáî ¿õ ÷àñòèí; íå äîïóñêàòè ïîðóøåííÿ çàêîííèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â; äîòðèìóâàòèñÿ âèìîã ïðàâèë óòðèìàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, ïðàâèë ïîæåæíî¿ áåçïåêè, ñàí³òàðíèõ íîðì; ñâîº÷àñíî ³ â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè íàëåæí³ âíåñêè ³ ïëàòåæ³; â³äøêîäîâóâàòè çáèòêè, çàïîä³ÿí³ ìàéíó ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â; âèêîíóâàòè ïåðåäáà÷åí³ ñòàòóòíèìè äîêóìåíòàìè îáîâ`ÿçêè ïåðåä îá`ºäíàííÿì; çàïîá³ãàòè ïñóâàííþ ñï³ëüíîãî ìàéíà, ³íôîðìóâàòè îðãàíè óïðàâë³ííÿ îá`ºäíàííÿ ïðî ïîøêîäæåííÿ òà âèõ³ä ç ëàäó òåõí³÷íîãî îáëàäíàííÿ; äîòðèìóâàòèñÿ ÷èñòîòè ó ì³ñöÿõ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ òà òèø³ çã³äíî ç âèìîãàìè, âñòàíîâëåíèìè çàêîíîäàâñòâîì. Ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ ìîæóòü áóòè âñòàíîâëåí³ ³íø³ îáîâ`ÿçêè ñï³ââëàñíèê³â. ×àñòêà ñï³ââëàñíèêà ó çàãàëüíîìó îáñÿç³ âíåñê³â ³ ïëàòåæ³â íà óòðèìàííÿ, ðåêîíñòðóêö³þ, ðåñòàâðàö³þ, ïðîâåäåííÿ ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíò³â, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó âñòàíîâëþºòüñÿ ïðîïîðö³éíî äî çàãàëüíî¿ ïëîù³ êâàðòèðè (êâàðòèð) òà/àáî íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, ùî ïåðåáóâàþòü ó éîãî âëàñíîñò³. ×àñòêà ó÷àñò³ ñï³ââëàñíèêà êâàðòèðè òà/àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ âèçíà÷àºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî éîãî ÷àñòêè ÿê ñï³ââëàñíèêà êâàðòèðè òà/àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" âèòðàòè íà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì âêëþ÷àþòü: 1) âèòðàòè íà óòðèìàííÿ, ðåêîíñòðóêö³þ, ðåñòàâðàö³þ, ïðîâåäåííÿ ïîòî÷íîãî ³ êàï³òàëüíîãî ðåìîíò³â, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó; 2) âèòðàòè íà îïëàòó êîìóíàëüíèõ ïîñëóã ñòîñîâíî ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó; 21) âèòðàòè, ïîâ`ÿçàí³ ç âèêîíàííÿì çîáîâ`ÿçàíü çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì, óêëàäåíèì çà ïðîãðàìàìè Ôîíäó åíåðãîåôåêòèâíîñò³; 3) âèòðàòè íà ñïëàòó âèíàãîðîäè óïðàâèòåëþ â ðàç³ éîãî çàëó÷åííÿ; 4) ³íø³ âèòðàòè, ïåðåäáà÷åí³ ð³øåííÿì ñï³ââëàñíèê³â àáî çàêîíîì. ×àñòèíàìè 2, 3 ñòàòò³ 12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" ïåðåäáà÷åíî, ùî âèòðàòè íà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ðîçïîä³ëÿþòüñÿ ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè ïðîïîðö³éíî äî ¿õí³õ ÷àñòîê ñï³ââëàñíèêà, ÿêùî ð³øåííÿì çáîð³â ñï³ââëàñíèê³â àáî çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî ³íøîãî ïîðÿäêó ðîçïîä³ëó âèòðàò. Íåâèêîðèñòàííÿ âëàñíèêîì íàëåæíî¿ éîìó êâàðòèðè ÷è íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àáî â³äìîâà â³ä âèêîðèñòàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà íå º ï³äñòàâîþ äëÿ óõèëåííÿ â³ä çä³éñíåííÿ âèòðàò íà óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì. Çà óìîâàìè ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó" âíåñêè íà óòðèìàííÿ ³ ðåìîíò ïðèì³ùåíü àáî ³íøîãî ìàéíà, ùî ïåðåáóâຠó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³, âèçíà÷àþòüñÿ ñòàòóòîì îá`ºäíàííÿ òà/àáî ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â. ³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 11, 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð º îäí³ºþ ç ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ çîáîâ`ÿçàíü òà º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè. Ïðè öüîìó, çîáîâ`ÿçàííÿ â ñèëó âèìîã ñòàòåé 525, 526 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã äàíîãî Êîäåêñó ³ ³íøèõ àêò³â çàêîíîäàâñòâà. Îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ`ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Àíàëîã³÷íà çà çì³ñòîì íîðìà ì³ñòèòüñÿ ó ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì îðåíäè îäíà ñòîðîíà (îðåíäîäàâåöü) ïåðåäຠäðóã³é ñòîðîí³ (îðåíäàðåâ³) çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê ó êîðèñòóâàííÿ ìàéíî äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Äî â³äíîñèí îðåíäè çàñòîñîâóþòüñÿ â³äïîâ³äí³ ïîëîæåííÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì (÷.6 ñò.283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 626 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â. Ïîëîæåííÿì ñò. 627 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³. Çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 628 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, äîñë³äèâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçèâà÷åì çàÿâëåíî äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 677 786,14 ãðí. çàáîðãîâàíîñò³, ÿêà âèíèêëà, íà äóìêó ïîçèâà÷à, âíàñë³äîê íåâèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì, ÿê âëàñíèêîì ïðèì³ùåíü ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü, îáóìîâëåíèõ äîãîâîðîì, ïî ñïëàò³ âíåñêó íà óòðèìàííÿ âêàçàíîãî áóäèíêó, à ñàìå: íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó, ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â;5-9, ÿê³ áóëè âèêîíàí³ ÒΠ«Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» ³ ðîçì³ð âíåñê³â çàòâåðäæåíî â³äïîâ³äíèìè ð³øåííÿìè ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 36 â³ä 20.07.2020, ¹ 83 â³ä 16.01.2021. Ïåð³îä íåñïëàòè â³äïîâ³äíèõ âíåñê³â âèçíà÷åíî ïîçèâà÷åì ó ïîçîâ³ ç 19.01.2020 ïî 18.01.2021 Îòæå, ïîçèâà÷ â îáãðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã ïîñèëàºòüñÿ íà ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü çà óêëàäåíèì äîãîâîðîì ¹ 2-0/2015 â³äíîñèí âëàñíèê³â æèòëîâèõ ³ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òà óïðàâèòåëÿ, à òàêîæ ïðèïèñ³â ñòàòåé 15, 20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", ñòàòò³ 12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó", ÿêèìè âðåãóëüîâàíî ïîðÿäîê ñïëàòè âíåñê³â. Òàê, äîñë³äèâøè óìîâè óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðó ¹ 2-0/2015 â³äíîñèí âëàñíèê³â æèòëîâèõ ³ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü òà óïðàâèòåëÿ, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâèâ, ùî ïóíêòàìè 5.1, 5.2 Äîãîâîðó âèçíà÷åíî, ùî âëàñíèê íåñå âèòðàòè íà óòðèìàííÿ, ðåêîíñòðóêö³þ, ðåñòàâðàö³þ, ïîòî÷íèé ÷è êàï³òàëüíèé ðåìîíò, òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó òà ³íø³ âèòðàòè, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì òà ð³øåííÿìè çàãàëüíèõ çáîð³â ÷ëåí³â ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14". Âëàñíèê ñïëà÷óº óïðàâèòåëþ âíåñêè òà ïëàòåæ³ íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó â ðîçì³ð³, âñòàíîâëåíîìó çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14". ²íôîðìàö³ÿ ïðî âñòàíîâëåí³ çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" âíåñêè òà ïëàòåæ³ íà óòðèìàííÿ æèòëîâîãî êîìïëåêñó íàäñèëàºòüñÿ âëàñíèêó ðåêîìåíäîâàíèìè ïîøòîâèìè â³äïðàâëåííÿìè àáî âðó÷àºòüñÿ îñîáèñòî ï³ä ï³äïèñ. Ïðè öüîìó, ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ä³éñíî âñòàíîâëþþòü îáîâ'ÿçêè âëàñíèê³â ïðèì³ùåíü ñïëàòèòè ïåâí³ ñóìè íà óòðèìàííÿ áóäèíêó, ïðîòå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóº, ùî ðîçì³ð òàêîãî âíåñêó, ïîðÿäîê éîãî ôîðìóâàííÿ, ïîâ³äîìëåííÿ ïðî îáîâ'ÿçîê éîãî ñïëàòè â³äïîâ³äà÷åì, - ïîêëàäàºòüñÿ ñàìå íà ïîçèâà÷à ç îãëÿäó íà óìîâè óêëàäåíîãî äîãîâîðó, ³ âêàçàí³ îáñòàâèíè ï³äëÿãàþòü äîâåäåííþ ñàìå ïîçèâà÷åì â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 14, 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè. Ïðè öüîìó, ÿê ñâ³ä÷èòü ìàòåð³àëè ñïðàâè, çã³äíî ð³øåííÿ ¹ 22 ñï³ââëàñíèê³â îá'ºäíàííÿ â³ä 25.09.2018, áóëî ïîãîäæåíî óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ ðîá³ò âàðò³ñòþ 2 817 190,93 ãðí. ç ÒΠ«Â³ëåíà Ïëþñ», âèòðàòè ïîêëàäåíî íà ñï³ââëàñíèê³â æèòëîâèõ òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, ç çàòâåðäæåííÿì â³äïîâ³äíèõ âíåñê³â, çîêðåìà ùîäî êâàðòèð ¹ 2, 4, ¹ 8, ³ çã³äíî äîäàíîãî äî âêàçàíîãî ñïèñêó â³äïðàâëåíü, éîãî íàïðàâëåíî â³äïîâ³äà÷ó çà àäðåñîþ, áåç çàçíà÷åííÿ â³äïîâ³äíîãî áóäèíêó éîãî ðîçòàøóâàííÿ, ³ íà âêàçàíîìó ñïèñêó â³äñóòí³ â³äì³òêè ïîøòîâî¿ óñòàíîâè ïðî ïðèéíÿòòÿ éîãî äî â³äïðàâëåííÿ ïðî ïîâ³äîìëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ñòîñîâíî ³íôîðìàö³¿ ïðî ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ. Ïðè öüîìó, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóº, ùî ïîçèâà÷ âêàçóâàâ ó ïîçîâ³, ùî ïîïåðåäíüî âèçíà÷åíèì ï³äðÿäíèêîì (ÒΠ«Â³ëåíà Ïëþñ») - ðîáîòè íå âèêîíóâàëèñü, ¿õ ô³íàíñóâàííÿ íå çä³éñíþâàëîñü. Òàêèì ÷èíîì, ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à ÿê íà ï³äñòàâó ôîðìóâàííÿ ðîçì³ðó âíåñêó, çàÿâëåíîãî äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ó äàí³é ñïðàâ³, íà ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ, ÿê³ ïðèéìàëèñü äî óêëàäåííÿ äîãîâîðó ç íîâèì ï³äðÿäíèêîì - ÒΠ«Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» - º íåîá´ðóíòîâàíèìè ñàìå â ÷àñòèí³ ðîçì³ðó âíåñêó, ðîçðàõîâàíîãî ùîäî âèêîíàííÿ ðîá³ò ÒΠ«Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä». Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî ïîçèâà÷ âêàçóº, ùî íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó, ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â;5-9, ÿê³ áóëè âèêîíàí³ ñàìå ÒΠ«Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» (îñê³ëüêè ïîïåðåäí³ì ï³äðÿäíèêîì ðîáîòè íå âèêîíóâàëèñü), ðîçì³ð âíåñê³â çàòâåðäæåíî â³äïîâ³äíèìè ð³øåííÿìè ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 36 â³ä 20.07.2020, ¹ 83 â³ä 16.01.2021. Ïðîòå, äîñë³äèâøè â³äïîâ³äí³ ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 36 â³ä 20.07.2020, ¹ 83 â³ä 16.01.2021, ÿê³ ïîãîäæóâàëè ðîçì³ð âíåñêó ñï³ââëàñíèê³â ùîäî êîìïåíñóâàííÿ âàðòîñò³ ðîá³ò ÒΠ«Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä», ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâèâ, ùî ¿õ íàäñèëàííÿ çä³éñíåíî â³äïîâ³äà÷ó çà àäðåñîþ, áåç çàçíà÷åííÿ â³äïîâ³äíîãî áóäèíêó (¹ 3), ç âêàç³âêîþ ëèøå íà âóëèöþ (Áàêóí³íà), ùî ñóïåðå÷èòü ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2 äîãîâîðó, ï. 4.1.3 Äîãîâîðó, òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ. Òîáòî, â ñóêóïíîñò³ ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ï³äòâåðäæóþòü ³íôîðìóâàííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷à çã³äíî ç ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 4.1.3, ï. 5.1, 5.2, ï. 5.4 Äîãîâîðó òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ ïðî ïðèéíÿò³ ð³øåííÿ. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíå ïèñüìîâå îïèòóâàííÿ, íàÿâíå ó ñïðàâ³, ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ íå ïðèéìàâ ó÷àñò³ ó òàêîìó îïèòóâàíí³, à îòæå, â³äïîâ³äíèé ðîçì³ð âíåñê³â ç ï³äòâåðäæóþ÷èìè äîêóìåíòàìè ùîäî éîãî îáãðóíòóâàííÿ ï³äëÿãàëè íàäàííþ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó îáóìîâëåíèì ó äîãîâîð³ òà Ñòàòóò³ øëÿõîì, ³ ùî â ñóêóïíîñò³ ï³äòâåðäæóâàëî á âèíèêíåííÿ ó â³äïîâ³äà÷à ïåâíîãî ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ó çàÿâëåíîìó ïîçèâà÷åì ðîçì³ð³. Äî òîãî æ, íàäàíèé ïîçèâà÷åì äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè àêò ¹ 3 â³ä 03.12.2020 íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî çä³éñíåíî ô³êñàö³þ âèêîíàíèõ ðîá³ò, ñêëàäåíî ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äíîþ îðãàí³çàö³ºþ áåç çàçíà÷åííÿ âàðòîñò³ âèêîíàíèõ ðîá³ò, à îòæå, âêàçàíèé àêò íå º íàëåæíèì òà äîïóñòèìèì äîêàçîì â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ï³äòâåðäæåííÿ ôîðìóâàííÿ ðîçì³ðó âèêîíàíèõ ðîá³ò ïî â³äíîøåííþ çàÿâëåíîãî äî ñòÿãíåííÿ ðîçì³ðó âíåñêó â³äïîâ³äà÷à, ç óðàõóâàííÿì íàëåæíî¿ éîìó ïëîù³ ó áóäèíêó. Ïðè öüîìó, âêàçàíèé àêò òàêîæ íå ïîãîäæóâàâñÿ /íå çàòâåðäæóâàâñÿ óñ³ìà ñï³ââëàñíèêàìè ïðèì³ùåíü ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, çîêðåìà ³ â³äïîâ³äà÷åì, â ÷àñòèí³ óçãîäæåííÿ ñóì, ÿê³ ìàþòü áóòè âèòðà÷åí³ íà âèêîíàííÿ ðîá³ò ç ìåòîþ ¿õ â³äøêîäóâàííÿ óñ³ìà ñï³ââëàñíèêàìè, ³, çîêðåìà, â³äïîâ³äà÷åì. Ïðè öüîìó, íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî ÒΠ«Áóä³âåëüíà ô³ðìà «Ïðåì³óìñòàíäàðòáóä» âèêîíàëî ïåâíèé îáñÿã ðîá³ò çà àêòîì ïðèéìàííÿ âèêîíàíèõ ðîá³ò íà ëþòèé 2020 ðîêó ëèøå íà ñóìó 841 503,60 ãðí. , ³íøèõ äîêàç³â ñòîñîâíî âèêîíàííÿ ðîá³ò âêàçàíèì òîâàðèñòâîì - ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü, à ïåðåðàõîâàí³ ïîçèâà÷åì çã³äíî ïëàò³æíèõ äîðó÷åíü ãðîøîâ³ êîøòè 1 173 333,00 ãðí. â ïåð³îä ç ãðóäíÿ 2019 ðîêó ïî æîâòåíü 2020 ðîêó - º çíà÷íî á³ëüøèìè, í³æ âèêîíàí³ ðîáîòè, ùî íå º ï³äñòàâîþ äëÿ áåççàïåðå÷íîãî âèñíîâêó ñòîñîâíî âèêîíàíîãî îáñÿãó ðîá³ò òà éîãî âàðòîñò³, çàÿâëåíîãî ïîçèâà÷åì äî â³äøêîäóâàííÿ ç â³äïîâ³äà÷à â ðîçì³ð³ 677 786,14 ãðí. Îòæå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè âñòàíîâèâ, ùî ïîçèâà÷åì íå íàäàíî íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèíèêíåííÿ ó â³äïîâ³äà÷à âèçíà÷åíîãî ó ïîçîâ³ ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ç ñïëàòè âíåñêó ñàìå â ðîçì³ð³ 677 786,14 ãðí. çà ñï³ðíèé ïåð³îä, ÿê ³ íàñòàííÿ ñòðîêó éîãî îïëàòè çã³äíî ç ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 4.1.3, ï. 5.1, 5.2, ï. 5.4 Äîãîâîðó òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ, îñê³ëüêè ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â ôîðìóâàííÿ òà âèñòàâëåííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó îáóìîâëåíèõ äîãîâîðîì ðàõóíê³â, ÿê íå ì³ñòÿòü ³ íàëåæíèõ äîêàç³â ³íôîðìóâàííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷à çã³äíî ç ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 4.1.3, ï. 5.1, 5.2, ï. 5.4 Äîãîâîðó òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ ïðî ïðèéíÿò³ ð³øåííÿ ñï³ââëàñíèê³â Îá`ºäíàííÿ ¹ 36 â³ä 20.07.2020, ¹ 83 â³ä 16.01.2021. Ïðè öüîìó, â³äïîâ³äà÷ çàïåðå÷óâàâ ïðî íàëåæíå éîãî ³íôîðìóâàííÿ ïðî ïðèéíÿò³ ð³øåííÿ, ³ äîâîäè â³äïîâ³äà÷à ó ö³é ÷àñòèí³ âèçíàþòüñÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îá´ðóíòîâàíèìè ç óðàõóâàííÿì âèùåíàâåäåíèõ îáñòàâèí. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî â ñóêóïíîñò³, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íàëåæíèìè äîêàçàìè ðîçì³ðó çàÿâëåíîãî äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à âíåñêó â ñóì³ 677 786,14 ãðí., ÿê íå äîâåäåíî ïîâ³äîìëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ó âñòàíîâëåíîìó äîãîâîðîì ïîðÿäêó ïðî íàÿâí³ñòü ó íüîãî â³äïîâ³äíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ó âèçíà÷åíîìó ðîçì³ð³, òàê ³ íàñòàííÿ ñòðîêó éîãî îïëàòè â ðîçóì³íí³ ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ï. 5.4 äîãîâîðó. Ïðè öüîìó, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî äîâîäè ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ º ôàêò íåîñïîðåíîñò³ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó ð³øåíü ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ â³äáóâàºòüñÿ ñòÿãíåííÿ, ôàêò ÷ëåíñòâà â³äïîâ³äà÷à â Îá'ºäíàíí³ òà ïåðåáóâàííÿ ó ñêëàä³ ñï³ââëàñíèê³â áóäèíêó - ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ, ç îãëÿäó íà òå, ùî íàÿâí³ñòü ó â³äïîâ³äà÷à, ÿê ÷ëåíà ÎÑÁÁ,îáîâ'ÿçêó ç ñïëàòè ïåâíèõ âíåñê³â íà ï³äñòàâ³ ÷èííèõ ð³øåíü Îá'ºäíàííÿ, íå çâ³ëüíÿº ïîçèâà÷à â³ä âèêîíàííÿ ïîêëàäåíèõ íà íüîãî ÿê çàêîíîì, òàê ³ äîãîâîðîì îáîâ'ÿçê³â ùîäî äîâåäåííÿ íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè â ðîçóì³íí³ ñò. ñò. 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿê ðîçì³ðó âíåñêó, òàê ³ äîòðèìàííÿ âèçíà÷åíî¿ çàêîíîì òà äîãîâîðîì ïðîöåäóðè ùîäî ¿õ ôîðìóâàííÿ òà äîâåäåííÿ äî â³äïîâ³äà÷à ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì òà äîãîâîðîì ïîðÿäêó, îñê³ëüêè ïðèéíÿòòÿ çàãàëüíèìè çáîðàìè ÎÑÁÁ ïåâíèõ ð³øåíü òà ¿õ íåîñïîðþâàííÿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó - íå í³âåëþº îáîâ'ÿçîê ïîçèâà÷à äîòðèìàòèñü âñòàíîâëåíîãî ïîðÿäêó ¿õ îôîðìëåííÿ òà äîâåäåííÿ ó÷àñíèêó Îá'ºäíàííÿ, çîêðåìà â³äïîâ³äà÷ó, ùî óçãîäæóºòüñÿ ç ïðèïèñàìè ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2 Äîãîâîðó, ï. 4.1.3 Äîãîâîðó. Ïðè öüîìó, â³äïîâ³äà÷, ÿê ó÷àñíèê Îá'ºäíàííÿ ìຠïðàâà îçíàéîìëþâàòèñü ç ïðèéíÿòèìè ð³øåííÿìè òà íàäàâàòè ñâî¿ çàóâàæåííÿ òà/àáî çàïåðå÷åííÿ. Òàêîæ, âèñíîâîê íàóêîâî-ïðàâîâî¿ åêñïåðòèçè, âèêîíàíèé Ðàäîþ íàóêîâî-ïðàâîâèõ åêñïåðòèç ïðè ²íñòèòóò³ äåðæàâè òà ïðàâà ³ì. Â.Ì.Êîðåöüêîãî ÍÀÍ Óêðà¿íè ñòîñîâíî îö³íêè ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ïîðÿäêó óïðàâë³ííÿ áóäèíêîì çã³äíî ð³øåíü çàãàëüíèõ çáîð³â, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæåíèé, ³ îö³íåíèé çã³äíî ïðèïèñ³â ñò. 109 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêîþ ÷³òêî âèçíà÷åíî, ùî â³äïîâ³äí³ âèñíîâêè íå º äîêàçàìè, à ìàþòü äîïîì³æíèé êîíñóëüòàòèâíèé õàðàêòåð. Ïðè öüîìó, âèñíîâêè íàóêîâî-ïðàâîâî¿ åêñïåðòèçè æîäíèì ÷èíîì íå çâ³ëüíÿþòü ïîçèâà÷à â³ä îáîâ'ÿçê³â, îáóìîâëåíèõ .ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 4.1.3, ï. 5.1, 5.2, ï. 5.4 Äîãîâîðó òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ. Êð³ì òîãî, íàÿâí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ñòîñîâíî îáîâ'ÿçêó â³äïîâ³äà÷à ñïëàòèòè âèçíà÷åíèé âíåñîê çà ³íø³ ïåð³îäè ñòîñîâíî âèêîíàíî¿ ÷àñòèíè ïåâíèõ ðîá³ò (çîêðåìà, ïðîåêòíèõ) ³íøèì ñóá'ºêòîì, - íå º ï³äñòàâîþ äëÿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä îö³íêè ³ äîñë³äæåííÿ óñ³õ îáñòàâèí ñàìå äàíî¿ ñïðàâè â ñóêóïíîñò³ ç íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè, 14, 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ç óðàõóâàííÿì äîâîä³â òà çàïåðå÷åíü ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ïðè öüîìó,ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çâåðòຠóâàãó ïîçèâà÷à, ùî â³í íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà çàÿâèòè â³äïîâ³äí³ âèìîãè ùîäî â³äøêîäóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì â³äïîâ³äíèõ âíåñê³â, ç äîòðèìàííÿì óìîâ äîãîâîðó (ç óðàõóâàííÿì ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 4.1.3, ï. 5.1, 5.2, 5.4 Äîãîâîðó), à òàêîæ ñòàòåé 15, 20 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", ç âèçíà÷åííÿì ÷àñòêè â³äïîâ³äà÷à, ùîäî ÿêî¿ íàðàõîâóºòüñÿ â³äïîâ³äíèé âíåñîê, ç óðàõóâàííÿì äîêóìåíòàëüíî ï³äòâåðäæåíîãî ðîçì³ðó íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷ó ìàéíà òà âñòàíîâëåííÿ â³äïîâ³äíèõ âíåñê³â ç ÷³òêèì çàçíà÷åííÿì ùîäî êîæíîãî îá'ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà, íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷ó, àäæå ÿê ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, â³äïîâ³äà÷ó íàëåæèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî - êâàðòèðè ¹ 2 ïëîùåþ 264,70 ãðí., ¹ 4 ïëîùåþ 264,20 êâ.ì., ¹ 5 ïëîùåþ 133,80 êâ.ì., ¹ 7 ïëîùåþ 129,60 êâ.ì., ¹ 8 ïëîùåþ 272,40 êâ.ì., ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ çã³äíî ñâ³äîöòâ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà âèòÿã³â ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, øëÿõîì âèñòàâëåííÿ ó âèçíà÷åíîìó ïîðÿäêó ñôîðìîâàíèõ ðàõóíê³â íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü ñï³ââëàñíèê³â Îá'ºäíàííÿ. Êð³ì òîãî, íàÿâí³ ó ñïðàâ³ Çâ³ò (âèñíîâîê) íåçàëåæíîãî àóäèòîðà ùîäî ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» çà ïåð³îä ç 01.04.2015 ïî 31.12.2019, ñêëàäåíèé ÏÏ «Åäèêò-Àóäèò», ÿêèì âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü íåö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ, à òàêîæ Çâ³ò (âèñíîâîê) íåçàëåæíîãî àóäèòîðà ùîäî ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ ãðîøîâèõ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» çà ïåð³îä ç 01.01.2020 ïî 31.12.2020, ñêëàäåíèé ÏÏ «Åäèêò-Àóäèò», ÿêèì âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü íåö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ êîøò³â Îá'ºäíàííÿ - íå º íàëåæíèìè äîêàçàìè â ï³äòâåðäæåííÿ ñàìå âèíèêíåííÿ ó â³äïîâ³äà÷à îáîâ'ÿçêó ³ç ñïëàòè âíåñêó ó çàÿâëåíîìó äî ñòÿãíåííÿ ðîçì³ð³. Êð³ì òîãî, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàóâàæóº íà íàñòóïíîìó.  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ ïîñòàíîâà Ñë³ä÷îãî óïðàâë³ííÿ ÃÓ Ö ì³ñò³ Êèºâ³ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ Óêðà¿íè â³ä 28.04.2016, âèíåñåíà â ðàìêàõ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ â ðàìêàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12015100100010611, â ÿê³é ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî äîñóäîâèì ðîçñë³äóâàííÿì ïîïåðåäíüî âñòàíîâëåíî, ùî ïðîòÿãîì 2015-2016 ðîê³â ó áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, ÿêèé â³äíåñåíî äî ïàì'ÿòîê ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ çã³äíî íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà êóëüòóðè ³ òóðèçìó Óêðà¿íè â³ä 15.09.2010 ¹ 06/0/16-10, çà â³äñóòíîñò³ äîçâ³ëüíî¿ òà ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðîâîäèëèñü ðåìîíòí³ ðîáîòè, ÿê³ ïðèçâåëè äî ðóéíóâàííÿ êîíñòðóêö³é âêàçàíîãî áóäèíêó, ³ âêàçàíîþ ïîñòàíîâîþ: âèçíàíî ðå÷îâèì äîêàçîì îá'ºêò êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè - ïàì'ÿòêó ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ : áóäèíîê ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³; çîáîâ'ÿçàíî îáñëóãîâóþ÷ó îðãàí³çàö³þ - Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" âæèòè çàõîäè äî çáåðåæåííÿ ðå÷îâîãî äîêàçó - ïàì'ÿòêè ³ñòîð³¿, àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ áóäèíêó ¹ 12 ïî âóëèö³ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³, çàáîðîíèâøè ïðîâåäåííÿ áóäü-ÿêèõ ðåìîíòíèõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿. Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â çàâåðøåííÿ âêàçàíîãî êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ,ÿê íå ì³ñòÿòü ³ äîêàç³â ñêàñóâàííÿ âñòàíîâëåíî¿ äàíîþ ïîñòàíîâîþ çàáîðîíè ïðîâåäåííÿ áóäü-ÿêèõ ðåìîíòíèõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿. Êð³ì òîãî, íàÿâí³ñòü ïåâíî¿ äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿ æîäíèì ÷èíîì íå ñïðîñòîâóº îáîâ'ÿçêè ïîçèâà÷à, âñòàíîâëåí³ âêàçàíîþ ïîñòàíîâîþ Ñë³ä÷îãî óïðàâë³ííÿ ÃÓ Ö ì³ñò³ Êèºâ³ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ Óêðà¿íè â³ä 28.04.2016 ñòîñîâíî íàëåæíîñò³ òà çàêîííîñò³ äîçâ³ëüíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà âèêîíàííÿ íåîáõ³äíèõ ó áóäèíêó ðîá³ò. Ïðè öüîìó, ó÷àñíèêàìè ñïîðó íå çàïåðå÷óâàëîñü, ùî íà äàíèé ÷àñ óõâàëîþ Îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 23.03.2020 â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ â àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³ ¹ 640/4299/20 çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó", â ÿêîìó îñòàíí³ì çàÿâëåíî âèìîãè, ùîá: - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè 䳿 Äåïàðòàìåíòó îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿") ç âèäà÷³ äîçâîëó ¹066-156 â³ä 16.01.2020 Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áóä³âåëüíà ô³ðìà "ÏÐÅ̲ÓÌÑÒÀÍÄÀÐÒÁÓÄ", Çàìîâíèê - Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì`ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà»; - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèì ç ìîìåíòó âèäà÷³ äîçâ³ë ¹066-156 â³ä 16.01.2020, âèäàíèé Äåïàðòàìåíòîì îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿") Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Áóä³âåëüíà ô³ðìà "ÏÐÅ̲ÓÌÑÒÀÍÄÀÐÒÁÓÄ", Çàìîâíèê - Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì`ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà». - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè 䳿 Äåïàðòàìåíòó îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿") ç âèäà÷³ äîçâîëó ¹066-1523 â³ä 21.05.2019 Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Òîïàç-²íæèí³ð³íã", Çàìîâíèê - Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì`ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà»; - âèçíàòè ïðîòèïðàâíèì ç ìîìåíòó âèäà÷³ äîçâ³ë ¹066-123 â³ä 21.05.2019, âèäàíèé Äåïàðòàìåíòîì îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿") Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Òîïàç-²íæèí³ð³íã", Çàìîâíèê - Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó «Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14» íà âèêîíàííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ òà íåâ³äêëàäíèõ êîíñåðâàö³éíèõ ðîá³ò çã³äíî ç ïðîåêòîì «Ïðîòèàâàð³éí³ òà íåâ³äêëàäí³ êîíñåðâàö³éí³ ðîáîòè ïî ðåñòàâðàö³¿ ïàì`ÿòêè àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ (îõîðîííèé ¹635-Êâ) áóäèíêó íà âóë. Á. Õìåëüíèöüêîãî, 12-14 â Øåâ÷åíê³âñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà». Îòæå, â³äïîâ³äíà äîçâ³ëüíà äîêóìåíòàö³ÿ, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ ïîçèâà÷ çàÿâëÿº äî â³äøêîäóâàííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 677 786,14 ãðí. âíåñêó - îñïîðþºòüñÿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó ³ ð³øåííÿ ïî ñóò³ ñïîðó - íå ïðèéíÿòî. Ïðè öüîìó, ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à íà òå, ùî íå â³äíîñÿòüñÿ äî ïðåäìåòó äîêàçóâàííÿ â äàí³é ãîñïîäàðñüê³é ñïðàâ³ ïèòàííÿ íàÿâíîñò³ íåîáõ³äíèõ äîçâîë³â - ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ, îñê³ëüêè îö³íêà îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâíèõ âèìîã çä³éñíþºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì óñ³õ â ñóêóïíîñò³ îáñòàâèí ñïðàâè, ³ çîêðåìà, ïèòàííÿ çàêîííîñò³ äîçâîë³â, ÿê ³ íàÿâí³ñòü ïîñòàíîâè Ñë³ä÷îãî óïðàâë³ííÿ ÃÓ Ö ì³ñò³ Êèºâ³ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ Óêðà¿íè â³ä 28.04.2016, âèíåñåíà â ðàìêàõ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ â ðàìêàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹12015100100010611, ïîêëàäàþòü íà îñîáó, ÿêà ñòÿãóº â³äïîâ³äí³ âíåñêè íà ïðîâåäåííÿ ïðîòèàâàð³éíèõ ðîá³ò ï³äòâåðäèòè íàëåæí³ñòü ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè ùîäî ïåðåðàõóâàííÿ êîøò³â íà ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíèõ ðåìîíòíèõ ðîá³ò íàëåæíîþ ï³äðÿäíîþ îðãàí³çàö³ºþ, ç íàÿâí³ñòþ óñ³õ îáóìîâëåíèõ çàêîíîì äîçâîë³â, ÿê öå âèçíà÷åíî âêàçàíîþ ïîñòàíîâîþ, ùî â ñóêóïíîñò³ ñâ³ä÷èòèìå ïðî íàëåæí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ôîðìóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ ðîçì³ð³â âíåñê³â, ³ â ïîäàëüøîìó, ¿õ äîâåäåííÿ äî ó÷àñíèê³â Îá'ºäíàííÿ çîêðåìà ³ â³äïîâ³äà÷à, ñïîñîáîì òà â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèìè çàêîíîì, äîãîâîðîì (ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ï. 5.1, 5.2, ï. 5.4 Äîãîâîðó ) òà ñòàòóòîì (ï. 5.6.6 Ñòàòóòó). Ç óðàõóâàííÿì âèùåíàâåäåíîãî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçèâà÷åì âñóïåðå÷ ñò. ñò. 76-79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå áóëî äîâåäåíî íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè ÿê ðîçì³ð çàÿâëåíî¿ äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ñóìè, òàê ³ íàñòàííÿ ñòðîêó ¿¿ îïëàòè ç îãëÿäó íà ïðèïèñè ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï.ï. 3.2.2 ïóíêòó 3.2, ïóíêòè 5.1, 5.2, 5.4 Äîãîâîðó, ñòàòò³ 12 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó", ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó", òà ï. 5.6.6 Ñòàòóòó Îá'ºäíàííÿ, à òîìó âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 677 786,14 ãðí. âíåñêó çà íàâåäåíèõ íèì äîâîä³â òà íàäàíèõ äîêàç³â - çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Òàêîæ, îñê³ëüêè çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè íå âñòàíîâëåíî ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ç³ ñïëàòîþ 677 786,14 ãðí. âíåñêó, à òîìó îáóìîâëåí³ ñò. 625 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâè äëÿ çàñòîñóâàííÿ äî â³äïîâ³äà÷à â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ ó âèãëÿä³ ³íôëÿö³éíèõ âòðàò òà 3% ð³÷íèõ, à òàêîæ çàñòîñóâàííÿ øòðàôíî¿ ñàíêö³¿ ó âèãëÿä³ ïåí³ - â³äñóòí³, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì âèìîãè ïîçèâà÷à â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ 43 374,60 ãðí. 3 % ð³÷íèõ, 93 144,53 ãðí. ïåí³ Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà íàñë³äêàìè àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñë³ä â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Çã³äíî ç ÷.÷.1-3 ñò.13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäî÷èíñòâî ó ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Àíàëîã³÷íà íîðìà ì³ñòèòüñÿ ó ÷.1 ñò.74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ×àñòèíîþ 1 ñò.73 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìຠ´ðóíòóâàòèñü íà ïîâíîìó ç'ÿñóâàíí³ òàêîãî: ÷è ìàëè ì³ñöå îáñòàâèíè, íà ÿê³ ïîñèëàþòüñÿ îñîáè, ùî áåðóòü ó÷àñòü ó ïðîöåñ³, òà ÿêèìè äîêàçàìè âîíè ï³äòâåðäæóþòüñÿ; ÷è íå âèÿâëåíî ó ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³íøèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ùî ìàþòü ñóòòºâå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó, ³ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ öèõ îáñòàâèí; ÿêà ïðàâîâà êâàë³ô³êàö³ÿ â³äíîñèí ñòîð³í, âèõîäÿ÷è ç ôàêò³â, óñòàíîâëåíèõ ó ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè, òà ÿêà ïðàâîâà íîðìà ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ äëÿ âèð³øåííÿ ñïîðó. Ïðèïèñàìè ñò. ñò. 76, 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Ñòàòòåþ 79 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî íàÿâí³ñòü îáñòàâèíè, íà ÿêó ñòîðîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, ââàæàºòüñÿ äîâåäåíîþ, ÿêùî äîêàçè, íàäàí³ íà ï³äòâåðäæåííÿ òàêî¿ îáñòàâèíè, º á³ëüø â³ðîã³äíèìè, í³æ äîêàçè, íàäàí³ íà ¿¿ ñïðîñòóâàííÿ. Ïèòàííÿ ïðî â³ðîã³äí³ñòü äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóä âèð³øóº â³äïîâ³äíî äî ñâîãî âíóòð³øíüîãî ïåðåêîíàííÿ. Ñòàòòåþ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. ×. 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íè ñóäîâîãî ð³øåííÿ º: 1) íåç'ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè; 2) íåäîâåäåí³ñòü îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê³ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè; 3) íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âñòàíîâëåíèì îáñòàâèíàì ñïðàâè; 4) ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî äîâîäè, âèêëàäåí³ ñêàðæíèêîì â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, çíàéøëè ñâîº ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã óõâàëåíî ïðè íåç'ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå â³äïîâ³äàþòü âñòàíîâëåíèì îáñòàâèíàì ñïðàâè, à òàêîæ ïðè óõâàëåíí³ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äîïóùåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàí³ íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì íà ï³äñòàâ³ ï. 1-4 ÷. 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ó ïîâíîìó îáñÿç³ çà íàâåäåíèõ ó äàí³é ïîñòàíîâ³ ï³äñòàâ. Ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò Ïóíêòîì 2 ÷. 1 ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ïðè âèêîíàíí³ äîãîâîð³â òà ç ³íøèõ ï³äñòàâ, ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. ×àñòèíîþ 14 ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿, êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Íà ï³äñòàâ³ ï. 2 ÷. 1, ÷. 14 ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò íàñòóïíèì ÷èíîì: ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ç ïîçèâà÷à íà êîðèñòü â³äïîâ³äà÷à, à ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó ïîçîâó çàëèøàºòüñÿ çà ïîçèâà÷åì. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 240, 269, 270, 273, 275, 277, 281-284, 333 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä,- ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 - çàäîâîëüíèòè. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 26.03.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/774/21 - ñêàñóâàòè. 3. Óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ. 4. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" ïðî ñòÿãíåííÿ 733 139,32 ãðí. (ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿) çàáîðãîâàíîñò³ ïî âíåñêó íà âèêîíàííÿ äåìîíòàæó ïîêð³âë³, ³ñíóþ÷èõ ïåðåãîðîäîê, ïåðåêðèòò³â ñåêö³¿ À, îñ³ À-Â; 5-9, à òàêîæ 43 374,60 ãðí. 3 % ð³÷íèõ òà 93 144,53 ãðí. ïåí³ - â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. 5. Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäà÷ó ïîçîâó çàëèøèòè çà Îá'ºäíàííÿì ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14". 6. Ñòÿãíóòè ç Îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, 12-14" (01030, ì³ñòî Êè¿â, âóëèöÿ Áîãäàíà Õìåëüíèöüêîãî, áóäèíîê 12-14, êîä ªÄÐÏÎÓ 38871397) íà êîðèñòü Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ôîíä äîñë³äæåíü òà ðîçâèòêó" (03061, ì³ñòî Êè¿â, âóëèöÿ Áàêóí³íà, áóäèíîê 3; êîä ªÄÐÏÎÓ 36728490) 19 567 (äåâ'ÿòíàäöÿòü òèñÿ÷ ï'ÿòñîò ø³ñòäåñÿò ñ³ì) ãðí. 30 êîï. ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 7. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹ 910/774/21 ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ãîñïîäàðñüêèõ ñïðàâàõ, ÿêèì º Âåðõîâíèé Ñóä, øëÿõîì ïîäà÷³ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè â ïîðÿäêó, ñòðîêè òà âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ ñò.ñò. 286-291 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Êàñàö³éíà ñêàðãà íà ïîñòàíîâó ïîäàºòüñÿ ïðîòÿãîì 20 äí³â ç äíÿ ¿¿ ïðîãîëîøåííÿ. ßêùî â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ áóëî îãîëîøåíî ëèøå âñòóïíó òà ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíè ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî îñêàðæóºòüñÿ, çàçíà÷åíèé ñòðîê îá÷èñëþºòüñÿ ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Äàòà ï³äïèñàííÿ ïîâíîãî òåêñòó ïîñòàíîâè: 07.06.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ñ.Ð. Ñòàí³ê Ñóää³ Î.Â. Òèùåíêî ª.Þ. Øàïòàëà