Постанова 4874 № 924/136/18
від 17.02.2020 ·Ï²ÂͲ×ÍÎ-ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ 33001 , ì. гâíå, âóë. ßâîðíèöüêîãî, 59 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 17 ëþòîãî 2020 ðîêó Ñïðàâà ¹924/136/18 ϳâí³÷íî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Äåìèäþê Î.Î., ñóääÿ Ïàâëþê ².Þ. , ñóääÿ Ñàâ÷åíêî Ã.². ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - ªô³ì÷óê À.². çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: ïîçèâà÷à - Ãàâðèëþê Ñ.Î. (äîâ³ðåí³ñòü ¹06-07-42 â³ä 17.02.2020 ð., îðäåð ñåð³ÿ ÀÀ ¹119779 â³ä 24.09.2019 ð.) â³äïîâ³äà÷à - Êðàìàð À.Â. (âèòÿã ç ªÄÐÞÎ òà ÔÎÏ â³ä 12.02.2020 ð., ïîñàäîâà ³íñòðóêö³ÿ â³ä 12.02.2020 ð.) òðåòüî¿ îñîáè - Ïîðîçîâ Ä.Â. (äîâ³ðåí³ñòü ¹ 30 â³ä 20.11.2019 ð.) ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ïðèì³ùåíí³ Ï³âí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 (ñóääÿ Êî÷åðã³íà Â.Î., ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 09.12.2019 ð.) çà ïîçîâîì Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ϳäïðèºìñòâà "Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ¹32819546 íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 560485068101, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 8529816, âèäàíîãî Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³. ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019 ð. ïîçîâ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ϳäïðèºìñòâà "Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ¹32819546 íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 560485068101, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 8529816, âèäàíîãî Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³ çàäîâîëåíî. Cêàñîâàíî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ¹32819546 íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 ,ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 560485068101, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 8529816, âèäàíîãî Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³. Ñòÿãíóòî ç â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü ïîçèâà÷à 1762,00ãðí. âèòðàò ïî îïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, â³äïîâ³äà÷ çâåðíóâñÿ äî ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó.  îáãðóíòóâàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè àïåëÿíò ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 18.09.2012ð. ó ñïðàâ³ ¹16/2/6/71-Í âñòàíîâëåíî ôàêò âèáóòòÿ ³ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ó 1981 ðîö³, âèáóòòÿ ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ó 1992 ðîö³ òà ïîäàëüøà éîãî ïåðåäà÷à ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü ç ï³äïîðÿäêóâàííÿì ì³ñöåâèì îðãàíàì âëàäè. Òàêîæ ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ íå º ïðîôñï³ëêîâèì, îñê³ëüêè ñòàíîì íà 1990 ð³ê ñï³ðíå ìàéíî âæå âèáóëî ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ó äåðæàâíó âëàñí³ñòü, à íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ó 2000 ðîö³, ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ âæå ïåðåáóâàëî ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³. Äàí³ îáñòàâèíè áóëè ï³äòâåðäæåí³ ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21.12.2016 ïî ñïðàâ³ ¹ 924/648/13. Ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñïðàâ³ ¹ ¹924/944/17 â³ä 22.08.2019, äå çàçíà÷åíî, ùî ñóäîâ³ ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ ¹16/2/6/71-Í, ¹924/648/13 òà ¹924/379/17, ÿêèìè âñòàíîâëåíî, ùî ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 ó ì. Õìåëüíèöüêîìó ç ìîìåíòó ïåðåäà÷³ ó 1992 ðîö³ äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ - íå âèáóâàëî ³ç êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, íå ìîæóòü áóòè ïîñòàâëåí³ ï³ä ñóìí³â, à ïðèéíÿòå ó äàí³é ñïðàâ³ ð³øåííÿ íå ìîæå ¿ì ñóïåðå÷èòè, îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ó öèõ ð³øåííÿõ, íå ïîòðåáóþòü äîêàçóâàííþ. Àïåëÿíò ââàæàº, ïîìèëêîâèì âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â áåçîïëàòíî¿ ïåðåäà÷³ ñï³ðíî¿ áóä³âë³ â³ä ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, îñê³ëüêè ñóäîì ÷³òêî âñòàíîâëåíî, ùî ³ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ âèáóëî ó 1981 ðîö³, ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè - ó 1992 ðîö³ òà ïîäàëüøà éîãî ïåðåäà÷à ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü. Òàêèì ÷èíîì ïåðåäà÷³ áåçïîñåðåäíüî â³ä ïîçèâà÷à äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ñï³ðíîãî ìàéíà íå ìîãëî áóòè â ïðèíöèï³. Îêð³ì òîãî, ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10.01.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹924/1096/16 â³äìîâëåíî Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22.03.2017 ¹25 "Ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000 ðîêó ¹ 223-À", Ïðàâîì³ðí³ñòü âèùåâêàçàíîãî ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ñüîãîäí³ âñòàíîâëåíî ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21.11.2017 ïî ñïðàâ³ ¹ 924/379/17, â ÿê³é ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ÷³òêî âêàçàâ, ùî Ôåäåðàö³ÿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, íå ìàþ÷è ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî, íå ìîæå ñòàâèòè ïèòàííÿ ïðî éîãî çàõèñò. Âðàõîâóþ÷è âèùå âèêëàäåíå, àïåëÿíò ââàæàº, ùî ïîçèâà÷ó ñë³ä áóëî â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ç ï³äñòàâ â³äñóòíîñò³ éîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà. Òàêîæ àïåëÿíò ââàæàº, ùîñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîòèïðàâíî íå âçÿòî äî óâàãè, ùî ð³øåííÿì Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22.03.2017 ¹ 25 "Ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000 ðîêó ¹ 223-À" ñêàñîâàíî ï³äñòàâó âèäà÷³ ñâ³äîöòâà ïîçèâà÷à íà ñï³ðíó áóä³âëþ, à ñàìå, ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ñêàñîâàíî â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ¿äàëüíþ ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Òàê, ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ º ëèøå äîêóìåíòîì, ÿêèì îôîðìëþºòüñÿ â³äïîâ³äíå ïðàâî, àëå íå º ïðàâî÷èíîì, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî öå ïðàâî âèíèêàº, çì³íþºòüñÿ àáî ïðèïèíÿºòüñÿ. Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íå ïîðîäæóº âèíèêíåííÿ ó ñóá'ºêòà â³äïîâ³äíîãî ïðàâà, à ò³ëüêè ô³êñóº ôàêò éîãî íàÿâíîñò³. Òàêó æ ïîçèö³þ, çîêðåìà çàéíÿâ Âåðõîâíèé Ñóä ó ñâî¿é ïîñòàíîâ³ â³ä 03.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹917/927/17. Ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èì äîêóìåíòîì ó äàíîìó âèïàäêó áóëî ñàìå ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó, ÿêå íà ñüîãîäí³ ñêàñîâàíå. À òîìó, íà ÷àñ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè ó ïîçèâà÷à íà ñï³ðíó áóä³âëþ â³äñóòí³, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, àïåëÿíò ââàæຠïðîòèïðàâíèì âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ùî ñòàíîì íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïîçèâà÷åì çàðåºñòðîâàíå ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî. Òàêîæ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäàâ îö³íêó òîìó, ùî íà äàíèé ÷àñ ÷èííå ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ÿêå ñòàëî ï³äñòàâîþ äëÿ âèäà÷³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó áóä³âëþ Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³, à ñàìå, ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 30.04.2014 ¹14, òà òå, ùî Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêò ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 áóëî íàäàíî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã, âêàçàíèõ ó Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíîìó Ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 17.10.2013 ¹ 868, ÿêèé ä³ÿâ íà ìîìåíò ïðîâåäåííÿ ðåºñòðàö³¿: òåõí³÷íèé ïàñïîðò íà áóä³âëþ, ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 30.04.2014 ¹ 14, ëèñò Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïðî òå, ùî ìàéíî íå â³äíîñèòüñÿ äî äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³. Äàí³ äîêóìåíòè ì³ñòÿòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè. Îêð³ì òîãî, àïåëÿíò ââàæຠáåçï³äñòàâíèì âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî íà ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè º íàÿâí³ñòü â ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é çíàõîäèòüñÿ ñï³ðíà áóä³âëÿ, îñê³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà íàäàâàëàñü äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³, â³äïîâ³äíî, ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" íå ìàþ÷è ïðàâà âëàñíîñò³ íà öþ áóä³âëþ, íå ìຠïðàâà ³ íà êîðèñòóâàííÿ íåþ, à â³äïîâ³äíî, í³ ïðî ÿê³ ïîðóøåí³ ïðàâà íå ìîæå áóòè é ìîâè. Çåìåëüíå çàêîíîäàâñòâî, çîêðåìà Çåìåëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè ÷³òêî çàêð³ïëþº çàãàëüíèé ïðèíöèï ö³ë³ñíîñò³ îá'ºêòó íåðóõîìîñò³ ³ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é öåé îá'ºêò ðîçòàøîâàíèé. Çà ö³ºþ íîðìîþ âèçíà÷åííÿ ïðàâîâîãî ðåæèìó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåáóâຠó ïðÿì³é çàëåæíîñò³ â³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ³ ñïîðóäó, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì â áóäü ÿêîìó âèïàäêó áóä³âëÿ º îñíîâíîþ ð³÷÷þ à çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïîõ³äíîþ. Âðàõîâóþ÷è âèùå âèêëàäåíå, àïåëÿíò ââàæàº, ùî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 º íåîáãðóíòîâàíèì, ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Óõâàëîþ ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 23.01.2020 ð. â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18. Ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðèçíà÷åíî íà 17.02.2020 ð. 31.01.2020 ðîêó â³ä ïîçèâà÷à íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ çàëèøèòè áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. 03.02.2020 ð. íà àäðåñó àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàä³éøëî êëîïîòàííÿ, â ÿê³é ïðîñèòü ïðîâåñòè ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó äàí³é ñïðàâ³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿, òà äîðó÷èòè çàáåçïå÷åííÿ ïðîâåäåííÿ â³äåîêîíôåðåíö³¿ Ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. 07.02.2020 ðîêó â³ä òðåòüî¿ îñîáè íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ çàëèøèòè áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 10.02.2020 ð. êëîïîòàííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî ó÷àñòü â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 - çàäîâîëåíî, äîðó÷åíî Ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ çàáåçïå÷èòè ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 17.02.2020 ðîêó â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿.  ñóäîâå çàñ³äàííÿ 17.02.2020 ðîêó äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ç'ÿâèëèñÿ ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷à, â³äïîâ³äà÷à òà òðåòüî¿ îñîáè. Ïðåäñòàâíèê Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 17.02.2020 ðîêó ï³äòðèìàâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó â ïîâíîìó îáñÿç³, ïðåäñòàâíèê Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàïåðå÷èâ ç ï³äñòàâ âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïðåäñòàâíèê ϳäïðèºìñòâà "Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàïåðå÷èâ ç ï³äñòàâ âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Êîëåã³ÿ ñóää³â, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷à â³äïîâ³äà÷à òà òðåòüî¿ îñîáè, ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíèî¿ ñêàðãè, â³äçèâè íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïåðåâ³ðèâøè þðèäè÷íó îö³íêó îáñòàâèí ñïðàâè òà ïîâíîòó ¿õ âñòàíîâëåííÿ, äîñë³äèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ä³éøëà âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ âðàõîâóþ÷è íàñòóïíå. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè òà âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ð³øåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ïðî îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà" ¹223-À â³ä 23.03.2000ð. âèð³øåíî, çîêðåìà, îôîðìèòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà áóäèíîê ïðîôñï³ëîê ç ãàðàæàìè ïî âóë. Ñîáîðí³é, 57 òà ãóðòîæèòîê ïðîôêóðñ³â íà 140 ì³ñöü ç ¿äàëüíåþ ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ ï³äãîòóâàòè ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà ïðîâåñòè ðåºñòðàö³þ âêàçàíèõ â ï. 1 îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà. 28.03.2000ð. âèäàíî Ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ãóðòîæèòîê ïðîôêóðñ³â íà 140 ì³ñöü ç ¿äàëüíåþ, ÿêèì ì³ñüêå âèðîáíè÷å óïðàâë³ííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà ïîñâ³ä÷èëî, ùî îá'ºêò â ö³ëîìó, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé â ì. Õìåëüíèöüêîìó çà àäðåñîþ âóë. Ñîáîðíà, 55 íàëåæèòü Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ íà ïðàâ³ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³. Îá'ºêò çà àäðåñîþ âóë. Ñîáîðíà, 55 â ì. Õìåëüíèöüêîìó çàðåºñòðîâàíî Õìåëüíèöüêèì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ íà ïðàâ³ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, ïðî ùî âíåñåíî çàïèñ â ðåºñòðîâó êíèãó çà ¹ 729. Çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, âèäàíîãî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíêîìó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2000ð. ¹ 223-À, âëàñíèêîì äàíîãî ìàéíà âèçíà÷åíî Ôåäåðàö³þ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 18.09.2012ð. ó ñïðàâ³ ¹16/2/6/71-Í â³äìîâëåíî ó ïîçîâ³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - êîëåêòèâíîãî ï³äïðèºìñòâà "¯äàëüíÿ ¹ 33" äî Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíîãî öåíòðó "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Õìåëüíèöüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿", óïðàâë³ííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - Ôåäåðàö³ÿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Óêðà¿íè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 3-õ ïîâåðõîâó áóä³âëþ ¿äàëüí³ êîðèñíîþ ïëîùåþ 848 ì2, ââåäåíó â åêñïëóàòàö³þ â³äïîâ³äíî äî àêòó äåðæàâíî¿ ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ â³ä 30.06.1980ð., ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55; ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, çä³éñíåíî¿ êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì "Õìåëüíèöüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" â ðåºñòðîâ³é êíèç³ â³ä 28.03.2000ð. çà ¹ 729; âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà äåðæàâîþ â îñîá³ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéí³ Óêðà¿íè íà 3-õ ïîâåðõîâó áóä³âëþ ¿äàëüí³ êîðèñíîþ ïëîùåþ 848ì2, ââåäåíó â åêñïëóàòàö³þ â³äïîâ³äíî äî àêòó äåðæàâíî¿ ïðèéìàëüíî¿ êîì³ñ³¿ â³ä 30.06.1980ð., ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55. Ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 24.12.2012ð. òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 28.02.2013ð. äàíå ð³øåííÿ çàëèøåíî áåç çì³í. Ïðè öüîìó çàçíà÷åíèìè ñóäîâèìè ð³øåííÿìè òàêîæ âñòàíîâëåíî, ùî ñï³ðíå ïðèì³ùåííÿ º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ, Ôîíä äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè íàëåæíèì ïîçèâà÷åì ùîäî âèìîã íà öå ìàéíî, îñê³ëüêè öå íå ñòîñóºòüñÿ éîãî ïðàâ òà íå ïîðóøóº ³íòåðåñ³â, à òàêîæ ïðî âèáóòòÿ ³ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ó 1981 ðîö³, âèáóòòÿ ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ó 1992 ðîö³ òà ïîäàëüøó éîãî ïåðåäà÷ó ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü ç ï³äïîðÿäêóâàííÿì ì³ñöåâèì îðãàíàì âëàäè. гøåííÿì âñòàíîâëåíî, ùî ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ íå º ïðîôñï³ëêîâèì, îñê³ëüêè ñòàíîì íà 1990 ð³ê ìàéíî âèáóëî ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ó äåðæàâíó âëàñí³ñòü, à íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíèõ ð³øåíü ó 2000 ðîö³, ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ âæå ïåðåáóâàëî ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 07.10.2015ð. ó ñïðàâ³ 924/648/13 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé äî: 1) âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé, 2) Óïðàâë³ííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé, 3) Ôåäåðàö³¿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 3-õ ïîâåðõîâó áóä³âëþ, ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Çã³äíî ïîñòàíîâè Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21.12.2016ð. ó ñïðàâ³ ¹ 924/648/13 çà ïîçîâîì çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé äî: 1) âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé, 2) Óïðàâë³ííÿ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ì. Õìåëüíèöüêèé, 3) Ôåäåðàö³¿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 3-õ ïîâåðõîâó áóä³âëþ, ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì. Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - 1) êîëåêòèâíîãî ï³äïðèºìñòâà "¯äàëüíÿ ¹ 33", ì. Õìåëüíèöüêèé çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³: 2) Ôåäåðàö³¿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Óêðà¿íè, ì. Êè¿â 3) ϳäïðèºìñòâî "Íàâ÷àëüíî - êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ì. Õìåëüíèöüêèé êàñàö³éíó ñêàðãó çàñòóïíèêà ïðîêóðîðà гâíåíñüêî¿ îáëàñò³ çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 18.07.2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 924/648/13 - áåç çì³í. Âèùåâêàçàíîþ ïîñòàíîâîþ âñòàíîâëåíî, ùî 1981 ðîö³ ñï³ðíå ìàéíî âèáóëî ç âëàñíîñò³ ïðîôñï³ëîê ó äåðæàâíó âëàñí³ñòü, à ç äåðæàâíî¿ ó 1992 ðîö³ òà íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ïåðåáóâàëî ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, òî âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî â³ä÷óæåííÿ ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â ñèëó ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ" íàëåæàëî äî ïîâíîâàæåíü âèêëþ÷íî¿ êîìïåòåíö³¿ ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä. Îñê³ëüêè ð³øåííÿ ïðî â³ä÷óæåííÿ ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ Ôåäåðàö³¿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ ðàäè áóëî ïðèéíÿòî íå Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ, à âèêîíêîìîì, òî çà âêàçàíèõ îáñòàâèí ñï³ðíå ð³øåííÿ âñóïåðå÷ âèìîãàì ñò. 327 ÖÊ Óêðà¿íè òà ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ" ïðèéíÿòî âèêîíêîìîì ³ç ïåðåâèùåííÿì ñâî¿ì ïîâíîâàæåíü, ÷èì áóëî ïîðóøåíî ïðàâî âëàñíîñò³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³. Ùîäî ïîçîâíèõ âèìîã â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ãóðòîæèòîê ïðîôêóðñ³â íà 140 ì³ñöü ç ¿äàëüíåþ â³ä 28.03.2000ð., çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòðîâ³é êíèç³ çà ¹729, òî òàêà âèìîãà º ïîõ³äíîþ â³ä âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ â³ä 23.03.2000ð. ¹ 223-À â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 3-õ ïîâåðõîâó áóä³âëþ ¿äàëüí³ êîðèñíîþ ïëîùåþ 848 êâ.ì, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, ïðèéíÿòîãî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, à òîìó ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâîì³ðíî âèçíàíî òàêó âèìîãó îá´ðóíòîâàíîþ. гøåííÿì òðèäöÿòü ñüîìî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹14 â³ä 30.04.2014 ðîêó Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïåðåë³êó îá'ºêò³â (áóä³âåëü, ñïîðóä, ïðèì³ùåíü), ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî òà çíàõîäÿòüñÿ íà áàëàíñ³ æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèõ êîíòîð ì. Õìåëüíèöüêîãî" âèð³øåíî çàòâåðäèòè ïåðåë³ê îá'ºêò³â (áóä³âåëü, ñïîðóä, ïðèì³ùåíü), ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî òà çíàõîäÿòüñÿ íà áàëàíñ³ æèòëîâî-åêñïëóàòàö³éíèõ êîíòîð ì. Õìåëüíèöüêîãî, çã³äíî ç äîäàòêîì. ³äïîâ³äíî äî ï. 2 ð³øåííÿ, äîðó÷åíî óïðàâë³ííþ êîìóíàëüíîãî ìàéíà ï³äãîòóâàòè òà âèíåñòè íà ðîçãëÿä âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ð³øåííÿ ïðî ïðèéíÿòòÿ îá'ºêò³â âêàçàíèõ â ïóíêòàõ. 86-91 Äîäàòêó äî öüîãî ð³øåííÿ íà áàëàíñ ì³ñüêîãî êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà ïî óòðèìàííþ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³. Äîäàòêîì äî âèùåâêàçàíîãî ð³øåííÿ ¹14 â³ä 30.04.2014 ðîêó îôîðìëåíî ïåðåë³ê îá'ºêò³â (áóä³âåëü, ñïîðóä, ïðèì³ùåíü), ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî òà çíàõîäÿòüñÿ íà áàëàíñ³ æèòëîâî - åêñïëóàòàö³éíèõ êîíòîð ì. Õìåëüíèöüêîãî. Ïóíêòîì 90 âèçíà÷åíî îá'ºêò, ùî çíàõîäèòüñÿ ïî âóë. Ñîáîðíà, 55 ïëîùåþ 1720,9 êâ. ì. 28.01.2015ð. òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çâåðíóëàñü äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ³ç çàÿâîþ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü. Äî çàÿâè áóëî äîäàíî: òåõí³÷íèé ïàñïîðò, âèäàíèé Õìåëüíèöüêèì áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ 07.03.2014ð., ëèñò ïîâ³äîìëåííÿ ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà ïî Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 06.05.2014ð., ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹14 â³ä 30.04.2014ð. 28.01.2015ð. äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ²ùóêîì Â.Î. îôîðìëåíî êàðòêó ïðèéîìó çàÿâè ¹18922981 òà çä³éñíåíî ïîøóê çàÿâ ó áàç³ äàíèõ ïðî ðåºñòðàö³þ çàÿâ òà çàïèò³â. Çã³äíî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ¹18923890 â³ä 28.01.2015ð., äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð ²ùóê Â.Î. âèð³øèâ ïðîâåñòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå æèòëîâó áóä³âëþ, ùî ðîçòàøîâàíà ó ì. Õìåëüíèöüêîìó ïî âóë. Ñîáîðí³é, áóäèíîê 55, çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. 28.01.2015ð. òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè âèäàíî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì., ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55. Ôîðìà âëàñíîñò³ - êîìóíàëüíà. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10.01.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹924/1096/16 ó ïîçîâ³ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé, çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - êîëåêòèâíå ï³äïðèºìñòâî ¯äàëüíÿ ¹33 ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ 37-¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 30.04.2014ð. ¹14 â ÷àñòèí³ â³äíåñåííÿ äî îá'ºêò³â âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî îá'ºêò³â (áóä³âåëü, ñïîðóä, ïðèì³ùåíü) ïî âóë. Ñîáîðí³é,55, ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. â³äìîâëåíî. гøåííÿì òðèíàäöÿòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22.03.2017ð. ¹ 25 "Ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000ð. ¹ 223-À" ñêàñîâàíî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000ð. ¹ 223-À "Ïðî îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà" â ÷àñòèí³ îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ¿äàëüíþ ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15.06.2017ð. ó ñïðàâ³ ¹924/379/17, ÿêå çàëèøåíî áåç çì³í ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 09.08.2017ð. òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21.11.2017ð. ó ïîçîâ³ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ òðèíàäöÿòî¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22.03.2017ð. ¹25 "Ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000 ¹223-À", Òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, - ϳäïðèºìñòâî "Íàâ÷àëüíî êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé, Òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à,- Êîëåêòèâíå ï³äïðèºìñòâî "¯äàëüíÿ ¹33" ì. Õìåëüíèöüêèé, Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé, Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé, â³äìîâëåíî. 21.06.2018ð. Ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ¹924/136/18, ÿêèì â³äìîâëåíî ó ïîçîâ³ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ϳäïðèºìñòâà "Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ¹ 32819546 íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 560485068101, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîcò³ 8529816, âèäàíîãî Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ. Ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íî-Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.04.2019ð. ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21.06.2018ð. ó ñïðàâ³ ¹ 924/136/18 çàëèøåíî áåç çì³í. Ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 02.07.2019ð. êàñàö³éíó ñêàðãó Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ çàäîâîëåíî, ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21.06.2018ð. òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íî-Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.04.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 ñêàñîâàíî, à ñïðàâó ïåðåäàíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 02.07.2019ð. çàçíà÷åíî, ùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîçèâà÷, çîêðåìà, íàãîëîøóâàâ íà çàçíà÷åíí³ Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ïîñòàíîâ³ â³ä 06.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹924/944/17, ùî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè â³ä 23.03.2000 º íåíîðìàòèâíèì ïðàâîâèì àêòîì îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà àêòîì ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿ ó ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü ñòàòò³ 21 ÖÊ Óêðà¿íè, à îòæå çàñòîñîâóºòüñÿ îäíîðàçîâî ³ ï³ñëÿ ðåàë³çàö³¿ âè÷åðïàëî ñâîþ ä³þ, òîìó ð³øåííÿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè â³ä 22.03.2017 ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ñâ³ä÷èòü ïðî çëîâæèâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ñâî¿ìè ïðàâàìè ³ ïîðóøåííÿ ïðèíöèïó â³äïîâ³äàëüíîñò³ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çà ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü, îäíàê íàâåäåíèõ îáñòàâèíè, ïîïåðåäí³ ñóäîâ³ ³íñòàíö³¿ íàëåæíèì ÷èíîì íå äîñë³äæóâàëè, îñê³ëüêè âèõîäèëè ³ç òîãî, ùî ïîçèâà÷ íå íàäàâ ñóäó äîêàç³â, ÿê³ ñâ³ä÷èëè áè ïðî íàëåæí³ñòü ñï³ðíîãî ìàéíà ÔÏÑ îáëàñò³ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³. Òàêîæ Âåðõîâíèì ñóäîì çàóâàæåíî, ùî â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íåìຠ³ áóäü-ÿêèõ äîêàç³â, ÿê³ á ñâ³ä÷èëè ïðî íàëåæí³ñòü íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ì. Õìåëüíèöüêîãî, ³ òàêèì îáñòàâèíàì ñóäè òàêîæ íå íàäàëè îö³íêè. Âîäíî÷àñ ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, ðîçãëÿäàþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè ùîäî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015, íå âðàõóâàëè, ùî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.03.2000 º ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ³íø³é ñïðàâ³ ¹924/944/17, ñóäîâ³ ð³øåííÿ â ÿê³é ùîäî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè ñêàñîâàíî ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06.11.2018, à ñïðàâó ïåðåäàíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ïðè öüîìó áóäü-ÿêèõ îáñòàâèí âèçíàííÿ íåçàêîííèì ³ ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ÔÏÑ îáëàñò³ â³ä 28.03.2000 ÷è ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî áóëî âèäàíî çàçíà÷åíå ñâ³äîöòâî, ñóäè íå âñòàíîâèëè, à ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè òàêèõ äîêàç³â íåìàº. Îòæå, íàâåäåí³ âèñíîâêè ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é º ïåðåä÷àñíèìè. Âåðõîâíèé ñóä çàçíà÷èâ, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå íàäàëè ïðàâîâî¿ îö³íêè äîâîäàì ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî îôîðìëåííÿ ñâ³äîöòâà íà ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÔÏÑ îáëàñò³ áóëî çä³éñíåíî çã³äíî ç ð³øåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè â³ä 29.12.1998 ¹ 777 "Ïðî îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà", íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî ïðîâîäèëàñÿ ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ âëàñíîñò³ âñ³õ ñóá`ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ ì. Õìåëüíèöüêîãî, à ó ñïðàâàõ ¹16/2/6/71-Í ³ ¹ 924/648/13, íà ð³øåííÿ â ÿêèõ ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïîñëàëèñÿ ï³ä ÷àñ óõâàëåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü ó ñïðàâ³ ¹ 924/136/18, éøëîñÿ ïðî áóä³âëþ ¿äàëüí³ ïëîùåþ 848 ì2, íàòîì³ñòü Õìåëüíèöüê³é ì³ñüêðàäè âèäàíî ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó çà ö³ºþ æ àäðåñîþ, àëå ïëîùåþ 1720,9 ì2. ϳä ÷àñ íîâîãî ðîçãëÿäó ñóäó ñë³ä óðàõóâàòè âèêëàäåíå, îö³íèòè ïðàâîì³ðí³ñòü âèìîã ïîçèâà÷à, íàäàòè íàëåæíó îö³íêó âñ³ì äîâîäàì ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³ç íàëåæíèì îá´ðóíòóâàííÿì ïðèéíÿòòÿ àáî íåïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíèõ äîâîä³â ³ äîêàç³â, à îòæå ³ âñòàíîâèòè îáñòàâèíè ùîäî íàÿâíîñò³ àáî, íàâïàêè, â³äñóòíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Çã³äíî ÷.1 ñò.316 ÃÏÊ Óêðà¿íè âêàç³âêè, ùî ì³ñòÿòüñÿ ó ïîñòàíîâ³ ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, º îáîâ`ÿçêîâèìè äëÿ ñóäó ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ï³ä ÷àñ íîâîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè. Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.08.2019ð. ñïðàâó ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó òà â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹924/136/18, ðîçãëÿä ñïðàâè âèð³øåíî ïðîâîäèòè çà ïðàâèëàìè çàãàëüíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ. Ðîçãëÿíóâøè ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷à ç âðàõóâàííÿì âêàç³âîê Âåðõîâíîãî ñóäó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçîâ Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ϳäïðèºìñòâà "Íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíèé öåíòð "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ì. Õìåëüíèöüêèé äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ì. Õìåëüíèöüêèé ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ¹ 32819546 íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ïëîùåþ 1720,9 êâ.ì. ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð 560485068101, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ 8529816, âèäàíîãî Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³ ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âðàõîâóþ÷è íàñòóïíå. Ïðåäìåòîì ñóäîâîãî ðîçãëÿäó º âèìîãà ÔÏÑ îáëàñò³ äî Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. âèäàíîãî Õìåëüíèöüê³é ì³ñüê³é ðàä³. Ñòàòòåþ 16 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ïðàâî êîæíî¿ îñîáè çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó. Ñïîñîáîì çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ìîæå áóòè, çîêðåìà, âèçíàííÿ ïðàâà. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 15 ÖÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ, à ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 16 öüîãî Êîäåêñó âèçíà÷åíî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó. Âèùå çàçíà÷åí³ íîðìè âèçíà÷àþòü îá`ºêòîì çàõèñòó ïîðóøåíå, íåâèçíàíå àáî îñïîðþâàíå ïðàâî ÷è öèâ³ëüíèé ³íòåðåñ. Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîâ`ÿçàíå ç ïîçáàâëåííÿì éîãî âîëîä³ëüöÿ ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Ïðè îñïîðþâàíí³ àáî íåâèçíàíí³ ïðàâà âèíèêຠíåâèçíà÷åí³ñòü ó ïðàâ³, âèêëèêàíà ïîâåä³íêîþ ³íøî¿ îñîáè. Òàêèì ÷èíîì ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ ñóá`ºêòèâíîãî ïðàâà º ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ îñîáè äî ñóäó çà çàõèñòîì öüîãî ïðàâà ³ç çàñòîñóâàííÿì â³äïîâ³äíîãî ñïîñîáó çàõèñòó. Îñîáà, ïðàâà ÿêî¿ ïîðóøåíî, ìîæå ñêîðèñòàòèñÿ íå áóäü-ÿêèì, à êîíêðåòíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ñâîãî ïðàâà, ÿêèé ìຠâ³äïîâ³äàòè òèì ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì, ÿê³ ñêëàëèñÿ, âèõîäÿ÷è ³ç òèõ â³äíîñèí, ÿê³ â³äïîâ³äàþòü â³äïîâ³äíèì íîðìàì ïðàâà. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü, ùî ñï³ð ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 âèíèê ì³æ îñîáàìè, ÿê³ ââàæàþòü ñåáå âëàñíèêàìè ñï³ðíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, ç ïðèâîäó íåïðàâîì³ðíîãî, íà ¿õ äóìêó, íàáóòòÿ îäèí îäíèì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çã³äíî ç³ ñâ³äîöòâàìè ïðî òàêå ïðàâî, âèäàíèìè íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿê³ âè÷åðïàëè ñâîþ ä³þ ó çâ`ÿçêó ç ¿õ ðåàë³çàö³ºþ. Âðàõîâóþ÷è âèùå âèêëàäåíå, ñï³ð ïðî ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ìຠðîçãëÿäàòèñÿ ÿê ñï³ð, ïîâ`ÿçàíèé ³ç ïîðóøåííÿì öèâ³ëüíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ³íøîþ îñîáîþ, çà ÿêîþ çàðåºñòðîâàíî àíàëîã³÷íå ïðàâî ùîäî ò³º¿ ñàìî¿ áóä³âë³. Çà çì³ñòîì ïîëîæåíü ñòàòåé 316, 317, 392 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á. Âëàñíèêîâ³ íàëåæàòü ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæàííÿ ñâî¿ì ìàéíîì. Çä³éñíåííÿ âëàñíèêîì ñâîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ïåðåäóñ³ì ïîëÿãຠâ áåçïåðåøêîäíîìó, â³ëüíîìó òà íà âëàñíèé ðîçñóä âèêîðèñòàíí³ âñüîãî êîìïëåêñó ïðàâîìî÷íîñòåé âëàñíèêà, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, - âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ, ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, ñòàíîì íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì çàðåºñòðîâàíå çà äâîìà þðèäè÷íèìè îñîáàìè, à ñàìå çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ - çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ãóðòîæèòîê ïðîôêóðñ³â íà 140 ì³ñöü ç ¿äàëüíåþ â³ä 28.03.2000ð. (÷èíí³ñòü ÿêîãî ï³äòâåðäæåíà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî ñóäó ó ñïðàâ³ ¹924/944/17 â³ä 22.08.2019ð.) òà çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè - çã³äíî ñâ³äîöòâà â³ä 28.01.2015ð. ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1720,9 ì2, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55 ; ôîðìà âëàñíîñò³ - êîìóíàëüíà. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 328 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ íà ï³äñòàâàõ, ùî íå çàáîðîíåí³ çàêîíîì, çîêðåìà ³ç ïðàâî÷èí³â, òà ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå ïðÿìî íå âèïëèâຠ³ç çàêîíó àáî íåçàêîíí³ñòü íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íå âñòàíîâëåíà ñóäîì. ßêùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿, ïðàâî âëàñíîñò³ âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ (àáçàö 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 331 ÖÊ Óêðà¿íè). ßê ñâ³ä÷àòü ìàòåð³àëè ñïðàâè, íà ìîìåíò ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè íà áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1720,9 ì2, ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55 áóëà âæå ïðîâåäåíà çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À, ïðî ùî â ðåºñòðîâ³é êíèç³ çðîáëåíî çàïèñ ¹729. ³äïîâ³äíî äî ÷.5 ñò. 3 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" (â ðåäàêö³¿ â³ä 01.07.2004ð. - íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ âêàçàíîãî çàêîíó), ïðàâî âëàñíîñò³ òà ³íø³ ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî, íàáóò³ çã³äíî ç ä³þ÷èìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, âèçíàþòüñÿ äåðæàâîþ. ³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó ðåºñòðàö³ÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü, ¿õ îáìåæåíü çä³éñíþºòüñÿ ëèøå â ðàç³ â÷èíåííÿ ïðàâî÷èí³â ùîäî íåðóõîìîãî ìàéíà, à òàêîæ çà çàÿâîþ âëàñíèêà (âîëîä³ëüöÿ) íåðóõîìîãî ìàéíà. Çã³äíî ÷.5 ñò. 3 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" (â ðåäàêö³¿ â³ä 25.11.2014ð. ÷èíí³é íà ÷àñ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè) ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî âèíèêëè äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, âèçíàþòüñÿ ä³éñíèìè ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ ¿õ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, ïåðåäáà÷åíî¿ öèì Çàêîíîì, çà òàêèõ óìîâ: ÿêùî ðåºñòðàö³ÿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü áóëà ïðîâåäåíà â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà, ùî ä³ÿëî íà ìîìåíò ¿õ âèíèêíåííÿ, àáî ÿêùî íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ä³ÿëî çàêîíîäàâñòâî, ùî íå ïåðåäáà÷àëî îáîâ`ÿçêîâî¿ ðåºñòðàö³¿ òàêèõ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü. Ïðè öüîìó â³äïîâ³äíî äî ï.1) ÷.2 ñò.9 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" (â ðåäàêö³¿ â³ä 25.11.2014ð. ÷èíí³é íà ÷àñ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè) âñòàíîâëþº â³äïîâ³äí³ñòü çàÿâëåíèõ ïðàâ ³ ïîäàíèõ äîêóìåíò³â âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ â³äñóòí³ñòü ñóïåðå÷íîñòåé ì³æ çàÿâëåíèìè òà âæå çàðåºñòðîâàíèìè ïðàâàìè íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿìè. À òîìó, âðàõîâóþ÷è âèùå íàâåäåí³ ïðèïèñè çàêîíîäàâñòâà, äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð ï³ä ÷àñ ðåºñòðàö³¿ âñòàíîâëþº â³äïîâ³äí³ñòü ñóïåðå÷íîñòåé ì³æ çàÿâëåíèìè òà âæå çàðåºñòðîâàíèìè ïðàâàìè íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿìè. Ïðè íàäàíí³ îö³íêè ïëîù³ áóä³âë³ íà ÿêó çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 28.01.2015ð. ì³ñöåâèì ñóäîì âðàõîâàíî, ùî òåõí³÷í³ õàðàêòåðèñòèêè ïîâåðõ³â òà ïðàâîì³ðí³ñòü ïðèáóäîâ ñï³ðíî¿ òðèïîâåðõîâî¿ áóä³âë³ áóëè ïðåäìåòîì äîñë³äæåííÿ ó ñïðàâ³ ó ð³øåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.04.2014ð. ó ñïðàâ³ 6/4/358, çàëèøåíèì áåç çì³í Ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 22.11.2016ð. òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 11.04.2017ð. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè 6/4/358 ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî â³äïîâ³äíî äî òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó â³ä 20.10.1998 ð. íà ïðèì³ùåííÿ ïî âóë. Ñîáîðí³é ¹ 55 âèäàíîãî Ðàä³ ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíîìó öåíòðó "Ïîáóææÿ" òà ïèñüìîâîãî ïîÿñíåííÿ äî òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó ïîäàíîãî ϳäïðèºìñòâîì "ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" ÔÏ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåíü ï³ä ¿äàëüíþ ñêëàäຠ862,8 ì.êâ., â òîìó ÷èñë³: 1 ïîâåðõ - 398,1 ì. êâ., 2 ïîâåðõ - 464,7 ì.êâ. Ñóäàìè âðàõîâàíî, ùî çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåíü ² ïîâåðõó (êð³ì ñàìîâ³ëüíî ïðèáóäîâàíèõ ñêëàä³â ³ ïåðåáóäîâàíîãî òàìáóðó ï³ä áóôåò) çã³äíî åêñïë³êàö³¿ ñêëàäຠ- 413,5 ì.êâ. Ïî ²² ïîâåðõó, çã³äíî åêñïë³êàö³¿, ïëîùà ïðèì³ùåíü ñêëàäà 474,5 ì.êâ. Çã³äíî ïîÿñíåíü, ôàêòè÷íî ïëîùà ïðèì³ùåíü ² ³ ²² ïîâåðõ³â (áåç ñàìîâ³ëüíî ïðèáóäîâàíèõ ñêëàä³â ³ áóôåòó ² ïîâåðõó) ñêëàäຠ888 ì.êâ. (474,5+413,5 ì.êâ.). Òàêîæ ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî ïðèáóäîâà äî ïðèì³ùåííÿ ¿äàëüí³ ï³äïàäຠï³ä îçíàêè ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà, îñê³ëüêè ç àíàë³çó òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â, âèäàíèõ Õìåëüíèöüêèì ÁÒ² äëÿ ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" â 1998 ð. òà ÊÏ "¯äàëüíÿ" â 2006 ð. âáà÷àºòüñÿ, ùî ïîáóäîâàí³ îðåíäàðåì ñêëàäñüê³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 35,6 êâ.ì. çà â³äñóòíîñò³ íà òå ïîãîäæåííÿ îðåíäîäàâöÿ, Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ¿¿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó. Ç ïðèâîäó áóä³âíèöòâà áóôåòó (ïî åêñïë³êàö³¿ ¹ 41) ïëîùåþ 30,1 êâ.ì., ñóäàìè ïðèéíÿò³ äî óâàãè ïîÿñíåííÿ òà äîâîäè òðåòüî¿ îñîáè (ϳäïðèºìñòâà "ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ç ÿêîþ ïîçèâà÷ ïåðåáóâàâ â îðåíäíèõ â³äíîñèíàõ ç ïðèâîäó ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ) ïðî òå, ùî â³í íå áóâ ïîáóäîâàíèé, à ï³ä íüîãî âèêîðèñòàíî ïëîùó êðèòîãî âõîäó â ¿äàëüíþ. Áóäü-ÿêèõ äîçâîë³â íà áóä³âíèöòâî îðåíäîäàâåöü íå äàâàâ òà îðåíäíà ïëàòà íå ñïëà÷óâàëàñÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 75 ÃÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó â ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ñòîñîâíî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. Ïðåþäèö³àëüí³ñòü - öå îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ôàêò³â, óñòàíîâëåíèõ ñóäîâèì ð³øåííÿì, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè â îäí³é ñïðàâ³ äëÿ ñóäó ïðè ðîçãëÿä³ ³íøèõ ñïðàâ. Ïðåþäèö³àëüíî âñòàíîâëåí³ ôàêòè íå ï³äëÿãàþòü äîêàçóâàííþ, îñê³ëüêè âîíè âæå âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ ñóäó ³ íåìຠíåîáõ³äíîñò³ âñòàíîâëþâàòè ¿õ çíîâó, òîáòî ï³ääàâàòè ñóìí³âó ³ñòèíí³ñòü ³ ñòàá³ëüí³ñòü ñóäîâîãî àêòà, ÿêèé âñòóïèâ ó çàêîííó ñèëó. Ñóòü ïðåþäèö³¿ ïîëÿãຠâ íåïðèïóñòèìîñò³ ïîâòîðíîãî ðîçãëÿäó ñóäîì îäíîãî é òîãî æ ïèòàííÿ ì³æ òèìè æ ñòîðîíàìè. Ïðàâèëî ïðî ïðåþäèö³þ ñïðÿìîâàíå íå ëèøå íà çàáîðîíó ïåðåãëÿäó ôàêò³â ³ ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ âñòàíîâëåí³ â ñóäîâîìó àêò³, ùî âñòóïèâ ó çàêîííó ñèëó. Âîíè òàêîæ ñïðèÿþòü äîäåðæàííþ ïðîöåñóàëüíî¿ åêîíî쳿 â íîâîìó ïðîöåñ³. Ó âèïàäêó ïðåþäèö³àëüíîãî óñòàíîâëåííÿ ïåâíèõ îáñòàâèí îñîáàì, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³ (çà óìîâè, ùî âîíè áðàëè ó÷àñòü ó ñïðàâ³ ïðè âèíåñåíí³ ïðåþäèö³àëüíîãî ð³øåííÿ), íå äîâîäèòüñÿ âèòðà÷àòè ÷àñ íà çáèðàííÿ, âèòðåáóâàííÿ ³ ïîäàííÿ äîêàç³â, à ñóäó - íà ¿õ äîñë³äæåííÿ ³ îö³íêó. Óñ³ ö³ 䳿 âæå çä³éñíþâàëèñÿ ó ïîïåðåäíüîìó ïðîöåñ³, ³ ¿õíº ïîâòîðåííÿ áóëî á íå ëèøå íåäîö³ëüíèì, àëå é íåïðèïóñòèìèì ç òî÷êè çîðó ïðîöåñóàëüíî¿ åêîíî쳿 (Ïðàâîâà ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó âèñëîâëåíà ó ïîñòàíîâ³ â³ä 01.10.2019ð. ïî ñïðàâ³ ¹924/848/18). Çã³äíî ç ïðåàìáóëîþ òà ñòàòòåþ 6 ïàðàãðàôó 1 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ òà ñâîáîä ëþäèíè, çã³äíî ç ð³øåííÿìè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 25.07.2002 ó ñïðàâ³ çà çàÿâîþ ¹48553/99 "Ñîâòðàíñàâòî-Õîëä³íã" ïðîòè Óêðà¿íè" ³ â³ä 28.10.1999 ó ñïðàâ³ çà çàÿâîþ ¹28342/95 "Áðóìàðåñêó ïðîòè Ðóìóí³¿" âñòàíîâëåíî, ùî ³ñíóº óñòàëåíà ñóäîâà ïðàêòèêà êîíâåíö³éíèõ îðãàí³â ùîäî âèçíà÷åííÿ îñíîâíèì åëåìåíòîì âåðõîâåíñòâà ïðàâà ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ ïåâíîñò³, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠñåðåä ³íøîãî ³ òå, ùî ó áóäü-ÿêîìó ñïîð³ ð³øåííÿ ñóäó, ÿêå âñòóïèëî â çàêîííó ñèëó, íå ìîæå áóòè ïîñòàâëåíî ï³ä ñóìí³â. Äîëó÷åí³ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè òåõí³÷í³ ïàñïîðòè â³ä 07.03.2014ð. âèäàíèõ òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêðàäè îäèí ç ÿêèõ íà ²-²² ïîâåðõ òà ï³äâàë, äðóãèé - íà ²²²-³é ïîâåðõ ïðèì³ùåííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55 ñâ³ä÷àòü, ùî çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåííÿ ñòàíîâèòü 1720,9 ì2, â ò.÷. - ²-èé ïîâåðõ 491,9êâ.ì., ²²-èé ïîâåðõ - 502,3êâ.ì., ï³äâàë - 229,4êâ.ì. (âñüîãî 1223,6êâ.ì.) òà ²²²-³é ïîâåðõ - 497,3êâ.ì. ̳ñöåâèì ñóäîì òàêîæ âðàõîâàíî, ùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè 6/4/358 ñóäàìè áóëî âñòàíîâëåíî, ùî äîáóäîâà çàçíà÷åíèõ ïðèì³ùåíü áóëà ïðîâåäåíà îðåíäàðåì âêàçàíèõ ïðèì³ùåíü - ÊÏ "¯äàëüíÿ 33". Ç ïðèâîäó áóä³âíèöòâà áóôåòó (ïî åêñïë³êàö³¿ ¹ 41) ïëîùåþ 30,1 êâ.ì., ñóäàìè ïðèéíÿòî äî óâàãè ïîÿñíåííÿ òà äîâîäè òðåòüî¿ îñîáè (ϳäïðèºìñòâà "ÍÊÖ "Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ç ÿêîþ ïîçèâà÷- ÊÏ "¯äàëüíÿ 33" ïåðåáóâàâ â îðåíäíèõ â³äíîñèíàõ ç ïðèâîäó ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ) ïðî òå, ùî â³í íå áóâ ïîáóäîâàíèé, à ï³ä íüîãî âèêîðèñòàíî ïëîùó êðèòîãî âõîäó â ¿äàëüíþ. Áóäü-ÿêèõ äîçâîë³â îðåíäîäàâåöü íå äàâàâ òà îðåíäíà ïëàòà íå ñïðàâëÿëàñü. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ùî íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, äîáóäîâàí³ ñêëàäñüê³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 35,6 êâ.ì. äî òðèïîâåðõîâîãî ïðèì³ùåííÿ ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55 ï³äïàäàþòü ï³ä îçíàêè ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà, îñê³ëüêè ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹924/136/18 íå ì³ñòÿòü äîêàç³â â ï³äòâåðäæåííÿ íàÿâíîñò³ äîçâîë³â òà ïîãîäæåíü íà çä³éñíåííÿ áóä³âíèöòâà òà ðåêîíñòðóêö³¿ ïðèì³ùåííÿ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55. ³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 170, 329 öüîãî Êîäåêñó äåðæàâà íàáóâຠ³ çä³éñíþº öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ÷åðåç îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè ó ìåæàõ ¿õíüî¿ êîìïåòåíö³¿, âñòàíîâëåíî¿ çàêîíîì. Þðèäè÷íà îñîáà ïóáë³÷íîãî ïðàâà íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ïåðåäàíå ¿é ó âëàñí³ñòü, òà íà ìàéíî, íàáóòå íåþ ó âëàñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, íå çàáîðîíåíèõ çàêîíîì. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 327 ÖÊ Óêðà¿íè ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ º ìàéíî, ó òîìó ÷èñë³ ãðîøîâ³ êîøòè, ÿêå íàëåæèòü òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³. Óïðàâë³ííÿ ìàéíîì, ùî º ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþþòü áåçïîñåðåäíüî òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà òà óòâîðåí³ íåþ îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ó ñòàòò³ 328 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ïðåçóìïö³þ ïðàâîì³ðíîñò³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïåâíå ìàéíî, òîáòî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êîíêðåòíå ìàéíî ââàæàºòüñÿ íàáóòèì ïðàâîì³ðíî, ÿêùî ³íøå íå áóäå âñòàíîâëåíî â ñóäîâîìó ïîðÿäêó àáî íåçàêîíí³ñòü ïðàâà âëàñíîñò³ íå âèïëèâàòèìå ³ç çàêîíó. ϳäñòàâîþ äëÿ íàáóòòÿ ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º ïåðåäà÷à ìàéíà òåðèòîð³àëüíèì ãðîìàäàì áåçîïëàòíî äåðæàâîþ, ³íøèìè ñóá`ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³, à òàêîæ ìàéíîâèõ ïðàâ, ñòâîðåííÿ, ïðèäáàííÿ ìàéíà îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì (÷àñòèíà 2 ñòàòò³ 60 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³"). Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â áåçîïëàòíî¿ ïåðåäà÷³ áóä³âë³ ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, ó ðîçì³ð³ 1720,9ì2 â³ä Ôåäåðàö³¿ ïðîôåñ³éíèõ ñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ÿêà º âëàñíèêîì áóä³âë³ ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55, çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À. Îêð³ì òîãî, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè òàêîæ â³äñóòí³ äîêàçè âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹777 â³ä 26.12.1998ð., ï.1 ÿêîãî âèçíà÷åíî, ùî ð³øåííÿ ïðî îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà ïðèéìຠâèêîíàâ÷èé êîì³òåò ì³ñüêî¿ Ðàäè. Òàêîæ ì³ñöåâèì ñóäîì âðàõîâàíî, ùî íà ìîìåíò ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà Õìåëüíèöüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ - 28.01.2015ð. áóëî ÷èííèì ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2000ð. ¹223-À, ï.1 ÿêîãî âèð³øåíî îôîðìèòè âèð³øåíî îôîðìèòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà áóäèíîê ïðîôñï³ëîê ç ãàðàæàìè ïî âóë. Ñîáîðí³é, 57 òà ãóðòîæèòîê ïðîôêóðñ³â íà 140 ì³ñöü ç ¿äàëüíåþ ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55 çà Ôåäåðàö³ºþ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Âèùå çàçíà÷åíå ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè áóëî ÷èííèì ³ íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ 37-¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 30.04.2014ð. ¹14 â ÷àñòèí³ â³äíåñåííÿ äî îá`ºêò³â âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Õìåëüíèöüêîãî îá`ºêò³â (áóä³âåëü, ñïîðóä, ïðèì³ùåíü) ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, ïëîùåþ 1720,9 êâ. ì., ³ ëèøå 22.03.2017ð. áóëî ñêàñîâàíî ð³øåííÿì 13-¿ ñåñ³¿ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹25 "Ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó â³ä 23.03.2000 ¹223-À". Îáñòàâèíè ÷èííîñò³ ð³øåííÿ ¹25 äîñë³äæåíî ó ð³øåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15.06.2017 ó ñïðàâ³ ¹924/379/17, çàëèøåíîãî áåç çì³í ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 24.12.2012ð. òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 28.02.2013ð., ó çâ'ÿçêó ç ÷èì çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè º ïðåþäèö³àëüíèìè â ñèëó ïðèïèñ³â ñò.75 ÃÏÊ Óêðà¿íè.). ̳ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì òàêîæ âçÿòî äî óâàãè, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,14 ãà ïî âóë. Ñîáîðí³é, 55, íà ÿê³é çíàõîäèòüñÿ ñï³ðíå ïðèì³ùåííÿ, ïåðåáóâຠíà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ó Õìåëüíèöüêîãî íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíîãî öåíòðó Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ Äåðæàâíèì àêòîì íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ²²-ÕÌ ¹ 001604 ¹699 â³ä 27.01.1998ð. âèäàíîãî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ âèêîíêîìó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹1417 â³ä 13.02.1997ð. Çàãàëüí³ çàñàäè çä³éñíåííÿ áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â íåðóõîìîñò³ âèçíà÷åí³ ó ñòàòò³ 375 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà ïðèïèñàìè ÿêî¿ âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìຠïðàâî çâîäèòè íà í³é áóä³âë³ òà ñïîðóäè, ñòâîðþâàòè çàêðèò³ âîäîéìè, çä³éñíþâàòè ïåðåáóäîâó, à òàêîæ äîçâîëèòè áóä³âíèöòâî íà ñâî¿é ä³ëÿíö³ ³íøèì îñîáàì. Âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà çâåäåí³ íèì áóä³âë³, ñïîðóäè òà ³íøå íåðóõîìå ìàéíî. Ïðàâî âëàñíèêà íà çàáóäîâó çä³éñíþºòüñÿ íèì çà óìîâè äîäåðæàííÿ àðõ³òåêòóðíèõ, áóä³âåëüíèõ, ñàí³òàðíèõ, åêîëîã³÷íèõ òà ³íøèõ íîðì ³ ïðàâèë, à òàêîæ çà óìîâè âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ¿¿ ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì. Îòæå, ïðàâî íà çàáóäîâó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çä³éñíþºòüñÿ ï³ñëÿ âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì òà îòðèìàííÿ äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 22 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ". Ïðè öüîìó ï³ä ïðàâîì íà çàáóäîâó (áóä³âíèöòâî) ðîçó쳺òüñÿ ìîæëèâ³ñòü êîðèñòóâà÷à çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çä³éñíþâàòè íà í³é áóä³âíèöòâî ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì. Âèùå âèêëàäåíå ñâ³ä÷èòü, ùî ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ðîçì³ùåí³é íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ Õìåëüíèöüêîìó íàâ÷àëüíî-êóëüòóðíîìó öåíòðó Ïîáóææÿ" Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ïîðóøóº ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâà÷à ùîäî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Âðàõîâóþ÷è, ùî ôàêò ïðèíàëåæíîñò³ áóä³âë³, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. Ñîáîðíà, 55 Ôåäåðàö³¿ ïðîôñï³ëîê Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîëó÷åíèìè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîêàçàìè, à òàêîæ âðàõîâóþ÷è âñòàíîâëåíèé ôàêò ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à øëÿõîì ïðîâåäåííÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ïðèì³ùåííÿ çà òåðèòîð³àëüíîþ ãðîìàäîþ ì³ñòà Õìåëüíèöüêîãî â îñîá³ Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùî ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷à ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, äîâîäè àïåëÿíòà âèêëàäåí³ íèì â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ êîëå㳺þ ñóää³â íå ïðèéìàþòüñÿ äî óâàãè, îñê³ëüêè âîíè ñïðîñòîâóþòüñÿ âñòàíîâëåíèìè îáñòàâèíàìè ñïðàâè òà äîëó÷åíèìè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîêàçàìè. Ñòàòòåþ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè" ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóäè çàñòîñîâóþòü ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ ("Êîíâåíö³ÿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä") òà ïðàêòèêó Ñóäó (ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè òà ªâðîïåéñüêî¿ êîì³ñ³¿ ç ïðàâ ëþäèíè) ÿê äæåðåëî ïðàâà. Ñë³ä òàêîæ çàçíà÷èòè, ùî â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè â³ä 10.02.2010ð. ó ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" Ñóä ïîâòîðþº, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ï.1 ñò.6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (äèâ. ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ "Ðó¿ñ Òîð³õà ïðîòè ²ñïàí³¿" â³ä 09.12.1994ð., ñåð³ÿ A, ¹303-A, ï.29). ³äïîâ³äíî äî ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Çã³äíî ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 74 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã òà çàïåðå÷åíü. Àïåëÿíòîì íå íàäàíî íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿, à òàêîæ íå íàâåäåíî ïåðåêîíëèâèõ àðãóìåíò³â ó â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ùîäî ñïðîñòóâàííÿ âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â çâ`ÿçêó ç ÷èì, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 275 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Çã³äíî ñò. 276 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Âðàõîâóþ÷è âñå âèùå âèêëàäåíå â ñóêóïíîñò³, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 ïðèéíÿòå ç äîòðèìàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà ç âðàõóâàííÿì âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 270, 275, 276, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Õìåëüíèöüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.11.2019ð. ó ñïðàâ³ ¹924/136/18 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó â ñòðîê òà â ïîðÿäêó âñòàíîâëåíîìó ñò.ñò. 287-291 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. 4. Ñïðàâó ¹924/136/18 ïîâåðíóòè äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíèé "21" ëþòîãî 2020 ð. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Äåìèäþê Î.Î. Ñóääÿ Ïàâëþê ².Þ. Ñóääÿ Ñàâ÷åíêî Ã.².