Постанова Київський апеляційний суд № 369/14903/18

П О С Т А Н О В А І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 23 лютого 2021 року місто Київ справа № 369/14903/18 апеляційне провадження № 22-ц/824/585/2021 Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого Головачова Я.В., суддів: Вербової І.М., Шахової О.В., за участю секретаря судового засідання Коцюрби Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_2 , на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області у складі судді Дубас Т.В. від 20 травня 2020 року у справі за клопотанням ОСОБА_3 , поданого представником ОСОБА_4 , про скасування заходів забезпечення позову, у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , третя особа - Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним; за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок, в с т а н о в и в : У листопаді 2017 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 у якому просив витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами 3222486200:04:001:5184 та 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га кожна, що мають цільове призначення - для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область; витребувати з незаконного володіння ОСОБА_6 земельну ділянку, кадастровий номер 3222486200:04:001:5185, площею по 0,50 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що розташована за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область, посилаючись на те, що відповідачі незаконно оформили право власності на спірні земельні ділянки, і що саме він є законним власником цих ділянок. У лютому 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , в якому просив визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер 3222486200:04:001:0042, наданої для ведення фермерського господарства, що розташована за адресою: Софіївсько- Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 та посвідчений 27 жовтня 2012 року державним нотаріусом Вишневої міської державної нотаріальної контори Біленець О. П. за реєстровим № 1-2258. У листопаді 2018 року ОСОБА_1 та ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , у якому просили поновити записи про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 : за № 14588050 від 17 травня 2016 року на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, що має цільове призначення - для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область, за № 14587438 від 17 травня 2016 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га, що має цільове призначення - для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область; поновити запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_6 за № 16765046 від 6 жовтня 2016 року на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га, що має цільове призначення - для ведення фермерського господарства та знаходяться за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами 3222486200:04:001:5184, 3222486200:04:001:5185 та 3222486200:04:001:5186, площею по 0,50 га кожна, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 та посвідчений 24 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швецем Р. О. за реєстровим № 6268; витребувати у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га; витребувати у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га. Ухвалами Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2018 року, 23 листопада 2018 року в межах забезпечення позову накладено арешт на: земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5184, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926352632224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5185, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926270632224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5186, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926307832224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка. Заборонено будь-яким державним реєстраторам до набрання законної сили судового рішення у справі вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно вказаних земельних ділянок. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30 січня 2019 року позов ОСОБА_1 та позов ОСОБА_1 , ОСОБА_6 об`єднано в одне провадження. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2019 року позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 про витребування майна з чужого незаконного володіння залишено без розгляду. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської від 3 грудня 2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 задоволено. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 та ОСОБА_7 задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер 3222486200:04:001:0042, наданої для ведення фермерського господарства, що розташована за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 27 грудня 2012 року. Поновлено записи про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 від 17 травня 2016 року за № 14588050 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, та від 17 травня 2016 року за № 14587438 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га. Поновлено запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га. Витребувано у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га. Витребувано у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га, у решті позову відмовлено. Вирішено питання щодо стягнення судових витрат. Постановою Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року скасовано рішення Києво-Святошинського районного суду Київської від 3 грудня 2019 року та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та позову ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області, про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок відмовлено. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_5 закрито. У квітні 2020 року ОСОБА_3 через свого представника подав заяву про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалами Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2018 року та 23 листопада 2018 року, посилаючись на те, що постановою Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 ; ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , а тому заходи забезпечення позову підлягають скасуванню. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської від 20 травня 2020 року заяву ОСОБА_3 , подану представником ОСОБА_4 , задоволено. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвал Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2018 року та 23 листопада 2018 року. У поданій апеляційній скарзі представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , посилаючись на порушення норм процесуального права, просить скасувати ухвалу суду першої інстанції і ухвалити нове судове рішення про відмову у задоволенні заяви про скасування заходів забезпечення позову. Скаржник зазначає, що постанова Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року, якою відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1 ; ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , оскаржується у Верховному Суді, а тому заходи забезпечення позову повинні діяти до ухвалення судом касаційної інстанції остаточного рішення. Крім того, у випадку скасування заходів забезпечення позову існує реальна можливість відчуження спірних земельних ділянок на користь третіх осіб, що ускладнить виконання ймовірного рішення суду про задоволення позову. Відзиви на апеляційну скаргу до суду не надходили. Учасники справи в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином. З урахуванням положень частини 2 статті 372 ЦПК України їх неявка не перешкоджає розгляду справи. Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість постановленої ухвали, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав. 4 червня 2020 року представник ОСОБА_1 - ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу на ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської від 20 травня 2020 року безпосередньо до Київського апеляційного суду. Ухвалою Київського апеляційного суду від 11 червня 2020 року відкрито апеляційне провадження у справі. Витребувано з Києво-Святошинського районного суду Київської області виділені матеріали справи № 369/14903/18 за клопотанням ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову. 28 січня 2021 року виділені матеріали цивільної справи № 369/14903/18 надійшли на адресу Київського апеляційного суду. Як убачається з матеріалів справи, в провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебувала справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним; зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок. Ухвалами Києво-Святошинського районного суду Київської області від 24 квітня 2018 року, 23 листопада 2018 року в межах забезпечення позову накладено арешт на: земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5184, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926352632224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5185, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926270632224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; земельну ділянку кадастровий номер 3222486200:04:001:5186, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 926307832224, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка. Заборонено будь-яким державним реєстраторам до набрання законної сили судового рішення у справі вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно вказаних земельних ділянок. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської від 3 грудня 2019 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_5 задоволено. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 та ОСОБА_7 задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,5000 га, кадастровий номер 3222486200:04:001:0042, наданої для ведення фермерського господарства, що розташована за адресою: Софіївсько-Борщагівська сільська рада, Києво-Святошинський район, Київська область, укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_3 27 грудня 2012 року. Поновлено записи про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 від 17 травня 2016 року за № 14588050 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, та від 17 травня 2016 року за № 14587438 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га. Поновлено запис про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га. Витребувано у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5184, площею 0,5 га, та земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5186, площею 0,5 га. Витребувано у ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 3222486200:04:001:5185, площею 0,5 га, у решті позову відмовлено. Вирішено питання щодо стягнення судових витрат. Постановою Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року скасовано рішення Києво-Святошинського районного суду Київської від 3 грудня 2019 року та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області, про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та позову ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , третя особа: Вишнева міська державна нотаріальна контора Київської області, про поновлення записів про право власності на земельні ділянки, визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок недійсними та витребування земельних ділянок відмовлено. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_6 до ОСОБА_5 закрито. Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують реальне виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог у справі. При цьому відповідно до частин 9, 10 статті 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду. Постановляючи ухвалу про скасування заходів забезпечення позову, суд першої інстанції дійшов правильно висновку, що оскільки постановою Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 рокуу задоволенні позову ОСОБА_1 ; зустрічного позову ОСОБА_1 та ОСОБА_6 відмовлено, а питання щодо скасування заходів забезпечення позову судом не вирішено, то відповідно до частини 9 статті 158 ЦПК України заходи забезпечення позову підлягають скасуванню. Доводи апеляційної скарги про те, що постанова Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року оскаржується у Верховному Суді, а тому заходи забезпечення позову повинні діяти до ухвалення судом касаційної інстанції остаточного рішення, відхиляються колегією суддів. Заходи забезпечення позову, у випадку ухвалення рішення про відмову у задоволенні позову, зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням суду. Оскільки у даній справі судове рішення (постанова), яким відмовлено у задоволенні позову, ухвалено судом апеляційної інстанції, яке набирає законної сили з дня його прийняття, то, в не залежності від касаційного оскарження такого судового рішення, підстави для збереження дії заходів забезпечення позову відсутні. Крім того, постановою Верховного Суду від 25 листопада 2020 року касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , подану представником ОСОБА_2 , залишено без задоволення, а постанову Київського апеляційного суду від 10 березня 2020 року - без змін. З урахуванням вищенаведеного спростовуються посилання у апеляційній скарзі на необхідність збереження заходів забезпечення позову до ухвалення судом касаційної інстанції остаточного рішення. Ураховуючи викладене, підстави для скасування ухвали суду першої інстанції і задоволення апеляційної скарги відсутні. Керуючись статтями 367, 374, 375, 381-384 ЦПК України, суд п о с т а н о в и в : Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_2 , залишити без задоволення. Ухвалу Києво-Святошинського районного суду Київської області від 20 травня 2020 року залишити без змін. Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та касаційному оскарженню не підлягає. Головуючий Судді: