Постанова КЦС ВС № 587/1240/16-ц

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 26 ÷åðâíÿ 2024 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 587/1240/16-ö ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-1902ñâ 24 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî - Ëóñïåíèêà Ä. Ä., ñóää³â: Ãóëåéêîâà ². Þ., Ãóëüêà Á. ². (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êîëî쳺öü Ã. Â., ˳äîâöÿ Ð. À., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ - ÎÑÎÁÀ_1 (â³äïîâ³äà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì), â³äïîâ³äà÷ - ÎÑÎÁÀ_2 (â³äïîâ³äà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì), ïîçèâà÷ çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì- ÎÑÎÁÀ_3 , ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 íà ïîñòàíîâó Ñóìñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ñîáèíè Î. ²., Êðèâîðîòåíêà Â. ²., Ô³ëîíîâî¿ Þ. Î., ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Îïèñîâà ÷àñòèíà Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó ëèïí³ 2016 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ïîä³ë ìàéíà ïîäðóææÿ. Ïîçîâíà çàÿâà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ç 12 ëèïíÿ 2003 ðîêó âîíà ç ÎÑÎÁÀ_2 ïåðåáóâàëè ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþá³, ÿêèé ð³øåííÿì Çàð³÷íîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ñóìè â³ä 19 ñåðïíÿ 2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 591/3732/13-ö áóëî ðîç³ðâàíî. Âîíà ç â³äïîâ³äà÷åì ìàþòü äèòèíó - ÎÑÎÁÀ_4 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 . 30 ãðóäíÿ 2003 ðîêó âîíè ç â³äïîâ³äà÷åì ïðèäáàëè íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèòëîâèé áóäèíîê, ùî ñêëàäàâ 69 % ãîòîâíîñò³, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïîêóïöåì ó äîãîâîð³ çàçíà÷åíèé ÎÑÎÁÀ_2 . Êð³ì òîãî, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ 12 ñåñ³¿ 24 ñêëèêàííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 26 áåðåçíÿ 2004 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 íàáóâ ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020127, ïëîùåþ 0,1111 ãà, òà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020128, ïëîùåþ 0,1455 ãà, ö³ëüîâèìè ïðèçíà÷åííÿìè ÿêèõ º áóä³âíèöòâî òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó ³ ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü é âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî ðîçòàøîâàí³ çà âêàçàíîþ âèùå àäðåñîþ. Ïðîòÿãîì 2004-2013 ðîê³â ó çàçíà÷åíîìó äîìîâîëîä³íí³ ïðîâåäåí³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè, à, ïî÷èíàþ÷è ç 2006 ðîêó, ¿õ ðîäèíà ïðîæèâàëà â íüîìó. Ñòàíîì íà êâ³òåíü 2013 ðîêó ó áóäèíêó ïðîâåäåí³ óñ³ êîìóí³êàö³¿, âñòàíîâëåíèé ãàçîâèé êîòåë, îáëàäíàíî ñèñòåìó «òåïëà ï³äëîãà» òà ñèñòåìà «âáóäîâàíîãî ïèëîñîñó», âèêîíàí³ îçäîáëþâàëüí³ ðîáîòè òà âñòàíîâëåí³ ìåáë³.  óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäîê áóäèíîê íå áóëî ââåäåíî äî åêñïëóàòàö³¿. Çà ÷àñ ïåðåáóâàííÿ ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþá³ íèìè áóëî ïðèäáàíî äâà àâòîìîá³ëÿ: «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó, íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 , íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , òà «Lexus ES 350», íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 , 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , à òàêîæ íàñòóïíå ðóõîìå ìàéíî: íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», âèòÿæêó «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íó äóõîâêó «BOSCH HBN 880750», ãàçîâó ïîâåðõíþ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíó ìàøèíó «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêó «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col», êîìïëåêò ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà», äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ÷àéíèé ñòîëèê íà í³æö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)». Ó 2016-2017 ðîêàõ â³äïîâ³äà÷åì íàâìèñíî áóëî çðóéíîâàíî æèòëîâèé áóäèíîê, à ñàìå: âèâåçåíî ìåáë³, ñàíòåõí³êó, ïîáóòîâó òåõí³êó, êîòëè, ì³æê³ìíàòí³ äâåð³, âîðîòà ç ãàðàæó, ÷àñòêîâî çíÿòî âíóòð³øíº îçäîáëåííÿ, ÷àñòêîâî ðîç³áðàíà äðàáèíà, äåìîíòîâàí³ ñêëîïàêåòè íà ëîä泿 òà â ãàðàæ³. Âêàçóâàëà, ùî âîíà ç â³äïîâ³äà÷åì íå ä³éøëè çãîäè ùîäî ïîä³ëó ñï³ëüíî íàæèòîãî ìàéíà ó äîáðîâ³ëüíîìó ïîðÿäêó, à òàêîæ íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷åì ÷àñòêîâî çíèùåíî ñï³ëüíî íàæèòå ìàéíî, ùî º ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äñòóïó â³ä ïðèíöèïó ð³âíîñò³ ÷àñòîê â ñï³ëüíîìó ìàéí³ ïîäðóææÿ. Ç âðàõóâàííÿì âèêëàäåíîãî òà çì³íåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 ïðîñèëà ñóä: - âèä³ëèòè â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 : àâòîìîá³ëü «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó (íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 ), íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 ; àâòîìîá³ëü «Lexus ES 350» (íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 ) 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 ; íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», âèòÿæêó «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íó äóõîâêó «BOSCH HBN 880750», ãàçîâó ïîâåðõíþ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíó ìàøèíó «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêó «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col», êîìïëåêò ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà», ñïàëüíÿ ¹ 828 êîìïëåêò, «Åë³çàáåò» â³òðèíà êóòîâà, äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ÷àéíèé ñòîëèê íà íîæö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)»; - âèä³ëèòè ¿é ó îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü: íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì (80 % ãîòîâíîñò³) æèëèé áóäèíîê ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè ³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800050020127 òà ïëîùåþ 0,1455 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800050020128, ðîçòàøîâàí³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , âèçíàâøè çà íåþ ïðàâî âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åí³ îá`ºêòè íåðóõîìîñò³; - ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_2 íà ¿¿ êîðèñòü ãðîøîâó êîìïåíñàö³þ ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ïîäðóææÿ ó ñóì³ 440 453 ãðí, 2 000 ãðí âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿. Ó ÷åðâí³ 2017 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , ÿêèé º ãðîìàäÿíèíîì ðîñ³éñüêî¿ ôåäåðàö³¿, çâåðíóâñÿ äî ñóäó ³ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî. Ïîçîâíà çàÿâà ìîòèâîâàíà òèì, ùî 05 òðàâíÿ 2003 ðîêó â³í íàäàâ ó áîðã ñâîºìó ñèíó - ÎÑÎÁÀ_2 ãðîøîâ³ êîøòè ó ñóì³ 50 000 ªâðî äëÿ ïðèäáàííÿ íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì áóäèíêó ó ÎÑÎÁÀ_5 , à òàêîæ äëÿ çä³éñíåííÿ äîáóäîâè öüîãî áóäèíêó ³ ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç éîãî îñíàùåííÿ òà îçäîáëåííÿ, ñòðîêîì äî 31 òðàâíÿ 2015 ðîêó. Îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_2 íå áóëî âèêîíàíî âçÿò³ íà ñåáå çîáîâ`ÿçàííÿ ùîäî ïîâåðíåííÿ çàçíà÷åíîãî áîðãó, òîìó ââàæàâ, ùî íàÿâí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ çà íèì ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà (íåäîáóäîâàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà), ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ç âðàõóâàííÿì âèêëàäåíîãî ÎÑÎÁÀ_3 ïðîñèâ ñóä âèçíàòè çà íèì ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà (íåäîáóäîâàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà), ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ïðîòîêîëüíîþ óõâàëîþ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ïðèéíÿòî ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_3 äî ñï³ëüíîãî ðîçãëÿäó ç ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 . Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ Ñòåïàíåíêà Î. À. ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Ïîä³ëåíî ñï³ëüíå ìàéíî ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 Âèä³ëåíî â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 àâòîìîá³ëü «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 , íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 . Âèä³ëåíî â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 àâòîìîá³ëü «Lexus ES 350», íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 , 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 . Âèä³ëåíî â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», âèòÿæêó «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íó äóõîâêó «BOSCH HBN 880750», ãàçîâó ïîâåðõíþ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíó ìàøèíó «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêó «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col», êîìïëåêò ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà», äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ÷àéíèé ñòîëèê íà íîæö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)». Âèä³ëåíî â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèëèé áóäèíîê ãîòîâí³ñòþ 80 % ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0127 ðîçòàøîâàí³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Âèçíàíî çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèëèé áóäèíîê ãîòîâí³ñòþ 80 % ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè ðîçòàøîâàíèé ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Âèçíàíî çà ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0127, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 ùîäî ïîä³ëó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,1455 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0128, ðîçòàøîâàíî¿ ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , â³äìîâëåíî. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 êîìïåíñàö³þ ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ó ñóì³ 607 533,50 ãðí, 2 000 ãðí âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, 11 764,40 ãðí âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ ñóäîâèõ åêñïåðòèç. Ó çàäîâîëåíí³ çóñòð³÷íîãî ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_3 â³äìîâëåíî. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_2 5 890 ãðí ñóäîâîãî çáîðó. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_3 , ãðîìàäÿíèíà ðîñ³éñüêî¿ ôåäåðàö³¿, 8 000 ãðí ñóäîâîãî çáîðó. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî ó ïèñüìîâèõ çàÿâàõ ÎÑÎÁÀ_3 ñòâåðäæóâàâ, ùî ñóä íå ïîâ³äîìëÿº éîãî ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, õî÷à â³í áàæàâ îñîáèñòî ïðèéìàòè ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Ðàçîì ç òèì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî äîñë³äæåííÿ ïîøòîâèõ â³äïðàâëåíü, çîêðåìà, ïîøòîâèõ êîíâåðò³â, ñâ³ä÷èòü, ùî çàÿâè â³ä ³ìåí³ ÎÑÎÁÀ_3 íàïðàâëÿëèñü íå ç ì. ìîñêâè, ðîñ³éñüêî¿ ôåäåðàö³¿, äå â³í ìåøêàâ, à ç òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, àäðåñà â³äïðàâíèêà òà îòðèìóâà÷à çàçíà÷åíà óêðà¿íñüêîþ ìîâîþ, êîíâåðòè íå ì³ñòÿòü øòàìï³â òà ïå÷àòîê ðîñ³éñüêî¿ ôåäåðàö³¿. ÎÑÎÁÀ_3 ïîâ³äîìëÿâñÿ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, ÿê ñóäîì, òàê ³ îñîáèñòî ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêà íàïðàâëÿëà éîìó ïîøòîâ³ â³äïðàâëåííÿ íà çàçíà÷åíó íèì ó ïîçîâ³ àäðåñó. ²íøèõ çàñîá³â çâ`ÿçêó ÎÑÎÁÀ_3 íå çàïðîïîíóâàâ, íå ïîâ³äîìèâ ³íøèõ àäðåñ, çà ÿêèìè ç íèì ìîæíà áóëî á âåñòè ëèñòóâàííÿ. Îòæå, ïîñèëàííÿ ÎÑÎÁÀ_3 íà òå, ùî éîìó íå ïîâ³äîìëåíî ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè íå â³äïîâ³äຠä³éñíîñò³, òàê ÿê ó ñâî¿õ çàÿâàõ ÎÑÎÁÀ_3 çàçíà÷àâ íîìåð ñïðàâè, ñóòü ñïîðó, ñâîº ïðîöåñóàëüíå ïîëîæåííÿ, à îñïîðþâàííÿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ ÎÑÎÁÀ_1 ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ÎÑÎÁÀ_3 îòðèìàâ êîï³þ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 ç äîäàòêàìè òà óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ é ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè. Áåðó÷è äî óâàãè, ùî ñïðàâà ïåðåáóâຠó ïðîâàäæåíí³ ñóäó òðèâàëèé ÷àñ, ó ïîïåðåäí³õ ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ ñòîðîíè ñôîðìóëþâàëè ñâî¿ ïðàâîâ³ ïîçèö³¿, íàäàâàëè ïîÿñíåííÿ òà äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ìàòåð³àëè ñïðàâè ì³ñòÿòü äîñòàòíüî â³äîìîñòåé ïðî çì³ñò ïðàâîâ³äíîñèí, ùî âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè, òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ðîçãëÿä ñïðàâó çà â³äñóòíîñò³ ó÷àñíèê³â, ùî íå ç`ÿâèëèñÿ äî ñóäó. Ùîäî ñóò³ ñïîðó. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ñï³ðíå ðóõîìå òà íåðóõîìå ìàéíî ïîäðóææÿì íàáóòî çà ÷àñ ïåðåáóâàííÿ ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþáó, òîìó ï³äëÿãຠïîä³ëó ì³æ íèìè. ÎÑÎÁÀ_2 íå ñïðîñòîâàíî ïðåçóìïö³þ ñï³ëüíîñò³ ìàéíà ïîäðóææÿ, íå íàäàíî äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî ñï³ðíå ìàéíî íàáóòî íå çà ñï³ëüí³ êîøòè ïîäðóææÿ. Ñòîðîíàìè íå îñïîðþºòüñÿ ôàêò âåäåííÿ ñï³ëüíîãî ãîñïîäàðñòâà, à òàêîæ ñï³ëüíà ó÷àñòü ïîäðóææÿ ó ðîçïîðÿäæåíí³ ãðîøîâèìè êîøòàìè çà âçàºìíîþ çãîäîþ, çä³éñíåííÿ ñï³ëüíèõ âèòðàò ç ïðèäáàííÿ ìàéíà â ³íòåðåñàõ ñ³ì`¿. Á³ëüø òîãî, ó ñïðàâ³ ì³ñòÿòüñÿ â³äîìîñò³ ïðî çä³éñíåííÿ ïîäðóææÿì ñï³ëüíèõ ðîçðàõóíê³â çà äîïîìîãîþ äåê³ëüêîõ ïîâ`ÿçàíèõ ì³æ ñîáîþ áàíê³âñüêèõ ðàõóíê³â, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî ôàêò ðîçïîðÿäæåííÿ ñï³ëüíèìè êîøòàìè çà âçàºìíîþ çãîäîþ ïîäðóææÿ. Ïðîòÿãîì 2004-2013 ðîê³â ó ñï³ðíîìó äîìîâîëîä³íí³ çä³éñíþâàëèñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ñòàíîì íà êâ³òåíü 2013 ðîêó âîíî áóëî ãîòîâèì äëÿ ïðîæèâàííÿ òà åêñïëóàòóâàëîñÿ çà ïðèçíà÷åííÿì. Ñòóï³íü ãîòîâíîñò³ áóäèíêó ñòàíîâèëà 100 %. Óõâàëîþ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó â³ä 26 ëèïíÿ 2016 ðîêó áóëî íàêëàäåíî çàáîðîíó â³ä÷óæåííÿ, à òàêîæ â÷èíåííÿ áóäü-ÿêèõ ä³é ùîäî ñï³ðíèõ îá`ºêò³â ðóõîìîãî òà íåðóõîìîãî ìàéíà. ÎÑÎÁÀ_2 ïðîòÿãîì 2016-2017 ðîê³â íàâìèñíî çíà÷íîþ ì³ðîþ çðóéíîâàíî ñï³ðíèé æèëèé áóäèíîê, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíèìè äîêàçàìè òà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè. Ñòàíîì íà 24 êâ³òíÿ 2017 ðîêó â³äïîâ³äíî äî àêòó îïèñó òà àðåøòó ìàéíà ó áóäèíêó áóëè íàÿâí³ ëèøå ÷àñòêîâî îçäîáëåí³ ñò³íè, ï³äëîãà áåç ïîêðèòòÿ, ÷àñòèíà ê³ìíàò îçäîáëåíà êåðàì³÷íîþ ïëèòêîþ, ñòåëÿ ÷àñòêîâî îçäîáëåíà, à òàêîæ â³êíà íåïîâí³ñòþ îçäîáëåí³ ñêëîïàêåòàìè, à òàêîæ ÷àñòêîâî ðîç³áðàíà äðàáèíà. ÎÑÎÁÀ_2 íå ëèøå áóëî âèâåçåíî óñå ìàéíî, à ñàìå: ìåáë³, ó òîìó ÷èñë³ âáóäîâàí³, ñàíòåõí³êó, òåõí³êó, êîòëè, âîðîòà ãàðàæó, äâåð³, âíóòð³øíº îçäîáëåííÿ: ëàì³íàò, ïàðêåòíà äîøêà, ÷àñòêîâî ðîç³áðàíî äðàáèíó, àëå é ïîøêîäæåíî ñò³íè äðóãîãî ïîâåðõó, ç ÿêèõ çíÿòî øòóêàòóðêó òà óòåïëåííÿ, âèðâàíî ëàì³íàò, âèðâàíî ëàìïè òà ðîçåòêè ç âèìèêà÷àìè. Çã³äíî ç çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 äî Óïðàâë³ííÿ ïîë³ö³¿ îõîðîíè â Ñóìñüê³é îáëàñò³ ó 2016 ðîö³ íèì óêëàäåíî äîãîâ³ð, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî â³í ïðîäàâ ðÿä áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òîìó áóäå çä³éñíþâàòèñÿ äåìîíòàæ â³äïîâ³äíèõ áóä³âåëüíèõ êîíñòðóêö³é òà âèâåçåííÿ áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â ç òåðèòî𳿠éîãî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïðè öüîìó ÎÑÎÁÀ_2 ï³äòâåðäèâ, ùî ñòàíîì íà 20 êâ³òíÿ 2017 ðîêó çä³éñíþâàâñÿ äåìîíòàæ âåëèêèõ áóä³âåëüíèõ êîíñòðóêö³é, ùî âèìàãຠâ³äêëþ÷åííÿ åëåêòðîïîñòà÷àííÿ íà òðèâàëèé ïåð³îä ÷àñó, â çâ`ÿçêó ç ÷èì îñòàíí³é ïðîñèòü â³äêëþ÷èòè îõîðîíó îá`ºêòó. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó íà÷àëüíèêà ñåêòîðó ðåàãóâàííÿ ïàòðóëüíî¿ ïîë³ö³¿ ¹ 3 Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî â³ää³ëó ïîë³ö³¿ ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ â Ñóìñüê³é îáëàñò³ â³ä 26 êâ³òíÿ 2017 ðîêó íà ñëóæáó «102» 21 êâ³òíÿ 2017 ðîêó îá 11 ãîä 44 õâ íàä³éøëî çâåðíåííÿ â³ä ÎÑÎÁÀ_1 , çã³äíî ç ÿêèì çà àäðåñîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 ¿é ïîòð³áíà äîïîìîãà ïîë³ö³¿, ïðè ïåðåâ³ðö³ áóëî âñòàíîâëåíî, ùî â³ä ñóñ³ä³â çàÿâíèöÿ ä³çíàëàñÿ ïðî òå, ùî ó ïåð³îä ç 18 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ïî 20 êâ³òíÿ 2017 ðîêó ç âêàçàíîãî äîìîâîëîä³ííÿ ïðîâîäèëîñÿ çàâàíòàæåííÿ àâòîòðàíñïîðòíèõ çàñîá³â òà çä³éñíþâàâñÿ âèâ³ç ìàéíà, ùî çíàõîäèëîñÿ ó áóäèíêó. ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê äðóæèí³, ó äîìîâîëîä³íí³ òà ó ðóõîìîìó ìàéí³, ùî ïåðåáóâຠó áóäèíêó íàëåæèòü ¿õ ÷àñòêà, ÿêå íåçàêîííî íàìàãàþòüñÿ âèâåçòè. Âîíà ïîì³òèëà â³äñóòí³ñòü íà â³êíàõ ìåòàëîïëàñòèêîâèõ ñêëîïàêåò³â, ç`ÿñóâàòè, ÿêå ñàìå ìàéíî âèâåçåíî âîíà íå ìຠìîæëèâîñò³, îñê³ëüêè ó íå¿ â³äñóòí³ êëþ÷³â â³ä áóäèíêó. Ó âíåñåíí³ â³äîìîñòåé äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü áóëî â³äìîâëåíî, îñê³ëüêè íå âäàëîñÿ îïèòàòè ³íøîãî âëàñíèêà ÎÑÎÁÀ_2 , ÿêèé ïåðåáóâàâ çà êîðäîíîì. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 â³ä 24 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 33, ñêëàäåíîãî íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó, âàðò³ñòü äîìîâîëîä³ííÿ, ðîçòàøîâàíîãî ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ç íàäâ³ðíèìè áóä³âëÿìè, ñêëàäຠ2 913 000 ãðí. Ñòóï³íü áóä³âåëüíî¿ ãîòîâíîñò³ öüîãî íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì îá`ºêòó ñòàíîâèòü ïî áóäèíêó - 80,28 %, ïî íàäâ³ðíèì áóä³âëÿ òà ñïîðóäàì - 100 %. ×àñòêà ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàííÿ) ó âàðòîñò³ äîìîâîëîä³ííÿ, ïîð³âíÿíî ç áóä³âåëüíîþ ãîòîâí³ñòþ 100 %, ñêëàäຠ18,86 %. Ðèíêîâà âàðò³ñòü ÷àñòêè ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàíü), ïðîâåäåíèõ â äîìîâîëîä³íí³ ñòàíîâèòü 1 431 474 ãðí. Çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâî¿ àâòîòîâàðîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_7 â³ä 31 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 002/021/2017, âèêîíàíî¿ â³äïîâ³äíî äî óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ðèíêîâà âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350» íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 , 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , ñòàíîâèòü 362 568 ãðí, ðèíêîâà âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó, íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 , íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ñòàíîâèòü 317 461 ãðí. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó åêñïåðòà Ñóìñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî åêñïåðòíî-êðèì³íàë³ñòè÷íîãî öåíòðó ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè â³ä 15 ëþòîãî 2018 ðîêó ¹ 19/119/9-3/10å, çä³éñíåíîãî íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, âàðò³ñòü ñï³ðíîãî ðóõîìîãî ìàéíà (êð³ì àâòîìîá³ë³â) íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñòàíîâèòü 250 929 ãðí. Îòæå, âðàõîâóþ÷è ïðèíöèï ñïðàâåäëèâîñò³ òà äîáðîñîâ³ñíîñò³ ó â³äíîñèíàõ ïîäðóææÿ, à òàêîæ âèñíîâîê ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 , â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÷àñòêà ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàíü) ó âàðòîñò³ äîìîâîëîä³ííÿ ñòàíîâèòü 18,86 % ïîð³âíÿíî ç áóä³âåëüíîþ ãîòîâí³ñòþ æèòëîâîãî áóäèíêó 100 % íà äàòó ðîç³ðâàííÿ øëþáó, êåðóþ÷èñü ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 70 ÑÊ Óêðà¿íè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñòóï â³ä çàñàäè ð³âíîñò³ ÷àñòîê ïîäðóææÿ òà âðàõóâàâ ïðè ïîä³ë³ âàðò³ñòü ïðèõîâàíîãî, âèâåçåíîãî ³ çðóéíîâàíîãî ìàéíà. Òàêèì ÷èíîì, óíàñë³äîê ä³é ÎÑÎÁÀ_2 íàïðàâëåíèõ íà çíèùåííÿ òà ïîøêîäæåííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ âàðò³ñòü ñï³ðíîãî ìàéíà çíà÷íî çìåíøèëàñÿ, â³äòàê öÿ îáñòàâèíà ìຠáóòè âðàõîâàíà ïðè âèð³øåíí³ ñïîðó ïðî ïîä³ë ñï³ëüíîãî ñóì³ñíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ. Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ÷àñòêà â³äïîâ³äà÷à ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ïîäðóææÿ - ñï³ðíîìó äîìîâîëîä³íí³, ï³äëÿãຠçìåíøåííþ íà 18,86 %, òîáòî íà â³äñîòîê ïîã³ðøåíü òà ðóéíóâàíü, ðèíêîâà âàðò³ñòü ñïðè÷èíåíèõ ïîã³ðøåíü íà äàòó ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ñòàíîâèëà 1 431 474 ãðí. Çã³äíî ç âèñíîâêîì áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_8 â³ä 18 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ¹ 1079, âèêîíàíîãî íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷êè, ðîçïîä³ë ó íàòóð³ ñï³ðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàð÷èõ ñïîðóä ñàäèáè, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè íåìîæëèâèé. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òðè ðàçè áóëî çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ïðîâåäåííÿ ïîâòîðíî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ïðîòå îñòàíí³ì æîäíîãî ðàçó íå áóëî ñïëà÷åíî çà ïðîâåäåííÿ òàêî¿ åêñïåðòèçè. Òàêèì ÷èíîì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäèâñÿ ç âèñíîâêîì áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_8 â³ä 18 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ¹ 1079 ïðî íåìîæëèâ³ñòü ïîä³ëó ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ, îñê³ëüêè âñóïåðå÷ ïîëîæåííÿì ñòàòåé 12, 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè ÎÑÎÁÀ_2 íå íàäàâ ñóäó äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ çâîðîòíîãî. Çâàæàþ÷è íà íåìîæëèâ³ñòü ïîä³ëó ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ ó íàòóð³, âðàõîâóþ÷è â³äñóòí³ñòü çãîäè ïîäðóææÿ ùîäî ñïîñîá³â ïîä³ëó ñï³ëüíîãî ìàéíà, ç óðàõóâàííÿì ³íòåðåñ³â ìàëîë³òíüî¿ äèòèíè, ùî ïðîæèâຠðàçîì ç ïîçèâà÷êîþ, à òàêîæ âðàõîâóþ÷è çì³íó ãðîìàäÿíñòâà ÎÑÎÁÀ_2 , ÿêèé íå ïðîæèâຠíà òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, ÿêèé º ãðîìàäÿíèíîì ðîñ³éñüêî¿ ôåäåðàö³¿, ìຠ³íøå æèòëî, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî çàëèøåííÿ äîìîâîëîä³ííÿ ó âëàñíîñò³ ïîçèâà÷êè, êîìïåíñóâàâøè ÎÑÎÁÀ_2 ïðàâî çà éîãî ÷àñòêó ó çàçíà÷åíîìó ìàéí³ çà ðàõóíîê ³íøîãî ñï³ëüíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ. Ç óðàõóâàííÿì íåìîæëèâîñò³ ïîä³ëó ìàéíà ó íàòóð³ òà ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü ÷àñòèíè íåðóõîìîãî ìàéíà, à òàêîæ ç âðàõóâàííÿì ðóõîìîãî ìàéíà, ÿêå áóëî ïðèõîâàíî ÎÑÎÁÀ_2 òà íå ïîâåðíóòî ïîçèâà÷ö³, ç óðàõóâàííÿì ïðîâåäåíî¿ ðèíêîâî¿ îö³íêè ìàéíà, êîìïåíñàö³¿ â³äïîâ³äà÷åì íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ï³äëÿãຠ607 533,50 ãðí. Ñï³ðíå äîìîâîëîä³ííÿ ôàêòè÷íî ðîçì³ùåíå íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800050020127, à îäíà ç ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ÷àñòêîâî ðîçòàøîâàíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïëîùåþ 0,1455 ãà, 5924783800050020128, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ïëàíîì ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Îñê³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020128 áóëà íàáóòà ÎÑÎÁÀ_2 ó ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿, òî âîíà íå ìîæå áóòè îá`ºêòîì ïîä³ëó ñï³ëüíîãî ñóì³ñíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ, óíàñë³äîê ÷îãî ó ö³é ÷àñòèí³ ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Òà îáñòàâèíà, ùî ãîñïîäàðñüêà ñïîðóäà ÷àñòêîâî ðîçòàøîâàíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà íå º ñï³ëüíèì ñóì³ñíèì ìàéíîì ïîäðóææÿ, íå ñòâîðþº äëÿ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿. Ñóäîì âñòàíîâëåíî ôàêò ïåðåøêîäæàííÿ ÎÑÎÁÀ_2 ïîçèâà÷ö³ ç ìàëîë³òíüîþ äèòèíîþ ó êîðèñòóâàíí³ ðóõîìèì ìàéíîì, à ñàìå àâòîìîá³ëåì «Lexus ES 350», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , øëÿõîì éîãî âèâåçåííÿ â³äïîâ³äà÷åì çà ìåæ³ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, íå çâàæàþ÷è íà íàêëàäåíå ñóäîì îáòÿæåííÿ. Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ÷àñòêà êîæíîãî ç ïîäðóææÿ ó ñï³ëüíîìó ñóì³ñíîìó ìàéí³ áóëà ïî 1 921 979 ãðí, ùî ñòàíîâèòü 50 % â³ä çàãàëüíî¿ âàðòîñò³ âñüîãî ìàéíà. Âðàõîâóþ÷è âàðò³ñòü âèâåçåíîãî ÎÑÎÁÀ_2 ç áóäèíêó, ó òîìó ÷èñë³ çà ìåæ³ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, óñüîãî ñï³ëüíî íàáóòîãî ðóõîìîãî ìàéíà, êîìïåíñàö³¿ íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ï³äëÿãຠâàðò³ñòü, ó òîìó ÷èñë³ 50 % óñüîãî âèâåçåíîãî òà â³äñóòíüîãî ìàéíà. Âàðò³ñòü âèâåçåíîãî ÎÑÎÁÀ_2 ìàéíà ç óðàõóâàííÿì ñïðè÷èíåíèõ ïîã³ðøåíü (ôàêòè÷íîãî çíèùåííÿ) íåðóõîìîãî ìàéíà, ñòàíîâèòü: 1 431 474 (âèçíà÷åíà åêñïåðòîì âàðò³ñòü ñïðè÷èíåíèõ ïîã³ðøåíü äîìîâîëîä³ííÿ) + 362 568 (âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350») + 317 461 (âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max») + 250 929 (ðóõîìå ìàéíî, ùî çíàõîäèëîñü ó áóäèíêó) = 2 362 432 ãðí. Òàêèì ÷èíîì, âàðò³ñòü âèâåçåíîãî òà çíèùåíîãî ÎÑÎÁÀ_2 ìàéíà ïåðåâèùóº âàðò³ñòü éîãî ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³. Ó çâ`ÿçêó ç ÷èì, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ï³äëÿãຠâ³äøêîäóâàííþ îñòàíí³ì íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 (2 362 432 - 1 921 979) = 440 453 ãðí. Ðàéîííèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî âèä³ëåííÿ ÎÑÎÁÀ_2 àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 ; àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 ; íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», âèòÿæêó «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íó äóõîâêó «BOSCH HBN 880750», ãàçîâó ïîâåðõíþ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíó ìàøèíó «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêó «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col», êîìïëåêò ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà», äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ÷àéíèé ñòîëèê íà íîæö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)». ÎÑÎÁÀ_1 íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ âèä³ëåíî íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèëèé áóäèíîê ãîòîâí³ñòþ 80 % ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè òà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0127, ðîçòàøîâàí³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ñòÿãíóòî êîìïåíñàö³þ ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ó ñóì³ 607 533,50 ãðí, 2 000 ãðí âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, 11 764,40 ãðí âèòðàò íà ïðîâåäåííÿ ñóäîâèõ åêñïåðòèç. Ùîäî âèð³øåííÿ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_3 Óêëàäåíèé äîãîâ³ð ïîçèêè ì³æ ÎÑÎÁÀ_3 òà éîãî ñèíîì - ÎÑÎÁÀ_2 íå ìîæå áóòè ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî. Äîãîâîðîì ïîçèêè íå ïåðåäáà÷åíî ìîæëèâîñò³ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ó ðàç³ íå ïîãàøåííÿ áîðãó â³ä ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_3 ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_3 íå áóëî íàäàíî íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî ñàìå îòðèìàí³ çà äîãîâîðîì ïîçèêè ãðîøîâ³ êîøòè áóëî âèêîðèñòàíî ÎÑÎÁÀ_2 äëÿ ïðèäáàííÿ ñï³ðíîãî äîìîâîëîä³ííÿ. ÎÑÎÁÀ_3 íå ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî ñòÿãíåííÿ â³äïîâ³äíî¿ çàáîðãîâàíîñò³ ç ÎÑÎÁÀ_2 . Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâîãî ð³øåííÿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Ñóìñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ñ³÷íÿ 2024 ðîêóàïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_2 - ÎÑÎÁÀ_9 çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. гøåííÿ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ñêàñîâàíî ó ÷àñòèí³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 ïðî âèä³ë ¿é â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü òà âèçíàííÿ çà íåþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèëèé áóäèíîê, ãîòîâí³ñòþ 80 %, ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 òà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0127, ðîçòàøîâàíó â ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà óõâàëåíî ó ö³é ÷àñòèí³ íîâå ð³øåííÿ. ³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2 ïðî ïîä³ë íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèëîãî áóäèíêó, ãîòîâí³ñòþ 80 %, ç íàäâ³ðíèìè ñïîðóäàìè ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800:05:002:0127. гøåííÿ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06 áåðåçíÿ 2023 ðîêó çì³íåíî ó ÷àñòèí³ ðîçì³ðó ïðèñóäæåíî¿ äî ñòÿãíåííÿ ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 êîìïåíñàö³¿ ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ïîäðóææÿ òà â ÷àñòèí³ ðîçïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè ñóäîâèõ âèòðàò. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 465 479 ãðí ó ðàõóíîê êîìïåíñàö³¿ ÷àñòêè ó ñï³ëüíîìó ìàéí³ ïîäðóææÿ òà ñóäîâ³ âèòðàòè â ñóì³ 550,65 ãðí ñóäîâîãî çáîðó, 1 748,41 ãðí âèòðàò çà ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ àâòîòîâàðîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè òà ñóäîâî¿ òîâàðîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè, ïîíåñåí³ ïîçèâà÷åì ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè 2 033,43 ãðí ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü äåðæàâè 3 856,57 ãðí ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñêàñîâàíî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó âæèò³ óõâàëîþ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 ëèïíÿ 2016 ðîêó. Ñêàñîâàíî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ ïîçîâó âæèò³ óõâàëîþ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 òðàâíÿ 2017 ðîêó.  ³íø³é îñêàðæóâàí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06 áåðåçíÿ 2023 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_2 5 712,50 ãðí ñóäîâîãî çáîðó, ïîíåñåíîãî íèì çà àïåëÿö³éíèé ïåðåãëÿä ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóäîâå ð³øåííÿ àïåëÿö³éíîãî ñóäó ìîòèâîâàíî òèì, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020127, ïëîùåþ 0,1111 ãà, òà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020128, ïëîùåþ 0,1455 ãà, ïåðåäàíî ÎÑÎÁÀ_2 ó âëàñí³ñòü íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñóìñüêîãî ðàéîíó â³ä 26 áåðåçíÿ 2004 ðîêó, à òîìó â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ïóíêòó 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 57 ÑÊ Óêðà¿íè º îñîáèñòîþ ïðèâàòíîþ âëàñí³ñòþ ÎÑÎÁÀ_2 òà íå ï³äëÿãàþòü ïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè. ÎÑÎÁÀ_2 íå ñïðîñòîâóº ôàêò íàáóòòÿ çà ÷àñ ïåðåáóâàííÿ ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþá³ ç ÎÑÎÁÀ_1 àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , òà àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , à òàêîæ ìåáë³â ³ ïîáóòîâî¿ òåõí³êè, à ñàìå: íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», êîìïëåêò ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà», äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ÷àéíèé ñòîëèê íà í³æö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)», âèòÿæêó «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íó äóõîâêó «BOSCH HBN 880750», ãàçîâó ïîâåðõíþ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíó ìàøèíó «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêó «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col». Êð³ì òîãî, ïðèäáàííÿ âêàçàíîãî ìàéíà ï³äòâåðäæóºòüñÿ ç³áðàíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè, çîêðåìà äîãîâîðàìè, íàêëàäíîþ, ô³ñêàëüíèìè ÷åêàìè ³ ãàðàíò³éíèìè òàëîíàìè. Çã³äíî ç ³íôîðìàö³ºþ Äåðæàâíî¿ ô³ñêàëüíî¿ ñëóæáè Óêðà¿íè òà ³íôîðìàö³ºþ äèñïåò÷åðà çîíè ìèòíîãî êîíòðîëþ òà ïàñàæèðñüêîãî ïóíêòó ïðîïóñêó ñòàíîì íà 22 ÷åðâíÿ 2018 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 ïåðåòíóâ ìèòíèé êîðäîí Óêðà¿íè ó íàïðÿìêó âè¿çä 13 ÷åðâíÿ 2016 ðîêó íà àâòîìîá³ë³ «Lexus ES 350». Àâòîìîá³ëü «Ford C-Max», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , íà òåðèòîð³þ Óêðà¿íè íå ââîçèâñÿ òà â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íå ðåºñòðóâàâñÿ. Âèùåâêàçàí³ ìåáë³ òà ïîáóòîâà òåõí³êà, ÿê³ ïåðåáóâàëè â ñï³ðíîìó äîìîâîëîä³íí³ âèâåçåí³ ÎÑÎÁÀ_2 ï³ä ÷àñ ïåðåáóâàííÿ ñïðàâè ó ïðîâàäæåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, òîáòî îñòàíí³é ðîçïîðÿäèâñÿ öèì ðóõîìèì ìàéíîì íà âëàñíèé ðîçñóä. Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, àïåëÿö³éíèé ñóä ïîãîäèâñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî âèä³ëåííÿ ñï³ðíèõ àâòîìîá³ë³â, ìåáë³â òà ïîáóòîâî¿ òåõí³êè, ÿê³ º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ ÎÑÎÁÀ_2 òà ñòÿãíåííÿ ç íüîãî íà êîðèñòü ïîçèâà÷êè êîìïåíñàö³¿ âàðòîñò³ öüîãî ðóõîìîãî ìàéíà. Ñï³ðíå íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâîì äîìîâîëîä³ííÿ º ñàìî÷èííî çáóäîâàíèì, ùî íå áóëî âðàõîâàíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, à òîìó àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ éîãî ïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè òà âèçíàííÿ íà öå ìàéíî ïðàâà âëàñíîñò³ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Ñóä ìîæå âèçíàòè ïðàâî çà ñòîðîíàìè íà áóä³âåëüí³ ìàòåð³àëè ³ êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè áóäèíêó àáî ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ îáñòàâèí çàëèøèòè éîãî îäí³é ç³ ñòîð³í, à ³íø³é ïðèñóäèòè êîìïåíñàö³þ, ïðîòå òàêèõ âèìîã ïîçèâà÷êîþ íå çàÿâëÿëîñÿ. Àïåëÿö³éíèé ñóä íå âáà÷àâ ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 70 ÑÊ Óêðà¿íè äëÿ â³äñòóïó â³ä ïðèíöèïó ð³âíîñò³ ÷àñòîê ñòîð³í â ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³, ç îãëÿäó íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷åì çä³éñíåíî ïîã³ðøåííÿ (ðóéíóâàííÿ) â ñï³ðíîìó äîìîâîëîä³íí³, ùî íå ï³äëÿãຠïîä³ëó ó ñïðàâ³. Âðàõîâóþ÷è âàðò³ñòü âèçíà÷åíó âèñíîâêîì ñóäîâî¿ àâòîòîâàðîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_7 â³ä 31 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 002/021/2017 âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350» ñòàíîâèòü 362 568 ãðí, à àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max» ñòàíîâèòü 317 461 ãðí, à òàêîæ âèçíà÷åíó âèñíîâêó åêñïåðòà Ñóìñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî åêñïåðòíî-êðèì³íàë³ñòè÷íîãî öåíòðó ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè â³ä 15 ëþòîãî 2018 ðîêó ¹ 19/119/9-3/10å âàðò³ñòü ìåáë³â òà ïîáóòîâî¿ òåõí³êè ó ðîçì³ð³ 250 929 ãðí, òîìó ç ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ñòÿãíóòî 465 479 ãðí ó ðàõóíîê êîìïåíñàö³¿ 50 % âàðòîñò³ ìàéíà ïîäðóææÿ, ùî ï³äëÿãຠïîä³ëó ó ìåæàõ çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå áóëî ïîðóøåíî íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íà ÿê³ ïîñèëàâñÿ â³äïîâ³äà÷ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, îñê³ëüêè ñâî¿ âèìîãè ùîäî îáñÿãó ñï³ëüíî íàæèòîãî ìàéíà òà ïîðÿäêó éîãî ïîä³ëó, ÎÑÎÁÀ_1 óòî÷íèëà ó çàÿâ³, ïîäàí³é äî ñóäó 15 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó, ÿêà áóëà ïðèéíÿòà ñóäîì äî ðîçãëÿäó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ æóðíàëîì ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 15 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó. Ïîäàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çàÿâè ïðî çá³ëüøåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, ùî íàä³éøëà äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ 05 áåðåçíÿ 2018 ðîêó áóëî îáóìîâëåíî âèçíà÷åííÿì ñóäîâèìè åêñïåðòèçàìè âàðòîñò³ ñï³ðíîãî ìàéíà, à òîìó îá´ðóíòîâàíî öÿ çàÿâà ïðèéíÿòà ðàéîííèì ñóäîì äî ðîçãëÿäó. Àïåëÿö³éíèé ñóä çàçíà÷èâ ïðî òå, ùî íå çàñëóãîâóþòü íà óâàãó òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷êè, âèêëàäåí³ ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïðî â³äñóòí³ñòü ïîâíîâàæåíü ó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_9 íà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ÎÑÎÁÀ_2 , îñê³ëüêè íèì äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äîëó÷åíî îðäåð íà íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè ÎÑÎÁÀ_2 , âèäàíèé íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè â³ä 04 ñåðïíÿ 2023 ðîêó, ùî â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 ÷àñòèíè ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 62 ÖÏÊ Óêðà¿íè º íàëåæíèì äîêàçîì íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîâíîâàæåíü àäâîêàòà. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ ÎÑÎÁÀ_1 ïðîñèòü îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ñêàñóâàòè ó ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ¿¿ ïîçîâó é çàëèøèòè ó ñèë³ ó ö³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Íàäõîäæåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 14 ëþòîãî 2024 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ â óêàçàí³é ñïðàâ³ ³ âèòðåáóâàíî öèâ³ëüíó ñïðàâó ¹ 587/1240/16-ö ç Ñóìñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³. ϳäñòàâîþ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çàçíà÷åíî ïóíêòè 1, 3, 4 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Ó áåðåçí³ 2024 ðîêó ñïðàâà íàä³éøëà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 06 ÷åðâíÿ 2024 ðîêó ñïðàâó çà çàçíà÷åíèì ïîçîâîì ïðèçíà÷åíî äî ðîçãëÿäó. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî àïåëÿö³éíèé ñóä ó ïîðóøåííÿ ïîëîæåíü çàêîíó ïîìèëêîâî çì³íèâ ñòàòóñ ñï³ðíîãî ìàéíà ç íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèòëîâîãî áóäèíêó íà áóä³âåëüí³ ìàòåð³àëè ³ êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè áóäèíêó. Àïåëÿö³éíèé ñóä íå çâåðíóâ óâàãè íà òå, ùî 30 ãðóäíÿ 2003 ðîêó ñòîðîíàìè áóëî íàáóòî 69 % ãîòîâíîñò³ æèòëîâèé áóäèíîê, òîáòî ñàìå îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèòëîâèé áóäèíîê ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî ñêëàäຠ69 % ãîòîâíîñò³,º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñíîñò³ ïîäðóææÿ. Âêàçàíèé îá`ºêò íå ìîæå ââàæàòèñÿ ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì, îñê³ëüêè â³í íàëåæàâ ïðîäàâöþ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Îäèíàäöÿòî¿ ñåñ³¿ äâàäöÿòü ïåðøîãî ñêëèêàííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñóìñüêîãî ðàéîíó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèïíÿ 1992 ðîêó ïðî âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ äîçâîëó áóä³âíèöòâà ³íäèâ³äóàëüíîãî æèëîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü, ïðî ùî ïðÿìî âêàçàíî ó äîãîâîð³ êóï³âë³-ïðîäàæó íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèòëîâîãî áóäèíêó â³ä 30 ãðóäíÿ 2003 ðîêó. ³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ ôàêòó íàáóòòÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800:05:002:0127, ó îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü. Ïîçèâà÷êà òà ÎÑÎÁÀ_2 , ÿê³ íàáóëè ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³ - æèòëîâèé áóäèíîê, ñòàëè âëàñíèêàìè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é â³í ðîçòàøîâàíèé, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, íà ÿêèõ âîíà íàëåæàëà ïîïåðåäíüîìó âëàñíèêó. Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà â³äçèâ Ó êâ³òí³ 2024 ðîêó ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_2 - ÎÑÎÁÀ_9 ïîäàâ â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî îñêàðæóâàíà ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíîãî ñóäó º çàêîííîþ ³ îá´ðóíòîâàíîþ, äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóäó íå ñïðîñòîâóþòü, íà ¿õ çàêîíí³ñòü íå âïëèâàþòü. Àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó ïðî â³äìîâó ó âèä³ëåíí³ ó âëàñí³ñòü ïîçèâà÷êè îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà - ñï³ðíîãî æèòëîâîãî áóäèíêó, îñê³ëüêè íåþ íå íàäàíî äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî âèùåâêàçàíå ìàéíî ïðèäáàíî íåþ çà ¿¿ îñîáèñò³ êîøòè. Ïîçèâà÷êîþ íå íàäàíî äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî ñòîðîíè îòðèìàëè ñòàòóñ íîâèõ çàáóäîâíèê³â ï³ñëÿ ïðèäáàííÿ ñï³ðíîãî îá`ºêòó íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, òîáòî òàêèé îá`ºêò º ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì ³ íå ìîæå áóòè ïîä³ëåíèé ì³æ ñòîðîíàìè, ÿê ñï³ëüíå ñóì³ñíå ìàéíî ïîäðóææÿ. Ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïåðåäàí³ ÎÑÎÁÀ_2 â îñîáèñòó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü, òîìó ïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè íå ï³äëÿãàþòü, îñê³ëüêè íå º ñï³ëüíèì ñóì³ñíèì ìàéíîì ïîäðóææÿ. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè Ç 12 ëèïíÿ 2003 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåáóâàëè ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþá³, â³ä ÿêîãî âîíè ìàþòü äèòèíó - ÎÑÎÁÀ_4 , ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 (à.ñ. 6, 7, ò. 1). гøåííÿì Çàð³÷íîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Ñóìè â³ä 09 ñåðïíÿ 2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 591/3732/13-ö ïîçîâ ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëåíî. Øëþá ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 ðîç³ðâàíî (à.ñ. 8, ò. 1). ³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 30 ãðóäíÿ 2003 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 ïðèäáàâ íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì, ùî ñêëàäàâ 69 % ãîòîâíîñò³, æèëèé áóäèíîê ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, ÿêèé íàëåæàâ ïðîäàâöþ ÎÑÎÁÀ_5 íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñóìñüêîãî ðàéîíó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèïíÿ 1992 ðîêó ïðî âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ äîçâîëó íà áóä³âíèöòâî ³íäèâ³äóàëüíîãî æèëîãî áóäèíêó ³ ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü (à.ñ. 98, ò. 1). Çã³äíî ç äåðæàâíèìè àêòàìè íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñå𳿠ÑÌ ¹ 117922 òà ÑÌ ¹ 117921 ÎÑÎÁÀ_2 íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 26 áåðåçíÿ 2004 ðîêó º âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,1455 ãà, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800:05:002:0128 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,1111 ãà, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800:05:002:0127, äëÿ áóä³âíèöòâà ³ îáñëóãîâóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü, ùî ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (à.ñ. 86, 87, ò. 1). 23 ñåðïíÿ 2005 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹ 2170Ê ç òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàëîí «Êëàñóì», â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îñòàíí³é çîáîâ`ÿçàâñÿ âèãîòîâèòè ìåáë³ «²íòåðñòèëü», ìîäåë³ «Ëàðèñà - Ò» (à.ñ. 32-34, ò. 2). Ó çàìîâëåí³ ¹ 641, ùî º äîäàòêîì äî äîãîâîðó ¹ 2170Ê, â ÿêîìó çàìîâíèêîì âêàçàíî ÎÑÎÁÀ_1 çàçíà÷åíî íàñòóïíå íàéìåíóâàííÿ çàìîâëåíèõ òîâàð³â: âèòÿæêà «SYNTHESIS A/90 BK», åëåêòðè÷íà äóõîâêà «BOSCH HBN 880750», ãàçîâà ïîâåðõíÿ «PGE 675K01», õîëîäèëüíèê «RS21KGRS», ïîñóäîìèéíà ìàøèíà «RSV55T03EV», ïîäð³áíþâà÷ «M75», ìèéêà «Gampus D100cul», çì³øóâà÷ «Aquaplus col», çàãàëüíà âàðò³ñòü 6 204 óìîâíèõ îäèíèöü (à.ñ. 35, ò. 2). Çã³äíî ç äîãîâîðîì â³ä 23 òðàâíÿ 2006 ðîêó ¹ 76 òà ñïåöèô³êàö³¿ íà òîâàð, ÿêèé ïîñòàâëÿºòüñÿ, ñòîðîíàìè áóëî çàìîâëåíî â³òðèíó êóòîâó «Åë³çàáåò» 1 äâ. 70/70/210 (à.ñ. 41, ò. 1). ³äïîâ³äíî äî íàêëàäíèõ â³ä 13 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 147 òà â³ä 07 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 143 ñòîðîíàìè áóëî çàìîâëåíî êàðêàñ - ñ³òêà 160/190, ìàòðàö «Ì³ðàæ», 160/190, ñïàëüíÿ «Ìàðò³íà» êîìïëåêò, ìàòðàö «Ì³ðàæ», 180/200, ñïàëüíÿ ¹ 828 áåç ìàòðàöó. 22 áåðåçíÿ 2008 ðîêó íà ³ì`ÿ ÎÑÎÁÀ_2 íà ï³äñòàâ³ äîâ³äêè-ðàõóíêó â³ä 21 áåðåçíÿ 2008 ðîêó ¹ ªÃÏ 806058, ÿêà áóëà âèäàíà «Ôîêñòðîò-àâòî», çàðåºñòðîâàíî àâòîìîá³ëü «Lexus ES 350», íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 , 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 (à.ñ. 104, ò. 1). ³äïîâ³äíî äî ïîâ³äîìëåííÿ Ãîëîâíîãî ðåºñòðó òðàíñïîðòíèõ çàñîá³â ïðè ãîëîâíîìó óïðàâë³íí³ ðóõó 30 ÷åðâíÿ 2011 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 áóâ ïðèäáàíèé àâòîìîá³ëü «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó, íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 , íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 (à.ñ. 57-60, ò. 1). Âèñíîâêîì åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 â³ä 24 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 33, ñêëàäåíîãî íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿,âñòàíîâëåíî, ùî âàðò³ñòü äîìîâîëîä³ííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ç íàäâ³ðíèìè áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, ùî çíàõîäÿòüñÿ íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ, ïëîùåþ 0,1455 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 592478300050020128, ïëîùåþ 0,1111 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5924783800050020127, ñêëàäຠ2 913 000 ãðí, âàðò³ñòü âèçíà÷åíà íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè. Ñòóï³íü áóä³âåëüíî¿ ãîòîâíîñò³ íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì îá`ºêòà, ðîçòàøîâàíîãî çà âêàçàíîþ àäðåñîþ ç íàäâ³ðíèìè áóä³âëÿìè ñòàíîì íà äàòó ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè: æèòëîâîãî áóäèíêó, ïîçíà÷åíî ë³ò. «À-2» - 80,28 %, à ãîñïîäàðñüêî¿ áóä³âë³ - ë³ò. «Á», òåïëèö³ - ë³ò. «Â», íàâ³ñó - ë³ò. «Ã», õâ³ðòêè - 1, îãîðîæ³ - 2, âîð³ò - 3 òà 4 ïî 100 %. ×àñòêà ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàíü) ó âàðòîñò³ äîìîâîëîä³ííÿ ðîçòàøîâàíîãî çà âêàçàíîþ àäðåñîþ, ïîð³âíÿíî ç áóä³âåëüíîþ ãîòîâí³ñòþ 100 % ñêëàäຠ18,86 %, ùî ó ïðàâèëüíèõ äðîáàõ ñòàíîâèòü 19/100 (à.ñ. 85-112, ò. 2). Çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâî¿ àâòîòîâàðîçíàâ÷î¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_7 â³ä 31 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 002/021/2017, âèêîíàíî¿ â³äïîâ³äíî äî óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ðèíêîâà âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Lexus ES 350», íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_3 , 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , áåç éîãî îãëÿäó, ç óðàõóâàííÿì ñåðåäíüîñòàòèñòè÷íèõ óìîâ åêñïëóàòàö³¿, íà ìîìåíò ïðîâåäåííÿ äîñë³äæåííÿ, ç óðàõóâàííÿì ïîÿñíåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ³ íà ï³äñòàâ³ ìàòåð³àë³â ñïðàâè, áåç óðàõóâàííÿ ïîäàòêó íà äîäàíó âàðò³ñòü, ñêëàäຠ362 568 ãðí. Ðèíêîâà âàðò³ñòü àâòîìîá³ëÿ «Ford C-Max», 2011 ðîêó âèïóñêó, íîìåð êóçîâó ÍÎÌÅÐ_1 , íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , ç óðàõóâàííÿì ïðîá³ãó, áåç óðàõóâàííÿ äåôåêò³â åêñïëóàòàö³éíîãî õàðàêòåðó, â ö³íàõ êðà¿íè - ðåºñòðàö³¿ (Êîðîë³âñòâî ²ñïàí³ÿ), íà ï³äñòàâ³ ìàòåð³àë³â ñïðàâè, áåç óðàõóâàííÿ ïîäàòêó íà äîäàíó âàðò³ñòü, ñòàíîâèòü 317 461 ãðí (à.ñ. 119-131, ò. 2). Çà ðåçóëüòàòàìè âèñíîâêó áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà Àíðººâà Ë. Ã. â³ä 18 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ¹ 1079, âèêîíàíîãî íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷êè, âñòàíîâëåíî, ùî æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «À-²²» ³ ãîñïîäàðñüêà áóä³âëÿ, ë³ò. «Á» ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çáóäîâàí³ ñàìî÷èííî (òåõí³÷íèé ïàñïîðò â³ä 24 òðàâíÿ 2017 ðîêó), ó çâ`ÿçêó ç ÷èì åêñïåðò ä³éøîâ äî âèñíîâêó, ùî ðîçä³ë â íàòóð³ æèòëîâîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàðñüêèõ ñïîðóä ñàäèáè ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè íåìîæëèâèé (à.ñ. 22-27, ò. 3). ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó åêñïåðòà Ñóìñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî åêñïåðòíî-êðèì³íàë³ñòè÷íîãî öåíòðó ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè â³ä 15 ëþòîãî 2018 ðîêó ¹ 19/119/9-3/10å, çä³éñíåíîãî íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ðèíêîâà âàðò³ñòü (íà äàòó ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè) ðóõîìîãî ìàéíà: íàá³ð ìåáë³â äëÿ êóõí³ «Ëàðèñà-Ò», ìîæå ñêëàäàòè - 113 276 ãðí, âèòÿæêà «SYNTHESIS A/90 BK À/90 ÂÊ» - 2 430 ãðí, åëåêòðè÷íà äóõîâêà «BOSCH HBN 880750» - 8 925 ãðí, ãàçîâà ïîâåðõíÿ «BOSCH PGE 675K01» - 15 481 ãðí, õîëîäèëüíèê «Samsung RS21KGRS» - 13 733 ãðí, ïîñóäîìèéíà ìàøèíà «BOSCH RSV55T03EV» - 3 173 ãðí, ïîäð³áíþâà÷ «M75» - 2 199 ãðí, ìèéêà «Gampus D100cul» - 5 913 ãðí, çì³øóâà÷ «Aquaplus col» - 1 163 ãðí, êîìïëåêò ñïàëüí³ «Ìàðò³íà» - 22 261 ãðí, äâà êð³ñëà «Finlandia 280/K L.102 P.87 H.110 Hs.47 Ps.54» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)» - 36 050 ãðí, æóðíàëüíèé ñòîëèê «Tavolino Legno 280/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)» - 14 251 ãðí, ÷àéíèé ñòîëèê íà í³æö³ «Elba art. 196/K» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)» - 8 014 ãðí, ³òàë³éñüêó áàíêåòêó «Panca Anna» âèðîáíèöòâà «Morello Gianpaolo (Italy)» - 4 060 ãðí, ñïàëüíÿ ¹ 828 - âàðò³ñòü íå âèçíàâàëàñÿ, â³òðèíà êóòîâà «Åë³çàáåò» - âàðò³ñòü íå âèçíà÷àëàñÿ. Çàãàëüíà âàðò³ñòü âêàçàíîãî ðóõîìîãî ìàéíà ñòàíîâèòü 250 929 ãðí (à.ñ.84-102, ò. 3). Âèñíîâêîì åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 â³ä 22 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ¹ 43, ñêëàäåíîãî íà çàìîâëåííÿ ïîçèâà÷êè, âñòàíîâëåíà âàðò³ñòü ÷àñòêè (÷àñòêà âèçíà÷åíà ïðè âèð³øåíí³ âèñíîâêó åêñïåðòà â³ä 24 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 33) ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàíü) ïðîâåäåíèõ â äîìîâîëîä³íí³ ðîçòàøîâàíîìó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ñòàíîì íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ñòàíîâèòü 1 431 474 ãðí (à.ñ. 122-132, ò. 3). 2. Ìîòèâóâàëüíà ÷àñòèíà Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó ×àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 3 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðîâàäæåííÿ ó öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîí³â, ÷èííèõ íà ÷àñ â÷èíåííÿ îêðåìèõ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é, ðîçãëÿäó ³ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Çã³äíî ç ïóíêòàìè 1, 4 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî ó òàêèõ âèïàäêàõ: ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó; ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ îñêàðæóºòüñÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 411 öüîãî Êîäåêñó. Âñòàíîâëåíî é öå âáà÷àºòüñÿ ³ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ùî îñêàðæóâàíà ïîñòàíîâà àïåëÿö³éíîãî ñóäó óõâàëåíà ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè öèõ âèñíîâê³â íå ñïðîñòîâóþòü. Ìîòèâè, ç ÿêèõ âèõîäèòü Âåðõîâíèé Ñóä, òà çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà ³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷àñòèí ïåðøî¿ ³ äðóãî¿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóä ïåðåâ³ðÿº â ìåæàõ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ñóäîâèõ ð³øåíü ëèøå â ìåæàõ ïîçîâíèõ âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Íàäàþ÷è ïðàâîâó îö³íêó âñòàíîâëåíèì ñóäàìè îáñòàâèíàì ñïðàâè òà äîâîäàì êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, à òàêîæ âèõîäÿ÷è ç ìåæ êàñàö³éíîãî ïåðåãëÿäó ñïðàâè, âèçíà÷åíèõ ñòàòòåþ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí ïåðøî¿, äðóãî¿ òà ï`ÿòî¿ ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Çã³äíî ç ÷àñòèíàìè ïåðøîþ òà äðóãîþ ñòàòò³ 4 ÖÏÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Êîäåêñîì, çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâî¿õ ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è çàêîííèõ ³íòåðåñ³â. Ñòàòòåþ 10 ÖÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ñóä ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè êåðóºòüñÿ ïðèíöèïîì âåðõîâåíñòâà ïðàâà. Ñóä ðîçãëÿäຠñïðàâè â³äïîâ³äíî äî Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, çàêîí³â Óêðà¿íè, ì³æíàðîäíèõ äîãîâîð³â, çãîäà íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè. Ñóä çàñòîñîâóº ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ ïðîòîêîëè äî íå¿, çãîäó íà îáîâ`ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíî Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, òà ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. Ùîäî ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ïîä³ë ðóõîìîãî ìàéíà òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê Ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 60 ÑÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ìàéíî, íàáóòå ïîäðóææÿì çà ÷àñ øëþáó, íàëåæèòü äðóæèí³ òà ÷îëîâ³êîâ³ íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ íåçàëåæíî â³ä òîãî, ùî îäèí ç íèõ íå ìàâ ç ïîâàæíî¿ ïðè÷èíè (íàâ÷àííÿ, âåäåííÿ äîìàøíüîãî ãîñïîäàðñòâà, äîãëÿä çà ä³òüìè, õâîðîáà òîùî) ñàìîñò³éíîãî çàðîá³òêó (äîõîäó). Ââàæàºòüñÿ, ùî êîæíà ð³÷, íàáóòà çà ÷àñ øëþáó, êð³ì ðå÷åé ³íäèâ³äóàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ïîäðóææÿ. Îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ïîäðóææÿ ìîæå áóòè áóäü-ÿêå ìàéíî, çà âèíÿòêîì âèêëþ÷åíîãî ç öèâ³ëüíîãî îáîðîòó (ñòàòòÿ 61 ÑÊ Óêðà¿íè). Çä³éñíåííÿ ïîäðóææÿì ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ðåãëàìåíòóºòüñÿ ñòàòòåþ 63 ÑÊ Óêðà¿íè, çã³äíî ç ÿêîþ äðóæèíà òà ÷îëîâ³ê ìàþòü ð³âí³ ïðàâà íà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæàííÿ ìàéíîì, ùî íàëåæèòü ¿ì íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîìîâëåí³ñòþ ì³æ íèìè. Ïðàâî ïîäðóææÿ íà ïîä³ë ìàéíà, ùî º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ïîäðóææÿ, çàêð³ïëåíî ó ñòàòò³ 69 ÑÊ Óêðà¿íè. Ïîä³ë ìàéíà, ùî º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ïîäðóææÿ, çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì âèä³ëåííÿ éîãî â íàòóð³, à â ðàç³ íåïîä³ëüíîñò³ ïðèñóäæóºòüñÿ îäíîìó ç ïîäðóææÿ, ÿêùî ³íøå íå âèçíà÷åíî äîìîâëåí³ñòþ ì³æ íèìè (÷àñòèíè ïåðøà, äðóãà ñòàòò³ 71 ÑÊ Óêðà¿íè), àáî ðåàë³çóºòüñÿ ÷åðåç âèïëàòó ãðîøîâî¿ ÷è ³íøî¿ ìàòåð³àëüíî¿ êîìïåíñàö³¿ âàðòîñò³ éîãî ÷àñòêè (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 364 ÖÊ Óêðà¿íè). Ïðàâîâ³ ï³äñòàâè âèçíàííÿ ìàéíà îñîáèñòîþ ïðèâàòíîþ âëàñí³ñòþ äðóæèíè òà ÷îëîâ³êà çàêð³ïëåí³ ó ñòàòò³ 57 ÑÊ Óêðà¿íè. Àïåëÿö³éíèé ñóä, âñòàíîâèâøè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ó ñïðàâ³, â³ä ÿêèõ çàëåæèòü ïðàâèëüíå âèð³øåííÿ ñïîðó, ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî ñï³ðí³ àâòîìîá³ë³ «Lexus ES 350», 2008 ðîêó âèïóñêó, íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_4 , «Ford C-Max», íîìåðíèé çíàê ÍÎÌÅÐ_2 , ìåáë³ òà ïîáóòîâà òåõí³êà º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ, íàáóò³ ñòîðîíàìè çà ÷àñ ïåðåáóâàííÿ ó çàðåºñòðîâàíîìó øëþá³, ùî íå çàïåðå÷óâàëîñÿ ÎÑÎÁÀ_2 . Òàêèì ÷èíîì, àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_2 ðîçïîðÿäèâñÿ ñï³ðíèì ðóõîìèì ìàéíîì, ÿêå º ñï³ëüíèì ñóì³ñíèì ìàéíîì ïîäðóææÿ, íà âëàñíèé ðîçñóä, òîìó íàÿâí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèä³ëåííÿ ñï³ðíèõ àâòîìîá³ë³â, ìåáë³â òà ïîáóòîâî¿ òåõí³êè, ÿê³ º îá`ºêòîì ïðàâà ñï³ëüíîãî ìàéíà ïîäðóææÿ ÎÑÎÁÀ_2 òà ñòÿãíåííÿ ç íüîãî íà êîðèñòü ïîçèâà÷êè êîìïåíñàö³¿ ÷àñòèêè âàðòîñò³ öüîãî ðóõîìîãî ìàéíà. Âåðõîâíèé Ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïðî òå, ùî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020127, ïëîùåþ 0,1111 ãà, òà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5924783800050020128, ïëîùåþ 0,1455 ãà, íàáóòî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñóìñüêîãî ðàéîíó â³ä 26 áåðåçíÿ 2004 ðîêó, à òîìó çã³äíî ç ïîëîæåííÿìè ïóíêòó 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 57 ÑÊ Óêðà¿íè º éîãî îñîáèñòîþ ïðèâàòíîþ âëàñí³ñòþ, óíàñë³äîê ÷îãî íå ï³äëÿãàþòü ïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè. Òàê³ âèñíîâêè ñïðîñòîâóþòü äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³. Ùîäî ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ïîä³ë îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà Ó ÷àñòèí³ ïåðø³é ñòàòò³ 22 ÊïØÑ Óêðà¿íè, òóò ³ íàäàë³, ÷èííîãî íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ùîäî îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ïåðåäáà÷åíî, ùî ìàéíî, íàæèòå ïîäðóææÿì çà ÷àñ øëþáó, º éîãî ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ. Êîæåí ç ïîäðóææÿ ìຠð³âí³ ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ ³ ðîçïîðÿäæåííÿ öèì ìàéíîì. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 28 ÊïØÑ Óêðà¿íè ó ðàç³ ïîä³ëó ìàéíà, ÿêå º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ ïîäðóææÿ, ¿õ ÷àñòêè âèçíàþòüñÿ ð³âíèìè.  îêðåìèõ âèïàäêàõ ñóä ìîæå â³äñòóïèòè â³ä íà÷àëà ð³âíîñò³ ÷àñòîê ïîäðóææÿ, âðàõîâóþ÷è ³íòåðåñè íåïîâíîë³òí³õ ä³òåé àáî ³íòåðåñè îäíîãî ç ïîäðóææÿ, ùî çàñëóãîâóþòü íà óâàãó. Ñòàòòåþ 29 ÊïØÑ Óêðà¿íè áóâ âèçíà÷åíèé ïîðÿäîê ïîä³ëó ìàéíà ïîäðóææÿ. Âèð³øóþ÷è ïèòàííÿ ïðî âèíèêíåííÿ, çì³íó òà ïðèïèíåííÿ ñóá`ºêòèâíèõ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, âðàõóâàííþ ï³äëÿãàþòü îñîáëèâîñò³ òà îáìåæåííÿ, âñòàíîâëåí³ çàêîíîäàâ÷èìè àêòàìè. Çà ïðèïèñàìè ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 331 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî âèíèêຠç ìîìåíòó çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà, à ÿêùî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ïåðåäáà÷åíî ïðèéíÿòòÿ íåðóõîìîãî ìàéíà äî åêñïëóàòàö³¿ - ç ìîìåíòó ïðèéíÿòòÿ éîãî äî åêñïëóàòàö³¿, à â ðàç³, êîëè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ - ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 331 ÖÊ Óêðà¿íè äî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà) îñîáà ââàæàºòüñÿ âëàñíèêîì ìàòåð³àë³â, îáëàäíàííÿ òîùî, ÿê³ áóëè âèêîðèñòàí³ â ïðîöåñ³ öüîãî áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà). Îòæå, íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî íàáóâຠþðèäè÷íîãî ñòàòóñó æèòëîâîãî áóäèíêó ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ éîãî äî åêñïëóàòàö³¿ òà ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî. Äî öüîãî, íå áóäó÷è æèòëîâèì áóäèíêîì ç þðèäè÷íî¿ òî÷êè çîðó, îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà º ñóêóïí³ñòþ áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â, òîáòî ðå÷åé ÿê ïðåäìåò³â ìàòåð³àëüíîãî ñâ³òó, ùîäî ÿêèõ ìîæóòü âèíèêàòè öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè, îòæå º ìàéíîì, ÿêå çà óìîâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, ìîæå íàëåæàòè íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ïîäðóææþ òà ìîæå áóòè ïðåäìåòîì ïîä³ëó ì³æ ïîäðóææÿì. Àíàëîã³÷í³ çà çì³ñòîì âèñíîâêè âèêëàäåí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 27 òðàâíÿ 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-159öñ15, â³ä 18 ëèñòîïàäà 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-388 öñ 15, ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 03 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 525/511/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-32375 ñâ 18), â³ä 20 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 496/6067/15-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-14600 ñâ 19). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 376 ÖÊ Óêðà¿íè æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëÿ, ñïîðóäà, ³íøå íåðóõîìå ìàéíî ââàæàþòüñÿ ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì, ÿêùî âîíè çáóäîâàí³ àáî áóäóþòüñÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî íå áóëà â³äâåäåíà äëÿ ö³º¿ ìåòè, àáî áåç â³äïîâ³äíîãî äîêóìåíòà, ÿêèé äຠïðàâî âèêîíóâàòè áóä³âåëüí³ ðîáîòè ÷è íàëåæíî çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó, àáî ç ³ñòîòíèìè ïîðóøåííÿìè áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë. Îòæå, â³äñóòí³ñòü â³äïîâ³äíîãî äîêóìåíòà, ÿêèé äຠïðàâî âèêîíóâàòè áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ÷è íàëåæíî çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó º ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ òàêîãî áóä³âíèöòâà ñàìî÷èííèì â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 376 ÖÊ Óêðà¿íè. Ãîëîâíèì íàñë³äêîì ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà º òå, ùî â îñîáè, ÿêà éîãî çä³éñíèëà, íå âèíèêຠïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî, ÿê íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³ (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 376 ÖÊ Óêðà¿íè). Âèñíîâêó ïðî òå, ùî ñàìî÷èííî çáóäîâàíå íåðóõîìå ìàéíî íå º îá`ºêòîì ïðàâà âëàñíîñò³, à òîìó íå ìîæå áóòè ïðåäìåòîì ïîä³ëó òàêîæ ä³éøîâ Âåðõîâíèé Ñóä Óêðà¿íè ó ïîñòàíîâàõ â³ä 04 ãðóäíÿ 2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-130 öñ 13 òà â³ä 30 âåðåñíÿ 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 6-286 öñ 15, à òàêîæ Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâàõ â³ä 06 áåðåçíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 361/4685/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-44133 ñâ 18), â³ä 15 êâ³òíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 307/3957/14-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-43540 ñâ 18), â³ä 03 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 722/1882/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-39287 ñâ 18), â³ä 16 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 562/542/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-14468 ñâ 20), â³ä 15 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 279/790/18 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-5368 ñâ 20), â³ä 17 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 182/4522/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-19065 ñâ 20), â³ä 16 ëþòîãî 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 495/6053/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-1694 ñâ 21), â³ä 09 áåðåçíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 127/28862/21 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-9283 ñâ 22), â³ä 26 êâ³òíÿ2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 521/20920/16-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-2646 ñâ 22). Ïîñë³äîâíîþ º ñóäîâà ïðàêòèêà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó ó âèñíîâêó ïðî òå, ùî îñîáà íå íàáóâຠïðàâà âëàñíîñò³ íà ñàìî÷èííå áóä³âíèöòâî (äèâ. ïîñòàíîâè â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 680/214/16 (ïðîâàäæåííÿ ¹14-445 öñ 19), â³ä 14 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 359/5719/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-8 öñ 21) òà â³ä 12 êâ³òíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 511/2303/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-56öñ22)). Çã³äíî ç òåõí³÷íèì ïàñïîðòîì â³ä 24 òðàâíÿ 2017 ðîêó æèòëîâèé áóäèíîê ÀÄÐÅÑÀ_1 âèãîòîâëåíîãî ñòàíîì íà 24 òðàâíÿ 2017 ðîêó íà ñõåìàòè÷íîìó ïëàí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàçíà÷åíî, ùî ñàìî÷èííî çáóäîâàíèìè º æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «À-2» ³ ãîñïîäàðñüêà áóä³âëÿ ë³ò. «Á». ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_10 â³ä 18 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó, âèêîíàíîãî íà çàìîâëåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 , ó ñàäèá³, ðîçòàøîâàí³é çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , æèòëîâèé áóäèíîê ë³ò. «À-²²» ³ ãîñïîäàðñüêà áóä³âëÿ ë³ò. «Á» çáóäîâàí³ ñàìî÷èííî (äèâ. òåõí³÷íèé ïàñïîðò â³ä 24 òðàâíÿ 2017 ðîêó). Ðîçä³ë â íàòóð³ æèòëîâîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàðñüêèõ ñïîðóä ñàäèáè, ðîçòàøîâàíî¿ çà âêàçàíîþ àäðåñîþ ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè íåìîæëèâèé (à.ñ. 22-27, ò. 3). Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, àïåëÿö³éíèé ñóä, âñòàíîâèâøè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ó ñïðàâ³, â³ä ÿêèõ çàëåæèòü ïðàâèëüíå âèð³øåííÿ ñïîðó, ä³éøîâ îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî ñï³ðíèé îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà º ñàìî÷èííî çáóäîâàíèì, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ éîãî ïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè òà âèçíàííÿ íà öå ìàéíî ïðàâà âëàñíîñò³ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó, ó òîìó ÷èñë³ çà ïîçèâà÷êîþ. Àïåëÿö³éíèé ñóä â³ðíî çâåðíóâ óâàãó íà ìîæëèâ³ñòü âèçíàííÿ çà ñòîðîíàìè ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó ïðàâà íà áóä³âåëüí³ ìàòåð³àëè ³ êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè áóäèíêó àáî ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ îáñòàâèí çàëèøèòè éîãî îäí³é ç³ ñòîð³í, à ³íø³é ïðèñóäèòè êîìïåíñàö³þ, ïðîòå òàêèõ âèìîã ïîçèâà÷êîþ íå çàÿâëåíî. Äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíèé ñóä ó ïîðóøåííÿ ïîëîæåíü çàêîíó ïîìèëêîâî çì³íèâ ñòàòóñ ñï³ðíîãî ìàéíà ç íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèòëîâîãî áóäèíêó íà áóä³âåëüí³ ìàòåð³àëè ³ êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè áóäèíêó, º áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå çì³íþâàâ â³äïîâ³äíîãî ñòàòóñó ñï³ðíîãî îá`ºêòó, à ëèøå çàçíà÷èâ ïðî òå, ùî â³í çáóäîâàíèé ñàìî÷èííî ³ íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè íå íàáóâ þðèäè÷íîãî ñòàòóñó æèòëîâîãî áóäèíêó. Ïîñèëàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè íà òå, ùî ñï³ðíèé îá`ºêò íå ìîæå ââàæàòèñÿ ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì, îñê³ëüêè â³í íàëåæàâ ïðîäàâöþ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ îäèíàäöÿòî¿ ñåñ³¿ äâàäöÿòü ïåðøîãî ñêëèêàííÿ Êîñ³âùèíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ñóìñüêîãî ðàéîíó Ñóìñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèïíÿ 1992 ðîêó ïðî âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ äîçâîëó áóä³âíèöòâà ³íäèâ³äóàëüíîãî æèëîãî áóäèíêó òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü, íà óâàãó íå çàñëóãîâóþòü, òàê ÿê ïîçèâà÷êîþ íå ï³äòâåðäæåíî íàëåæíèìè äîêàçàìè îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî äîêóìåíòà, ÿêèé äຠïðàâî âèêîíóâàòè áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ââåäåííÿ îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà äî åêñïëóàòàö³¿, ÷è âèíèêíåííÿ ó ñòîð³í ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî, ÿê íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Ïðè öüîìó ïðèäáàíî áóëî íåçàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì æèòëîâèé áóäèíîê ãîòîâí³ñòþ 69 %, à çã³äíî ç âèñíîâêîì ñóäîâîãî åêñïåðòà ÎÑÎÁÀ_6 â³ä 24 ëèïíÿ 2017 ðîêó ¹ 33, ñêëàäåíîãî íà âèêîíàííÿ óõâàëè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ñòóï³íü áóä³âåëüíî¿ ãîòîâíîñò³ íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì îá`ºêòà íà äàòó ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè ñòàíîâèòü: æèòëîâîãî áóäèíêó ë³ò. «À-2» - 80,28 %; ãîñïîäàðñüêî¿ áóä³âë³ - ë³ò. «Á», òåïëèö³ - ë³ò. «Â», íàâ³ñó - ë³ò. «Ã», õâ³ðòêè - 1, îãîðîæ³ - 2, âîð³ò - 3 òà 4 ïî 100 %. ×àñòêà ïîã³ðøåíü (ðóéíóâàíü) ó âàðòîñò³ íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâîì æèòëîâîãî áóäèíêó ïîð³âíÿíî ç áóä³âåëüíîþ ãîòîâí³ñòþ 100 % ñêëàäàëà 18,86 % (à.ñ. 85-112, ò. 2). Íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè áóëè ïðåäìåòîì äîñë³äæåííÿ ó ñóäàõ ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ³ç íàäàííÿì â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ îö³íêè âñ³ì ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì ñïðàâè, ÿêà ´ðóíòóºòüñÿ íà âèìîãàõ çàêîíîäàâñòâà. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ð³øåííÿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå çàëèøèòè êàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó - áåç çì³í, îñê³ëüêè äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóäó íå ñïðîñòîâóþòü. Ùîäî ñóäîâèõ âèòðàò ×àñòèíîþ òðèíàäöÿòîþ ñòàòò³ 141 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ÷è êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Îñê³ëüêè êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ, ï³äñòàâ äëÿ íîâîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, ïîíåñåíèõ ó çâ`ÿçêó ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóäàõ ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, à òàêîæ ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò, ïîíåñåíèõ ó çâ`ÿçêó ç ïåðåãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íåìàº. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 410, 416, 436 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Ïåðøî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Ïîñòàíîâó Ñóìñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 04 ñ³÷íÿ 2024 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Ä. Ä. Ëóñïåíèê Ñóää³: ². Þ. Ãóëåéêîâ Á. ². Ãóëüêî Ã. Â. Êîëî쳺öü Ð. À. ˳äîâåöü