Ухвала КГС ВС № 914/1929/24

ÓÕÂÀËÀ 16 ÷åðâíÿ 2026 ðîêó ì. Êè¿â cïðàâà ¹ 914/1929/24 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Äðîáîòîâî¿ Ò. Á. - ãîëîâóþ÷îãî, Áàãàé Í. Î., ×óìàêà Þ. ß., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Äåíèñþê ². Ã., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: ïðîêóðàòóðè - Ïîíîìàðåíêî À. ª, â³äïîâ³äà÷³â - Êîâåëà Ì. Â., ßðîø Â. Â., ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éíó ñêàðãó ïåðøîãî çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026 (ñóää³: Áîéêî Ñ. Ì. - ãîëîâóþ÷èé, Áîíê Ò.Á., ßê³ìåöü Ã. Ã.) òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.08.2025 (Áåðåçíÿê Í. ª.) ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì Êåð³âíèêà Ãàëèöüêî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè ì³ñòà Ëüâîâà â ³íòåðåñàõ äåðæàâè äî â³äïîâ³äà÷³â: 1) Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, 2) Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó Çàòèøíèé ãàé, 3) Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â ²âàíî Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³, 4) Äåðæàâíîãî êàäàñòðîâîãî ðåºñòðàòîðà ³ää³ëó ¹1 óïðàâë³ííÿ íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ Íèêîëèíà ²ãîðÿ Ñòåïàíîâè÷à ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ÄÇÊ ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì óñ³õ ïðàâ, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Çã³äíî ç óõâàëîþ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 29.04.2026 â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ïåðøîãî çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.08.2025 òà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 914/1929/24, ïðèçíà÷åíî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 16.06.2026. 2. ßê ñâ³ä÷àòü ìàòåð³àëè ö³º¿ ñïðàâè, ïðåäìåòîì ïîçîâó ó í³é º âèìîãè êåð³âíèêà Ãàëèöüêî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè ì. Ëüâîâà â ³íòåðåñàõ äåðæàâè äî Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Çàòèøíèé ãàé" (äàë³ - ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé), Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â ²âàíî Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ (äàë³ - ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â ²âàíî Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³) òà äî Äåðæàâíîãî êàäàñòðîâîãî ðåºñòðàòîðà ³ää³ëó ¹ 1 óïðàâë³ííÿ íàäàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ ïîñëóã ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â ²âàíî-Ôðàíê³âñüê³é îáëàñò³ Íèêîëèíà ². Ñ, (äàë³ - Äåðæàâíèé êàäàñòðîâèé ðåºñòðàòîð) ïðî: - âèçíàííÿ íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ óõâàëè Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 11.07.2019 ¹ 5417 "Ïðî íàäàííÿ ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé" äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë. Àê. ². Êðèï`ÿêåâè÷à, 15"; - âèçíàííÿ íåçàêîííîþ òà ñêàñóâàííÿ óõâàëè Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 10.07.2023 ¹ 3554 "Ïðî çàòâåðäæåííÿ ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé" ïðîºêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà íàäàííÿ â ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë. Àê. ². Êðèï`ÿêåâè÷à, 15"; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 01.11.2023 ¹ Ë-3044, óêëàäåíîãî ì³æ Ëüâ³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé" ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137200:06:003:0100 ïëîùåþ 0,0785 ãà íà âóë. Àê. ². Êðèï`ÿêåâè÷à,15; - ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â îñîá³ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137200:06:003:0100 ïëîùåþ 0,0785 ãà (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2832282346101) ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì ðå÷îâîãî ïðàâà; - ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ³íøîãî ðå÷îâîãî ïðàâà - ïðàâà îðåíäè ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé" ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137200:06:003:0100 ïëîùåþ 0,0785 ãà (ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 2832282346101, íîìåð çàïèñó ïðî ³íøå ðå÷îâå ïðàâî - 52577201) ç ïðèïèíåííÿì ³íøîãî ðå÷îâîãî ïðàâà - ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; - ñêàñóâàííÿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 4610137200:06:003:0100 ïëîùåþ 0,0785 ãà ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì òàêèì ð³øåííÿì óñ³õ ðå÷îâèõ ïðàâ, ¿õ îáòÿæåíü, çàðåºñòðîâàíèõ ùîäî òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïðè ôîðìóâàíí³ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòà öèâ³ëüíèõ ïðàâ, áóëî íåâ³ðíî âèçíà÷åíî êàòåãîð³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. Ó òîé ÷àñ, ÿê íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ðîçòàøîâàíèé áóäèíîê, ÿêèé º ïàì`ÿòêîþ àðõ³òåêòóðè ì³ñöåâîãî çíà÷åííÿ, à çåìåëüíà ä³ëÿíêà ðîçòàøîâàíà â ìåæàõ ³ñòîðè÷íîãî àðåàëó ì³ñòà, â ìåæàõ áóôåðíî¿ çîíè ïàì`ÿòîê ÞÍÅÑÊÎ çà ìàòåð³àëàìè íîì³íàö³éíîãî äîñüº 1998 ðîêó. 3. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.08.2025, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ç âèñíîâêîì ÿêîãî ïîãîäèâñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïðîêóðîðîì îáðàíî íåíàëåæíèé òà íååôåêòèâíèé ñïîñ³á çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Òàê, ñóä óñòàíîâèâ, ùî ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà ïðàâî ÎÑÁÁ "Çàòèøíèé ãàé" íà êîðèñòóâàííÿ ö³ºþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íå îñïîðþþòüñÿ ³ íå º ñï³ðíèìè, à ïîðóøåííÿ, íà ÿê³ ïîñèëàâñÿ ïðîêóðîð, ñòîñóþòüñÿ ïðàâîâîãî ðåæèìó òà ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à íå ñàìîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è êîðèñòóâàííÿ. Ïðè öüîìó íåïðàâèëüíå âèçíà÷åííÿ êàòåãî𳿠àáî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñàìå ïî ñîá³ íå ïðèïèíÿº ³ íå çàïåðå÷óº ïðàâî âëàñíîñò³, à âïëèâຠëèøå íà ðåæèì ¿¿ âèêîðèñòàííÿ. Òîìó âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òà äîãîâîðó îðåíäè, íà ïåðåêîíàííÿ ñóäó, ïðèçâîäÿòü äî íåîá´ðóíòîâàíîãî âòðó÷àííÿ ó ìàéíîâ³ ïðàâà, ùîäî ÿêèõ â³äñóòí³é ñï³ð. Êð³ì òîãî, ñóäè âèõîäèëè ç òîãî, ùî íàëåæíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïóáë³÷íîãî ³íòåðåñó ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ º âèìîãà ïðî âèçíà÷åííÿ (çì³íó) êàòåãî𳿠òà ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à íå ñêàñóâàííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ ³ ïðàâî÷èí³â. Îòæå, îáðàííÿ ïðîêóðîðîì ³íøîãî ñïîñîáó çàõèñòó, ÿêèé íå çàáåçïå÷óº â³äíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ³íòåðåñó, â³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè Âåðõîâíîãî Ñóäó, º ñàìîñò³éíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó ïîçîâ³. 4. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ïîñòàíîâîþ Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026 òà ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.08.2025, ïðîêóðîð ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ïðîñèòü ¿õ ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîâí³ñòþ, îá´ðóíòîâóþ÷è ï³äñòàâè äëÿ êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü ïîñèëàííÿì íà ïóíêòè 1, 3 ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âêàçóþ÷è íà òå, ùî ôîðìóþ÷è âèñíîâîê ïðî íååôåêòèâí³ñòü îñêàðæåííÿ íåçàêîííèõ ð³øåíü îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà (ñòàòò³ 16, 21 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòàòò³ 17-2, 152, 155 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü"), íå çàñòîñîâàíî ñóäîâó ïðàêòèêó Âåðõîâíîãî Ñóäó, íà ÿê³é íàãîëîøóâàâ ïðîêóðîð, ïðî òå, ùî â³äíîâëåííÿì ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ, º âèçíàííÿ íåä³éñíèì ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî çä³éñíåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ³ òàêà âèìîãà, ç îãëÿäó íà çì³ñò ïîðóøåíîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó, º îêðåìèì, ñàìîñò³éíèì, ïåðåäáà÷åíèì çàêîíîì, ñïîñîáîì çàõèñòó ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ïðàâ, ÿêèé áåççàïåðå÷íî ìîæå çàõèñòèòè ïîðóøåíå ïðàâî, îäíàê ñóäàìè íåðåëåâàíòíó ïîçèö³þ Âåðõîâíîãî Ñóäó. Ïðîêóðîð âêàçóº íà òå, ùî ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõóâàâ ïîçèö³þ Âåðõîâíîãî Ñóäó âèêëàäåíó Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ñïðàâ³ ¹ 914/192/23 (ïîñòàíîâà â³ä 12.03.2023). Îäíàê, ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³ òà ñïðàâ³, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, ñóäè âèõîäèëè ³ç êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè òà ôàêòè÷íî-äîêàçîâî¿ áàçè ç óðàõóâàííÿì çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã, íàäàíèõ ñòîðîíàìè äîêàç³â, îö³íþþ÷è ¿õ ó ñóêóïíîñò³. Ïðè öüîìó ñêàðæíèê àêöåíòóâàâ óâàãó íà òîìó, ùî â ïðîâàäæåíí³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ ñóäîâî¿ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðåáóâຠñïðàâà ¹ 914/3814/23 ó çâ`ÿçêó ³ç íàÿâíîþ íåîáõ³äí³ñòþ â³äñòóïèòè â³ä âèñíîâê³â, ñôîðìóëüîâàíèõ Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ïîñòàíîâ³ â³ä 12.03.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 914/192/23 ïðî òå, ùî íàëåæíîìó ñïîñîáó çàõèñòó ³íòåðåñó äåðæàâè ó ïðàâîì³ðíîìó ³ äîñòîâ³ðíîìó â³äîáðàæåííþ â³äîìîñòåé ïðî êàòåãîð³þ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ â³äïîâ³äຠïîçîâíà âèìîãà ïðî âèçíàííÿ ïåâíî¿ êàòåãî𳿠ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ òàêî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñòåé ïðî êàòåãîð³þ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíó òàêèì ñóäîâèì ð³øåííÿì. Ïðîêóðîð ñòâåðäæóº ïðî ïîìèëêîâ³ñòü âèñíîâê³â ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ó ñïðàâ³ ¹ 914/1929/24 ïðî òå, ùî íàëåæíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ³íòåðåñó äåðæàâè ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ º ïîçîâíà âèìîãà ïðî âèçíàííÿ ïåâíî¿ êàòåãî𳿠ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ òàêî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñòåé ïðî êàòåãîð³þ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíó òàêèì ñóäîâèì ð³øåííÿì. 5. ϳä ÷àñ âèâ÷åííÿ ìàòåð³àë³â êàñàö³éíî¿ ñêàðãè êîëåã³ÿ ñóää³â óñòàíîâèëà, ùî çã³äíî ç óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ ñóäîâî¿ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 20.11.2025 ïðèéíÿòî íà ðîçãëÿä ñóäîâî¿ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ñïðàâó ¹ 914/3814/23 çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 15.07.2025. Òàê, ïðèéìàþ÷è ñïðàâó ¹ 914/3814/23 íà ðîçãëÿä ïàëàòè Âåðõîâíèé Ñóä, çîêðåìà, çàçíà÷èâ, ùî íàëåæíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâ âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âèïàäêó ôàêòè÷íî¿ íåïðàâîì³ðíî¿ çì³íè ¿¿ êàòåãîð³¿, íàâ³òü çà óìîâè â³äñóòíîñò³ ñïîðó ùîäî ìîæëèâîñò³ ³íøîþ îñîáîþ êîðèñòóâàííÿ òàêîþ ä³ëÿíêîþ, º çàñòîñóâàííÿ ñàìå çàõîä³â, ÿê³ ïðÿìî ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 21 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Íàòîì³ñòü çâåðíåííÿ ç ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ ïåâíî¿ êàòåãî𳿠ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèõîäèòü çà ìåæ³ ïåðåäáà÷åíèõ ñïåö³àëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ñïîñîá³â çàõèñòó, íå óñóâຠïîðóøåííÿ òà íå ãàðàíòóº åôåêòèâíîãî â³äíîâëåííÿ ïîðóøåíèõ ïðàâ. Íàâåäåíå çóìîâëþº íåîáõ³äí³ñòü â³äñòóïó â³ä âèñíîâê³â, ñôîðìóëüîâàíèõ Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ïîñòàíîâ³ â³ä 12.03.2025 ó ñïðàâ³ ¹ 914/192/23 ïðî òå, ùî íàëåæíîìó ñïîñîáó çàõèñòó ³íòåðåñó äåðæàâè ó ïðàâîì³ðíîìó ³ äîñòîâ³ðíîìó â³äîáðàæåííþ â³äîìîñòåé ïðî êàòåãîð³þ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ â³äïîâ³äຠïîçîâíà âèìîãà ïðî âèçíàííÿ ïåâíî¿ êàòåãî𳿠ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ òàêî¿ ïîçîâíî¿ âèìîãè º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñòåé ïðî êàòåãîð³þ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíó òàêèì ñóäîâèì ð³øåííÿì. Ñïðàâó ¹ 914/3814/23 ïðèéíÿòî íà ðîçãëÿä ñóäîâî¿ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 302 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç îãëÿäó íà íåîáõ³äí³ñòü çàáåçïå÷åííÿ ºäíîñò³ ñóäîâî¿ ïðàêòèêè ó ñïîðàõ, ïîâ`ÿçàíèõ ³ç âèçíà÷åííÿì íàëåæíîãî òà åôåêòèâíîãî ñïîñîáó çàõèñòó ó âèïàäêàõ íåïðàâîì³ðíî¿ çì³íè êàòåãî𳿠ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à òàêîæ áåðó÷è äî óâàãè ïðàâîâ³ âèñíîâêè, âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ùî ñòîñóþòüñÿ çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 21 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñïåö³àëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ùîäî âåäåííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íåîáõ³äí³ñòü ó ç`ÿñóâàíí³ òà óçãîäæåíí³ ï³äõîä³â ó âèð³øåíí³ ïèòàííÿ ïðî íàëåæí³ñòü ñïîñîáó çàõèñòó ó ö³é êàòåãî𳿠ñïîð³â. 6. 11.06.2026 ÷åðåç ï³äñèñòåìó "Åëåêòðîííèé ñóä" íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðîêóðîðà ïðî çóïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ äî ïåðåãëÿäó ñóäîâîþ ïàëàòîþ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ñïðàâè ¹ 914/3814/23. 7. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 7 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 228 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä ìîæå çà çàÿâîþ ó÷àñíèêà ñïðàâè, à òàêîæ ³ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè çóïèíèòè ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ó âèïàäêó ïåðåãëÿäó ñóäîâîãî ð³øåííÿ ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ (â ³íø³é ñïðàâ³) ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ïàëàòîþ, îá`ºäíàíîþ ïàëàòîþ, Âåëèêîþ ïàëàòîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó. Ç îãëÿäó íà ïîä³áí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí ó ñïðàâ³ ¹ 914/1929/24 òà ¹ 914/3814/23 ç óðàõóâàííÿì êðèòåð³¿â ïîä³áíîñò³, âèçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 39, 96, 97 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.10.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 233/2021/19, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå çóïèíèòè êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ïåðøîãî çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.08.2025 òà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 914/1929/24 äî çàê³í÷åííÿ ïåðåãëÿäó ñóäîâîþ ïàëàòîþ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ñïðàâè ¹ 914/3814/23 òà îïðèëþäíåííÿ â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïîâíîãî òåêñòó ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 228, 234, 314 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÓÕÂÀËÈÂ: Çóïèíèòè êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ ïåðøîãî çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëüâ³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.08.2025 òà ïîñòàíîâó Çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 11.03.2026 ó ñïðàâ³ ¹ 914/1929/24 äî çàê³í÷åííÿ ïåðåãëÿäó ñóäîâîþ ïàëàòîþ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ñïðàâè ¹ 914/3814/23. Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ îãîëîøåííÿ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Ò. Á. Äðîáîòîâà Ñóää³ Í. Î. Áàãàé Þ. ß. ×óìàê