Окрема думка КЦС ВС № 465/8/19

ÎÊÐÅÌÀ ÄÓÌÊÀ ñóää³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó Êàñàö³éíîìó öèâ³ëüíîìó ñóä³ Ïðîðîêà Â. Â. ñïðàâà ¹ 465/8/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-6577 ñâ 22) 10 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó Ïðîðîêà Â. Â. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Ãðóøèöüêîãî À. ²., Êàëàðàøà À. À., Ëèòâèíåíêî ². Â., Ñèòí³ê Î. Ì., ðîçãëÿíóâ â ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ ñïðàâó çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíîãî áàíêó «ÏðèâàòÁàíê», Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè: äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ Ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ Òóçÿê Ïàâëî Òàðàñîâè÷à, ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ñêàñóâàííÿ çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà âèçíàííÿ ïðàâà íå ñïëà÷óâàòè ïðîöåíòè çà äîãîâîðîì, çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþÀêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíîãî áàíêó «ÏðèâàòÁàíê» íà ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó òà ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 19 êâ³òíÿ 2022 ðîêó, ³ ïîñòàíîâîþ â³ä 10 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó: çàëèøèâ áåç çàäîâîëåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíîãî áàíêó «ÏðèâàòÁàíê», à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í. Âîäíî÷àñ ç ð³øåííÿì êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ó çàçíà÷åí³é ÷àñòèí³ íå ìîæó ïîãîäèòèñÿç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã 1. Ó ñ³÷í³ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì äî Àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà êîìåðö³éíîãî áàíêó «ÏðèâàòÁàíê» (äàë³ - ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê»), Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëüâ³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ (äàë³ - Ñîê³ëüíèöüêà ñ³ëüðàäà), òðåò³ îñîáè: äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüðàäè Òóçÿê Ï. Ò. (äàë³ - äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Òóçÿê Ï. Ò.), òàêîæ óõâàëîþ â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ïðî âèïðàâëåííÿ îïèñêè ó ð³øåíí³ ñóäó ïî ñóò³ òðåò³ìè îñîáàìè çàçíà÷åí³ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 , ó ÿêîìó, ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî çì³íó ï³äñòàâ ïîçîâó, îäåðæàíî¿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ 05 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó, ïðîñèâ: 1.1. âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Òóçÿêà Ï. Ò. â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó (³íäåêñíèé íîìåð: 31322534) ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü (ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó), íîìåð çàïèñó: 16317299, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî çàðåºñòðîâàíå ïðàâî âëàñíîñò³ çà Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì êîìåðö³éíèì áàíêîì «ÏðèâàòÁàíê» (äàë³ - ÏÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê») íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_1 (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 1022716846101) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 66,8 êâ. ì, æèòëîâîþ ïëîùåþ 39,0 êâ. ì (äàë³ - ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó òà ñï³ðíà êâàðòèðà); 1.2. ñêàñóâàòè çàïèñ â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ¹ 16317299 ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (äàë³ - Äåðæàâíèé ðåºñòð ïðàâ) ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÏÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà ñï³ðíó êâàðòèðó (äàë³ - ñï³ðíèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ); 1.3. âèçíàòè çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâî íå ñïëà÷óâàòè ïðîöåíòè çà äîãîâîðîì ïðî ³ïîòå÷íèé êðåäèò â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ¹ LVH9G10000006827 (äàë³ - äîãîâ³ð ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó) ï³ñëÿ ñïëèâó ø³ñòäåñÿòè êàëåíäàðíèõ äí³â ç äíÿ îäåðæàííÿ íèì â³ä áàíêó ïîâ³äîìëåííÿ ç âèìîãîþ ïðî äîñòðîêîâå ïîâåðíåííÿ âñ³º¿ ñóìè êðåäèòó çà öèì äîãîâîðîì, íàðàõîâàíèõ ïðîöåíò³â òà øòðàôíèõ ñàíêö³é. 2. ÎÑÎÁÀ_1 ìîòèâóº ñâî¿ ïîçîâí³ âèìîãè òèì, ùî éîìó íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ íàëåæàëà ñï³ðíà êâàðòèðà, ÿêà ïåðåáóâàëà â ³ïîòåö³ íà ï³äñòàâ³ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòó â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, óêëàäåíîãî ³ç Çàêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì êîìåðö³éíèì áàíêîì «ÏðèâàòÁàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÏÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», à â ïîäàëüøîìó ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê») äëÿ çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåä öèì áàíêîì ç ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â ³ íàðàõîâàíèõ â³äñîòê³â çà êîðèñòóâàííÿ íèìè çã³äíî ç óìîâàìè öüîãî äîãîâîðó. 3. 01 âåðåñíÿ 2011 ðîêó â³í îòðèìàâ â³ä öüîãî áàíêó ëèñò ç âèìîãîþ ïðî äîñòðîêîâå ïîâåðíåííÿ âñ³º¿ ñóìè êðåäèòó çà â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ, íàðàõîâàíèõ ïðîöåíò³â òà øòðàôíèõ ñàíêö³é. 4. Ó ïîäàëüøîìó äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Òóçÿê Ï. Ò. ïðèéíÿâ çàçíà÷åíå ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó çàðåºñòðîâàíå ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó çà öèì áàíêîì. 5. Îäíàê íà äåíü ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 14 ÷åðâíÿ 2013 ðîêó ó êðèì³íàëüí³é ñïðàâ³ ¹ 461/6899/13-ê áóëî çàðåºñòðîâàíå îáòÿæåííÿ ïåðåäàíî¿ â ³ïîòåêó ñï³ðíî¿ êâàðòèðè â³ä 10 ëèïíÿ 2013 ðîêó ¹ 1585300. Òîìó ÎÑÎÁÀ_1 ââàæàº, ùî â³äïîâ³äíèé äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð ìàâ â³äìîâèòè áàíêó ó äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó. 6. Òàêîæ ÎÑÎÁÀ_1 ââàæàº, ùî äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Òóçÿê Ï. Ò. ïåðåä ïðèéíÿòòÿì ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó íå îòðèìàâ â³ä áàíêó äîêóìåíòè, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè íàÿâí³ñòü ôàêòó çàâåðøåííÿ 30-äåííîãî ñòðîêó ç ìîìåíòó îòðèìàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 (ÿê áîðæíèêîì òà îäíèì ç ³ïîòåêîäàâö³â ñï³ðíî¿ êâàðòèðè) òà äâîìà ³íøèìè ³ïîòåêîäàöÿìè ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ïèñüìîâî¿ âèìîãè áàíêó ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåíü â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ. 7. Êð³ì òîãî ÎÑÎÁÀ_1 çàçíà÷àº, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð Òóçÿê Ï. Ò. ïîâèíåí áóâ ïðîâîäèòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ áàíêó íà ñï³ðíó êâàðòèðó íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹ 930, à íå íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹ 931, ÿêèé ì³æ íèì òà çàçíà÷åíèì áàíêîì íå óêëàäàâñÿ. 8. Íå ïîãîäæóºòüñÿ ÎÑÎÁÀ_1 é ç ðîçðàõóíêîì çàáîðãîâàíîñò³, íàäàíèì áàíêîì äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó Òóçÿêó Ï. Ò., îñê³ëüêè ââàæàº, ùî íåïðàâîì³ðíî áóëè íàðàõîâàí³ ïðîöåíòè, êîì³ñ³¿ òà øòðàôí³ ñàíêö³¿ ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2011 ðîêó, òîáòî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ¿õ íàðàõóâàííÿ, çì³íåíîãî áàíêîì íàäñèëàííÿì çàçíà÷åíî¿ âèùå âèìîãè. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ 9. Óõâàëîþ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 25 òðàâíÿ 2020 ðîêó âèòðåáóâàíà ó Ãîäîâèöüêî-Áàñ³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â ïàïåðîâ³é ôîðì³ ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà ¹ 1022716846101, ó ÿê³é ïðèéìàëîñü ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó. Öÿ óõâàëà ñóäó âèêîíàíà íå áóëà. ³äòàê óõâàëàìè Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó òà â³ä 14 ëèïíÿ 2020 ðîêó âèð³øåíî ïîâòîðíî íàïðàâèòè êîï³þ çàçíà÷åíî¿ óõâàëè ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè ¹ 1022716846101 â ïàïåðîâ³é ôîðì³ ó Ãîäîâèöüêî-Áàñ³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ òà ïîïåðåäèòè ùîäî íàñë³äê³â ¿¿ íåâèêîíàííÿ. Íåçâàæàþ÷è íà íåîäíîðàçîâ³ ñêåðóâàííÿ óõâàëè Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 25 òðàâíÿ 2020 ðîêó ïðî âèòðåáóâàííÿ ó Ãîäîâèöüêî-Áàñ³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè ¹ 1022716846101 â ïàïåðîâ³é ôîðì³, à òàêîæ çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â ïðîöåñóàëüíîãî ïðèìóñó ó âèãëÿä³ øòðàôó, öÿ óõâàëà ñóäó âèêîíàíà íå áóëà, ìàòåð³àëè â³äïîâ³äíî¿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè ñóäó íå áóëè íàäàí³. 10. Óõâàëîþ â³ä 13 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó Ôðàíê³âñüêèé ðàéîííèé ñóä ì³ñòà Ëüâîâà çàêðèâ ï³äãîòîâ÷å ïðîâàäæåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ òà ïðèçíà÷èâ ñïðàâó äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. 11. Óõâàëîþ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 04 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó çàì³íåíî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à - Ãîäîâèöüêî-Áàñ³âñüêó ñ³ëüñüêó Ðàäó Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ íà íàëåæíîãî - Ñîê³ëüíèöüêó ñ³ëüðàäó. 12. Ôðàíê³âñüêèé ðàéîííèé ñóä ì³ñòà Ëüâîâà ñâî¿ì ð³øåííÿì â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó, ç óðàõóâàííÿì óõâàëè öüîãî æ ñóäó â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ïðî âèïðàâëåííÿ îïèñêè, ïîçîâ çàäîâîëüíèâ ÷àñòêîâî: 12.1. Ñêàñóâàâ ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó; 12.2. Ñêàñóâàâ ñï³ðíèé çàïèñ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ; 12.3.  çàäîâîëåíí³ ³íøî¿ ÷àñòèíè ïîçîâó â³äìîâèâ. 13. Äîäàòêîâèì ð³øåííÿì â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó Ôðàíê³âñüêèé ðàéîííèé ñóä ì³ñòà Ëüâîâà: 13.1. äîïîâíèâ ðåçîëþòèâíó ÷àñòèíó ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó - «â ðåøò³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè»; 13.2. çä³éñíèâ ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò íàñòóïíèì ÷èíîì: 13.2.1. ñòÿãíóòè ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 â³äøêîäóâàííÿ ïîíåñåíèõ íèì ñóäîâèõ âèòðàò ó ñóì³ 16 403,00 ãðí; 13.2.2. ñòÿãíóòè ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó ó ñóì³ 840,80 ãðí; 13.2.3. ñòÿãíóòè ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü äåðæàâè 1 536,80 ãðí ñóäîâîãî çáîðó. 14. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íå äîâåëî ñóäó íàäàííÿ äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó óñ³õ íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì Óêðà¿íè, äëÿ ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó. Âñòàíîâèòè íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ äîêóìåíò³â â³äïîâ³äíèé äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð âèí³ñ öå ñï³ðíå ð³øåííÿ íå âèäàëîñü çà ìîæëèâå. 15. Îòæå ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ïðèéíÿòå áåç äîòðèìàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ïðîòèëåæíå ó÷àñíèêè ñóäîâîãî ñïîðó éîìó íå äîâåëè, àòîìó âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó éñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. 16. Ùîäî ïîçîâíî¿ âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî âèçíàííÿ çà íèì ïðàâà íå ñïëà÷óâàòè ïðîöåíòè çà äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ï³ñëÿ ñïëèâó ø³ñòäåñÿòè êàëåíäàðíèõ äí³â ç äíÿ îäåðæàííÿ íèì â³ä çàçíà÷åíîãî áàíêó ïîâ³äîìëåííÿ ç âèìîãîþ ïðî äîñòðîêîâå ïîâåðíåííÿ âñ³º¿ ñóìè êðåäèòó çà öèì äîãîâîðîì, íàðàõîâàíèõ ïðîöåíò³â òà øòðàôíèõ ñàíêö³é, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ó öüîìó ïèòàíí³ ïðàâà, ñâîáîäè ÷è çàêîíí³ ³íòåðåñè ïîçèâà÷à íå º òàêèìè, ùî ïîðóøåí³, íåâèçíàíèìè àáî îñïîðþâàíèìè, à â³äòàê â çàäîâîëåíí³ òàêî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ñë³ä â³äìîâèòè. 17. Ïðèéìàþ÷è çàçíà÷åíå äîäàòêîâå ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íå íàäàëî äîêàç³â íåñï³âì³ðíîñò³ ñóäîâèõ âèòðàò ïîçèâà÷à íà ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, çàÿâëåíèõ íèì äî â³äøêîäóâàííÿ. Íà äóìêó ñóäó âèòðàòè íà ïîñëóãè àäâîêàòà º ðåàëüíèìè òà ñòàíîâëÿòü 1 200,00 ãðí çà ñóäîâå çàñ³äàííÿ. Ç óðàõóâàííÿì ï`ÿòíàäöÿòè ñóäîâèõ çàñ³äàíü, ó ÿêèõ áðàâ ó÷àñòü ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à, çàãàëüíà ñóìà âèòðàò ïîçèâà÷à - 18 000,00 ãðí. 18. Òàêîæ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèçíà÷åíà àäâîêàòîì ñóìà ãîíîðàðó çà ï³äãîòîâêó, ï³äïèñàííÿ òà ñêåðóâàííÿ äî ñóäó ïîçîâíî¿ çàÿâè ó ñóì³ 6 200,00 ãðí º îá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî â³äïîâ³äຠñêëàäíîñò³ ñïðàâè òà îáñÿãó íàäàíèõ ïîñëóã, à òàêîæ ÷àñó, ÿêèé çàòðà÷åíî íà ôàêòè÷íå íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè ïîçèâà÷ó. 19. Âðàõîâóþ÷è íàäàí³ ïîçèâà÷åì ô³ñêàëüí³ ÷åêè íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîíåñåíèõ íèì âèòðàò íà â³äïðàâêó ïîøòîâèì çâ`ÿçêîì äîêóìåíò³â ó ö³é ñïðàâ³ ¿¿ ó÷àñíèêàì òà ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, â³äøêîäóâàííþ ï³äëÿãຠ405,00 ãðí (27 ÷åê³â õ 15,00 ãðí). 20. Âîäíî÷àñ, ç óðàõóâàííÿì îáñÿãó (äâ³ ç òðüîõ çàÿâëåíèõ) çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 , ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü ñòÿãíóòè ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü ïîçèâà÷à â³äøêîäóâàííÿ 16 403,00 ãðí ñóäîâèõ âèòðàò ïîçèâà÷à. 21. Ç ïîñèëàííÿì íà ÷àñòèíó øîñòó ñòàòò³ 141 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â³ä 18 áåðåçíÿ 2004 ðîêó ¹ 1618-IV (ó àêòóàëüí³é ðåäàêö³¿ äàë³ - ÖÏÊ Óêðà¿íè) ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âêàçàâ íà íåîáõ³äí³ñòü ñòÿãíóòè ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» âèòðàòè íà ñóäîâèé çá³ð ó ñóì³ 1 536,80 ãðí ó çâ`ÿçêó ³ç çàäîâîëåííÿì äâîõ ïîçîâíèõ âèìîã íåìàéíîâîãî õàðàêòåðó ïîçèâà÷à, çâ³ëüíåíîãî â³ä ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó. 22. Òàêîæ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèð³øèâ ñòÿãíóòè íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó: 1) çà ïîäàííÿ ÎÑÎÁÀ_4 äî ñóäó çàÿâè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ó ñóì³ 420,40 ãðí; 2) çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà óõâàëó Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 02 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó ïðî â³äìîâó ó çàáåçïå÷åíí³ ïîçîâó ó ñóì³ 420,40 ãðí. 23. Çàçíà÷åíå äîïîâíåííÿ ðåçîëþòèâíî¿ ÷àñòèíè îñíîâíîãî ð³øåííÿ â³äïîâ³äíèì äîäàòêîâèì ð³øåííÿì ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíèâ íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåííÿ âëàñíî¿ îïèñêè òà ïóíêòó 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 270 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ àïåëÿö³éíîãî ñóäó 24. Ëüâ³âñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ñâîºþ ïîñòàíîâîþ â³ä 19 êâ³òíÿ 2022 ðîêó ÷àñòêîâî çàäîâîëüíèâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê»: 24.1. ñêàñóâàâ ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó ó ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 äî Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüðàäè òà ó ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ éîãî ïîçîâíî¿ âèìîãè äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ùîäî ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ òà óõâàëèâ ó ö³é ÷àñòèí³ íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, â³äìîâèâøè ó çàäîâîëåíí³ â³äïîâ³äíèõ âèìîã; 24.2. â ³íø³é ÷àñòèí³, ùîäî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó,ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó çàëèøèâ áåç çì³í; 24.3. äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ñêàñóâàâ ó ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü äåðæàâè 1 536,80 ãðí ñóäîâîãî çáîðó òà ó ö³é ÷àñòèí³ óõâàëèâ íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ - ñòÿãíóòè íà êîðèñòü äåðæàâè: ç ÎÑÎÁÀ_1 768,40 ãðí ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿; ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» 768,40 ãðí ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿; 24.4. â ³íø³é ÷àñòèí³ äîäàòêîâå ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó çàëèøèâ áåç çì³í; 24.5. Ñòÿãíóâ ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíèõ ñêàðã ó çàãàëüí³é ñóì³ 1 152,60 ãðí. 25. Ó ÷àñòèí³ âèìîãè ñêàñóâàòè ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó àïåëÿö³éíèé ñóä âèõîäèâ ç âèìîã çàêîíîäàâñòâà ïðî îáîâ`ÿçêîâå ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäàâö³â ùîäî íåîáõ³äíîñò³ âèêîíàòè îñíîâíå çîáîâ`ÿçàííÿ òà îáîâ`ÿçêó äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà íàëåæíèì ÷èíîì ïåðåâ³ðèòè äîêóìåíòè ïðè çä³éñíåíí³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³. Çîêðåìà, àïåëÿö³éíèé ñóä çâåðíóâ óâàãó íà òå, ùî ó 2011 ðîö³ òà ó 2015 ðîö³ ïîçèâà÷ó, ïîðó÷èòåëþ ( ÎÑÎÁÀ_5 ) òà ùå äâîì (îêð³ì ïîçèâà÷à) ³ïîòåêîäàâöÿì íàäñèëàëèñü âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåíü ó ðîçóì³íí³ ñòàòò³ 35 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 05 ÷åðâíÿ 2003 ðîêó ¹ 898-IV «Ïðî ³ïîòåêó» (ó àêòóàëüí³é ðåäàêö³¿ äàë³ - Çàêîí ïðî ³ïîòåêó). Ïðîòå íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íàä³ñëàííÿ òà îòðèìàííÿ òàêèõ âèìîã ³íøèì ñï³ââëàñíèêàì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè, îêð³ì ïîçèâà÷à, à òàêîæ äîêàç³â ïðî íàïðàâëåííÿ òàêèõ âèìîã òà äîêóìåíòà, ùî ï³äòâåðäæóº çàâåðøåííÿ òðèäöÿòèäåííîãî ñòðîêó ç ìîìåíòó ¿õ îòðèìàííÿ óñ³ìà ³ïîòåêîäàâöÿìè òà áîðæíèêîì äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó, ³ïîòåêîäåðæàòåëåì äî ñóäó íå ïîäàíî, à ñóäîì, íåçâàæàþ÷è íà íåîäíîðàçîâå ïîñòàíîâëåííÿ óõâàë ïðî âèòðåáóâàííÿ òàêèõ äîêàç³â, òà çàñòîñóâàííÿ çàõîä³â ïðîöåñóàëüíîãî ïðèìóñó, íå îòðèìàíî. Íåïðÿìèì äîêàçîì öüîãî º ³ â³äñóòí³ñòü ³íôîðìàö³¿ ïðî âêàçàí³ äîêóìåíòè â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ â ðîçä³ë³ «ï³äñòàâà âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³», ÿêèé çàïîâíåíî äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Òóçÿêîì Ï. Ò. 26. Ó ÷àñòèí³ âèìîãè ñêàñóâàòè ñï³ðíèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ àïåëÿö³éíèé ñóä, ç ïîñèëàííÿì íà ïðàâîâèé âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâàõ â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 906/516/19, â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2464/19, â³ä 16 âåðåñíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 352/1021/19, â³ä 27 æîâòíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 545/1883/20, âèõîäèâ ç òîãî, ùî ç 16 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ï³ñëÿ âíåñåííÿ çì³í ó ñòàòòþ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 01 ëèïíÿ 2004 ðîêó ¹ 1952-IV «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» (ó àêòóàëüí³é ðåäàêö³¿ äàë³ - Çàêîí ïðî äåðæðåºñòðàö³þ) òàêîãî ñïîñîáó çàõèñòó ïîðóøåíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ ÿê ñêàñóâàííÿ çàïèñó ïðî ïðîâåäåíó äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà çàêîí á³ëüøå íå ïåðåäáà÷àâ, à åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó º âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ. Òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîìèëêîâî çàäîâîëüíèâ ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ. 27. Âèõîäÿ÷è ç âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ïîçîâíèõ âèìîã, ïðàâîâèõ âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 09 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 570/6008/18, â³ä 19 òðàâíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 756/2298/18, â³ä 01 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 335/5136/19, â³ä 08 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 205/1096/19 òà òîãî, ùî âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º ïðàâîì ïîçèâà÷à, íàòîì³ñòü âñòàíîâëåííÿ íàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷³â é îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó - îáîâ`ÿçêîì ñóäó, ÿêèé âèêîíóºòüñÿ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü öèâ³ëüíî-ïðàâîâîãî ñïîðó ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê». Òîìó Ñîê³ëüíèöüêà ñ³ëüðàäà, ÿê ñóá`ºêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, º íåíàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì çà â³äïîâ³äíèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè. Ó çâ`ÿçêó ç öèì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã äî íå¿ íåîáõ³äíî â³äìîâèòè. 28. Íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ö³º¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè, ó òîìó ÷èñë³ ¿¿ ðîçãëÿäó ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, àïåëÿö³éíèé ñóä, âðàõîâóþ÷è ïðàâîâèé âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ â³ä 19 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 755/9215/15-ö, ùîäî ðîë³ ñóäó ó ÿêîñò³ àðá³òðà ï³ä ÷àñ âèð³øåííÿ, çîêðåìà ïèòàííÿ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, ÿêèé çàáåçïå÷óº çìàãàëüí³ñòü ñòîð³í ó ñóäîâîìó ñïîð³, òà òå, ùî çàïåðå÷åíü ùîäî íåñï³âì³ðíîñò³ çàÿâëåíîãî ïîçèâà÷åì ðîçì³ðó âèòðàò íà îïëàòó ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè àáî êëîïîòàííÿ ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ïðî çìåíøåííÿ çàÿâëåíîãî â³äïîâ³äà÷åì ðîçì³ðó âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäõîäèëî, ïîãîäèâñÿ ³ç ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó âèñíîâêàõ ùîäî â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò. 29. Äîäàòêîâî àïåëÿö³éíèé ñóä, âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, çâåðíóâ óâàãó íà òå, ùî çàçíà÷åíèé ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ùîäî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó òà ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íå ñòîñóºòüñÿ çàõèñòó ïðàâ ñïîæèâà÷à, à âèïëèâຠç ïîëîæåíü Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó òà óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ (³ïîòåêè), ùî º àêöåñîðíèì çîáîâ`ÿçàííÿì (äèâèòèñü, íàïðèêëàä, ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 755/11648/15-ö). Ó çâ`ÿçêó ç öèì ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ íåâ³ðíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîçèâà÷ çâ³ëüíåíèé â³ä ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà öèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè, òà áåçï³äñòàâíî ñòÿãíóâ ¿õ ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà êîðèñòü äåðæàâè. 30. Ó ÷àñòèí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà íå ñïëà÷óâàòè ïðîöåíòè çà äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó àïåëÿö³éíèé ñóä âèçíàâ ïîøèðåííÿ íà íå¿ ñòàòò³ 22 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 12 òðàâíÿ 1991 ðîêó ¹ 1023-XII «Ïðî çàõèñò ïðàâ ñïîæèâà÷³â», çîêðåìà ùîäî çâ³ëüíåííÿ â³ä ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó. Âîäíî÷àñ, îñê³ëüêè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³äìîâèâ ó ¿¿ çàäîâîëåíí³, ï³äñòàâè äëÿ ñòÿãíåííÿ â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó çà ¿¿ ðîçãëÿä ñóäîì â³äñóòí³. 31. Ç óðàõóâàííÿì çàçíà÷åíîãî, ó òîìó ÷èñë³ òîãî, ùî â³äáóëîñü ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷à äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ÿê â³äïîâ³äà÷à â ìåæàõ â³äïîâ³äíîãî ïðåäìåòó ñïîðó - âèð³øåíî âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó, àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ñóäîâèé çá³ð çà ðîçãëÿä ö³º¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ï³äëÿãຠïåðåðîçïîä³ëó ïðîïîðö³éíî çàäîâîëåíèì ïîçîâíèì âèìîãàì, à ñàìå: 1) ç ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» òà ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü äåðæàâè ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ ñóäîâèé çá³ð ó ñóì³ 768,40 ãðí, ç êîæíîãî; 2) ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ï³äëÿãຠñòÿãíåííþ â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâîãî çáîðó, ñïëà÷åíîãî ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ó ñóì³ 1 152,60 ãðí. Âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèíè ñïðàâè 32. ÎÑÎÁÀ_1 áóâ ñï³ââëàñíèêîì (ñï³ëüíà ñóì³ñíà âëàñí³ñòü) êâàðòèðè ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñâ³äîöòâîì ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó â³ä 29 ëèñòîïàäà 1996 ðîêó ¹ 211470. 33. ³äïîâ³äíî äî íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó ïðî ³ïîòå÷íèé êðåäèò â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ¹LVH9GI0000006827 (äàë³ òàêîæ - äîãîâ³ð ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó) ÏÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» çîáîâ`ÿçàëîñÿ íàäàòè ÎÑÎÁÀ_1 ãðîøîâ³ êîøòè ó ñóì³ 378 750,00 ãðí, à ïîçèâà÷ çîáîâ`ÿçàâñÿ ïîâåðíóòè êðåäèò ó ö³é ñóì³, ñïëàòèòè â³äñîòêè çà éîãî êîðèñòóâàííÿ ó ðîçì³ð³ 15,00 % ð³÷íèõ òà ³íø³ ïëàòåæ³ â ïîðÿäêó, íà óìîâàõ òà â ñòðîêè, âèçíà÷åí³ öèì äîãîâîðîì. Ïåðåäáà÷àºòüñÿ, ùî âèêîíàííÿ ïîçè÷àëüíèêîì çîáîâ`ÿçàíü çà öèì äîãîâîðîì çàáåçïå÷óºòüñÿ ³ïîòåêîþ íåðóõîìîãî ìàéíà æèòëîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_2 , âèçíà÷åíîãî â öüîìó äîãîâîð³. 34. Çà óìîâàìè äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ³ïîòåêîäàâö³ ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_2 ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ ïîçè÷àëüíèêà çà öèì äîãîâîðîì ïåðåäàëè â ³ïîòåêó ñï³ðíó êâàðòèðó. 35. Çã³äíî ³ç äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 17 òðàâíÿ 2012 ðîêó ¹ 1 äî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, óêëàäåíîþ ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 òà â³äïîâ³äíèì áàíêîì, ñóìà çàáîðãîâàíîñò³, ùî âèíèêëà â ïåð³îä ç äàòè íàäàííÿ ïîçè÷àëüíèêó êðåäèòó äî äàòè ï³äïèñàííÿ ö³º¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè çìåíøåíà íà 7 475,92 ãðí, à ñàìå: â³äñîòêè ó ðîçì³ð³ 0 ãðí, êîì³ñ³ÿ ó ðîçì³ð³ 0 ãðí, ïåíÿ ó ðîçì³ð³ 7 475,92 ãðí. 36. Çã³äíî ç ïîâ³äîìëåííÿì áàíêó â³ä 20 ëèïíÿ 2015 ðîêó ¹ 30.1.0.0/2-NZ9 âîíî áóëî íàä³ñëàíå ÎÑÎÁÀ_1 òà ïîðó÷èòåëþ ÎÑÎÁÀ_5 òà ³íôîðìóâàëî ïðî íàÿâí³ñòü ó ÎÑÎÁÀ_1 ïðîñòðî÷åíî¿ çàáîðãîâàíîñò³ ó ñóì³ 429 228,82 ãðí. 37. ßê âáà÷àºòüñÿ ç â³äîìîñòåé Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè â³ä 06 ëèñòîïàäà 2017 ðîêó ¹ 102712854 âëàñíèêîì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè º ÏÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü (ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó) â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó (³íäåêñíèé íîìåð: 31322534), ïðèéíÿòîãî äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ãîäîâèöüêî?Áàñ³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó, Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ Òóçÿêîì Ï. Ò. ϳäñòàâîþ âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çàçíà÷åíèé äîãîâ³ð ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ¹ 931. Òàêîæ íàÿâíà ³íôîðìàö³ÿ ïðî òå, ùî 10 ëèïíÿ 2013 ðîêó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ëüâ³âñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Á³ãóí Ìàðòîþ Âàñèë³âíîþ çàðåºñòðîâàíå îáòÿæåííÿ (àðåøò íåðóõîìîãî ìàéíà) íà ñï³ðíó êâàðòèðó íà ï³äñòàâ³ óõâàëè Ãàëèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 14 ÷åðâíÿ 2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 461/6899/13-ê (³íäåêñíèé íîìåð ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà: 3809627). 38. 06 ëèñòîïàäà 2017 ðîêó ì³æ Àäâîêàòñüêèì îá`ºäíàííÿì «Äìèòðåíêî òà ïàðòíåðè» òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè ¹ 17.11-06.01 (äàë³ - äîãîâ³ð ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 06 ëèñòîïàäà 2017 ðîêó). Çã³äíî ³ç äîäàòêîì äî öüîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè âàðò³ñòü íàäàííÿ àäâîêàòàìè öüîãî îá`ºäíàííÿ ïîñëóã: 1) ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³: 1 000,00 ãðí; 2) ó÷àñòü ó âèêîíàâ÷³é 䳿: 1 200,00 ãðí. 39. ³äïîâ³äíî äî Äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî âíåñåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü äî äîãîâîðó ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 06 ëèñòîïàäà 2017 ðîêó éîãî ñòîðîíàìè ïîãîäæåíî, ùî ïóíêò 1.1 éîãî äîäàòêó áóâ âèêëàäåíèé ó òàê³é ðåäàêö³¿: «çà íàäàííÿ àäâîêàòàìè âèêîíàâöÿ ïîñëóã çã³äíî ï³äïóíêòó 1.2.1 ïóíêòó 1.2 ñòàòò³ 1 Äîãîâîðó - ó äåíü çàê³í÷åííÿ â³äïîâ³äíîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ñóìó â ðîçì³ð³ 1200,00 ãðí çà ó÷àñòü àäâîêàòà âèêîíàâöÿ â îäíîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³». 40. Àäâîêàò ïîçèâà÷à ïðèéìàâ ó÷àñòü ó ï`ÿòíàäöÿòè ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîòÿãîì éîãî ðîçãëÿäó ö³º¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè. 41. Ïîçèâà÷åì íàäàíî äâàäöÿòü ñ³ì ô³ñêàëüíèõ ÷åê³â Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Óêðïîøòà», êîæåí ç ÿêèõ íà ñóìó 15,00 ãðí, çà â³äïðàâëåííÿ ðåêîìåíäîâàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèêàì ö³º¿ ñïðàâè òà ñóäó. 42. Çã³äíî ³ç êâèòàíö³ºþ â³ä 31 æîâòíÿ 2020 ðîêó ¹ 0.0.1889663104.1 ÎÑÎÁÀ_1 ñïëà÷åíèé ñóäîâèé çá³ð çà ïîäàííÿ äî ñóäó çàÿâè ïðî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ó ñóì³ 420,40 ãðí. 43. Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âñòàíîâèëè, ùî äî çàê³í÷åííÿ ñóäîâèõ äåáàò³â àäâîêàò ïîçèâà÷à Êîòîâùèêîâ Ð. À. çàÿâèâ ïðî ïîäàííÿ äîêàç³â ïðî ðîçì³ð ñóäîâèõ âèòðàò, ÿê³ ïîíåñåí³ çà ðîçãëÿä ñïðàâè â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. À 28 ëèïíÿ 2021 ðîêó ïîçèâà÷ ïîäàâ äî ñóäó çàÿâó â ïîðÿäêó ïóíêòó 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 270 ÖÏÊ Óêðà¿íè, â ÿê³é ì³ñòèëîñü ïðîõàííÿ ïðî óõâàëåííÿ äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ ùîäî ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, à ñàìå ïðî ñòÿãíåííÿ íà éîãî êîðèñòü âèòðàò íà íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ó ñóì³, ðîçì³ð ÿêî¿ ÷àñòêîâî ï³äòâåðäæåíèé ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ÷àñòêîâî îá÷èñëþºòüñÿ, âèõîäÿ÷è ç ê³ëüêîñò³ ñóäîâèõ çàñ³äàíü, â ÿêèõ áðàâ ó÷àñòü àäâîêàò ïîçèâà÷à. 44. Òàêîæ àïåëÿö³éíèé ñóä âñòàíîâèâ, ùî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», áóäó÷è íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèì ïðî ÷àñ òà äàòó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, â ÿêîìó ìàëî âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî óõâàëåííÿ äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ, äî ñóäó íå ç`ÿâèëîñÿ, ïîäàëî êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ÿêå ñóä, ç ïîñèëàííÿì íà ïîëîæåííÿ ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 270 ÖÏÊ Óêðà¿íè, â³äõèëèâ, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïðîòîêîëîì ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 45. Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ïîäàí³é äî Âåðõîâíîãî Ñóäó 12 ëèïíÿ 2022 ðîêó, ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó òà äîäàòêîâå ð³øåííÿ öüîãî æ ñóäó â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó, ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 19 êâ³òíÿ 2022 ðîêó, â ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 òà óõâàëèòè â ö³é ÷àñòèí³ íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê». Çàÿâëåíå êëîïîòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ ñòðîêó íà êàñàö³éíå îñêàðæåííÿ çàçíà÷åíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü. ÀÐÃÓÌÅÍÒÈ Ó×ÀÑÍÈʲ ÑÏÐÀÂÈ (1) Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó 46. Ç óðàõóâàííÿì çì³ñòó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», áàíê îñêàðæóº çàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ - âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó. 47. Çîêðåìà, ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíèé ñóä áåçï³äñòàâíî ïðî³ãíîðóâàâ âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâàõ â³ä 17 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 523/9076/16-ö (ïóíêò 41), â³ä 20 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 308/3162/15-ö (ïóíêò 49), â³ä 21 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 127/93/17-ö (ïóíêò 50), â³ä 12 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 372/51/16-ö (ïóíêò 31.4), â³ä 12 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 570/3439/16-ö (ïóíêò 37, 54), â³ä 30 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 552/6381/17 (ïóíêò 38), â³ä 13 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 757/39920/15-ö (ïóíêò 31), â³ä 27 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 520/17304/15-ö (ïóíêò 63), ç ïðèâîäó òîãî, ùî âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º âèêëþ÷íèì ïðàâîì ïîçèâà÷à, à íå ñóäó. 48. Ïîçèâà÷, ç óðàõóâàííÿì éîãî çàÿâè ïðî çì³íó ï³äñòàâ ïîçîâó â³ä 04 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó, ÷³òêî âèçíà÷èâñÿ êîãî áà÷èòü â³äïîâ³äà÷åì 1 òà â³äïîâ³äà÷åì 2 ó ö³é ñïðàâ³ òà ÿê³ ñàìå ïîçîâí³ âèìîãè â³í çàÿâèâ äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», à ÿê³ äî Ãîðîäîâèöüêî-Áàñ³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïóñòîìèò³âñüêîãî ðàéîíó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³, ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêî¿ º Ñîê³ëüíèöüêà ñ³ëüðàäà, çàëó÷åíà ó öüîìó ñòàòóñ³ äî ö³º¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè óõâàëîþ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó. 49. Íà äóìêó ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», äî áàíêó áóëà çâåðíóòà ëèøå îäíà ïîçîâíà âèìîãà - âèçíàòè çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâî íå ñïëà÷óâàòè ïðîöåíòè çà äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ï³ñëÿ ñïëèâó ø³ñòäåñÿòè êàëåíäàðíèõ äí³â ç äíÿ îäåðæàííÿ íèì â³ä áàíêó ïîâ³äîìëåííÿ ç âèìîãîþ ïðî äîñòðîêîâå ïîâåðíåííÿ âñ³º¿ ñóìè êðåäèòó çà öèì äîãîâîðîì, íàðàõîâàíèõ ïðîöåíò³â òà øòðàôíèõ ñàíêö³é. ² ñàìå ó çàäîâîëåíí³ ö³º¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè â³äìîâèëè îáèäâà ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é. Àëå ïîïðè öå, ç áàíêó âèð³øèëè ñòÿãíóòè â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò ïîçèâà÷à íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó - âñóïåðå÷ çì³ñòó ñòàòò³ 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè. 50. Ïîñèëàþ÷èñü íà ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 âåðåñíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 823/2042/16 (ïóíêò36), â³ä 16 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 755/9555/18 (ïóíêò 25), â³ä 21 ñåðïíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 805/2857/17-à, â³ä 15 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 587/2326/16-ö (ïóíêò 24), â³ä 26 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 287/167/18-ö (ïóíêò 52), ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ñòâåðäæóº, ùî ñï³ð ïðî ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ìຠðîçãëÿäàòèñü ÿê ñï³ð, ïîâ`ÿçàíèé ³ç ïîðóøåííÿì öèâ³ëüíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à íà íåðóõîìå ìàéíî ³íøîþ îñîáîþ, çà ÿêîþ çàðåºñòðîâàíå ðå÷îâå ïðàâî íà öå ìàéíî, à òîìó íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì ó òàê³é ñïðàâ³ º îñîáà, ïðàâî íà ìàéíî ÿêî¿ îñïîðþºòüñÿ òà ùîäî ÿêî¿ çä³éñíåíèé àíàëîã³÷íèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ. Îäíàê â³äïîâ³äí³ ïîçîâí³ âèìîãè, íà äóìêó ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», ïîçèâà÷ äî íüîãî íå çàÿâëÿâ òà íå âèçíàâàâ éîãî â³äïîâ³äà÷åì ïî öèì âèìîãàì. 51. Âåðõîâíèé Ñóä íå áåðå äî óâàãè ò³ äîâîäè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ êàñàö³éíîãî ïåðåãëÿäó îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü, ó òîìó ÷èñë³ ó ìåæàõ âèìîã, âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Çîêðåìà, âðàõîâóþ÷è çàçíà÷åíèé ñàìèì ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» îáñÿã êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ â³äïîâ³äíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü, òà òå, ùî àïåëÿö³éíèé ñóä ñêàñóâàâ îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³, Âåðõîâíèé Ñóä íå ìຠïðèéìàòè äî óâàãè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ç ïðèâîäó íåîáõ³äíîñò³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ö³º¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïîçèâà÷à. 52. ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» òàêîæ ïîñèëàºòüñÿ ó ñâî¿é êàñàö³éí³é ñêàðç³ íà òå, ùî ñóäè íå ìîãëè íàëåæíèì ÷èíîì äîñë³äèòè äîêàçè ó ñïðàâ³, îñê³ëüêè ñàì³ âèçíàëè, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå îòðèìàâ íà ñâî¿ ÷èñëåíí³ çàïèòè ïîâí³ ìàòåð³àëè â³äïîâ³äíî¿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè, à áåç ¿¿ äîñë³äæåííÿ íå ìîæå áóòè âèñíîâêó ïðî íåâ³äïîâ³äí³ñòü öèõ ìàòåð³àë³â âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà. Îñê³ëüêè ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ÷³òêî çàÿâëÿº ó ïðîõàëüí³é ÷àñòèí³ ñâ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî ñêàñóâàííÿ Âåðõîâíèì Ñóäîì ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó òà äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó, ïîñòàíîâè Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 19 êâ³òíÿ 2022 ðîêó «ó ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã» òà óõâàëåííÿ âëàñíîãî ð³øåííÿ ç â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ó ö³é ÷àñòèí³, òî ïîñèëàííÿ áàíêó ó öüîìó íà ÷àñòèíó òðåòþ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ùî ïåðåäáà÷ຠïåðåäà÷ó ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä ó çâ`ÿçêó ³ç âàäàìè äîñë³äæåííÿ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é äîêàç³â ó ñïðàâ³ òà âñòàíîâëåííÿ ¿¿ îáñòàâèí, Âåðõîâíèé Ñóä ðîçãëÿäຠÿê íåîá´ðóíòîâàíå. Ó öüîìó êîíòåêñò³ Âåðõîâíèé Ñóä ìîæå íàäàòè îö³íêó àðãóìåíòàì ùîäî çàñòîñóâàííÿ ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè âèêëþ÷íî ÿêùî öüîãî âèìàãàòèìå ñòàòòÿ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè. (2) Ïîçèö³ÿ ÎÑÎÁÀ_1 . 53. 05 âåðåñíÿ 2022 ðîêó Âåðõîâíèé Ñóä çàñîáàìè ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó îòðèìàâ â³äçèâ ÎÑÎÁÀ_1 íà êàñàö³éíó ñêàðãó áàíêó, ó ÿê³é â³í çàçíà÷ຠïðî áåçï³äñòàâí³ñòü ö³º¿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ââàæàþ÷è, ùî âîíà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. 54. Ïîçîâ ïîçèâà÷ çàÿâëÿâ äî îáîõ â³äïîâ³äà÷³â, çîêðåìà äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ÿê îñîáè, çà ÿêîþ â ïîðóøåííÿ Çàêîíó, íà äóìêó ïîçèâà÷à, áóëî çàðåºñòðîâàíå ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó êâàðòèðó. Òîìó, íàñïðàâä³, âèñíîâêè Âåðõîâíîãî Ñóäó, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ áàíê, ùîäî âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â ó ïîä³áíèõ ñïðàâàõ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é çàñòîñîâàí³ ïðàâèëüíî. Îòæå ³ ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò ñïðàâåäëèâî çà÷³ïຠîáîâ`ÿçêè áàíêó ùîäî ¿õ â³äøêîäóâàííÿ. 55. Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íàâ³òü áåç íåîòðèìàíèõ íà ï³äñòàâ³ áàãàòî÷èñåëüíèõ çàïèò³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîâíîö³ííèõ ìàòåð³àë³â â³äïîâ³äíî¿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè íà ï³äñòàâ³ íàÿâíèõ äîêàç³â òà âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ä³éøëè âèñíîâêó, ùî ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó íå â³äïîâ³äຠÇàêîíó, çîêðåìà ³ãíîðóâàëî ä³éñíèé àðåøò ñï³ðíî¿ êâàðòèðè. Öå ð³øåííÿ áóëî ïðèéíÿòî, çîêðåìà íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ³ïîòåêè ¹ 931, ÿêèé ïîçèâà÷ ç áàíêîì íå óêëàäàâ, îñê³ëüêè â³í óêëàâ äîãîâ³ð ³ïîòåêè ¹ 930. Äî òîãî æ äîêóìåíòè, ÿê³ ïîäàâàëèñü äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó äëÿ ôîðìóâàííÿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè ìàþòü áóòè ó ñàìîãî áàíêó, ÿêèé ìàâ ìîæëèâ³ñòü ¿õ íàäàòè äëÿ ñïðîñòóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ âèñíîâê³â, àëå öüîãî íå çðîáèâ, ùî äຠï³äñòàâè äëÿ îö³íêè äîáðîñîâ³ñíîñò³ ä³é áàíêó. 56. ϳäñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè â³í íå âáà÷àº. ÎÑÎÁÀ_1 òàêîæ çâåðíóâ óâàãó íà áåçï³äñòàâí³ñòü àðãóìåíò³â êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî çàïèñó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, âðàõîâóþ÷è ä³éñíèé çì³ñò îñêàðæóâàíî¿ ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ñóäó. Àëå îñê³ëüêè Âåðõîâíèé Ñóä íå ìຠïðèéìàòè äî óâàãè àðãóìåíòè ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ç öüîãî ïèòàííÿ â³äïîâ³äíî äî çàçíà÷åíîãî âèùå, òî é îö³íêó êîíòðàðãóìåíòàì ÎÑÎÁÀ_1 ç éîãî ïðèâîäó ôàêòè÷íî òàêîæ. 57. Ðåêîìåíäàö³¿ ÎÑÎÁÀ_1 ç ïðèâîäó òîãî ÿê Âåðõîâíèé Ñóä ìຠàðãóìåíòóâàòè ñâîþ ïîñòàíîâó çà ðåçóëüòàòàìè êàñàö³éíîãî ïåðåãëÿäó îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü Âåðõîâíèé Ñóä òàêîæ ìຠçàëèøàòè ïîçà óâàãîþ ÿê òàê³, ùî íå ïåðåäáà÷åí³ ÖÏÊ Óêðà¿íè ó â³äçèâàõ ó÷àñíèê³â ñóäîâèõ ñïîð³â. (3) Ïîçèö³ÿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 58. ²íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïðàâîì íà ïîäàííÿ çàïåðå÷åííÿ (â³äçèâó; ïîÿñíåíü) íà êàñàö³éíó ñêàðãó íå ñêîðèñòàëèñÿ. Îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³ âèñíîâê³â ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é 59. Îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ`ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). 60. Ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íàáóâàºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé ïðàâà âëàñíîñò³. Ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì (÷àñòèíè äðóãà òà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 41 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè). 61. Çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Ñóä òà ó÷àñíèêè ñóäîâîãî ïðîöåñó çîáîâ`ÿçàí³ êåðóâàòèñÿ çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà, ÿêå ïðåâàëþº íàä áóäü-ÿêèìè ³íøèìè ì³ðêóâàííÿìè â ñóäîâîìó ïðîöåñ³ (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 62. Çä³éñíþþ÷è ïðàâîñóääÿ, ñóä çàõèùຠïðàâà, ñâîáîäè òà ³íòåðåñè ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâà òà ³íòåðåñè þðèäè÷íèõ îñ³á, äåðæàâí³ òà ñóñï³ëüí³ ³íòåðåñè ó ñïîñ³á, âèçíà÷åíèé çàêîíîì àáî äîãîâîðîì (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 5 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 63. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 10 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä çàñòîñîâóº ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ - ªÑÏË) ÿê äæåðåëî ïðàâà. 64. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 11 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðèíöèï ïðîïîðö³éíîñò³ ïîëÿãຠó òîìó, ùî ñóä âèçíà÷ຠâ ìåæàõ, âñòàíîâëåíèõ ÖÏÊ Óêðà¿íè, ïîðÿäîê çä³éñíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ â³äïîâ³äíî äî ïðèíöèïó ïðîïîðö³éíîñò³, âðàõîâóþ÷è: çàâäàííÿ öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà; çàáåçïå÷åííÿ ðîçóìíîãî áàëàíñó ì³æ ïðèâàòíèìè é ïóáë³÷íèìè ³íòåðåñàìè; îñîáëèâîñò³ ïðåäìåòà ñïîðó; ö³íó ïîçîâó; ñêëàäí³ñòü ñïðàâè; çíà÷åííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè äëÿ ñòîð³í, ÷àñ, íåîáõ³äíèé äëÿ â÷èíåííÿ òèõ ÷è ³íøèõ ä³é, ðîçì³ð ñóäîâèõ âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç â³äïîâ³äíèìè ïðîöåñóàëüíèìè ä³ÿìè, òîùî 65. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 12 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 66. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ÖÏÊ Óêðà¿íè (â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 12 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 67. Êîæíà ñòîðîíà íåñå ðèçèê íàñòàííÿ íàñë³äê³â, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç â÷èíåííÿì ÷è íåâ÷èíåííÿì íåþ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 12 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 68. Ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè íå ³íàêøå ÿê çà çâåðíåííÿì îñîáè, ïîäàíèì â³äïîâ³äíî äî öüîãî Êîäåêñó, â ìåæàõ çàÿâëåíèõ íåþ âèìîã ³ íà ï³äñòàâ³ äîêàç³â, ïîäàíèõ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè àáî âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ó ïåðåäáà÷åíèõ ÖÏÊ Óêðà¿íè âèïàäêàõ. Ó÷àñíèê ñïðàâè ðîçïîðÿäæàºòüñÿ ñâî¿ìè ïðàâàìè ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà âëàñíèé ðîçñóä. Òàêå ïðàâî ìàþòü òàêîæ îñîáè, â ³íòåðåñàõ ÿêèõ çàÿâëåíî âèìîãè, çà âèíÿòêîì òèõ îñ³á, ÿê³ íå ìàþòü ïðîöåñóàëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³ (â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿ òà òðåòüî¿ ñòàòò³ 13 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 69. Äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî çàñ³äàííÿ ïîçèâà÷ ìຠïðàâî çì³íèòè ïðåäìåò àáî ï³äñòàâè ïîçîâó øëÿõîì ïîäàííÿ ïèñüìîâî¿ çàÿâè. Ó ñïðàâ³, ùî ðîçãëÿäàºòüñÿ çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, çì³íà ïðåäìåòà àáî ï³äñòàâ ïîçîâó äîïóñêàºòüñÿ íå ï³çí³øå í³æ çà ï`ÿòü äí³â äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ó ñïðàâ³ (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 49 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 70. Ïîçîâ ìîæå áóòè ïðåä`ÿâëåíèé ñï³ëüíî ê³ëüêîìà ïîçèâà÷àìè àáî äî ê³ëüêîõ â³äïîâ³äà÷³â. Êîæåí ³ç ïîçèâà÷³â àáî â³äïîâ³äà÷³â ùîäî äðóãî¿ ñòîðîíè 䳺 â öèâ³ëüíîìó ïðîöåñ³ ñàìîñò³éíî (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 50 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 71. Ó÷àñòü ó ñïðàâ³ ê³ëüêîõ ïîçèâà÷³â ³ (àáî) â³äïîâ³äà÷³â (ïðîöåñóàëüíà ñï³âó÷àñòü) äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî: 1) ïðåäìåòîì ñïîðó º ñï³ëüí³ ïðàâà ÷è îáîâ`ÿçêè ê³ëüêîõ ïîçèâà÷³â àáî â³äïîâ³äà÷³â; 2) ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè ê³ëüêîõ ïîçèâà÷³â ÷è â³äïîâ³äà÷³â âèíèêëè ç îäí³º¿ ï³äñòàâè; 3) ïðåäìåòîì ñïîðó º îäíîð³äí³ ïðàâà ³ îáîâ`ÿçêè (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 50 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 72. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìຠïðàâî çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó í³é ñï³ââ³äïîâ³äà÷à. ßêùî ïîçîâ ïîäàíî íå äî ò³º¿ îñîáè, ÿêà ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì, ñóä äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì, íå çàêðèâàþ÷è ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 73. ×àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî ï³ñëÿ ñïëèâó ñòðîê³â, çàçíà÷åíèõ ó ÷àñòèíàõ ïåðø³é òà äðóã³é ö³º¿ ñòàòò³, ñóä ìîæå çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ñï³ââ³äïîâ³äà÷à àáî çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì âèêëþ÷íî ó ðàç³, ÿêùî ïîçèâà÷ äîâåäå, ùî íå çíàâ òà íå ì³ã çíàòè äî ïîäàííÿ ïîçîâó ó ñïðàâ³ ïðî ï³äñòàâó çàëó÷åííÿ òàêîãî ñï³ââ³äïîâ³äà÷à ÷è çàì³íó íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à. 74. ßêùî ñóä ïðè âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ àáî ïðè ï³äãîòîâö³ ñïðàâè äî ðîçãëÿäó âñòàíîâèòü, ùî ð³øåííÿ ñóäó ìîæå âïëèíóòè íà ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè îñ³á, ùî íå º ñòîðîíîþ ó ñïðàâ³, ñóä çàëó÷ຠòàêèõ îñ³á äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ÿê òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 53 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 75. Ïðî çàëó÷åííÿ òðåò³õ îñ³á äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ñóä ïîñòàíîâëÿº óõâàëó, â ÿê³é çàçíà÷àº, íà ÿê³ ïðàâà ÷è îáîâ`ÿçêè òàêî¿ îñîáè òà ÿêèì ÷èíîì ìîæå âïëèíóòè ð³øåííÿ ñóäó ó ñïðàâ³ (÷àñòèíà ï`ÿòà ñòàòò³ 53 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 76. Ãëàâà 5 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðèñâÿ÷åíà âðåãóëþâàííþ ïèòàííÿ äîêàç³â òà äîêàçóâàííÿ. Ñóòü äîêàç³â, ¿õ íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü òà äîñòàòí³ñòü, îö³íêà ¿õ ñóäîì òà óìîâè ¿õ ðîçãëÿäó ñóäîì âèçíà÷åí³ ñòàòòÿìè 76-80 ÖÏÊ Óêðà¿íè. 77. Çîêðåìà, ÷àñòèíà ñüîìà ñòàòò³ 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî ñóä íå ìîæå çáèðàòè äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà ñïîðó, ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè, êð³ì âèòðåáóâàííÿ äîêàç³â ñóäîì ó âèïàäêó, êîëè â³í ìຠñóìí³âè ó äîáðîñîâ³ñíîìó çä³éñíåíí³ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè ¿õí³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ àáî âèêîíàíí³ îáîâ`ÿçê³â ùîäî äîêàç³â, à òàêîæ ³íøèõ âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ ÖÏÊ Óêðà¿íè. 78. Ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 79. ×àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 270 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî ñóä, ÿêèé óõâàëèâ ð³øåííÿ, ìîæå çà çàÿâîþ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ÷è ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè óõâàëèòè äîäàòêîâå ð³øåííÿ, çîêðåìà ÿêùî: 1) ñòîñîâíî ïåâíî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè, ç ïðèâîäó ÿêî¿ ñòîðîíè ïîäàâàëè äîêàçè ³ äàâàëè ïîÿñíåííÿ, íå óõâàëåíî ð³øåííÿ (ïóíêò 1); 2) ñóäîì íå âèð³øåíî ïèòàííÿ ïðî ñóäîâ³ âèòðàòè (ïóíêò 3). 80. Ñóä, ùî óõâàëèâ ð³øåííÿ, óõâàëþº äîäàòêîâå ñóäîâå ð³øåííÿ â òîìó ñàìîìó ñêëàä³ ïðîòÿãîì äåñÿòè äí³â ç äíÿ íàäõîäæåííÿ â³äïîâ³äíî¿ çàÿâè. Äîäàòêîâå ñóäîâå ð³øåííÿ óõâàëþºòüñÿ â òîìó ñàìîìó ïîðÿäêó, ùî é ñóäîâå ð³øåííÿ, à â ðàç³ ÿêùî ñóä âèð³øóº ëèøå ïèòàííÿ ïðî ñóäîâ³ âèòðàòè - áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Äîäàòêîâå ð³øåííÿ àáî óõâàëó ïðî â³äìîâó â ïðèéíÿòò³ äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî (÷àñòèíè òðåòÿ òà ï`ÿòà ñòàòò³ 270 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 81. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè â í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿ (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 367 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 82. Ïóíêò 3 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà óõâàëåííÿ àïåëÿö³éíèì ñóäîì íîâîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ÿêùî ñóä ïðèéíÿâ ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî ïðàâà, ñâîáîäè, ³íòåðåñè òà (àáî) îáîâ`ÿçêè îñ³á, ùî íå áóëè çàëó÷åí³ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³. 83. ϳäñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ï³ñëÿ àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó ñïðàâè òà ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, êð³ì ñóäîâèõ ð³øåíü, âèçíà÷åíèõ ó ÷àñòèí³ òðåò³é ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî ó ïåâíèõ âèïàäêàõ, çîêðåìà, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó (çã³äíî ³ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 84. Ïåðåãëÿäàþ÷è â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 85. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî ñêàñóâàòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ ïåðåäàòè ñïðàâó ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî íà íîâèé ðîçãëÿä, çîêðåìà çà âñòàíîâëåíîþ ï³äñóäí³ñòþ àáî äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó (ïóíêò 2 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 409 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 86. Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ï³äëÿãàþòü îáîâ`ÿçêîâîìó ñêàñóâàííþ ç íàïðàâëåííÿì ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, ÿêùî ñóä ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî ïðàâà, ñâîáîäè, ³íòåðåñè òà (àáî) îáîâ`ÿçêè îñ³á, ùî íå áóëè çàëó÷åí³ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ (ïóíêò 8 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 87. Ñóä íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âèÿâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ çîêðåìà ïóíêòîì 8 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè (çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 88. Ïóíêò 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 3 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â³ä 16 ñ³÷íÿ 2003 ðîêó ¹ 435-IV (ó àêòóàëüí³é ðåäàêö³¿ äàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè) âêàçóº, ùî îäíèìè ³ç çàãàëüíèõ çàñàä öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà º: ñïðàâåäëèâ³ñòü, äîáðîñîâ³ñí³ñòü òà ðîçóìí³ñòü. 89. Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè). 90. Ïðàâî âëàñíîñò³ òà ³íø³ ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîì³ ðå÷³, îáòÿæåííÿ öèõ ïðàâ, ¿õ âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä ³ ïðèïèíåííÿ ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿. Ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîì³ñòü òà ï³äñòàâè â³äìîâè â í³é âñòàíîâëþþòüñÿ çàêîíîì (÷àñòèíè ïåðøà òà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 182 ÖÊ Óêðà¿íè). 91. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 209 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî÷èí, ÿêèé â÷èíåíèé ó ïèñüìîâ³é ôîðì³, ï³äëÿãຠíîòàð³àëüíîìó ïîñâ³ä÷åííþ ëèøå ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì àáî äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í. 92. Íîòàð³àëüíå ïîñâ³ä÷åííÿ ïðàâî÷èíó çä³éñíþºòüñÿ íîòàð³óñîì àáî ³íøîþ ïîñàäîâîþ îñîáîþ, ÿêà â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ìຠïðàâî íà â÷èíåííÿ òàêî¿ íîòàð³àëüíî¿ ä³¿, øëÿõîì â÷èíåííÿ íà äîêóìåíò³, â ÿêîìó âèêëàäåíî òåêñò ïðàâî÷èíó, ïîñâ³ä÷óâàëüíîãî íàïèñó (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 209 ÖÊ Óêðà¿íè). 93. Íåä³éñíèì º ïðàâî÷èí, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü âñòàíîâëåíà çàêîíîì (í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí). Ó öüîìó ðàç³ âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì ñóäîì íå âèìàãàºòüñÿ (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 215 ÖÊ Óêðà¿íè). 94. ×àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 216 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî íåä³éñíèé ïðàâî÷èí íå ñòâîðþº þðèäè÷íèõ íàñë³äê³â, êð³ì òèõ, ùî ïîâ`ÿçàí³ ç éîãî íåä³éñí³ñòþ. 95. Ó ðàç³ íåäîäåðæàííÿ ñòîðîíàìè âèìîãè çàêîíó ïðî íîòàð³àëüíå ïîñâ³ä÷åííÿ äîãîâîðó òàêèé äîãîâ³ð º í³ê÷åìíèì (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 220 ÖÊ Óêðà¿íè). 96. Ñï³ââëàñíèêè ìàéíà, ùî º ó ñï³ëüí³é ñóì³ñí³é âëàñíîñò³, âîëîä³þòü ³ êîðèñòóþòüñÿ íèì ñï³ëüíî, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîìîâëåí³ñòþ ì³æ íèìè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 369 ÖÊ Óêðà¿íè). 97. Ðîçïîðÿäæàííÿ ìàéíîì, ùî º ó ñï³ëüí³é ñóì³ñí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ çà çãîäîþ âñ³õ ñï³ââëàñíèê³â. Ó ðàç³ â÷èíåííÿ îäíèì ³ç ñï³ââëàñíèê³â ïðàâî÷èíó ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì ââàæàºòüñÿ, ùî â³í â÷èíåíèé çà çãîäîþ âñ³õ ñï³ââëàñíèê³â. Çãîäà ñï³ââëàñíèê³â íà â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ùîäî ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ëüíèì ìàéíîì, ÿêèé ï³äëÿãຠíîòàð³àëüíîìó ïîñâ³ä÷åííþ òà (àáî) äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿, ìຠáóòè âèñëîâëåíà ïèñüìîâî ³ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíà (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 369 ÖÊ Óêðà¿íè). 98. Äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â. Äî äîãîâîð³â, ùî óêëàäàþòüñÿ á³ëüø ÿê äâîìà ñòîðîíàìè (áàãàòîñòîðîíí³ äîãîâîðè), çàñòîñîâóþòüñÿ çàãàëüí³ ïîëîæåííÿ ïðî äîãîâ³ð, ÿêùî öå íå ñóïåðå÷èòü áàãàòîñòîðîííüîìó õàðàêòåðó öèõ äîãîâîð³â (÷àñòèíè ïåðøà òà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 626 ÖÊ Óêðà¿íè). 99. Çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî óêëàñòè äîãîâ³ð, â ÿêîìó ì³ñòÿòüñÿ åëåìåíòè ð³çíèõ äîãîâîð³â (çì³øàíèé äîãîâ³ð). Äî â³äíîñèí ñòîð³í ó çì³øàíîìó äîãîâîð³ çàñòîñîâóþòüñÿ ó â³äïîâ³äíèõ ÷àñòèíàõ ïîëîæåííÿ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ïðî äîãîâîðè, åëåìåíòè ÿêèõ ì³ñòÿòüñÿ ó çì³øàíîìó äîãîâîð³, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî íå âèïëèâຠ³ç ñóò³ çì³øàíîãî äîãîâîðó (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 628 ÖÊ Óêðà¿íè). 100. ßêùî ñòîðîíè äîìîâèëèñÿ ïðî íîòàð³àëüíå ïîñâ³ä÷åííÿ äîãîâîðó, ùîäî ÿêîãî çàêîíîì íå âèìàãàºòüñÿ íîòàð³àëüíå ïîñâ³ä÷åííÿ, òàêèé äîãîâ³ð º óêëàäåíèì ç ìîìåíòó éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 639 ÖÊ Óêðà¿íè). 101. Çì³íà àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó â÷èíÿºòüñÿ â òàê³é ñàì³é ôîðì³, ùî é äîãîâ³ð, ùî çì³íþºòüñÿ àáî ðîçðèâàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ÷è íå âèïëèâຠ³ç çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 654 ÖÊ Óêðà¿íè). 102. Çà êðåäèòíèì äîãîâîðîì áàíê àáî ³íøà ô³íàíñîâà óñòàíîâà (êðåäèòîäàâåöü) çîáîâ`ÿçóºòüñÿ íàäàòè ãðîøîâ³ êîøòè (êðåäèò) ïîçè÷àëüíèêîâ³ ó ðîçì³ð³ òà íà óìîâàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì, à ïîçè÷àëüíèê çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïîâåðíóòè êðåäèò òà ñïëàòèòè ïðîöåíòè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 1054 ÖÊ Óêðà¿íè). 103. ²ïîòåêà - âèä çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ ³ êîðèñòóâàíí³ ³ïîòåêîäàâöÿ, çã³äíî ç ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî â ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì çàáåçïå÷åíîãî ³ïîòåêîþ çîáîâ`ÿçàííÿ îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè öüîãî áîðæíèêà ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Çàêîíîì ïðî ³ïîòåêó (çã³äíî ³ç àáçàöîì òðåò³ì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 1 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 104. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äíî äî ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åí³ íåþ âèìîãè çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè, ïðàâà ÷è âèìîãè ÿêèõ íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàí³ ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. ßêùî ïð³îðèòåò îêðåìîãî ïðàâà ÷è âèìîãè íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠâ³äïîâ³äíî äî çàêîíó, òàêå ïðàâî ÷è âèìîãà ìຠïð³îðèòåò íàä âèìîãîþ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ëèøå ó ðàç³ éîãî/¿¿ âèíèêíåííÿ òà ðåºñòðàö³¿ äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè (÷àñòèíà øîñòà ñòàòò³ 3 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 105. Ïð³îðèòåò ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà çàäîâîëåííÿ çàáåçïå÷åíèõ ³ïîòåêîþ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè â³äíîñíî çàðåºñòðîâàíèõ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðàâ ÷è âèìîã ³íøèõ îñ³á íà ïåðåäàíå â ³ïîòåêó íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³ïîòåêè. Çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà òà âèìîãè íà íåðóõîìå ìàéíî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ çã³äíî ç ¿õ ïð³îðèòåòîì - ó ÷åðãîâîñò³ ¿õ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ (÷àñòèíà ñüîìà ñòàòò³ 3 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 106. Ìàéíî, ùî º ó ñï³ëüí³é âëàñíîñò³, ìîæå áóòè ïåðåäàíå â ³ïîòåêó ëèøå çà íîòàð³àëüíî çàñâ³ä÷åíîþ çãîäîþ óñ³õ ñï³ââëàñíèê³â. Ñï³ââëàñíèê íåðóõîìîãî ìàéíà ìຠïðàâî ïåðåäàòè â ³ïîòåêó ñâîþ ÷àñòêó â ñï³ëüíîìó ìàéí³ áåç çãîäè ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â çà óìîâè âèä³ëåííÿ ¿¿ â íàòóð³ òà ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿ ÿê íà îêðåìèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³ (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 6 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 107. ×àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 33 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó ïåðåäáà÷àº, ùî ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëü âïðàâ³ çàäîâîëüíèòè ñâî¿ âèìîãè çà îñíîâíèì çîáîâ`ÿçàííÿì øëÿõîì çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó, âèêîíàâ÷îãî íàïèñó íîòàð³óñà àáî çã³äíî ç äîãîâîðîì ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 33 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 108. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ òà/àáî óìîâ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàäñèëຠ³ïîòåêîäàâöþ òà áîðæíèêó, ÿêùî â³í º â³äì³ííèì â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ, ïèñüìîâó âèìîãó ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ.  öüîìó äîêóìåíò³ çàçíà÷àºòüñÿ ñòèñëèé çì³ñò ïîðóøåíèõ çîáîâ`ÿçàíü, âèìîãà ïðî âèêîíàííÿ ïîðóøåíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ó íå ìåíø í³æ òðèäöÿòèäåííèé ñòðîê òà ïîïåðåäæåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ ö³º¿ âèìîãè. ßêùî ïðîòÿãîì âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó âèìîãà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çàëèøàºòüñÿ áåç çàäîâîëåííÿ, ³ïîòåêîäåðæàòåëü âïðàâ³ ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 35 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 109. Ñòîðîíè ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ìîæóòü âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó. Ïîçàñóäîâå âðåãóëþâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ³ç çàñòåðåæåííÿì ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ì³ñòèòüñÿ â ³ïîòå÷íîìó äîãîâîð³, àáî çã³äíî ç îêðåìèì äîãîâîðîì ì³æ ³ïîòåêîäàâöåì ³ ³ïîòåêîäåðæàòåëåì ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ùî ï³äëÿãຠíîòàð³àëüíîìó ïîñâ³ä÷åííþ, ÿêèé ìîæå áóòè óêëàäåíèé îäíî÷àñíî ç ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì àáî â áóäü-ÿêèé ÷àñ äî íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿì ñóäó ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 36 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 110. Îäíèì ç³ ñïîñîá³â ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ïèòàííÿ çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 36 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó º ïåðåäà÷à ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ñòàòòåþ 37 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. 111. ²ïîòåêîäåðæàòåëü ìîæå çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åíó ³ïîòåêîþ âèìîãó øëÿõîì íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, º äîãîâ³ð ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ àáî â³äïîâ³äíå çàñòåðåæåííÿ â ³ïîòå÷íîìó äîãîâîð³, ÿêå ïðèð³âíþºòüñÿ äî òàêîãî äîãîâîðó çà ñâî¿ìè ïðàâîâèìè íàñë³äêàìè òà ïåðåäáà÷ຠïåðåäà÷ó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ. гøåííÿ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, ìîæå áóòè îñêàðæåíî ³ïîòåêîäàâöåì ó ñóä³ (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 37 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó). 112. ×àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 3 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ñåðåä çàãàëüíèõ çàñàä äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âèçíà÷ຠâíåñåííÿ â³äîìîñòåé äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ âèêëþ÷íî íà ï³äñòàâàõ òà â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèõ öèì Çàêîíîì (ïóíêò 4). Ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî âèíèêëè äî 1 ñ³÷íÿ 2013 ðîêó, âèçíàþòüñÿ ä³éñíèìè çà íàÿâíîñò³ îäí³º¿ ç òàêèõ óìîâ: 1) ðåºñòðàö³ÿ òàêèõ ïðàâ áóëà ïðîâåäåíà â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà, ùî ä³ÿëî íà ìîìåíò ¿õ âèíèêíåííÿ; 2) íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ òàêèõ ïðàâ ä³ÿëî çàêîíîäàâñòâî, ùî íå ïåðåäáà÷àëî ¿õ îáîâ`ÿçêîâî¿ ðåºñòðàö³¿ (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 3 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ). 113. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 4 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ï³äëÿãàþòü, çîêðåìà: ïðàâî âëàñíîñò³ (ïóíêò 1); ³ïîòåêà (àáçàö äåâ`ÿòèé ïóíêòó 2); çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ òà àðåøò íåðóõîìîãî ìàéíà, ïîäàòêîâà çàñòàâà, ïðåäìåòîì ÿêî¿ º íåðóõîìå ìàéíî, òà ³íø³ îáòÿæåííÿ (ïóíêò 4). 114. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 10 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð, çîêðåìà: 1) âñòàíîâëþº â³äïîâ³äí³ñòü çàÿâëåíèõ ïðàâ ³ ïîäàíèõ äîêóìåíò³â âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ â³äñóòí³ñòü ñóïåðå÷íîñòåé ì³æ çàÿâëåíèìè òà âæå çàðåºñòðîâàíèìè ðå÷îâèìè ïðàâàìè íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿìè, çîêðåìà: â³äïîâ³äí³ñòü îáîâ`ÿçêîâîãî äîòðèìàííÿ ïèñüìîâî¿ ôîðìè ïðàâî÷èíó òà éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì; â³äïîâ³äí³ñòü ïîâíîâàæåíü îñîáè, ÿêà ïîäຠäîêóìåíòè äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ; â³äïîâ³äí³ñòü â³äîìîñòåé ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî ì³ñòÿòüñÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, â³äîìîñòÿì, ùî ì³ñòÿòüñÿ ó ïîäàíèõ äîêóìåíòàõ; íàÿâí³ñòü îáòÿæåíü ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî; íàÿâí³ñòü ôàêòó âèêîíàííÿ óìîâ ïðàâî÷èíó, ç ÿêèìè çàêîí òà/àáî â³äïîâ³äíèé ïðàâî÷èí ïîâ`ÿçóº ìîæëèâ³ñòü âèíèêíåííÿ, ïåðåõîäó, ïðèïèíåííÿ ðå÷îâîãî ïðàâà, ùî ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿; 2) ïåðåâ³ðÿº äîêóìåíòè íà íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çóïèíåííÿ ðîçãëÿäó çàÿâè ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü, çóïèíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, â³äìîâè â äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ïðèéìຠâ³äïîâ³äí³ ð³øåííÿ; 3) âèãîòîâëÿº åëåêòðîíí³ êîﳿ äîêóìåíò³â òà ðîçì³ùóº ¿õ ó ðåºñòðàö³éí³é ñïðàâ³ â åëåêòðîíí³é ôîðì³ ó â³äïîâ³äíîìó ðîçä³ë³ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ (ó ðàç³ ÿêùî òàê³ êîﳿ íå áóëè âèãîòîâëåí³ ï³ä ÷àñ ïðèéíÿòòÿ äîêóìåíò³â çà çàÿâàìè ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ); 4) ôîðìóº òà âåäå ðåºñòðàö³éí³ ñïðàâè ó ïàïåðîâ³é ôîðì³. 115. ×àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 16 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ïåðåäáà÷àº, ùî ôîðìóâàííÿ çàÿâ ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà/àáî ¿õ ðåºñòðàö³ÿ ïðîâîäèòüñÿ ó áàç³ äàíèõ çàÿâ. ϳä ÷àñ ïðèéíÿòòÿ çàÿâè â ïàïåðîâ³é ôîðì³ îáîâ`ÿçêîâî âèãîòîâëÿþòüñÿ åëåêòðîíí³ êîﳿ äîêóìåíò³â, ïîäàíèõ çàÿâíèêîì äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ. Åëåêòðîíí³ êîﳿ äîêóìåíò³â âèãîòîâëÿþòüñÿ øëÿõîì ñêàíóâàííÿ îðèã³íàë³â òà êîï³é äîêóìåíò³â, ùî ïðåä`ÿâëÿþòüñÿ çàÿâíèêîì äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ç ïîäàëüøèì ðîçì³ùåííÿì ¿õ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³. 116. Ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà ôîðìóºòüñÿ ó ïàïåðîâ³é ôîðì³ ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ ðîçä³ëó íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ òà âíåñåííÿ äî íüîãî â³äîìîñòåé ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ïðî îá`ºêòè òà ñóá`ºêò³â öèõ ïðàâ òà çáåð³ãàºòüñÿ ïðîòÿãîì âñüîãî ÷àñó ³ñíóâàííÿ îá`ºêòà. Ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà ó ïàïåðîâ³é ôîðì³ âêëþ÷ຠäîêóìåíòè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ âíîñèëèñÿ â³äîìîñò³ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, à òàêîæ ³íø³ äîêóìåíòè, îòðèìàí³ òà ñôîðìîâàí³ ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, ùî ðîçì³ùóþòüñÿ ó ïîðÿäêó ¿õ íàäõîäæåííÿ ³ íóìåðóþòüñÿ. Ðåºñòðàö³éí³é ñïðàâ³ ó ïàïåðîâ³é ôîðì³ ïðèñâîþºòüñÿ ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (÷àñòèíè ïåðøà òà äðóãà ñòàòò³ 17 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ). 117. Ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà â åëåêòðîíí³é ôîðì³ ñêëàäàºòüñÿ ç äîêóìåíò³â, ñôîðìîâàíèõ çà äîïîìîãîþ ïðîãðàìíîãî çàáåçïå÷åííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ òà åëåêòðîííèõ êîï³é äîêóìåíò³â, ïîäàíèõ àáî ñêàíîâàíèõ çà çàÿâàìè ó ñôåð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ. Ðåºñòðàö³éíà ñïðàâà â åëåêòðîíí³é ôîðì³ çáåð³ãàºòüñÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 17 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ). 118. Âèòðåáóâàííÿ (âèëó÷åííÿ) ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâ àáî äîêóìåíò³â ³ç íèõ çä³éñíþºòüñÿ âèêëþ÷íî çà ñóäîâèì ð³øåííÿì. Ñóá`ºêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, ùî çàáåçïå÷óº çáåð³ãàííÿ ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâ ó ïàïåðîâ³é ôîðì³, çîáîâ`ÿçàíèé çðîáèòè îïèñ âèëó÷åíèõ äîêóìåíò³â, çàáåçïå÷èòè âèãîòîâëåííÿ êîï³é äîêóìåíò³â, ùî âèëó÷àþòüñÿ ç ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè, ïðîíóìåðóâàòè, ïðîøèòè òà çàâ³ðèòè ¿õ ïå÷àòêîþ. Äî ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè äîëó÷àºòüñÿ êîï³ÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ äîêóìåíò³â, ñóïðîâ³äíèé ëèñò àáî äîêóìåíò, ÿêèì ñóä óïîâíîâàæèâ îñîáó íà ¿õ îäåðæàííÿ, à òàêîæ îïèñ âèëó÷åíèõ äîêóìåíò³â. Âèëó÷åí³ ç ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè äîêóìåíòè íàäñèëàþòüñÿ ïîøòîâèì â³äïðàâëåííÿì äî ñóäó àáî ïåðåäàþòüñÿ áåçïîñåðåäíüî îñîá³, óïîâíîâàæåí³é ñóäîì íà ¿õ îäåðæàííÿ. ϳñëÿ ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é äîêóìåíòè, âèëó÷åí³ ç ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè, ï³äëÿãàþòü íåãàéíîìó ïîâåðíåííþ ñóá`ºêòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, ÿêèé çàáåçïå÷óº çáåð³ãàííÿ òàêî¿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè (÷àñòèíà øîñòà ñòàòò³ 17 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ). 119. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 18 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ó ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ïðèñóòí³ íàñòóïí³ åòàïè: 1) ïðèéíÿòòÿ äîêóìåíò³â, ùî ïîäàþòüñÿ ðàçîì ³ç çàÿâîþ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, âèãîòîâëåííÿ ¿õ åëåêòðîííèõ êîï³é øëÿõîì ñêàíóâàííÿ (ó ðàç³ ïîäàííÿ äîêóìåíò³â ó ïàïåðîâ³é ôîðì³) òà ðîçì³ùåííÿ ¿õ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ (ïóíêò 2); ïåðåâ³ðêà äîêóìåíò³â íà íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çóïèíåííÿ ðîçãëÿäó çàÿâè ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, çóïèíåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíèõ ð³øåíü; (ïóíêò 4); ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ àáî ïðî â³äìîâó â òàê³é ðåºñòðàö³¿ (ïóíêò 5); â³äêðèòòÿ (çàêðèòòÿ) ðîçä³ëó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ òà/àáî âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ â³äîìîñòåé ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ïðî îá`ºêòè òà ñóá`ºêò³â öèõ ïðàâ (ïóíêò 6). 120. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 18 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ïåðåë³ê äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, òà ïîðÿäîê äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ âèçíà÷àþòüñÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ó Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü. 121. ³äïîâ³äàëüí³ñòü çà äîñòîâ³ðí³ñòü äàíèõ, ùî ì³ñòÿòüñÿ â äîêóìåíòàõ, ïîäàíèõ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, íåñå çàÿâíèê, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî ñóäîì (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 22 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ). 122. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 24 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ó äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ìîæå áóòè â³äìîâëåíî ó ðàç³, çîêðåìà ÿêùî: 1) ïîäàí³ äîêóìåíòè íå â³äïîâ³äàþòü âèìîãàì, âñòàíîâëåíèì öèì Çàêîíîì (ïóíêò3); 2) íàÿâí³ ñóïåðå÷íîñò³ ì³æ çàÿâëåíèìè òà âæå çàðåºñòðîâàíèìè ðå÷îâèìè ïðàâàìè íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿìè (ïóíêò 5); 3) íàÿâí³ çàðåºñòðîâàí³ îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî (ïóíêò 6). 123. ×àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 24 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ïåðåäáà÷àº, ùî â³äìîâà â äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ç ï³äñòàâè, çàçíà÷åíî¿ ó ïóíêò³ 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, íå çàñòîñîâóºòüñÿ ó ðàç³: 1) äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ òà ³íøèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî; 2) äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ òà ïåðåíåñåííÿì ùîäî òàêîãî ïðàâà âëàñíîñò³ îáòÿæåííÿ, äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÿêîãî ïðîâåäåíî ó ñïåö³àëüíîìó ðîçä³ë³ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ; 3) äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî íàáóâàºòüñÿ ó ðåçóëüòàò³ éîãî ïðèìóñîâî¿ ðåàë³çàö³¿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. 124. Ñòàòòÿ 26 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ ïåðåäáà÷ຠïîçàñóäîâèé ìåõàí³çì âèïðàâëåííÿ òåõí³÷íî¿ ïîìèëêè â çàïèñàõ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ ÷è äîêóìåíòàõ, âèäàíèõ çà äîïîìîãîþ ïðîãðàìíèõ çàñîá³â âåäåííÿ öüîãî ðåºñòðó. 125. Ïóíêò 4.3. äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ïåðåäáà÷ຠìîæëèâ³ñòü ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ïèòàííÿ çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 36 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. 126. Òàêîæ â³äïîâ³äíî äî çì³ñòó íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó éîãî ñòîðîíàìè ó ÿêîñò³ ìàéíîâèõ ïîðó÷èòåë³â ïîçèâà÷à òàêîæ º ÎÑÎÁÀ_2 é ÎÑÎÁÀ_3 - ñï³ââëàñíèêè ñï³ðíî¿ êâàðòèðè. 127. ªÑÏË âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (ð³øåííÿ ªÑÏË â³ä 10 ëþòîãî 2010 ðîêó ó ñïðàâ³ «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» (Seryavin and others v. Ukraine), çàÿâà ¹ 4909/04, ï. 58). 128. Âñòàíîâëåííÿ ä³éñíîãî ðîçì³ðó çàáîðãîâàíîñò³ ïîçèâà÷à ïåðåä ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» çà äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó íå º ïðåäìåòîì öüîãî ñïîðó â³äïîâ³äíî äî çàÿâëåíèõ ïîçèâà÷åì ïîçîâíèõ âèìîã, ó òîìó ÷èñë³ ç óðàõóâàííÿì óòî÷íåííÿ ¿õ ï³äñòàâ. 129. ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», ïîñèëàþ÷èñü íà çàçíà÷åíó âèùå ïðàêòèêó Âåðõîâíîãî Ñóäó, ïðàâèëüíî âêàçóº íà ïðàâîâèé âèñíîâîê ç ïðèâîäó òîãî, ùî ó ñïðàâàõ, ïîä³áíèõ äî ñïðàâè, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, ìîâà éäå ïðî ðîçãëÿä ñïîðó, ïîâ`ÿçàíîãî ³ç ïîðóøåííÿì öèâ³ëüíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à íà ñï³ðíó êâàðòèðó ³íøîþ îñîáîþ, çà ÿêîþ çàðåºñòðîâàíå ðå÷îâå ïðàâî íà öå ìàéíî. Íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì ó ö³é ñïðàâ³ º îñîáà, ïðàâî íà íåðóõîìå ìàéíî (ñï³ðíó êâàðòèðó) ÿêî¿ îñïîðþºòüñÿ òà ùîäî ÿêî¿ çä³éñíåíèé àíàëîã³÷íèé çàïèñ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ. Îòæå áàíê ñàì âèçíàº, ùî â³í º íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì ó ö³é ñïðàâ³ â³äïîâ³äíî äî çàÿâëåíî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó. 130. Ïîñèëàþ÷èñü íà â³äïîâ³äí³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó, ó ÿêèõ ì³ñòèòüñÿ ïðàâîâèé âèñíîâîê ç ïðèâîäó òîãî, ùî âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º âèêëþ÷íèì ïðàâîì ïîçèâà÷à, à íå ñóäó, ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ïðîïîíóº Âåðõîâíîìó Ñóäó ïðèéíÿòè äî óâàãè âèêëþ÷íî ïåðøó ÷àñòèíó éîãî æ âëàñíîãî ïðàâîâîãî âèñíîâêó, îïóñêàþ÷è íåâ³ä`ºìíèé çì³ñò äðóãî¿ ñêëàäîâî¿ öüîãî ïðàâîâîãî âèñíîâêó, à ñàìå òîãî, ùî âñòàíîâëåííÿ íàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷³â é îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó - îáîâ`ÿçîê ñóäó ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè. 131. Ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî äâîõ â³äïîâ³äà÷³â, ñåðåä ÿêèõ é ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê». Çîêðåìà, àïåëÿö³éíèé ñóä ïðàâèëüíî ðîçìåæóâàâ íàëåæí³ñòü â³äïîâ³äà÷³â â³äïîâ³äíî äî çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã - ó öüîìó éîãî îñêàðæóâàíà ïîñòàíîâà íå ñóïåðå÷èòü íàâåäåíèì ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïðàâîâèì âèñíîâêàì Âåðõîâíîãî Ñóäó - íèìè àïåëÿö³éíèé ñóä é êåðóâàâñÿ. ³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ó ñïðàâàõ, íà ÿê³ ïîñëàâñÿ áàíê, ñòîñóâàëèñÿ âèïàäê³â, êîëè ñóä, âñòàíîâëþâàâ â³äñóòí³ñòü ñåðåä âèçíà÷åíèõ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷³â ä³éñíî íàëåæíîãî. 132. Òîìó ó öüîìó àñïåêò³ êàñàö³éíà ñêàðãà ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» º íåîá´ðóíòîâàíîþ. À ùîäî äîñë³äæåííÿ, çîêðåìà ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèí ö³º¿ ñïðàâè òà äîêàç³â ó í³é, Âåðõîâíîìó Ñóäó âàðòî áóëî á, êåðóþ÷èñü ñòàòòåþ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çàçíà÷èòè íàñòóïíå. 133. ³äïîâ³äíî äî çàïèñ³â íîòàð³óñà íà ïîñâ³ä÷åíîìó íèì äîãîâîð³ ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó çà íîìåðîì 930 â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ íèì çàðåºñòðîâàíèé áåçïîñåðåäíüî ñàì öåé äîãîâ³ð, à çà íîìåðîì 931 çàðåºñòðîâàíà çàáîðîíà â³ä÷óæåííÿ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè. Îòæå, òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ïðî íàÿâí³ñòü äâîõ îêðåìèõ äîãîâîð³â ³ïîòåêè ç ð³çíèìè íîìåðàìè ùîäî ð³çíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³ íå â³äïîâ³äຠâñòàíîâëåíèì ñóäàìè ïîïåðåäíüî¿ ³íñòàíö³¿ îáñòàâèíàì ñïðàâè òà äîêàçó, ÿêèé áåçïîñåðåäíüî íàäàâ ñóäàì ñàì ïîçèâà÷. Òàêîæ íå â³äïîâ³äຠä³éñíîñò³ òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é êåðóâàëèñÿ ó ñâî¿õ ñóäîâèõ ð³øåííÿõ ö³ºþ íåóçãîäæåí³ñòþ â íîìåðàõ ðåºñòðàö³éíèõ ä³é. 134. Ïèòàííÿ âèïðàâëåííÿ òåõí³÷íèõ ïîìèëîê ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ âðåãóëüîâàíå Çàêîíîì ïðî äåðæðåºñòðàö³þ. Òîìó ïèòàííÿ ïîìèëêîâî¿ âêàç³âêè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ ðåºñòðàòîðîì íà íîìåð ðåºñòðàö³¿ çàáîðîíè â³ä÷óæåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè (¹ 931) çàì³ñòü íîìåðó ðåºñòðàö³¿ ñàìîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ (¹ 930) ìîæå áóòè âèð³øåíå â ìåæàõ â³äïîâ³äíî¿ ïðîöåäóðè, ïåðåäáà÷åíî¿ Çàêîíîì ïðî äåðæðåºñòðàö³þ, àëå íå ñïðîñòîâóº âñòàíîâëåíèé ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ôàêò ³ñíóâàííÿ íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòó â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠçà ñâî¿ì çì³ñòîì óçãîäæåíó éîãî ñòîðîíàìè ìîæëèâ³ñòü ðåàë³çàö³¿ ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 36 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. 135. Ó ñâî¿é ïîñòàíîâ³ â³ä 05 òðàâíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 466/2651/23 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ Îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ä³éøîâ ïðàâîâîãî âèñíîâêó, ùî ó âèïàäêó çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó ó ñïðàâ³, äå ³ïîòåêîäåðæàòåëü íå º ó÷àñíèêîì ñïðàâè, òà â ÿê³é çàáåçïå÷óºòüñÿ ïîçîâ ùîäî ìàéíà, ïåðåäàíîãî â ³ïîòåêó, òà ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ öÿ îñîáà íàáóëà äî çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó, ïðàâà òà ³íòåðåñè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çàõèùåí³ ïðàâèëàìè ïð³îðèòåòíîñò³ ³ïîòåêè. Òîáòî íàÿâí³ñòü àðåøòó ìàéíà çà óõâàëîþ ñóäó, çàðåºñòðîâàíîãî ï³ñëÿ âèíèêíåííÿ ïðàâà ³ïîòåêè íà öå ìàéíî íå çì³íþº ïð³îðèòåòó ìîæëèâèõ âèìîã êðåäèòîð³â ùîäî öüîãî ìàéíà, à ÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 24 Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ âêàçóº íà òå, ùî àðåøò ìàéíà íå º áåçóìîâíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, ³ òàêà ðåºñòðàö³ÿ ìîæëèâà çà óìîâè çáåðåæåííÿ ³íôîðìàö³¿ ùîäî â³äïîâ³äíîãî àðåøòó. Ñóäàìè íå âñòàíîâëåíî, ùî ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó ñïðè÷èíèëî ñêàñóâàííÿ â³äïîâ³äíîãî àðåøòó ñï³ðíî¿ êâàðòèðè àáî âèëó÷åííÿ ³íôîðìàö³¿ ïðî öåé àðåøò ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ. Òîìó àðãóìåíò ïðî òå, ùî öåé àðåøò óíåìîæëèâëþº ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíå ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó º íåîá´ðóíòîâàíèì ó êîíòåêñò³ âñòàíîâëåíèõ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèí ñïðàâè. Äî òîãî æ àïåëÿö³éíèé ñóä íå âêàçóâàâ çàçíà÷åíèé àðåøò ÿê àðãóìåíò ñâîãî ð³øåííÿ, öþ ìîòèâàö³þ éîìó ïðèïèñóº ñàì ïîçèâà÷. 136. Âîäíî÷àñ ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íå íåñå â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà íàäàííÿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì íà çàïèò ñóäó òà íå çàáåçïå÷óº ¿¿ íàäàííÿ. Íåìîæëèâ³ñòü íàäàòè ñàìå áàíêîì äîêóìåíò³â, ÿê³ ïîäàâàëèñÿ äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó ó ìèíóëîìó äëÿ ïðîâåäåííÿ ïåâíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, îñîáëèâî ç óðàõóâàííÿì ñóòòºâîãî ÷àñîâîãî ïðîì³æêó, ÿêèé ïðîéøîâ ç òîãî ìîìåíòó, ñàìà ïî ñîá³ íå ìîæå îçíà÷àòè àâòîìàòè÷íó íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü áàíêó. ³äïîâ³äíî äî óìîâ Çàêîíó ïðî äåðæðåºñòðàö³þ áàíê íåñå â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà äîñòîâ³ðí³ñòü íàäàíèõ äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó äîêóìåíò³â òà ³íôîðìàö³¿, àëå íå çà çáåðåæåííÿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè ðåºñòðàòîðîì. À ç ìåõàí³çìó âåäåííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, ïåðåäáà÷åíîãî Çàêîíîì ïðî äåðæðåºñòðàö³þ, âèïëèâຠïîçèòèâíèé îáîâ`ÿçîê äåðæàâè â îñîá³ óïîâíîâàæåíèõ îñ³á çàáåçïå÷óâàòè çáåð³ãàííÿ ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâ, íà ùî áàíê ìຠïðàâî ðîçðàõîâóâàòè, àëå íå ìîæå âïëèâàòè. ³äïîâ³äíî äî çì³ñòó îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âñòàíîâèëè, ùî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íàäàëî äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó íåäîñòîâ³ðí³ äàí³ äëÿ ïðèéíÿòòÿ íèì ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó íà ï³äñòàâ³ äîñë³äæåíèõ íèìè ïîâíîö³ííèõ ìàòåð³àë³â â³äïîâ³äíî¿ ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè. 137. Íåìîæëèâ³ñòü äîñë³äèòè ìàòåð³àëè ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè íå ïîçáàâëÿº ñóä îáîâ`ÿçêó ðîçãëÿíóòè ñóäîâèé ñï³ð, à òîìó ñóä ìຠïîêëàäàòèñÿ íà ñóêóïí³ñòü óñ³õ äîêàç³â ó ñïðàâ³, çä³éñíþþ÷è ¿õ îö³íêó â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 89 ÖÏÊ Óêðà¿íè òà êåðóþ÷èñü çàãàëüíèìè çàñàäàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çîêðåìà ñïðàâåäëèâ³ñòþ, äîáðîñîâ³ñí³ñòþ òà ðîçóìí³ñòþ, ïåðåäáà÷åíèìè ïóíêòîì 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 3 ÖÊ Óêðà¿íè. 138. Àïåëÿö³éíèé ñóä ó ìîòèâàõ ñâ îñêàðæóâàíî¿ ïîñòàíîâè çàçíà÷èâ, ùî ó 2011 ðîö³ òà ó 2015 ðîö³ ïîçèâà÷ó, éîãî ïîðó÷èòåëþ òà ³íøèì äâîì ³ïîòåêîäàâöÿì ( ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 ) íàäñèëàëèñü âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåíü ó ðîçóì³íí³ ñòàòò³ 35 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. 139. ³äïîâ³äíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè ó ñâî¿é çàÿâ³ ïðî çì³íó ï³äñòàâ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 ñàì íàäàâ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó ÿêîñò³ äîêàçó êîï³þ ïîâ³äîìëåííÿ áàíêó â³ä 01 âåðåñíÿ 2011 ðîêó ¹ 30.1.0.0/2-848DNLFZ0MNZ9 ùîäî âèêîíàííÿ áîðæíèêîì çîáîâ`ÿçàíü ïåðåä êðåäèòîðîì çà äîãîâîðîì ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, àäðåñîâàíó óñ³ì êîíòðàãåíòàì öüîãî äîãîâîðó, îòðèìàííÿ ÿêîãî â³í ï³äòâåðäæóâàâ, à ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íå çàïåðå÷óâàëî éîãî íàïðàâëåííÿ. Ó öüîìó ïîâ³äîìëåíí³ çàçíà÷åí³ óìîâè, ùî âèïëèâàþòü ç âèìîã ñòàòò³ 35 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. Äîêàçè ùîäî âèêîíàííÿ âèìîãè áàíêó, âèêëàäåíî¿ ó öüîìó ïîâ³äîìëåíí³, ñóäàì ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå íàäàí³, â³äïîâ³äíèé ôàêò ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âñòàíîâëåíèé. 140. Íàòîì³ñòü ó áåçïîñåðåäíüîìó çì³ñò³ âèùå çàçíà÷åíîãî ïîâ³äîìëåííÿ áàíêó, íàïðàâëåíîãî ó 2015 ðîö³, â³äñóòíÿ íàÿâí³ñòü âêàç³âêè óñ³õ óìîâ, âèçíà÷åíèõ ó ñòàòò³ 35 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó. Òîìó íà ÿê³é ï³äñòàâ³ àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âîíà â³äïîâ³äຠâèìîãàì ñòàòò³ 35 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó íåçðîçóì³ëî. 141. Îñê³ëüêè ï³äñòàâîþ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠðåàë³çàö³þ ñòàòò³ 36 Çàêîíó ïðî ³ïîòåêó, º ñàìå ³ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, à íå ïîâ³äîìëåííÿ òà äîêàçè éîãî îòðèìàííÿ, íåçðîçóì³ëèì º âèñíîâîê àïåëÿö³éíîãî ñóäó ç ïðèâîäó òîãî, ùî â³äñóòí³ñòü ³íôîðìàö³¿ ïðî îñòàíí³ ó ðîçä³ë³ «ï³äñòàâà âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³» Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ º íåïðÿìèì äîêàçîì òîãî, ùî áàíê íå íàäàâ óñ³ íåîáõ³äí³ äîêóìåíòè äåðæàâíîìó ðåºñòðàòîðó äëÿ ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó. 142. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âèïëèâàº, ùî ïîçèâà÷ çàïåðå÷óâàâ ï³äïèñàííÿ íèì äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 17 òðàâíÿ 2012 ðîêó ¹ 1 äî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, àëå íå ñïðîñòóâàâ öåé ôàêò íàëåæíèì ÷èíîì. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóâàâ îðèã³íàë ö³º¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ òà ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî éîãî ä³éñí³ñòü, àïåëÿö³éíèé ñóä íå ïîñòàâèâ ï³ä ñóìí³â öåé âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ êîï³ÿ ö³º¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè, ÿêó óêëàëè ì³æ ñîáîþ ïîçèâà÷ òà â³äïîâ³äíèé áàíê. Îäíàê ó âèñíîâêàõ îáîõ ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, ÿê³ ïðèéíÿëè öþ äîäàòêîâó óãîäó äî óâàãè, â³äñóòíÿ îö³íêà òîãî, ÿêèì ÷èíîì äâà éîãî ï³äïèñàíòè ìîãëè çì³íèòè óìîâè íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíîãî äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, ñòîðîíàìè ÿêîãî º ÷îòèðè îñîáè, âðàõîâóþ÷è, ùî äîêàçè ïîâíîâàæåíü ïîçèâà÷à ä³ÿòè â³ä ³ìåí³ äâîõ ³íøèõ éîãî ìàéíîâèõ ïîðó÷èòåë³â ( ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 ) ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³, ñóäàìè íå âñòàíîâëþâàëèñü, à ñàìà öÿ äîäàòêîâà óãîäà, â³äïîâ³äíî äî ¿¿ êîﳿ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, íå ìຠæîäíèõ îçíàê íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ. 143. Îñê³ëüêè ïîçèâà÷ òà â³äïîâ³äíèé áàíê, êåðóþ÷èñü ñâîáîäîþ äîãîâîðó, ïåðåäáà÷åíîþ ÖÊ Óêðà¿íè, óêëàäàþ÷è äîãîâ³ð ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó, ÿêèé ó ñîá³ ì³ñòèòü ÿê äîãîâ³ð êðåäèòóâàííÿ, òàê ³ äîãîâ³ð ³ïîòåêè, óçãîäèëè íåîáõ³äí³ñòü éîãî íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ, òî çì³íè äî öüîãî äîãîâîðó ó áóäü-ÿê³é éîãî ÷àñòèí³ ìîæóòü âíîñèòèñÿ âèêëþ÷íî ó ò³é ñàì³é ôîðì³, ó òîìó ÷èñë³ çà óìîâè ¿õ íîòàð³àëüíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ òà ïîãîäæåííÿ ç ³íøèìè ó÷àñíèêàìè äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó. ßêùî öÿ äîäàòêîâà óãîäà áóëà íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíà òà âðàõîâóâàëà âîëåâèÿâëåííÿ ìàéíîâèõ ïîðó÷èòåë³â ïîçèâà÷à, òî âîíà çà ñâî¿ì çì³ñòîì îçíà÷ຠâòðàòó ÷èííîñò³ ïîâ³äîìëåííÿì áàíêó ó 2011 ðîö³. ßêùî æ í³, òî çàçíà÷åíå ïîâ³äîìëåííÿ áàíêó ó 2015 ðîö³ íå ïîçáàâëÿº ÷èííîñò³ éîãî ïîâ³äîìëåííÿ ó 2011 ðîö³, ÿêùî ò³ëüêè ñàì áàíê öüîãî íå çàïåðå÷èòü òà íå íàäàñòü äîêàçè éîãî â³äêëèêàííÿ, àáî ñòîðîíè íå íàäàäóòü ñóäó äîêàçè éîãî âèêîíàííÿ. 144. Ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ äîêàçè òîãî, ùî â³äïîâ³äí³ òðåò³ îñîáè ( ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 ) ï³äòâåðäèëè ÷è ñïðîñòóâàëè îòðèìàííÿ ÷è íåîòðèìàííÿ íèìè áóäü-ÿêèõ ïîâ³äîìëåíü â³ä ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê», ÷è òî ó 2011 ðîö³, ÷è òî ó 2015 ðîö³. Òâåðäæåííÿ ùîäî öüîãî ïîçèâà÷à íå º íàëåæíèì äîêàçîì ï³äòâåðäæåííÿ ÷è ñïðîñòóâàííÿ öüîãî ôàêòó, îñê³ëüêè â³í íå ï³äòâåðäèâ ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ ðîáèòè òàê³ çàÿâè ó ö³é ñïðàâ³ â³ä ³ìåí³ öèõ òðåò³õ îñ³á, ïðèíàéìí³ ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é òàêèõ éîãî ïîâíîâàæåíü íå âñòàíîâèëè. 145. Îòæå â³äïîâ³äíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ äîêàçè òîãî, ùî ³íø³ ñï³ââëàñíèêè ñï³ðíî¿ êâàðòèðè óïîâíîâàæóâàëè ïîçèâà÷à ä³ÿòè â³ä éîãî ³ìåí³ ó ö³é ñóäîâ³é ñïðàâ³. Çîêðåìà, öå ñòîñóºòüñÿ é àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó ó ö³é ñïðàâ³. 146. Äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïîçîâíèìè âèìîãàìè ó ö³é ñïðàâ³ ³íø³ ñï³ââëàñíèêè ñï³ðíî¿ êâàðòèðè íå çâåðòàëèñÿ. Ïåðø³ äîêóìåíòè ó ñïðàâ³ ùîäî ïîâ³äîìëåííÿ öèõ îñ³á ïðî ¿¿ ðîçãëÿä ó ñóä³ ç`ÿâèëèñÿ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äàòîâàí³ 04 áåðåçíÿ 2021 ðîêó. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàâ óõâàëó ïðî çàëó÷åííÿ ñï³ââëàñíèê³â ñï³ðíî¿ êâàðòèðè äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á. Òàêîæ ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàÿâí³ çàÿâè ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à â³ä 18 òðàâíÿ 2021 ðîêó ïðî íàïðàâëåííÿ çàÿâ ïî ñóò³ ñïðàâè öèì ñï³ââëàñíèêàì ñï³ðíî¿ êâàðòèðè òà ³íôîðìàö³¿ ïðî ñóäîâå çàñ³äàííÿ ñóäó. 147. Âîäíî÷àñ ó âñ³õ òðüîõ ñï³ââëàñíèê³â ñï³ðíî¿ êâàðòèðè íàâîäèòüñÿ ñóäó îäíà é òà ñàìà àäðåñà ðåºñòðàö³¿ öèõ îñ³á, ÿêà ñï³âïàäຠç àäðåñîþ ñï³ðíî¿ êâàðòèðè òà àäðåñîþ, ÿêà çàçíà÷àëàñü ó âèìîç³ áàíêó, îòðèìàííÿ ÿêî¿ ó 2011 ðîö³ çà ö³ºþ àäðåñîþ ï³äòâåðäèâ ñàì ïîçèâà÷. Çà ö³ºþ æ àäðåñîþ íàïðàâëÿëèñü ðåêîìåíäîâàí³ ïîâ³äîìëåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ï³ñëÿ 05 êâ³òíÿ 2021 ðîêó öèì îñîáàì, ÿê³ ì³ñòÿòü â³äì³òêè ïðî ¿õ îòðèìàííÿ. Ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå íàäàâàëè öüîìó æîäíî¿ îö³íêè. 148. ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíà÷èâ òðåò³ìè îñîáàìè ó ö³é ñïðàâ³ øëÿõîì çàçíà÷åííÿ ¿õ òàêèìè ó ñâî¿é óõâàë³ â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ïðî âèïðàâëåííÿ îïèñêè ó îñêàðæóâàíîìó ð³øåíí³ â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó, îäíàê çíîâó æ òàêè áåç âèíåñåííÿ ïîïåðåäíüî¿ óõâàëè ïðî âèçíà÷åííÿ ¿õ òðåò³ìè îñîáàìè. 149. ×åðåç çàçíà÷åíå ó ñâî¿õ àïåëÿö³éíèõ ñêàðãàõ ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íàâ³òü íå çàçíà÷àëî ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 ó ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á, ùî íå çàâàäèëî àïåëÿö³éíîìó ñóäó ñâîºþ óõâàëîþ â³ä 04 æîâòíÿ 2021 ðîêó â³äêðèòè àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ö³é ñïðàâ³ çà ó÷àñòþ çàçíà÷åíèõ òðåò³õ îñ³á, âêàçàâøè, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà â³äïîâ³äຠâèìîãàì ÖÏÊ Óêðà¿íè. Àíàëîã³÷íå ñòîñóºòüñÿ é óõâàëè àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 29 æîâòíÿ 2021 ðîêó ùîäî â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ íà â³äïîâ³äíå äîäàòêîâå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 150. Îäíàê â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 53 ÖÏÊ Óêðà¿íè òðåò³ îñîáè íå äîëó÷àþòüñÿ äî ðîçãëÿäó ñïðàâè øëÿõîì ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè ïðî âèïðàâëåííÿ îïèñêè ó ñóäîâîìó ð³øåíí³ ùîäî ñóò³ ñïîðó øëÿõîì äîïèñóâàííÿ ¿õ â îïèñ ñïðàâè. Òîìó, íàâ³òü ïîïðè íàïðàâëåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ÿêèõîñü äîêóìåíò³â òðåò³ì îñîáàì, ÿê³ îô³ö³éíî â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÖÏÊ Óêðà¿íè íå íàáóëè òàêîãî ñòàòóñó, â³äñóòí³ ï³äñòàâè ãîâîðèòè ïðî ¿õ íàëåæíå çàëó÷åííÿ äî ðîçãëÿäó ö³º¿ ñïðàâè. 151. Àïåëÿö³éíèé ñóä íå áóâ ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ íàëåæíèì ÷èíîì çàëó÷èòè çàçíà÷åíèõ ñï³ââëàñíèê³â ñï³ðíî¿ êâàðòèðè äî ðîçãëÿäó ñïðàâè ó ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á, à òàêîæ çä³éñíèòè àïåëÿö³éíèé ïåðåãëÿä îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 152. ³äïîâ³äíî äî âèìîã ïóíêòó 3 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè àïåëÿö³éíèé ñóä çà â³äïîâ³äíèõ óìîâ íå ìàâ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðèéìàòè îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó ëèøå ïðî ÷àñòêîâå ñêàñóâàííÿ òà çì³íó îñêàðæóâàíèõ ð³øåíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 153. Âîäíî÷àñ ó÷àñòü çàçíà÷åíèõ ñï³ââëàñíèê³â ñï³ðíî¿ êâàðòèðè ó ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á ó ñïðàâ³ íå çäàòíà âïëèíóòè íà ïðàâèëüí³ñòü ñóäîâîãî ð³øåííÿ àïåëÿö³éíîãî ñóäó ó ÷àñòèí³ çàçíà÷åíî¿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ÷àñòèíè ïîçîâíèõ âèìîã, ó òîìó ÷èñë³ ùîäî êîíêðåòíîãî â³äïîâ³äà÷à - Ñîê³ëüíèöüêî¿ ñ³ëüðàäè, ÿêà íå îñêàðæóºòüñÿ ó êàñàö³éí³é ³íñòàíö³¿, â³äïîâ³äíî äî êîíêðåòíèõ ìîòèâ³â öüîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. 154. Âðàõîâóþ÷è çàçíà÷åíå, îñê³ëüêè íåñêàñîâàíà àïåëÿö³éíèì ñóäîì ÷àñòèíà îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñòîñóºòüñÿ çàäîâîëåííÿ âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 09 âåðåñíÿ 2016 ðîêó, ÿêà îñêàðæóºòüñÿ áàíêîì ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó, òà ìîæå âïëèíóòè íà íåçì³íåíó ÷àñòèíó îñêàðæóâàíîãî äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ, êåðóþ÷èñü ñòàòòåþ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè òà òàêîþ îñíîâíîþ çàñàäîþ (ïðèíöèïîì) öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà, ÿê ïðîïîðö³éí³ñòü, íåîáõ³äíî ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ó ÷àñòèí³ íåçì³íåíèõ îñêàðæóâàíèõ ñóäîâèõ ð³øåíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà íàïðàâèòè ñïðàâó ó ö³é ÷àñòèí³ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. 155. Îêðåìî íåîáõ³äíî çâåðíóòè óâàãó íà òå, ùî, ÿêùî ï³ä ÷àñ çàçíà÷åíî¿ ðåàë³çàö³¿ ³ïîòå÷íîãî çàñòåðåæåííÿ äîãîâîðó ³ïîòå÷íîãî êðåäèòóâàííÿ â³ä 08 êâ³òíÿ 2008 ðîêó ó ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè â³äáóëèñü ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à, çîêðåìà ùîäî âàðòîñò³ ñòÿãíåííÿ ïðåäìåòà ³ïîòåêè, éîãî îö³íêè òîùî, â³äïîâ³äíîñò³ ä³éñíèì áîðãîâèì çîáîâ`ÿçàííÿì, àáî ÿêùî ïîçèâà÷ íå ïîãîäæóºòüñÿ ç íèìè, çîêðåìà ðîçì³ðîì êðåäèòíî¿ çàáîðãîâàíîñò³, - â³í íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè, ÿê³ â³äïîâ³äàþòü êîíêðåòíîìó ïðåäìåòó ñïîðó. Ó ö³é ñïðàâ³ â³í ç òàêèìè âèìîãàìè äî ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» íå çâåðòàâñÿ. Îòæå, ïðàâèëüíèì, íà ìîþ äóìêó, áóëî á ÷àñòêîâî çàäîâîëüíèòè êàñàö³éíó ñêàðãó ÀÒ ÊÁ «ÏðèâàòÁàíê» - ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó Ëüâ³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 19 êâ³òíÿ 2022 ðîêó ó ÷àñòèí³ çàëèøåíèõ áåç çì³í ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 ëèïíÿ 2021 ðîêó òà äîäàòêîâîãî ð³øåííÿ Ôðàíê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Ëüâîâà â³ä 16 âåðåñíÿ 2021 ðîêó, ïåðåäàòè ó ö³é ÷àñòèí³ ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóääÿ Â. Â. Ïðîðîê