Постанова 4875 № 922/3616/19

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ïðîñïåêò Íåçàëåæíîñò³, 13, ì³ñòî Õàðê³â, 61058 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "13" òðàâíÿ 2020 ð. Ñïðàâà ¹ 922/3616/19 Êîëåã³ÿ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ ѳâåð³í Â.²., ñóääÿ Òåðåùåíêî Î.². , ñóääÿ Ñëîáîä³í Ì.Ì. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Íîâ³êîâî¿ Þ.Â. ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ïðèì³ùåíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó Çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ (âõ. 595 Õ/1-7) íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.01.2020 ðîêó, óõâàëåíå ó ïðèì³ùåíí³ âêàçàíîãî ñóäó ñóääåþ Æåëüíå Ñ.×., ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ñêëàäåíî 27.01.2020 ðîêó, ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì Êåð³âíèêà Õàðê³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè ¹4, ì. Õàðê³â, â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õàðê³â, äî Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Õàðê³âñüêèé åëåêòðîìåõàí³÷íèé çàâîä "Óêðåëåêòðîìàø" ïðî ñòÿãíåííÿ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó ðîçì³ð³ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ñóì³ 28 686 295,87 ãðí. ÂÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Êåð³âíèê Õàðê³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè ¹4 çâåðíóâñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (ïîçèâà÷) äî Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Õàðê³âñüêèé åëåêòðîìåõàí³÷íèé çàâîä "Óêðåëåêòðîìàø" ïðî ñòÿãíåííÿ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó ðîçì³ð³ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ñóì³ 28 686 295,87 ãðí. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî â³äïîâ³äà÷ ó ïåð³îä ç 01.09.2016 ðîêó ïî 30.09.2019 ðîêó íå ñïëà÷óâàâ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì. Õàðêîâ³ ïëàòó çà çåìëþ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâ÷èìè àêòàìè ðîçì³ð³, âíàñë³äîê ÷îãî çáåð³ã çà ðàõóíîê Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÿê âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà âêàçàíîþ àäðåñîþ, ìàéíî - ãðîøîâ³ êîøòè ó ðîçì³ð³ îðåíäíî¿ ïëàòè.  ÿêîñò³ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ïîçîâó ïðîêóðîð ïîñèëàºòüñÿ íà ñò. 1212-1214 ÖÊ Óêðà¿íè. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.01.2020 ðîêó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Çàñòóïíèê ïðîêóðîðà Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ³ç âêàçàíèì ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ïîãîäèâñÿ, çâåðíóâñÿ äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü öå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè, óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè.  îá´ðóíòóâàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðîêóðîð çàçíà÷àº, ùî îñê³ëüêè òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå ðîçðîáëåíà, íàÿâí³ñòü âèòÿãó ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíî ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ ðîçðàõóíêó ðîçì³ðó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â íå º îáîâ'ÿçêîâèì. Êð³ì òîãî, ïðîêóðîð çàçíà÷àº, ùî ñàìå âíàñë³äîê ïðîòèïðàâíèõ ä³é â³äïîâ³äà÷à Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ íå âèíåñåíî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó òà íå óêëàäåíî â³äïîâ³äíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê ï³äòðèìàâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ó ïîâíîìó îáñÿç³, ïðîñèâ ¿¿ çàäîâîëüíèòè. Ïðåäñòàâíèê â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàâ, ïðîñèâ çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ. Ïðåäñòàâíèê â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèâñÿ, ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïîâ³äîìëÿâñÿ íàëåæíèì ÷èíîì. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ÷èíí³ ì³æíàðîäí³ äîãîâîðè, çãîäà íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, º ÷àñòèíîþ íàö³îíàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Êîíâåíö³ÿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) ðàòèô³êîâàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè 17 ëèïíÿ 1997 p. ³ íàáóëà ÷èííîñò³ â Óêðà¿í³ 11 âåðåñíÿ 1997 p. Ç ïðèéíÿòòÿì ó 2006 ðîö³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè", Êîíâåíö³ÿ òà ïðàêòèêà Ñóäó çàñòîñîâóºòüñÿ ñóäàìè Óêðà¿íè ÿê äæåðåëî ïðàâà. ×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 11 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî çàñòîñóâàííÿ ñóäîì Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ ïðîòîêîëè äî íå¿, çãîäó íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíî Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó, êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì, ÿêèé âèð³øèòü ñï³ð ùîäî éîãî ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â öèâ³ëüíîãî õàðàêòåðó àáî âñòàíîâèòü îá´ðóíòîâàí³ñòü áóäü-ÿêîãî âèñóíóòîãî ïðîòè íüîãî êðèì³íàëüíîãî îáâèíóâà÷åííÿ. Ó ð³øåííÿõ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâàõ "Ryabykh v.Russia" â³ä 24.07.2003 ðîêó, "Svitlana Naumenko v. Ukraine" â³ä 09.11.2014 ðîêó çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ñóäîâèé ðîçãëÿä, ãàðàíòîâàíå ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿, ïîâèííî òëóìà÷èòèñü ó ñâ³òë³ Ïðåàìáóëè Êîíâåíö³¿, ÿêà ïðîãîëîøóº âåðõîâåíñòâî ïðàâà ñï³ëüíîþ ñïàäùèíîþ Âèñîêèõ Äîãîâ³ðíèõ Ñòîð³í. «Ðîçóìí³ñòü» ñòðîêó âèçíà÷àºòüñÿ îêðåìî äëÿ êîæíî¿ ñïðàâè. Äëÿ öüîãî âðàõîâóþòü ¿¿ ñêëàäí³ñòü òà îáñÿã, ïîâåä³íêó ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, ÷àñ, íåîáõ³äíèé äëÿ ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíî¿ åêñïåðòèçè (íàïðèêëàä, ð³øåííÿ Ñóäó ó ñïðàâ³ «G. B. ïðîòè Ôðàíö³¿»), òîùî. Îòæå, ïîíÿòòÿ «ðîçóìíèé ñòðîê» º îö³íî÷íèì, ñóá'ºêòèâíèì ôàêòîðîì, ùî óíåìîæëèâëþº âèçíà÷åííÿ êîíêðåòíèõ ñòðîê³â ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè, òîìó ïîòðåáóº íîðìàòèâíîãî âñòàíîâëåííÿ. Òî÷êîþ â³äë³êó ÷àñó ðîçãëÿäó öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ïðîòÿãîì ðîçóìíîãî ñòðîêó óìîâíî ìîæíà ââàæàòè ìîìåíò ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè äî ñóäó. Ðîëü íàö³îíàëüíèõ ñóää³â ïîëÿãຠó øâèäêîìó òà åôåêòèâíîìó ðîçãëÿä³ ñïðàâ (&51 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 30.11.2006 ó ñïðàâ³ "Êðàñíîøàïêà ïðîòè Óêðà¿íè"). Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå òà çâàæàþ÷è, ùî íà äóìêó ñóäó îáñòàâèíè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî íàÿâí³ñòü ó ñïðàâ³ ìàòåð³àë³â äîñòàòí³õ äëÿ ¿¿ ðîçãëÿäó òà óõâàëåííÿ çàêîííîãî ³ îá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ, à òàêîæ òå, ùî ñóäîì ñòîðîíàì áóëè ñòâîðåí³ íàëåæí³ óìîâè äëÿ íàäàííÿ óñ³õ íåîáõ³äíèõ äîêàç³â (íàäàíî äîñòàòíüî ÷àñó äëÿ ï³äãîòîâêè äî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, îçíàéîìèòèñü ³ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, çíÿòè ç íèõ êîﳿ, íàäàòè íîâ³ äîêàçè òîùî), ïîäàëüøå â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóïåðå÷èòèìå âèùåçãàäàíîìó ïðèíöèïó ðîçãëÿäó ñïðàâè âïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñïðàâè ïåðåãëÿäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ó ö³é ãëàâ³ Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷.÷. 1, 2, 5 ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿.  ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, à òàêîæ âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà â³äçèâ³ íà íå¿ äîâîäè ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òàêîæ ïîâíîòó âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí ñïðàâè òà â³äïîâ³äí³ñòü ¿õ íàäàíèì äîêàçàì, òà ïîâòîðíî ðîçãëÿíóâøè ñïðàâó â ïîðÿäêó ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîêóðîð ï³äòðèìàâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ó ïîâíîìó îáñÿç³, ïðîñèâ ¿¿ çàäîâîëüíèòè Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óâàâ, ïðîñèâ çàëèøèòè ¿¿ áåç çàäîâîëåííÿ. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèâñÿ, ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïîâ³äîìëÿâñÿ íàëåæíèì ÷èíîì. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ÷èíí³ ì³æíàðîäí³ äîãîâîðè, çãîäà íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, º ÷àñòèíîþ íàö³îíàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Êîíâåíö³ÿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) ðàòèô³êîâàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè 17 ëèïíÿ 1997 p. ³ íàáóëà ÷èííîñò³ â Óêðà¿í³ 11 âåðåñíÿ 1997 p. Ç ïðèéíÿòòÿì ó 2006 ðîö³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè", Êîíâåíö³ÿ òà ïðàêòèêà Ñóäó çàñòîñîâóºòüñÿ ñóäàìè Óêðà¿íè ÿê äæåðåëî ïðàâà. ×àñòèíîþ 4 ñòàòò³ 11 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî çàñòîñóâàííÿ ñóäîì Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ ïðîòîêîëè äî íå¿, çãîäó íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíî Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó, êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì, ÿêèé âèð³øèòü ñï³ð ùîäî éîãî ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â öèâ³ëüíîãî õàðàêòåðó àáî âñòàíîâèòü îá´ðóíòîâàí³ñòü áóäü-ÿêîãî âèñóíóòîãî ïðîòè íüîãî êðèì³íàëüíîãî îáâèíóâà÷åííÿ. Ó ð³øåííÿõ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâàõ "Ryabykh v.Russia" â³ä 24.07.2003 ðîêó, "Svitlana Naumenko v. Ukraine" â³ä 09.11.2014 ðîêó çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ñóäîâèé ðîçãëÿä, ãàðàíòîâàíå ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿, ïîâèííî òëóìà÷èòèñü ó ñâ³òë³ Ïðåàìáóëè Êîíâåíö³¿, ÿêà ïðîãîëîøóº âåðõîâåíñòâî ïðàâà ñï³ëüíîþ ñïàäùèíîþ Âèñîêèõ Äîãîâ³ðíèõ Ñòîð³í. «Ðîçóìí³ñòü» ñòðîêó âèçíà÷àºòüñÿ îêðåìî äëÿ êîæíî¿ ñïðàâè. Äëÿ öüîãî âðàõîâóþòü ¿¿ ñêëàäí³ñòü òà îáñÿã, ïîâåä³íêó ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, ÷àñ, íåîáõ³äíèé äëÿ ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíî¿ åêñïåðòèçè (íàïðèêëàä, ð³øåííÿ Ñóäó ó ñïðàâ³ «G. B. ïðîòè Ôðàíö³¿»), òîùî. Îòæå, ïîíÿòòÿ «ðîçóìíèé ñòðîê» º îö³íî÷íèì, ñóá'ºêòèâíèì ôàêòîðîì, ùî óíåìîæëèâëþº âèçíà÷åííÿ êîíêðåòíèõ ñòðîê³â ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè, òîìó ïîòðåáóº íîðìàòèâíîãî âñòàíîâëåííÿ. Òî÷êîþ â³äë³êó ÷àñó ðîçãëÿäó öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ïðîòÿãîì ðîçóìíîãî ñòðîêó óìîâíî ìîæíà ââàæàòè ìîìåíò ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè äî ñóäó. Ðîëü íàö³îíàëüíèõ ñóää³â ïîëÿãຠó øâèäêîìó òà åôåêòèâíîìó ðîçãëÿä³ ñïðàâ (&51 ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 30.11.2006 ó ñïðàâ³ "Êðàñíîøàïêà ïðîòè Óêðà¿íè"). Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå òà çâàæàþ÷è, ùî íà äóìêó ñóäó îáñòàâèíè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî íàÿâí³ñòü ó ñïðàâ³ ìàòåð³àë³â äîñòàòí³õ äëÿ ¿¿ ðîçãëÿäó òà óõâàëåííÿ çàêîííîãî ³ îá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ, à òàêîæ òå, ùî ñóäîì ñòîðîíàì áóëè ñòâîðåí³ íàëåæí³ óìîâè äëÿ íàäàííÿ óñ³õ íåîáõ³äíèõ äîêàç³â (íàäàíî äîñòàòíüî ÷àñó äëÿ ï³äãîòîâêè äî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, îçíàéîìèòèñü ³ç ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, çíÿòè ç íèõ êîﳿ, íàäàòè íîâ³ äîêàçè òîùî), ïîäàëüøå â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóïåðå÷èòèìå âèùåçãàäàíîìó ïðèíöèïó ðîçãëÿäó ñïðàâè âïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñïðàâè ïåðåãëÿäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ó ö³é ãëàâ³ Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷.÷. 1, 2, 5 ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿.  ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, à òàêîæ âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà â³äçèâ³ íà íå¿ äîâîäè ñòîð³í, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òàêîæ ïîâíîòó âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí ñïðàâè òà â³äïîâ³äí³ñòü ¿õ íàäàíèì äîêàçàì, òà ïîâòîðíî ðîçãëÿíóâøè ñïðàâó â ïîðÿäêó ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Ïóáë³÷íîìó àêö³îíåðíîìó òîâàðèñòâó «Õàðê³âñüêèé åëåêòðîìåõàí³÷íèé çàâîä «Óêðåëåêòðîìàø» íà ï³äñòàâ³ íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà Ìàøèíîáóäóâàííÿ, ³éñüêîâîãî êîìïëåêñó ³ êîíâåðñ³¿ Óêðà¿íè ¹400 â³ä 18.03.1994 íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íàëåæàòü íàñòóïí³ íåæèòëîâ³ áóä³âë³ ðîçòàøîâàí³ ïî âóë. ²ñêðèíñüêà, 37 ó ì. Õàðêîâ³: íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹1,6,7, ïëîùåþ 441,8 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ç-2»; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÄÄ-1», ïëîùåþ 50,7 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÆÆ-1», ïëîùåþ 86,6 êâ.ì; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÅÅ-1», ïëîùåþ 133,9 êâ.ì; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹4,6,7,17,18,29,2-ãî ïîâåðõó ¹30-:-52, 3-ãî ïîâåðõó ¹53-:-78, ïëîùåþ 1054,2 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Æ-3»; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ý-3», ïëîùåþ 662,8 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Þ-1», ïëîùåþ 62,4 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹1,2,6,3,4,5,7,8,9,10 â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ», ïëîùåþ 1535,2 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ß-2», ïëîùåþ 505,1 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ô-2», ïëîùåþ 4846,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ê-4», ïëîùåþ 5427,1 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹I, Ià, II â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ», ïëîùåþ 310,4 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÀÀ-2», ïëîùåþ 1163,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÁÁ-4», ïëîùåþ 3136,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÂÂ-3», ïëîùåþ 2962,5 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ì-2», ïëîùåþ 3521,8 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹11-16, ïëîùåþ 511,0 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ-1»; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ: (êîðïóñ 1) ïîáóòîâî¿ 3-õ ïîâåðõîâî¿ ïðèáóäîâè; 1-ãî ïîâåðõó ¹1,2,2', 3-:-9, 2-ãî ïîâåðõó ¹1-:-7; 3-ãî ïîâåðõó ¹1-:-9, 4-ãî ïîâåðõó ¹1-:-6; 5-ãî ïîâåðõó ¹1-:-14; 6-ãî ïîâåðõó ¹1-:-9, 7-ãî ïîâåðõó ¹1-:-8 ïëîùåþ 1432,3 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) âèðîáíè÷î¿ ÷àñòèíè (öåõè): 1-ãî ïîâåðõó ¹1, 1',2, 4-:-16, 18, 19; 2-ãî ïîâåðõó ¹1-:-7; 3-ãî ïîâåðõó ¹1-:-11 ïëîùåþ 10714,0 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) àíòðåñîë³ ¹1-:-3, ïëîùåþ 91,4 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) ï³äâàëó ¹1-:-9, ïëîùåþ 157,1 êâ.ì. â ë³ò, «Í-7» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 12529,3 êâ.ì; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «×-2», ïëîùåþ 171,9 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ö-2», ïëîùåþ 1064,5 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ó-4» ïëîùåþ 10799,7 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ë-4» ïëîùåþ 17578,4 êâ.ì. гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹479/11 â³ä 16.11.2011 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáêó ïðîåêò³â â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä» íàäàíî äîçâ³ë ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» íà ðîçðîáêó ïðîåêò³â â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïëîùåþ 3,4 ãà òà 4,5 ãà ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü. гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹739/17 â³ä 20.09.2017 «Ïðî íàäàííÿ þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì äîçâîëó íà ðîçðîáêó äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä» íàäàíî äîçâ³ë ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» íà ðîçðîáêó ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹1 ïëîùåþ, îð³ºíòîâíî, 7,3350 ãà òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹2 ïëîùåþ, îð³ºíòîâíî, 0,1563 ãà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü (âèðîáíè÷³ òà äîïîì³æí³) ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37. Ïîïåðåäíº ð³øåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç âêàçàíîãî ïèòàííÿ âèçíàíî íå ÷èííèì. Ïóíêòîì 4 âêàçàíîãî ð³øåííÿ çàçíà÷åíî, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îá'ºêò³â áóäå íàäàíî ó êîðèñòóâàííÿ îêðåìèìè ð³øåííÿìè ï³ñëÿ íàäàííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, ïîãîäæåíî¿ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó.  ïîçîâí³é çàÿâ³ ïðîêóðîð çàçíà÷ຠïðî òå, ùî â õîä³ äîñóäîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹4201922104000087 â³ä 13.06.2019 çà îçíàêàìè êðèì³íàëüíîãî ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷.1 ñò. 197-1 ÊÊ Óêðà¿íè, 02.07.2019 íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ñë³ä÷îãî ñóää³ ¹643/9910/19 â³ä 21.06.2019 çà ó÷àñò³ ³íæåíåðà-ãåîäåçèñòà ÄÏ «Öåíòð Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó» Õàðê³âñüêî¿ ðåã³îíàëüíî¿ ô³ë³¿ Ñåð㳺íêî Î.². ç âèêîðèñòàííÿì òàõåîìåòðà Nikon NLP-322 çàâîäñüêèé ¹042323, ùî ïðîéøîâ ïåðåâ³ðêó 21.03.2018 ïðîâåäåíî îãëÿä çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³ çà íàñë³äêîì ÿêîãî áóëî ñêëàäåíî Ïðîòîêîë îãëÿäó â³ä 02.07.2019. Êîîðäèíàòè òî÷îê õîäó òà êóò³â ïîâîðîòó çîâí³øí³õ ìåæ îá÷èñëåí³ â ÑÊ-63 çà äîïîìîãîþ ïðîãðàìíîãî êîìïëåêñó Ãåîäåçè÷íà ³íôîðìàö³éíà ñèñòåìà 6 (Ã²Ñ 6).  õîä³ âêàçàíîãî îãëÿäó âñòàíîâëåíî çàãàëüíó ïëîùó âèêîðèñòîâóâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïëîùó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ï³ä çàáóäîâîþ. Çã³äíî ïëàíó çéîìêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, âóë. ²ñêðèíñüêà, 37 ïðîâåäåíîãî çà ó÷àñò³ ³íæåíåðà-ãåîäåçèñòà ÄÏ «Öåíòð Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó» Õàðê³âñüêî¿ ðåã³îíàëüíî¿ ô³ë³¿ Ñåð㳺íêî Î.²., ïëîùà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» â³äïîâ³äíî äî ¿¿ ìåæ ñêëàäຠ7,2812 ãà. Ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷åí³ â³äïîâ³äíî äî çîâí³øí³õ ìåæ áóä³âåëü òà ïàðêàíó ç óðàõóâàííÿì íàÿâíîãî ïðîïóñêíîãî ïóíêòó. Âèçíà÷åí³ çà ðåçóëüòàòàìè ãåîäåçè÷íî¿ çéîìêè êîîðäèíàòè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îáðîáëåí³ òà ñôîðìîâàí³ â åëåêòðîííîìó ôàéë³ ó ôîðìàò³ «.shp» äëÿ ïîäàëüøîãî îòðèìàííÿ ðîçðàõóíêîâèì ìåòîäîì ³ç çàñòîñóâàííÿì ïðîãðàìíèõ êîìïëåêñ³â ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ì.Õàðêîâà äàíèõ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Òàê, ïðîêóðîð çàçíà÷ຠïðî òå, ùî ç 01.09.2016 ïî 30.09.2019 âèùåâêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà âèêîðèñòîâóâàëàñü ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåòåêòðîìàø» áåç âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³/êîðèñòóâàííÿ òà áåç äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. 125, 126 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Çã³äíî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ÃÓ ÄÔÑ â Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ ¹23614/9/20-40-12-03-18 â³ä 29.07.2019 çàãàëüíà ñóìà íàäõîäæåíü çåìåëüíîãî ïîäàòêó ñòàíîâèòü: íà 2016 ð³ê - 1149634,62 ãðí., íà 2017 ð³ê - 1184169,88 ãðí., íà 2018 ð³ê - 1338877,87 ãðí., ç 01.01.2019 ïî 29.07.2019 - 323318,82 ãðí. Íà âèêîíàííÿ ëèñòà Õàðê³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè ¹ 4 â³ä 07.10.2019 ¹ 04-25-898âèõ19 Äåïàðòàìåíòîì òåðèòîð³àëüíîãî êîíòðîëþ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóëî ïðîâåäåíî ðîçðàõóíîê áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ÷åðåç â³äñóòí³ñòü ó ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» óêëàäåíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì. Õàðêîâ³ ïëîùåþ 7,2812 ãà. Òàê, â³äïîâ³äíî äî ðîçðàõóíêó: Ç 01.10.2016 ïî 31.12.2016 ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» ç óðàõóâàííÿì ñïëàòè çåìåëüíîãî ïîäàòêó ó ñóì³ 287408,66 ãðí. (çà 3 ì³ñÿö³â) áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíî êîøòè ó ñóì³ 1 008 430,72 ãðí. ï³ä ÷àñ âèêîðèñòàííÿ âêàçàíèõ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³. Ç 01.01.2017 ïî 31.12.2017 ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» ç óðàõóâàííÿì ñïëàòè çåìåëüíîãî ïîäàòêó ó ñóì³ 1184169,88 ãðí. (çà 12 ì³ñÿö³â) áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíî êîøòè ó ñóì³ 7 973104,76 ãðí. ï³ä ÷àñ âèêîðèñòàííÿ âêàçàíèõ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³. Ç 01.01.2018 ïî 31.07.2018 ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» ç óðàõóâàííÿì ñïëàòè çåìåëüíîãî ïîäàòêó ó ñóì³ 1338877,87 ãðí. áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíî êîøòè ó ñóì³ 4002865,67 ãðí. ï³ä ÷àñ âèêîðèñòàííÿ âêàçàíèõ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³. Ç 01.08.2018 ïî 31.12.2018 ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíî êîøòè ó ñóì³ 5723290,55 ãðí. ï³ä ÷àñ âèêîðèñòàííÿ âêàçàíèõ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³. Ç 01.01.2018 ïî 31.07.2018 ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» ç óðàõóâàííÿì ñïëàòè çåìåëüíîãî ïîäàòêó ó ñóì³ 323318,82 ãðí. áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíî êîøòè ó ñóì³ 9978604,17 ãðí. ï³ä ÷àñ âèêîðèñòàííÿ âêàçàíèõ íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë. ²ñêðèíñüê³é, 37 ó ì.Õàðêîâ³. Òàêèì ÷èíîì, çã³äíî ïîçîâó ïðîêóðîð âêàçóº, ùî çà ïåð³îä ç 01.09.2016 ïî 30.09.2019 ðîçì³ð áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ â³äïîâ³äà÷åì êîøò³â çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 7,2812 ãà ïî âóë.²ñêðèíñüêà, 37 ó ì.Õàðêîâ³, ñêëàäຠ- 28 686 295,87 ãðí., îñê³ëüêè íàáóâøè ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êîìóíàëüíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³, ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» íàëåæíèì ÷èíîì íå îôîðìèëà ïðàâîâ³äíîñèí ùîäî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ïðî íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ³ âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ñóä çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 122 òà ÷. 1 ñò. 123 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ì³ñüê³ ðàäè ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä äëÿ âñ³õ ïîòðåá. Íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çà ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñò. 122 öüîãî Êîäåêñó, ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.  ñèëó ñò. 206 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Ó ðàç³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó óêëàäàºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèì çà ïîëîæåííÿì ÷. 1 ñò. 21 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âèçíà÷àºòüñÿ îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ ÿê ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ïðåäìåòîì ðåãóëþâàííÿ ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, º â³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó çâ`ÿçêó ç áåçï³äñòàâíèì îòðèìàííÿì ÷è çáåðåæåííÿì ìàéíà ³ íå âðåãóëüîâàí³ ñïåö³àëüíèìè ³íñòèòóòàìè öèâ³ëüíîãî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1 òà 2 ñò. 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñîáà, ÿêà íàáóëà ìàéíî àáî çáåðåãëà éîãî ó ñåáå çà ðàõóíîê ³íøî¿ îñîáè (ïîòåðï³ëîãî) áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè (áåçï³äñòàâíî íàáóòå ìàéíî), çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ïîòåðï³ëîìó öå ìàéíî. Îñîáà çîáîâ`ÿçàíà ïîâåðíóòè ìàéíî ³ òîä³, êîëè ï³äñòàâà, íà ÿê³é âîíî áóëî íàáóòå, çãîäîì â³äïàëà. Ïîëîæåííÿ ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàñòîñîâóþòüñÿ íåçàëåæíî â³ä òîãî, ÷è áåçï³äñòàâíå íàáóòòÿ àáî çáåðåæåííÿ ìàéíà áóëî ðåçóëüòàòîì ïîâåä³íêè íàáóâà÷à ìàéíà, ïîòåðï³ëîãî, ³íøèõ îñ³á ÷è íàñë³äêîì ïî䳿. Êîíäèêö³éí³ çîáîâ`ÿçàííÿ âèíèêàþòü çà íàÿâíîñò³ îäíî÷àñíî òàêèõ óìîâ: íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà îäí³ºþ îñîáîþ (íàáóâà÷åì) çà ðàõóíîê ³íøî¿ (ïîòåðï³ëîãî); íàáóòòÿ ÷è çáåðåæåííÿ ìàéíà â³äáóëîñÿ çà â³äñóòíîñò³ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè àáî ï³äñòàâà, íà ÿê³é ìàéíî íàáóâàëîñÿ, çãîäîì â³äïàëà. Ó ðàç³ âèíèêíåííÿ ñïîðó ñòîñîâíî íàáóòòÿ ìàéíà àáî éîãî çáåðåæåííÿ áåç äîñòàòí³õ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äîãîâ³ðíèé õàðàêòåð ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí óíåìîæëèâëþº çàñòîñóâàííÿ äî íèõ ñóäîì ïîëîæåíü ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ×àñòèíà 1 ñò. 93 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëþº, ùî ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ïðåäìåòîì ïîçîâó â ö³é ñïðàâ³ º ñòÿãíåííÿ ç ÏÀÒ ÕÅÇ «Óêðåëåêòðîìàø» - âëàñíèêà íåæèòëîâèõ áóä³âåëü ðîçòàøîâàíèõ ïî âóë.²ñêðèíñüêà, 37 ó ì.Õàðêîâ³ áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè íà ï³äñòàâ³ ñò. 1212 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ áåç íàëåæíèõ íà òå ïðàâîâèõ ï³äñòàâ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 7,2812 ãà, íà ÿê³é ö³ îá`ºêòè ðîçì³ùåí³. Ïåðåõ³ä ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïîâ`ÿçàíèé ç ïåðåõîäîì ïðàâà íà áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ðåãëàìåíòóºòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. Òàê, ÿêùî æèëèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, òî â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à (÷. 2 ñò. 120 ÇÊ Óêðà¿íè). Íàáóòòÿ ³íøîþ îñîáîþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, º ï³äñòàâîþ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à (ï. "å" ÷. 1 ñò. 141 öüîãî Êîäåêñó). Âîäíî÷àñ, çà çì³ñòîì ñò. 125 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Îòæå, çà çì³ñòîì óêàçàíèõ ïðèïèñ³â âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóäèíîê, áóä³âëþ, ñïîðóäó íå º ï³äñòàâîþ äëÿ âèíèêíåííÿ ïðàâà îðåíäè (êîðèñòóâàííÿ) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³. Ïðàâî îðåíäè (êîðèñòóâàííÿ) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ âèíèêຠíà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó (òîùî) ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öüîãî ïðàâà. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæåíî, ùî â³äïîâ³äà÷ - ÏÀÒ ÕÅÇ "Óêðåëåêòðîìàø" º âëàñíèêîì íåæèòëîâèõ áóä³âåëü (íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹1,6,7, ïëîùåþ 441,8 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ç-2»; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÄÄ-1», ïëîùåþ 50,7 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÆÆ-1», ïëîùåþ 86,6 êâ.ì; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÅÅ-1», ïëîùåþ 133,9 êâ.ì; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹4,6,7,17,18,29,2-ãî ïîâåðõó ¹30-:-52, 3-ãî ïîâåðõó ¹53-:-78, ïëîùåþ 1054,2 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Æ-3»; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ý-3», ïëîùåþ 662,8 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Þ-1», ïëîùåþ 62,4 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹1,2,6,3,4,5,7,8,9,10 â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ», ïëîùåþ 1535,2 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ß-2», ïëîùåþ 505,1 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ô-2», ïëîùåþ 4846,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ê-4», ïëîùåþ 5427,1 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹I, Ià, II â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ», ïëîùåþ 310,4 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÀÀ-2», ïëîùåþ 1163,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÁÁ-4», ïëîùåþ 3136,6 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «ÂÂ-3», ïëîùåþ 2962,5 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ì-2», ïëîùåþ 3521,8 êâ.ì.; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ ¹11-16, ïëîùåþ 511,0 êâ.ì. â íåæèòëîâ³é áóä³âë³ ë³ò. «Ñ-1»; íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ: (êîðïóñ 1) ïîáóòîâî¿ 3-õ ïîâåðõîâî¿ ïðèáóäîâè; 1-ãî ïîâåðõó ¹1,2,2', 3-:-9, 2-ãî ïîâåðõó ¹1-:-7; 3-ãî ïîâåðõó ¹1-:-9, 4-ãî ïîâåðõó ¹1-:-6; 5-ãî ïîâåðõó ¹1-:-14; 6-ãî ïîâåðõó ¹1-:-9, 7-ãî ïîâåðõó ¹1-:-8 ïëîùåþ 1432,3 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) âèðîáíè÷î¿ ÷àñòèíè (öåõè): 1-ãî ïîâåðõó ¹1, 1',2, 4-:-16, 18, 19; 2-ãî ïîâåðõó ¹1-:-7; 3-ãî ïîâåðõó ¹1-:-11 ïëîùåþ 10714,0 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) àíòðåñîë³ ¹1-:-3, ïëîùåþ 91,4 êâ.ì., íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ (êîðïóñ 1) ï³äâàëó ¹1-:-9, ïëîùåþ 157,1 êâ.ì. â ë³ò, «Í-7» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 12529,3 êâ.ì; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «×-2», ïëîùåþ 171,9 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ö-2», ïëîùåþ 1064,5 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ó-4» ïëîùåþ 10799,7 êâ.ì.; íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Ë-4» ïëîùåþ 17578,4 êâ.ì.) ðîçì³ùåíèõ íà â³äïîâ³äí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Äîêàçè îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ âêàçàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÏÀÒ ÕÅÇ "Óêðåëåêòðîìàø", çîêðåìà, óêëàäåííÿ â³äïîâ³äíèõ äîãîâîð³â îðåíäè ç Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ òàêîãî ïðàâà, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³. ³äòàê, ç ìîìåíòó îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ éîãî âëàñíèêîì ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé öåé îá`ºêò, â³äíîñèíè ç ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áåç óêëàäåíîãî äîãîâîðó îðåíäè òà íåäîîòðèìàííÿ ¿¿ âëàñíèêîì äîõîä³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè º çà ñâî¿ì çì³ñòîì êîíäèêö³éíèìè, òîìó äî íèõ ìàþòü áóòè çàñòîñîâàí³ ïîëîæåííÿ ãëàâè 83 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîêðåìà ñò.ñò. 1212, 1214 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîðÿä ³ç öèì, ç ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ¹190274375 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 26.11.2019 (Òîì. 1 à.ñ.172) âáà÷àºòüñÿ, ùî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà àäðåñîþ ì.Õàðê³â, âóë. ²ñêðèíñüêà, áóä.37, êð³ì íàëåæíèõ â³äïîâ³äà÷ó îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ðîçòàøîâàí³ òàêîæ íåæèòëîâ³ áóä³âë³ òà ïðèì³ùåííÿ, ÿê³ íàëåæàòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ³íøèì îñîáàì. Íîðìàìè ñò. 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñò. 377 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíîãî), áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â îáñÿç³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äëÿ ïîïåðåäíüîãî çåìëåâëàñíèêà (çåìëåêîðèñòóâà÷à). Ðîçì³ð òà êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðàâî íà ÿêó ïåðåõîäèòü ó çâ`ÿçêó ç ïåðåõîäîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, º ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠíàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â). Ç îãëÿäó íà âèùåâêàçàí³ çàêîíîäàâ÷³ ïðèïèñè, ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ ó äàíîìó ñïîð³ º, çîêðåìà, îáñòàâèíè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî âóë. ²ñêðèíñüêà, 37, ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà êàäàñòðîâîãî íîìåðó. Âèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íàâåäåíî â ÷. 1 ñò. 79 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÿêî¿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà - öå ÷àñòèíà çåìíî¿ ïîâåðõí³ ç óñòàíîâëåíèìè ìåæàìè, ïåâíèì ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ, ç âèçíà÷åíèìè ùîäî íå¿ ïðàâàìè. ßê âñòàíîâëåíî ïðèïèñàìè ÷.÷. 1, 3, 4, 9 ñò. 79-1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîëÿãຠó âèçíà÷åíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåäáà÷ຠâèçíà÷åííÿ ¿¿ ïëîù³, ìåæ òà âíåñåííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî íå¿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó; ñôîðìîâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ââàæàºòüñÿ ñôîðìîâàíîþ ç ìîìåíòó ïðèñâîºííÿ ¿é êàäàñòðîâîãî íîìåðà; çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìîæå áóòè îá`ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ âèêëþ÷íî ç ìîìåíòó ¿¿ ôîðìóâàííÿ (êð³ì âèïàäê³â ñóáîðåíäè, ñåðâ³òóòó ùîäî ÷àñòèí çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) òà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿. Çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè, ç óðàõóâàííÿì âèìîã ñò. 77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", îá`ºêòàìè îðåíäè º çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ãðîìàäÿí, þðèäè÷íèõ îñ³á, êîìóíàëüí³é àáî äåðæàâí³é âëàñíîñò³. Îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ - öå ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè (÷. 1 ñò. 21 íàçâàíîãî Çàêîíó). Îòæå, ïðîêóðîð òà ïîçèâà÷ â äàí³é ñïðàâ³ ìàþòü íàäàòè äîêàçè ³ñíóâàííÿ ïðîòÿãîì çàçíà÷åíîãî â ïîçîâ³ ïåð³îäó (ç 01.09.2016 ïî 30.09.2019) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ ó ðîçóì³íí³ òà âèçíà÷åíí³ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, ðåàëüíî¿ ìîæëèâîñò³ ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷åì ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ó çàçíà÷åíèé ïåð³îä, à òàêîæ îá´ðóíòîâàí³ñòü ðîçðàõóíêó ñòÿãóâàíî¿ ñóìè (çáåðåæåíîãî â³äïîâ³äà÷åì çà ðàõóíîê ïîçèâà÷à ìàéíà (êîøò³â). Àíàëîã³÷íà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 13.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 922/392/18, â³ä 07.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 922/3639/17, â³ä 06.02.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 923/921/17. Òàêèì ÷èíîì, äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî òå, ùî äëÿ âðåãóëþâàííÿ ñóäîì êîíäèêö³éíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íå ïîòð³áåí ôàêò íàÿâíîñò³ ñôîðìîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá'ºêòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ - ñóïåðå÷èòü óñòàëåí³é ñóäîâ³é ïðàêòèö³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, à òîìó - â³äõèëÿþòüñÿ êîëå㳺þ ñóää³â. Çà òàêèõ îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ùî ïðîêóðîðîì ïðè çâåðíåíí³ äî ñóäó íå íàäàíî äîêàç³â ³ñíóâàííÿ ïðîòÿãîì ñï³ðíîãî ïåð³îäó ç 01.09.2016 ïî 30.09.2019 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 7,2812 ãà ïî âóë.²ñêðèíñüêà, 37 ó ì.Õàðêîâ³, ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ, ó ðîçóì³íí³ ñò. 79-1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîêðåìà íå íàäàíî äîêàç³â, òîãî, ùî ñòàíîì íà 01.09.2016 ïî 30.09.2019 çàçíà÷åí³é ä³ëÿíö³ áóëî ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð òà çàðåºñòðîâàíî ¿¿ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³, ùî âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü îá÷èñëåííÿ ðîçì³ðó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, îñê³ëüêè îá`ºêòîì îðåíäè ìîæå áóòè ò³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿê ñôîðìîâàíèé ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó îá`ºêò öèâ³ëüíèõ ïðàâ. Òàêîæ, îñíîâîþ äëÿ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè äëÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü, à çì³íà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðåãëÿäó ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêèé â áóäü-ÿêîìó ðàç³ íå ìîæå áóòè ìåíøèì, í³æ âñòàíîâëåíî ïîëîæåííÿìè ï. 288.5.1 ñò. 288 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Àíàëîã³÷íî¿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ äîòðèìóºòüñÿ Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â ïîñòàíîâ³ â³ä 10.09.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 920/739/17. Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, äîâîäè ïðîêóðîðà ïðî íàÿâí³ñòü âèòÿãó ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíî ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ ðîçðàõóíêó ðîçì³ðó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â íå º îáîâ'ÿçêîâèì íå ´ðóíòóþòüñÿ íà âèìîãàõ ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà òà ñóäîâ³é ïðàêòèö³ Âåðõîâíîãî Ñóäó. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 20 òà ÷. 3 ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îö³íêó çåìåëü", äàí³ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îôîðìëÿþòüñÿ ÿê âèòÿã ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü. Âèòÿã ç òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó îêðåìî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèäàºòüñÿ öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. ßê âáà÷àºòüñÿ ç íàäàíèõ ïðîêóðîðîì ðîçðàõóíê³â, îñòàíí³ çä³éñíþâàëèñü íà ï³äñòàâ³ áàçîâî¿ âàðòîñò³ 1 êâ. ì ó ì. Õàðêîâ³ áåç âðàõóâàííÿ Âèòÿãó ç íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî éîãî íåîá´ðóíòîâàí³ñòü òà áåçï³äñòàâí³ñòü. Êð³ì òîãî, âêàçàí³ ðîçðàõóíêè íå º íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè ó ðîçóì³íí³ ñò.ñò. 76-77 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè âîíè íå ì³ñòÿòü äàòè ñêëàäåííÿ, òà çðîáëåí³ íå íà áëàíêó áóäü-ÿêîãî ñòðóêòóðíîãî ï³äðîçä³ëó ÷è âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Çâàæàþ÷è íà â³äñóòí³ñòü äîêàç³â òîãî, ùî ñòàíîì íà 01.09.2016 ïî 30.09.2019 áóëî âèä³ëåíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 7,2812 ãà ïî âóëèö³ ²ñêðèíñüêà, 37 , ïðèñâîºíî ¿é êàäàñòðîâèé íîìåð òà çàðåºñòðîâàíî ¿¿ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³, òîáòî äîêàç³â ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ, òà â³äñóòí³ñòü äîêàç³â ïðî îòðèìàííÿ ñòîðîíàìè Âèòÿã³â ç íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³ , îá÷èñëåííÿ ðîçì³ðó áåçï³äñòàâíî çáåðåæåíèõ êîøò³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ º íåìîæëèâèì. Àíàëîã³÷íî¿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ äîòðèìóºòüñÿ Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâàõ â³ä 10.09.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 922/96/19, â³ä 29.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 922/955/18 òà â³ä 06.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 922/3560/18. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Òàêîæ, ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè çàçíà÷èâ, ùî, õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä (ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè). ϳäñóìîâóþ÷è âèêëàäåíå, âðàõîâóþ÷è ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè òà íàâåäåí³ íîðìè çàêîíîäàâñòâà, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Çà òàêèõ îáñòàâèí, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â çâ'ÿçêó ç ¿¿ þðèäè÷íîþ òà ôàêòè÷íîþ íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ òà â³äñóòí³ñòþ ôàêò³â, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ïðèéíÿòî ç ïîðóøåííÿì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå ñïðîñòîâóþòü íàâåäåí³ âèñíîâêè êîëå㳿 ñóää³â, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ âèùå, à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 269, 270, 275, 277, 281, 282, 283, 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.01.2020 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, ïîðÿäîê ³ ñòðîêè ¿¿ îñêàðæåííÿ âèçíà÷åí³ ó ñòàòòÿõ 286 - 289 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 15.05.2020 Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Â.². ѳâåð³í Ñóääÿ Î.². Òåðåùåíêî Ñóääÿ Ì.Ì. Ñëîáîä³í