Постанова КЦС ВС № 187/2297/23

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 10 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 187/2297/23 ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-11779ñâ25 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ñóää³-äîïîâ³äà÷à - Êàëàðàøà À. À., ñóää³â: Ãðóøèöüêîãî À. ²., Ëèòâèíåíêî ². Â., Ïåòðîâà ª. Â., Ïðîðîêà Â. Â., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ - ÎÑÎÁÀ_1 , â³äïîâ³äà÷³: ÎÑÎÁÀ_2 , Ïåòðèê³âñüêà ñåëèùíà ðàäà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó: ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó гâíåíñüêèé îáëàñò³, ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 íà ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó, óõâàëåíå ï³ä ãîëîâóâàííÿì ñóää³ ²ùåíêî ². Ì., òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 09 ëèïíÿ 2025 ðîêó, óõâàëåíó êîëå㳺þ ó ñêëàä³ ñóää³â Êîñìà÷åâñüêî¿ Ò. Â., À㺺âà Î. Â., Õàëàäæè Î. Â., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã 1. Ó ëèñòîïàä³ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_2 , Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³, òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó: ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó гâíåíñüê³é îáëàñò³, ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñåëèùíî¿ ðàäè. 2. Ñâî¿ âèìîãè ïîçèâà÷ îá´ðóíòîâóâàëà òèì, ùî âîíà ìຠó ïðèâàòí³é âëàñíîñò³ æèòëîâèé áóäèíîê íà ÀÄÐÅÑÀ_1 . 3. 30 âåðåñíÿ 2020 ðîêó ð³øåííÿì ²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ¿é íàäàíèé äîçâ³ë íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ (â³äíîâëåííÿ) ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³, íåîáõ³äíî¿ äëÿ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,25 ãà, äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèé áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà), ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ïðè âèãîòîâëåí³ â³äïîâ³äíî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ áóëè ç³áðàí³ íåîáõ³äí³ ï³äïèñè, îôîðìëåíèé àêò âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ³ íà â³äïîâ³äí³é ñòà䳿 ðîçðîáíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ïîâèíåí áóâ âèçíà÷èòè òà ïðèñâî¿òè çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íà ÿêèé ðîçòàøîâàíèé ¿¿ áóäèíîê, â³äïîâ³äíèé êàäàñòðîâèé íîìåð. Àëå, ÿê ïîâ³äîìèâ ðîçðîáíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, íà ì³ñö³ â³äâåäåííÿ ¿¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèÿâèëîñÿ, ùî çàðåºñòðîâàíà ³íøà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ïëîùåþ 0,11 ãà, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî çàðåºñòðîâàíà íà ÎÑÎÁÀ_2 , ÿêà îôîðìèëà ç ïîäàëüøîþ ðåºñòðàö³ºþ íà ñåáå çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ ôàêòè÷íî çìåíøèëà ¿¿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà â³äïîâ³äí³ 0,11 ãà. 4. Ïîçèâà÷ ââàæàëà, ùî çà íåþ çáåð³ãàºòüñÿ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,25 ãà, ÿêîþ äî ïðîäàæó áóäèíêó êîðèñòóâàâñÿ ïîïåðåäí³é âëàñíèê, à ïîò³ì ³ âîíà. ij¿ ç îòðèìàííÿì ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,11 ãà, ÎÑÎÁÀ_2 íåîáõ³äí³ ÿê ðàç äëÿ ïîäàëüøîãî ââåäåííÿ â åêñïëóàòàö³þ æèòëîâîãî áóäèíêó, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. 5. Îäíàê, â³äïîâ³äà÷åì áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,11 ãà, çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256 íà ÀÄÐÅÑÀ_1 , â÷èíåíó â³ää³ëîì ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ òà ì. гâíîìó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó гâíåíñüê³é îáëàñò³ â³ä 30 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó, à òàêîæ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Êðàâåöü Ð. À. âèêîíêîìó Ìîãèë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Öàðè÷àíñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó. 6. Íà äóìêó ïîçèâà÷à, ä³ÿìè ÎÑÎÁÀ_2 ïîðóøóþòüñÿ ¿¿ ìàéíîâ³ ïðàâà, à ñàìå ïðàâî îòðèìàòè ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü íàëåæíó ¿é çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,25 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà ï³ä ¿¿ ïðèâàòíèì æèòëîâèì áóäèíêîì â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ ²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30 âåðåñíÿ 2020 ðîêó. 7. Íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ äîâîä³â ïîçèâà÷ ïîñèëàëàñü íà ïîïåðåäí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ó ñïðàâàõ ¹ 187/1330/17 òà ¹ 187/1043/19, ÿê³ íå áóëè âèíåñåí³ íà êîðèñòü â³äïîâ³äà÷à â ÷àñòèí³ ñïîðó íà æèòëîâèé áóäèíîê, ÿêèì êîðèñòóºòüñÿ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 0,25 ãà. 8. Ïîçèâà÷, ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî çì³íó ïîçîâíèõ âèìîã, ïðîñèëà ñóä: - ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,11 ãà, çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, â÷èíåíó â³ää³ëîì ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ òà ì. гâíîìó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó гâíåíñüê³é îáëàñò³ â³ä 30 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó ç îäíî÷àñíèì ñêàñóâàííÿì êàäàñòðîâîãî íîìåðó 1223781400:08:003:0256; - ñêàñóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_2 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,11 ãà, çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, â÷èíåíó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Êðàâåöü Ð. À. âèêîíêîìó Ìîãèë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Öàðè÷àíñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó; - ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó çà ¹66-4/VIIIâ ÷àñòèí³ çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ òà ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,11 ãà çà êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256 (ò. 1 à. ñ. 165, 166). Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâèõ ð³øåíü ñóä³â ïåðøî¿ ³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é òà ìîòèâè ¿õ ïðèéíÿòòÿ 9. Ïåòðèê³âñüêèé ðàéîííèé ñóä Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ð³øåííÿì â³ä 21 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó (ò. 2 à. ñ. 203-209), çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 09 ëèïíÿ 2025 ðîêó (ò. 3 à. ñ. 54-62), â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 â³äìîâèâ. 10. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèõîäèëè ç òîãî, ùî ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïåðåäà÷ó ¿¿ ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 âèíåñåíî áåç ïîðóøåíü ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, â³äïîâ³äíî äî ïîâíîâàæåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. 11. Ïåòðèê³âñüêà ñåëèùíà ðàäà íàäàëà ñòîðîíàì ó ñïðàâ³ äîçâ³ë íà âèãîòîâëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ïîðÿäêó áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ïîìèëêîâî çàçíà÷èâøè ó îáîõ ð³øåííÿõ þðèäè÷íó àäðåñó ¿õ ðîçòàøóâàííÿ íà ÀÄÐÅÑÀ_1 , îäíàê â ïîäàëüøîìó ç ìåòîþ óñóíåííÿ ðîçá³æíîñòåé, áóëî óòî÷íåíî ïîøòîâó àäðåñó, à ñàìå: ó ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 - çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 , ó â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2 - çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 . Êîðîòêèé çì³ñò òà óçàãàëüíåí³ äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ïîçèö³ÿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 12. 16 âåðåñíÿ 2025 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³º ïðåäñòàâíèê - àäâîêàò Ìîñêîâ÷óê À. Ì., ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïîäàëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíó ñêàðãó íà ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 09 ëèïíÿ 2025 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ òà óõâàëèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. 13. Êàñàö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ïîçèâà÷, ïðèäáàâøè ó 1996 ðîö³ ó ñ³ëüñüê³é ì³ñöåâîñò³ æèëèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè ñïîðóäàìè, îäíî÷àñíî îòðèìàëà ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,25 ãà. Öå ïðàâî âèíèêëî ç ìîìåíòó óêëàäåííÿ äîãîâîðó 27 ÷åðâíÿ 1996 ðîêó, íå çàëåæèòü â³ä ïîäàëüøèõ äîçâîë³â ÷è ïðîöåäóð çåìëåâïîðÿäêóâàííÿ ³ íå ìîæå áóòè çâóæåíå ï³çí³øèìè àêòàìè îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. ³äòàê ôîðìóâàííÿ òà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ó 2020-2021 ðîêàõ ³íøî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,11 ãà, â ìåæàõ ö³º¿ òåðèòî𳿠áåç ïîïåðåäíüîãî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷à ñóïåðå÷èòü çàêîíó òà ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíîãî íà í³é áóäèíêó. 14. Ñóäè íå âðàõóâàëè, ùî îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íå âïðàâ³ ôîðìóâàòè òà ðåºñòðóâàòè «íîâó» çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà òðåòüîþ îñîáîþ íà ÷àñòèí³ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó çàêîííîìó êîðèñòóâàíí³ ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 30 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ (äàë³ - ÇÊ ÓÐÑÐ) (1991 ðîêó) òà ñòàòò³ 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÇÊ Óêðà¿íè), ó òîìó âèïàäêó êîëè ôàêò íàêëàäåííÿ ï³äòâåðäæåíî åêñïåðòèçîþ. 15. Åêñïåðò ó ñïðàâ³ âñòàíîâèâ, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,11 ãà, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256 ( ÀÄÐÅÑÀ_2 ) íàêëàäàºòüñÿ íà ä³ëÿíêó êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ( ÀÄÐÅÑÀ_1 ), ïëîùà íàêëàäåííÿ ñòàíîâèòü 0,1016 ãà. Òîáòî, éäåòüñÿ íå ïðî ã³ïîòåòè÷íèé êîíôë³êò ìåæ, à ïðî êîíêðåòíèé ïðîñòîðîâèé ïåðåòèí, ÿêèé áëîêóº ðåàë³çàö³þ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷à. 16. Âèñíîâêîì åêñïåðòà ó ñïðàâ³ âñòàíîâëåíî, ùî äîêóìåíòàö³ÿ ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 áóëà âèãîòîâëåíà ç ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì, à ñàìå: âèçíà÷åíî ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ «äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà» íà òåðèòîð³¿, äå íà ìîìåíò ôîðìóâàííÿ âæå ³ñíóâàâ æèòëîâèé áóäèíîê ³ òðèâàâ ïðîöåñ îôîðìëåííÿ ïðèñàäèáíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ; ï³çí³øå ð³øåííÿì ðàäè ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ áóëî çì³íåíî íà «äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó», ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íåâ³äïîâ³äí³ñòü ïåðâèííî¿ äîêóìåíòàö³¿ ôàêòè÷íîìó çåìëåêîðèñòóâàííþ òà ì³ñòîáóä³âí³é ñèòóàö³¿. 17. Ñóäè íå çàñòîñóâàëè ïðèïèñè ñòàòò³ 30 ÇÊ ÓÐÑÐ (1991 ðîêó) òà ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè ùîäî ïåðåõîäó ïðàâ íà çåìëþ ðàçîì ç áóäèíêîì ³ îõîðîíè âæå íàÿâíîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ, à òàêîæ ñòàòò³ 116, 118, 122 ÇÊ Óêðà¿íè, ÿê³ çàáîðîíÿþòü ïîâòîðíó ïåðåäà÷ó/ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ìåæàõ ÷óæîãî êîðèñòóâàííÿ áåç ïðèïèíåííÿ òàêîãî ïðàâà. 18. Ñóäè íå çàñòîñóâàëè ÷àñòèíè âîñüìó-äåñÿòó ñòàò³ 186 ÇÊ Óêðà¿íè ³ ñòàòòþ 55 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî çåìëåóñòð³é» ÿê ìàòåð³àëüíó ï³äñòàâó âèçíàòè, ùî òåõí³÷íà äîêóìåíòàö³ÿ ùîäî ä³ëÿíêè â³äïîâ³äà÷à, ïëîùåþ 0,11 ãà, íå â³äïîâ³äàëà ôàêòè÷íîìó ö³ëüîâîìó âèêîðèñòàííþ òà ì³ñòîáóä³âíèì óìîâàì (æèòëîâà çàáóäîâà íà ìîìåíò ôîðìóâàííÿ), à â³äòàê íå ìîãëà áóòè í³ ïîãîäæåíà, í³ çàòâåðäæåíà, í³ ïîêëàäåíà â îñíîâó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. 19. 06 ãðóäíÿ 2025 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³º ïðåäñòàâíèê - àäâîêàò Ëåòó÷èé Â. ²., ÷åðåç ñèñòåìó «Åëåêòðîííèé ñóä» ïîäàëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³º ïðåäñòàâíèê - àäâîêàò Ìîñêîâ÷óê À. Ì., ó ÿêîìó ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í. 20. Ñòîðîíà â³äïîâ³äà÷à ìîòèâóâàëà â³äçèâ òèì, ùî íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó íå ìîæóòü áóòè çàñòîñîâàí³ äî öüîãî ñïîðó, îñê³ëüêè ¿õ ôàêòè÷íèé òà ïðàâîâèé çì³ñò íå êîðåñïîíäóº ñèòóàö³¿ ó ö³é ñïðàâ³, äå â³äñóòí³ íàëåæíî âñòàíîâëåí³ ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçèâà÷à. 21. Ó ñïðàâ³ â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 30 ÇÊ Óêðà¿íè 1991 ðîêó òà ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, îñê³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïîçèâà÷à íå áóëà ïðèâàòèçîâàíà, íå ³ñíóâàëî âñòàíîâëåíèõ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçèâà÷à, íå áóëî äåðæàâíîãî àêòà ÷è ³íøîãî äîêóìåíòà, ÿêèé áè ï³äòâåðäæóâàâ ïåðåõ³ä ïðàâà íà êîíêðåòíî âèçíà÷åíó ä³ëÿíêó ðàçîì ³ç áóäèíêîì ïîçèâà÷à. 22. Äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, îá´ðóíòîâàí³ íà ïðèïóùåííÿõ ùîäî ìîæëèâèõ íåäîë³ê³â ó äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äà÷à, º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ íå ïðîõîäèëà ïðîöåäóðó ïîãîäæåííÿ ñâîãî ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ òà íå ìຠþðèäè÷íî îôîðìëåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è ï³äòâåðäæåíîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ, à â³äòàê æîäí³ ä³¿, ïîâ`ÿçàí³ ç îôîðìëåííÿì ä³ëÿíêè â³äïîâ³äà÷à, íå ìîæóòü ñòâîðþâàòè äëÿ íå¿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â àáî ïîðóøåíü. 23. Îñê³ëüêè ïîçèâà÷ í³êîëè íå ìàëà îôîðìëåíîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ àáî âîëîä³ííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå ïðîõîäèëà ïðîöåäóðó ïîãîäæåííÿ ³ íå ñôîðìóâàëà ä³ëÿíêó ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, ðåºñòðàö³ÿ ÷óæî¿ ä³ëÿíêè íå âïëèâຠíà ¿¿ ïðàâîâèé ñòàòóñ, íå çâóæóº ³ íå îáìåæóº ¿¿ ïðàâ, áî òàêèõ ïðàâ ó ìàòåð³àëüíîìó çíà÷åíí³ íå ³ñíóâàëî. Ïðîâàäæåííÿ ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 24. Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 28 æîâòíÿ 2025 ðîêó ïîíîâèâ ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³º ïðåäñòàâíèê - àäâîêàò Ìîñêîâ÷óê À. Ì., ñòðîê íà êàñàö³éíå îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü òàâ³äêðèâ êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêî¿ ä³º ïðåäñòàâíèê - àäâîêàò Ìîñêîâ÷óê À. Ì., íà ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 09 ëèïíÿ 2025 ðîêó, âèòðåáóâàâ ìàòåð³àëè ñïðàâè ³ç ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 25. Ó ëþòîìó 2026 ðîêó ìàòåð³àëè öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ¹ 187/2297/23 íàä³éøëè äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. 26. Âåðõîâíèé Ñóä óõâàëîþ â³ä 08 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ïðèçíà÷èâ ñïðàâó äî ðîçãëÿäó â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êîëå㳺þ â ñêëàä³ ï`ÿòè ñóää³â. 27. ßê íà ï³äñòàâó êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ çàÿâíèê ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ñóäè çàñòîñóâàëè íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/3594/17, â³ä 20 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 514/1571/14, â³ä 16 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 689/26/17, â³ä 23 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 359/3373/16, ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06 ëþòîãî 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 686/2229/22 [ïóíêò 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 Öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÏÊ Óêðà¿íè)]. Âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè 28. Ñóäè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é âñòàíîâèëè, ùî 27 ÷åðâíÿ 1996 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_5 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, çà óìîâàìè ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 êóïèëà ó ÎÑÎÁÀ_5 æèòëîâèé áóäèíîê, ïëîùåþ 23,1 êâ. ì, ³ç ãîñïîäàðñüêèìè ñïîðóäàìè, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ò. 1 à. ñ. 11). 29. 18 âåðåñíÿ 2017 ðîêó ð³øåííÿì äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî Êàì`ÿíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ѳòàëî ª. Â. ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà âêàçàíèé æèòëîâèé áóäèíîê (ò. 1 à. ñ. 12). 30. гøåííÿì ²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30 âåðåñíÿ 2020 ðîêó ¹ 992 ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³, íåîáõ³äíî¿ äëÿ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,25 ãà, ç íèõ 0,25 ãà äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêè), ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 íà òåðèòî𳿠²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ (ò. 1 à. ñ. 13). 31. гøåííÿì ²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30 âåðåñíÿ 2020 ðîêó ¹ 1009 ÎÑÎÁÀ_2 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,11 ãà, ç íèõ 0,11 ãà äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ÿêà ðîçòàøîâàíà â ÀÄÐÅÑÀ_1 íà òåðèòî𳿠²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ (ò. 1 à. ñ. 90). 32. 21 æîâòíÿ 2020 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñü äî ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ (äàë³ - ÔÎÏ) ÎÑÎÁÀ_6 ³ç çàÿâîþ ïðî âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,25 ãà, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ³ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó (ò. 1 à. ñ. 169-186). 33. 30 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó â³ää³ë ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ ó гâíåíñüêîìó ðàéîí³ òà ì. гâíîìó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó гâíåíñüê³é îáëàñò³ ïðîâ³â äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ò. 1 à. ñ. 16-18). 34. 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó íàêàçîì íà÷àëüíèêà â³ää³ëó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ç åêîëîã³÷íèõ ïèòàíü, ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè ñåëèùíî¿ ðàäè ¹ 14 óòî÷íåíî ïîøòîâó àäðåñó æèòëîâîãî áóäèíêó ç ãîñïîäàðñüêèìè áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè â³äïîâ³äà÷à, à ñàìå: ÀÄÐÅÑÀ_3 (ò. 1 à. ñ. 15). 35. гøåííÿì Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó íà 4 ñåñ³¿ 8 ñêëèêàííÿ ¹ 66-4/ÓØ ç óðàõóâàííÿì âèñíîâê³â òà ïðîïîçèö³¿ ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ñåëèùíî¿ ðàäè ç ïèòàíü çåìåëüíèõ â³äíîñèí, îõîðîíè íàâêîëèøíüîãî ñåðåäîâèùà, áóä³âíèöòâà òà áëàãîóñòðîþ ÎÑÎÁÀ_2 ïåðåäàíî ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,11 ãà, ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_4 , ³ ðåêîìåíäîâàíî çâåðíóòèñü äî îðãàíó ñóá`ºêòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ çà çàðåºñòðóâàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çã³äíî ç ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì (ò. 1 à. ñ. 212, 213). 36. 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìîãèë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Öàðè÷àíñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Êðàâåöü Ð. À. çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_2 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ïëîùåþ 0,11 ãà, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó çà ¹ 66-4/ÓØ òà âèòÿãó ³ç äîäàòêó äî íüîãî (ò. 1 à. ñ. 20). 37. 25 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_6 ïîâ³äîìèëà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî òå, ùî ïðèñâîºííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðó òà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íåìîæëèâî çðîáèòè ÷åðåç òå, ùî íà ì³ñöå â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âæå çàðåºñòðîâàíî ³íøó ä³ëÿíêó ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ïëîùåþ 0,11 ãà (ò. 1 à. ñ. 14). 38. Çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà ²â÷åíêî Â. Â. çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ òà çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè â³ä 20 òðàâíÿ 2024 ðîêó ¹ 1431-04 âñòàíîâëåíî: - âñòàíîâëåíå íàêëàäåííÿ íåñôîðìîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 â³äïîâ³äíî äî ìàòåð³àë³â òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ (â³äíîâëåííÿ) ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ÎÑÎÁÀ_1 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèãîòîâëåíî¿ ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_6 , íà ñôîðìîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_2 , ïëîùåþ 0,11 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 1223781400:08:003:0256, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 . Ïëîùà íàêëàäåííÿ ñòàíîâèòü 0,1016 ãà. - ³ñíóº òåõí³÷íà ìîæëèâ³ñòü â³äïîâ³äíî äî âèìîã íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â âèä³ëèòè ó êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,25 ãà, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) íà ÀÄÐÅÑÀ_1 â³äïîâ³äíî äî â³äîìîñòåé òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó â³ä 21 ÷åðâíÿ 1996 ðîêó òà ôàêòè÷íî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ñèòóàö³¿ ðàéîíó ðîçì³ùåííÿ. Êð³ì òîãî, åêñïåðòîì íàäàíèé ìîæëèâèé âàð³àíò âèä³ëåííÿ â íàòóð³ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,25 ãà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü òà ñïîðóä, äå çàïðîïîíîâàíèé âàð³àíò âèä³ëó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ ïëîùåþ 0,25 ãà (ò. 2 à. ñ. 103-116). 39. Çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà Íåçàëåæíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç Êîâàëåíêî Ë. À. çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè òà åêñïåðòèçè ç ïèòàíü çåìëåóñòðîþ â³ä 19 áåðåçíÿ 2024 ðîêó âñòàíîâëåíî: - çã³äíî ç êîîðäèíàò ïîâîðîòíèõ òî÷îê ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,25 ãà, ÿê³ º ñêëàäîâèìè òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ ÎÑÎÁÀ_1 , ìîæëèâî âñòàíîâèòè ìåæ³ äàíî¿ ä³ëÿíêè, ÿê³ çîáðàæåí³ íà ìàëþíêó ¹ 4 ñèí³ì êîëüîðîì; - îñê³ëüêè ôàêòè÷í³ ìåæ³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòêîâî (ó âèãëÿä³ ïàðêàíó ³ç ñ³òêè-ðàáèö³), à ñàìå: ç ï³âí³÷íî-ñõ³äíî¿, ³ç çàõ³äíî¿, ï³âäåííî-çàõ³äíî¿ ³ ï³âäåííî¿ ñòîðîíè, à ç ï³âäåííî-ñõ³äíî¿ ñòîðîíè â³äñóòí³é ïàðêàí (ôàêòè÷íà ìåæà), òîìó âñòàíîâèòè ôàêòè÷íó ïëîùó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ ÎÑÎÁÀ_1 , íå âáà÷àºòüñÿ çà ìîæëèâå; - çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,11 ãà, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íàëåæíà ÎÑÎÁÀ_2 , íàêëàäàºòüñÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ ÎÑÎÁÀ_1 , çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïëîùà íàêëàäåííÿ ñòàíîâèòü 0,1016 ãà; - ñòàíîì íà ÷àñ ðîçðîáêè ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ çà çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ áóâ ðîçòàøîâàíèé áóäèíîê «ï³ä ÷åðâîíèì äàõîì», ðîçì³ðè áóäèíêó, ÿêèé áóâ ðîçòàøîâàíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ñòàíîì íà ÷àñ ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ âñòàíîâèòè íå ìîæëèâî; - ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 , ïëîùåþ 0,11 ãà, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ ñôîðìîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ñòàòåé 12, 22, 38, 116, 118, 122 ÇÊ Óêðà¿íè (ò. 1 à. ñ. 190-205). Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó, çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà òà ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè 40. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 15 ÖÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. 41. Îá`ºêòîì çàõèñòó º ïîðóøåíå, íåâèçíàíå àáî îñïîðþâàíå ïðàâî ÷è öèâ³ëüíèé ³íòåðåñ. Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîâ`ÿçàíå ç ïîçáàâëåííÿì éîãî âîëîä³ëüöÿ ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Ïðè îñïîðþâàíí³ àáî íåâèçíàíí³ ïðàâà âèíèêຠíåâèçíà÷åí³ñòü ó ïðàâ³, ñïðè÷èíåíà ïîâåä³íêîþ ³íøî¿ îñîáè. 42. Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè). 43. Òàêèì ÷èíîì, ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ ñóá`ºêòèâíîãî ïðàâà º ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ îñîáè çà çàõèñòîì öüîãî ïðàâà ³ç çàñòîñóâàííÿì â³äïîâ³äíîãî ñïîñîáó çàõèñòó. 44. Çã³äíî ç ïóíêòîì «â» ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 116 ÇÊ Óêðà¿íè áåçîïëàòíà ïåðåäà÷à çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí ïðîâàäèòüñÿ ó ðàç³ îäåðæàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ ³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â ìåæàõ íîðì áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. 45. Ãðîìàäÿíè Óêðà¿íè ìàþòü ïðàâî íà áåçîïëàòíó ïåðåäà÷ó ¿ì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç³ çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíà ä³ëÿíêà) ó ñåëàõ - íå á³ëüøå 0,25 ãåêòàðà, â ñåëèùàõ - íå á³ëüøå 0,15 ãåêòàðà, â ì³ñòàõ - íå á³ëüøå 0,10 ãåêòàðà (ïóíêò «ã» ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 121 ÇÊ Óêðà¿íè). 46. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 3 ÇÊ Óêðà¿íè çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè. 47. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 116 ÇÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó. 48. Ïîðÿäîê áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ãðîìàäÿíàìè, ïîãîäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ïîâíîâàæåííÿ îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè â ÷àñòèí³ ïîãîäæåííÿ öèõ ïðîåêò³â ðåãóëþþòüñÿ ñòàòòÿìè 118, 186-1 ÇÊ Óêðà¿íè. 49. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 118 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè, çàö³êàâëåí³ â îäåðæàíí³ áåçîïëàòíî ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, âåäåííÿ ñàä³âíèöòâà, áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä (ïðèñàäèáíî¿ ä³ëÿíêè), ³íäèâ³äóàëüíîãî äà÷íîãî áóä³âíèöòâà, áóä³âíèöòâà ³íäèâ³äóàëüíèõ ãàðàæ³â ó ìåæàõ íîðì áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿, ïîäàþòü êëîïîòàííÿ äî â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêèé ïåðåäຠçåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíî äî ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó. Ó êëîïîòàíí³ çàçíà÷àþòüñÿ ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ¿¿ îð³ºíòîâí³ ðîçì³ðè. Äî êëîïîòàííÿ äîäàþòüñÿ ãðàô³÷í³ ìàòåð³àëè, íà ÿêèõ çàçíà÷åíî áàæàíå ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîãîäæåííÿ çåìëåêîðèñòóâà÷à (ó ðàç³ âèëó÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ ³íøèõ îñ³á) òà äîêóìåíòè, ùî ï³äòâåðäæóþòü äîñâ³ä ðîáîòè ó ñ³ëüñüêîìó ãîñïîäàðñòâ³ àáî íàÿâí³ñòü îñâ³òè, çäîáóòî¿ â àãðàðíîìó íàâ÷àëüíîìó çàêëàä³ (ó ðàç³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà). Ó ðàç³ ÿêùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â ³ íå âõîäèòü äî ñêëàäó ïåâíîãî ðàéîíó, çàÿâà ïîäàºòüñÿ äî Ðàäè ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì. Âåðõîâí³é Ðàä³ Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàä³ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îðãàíàì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíàì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿê³ ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíî äî ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, çàáîðîíÿºòüñÿ âèìàãàòè äîäàòêîâ³ ìàòåð³àëè òà äîêóìåíòè, íå ïåðåäáà÷åí³ ö³ºþ ñòàòòåþ. 50. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ñüîìîþ ñòàòò³ 118 ÇÊ Óêðà¿íè â³äïîâ³äíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêèé ïåðåäຠçåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíî äî ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, ðîçãëÿäຠêëîïîòàííÿ ó ì³ñÿ÷íèé ñòðîê ³ äຠäîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè àáî íàäຠìîòèâîâàíó â³äìîâó ó éîãî íàäàíí³. ϳäñòàâîþ â³äìîâè ó íàäàíí³ òàêîãî äîçâîëó ìîæå áóòè ëèøå íåâ³äïîâ³äí³ñòü ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ îá`ºêòà âèìîãàì çàêîí³â, ïðèéíÿòèõ â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â, ãåíåðàëüíèõ ïëàí³â íàñåëåíèõ ïóíêò³â òà ³íøî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ñõåì çåìëåóñòðîþ ³ òåõí³êî-åêîíîì³÷íèõ îá´ðóíòóâàíü âèêîðèñòàííÿ òà îõîðîíè çåìåëü àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíèõ îäèíèöü, ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî âïîðÿäêóâàííÿ òåðèòîð³é íàñåëåíèõ ïóíêò³â, çàòâåðäæåíèõ ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó (÷àñòèíà øîñòà ñòàòò³ 186 ÇÊ Óêðà¿íè). 51. Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âñòàíîâèëè, ùî 30 âåðåñíÿ 2020 ðîêó â³äïîâ³äà÷ó ÎÑÎÁÀ_2 ð³øåííÿì ²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 1009 íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,11 ãà, ç íèõ 0,11 ãà äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 íà òåðèòî𳿠²âàí³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³. 52. гøåííÿì Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 ïåðåäàíî ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,11 ãà, ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ÿêà ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_4 . 53. 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ó â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_2 âèíèêëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêè ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ïëîùåþ 0,11 ãà, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà íà ÀÄÐÅÑÀ_4 . 54. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é âèõîäèëè ç òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷ íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,11 ãà, íà ÀÄÐÅÑÀ_4 íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ, ð³øåííÿ Ïåòðèê³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïåðåäà÷ó ¿¿ ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 âèíåñåíî áåç ïîðóøåíü ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, â³äïîâ³äíî äî ïîâíîâàæåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà â³äïîâ³äíî äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. 55. Âåðõîâíèé Ñóä íå ìîæå ïîãîäèòèñÿ ³ç çàçíà÷åíèì âèñíîâêîì ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ç îãëÿäó íà òàêå. 56. Îá´ðóíòîâóþ÷è ñâî¿ âèìîãè, ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 ïîñèëàëàñÿ íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_2 íåçàêîííî çàâîëîä³ëà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ðîçì³ðîì 0,11 ãà, ÿêà ïåðåáóâàëà ó ¿¿ êîðèñòóâàíí³ â³ä êîëèøíüîãî âëàñíèêà ÎÑÎÁÀ_5 , îñê³ëüêè ðàçîì ³ç êóï³âëåþ áóäèíêó íà ÀÄÐÅÑÀ_1 äî íå¿ ïåðåéøëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïëîùåþ 0,25 ãà, ÿêèì êîðèñòóâàâñÿ ïîïåðåäí³é âëàñíèê, à òîìó îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ñâî¿ì ð³øåííÿì â³ä 29 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ïîðóøèâ ¿¿ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ïîçèâà÷ ââàæàëà, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ äî íå¿ ïåðåéøëî íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 30 ÇÊ ÓÐÑÐ 1990 ðîêó òà ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè. 57. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 30 ÇÊ ÓÐÑÐ 1990 (÷èííèé íà ìîìåíò óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó æèòëîâîãî áóäèíêó ó 1996 ðîö³) ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ³ ñïîðóäó ðàçîì ç öèìè îá`ºêòàìè ïåðåõîäèòü ó ðîçì³ðàõ, ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 67 öüîãî Êîäåêñó, ³ ïðàâî âëàñíîñò³ àáî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ ³, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî ó äîãîâîð³ â³ä÷óæåííÿ - áóä³âë³ òà ñïîðóäè. Ó ðàç³ çì³íè ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó â³äâåäåííÿ. 58. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà (æèëèé áóäèíîê (êð³ì áàãàòîêâàðòèðíîãî), ³íøó áóä³âëþ àáî ñïîðóäó), îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ðîçì³ùåíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ (êð³ì çåìåëü äåðæàâíî¿, êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³), ïðàâî âëàñíîñò³ íà òàêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó îäíî÷àñíî ïåðåõîäèòü â³ä â³ä÷óæóâà÷à (ïîïåðåäíüîãî âëàñíèêà) òàêîãî îá`ºêòà äî íàáóâà÷à òàêîãî îá`ºêòà áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ. 59. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 16 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 689/26/17 çðîáèëà òàê³ âèñíîâêè: «6.27. Ðàçîì ç òèì ïðè â³äñóòíîñò³ îêðåìî¿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâî¿ óãîäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ÿê ³ ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, ñë³ä âðàõîâóâàòè òå, ùî çàçíà÷åíà íîðìà çàêð³ïëþº çàãàëüíèé ïðèíöèï ö³ë³ñíîñò³ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ñïîðóäæåíîãî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ç òàêîþ ä³ëÿíêîþ (ïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíèõ íà í³é áóäèíêó, ñïîðóäè). Çà ö³ºþ íîðìîþ âèçíà÷åííÿ ïðàâîâîãî ðåæèìó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåáóâàëî ó ïðÿì³é çàëåæíîñò³ â³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ³ ñïîðóäó òà ïåðåäáà÷àâñÿ ðîçä³ëüíèé ìåõàí³çì ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ íîðìàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ìàéíîâèõ â³äíîñèí, ùî âèíèêàëè ïðè óêëàäåíí³ ïðàâî÷èí³â ùîäî íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîì³ñòü, ñïîðóäæåíó íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, òà ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ íîðìàìè çåìåëüíîãî ³ öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà â³äíîñèí ïðè ïåðåõîä³ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âêàçàíó íåðóõîì³ñòü. Âðàõîâóþ÷è ïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíèõ íà í³é áóäèíêó, ñïîðóäè, ñë³ä çðîáèòè âèñíîâîê, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ñë³äóº çà íåðóõîìèì ìàéíîì, ÿêå ïðèäáàâຠîñîáà, ÿêùî ³íøèé ñïîñ³á ïåðåõîäó ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå âèçíà÷åíî óìîâàìè äîãîâîðó ÷è ïðèïèñàìè çàêîíîäàâñòâà. 6.28. Ïðè çàñòîñóâàíí³ ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè ó ïîºäíàíí³ ç ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 125 ÇÊ Óêðà¿íè ó ðåäàêö³¿, ùî áóëà ÷èííîþ, ïî÷èíàþ÷è ç 1 ñ³÷íÿ 2002 ðîêó, ñë³ä âèõîäèòè ç òîãî, ùî ó âèïàäêó ïåðåõîäó ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ðîçì³ùåíèé íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ îñîáè, ÿêà â³ä÷óæèëà çàçíà÷åíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ó íàáóâà÷à îñòàííüîãî ïðàâî âëàñíîñò³ íà â³äïîâ³äíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó âèíèêຠîäíî÷àñíî ³ç âèíèêíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàêèé îá`ºêò, ðîçì³ùåíèé íà ö³é ä³ëÿíö³. Öå ïðàâèëî ñòîñóºòüñÿ é âèïàäê³â, êîëè ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå áóëî çàðåºñòðîâàíå îäíî÷àñíî ç ïðàâîì íà ðîçì³ùåíó íà í³é íåðóõîì³ñòü, îäíàê çåìåëüíà ä³ëÿíêà ðàí³øå íàáóëà îçíàê îá`ºêòà ïðàâà âëàñíîñò³. 6.29. Òîáòî çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì, çàêð³ïëåíèì ó ÷àñòèí³ ïåðø³é ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, îñîáè, ÿê³ íàáóëè ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ÷è ñïîðóäó, ñòàþòü âëàñíèêàìè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, íà ÿêèõ âîíà íàëåæàëà ïîïåðåäíüîìó âëàñíèêó. 6.30. Òàêà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèñëîâëåíà Âåðõîâíèì Ñóäîì Óêðà¿íè â ïîñòàíîâàõ â³ä 11 ëþòîãî 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-2öñ15, â³ä 12 æîâòíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-2225öñ16, â³ä 13 êâ³òíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-253öñ16 òà ³íøèõ, ³ Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ â³äñòóïó â³ä íèõ. 6.31. Íàâåäåíèé ï³äõ³ä ï³äòâåðäæóºòüñÿ òàêîæ ³ ðåòðîñïåêòèâíèì àíàë³çîì íîðì çàêîíîäàâñòâà ùîäî ïåðåõîäó ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âèïàäêó â³ä÷óæåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî. Ðàäÿíñüêå çàêîíîäàâñòâî îïåðóâàëî òåðì³íîì «îñíîâí³ ôîíäè». Òåðì³í «íåðóõîì³ñòü» ³ êëàñèô³êàö³ÿ ìàéíà íà íåðóõîìå òà ðóõîìå áóëè â³äîáðàæåí³ â Îñíîâàõ öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Ñîþçó ÐÑÐ ³ ðåñïóáë³ê â³ä 31 áåðåçíÿ 1991 ðîêó (ââåäåíèõ â ä³þ ç 1 ñ³÷íÿ 1992 ðîêó). Òàê, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 4 öèõ Îñíîâ ìàéíî ïîä³ëÿºòüñÿ íà íåðóõîìå òà ðóõîìå; äî íåðóõîìîãî ìàéíà íàëåæàòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ³ «âñå, ùî ì³öíî ç íèìè çâ`ÿçàíî», ÿê-îò: áóä³âë³, ñïîðóäè òîùî, à äî ðóõîìîãî íàëåæèòü ìàéíî, ïåðåì³ùåííÿ ÿêîãî ìîæëèâå áåç íåñï³âðîçì³ðíî¿ øêîäè éîãî ïðèçíà÷åííþ. 6.32. Ñòàòòÿ 30 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ (äàë³ - ÇÊ ÓÐÑÐ) (1991 ðîêó) â ³ìïåðàòèâí³é ôîðì³ ïåðåäáà÷àëà àâòîìàòè÷íèé ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó ðàç³ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ³ ñïîðóäó. Ñòàòòÿ 120 ÇÊ Óêðà¿íè (ó ÷èíí³é ðåäàêö³¿), ñòàòòÿ 377 ÖÊ Óêðà¿íè (ó ÷èíí³é ðåäàêö³¿) òàêîæ ïåðåäáà÷àþòü ïðèïèíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà ïåðåõ³ä òàêîãî ïðàâà äî îñîáè, ùî íàáóâຠïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî. Ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â âêàçàíèõ ñòàòåé ó â³äïîâ³äíèõ ðåäàêö³ÿõ Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó íåîäíîðàçîâî âèñëîâëþâàëàñÿ ïðî òå, ùî îñîáà, ÿêà çàêîííî íàáóëà ó âëàñí³ñòü áóäèíîê, ñïîðóäó, ìຠöèâ³ëüíèé ³íòåðåñ â îôîðìëåíí³ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä òàêèìè áóäèíêîì ³ ñïîðóäîþ ï³ñëÿ ¿õ íàáóòòÿ (äèâ. ïîñòàíîâè â³ä 4 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16 (ïóíêò 8.17), â³ä 5 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 713/1817/16-ö (ïóíêò 61), â³ä 18 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 263/6022/16-ö (ïóíêò 42))». 60. Ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó, ³ñíóþòü ï³äñòàâè ââàæàòè, ùî ïîçèâà÷ ÿê îñîáà, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 27 ÷åðâíÿ 1996 ðîêó, ìຠòàêîæ ³ ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçì³ùåíèé æèòëîâèé áóäèíîê òà íåîáõ³äíó äëÿ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ. 61. Òîáòî, ïîçèâà÷, ïðèäáàâøè ó 1996 ðîö³ æèòëîâèé áóäèíîê, îäíî÷àñíî íàáóëà é ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçì³ùåíèé æèòëîâèé áóäèíîê òà íåîáõ³äíó äëÿ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ, òà òàêå ïðàâî íå ìîæå áóòè ïîðóøåíî íà êîðèñòü ³íøèõ îñ³á àêòàìè îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ïðèéíÿòèìè ï³çí³øå. Ôîðìóâàííÿ â ìåæàõ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³íøî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷à ñóïåðå÷èòü çàêîíó òà ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíîãî íà í³é áóäèíêó. 62. Äëÿ âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ íàêëàäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïëîù³ íàêëàäåíü ³ âñòàíîâëåííÿ, çà ðàõóíîê ÷躿 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òàêå íàêëàäåííÿ ìຠì³ñöå, íåîáõ³äí³ ñïåö³àëüí³ çíàííÿ ó çåìåëüí³é ñôåð³, òîáòî âèñíîâîê åêñïåðòà. ϳäòâåðäæåííÿì îáñòàâèí íàêëàäåííÿ îäí³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ³íøó ìîæå áóòè â³äïîâ³äíà çåìåëüíî-òåõí³÷íà åêñïåðòèçà (ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 13 êâ³òíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 738/46/20, â³ä 19 áåðåçíÿ 2025 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 569/2168/23). 63. Ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè íàÿâí³ äâà âèñíîâêè çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè. 64. Çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà Íåçàëåæíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç Êîâàëåíêî Ë. À. çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè òà åêñïåðòèçè ç ïèòàíü çåìëåóñòðîþ â³ä 19 áåðåçíÿ 2024 ðîêó, âèêîíàíîãî íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷à, åêñïåðòîì çã³äíî ç êîîðäèíàò ïîâîðîòíèõ òî÷îê âñòàíîâëåíî ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,25 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . 65. Åêñïåðòîì âñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ïëîùåþ 0,11 ãà, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 1223781400:08:003:0256, ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íàëåæíà ÎÑÎÁÀ_2 , íàêëàäàºòüñÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³ ÎÑÎÁÀ_1 , çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïëîùà íàêëàäåííÿ ñòàíîâèòü 0,1016 ãà. 66. Òàêîæ âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà ²â÷åíêî Â. Â. çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ òà çåìåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè â³ä 20 òðàâíÿ 2024 ðîêó ¹ 1431-04, ïðîâåäåíîþ çà çàìîâëåííÿì â³äïîâ³äà÷à, âñòàíîâëåíî íàêëàäåííÿ íåñôîðìîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 , ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà ñôîðìîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_2 , ïëîùåþ 0,11 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 1223781400:08:003:0256, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_4 . Ïëîùà íàêëàäåííÿ ñòàíîâèòü 0,1016 ãà. 67. Âîäíî÷àñ, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå íàäàëè íàëåæíî¿ îö³íêè íàÿâíèì ó ìàòåð³àëàõ ñïðàâè âèñíîâêàì ñóäîâî-òåõí³÷íèõ åêñïåðòèç, ÿêèìè âñòàíîâëåíî íàêëàäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äà÷à, ïëîùåþ 0,11 ãà, íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêîþ êîðèñòóºòüñÿ ïîçèâà÷, ïëîùà íàêëàäåííÿ - 0,1016 ãà. 68. Âñòàíîâëåííÿ òàêèõ îáñòàâèí ìຠâèð³øàëüíå çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó â ö³é ñïðàâ³, îñê³ëüêè ó âèïàäêó ï³äòâåðäæåííÿ ôàêòó íàêëàäåííÿ íîâîñôîðìîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äà÷à, ïëîùå 0,11 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 1223781400:08:003:0256, íà ìåæ³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà çíàõîäÿòüñÿ ó êîðèñòóâàíí³ ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 30 ÇÊ ÓÐÑÐ 1990 ðîêó, ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, òî íàâåäåíå áóäå ñâ³ä÷èòè ïðî ïîðóøåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷à. 69. Òàêîæ, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âðàõóâàëè, ùî óêëàäàþ÷è äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó áóäèíêó, ñòîðîíè íå ìîãëè íå ðîçóì³òè, ùî êîðèñòóâàííÿ áóäèíêîì íåìîæëèâå áåç âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, äîñòàòíüî¿ äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóäèíêó, à òîìó ó ö³é ñïðàâ³ íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè ðîçì³ð ò³º¿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ áóäèíêó ïîçèâà÷à òà ïðàâà íà ÿêó ïîçèâà÷ íàáóëà ó 1996 ðîö³ ï³ñëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó. 70. Âèð³øóþ÷è ñï³ð, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é çàçíà÷åíèì îáñòàâèíàì îö³íêè íå íàäàëè. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè 71. Çã³äíî ç ïóíêòîì 2 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 409 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ìຠïðàâî ñêàñóâàòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ³ ïåðåäàòè ñïðàâó ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî íà íîâèé ðîçãëÿä, çîêðåìà çà âñòàíîâëåíîþ ï³äñóäí³ñòþ àáî äëÿ ïðîäîâæåííÿ ðîçãëÿäó. 72. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 3 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ òà íàïðàâëåííÿ ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä º òàêîæ ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ çàÿâíèê ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ùî óíåìîæëèâèëî âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè, ÿêùî ñóä íåîá´ðóíòîâàíî â³äõèëèâ êëîïîòàííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ, äîñë³äæåííÿ àáî îãëÿä äîêàç³â àáî ³íøå êëîïîòàííÿ (çàÿâó) ó÷àñíèêà ñïðàâè ùîäî âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè. 73. Ñïðàâà íàïðàâëÿºòüñÿ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ÿêùî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà äîïóùåí³ ò³ëüêè öèì ñóäîì. Ó âñ³õ ³íøèõ âèïàäêàõ ñïðàâà íàïðàâëÿºòüñÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 411 ÖÏÊ Óêðà¿íè). 74. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ, à ñïðàâà - ïåðåäà÷³ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. 75. ϳä ÷àñ íîâîãî ðîçãëÿäó ñóäó íåîáõ³äíî âðàõóâàòè âèêëàäåíå ó ö³é ïîñòàíîâ³, âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè, äàòè íàëåæíó îö³íêó äîâîäàì ³ çàïåðå÷åííÿì ó÷àñíèê³â ñïðàâè òà óõâàëèòè çàêîííå ³ îá´ðóíòîâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ. 76. Âðàõîâóþ÷è, ùî ñïðàâà íàïðàâëÿºòüñÿ íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, êàñàö³éíèé ñóä íå çä³éñíþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 411, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Òðåòüî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈ : Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. гøåííÿ Ïåòðèê³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 ëèñòîïàäà 2024 ðîêó òà ïîñòàíîâó Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 09 ëèïíÿ 2025 ðîêó ñêàñóâàòè, ñïðàâó íàïðàâèòè íà íîâèé ðîçãëÿä äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ óõâàëåííÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ñóääÿ-äîïîâ³äà÷ À. À. Êàëàðàø Ñóää³: À. ². Ãðóøèöüêèé ². Â. Ëèòâèíåíêî ª. Â. Ïåòðîâ Â. Â. Ïðîðîê