Постанова 4804 № 242/6340/19

22-ö/804/1871/20 242/6340/19 Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À ² Ì Å Í Å Ì Ó Ê Ð À ¯ Í È 09 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì. Ìàð³óïîëü ªäèíèé óí³êàëüíèé íîìåð 242/6340/19 Íîìåð ïðîâàäæåííÿ 22-ö/804/1871/20 Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ç ðîçãëÿäó öèâ³ëüíèõ ñïðàâ: Òêà÷åíêî Ò.Á. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êî÷åãàðîâî¿ Ë.Ì., Ïîíîìàðüîâî¿ Î.Ì., ñåêðåòàð Ãàëñòÿí Ã.Ã. ñòîðîíè: ïîçèâà÷ Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_1 ðîçãëÿíóâøè â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ó÷àñíèê³â ñïðàâè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèêà àäâîêàòà Ïèâîâàð Âàñèëÿ Ïàâëîâè÷à íà çàî÷íå ð³øåííÿ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó, ó ñêëàä³ ñóää³ ×åðêîâà Â.Ã., ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â, çàâäàíèõ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â,  ñ ò à í î â è â: 1. Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã 04 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_1 , â ÿêîìó, óòî÷íèâøè âèìîãè, ïðîñèëà ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çáèòêè, çàâäàí³ âèêîðèñòàííÿì áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ó ðîçì³ð³ 59892,58 ãðí òà ñóäîâèé çá³ð 1921 ãðí. Ïîçîâ ìîòèâîâàíî òèì, ùî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 28 ëþòîãî 2012 ðîêó â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_1 º âëàñíèêîì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ äðóêàðí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . гøåííÿì Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25 êâ³òíÿ 2012 ðîêó ¹ 6/21-568/4 «Ïðî ïåðåäà÷ó â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 » âèð³øåíî ïåðåäàòè â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, ðåêîìåíäîâàíî ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í çàìîâèòè òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòð³þ òà óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ç ì³ñüêîþ ðàäîþ òà çä³éñíèòè éîãî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ. Äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè óêëàäåíèé íå áóâ òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äà÷ âèêîðèñòîâóº áåç óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ùî íà ï³äñòàâ³ ñò.ñò.1166, 1214 ÖÊ Óêðà¿íè ôàêòè÷íî ïîçáàâëÿº ïîçèâà÷à îäåðæàòè äîõ³ä ó âèä³ îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêèé ìîãëà áè îòðèìàòè â ðàç³ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè. Äî òåïåð³øíüîãî ÷àñó ÎÑÎÁÀ_1 âèêîðèñòîâóº çåìåëüíó ä³ëÿíêó áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â, ïîðóøóþ÷è âèìîãè çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. гøåííÿì Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çàòâåðäæåíî àêò êîì³ñ³¿ ïðî âèçíà÷åííÿ çáèòê³â, çàïîä³ÿíèõ ÎÑÎÁÀ_1 âèêîðèñòàííÿì âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç óêëàäåíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çà ïåð³îä ç 08 ÷åðâíÿ 2016 ðîêó ïî 01 ëèïíÿ 2019 ðîêó ó ðîçì³ð³ 59892,58 ãðí. ³äïîâ³äà÷ó ïîâ³äîìëåíî ïðî çàòâåðäæåííÿ àêòó òà íàïðàâëåíî éîãî êîï³þ òà ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31 ëèïíÿ 2019 ðîêó ç ìåòîþ äîñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ñïîðó, àëå â³äïîâ³äà÷ äîáðîâ³ëüíî íå ñïëà÷óº âêàçàí³ çáèòêè òà ïðîäîâæóº âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Çàî÷íèì ð³øåííÿì Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ïîçîâ Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â (íåîäåðæàíîãî äîõîäó, óïóùåíî¿ âèãîäè), çàâäàíèõ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â çàäîâîëåíî. Ñòÿãíóòî ç³ ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çáèòêè, çàâäàí³ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 çà ïåð³îä ç 08.06.2016 ðîêó ïî 01.07.2019 ðîêó ó ðîçì³ð³ 59892,58 ãðí òà ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 1921 ãðí. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_1 íå º âëàñíèêîì àáî ïîñò³éíèì çåìëåêîðèñòóâà÷åì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òîìó íå º ñóá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ ó ôîðì³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ïðè öüîìó, ºäèíîþ ìîæëèâîþ ôîðìîþ çä³éñíåííÿ ïëàòè çà çåìëþ äëÿ íüîãî ÿê çåìëåêîðèñòóâà÷à º îðåíäíà ïëàòà. Ñóä ïðèéøîâ äî âèñíîâêó, ùî âíàñë³äîê ïðîòèïðàâíèõ ä³é â³äïîâ³äà÷à ïîçèâà÷ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ îòðèìàòè äîõ³ä â³ä çäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ º âëàñíèêîì íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, àëå êîðèñòóºòüñÿ çìåëåíîþ ä³ëÿíêîþ áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â. Óõâàëîþ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 áåðåçíÿ 2020 ðîêó çàÿâó ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ïåðåãëÿä çàî÷íîãî ð³øåííÿ çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè 15 êâ³òíÿ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèê àäâîêàò Ïèâîâàð Â.Ï. ïîäàëè äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ àïåëÿö³éíó ñêàðãó íà çàî÷íå ð³øåííÿ ñóäó, â ÿê³é, ïîñèëàþ÷èñü íà éîãî íåçàêîíí³ñòü òà íåîá´ðóíòîâàí³ñòü, íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â ñóäó îáñòàâèíàì ñïðàâè, ïîðóøåííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèëè ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà óõâàëèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Íàäõîäæåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 29 òðàâíÿ 2020 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøåíî áåç ðóõó. Óõâàëîþ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 15 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ. Óõâàëîþ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ñïðàâó çà ïîçîâîì Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â, çàâäàíèõ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèêà àäâîêàòà Ïèâîâàð Â.Ï. íà çàî÷íå ð³øåííÿ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_3 ìîòèâîâàíà òèì, ùî ó çâ`ÿçêó ³ç âèêîíàííÿì ÎÑÎÁÀ_1 â³éñüêîâèõ îáîâ`ÿçê³â ó íüîãî áóëà â³äñóòíÿ ìîæëèâ³ñòü îòðèìàòè â³äïîâ³äí³ ïîâ³ñòêè ñóäó, ïðèéìàòè ó÷àñòü ó ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ òà îòðèìóâàòè ïðèéíÿò³ ð³øåííÿ. Êð³ì òîãî, 26 áåðåçíÿ 2020 ðîêó çàÿâà ïðî ïåðåãëÿä çàî÷íîãî ð³øåííÿ ñóäó ðîçãëÿíóòà áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à àäâîêàòà Ïèâîâàð Â.Ï. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøåíî ïîçà óâàãîþ òà íå äîñë³äæåíî ôàêò íàÿâíîñò³ çâåðíåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 äî Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàííÿì ïðî ïåðåäà÷ó â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íå âèòðåáóâàíî ó ïîçèâà÷à â³äïîâ³äíèõ äîêóìåíò³â. Âêàçóº, ùî ïîçèâà÷åì íå íàäàíî ñóäó â ÿêîñò³ äîêàçó êîï³þ ð³øåííÿ Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25 êâ³òíÿ 2012 ðîêó çà ¹ 6/21-568/4 «Ïðî ïåðåäà÷ó â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 ». Ïðî âèíåñåííÿ ïîçèâà÷åì òàêîãî ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷ íå çíàâ òà ³ç çàÿâàìè ç ïðèâîäó äàíîãî ïèòàííÿ íå çâåðòàâñÿ. Ïîçèâà÷åì íå íàäàíî ñóäó äîêàç³â ïðî âèêîðèñòàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïîçáàâëåííÿ ïîçèâà÷à ìîæëèâîñò³ îòðèìàòè äîõ³ä â³ä çäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó, à òàêîæ íå íàäàíî ñóäó êîﳿ ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 7/21-697 «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ñòàâîê îðåíäíî¿ ïëàòè òà âèòÿãè ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè». Ñóäîì íå çàñòîñîâàíî âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/981/18. Çàçíà÷àº, ùî â³äïîâ³äà÷åì íå îòðèìóâàëèñü ëèñòè òà ïîâ³äîìëåííÿ ïîçèâà÷à ùîäî ÿâêè òà äîáðîâ³ëüíîãî â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â. Òàêîæ âêàçóº, ùî ñóäîì íå äîñë³äæåíî, ùî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ïîçè÷êè ¹ 29 â³ä 04 ñ³÷íÿ 2016 ðîêó â³äïîâ³äà÷ â ïåð³îä ç 01 ñ³÷íÿ ïî 31 ãðóäíÿ 2016 ðîêó áåçêîøòîâíî ïåðåäàâàâ íàëåæíå éîìó íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ, ðîçòàøîâàíå ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , Äîíåöüêîìó îáëàñíîìó â³éñüêîâîìó êîì³ñàð³àòó. Ââàæàº, ùî ïîçèâà÷åì ïðîïóùåíî ñòðîê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, îñê³ëüêè ñòîðîíàìè íå îñïîðþºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷ º âëàñíèêîì áóä³âë³ ç 28 ëþòîãî 2012 ðîêó, à ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó ï³ñëÿ ñïëèâó ñåìè ðîê³â. ³äïîâ³äà÷ ïðîñèòü çàñòîñóâàòè ïîçîâíó äàâí³ñòü â³äíîñíî ïîçîâíèõ âèìîã Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. ³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïîçèâà÷ íå ñêîðèñòàâñÿ ïðàâîì íà ïîäà÷ó â³äçèâó. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî çã³äíî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè â³ä 24.06.2019 ðîêó ¹ 171381072, íåæèòëîâà áóä³âëÿ, áóä³âëÿ äðóêàðí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ 375,3 êâ.ì., íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 28.02.2012 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ³ç ÷àñòêîþ 1/1. гøåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25.04.2012 ðîêó ¹ 6/21-568/4, çåìåëüíà ä³ëÿíêà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïåðåäàíà â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ òà ðåêîìåíäîâàíî ÎÑÎÁÀ_1 â ì³ñÿ÷íèé òåðì³í çàìîâèòè òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ç ì³ñüêîþ ðàäîþ, çä³éñíèòè éîãî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ. Ç àêòó ïðî âèçíà÷åííÿ çáèòê³â âëàñíèêó çåìë³ â³ä 18.07.2019 ðîêó, çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì âèêîíêîìó Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.07.2019 ðîêó ¹ 129/2, âèçíà÷åíî, ùî ðîçì³ð çáèòê³â, çàâäàíèõ ôàêòè÷íèì âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , áåç óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çà ïåð³îä ç 08.06.2016 ðîêó ïî 01.07.2019 ðîêó ñòàíîâèòü 59 892,58 ãðí. 2. Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 3 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðîâàäæåííÿ â öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â, ÷èííèõ íà ÷àñ â÷èíåííÿ îêðåìèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é, ðîçãëÿäó ³ âèð³øåííÿ ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 367 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè â í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äïîâ³äà÷ òà éîãî ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_3 ï³äòðèìàëè àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà íàäàëè ïîÿñíåííÿ, àíàëîã³÷í³ äîâîäàì àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. ÎÑÎÁÀ_1 ïîÿñíèâ, ùî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íàëåæíà éîìó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íåæèòëîâà áóä³âëÿ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 â³í íå êîðèñòóâàâñÿ, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íåþ íå îôîðìëÿâ, ³ç çàÿâàìè ïðî ïåðåäà÷ó â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî ïîçèâà÷à íå çâåðòàâñÿ.  2015 ðîö³ â³í áóâ ìîá³ë³çîâàíèì òà ïî ñåé ÷àñ ïðîõîäèòü ñëóæáó â Çáðîéíèõ ñèëàõ Óêðà¿íè çà êîíòðàêòîì, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì íå ïðîæèâຠçà ì³ñöåì ðåºñòðàö³¿. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè- Ìîñêàëåíêî Î.Î. çàïåðå÷óâàëà ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ïîÿñíèëà, ùî ÎÑÎÁÀ_1 º âëàñíèêîì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áåç îôîðìëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, òîáòî áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè, âíàñë³äîê ÷îãî ì³ñüêà ðàäà íåäîîòðèìàëà äîõ³ä. Ò³ îáñòàâèíè, ùî â³äïîâ³äà÷ áåçîïëàòíî ïåðåäàâàâ íàëåæíó éîìó íåæèòëîâó áóä³âëþ ó êîðèñòóâàííÿ ³íø³é îñîá³, à òàêîæ òå, ùî â³í íå êîðèñòóºòüñÿ íåþ çà ïðèçíà÷åííÿì, íå çâ³ëüíÿº éîãî â³ä îïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_3 , ÿê³ ïðîñèëè àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàäîâîëüíèòè, ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå, ÿêèì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâèòè, çàïåðå÷åííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè - Ìîñêàëåíêî Î.Î., ÿêà ïðîñèëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, ð³øåííÿ ñóäó çàëèøèòè áåç çì³í, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî âèñíîâêó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, à ð³øåííÿ ñóäó ñêàñóâàòè, ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, äðóãîþ òà ï`ÿòîþ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Ñóäîâå ð³øåííÿ çàçíà÷åíèì âèìîãàì çàêîíó íå â³äïîâ³äàº. Ïðåäìåòîì ïîçîâó ó ñïðàâ³, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, º âèìîãà Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ñòÿãíåííÿ ç³ ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê âëàñíèêà îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â îðåíäíî¿ ïëàòè çã³äíî ³ç ñòàòòÿìè 1212-1214 ÖÊ Óêðà¿íè çà ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ áåç íàëåæíèõ íà òå ïðàâîâèõ ï³äñòàâ, çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, íà ÿê³é öåé îá`ºêò ðîçòàøîâàíèé. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè çåìëÿ, ¿¿ íàäðà, àòìîñôåðíå ïîâ³òðÿ, âîäí³ òà ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ïðèðîäí³ ðåñóðñè ¿¿ êîíòèíåíòàëüíîãî øåëüôó, âèêëþ÷íî¿ (ìîðñüêî¿) åêîíîì³÷íî¿ çîíè º îá`ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó. Â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó ïðàâà âëàñíèêà çä³éñíþþòü îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 2 ÇÊ Óêðà¿íè çåìåëüí³ â³äíîñèíè - öå ñóñï³ëüí³ â³äíîñèíè ùîäî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëåþ. Ñóá`ºêòàìè çåìåëüíèõ â³äíîñèí º ãðîìàäÿíè, þðèäè÷í³ îñîáè, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè. Îá`ºêòàìè çåìåëüíèõ â³äíîñèí º çåìë³ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà ïðàâà íà íèõ, ó òîìó ÷èñë³ íà çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 3 ÇÊ Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè. ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 80 ÇÊ Óêðà¿íè ñóá`ºêòàìè ïðàâà íà çåìë³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè, ÿê³ ðåàë³çóþòü öå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çà çì³ñòîì ñòàòòåé 122, 123, 124 ÇÊ Óêðà¿íè ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³, ì³ñüê³ ðàäè ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä äëÿ âñ³õ ïîòðåá. Íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ïåðåäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 116 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 16 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ - îðåíäîäàâöÿ, ïðèéíÿòîãî ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó. ³äïîâ³äíî äî ñòàòòåé 125, 126 ÇÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Ïðàâî âëàñíîñò³, êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ îôîðìëþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü". Ó ðàç³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó óêëàäàºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèì çà ïðèïèñàìè ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âèçíà÷àºòüñÿ îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ ÿê ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ñòàòòåþ 206 ÇÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Äî îáîâ`ÿçê³â çåìëåêîðèñòóâà÷³â çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 96 ÇÊ Óêðà¿íè â³äíåñåíî ñâîº÷àñíó ñïëàòó çåìåëüíîãî ïîäàòêó àáî îðåíäíî¿ ïëàòè. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 14 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ïëàòà çà çåìëþ - öå çàãàëüíîäåðæàâíèé ïîäàòîê, ÿêèé ñïðàâëÿºòüñÿ ó ôîðì³ çåìåëüíîãî ïîäàòêó òà îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³. Çã³äíî ç ïóíêòîì «ä» ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 156 ÇÊ Óêðà¿íè âëàñíèêàì çåìë³ â³äøêîäîâóþòüñÿ çáèòêè, çàïîä³ÿí³ âíàñë³äîê íåîäåðæàííÿ äîõîä³â çà ÷àñ òèì÷àñîâîãî íåâèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 157 ÇÊ Óêðà¿íè â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì çä³éñíþþòü þðèäè÷í³ îñîáè, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, à òàêîæ þðèäè÷í³ îñîáè, ä³ÿëüí³ñòü ÿêèõ îáìåæóº ïðàâà âëàñíèê³â ³ çåìëåêîðèñòóâà÷³â. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 22 ÖÊ Óêðà¿íè ï³ä çáèòêàìè ðîçóì³þòüñÿ äîõîäè, ÿê³ îñîáà ìîãëà á ðåàëüíî îäåðæàòè çà çâè÷àéíèõ îáñòàâèí, ÿêáè ¿¿ ïðàâî íå áóëî ïîðóøåíå (óïóùåíà âèãîäà). ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1166 ÖÊ Óêðà¿íè ìàéíîâà øêîäà, çàâäàíà íåïðàâîì³ðíèìè ð³øåííÿìè, ä³ÿìè ÷è áåçä³ÿëüí³ñòþ îñîáèñòèì íåìàéíîâèì ïðàâàì ô³çè÷íî¿ àáî þðèäè÷íî¿ îñîáè, à òàêîæ øêîäà, çàâäàíà ìàéíó ô³çè÷íî¿ àáî þðèäè÷íî¿ îñîáè, â³äøêîäîâóºòüñÿ â ïîâíîìó îáñÿç³ îñîáîþ, ÿêà ¿¿ çàâäàëà. Îñîáà, ÿêà çàâäàëà øêîäè, çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä ¿¿ â³äøêîäóâàííÿ, ÿêùî âîíà äîâåäå, ùî øêîäè çàâäàíî íå ç ¿¿ âèíè. Çà çì³ñòîì óêàçàíèõ ïðèïèñ³â Öèâ³ëüíîãî òà Çåìåëüíîãî êîäåêñ³â Óêðà¿íè â³äøêîäóâàííÿ øêîäè (çáèòê³â) º çàõîäîì â³äïîâ³äàëüíîñò³, çîêðåìà, çà çàâäàíó øêîäó ìàéíó ÷è çà ïîðóøåííÿ ïðàâ âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Øêîäà, çàâäàíà ìàéíó þðèäè÷íî¿ îñîáè, â³äøêîäîâóºòüñÿ â ïîâíîìó îáñÿç³ îñîáîþ, ÿêà ¿¿ çàâäàëà (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 1166 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ϳäñòàâîþ äëÿ â³äøêîäóâàííÿ º íàÿâí³ñòü òàêèõ åëåìåíò³â ñêëàäó öèâ³ëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ÿê: øêîäà; ïðîòèïðàâíà ïîâåä³íêà ¿¿ çàïîä³þâà÷à; ïðè÷èííèé çâ`ÿçîê ì³æ øêîäîþ òà ïðîòèïðàâíîþ ïîâåä³íêîþ çàïîä³þâà÷à; âèíà. Âèíà çàïîä³þâà÷à øêîäè º îáîâ`ÿçêîâèì åëåìåíòîì íàñòàííÿ â³äïîâ³äàëüíîñò³ â äåë³êòíèõ çîáîâ`ÿçàííÿõ. Çà â³äñóòíîñò³ õî÷à á îäíîãî ³ç öèõ åëåìåíò³â öèâ³ëüíî-ïðàâîâà â³äïîâ³äàëüí³ñòü íå íàñòàº. Îñîáà, ÿêà çàâäàëà øêîäó, çâ³ëüíÿºòüñÿ â³ä îáîâ`ÿçêó ¿¿ â³äøêîäîâóâàòè, ÿêùî äîâåäå, ùî øêîäè çàïîä³ÿíî íå ç ¿¿ âèíè (÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 1166 ÖÊ Óêðà¿íè). Âèð³øóþ÷è ñï³ð ó äàí³é ñïðàâ³, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü çàñòîñóâàííÿ çàãàëüíèõ ïîëîæåíü ñòàòò³ 22 ÖÊ Óêðà¿íè òà ãëàâè 82 ÖÊ Óêðà¿íè. Ðàçîì ç òèì, êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî íåìຠï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ïðèïèñ³â ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè ïðî â³äøêîäóâàííÿ øêîäè (çáèòê³â) âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, îñê³ëüêè äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ âëàñíèêîì îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³, â³äíîñèíè ç ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áåç óêëàäåíîãî äîãîâîðó îðåíäè òà íåäîîòðèìàííÿ ¿¿ âëàñíèêîì äîõîä³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè º çà ñâî¿ì çì³ñòîì êîíäèêö³éíèìè. Êîíäèêö³éíèìè çîáîâ`ÿçàííÿìè º çîáîâ`ÿçàííÿ, ùî âèíèêàþòü ó çâ`ÿçêó ç áåçï³äñòàâíèì îòðèìàííÿì ÷è çáåðåæåííÿì ìàéíà, ÿê³ º ïðåäìåòîì ðåãóëþâàííÿ ãëàâè 83 ÖÊ Óêðà¿íè. Ïîëîæåííÿ ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàñòîñîâóþòüñÿ íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è áåçï³äñòàâíå íàáóòòÿ àáî çáåðåæåííÿ ìàéíà áóëî ðåçóëüòàòîì ïîâåä³íêè íàáóâà÷à ìàéíà, ïîòåðï³ëîãî, ³íøèõ îñ³á ÷è íàñë³äêîì ïî䳿. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1 òà 2 ñòàòò³ 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñîáà, ÿêà íàáóëà ìàéíî àáî çáåðåãëà éîãî ó ñåáå çà ðàõóíîê ³íøî¿ îñîáè (ïîòåðï³ëîãî) áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè (áåçï³äñòàâíî íàáóòå ìàéíî), çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó öå ìàéíî. Îñîáà çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ìàéíî ³ òîä³, êîëè ï³äñòàâà, íà ÿê³é âîíî áóëî íàáóòå, çãîäîì â³äïàëà. Êîíäèêö³éí³ çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü çà íàÿâíîñò³ îäíî÷àñíî òàêèõ óìîâ: íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ (íàáóâà÷åì) çà ðàõóíîê ³íøî¿ (ïîòåðï³ëîãî); íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà â³äáóëîñÿ çà â³äñóòíîñò³ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè àáî ï³äñòàâà, íà ÿê³é ìàéíî íàáóâàëîñÿ, çãîäîì â³äïàëà. Äëÿ êîíäèêö³éíèõ çîáîâ`ÿçàíü âèíà íå ìຠçíà÷åííÿ, îñê³ëüêè âàæëèâèì º ôàêò íåïðàâîì³ðíîãî íàáóòòÿ (çáåðåæåííÿ) ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ çà ðàõóíîê ³íøî¿. Ïðåäìåòîì ðåãóëþâàííÿ ãëàâè 83 ÖÊ Óêðà¿íè º â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó çâ`ÿçêó ç áåçï³äñòàâíèì îòðèìàííÿì ÷è çáåðåæåííÿì ìàéíà ³ íå âðåãóëüîâàí³ ñïåö³àëüíèìè ³íñòèòóòàìè öèâ³ëüíîãî ïðàâà. Îáîâ`ÿçîê íàáóâà÷à ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó áåçï³äñòàâíî íàáóòå (çáåðåæåíå) ìàéíî ÷è â³äøêîäóâàòè éîãî âàðò³ñòü íå º çàõîäîì â³äïîâ³äàëüíîñò³, îñê³ëüêè íàáóâà÷ çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè ò³ëüêè ìàéíî, ÿêå áåçï³äñòàâíî íàáóâ (çáåð³ãàâ), àáî âàðò³ñòü öüîãî ìàéíà. Äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ âëàñíèêîì îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³ ïðàâà îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íà ÿêèõ ö³ îá`ºêòè ðîçòàøîâàí³, â³äíîñèíè ç ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè áåç óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ¿õ îðåíäè òà íåäîòðèìàííÿ ¿õí³ì âëàñíèêîì äîõîä³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè º çà ñâî¿ì êîíäèö³éíèìè. Ôàêòè÷íèé êîðèñòóâà÷ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿêèé áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çà ðàõóíîê âëàñíèêà öèõ ä³ëÿíîê çáåð³ã ó ñåáå êîøòè, ÿê³ ìàâ çàïëàòèòè çà êîðèñòóâàííÿ ä³ëÿíêàìè, çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè ö³ êîøòè âëàñíèêó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà ï³äñòàâ³ ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 1212 ÖÊ Óêðà¿íè (àíàëîã³÷í³ âèñíîâêè ñôîðìóëüîâàí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23 òðàâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 629/4628/16-ö òà â³ä 20 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/3412/17). Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà îáãðóíòîâóâàëà çàÿâëåí³ âèìîãè òèì, ùî ÎÑÎÁÀ_1 êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íàëåæíà îñòàííüîìó íåæèòëîâà áóä³âëÿ, áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ õî÷ ³ çàçíà÷èâ, ùî â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ, òîáòî áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè, ïðîòè ä³éøîâ õèáíîãî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â ãëàâè 82 («Â³äøêîäóâàííÿ øêîäè») ÖÊ Óêðà¿íè. Îòæå, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåïðàâèëüíî çàñòîñóâàâ íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó. Óõâàëþþ÷è ïî ñïðàâ³ íîâå ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, çã³äíî ç ³íôîðìàö³éíîþ äîâ³äêîþ ³ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 24 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ¹ 171381072, íåæèòëîâà áóä³âëÿ, áóä³âëÿ äðóêàðí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ 375,3 êâ.ì., íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 28 ëþòîãî 2012 ðîêó ³ç ÷àñòêîþ 1/1, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Íå÷èïîðåíêî Ò.². çà ðåºñòðîì ¹ 250 (à.ñ.10). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè (ñòàíîì íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó) âèçíà÷åíî, ùî äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíîãî), áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äëÿ ïîïåðåäíüîãî çåìëåâëàñíèêà (çåìëåêîðèñòóâà÷à). Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè 1, 2, 6 ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ñòàíîì íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó) ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³, êîðèñòóâàíí³ ³íøî¿ îñîáè, ïðèïèíÿºòüñÿ ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ ö³ îá`ºêòè. Äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ ³íøî¿ îñîáè, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó àáî ¿¿ ÷àñòèíó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ. ßêùî æèëèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, òî â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à. ²ñòîòíîþ óìîâîþ äîãîâîðó, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠíàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, º êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðàâî íà ÿêó ïåðåõîäèòü ó çâ`ÿçêó ç íàáóòòÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè. Ç íàäàíî¿ â³äïîâ³äà÷åì àïåëÿö³éíîìó ñóäó êîﳿ äîãîâîðó êóï³âë³ ïðîäàæó íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, áóä³âë³ äðóêàðí³ â³ä 28 ëþòîãî 2012 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî ÎÑÎÁÀ_1 êóïèâ íåæèòëîâó áóä³âëþ, áóä³âëþ äðóêàðí³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 375,3 êâ.ì., çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ðîçòàøîâàíó íà çåìåëüã³é ä³ëÿíö³ Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïëîùåþ 0,1512 ãà (1512 êâ.ì.), êàäàñòðîâèé íîìåð 1413800000:03:018:0043, ùî ïåðåäàíà â îðåíäó íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 01 ãðóäíÿ 2010 ðîêó Ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü òà ñïîðóä äðóêàðí³. Öÿ áóä³âëÿ ñêëàäàºòüñÿ: À-1 áóä³âëÿ äðóêàðí³, öåãëà, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 375,3 êâ.ì., Á-1 ñàðàé, Â-1 ñêëàä, ï-1 ïîãð³á, Ó-1 âáàðàëüíÿ, N ïàðêàí, Nâîðîòà. Çà çì³ñòîì âèçíà÷åííÿ, íàâåäåíîãî ó ÷àñòèí³ 1 ñòàòò³ 79 ÇÊ Óêðà¿íè, çåìåëüíà ä³ëÿíêà öå ÷àñòèíà çåìíî¿ ïîâåðõí³ ç óñòàíîâëåíèìè ìåæàìè, ïåâíèì ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ, ç âèçíà÷åíèìè ùîäî íå¿ ïðàâàìè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 3, 4, 9 ñòàòò³ 79-1 öüîãî Êîäåêñó ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîëÿãຠó âèçíà÷åíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåäáà÷ຠâèçíà÷åííÿ ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà âíåñåííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íå¿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó; ñôîðìîâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ââàæàºòüñÿ ñôîðìîâàíîþ ç ìîìåíòó ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìîæå áóòè îá`ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ âèêëþ÷íî ç ìîìåíòó ¿¿ ôîðìóâàííÿ (êð³ì âèïàäê³â ñóáîðåíäè, ñåðâ³òóòó ùîäî ÷àñòèí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿. Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð" âèçíà÷åíî ïðàâîâ³, åêîíîì³÷í³ òà îðãàí³çàö³éí³ îñíîâè ä³ÿëüíîñò³ ó ñôåð³ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð" Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð - ºäèíà äåðæàâíà ãåî³íôîðìàö³éíà ñèñòåìà â³äîìîñòåé ïðî çåìë³, ðîçòàøîâàí³ â ìåæàõ äåðæàâíîãî êîðäîíó Óêðà¿íè, ¿õ ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ, îáìåæåííÿ ó ¿õ âèêîðèñòàíí³, à òàêîæ äàí³ ïðî ê³ëüê³ñíó ³ ÿê³ñíó õàðàêòåðèñòèêó çåìåëü, ¿õ îö³íêó, ïðî ðîçïîä³ë çåìåëü ì³æ âëàñíèêàìè ³ êîðèñòóâà÷àìè. Âíåñåííÿ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ³ íàäàííÿ òàêèõ â³äîìîñòåé çä³éñíþþòüñÿ äåðæàâíèìè êàäàñòðîâèìè ðåºñòðàòîðàìè öåíòðàëüíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 9 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð" ïåðåäáà÷åíî, ùî â³äîìîñò³ ïðî îá`ºêòè Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ï³ä ÷àñ âíåñåííÿ ¿õ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ìàþòü â³äïîâ³äàòè ³ñíóþ÷èì õàðàêòåðèñòèêàì îá`ºêò³â ó íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³), âèçíà÷åíèì ç òî÷í³ñòþ â³äïîâ³äíî äî äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì òà ïðàâèë, òåõí³÷íèõ ðåãëàìåíò³â. Äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà äîëó÷èëà ²íôîðìàö³þ, íàäàíó ̳æì³ñüêèì óïðàâë³ííÿì ó ìì.Ñåëèäîâîìó òà Íîâîãðîä³âö³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³ ¹ 431/109-19 â³ä 03 ëèïíÿ 2019 ðîêó ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó 1 ìåòðó êâàäðàòíîãî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà àäðåñîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 1413800000:03:018:0043, ÿêà ó 2016 ðîö³ ñòàíîâèëà 144,50 ãðí; ó 2017, 2018 ðîêàõ 153,17 ãðí; ó 2019 ðîö³ 269,56 ãðí (à.ñ.15,16). Ç îãëÿäó íà íàâåäåíå âèùå, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çà àäðåñîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íàëåæíà â³äïîâ³äà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íåæèòëîâà áóä³âëÿ, áóä³âëÿ äðóêàðí³, íà ÷àñ ïðèäáàííÿ ö³º¿ áóä³âë³ áóëà ñôîðìîâàíà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1413800000:03:018:0043 ïëîùåþ 0,1512 ãà. Á³ëüø òîãî, óêëàäàþ÷è 11 âåðåñíÿ 2015 ðîêó òà 04 ñ³÷íÿ 2016 ðîêó äîãîâîðè ïîçè÷êè, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåäàâàâ íà ñòðîê äî 31 ãðóäíÿ 2016 ðîêó Äîíåöüêîìó îáëàñíîìó â³éñüêîâîìó êîì³ñàð³àòó ó ñòðîêîâå êîðèñòóâàííÿ íàëåæíó éîìó íåæèòëîâó áóä³âëþ çà çàçíà÷åíîþ àäðåñîþ, ñòîðîíè öüîãî äîãîâîðó çàçíà÷èëè, ùî íåæèòëîâà áóä³âëÿ ðîçòàøîâàíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ Ñåä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 0,1512 ãà (à.ñ.47 -54). Íàâåäåíå âèùå ñïðîñòîâóº ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷à â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íà òå, ùî çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 â³í íå êîðèñòóâàâñÿ. Ïðè öüîìó, êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ôàêò óêëàäåííÿ â³äïîâ³äà÷åì íàâåäåíèõ âèùå äîãîâîð³â ïîçè÷êè, íå âïëèâຠíà éîãî îáîâ`ÿçîê çä³éñíèòè îïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà áóëà ñôîðìîâàíîþ íà ÷àñ ïðèäáàííÿ â³äïîâ³äà÷åì íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå ðîçòàøîâàíî íà í³é òà ³ñíóâàëà ÿê îá`ºêò öèâ³ëüíèõ ïðàâ ó ðîçóì³íí³ òà âèçíà÷åíí³ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ç íàäàíî¿ ïîçèâà÷åì àïåëÿö³éíîìó ñóäó êîﳿ çàÿâè ÎÑÎÁÀ_1 (à.ñ130) âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷ 17 êâ³òíÿ 2012 ðîêó çâåðíóâñÿ äî Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ³ç çàÿâîþ ïðî ïåðåäà÷ó éîìó â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,1512 ãà ï³ä íåæèòëîâó áóä³âëþ, áóä³âëþ äðóêàðí³, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 çà ðàõóíîê çåìåëü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òåðì³íîì íà 5 ðîê³â. гøåííÿì Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25 êâ³òíÿ 2012 ðîêó ¹ 6/21-568/4 ïåðåäàíî ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1413800000:03:018:0043, ïëîùåþ 0,1512 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà â ÀÄÐÅÑÀ_1 , ï³ä ðîçì³ùåííÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, áóä³âë³ äðóêàðí³, â îðåíäó ñòðîêîì íà 1 ð³ê ç îðåíäíîþ ïëàòîþ ó ðîçì³ð³ 762,96 ãðí ùîì³ñÿöÿ çà ðàõóíîê çåìåëü çàïàñó æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (çã³äíî ç äîäàòêîì). Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó ðàç³ çì³í³ êîåô³ö³ºíòó ³íäåêñàö³¿ äî ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü. Ðåêîìåíäîâàíî ÎÑÎÁÀ_1 ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í çàìîâèòè òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷öþòü ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ³ç ì³ñüêîþ ðàäîþ òà çä³éñíèòè éîãî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ (à.ñ. 140) ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" îá`ºêòàìè îðåíäè º çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ãðîìàäÿí, þðèäè÷íèõ îñ³á, êîìóíàëüí³é àáî äåðæàâí³é âëàñíîñò³. Îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ - öå ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"). Çà çì³ñòîì ï. 289.1 ñò. 289 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ³ ÷. 1 ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ îáîâ`ÿçêîâî ïðîâîäèòüñÿ òà âèêîðèñòîâóºòüñÿ íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿêà ÿâëÿº ñîáîþ êàï³òàë³çîâàíèé ðåíòíèé äîõ³ä (äîõ³ä, ÿêèé ìîæíà îòðèìàòè ³ç çåìë³ ÿê ôàêòîðà âèðîáíèöòâà çàëåæíî â³ä ÿêîñò³ òà ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè), âèçíà÷åíèé çà âñòàíîâëåíèìè ³ çàòâåðäæåíèìè íîðìàòèâàìè (ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü"). Òîáòî, íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü º îñíîâîþ äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè äëÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, à çì³íà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðåãëÿäó ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêèé â áóäü-ÿêîìó ðàç³ íå ìîæå áóòè ìåíøèì, í³æ âñòàíîâëåíî ïîëîæåííÿìè ïóíêòó 288.5.1 ñò. 288 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 20 ³ ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü" äàí³ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îôîðìëÿþòüñÿ ÿê âèòÿã ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü. Âèòÿã ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèäàºòüñÿ öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Äîêàç³â îôîðìëåííÿ ïðàâà îðåíäè ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä îòðèìàíèì ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äà÷åì ìàéíîì ó ñï³ðíèé ïåð³îä ó â³äïîâ³äà÷à ó ñïðàâ³ â³äñóòí³. Òàêèì ÷èíîì, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,1512 ãà, ÿêà ðîçì³ùåíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 âèêîðèñòîâóâàëàñü ÎÑÎÁÀ_1 , ó òîìó ÷èñë³ ³ ó ñï³ðíèé ïåð³îä, áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ïðàâà îðåíäè, îðåíäíó ïëàòó â³äïîâ³äà÷ íå ñïëà÷óâàâ. Òàêèì ÷èíîì, ïðåäìåòîì ïîçîâó ó ö³é ñïðàâ³ º ñòÿãíåííÿ ç âëàñíèêà îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà êîøò³â çà ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é öåé îá`ºêò ðîçì³ùåíî. Ùîäî ðîçðàõóíêó íåäîîòðèìàíèõ äîõîä³â ïîçèâà÷åì ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè, íàäàíèõ ïîçèâà÷åì, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ãðîøîâà îö³íêà ÿêèõ ïðîâåäåíà, íà 16 ëèñòîïàäà 2011 ðîêó, ÿêèé º äîäàòêîì äî ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25 êâ³òíÿ 2012 ðîêó ¹ 6/21-568/4 , êàòåãîð³ÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷åíà, ÿê «çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè» òà äëÿ ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè ïðèéíÿòèé â³äñîòîê â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ðîçì³ð³ 3 (à.ñ. 138 çâîðîò). Ïóíêòîì 2.8 Ïîëîæåííÿ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ðîçì³ðó ñòàâîê îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì.Ñåëèäîâå, çàòâåðäæåíèõ ð³øåííÿìè Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21 ëèñòîïàäà 2012 ðîêó ¹ 6/30-751 òà â³ä 21 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 7/21-697, âèçíà÷åíî, ùî ðîçì³ð ð³÷íî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè íàðàõîâóþòüñÿ çã³äíî ç ôîðìóëîþ: Îïë = Ãî õ Êô, äå Îïë ðîçì³ð ð³÷íî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè; Ãî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íàäàºòüñÿ â îðåíäó (ãðí); Êô ÷èñëîâå çíà÷åííÿ â³äñîòêà â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äíî äî ôóíêö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ (à.ñ. 134, 137). Ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âèçíà÷åí³ ó Äîäàòêàõ äî íàâåäåíèõ âèùå ð³øåíü ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21 ëèñòîïàäà 2012 ðîêó ¹ 6/30-751 òà â³ä 21 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 7/21-697 (à.ñ. 134, 135, 138, 139), ç ÿêèõ âáà÷àºòüñÿ, ùî ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè (Êô, % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³) âèçíà÷åí³ â³äïîâ³äíî äî ôóíêö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ðîçä³ëîì ²²² «Çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè» âêàçàíèõ Äîäàòê³â âèçíà÷åí³ ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ ó ðîçì³ð³ 3 â³äñîòêè. Ðàçîì ç òèì, ó ðîçðàõóíêó Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çàçíà÷åíà ³íøà â³äñîòêîâà ñòàâêà îðåíäíî¿ ïëàòè - 6 %, ³ ÿê ïîÿñíèëà â àïåëÿö³éíîìó ñóä³ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à, äëÿ ðîçðàõóíêó áóâ ïðèéíÿòèé âêàçàíèé êîåô³ö³ºíò â³äïîâ³äíî äî ðîçä³ëó ²Ó äîäàòê³â äî ð³øåíü ì³ñöåâî¿ ðàäè, ÿê çåìë³ êîìåðö³éíîãî âèêîðèñòàííÿ. Êîëåã³ÿ ñóää³â íå ìîæå ïîâí³ñòþ ïîãîäèòèñÿ ç íàäàíèì äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè ðîçðàõóíêîì áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ â³äïîâ³äà÷åì êîøò³â, âèõîäÿ÷è ³ç ðîçì³ðó ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè 6 â³äñîòê³â òà êðèòè÷íî â³äíîñèòüñÿ äî ïîÿñíåíü â ö³é ÷àñòèí³ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, âðàõîâóþ÷è òàêîæ íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ ì³æì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ ó ì³ñòàõ Ñåëèäîâîìó òà Íîâîãðîä³âö³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Äîíåöüê³é îáëàñò³ â³ä 03 ëèïíÿ 2020 ðîêó ¹ 403/109-20 (à.ñ. 141), ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1413800000:03:018:0043, ïëîùåþ 1512 ì2 íà 2016 ð³ê ñòàíîâèòü 218489,90 ãðí; íà 2017 -2018 ðîêè 231599,30 ãðí; íà 2019 ð³ê 407578,11 ãðí. Ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ 03.15 - äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. ³äîìîñò³ ùîäî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1413800000:03:018:0043, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , à ñàìå 03.15 Äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ç êàòåãîð³ºþ çåìåëü çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, çàçíà÷åí³ ³ ó íàäàíîìó àïåëÿö³éíîìó ñóäó Âèòÿç³ ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó (à.ñ 152). Ç îãëÿäó íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ðîçðàõîâóâàâ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó ç ïîçèâà÷åì ùå ç 2012 ðîêó, ó ðîçóì³íí³ íàâåäåíèõ âèìîã ªâðîïåéñüêîãî ñóäó, ïðàâîì³ðí³ î÷³êóâàííÿ â³äïîâ³äà÷à êîðåñïîíäóþòüñÿ ç éîãî îáîâ`ÿçêîì ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó çà îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, òîìó ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæຠîá´ðóíòîâàíèì çàñòîñóâàííÿ äî ðîçðàõóíêó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â çà ñï³ðíèé ïåð³îä ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè ñàìå ó ðîçì³ð³ 3 % , à íå 6 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Êð³ì òîãî, êîëå㳺þ ñóää³â äîñë³äæåíî ïåð³îä, çà ÿêèé ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåí³ êîøòè. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì 04 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó (à.ñ.2-5). Óõâàëîþ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó äàíà ñïðàâà âèçíà÷åíà ÿê ìàëîçíà÷íà, â³äêðèòî ñïðîùåíå ïîçîâíå ïðîâàäæåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ òà ïðèçíà÷åíå ñóäîâå çàñ³äàííÿ íà 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó áåç ïîâ³äîìëåííÿ ñòîð³í, à òàêîæ âñòàíîâëåíî ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì â³äçèâó íà ïîçîâ 15 äí³â ç äíÿ âðó÷åííÿ óõâàëè (à.ñ.21). Êîï³ÿ çàçíà÷åíî¿ óõâàëè áóëà íàïðàâëåíà ñóäîì â³äïîâ³äà÷ó ÎÑÎÁÀ_1 çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_3 òà ïîâåðíóëàñü äî ñóäó ç â³äì³òêîþ «³íøè ïðè÷èíè, ùî íå äàëè çìîãè âèêîíàòè îáîâ`ÿçêè ùîäî ïåðåñèëàííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ» (à.ñ.22, 25). ³äïîâ³äíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè, êîﳿ ð³øåííÿ ïî ñïðàâ³, ïîçîâíî¿ çàÿâè ç â³äïîâ³äíèìè äîäàòêàìè îòðèìàí³ ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à àäâîêàòîì Ïèâîâàð Â.Ï. â Ñåëèä³âñüêîìó ì³ñüêîìó ñóä³ 28 ëþòîãî 2020 ðîêó (à.ñ.32). Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ³ç çàÿâîþ ïðî ïåðåãëÿä çàî÷íîãî ð³øåííÿ ïî äàí³é ñïðàâ³ òà â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, â³äïîâ³äà÷ òà éîãî ïðåäñòàâíèê çàçíà÷èëè, ùî ÎÑÎÁÀ_1 ç ïîâàæíî¿ ïðè÷èíè íå ïîäàâ â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, îñê³ëüêè çà çàðåºñòðîâàíîþ àäðåñîþ ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ íå ïðîæèâàâ, îñê³ëüêè 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó â³äïîâ³äà÷ áóâ ïðèçâàíèé Êðàñíîàðì³éñüêèì Ñåëèä³âñüêèì ÎÌÂÊ ó Çáðîéí³ Ñèëè Óêðà¿íè çà ìîá³ë³çàö³ºþ òà ç çàçíà÷åíîãî ÷àñó ïî òåïåð³øí³é ÷àñ ïåðåáóâຠíà êîíòðàêòí³é â³éñüêîâ³é ñëóæá³, íàäàâ íà ï³äòâåðäæåííÿ öèõ îáñòàâèí âèòÿã ç íàêàçó â³ä 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó ¹ 49, êîï³þ ïîñëóæíîãî ñïèñêó òà äîâ³äêó â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 â³ä 3 áåðåçíÿ 2020 ðîêó ¹ 465 ùîäî ïåðåáóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 íà â³éñüêîâ³é ñëóæá³ ç 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó ïî òåïåð³øí³é ÷àñ, äîâ³äêè Ïîêðîâñüêî - ßñèíóâàòñüêîãî îá`ºäíàíîãî ì³ñüêîãî â³éñüêîâîãî êîì³ñàð³àòó â³ä 21 ñåðïíÿ 2019 ðîêó ïðî áåçïîñåðåäíþ ó÷àñòü ÎÑÎÁÀ_1 â Àíòèòåðîðèñòè÷í³é îïåðàö³¿, çàáåçïå÷åíí³ ¿¿ ïðîâåäåííÿ ³ çàõèñò³ íåçàëåæíîñò³, ñóâåðåí³òåòó òà òåðèòîð³àëüíî¿ ö³ë³ñíîñò³ Óêðà¿íè òà â³ä 21 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ïðî ó÷àñòü ÎÑÎÁÀ_1 â Îïåðàö³¿ îá`ºäíàíèõ ñèë ³ç çàáåçïå÷åííÿ íàö³îíàëüíî¿ áåçïåêè ³ îáîðîíè, â³äñ³÷³ ñòðèìóâàííÿ çáðîéíî¿ àãðåñ³¿ Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿ â Äîíåöüê³é ³ Ëóãàíñüê³é îáëàñòÿõ (à.ñ.39 - 45).  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ç íàâåäåíèõ âèùå ïðè÷èí, â³äïîâ³äà÷ òà éîãî ïðåäñòàâíèê çàÿâèëè ïðî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ïðîñèëè â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ ç 28 ëþòîãî 2012 ðîêó, òîáòî ç ÷àñó íàáóòòÿ â³äïîâ³äà÷åì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, à ç äàíèì ïîçîâîì ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó 14 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó. Çã³äíî ñòàòòåé 256, 257 ÖÊ Óêðà¿íè, ïîçîâíà äàâí³ñòü - öå ñòðîê, ó ìåæàõ ÿêîãî îñîáà ìîæå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà àáî ³íòåðåñó. Çàãàëüíà ïîçîâíà äàâí³ñòü âñòàíîâëþºòüñÿ òðèâàë³ñòþ ó òðè ðîêè. Çà ïîëîæåííÿìè ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 267 ÖÊ Óêðà¿íè, ïåðåá³ã ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïî÷èíàºòüñÿ â³ä äíÿ, êîëè îñîáà äîâ³äàëàñÿ àáî ìîãëà äîâ³äàòèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà àáî ïðî îñîáó, ÿêà éîãî ïîðóøèëà. Çã³äíî ÷àñòèíè 3, 4 ñòàòòÿ 267 ÖÊ Óêðà¿íè ïîçîâíà äàâí³ñòü çàñòîñîâóºòüñÿ ñóäîì ëèøå çà çàÿâîþ ñòîðîíè ó ñïîð³, çðîáëåíîþ äî âèíåñåííÿ íèì ð³øåííÿ. Ñïëèâ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ïðî çàñòîñóâàííÿ ÿêî¿ çàÿâëåíî ñòîðîíîþ ó ñïîð³, º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó ïîçîâ³. Ç îãëÿäó íà íàâåäåíå âèùå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî â³äïîâ³äà÷åì ç ïîâàæíî¿ ïðè÷èíè íå çðîáëåíà çàÿâà ïðî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïðèéìຠ¿¿ ï³ä ÷àñ ïåðåãëÿäó ñïðàâè àïåëÿö³éíèì ñóäîì. Ç óðàõóâàííÿì òîãî, ùî Ñåëèä³âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì 04 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó, à â³äïîâ³äà÷ ïðîñèòü çàñòîñóâàòè ñòðîê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ùîäî ïåð³îä, çà ÿêèé ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ç³ ÎÑÎÁÀ_1 áåçï³äñòàâíî çáåðåæåí³ êîøòè, ñë³ä âèçíà÷èòè ç 04 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ïî 30 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó (â ìåæàõ çàÿâëåíîãî ïîçîâó). Âðàõîâóþ÷è ò³ îáñòàâèíè, ùî ÎÑÎÁÀ_1 áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè âèêîðèñòîâóº ñï³ðíó çåìåëüíó ç ÷àñó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ (28 ëþòîãî 2012 ðîêó), ðîçòàøîâàíó íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïî òåïåð³øí³é ÷àñ, êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî ïî÷àòêó ïåðåá³ãó ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ç ÷àñó âèíèêíåííÿ ó â³äïîâ³äà÷à ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ. Ðîçðàõîâóþ÷è ðîçì³ð áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèéìຠäî óâàãè ïåð³îä, çà ÿêèé ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ç³ ÎÑÎÁÀ_1 áåçï³äñòàâíî çáåðåæåí³ êîøòè, ç 04 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ïî 30 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó, íîðìàòèâíî ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íà 2016 ð³ê ñòàíîâèòü 218489,90 ãðí; íà 2017 - 2018 ðîêè 231599,30 ãðí; íà 2019 ð³ê 407578,11 ãðí òà ðîçì³ð ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè, ç óðàõóâàííÿì ôóíêö³îíàëüíîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ùî ñòàíîâèòü 3% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³. ³äïîâ³äíî äî ïðîâåäåíîãî ðîçðàõóíêó çà çàçíà÷åíèì ìåõàí³çìîì, ðîçì³ð áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ ïîçèâà÷åì êîøò³â çà ïåð³îä ç 04 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ïî 30 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ñòàíîâèòü: ç 04 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ïî 31 ãðóäíÿ 2016 ðîêó 1037,80 ãðí; ç 01 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó ïî 31 ãðóäíÿ 2017 ðîêó 6947,79 ãðí; ç 01 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ïî 31 ãðóäíÿ 2018 ðîêó 6947,79 ãðí; ç 01 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ïî 30 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó 6113,62 ãðí, à çàãàëîì 23705,22 ãðí, ÿê³ ï³äëÿãàþòü ñòÿãíåííþ ç³ ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Ùîäî ñóäîâîãî çáîðó ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. Ïðè çâåðíåíí³ äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì Ñåëèä³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ñïëà÷åíî ñóäîâèé çá³ð â ðîçì³ð³ 1921 ãðí (à.ñ.1). Îñê³ëüêè ïîçîâí³ âèìîãè Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî íà ñóìó 23705,22 ãðí, ùî ñòàíîâèòü 39,58 % â³ä ðîçì³ðó çàÿâëåíèõ âèìîã, ç³ ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ó â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó çâ`ÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ 760,33 ãðí. Ïðè ïîäà÷³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷åì ÎÑÎÁÀ_1 ñïëà÷åíî ñóäîâèé çá³ð ó ðîçì³ð³ 2881,50 ãðí (à.ñ.90). Âðàõîâóþ÷è ò³ îáñòàâèíè, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, à òàêîæ ïîçîâ ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, ç ïîçèâà÷à Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ó â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ñóäîâèé çá³ð â ðîçì³ð³ 1741 ãðí. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Çã³äíî ç ïóíêòîì 2 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 374 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî ñêàñóâàòè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ óõâàëèòè ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ íîâå ð³øåííÿ àáî çì³íèòè ð³øåííÿ. ϳäñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íè ñóäîâîãî ð³øåííÿ, â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè, º: íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè; íåäîâåäåí³ñòü îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê³ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè; íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, îáñòàâèíàì ñïðàâè; ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Çà òàêèõ îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ, à çàî÷íå ð³øåííÿ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ïîâí³ñòþ ç óõâàëåííÿì íîâîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 367, 368, 374, 376, 381, 382 ÖÏÊ Óêðà¿íè, àïåëÿö³éíèé ñóä, Ï î ñ ò à í î â è â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_3 çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Çàî÷íå ð³øåííÿ Ñåëèä³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó Äîíåöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ñêàñóâàòè ïîâí³ñòþ òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ. Ïîçîâ Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â, çàâäàíèõ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. Ñòÿãíóòè ç³ ÎÑÎÁÀ_1 (çàðåºñòðîâàíå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ: ÀÄÐÅÑÀ_4 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_2 ) íà êîðèñòü Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ð/ð UA338999980000031414544005070 Ñåëèä³âñüêå ÓÊ/ì.Ñåëèäîâå/24060300, Êàçíà÷åéñòâî Óêðà¿íè (ÅÀÏ) ªÄÐÏÎÓ 37791274, íàçâà êîä «²íø³ íàäõîäæåííÿ») çáèòêè, çàâäàí³ âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â ó ðîçì³ð³ 23705 (äâàäöÿòü òðè òèñÿ÷³ ñ³ìñîò ï`ÿòü) ãðèâåíü 22 êîï³éêè òà ó â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó, ïîíåñåíîãî ó çâ`ÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ 760 ãðèâåíü 33 êîï³éêè. Ñòÿãíóòè ç Ñåëèä³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ªÄÐÏÎÓ 37791274) íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 (çàðåºñòðîâàíå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ: ÀÄÐÅÑÀ_4 , ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_2 ) ó â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó, ïîíåñåíîãî ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, 1741 ãðèâíþ. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà êàñàö³éíîìó îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº, êð³ì âèïàäê³â, âèçíà÷åíèõ ÷àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 389 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíèé 10 ëèïíÿ 2020 ðîêó. Ñóää³: Ò.Á.Òêà÷åíêî Ë.Ì.Êî÷åãàðîâà Î.Ì.Ïîíîìàðüîâà