Постанова 4875 № 922/2250/20

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ïðîñïåêò Íåçàëåæíîñò³, 13, ì³ñòî Õàðê³â, 61058 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "05" êâ³òíÿ 2021 ð. Ñïðàâà ¹ 922/2250/20 Êîëåã³ÿ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Òèõèé Ï.Â., ñóääÿ Ðîññîëîâ Â.Â. , ñóääÿ Øóòåíêî ².À. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ïàðõîìåíêî Î.Â. òà ïðåäñòàâíèê³â: ïîçèâà÷à Ñóäàêîâ Ä.Î., íà ï³äñòàâ³ ïîëîæåííÿ, çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì ÕÌÐ â³ä 09.12.2020 ¹7/20; â³äïîâ³äà÷à Ãàðàãóëÿ Â.À., íà ï³äñòàâ³ âèòÿãó ç ªÄÐÞÎÔÎÏ òà ÃÔ; ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" (âõ.¹3452Õ/1-43) íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 (ñóääÿ ª.Ì. Æèëÿºâ, ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 20.11.2020) ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 çà ïîçîâîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè , ì. Õàðê³â; äî Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà Òóðáîàòîì ì. Õàðê³â; ïðî ñòÿãíåííÿ 5789831,76 ãðí., - ÂÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" ïðî ñòÿãíåííÿ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó ðîçì³ð³ îðåíäíî¿ ïëàòè çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 29,1298 ãà ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310138500:02:001:0045) ç 01.03.2020 ïî 30.06.2020 ó ñóì³ 5789831,76 ãðí. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî. Àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî Òóðáîàòîì ç ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïîãîäèëîñü, çâåðíóëîñü äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïîñèëàºòüñÿ íà ïîðóøåííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ð. ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 ïîâí³ñòþ ³ óõâàëèòè íîâå, ÿêèì ïîçèâà÷ó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ, ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàñòè íà ïîçèâà÷à.  îá´ðóíòóâàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàçíà÷àº, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàíå ìàéíî â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàí³ éîìó ó êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹370 â³ä 31.03.1948, ¹232 â³ä 30.03.1949, â³ä 11.05.1949,¹556 â³ä 23.06.1949, ¹56-²² â³ä 03.02.1960, ¹210-13 â³ä 18.04.1961, ¹158-16 â³ä 27.06.1990. Çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè â³äïîâ³äà÷ ñâîº÷àñíî ñïëà÷óº çåìåëüíèé ïîäàòîê. Ïðàâà êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ â³äïîâ³äà÷ íàáóâ ó 1947-1961 ðîêàõ, ñë³ä ââàæàòè òàêèìè, ùî âèíèêëè ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Ó ïåð³îä 䳿 Çåìåëüíîãî êîäåêñó 1970 ðîêó òàê³ ïðàâà íå ï³äëÿãàëè îáîâ`ÿçêîâîìó ïîñâ³ä÷åííþ äåðæàâíèìè àêòàìè íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. ³äïîâ³äà÷ ââàæàº, ùî ïîçèâà÷ íå ìîæå çàñòîñîâóâàòè äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñòàòò³ 1212, 1213, 1214 ÖÊ Óêðà¿íè ó ÿêîñò³ çàñòîñóâàííÿ ñïîñîáó çàõèñòó ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà øëÿõîì ñòÿãíåííÿ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó ðîçì³ð³ îðåíäíî¿ ïëàòè â ñóì³ 5789831,76 ãðí, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóºòüñÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî ïîçèâà÷åì íå îá´ðóíòîâàíî ï³äñòàâ çàñòîñóâàííÿ ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ ðîçðàõóíêó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ð³÷íî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 4%. Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 15.12.2020 äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹922/2250/20 ïðèçíà÷åíî êîëåã³þ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Òèõèé Ï.Â., ñóääÿ Øóòåíêî ².À, ñóääÿ Ðîññîëîâ Â.Â. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 17.12.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 çàëèøåíî áåç ðóõó, îñê³ëüêè àïåëÿíòîì â ïîðóøåííÿ ï.2 ÷.3 ñò. 258 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî ñêàðãè íå áóëî äîäàíî äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ³ ðîçì³ð³. Óõâàëåíî çàÿâíèêó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè óñóíóòè âñòàíîâëåí³ ïðè ïîäàíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íåäîë³êè ïðîòÿãîì 10 äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ óõâàëè ïðî çàëèøåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè áåç ðóõó. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ïðîäîâæåíî Àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó "Òóðáîàòîì" ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Óõâàëåíî Àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó "Òóðáîàòîì" â ñòðîê äî 01.02.2021 óñóíóòè íåäîë³êè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 øëÿõîì íàäàííÿ Ñõ³äíîìó àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó äîêàç³â ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 130271,22 ãðí. Ïîïåðåäæåíî Àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî Òóðáîàòîì, ùî ó ðàç³ íå óñóíåííÿ íåäîë³ê³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé ñóäîì, àïåëÿö³éíà ñêàðãà áóäå ââàæàòèñÿ íåïîäàíîþ ³ ïîâåðíóòà ñêàðæíèêó. Àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "Òóðáîàòîì" ïîäàëî êëîïîòàííÿ ïðî óñóíåííÿ íåäîë³ê³â (âõ.¹1141 â³ä 28.01.2021) â ÿêîìó ïðîñèòü äîëó÷èòè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè îðèã³íàë ïëàò³æíîãî äîðó÷åííÿ â³ä 28.01.2021 ¹305 íà ñóìó 130271,23 ãðí. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.02.2021 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20. Âñòàíîâëåíî ñòðîê ïîçèâà÷ó äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Ïðèçíà÷åíî ñïðàâó äî ðîçãëÿäó íà 02.03.2021 î 12:30 16.02.2021 â³ä ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í (âõ.¹2026). Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à òàêîæ ïîäàâ çàÿâó ïðî çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ íà ï³äñòàâ³ ï.2 ÷.1 ñòàòò³ 264 ÃÏÊ Óêðà¿íè (âõ.¹2027).  îá´ðóíòóâàííÿ êëîïîòàííÿ çàçíà÷àº, ùî ç ìàòåð³àë³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" âáà÷àºòüñÿ, ùî âîíà ï³äïèñàíà ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à Íåñòåðåíêîì Ä.Ì.  ÿêîñò³ äîêàç³â íàÿâíîñò³ ó Íåñòåðåíêà Ä.Ì. ïîâíîâàæåíü íà ï³äïèñàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³ä ³ìåí³ Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" äîäàíî íàêàç ¹43-ê â³ä 01.03.2017 ïðî ïðèçíà÷åííÿ Íåñòåðåíêà Ä.Ì. íà ïîñàäó çàñòóïíèêà ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà òà äîâ³ðåí³ñòü ¹27-39 â³ä 18.08.2020. Âîäíî÷àñ, ÷àñòèíàìè 1 òà 3 ñò. 56 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñòîðîíà, òðåòÿ îñîáà, à òàêîæ îñîáà, ÿê³é çàêîíîì íàäàíî ïðàâî çâåðòàòèñÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ ³íøî¿ îñîáè, ìîæå áðàòè ó÷àñòü â ñóäîâîìó ïðîöåñ³ îñîáèñòî (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî) òà (àáî) ÷åðåç ïðåäñòàâíèêà. Þðèäè÷íà îñîáà íåçàëåæíî â³ä ïîðÿäêó ¿¿ ñòâîðåííÿ áåðå ó÷àñòü ó ñïðàâ³ ÷åðåç ñâîãî êåð³âíèêà, ÷ëåíà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó, ³íøó îñîáó, óïîâíîâàæåíó ä³ÿòè â³ä ¿¿ ³ìåí³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ñòàòóòó, ïîëîæåííÿ, òðóäîâîãî äîãîâîðó (êîíòðàêòó) (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî þðèäè÷íî¿ îñîáè), àáî ÷åðåç ïðåäñòàâíèêà. Çã³äíî ç ï³äïóíêòîì 11 ïóíêòó 16-1 Ðîçä³ëó ÕV "Ïåðåõ³äí³ ïîëîæåííÿ" Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ç äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè (ùîäî ïðàâîñóääÿ)" ïðåäñòàâíèöòâî â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 131-1 òà ñòàòò³ 131-2 ö³º¿ Êîíñòèòóö³¿ âèêëþ÷íî ïðîêóðîðàìè àáî àäâîêàòàìè ó Âåðõîâíîìó Ñóä³ òà ñóäàõ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíþºòüñÿ ç 1 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó; ó ñóäàõ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ - ç 1 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó; ó ñóäàõ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ - ç 1 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó. Òîáòî, ïî÷èíàþ÷è ç ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ò³ëüêè àäâîêàò ìຠïðàâî çä³éñíþâàòè ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ó ñóäàõ óñ³õ ³íñòàíö³é.  ÷àñòèí³ 1 ñòàòò³ 58 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðåäñòàâíèêîì ó ñóä³ ìîæå áóòè àäâîêàò àáî çàêîííèé ïðåäñòàâíèê. Îòæå, íàâåäåí³ âèùå ïîëîæåííÿ çàêîíîäàâñòâà ïåðåäáà÷àþòü ìîæëèâ³ñòü çä³éñíåííÿ ïðîöåñóàëüíîãî ïðåäñòàâíèöòâà þðèäè÷íî¿ îñîáè, ÿê â ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà, òàê é ³íøèìè îñîáàìè, ÿê ïðåäñòàâíèêàìè þðèäè÷íî¿ îñîáè. Ñàìîïðåäñòàâíèöòâî þðèäè÷íî¿ îñîáè - öå ïðàâî îäíîîñ³áíîãî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó (êåð³âíèêà) ÷è ãîëîâè (óïîâíîâàæåíîãî ÷ëåíà) êîëåã³àëüíîãî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó áåçïîñåðåäíüî ä³ÿòè â³ä ³ìåí³ òàêî¿ îñîáè áåç äîâ³ðåíîñò³, ïðåäñòàâëÿþ÷è ¿¿ ³íòåðåñè â ñèëó çàêîíó, ñòàòóòó, ïîëîæåííÿ. Ó ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà þðèäè÷íó îñîáó ìîæå ïðåäñòàâëÿòè çà ïîñàäîþ ¿¿ êåð³âíèê àáî ³íø³ îñîáè, ïîâíîâàæåííÿ ÿêèõ ï³äòâåðäæóþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 56 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Àíàë³ç íàâåäåíèõ âèùå çàêîíîäàâ÷èõ ïîëîæåíü äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî âèçíàííÿ îñîáè òàêîþ, ùî 䳺 â ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà, íåîáõ³äíî, ùîá ó â³äïîâ³äíîìó çàêîí³, ñòàòóò³, ïîëîæåíí³ ÷è òðóäîâîìó äîãîâîð³ (êîíòðàêò³) áóëî ÷³òêî âèçíà÷åíî ¿¿ ïðàâî ä³ÿòè â³ä ³ìåí³ òàêî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè (ñóá`ºêòà âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü áåç ïðàâà þðèäè÷íî¿ îñîáè) áåç äîäàòêîâîãî óïîâíîâàæåííÿ (äîâ³ðåíîñò³). Ïðåäñòàâíèê Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çàçíà÷àº, ùî ìàòåð³àëè, ÿê³ äîäàí³ äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ ó ïðåäñòàâíèêà ïîâíîâàæåíü ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè â³äïîâ³äà÷à â ñóä³, íå ì³ñòÿòü ³íôîðìàö³¿ ïðî òå, ùî çàçíà÷åíà îñîáà íàä³ëåíà ïîâíîâàæåííÿìè íà ñàìîïðåäñòàâíèöòâî ó ðîçóì³íí³ ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 56 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè, ÿê³ ì³ñòÿòüñÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü, ³íôîðìàö³ÿ ïðî îñîáó, ùî ï³äïèñàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" â òàêîìó Ðåºñòð³ â³äñóòíÿ. Äîäàíà äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîñàäîâà ³íñòðóêö³ÿ º ëîêàëüíèì (âíóòð³øí³ì) íîðìàòèâíî-ïðàâîâèì àêòîì, ÿêèì ðåãóëþþòüñÿ â³äíîñèíè ç ïèòàíü ïðàö³ â³äïîâ³äíî òà ó ìåæàõ àêò³â òðóäîâîãî çàêîíîäàâñòâà, à îòæå íå â³äíîñèòüñÿ äî äîêóìåíò³â, âèçíà÷åíèõ ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 56 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ÿêèìè ìîæëèâî ï³äòâåðäèòè ïîâíîâàæåííÿ âêàçàíî¿ îñîáè íà ñàìîïðåäñòàâíèöòâî. Çàçíà÷åíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹908/592/19. Çã³äíî ç ïóíêòîì 4 ñòàòò³ 60 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîâíîâàæåííÿ àäâîêàòà ÿê ïðåäñòàâíèêà ï³äòâåðäæóþòüñÿ äîâ³ðåí³ñòþ àáî îðäåðîì, âèäàíèì â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî àäâîêàòóðó òà àäâîêàòñüêó ä³ÿëüí³ñòü". Ïðåäñòàâíèê Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çàçíà÷àº, ùî ìàòåð³àëè ñïðàâè òà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â íàÿâíîñò³ ó Íåñòåðåíêà Ä.Ì. ñòàòóñó àäâîêàòà. 02.03.2021 â³ä ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè (âõ.¹2670) ó çâ`ÿçêó ³ç éîãî çàéíÿò³ñòþ â ³íøîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, íàäàâøè â³äïîâ³äí³ äîêàçè. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 02.03.2021 çàïåðå÷óº ïðîòè çàäîâîëåííÿ êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ â éîãî êëîïîòàíí³ ïðî çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ ñòîñîâíî íàÿâíîñò³ ïîâíîâàæåíü íà ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â â³äïîâ³äà÷à. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.03.2021 ç ìåòîþ ç ìåòîþ äîòðèìàííÿ ñóäîì îñíîâíèõ çàñàä ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà òà íåîáõ³äí³ñòþ íàäàííÿ äî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³äïîâ³äà÷åì íàëåæíèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ ïîâíîâàæåíü ó Íåñòåðåíêà Ä.Ì. íà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 31.03.2021. 30.03.2021 â³ä àïåëÿíòà íàä³éøëè ïîÿñíåííÿ ùîäî íàÿâíîñò³ ïîâíîâàæåíü ó ïðåäñòàâíèêà Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" íà ï³äïèñàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè (âõ.¹3724) òà íàäàíî âèòÿã ç³ Ñòàòóòó ÀÒ "Òóðáîàòîì".  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 31.03.2021 îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 05.04.2021 íà 14:30 ãîä. äëÿ íàäàííÿ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîâíîâàæåíü Ãàðàãóë³ Â.À. ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè ÀÒ "Òóðáîàòîì", çîêðåìà âèòÿãó ç ªÄÐÞÎÔÎÏ òà ÃÔ.  ñóäîâå çàñ³äàííÿ 05.04.2021 ç`ÿâèâñÿ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à, ÿêèé ï³äòðèìóº ñâîþ àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà ïðîñèòü ¿¿ çàäîâîëüíèòè, òà ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à, ÿêèé çàïåðå÷óº ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ïðîñèòü çàëèøèòè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í. Ðîçãëÿíóâøè êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à ïðî çàêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ (âõ.¹2027 â³ä 16.02.2021), êîëåã³ÿ ñóää³â â³äìîâëÿº â éîãî çàäîâîëåíí³, ç îãëÿäó íà òàêå. Ñòàòòåþ 56 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ñòîðîíà, òðåòÿ îñîáà, à òàêîæ îñîáà, ÿê³é çàêîíîì íàäàíî ïðàâî çâåðòàòèñÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ ³íøî¿ îñîáè, ìîæå áðàòè ó÷àñòü â ñóäîâîìó ïðîöåñ³ îñîáèñòî (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî) òà (àáî) ÷åðåç ïðåäñòàâíèêà. Þðèäè÷íà îñîáà íåçàëåæíî â³ä ïîðÿäêó ¿¿ ñòâîðåííÿ áåðå ó÷àñòü ó ñïðàâ³ ÷åðåç ñâîãî êåð³âíèêà, ÷ëåíà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó, ³íøó îñîáó, óïîâíîâàæåíó ä³ÿòè â³ä ¿¿ ³ìåí³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ñòàòóòó, ïîëîæåííÿ, òðóäîâîãî äîãîâîðó (êîíòðàêòó) (ñàìîïðåäñòàâíèöòâî þðèäè÷íî¿ îñîáè), àáî ÷åðåç ïðåäñòàâíèêà. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 58 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïðåäñòàâíèêîì ó ñóä³ ìîæå áóòè àäâîêàò àáî çàêîííèé ïðåäñòàâíèê. ³äïîâ³äíî äî ÷.3 ñò.258 ÃÏÊ Óêðà¿íè äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äîäàþòüñÿ, çîêðåìà äîâ³ðåí³ñòü àáî ³íøèé äîêóìåíò, ùî ïîñâ³ä÷óº ïîâíîâàæåííÿ ïðåäñòàâíèêà, ÿêùî ñêàðãà ïîäàíà ïðåäñòàâíèêîì ³ â ñïðàâ³ íåìຠï³äòâåðäæåííÿ éîãî ïîâíîâàæåíü. ×àñòèíîþ 1 ñò. 264 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàêðèâຠàïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ âèÿâèëîñÿ, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó íå ï³äïèñàíî, ïîäàíî îñîáîþ, ÿêà íå ìຠïðîöåñóàëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³, àáî ï³äïèñàíî îñîáîþ, ÿêà íå ìຠïðàâà ¿¿ ï³äïèñóâàòè. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" ï³äïèñàíà ïðåäñòàâíèêîì Íåñòåðåíêîì Äìèòðîì Ìèêîëàéîâè÷åì. Äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äîäàíî, çîêðåìà, Íàêàç ÀÒ "Òóðáîàòîì" ¹43-ê â³ä 01.03.2017, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî Íåñòåðåíêà Ä.Ì. ïðèçíà÷åíî íà ïîñàäó çàñòóïíèêà ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà (ò.2 à.ñ.19). Ç íàäàíî¿ ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à Ïîñàäîâî¿ ³íñòðóêö³¿ çàñòóïíèêà ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà (çàòâåðäæåíî¿ Ãåíåðàëüíèì äèðåêòîðîì ÀÒ "Òóðáîàòîì" Â.Ã. Ñóááîò³íèì 15.05.2018), âáà÷àºòüñÿ, ùî çàñòóïíèê ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà º ÷ëåíîì Äèðåêö³¿ äèðåêòîðîì ÀÒ "Òóðáîàòîì". (ò.2 à.ñ. 20). ³äïîâ³äíî äî íàäàíîãî ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à âèòÿãó ç³ Ñòàòóòó ÀÒ "Òóðáîàòîì" (ò.2 à.ñ.138-147) êåð³âíèöòâî ïîòî÷íîþ ä³ÿëüí³ñòþ Òîâàðèñòâà çä³éñíþº êîëåã³àëüíèé îðãàí Òîâàðèñòâà Äèðåêö³ÿ. (ï.18.1) Î÷îëþº òà êåðóº ä³ÿëüí³ñòþ Äèðåêö³¿ - Ãåíåðàëüíèé äèðåêòîð, ÿêèé îáèðàºòüñÿ òà ïîâíîâàæåííÿ ÿêîãî ïðèïèíÿþòüñÿ Íàãëÿäîâîþ ðàäîþ. (ï.18.2). Ïåðñîíàëüíèé ñêëàä Äèðåêö³¿ îáèðàºòüñÿ íàãëÿäîâîþ ðàäîþ çà ïîäàííÿì Ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà. Ïîâíîâàæåííÿ ÷ëåí³â Äèðåêö³¿ ïðèïèíÿþòüñÿ Íàãëÿäîâîþ ðàäîþ. (ï.18.3). ʳëüê³ñíèé ñêëàä Äèðåêö³¿ ñòàíîâèòü 11 ÷ëåí³â. ×ëåíàìè Äèðåêö³¿ º Ãåíåðàëüíèé äèðåêòîð òà äèðåêòîðè. (ï.18.4). Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ç àíàë³çó íîðì ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà âáà÷àºòüñÿ, ùî ñàìîïðåäñòàâíèöòâî þðèäè÷íî¿ îñîáè - öå ïðàâî îäíîîñ³áíîãî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó (êåð³âíèêà) ÷è ãîëîâè (óïîâíîâàæåíîãî ÷ëåíà) êîëåã³àëüíîãî âèêîíàâ÷îãî îðãàíó áåçïîñåðåäíüî ä³ÿòè â³ä ³ìåí³ òàêî¿ îñîáè áåç äîâ³ðåíîñò³, ïðåäñòàâëÿþ÷è ¿¿ ³íòåðåñè â ñèëó çàêîíó, ñòàòóòó, ïîëîæåííÿ. Ç íàäàíèõ ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à äîêóìåíò³â âáà÷àºòüñÿ, ùî Äèðåêö³ÿ ÀÒ "Òóðáîàòîì" º âèêîíàâ÷èì îðãàíîì Òîâàðèñòâà, çàñòóïíèê ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà º ÷ëåíîì Äèðåêö³¿, çîêðåìà Ä.Ì. Íåñòåðåíêî º îäíèì ³ç äèðåêòîð³â ÀÒ "Òóðáîàòîì". ³äòàê, Ä.Ì. Íåñòåðåíêî º ÷ëåíîì Âèêîíàâ÷îãî îðãàíó â³äïîâ³äà÷à, îòæå ìຠïðàâî ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè Òîâàðèñòâà â ïîðÿäêó ñàìîïðåäñòàâíèöòâà þðèäè÷íî¿ îñîáè, çîêðåìà, ï³äïèñóâàòè â³ä éîãî ³ìåí³ àïåëÿö³éí³ ñêàðãè. Îòæå, íàÿâíèìè ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçàìè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÀÒ "Òóðáîàòîì" ï³äïèñàíà îñîáîþ, ÿêà º ÷ëåíîì âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Òîâàðèñòâà ³ ìຠïðàâî ä³ÿòè â³ä éîãî ³ìåí³. Çã³äíî ³ç ñò.269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Äîêàçè, ÿê³ íå áóëè ïîäàí³ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèéìàþòüñÿ ñóäîì ëèøå ó âèíÿòêîâèõ âèïàäêàõ, ÿêùî ó÷àñíèê ñïðàâè íàäàâ äîêàçè íåìîæëèâîñò³ ¿õ ïîäàííÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïðè÷èí, ùî îá`ºêòèâíî íå çàëåæàëè â³ä íüîãî. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóäîâà êîëåã³ÿ, áåðó÷è äî óâàãè ìåæ³ ïåðåãëÿäó ñïðàâè ó àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàñëóõàâøè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ óïîâíîâàæåíèõ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, ä³éøëà äî âèñíîâêó ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òà âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, Äåïàðòàìåíòîì òåðèòîð³àëüíîãî êîíòðîëþ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çä³éñíåíî îáñòåæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç óðàõóâàííÿì âèòÿãó ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíî ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 29,1298 ãà ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310138500:02:001:0045) â³ä 06.05.2020 ¹ 3701 òà âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä 24.06.2020 ¹ÍÂ-0005130452020. Âêàçàíèì îáñòåæåííÿì íà ì³ñöåâîñò³ áóëî âñòàíîâëåíî, ùî íà ñôîðìîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 29,1298 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³ ðîçòàøîâàí³ íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. Ã-7, ë³ò Ä-6, ë³ò. È-1-3, ë³ò. 3-1, ë³ò. Á-1, ë³ò. Ì-6-7, ë³ò. Ë-14, ë³ò. Ñ-3, ë³ò. 0-1, ë³ò. Ð-2, ë³ò. Í-1, ë³ò. Ï-3-5, ë³ò. Ê-1, ë³ò. Ø-1, ë³ò. ÀÁ-1, ë³ò. Þ-1 ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿê³ çàðåºñòðîâàíå çà ÀÒ "Òóðáîàòîì". ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 01.04.2020 ¹ 205878166 (ò.ñ. 1 à.ñ. 29-36) ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é ,1 çàðåºñòðîâàí³: - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. Ã-7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 11 006,3 êâ.ì., ë³ò. Ä-6 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 17947 êâ.ì. ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíå ç 17.10.2018 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ íàêàçó îðãàíó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. È-1-3 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 83 898 êâ.ì., ë³ò. 3-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 714,9 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 12.07.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ íàêàçó îðãàíó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. Á-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 203,1 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 10.07.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ ëèñòà Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â³ä 16.01.2004 ¹ 10-21-438 òà íàêàçó âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. Ì-6-7 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 8 148,8 êâ.ì., ë³ò. Ë-1-4 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 71 891,2 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 26.07.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ íàêàçó îðãàíó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. Ñ-3 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5 111,0 êâ.ì., ë³ò. 0-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 65,5 êâ.ì., ë³ò. Ð-2 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1449,7 êâ.ì., ë³ò. Í-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 49,3 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå 31.07.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ íàêàçó îðãàíó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ë³ò. Ï-3-5 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1534,4 êâ.ì., ë³ò. Ê-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 7,1 êâ.ì., ë³ò. Ø-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1093.7 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 02.08.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ íàêàçó îðãàíó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. ÀÁ-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 347,5 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 19.09.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ ëèñòà Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â³ä 16.01.2004 ¹ 10-21-438 òà íàêàçó âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ; - íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. Þ-1 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 153,8 êâ.ì. çàðåºñòðîâàíå ç 10.10.2019 çà ÀÒ Òóðáîàòîì íà ï³äñòàâ³ ëèñòà Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà â³ä 16.01.2004 ¹ 10-21 -438 òà íàêàçó âèäàíîãî 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä 24.06.2020 ¹ ÍÂ-0005130452020, ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 ñêëàäຠ29,1298 ãà (ò.ñ. 1, à.ñ. 42-46). ßê çàçíà÷ຠïîçèâà÷ ó ïîçîâí³é çàÿâ³, âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÀÒ "Òóðáîàòîì" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü. Çà ðåçóëüòàòàìè îáñòåæåííÿ ñêëàäåíî àêò îáñòåæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 29,1298 ãà ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310138500:02:001:0045) â³ä 25.06.2020 (ò.ñ. 1, à.ñ. 52-56). Ïîçèâà÷åì ó ïîçîâ³ íàãîëîøåíî ïðî òå, ùî ÀÒ "Òóðáîàòîì", íàáóâøè ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êîìóíàëüíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, íàëåæíèì ÷èíîì ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó íå îôîðìèëî ðå÷îâîãî ïðàâà íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Çã³äíî ç íàÿâíèì â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ðîçðàõóíêîì ïîçèâà÷à, çàãàëüíà ñóìà áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ ÀÒ "Òóðáîàòîì" êîøò³â çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 29,1298 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 çà ïåð³îä ç 01.03.2020 ïî 30.06.2020 (áåç âðàõóâàííÿ áåðåçíÿ) ñêëàäຠ8822600,76 ãðí, òà ç óðàõóâàííÿì ñïëà÷åíî¿ ÀÒ "Òóðáîàòîì" ñóìè çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà ïåð³îä ç 01.04.2020 ïî 30.06.2020, áåç âðàõóâàííÿ áåðåçíÿ) ó ðîçì³ð³ 3032769,00 ãðí çà âèêîðèñòàííÿ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òàêà ñóìà áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà âêàçàíèé ïåð³îä ñêëàëà 5789831,76 ãðí (ò.ñ. 1 à.ñ. 51). Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå âèùå, ïîçèâà÷åì ó ïîçîâ³ âêàçàíî, ùî ÀÒ "Òóðáîàòîì" ó ïåð³îä ç 01.03.2020 ïî 30.06.2020 íå ñïëà÷óâàëî çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310138500:02:001:0045) ïëàòó çà çåìëþ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâ÷èìè àêòàìè ðîçì³ð³, âíàñë³äîê ÷îãî çáåðåãëî çà ðàõóíîê Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ÿê âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà âêàçàíîþ àäðåñîþ ìàéíî - ãðîøîâ³ êîøòè. Òàê³ îáñòàâèíè íà äóìêó ïîçèâà÷à ñâ³ä÷àòü ïðî ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â ³ º ï³äñòàâîþ äëÿ ¿õ çàõèñòó øëÿõîì ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ñóìè âàðòîñò³ íàëåæíîãî ïîçèâà÷åâ³ ìàéíà çáåðåæåíîãî (çàîùàäæåíîãî) â³äïîâ³äà÷åì áåç äîñòàòí³õ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ. ³äïîâ³äà÷ â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ çàïåðå÷åíü ïðîòè ïîçîâó ó â³äçèâ³ íà ïîçîâ òà ó çàïåðå÷åííÿõ íà â³äïîâ³äü íà â³äçèâ íà ïîçîâ çàçíà÷èâ, ùî ÀÒ "Òóðáîàòîì" ó ñï³ðíîìó ïåð³îä³ âèêîðèñòîâóâàëî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàíî íàëåæíå éîìó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íåðóõîìå ìàéíî íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, ÿêå ïåðåéøëî äî íüîãî â³ä éîãî ïðàâîïîïåðåäíèê³â, ÿê³ íàáóëè öå ïðàâî â³äïîâ³äíî äî ä³þ÷èõ íà ìîìåíò íàáóòòÿ öüîãî ïðàâà íîðì, çà ð³øåííÿìè âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ. Çîêðåìà, â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àº, ùî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿêèìè â³í êîðèñòóºòüñÿ, íàäàí³ éîãî ïðàâîïîïåðåäíèêàì íà ï³äñòàâ³: ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 370 â³ä 31.03.1948; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 232 â³ä 30.03.1949; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 11.05.1949; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåò) Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 556 â³ä 23.06.1949; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îþ êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 56-11 â³ä 03.02.1960; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 210-13 â³ä 18.04.1961; ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 158-16 â³ä 27.06.1990.  îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ çàïåðå÷åíü â³äïîâ³äà÷åì òàêîæ âêàçàíî ïðî òå, ùî çà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, çîêðåìà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 ðîçòàøîâàíîþ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. Åíåðãåòè÷íà, 1 ï³äïðèºìñòâî ñâîº÷àñíî ñïëà÷óº çåìåëüíèé ïîäàòîê. Ïðàâîì³ðí³ñòü âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà òîé ôàêò, ùî ï³äïðèºìñòâî âèêîðèñòîâóº ¿¿ âèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü, ïðèéíÿòèõ îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, à ñàìå - ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ï³äòâåðäæóºòüñÿ ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.03.2010 ó ñïðàâ³ ¹ 16/174-08, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.05.2010. ³äïîâ³äà÷ òàêîæ çàïåðå÷óº ïðîòè ðîçðàõóíêó ïîçèâà÷à ñóìè áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ùîäî éîãî ôîðìè, òà çàçíà÷ຠïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ âèêîðèñòàííÿ ó íüîìó ð³÷íî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 4 %, òîä³, ÿê ó ðîçðàõóíêó Äåïàðòàìåíòó çåìåëüíèõ â³äíîñèí âèêîðèñòîâóºòüñÿ ñòàâêà ó ðîçì³ð³ 2,4 %. ³äïîâ³äà÷åì òàêîæ íàãîëîøåíî ïðî òå, ùî ÀÒ "Òóðáîàòîì" º âëàñíèêîì íåðóõîìîãî ìàéíà, àëå ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ âëàñíèêîì áóä³âåëü ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, çîêðåìà, óêëàäåííÿ â³äïîâ³äíèõ äîãîâîð³â îðåíäè ç Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ òàêîãî ïðàâà, íàïðîòè, ò³ëüêè 18.08.2020 Äåïàðòàìåíò çåìåëüíèõ â³äíîñèí ïîçèâà÷à ñóïðîâ³äíèì ëèñòîì çà âèõ. ¹ 6692/0/225-20 â³ä 18.08.2020 íàïðàâèâ íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à ïðèì³ðíèêè äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ ïî âóëèö³ Åíåðãåòè÷í³é, 1, ì. Õàðê³â, ÿê³ îñòàíí³é íåâ³äêëàäíî ï³äïèñàâ ³ ëèñòîì çà âèõ. ¹ 01/03/27-319 â³ä 21.08.2020 ïîâåðíóâ ïîçèâà÷ó, âò³ì çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð ç áîêó ïîçèâà÷à ñòàíîì íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè íå ï³äïèñàíî. Òàêèì ÷èíîì, â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèíèêíåííÿ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí â ïîðÿäêó ÇÓ "Ïðî îðåíäó çåìë³ ñòàíîì íà ìîìåíò ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè óíåìîæëèâëþº îäåðæàííÿ ïîçèâà÷åì îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ öèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ùî óíåìîæëèâëþº çàñòîñóâàííÿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñòàòò³ 1212 ÖÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ ¿¿, îðåíäíî¿ ïëàòè, íåñïëàòè. Îêð³ì òîãî, â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ çàïåðå÷åíü ïîñèëàºòüñÿ íà âèñíîâîê Ðàäè íàóêîâî-ïðàâîâèõ åêñïåðòèç ïðè ²íñòèòóò³ äåðæàâè ³ ïðàâà ³ì. Â.Ì. Êîðåöüêîãî ÍÀÍ Óêðà¿íè, ÿêèé ñêëàäåíî 15.10.2020 çà ðåçóëüòàòàìè íàóêîâî-ïðàâîâî¿ åêñïåðòèçè ùîäî ïðàâîì³ðíîñò³ âîëîä³ííÿ íàäàíèìè ïðàâîïîïåðåäíèêàì ÀÒ "Òóðáîàòîì" çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ó ïåð³îä ç 1949 ïî 1971 ðîêè, òà ïîðÿäêó ñïëàòè çà çåìëþ äî òà ï³ñëÿ ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ó ïðàâî îðåíäè çåìë³. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âêàçàâ, ùî ñóìà áîðãó ïîâí³ñòþ ï³äòâåðäæóºòüñÿ íàÿâíèìè â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêóìåíòàìè, ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó íå áóëà ñïðîñòîâàíà ÷è çàïåðå÷åíà â³äïîâ³äà÷åì. Ïðîòå, êîëåã³ÿ ñóää³â íå ìîæå ïîãîäèòèñü ç òàêèì âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ç îãëÿäó íà òàêå. Çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãàðàíòóºòüñÿ. Öå ïðàâî íàáóâàºòüñÿ ³ ðåàë³çóºòüñÿ ãðîìàäÿíàìè, þðèäè÷íèìè îñîáàìè òà äåðæàâîþ âèêëþ÷íî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó (ñò.14 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). Âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó (ñò. 206 ÇÊ Óêðà¿íè). Îðåíäà çåìë³ öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³ (ñò. 1 ÇÓ Ïðî îðåíäó çåìë³). Îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ - îáîâ`ÿçêîâèé ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (ï.ï.14.1.136 ï. 14.1. ñò. 14 ÏÊ Óêðà¿íè). Ìàéíîì ÿê îñîáëèâèì îá`ºêòîì ââàæàþòüñÿ îêðåìà ð³÷, ñóêóïí³ñòü ðå÷åé, à òàêîæ ìàéíîâ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè (÷.1 ñò.190 ÖÊ Óêðà¿íè). Íîðìàìè ñò. 120 ÇÊ Óêðà¿íè òà ñò. 377 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíîãî), áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äëÿ ïîïåðåäíüîãî çåìëåâëàñíèêà (çåìëåêîðèñòóâà÷à). Ðîçì³ð òà êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðàâî íà ÿêó ïåðåõîäèòü ó çâ`ÿçêó ç ïåðåõîäîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, º ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠíàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â). Ïðèïèñàìè ÷.÷. 1, 3, 4, 9 ñò. 79-1 ÇÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîëÿãຠó âèçíà÷åíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåäáà÷ຠâèçíà÷åííÿ ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà âíåñåííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íå¿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó; ñôîðìîâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ââàæàºòüñÿ ñôîðìîâàíîþ ç ìîìåíòó ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìîæå áóòè îá`ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ âèêëþ÷íî ç ìîìåíòó ¿¿ ôîðìóâàííÿ (êð³ì âèïàäê³â ñóáîðåíäè, ñåðâ³òóòó ùîäî ÷àñòèí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿. ³äïîâ³äíî äî ñò. 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñîáà, ÿêà íàáóëà ìàéíî àáî çáåðåãëà éîãî ó ñåáå çà ðàõóíîê ³íøî¿ îñîáè (ïîòåðï³ëîãî) áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè (áåçï³äñòàâíî íàáóòå ìàéíî), çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó öå ìàéíî. Îñîáà çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ìàéíî ³ òîä³, êîëè ï³äñòàâà, íà ÿê³é âîíî áóëî íàáóòå, çãîäîì â³äïàëà. Ïîëîæåííÿ ö³º¿ ãëàâè çàñòîñîâóþòüñÿ íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è áåçï³äñòàâíå íàáóòòÿ àáî çáåðåæåííÿ ìàéíà áóëî ðåçóëüòàòîì ïîâåä³íêè íàáóâà÷à ìàéíà, ïîòåðï³ëîãî, ³íøèõ îñ³á ÷è íàñë³äêîì ïî䳿. Ïîëîæåííÿ ö³º¿ ãëàâè çàñòîñîâóþòüñÿ òàêîæ äî âèìîã ïðî: 1) ïîâåðíåííÿ âèêîíàíîãî çà íåä³éñíèì ïðàâî÷èíîì; 2) âèòðåáóâàííÿ ìàéíà âëàñíèêîì ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ; 3) ïîâåðíåííÿ âèêîíàíîãî îäí³ºþ ³ç ñòîð³í ó çîáîâ`ÿçàíí³; 4) â³äøêîäóâàííÿ øêîäè îñîáîþ, ÿêà íåçàêîííî íàáóëà ìàéíî àáî çáåðåãëà éîãî ó ñåáå çà ðàõóíîê ³íøî¿ îñîáè. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîíäèêö³éíå çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêຠçà íàÿâíîñò³ òàêèõ óìîâ: 1) íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ (íàáóâà÷åì) çà ðàõóíîê ³íøî¿ (ïîòåðï³ëîãî); 2) íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà â³äáóëîñÿ çà â³äñóòíîñò³ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè àáî ï³äñòàâà, íà ÿê³é ìàéíî íàáóâàëîñÿ, çãîäîì â³äïàëà. Êîíñòðóêö³ÿ ñòàòò³ 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿê ³ çàãàëîì íîðì ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñâ³ä÷èòü ïðî íåîáõ³äí³ñòü óñòàíîâëåííÿ òàê çâàíî¿ àáñîëþòíî¿ áåçï³äñòàâíîñò³ íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ) ìàéíà íå ëèøå â ìîìåíò éîãî íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ), à é ñòàíîì íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïîðó. ϳä â³äñóòí³ñòþ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè ðîçó쳺òüñÿ òàêèé ïåðåõ³ä ìàéíà â³ä îäí³º¿ îñîáè äî ³íøî¿, ÿêèé àáî íå ´ðóíòóºòüñÿ íà ïðÿì³é âêàç³âö³ çàêîíó, àáî ñóïåðå÷èòü ìåò³ ïðàâîâ³äíîøåííÿ i éîãî þðèäè÷íîìó çì³ñòó. Òîáòî, íàáóâà÷ çáàãàòèâñÿ çà ðàõóíîê ïîòåðï³ëîãî ïîçà ï³äñòàâîþ, ïåðåäáà÷åíîþ çàêîíîì, ³íøèìè ïðàâîâèìè àêòàìè ÷è ïðàâî÷èíîì. Òîáòî ó ðàç³, êîëè ïîâåä³íêà íàáóâà÷à, ïîòåðï³ëîãî, ³íøèõ îñ³á àáî ïîä³ÿ óòâîðþþòü ïðàâîâó ï³äñòàâó äëÿ íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ) ìàéíà, ñò.1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ìîæå áóòè çàñòîñîâàíà ò³ëüêè ï³ñëÿ òîãî, ÿê òàêà ïðàâîâà ï³äñòàâà â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñêàñîâàíà, âèçíàíà íåä³éñíîþ, çì³íåíà, ïðèïèíåíà àáî áóëà â³äñóòíÿ âçàãàë³. Ïðè öüîìó, îáîâ`ÿçîê íàáóâà÷à ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó áåçï³äñòàâíî íàáóòå (çáåðåæåíå) ìàéíî ÷è â³äøêîäóâàòè éîãî âàðò³ñòü íå º çàõîäîì â³äïîâ³äàëüíîñò³, îñê³ëüêè íàáóâà÷ çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè ò³ëüêè ìàéíî, ÿêå áåçï³äñòàâíî íàáóâ (çáåð³ãàâ), àáî âàðò³ñòü öüîãî ìàéíà. Çà çì³ñòîì ïðèïèñ³â ãëàâ 82 ³ 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äëÿ äåë³êòíèõ çîáîâ`ÿçàíü, ÿê³ âèíèêàþòü ³ç çàïîä³ÿííÿ øêîäè ìàéíó, õàðàêòåðíèì º, çîêðåìà, çìåíøåííÿ ìàéíà ïîòåðï³ëîãî, à äëÿ êîíäèêö³éíèõ - ïðèð³ñò ìàéíà â íàáóâà÷à áåç äîñòàòí³õ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ. Âèíà çàïîä³þâà÷à øêîäè º îáîâ`ÿçêîâèì åëåìåíòîì íàñòàííÿ â³äïîâ³äàëüíîñò³ â äåë³êòíèõ çîáîâ`ÿçàííÿõ. Íàòîì³ñòü äëÿ êîíäèêö³éíèõ çîáîâ`ÿçàíü âèíà íå ìຠçíà÷åííÿ, îñê³ëüêè âàæëèâèì º ôàêò íåïðàâîì³ðíîãî íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ) ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ çà ðàõóíîê ³íøî¿. ³äíîñèíè ç áåçîïëàòíîãî êîðèñòóâàííÿ âëàñíèêîì íåðóõîìîãî ìàéíà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é öå ìàéíî ðîçòàøîâàíå, çà â³äñóòíîñò³ ðå÷îâîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è êîðèñòóâàííÿ òàêîþ ä³ëÿíêîþ, º çà ñâî¿ì çì³ñòîì êîíäèêö³éíèìè, à íå äåë³êòíèìè, îñê³ëüêè â íèõ â³äñóòí³é äåë³êò (öèâ³ëüíå ïðàâîïîðóøåííÿ), àëå íàÿâí³ âèùåíàâåäåí³ óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Àíàëîã³÷íèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî òàêîæ â ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 20.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/3412/17, â³ä 23 òðàâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ 629/4628/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-77öñ18), à òàêîæ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 30 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹922/1008/15 (ïðîâàäæåííÿ ¹3-1271ãñ16), â³ä 07 ãðóäíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/1009/15 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 3-1348ãñ16), â³ä 12 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ó ñïðàâàõ ¹922/207/15 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 3-1345ãñ16) ³ ¹922/5468/14 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 3-1347ãñ16). ßê çàçíà÷åíî âèùå, â³äïîâ³äíî äî â³äîìîñòåé ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ â³äïîâ³äà÷ º âëàñíèêîì íåðóõîìîãî ìàéíà-íåæèòëîâèõ áóä³âåëü, ðîçòàøîâàíèõ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 ó ì. Õàðêîâ³, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310137500:02:011:0045, ³ áóâ âëàñíèêîì öèõ áóä³âåëü òàêîæ ïðîòÿãîì ñï³ðíîãî ïåð³îäó. Ðå÷îâ³ ïðàâà íà çàçíà÷åíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ÀÒ Òóðáîàòîì íå çàðåºñòðîâàí³. Ñòàòòåþ 125 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî, ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 126 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ÷èíí³é ðåäàêö³¿ ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³, êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ îôîðìëþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü". Ñòàòòåþ 92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ÷èíí³é ðåäàêö³¿ ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ - öå ïðàâî âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêà ïåðåáóâຠó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, áåç âñòàíîâëåííÿ ñòðîêó. Ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íàáóâàþòü: à) ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿, ùî íàëåæàòü äî äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; á) ãðîìàäñüê³ îðãàí³çàö³¿ îñ³á ç ³íâàë³äí³ñòþ Óêðà¿íè, ¿õ ï³äïðèºìñòâà (îá`ºäíàííÿ), óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿; â) ðåë³ã³éí³ îðãàí³çàö³¿ Óêðà¿íè, ñòàòóòè (ïîëîæåííÿ) ÿêèõ çàðåºñòðîâàíî ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, âèêëþ÷íî äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ êóëüòîâèõ òà ³íøèõ áóä³âåëü, íåîáõ³äíèõ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ¿õ ä³ÿëüíîñò³; ã) ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî çàë³çíè÷íîãî òðàíñïîðòó çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, óòâîðåíå â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ óòâîðåííÿ ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà çàë³çíè÷íîãî òðàíñïîðòó çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ"; ´) çàêëàäè îñâ³òè íåçàëåæíî â³ä ôîðìè âëàñíîñò³; ä) ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òàêîãî áóäèíêó òà çàáåçïå÷åííÿ çàäîâîëåííÿ æèòëîâèõ, ñîö³àëüíèõ ³ ïîáóòîâèõ ïîòðåá âëàñíèê³â (ñï³ââëàñíèê³â) òà íàéìà÷³â (îðåíäàð³â) êâàðòèð òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, ðîçòàøîâàíèõ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó; å) îïåðàòîð ãàçîòðàíñïîðòíî¿ ñèñòåìè òà îïåðàòîð ñèñòåìè ïåðåäà÷³. 01.01.2013 íàáðàâ ÷èííîñò³ Çàêîí Óêðà¿íè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 1 ÿêîãî éîãî ä³ÿ ïîøèðþºòüñÿ íà â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçì³ùåíå íà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, òà îáòÿæåíü òàêèõ ïðàâ. Çã³äíî ç ÷. 1 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ï³äëÿãàþòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, ïîõ³äí³ â³ä ïðàâà âëàñíîñò³, çîêðåìà, ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. ×àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" ïåðåäáà÷åíî, ùî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó, âèíèêàþòü ç ìîìåíòó òàêî¿ ðåºñòðàö³¿. Ðàçîì ç òèì, ÷àñòèíîþ 3 ö³º¿ ñòàòò³ âñòàíîâëåíî, ùî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî âèíèêëè äî 1 ñ³÷íÿ 2013 ðîêó, âèçíàþòüñÿ ä³éñíèìè çà íàÿâíîñò³ îäí³º¿ ç òàêèõ óìîâ: 1) ðåºñòðàö³ÿ òàêèõ ïðàâ áóëà ïðîâåäåíà â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà, ùî ä³ÿëî íà ìîìåíò ¿õ âèíèêíåííÿ; 2) íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ òàêèõ ïðàâ ä³ÿëî çàêîíîäàâñòâî, ùî íå ïåðåäáà÷àëî ¿õ îáîâ`ÿçêîâî¿ ðåºñòðàö³¿. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷ ó ñï³ðíîìó ïåð³îä³ âèêîðèñòîâóâàâ ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, ÿêå ïåðåéøëî äî íüîãî â ïîðÿäêó óí³âåðñàëüíîãî ïðàâîíàñòóïíèöòâà â³ä Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì. Ïðè öüîìó, íà ÷àñ âèíèêíåííÿ òàêîãî ïðàâà ó ïðàâîïîïåðåäíèê³â, ä³ÿëî çàêîíîäàâñòâî, ÿêå íå ïåðåäáà÷àëî îáîâ`ÿçêîâî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà íà çåìëþ òà éîãî ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèìè äîêóìåíòàìè, à çàêîíîäàâñòâîì, ÿêå ä³ÿëî â ïîäàëüøîìó ³ ïî äàíèé ÷àñ ïåðåäáà÷åíî âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâà çà â³äñóòíîñò³ éîãî ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèìè äîêóìåíòàìè òà ïåðåîôîðìëåííÿ. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç çàãàëüíîäîñòóïíî¿ ³íôîðìàö³¿ ç îô³ö³éíîãî ñàéòó â³äïîâ³äà÷à, Íàêàçîì ̳í³ñòðà åíåðãåòè÷íîãî ìàøèíîáóäóâàííÿ ÑÐÑÐ â³ä 21.07.1977 ¹ 203 Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä ³ì. Ñ.Ì. ʳðîâà ïåðåéìåíîâàíî ó Âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ òóðáîáóä³âíèöòâà Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä ³ì. Ñ.Ì. ʳðîâà. Ïîñòàíîâîþ Ðàäè ̳í³ñòð³â óâ³ä 03.01.1980 ¹ 508 Ïðî ïðèñâîºííÿ ³ìåí³ Ñ. Ì. ʳðîâà âèðîáíè÷îìó îá`ºäíàííþ òóðáîáóäóâàííÿ "Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä" ïîñòàíîâëåíî íàäàë³ ³ìåíóâàòè éîãî - âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ òóðáîáóäóâàííÿ "Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä" ³ìåí³ Ñ. Ì. ʳðîâà ³äïîâ³äíî äî Ïîñòàíîâè ÖÊ ÊÏÐÑ òà Ðàäè ̳í³ñòð³â ÑÐÑÐ â³ä 03.01.1980 ¹ 5, Âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ òóðáîáóä³âíèöòâà Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä ³ì. Ñ.Ì. ʳðîâà ïåðåéìåíîâàíå ó âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ òóðáîáóäóâàííÿ Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä ³ì. Ñ.Ì. ʳðîâà. ³äïîâ³äíî äî Íàêàçó ̳í³ñòðà âàæêîãî, åíåðãåòè÷íîãî òà òðàíñïîðòíîãî ìàøèíîáóäóâàííÿ ÑÐÑÐ â³ä 20.03.1989 ¹ 99, âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ òóðáîáóäóâàííÿ Õàðê³âñüêèé òóðá³ííèé çàâîä ³ì. Ñ.Ì. ʳðîâà ïåðåòâîðåíî ó íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì. ³äïîâ³äíî äî Íàêàçó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì ïåðåéìåíîâàíå ó ³äêðèòå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî Òóðáîàòîì. Ðàçîì ç öèì, â ðîçä³ëó 1 Ñòàòóòó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà Òóðáîàòîì, çàçíà÷åíî, ùî Òîâàðèñòâî º þðèäè÷íîþ îñîáîþ ³ç íîâèì íàéìåíóâàííÿì ó ðåçóëüòàò³ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çì³í äî Ñòàòóòó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà Òóðáîàòîì ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà â³ä 17.09.2008 ¹ 514-VI. Ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî Òóðáîàòîì çì³íèëî íàéìåíóâàííÿ ç ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà Òóðáîàòîì â³äïîâ³äíî äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî àêö³îíåð³ òîâàðèñòâà, ñòâîðåíîãî â³äïîâ³äíî äî Íàêàçó Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè â³ä 31.01.1996 ¹ 16-ÀÒ, Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 26.11.1994 ð. ¹699/94 Ïðî çàõîäè ùîäî çàáåçïå÷åííÿ ïðàâ ãðîìàäÿí íà âèêîðèñòàííÿ ïðèâàòèçàö³éíèõ ìàéíîâèõ ñåðòèô³êàò³â, íà ï³äñòàâ³ ïðîöåäóðè, âñòàíîâëåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07.12.1992 ¹ 686 Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ïåðåòâîðåííÿ â ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà øëÿõîì ïåðåòâîðåííÿ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì. Ðàçîì ç òèì, ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07.12.1992 ¹ 686 Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ïåðåòâîðåííÿ â ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà, ïåðåäáà÷åíî, ùî â ïðîöåäóð³ ïåðåòâîðåííÿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà, ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ â³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà àêòèâè ³ ïàñèâè äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ïðèéìàþòüñÿ òîâàðèñòâîì, ÿêå º ïðàâîíàñòóïíèêîì ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà, ùî ïðèâàòèçóºòüñÿ. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî â ðåçóëüòàò³ ñòâîðåííÿ ÀÒ Òóðáîàòîì, äî íüîãî â ïîðÿäêó óí³âåðñàëüíîãî ïðàâîíàñòóïíèöòâà ïåðåéøëè âñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ó ñêëàä³ ïðàâ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì äî â³äïîâ³äà÷à ïåðåéøëî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè. Òàê, â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàíî éîãî ï³äïðèºìñòâî, âêëþ÷àþ÷è ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî, íà ï³äñòàâ³ íàñòóïíèõ ð³øåíü îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ ó éîãî ïðàâîïîïåðåäíèê³â âèíèêëî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿêå â ðåçóëüòàò³ ïðàâîíàñòóïíèöòâà ïåðåéøëî äî â³äïîâ³äà÷à â³ä Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì: - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 370 â³ä 31.03.1948 ð., ÿêèì ïîíîâëåíî Õàðê³âñüêîìó åëåêòðîìåõàí³÷íîìó çàâîäó ³ì. Ñòàë³íà ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç ³ñíóþ÷èìè áóä³âëÿìè â³äïîâ³äíî äî ïëàíó Óïðàâë³ííÿ ãîëîâíîãî àðõ³òåêòîðà ì³ñòà; - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 232 â³ä 30.03.1949 ð., ÿêèì çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ äèðåêö³¿ Õàðê³âñüêîãî òóðáîãåíåðàòîðíîãî çàâîäó òà çàêð³ïëåíî çà çàâîäîì çåìåëüíó ä³ëÿíêó À îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,3 ãà, çåìåëüíó ä³ëÿíêó Á îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5 ãà òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó  îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 0,3 ãà. - ð³øåííÿ ¹ 359 âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 11.05.1949 ð., ÿêèì çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ Õàðê³âñüêîãî òóðáîãåíåðàòîðíîãî çàâîäó òà íàäàíî éîìó ó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 2,5 ãà. - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 556 â³ä 23.06.1949 ð., íàäàíî äîçâ³ë íà áóä³âíèöòâî ðåì³ñíè÷îãî ó÷èëèùà òà ñêëåï³â íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïî ïðîñïåêòó Ñòàë³íà â ì. Õàðê³â. - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 56 ²² â³ä 03.02.1960 ð., ÿêèì Õàðê³âñüêîìó åëåêòðîìåõàí³÷íîìó çàâîäó íàäàíî â êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà êîðïóñó ìàãí³òíèõ ñòàíö³é. - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 210 - 13 â³ä 18.04.1961 ð. Õàðê³âñüêîìó òóðá³ííîìó çàâîäó ³ì. ʳðîâà íàäàíî â êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 3,8 ãà; - ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 158 - 16 â³ä 27.06.1990 ð., ÿêèì Íàóêîâî-âèðîáíè÷îìó îá`ºäíàííþ Òóðáîàòîì âèð³øåíî âèäàòè Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 28,4 ãà ïî ïðîñïåêòó Ìîñêîâñüêîìó 199. Çã³äíî ç ÷. 4 ñòàòò³ 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó â ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ñòîñîâíî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. Âèêîðèñòàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíèõ ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè âñòàíîâëåíî ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.03.2010 òà ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.05.2010 ó ñïðàâ³ ¹16/174-08 çà ïîçîâîì Äåðæàâíî¿ åêîëîã³÷íî¿ ³íñïåêö³¿ â Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ äî ÂÀÒ Òóðáîàòîì ïðî ñòÿãíåííÿ øêîäè, çàâäàíî¿ ñàìîâ³ëüíèì çàéíÿòòÿì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Çàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ íàáðàëè çàêîííî¿ ñèëè, à òîìó çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÷. 4 ñòàòò³ 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå ïîòðåáóþòü ïîâòîðíîãî äîêàçóâàííÿ ïðè âèð³øåíí³ äàíî¿ ñïðàâè (ïðåþäèö³àëüí³ ôàêòè). Ïðè öüîìó êîëåã³ÿ ñóää³â âðàõîâóº, ùî, âèõîäÿ÷è ç ïîëîæåíü ÷. 4 ñòàòò³ 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðåþäèö³þ óòâîðþþòü âèêëþ÷íî ëèøå ò³ îáñòàâèíè, ÿê³ áåçïîñåðåäíüî äîñë³äæóâàëèñÿ ³ âñòàíîâëþâàëèñÿ ñóäîì, ùî çíàéøëî â³äîáðàæåííÿ â ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ ñóäîâîãî àêòà. Ëèøå çãàäóâàí³, àëå òàê³, ùî íå îäåðæàëè îö³íêó ñóäó, îáñòàâèíè íå ìîæóòü ðîçãëÿäàòèñÿ ÿê âñòàíîâëåí³ ñóäîì ³ íå íàáóâàþòü âëàñòèâîñò³ ïðåþäèö³àëüíîñò³. Òîáòî, ïðåþäèö³àëüí³ ôàêòè ñë³ä â³äð³çíÿòè â³ä îö³íêè ³íøèì ñóäîì ïåâíèõ îáñòàâèí. ³äïîâ³äíà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà â ïîñòàíîâàõ: Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03.07.2018 ó ñïðàâ³ ¹917/1345/17, Îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹922/2391/16, Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 05.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹922/4346/13 dz çì³ñòó ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.03.2010 ó ñïðàâ³ ¹16/174-08 òà ïîñòàíîâè Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.05.2010 ó ñïðàâ³ ¹16/174-08 âáà÷àºòüñÿ, ùî îáñòàâèíè ùîäî âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïî âóë. Åíåðãåòè÷í³é, 1 â ì. Õàðêîâ³ íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíèõ ð³øåíü îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ âñòàíîâëåíî çà íàñë³äêàìè ¿õ áåçïîñåðåäíüîãî äîñë³äæåííÿ ñóäàìè ïðè ðîçãëÿä³ çàçíà÷åíî¿ ñïðàâè, ïðî ùî çàçíà÷åíî â ìîòèâóâàëüíèõ ÷àñòèíàõ çàçíà÷åíèõ ñóäîâèõ àêò³â. Çîêðåìà, â ìîòèâóâàëüíèõ ÷àñòèíàõ öèõ ñóäîâèõ ð³øåíü çàçíà÷åíî, ùî ä³ëÿíêè, ÿêèìè êîðèñòóºòüñÿ â³äïîâ³äà÷ òà íà ÿêèõ ðîçòàøîâàíî éîãî ï³äïðèºìñòâî, íàäàí³ éîìó íà ï³äñòàâ³ âèùåíàâåäåíèõ ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ. Ïðè öüîìó ñóäàìè çàçíà÷åíî, ùî çàçíà÷åíèé ôàêò íå çàïåðå÷óºòüñÿ ³ ñàìèì ïîçèâà÷åì ó ñïðàâ³ ¹16/174-08 -Äåðæàâíîþ åêîëîã³÷íîþ ³íñïåêö³ºþ â Õàðê³âñüê³é îáëàñò³, â àêò³ ïåðåâ³ðêè ÿêîãî â³ä 03-04.09.2007 ð. çà ¹ 00516 â ðîçä³ë³ 4 Îõîðîíà òà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â âñòàíîâëåíî, ùî â ðåçóëüòàò³ ïåðåâ³ðêè â³äïîâ³äà÷à â íàÿâíîñò³ º íàñòóïíà äîêóìåíòàö³ÿ: íà ïðîìèñëîâèé ìàéäàí÷èê À ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 370 â³ä 31.03.1948 ð. òà ¹ 56 - II â³ä 03.02.1960 ð.; íà ïðîìèñëîâèé ìàéäàí÷èê Á ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 359 â³ä 11.05.1949 ð. òà ¹ 210 - 13 â³ä 18.04.1961 ð.; íà ïðîìèñëîâèé ìàéäàí÷èê  ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 158 - 16 â³ä 27.06.1990 ð. òà ¹ 43- 14 â³ä 10.02.1971 ð. Êð³ì öüîãî ñóäè çàçíà÷èëè, ùî â äîâ³äêàõ Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â â³ä 04.11.2002ð. ¹4587 çàçíà÷åíî, ùî ÂÀÒ "Òóðáîàòîì" ä³éñíî ðîçì³ùóºòüñÿ íà òðüîõ ìàéäàí÷èêàõ ó ì³ñò³ Õàðêîâ³ çà òàêèìè àäðåñàìè: - ïð-ò Ìîñêîâñüêèé, 199 (ìàéäàí÷èê "À" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") - ïëîùà 11,9 ãà; - ïð-ò Ìîñêîâñüêèé, 267 (ìàéäàí÷èê "Á" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") - ïëîùà 11,1 ãà; - âóë. Åíåðãåòè÷íà, 1 (ìàéäàí÷èê "Â" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") - ïëîùà 28,5ãà. Ðàçîì ç öèì, â ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³ ïîñòàíîâè Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12.05.2010 ó ñïðàâ³ ¹ 16/174-08 òàêîæ çàçíà÷åíî, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, âêàçàí³ Äåðæàâíîþ åêîëîã³÷íîþ ³íñïåêö³ºþ â Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ â Àêò³ ïåðåâ³ðêè â³ä 3-4.09.2007 ¹00516 òà ó ïîçîâí³é çàÿâ³, º òèìè æ ñàìèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ùîäî ÿêèõ âèíèê ñï³ð ó âêàçàí³é ñïðàâ³, à ñàìå çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ðîçòàøîâàíèìè çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïð-ò Ìîñêîâñüêèé, 199 (ìàéäàí÷èê "À" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") ïëîùà 11,9 ãà; ì. Õàðê³â, ïð-ò Ìîñêîâñüêèé, 267 (ìàéäàí÷èê "Á" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") ïëîùà 11,1 ãà; ì. Õàðê³â, âóë. Åíåðãåòè÷íà, 1 (ìàéäàí÷èê "Â" ÂÀÒ "Òóðáîàòîì") ïëîùà 28,5ãà , ÿê³ çã³äíî ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè â³äïîâ³äà÷ âèêîðèñòîâóº íà ï³äñòàâ³ âêàçàíèõ ð³øåíü, ïðèéíÿòèõ îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, à ñàìå ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Ñàìå çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè, â ðîçóì³íí³ ÷. 4 ñòàòò³ 75 ØÏÊ Óêðà¿íè º ïðåþäèö³àëüíèìè äëÿ äàíî¿ ñïðàâè, â òîé ÷àñ ÿê ïðàâîâîþ îö³íêîþ òàêèõ îáñòàâèí, ÿêà íå ïîâèííà áðàòèñÿ äî óâàãè ÿê ïðåþäèö³ÿ ïðè âèð³øåíí³ äàíîãî ñïîðó, º âèêëàäåí³ â çàçíà÷åíèõ ñóäîâèõ ð³øåííÿõ ó ñïðàâ³ ¹ 16/174-08 âèñíîâêè ñóä³â ùîäî òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷ çä³éñíþº âèêîðèñòàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïî ïð-òó Ìîñêîâñüêîìó,199 â ì. Õàðêîâ³ áåç ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèõ äîêóìåíò³â, à íå ¿õ ñàìîâ³ëüíå çàéíÿòòÿ. Çâàæàþ÷è íà öå, êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº ÿê áåçï³äñòàâí³, âèêëàäåí³ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó äîâîäè ïîçèâà÷à ùîäî òîãî, ùî âèùåíàâåäåí³ ð³øåííÿ ñóä³â ó ñïðàâ³ ¹16/174-08 íå ì³ñòÿòü ïðåþäèö³àëüíèõ ôàêò³â äëÿ äàíî¿ ñïðàâè, â îá´ðóíòóâàííÿ ÿêèõ â³í ïîñèëàºòüñÿ ëèøå íà âèêëàäåí³ â öèõ ð³øåííÿõ âèñíîâêè ñóä³â ùîäî âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê áåç ïðàâî âñòàíîâëþâàëüíèõ äîêóìåíò³â, à íå ¿õ ñàìîâ³ëüíå çàéíÿòòÿ, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ ïðàâîâî¿ îö³íêè îáñòàâèí. Ïîçèâà÷åì çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè íå ñïðîñòîâàíî. Ðàçîì ç öèì, çàêîíîäàâñòâîì, ÿêå ä³ÿëî íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ âèùåíàâåäåíèõ ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ íå ïåðåäáà÷àëîñü îáîâ`ÿçêîâî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ íàäàíîãî â³äïîâ³äíèìè ð³øåííÿìè ðå÷îâîãî ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè òà ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâà, ÿêå âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ öèõ ð³øåíü ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèìè äîêóìåíòàìè,  ïîäàëüøîìó òàêå ïðàâî òàêîæ âèçíàâàëîñü çàêîíîäàâñòâîì çà â³äñóòíîñò³ éîãî ðåºñòðàö³¿ òà ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèìè äîêóìåíòàìè, çîêðåìà Äåðæàâíèìè àêòàìè. Òàê, ùî â ïåð³îä 1950-õ-1990-õ ðîê³â â Óêðà¿í³ ä³ÿëî çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî, ÿêå ïî-ð³çíîìó ðåãóëþâàëî â³äíîñèíè ùîäî íàáóòòÿ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. Ó ïåð³îä ç 1947 ïî 1961 ðð., êîëè ïðèéìàëèñü âêàçàí³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàòè òðóäÿùèõ, ä³ÿâ Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÐÑÐ 1922 ð., ÿêèé íå ïåðåäáà÷àâ îáîâ`ÿçêîâå ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâ çåìëåêîðèñòóâàííÿ äåðæàâíèìè àêòàìè. Ñòàòòÿìè 195-206 öüîãî Êîäåêñó áóëà ïåðåäáà÷åíà çåìåëüíà ðåºñòðàö³ÿ çåìëåêîðèñòóâàíü, îäíàê âîíà çä³éñíþâàëàñÿ íå ç ìåòîþ ï³äòâåðäæåííÿ ôàêò³â âèíèêíåííÿ ïðàâ ãðîìàäÿí ³ þðèäè÷íèõ îñ³á íà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, à ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ îðãàí³â äåðæàâíîãî óïðàâë³ííÿ çåìëÿìè íåîáõ³äíîþ ³íôîðìàö³ºþ ïðî çåìëþ. Çîêðåìà, Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÑÐÐ 1922 ðîêó (ñòàòò³ 195 206) ïåðåäáà÷àâ âåäåííÿ äåðæàâíîãî çàïèñó çåìëåêîðèñòóâà÷³â (çåìåëüíà ðåºñòðàö³ÿ), ôóíêö³¿ ÿêîãî ïîêëàäàëèñÿ íà Íàðîäíèé êîì³ñàð³àò çåìëåðîáñòâà òà éîãî ì³ñöåâ³ îðãàíè. Çàâäàííÿ äåðæàâíîãî çàïèñó çåìëåêîðèñòóâà÷³â ïîëÿãàëî ó ïðîâåäåíí³ çáîðó òà çáåðåæåíí³ ó ñèñòåìàòè÷íîìó òà íàãëÿäíîìó âèãëÿä³ òî÷íèõ òà ñâîº÷àñíèõ â³äîìîñòåé ïðî ïðàâîâå òà ãîñïîäàðñüêå ñòàíîâèùå âñ³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â Çã³äíî ç ñò. 196 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÑÐÐ 1922 ð., äåðæàâíà çåìåëüíà ðåºñòðàö³ÿ ïîä³ëÿëàñü íà îñíîâíó, ùî ïîëÿãàëà ó ïåðâ³ñíîìó çàïîâíåíí³ êàðò òà ðåºñòð³â, òà ïîòî÷íó, ìåòîþ ÿêîþ áóëî ñâîº÷àñíå âíåñåííÿ â àêòè ðåºñòðàö³¿ òèõ çì³í â ïðàâîâîìó, ãîñïîäàðñüêîìó òà ïðèðîäíîìó ñòàí³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê³ â³äáóâàëèñÿ ç ïëèíîì ÷àñó. Ïî ñóò³, öåé Çåìåëüíèé êîäåêñ ïåðåäáà÷àâ, ùî íàÿâí³ñòü ð³øåííÿ êîìïåòåíòíîãî îðãàíó âëàäè òà â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) áóëè äîñòàòí³ìè þðèäè÷íèìè ôàêòàìè, ÿê³ ñâ³ä÷èëè ïðî âèíèêíåííÿ ó îñîáè ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Îñê³ëüêè âèùåâêàçàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íàäàâàëèñü ïðàâîïîïåðåäíèêàì â³äïîâ³äà÷à â êîðèñòóâàííÿ çà ðàõóíîê çåìåëü ì³ñòà Õàðêîâà, êîìïåòåíòíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ÿêèé ìàâ ïðàâî ïðèéíÿòè â³äïîâ³äí³ ð³øåííÿ, áóâ ñàìå âèêîíàâ÷èé êîì³òåò Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ, ÿêèé ³ íàäàâ öèì îñîáàì çàçíà÷åí³ ä³ëÿíêè âèùåâêàçàíèìè ð³øåííÿìè. Òàêèì ÷èíîì, äîêóìåíòàìè, ùî ï³äòâåðäæóþòü ôàêò âèíèêíåííÿ ó AT Òóðáîàòîì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, º âèùåçàçíà÷åí³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ.  ïîäàëüøîìó áóëî ïðèéíÿòî Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÐÑÐ 1970 ðîêó, ÿêèé ÷³òêî âèçíà÷èâ ïåðåë³ê ³ êîìïåòåíö³þ îðãàí³â âëàäè, íàä³ëåíèõ ïîâíîâàæåííÿìè ó ñôåð³ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÐÑÐ, ïðèéíÿòèé 08.07.1970, ÷³òêî âèçíà÷èâ ïåðåë³ê ³ êîìïåòåíö³þ îðãàí³â âëàäè, íàä³ëåíèõ ïîâíîâàæåííÿìè ó ñôåð³ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Òàê, ãëàâîþ 2 çàçíà÷åíîãî Êîäåêñó áóëî âèçíà÷åíî êîìïåòåíö³þ ì³ñöåâèõ îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè à äåðæàâíîãî óïðàâë³ííÿ â ãàëóç³ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 13 Çåìåëüíîãî êîäåêñó â³ä 08.07.1970 çåìëÿ â Óêðà¿íñüê³é ÐÑÐ íàäàºòüñÿ â êîðèñòóâàííÿ: êîëãîñïàì, ðàäãîñïàì, ³íøèì ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì äåðæàâíèì, êîîïåðàòèâíèì, ãðîìàäñüêèì ï³äïðèºìñòâàì, îðãàí³çàö³ÿì ³ óñòàíîâàì; ïðîìèñëîâèì, òðàíñïîðòíèì, ³íøèì íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì äåðæàâíèì, êîîïåðàòèâíèì, ãðîìàäñüêèì ï³äïðèºìñòâàì, îðãàí³çàö³ÿì ³ óñòàíîâàì; ãðîìàäÿíàì ÑÐÑÐ. Çã³äíî ç³ ñò. 15 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 08.07.1970 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïåðåäàâàëèñÿ ó êîðèñòóâàííÿ íà ïðàâ³ çåìëåêîðèñòóâàííÿ äâîõ âèä³â áåçñòðîêîâîãî òà òèì÷àñîâîãî. Áåçñòðîêîâèì (ïîñò³éíèì) âèçíàâàëîñÿ çåìëåêîðèñòóâàííÿ áåç çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó. Ñòàòòåþ 16 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 08.07.1970 ïåðåäáà÷åíî, ùî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó â³äâåäåííÿ. ³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâàäèòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ïîñòàíîâè Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ àáî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷èõ êîì³òåò³â îáëàñíî¿, ðàéîííî¿, ì³ñüêî¿, ñåëèùíî¿ ³ ñ³ëüñüêî¿ Ðàä äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëþâàíîìó çàêîíîäàâñòâîì Ñîþçó ÐÑÐ ³ Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ. Ó ïîñòàíîâàõ àáî ð³øåííÿõ ïðî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âêàçóºòüñÿ ìåòà, äëÿ ÿêî¿ âîíè íàäàþòüñÿ, ³ îñíîâí³ óìîâè êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. Íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî º â êîðèñòóâàíí³, ³íøîìó çåìëåêîðèñòóâà÷åâ³ ïðîâàäèòüñÿ ò³ëüêè ï³ñëÿ âèëó÷åííÿ äàíî¿ ä³ëÿíêè â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñòàòòÿìè 37-41 öüîãî Êîäåêñó. Ïîðÿäîê ïîðóøåííÿ ³ ðîçãëÿäó êëîïîòàíü ïðî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âñòàíîâëþºòüñÿ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ. Çã³äíî ç³ ñò. 20 öüîãî Êîäåêñó, ïðàâî çåìëåêîðèñòóâàííÿ êîëãîñï³â, ðàäãîñï³â òà ³íøèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â çàñâ³ä÷óºòüñÿ äåðæàâíèìè àêòàìè íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. Ôîðìè àêò³â âñòàíîâëþþòüñÿ Ðàäîþ ̳í³ñòð³â ÑÐÑÐ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 21 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 08.07.1970 âèäà÷à äîêóìåíò³â íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ êîëãîñïàì, ðàäãîñïàì, ³íøèì ï³äïðèºìñòâàì, îðãàí³çàö³ÿì ³ óñòàíîâàì ïðîâàäèòüñÿ âèêîíàâ÷èìè êîì³òåòàìè ðàéîííèõ (ì³ñüêèõ) Ðàä äåïóòàò³â òðóäÿùèõ, íåçàëåæíî â³ä òîãî, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ÿêîãî âèêîíàâ÷î-ðîçïîðÿä÷îãî îðãàíó äåðæàâíî¿ âëàäè íàäàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Çåìëåêîðèñòóâà÷àì, ÿêèì çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íàäàíî ³ç çåìåëü ì³ñò ³ ñåëèù ì³ñüêîãî òèïó, äîêóìåíòè íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè âèäàþòüñÿ â³äïîâ³äíî âèêîíàâ÷èìè êîì³òåòàìè ì³ñüêèõ ³ ñåëèùíèõ Ðàä äåïóòàò³â òðóäÿùèõ. Ïðîòå, 25 ãðóäíÿ 1970 ð. Ïðåçè䳺þ Âåðõîâíî¿ Ðàäè ÓÐÑÐ áóëî âèäàíî Óêàç Ïðî ïîðÿäîê ââåäåííÿ â ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ, ÿêèì âèçíà÷èëà ïîðÿäîê çàñòîñóâàííÿ íîðì öüîãî Êîäåêñó äî çåìåëüíèõ â³äíîñèí, ÿê³ âèíèêëè äî 1 ñ³÷íÿ 1970 ð. Çîêðåìà, â ïóíêò³ 2 Óêàçó çàçíà÷àëîñü, ùî äî çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ùî âèíèêëè äî 1 ñ³÷íÿ 1971 ð., Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÐÑÐ 1970 ð. çàñòîñîâóâàâñÿ äî òèõ ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â, ÿê³ âèíèêíóòü ï³ñëÿ ââåäåííÿ éîãî â ä³þ, òîáòî, ï³ñëÿ 1 ñ³÷íÿ 1971 ð. À ïóíêòîì 5 Óêàçó áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ â êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïðèéíÿò³ äî 1 ñ³÷íÿ 1971 ð. â³äïîâ³äíèìè îðãàíàìè â ìåæàõ ¿õ êîìïåòåíö³¿, àëå íå âèêîíàí³ äî ìîìåíòó ââåäåííÿ â ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó, íå âòðà÷àþòü ÷èííîñò³ òà ï³äëÿãàþòü âèêîíàííþ ó ³äïîâ³äíîñò³ ç âèìîãàìè íîâîãî Êîäåêñó. Òàêèì ÷èíîì, Çåìåëüíèé êîäåêñ ÓÐÑÐ 1970 ð. òà âèùåçãàäàíèé Óêàç Ïðåçè䳿 Âåðõîâíî¿ Ðàäè ÓÐÑÐ ï³äòâåðäèëè çàêîíí³ñòü âñ³õ ïðàâ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿê³ âèíèêëè â ïåð³îä 䳿 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ 1922 ð. Îòæå, ïðàâà êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ïðàâîïîïåðåäíèêè AT Òóðáîàòîì íàáóëè ó 1947- 1961 ðîêàõ, ñë³ä ââàæàòè òàêèìè, ùî âèíèêëè ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. À ó ïåð³îä 䳿 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ 1970 ð. òàê³ ïðàâà íå ï³äëÿãàëè îáîâ`ÿçêîâîìó ïîñâ³ä÷åííþ äåðæàâíèìè àêòàìè íà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. Òàêèì ÷èíîì, ïðàâîïîïåðåäíèêè AT Òóðáîàòîì îòðèìàëè çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó êîðèñòóâàííÿ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Çåìåëüíèì êîäåêñîì ÓÐÑÐ 1970 ð. íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó äåïóòàò³â òðóäÿùèõ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî íàäàííÿ âêàçàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ ³ ïðîäîâæóâàëè êîðèñòóâàòèñÿ íèìè ï³ñëÿ ââåäåííÿ â ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ 1970 ð. Ç ïðèéíÿòòÿì 18 ãðóäíÿ 1990 ð. íîâîãî Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ òà ââåäåííÿì éîãî â ä³þ ç 15 áåðåçíÿ 1991 ð. ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ñòàëî îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âñ³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â. Çã³äíî ç³ ñò. 22 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ 1990 ð., ïðàâî âîëîä³ííÿ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íàäàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ âèíèêàëî ëèøå ï³ñëÿ âñòàíîâëåííÿ çåìëåâïîðÿäíèìè îðãàí³çàö³ÿìè ìåæ ö³º¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ³ îäåðæàííÿ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº öå ïðàâî. Êîäåêñ òàêîæ âñòàíîâëþâàâ, ùî ïðèñòóïàòè äî âèêîðèñòàííÿ íàäàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (â òîìó ÷èñë³ ³ íà óìîâàõ îðåíäè) äî âñòàíîâëåííÿ ìåæ ö³º¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ³ îäåðæàííÿ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî âîëîä³ííÿ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, çàáîðîíÿëîñÿ. Ñòàòòåþ 23 öüîãî æ Êîäåêñó áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî âîëîä³ííÿ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ïîñâ³ä÷óâàëîñÿ äåðæàâíèìè àêòàìè, ÿê³ âèäàâàëèñÿ ³ ðåºñòðóâàëèñÿ ñ³ëüñüêèìè, ñåëèùíèìè, ðàéîííèìè, ì³ñüêèìè Ðàäàìè íàðîäíèõ äåïóòàò³â. Íà ìîìåíò ââåäåííÿ â ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 18 ãðóäíÿ 1990 ð. òîãî æ äíÿ Âåðõîâíà Ðàäà Óêðà¿íè ïðèéíÿëà ïîñòàíîâó Ïðî çåìåëüíó ðåôîðìó, ïóíêòîì 6 ÿêî¿ íà âñ³õ ãðîìàäÿí, ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè é îðãàí³çàö³¿, ÿê³ ìàëè ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íàäàí³ ¿ì äî ââåäåííÿ ó ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ, òîáòî, äî 15 áåðåçíÿ 1991 ð., áóâ ïîêëàäåíèé îáîâ`ÿçîê äî 1 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó îôîðìèòè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ç îòðèìàííÿì â³äïîâ³äíîãî äåðæàâíîãî àêòà. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ âêàçàíîãî ñòðîêó ðàí³øå íàäàíå ¿ì ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ âòðà÷àºòüñÿ. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî Ïîñòàíîâîþ Ïðî çåìåëüíó ðåôîðìó äåðæàâà â îñîá³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè âèçíàëà ÷èíí³ñòü ³ ä³éñí³ñòü óñ³õ ïðàâ ãðîìàäÿí ³ þðèäè÷íèõ îñ³á íà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿê³ áóëè íàáóò³ äî ïðèéíÿòòÿ âèùåçàçíà÷åíî¿ ïîñòàíîâè áåç îôîðìëåííÿ äåðæàâíèõ àêò³â. Ó 2001 ðîö³ áóëî ïðèéíÿòî Çåìåëüíèé Êîäåêñ Óêðà¿íè, ïóíêòîì 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü ÿêîãî áóëî ïåðåäáà÷åíî, ùî ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè, ÿê³ ìàþòü ó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, àëå çà öèì Êîäåêñîì íå ìîæóòü ìàòè ¿õ íà òàêîìó ïðàâ³, ïîâèíí³ äî 1 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó ïåðåîôîðìèòè ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî îðåíäè íà íèõ. Îäíàê гøåííÿì Êîíñòèòóö³éíèé Ñóä Óêðà¿íè â³ä 22 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 5-ðï/2005 âèçíàíî íåêîíñòèòóö³éíèìè ïîëîæåííÿ ïóíêòó 6 Ïîñòàíîâè Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè Ïðî çåìåëüíó ðåôîðìó â ÷àñòèí³ âòðàòè ãðîìàäÿíàìè, ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè ðàí³øå íàäàíîãî ¿ì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ òà ïîëîæåííÿ ïóíêòó 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè 2001 ðîêó â ÷àñòèí³ ùîäî âòðàòè ãðîìàäÿíàìè, ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè ³ îðãàí³çàö³ÿìè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ðàí³øå íàäàíîãî ¿ì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Òàêèì ÷èíîì, ÷èííå çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî Óêðà¿íè âèçíຠïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ÿê òèòóëüíèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â, òîáòî çåìëåêîðèñòóâà÷³â, ÿê³ îòðèìàëè äåðæàâí³ àêòè íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, òàê ³ òèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â, ÿê³ íàáóëè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â ïåð³îä, êîëè âîíî íå ïîñâ³ä÷óâàëîñÿ äåðæàâíèìè àêòàìè, ³ ÿê³, â³äïîâ³äíî, äåðæàâí³ àêòè íå îòðèìàëè.  гøåíí³ Êîíñòèòóö³éíèé Ñóä Óêðà¿íè â³ä 22 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 5-ðï/2005 çàçíà÷åíî, çîêðåìà, ùî çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè äëÿ çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ ïîòðåá ìîæóòü êîðèñòóâàòèñÿ îá`ºêòàìè ïðàâà äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Öÿ êîíñòèòóö³éíà ãàðàíò³ÿ íå ìîæå òëóìà÷èòèñÿ ÿê òàêà, ùî çàïåðå÷óº äåðæàâíèé çàõèñò ³íøèõ âèçíàíèõ ìàéíîâèõ ïðàâ ãðîìàäÿí (êð³ì ïðàâà âëàñíîñò³) àáî îáìåæóº ìîæëèâîñò³ òàêîãî çàõèñòó ïðàâ çåìëåêîðèñòóâà÷³â, íàáóòèõ ñâîãî ÷àñó â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî íà òîé ÷àñ çàêîíîäàâñòâà. Òàêèì ÷èíîì, ñòîñîâíî ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè 䳺 ìåõàí³çì çàõèñòó, ãàðàíòîâàíèé ñòàòòÿìè 13, 14, 41, 55 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 22 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîíñòèòóö³éí³ ïðàâà ³ ñâîáîäè ãàðàíòóþòüñÿ ³ íå ìîæóòü áóòè ñêàñîâàí³ (÷àñòèíà äðóãà), ïðè ïðèéíÿòò³ íîâèõ çàêîí³â àáî âíåñåíí³ çì³í äî ÷èííèõ çàêîí³â íå äîïóñêàºòüñÿ çâóæåííÿ çì³ñòó òà îáñÿãó ³ñíóþ÷èõ ïðàâ ³ ñâîáîä (÷àñòèíà òðåòÿ). ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 5 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ( 435-15 ) àêòè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà íå ìàþòü çâîðîòíî¿ ä³¿ â ÷àñ³, ¿õ ä³ÿ ïîøèðþºòüñÿ íà â³äíîñèíè, ÿê³ âèíèêëè ðàí³øå, ëèøå ó âèïàäêàõ, êîëè âîíè ïîì`ÿêøóþòü àáî ñêàñîâóþòü öèâ³ëüíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü îñîáè. Öåé ïðèíöè çàêð³ïëåíî íà êîíñòèòóö³éíîìó ð³âí³ (ñòàòòÿ 58 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè (254ê/96-ÂÐ ), ùî º ãàðàíò³ºþ ñòàá³ëüíîñò³ ñóñï³ëüíèõ â³äíîñèí, ó òîìó ÷èñë³ ì³æ äåðæàâîþ ³ ãðîìàäÿíèíîì. ³í ãàðàíòóº âïåâíåí³ñòü ãðîìàäÿí ó òîìó, ùî ¿õíº òåïåð³øíº ñòàíîâèùå íå áóäå ïîã³ðøåíî ïðèéíÿòòÿì íîâîãî çàêîíó ÷è ³íøîãî íîðìàòèâíî-ïðàâîâîãî àêòà. Ïðîòå ïóíêò 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Êîäåêñ (2768-1) çîáîâ`ÿçóº ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á ïåðåîôîðìèòè ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. Ïðè ïåðåîôîðìëåíí³ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ó äîâãîñòðîêîâó îðåíäó ¿¿ ñòðîê âèçíà÷àºòüñÿ "â³äïîâ³äíî äî çàêîíó", ùî º íåêîíêðåòíèì ó çâ`ÿçêó ç íåâèçíà÷åí³ñòþ öüîãî çàêîíó, ÿê ³ çàêîíó, ÿêèé âñòàíîâèâ áè ïîðÿäîê ïåðåîôîðìëåííÿ. Êîíñòèòóö³éíèé Ñóä Óêðà¿íè ââàæàº, ùî âñòàíîâëåííÿ îáîâ`ÿçêó ãðîìàäÿí ïåðåîôîðìèòè çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ ó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³, íà ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî îðåíäè äî 1 ñ³÷íÿ 2008 ðîêó ïîòðåáóº âðåãóëþâàííÿ ÷³òêèì ìåõàí³çìîì ïîðÿäêó ðåàë³çàö³¿ öüîãî ïðàâà â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 14, ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ( 254ê/96-ÂÐ ). Ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ âèçíà÷åíîãî ó çàêîíîäàâñòâ³ â³äïîâ³äíîãî ìåõàí³çìó ïåðåîôîðìëåííÿ ãðîìàäÿíè íå â çìîç³ âèêîíàòè âèìîãè ïóíêòó 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Êîäåêñó (2768-14) ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü íåîäíîðàçîâå ïðîäîâæåííÿ Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè öüîãî ñòðîêó. Îòæå, ïîðÿäîê ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ìຠáóòè âðåãóëüîâàíèé ó ÷èííîìó Êîäåêñ³ ( 2768-14 ) àáî ³íøèõ çàêîíàõ øëÿõîì âèçíà÷åííÿ îá`ºêò³â, ñóá`ºêò³â òà îñíîâíèõ ñòàä³é íàáóòòÿ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. Ñóá`ºêòèâíå ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó âèíèêຠ³ ðåàë³çóºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ ³ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèõ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè òà ³íøèìè çàêîíàìè Óêðà¿íè, ùî ðåãóëþþòü çåìåëüí³ â³äíîñèíè. Ïðàâî ïîñò³éíîãî çåìëåêîðèñòóâàííÿ º áåçñòðîêîâèì, íà â³äì³íó â³ä ïðàâà îðåíäè, ³ ìîæå áóòè ïðèïèíåíå ëèøå ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì ϳäñòàâîþ äëÿ âèíèêíåííÿ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó º â³äïîâ³äíèé þðèäè÷íèé ôàêò. ×èííèé Êîäåêñ (2768-14) ñåðåä ï³äñòàâ íàáóòòÿ ïðàâà íà çåìëþ ãðîìàäÿíàìè òà þðèäè÷íèìè îñîáàìè íå íàçèâຠîôîðìëåííÿ ÷è ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè. Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè íå âñòàíîâëåíî ÷³òêèõ ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâèõ ³ ïðîöåñóàëüíèõ ãàðàíò³é çì³íè ãðîìàäÿíàìè þðèäè÷íîãî òèòóëó ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÷è ïðàâî îðåíäè. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ï`ÿòîþ ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáìåæåíü" ïðàâî âëàñíîñò³ òà ³íø³ ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, íàáóò³ çã³äíî ç ÷èííèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, âèçíàþòüñÿ äåðæàâîþ. ³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó ( 1952-15 ) ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, ¿õ îáìåæåíü çä³éñíþºòüñÿ ëèøå â ðàç³ â÷èíåííÿ ïðàâî÷èí³â ùîäî íåðóõîìîãî ìàéíà, à òàêîæ çà çàÿâîþ âëàñíèêà (âîëîä³ëüöÿ) íåðóõîìîãî ìàéíà. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî Êîíñòèòóö³éíèé Ñóä Óêðà¿íè ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïóíêòó 6 Ïîñòàíîâè Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè Ïðî çåìåëüíó ðåôîðìó â ÷àñòèí³ âòðàòè ãðîìàäÿíàìè, ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè ðàí³øå íàäàíîãî ¿ì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ïóíêò 6 Ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè ÷åðåç â³äñóòí³ñòü âñòàíîâëåíîãî ïîðÿäêó ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ àáî îðåíäè òà óíåìîæëèâëåííÿ áåçîïëàòíîãî ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ³ç çåìëåóñòðîþ ³ âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íèõ ìàòåð³àë³â òà äîêóìåíò³â äëÿ ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà ïðàâî âëàñíîñò³ àáî îðåíäè â ñòðîêè, âèçíà÷åí³ Êîäåêñîì, ñóïåðå÷àòü ïîëîæåííÿì ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 13, ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 14, ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 22, ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 24, ÷àñòèí ïåðøî¿, äðóãî¿, ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè. Ðàçîì ç òèì, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ º ðå÷îâèì ïðàâîì íà íåðóõîìå ìàéíî, ³ â ðàç³, ÿêùî òàêå ïðàâî íàëåæàëî ðåîðãàí³çîâàí³é þðèäè÷í³é îñîá³, âîíî ìàëî âêëþ÷àòèñÿ äî îáñÿãó ïðàâ, ÿêèõ íàáóâຠïðàâîíàñòóïíèê) â ïðîöåñ³ ðåîðãàí³çàö³¿ ÷è ïåðåòâîðåííÿ. Ïðè öüîìó çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî íå ì³ñòèëî òà íå ì³ñòèòü íîðì, ÿê³ á çàáîðîíÿëè ïåðåäà÷ó ïðàâà ïîñò³éíîãî çåìëåêîðèñòóâàííÿ â ïîðÿäêó ïðàâîíàñòóïíèöòâà àáî ÷³òêî âèçíà÷àëè, ùî â ïðîöåñ³ ðåîðãàí³çàö³¿ ÷è ïåðåòâîðåííÿ òàêå ïðàâî íå ïåðåõîäèòü. ×àñòèíà ÷.2 ñò.92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó , ÿêà âèçíà÷ຠâèêëþ÷íèé ïåðåë³ê îñ³á, ÿê³ ìîæóòü íàáóâàòè çåìëþ çà ïðàâîì ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ: 1) ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿, ùî íàëåæàòü äî äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; 2) ãðîìàäñüê³ îðãàí³çàö³¿ ³íâàë³ä³â Óêðà¿íè, ¿õ ï³äïðèºìñòâà (îá`ºäíàííÿ), óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿; 3) ðåë³ã³éí³ îðãàí³çàö³¿ Óêðà¿íè, ñòàòóòè (ïîëîæåííÿ) ÿêèõ çàðåºñòðîâàíî ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, âèêëþ÷íî äëÿ áóä³âíèöòâà é îáñëóãîâóâàííÿ êóëüòîâèõ òà ³íøèõ áóä³âåëü, íåîáõ³äíèõ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ¿õ ä³ÿëüíîñò³; 4) ïóáë³÷íå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî çàë³çíè÷íîãî òðàíñïîðòó çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, óòâîðåíå â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îñîáëèâîñò³ óòâîðåííÿ ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà çàë³çíè÷íîãî òðàíñïîðòó çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ; 5) çàêëàäè îñâ³òè íåçàëåæíî â³ä ôîðìè âëàñíîñò³; 6) ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ òàêîãî áóäèíêó òà çàáåçïå÷åííÿ çàäîâîëåííÿ æèòëîâèõ, ñîö³àëüíèõ ³ ïîáóòîâèõ ïîòðåá âëàñíèê³â (ñï³ââëàñíèê³â) òà íàéìà÷³â (îðåíäàð³â) êâàðòèð òà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü, ðîçì³ùåíèõ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó. ³äïîâ³äà÷ íå â³äíîñèòüñÿ äî íàâåäåíèõ ñóá`ºêò³â, ïðîòå çàçíà÷åíå íå ñâ³ä÷èòü, ùî äî íüîãî íå ïåðåéøëî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè â³ä ïðàâîïîïåðåäíèêà-Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì. ×àñòèíà 2 ñò.92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îïåðóº ïîíÿòòÿì íàáóòòÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³. Öå îçíà÷àº, ùî âîíà çàñòîñîâóºòüñÿ äî îñ³á, ÿê³ îòðèìóþòü òàêå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî â³ä îðãàí³â ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè (äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ), â òîé ÷àñ ÿê ïðàâîíàñòóïíèöòâî þðèäè÷íî¿ îñîáè, çîêðåìà â³äïîâ³äíî äî ï. 5 ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07.12.1992 ¹686 Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ïåðåòâîðåííÿ â ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà, ïåðåäáà÷ຠïåðåõ³ä âñ³õ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â îñîáè, ùî ïðèïèíÿºòüñÿ äî íîâîñòâîðåíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî îçíà÷ຠâèçíà÷åííÿ ïðàâîâî¿ äîë³ âæå íàáóòîãî ðàí³øå ïîïåðåäíèêîì ïðàâîíàñòóïíèêà ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Îòæå, îáìåæåííÿ ÷. 2 ñò. 92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïî êîëó ñóá`ºêò³â íå çàñòîñîâóþòüñÿ ó âèïàäêó ïåðåõîäó äî ïðàâîíàñòóïíèêà ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêå áóëî ðàí³øå íàáóòå éîãî ïîïåðåäíèêîì. Òàêèé âèñíîâîê ´ðóíòóºòüñÿ ³ íà ð³øåíí³ Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 22.09.2005 ¹ 5-ðï/2005 ó ñïðàâ³ ¹ 1-17/2005, â ï.5.4 ÿêîãî çàçíà÷åíî, ùî ïîíÿòòÿ íàáóâàþòü ïðàâà çà çì³ñòîì ÷.2 ñò.92 òà ÷.1 ñò.116 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ïðèïóñêàþòü ïîøèðåííÿ öüîãî ïîíÿòòÿ ëèøå íà âèïàäêè ïåðâèííîãî îòðèìàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ï³äïðèºìñòâàìè, óñòàíîâàìè òà îðãàí³çàö³ÿìè, ùî íàëåæàòü äî äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, à òàêîæ ãðîìàäÿíàìè òà þðèäè÷íèìè îñîáàìè, ÿê³ íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè. Äî òîãî æ, ó ï. 5.3 çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè âêàçàíî, ùî ïîëîæåííÿ ñò.92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå îáìåæóþòü ³ íå ñêàñîâóþòü ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿêå íàáóòå îñîáàìè â óñòàíîâëåíèõ çàêîíîäàâñòâîì âèïàäêàõ ñòàíîì íà 01.01.2002. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî äî ïðàâîíàñòóïíèêà(³â) þðèäè÷íî¿ îñîáè ïåðåõîäèòü ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ðåîðãàí³çîâàíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè, íàâ³òü ÿêùî òàêèé ïðàâîíàñòóïíèê íå â³äíîñèòüñÿ äî ïåðåäáà÷åíèõ ÷.2 ñò.92 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñ³á. Ïóíêòîì 3 ÷. 1 Ñòàòò³ 27 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè 1990 ð., ÿêèé ä³ÿâ íà ÷àñ ïðàâîíàñòóïíèöòâà â³äïîâ³äà÷à áóëî ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÷è ¿¿ ÷àñòèíîþ ïðèïèíÿºòüñÿ, çîêðåìà, ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿, ñåëÿíñüêîãî (ôåðìåðñüêîãî) ãîñïîäàðñòâà; Ïóíêòîì â ÷.1 ñò.141 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ÷èíí³é ðåäàêö³¿ ï³äñòàâîþ äëÿ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ º ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ ðåë³ã³éíèõ îðãàí³çàö³é, äåðæàâíèõ ÷è êîìóíàëüíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é. Çâåðòàþ÷èñü äî ÷.1 ñò.406 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çã³äíî ³ç ÿêîþ â ðåçóëüòàò³ ðåîðãàí³çàö³¿ (çëèòòÿ, ïðèºäíàííÿ, ïîä³ëó, ïåðåòâîðåííÿ þðèäè÷íà îñîáà ïðèïèíÿºòüñÿ, ïîñë³äîâíèêè òàêîãî ï³äõîäó çàçíà÷àþòü, ùî ç îãëÿäó íà ïðèïèíåííÿ ðåîðãàí³çîâàíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè íàáóâà÷à ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, òàêå ïðàâî òåæ ïðèïèíÿºòüñÿ. Îäíàê ó ïðàâîâ³é êîíñòðóêö³¿ íàâåäåíèõ íîðì âæèòî òåðì³í ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ âêàçàíèõ ó í³é þðèäè÷íèõ îñ³á, à íå ïðèïèíåííÿ òàêèõ þðèäè÷íèõ îñ³á. Ç îãëÿäó íà öå Âåðõîâíèé Ñóä Óêðà¿íè â ïîñòàíîâàõ â³ä 21.02.2011 ó ñïðàâ³ ¹21-3à11 òà ó ñïðàâ³ ¹5023/3993/12 âèñëîâèâ ïðàâîâó ïîçèö³þ, çã³äíî ³ç ÿêîþ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ç ï³äñòàâ ïðèïèíåííÿ ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿ äîïóñêàºòüñÿ ëèøå ó âèïàäêó, êîëè ïðèïèíåííÿ îñòàíí³õ âèêëþ÷ຠïðàâîíàñòóïíèöòâî. Òàêèì ÷èíîì ó ðàç³ íàÿâíîñò³ ïðàâîíàñòóïíèêà ó íàáóâà÷³â ïðàâà ïîñò³éíîãî çåìëåêîðèñòóâàííÿ, âêàçàíå ïðàâî ïåðåõîäèòü äî öüîãî ïðàâîíàñòóïíèêà. Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ ç âèùåâèêëàäåíèìè îá´ðóíòóâàííÿìè çíàéøëà â³äîáðàæåííÿ â ïîñòàíîâàõ ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ñåðåä ÿêèõ ïîñòàíîâè Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè (ÂÃÑÓ) â³ä 22.12.2011 ó ñïðàâ³ ¹7/34/5022-558/2011 â³ä 03.12.2013 ó ñïðàâ³ ¹5017/2636/2012 â³ä 16.12.2016 ó ñïðàâ³ ¹908/1744/15-ã â³ä 25.05.2017 ó ñïðàâ³ ¹ 927/845/16 â³ä 12.07.2017 ó ñïðàâ³ ¹916/2612/16. Òàêèì ÷èíîì, ÿê çàçíà÷åíî âèùå, â³äïîâ³äíî äî ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07.12.1992 ¹ 686 Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîðÿäêó ïåðåòâîðåííÿ â ïðîöåñ³ ïðèâàòèçàö³¿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà äî â³äïîâ³äà÷à â ïðîöåäóð³ ïåðåòâîðåííÿ äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ ó â³äêðèò³ àêö³îíåðí³ òîâàðèñòâà â ïîðÿäêó óí³âåðñàëüíîãî ïðàâîíàñòóïíèöòâà ïåðåéøëè âñ³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Íàóêîâî-âèðîáíè÷å îá`ºäíàííÿ Òóðáîàòîì, â òîìó ÷èñë³ é ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè. Ðàçîì ç òèì, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠïðî òàêå. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òàêîæ âáà÷àºòüñÿ, ùî ó 2019 ðîö³ â³äïîâ³äà÷ çâåðíóâñÿ äî Ïîçèâà÷à çà äîçâîëîì ïðî âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñòåé ïðî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íàáóò³ íèì ó êîðèñòóâàííÿ ó 1940-õ - 1960-õ ðîêàõ. 27 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ð³øåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹1835/19 AT Òóðáîàòîì íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 29,2015 ãà, 11,0634 ãà, 0,1655 ãà, 2,2792 ãà òà 12,0310 ãà. 4 ëþòîãî 2020 ð. çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 29,1298 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 çàðåºñòðîâàíà ÿê îá`ºêò öèâ³ëüíèõ ïðàâ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 24.06.2020 ¹ 2149/20 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6310138500:02:001:0045 íàäàíî AT Òóðáîàòîì â îðåíäó ñòðîêîì äî 01.07.2069 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè, â³äïîâ³äà÷åì, íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ïîçèâà÷à âæèâàëèñü íåâ³äêëàäí³ çàõîäè, ñïðÿìîâàí³ íà îôîðìëåííÿ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ïðîòå ÷åðåç çâîë³êàííÿ ïîçèâà÷à ó ï³äïèñàíí³ íåîäíîðàçîâî íàä³ñëàíèõ éîìó â³äïîâ³äà÷åì òà ï³äïèñàíèõ ç³ ñâîãî áîêó ïðîåêò³â äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, â³äïîâ³äí³ äîãîâîðè áóëè ï³äïèñàí³ 12.11.2020, á³ëüø í³æ ÷åðåç 4 ì³ñÿö³ ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ ïîçèâà÷åì çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â îðåíäó. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð", ÿêèé íàáóâ ÷èííîñò³ ç 01.01.2013, äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïåðåäáà÷åíèõ öèì Çàêîíîì â³äîìîñòåé ïðî ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà. Á³ëüøå òîãî, â³äïîâ³äíî äî ï. 2 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ïðàâî âëàñíîñò³ ('êîðèñòóâàííÿ) íà ÿê³ âèíèêëî äî 2004 ðîêó, ââàæàþòüñÿ ñôîðìîâàíèìè íåçàëåæíî â³ä ïðèñâîºííÿ ¿ì êàäàñòðîâîãî íîìåðà. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî âíàñë³äîê çä³éñíåííÿ çà çàÿâîþ â³äïîâ³äà÷à ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç ïðèñâîºííÿì êàäàñòðîâîãî íîìåðó 6310138500:02:001:0045 â³äáóëîñü ôîðìóâàííÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç íîâèìè ïðàâèëàìè çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ñíóþ÷èõ îá`ºêò³â öèâ³ëüíèõ ïðàâ - çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ íà ÿêó âèíèêëî ó 1940-õ - 1960-õ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî íà òîé ÷àñ çàêîíîäàâñòâà òà ïåðåéøëè äî â³äïîâ³äà÷à â ïîðÿäêó ïðàâîíàñòóïíèöòâà. Òîìó òàêà ðåºñòðàö³ÿ çà ñâî¿ìè þðèäè÷íèìè íàñë³äêàìè íå ñïðè÷èíèëà çà ñîáîþ âèíèêíåííÿ íîâèõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàáóòòÿ, çì³íó ÷è ïðèïèíåííÿ ïðàâ íà íèõ, à áóëà çä³éñíåíà çà âîëåâèÿâëåííÿì â³äïîâ³äà÷à äëÿ ìîæëèâîñò³ ïîäàëüøîãî ïåðåîôîðìëåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ó ïðàâî îðåíäè, ùî â³äáóëîñü âæå ï³ñëÿ ñï³ðíîãî ïåð³îäó. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷ ó ñï³ðíîìó ïåð³îä³ âèêîðèñòîâóâàâ ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 206 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ - öå ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. Ðîçì³ð, óìîâè ³ ñòðîêè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âñòàíîâëþþòüñÿ çà çãîäîþ ñòîð³í ó äîãîâîð³ îðåíäè (êð³ì ñòðîê³â âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ ÏÊ Óêðà¿íè). Îá÷èñëåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ çä³éñíþºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñ³â ³íôëÿö³¿, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî äîãîâîðîì îðåíäè. Ïëàòà çà çåìëþ öå îáîâ`ÿçêîâèé ïëàò³æ, ÿêèé ñïðàâëÿºòüñÿ ó ñêëàä³ ïîäàòêó íà ìàéíî ó ôîðì³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó àáî îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ (ï.ï. 14.1.147 ï. 14.1. ñò. 14 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Çåìåëüíèì ïîäàòêîì º îáîâ`ÿçêîâèé ïëàò³æ, ùî ñïðàâëÿºòüñÿ ç âëàñíèê³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), à òàêîæ ïîñò³éíèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â, à îðåíäíîþ ïëàòîþ çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ - îáîâ`ÿçêîâèé ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (ï.ï. 14.1.72, 14.1.136 ï. 14.1 ñò. 14 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì ðîçìåæîâàíî ïîíÿòòÿ çåìåëüíèé ïîäàòîê ³ îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³. Ïðè öüîìó, ñóá`ºêòàìè ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè º âèêëþ÷íî îðåíäàð³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, â òîé ÷àñ ÿê äëÿ ïîñò³éíèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â òà âëàñíèê³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïåðåäáà÷åíî ïëàòó çà çåìëþ ó ôîðì³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó. Îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ ó ñï³ðíîìó ïåð³îä³ áóâ ïîñò³éíèì êîðèñòóâà÷åì ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, â³í áóâ çîáîâ`ÿçàíèé ñïëà÷óâàòè çà ¿õ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèé ïîäàòîê, ùî, ÿê çàçíà÷åíî âèùå, íèì ³ áóëî çä³éñíåíî ³ íà ùî ïîñèëàºòüñÿ ïîçèâà÷ â ïîçîâí³é çàÿâ³. Ç íàâåäåíîãî âáà÷àºòüñÿ âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïðîòÿãîì ñï³ðíîãî ïåð³îäó ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà ïðàâîâ³é ï³äñòàâ³ ³ç çä³éñíåííÿì âñòàíîâëåíî¿ ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì ïëàòè çà çåìëþ-çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî â³äñóòí³ñòü áåçï³äñòàâíîãî çáåðåæåííÿ íèì çà ðàõóíîê ïîçèâà÷à ãðîøîâèõ êîøò³â âíàñë³äîê âèêîðèñòàííÿ öèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà â³äïîâ³äíî, â³äñóòíîñò³ ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à, íà çàõèñò ÿêîãî íèì ïîäàíî ïîçîâ ó äàí³é ñïðàâ³. Íà âèùåíàâåäåí³ îáñòàâèíè âèêîðèñòàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ñï³ðíîìó ïåð³îä³ íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ, â³äïîâ³äà÷ ïîñèëàâñÿ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâ , à òàêîæ ó çàïåðå÷åííÿõ íà â³äïîâ³äü íà â³äçèâ, ³ç íàäàííÿ äîêàç³â íà ¿õ îá´ðóíòóâàííÿ. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäàâ íàëåæíî¿ îö³íêè íàâåäåíèì äîâîäàì â³äïîâ³äà÷à. Çã³äíî ïîëîæåíü ñòàòò³ 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ (ñò. 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ñò. 80 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. ³äòàê, ïîçîâí³ âèìîãè º íåäîâåäåíèìè òà òàêèìè, ùî íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. гøåííÿ º çàêîííèì òîä³, êîëè ñóä, âèêîíàâøè âñ³ âèìîãè ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ âñåá³÷íî ïåðåâ³ðèâøè âñ³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âèð³øèâ ñï³ð ó â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ùî ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ äî äàíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Îá´ðóíòîâàíèì âèçíàºòüñÿ ð³øåííÿ, â ÿêîìó ïîâíî â³äîáðàæåí³ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ äàíî¿ ñïðàâè, âèñíîâêè ñóäó ïðî âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè ³ ïðàâîâ³ íàñë³äêè º âè÷åðïíèìè, â³äïîâ³äàþòü ä³éñíîñò³ ³ ï³äòâåðäæóþòüñÿ äîñòîâ³ðíèìè äîêàçàìè, äîñë³äæåíèìè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóäîâà êîëåã³ÿ ä³éøëà âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà â³äïîâ³äà÷à º îá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ùîäî çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 ç ïðèéíÿòòÿ íîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â ïîçîâ³. ³äïîâ³äíî äî ïï. á), â) ïóíêòó 4 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 282 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó ïîñòàíîâ³ ìຠáóòè çàçíà÷åíèé íîâèé ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ ÷è çì³íè ð³øåííÿ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 129, 269, ï. 2 ÷.1 ñò.275, ï. 3, 4 ÷.1 ñòàòò³ 277, 282, 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" çàäîâîëüíèòè. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/2250/20 ñêàñóâàòè ïîâí³ñòþ. Ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â ïîçîâ³ â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Ñòÿãíóòè ç Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ì-í Êîíñòèòóö³¿, 7, ì. Õàðê³â, 61003, êîä ªÄÐÏÎÓ: 04059243) íà êîðèñòü Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Òóðáîàòîì" (ïðîñï. Ìîñêîâñüêèé, 199, ì. Õàðê³â, 61037, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 05762269) âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ó ðîçì³ð³ 130271,22 ãðí. Äàíà ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî òåêñòó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Ãîñïîäàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ÷åðåç Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä àáî áåçïîñåðåäíüî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 15.04.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ï.Â. Òèõèé Ñóääÿ Â.Â. Ðîññîëîâ Ñóääÿ ².À. Øóòåíêî