Постанова 4870 № 909/1345/14

ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ 79010, ì.Ëüâ³â, âóë.Ëè÷àê³âñüêà,81 _________________________________________________________________________________________________________ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "03" ÷åðâíÿ 2020 ð. Ñïðàâà ¹909/1345/14 Çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿: Ãîëîâóþ÷îãî ñóää³: Ïëîòí³öüêîãî Á.Ä. Ñóää³â: Êîðäþê Ã.Ò. Êðàâ÷óê Í.Ì. ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ²âàíåöü Ì. ß. ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí", á/í â³ä 14.02.2020 (âõ ¹01-05/735/20 â³ä 21.02.2020), Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ¹02.2-15/81 â³ä 13.02.2020 (âõ ¹01-05/739/20 â³ä 21.02.2020), Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", ¹54/04-01 â³ä 17.02.2020 (âõ ¹01-05/840/20 â³ä 28.02.2020) òà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ¹0291/11.1-03/14â â³ä 27.02.2020 (âõ ¹01-05/852/20 â³ä 02.03.2020) íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.01.2020 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 27.01.2020), ó ñïðàâ³ ¹909/1345/14, ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Áóðäà Í.Ì. ñóää³:Àíäðóñèê Í.Î., Ñ.Ã. Ñòîïíèê, çà ïîçîâîì: Ïåðøîãî çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, äî â³äïîâ³äà÷à 1 Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ñ.Âîâ÷èíåöü, äî â³äïîâ³äà÷à 2 Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí", ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ²âàíî-Ôðàíê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà, ì.²âàíî-Ôðàíê³âñüê, çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â: - Ãàðàæíèé êîîïåðàòèâ "Ñîêîëè", ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê; - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüíîñòþ "Õ-Àäâàíñ", ñ.Âîâ÷èíåöü, - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ñ."ßÊ ÁËÀÃÎ" , ñ. Âîâ÷èíåöü, ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 07.02.08 ïðî çàòâåðäæåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é 225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí"; ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.08, ÿêèì ïîãîäæåíî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë.Âîâ÷èíåöüê³é,225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè; âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 13.02.08 óêëàäåíîãî ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí"; âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.08 óêëàäåíîãî ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí"; âèçíàííÿ íåä³éñíèì äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501090030118, âèäàíèé ÀÒÂÒ "Ðîäîí" 04.06.08. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: â³ä ïðîêóðàòóðè - Ìàêîãîí Þ.². â³ä â³äïîâ³äà÷à 1 - Ñòåöþê Ñ.Ñ. â³ä â³äïîâ³äà÷à 2 - Ñîõàí Â.ª. â³ä òðåòüî¿ îñîáè íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - Áóäæàê Â.Ì. â³ä òðåòüî¿ îñîáè 1 íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - Ñèìîâîíèê ß.Â. â³ä òðåòüî¿ îñîáè 2 íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - Ïåòðàø Þ.Ë. â³ä òðåòüî¿ îñîáè 3 íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - íå ç'ÿâèëèñü ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹909/1345/14 ïîçîâí³ âèìîãè Ïåðøîãî çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Ñêàñîâàíî ð³øåííÿ 12-î¿ ñåñ³¿ 5-ãî äåìîêðàòè÷íîãî ñêëèêàííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.08 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÒÂÒ "Ðîäîí". Âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.08, óêëàäåíèé ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà Àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí".  ³íø³é ÷àñòèí³ ïîçîâó - â³äìîâëåíî. 21 ëþòîãî 2020 ðîêó íà âêàçàíå ð³øåííÿ ñóäó ïîñòóïèëà àïåëÿö³éíà ñêàðãà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí", á/í â³ä 14.02.2020 (âõ ¹01-05/735/20 â³ä 21.02.2020). Àïåëÿíò ââàæàº, ùî ââàæຠòàêå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ âèìîã íåçàêîííèì, íåîáãðóíòîâàíèì ³ òàêèì, ùî ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ çã³äíî 11.2 ÷.² ñò.275 òà ñò.277 ÃÏÊ Óêðà¿íè Àïåëÿíò çàçíà÷àº, ùî íàâ³òü, ÿêùî ïîãîäèòèñÿ ç òâåðäæåííÿì, ùî ïîðóøåííÿ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó çåìë³» òà Ìåòîäèêè åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìàëè ì³ñöå, â áóäü-ÿêîìó âèïàäêó ñë³ä êîíñòàòóâàòè, ùî òàê³ ïîðóøåííÿ ìîãëè áóòè äîïóùåí³ ëèøå åêñïåðòîì, ÿêèé ïðîâîäèâ îö³íêó, à íå Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ. Á³ëüøå òîãî, Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íå ÿâëÿºòüñÿ ñïåö³àë³ñòîì â â³äïîâ³äí³é ñôåð³ ³ íå íàä³ëåíà àí³ ïîâíîâàæåííÿìè, àí³ íåîáõ³äíèì îáñÿãîì çíàíü äëÿ òîãî, ùîá äàâàòè îö³íêó ïðàâèëüíîñò³ òîãî ÷è ³íøîãî åêñïåðòíîãî çâ³òó. Çðåøòîþ, â³äïîâ³äíà êîíòðîëþþ÷à ôóíêö³ÿ íà òîé ÷àñ áóëà äåëåãîâàíà äåðæàâîþ Ãîëîâíîìó óïðàâë³ííþ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³, åêñïåðòè ÿêîãî íàäàëè ñõâàëüíèé Âèñíîâîê äåðæàâíî¿ åêñïåðòèçè çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³ä 28.02.2008 ðîêó ¹ 685À, ÿêèé òàêîæ íàÿâíèé â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè. Îêð³ì òîãî, àïåëÿíò âêàçóº, ùî íàâ³òü ó âèñíîâêàõ ³íøî¿, ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè â³ä 27.01.2015 ðîêó, ÿêà ïðîâîäèëàñü Êè¿âñüêèì íàóêîâî-äîñë³äíèì ³íñòèòóòîì ñóäîâèõ åêñïåðòèç íà çàìîâëåííÿ ïðîêóðîðà ³ ïðèçíà÷àëàñÿ íèì â ðàìêàõ ³íøî¿ (êðèì³íàëüíî¿) ñïðàâè, çàçíà÷åíî: «Âèçíà÷èòè ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî 13.02.2008 ðîêó áóëà íàäàíà â îðåíäó ÀÒÂ1 «Ðîäîí» äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, çà ÿêó ìîæëèâå â³ä÷óæåííÿ âèùåâêàçàíîãî îá'ºêòà îö³íêè ñòàíîì íà 07.02.2008 ðîêó ÍÅÌÎÆËÈÂÎ.» ³äòàê, íà äóìêó àïåëÿíòà, Âèñíîâîê ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè íå ì³ñòèòü âèñíîâêó ïðî ðåàëüíó ðèíêîâó âàðò³ñòü â³ä÷óæóâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è îäíîçíà÷íîãî âèñíîâêó ñàìå ùîäî ¿¿ çàíèæåííÿ â Çâ³ò³ ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó. Òàêîæ, àïåëÿíò âêàçóº, ùî çã³äíî ÷.1, 2 ñò.215 ÖÊ Óêðà¿íè, ëèøå íåäîäåðæàííÿ ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷.1-3, 5, 6 ñò.203 ÖÊ Óêðà¿íè (íå ðàõóþ÷è âèïàäê³â êîëè íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî âèçíà÷åíà çàêîíîì), çàêîíîäàâ÷î âèçíà÷åíî ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó. Ïðîòå, â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ ïîñèëàííÿ íà áóäü-ÿê³ äîêàçè äîïóùåííÿ ñàìå â ìîìåíò â÷èíåííÿ îñêàðæóâàíîãî ïðàâî÷èíó òèõ ÷è ³íøèõ ïîðóøåíü âèìîã, âñòàíîâëåíèõ ÷.²-3, 5, 6 ñò.203 ÖÊ Óêðà¿íè, ïîðóøåíü, ÿê³ áóëî äîïóùåíî ñàìå ñòîðîíàìè öüîãî ïðàâî÷èíó, à òîìó, æîäíèõ ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ îñêàðæóâàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 07.03.2008 ðîêó íåä³éñíèì ó ñóäó íå áóëî. Íå ïîãîäæóºòüñÿ àïåëÿíò òàêîæ ç âèñëîâëåíîþ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîçèö³ºþ ùîäî ó÷àñò³ ïðîêóðîðà â äàí³é ñïðàâ³ â ÿêîñò³ ñàìå ïîçèâà÷à, à òàêîæ ùîäî ñòðîê³â ïîçîâíî¿ äàâíîñò³. Íà éîãî äóìêó, ïîçèö³ÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ º òàêîþ, ùî íå ãðóíòóºòüñÿ íà íîðìàõ ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ïðÿìî ñóïåðå÷èòü ¿ì òà â³äïîâ³äíèì ïðàâîâèì âèñíîâêàì Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèì â ïîñòàíîâàõ îñòàííüîãî ùîäî çàñòîñóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ íîðì. 21 ëþòîãî 2020 ðîêó íà âêàçàíå ð³øåííÿ ñóäó ïîñòóïèëà àïåëÿö³éíà ñêàðãà Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ¹02.2-15/81 â³ä 13.02.2020 (âõ ¹01-05/739/20 â³ä 21.02.2020). Ó ñâî¿é àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ àïåëÿíò çàçíà÷àº, ùî ââàæຠòàêå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ âèìîã íåçàêîííèì, íåîáãðóíòîâàíèì ³ òàêèì, ùî ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ çã³äíî 11.2 ÷.² ñò.275 òà ñò.277 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Òàêîæ íàâîäèòü äîâîäè ç ïðèâîäó íåïðàâîì³ðíîñò³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ÿê³ ïî ñâî¿é ñóò³ º àíàëîã³÷íèìè äîâîäàì, âèêëàäåíèì â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí". 28 ëþòîãî 2020 ðîêó íà âêàçàíå ð³øåííÿ ñóäó ïîñòóïèëà àïåëÿö³éíà ñêàðãà Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", ¹54/04-01 â³ä 17.02.2020 (âõ ¹01-05/840/20 â³ä 28.02.2020). Ó ñâî¿é àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ Ãàðàæíèé êîîïåðàòèâ "Ñîêîëè" íå ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ âñ³õ ïîçîâíèõ âèìîã. Ââàæຠð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåçàêîííèì, íåîáãðóíòîâàíèì ³ òàêèì, ùî ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â ÷àñòèíí³ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Íàâîäèòü íîðìè ïðàâà, ÿê³, íà éîãî äóìêó, ï³äòâåðäæóþòü éîãî äîâîäè â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, òàêîæ âêàçóº, ùî, íà éîãî äóìêó, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåïðàâîì³ðíî â³äìîâëåíî â ñêàñóâàíí³ Äåðæàâíîãî àêòó, ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî ïðîêóðîðîì íå ñòàâèëàñü âèìîãà ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 16.04.2008 ðîêó. 02 áåðåçíÿ 2020 ðîêó íà âêàçàíå ð³øåííÿ ñóäó ïîñòóïèëà àïåëÿö³éíà ñêàðãà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ¹0291/11.1-03/14â â³ä 27.02.2020 (âõ ¹01-05/852/20 â³ä 02.03.2020). Ó ñâî¿é àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà íå ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ âñ³õ ïîçîâíèõ âèìîã. Ââàæຠð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåçàêîííèì, íåîáãðóíòîâàíèì ³ òàêèì, ùî ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â ÷àñò³ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Ïðè öüîìó çàçíà÷àº, ùî, íà ¿õíþ äóìêó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå çâåðíóâ óâàãó íà òå, ÷è Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ìàëà ïîâíîâàæåííÿ ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Àïåëÿíò íàïîëÿãàº, ùî ñàìå â³í â 2000-2007 ðîêàõ áóâ ðîçïîðÿäíèêîì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ³äòàê, íà äóìêó àïåëÿíòà, ñóäîì áóëî áåçï³äñòàâíî â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éíèì äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ âèäàíîãî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" 04.06.2008. Ãàðàæíèì êîîïåðàòèâîì "Ñîêîëè" ïîäàíî â³äçèâè, â ÿêèõ îñòàíí³é çàïåðå÷óâàâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí". Çàçíà÷åíî íàñòóïíå: - â ïóíêòàõ 1.1. òà 1.4. îñêàðæóâàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.2008 ðîêó çàçíà÷åíî, ùî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà çàçíà÷åíà â ï. 1.1., ðîçì³ùåíèé îá'ºêò íåðóõîìîñò³: òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà, òîä³ æ ÿê â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàÿâí³ äîêóìåíòè ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ íà âêàçàíèé îá'ºêò íåðóõîìîñò³, â ÿêèõ çàçíà÷åíî àäðåñó éîãî ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: ñ.Âîâ÷èíåöü, âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 "Á". Êð³ì òîãî ïîñèëàºòüñÿ íà ï. 2 äîãîâîðó â³ä 30.10.2013 (çã³äíî ç ÿêèì ÒçΠ"Õ-Àäâàíñ" ïåðåäàëî ÒçΠ"Ì.Ñ. "ßÊ ÁËÀÃÎ" âèùåâêàçàíå íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ÊÏÏ (òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà), ÿêå çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ñ. Âîâ÷èíåöü ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, âóë. Âîâ÷èíåöüêà, íîìåð 225 "Á", ÿê âíåñîê â ñòàòóòíèé êàï³òàë òîâàðèñòâà), âêàçàíî - "ïðèì³ùåííÿ çíàõîäèòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 14,5292ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè 2610190501:09:003:0146 ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³", à òàêîæ íà ï. 5 íàçâàíîãî äîãîâîðó, äå âêàçàíî, ùî ïðèì³ùåííÿ ðàí³øå íå â³ä÷óæóâàëîñü, íå çíàõîäèòüñÿ ó öèâ³ëüíî-ïðàâîâ³é ÷è ïîäàòêîâ³é çàñòàâ³, íå ïåðåäàíå ó îðåíäó ÷è íàéì, íå îáòÿæåíå áóäü-ÿêèìè ³íøèìè çîáîâ'ÿçàííÿìè àáî ðå÷îâèìè ïðàâàìè òðåò³õ îñ³á, ó òîìó ÷èñë³ ïðàâàìè ñåðâ³òóòó, ñàìîâ³ëüíèõ ïåðåîáëàäíàíü òà ïåðåïëàíóâàíü ó ïðèì³ùåíí³ íåìàº. Íàâåäåíå ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ïðèì³ùåííÿ òðàíñïîðòíî¿ ïðîõ³äíî¿ ç 2007 ð. íå ïåðåîáëàäíóâàëîñÿ òà íå ïåðåïëàíîâóâàëîñÿ ³ íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ìຠò³ æ ñàì³ òåõí³÷í³ õàðàêòåðèñòèêè, ùî ì³ñòÿòüñÿ ó òåõí³÷íîìó ïàñïîðò³, ùî ³ íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÏÀÒ "Ðîäîí" íà ïîçàêîíêóðåíòèõ çàñàäàõ; - òðåòÿ îñîáà çâåðòຠóâàãó ñóäó íà íåäîðå÷íîñò³ òà íåñï³âïàäí³ííÿ ó òåõí³÷íîìó ïàñïîðò³ â³ä 11.12.2007 ðîêó íà âêàçàíèé âèùå îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, âèäàíèé ²âàíî-Ôðàíê³âñüêèì îáëàñíèì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ òà ó äîêóìåíòàõ , ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî; - ðàçîì ç òèì, íà äàíèé ÷àñ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ íàÿâíå ñàìîâ³ëüíî çáóäîâàíå ó 2006 ðîö³ äâîïîâåðõîâå ïðèì³ùåííÿ Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", ÿêå ñêëàäàºòüñÿ ç îäí³º¿ ê³ìíàòè íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ òà îäí³º¿ ê³ìíàòè íà äðóãîìó ïîâåðñ³, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîëó÷åíèìè ôîòîçí³ìêàìè. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, òðåòÿ îñîáà ââàæàº, ùî âèòÿã ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12.12.2007 ðîêó òà òåõí³÷íèé ïàñïîðò ñòîñóþòüñÿ ³íøîãî ïðèì³ùåííÿ, ÿêå ðîçòàøîâàíå çà ³íøîþ àäðåñîþ, à ñàìå: âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 "Á", òîáòî íå º òèìè äîêóìåíòàìè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà ïðèì³ùåííÿ, ùî çíàõîäèëîñÿ ó 2008 ðîö³ íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 6,3201ãà (6,2207ãà) ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é 225. ×åðåç êàíöåëÿð³þ ñóäó òðåòüîþ îñîáîþ íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - ÒΠ"Õ-Àäâàíñ", ïîäàíî â³äçèâ, â ÿêîìó îñòàíí³é ï³äòðèìóº àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí" òà çàçíà÷àº, ùî ïîçèâà÷åì íå íàäàíî æîäíèõ äîêàç³â ³ñíóâàííÿ îá'ºêòèâíèõ îáñòàâèí, ÿê³ ä³éñíî á çàâàæàëè ïðîêóðîðó âñòàíîâèòè âèçíà÷åí³ íèì ÿê ï³äñòàâó ïîäàíîãî ïîçîâó ïîðóøåííÿ ïðè ïðîâåäåíí³ ïåðåâ³ðîê äîòðèìàííÿ çàêîíîäàâñòâà â 2008ð. (çà çâåðíåííÿì ÷ëåí³â ÃÊ "Ñîêîëè") ïðè ðåàë³çàö³¿ íàäàíèõ ¿é çàêîíîì ïîâíîâàæåíü ùîäî çàãàëüíîãî íàãëÿäó, à îòæå â³äñóòí³ìè º íàëåæí³ ³ äîïóñòèì³ äîêàçè ïîâàæíîñò³ ïðîïóñêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³, ÿê ³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ ïðè÷èí ïðîïóñêó òàêîãî ñòðîêó ïîâàæíèìè. Òðåòÿ îñîáà Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ì.Ñ."ßÊ ÁËÀÃÎ" òàêîæ ïîäàëî â³äçèâ, â ÿêîìó îñòàíí³é ï³äòðèìóº àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí". Ïðîêóðîðîì áóëî ïîäàíî â³äçèâ, â ÿêîìó â³í ïðîñèâ â çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí" â³äìîâèòè, à îñïîðþâàíå ð³øåííÿ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïðè öüîìó âêàçàâ, ùî, íà éîãî äóìêó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ â³ðíèõ âèñíîâê³â, à ð³øåííÿ â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàêîíó òà ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì ñïðàâè. Òàêîæ ïðåäñòàâíèêîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóëî ïîäàíî â³äçèâè, â ÿêèõ îñòàíí³é çàïåðå÷óâàâ äîâîäè àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí", ïðîñèâ â ¿õ çàäîâîëåíí³ â³äìîâèòè.  ñâîþ ÷åðãó, Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íàäàëà â³äçèâ íà àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÃÊ "Ñîêîëè", â ÿêîìó ïðîñèëà çàëèøèòè ¿õ áåç çàäîâîëåííÿ. Òàêîæ, ÒΠ"Õ-Àäâàíñ" ïîäàëî ñóäó äîäàòêîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ âèñëîâèëî ñâîþ ïîçèö³þ, ç ïðèâîäó îáðàííÿ íåíàëåæíîãî ñïîñîáó çàõèñòó ïîçèâà÷à â äàíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, à òàêîæ íàãîëîñèëî íà ïðîïóñêó ñòðîê³â ïîçîâíî¿ äàâíîñò³. Ïðåäñòàâíèê ïðîêóðàòóðè ó ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ íàäàâàâ äîâîäè, àíàëîã³÷í³ âèêëàäåíèì ó ñâîºìó â³äçèâ³, ïðîñèâ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 1 - Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàëà äîâîäè ñâ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèëà ¿¿ çàäîâîëèòè. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à 2- Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí", â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòðèìàâ äîâîäè, âèêëàäåí³ â éîãî àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ïðîñèâ ¿¿ çàäîâîëèòè. Ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷èâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí", ïðîñèâ çàäîâîëèòè éîãî àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷èâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà òèïó "Ðîäîí", ïðîñèâ çàäîâîëèòè éîãî àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Õ-Àäâàíñ" ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ çàïåðå÷èâ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè" òà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðîñèâ çàäîâîëèòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà òèïó "Ðîäîí". Ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - ÒΠ"Ì.Ñ.ßÊ Áëàãî" â äàíå ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðèáóâ, õî÷à ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè áóâ ïîâ³äîìëåíèé íàëåæíèì ÷èíîì. Àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ðîçãëÿíóâøè íàÿâí³ â ñïðàâ³ äîêàçè, äàâøè íàëåæíó îö³íêó äîâîäàì òà çàïåðå÷åííÿì, ÿê³ ì³ñòÿòüñÿ â àïåëÿö³éíèõ ñêàðãàõ òà â³äçèâàõ, âñòàíîâèâ íàñòóïíå. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ÀÒÂÒ "Ðîäîí" (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏÀÒ "Ðîäîí") ñòâîðåíî çã³äíî íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà ìàøèíîáóäóâàííÿ â³éñüêîâî-ïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó ³ êîíâåðñ³¿ Óêðà¿íè ¹ 650 â³ä 17.11.1993ð øëÿõîì ïåðåòâîðåííÿ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà - çàâîäó "Ïîçèòðîí" (ÿêå ùå ðàí³øå ìàëî íàçâó ï/ñ Ã- 4710) ó ³äêðèòå àêö³îíåðíå òîâàðèñòâî "Ðîäîí" â³äïîâ³äíî äî Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè "Ïðî êîðïîðàòèçàö³þ ï³äïðèºìñòâ" â³ä 15.06.1993ð, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ Ñòàòóòîì ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ó íîâ³é ðåäàêö³¿, çàòâåðäæåí³é ïðîòîêîëîì çàãàëüíèõ çáîð³â àêö³îíåð³â ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí" ¹1 â³ä 20.04.2004ð, çàðåºñòðîâàíèì Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè 30.08.2004ð. 16.03.1982ð. ð³øåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè ¹ 96 "Ïðî çì³íè â àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíîìó óñòðîþ ì³ñò ²âàíî-Ôðàíê³âñüêà òà Òèñìåíèöüêîãî ðàéîíó" ñåðåä ³íøîãî âèð³øåíî ï³äïîðÿäêóâàòè Âîâ÷èíåöüêó ñ³ëüñüêó ðàäó íàðîäíèõ äåïóòàò³â Òèñìåíèöüêîãî ðàéîíó ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ íàðîäíèõ äåïóòàò³â. Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Òèñìåíèöüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 340 â³ä 14.12.1983ð. ï³äïðèºìñòâó ï/ñ Ã- 4710 âèäàíî Äåðæàâíèé àêò Á ¹082705 íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 43,9 ãà ï³ä áóä³âíèöòâî ïðîìèñëîâî¿ çîíè, êîòåëüí³, ï³äñòàíö³¿ ÀÒÑ, òåõí³êóìó åëåêòðîííèõ ïðèëàä³â, ðîçøèðåííÿ ï³äïðèºìñòâà òà æèòëîâå áóä³âíèöòâî, â³äâåäåíó çã³äíî ðîçïîðÿäæåíü Ðàäè ̳í³ñòð³â ÓÐÑÐ ¹178-ð â³ä 06.03.1969ð., ¹26-ð â³ä 14.01.1976ð., ¹706-ð â³ä 27.10.1978ð. òà ¹198-ð 13.04.1983ð. òà ð³øåííÿ îáëâèêîíêîìó â³ä 23.06.1969ð. ¹342/ñ òà òåïëè÷íå ãîñïîäàðñòâî çã³äíî ð³øåííÿ îáëâèêîíêîìó â³ä 28.10.1983ð. ¹345. 21.11.1989ð. ð³øåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ðàäè ¹ 90, çîêðåìà ï. 4, âðàõîâóþ÷è àäì³í³ñòðàòèâíå ï³äïîðÿäêóâàííÿ ñ³ë Âîâ÷èíåöü, Óãîðíèêè, Ìèêèòèí³, Õðèïëèí, Êðèõ³òö³ ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ íàðîäíèõ äåïóòàò³â ³ òå, ùî çíà÷íà ÷àñòèíà çåìåëü çåìëåêîðèñòóâà÷³â Òèñìåíèöüêîãî ðàéîíó ïåðåäàíà ï³ä ðîçì³ùåííÿ ï³äïðèºìñòâ, îðãàí³çàö³é ³ óñòàíîâ ì³ñòà, çîáîâ'ÿçàíî ²âàíî-Ôðàíê³âñüêèé ì³ñüêâèêîíêîì ³ Òèñìåíèöüêèé ðàéâèêîíêîì âíåñòè çì³íè â çåìåëüíî-îáë³êîâ³ äîêóìåíòè, âêëþ÷èâøè â ìåæ³ ì.²âàíî-Ôðàíê³âñüêà 3413,1 ãà çåìåëü çã³äíî äîäàòêó ¹4. гøåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 51 â³ä 14.02.1990ð. "Ïðî ðîçãëÿä ìàòåð³àë³â óïðàâë³ííÿ àðõ³òåêòóðè ³ ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñüêâèêîíêîìó…" äîçâîëåíî çàâîäó "Ïîçèòðîí", ïðîåêòóâàííÿ òà áóä³âíèöòâî, çîêðåìà, ²²²-÷åðãè ðîçøèðåííÿ çàâîäó ïî âóë.. Îá¿çäíà - ñ. Âîâ÷èíåöü ïðè óìîâ³ âèêîíàííÿ âèäàíèõ òåõí³÷íèõ óìîâ. 02.03.1995ð. ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çã³äíî ñò. 3 ÇÊ Óêðà¿íè íàäàíî âèêîíàâ÷îìó êîì³òåòó ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðàâî âèëó÷åííÿ òà íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. 11.03.1996ð. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 8 "Ïðî ïîíîâëåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ÀÒ "Ðîäîí" çåìëåþ â ìåæàõ ñ.Âîâ÷èíåöü, äëÿ ïðîìèñëîâîãî áóä³âíèöòâà, ðîçøèðåííÿ ï³äïðèºìñòâà, òåïëè÷íîãî ãîñïîäàðñòâà òà ðîçâèòîê ñîö³àëüíî¿ ñôåðè, íà êîòðó áóâ âèäàíèé Äåðæàâíèé àêò ñå𳿠Á ¹082705", ÿêèì ï³äòâåðäæåíî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ÀÒ "Ðîäîí" çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ðîçì³ðîì 48,0715 ãà, â òîìó ÷èñë³ íà çåìëÿõ ñ.Âîâ÷èíåöü 47,8873 ãà. Öèì æå ð³øåííÿì, íà ï³äñòàâ³ ñï³ëüíîãî ð³øåííÿ ¹8/4 â³ä 27.02.1996ð., àêò³â ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 2 ãà Âîâ÷èíåöüê³é ñ³ëüñüê³é ðàä³, à òàêîæ àêòó ïåðåäà÷³ òåïëèö³ ïëîùåþ 2,81 ãà òîâàðèñòâó "²íòåðêîì" ËÒÄ, âèð³øåíî âèëó÷èòè â ÀÒ "Ðîäîí" ç ïëîù³ 47,8843 ãà ïëîùó 4,81 ãà. Âèãîðîäæåíó ïðîìèñëîâó çîíó ðîçì³ðîì 43,0776 ãà âèð³øåíî ââàæàòè ãðàíèöåþ ðîçìåæóâàííÿ ì³æ ÀÒ "Ðîäîí" òà çåìëÿìè ñ.Âîâ÷èíåöü. 12.05.1996ð. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 12 "Ïðî âèäà÷ó Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ÀÒ "Ðîäîí", ÿêèì âèð³øåíî âèäàòè ÀÒ "Ðîäîí" Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ðîçì³ðîì 47,8873 ãà â ìåæàõ ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêðàäè. 13.05.1996ð. â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 11.03.1996ð ¹8 Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ÀÒ "Ðîäîí" âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠²Ô â³ä 13.05.1996ð., ÿêèì íàäàíî ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ 47,8863 ãà çåìë³ â ìåæàõ çã³äíî ç ïëàíîì çåìëåêîðèñòóâàííÿ äëÿ ïðîìèñëîâîãî áóä³âíèöòâà, ðîçøèðåííÿ ï³äïðèºìñòâà òà ðîçâèòêó ñîö³àëüíî¿ ñôåðè. 16.06.1998ð. ð³øåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 216 ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äîçâîëåíî ïðîâåäåííÿ ïðîåêòíî-ïîøóêîâèõ ðîá³ò äëÿ áóä³âíèöòâà òèì÷àñîâî, òåðì³íîì íà 5 ðîê³â, àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè íà âëàñí³é òåðèòî𳿠íà âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225. 26.06.1998 çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ¹29 çàñ³äàííÿ ïðàâë³ííÿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïðèéíÿëî ð³øåííÿ íàäàòè ñâî¿é ô³ë³¿ - ÔÎÊ "Êðèñòàë", òèì÷àñîâî 60000 êâ.ì. çåìë³ íà òåðèòî𳿠ÀÒ "Ðîäîí" â³äâåäåí³é ï³ä ðîçøèðåííÿ áóä³âíèöòâà çàâîäó "Ïîçèòðîí" ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 äëÿ â³äêðèòòÿ òèì÷àñîâî¿ ïëàòíî¿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè . 21.07.1998ð. ð³øåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 287 "Ïðî ðîçãëÿä ìàòåð³àë³â óïðàâë³ííÿ àðõ³òåêòóðè ³ ì³ñòîáóäóâàííÿ ì³ñüêâèêîíêîìó" ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äîçâîëåíî áóä³âíèöòâî òèì÷àñîâî, òåðì³íîì íà 5 ðîê³â, ãàðàæíî¿ àâòîñòîÿíêè íà âëàñí³é òåðèòî𳿠ïåðñïåêòèâíîãî ðîçøèðåííÿ ï³äïðèºìñòâà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 (äîçâ³ë íà ïðîâåäåííÿ ïðîåêòíî-ïîøóêîâèõ ðîá³ò - ð³øåííÿ ì³ñüêâèêîíêîìó ¹216 â³ä 16.06.1998ð.) çà óìîâè âèä³ëåííÿ 500 ì³ñöü ì³ñüêâèêîíêîìó â³äïîâ³äíî äî óêëàäåíî¿ óãîäè. 22.09.1998ð. ð³øåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 380 "Ïðî ðîçãëÿä ìàòåð³àë³â ì³ñüêîãî â³ää³ëó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â" äàíî äîçâ³ë íà çì³íó ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,0 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ³ç çåìåëü ïðîìèñëîâîñò³ äëÿ âëàøòóâàííÿ ³ åêñïëóàòàö³¿ òèì÷àñîâî¿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè. Âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çíàõîäèòüñÿ íà òåðèòî𳿠ÀÒÂÒ "Ðîäîí", â³ëüíà â³ä ñïîðóä òà çåëåíèõ íàñàäæåíü. ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çîáîâ'ÿçàíî âèãîòîâèòè ïðîåêò â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà çì³íó ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ ³ ïîäàòè éîãî íà çàòâåðäæåííÿ, à òàêîæ óêëàñòè äîãîâ³ð ç ì³ñüêâèêîíêîìîì ïðî íàäàííÿ íà âêàçàí³é òåðèòî𳿠500 àâòîãàðàæíèõ ì³ñöü äëÿ ãðîìàäÿí ì³ñòà, â òîìó ÷èñë³ äëÿ ãðîìàäÿí, ÿê³ ìàëè íàïðàâëåííÿ â àâòîãàðàæíó ñòîÿíêó ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ïëåêñ", çã³äíî ñïèñêó, ùî äîäàºòüñÿ â òåðì³í äî 01.10.1998. 22.10.1998ð. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 391, ÿêèì çàòâåðäæåíî ïðîåêò â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ô³çêóëüòóðíî-îçäîðîâ÷îìó êîìïëåêñó (ÔÎÊ) "Êðèñòàë" ïëîùåþ 5,22 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 çà ðàõóíîê çåìåëü ÀÒÂÒ "Ðîäîí"(äîçâ³ë íà çì³íó ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ çåìë³ âèäàíèé çã³äíî ³ç ð³øåííÿì ì³ñüêâèêîíêîìó ¹380 â³ä 22.09.1998ð.). Íàäàíî âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" â òèì÷àñîâå êîðèñòóâàííÿ òåðì³íîì íà 5 ðîê³â äëÿ âëàøòóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè. Çîáîâ'ÿçàíî ô³ë³þ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" - ÔÎÊ "Êðèñòàë" óêëàñòè äîãîâ³ð ç ì³ñüêâèêîíêîìîì íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â òåðì³í äî 01.12.1998ð, ÿêèé ïîäàòè ó ì³ñüêèé â³ää³ë çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â. Ç íàÿâíîãî â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè àêòó âèáîðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âëàøòóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè íà òåðèòî𳿠ÀÒ "Ðîäîí" ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, ñêëàäåíîìó 23.10.1998ð. êîì³ñ³ºþ â ñêëàä³ ïåðøîãî çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè, ãîëîâè Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ãîëîâíîãî àðõ³òåêòîðà ì.²âàíî-Ôðàíê³âñüêà, íà÷àëüíèêà ì³ñüêîãî â³ää³ëó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â, ãîëîâíîãî ñàí³òàðíîãî ë³êàðÿ, íà÷àëüíèêà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ äåðæàâíî¿ ³íñïåêö³¿ áåçïåêè, íà÷àëüíèêà ïîæåæíî¿ ³íñïåêö³¿ â ïðèñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèêà ÀÒÂÒ "Ðîäîí", âáà÷àºòüñÿ, ùî âèáðàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 5,22 ãà â³ëüíà â³ä êàï³òàëüíî¿ çàáóäîâè . 17.07.2001ð. ì³æ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÔÎÊ "Êðèñòàë", íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹391 â³ä 22.10.1998ð., óêëàäåíî äîãîâ³ð íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ (â òîìó ÷èñë³ íà óìîâàõ îðåíäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5,22 ãà íà óìîâàõ òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ ñòðîêîì íà 5 ðîê³â äëÿ âëàøòóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, ÿêèé çàðåºñòðîâàíî â Êíèç³ çàïèñ³â äîãîâîð³â íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ 11.09.2001ð. ¹125 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. 17.07.2001ð. Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ¹305, ÿêèì çà çãîäîþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèëó÷åíî ó íüîãî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 7,4600 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 òà çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âíåñòè çì³íè äî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ. Öèì æå ð³øåííÿì çàòâåðäæåíî ïðîåêò â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" ïëîùåþ 7,4600 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, ç íàäàííÿì ¿é â òèì÷àñîâå êîðèñòóâàííÿ, òåðì³íîì íà 5 ðîê³â, äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè ëåãêîâèõ àâòîìîá³ë³â. Çîáîâ'ÿçàíî ÔÎÊ "Êðèñòàë" óêëàñòè äîãîâ³ð íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â òåðì³í äî 01.09.2001ð. 17.08.2001ð. ì³æ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÔÎÊ "Êðèñòàë", íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹305 â³ä 17.07.2001ð., óêëàäåíî äîãîâ³ð íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ (â òîìó ÷èñë³ íà óìîâàõ îðåíäè) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 7,4600 ãà íà óìîâàõ òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ ñòðîêîì íà 5 ðîê³â äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè ëåãêîâèõ àâòîìîá³ë³â ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, ïðî ùî â Êíèç³ çàïèñ³â äîãîâîð³â íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ 11.09.2001ð. â÷èíåíî â³äïîâ³äíèé çàïèñ ¹124 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. 20.02.2004ð. Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çä³éñíåíî ðåºñòðàö³þ ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", çã³äíî Ñâ³äîöòâà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ þðèäè÷íî¿ îñîáè. 20.02.2006ð. ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ "Ïðî âèëó÷åííÿ òà íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê", â ï.50 ÿêîãî çà ñèñòåìàòè÷íó íåñïëàòó çåìåëüíîãî ïîäàòêó ïðèïèíåíî ä³þ äîãîâîðó íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ïëîùåþ 5,22 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, óêëàäåíîãî ç ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" â³ä 11.09.2001. Òàêîæ öèì ð³øåííÿì çàòâåðäæåíî ìàòåð³àëè ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ òà âèãîòîâëåííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà ïåðåäàòè â îðåíäó íà îäèí ð³ê çåìåëüíó ä³ëÿíêó ãàðàæíîìó êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè" çàãàëüíîþ ïëîùåþ 6,3201 âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæ³â. Íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ì³æ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ãàðàæíèì êîîïåðàòèâîì "Ñîêîëè" 16.03.2006ð. ñòðîêîì íà îäèí ð³ê óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæ³â. ijþ çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó ïðîäîâæåíî íå áóëî. 18.07.2006ð. Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ, ÿêèì çàòâåðäæåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çàãàëüíîþ ïëîùåþ 11,7544 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" â çâ'ÿçêó ç çàê³í÷åííÿì äîãîâîð³â íà ïðàâî òèì÷àñîâîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè (óêëàäåíèìè ç âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêðàäè 17.07.2001ð. òà 22.10.1998ð.), äîðó÷åíî âèãîòîâèòè ãðîøîâ³ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïëîùåþ 5,4343 ãà òà 6,3201 ãà, òà ïåðåäàòè â îðåíäó äëÿ âëàøòóâàííÿ àâòîãàðàæíî¿ ñòîÿíêè òåðì³íîì íà ÷îòèðè ðîêè ç äíÿ ï³äïèñàííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³. Äîðó÷åíî ñ³ëüñüêîìó ãîëîâ³ òà äèðåêòîðó ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" óêëàñòè â³äïîâ³äí³ äîãîâîðè îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà äîãîâ³ð ïðî ñïðèÿííÿ ñîö³àëüíî-åêîíîì³÷íîìó ðîçâèòêó ñåëà, à òàêîæ ô³ë³¿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîìó ì³ñüêîìó öåíòð³ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. 02.11.2006ð. íà ï³äñòàâ³ âèùåâêàçàíîãî ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 18.07.2006ð. ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, çã³äíî ÿêîãî ïåðåäàíî â ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â òåðì³íîì íà 4 ðîêè. Ó ïóíêò³ 2 ðîçä³ëó 2 äàíîãî äîãîâîðó âêàçàíî, ùî íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîâèòü 7400720,38 ãðí. 29.11.2007 âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ "Ïðî çàÿâè òà çâåðíåííÿ ãðîìàäÿí ³ îðãàí³çàö³é", ÿêèì âèçíàíî ÂÀÒ "Ðîäîí" âëàñíèêîì îá'ºêòó - ÊÏÏ (òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà), çã³äíî ðåºñòðàö³éíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ (³íâ. ¹1842), ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225-Á. Çã³äíî ç ³íôîðìàö³ºþ, ùî ì³ñòèòüñÿ ó äîëó÷åíîìó äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, ñôîðìîâàíîãî ñòàíîì íà 30.11.2013, ïðèì³ùåííÿ òðàíñïîðòíî¿ ÊÏÏ (òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà) ïëîùåþ 22,6 êâ.ì., ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225-Á, ñ. Âîâ÷èíåöü, íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÒΠ"Ì.Ñ.ßÊ ÁËÀÃÎ", ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó â³ä 30.10.2013, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ 1749. 12.12.2007 íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ¹41 â³ä 29.11.2007ð. çà ÂÀÒ "Ðîäîí" çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî - ÊÏÏ (òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà) ïëîùåþ 22.6 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ : ñ. Âîâ÷èíåöü, âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 "á", ïðî ùî âëàñíèêó áóëî âèäàíî â³äïîâ³äíå Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12.12.2007, êîï³ÿ ÿêîãî äîëó÷åíà äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè. 04.01.2008ð. ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè "Ïðî çàÿâó ñóá'ºêòà ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íàäàíî äîçâ³ë ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íà ñêëàäàííÿ òåõí³÷íîãî çâ³òó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïëîùåþ 6,3201 ãà ç ìåòîþ çàêëþ÷åííÿ äîãîâîðó îðåíäè ç ïðàâîì âèêóïó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, ÿêà çíàõîäèòüñÿ íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225, â ñ. Âîâ÷èíåöü; äîðó÷åíî ñ³ëüñüêîìó ãîëîâ³ Íàçàðó Ì.Ì. òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà. Öèì æå ð³øåííÿì âèð³øåíî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè ç ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ äîãîâîðó ç ÀÒÂÒ "Ðîäîí" òà íàäàíî îñòàííüîìó äîçâ³ë íà ñêëàäàííÿ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çàçíà÷åíî¿ ä³ëÿíêè ç ìåòîþ ïîäàëüøîãî âèêóïó. 31.01.2008ð. çã³äíî âèñíîâêó Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó, îñòàííº ïîãîäèëî ìàòåð³àëè ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 ç ïåðåäà÷åþ ¿¿ â îðåíäó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â. Çàçíà÷åíî, ùî âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çíàõîäèòüñÿ â ìåæàõ íàñåëåíîãî ïóíêòó òà â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü ïðîìèñëîâîñò³, òðàíñïîðòó, çâ'ÿçêó, åíåðãåòèêè, îáîðîíè òà ³íøîãî ïðèçíà÷åííÿ. 07.02.2008ð. Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ "Ïðî ìàòåð³àëè Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â", ï. 1 ÿêîãî çàòâåðäæåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïëîùåþ 6,3201 íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü âèð³øåíî ïåðåäàòè â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, òåðì³íîì íà òðè ðîêè ç äíÿ ï³äïèñàííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ïï. 1.1 ï. 1 ð³øåííÿ); çîáîâÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèãîòîâèòè ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà (ïï. 1.2 ï. 1 ð³øåííÿ); ñ³ëüñüêîãî ãîëîâó òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" â îñîá³ ïðåçèäåíòà çîáîâ'ÿçàíî óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè (ïï. 1.3 ï. 1 ð³øåííÿ); ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çîáîâ'ÿçàíî ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîìó ì³ñüêîìó öåíòð³ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó (ïï. 1.4 ï. 1 ð³øåííÿ); ç ìîìåíòó ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ç ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèð³øåíî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çà ¹ 040729400006 â³ä 13.04.2007ð. ç ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" (ïï. 1.5 ï. 1 ð³øåííÿ). Òàêîæ, äàíèì ð³øåííÿì (ï. 2 ð³øåííÿ) çàòâåðäæåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïëîùåþ 4,1427 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 4,1427 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü âèð³øåíî ïåðåäàòè â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, òåðì³íîì íà òðè ðîêè ç äíÿ ï³äïèñàííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ïï. 2.1 ï. 2 ð³øåííÿ); ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çîáîâ'ÿçàíî âèãîòîâèòè ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 4,1427 ãà (ïï. 2.2 ï. 2 ð³øåííÿ); ñ³ëüñüêîãî ãîëîâó Ì.Íàçàðà òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" â îñîá³ ïðåçèäåíòà ß.Êàñïðóêà çîáîâ'ÿçàíî óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè (ïï. 2.3 ï. 2 ð³øåííÿ); ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çîáîâ'ÿçàíî ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîìó ì³ñüêîìó öåíòð³ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó (ïï. 2.4 ï. 2 ð³øåííÿ); ç ìîìåíòó ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 4,1427 ãà ç ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèð³øåíî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çà ¹ 040629400014 â³ä 13.10.2006ð. ç ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë" íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 5,4343ãà (ïï. 2.5 ï. 2 ð³øåííÿ). Êð³ì òîãî, íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ì³ñüêîãî ñóäó â³ä 21.12.2007ð. ó ñïðàâ³ ¹2-ç-384/07 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,1906 ãà çàëèøåíî â êîðèñòóâàíí³ ÀÒÂÒ "Ðîäîí", çã³äíî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çà ¹8 â³ä 11.03.1996ð., ç ìåòîþ îôîðìëåííÿ ìåæ çåìëåêîðèñòóâàííÿ ì³æ âëàñíèêàìè ìàéíà, ùî ðîçòàøîâàíå íà äàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ (ï. 3 ð³øåííÿ) òà çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ñïëà÷óâàòè çåìåëüíèé ïîäàòîê çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,1906 ãà äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ äîêóìåíò³â íà çåìëåêîðèñòóâàííÿ (ïï. 3.1 ï. 3 ð³øåííÿ). Íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ 13.02.2008ð. ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî Îðåíäàðþ ïåðåäàíî â ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ñòðîêîì íà 3 ðîêè çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ç ïðàâîì âèêóïó, äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â ïëîùåþ 6,3201 ãà, ÿêà çíàõîäèòüñÿ âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü. Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîâèòü 7 609 599,98 ãðí.  ïîäàëüøîìó, ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 07.02.2008ð. "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ñêëàäàííÿ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äëÿ çä³éñíåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç ìåòîþ ïîäàëüøîãî âèêóïó", íàäàíî äîçâ³ë ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íà ñêëàäàííÿ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äëÿ çä³éñíåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç ìåòîþ ïîäàëüøîãî âèêóïó, à ñàìå çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïëîùåþ 6,3201 ãà òà 4,1427 ãà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíèõ ñòîÿíîê àâòîìîá³ë³â, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü. Çâ³òè ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìë³ ïîäàòè íà çàòâåðäæåííÿ ñåñ³¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè äëÿ âèçíà÷åííÿ ö³íè ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê ³ñòîòíî¿ óìîâè äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. 07.02.2008 ðîêó ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ - îö³íþâà÷åì Êí³ãí³öüêîþ Ã.Ä. íà çàìîâëåííÿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" (äîãîâ³ð ¹070208 â³ä 07.02.2008) íàäàíî âèñíîâîê ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 63201 ì.êâ., íàäàíî¿ òîâàðèñòâó â îðåíäó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, ÿêà ñòàíîâèòü 1 580 025 ãðí. Çã³äíî âèñíîâêó äåðæàâíî¿ åêñïåðòèçè çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³ä 28.02.2008 ¹685À Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³, åêñïåðòè ä³éøëè âèñíîâêó, ùî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.02.2008 ï³äãîòîâëåíèé çã³äíî ç âèìîãàìè çàêîíîäàâñòâà, âñòàíîâëåíèìè ñòàíäàðòàìè, íîðìàìè ³ ïðàâèëàìè, îö³íþºòüñÿ ïîçèòèâíî òà ïîãîäæóºòüñÿ, à â³äòàê ï³äëÿãຠíàñòóïíîìó çàòâåðäæåííþ íà ñåñ³¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè. гøåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29.02.2008ð. "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïîãîäæåíî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü, ïîñòàíîâëåíî; çàòâåðäèòè âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ó ðîçì³ð³ 1580025,00 ãðí íà ï³äñòàâ³ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè (âèñíîâîê åêñïåðòà ïðî îö³ííó âàðò³ñòü â³ä 07.02.2008ð.); ïðîäàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïëîùåþ 6,3201 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü çà 1580025,00 ãðí äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â; îïëàòó çîáîâ'ÿçàíî çä³éñíèòè äî 29.03.2008ð.; çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" óêëàñòè äîãîâ³ð ç âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî ñïðèÿííÿ ñîö³àëüíî-åêîíîì³÷íîìó ðîçâèòêó ñåëà" â òåðì³í äî 29.03.2008ð. ç ðîçðàõóíêó 20% â³ä çàòâåðäæåíî¿ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèêîíóâàòè îáîâ'ÿçêè âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà çåìëåêîðèñòóâà÷à â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.ñò.91,96 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè; âèð³øåíî çàáåçïå÷èòè â³ëüíèé äîñòóï äëÿ ïðîêëàäàííÿ íîâèõ ðåêîíñòðóêö³é ³ åêñïëóàòàö³¿ ³ñíóþ÷èõ ³íæåíåðíèõ ñïîðóä, ùî çíàõîäÿòüñÿ â ìåæàõ òåðèòîð³¿; äîðó÷åíî ì³ñüêîìó â³ää³ëó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â çàáåçïå÷èòè ï³äãîòîâêó òà óêëàäàííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà âèäà÷ó Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, âíåñòè çì³íè â çåìåëüíî-îáë³êîâ³ äîêóìåíòè; çîáîâ'ÿçàíî ñ³ëüñüêîãî ãîëîâó òà ïðåçèäåíòà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" óêëàñòè äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ ïîñâ³ä÷èòè éîãî íîòàð³àëüíî â òåðì³í äî 1 ì³ñÿöÿ; âèð³øåíî ââàæàòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 040829400001 â³ä 18.02.2008ð., óêëàäåíèé ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" òàêèì, ùî âòðàòèâ ÷èíí³ñòü â çâ'ÿçêó ç ïåðåäà÷åþ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó. Íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ 07.03.2008ð. ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç óñ³ìà îáòÿæåííÿìè ³ ñåðâ³òóòàìè çà àäðåñîþ: ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 6,3201 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501090030101 çã³äíî äîäàíîãî ïëàíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ï. 1.1 Äîãîâîðó). Ôóíêö³îíàëüíå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷åíî ó Äîãîâîð³ (ï. 1.3) ÿê çåìë³ òðàíñïîðòó, çàçíà÷åíî, ùî çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ðîçì³ùåíî îá'ºêò íåðóõîìîñò³ - òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà (ï. 1.4). Êð³ì òîãî, ó ï. 1.6 íàçâàíîãî Äîãîâîðó çàçíà÷åíî, ùî ïðîäàâåöü ãàðàíòóº, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêà º ïðåäìåòîì äàíîãî äîãîâîðó , â³ëüíà â³ä áóäü-ÿêèõ ìàéíîâèõ ïðàâ ³ ïðåòåíç³é òðåò³õ îñ³á, ïðî ÿê³ íà ìîìåíò ï³äïèñàííÿ äîãîâîðó Ïðîäàâåöü ÷è Ïîêóïåöü íå ìîãëè çíàòè, íå çíàõîäèòüñÿ ï³ä àðåøòîì ³ â ñïîð³ íå ïåðåáóâàº. Ö³íà ïðîäàæó ñêëàëà 1580 025ãðí (ï. 2.1.Äîãîâîðó). Âêàçàíèé Äîãîâ³ð ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìà÷êóð À.À. 07.03.2008 òà çàðåºñòðîâàíî â ðåºñòð³ çà ¹1159. Íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî äîãîâîðó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèäàíî Äåðæàâíèé àêò ñåð³ÿ ßÅ ¹ 839865. 16.04.2008ð. ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, çîêðåìà, àíóëüîâàíî äåðæàâíèé àêò ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ¹020829400003 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà â³ä 18.03.2008ð. òà çîáîâ'ÿçàíî éîãî âèãîòîâèòè íîâèé äåðæàâíèé àêò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,2207 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â òà ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ. Òàêîæ äàíèì ð³øåííÿì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ ÿêî¿ çì³íþºòüñÿ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïëîùåþ 3,5900 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà â ñ. Âîâ÷èíåöü íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 äëÿ áóä³âíèöòâà òîðã³âåëüíîãî öåíòðó òà ïàðê³íãó àâòîìîá³ë³â, à òàêîæ áóëî àíóëüîâàíî äåðæàâí³ àêòè ¹020829400002 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 4,1427 ãà â³ä 18.03.2008ð.; ¹020829400008 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0782 ãà â³ä 18.03.2008ð.; ¹020829400006 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,0980 ãà â³ä 18.03.2008ð.; ¹020829400004 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0820 ãà â³ä 18.03.2008ð.; ¹020829400005 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0745 ãà â³ä 18.03.2008ð. òà çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèãîòîâèòè äåðæàâí³ àêòè íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè: ïëîùåþ 3,5900ãà äëÿ âåäåííÿ êîìåðö³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³ (äëÿ áóä³âíèöòâà òîðã³âåëüíîãî öåíòðó òà ïàðê³íãó àâòîìîá³ë³â); ïëîùåþ 0,0355ãà äëÿ âèðîáíè÷î¿ ä³ÿëüíîñò³; ïëîùåþ 1,9493 ãà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â. 04.06.2008 ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêîõ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 16.04.2008 âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,2207ãà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â.  ïîäàëüøîìó, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 6,2207 ïî ðîçïîä³ëü÷îìó áàëàíñó â³ä ÀÒÂÒ "Ðîäîí" áóëà ïåðåäàíà ÒΠ"²ÊÑ-Àäâàíñ", à â³ä ÒΠ"²ÊÑ-Àäâàíñ" ïåðåäàíà ÒΠ"Õ-Àäâàíñ", ÿêîìó Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ß̹657804. Çã³äíî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ßÊ ¹992015 â³ä 23.04.2012ð., ÒΠ"²ÊÑ-Àäâàíñ" íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 16.04.2008 ðîêó òà ðîçïîä³ëü÷îãî áàëàíñó ì³æ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" òà ÒçΠ"²ÊÑ-Àäâàíñ" â³ä 17.05.2011ð. º âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,2207ãà (ó ìåæàõ çã³äíî ç ïëàíîì), ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî âóë Âîâ÷èíåöüê, 225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ àâòîñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â. Òàêîæ ÿê âáà÷àºòüñÿ ³ç Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñåð³ÿ ßÌ ¹657804 â³ä 25.10.2012ð., ÒΠ"Õ-Àäâàíñ" íà ï³äñòàâ³ ðîçïîä³ëü÷îãî áàëàíñó â³ä 19.10.2011ð. º âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,2207ãà (ó ìåæàõ çã³äíî ç ïëàíîì), ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ àâòîñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â. Çã³äíî ç â³äîìîñòÿìè, ùî ì³ñòÿòüñÿ ó Âèòÿç³ ç äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ³íøîãî ðå÷îâîãî ïðàâà, çà ÏÀÒ "Ðîäîí" 21.08.2013ð. áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225, ñ.Âîâ÷èíåöü, ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501:09:003:0145, ïðàâî íà ÿêó âèíèêëî íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ â³ä 13.05.1996ð. âèäàíîãî Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ. Ïðîêóðîð, íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ïðèéíÿòèìè Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ð³øåííÿìè â³ä 07.02.2008 òà â³ä 29.02.2008, à òàêîæ óêëàäåíèìè íà ¿õ ï³äñòàâ³ äîãîâîðàìè îðåíäè çåìë³ â³ä 13.02.2008 òà êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.2008, çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíèõ ð³øåíü òà ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè âêàçàíèõ äîãîâîð³â, à òàêîæ äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501090030118, âèäàíîãî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" 04.06.2008. Ïðè öüîìó, ÿê íà ï³äñòàâè çàÿâëåíîãî ïîçîâó, ñåðåä ³íøîãî, ïîñèëàâñÿ íà òàêå: - ïðè ïðèéíÿòò³ ð³øåííÿ â³ä 07.02.2008 ùîäî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïîðóøåíî ïðèïèñè ñò. 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ íàäàííÿ â îðåíäó ä³ëÿíêè áåç ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó; ÷. 5 ñò. 116 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ ïåðåäà÷³ â îðåíäó ä³ëÿíêè áåç ïîïåðåäíüîãî âèëó÷åííÿ ó íàëåæíîãî êîðèñòóâà÷à - Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè"; ñò. 95 ÇÊ Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ äîòðèìàííÿ çàêîííèõ ïðàâ öüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à; - ïðè ïðèéíÿòò³ ð³øåííÿ â³ä 29.02.2008 ùîäî ïðîäàæó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ïîðóøåíî íîðìè ñò. 134 ÇÊ Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ ïîçàêîíêóðåíî¿ ¿¿ ðåàë³çàö³¿; ÷. 8 ñò. 128 ÇÊ Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ ðåàë³çàö³¿ çåìë³ ïðè ôàêòè÷í³é â³äñóòíîñò³ åêñïåðòíîãî âèñíîâêó ïðî ¿¿ âàðò³ñòü (íàÿâíèé ó ñïðàâ³ âèñíîâîê åêñïåðòà Êí³ãí³öüêî¿ Ã.Ä. óõâàëîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó â³ä 25.06.2015 ó ðàìêàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ âèçíàíî ï³äðîáëåíèì òà òàêèì, ùî íå ìîæå áóòè âèêîðèñòàíèì, ïðî ùî áóäå âêàçàíî íèæ÷å); ñò. 95 ÇÊ Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ ïîðóøåíü ïðàâ íàëåæíîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à ÃÊ "Ñîêîëè"; - òàêîæ, ÿê íà ï³äñòàâó çàÿâëåíîãî ïîçîâó ïîñèëàºòüñÿ íà îáñòàâèíè ïîðóøåííÿ ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, âñòàíîâëåí³ Äåðæàâíîþ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîþ ³íñïåêö³ºþ â ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè äîòðèìàííÿ âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ, çàô³êñîâàí³ ó â³äïîâ³äíîìó àêò³ ïåðåâ³ðêè â³ä 22.04.2013; - ïðè óêëàäåíí³ ñï³ðíèõ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.2018 òà äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 13.02.2008 â³äïîâ³äà÷àìè ïîðóøåíî ÷. 1 ñò. 203 òà ÷. 1 ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ íåâ³äïîâ³äíîñò³ äîãîâîðó âèìîãàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ âèùå, òà ÿê³ âèïëèâàþòü ³ç íåçàêîííîñò³ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ ðàäè. Êð³ì òîãî, íà íåçàêîíí³ñòü âêàçàíèõ ä³é òà ð³øåíü ñ³ëüñüêî¿ ðàäè âêàçóþòü, ÿê âæå çãàäóâàëîñü, ôàêòè÷íà â³äñóòí³ñòü åêñïåðòíî¿ îö³íêè çåìë³, ÿêà º îáîâ'ÿçêîâîþ óìîâîþ ïðè òàêîìó ðîçïîðÿäæåíí³ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè (ç îãëÿäó íà ô³êòèâí³ñòü íàÿâíîãî, âñòàíîâëåíó ñóäîì); - ïðè ïðîâåäåíí³ åêñïåðòíî - ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³ åêñïåðòîì íåïðàâîì³ðíî âèçíà÷åíî ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íå âðàõîâàíî íàÿâí³ñòü íà í³é îá'ºêò³â íåðóõîìîñò³ - ãàðàæ³â ÃÊ "Ñîêîëè", çàíèæåíî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Îêð³ì òîãî, ó âêàçàíîìó åêñïåðòíîìó âèñíîâêó êàäàñòðîâèé íîìåð îö³íþâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âêàçàíî ÿê ¹ 2610190501090030033, ïðè òîìó, ùî ïðåäìåòîì â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ñòàëà ä³ëÿíêà, êàäàñòðîâèé íîìåð ¹ 2610190501090030101, ùî íà äóìêó ïðîêóðîðà ñâ³ä÷èòü ïðî â³äñóòí³ñòü åêñïåðòíîãî âèñíîâêó ïðî âàðò³ñòü ñàìå â³ä÷óæóâàíî¿ ä³ëÿíêè ; - íàÿâí³ñòü òðàíñïîðòíî¿ ïðîõ³äíî¿ ïëîùåþ 40 êâ.ì íå îáóìîâëþº çàêîíí³ñòü ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà íå íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ; - ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìà÷êóð À.À. íåíàëåæíèì ÷èíîì íàäàíî ïðàâîâó îö³íêó äîêóìåíòàì, ùî ïîäàí³ äëÿ ïîñâ³ä÷åííÿ äîãîâîðó êóï³âë³- ïðîäàæó â³ä 07.03.08. Äîïóùåí³ íåþ ïîðóøåííÿ çàô³êñîâàí³ àêòîì ïåðåâ³ðêè Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ â ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ â³ä 30.01.2014. Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ùîäî íàÿâíîñò³ ó ïðîêóðîðà ïðàâà íà çâåðíåííÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì, êîëå㳺þ ñóää³â âðàõîâàíî òàêå. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ'ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ñò.14 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ñò.1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Çà ÷àñòèíîþ 3 ñò.131-1 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè â Óêðà¿í³ 䳺 ïðîêóðàòóðà, ÿêà çä³éñíþº, çîêðåìà, ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â äåðæàâè â ñóä³ ó âèêëþ÷íèõ âèïàäêàõ ³ â ïîðÿäêó, ùî âèçíà÷åí³ çàêîíîì. ªâðîïåéñüêèé Ñóä ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ - ªÑÏË) íåîäíîðàçîâî çâåðòàâ óâàãó íà ó÷àñòü ïðîêóðîðà â ñóä³ íà áîö³ îäí³º¿ ç³ ñòîð³í ÿê îáñòàâèíó, ùî ìîæå âïëèâàòè íà äîòðèìàííÿ ïðèíöèïó ð³âíîñò³ ñòîð³í. Îñê³ëüêè ïðîêóðîð àáî ïîñàäîâà îñîáà ç àíàëîã³÷íèìè ôóíêö³ÿìè, ïðîïîíóþ÷è çàäîâîëüíèòè àáî â³äõèëèòè ñêàðãó, ñòຠïðîòèâíèêîì àáî ñîþçíèêîì ñòîð³í ó ñïðàâ³, éîãî ó÷àñòü ìîæå âèêëèêàòè â îäí³º¿ ç³ ñòîð³í â³ä÷óòòÿ íåð³âíîñò³ (ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ "Ô.Â. ïðîòè Ôðàíö³¿" (F.W. v. France) â³ä 31.03.2005, çàÿâà 61517/00, ïóíêò 27). Âîäíî÷àñ ³ñíóº êàòåãîð³ÿ ñïðàâ, äå ï³äòðèìêà ïðîêóðîðà íå ïîðóøóº ñïðàâåäëèâîãî áàëàíñó. Òàê, ó ñïðàâ³ "Ìåí÷èíñüêà ïðîòè Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿" (ð³øåííÿ â³ä 15.01.2009, çàÿâà ¹ 42454/02, ïóíêò 35) ªÑÏË âèñëîâèâ òàêó ïîçèö³þ (ó íåîô³ö³éíîìó ïåðåêëàä³): "Ñòîðîíàìè öèâ³ëüíîãî ïðîâàäæåííÿ âèñòóïàþòü ïîçèâà÷ ³ â³äïîâ³äà÷, ÿêèì íàäàþòüñÿ ð³âí³ ïðàâà, â òîìó ÷èñë³ ïðàâî íà þðèäè÷íó äîïîìîãó. ϳäòðèìêà, ùî íàäàºòüñÿ ïðîêóðàòóðîþ îäí³é ç³ ñòîð³í, ìîæå áóòè âèïðàâäàíà çà ïåâíèõ îáñòàâèí, íàïðèêëàä, ïðè çàõèñò³ ³íòåðåñ³â íåçàõèùåíèõ êàòåãîð³é ãðîìàäÿí (ä³òåé, îñ³á ç îáìåæåíèìè ìîæëèâîñòÿìè òà ³íøèõ êàòåãîð³é), ÿê³, éìîâ³ðíî, íå â çìîç³ ñàìîñò³éíî çàõèùàòè ñâî¿ ³íòåðåñè, àáî â òèõ âèïàäêàõ, êîëè â³äïîâ³äíèì ïðàâîïîðóøåííÿì çà÷³ïàþòüñÿ ³íòåðåñè âåëèêîãî ÷èñëà ãðîìàäÿí, àáî ó âèïàäêàõ, êîëè ïîòð³áíî çàõèñòèòè ³íòåðåñè äåðæàâè". Âîäíî÷àñ, ªÑÏË óíèêຠàáñòðàêòíîãî ï³äõîäó äî ðîçãëÿäó ïèòàííÿ ïðî ó÷àñòü ïðîêóðîðà ó öèâ³ëüíîìó ïðîâàäæåíí³. Ðîçãëÿäàþ÷è êîæåí âèïàäîê îêðåìî, Ñóä âèð³øóº íàñê³ëüêè ó÷àñòü ïðîêóðîðà ó ðîçãëÿä³ ñïðàâè â³äïîâ³äàëà ïðèíöèïó ð³âíîïðàâíîñò³ ñòîð³í. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ç óðàõóâàííÿì ðîë³ ïðîêóðàòóðè â äåìîêðàòè÷íîìó ñóñï³ëüñòâ³ òà íåîáõ³äíîñò³ äîòðèìàííÿ ñïðàâåäëèâîãî áàëàíñó ó ïèòàíí³ ð³âíîïðàâíîñò³ ñòîð³í ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ, çì³ñò ïóíêòó 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 131-1 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ùîäî ï³äñòàâ ïðåäñòàâíèöòâà ïðîêóðîðà ³íòåðåñ³â äåðæàâè â ñóäàõ íå ìîæå òëóìà÷èòèñÿ ðîçøèðåíî. ³äòàê, ïðîêóðîð ìîæå ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè äåðæàâè â ñóä³ ó âèêëþ÷íèõ âèïàäêàõ, ÿê³ ïðÿìî ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì. Ðîçøèðåíå òëóìà÷åííÿ âèïàäê³â (ï³äñòàâ) äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ïðîêóðîðîì ³íòåðåñ³â äåðæàâè â ñóä³ íå â³äïîâ³äຠïðèíöèïó çìàãàëüíîñò³, ÿêèé º îäí³ºþ ³ç çàñàä ïðàâîñóääÿ (ïóíêò 3 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî ïðîêóðàòóðó" â³ä 14.10.2014, ÿêèé íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 15.07.2015, âèçíà÷åíî ïðàâîâ³ çàñàäè îðãàí³çàö³¿ ³ ä³ÿëüíîñò³ ïðîêóðàòóðè Óêðà¿íè, ñòàòóñ ïðîêóðîð³â, ïîðÿäîê çä³éñíåííÿ ïðîêóðîðñüêîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, à òàêîæ ñèñòåìó ïðîêóðàòóðè Óêðà¿íè. Çîêðåìà, çà çì³ñòîì ñòàòò³ 1 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó ïðîêóðàòóðà Óêðà¿íè ñòàíîâèòü ºäèíó ñèñòåìó, ÿêà â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì, çä³éñíþº âñòàíîâëåí³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè ôóíêö³¿ ç ìåòîþ çàõèñòó ïðàâ ³ ñâîáîä ëþäèíè, çàãàëüíèõ ³íòåðåñ³â ñóñï³ëüñòâà òà äåðæàâè. ×àñòèíîþ 1 ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðîêóðàòóðó" âèçíà÷åíî, ùî ïðåäñòàâíèöòâî ïðîêóðîðîì ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè â ñóä³ ïîëÿãຠó çä³éñíåíí³ ïðîöåñóàëüíèõ òà ³íøèõ ä³é, ñïðÿìîâàíèõ íà çàõèñò ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè, ó âèïàäêàõ òà ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 3 ö³º¿ íîðìè ïðîêóðîð çä³éñíþº ïðåäñòàâíèöòâî â ñóä³ çàêîííèõ ³íòåðåñ³â äåðæàâè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ àáî çàãðîçè ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ÿêùî çàõèñò öèõ ³íòåðåñ³â íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éñíþº îðãàí äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷è ³íøèé ñóá'ºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, äî êîìïåòåíö³¿ ÿêîãî â³äíåñåí³ â³äïîâ³äí³ ïîâíîâàæåííÿ, à òàêîæ ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ òàêîãî îðãàíó. Íàÿâí³ñòü òàêèõ îáñòàâèí îá´ðóíòîâóºòüñÿ ïðîêóðîðîì ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ÷àñòèíîþ 4 ö³º¿ ñòàòò³. Íå äîïóñêàºòüñÿ çä³éñíåííÿ ïðîêóðîðîì ïðåäñòàâíèöòâà â ñóä³ ³íòåðåñ³â äåðæàâè â îñîá³ äåðæàâíèõ êîìïàí³é, à òàêîæ ó ïðàâîâ³äíîñèíàõ, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç âèáîð÷èì ïðîöåñîì, ïðîâåäåííÿì ðåôåðåíäóì³â, ä³ÿëüí³ñòþ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè, Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè, ñòâîðåííÿì òà ä³ÿëüí³ñòþ çàñîá³â ìàñîâî¿ ³íôîðìàö³¿, à òàêîæ ïîë³òè÷íèõ ïàðò³é, ðåë³ã³éíèõ îðãàí³çàö³é, îðãàí³çàö³é, ùî çä³éñíþþòü ïðîôåñ³éíå ñàìîâðÿäóâàííÿ, òà ³íøèõ ãðîìàäñüêèõ îá'ºäíàíü. Ïðåäñòàâíèöòâî â ñóä³ ³íòåðåñ³â äåðæàâè â îñîá³ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè òà Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè ìîæå çä³éñíþâàòèñÿ ïðîêóðîðîì Ãåíåðàëüíî¿ ïðîêóðàòóðè Óêðà¿íè àáî ðåã³îíàëüíî¿ ïðîêóðàòóðè âèêëþ÷íî çà ïèñüìîâîþ âêàç³âêîþ ÷è íàêàçîì Ãåíåðàëüíîãî ïðîêóðîðà àáî éîãî ïåðøîãî çàñòóïíèêà ÷è çàñòóïíèêà â³äïîâ³äíî äî êîìïåòåíö³¿. ×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðîêóðàòóðó" ïåðåäáà÷åíî, ùî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ìຠáóòè îá´ðóíòîâàíà ïðîêóðîðîì ó ñóä³. Ïðîêóðîð çä³éñíþº ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ãðîìàäÿíèíà àáî äåðæàâè â ñóä³ âèêëþ÷íî ï³ñëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ñóäîì ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà. Ïðîêóðîð çîáîâ'ÿçàíèé ïîïåðåäíüî, äî çâåðíåííÿ äî ñóäó, ïîâ³äîìèòè ïðî öå ãðîìàäÿíèíà òà éîãî çàêîííîãî ïðåäñòàâíèêà àáî â³äïîâ³äíîãî ñóá'ºêòà âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü. Ó ðàç³ ï³äòâåðäæåííÿ ñóäîì íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ïðîêóðîð êîðèñòóºòüñÿ ïðîöåñóàëüíèìè ïîâíîâàæåííÿìè â³äïîâ³äíî¿ ñòîðîíè ïðîöåñó. Íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ìîæå áóòè îñêàðæåíà ãðîìàäÿíèíîì ÷è éîãî çàêîííèì ïðåäñòàâíèêîì àáî ñóá'ºêòîì âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü. Âèêëþ÷íî ç ìåòîþ âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â äåðæàâè â ñóä³ ó âèïàäêó, ÿêùî çàõèñò çàêîííèõ ³íòåðåñ³â äåðæàâè íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éñíþº ñóá'ºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, äî êîìïåòåíö³¿ ÿêîãî â³äíåñåí³ â³äïîâ³äí³ ïîâíîâàæåííÿ, ïðîêóðîð ìຠïðàâî îòðèìóâàòè ³íôîðìàö³þ, ÿêà íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ íàëåæèòü öüîìó ñóá'ºêòó, âèòðåáîâóâàòè òà îòðèìóâàòè â³ä íüîãî ìàòåð³àëè òà ¿õ êîﳿ. Àíàë³ç ïîëîæåíü ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïðîêóðàòóðó" äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî ïðîêóðîð ìîæå ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè äåðæàâè â ñóä³ ëèøå ó äâîõ âèïàäêàõ:- ÿêùî çàõèñò öèõ ³íòåðåñ³â íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éñíþº îðãàí äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷è ³íøèé ñóá'ºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, äî êîìïåòåíö³¿ ÿêîãî â³äíåñåí³ â³äïîâ³äí³ ïîâíîâàæåííÿ; - ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ òàêîãî îðãàíó. Òàê, çàõèùàòè ³íòåðåñè äåðæàâè ïîâèíí³ íàñàìïåðåä â³äïîâ³äí³ ñóá'ºêòè âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, à íå ïðîêóðîð. Ùîá ³íòåðåñè äåðæàâè íå çàëèøèëèñÿ íåçàõèùåíèìè, ïðîêóðîð âèêîíóº ñóáñèä³àðíó ðîëü, çàì³íþº ó ñóäîâîìó ïðîâàäæåíí³ â³äïîâ³äíîãî ñóá'ºêòà âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, ÿêèé âñóïåðå÷ âèìîãàì çàêîíó íå çä³éñíþº çàõèñòó àáî ðîáèòü öå íåíàëåæíî. Ó êîæíîìó òàêîìó âèïàäêó ïðîêóðîð ïîâèíåí íàâåñòè (à ñóä ïåðåâ³ðèòè) ïðè÷èíè, ÿê³ ïåðåøêîäæàþòü çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè íàëåæíèì ñóá'ºêòîì, ³ ÿê³ º ï³äñòàâàìè äëÿ çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà äî ñóäó. Ïðè öüîìó ïðîêóðîð íå ìîæå ââàæàòèñÿ àëüòåðíàòèâíèì ñóá'ºêòîì çâåðíåííÿ äî ñóäó ³ çàì³íþâàòè íàëåæíîãî ñóá'ºêòà âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, ÿêèé ìîæå ³ áàæຠçàõèùàòè ³íòåðåñè äåðæàâè. Àíàëîã³÷íó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèêëàäåíî, çîêðåìà, ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñïðàâàõ ¹ 924/1237/17 ³ ¹ 822/1169/17. ßê âáà÷àºòüñÿ ç³ çì³ñòó ïîçîâíî¿ çàÿâè, ïðîêóðîð, çâåðòàþ÷èñü ³ç ïîçîâîì íàãîëîøóâàâ, ùî ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ äî ñóäó ïðîêóðàòóðè îáëàñò³ ñòàëî ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè ñàìå ó ôîðì³ ïîðóøåííÿ âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ïðè ðîçïîðÿäæåíí³ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 6,3201ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü, ÿê óí³êàëüíîãî ïðèðîäíîãî ðåñóðñó, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâèì çàõèñòîì äåðæàâè, ÷èì ïîðóøåíî ³íòåðåñè òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ñ. Âîâ÷èíåöü, ÿê íåâ³ä'ºìíî¿ ÷àñòèíè ñóñï³ëüñòâà. Êð³ì òîãî, îñê³ëüêè ïðåäìåòîì îñêàðæåííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ º ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà öèâ³ëüíî-ïðàâîâ³ óãîäè, óêëàäåí³ ì³æ ö³ºþ ðàäîþ ³ ÀÒÂÒ "Ðîäîí", Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà â æîäíîìó âèïàäêó íå ìîæå âèñòóïàòè ïîçèâà÷åì ïî ñïðàâ³, îñê³ëüêè ñï³ðí³ íîðìàòèâíî ïðàâîâ³ àêòè áóëè ïðèéíÿò³ íåþ ÿê âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òàêîæ âîíà º ñòîðîíîþ âêàçàíèõ ïðàâî÷èí³â, óêëàäåíèõ íà ¿õ âèêîíàííÿ. Îêð³ì òîãî, Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà êàòåãîðè÷íî çàïåðå÷óº îáñòàâèíè ùîäî ïðèéíÿòòÿ (óêëàäåííÿ) íåþ îñêàðæóâàíèõ äîêóìåíò³â ç ïîðóøåííÿì ïðèïèñ³â çàêîíîäàâñòâà, ÷èííîãî íà ìîìåíò ¿õ ïðèéíÿòòÿ. Òàêèì ÷èíîì, îðãàí, óïîâíîâàæåíèé çä³éñíþâàòè ôóíêö³¿ äåðæàâè ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, ÿêèé áè íàáóâ ñòàòóñó ïîçèâà÷à, â³äñóòí³é, îñê³ëüêè îñîáà, ÿêà íàä³ëåíà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà â³äïîâ³äíèìè ïîâíîâàæåííÿìè, ó äàíîìó âèïàäêó âèñòóïຠó ÿêîñò³ â³äïîâ³äà÷à. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, âðàõîâóþ÷è, ùî ïðåäìåòîì ñïîðó ó äàí³é ñïðàâ³ º âèçíàííÿ íåçàêîííèì ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåíü Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ÿêà º îðãàíîì óïîâíîâàæåíèì çä³éñíþâàòè â³äïîâ³äí³ ôóíêö³¿ ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ùî ñàìîñò³éíå ïîäàííÿ ïîçîâó ïðîêóðîðîì ó äàí³é ñïðàâ³ º îá´ðóíòîâàíèì. Êð³ì òîãî, ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.04.2018 ó ö³é ñïðàâ³ êàñàö³éíèì ñóäîì òàêîæ íå çðîáëåíî âèñíîâêó ïðî áåçï³äñòàâí³ñòü çâåðíåííÿ äî ñóäó ïðîêóðîðà â ÿêîñò³ ïîçèâà÷à, ÿê ³ âêàç³âîê ùîäî íåïîâíîòè ç'ÿñóâàííÿ ñóäàìè ï³äñòàâ äëÿ òàêîãî çâåðíåííÿ. Çã³äíî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 13 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, çåìëÿ, ¿¿ íàäðà, àòìîñôåðíå ïîâ³òðÿ, âîäí³ òà ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ïðèðîäí³ ðåñóðñè ¿¿ êîíòèíåíòàëüíîãî øåëüôó, âèêëþ÷íî¿ (ìîðñüêî¿) åêîíîì³÷íî¿ çîíè º îá`ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó. Â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó ïðàâà âëàñíèêà çä³éñíþþòü îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 14 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Ñòàòòÿìè 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ñò. 24 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" ïåðåäáà÷åíî, ùî îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà ¿õ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ'ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, Çàêîíàìè Óêðà¿íè, àêòàìè Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè, à òàêîæ ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè. гøåííÿ (àêòè) îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà ¿õ ïîñàäîâèõ îñ³á ïîâèíí³ â³äïîâ³äàòè ïåðåë³÷åíîìó çàêîíîäàâñòâó. Ó ñò.12 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàçíà÷åíî, ùî äî ïîâíîâàæåíü ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íàëåæèòü ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè; ïåðåäà÷à çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á; íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; âèëó÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; âèêóï çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ ñóñï³ëüíèõ ïîòðåá â³äïîâ³äíèõ ãðîìàä; îðãàí³çàö³ÿ çåìëåóñòðîþ; êîîðäèíàö³ÿ ä³ÿëüíîñò³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â; çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà âèêîðèñòàííÿì òà îõîðîíîþ çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, äîäåðæàííÿ çåìåëüíîãî òà åêîëîã³÷íîãî çàêîíîäàâñòâà; îáìåæåííÿ, òèì÷àñîâà çàáîðîíà (çóïèíêà), âèêîðèñòàííÿ çåìåëü ãðîìàäÿíàìè ³ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà; ï³äãîòîâêà âèñíîâê³â ùîäî âèëó÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; âñòàíîâëåííÿ òà çì³íà ìåæ íàñåëåíîãî ïóíêòó; âíåñåííÿ ïðîïîçèö³é äî ðàéîííî¿ ðàäè ùîäî âñòàíîâëåííÿ ³ çì³íè ìåæ ñ³ë, ñåëèù, ì³ñò; âèð³øåííÿ çåìåëüíèõ ñïîð³â; âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Äî ïîâíîâàæåíü âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà òåðèòî𳿠ñ³ë, ñåëèù, ì³ñò íàëåæàòü íàäàííÿ â³äîìîñòåé ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äïîâ³äíî äî çàêîíó; âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü ó ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Ïèòàííÿ êîìïåòåíö³¿ îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ âðåãóëüîâàí³ òàêîæ ñòàòòÿìè 26, 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³".  Îñíîâíîìó Çàêîí³ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ôîðìè òà çàñîáè ðåàë³çàö³¿ ïðàâà òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä íà ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ ³ âêàçàíî, ùî îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, ïðèéìàþòü ð³øåííÿ, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè äî âèêîíàííÿ íà â³äïîâ³äí³é òåðèòî𳿠(÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 144 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). Íà îñíîâ³ öüîãî ïîëîæåííÿ Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè â Çàêîí³ âèçíà÷åíî, ùî ó ôîðì³ ð³øåíü ðàäà ïðèéìຠíîðìàòèâí³ òà ³íø³ àêòè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 59). Òàêèì ÷èíîì, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ, ïðåäñòàâëÿþ÷è ñï³ëüí³ ³íòåðåñè òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë, ñåëèù òà ì³ñò, ïðèéìàþòü íîðìàòèâí³ òà íåíîðìàòèâí³ àêòè. Äî íîðìàòèâíèõ íàëåæàòü àêòè, ÿê³ âñòàíîâëþþòü, çì³íþþòü ÷è ïðèïèíÿþòü íîðìè ïðàâà, ìàþòü ëîêàëüíèé õàðàêòåð, ðîçðàõîâàí³ íà øèðîêå êîëî îñ³á òà çàñòîñîâóþòüñÿ íåîäíîðàçîâî, à íåíîðìàòèâí³ àêòè ïåðåäáà÷àþòü êîíêðåòí³ ïðèïèñè, çâåðíåí³ äî îêðåìîãî ñóá'ºêòà ÷è þðèäè÷íî¿ îñîáè, çàñòîñîâóþòüñÿ îäíîðàçîâî ³ ï³ñëÿ ðåàë³çàö³¿ âè÷åðïóþòü ñâîþ ä³þ. Òàêèé âèñíîâîê óçãîäæóºòüñÿ ³ç ïðàâîâèìè ïîçèö³ÿìè Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèìè ó ð³øåíí³ â³ä 27 ãðóäíÿ 2001 ðîêó ¹ 20-ðï/2001 ó ñïðàâ³ ïðî óêàçè Ïðåçè䳿 Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè ùîäî Êîìïàðò³¿ Óêðà¿íè, çàðåºñòðîâàíî¿ 22 ëèïíÿ 1991 ðîêó, â³ä 23 ÷åðâíÿ 1997 ðîêó ¹ 2-çï ó ñïðàâ³ ïðî àêòè îðãàí³â Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. Çä³éñíèâøè ïðàâîâèé àíàë³ç ïðàâîâ³äíîñèí ñòîð³í ç ïðèâîäó âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ð³øåíü Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 07.02.2008 òà â³ä 29.02.2008 , ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó, ùî çà ñâîºþ ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ âîíè º íåíîðìàòèâíèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ïðîöåñ³ ðåàë³çàö³¿ íàäàíèõ éîìó çàêîíîì ïîâíîâàæåíü. Êîíñòèòóö³éíèì Ñóäîì Óêðà¿íè ó ð³øåíí³ ïî ñïðàâ³ çà êîíñòèòóö³éíèì ïîäàííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî îô³ö³éíîãî òëóìà÷åííÿ ïîëîæåíü ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 19, ñòàòò³ 144 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 25, ÷àñòèíè ÷îòèðíàäöÿòî¿ ñòàòò³ 46, ÷àñòèí ïåðøî¿, äåñÿòî¿ ñòàòò³ 59 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" (ñïðàâà ïðî ñêàñóâàííÿ àêò³â îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ) ó ñïðàâ³ çà ¹ 1-9/2009 â³ä 16.04.2009ð. çàçíà÷åíî, ùî â Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè çàêð³ïëåíî ïðèíöèï, çà ÿêèì ïðàâà ³ ñâîáîäè ëþäèíè òà ¿õ ãàðàíò³¿ âèçíà÷àþòü çì³ñò ³ ñïðÿìîâàí³ñòü ä³ÿëüíîñò³ äåðæàâè, ÿêà â³äïîâ³äຠïåðåä ëþäèíîþ çà ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü (ñòàòòÿ 3). Îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ º â³äïîâ³äàëüíèìè çà ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü ïåðåä þðèäè÷íèìè ³ ô³çè÷íèìè îñîáàìè (ñòàòòÿ 74 Çàêîíó). Òàêèì ÷èíîì, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íå ìîæóòü ñêàñîâóâàòè ñâî¿ ïîïåðåäí³ ð³øåííÿ, âíîñèòè äî íèõ çì³íè, ÿêùî â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â öèõ ð³øåíü âèíèêëè ïðàâîâ³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç ðåàë³çàö³ºþ ïåâíèõ ñóá'ºêòèâíèõ ïðàâ òà îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â, ³ ñóá'ºêòè öèõ ïðàâîâ³äíîñèí çàïåðå÷óþòü ïðîòè ¿õ çì³íè ÷è ïðèïèíåííÿ. Öå º "ãàðàíò³ºþ ñòàá³ëüíîñò³ ñóñï³ëüíèõ â³äíîñèí" ì³æ îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ³ ãðîìàäÿíàìè, ïîðîäæóþ÷è ó ãðîìàäÿí âïåâíåí³ñòü ó òîìó, ùî ¿õíº ³ñíóþ÷å ñòàíîâèùå íå áóäå ïîã³ðøåíå ïðèéíÿòòÿì á³ëüø ï³çíüîãî ð³øåííÿ. Òàêèì ÷èíîì íåíîðìàòèâí³ ïðàâîâ³ àêòè îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ º àêòàìè îäíîðàçîâîãî çàñòîñóâàííÿ, âè÷åðïóþòü ñâîþ ä³þ ôàêòîì ¿õíüîãî âèêîíàííÿ, òîìó âîíè íå ìîæóòü áóòè ñêàñîâàí³ ÷è çì³íåí³ îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ï³ñëÿ ¿õ âèêîíàííÿ. Ñóä âèçíຠíåçàêîííèì ³ ñêàñîâóº ïðàâîâèé àêò ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿, âèäàíèé îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêùî â³í ñóïåðå÷èòü çàêîíîäàâñòâó ³ ïîðóøóº öèâ³ëüí³ ïðàâà òà ³íòåðåñè (ñò.21 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò.59 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³"). Ùîäî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008ð., ÿêèì ïîãîäæåíî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë.Âîâ÷èíåöüê³é,225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿, ÿêèì çàòâåðäæåíî ¿¿ âàðò³ñòü òà âèð³øåíî ïðîäàòè ÀÒÂÒ "Ðîäîí". Çã³äíî ÷. 8 ñò. 128 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ðåäàêö³¿ ÷èíí³é ç 01.01.2008ð.) âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷àºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ¿¿ ãðîøîâî¿ òà åêñïåðòíî¿ îö³íêè, ÿêà ïðîâîäèòüñÿ çà ìåòîäèêîþ, çàòâåðäæåíîþ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìë³" åêñïåðòíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê îáîâ'ÿçêîâî ïðîâîäèòüñÿ ó ðàç³ â³äîáðàæåííÿ âàðòîñò³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ó áóõãàëòåðñüêîìó îáë³êó â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Ïðè öüîìó, ï³ä åêñïåðòíîþ ãðîøîâîþ îö³íêîþ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ðîçó쳺òüñÿ ðåçóëüòàò âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïîâ'ÿçàíèõ ç íåþ ïðàâ îö³íþâà÷åì (åêñïåðòîì ç ïèòàíü îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè) ³ç çàñòîñóâàííÿì ñóêóïíîñò³ ï³äõîä³â, ìåòîä³â òà îö³íî÷íèõ ïðîöåäóð, ùî çàáåçïå÷óþòü çá³ð òà àíàë³ç äàíèõ, ïðîâåäåííÿ ðîçðàõóíê³â ³ îôîðìëåííÿ ðåçóëüòàò³â ó âèãëÿä³ çâ³òó (ñòàòòÿ 1 âêàçàíîãî Çàêîíó). Çà ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 7 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó ìàéíà, ìàéíîâèõ ïðàâ òà ïðîôåñ³éíó îö³íî÷íó ä³ÿëüí³ñòü â Óêðà¿í³" ïðîâåäåííÿ îö³íêè ìàéíà º îáîâ'ÿçêîâèì, çîêðåìà, ó âèïàäêó äîîö³íêè îñíîâíèõ ôîíä³â äëÿ ö³ëåé áóõãàëòåðñüêîãî îáë³êó. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì, âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ÿêà â³ä÷óæåíà Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ íà êîðèñòü ÀÒÂÒ "Ðîäîí", âèçíà÷åíà íà ï³äñòàâ³ âèñíîâêó ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà â³ä 14.02.2008ð., çä³éñíåíîãî ñóá'ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³ Êí³ãí³öüêîþ Ãàëèíîþ Äìèòð³âíîþ. Çã³äíî çâ³òó ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà â ñ.Âîâ÷èíåöü, âóë.Âîâ÷èíåöüêà, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.02.2008, îá'ºêòîì îö³íêè áóëà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïëîùåþ 63201 êâ.ì. Çã³äíî âèñíîâêó åêñïåðòà, åêñïåðòíà ãðîøîâà îö³íêà âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîì íà 07.02.2008ð. ñêëàëà 1580025 ãðí. Ïðîêóðîð â îá´ðóíòóâàííÿ ö³º¿ ï³äñòàâè çàÿâëåíîãî ïîçîâó ïîñèëàºòüñÿ íà óõâàëó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîãî ì³ñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25.06.2015ð. ó ñïðàâ³ ¹ 344/5611/15-ê. Îêð³ì òîãî, íà ï³äñòàâ³ ïîñòàíîâè ñòàðøîãî ñë³ä÷îãî â³ää³ëó ïðîêóðàòóðè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ìîëîäøîãî ðàäíèêà þñòèö³¿ Ìåëüíèêà Â.ß. â³ä 30.07.2014 ¹17-1601-14 ïðèçíà÷åíî ñóäîâó çåìåëüíî-òåõí³÷íó åêñïåðòèçó ó äîñóäîâîìó ðîçñë³äóâàíí³ ¹12013090020000075 â³ä 16.01.2014, ÿêó äîðó÷åíî Êè¿âñüêîìó íàóêîâî- äîñë³äíîìó ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç, íà ðîçãëÿä ÿêî¿, ñåðåä ³íøèõ ïîñòàâëåí³ ïèòàííÿ: 3.×è â³äïîâ³äຠðîçðîáëåíèé çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî çíàõîäèòüñÿ â îðåíä³ ó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â òà éîãî ïîãîäæåííÿ âèìîãàì íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà, ìåòîäîëî㳿, ìåòîäàì, îö³íî÷íèì ïðîöåäóðàì òà ³íøèì, íîðìàòèâíèì, äîêóìåíòàì ç ïèòàíü çåìëåóñòðîþ òà çåìëåêîðèñòóâàííÿ. ßêùî íå â³äïîâ³äàº, òî â ÷îìó ïîëÿãàþòü íåâ³äïîâ³äíîñò³? 6.Âèçíà÷èòè ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî çíàõîäèëàñü â îðåíä³ ó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, çà ÿêó ìîæëèâå â³ä÷óæåííÿ âèùåâêàçàíîãî îá'ºêòà îö³íêè ñòàíîì íà ëþòèé 2008ðîêó? 8. Âèçíà÷èòè ÷è ìîãëî âïëèíóòè íà âàðò³ñòü åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà., ùî çíàõîäèòüñÿ â îðåíä³ ó ÀÒÂÒ "Ðîäîí", ïðîâåäåíî¿ â ëþòîìó 2008 ðîêó Êí³ãí³öüêîþ Ã.Ä. çà ìåòîäè÷íèì ï³äõîäîì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà êàï³òàë³çàö³¿ ÷èñòîãî äîõîäó - ñóìà îðåíäíî¿ ïëàòè âñòàíîâëåíà â ðîçì³ð³ 228 287 ãðí. 99 êîï. ßêùî òàê, òî ÿêà åêñïåðòíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ðîçðàõîâàíà Êí³ãí³öüêîþ Ã.Ä. çà ìåòîäè÷íèì ï³äõîäîì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà êàï³òàë³çàö³¿ ÷èñòîãî äîõîäó ìîãëà ñòàíîâèòè â ëþòîìó 2008ðîêó? Çã³äíî âèñíîâêó ñóäîâî¿ îö³íî÷íî - çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè â³ä 27.01.2015ð., ïðîâåäåíî¿ Êè¿âñüêèì íàóêîâîãî - äîñë³äíèì ³íñòèòóòîì ñóäîâèõ åêñïåðòèç, çîêðåìà ó ðîçä³ë³ "Äîñë³äæåííÿ" (ïî òðåòüîìó ïèòàíí³) ñóäîâèé åêñïåðò çàçíà÷èâ, çîêðåìà, ùî : - îáðàíèé âèä âàðòîñò³ â³äïîâ³äຠâèìîãàì ÷èííî¿ íîðìàòèâíî¿ áàçè ç îö³íêè, àëå âèá³ð âèäó âàðòîñò³ íå îá´ðóíòîâàíèé, ùî íå â³äïîâ³äຠï.56 ÍÑι1 (à.ñ.236, ò.4(çâîðîò)); - çàãàëîì, îïèñ ä³ëÿíêè ìຠôîðìàëüíèé õàðàêòåð ³ íå ðîçêðèâຠíàñòóïíèõ ïèòàíü: õàðàêòåðèñòèêè ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ; êàòåãî𳿠çåìåëü, ïîòî÷íèé ñòàí çàáóäîâè, õàðàêòåðèñòèêè ï³äêëþ÷åííÿ äî çîâí³øí³õ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ, âïëèâ íàÿâíèõ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ íà ìîæëèâ³ñòü àëüòåðíàòèâíîãî âèêîðèñòàííÿ ä³ëÿíêè, ïåðñïåêòèâè àëüòåðíàòèâíîãî îñâîºííÿ ä³ëÿíêè. Âèêîíàâöåì íå ïðîâåäåíî àíàë³ç êîðèñíîñò³ îö³íþâàíèõ ä³ëÿíîê, ùî º ïîðóøåííÿì ï. 4 ÍÑι1. Îòæå ç³áðàíèõ âèêîíàâöåì âèõ³äíèõ äàíèõ òà ³íøî¿ ³íôîðìàö³¿ íå äîñòàòíüî äëÿ ïðîâåäåííÿ îö³íîê, ÿê³ º îá'ºêòîì ðåöåíçóâàííÿ. (à.ñ.236,ò.4); - â ïîðóøåííÿ âèìîã ï.ï. 36-37 ÍÑÎ ¹1 ó ñêëàäåíîìó Çâ³ò³ âèêîíàâåöü íå îá´ðóíòóâàëà âèá³ð çàñòîñóâàííÿ ìåòîäè÷íèõ ï³äõîä³â, à äëÿ âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çàñòîñóâàëà ìåòîäè÷íèé ï³äõ³ä ç³ñòàâëåííÿ ö³í ïðîäàæó ïîä³áíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ìåòîäè÷íèé ï³äõ³ä, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà êàï³òàë³çàö³¿ ÷èñòîãî äîõîäó, õî÷à Ìåòîäèêîþ ïåðåäáà÷àºòüñÿ ï³äõ³ä, ùî áàçóºòüñÿ íà êàï³òàë³çàö³¿ ÷èñòîãî îïåðàö³éíîãî àáî ðåíòíîãî äîõîäó, òîáòî âèá³ð ìåòîäè÷íèõ ï³äõîä³â òà ìåòîä³â íå â³äïîâ³äຠïîëîæåííÿì ÍÑÎ ¹1 òà íîðìàòèâíî¿ áàçè ç åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - âèêîíàâåöü çàçíà÷àº, ùî ³íôîðìàö³éíîþ áàçîþ ñëóãóâàëè ö³íîâ³ ïðîïîçèö³¿ ç ïðîäàæó ä³ëÿíîê ïåðåâàæíî ç ³íøèõ ì³ñò; â òåêñòàõ çâ³ò³â òà â äîäàòêàõ â³äñóòí³ äæåðåëà ³íôîðìàö³¿ ïðî ïðîïîçèö³¿ ç ïðîäàæó; ä³ëÿíêè îáòÿæåí³ íàÿâíèìè çåìåëüíèìè ïîë³ïøåííÿì, â ò.÷. ³íæåíåðíèìè ìåðåæàìè; - â íàéìåíóâàííÿõ ïîêàçíèê³â Âèêîíàâåöü ïëóòຠïîíÿòòÿ "ö³íà ïðîäàæó" òà "ö³íîâà ïðîïîçèö³ÿ ç ïðîäàæó", âèêîíàâåöü çàñòîñóâàâ "ïîïðàâêó íà äàòó ïðîäàæó" ùîäî ðèíêîâèõ ö³í íà áàç³ êîåô³ö³ºíòó ³íäåêñàö³¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, òîáòî äëÿ âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ áóëî çàëó÷åíî íåðèíêîâ³ ïîêàçíèêè, Âèêîíàâåöü íå ïîÿñíèâ, ÿêó ñàìå îö³íêó ñåðåäíüîãî áóëî îáðàíî ÿê ñåðåäíº çíà÷åííÿ (ìîäà, ìåä³àíà, òîùî), äëÿ ðàíæîâàíîãî ðÿäó â³äêîðèãîâàíèõ çíà÷åíü (50.91, 30.72, 26.53, 25.37, 23.21, 22.63, 22.13, 19.65) â ÿêîñò³ îö³íêè ñåðåäíüîãî ôàêòè÷íî îáðàëà ñåðåäíº àðèôìåòè÷íå 25.10, ùî íå ïåðåäáà÷àºòüñÿ Ìåòîäèêîþ ¹1531(à.ñ.237 ò.4 (çâîðîò); - çâ³ò êëàñèô³êóºòüñÿ ÿê òàêèé, ùî íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì íîðìàòèâíî - ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà, º íåÿê³ñíèì ³ íå ìîæå áóòè âèêîðèñòàíèé. Çã³äíî âèñíîâêó ñóäîâî¿ îö³íî÷íî - çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè â³ä 27.01.2015ð., ïðîâåäåíî¿ Êè¿âñüêèì íàóêîâîãî - äîñë³äíèì ³íñòèòóòîì ñóäîâèõ åêñïåðòèç çàçíà÷åíî: - ðîçðîáëåíèé çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî çíàõîäèòüñÿ â îðåíä³ ó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â òà éîãî ïîãîäæåííÿ âèìîãàì íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â ç îö³íêè ìàéíà, ìåòîäîëî㳿, ìåòîäàì, îö³íî÷íèì ïðîöåäóðàì òà ³íøèì, íîðìàòèâíèì, äîêóìåíòàì ç ïèòàíü çåìëåóñòðîþ òà çåìëåêîðèñòóâàííÿ º íåÿê³ñíèì ³ íå ìîæå áóòè âèêîðèñòàíèé. - âèçíà÷èòè ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî 13.02.2008 áóëà íàäàíà â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, çà ÿêó ìîæëèâå â³ä÷óæåííÿ âèùåâêàçàíîãî îá'ºêòà îö³íêè ñòàíîì íà 07.02.2008 íåìîæëèâî. Éìîâ³ðíà âàðò³ñòü ó âèêîðèñòàíí³ äàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîì, íà 07.02.2008 âèçíà÷åíà â ñóì³ 2 047 000 ãðí. Éìîâ³ðíà ðèíêîâà âàðò³ñòü ïðè óìîâ³ çâ³ëüíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä ìàéíà ñòîðîíí³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â ñòàíîì íà 07.02.2008 âèçíà÷åíà â ñóì³ 9 139 000 ãðí. - íà âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî 13.02.2008 áóëà íàäàíà â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí", ïðîâåäåíî¿ â ðàìêàõ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ëþòîìó 2008 ðîêó Êí³ãí³öüêîþ Ã.Ä. çà ìåòîäè÷íèì ï³äõîäîì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà êàï³òàë³çàö³¿ ÷èñòîãî äîõîäó, ñóìà îðåíäíî¿ ïëàòè, âñòàíîâëåíà â ðîçì³ð³ 228 287 ãðí. 99 êîï. íå âïëèíóëà, îñê³ëüêè çàçíà÷åíèé ï³äõ³ä âçàãàë³ áóâ ðåàë³çîâàíèé íåêîðåêòíî. Íà ï³äñòàâ³ âèùåíàâåäåíîãî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî âèñíîâêó, ùî ð³øåííÿ â³ä 29.02.2008, ÿêèì ïîãîäæåíî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà âèð³øåíî ¿¿ ïðîäàòè ÀÒÂÒ "Ðîäîí", ñë³ä âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè, îñê³ëüêè çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà âèñíîâîê äåðæàâíî¿ åêñïåðòèçè çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ¹ 685 À, ñêëàäåí³ ç ïîðóøåííÿì âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìë³" òà Ìåòîäèêè åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹ 1531 â³ä 11.10.2002. Êîëåã³ÿ ñóää³â íå ìîæå ïîãîäèòèñü ç òàêèì âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîñèëàºòüñÿ íà ñóäîâó îö³íî÷íî-çåìåëüíó åêñïåðòèçó â³ä 27.01.2015 ðîêó, ÿêà ïðîâîäèëàñü Êè¿âñüêèì íàóêîâî-äîñë³äíèì ³íñòèòóòîì ñóäîâèõ åêñïåðòèç íà çàìîâëåííÿ ïðîêóðîðà ³ ïðèçíà÷àëàñÿ íèì â ðàìêàõ ³íøî¿ (êðèì³íàëüíî¿) ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî îñòàííüî¿, ìàëè ì³ñöå ïîðóøåííÿ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó çåìë³» òà Ìåòîäèêè åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïðîòå ñë³ä êîíñòàòóâàòè, ùî òàê³ ïîðóøåííÿ ìîãëè áóòè äîïóùåí³ ëèøå åêñïåðòîì ÿêèé ïðîâîäèâ îö³íêó, à íå Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ. Á³ëüøå òîãî, Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íå ÿâëÿºòüñÿ ñïåö³àë³ñòîì â â³äïîâ³äí³é ñôåð³ ³ íå íàä³ëåíà àí³ ïîâíîâàæåííÿìè, àí³ íåîáõ³äíèì îáñÿãîì çíàíü äëÿ òîãî ùîá äàâàòè îö³íêó ïðàâèëüíîñò³ òîãî ÷è ³íøîãî åêñïåðòíîãî çâ³òó. ³äïîâ³äíà êîíòðîëþþ÷à ôóíêö³ÿ íà òîé ÷àñ áóëà äåëåãîâàíà äåðæàâîþ Ãîëîâíîìó óïðàâë³ííþ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³, åêñïåðòè ÿêîãî íàäàëè ñõâàëüíèé Âèñíîâîê äåðæàâíî¿ åêñïåðòèçè çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³ä 28.02.2008 ðîêó ¹ 685À, ÿêèé òàêîæ íàÿâíèé â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè. ³äïîâ³äíî, íåíàëåæíå âèêîíàííÿ äåðæàâíèì îðãàíîì äåëåãîâàíèõ éîìó äåðæàâîþ ïîâíîâàæåíü â áóäü-ÿêîìó âèïàäêó íå ìîæå ñëóãóâàòè ï³äñòàâîþ äëÿ ñïðè÷èíåííÿ òèõ ÷è ³íøèõ íåãàòèâíèõ íàñë³äê³â â³ä öüîãî äëÿ ³íøèõ îñ³á, à âåñü ðèçèê âèíèêíåííÿ òàêèõ ìàâ áè ïîêëàäàòèñÿ ñàìå íà äåðæàâó òà ¿¿ îðãàíè. Òàê, â ð³øåíí³ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 24.06.2003 ðîêó «Ñòðåò÷ ïðîòè Îá'ºäíàíîãî êîðîë³âñòâà Âåëèêîáðèòàí³¿ ³ ϳâí³÷íî¿ ²ðëàí䳿» çàçíà÷åíî, ùî: «íàÿâí³ñòü ïîðóøåíü ç áîêó îðãàíó ïóáë³÷íî¿ âëàäè ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó ùîäî ìàéíà íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ïîçáàâëåííÿ öüîãî ìàéíà ³íøî¿ îñîáè, ÿêà æîäíèõ ïîðóøåíü íå â÷èíèëà.»  ï.71 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 20.10.2011 ðîêó ïî ñïðàâ³ «Ðèñîâñüêèé ïðîòè Óêðà¿íè», òàêîæ ïðÿìî çàçíà÷àºòüñÿ, ùî: «Ïðèíöèï «íàëåæíîãî óðÿäóâàííÿ», ÿê ïðàâèëî, íå ïîâèíåí ïåðåøêîäæàòè äåðæàâíèì îðãàíàì âèïðàâëÿòè âèïàäêîâ³ ïîìèëêè, íàâ³òü ò³, ïðè÷èíîþ ÿêèõ º ¿õíÿ âëàñíà íåäáàë³ñòü (äèâ. çàçíà÷åíå âèùå ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ìîñêàëü ïðîòè Ïîëüù³» (Moskal v. Poland), n. 73). Áóäü-ÿêà ³íøà ïîçèö³ÿ áóëà á ð³âíîçíà÷íîþ, inter alia, ñàíêö³îíóâàííþ íåíàëåæíîãî ðîçïîä³ëó îáìåæåíèõ äåðæàâíèõ ðåñóðñ³â, ùî ñàìå ïî ñîá³ ñóïåðå÷èëî á çàãàëüíèì ³íòåðåñàì (äèâ. òàì ñàìî). Ç ³íøîãî áîêó, ïîòðåáà âèïðàâèòè ìèíóëó «ïîìèëêó» íå ïîâèííà íåïðîïîðö³éíèì ÷èíîì âòðó÷àòèñÿ â íîâå ïðàâî, íàáóòå îñîáîþ, ÿêà ïîêëàäàëàñÿ íà ëåã³òèìí³ñòü äîáðîñîâ³ñíèõ ä³é äåðæàâíîãî îðãàíó_(äèâ., mutatis mutandis, ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ï³íêîâà òà ϳíê ïðîòè ×åñüêî¿ Ðåñïóáë³êè» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), çàÿâà ¹ 36548/97, n. 58, ECHR 2002-VI11). ²íøèìè ñëîâàìè, äåðæàâí³ îðãàíè, ÿê³ íå âïðîâàäæóþòü àáî íå äîòðèìóþòüñÿ ñâî¿õ âëàñíèõ ïðîöåäóð, íå ïîâèíí³ ìàòè ìîæëèâ³ñòü îòðèìóâàòè âèãîäó â³ä ñâî¿õ ïðîòèïðàâíèõ ä³é àáî óíèêàòè âèêîíàííÿ ñâî¿õ îáîâ'ÿçê³â (äèâ. çàçíà÷åíå âèùå ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ëåëàñ ïðîòè Õîðâàò³¿» (Leias \. Croatia), ï. 74). Ðèçèê áóäü-ÿêî¿ ïîìèëêè äåðæàâíîãî îðãàíó ïîâèíåí ïîêëàäàòèñÿ íà ñàìó äåðæàâó, à ïîìèëêè íå ìîæóòü âèïðàâëÿòèñÿ çà ðàõóíîê îñ³á, ÿêèõ âîíè ñòîñóþòüñÿ (äèâ., ñåðåä ³íøèõ äæåðåë, mutatis mutandis, çàçíà÷åíå âèùå ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ï³íêîâà òà ϳíê ïðîòè ×åñüêî¿ Ðåñïóáë³êè» (Pincova and Pine v. the Czech Republic), n. 58, à òàêîæ ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «¥àø³ ïðîòè Õîðâàò³¿» (Gashi v. Croatia), çàÿâà ¹ 32457/05. ï. 40. â³ä 13 ãðóäíÿ 2007 ðîêó, òà ó ñïðàâ³ «Òð´î ïðîòè Õîðâàò³¿» (Trgo v. Croatia), çàÿâà ¹ 35298/04, ï. 67, â³ä 11 ÷åðâíÿ 2009 ðîêó).». Çã³äíî ñò.17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè», ñóäè çîáîâ'ÿçàí³ çàñòîñîâóâàòè ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. Òàêîæ êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, äàþ÷è îö³íêó â³äïîâ³äíîìó Âèñíîâêó åêñïåðòà, íà ï³äñòàâ³ âèùå çãàäàíî¿ ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè â³ä 27.01.2015 ðîêó, ñóä çðîáèâ àêöåíò âèêëþ÷íî íà ìåòîäîëîã³÷íèõ ïîðóøåííÿõ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè. Ïðè öüîìó, ñóäîì íå íàäàíî æîäíî¿ îö³íêè íàñë³äêàì òàêèõ ïîðóøåíü. ßê çàçíà÷àëîñÿ ÏÀÒ «Ðîäîí» â â³äçèâ³ íà ïîçîâ òà ÷èñëåííèõ äîäàòêîâèõ ïîÿñíåííÿõ äî íüîãî, â Âèñíîâêó ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè Â²Ä 27.01.2015 ðîêó íåîäíîðàçîâî íàãîëîøóºòüñÿ íà òîìó, ùî: «Âèçíà÷èòè ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè .... ñòàíîì íà 07.02.2008 ðîêó íåìîæëèâî...... Çîêðåìà, ñàìå öå çàçíà÷åíî é ó â³äïîâ³ä³ íà ïèòàííÿ ¹6, ÿêå ñòàâèëîñü ïåðåä çãàäàíîþ ñóäîâîþ åêñïåðòèçîþ. À ñàìå, â àáç.3 íà ñòîð. 43 Âèñíîâêó çàçíà÷àºòüñÿ: «Âèçíà÷èòè ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïëîùåþ 6,3201 ãà, ùî 13.02.2008 ðîêó áóëà íàäàíà â îðåíäó ÀÒÂ1 «Ðîäîí» äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, çà ÿêó ìîæëèâå â³ä÷óæåííÿ âèùåâêàçàíîãî îá'ºêòà îö³íêè ñòàíîì íà 07.02.2008 ðîêó ÍÅÌÎÆËÈÂÎ.» Îêð³ì òîãî, ùî â Âèñíîâêó ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè íå ì³ñòèòüñÿ âèñíîâêó ïðî ðåàëüíó ðèíêîâó âàðò³ñòü â³ä÷óæóâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è îäíîçíà÷íîãî âèñíîâêó ñàìå ùîäî ¿¿ çàíèæåííÿ â Çâ³ò³ ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó, â íüîìó òàêîæ çàçíà÷àºòüñÿ é òàêå: â àáçàö³ 6 ðîçä³ëó «Îáìåæåííÿ òà îáòÿæåííÿ» íà ñòîð³íö³ 26: «â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹11 (ïëîùåþ 6,3201 ãà) ðîçì³ùåí³ ãàðàæ³ ãðîìàäÿí â ê³ëüêîñò³ íå ìåíøå 1500 øò., íàâ³òü ïðè óìîâ³ â³äñóòíîñò³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íèõ ãðîìàäÿíàìè ¿õ âèíåñåííÿ çà ìåæ³ äàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìຠðîçãëÿäàòèñÿ ÿê äóæå óñêëàäíåíèé ïðîöåñ ³ç ñëàáî ïðîãíîçîâàíèì ïîçèòèâíèì ðåçóëüòàòîì (³ñíóº ÷èìàëî ïðèêëàä³â, êîëè â ðàìêàõ ïðàâîâîãî ïîëÿ ïðàêòè÷íî íåìîæëèâî ïåðåíåñòè/çíåñòè íåçàêîííî âñòàíîâëåí³ ãàðàæ³ áåç çãîäè íà òî îñ³á, ÿê³ ¿õ âñòàíîâèëè).»; â àáçàö³ 11 íà ñòîð³íö³ 27: «Äàòà îö³íêè ïðèõîäèòüñÿ íà ïåð³îä òàê çâàíîãî «ïåðåãð³âó» ðèíêó íåðóõîìîñò³ âçàãàë³ òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çîêðåìà. Ùîäî ðèçèêîâàíîñò³ ³íâåñòèö³é â ïåâí³ ãàëóç³ åêîíîì³êè äîñòàòíüî àðãóìåíòîâàíèìè òà àäåêâàòíèìè âèãëÿäàþòü äîñë³äæåííÿ àãåíòñòâà ÌÐÐ Consulting, ÿêà ïåð³îäè÷íî ïóáë³êóº ïåâí³ ðåéòèíãè. Çã³äíî òîï-ðåéòèíã³â íàéá³ëüø ðèçèêîâàíèõ ³íâåñòèö³é (http://www.nippconsulting.com.ua/newsr.html), ãàëóç³ «çåìëÿ» òà «íåðóõîì³ñòü» â äîñë³äæóâàíèé ïåð³îä õàðàêòåðèçóâàëèñÿ íàéâèùèìè ðèçèêàìè.» (â òàáëèö³ íèæ÷å çàçíà÷àºòüñÿ ùî ð³âåíü òàêèõ ðèçèê³â ñòàíîâèâ 99%); â àáçàö³ 3 íà ñòîð³íö³ 28: «...ïîêóïêà äîñë³äæóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç ìåòîþ ïåðåïðîäàæó â ìàéáóòíüîìó ïî á³ëüø³é ö³í³ âèãëÿäຠàáñîëþòíî áåçïåðñïåêòèâíîþ»; â àáçàöàõ 7-9 íà ñòîð³íö³ 29: «Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ï³ä ãàðàæàìè ãðîìàäÿí ç ìåòîþ âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ôîðìàëüíî ìຠðîçãëÿäàòèñÿ â àëüòåðíàòèâíîìó âèêîðèñòàíí³...» ïðîòå, «... áåç âèð³øåííÿ ïèòàíü îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó ùîäî çâ³ëüíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹11 ñòîðîíí³ìè çåìëåêîðèñòóâà÷àìè, ðîçãëÿäàòè ¿¿ àëüòåðíàòèâíå âèêîðèñòàííÿ íåäîö³ëüíî.»; ÿê íàñë³äîê, â àáçàö³ 14 íà ñòîð³íö³ 30 òà àáçàöàõ 1, 2, 7 íà ñòîð³íö³ 31 çàçíà÷àºòüñÿ, ùî ç îãëÿäó íà ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè òà Íàö³îíàëüíèé ñòàíäàðò îö³íêè ¹1: «Ôàêòè÷íî äëÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹11 âàðò³ñòü ìîæëèâî âèçíà÷èòè ëèøå äëÿ âàð³àíò³â íåðèíêîâèõ âèä³â âàðòîñò³: - â ïîòî÷íîìó âèêîðèñòàíí³ - ðåàë³ñòè÷íèé ñöåíàð³é âèçíà÷åííÿ ¿¿ âàðòîñò³; - ïðè óìîâ³ çâ³ëüíåííÿ ä³ëÿíêè â³ä ìàéíà ñòîðîíí³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â çàíàäòî îïòèì³ñòè÷íèé ñöåíàð³é.»; â àáçàöàõ 5-7 íà ñòîð³íö³ 36 êîíñòàòóºòüñÿ òîé ôàêò, ùî ð³âåíü ö³íîâèõ ïðîïîçèö³é ó â³äïîâ³äíèé ïåð³îä ÷àñó áóâ çíà÷íî âèùèì çà ð³âåíü ôàêòè÷íèõ ö³í, ùî, çîêðåìà, ïîÿñíþºòüñÿ òèì, ùî «-ö³íîâ³ ïðîïîçèö³¿ â äàíèé ïåð³îä ñêîð³øå çà âñå ôîðìóâàëèñÿ âëàñíèêàìè ä³ëÿíîê ç âðàõóâàííÿì äèíàì³êè ïîïåðåäí³õ ïåð³îä³â ³ ì³ñòèëè çíà÷íó íåðèíêîâó ñêëàäîâó, ÿêà ìîãëà ñêëàäàòè ç óðàõóâàííÿì òåìï³â çðîñòàííÿ íàâ³òü 50%. òîìó ìàëè áóòè ïðèâåäåí³ äî àäåêâàòíîãî ö³íîâîãî ð³âíÿ òà ñêîðèãîâàí³ íà ìîæëèâèé òîðã.»; â àáçàö³ 1 Ðîçä³ëó 5.4 «Óçãîäæåííÿ ðåçóëüòàò³â» íà ñòîð³íö³ 41: «Ïðè ïðîâåäåíí³ ³äåíòèô³êàö³¿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê åêñïåðòè âñòàíîâèëè, ùî â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ðîçòàøîâàíå ìàéíî ñòîðîíí³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â ³ äî âèð³øåííÿ ïðàâîâèõ ïèòàíü àëüòåðíàòèâíå âèêîðèñòàííÿ äàíî¿ ä³ëÿíêè ïðàêòè÷íî íåìîæëèâå, îòæå ³ âèçíà÷åííÿ ðèíêîâî¿ âàðòîñò³ ôîðìàëüíî íåìîæëèâå. Òîìó ðèíêîâà âàðò³ñòü âèçíà÷àëàñü äëÿ âñ³õ ³íøèõ ä³ëÿíîê, à äëÿ äàíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷àëèñü íåðèíêîâ³ âèäè âàðòîñò³: âàðò³ñòü ó âèêîðèñòàíí³ òà ðèíêîâà âàðò³ñòü ïðè óìîâ³ çâ³ëüíåííÿ ä³ëÿíêè â³ä ìàéíà ñòîðîíí³õ çåìëåêîðèñòóâà÷³â.». ³äïîâ³äíî äî âêàç³âîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèõ â àáç.3-6 íà ñòîð.12 éîãî ïîñòàíîâè â³ä 04.04.2018 ð. ïî äàí³é ñïðàâ³, â ðîçð³ç³ ïîëîæåíü ñò.1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ñóäîâó åêñïåðòèçó» òà ñò. 43 ÃÏÊ Óêðà¿íè, âèñíîâêè ñóäîâî¿ îö³íî÷íî-çåìåëüíî¿ åêñïåðòèçè â³ä 27.01.2015 ðîêó, ïðîâåäåíî¿ ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ çà ïîñòàíîâîþ ñë³ä÷îãî, ïîâèíí³ áóëè á îö³íþâàòèñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ó ñóêóïíîñò³ ç ³íøèìè äîêàçàìè íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ. Âèõîäÿ÷è ç âèùå íàâåäåíîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008ð., ÿêèì ïîãîäæåíî çâ³ò ïðî åêñïåðòíó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë.Âîâ÷èíåöüê³é,225, ñ.Âîâ÷èíåöü ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿, ÿêèì çàòâåðäæåíî ¿¿ âàðò³ñòü òà âèð³øåíî ïðîäàòè ÀÒÂÒ "Ðîäîí" Ùîäî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.08, óêëàäåíîãî ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí". Çã³äíî ³ç ÷. 2 ñò. 16, ÷. 1 ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè îäíèì ç³ ñïîñîá³â çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà º âèçíàííÿ íåä³éñíèì ïðàâî÷èíó, óêëàäåíîãî ç íåäîäåðæàííÿì ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, óñòàíîâëåíèõ ÷.÷ 1-3, 5, 6 ñò. 203 öüîãî Êîäåêñó, çîêðåìà ó çâ'ÿçêó ç íåâ³äïîâ³äí³ñòþ çì³ñòó ïðàâî÷èíó öüîìó Êîäåêñó òà ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ßê âèçíà÷åíî â ÷.3 ñò.180 ÃÊ Óêðà¿íè ïðè óêëàäåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó ñòîðîíè çîáîâ'ÿçàí³ ó áóäü-ÿêîìó ðàç³ ïîãîäèòè ïðåäìåò, ö³íó òà ñòðîê 䳿 äîãîâîðó. ßê çàçíà÷ຠñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà, â÷èíåíèé íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008 òà äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, óêëàäåíîãî 07.03.2008 ì³æ íåþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí", çä³éñíåíî çà çàíèæåíîþ âàðò³ñòþ íà ï³äñòàâ³ äîêóìåíò³â (çâ³òó ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà âèñíîâêó äåðæàâíî¿ åêñïåðòèçè çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ ¹ 685 À), ñêëàäåíèõ ç ïîðóøåííÿì âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìë³" òà Ìåòîäèêè åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹ 1531 â³ä 11.10.2002. Ïðîòå, ÿê çàçíà÷èâ Âåðõîâíèé ñóä ó ñâî¿ ïîñòàíîâ³ â³ä 04.04.2018 ðîêó, ÷èííå çàêîíîäàâñòâî Óêðà¿íè íå ïîâ'ÿçóº íåä³éñí³ñòü äîãîâîðó êóï³âë³ ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç ñàìèì ëèøå ôàêòîì çàíèæåííÿ ¿¿ âàðòîñò³. Êð³ì òîãî, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ, ùî, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç³ çì³ñòó Çâ³òó ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â³ä 07.02.2008 (à.ñ.47 ò.1), îá'ºêòîì îö³íêè áóëà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì ¹ 2610190501090030033. Ñàìå íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì ¹ 2610190501090030033 áóëî ðîçðîáëåíî ³ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïëîùåþ 6,3201 ãà â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ ç ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïåðøî÷åðãîâî áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Îäíàê, â îñêàðæóâàíîìó äîãîâîð³ êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, óêëàäåíîìó 07.03.2008 ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008, çàçíà÷åíî, ùî ïðåäìåòîì äîãîâîðó º çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 6,3201 ãà â ñ. Âîâ÷èíåöü ïî âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2610190501090030101. ³äòàê, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî áóëî ïðîäàíî çîâñ³ì ³íøó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Êîëåã³ÿ ñóää³â ç òàêèì âèñíîâêîì ïîãîäèòèñü íå ìîæå, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî.  îñêàðæóâàíîìó äîãîâîð³ ì³ñòèòüñÿ ðÿä ³íøèõ îçíàê, ÿê³ áåçóìîâíî ³äåíòèô³êóþòü ïðåäìåò ïðîäàæó (ïîñèëàííÿ íà ð³øåííÿ XII ñåñ³¿ ï'ÿòîãî äåìîêðàòè÷íîãî ñêëèêàííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008 ðîêó «Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÒÂÒ «Ðîäîí»», àäðåñó ¿¿ ðîçòàøóâàííÿ òà ïëîùó (ï.1.1), Äîâ³äêó Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ì³ñò³ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ Äåðæàâíîãî Àãåíòñòâà çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Óêðà¿íè ¹04-06/0029 â³ä 22.02.2008 ðîêó (ï.1.5), äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÿêîãî çàñâ³ä÷åíî 18.02.2008 ðîêó çà ¹ 040829400001 (ï.9.5)), â³äòàê, íà äóìêó êîëå㳿, â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ ñóìí³âè ùîäî òîãî, ÷è ³äåíòèô³êîâàíî îá'ºêò â³ä÷óæåííÿ. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òà ïîÿñíåíü â³äïîâ³äà÷à 1, äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áóëî óêëàäåíî ì³æ ñòîðîíàìè 07.03.2008 ðîêó òà çàðåºñòðîâàíî 12.03.2008 ðîêó, à 18.03.2008 ðîêó, â çàì³í îñòàííüîãî, áóëî âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó Ñåð³ÿ ßÐ ¹839865 âñå íà òó æ ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501:09:003:0033. Äëÿ óêëàäåííÿ âèùåâêàçàíîãî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó Óïðàâë³ííÿì çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ì³ñò³ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó, ÿêîìó ïóíêòîì 7 îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.2008 ðîêó «Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÒÂÒ «Ðîäîí»», áóëî äîðó÷åíî â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó çàáåçïå÷èòè ï³äãîòîâêó òà óêëàäåííÿ òàêîãî äîãîâîðó, âèäà÷ó Äåðæàâíîãî àêòó òà âíåñåííÿ çì³í â çåìåëüíî-îáë³êîâ³ äîêóìåíòè, áóëî íàäàíî äëÿ ïðåä'ÿâëåííÿ íîòàð³óñó Äîâ³äêó ¹143/04-03 â³ä 25.02,2008 ðîêó ïðî ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà òåðèòî𳿠²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â ÿê³é ùîäî âæå ³ñíóþ÷î¿ â äåðæàâíîìó êàäàñòð³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âêàçóâàëîñü ¿¿ ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ, â³äì³ííå â³ä òîãî, ùî ô³ãóðóâàëî â ð³øåíí³ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (çàì³ñòü âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 âêàçóâàâñÿ íîìåð 225ç) òà âêàçàíî íå ïðàâèëüíèé êàäàñòðîâèé íîìåð (çàì³ñòü 2610190501:09:003:0033 áóëî âêàçàíî 2610190501:09:003:0101), â³äîìîñò³ ïðî ÿêèé âçàãàë³ â³äñóòí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü òà Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. ³äïîâ³äí³ îïèñêè, îäíà ç ÿêèõ çíàéøëà ñâîº â³äîáðàæåííÿ é â îñêàðæóâàíîìó äîãîâîð³ (àäðåñà ì³ñöÿ çíàõîäæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â äîãîâîð³ áóëà âêàçàíà êîðåêòíî, çã³äíî ð³øåííÿ âëàñíèêà), áóëî âèÿâëåíî ñàìèì Óïðàâë³ííÿì çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ì³ñò³ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó ëèøå íà ñòà䳿 âèäà÷³ âèùåçãàäàíîãî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ ³ âèïðàâëåíî ¿õ ïðè âèäà÷³ òà ðåºñòðàö³¿ îñòàííüîãî. Çîêðåìà, ïðî ôàêò îïèñêè â çãàäàí³é Äîâ³äö³ ñâ³ä÷èòü Ëèñò ¹18-28-0.3-1944/2-16 â³ä 22.12.2016 ðîêó, íàäàíèé ˳êâ³äàö³éíîþ êîì³ñ³ºþ ³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó ó ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, â ÿêîìó ïðÿìî çàçíà÷àºòüñÿ ïðî òå, ùî æîäíèõ â³äîìîñòåé ñòîñîâíî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2610190501:09:003:0101 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü íå ì³ñòèòüñÿ â ïðèíöèï³, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äíà äîâ³äêà ïðî ïðèñâîºííÿ òàêîãî êàäàñòðîâîãî íîìåðó áóëà âèäàíà óïðàâë³ííÿì ïîìèëêîâî. Ðàçîì ç öèì, ó çãàäàíîìó ëèñò³ â³ä 22.12.2016 ðîêó, ç ïîñèëàííÿì íà âñå òîé æå æ Äåðæàâíèé ðåºñòð çåìåëü, ï³äòâåðäæóºòüñÿ ôàêò ³ñíóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 2610190501:09:003:0033 ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 â ñ. Âîâ÷èíåöü, ÿê ³ ôàêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íå¿ çà À à ÂÒ «Ðîäîí» ç ïîñèëàííÿì ñàìå íà âèùåçãàäàí³ äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 07.03.2008 ðîêó òà Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ Ñåð³ÿ ßÅ ¹839865 â³ä 18.03.2008 ðîêó. ³äïîâ³äíî, ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíèõ â³äîìîñòåé âîíè ââàæàþòüñÿ äîñòîâ³ðíèìè ³ òàêèìè, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ôàêò ÿê ³ñíóâàííÿ â³äïîâ³äíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òàê ³ ôàêò âèíèêíåííÿ â³äïîâ³äíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íå¿ ó ÀÒ ÂÒ «Ðîäîí». Âèêëàäåí³ ó äîäàòêîâèõ îá´ðóíòóâàííÿõ òà ïîÿñíåííÿõ, ÿê ç³ ñòîðîíè ïðîêóðîðà, òàê ³ ç³ ñòîðîíè òðåò³õ îñ³á áåç ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòó ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè , òà íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - ÃÊ "Ñîêîëè", îáñòàâèíè ç ïðèâîäó â³äñóòíîñò³ îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà - ÊÏÏ (òðàíñïîðòíî¿ ïðîõ³äíî¿) íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ òà äîäàí³ íà ¿õ îá´ðóíòóâàííÿ äîêàçè, ÿê-òî âèñíîâîê ¹051/10-2019 åêñïåðòíîãî äîñë³äæåííÿ â³ä 17.10.2019, ñêëàäåíèé ñóäîâèì åêñïåðòîì Ìàêñèì÷èíèì À.Ä., ñóä íå ïðèéìຠäî óâàãè, íå àíàë³çóº ³ íå äîñë³äæóº, îñê³ëüêè íàÿâí³ñòü ÷è â³äñóòí³ñòü âêàçàíîãî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà íå ñòàâèëàñü ï³ä ñóìí³â òà íå áóëà ï³äñòàâîþ çàÿâëåíîãî ïîçîâó. Ïðè öüîìó ñóäîì âðàõîâàíî, ùî äàíà ñïðàâà ïåðåáóâຠíà íîâîìó ðîçãëÿä³, ïîçàÿê ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 4 ñò. 46 ÃÏÊ Óêðà¿íè, çì³íà ïðåäìåòà àáî ï³äñòàâ çàÿâëåíîãî ïîçîâó íå äîïóñêàºòüñÿ Ùîäî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 07.02.2008ð. "Ïðî ìàòåð³àëè Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â", ÿêèì, çîêðåìà, çàòâåðäæåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225, ñ.Âîâ÷èíåöü â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí", ñóäîì âñòàíîâëåíî òàêå. dzáðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè ñâ³ä÷àòü, ùî 04.01.2008ð. ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè "Ïðî çàÿâó ñóá'ºêòà ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íàäàíî äîçâ³ë ÀÒÂÒ "Ðîäîí" íà ñêëàäàííÿ òåõí³÷íîãî çâ³òó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ïëîùåþ 6,3201 ãà ç ìåòîþ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ç ïðàâîì âèêóïó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, ÿêà çíàõîäèòüñÿ íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225, â ñ. Âîâ÷èíåöü òà íàäàíî îñòàííüîìó äîçâ³ë íà ñêëàäàííÿ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çàçíà÷åíî¿ ä³ëÿíêè ç ìåòîþ ïîäàëüøîãî âèêóïó. 31.01.2008ð. çã³äíî âèñíîâêó Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ó ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüêó, îñòàííº ïîãîäèëî ìàòåð³àëè ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225 ç ïåðåäà÷åþ ¿¿ â îðåíäó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â. Çàçíà÷åíî, ùî âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çíàõîäèòüñÿ â ìåæàõ íàñåëåíîãî ïóíêòó òà â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü ïðîìèñëîâîñò³, òðàíñïîðòó, çâ'ÿçêó, åíåðãåòèêè, îáîðîíè òà ³íøîãî ïðèçíà÷åííÿ. 07.02.2008ð. Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ "Ïðî ìàòåð³àëè Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â", ï. 1 ÿêîãî, çîêðåìà, çàòâåðäæåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ñêëàäàííÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü ïðàâî îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ïëîùåþ 6,3201 íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é , 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà íà âóë. Âîâ÷èíåöüê³é, 225 â ñ.Âîâ÷èíåöü âèð³øåíî ïåðåäàòè â îðåíäó ÀÒÂÒ "Ðîäîí" äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â, òåðì³íîì íà òðè ðîêè ç äíÿ ï³äïèñàííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ïï. 1.1 ï. 1 ð³øåííÿ); çîáîâ'ÿçàíî ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèãîòîâèòè ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà (ïï. 1.2 ï. 1 ð³øåííÿ); ñ³ëüñüêîãî ãîëîâó òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí" â îñîá³ ïðåçèäåíòà çîáîâ'ÿçàíî óêëàñòè äîãîâ³ð îðåíäè (ïï. 1.3 ï. 1 ð³øåííÿ); ÀÒÂÒ "Ðîäîí" çîáîâ'ÿçàíî ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîìó ì³ñüêîìó öåíòð³ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó (ïï. 1.4 ï. 1 ð³øåííÿ); ç ìîìåíòó ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ç ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèð³øåíî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çà ¹ 040729400006 â³ä 13.04.2007ð. ç ô³ë³ºþ ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ÔÎÊ "Êðèñòàë"(ïï. 1.5 ï. 1 ð³øåííÿ). Ïðîêóðîð, îñêàðæóþ÷è âêàçàíå ð³øåííÿ, ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ïðè ïðèéíÿòò³ îñïîðþâàíîãî ð³øåííÿ â³ä 07.02.2008 áóëî äîïóùåíî ïîðóøåííÿ âèìîã ÷.2 ñò.124, ÷.1 ñò.134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä÷óæåíî áåç ïðîâåäåííÿ çåìåëüíèõ òîðã³â íà íåêîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ. ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñò.ñò.124, 127, 128 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (â ðåäàêö³¿ íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ ð³øåíü Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó) ïåðåäà÷à â îðåíäó òà ïðîäàæ þðèäè÷íèì îñîáàì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ (àóêö³îí), êð³ì âèêóïó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàí³ îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî º âëàñí³ñòþ ïîêóïö³â öèõ ä³ëÿíîê, â ÿêèõ â³äñóòí³ àêö³¿ (÷àñòêè, ïà¿), ùî íàëåæàòü äåðæàâ³. ßê ñâ³ä÷àòü ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè, à ñàìå êîï³ÿ âèòÿãó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 12.12.2007, à òàêîæ êîï³ÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, âèäàíå 29.11.2007, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ¹ 41 â³ä 29.11.2007 çà ÂÀÒ "Ðîäîí" çàðåºñòðîâàíî íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÊÏÏ (òðàíñïîðòíà ïðîõ³äíà), ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ²âàíî-Ôðàíê³âñüêà îáë., ì.²âàíî-Ôðàíê³âñüê, ñ.Âîâ÷èíåöü, áóä. 225 á, òîáòî íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ðîçòàøîâàíî îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàëåæèòü îðåíäàðþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³. Òâåðäæåííÿ ïðîêóðîðà ïðî òå, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íåçàêîííî â³ä÷óæåíà Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ áåç âèëó÷åííÿ â îðåíäàðÿ ÃÊ "Ñîêîëè", ÷èì ïîðóøåíî âèìîãè ñò.123 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, òà ïîðóøåíî ïðàâî ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó, ÿê çåìëåêîðèñòóâà÷à ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñóäîì îö³íþþòüñÿ êðèòè÷íî ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè îáñòàâèíè ïðî òå, ùî ÃÊ "Ñîêîëè" ä³éñíî íàëåæàëî ïðàâî îðåíäè ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 6,3201 ãà ïî âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225, íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ç ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ 16.03.2006ð. ñòðîêîì íà îäèí ð³ê, îäíàê òåðì³í éîãî 䳿 çàê³í÷èâñÿ 03.04.2007ð., à îòæå ³ ïðàâî îðåíäè ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó ïðèïèíèëîñü ñàìå 03.04.2007ð. Äîêàç³â ïåðåóêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé òåðì³í, ÿê ³ íàÿâíîñò³ çàðåºñòðîâàíèõ çà ãàðàæíèì êîîïåðàòèâîì ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî, à ñóäîì íå çäîáóòî, à òîìó ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ÃÊ "Ñîêîëè" ñòàíîì íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ áóäü-ÿêèìè ïðàâàìè íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå âîëîä³ëî. Òàêèì ÷èíîì, ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ îáñòàâèíè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó, ùî Âîâ÷èíåöüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, ïðèéìàþ÷è îñïîðþâàíå ð³øåííÿ â³ä 07.02.2008ð., ä³ÿëà â ìåæàõ íàäàíèõ ïîâíîâàæåíü òà çã³äíî çàêîíîäàâñòâà ÷èííîãî ñòàíîì íà ÷àñ éîãî ïðèéíÿòòÿ, à â³äòàê ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî éîãî ñêàñóâàííÿ ñë³ä â³äìîâèòè. Ùîäî ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 13.02.08, óêëàäåíîãî ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà ÀÒÂÒ "Ðîäîí", ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó ¿¿ çàäîâîëåí³, âèõîäÿ÷è ç òàêîãî. ³äïîâ³äíî äî ñò. 204 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðàâî÷èí º ïðàâîì³ðíèì, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì àáî ÿêùî â³í íå âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì. Çã³äíî ÷.2 ñò.215 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì (îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí). ³äïîâ³äíî äî ñò.217 ÖÊ Óêðà¿íè íåä³éñí³ñòü îêðåìî¿ ÷àñòèíè ïðàâî÷èíó íå ìຠíàñë³äêîì íåä³éñíîñò³ ³íøèõ éîãî ÷àñòèí ³ ïðàâî÷èíó â ö³ëîìó, ÿêùî ìîæíà ïðèïóñòèòè, ùî ïðàâî÷èí áóâ áè â÷èíåíèé ³ áåç âêëþ÷åííÿ äî íüîãî íåä³éñíî¿ ÷àñòèíè. Ñòàòòåþ 215 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ - òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó. Íåä³éñíèì º ïðàâî÷èí, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü âñòàíîâëåíà çàêîíîì (í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí). Ó öüîìó ðàç³ âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ñóäîì íå âèìàãàºòüñÿ. ×àñòèíàìè 1-3, 5 òà 6 ñò. 203 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì; îñîáà, ÿêà â÷èíÿº ïðàâî÷èí, ïîâèííà ìàòè íåîáõ³äíèé îáñÿã öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³; âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³; ïðàâî÷èí ìຠáóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, ùî îáóìîâëåí³ íèì. Âèð³øóþ÷è ñïîðè ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîâèíåí âñòàíîâèòè íàÿâí³ñòü ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ òàêèõ ïðàâî÷èí³â (ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â) íåä³éñíèìè, íà ìîìåíò ¿õ â÷èíåííÿ (óêëàäåííÿ) ³ íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ íàñë³äê³â, òà â ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã çàçíà÷àòè â ñóäîâîìó ð³øåíí³, â ÷îìó êîíêðåòíî ïîëÿãຠíåïðàâîì³ðí³ñòü ä³é ñòîðîíè òà ÿêèì íîðìàì çàêîíîäàâñòâà íå â³äïîâ³äຠîñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí. Òàêèì ÷èíîì, çàÿâëÿþ÷è âèìîãó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó, çàÿâíèê ìຠäîâåñòè íàÿâí³ñòü îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ óãîä íåä³éñíèìè ³ íàñòàííÿ â³äïîâ³äíèõ íàñë³äê³â. Îñîáà, ÿêà çâåðòàºòüñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó íåä³éñíèì, ïîâèííà äîâåñòè êîíêðåòí³ ôàêòè ïîðóøåííÿ ¿¿ ìàéíîâèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â. ³äïîâ³äíî äî ñò.1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" â³ä 06.10.1998 ¹161-XIV (ó ðåäàêö³¿ ÷èíí³é ñòàíîì íà 13.02.2008ð.) îðåíäà çåìë³ - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³. ³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, öèì Çàêîíîì, çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. Çã³äíî ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ó â³äïîâ³äí³é ðåäàêö³¿, äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ - öå äîãîâ³ð, çà ÿêèì îðåíäîäàâåöü çîáîâ'ÿçàíèé çà ïëàòó ïåðåäàòè îðåíäàðåâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ íà ïåâíèé ñòðîê, à îðåíäàð çîáîâ'ÿçàíèé âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ßê óæå âñòàíîâëåíî ñóäîì, òâåðäæåííÿ ïðîêóðîðà ïðî óêëàäåííÿ öüîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç ïîðóøåííÿì âèìîã ÷.2 ñò.124, ÷.1 ñò.134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (â³ä÷óæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðîâåäåííÿ çåìåëüíèõ òîðã³â íå íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ), ç îãëÿäó íà íàÿâí³ñòü íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàëåæèòü îðåíäàðþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, à òàêîæ ùîäî íåçàêîííîãî â³ä÷óæåííÿ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ¿¿ âèëó÷åííÿ â îðåíäàðÿ - ÃÊ "Ñîêîëè", âðàõîâóþ÷è îáñòàâèíó ïðèïèíåííÿ éîãî ïðàâà îðåíäè, íàáóòîãî íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó, óêëàäåíîãî ç ²âàíî-Ôðàíê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ 16.03.2006ð. ñòðîêîì íà îäèí ð³ê, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 03.04.2007ð. òà çà â³äñóòíîñò³ ³íøèõ çàðåºñòðîâàíèõ çà íèì ðå÷îâèõ ïðàâ íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íå â³äïîâ³äàþòü âñòàíîâëåíèì ó ìåæàõ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè îáñòàâèíàì òà ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì, à îòæå íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàç³â òîãî, ùî çì³ñò ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó ñóïåðå÷èòü àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì àáî âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèê³â ïðàâî÷èíó íå áóëî â³ëüíèì ìàòåð³àëè, ñïðàâè íå ì³ñòÿòü. Òàêèì ÷èíîì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó, ïðî â³äñóòí³ñòü ïåðåäáà÷åíèõ ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì.  ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, âèäàíèé ÀÒÂÒ "Ðîäîí" 04.06.2008. 16.04.2008ð. ð³øåííÿì Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, çîêðåìà, àíóëüîâàíî äåðæàâíèé àêò ÀÒÂÒ "Ðîäîí" ¹020829400003 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,3201 ãà â³ä 18.03.2008ð. òà çîáîâ'ÿçàíî éîãî âèãîòîâèòè íîâèé äåðæàâíèé àêò íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,2207 äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â òà ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ, íà âèêîíàííÿ òà íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî 04.06.2008 ÀÒÂÒ "Ðîäîí" âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 6,2207ãà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ãàðàæíî¿ ñòîÿíêè àâòîìîá³ë³â.  ÷.3 ñò.152 ÇÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çàõèñò ïðàâ ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì, çîêðåìà, âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.  ï.2.3 ïîñòàíîâè ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ¹ 6 â³ä 17.05.2011 "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ³ç çåìåëüíèõ â³äíîñèí" ðîç'ÿñíåíî, ùî Äåðæàâí³ àêòè ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó º äîêóìåíòàìè, ùî ïîñâ³ä÷óþòü â³äïîâ³äíå ïðàâî ³ âèäàþòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè, îáëàñíèõ, ðàéîííèõ, Êè¿âñüêî¿ ³ Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ, ñåëèùíèõ, ñ³ëüñüêèõ ðàä, Ðàäè ̳í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îáëàñíî¿, ðàéîííî¿, Êè¿âñüêî¿ ³ Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é. Ó ñïîðàõ, ïîâ'ÿçàíèõ ç ïðàâîì âëàñíîñò³ àáî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, íåä³éñíèìè ìîæóòü âèçíàâàòèñÿ ÿê çàçíà÷åí³ ð³øåííÿ, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ âèäàíî â³äïîâ³äí³ äåðæàâí³ àêòè, òàê ³ ñàì³ àêòè ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ÷è ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ. Ðàçîì ç òèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì ñë³ä âðàõîâóâàòè, ùî ïðàâî, ïîñâ³ä÷åíå äåðæàâíèìè àêòàìè, º ïîõ³äíèì â³ä â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ îðãàíó äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ÷è â êîðèñòóâàííÿ, à òîìó ç îãëÿäó íà ïðèïèñè ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè òà ñòàòò³ 152 ÇÊ Óêðà¿íè çàõèñò ïðàâ îñ³á íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íå ìîæå çä³éñíþâàòèñÿ ëèøå øëÿõîì âèçíàííÿ â³äïîâ³äíîãî äåðæàâíîãî àêòà íåä³éñíèì, ÿêùî ð³øåííÿ, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî âèäàíî öåé äåðæàâíèé àêò, íå âèçíàíî íåä³éñíèì ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó. ² îñê³ëüêè ñòàíîì íà äåíü ðîçãëÿäó ñïðàâè ð³øåííÿ (â³ä 16.04.2008), ùî ñëóãóâàëî ï³äñòàâîþ äëÿ âèäà÷³ îñïîðþâàíîãî Äåðæàâíîãî àêòó, º ÷èííèì ³ í³êèì íå ñêàñîâàíèì, à òàêîæ âðàõîâóþ÷è, ùî âèìîãà ïðî éîãî ñêàñóâàííÿ ó äàíîìó ïðîâàäæåíí³ ïðîêóðîðîì íå ñòàâèòüñÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ ïðàâîì³ðíîãî âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ çàçíà÷åíîãî Äåðæàâíîãî àêòó íåä³éñíèì. ³äïîâ³äíî äî ñò. 73 ÃÏÊ Óêðà¿íè äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ö³ äàí³ âñòàíîâëþþòüñÿ òàêèìè çàñîáàìè: 1) ïèñüìîâèìè, ðå÷îâèìè ³ åëåêòðîííèìè äîêàçàìè; 2) âèñíîâêàìè åêñïåðò³â; 3) ïîêàçàííÿìè ñâ³äê³â. Çã³äíî ÷. 1 ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. ³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1,2 ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (ñïðàâà «Ñåðÿâ³í ïðîòè Óêðà¿íè», § 58, ð³øåííÿ â³ä 10 ëþòîãî 2010 ðîêó). Ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó (äàë³ - Êîíâåö³ÿ) çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâ³ä (ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî Ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ «Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè», no. 4241/03, â³ä 28.10.2010 ðîêó). Ñóäîâ³ âèòðàòè, â ñèëó ñò.129 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ïîêëàäàþòüñÿ íà îáèäâ³ ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.. êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 86, 255, 269, 275, 277, 282 ÃÏÊ Óêðà¿íè, Çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éí³ ñêàðãè Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Ðîäîí", á/í â³ä 14.02.2020 (âõ ¹01-05/735/20 â³ä 21.02.2020), Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ¹02.2-15/81 â³ä 13.02.2020 (âõ ¹01-05/739/20 â³ä 21.02.2020) çàäîâîëèòè. 2.  çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã Ãàðàæíîãî êîîïåðàòèâó "Ñîêîëè", ¹54/04-01 â³ä 17.02.2020 (âõ ¹01-05/840/20 â³ä 28.02.2020) òà ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ¹0291/11.1-03/14â â³ä 27.02.2020 (âõ ¹01-05/852/20 â³ä 02.03.2020) - â³äìîâèòè. 3. Ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹909/1345/14 â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ 12-î¿ ñåñ³¿ 5-ãî äåìîêðàòè÷íîãî ñêëèêàííÿ Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 29.02.08 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÀÒÂÒ "Ðîäîí".  ö³é ÷àñòèí³ ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè. 4. Ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹909/1345/14 - â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 07.03.08, óêëàäåíîãî ì³æ Âîâ÷èíåöüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ òà Àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí".  ö³é ÷àñòèí³ ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè. 5.  ðåøò³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Òåðíîï³ëüñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹909/1345/14 çàëèøèòè áåç çì³í. 6. Ñòÿãíóòè ç Ïðîêóðàòóðè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ (âóë. Ãðþíâàëüäñüêà, 11, ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, 76015, êîä ªÄÐÏÎÓ 03530483 ) íà êîðèñòü Âîâ÷èíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (76491, ²âàíî-Ôðàíê³âñüêà îáëàñòü, ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, ñ.Âîâ÷èíåöü, âóë.Âîâ÷èíåöüêà, 39; êîä ªÄÐÏÎÓ 04356194) 3654 ãðí. â ïîâåðíåííÿ ñïëà÷åíîãî ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 7. Ñòÿãíóòè ç Ïðîêóðàòóðè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ (âóë. Ãðþíâàëüäñüêà, 11, ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, 76015, êîä ªÄÐÏÎÓ 03530483 ) íà êîðèñòü Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà â³äêðèòîãî òèïó "Ðîäîí" (76006, ì. ²âàíî-Ôðàíê³âñüê, âóë. Âîâ÷èíåöüêà, 225; êîä ªÄÐÏÎÓ 14313518) 3654 ãðí. â ïîâåðíåííÿ ñïëà÷åíîãî ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 8. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. 9. Ïîðÿäîê òà ñòðîêè îñêàðæåííÿ ïîñòàíîâ àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíà÷åí³ ñò. ñò. 287-289 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè âèãîòîâëåíî òà ï³äïèñàíî 04.06.2020 Ãîëîâóþ÷èé -ñóääÿ Ïëîòí³öüêèé Á.Ä. Ñóääÿ Êîðäþê Ã.Ò. Ñóääÿ Êðàâ÷óê Í. Ì.