Ухвала КГС ВС № 910/2942/19

ÓÕÂÀËÀ 15 êâ³òíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 910/2942/19 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Çóºâà Â.À. ãîëîâóþ÷îãî, Äðîáîòîâî¿ Ò.Á., ̳ùåíêà ².Ñ. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Äåðë³ ². ²., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: îô³ñó ÃÏ Ñàâèöüêà Î.Â., â³äïîâ³äà÷à-1 Ïîäîëÿê Ð.Þ. (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî), â³äïîâ³äà÷à-2 Âîëîøèí Á.Ì. (àäâîêàò), òðåòüî¿ îñîáè Ãåðàùåíêî Â.². (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî) ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éí³ ñêàðãè Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.01.2021 (ñóää³: ×îðíîãóç Ì.Ã. (ãîëîâóþ÷èé), Àãðèêîâà Î.Â., Òèùåíêî À.².) òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.07.2020 (ñóääÿ Äàíèëîâà Ì.Â.) çà ïîçîâîì Êåð³âíèêà Êè¿âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè ¹9 äî: 1. Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, 2. Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à Äåïàðòàìåíò çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: Êåð³âíèê Êè¿âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè ¹ 9 (äàë³ Ïðîêóðîð) çâåðíóâñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (äàë³ Êè¿âðàäà, ³äïîâ³äà÷-1) òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" (äàë³ ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò", ³äïîâ³äà÷-2) ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Êè¿âðàäè ¹1442/5506 â³ä 20.09.2018 "Ïðî ïåðåäà÷ó ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ êîìïëåêñó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ãîòåë³â, îô³ñíèõ áóä³âåëü òà òîðã³âåëüíèõ ïðèì³ùåíü ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, íà âóë. Ìåõàí³çàòîð³â, 3 ó Ñîëîì`ÿíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà"; âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹1401 â³ä 22.12.2018, óêëàäåíîãî ì³æ ³äïîâ³äà÷àìè. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" ÿê âëàñíèê íåðóõîìîãî ìàéíà ïëîùåþ 22,00 êâ.ì, ÿêå çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ íà âóë. Ìåõàí³çàòîð³â, 3 â ì. Êèºâ³, çã³äíî ç³ ñï³ðíèì ð³øåííÿì Êè¿âðàäè íåçàêîííî îòðèìàâ â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà ïëîùåþ 0,0599 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð: 8000000000:72:186:0005) çà âêàçàíîþ àäðåñîþ äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ êîìïëåêñó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, îñê³ëüêè ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàíî¿ éîìó ³äïîâ³äà÷åì-1 â îðåíäó, ó 27 ðàç³â ïåðåâèùóº ïëîùó íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå íà í³é ðîçòàøîâàíå, à òîìó ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà ³íøó ïëîùó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (â³ëüíó â³ä íåðóõîìîãî ìàéíà) ìîãëî íàáóâàòèñü ëèøå íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ. Êð³ì òîãî, ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çíàõîäèòüñÿ â ñàí³òàðíî-çàõèñí³é çîí³, äå çàáîðîíåíî áóä³âíèöòâî æèòëîâèõ òà ³íøèõ îá`ºêò³â. Ñïðàâà ðîçãëÿäàëàñü ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè íåîäíîðàçîâî. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ì³ñòà Êèºâà â³ä 16.07.2020, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 910/2942/19, ïîçîâ çàäîâîëåíî ó ïîâíîìó îáñÿç³. Âèçíàíî íåçàêîííèì òà ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Êè¿âðàäè â³ä 20.09.2018 ¹1442/5506 "Ïðî ïåðåäà÷ó ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ êîìïëåêñó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ãîòåëü, îô³ñí³ áóä³âë³, òîðã³âåëüí³ ïðèì³ùåííÿ ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì ïî âóë. Ìåõàí³çàòîð³â, 3 ó Ñîëîì`ÿíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà". Âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè â³ä 22.12.2018 ¹1401 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî âóë. Ìåõàí³çàòîð³â, 3 ó Ñîëîì`ÿíñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, óêëàäåíèé ì³æ Êè¿âðàäîþ òà ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò", ÿêèé ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äåì`ÿíåíêî Ò.Ì. Âèð³øåíî ïèòàííÿ ùîäî ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò. Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî: ïåðåõ³ä ïðàâà êîðèñòóâàííÿ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå â³äáóâñÿ, îñê³ëüêè ïîïåðåäí³é âëàñíèê òàêå ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íå çàðåºñòðóâàâ; íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ðîçòàøîâàíà íåðóõîì³ñòü Ïîçèâà÷à, ïëîùà ÿêî¿ º çíà÷íî ìåíøîþ, í³æ çàãàëüíà ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä íåðóõîì³ñòþ Ïîçèâà÷ âïðàâ³ îòðèìàòè áåç ïðîâåäåííÿ çåìåëüíèõ òîðã³â, à ³íøó ÷àñòèíó ä³ëÿíêè - âèêëþ÷íî íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ îñêàðæóâàíèì ð³øåííÿì Êè¿âðàäà çì³íèëà ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îñê³ëüêè îñòàííÿ íàäàíà íå äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ îá`ºêòà, à äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ êîìïëåêñó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ãîòåë³â, îô³ñíèõ áóä³âåëü òà òîðã³âåëüíèõ ïðèì³ùåíü ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, íå äèâëÿ÷èñü íà òå, ùî â ìåæàõ ñï³ðíî¿ ä³ëÿíêè ³ äàíèé ÷àñ ³ñíóº ñàí³òàðíà çîíà, ùî ïîðóøóº âèìîãè ñòàòò³ 114 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ó êàñàö³éíèõ ñêàðãàõ Êè¿âðàäà òà ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" ïðîñÿòü ñêàñóâàòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîïåðåäí³õ ñóäîâèõ ³íñòàíö³é òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Êè¿âðàäè â³äêðèòî íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âèìîãè ñêàðãè îá´ðóíòîâàí³ íåâðàõóâàííÿì ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíîâê³â ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 22.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/1312917, â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/23595/17 òà â³ä 10.10.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/8844/17. Êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" â³äêðèòî íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Âèìîãè ñêàðãè îá´ðóíòîâàí³ íåâðàõóâàííÿì ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèñíîâê³â ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ùîäî ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíèõ íà í³é îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05.12.2018 ó ñïðàâ³ ¹713/1817/16-ö òà â³ä 04.12.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/18560/16. Ïðîêóðîð ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éí³ ñêàðãè ïðîñèâ çàëèøèòè ¿õ áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. Äîñë³äèâøè äîâîäè, íàâåäåí³ ó êàñàö³éíèõ ñêàðãàõ, à òàêîæ ìàòåð³àëè ñïðàâè, Âåðõîâíèé Ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî îáñòàâèíè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ íå ï³äòâåðäèëèñÿ, òîìó êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà âèùåçàçíà÷åíèìè êàñàö³éíèìè ñêàðãàìè ï³äëÿãຠçàêðèòòþ ç îãëÿäó íà òàêå. Ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, òà íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ÷è àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ×àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 6 òà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî îðãàíè çàêîíîäàâ÷î¿, âèêîíàâ÷î¿ òà ñóäîâî¿ âëàäè çä³éñíþþòü ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ ó âñòàíîâëåíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ ìåæàõ ³ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â Óêðà¿íè òà çîáîâ`ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè. Çã³äíî ç ïóíêòîì 8 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè îäí³ºþ ç îñíîâíèõ çàñàä ñóäî÷èíñòâà º çàáåçïå÷åííÿ ïðàâà íà àïåëÿö³éíèé ïåðåãëÿä ñïðàâè òà ó âèçíà÷åíèõ çàêîíîì âèïàäêàõ - íà êàñàö³éíå îñêàðæåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïèòàííÿ ïðàâà êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ óðåãóëüîâàíî ñòàòòåþ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÷àñòèíîþ äðóãîþ ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü âèêëþ÷íî ó âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ ïðîöåñóàëüíîþ íîðìîþ. Òàê, îäí³ºþ ç ï³äñòàâ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ó âèïàäêó, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó. dz çì³ñòó çàçíà÷åíî¿ íîðìè ïðàâà óáà÷àºòüñÿ, ùî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü ç ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ìîæå ìàòè ì³ñöå çà íàÿâíîñò³ òàêèõ ñêëàäîâèõ: íåîäíàêîâå çàñòîñóâàííÿ îäíèõ ³ òèõ ñàìèõ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà àïåëÿö³éíèì ñóäîì ó ñïðàâ³, â ÿê³é ïîäàíî êàñàö³éíó ñêàðãó òà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿêà ì³ñòèòü âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ ö³º¿ æ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ; óõâàëåííÿ ð³çíèõ çà çì³ñòîì ñóäîâèõ ð³øåíü ó ñïðàâ³, ó ÿê³é ïîäàíî êàñàö³éíó ñêàðãó, ³ ó ñïðàâ³, â ÿê³é âèíåñåíî ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó; ñï³ðí³ ïèòàííÿ âèíèêëè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Ïîä³áí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí â ³íø³é àíàëîã³÷í³é ñïðàâ³ âèçíà÷àºòüñÿ çà òàêèìè êðèòåð³ÿìè: ñóá`ºêòíèé ñêëàä ñòîð³í ñïîðó, çì³ñò ïðàâîâ³äíîñèí (ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ñòîð³í ñïîðó) òà îá`ºêò (ïðåäìåò). Ïðè öüîìó, ïîä³áí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí îçíà÷ຠñõîæ³ñòü ñóá`ºêòíîãî ñêëàäó ó÷àñíèê³â â³äíîñèí, îá`ºêòà òà ïðåäìåòà ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ, à òàêîæ óìîâ çàñòîñóâàííÿ ïðàâîâèõ íîðì (çîêðåìà, ÷àñó, ì³ñöÿ, ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ, ïðèïèíåííÿ òà çì³íè â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâ³äíîñèí). Çì³ñò ïðàâîâ³äíîñèí ç ìåòîþ ç`ÿñóâàííÿ ¿õ ïîä³áíîñò³ âèçíà÷àºòüñÿ îáñòàâèíàìè êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè. ϳä ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ íåîáõ³äíî ðîçóì³òè òàê³ ð³øåííÿ, äå ïîä³áíèìè (îäíîòèïíèìè, àíàëîã³÷íèìè) º ïðåäìåòè ñïîðó, ï³äñòàâè ïîçîâó, çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã ³ âñòàíîâëåí³ ñóäîì ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, à òàêîæ íàÿâíå îäíàêîâå ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Ïîä³áí³ âèñíîâêè âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 27.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/17999/16, â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹925/3/17, â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/24257/16, â³ä 16.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹910/5394/15-ã, â³ä 19.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹922/2383/16, â³ä 12.12.2018 ó ñïðàâ³ ¹2-3007/11, â³ä 16.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹757/31606/15-ö, â³ä 19.05.2020 ó ñïðàâ³ ¹910/719/19 òà ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21.12.2016 ó ñïðàâ³ ¹910/8956/15 òà â³ä 13.09.2017 ó ñïðàâ³ ¹923/682/16. Ó ñïðàâ³ ¹910/8844/17 (ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 10.10.2018) íà ÿêó ïîñèëàºòüñÿ Êè¿âðàäà ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ êàñàö³éíèì ñóäîì äîñë³äæóâàëàñÿ òà âñòàíîâëþâàëàñÿ ëèøå íàÿâí³ñòü ó ïðîêóðîðà ï³äñòàâ äëÿ çâåðíåííÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ïðàâ òà ³íòåðåñ³â äåðæàâè, îñê³ëüêè ñïðÿìîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã ïðîêóðîðà ôàêòè÷íî çâîäèëàñÿ äî çàõèñòó ïðàâ òà ³íòåðåñ³â Çàâîäó "×åðâîíèé åêñêàâàòîð", ÿêèé ì³ã áóòè ñàìîñò³éíèì ñóá`ºêòîì çàõèñòó ïðàâ íà çåìëåêîðèñòóâàííÿ. Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/23595/17 íà ÿêó òàêîæ ïîñèëàºòüñÿ Êè¿âðàäà ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñóâàâ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é òà íàïðàâèâ ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä ó çâ`ÿçêó ç íå äîñë³äæåííÿì ñóäàìè äîêàç³â ïî ñïðàâ³ òà íåíàëåæíèì ç`ÿñóâàííÿì îáñòàâèí ñïðàâè. Íàâåäåíèé Êè¿âðàäîþ âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñïðàâ³ ¹910/13129/17 çðîáëåíèé ó ñïîð³ ùîäî çàêîííîñò³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè (îá`ºêò³â äîðîæíüîãî ñåðâ³ñó). Íàòîì³ñòü ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ ñï³ðíèì ð³øåííÿì îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ ³ñíóþ÷îãî íåðóõîìîãî ìàéíà, à äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ êîìïëåêñó áàãàòîôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ãîòåëþ îô³ñíèõ áóä³âåëü òà òîðãîâåëüíèõ ïðèì³ùåíü ç ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì, òîáòî â³äì³ííîãî â³ä ö³ëüîâîãî òà ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêèé íàëåæèòü ³äïîâ³äà÷ó-2. Ó ñïðàâ³ ¹910/18560/16 (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.12.2018) íà ÿêó ïîñèëàºòüñÿ ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ñï³ð âèíèê ì³æ ̳í³ñòåðñòâîì îáîðîíè Óêðà¿íè òà ì³ñüêîþ ðàäîþ ùîäî íàÿâíîñò³ ó îñòàííüî¿ ïîâíîâàæåíü íà ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ îáîðîíè, ðîçòàøîâàíîþ ï³ä íåðóõîìèì ìàéíîì, ÿêå º âëàñí³ñòþ þðèäè÷íî¿ îñîáè. Ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó ó ö³é ñïðàâ³ áóëè ïðàâîâ³äíîñèíè ùîäî ïåðåõîäó òà îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè, ó çâ`ÿçêó ç íàáóòòÿì ³íøèìè îñîáàìè ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó áóä³âåëü â³éñüêîâîãî ìàéíà, â êîíòåêñò³ ïîëîæåíü ñòàòåé 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè 377 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Íàâåäåíèé ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" âèñíîâîê Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñïðàâ³ ¹713/1817/16-ö çðîáëåíèé ó ñïîð³ ùîäî çàêîííîñò³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ìåæ ñóì³æíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ó ÿêîìó ïîçèâà÷ ñòâåðäæóâàâ ïðî íàêëàäåííÿ â³äâåäåíî¿ îäíîìó ç â³äïîâ³äà÷³â çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà º ïðèáóäèíêîâîþ òåðèòîð³þ íàëåæíîãî ïîçèâà÷ó íåðóõîìîãî ìàéíà. Íàòîì³ñòü ñï³ð ì³æ ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ, ôàêòè÷íî çâîäèòüñÿ äî òîãî, ÷è ìîæëèâå îòðèìàííÿ íà ïîçàêîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíå íåðóõîìå ìàéíî ³äïîâ³äà÷à-2, ïðîòå ïëîùà ÿêî¿ çíà÷íî ïåðåâèùóº ïëîùó â³äïîâ³äíî¿ íåðóõîìîñò³. Ó äàí³é ñïðàâ³ íå º ñï³ðíèì ïèòàííÿ ìîæëèâîñò³ íàáóòòÿ ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" ðå÷îâèõ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä íåðóõîì³ñòþ äëÿ éîãî ïîäàëüøîãî âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äíî äî òîãî ö³ëüîâîãî òà ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ÿêå ³ñíóâàëî íà ìîìåíò éîãî ïðèäáàííÿ.  òàêèé ñïîñ³á, âèñíîâêè Âåðõîâíîãî Ñóäó ó íàâåäåíèõ ñêàðæíèêàìè ñïðàâàõ çðîáëåí³ ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ, ÿê³ î÷åâèäíî íå º ïîä³áíèìè ç òèìè, ùî âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè ó äàí³é ñïðàâ³ í³ çà ñêëàäîì ó÷àñíèê³â, í³ çà ïðåäìåòîì ñïîðó, í³ çà îáñòàâèíàìè ñïðàâè, í³ çà ñôåðîþ ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ. Çã³äíî ç ïóíêòîì 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàêðèâຠêàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà, ÿêèé âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà íà ÿêèé ïîñèëàâñÿ ñêàðæíèê ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ñòîñóºòüñÿ ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ íå º ïîä³áíèìè. Çàçíà÷åíà íîðìà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ñïðÿìîâàíà íà ôîðìóâàííÿ óñòàëåíî¿ ñóäîâî¿ ïðàêòèêè âèð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ ñïîð³â, ùî âèíèêàþòü ³ç ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, à ¿¿ çàñòîñóâàííÿ ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñâ³ä÷èòèìå ïðî äîòðèìàííÿ ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³. Çâàæàþ÷è íà òå, ùî íàâåäåíà ñêàðæíèêàìè ï³äñòàâà êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíà ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íå îòðèìàëà ï³äòâåðäæåííÿ ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 öüîãî Êîäåêñó ä³éøëà âèñíîâêó, ùî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíèìè ñêàðãàìè Êè¿âðàäè òà ÒΠ"Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" ï³äëÿãຠçàêðèòòþ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 234, 235, 296, 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÓÕÂÀËÈÂ: Êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíèìè ñêàðãàìè Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñìàðò-Äåâåëîïìåíò" çàêðèòè. Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ îãîëîøåííÿ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Â. À. Çóºâ Ñóää³ Ò. Á. Äðîáîòîâà ². Ñ. ̳ùåíêî