Постанова 4874 № 924/316/20

ϲÂͲ×ÍÎ-ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ 33001 ì.гâíå, âóë.ßâîðíèöüêîãî, 59 ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ 07 ëþòîãî 2022 ðîêó Ñïðàâà ¹ 924/316/20 ϳâí³÷íî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ãðÿçíîâ Â.Â., ñóääÿ Ðîç³çíàíà ².Â. , ñóääÿ Ìåëüíèê Î.Â. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ïåòðóê Î.Â., ïðåäñòàâíèêè ó÷àñíèê³â ñïðàâè: ïîçèâà÷- íå ç`ÿâèâñÿ; â³äïîâ³äà÷à 1- íå ç`ÿâèâñÿ; â³äïîâ³äà÷à 2- íå ç`ÿâèâñÿ; òðåò³õ îñ³á - íå ç`ÿâèâñÿ; ïðîêóðîð - Áåçïàëîâ À.Â, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêó-ðàòóðè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.11.2020, ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ñêëàäåíî 08.12.2020, ó ñïðàâ³ ¹924/316/20 (ñóääÿ Ìóçèêà Ì.Â.) çà ïîçîâîì êåð³âíèêà Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ì.Õìåëüíèöüêèé òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî «Ñòàðîóøèöüêå» Õìåëüíèöüêà îáë., Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ð-í, ñìò.Ñòàðà Óøèöÿ äî 1. Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Çàðóñ-²íâåñò» ì.Êè¿â 2. Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àãðî-Åêî-Ãðàóíä» ñ.Êîëî䳿âêà Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ð-íó Õìåëüíèöüêî¿ îáë. òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷³â - 1. ÎÑÎÁÀ_1 ì.Êè¿â 2. Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ôîðê» ì.Êè¿â ïðî âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè,- Ó áåðåçí³ 2020 ïðîêóðîð â ³íòåðåñàõ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëü-íèöüê³é îáëàñò³ (íàäàë³ â òåêñò³ Äåðæãåîêàäàñòð) çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì, ó ÿêîìó ïðîñèòü, ç âðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî çì³íó ïðåäìåòà ïîçîâó, âèòðåáóâàòè ó ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» òà ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä» íà êîðèñòü äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëü-íèöüê³é îáëàñò³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006:0083, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, â êîîðäèíàòàõ, ìåæàõ òà êîíô³ãóðàö³¿, ùî áóëà ïåðåäàíà â³äïîâ³äíî äî íàêàçó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-Ñà ÎÑÎÁÀ_1 . Âèìîãè ìîòèâóº òèì, ùî ð³øåííÿì Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 14.06.2019 âèçíàíî íåä³éñíèì íàêàç Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-ÑÃ, ÿêèì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàíî ó âëàñ-í³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó, âèòðåáóâàííÿ ÿêî¿ º ïðåäìåòîì äàíîãî ñïîðó. Ïðè öüîìó, 26.10.2017 ÎÑÎÁÀ_1 â³ä÷óæèëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà êîðèñòü ÒçΠ«Ôîðê», ÿêå, â ñâîþ ÷åðãó, ïðîäàëî ¿¿ ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò», à îñòàííº ïåðåäàëî ¿¿ â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». ³äòàê, Ïðîêóðîð ñòâåðäæóº ïðî âèáóòòÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçà âîëåþ âëàñíèêà, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íåîáõ³äí³ñòü ¿¿ âèòðåáóâàííÿ ó âîëîä³ëüö³â íà êîðèñòü âëàñíèêà ìàéíà.(ò.1, àðê. ñïðàâè 1-9). гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹924/316/20 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó Ïðîêóðîðà â³äìîâëåíî â ïîâíîìó îáñÿç³. гøåííÿ âìîòèâîâàíå òèì, ùî ñòàíîì íà ìîìåíò çâåðíåííÿ äî ñóäó ³ç äàíèì ïîçîâîì, à òàêîæ ïðèéíÿòòÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, îá`ºêò çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêó ïðîñèòü âèòðåáóâàòè ïðîêóðîð, íå ³ñíóº ÿê îá`ºêò öèâ³ëüíîãî ïðàâà, ¿¿ êàäàñòðîâèé íîìåð ñêàñîâàíî; îêð³ì òîãî, áóäü-ÿêå ïðàâî íà íå¿ íå çàðåºñòðîâàíå, ùî óíåìîæ-ëèâëþº â³äíîâëåííÿ ïðàâà Ïîçèâà÷à ÿê âëàñíèêà ìàéíà ó âîëîä³íí³ ìàéíîì, ÿêîãî â³í áóâ íåçà-êîííî ïîçáàâëåíèé (ùî º ìåòîþ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó). Îäíî÷àñíî, ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿê îá`ºêò ïðàâà ïðèïèíèëà ñâîº ³ñíóâàííÿ ó ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ äëÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05:006:0083, ùî â ñóêóïíîñò³ ñâ³ä÷èòü ïðî â³äñóòí³ñòü ³íäèâ³äóàëüíèõ îçíàê âèòðåáîâóâàíîãî ìàéíà ñòàíîì íà äàíèé ÷àñ. Ç îãëÿäó íà íàÿâí³ñòü íàêëàäåíîãî â ðàìêàõ êðèì³-íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ÷èííîãî àðåøòó íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, â ÿê³, çà òâåðäæåííÿì Ïðîêóðîðà, âõîäèòü ñï³ðíå ó äàí³é ñïðàâ³ ìàéíî, âðàõîâóþ÷è, ùî çàâäàííÿì àðåøòó ìàéíà º çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ éîãî ïðèõîâóâàííÿ, ïîøêîäæåííÿ, ïñóâàííÿ, çíèêíåííÿ, âòðàòè, çíèùåííÿ, âèêîðèñ-òàííÿ, ïåðåòâîðåííÿ, ïåðåñóâàííÿ, ïåðåäà÷³, â³ä÷óæåííÿ ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç íåçàêîííîãî âîëî-ä³ííÿ â³äïîâ³äà÷à.(ò.1, àðê.ñïðàâè 189-194). Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç óõâàëåíèì ð³øåííÿì, Ïðîêóðîð ïîäàâ ñêàðãó äî ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëü-íèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.10.2020 ó äàí³é ñïðàâ³ òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çàäîâîëèòè ïîçîâ.(ò.1, àðê.ñïðàâè 228-235). Îá´ðóíòîâóþ÷è ñêàðãó Ïðîêóðîð çàçíà÷àº, ùî ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåïîâíî ç`ÿñóâàâ âñ³ îáñòàâèíè ñïðàâè, óõâàëèâøè ð³øåííÿ ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Íà äóìêó Ñêàðæíèêà, ñóä áåçï³äñòàâíî íå âçÿâ äî óâàãè òîé ôàêò, ùî â ïîðóøåííÿ âèìîã ñò.ñò. 237, 238 ÃÏÊ ñóä ó îñêàðæóâàíîìó ð³øåíí³ íå íàäàâ îö³íêó òèì îáñòàâèíàì, ùî âèáóòòÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äáóëîñü ïîçà âîëåþ âëàñíèêà, îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1 (ïåðâèííèé íàáóâà÷) çàâîëîä³ëà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íåçàêîííî, ïðèõîâàâøè ôàêò ïîïåðåäíüîãî âèêîðèñòàííÿ ïðàâà íà áåçîïëàòíó ïðèâàòèçàö³þ, íå íàáóëà ïðàâà âëàñíîñò³ íà íå¿, à â³äòàê íå ìàëà ïðàâà â³ä÷óæó-âàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Âíàñë³äîê íåïðàâèëüíîãî òëóìà÷åííÿ çàêîíó ñóä íå çàñòîñóâàâ ïîëîæåíü ÷.1 ñò.387, ÷.1 ñò.388 ÖÊ â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó äîáðîñîâ³ñíèõ íàáóâà÷³â (â³äïîâ³äà÷³â) íà êîðèñòü âëàñíèêà (ïîçèâà÷à). Êð³ì òîãî, í³ ÊÏÊ Óêðà¿íè, í³ ÃÏÊ Óêðà¿íè, í³ ³íø³ àêòè çàêîíîäàâñòâà íå ïåðåäáà÷àþòü îáìåæåíü ó ðîçãëÿä³ òà âèð³øåíí³ ñóäàìè â ïîðÿäêó öâ³ëüíîãî, ãîñïîäàðñüêîãî ÷è àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà ñïîð³â ç ïðèâîäó ïðàâ íà ìàéíî, çîêðåìà ³ ùîäî ÿêîãî çàñòîñîâàíî çàõîäè çàáåçïå÷åííÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ. Ó òîé æå ÷àñ, ðîçãëÿä òà âèð³øåííÿ òàêèõ ñïîð³â íå º ï³äñòàâîþ äëÿ âèð³øåííÿ ïèòàíü ïðî çàñòîñóâàííÿ, çì³íó àáî ñêàñóâàííÿ çàõîä³â çàáåçïå÷åííÿ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, ùî çä³éñíþºòüñÿ âèêëþ÷íî çà ïðàâèëàìè êðèì³íàëüíîãî ñóäî÷èíñòâà. Óõâàëîþ ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 15.01.2021 â³äêðèòî àïå-ëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹924/316/21, óõâàëîþ â³ä 24.03.2021, çîêðåìà, çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî «Ñòàðîóøèöüêå», óõâàëîþ â³ä 13.05.2021 çóïèíåíî ïðîâàäæåííÿ äî ðîçãëÿäó ñóäîâîþ ïàëàòîþ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ñïðàâè ¹924/454/20, à óõâàëîþ â³ä 20.01.2022 ïîíîâëåíî ïðîâàäæåííÿ, ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 07.02.2022.(ò.1, àðê.ñïðàâè 258, ò.2, àðê.ñïðàâè 84-85, 111-112, 124). Çà ÷àñ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ äî ñóäó íàä³éøëè: 05.02.2021 â³äçèâ òà 16.03.2021 ïîÿñíåííÿ ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä», â ÿêèõ çàïåðå÷ó-þòüñÿ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà îá´ðóíòîâóþòüñÿ ï³äñòàâè çàëèøåííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í.(ò.2, àðê.ñïðàâè 12-15, 71-72). 16.03.2021 ïîÿñíåííÿ Ïðîêóðîðà, ó ÿê³é àïåëÿíò ï³äòðèìóº àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà ïðîñèòü ¿¿ çàäîâîëèòè.(ò.2, àðê.ñïðàâè 50-51). ϳñëÿ ïîíîâëåííÿ ïðîâàäæåííÿ, ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 07.02.2022 Ïðîêóðîð ï³äòðèìàâ ñâîþ àïåëÿö³éíó ñêàðãó â ïîâíîìó îáñÿç³ òà íàäàâ ïîÿñíåííÿ â îá´ðóíòó-âàííÿ ñâ ïîçèö³¿. Êð³ì òîãî, ó çâ`ÿçêó ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðåäñòàâíèêà ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä» ïðî òåõí³÷íó íåìîæëèâ³ñòü ï³ä`ºäíàòèñÿ äî ï³äñèñòåìè â³äåîêîíôåðåíöçâ`ÿçêó vkz.court.gov.ua êîëåã³ÿ ñóää³â, ïîðàäèâøèñü íà ì³ñö³ âèð³øèëà çä³éñíþâàòè çàïèñ ðîçãëÿäó ñóäîâî¿ ñïðàâè çà äîïîìîãîþ ñèñòåìè òåõí³÷íî¿ ô³êñàö³¿ ñóäîâîãî ïðîöåñó «Îáåð³ã». ²íø³ ó÷àñíèêè ñïðàâè íå çàáåçïå÷èëè ÿâêè ñâî¿õ ïðåäñòàâíèê³â ó ïðèçíà÷åíå íà 07.02.2022 ñóäîâå çàñ³äàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïðîòå òàêà íåÿâêà íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè, ïîçàÿê ïðèñóòí³ñòü ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í íå âèçíàâàëàñü îáîâ`ÿçêîâîþ, à ìàòåð³àë³â ñïðàâè äîñòàòíüî äëÿ ðîçãëÿäó ñêàðãè ïî ñóò³. Ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ Ïðîêóðîðà, âèâ÷èâøè ìà-òåð³àëè ñïðàâè, íàÿâí³ â í³é äîêàçè, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü äîäåðæàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ϳâí³÷íî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóëàñü ³ç çàÿâîþ â³ä 08.09.2017 äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, ó ÿê³é ïðîñèòü çàòâåðäèòè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 2 ãà òà ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Íàêàçîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-Ñà «Ïðî çàòâåðäæåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü» çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ç³ çì³íîþ âèäó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ êàòåãî𳿠çåìåëü çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà-÷åííÿì çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6822455800:05:006:0083). Çì³íåíî âèä ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç «äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.02)» íà «äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03)». Íàäàíî ó âëàñí³ñòü ãð. ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,0 ãà (êàäàñòðîâèé ¹ 6822455800:05:006: 0083) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðè-çíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ðîçòàøîâàíó çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ â³ä 27.11.2018 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà 21.10.2017 íà ï³äñòàâ³ íàêàçó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ðîêó ¹22-20637-Ñà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05: 006:0083 çàðåºñòðîâàíî çà ÎÑÎÁÀ_1 ; 26.10.2017 íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÒçΠ«Ôîðê» â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹1287 â³ä 26.10.2017. Êð³ì òîãî, 07.11.2017 ïðàâî âëàñíîñò³ ïðèïèíåíî âíàñë³äîê îá`ºäíàííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà òà îá`ºêò íåðóõîìî ìàéíà çàêðèòî. Çã³äíî ç ³íôîðìàö³ºþ â³ä 25.11.2019 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 42 ãà ³ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006:0144, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà ïîä³ëåíà òà ÿê îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ç 03.01.2018 çàêðèòà, 14.12.2017 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò», ÿêå 03.01.2018 ïðèïèíåíî; ç 07.11.2017 çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåáóâàëà ó âëàñíîñò³ ÒçΠ«Ôîðê», çà ÿêèì â³äïîâ³äíå ïðàâî ïðèïèíåíî 14.12.2017. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç ³íôîðìàö³¿ â³ä 04.02.2020 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05:006:0120, ÿêà ðîçòàøî-âàíà çà àäðåñîþ: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà 03.01.2018 çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàíà 14.03.2018 â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». Íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó 29.03.2019 íàêëàäåíî àðåøò çã³äíî óõâàëè ñóäó â³ä 21.03.2018. ²ç ³íôîðìàö³¿ â³ä 25.11.2019 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà âáà÷àºòüñÿ ïðàâî âëàñ-íîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 40 ãà ³ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006:0121, ÿêà ðîçòàøî-âàíà çà àäðåñîþ: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà 03.01.2018 çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàíà 14.03.2018 â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». Íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó 29.03.2019 íàêëàäåíî àðåøò çã³äíî óõâàëè ñóäó â³ä 21.03.2018. гøåííÿì Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14.06. 2019 ó ñïðàâ³ ¹676/271/19, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè âèçíàíî íåä³éñíèì íàêàç Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-ÑÃ, ÿêèì çàòâåðä-æåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà (êàäàñòðîâèé ¹6822455800:05:006:0083) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñü-êîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Óõâàëîþ Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹686/4632/18, â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.ñò.170-173 ÊÏÊ Óêðà¿íè, ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ çáåðåæåííÿ ðå÷îâèõ äîêàç³â òà ñë³äîâî¿ ³íôîðìàö³¿, ùî ì³ñòèòüñÿ íà íèõ, çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ ¿õ ïîøêîäæåííÿ, çíèùåííÿ, â³ä÷óæåííÿ, íàêëàäåíî àðåøò íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ìåæàìè íàñåëå-íèõ ïóíêò³â Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, à ñàìå íà òåðèòî𳿠Êèòàé-ãîðîäñüêî¿ (Êîëî䳿âñüêî¿) ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè), òà Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè (òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè), ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 6822455800:05:006:0121 ïëîùåþ 40 ãà òà 6822455800:05:006:0120 ïëîùåþ 2 ãà. ßê çàçíà÷àëîñü âèùå, ð³øåííÿì â³ä 30.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹924/316/20 ãîñïîäàðñüêèé ñóä Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó Ïðîêóðîðà.(ò.2, àðê.ñïðàâè 171-175). Ïåðåâ³ðèâøè äîäåðæàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, àïåëÿö³éíèé ñóä ââàæàº, ùî ñêàðãà îá´ðóíòîâàíà òà ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå: Ïðåäìåòîì äàíîãî ñïîðó ïîâåðíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³. Ïåðåãëÿäàþ÷è îñïîðþâàíå ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠâïëèâó íà äîòðèìàííÿ ïðèí-öèïó ð³âíîñò³ ñòîð³í ÷åðåç ó÷àñòü ïðîêóðîðà ó äàí³é ñïðàâ³ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàóâàæóº, ùî çà íàñë³äêàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹912/23/85/18 Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 26.05.2020 âèð³øèëà âèêëþ÷íó ïðàâîâó ïðîáëåìà ùîäî òàêèõ ïèòàíü: 1) ÷è ïîâèíåí ïðîêóðîð äîâîäèòè áåçä³ÿëüí³ñòü êîìïåòåíòíîãî îðãàíó àáî æ äîñòàòíüî ïðîñòîãî ïîñèëàííÿ íà òàêó áåçä³ÿëüí³ñòü ó ïîçîâ³ ïðè îá´ðóíòóâàíí³ ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà; 2) ÿêèìè äîêàçàìè ïðîêóðîð ìຠäîâîäèòè áåçä³ÿëüí³ñòü êîìïåòåíòíîãî îðãàíó; 3) ÷è çîáîâ-ÿçàíèé ïðîêóðîð ïåðåä çâåðíåííÿì äî ñóäó ç`ÿñîâóâàòè ïðè÷èíè áåçä³ÿëüíîñò³ òàêîãî îðãàíó àáî æ äîñòàòíüî äîâåäåííÿ ñàìîãî ôàêòó áåçä³ÿëüíîñò³ áåç çàçíà÷åííÿ ³ äîâåäåííÿ ñóäó ¿¿ ïðè÷èí. Ó âêàçàí³é ñïðàâ³ Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ä³éøëà âèñíîâê³â, ùî â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó» ïðîêóðîð ìîæå ïðåäñòàâëÿòè ³íòåðåñè äåðæàâè â ñóä³ ëèøå ó äâîõ âèïàäêàõ: 1) ÿêùî çàõèñò öèõ ³íòåðåñ³â íå çä³éñíþº àáî íåíàëåæíèì ÷èíîì çä³éíþº êîìïåòåíòíèé îðãàí; 2) ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ òàêîãî îðãàíó. Áåçä³ÿëüí³ñòü êîìïåòåíòíîãî îðãàíó (íåçä³éñíåííÿ çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè) îçíà÷àº, ùî êîìïåòåíòíèé îðãàí çíàâ àáî ïîâèíåí áóâ çíàòè ïðî ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ìàâ ïîâíîâà-æåííÿ äëÿ çàõèñòó, àëå íå çâåðòàâñÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì ó ðîçóìíèé ñòðîê. Ïðîêóðîð, çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ç ïîçîâîì, ïîâèíåí îá´ðóíòóâàòè òà äîâåñòè áåçä³ÿëüí³ñòü êîìïåòåíòíîãî îðãàíó. Çâåðòàþ÷èñü äî êîìïåòåíòíîãî îðãàíó äî ïîäàííÿ ïîçîâó â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñò.23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó», ïðîêóðîð ôàêòè÷íî íàäຠéîìó ìîæëèâ³ñòü â³äðåàãóâàòè íà ñòâåðäæóâàíå ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, çîêðåìà, øëÿõîì ïðèçíà÷åííÿ ïåðåâ³ðêè ôàêò³â ïîðóøåííÿ çàêîíîäàâñòâà, âèÿâëåíèõ ïðîêóðîðîì, â÷èíåííÿ ä³é äëÿ âèïðàâëåííÿ ñèòóàö³¿, à ñàìå ïîäàííÿ ïîçîâó àáî àðãóìåíòîâàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ïðîêóðîðà ïðî â³äñóòí³ñòü òàêîãî ïîðóøåííÿ. Íåâæèòòÿ êîìïåòåíòíèì îðãàíîì æîäíèõ çàõîä³â ïðîòÿãîì ðîçóìíîãî ñòðîêó ï³ñëÿ òîãî, ÿê öüîìó îðãàíó ñòàëî â³äîìî àáî ïîâèííî áóëî ñòàòè â³äîìî ïðî ìîæëèâå ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, ìຠêâàë³ô³êóâàòèñÿ ÿê áåçä³ÿëüí³ñòü â³äïîâ³äíîãî îðãàíó. Ðîçóìí³ñòü ñòðîêó âèçíà÷à-ºòüñÿ ñóäîì ç óðàõóâàííÿì òîãî, ÷è ïîòðåáóâàëè ³íòåðåñè äåðæàâè íåâ³äêëàäíîãî çàõèñòó (çîêðåìà, ÷åðåç çàê³í÷åííÿ ïåðåá³ãó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ÷è ìîæëèâ³ñòü ïîäàëüøîãî â³ä÷óæåííÿ ìàéíà, ÿêå íå çàêîííî âèáóëî ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè), à òàêîæ òàêèõ ÷èííèê³â, ÿê: çíà÷èì³ñòü ïîðóøåííÿ ³íòå-ðåñ³â äåðæàâè, ìîæëèâ³ñòü íàñòàííÿ íåâ³äâîðîòíèõ íåãàòèâíèõ íàñë³äê³â ÷åðåç áåçä³ÿëüí³ñòü êîìïåòåíòíîãî îðãàíó, íàÿâí³ñòü îá`ºêòèâíèõ ïðè÷èí, ùî ïåðåøêîäæàëè òàêîìó çâåðíåííþ òîùî. Òàêèì ÷èíîì, ïðîêóðîðó äîñòàòíüî äîòðèìàòèñÿ ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîãî ñòàòòåþ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó», ³ ÿêùî êîìïåòåíòíèé îðãàí ïðîòÿãîì ðîçóìíîãî ñòðîêó ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ïîâ³äîìëåííÿ ñàìîñò³éíî íå çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ äåðæàâè, òî öå º äîñòàòí³ì àðãóìåíòîì äëÿ ï³äòâåðäæåííÿ ñóäîì ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà. ßêùî ïðîêóðîðó â³äîì³ ïðè÷èíè òàêîãî íåçâåðíåííÿ, â³í îáîâ`ÿçêîâî ïîâèíåí çàçíà÷èòè ¿õ â îá´ðóíòóâàíí³ ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà, ÿêå ì³ñòèòüñÿ â ïîçîâ³. Àëå ÿêùî ç â³äïîâ³ä³ çàçíà÷åíîãî îðãàíó íà çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà òàê³ ïðè÷èíè ç`ÿñóâàòè íåìîæëèâî ÷è òàêî¿ â³äïîâ³ä³ âçàãàë³ íå îòðèìàíî, òî öå íå º ï³äñòàâîþ ââàæàòè çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà íåîá´ðóíòîâàíèì. ×àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó» ïåðåäáà÷àº, ùî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ìîæå áóòè îñêàðæåíà ñóá`ºêòîì âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü. Òàêå îñêàð-æåííÿ îçíà÷ຠïðàâî íà ñïðîñòóâàííÿ ó÷àñíèêàìè ïðîöåñó îáñòàâèí, íà ÿê³ ïîñèëàºòüñÿ ïðîêóðîð ó ïîçîâí³é çàÿâ³, ïîäàí³é â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ êîìïåòåíòíîãî îðãàíó, äëÿ îá´ðóíòóâàííÿ ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ñòâåðäæåíî, ùî Ïðîêóðîð çâåðíóâñÿ äî Äåðæãåîêàäàñòðó ³ç çàïèòîì â³ä 13.09.2019 ùîäî çä³éñíåííÿ Äåðæãåîêàäàñòðîì çàõîä³â äëÿ â³äíîâëåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè, çîêðåìà, ùî ñòîñóþòüñÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òàêîæ 11.12.2021 çâåðòàâñÿ ³ç çàïèòîì ùîäî íàäàííÿ ³íôîðìàö³¿ äëÿ âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â äåðæàâè â ñóä³, ó â³äïîâ³äü íà ÿêèé Äåðæãåîêàäàñòð ëèñòîì â³ä 23.12.2019 ïîâ³äîìèâ, ùî ÷³òêî íå ïåðåäáà÷åíî êàòåãîð³þ ïîçîâ³â, ç ÿêèìè â³í âïðàâ³ çâåðòàòèñü, à òàêîæ ïðî â³äñóòí³ñòü êîøò³â íà ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó.(ò.1, àðê.ñïðàâè 24, 35-40). Âðàõîâóþ÷è áåçä³ÿëüí³ñòü Äåðæãåîêàäàñòðó ùîäî çâåðíåííÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî ïîðó-øåíîãî ïðàâà, Ïðîêóðîð ó áåðåçí³ 2020 ðîêó çâåðíóâñÿ ³ç äàíèì ïîçîâîì.(ò.1, àðê.ñïðàâè 1-9). Ïåðåãëÿäàþ÷è îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ïî ñóò³, êîëåã³ÿ ñóää³â âèõîäèòü ç òîãî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþ-âàííÿ.(ñò.15 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íàäàë³ â òåêñò³ ÖÊ Óêðà¿íè). Ñïîñîáè çàõèñòó öèâ³ëü-íèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ñóäîì ïåðåäáà÷åí³ ó ñò.16 ÖÊ Óêðà¿íè. Îäíèì ç òàêèõ ñïîñîá³â, ÿê çàçíà-÷åíî ó ï.3 ÷.2 âêàçàíî¿ ñòàòò³, º ïðèïèíåííÿ 䳿, ÿêà ïîðóøóº ïðàâî. Àíàëîã³÷í³ ïðèïèñè ì³ñòèòü ÷àñòèíà 2 ñò.20 ÃÊ Óêðà¿íè. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 316 ÖÊ Óêðà¿íè, âèçíà÷åíî, ùî ïðàâîì âëàñíîñò³ º ïðàâî îñîáè íà ð³÷ (ìàéíî), ÿêå âîíà çä³éñíþº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çà ñâîºþ âîëåþ, íåçàëåæíî â³ä âîë³ ³íøèõ îñ³á. Ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îá-ìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³.(ñò.321 ÖÊ Óêðà¿íè). Ñóá`ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìëþ, çã³äíî ç³ ñò.80 Çåìåëüíîãî êîäåêñó (íàäàë³ â òåêñò³ ÇÊ Óêðà¿íè), º ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íà çåìë³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, òåðèòîð³àëüí³ ãðîìà-äè, ÿê³ ðåàë³çóþòü öå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà çåìë³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, äåðæàâà, ÿêà ðåàë³çóº öå ïðàâî ÷åðåç â³äïîâ³äí³ îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè, íà çåìë³ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³. ³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò.116 ÇÊ Óêðà¿íè, íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äáóâàºòüñÿ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà-÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó. Ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ ïåðåáóâàþòü óñ³ çåìë³ â ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â, êð³ì çåìåëü ïðèâàòíî¿ òà äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, à òàêîæ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ¿õ ìåæàìè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàí³ îá`ºêòè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.(ñò.83 ÇÊ Óêðà¿íè). Ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñ-íîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöå-âîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñò.122 öüîãî Êîäåêñó, ÷è äîãî-âîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.(÷.1 ñò.124 ÇÊ Óêðà¿íè). ϳäñòàâàìè âèíèêíåííÿ, çì³íè òà ïðèïèíåííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí º þðèäè÷í³ ôàêòè þðèäè÷íî çíà÷èì³ îáñòàâèíè, ÿê³ ïîä³ëÿþòüñÿ â³äïîâ³äíî íà ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³, ïðàâîçì³íþþ÷³ òà ïðàâîïðèïèíÿþ÷³. Äî òàêèõ îáñòàâèí â³äíîñÿòüñÿ: äîãîâîðè òà ³íø³ óãîäè, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì, à òàêîæ íå ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì àëå òàê³, ùî íå ñóïåðå÷àòü éîìó; àêòè äåðæàâíèõ îðãàí³â òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîì ÿê ï³äñòàâè âèíèêíåííÿ çåìåëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â; ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ÿê³ âñòàíîâëþþòü çåìåëüí³ ïðàâà òà îáîâ`ÿçêè; íàáóòòÿ çåìåëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â íà ï³äñòàâàõ, ÿê³ äîçâîëåí³ çàêîíîì; çàïîä³ÿííÿ øêîäè; ³íø³ 䳿 ô³çè÷íèõ òà þðè-äè÷íèõ îñ³á; ïî䳿, ç ÿêèìè çàêîí àáî ³íøèé ïðàâîâèé àêò ïîâ`ÿçóº âèíèêíåííÿ, çì³íó ³ ïðèïèíåí-íÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí. Çàçíà÷åíå êîðåñïîíäóºòüñÿ ç³ ñòàòòåþ 11 ÖÊ Óêðà¿íè. Âëàñíèêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, â ñèëó ñòàòò³ 90 ÇÊ Óêðà¿íè, ìàþòü ïðàâî ñàìîñò³éíî ãîñïîäà-ðþâàòè íà çåìë³. Ïîðóøåí³ ïðàâà âëàñíèê³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ï³äëÿãàþòü â³äíîâëåííþ â ïîðÿäêó, óñòà-íîâëåíîìó çàêîíîì. Âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè àáî çåìëåêîðèñòóâà÷ ìîæå âèìàãàòè óñóíåííÿ áóäü-ÿêèõ ïîðó-øåíü éîãî ïðàâ íà çåìëþ, íàâ³òü ÿêùî ö³ ïîðóøåííÿ íå ïîâ`ÿçàí³ ç ïîçáàâëåííÿì ïðàâà âîëîä³ííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ³ â³äøêîäóâàííÿ çàâäàíèõ çáèòê³â. Çàõèñò ïðàâ ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ, çîêðåìà, øëÿ-õîì â³äíîâëåííÿ ñòàíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé ³ñíóâàâ äî ïîðóøåííÿ ïðàâ, ³ çàïîá³ãàííÿ â÷èíåí-íþ ä³é, ùî ïîðóøóþòü ïðàâà àáî ñòâîðþþòü íåáåçïåêó ïîðóøåííÿ ïðàâ. Äåðæàâà çàáåçïå÷óº ãðî-ìàäÿíàì òà þðèäè÷íèì îñîáàì ð³âí³ óìîâè çàõèñòó ïðàâ âëàñíîñò³ íà çåìëþ.(÷.3 ñò.152 ÇÊ Óêðà¿-íè). Âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè ñâîº ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà íåçàêîííî, áåç â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çàâîëîä³ëà íèì.(ñò.387 ÖÊ Óêðà¿íè). Ïîâåðíåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðîâàäèòüñÿ çà ð³øåííÿì ñóäó. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ñòâåðäæåíî, ùî íàêàçîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-Ñà «Ïðî çàòâåðäæåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëå-óñòðîþ òà íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü» çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâå-äåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ç³ çì³íîþ âèäó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ êàòåãî𳿠çåìåëü çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (êàäàñòðî-âèé ¹6822455800:05:006:0083). Çì³íåíî âèä ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç «äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.02)» íà «äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïî-äàðñòâà (01.03)». Íàäàíî ó âëàñí³ñòü ãð. ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,0 ãà (êàäàñòðîâèé ¹6822455800:05:006:0083) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ïðè öüîìó, ñïîñ³á, â ÿêèé ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006: 0083, âèáóëà ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè òà íàÿâí³ñòü ³íøèõ ïðîâàäæåíü, ó òîìó ÷èñë³ â ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ, ñâ³ä÷àòü ïðî íèçêó ïîñë³äîâíèõ ä³é ùîäî îòðèìàííÿ â ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ç äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç îäíî÷àñíèì â÷èíåííÿì ä³é ùîäî óíåìîæëèâëåííÿ ïîäàëüøîãî ïîâåðíåííÿ òàêèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (îá`ºäíàííÿ òà ïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç ìåòîþ ïðèñâîºííÿ íîâèõ êàäàñòðîâèõ íîìåð³â, çì³íà ¿õ êîíô³ãóðàö³¿). Òàêà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ çíàéøëà ñâîº çàêð³ïëåííÿ ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 10.12. 2021 ó ñïðàâ³ ¹924/454/20, äî çàê³í÷åííÿ ðîçãëÿäó ÿêî¿ çóïèíÿëàñü äàíà ñïðàâà ¹924/316/20. ßê âáà÷àºòüñÿ ³ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ³ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ñòàíîì íà: - 27.11.2018 íà ï³äñòàâ³ íàêàçó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-Ñà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,0 ãà ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006:0083 çàðåºñòðîâàíî çà Ìàðêåâè÷ À.À. 21.10.2017; íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó 26.10.2017 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÒçΠ«Ôîðê» â³äïîâ³äíî äî äîãî-âîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹1287 â³ä 26.10.2017. Êð³ì òîãî, 07.11.2017 ïðàâî âëàñíîñò³ ïðèïèíåíî âíàñë³äîê îá`ºäíàííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà òà îá`ºêò íåðóõîìî ìàéíà çàêðèòî. - 25.11.2019 çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 42 ãà ³ç êàäàñòðîâèì ¹6822455800:05:006:0144, ÿêà ðîçòàøîâàíà ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà, ç 03.01.2018 ïîä³ëåíà òà çàêðèòà ÿê îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà; ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó 14.12.2017 çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» òà 03.01.2018 ïðèïèíåíî; ç 07.11.2017 çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåáóâàëà ó âëàñíîñò³ ÒçΠ«Ôîðê», çà ÿêèì â³äïîâ³äíå ïðàâî ïðèïèíåíî 14.12.2017. - 03.01.2018 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05:006:0120, ÿêà ðîçòàøîâàíà ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò», çåìåëüíà ä³ëÿíêà 14.03.2018 ïåðåäàíà â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». Íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó 29.03.2019 íàêëàäåíî àðåøò çã³äíî óõâàëè ñóäó â³ä 21.03.2018. - 03.01.2018 ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 40 ãà ³ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05:006:0121, ÿêà ðîçòàøîâàíà ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé ðàéîí, Ñòàðîóøèöüêà ñåëèùíà ðàäà çàðåºñòðîâàíî çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò», çåìåëüíà ä³ëÿíêà 14.03.2018 ïåðåäàíà â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». Íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó 29.03.2019 íàêëàäåíî àðåøò çã³äíî óõâàëè ñóäó â³ä 21.03.2018. Ó ïóíêò³ 56 ïîñòàíîâè â³ä 29.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹367/2022/15-ö Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó çàóâàæèëà ïðî ïîìèëêîâ³ñòü, ç îãëÿäó íà ïðèïèñè ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè, âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî íåìîæëèâîñò³ âèòðåáóâàííÿ âëàñíèêîì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê³ áóëè ïîä³ëåí³ òà/àáî îá`ºäíàí³. Ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ¿õ âîëîä³ëüöåì, çîêðåìà, âíàñë³äîê ïîä³ëó òà/àáî îá`ºäíàííÿ, ç ïðèñâîºííÿì ¿ì êàäàñòðîâèõ íîìåð³â, çì³íîþ ³íøèõ õàðàêòåðèñòèê íå âïëèâຠíà ìîæëèâ³ñòü çàõèñòó ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íøèõ ìàéíîâèõ ïðàâ ó âèçíà÷åíèé öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ñïîñ³á. Àíàëîã³÷íèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 01.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹922/2723/17. Ïåðåãëÿäàþ÷è îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó, ùî ï³äñòàâîþ äëÿ çâåð-íåííÿ ç ïîçîâîì òà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ñòàëî âèçíàííÿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó íåä³éñíèì íàêàçó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-ÑÃ, ÿêèì áóëî çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿí-êó, âèòðåáóâàííÿ ÿêî¿ º ïðåäìåòîì äàíîãî ñïîðó. Ïðè öüîìó, âæå 26.10.2017 ÎÑÎÁÀ_1 â³ä÷ó-æèëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà êîðèñòü ÒçΠ«Ôîðê», à òå, â ñâîþ ÷åðãó, ïðîäàëî ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò», ÿêå ïåðåäàëî ¿¿ â îðåíäó ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä». ³äòàê, Ïðîêóðîð ñòâåðäæóº ïðî âèáóòòÿ ñï³ð-íî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçà âîëåþ âëàñíèêà, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íåîáõ³äí³ñòü ¿¿ âèòðåáóâàííÿ ó âîëî-ä³ëüö³â íà êîðèñòü âëàñíèêà ìàéíà. Òàê, ñïîñ³á çàõèñòó ïðàâà âëàñíîñò³, ïåðåäáà÷åíèé ñòàòòÿìè 387, 388 ÖÊ Óêðà¿íè, çàñòîñîâó-ºòüñÿ â òîìó âèïàäêó, êîëè âëàñíèê ôàêòè÷íî ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ âîëîä³òè ³ êîðèñòóâàòèñÿ íàëåæíîþ éîìó ð³÷÷þ, òîáòî êîëè ð³÷ íåçàêîííî âèáóâຠ³ç éîãî âîëîä³ííÿ. Çã³äíî ç íàâåäåíîþ íîðìîþ âëàñíèê ìຠïðàâî ðåàë³çóâàòè ñâîº ïðàâî íà çàõèñò øëÿõîì çâåðíåííÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ïðî âèòðåáóâàííÿ ñâîãî ìàéíà ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ³ç äîòðèìàííÿì âèìîã, ïåðåäáà÷åíèõ Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. Ïðàâîâèé àíàë³ç ïîëîæåíü ñòàòò³ 387 ÖÊ Óêðà¿íè äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî ó íàâåäåí³é íîðì³ éäåòüñÿ ïðî ïðàâî âëàñíèêà íà â³íäèêàö³éíèé ïîçîâ, òîáòî ïîçîâ âëàñíèêà, ÿêèé íå âîëî䳺, äî íå âëàñíèêà, ÿêèé íåçàêîííî âîëî䳺 ìàéíîì, ïðî âèëó÷åííÿ öüîãî ìàéíà â íàòóð³. ³íäèêàö³éíèé ïîçîâ íàëåæèòü äî ðå÷îâî-ïðàâîâèõ ñïîñîá³â çàõèñòó; çàõèùຠïðàâî âëàñ-íîñò³ â ö³ëîìó, îñê³ëüêè â³í ïðåä`ÿâëÿºòüñÿ ó òèõ âèïàäêàõ, êîëè ïîðóøåíî ïðàâà âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ îäíî÷àñíî. Ñòîðîíàìè ó â³íäèêàö³éíîìó ïîçîâ³ º âëàñíèê ðå÷³, ÿêèé íå ëèøå ïîçáàâëåíèé ìîæëèâîñò³ êîðèñòóâàòèñÿ ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ ð³÷÷þ, àëå âæå é ôàêòè÷íî íåþ íå âîëî䳺, òà íåçàêîííèé ôàêòè÷íèé âîëîä³ëåöü ðå÷³ (ÿê äîáðîñîâ³ñíèé, òàê ³ íåäîáðîñîâ³ñíèé). Âèòðåáóâàííÿ ìàéíà øëÿõîì â³íäèêàö³¿ çàñòîñîâóºòüñÿ äî â³äíîñèí ðå÷îâî-ïðàâîâîãî õàðàêòåðó, çîêðåìà, ÿêùî ì³æ âëàñíèêîì ³ âîëîä³ëüöåì ìàéíà íåìຠäîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí ³ ìàéíî ïåðåáóâຠó âîëîä³ëüöÿ íå íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç âëàñíèêîì äîãîâîðó. Ìåòîþ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó º çàáåçïå÷åííÿ ââåäåííÿ âëàñíèêà ó âîëîä³ííÿ ìàéíîì, ÿêîãî â³í áóâ íåçàêîííî ïîçáàâëåíèé. Ó âèïàäêó ïîçáàâëåííÿ âëàñíèêà âîëîä³ííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì îçíà÷åíå ââåäåííÿ ïîëÿãຠó âíåñåíí³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà âëàñíèêîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî (ïðèíöèï ðåºñòðàö³éíîãî ï³äòâåðäæåííÿ âîëîä³ííÿ íåðóõî-ì³ñòþ). (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹488/5027/14-ö, ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.07.2018 ó ñïðàâ³ ¹653/1096/16-ö). Ôóíêö³ºþ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ º îãîëîøåííÿ íàëåæíîñò³ íåðóõîìîãî ìàéíà ïåâí³é îñîá³ (îñîáàì). Ãàðàíòóâàííÿ äåðæàâîþ îá`ºêòèâíîñò³, äîñòîâ³ðíîñò³, ïîâíîòè â³äîìîñòåé ïðî çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ é îáîâ`ÿçêîâ³ñòü äåðæàâ-íî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ º çàãàëüíèìè çàñàäàìè ö³º¿ ðåºñòðàö³¿ (ïóíêò 1 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü»). Îäí³ºþ ç ï³äñòàâ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî º ð³øåííÿ ñóäó, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî.(ïóíêò 9 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 27 âêàçàíîãî Çàêîíó). Öåé ïðèïèñ ñë³ä ðîçóì³òè òàê, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ â³äïîâ³äà÷à íåðóõîìîãî ìàéíà ñàìå ïî ñîá³ º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíå ó öüîìó ðåºñòð³ çà â³äïîâ³äà÷åì. Íà ï³äñòàâ³ òàêîãî ð³øåííÿ ñóäó äëÿ âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíå ó öüîìó ðåºñòð³ çà â³äïîâ³äà÷åì íå ïîòð³áíî îêðåìî ñêàñîâóâàòè çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çà â³äïîâ³äà÷åì. ³äòàê, ïðåä`ÿâëåííÿ âëàñíèêîì íåðóõîìîãî ìàéíà âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåíü, çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî çà íåçàêîííèì âîëîä³ëüöåì íå º íåîáõ³äíèì äëÿ åôåêòèâíîãî â³äíîâëåííÿ éîãî ïðàâà. Ïðàâî ÷è ³íòåðåñ ìàþòü áóòè çàõèùåí³ ñóäîì ó íàëåæíèé ñïîñ³á, ÿêèé º åôåêòèâíèì. (ïîñòà-íîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹183/1617/16, â³ä 30.06.2020 ó ñïðàâ³ ¹19/028-10/13). Çàõèñò ïîðóøåíèõ ïðàâ îñîáè, ùî ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ìàéíà, ÿêå áóëî íåîäíîðàçîâî â³ä÷óæåíå, ìîæëèâèé øëÿõîì ïðåä`ÿâëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó äî îñòàííüîãî íàáóâà÷à öüîãî ìàéíà ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòÿìè 387 òà 388 ÖÊ Óêðà¿íè. Òàêèì ÷èíîì, çàäîâîëåííÿ âèìîãè ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ îñîáè, çà ÿêîþ âîíî çàðåºñòðîâàíå íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äຠðå÷îâî-ïðàâîâîìó õàðàêòåðó â³íäèêàö³é-íîãî ïîçîâó òà ïðèçâîäèòü äî åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïðàâ âëàñíèêà. Ó òèõ âèïàäêàõ, êîëè ìຠáóòè çàñòîñîâàíà âèìîãà ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, âèìîãà âëàñíèêà ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íø³ éîãî âèìîãè, ñïðÿìîâàí³ íà óíèêíåííÿ çàñòîñóâàííÿ ïðèïè-ñ³â ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè, º íååôåêòèâíèìè. Âëàñíèê ç äîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè ìîæå âèòðåáóâàòè íàëåæíå éîìó ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà º îñòàíí³ì éîãî íàáóâà÷åì, íåçàëåæíî â³ä òîãî, ñê³ëüêè ðàç³â öå ìàéíî áóëî â³ä÷óæåíå äî òîãî, ÿê âîíî ïîòðàïèëî ó âîëîä³ííÿ îñòàííüîãî íàáóâà÷à. Äëÿ âèòðåáóâàííÿ ìàéíà îñïîðþâàííÿ ð³øåíü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìî-âðÿäóâàííÿ, ëàíöþãà äîãîâîð³â, ³íøèõ ïðàâî÷èí³â ùîäî ñï³ðíîãî ìàéíà ³ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷ó-þòü â³äïîâ³äíå ïðàâî, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî íå º åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâ; ïðè öüîìó ïîçèâà÷ ó ìåæàõ ðîçãëÿäó ñïðàâè ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî âîëîä³ííÿ âïðàâ³ ïîñèëàòèñÿ, çîêðåìà, íà íåçàêîíí³ñòü ð³øåííÿ îðãàíó äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöå-âîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, áåç çàÿâëåííÿ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ éîãî íåä³éñíèì; òàêå ð³øåííÿ çà óìîâè éîãî íåâ³äïîâ³äíîñò³ çàêîíó íå òÿãíå ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, íà ÿê³ âîíî ñïðÿìîâàíå. Ïîä³áí³ çà çì³ñòîì âèñíîâêè ñôîðìóëüîâàí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹183/1617/16, â³ä 21.08.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3681/17, â³ä 01.10.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/2034/16, â³ä 15.10.2019 òà ¹911/3749/17, â³ä 19.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹911/3680/17. Ïðè öüîìó, â³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó ÿêùî ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî éîãî ïðàâî ïîðóøåíå òèì, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíå çà â³äïîâ³äà÷åì, òî íàëåæíèì ñïîñîáîì çàõèñòó º â³íäèêàö³éíèé ïîçîâ, îñê³ëüêè éîãî çàäîâîëåííÿ, òîáòî ð³øåííÿ ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Íàòîì³ñòü âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåíü, çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öå ìàéíî çà íåçàêîííèì âîëîä³ëüöåì íå º íåîáõ³äíèì äëÿ åôåêòèâíîãî â³äíîâëåííÿ éîãî ïðàâà (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 488/5027/14-ö). Çàäîâîëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåð-æàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Âîäíî÷àñ òàêèé çàïèñ âíîñèòüñÿ âèêëþ÷íî â ðàç³, ÿêùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíå ñàìå çà â³äïîâ³äà÷åì, à íå çà ³íøîþ îñîáîþ. Òàê³ âèñíîâêè ñôîðìóëüîâàí³, çîêðåìà, ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹488/5027/14-ö òà â³ä 14.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹183/1617/16. Îòæå, åôåêòèâí³ñòü â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó çàáåçïå÷óºòüñÿ ñàìå íàÿâí³ñòþ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà â³äïîâ³äà÷åì, îñê³ëüêè çà â³äñóòíîñò³ òàêî¿ ðåºñòðàö³¿ ñóäîâå ð³øåí-íÿ ïðî çàäîâîëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó íå º ï³äñòàâîþ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñ-íîñò³ çà ïîçèâà÷åì. Òîìó ïîçîâíà âèìîãà ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à ñóïåðå÷èòü ïîçîâí³é âèìîç³ ïðî âèòðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà. Âèõîäÿ÷è ç öüîãî â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ñë³ä â³äìîâèòè. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» ïðàâî âëàñíîñò³ ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿. Çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ñóïåðå÷èòü çàçíà÷åí³é ³ìïåðàòèâí³é âèìîç³ çàêîíó, îñê³ëüêè âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðèçâåäå äî ïðîãà-ëèíè â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â ÷àñòèí³ íàëåæíîñò³ ïðàâà âëàñ-íîñò³ íà ñï³ðíå ìàéíî. Îòæå, çàì³ñòü ñêàñóâàííÿ íåíàëåæíîãî çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ìຠáóòè âíåñåíèé íàëåæíèé çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ïîçèâà÷à. Òàêèé çàïèñ, ÿê çàçíà÷åíî âèùå, âíîñèòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó. Óðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ëèøèâ ïîçà óâàãîþ çàçíà÷åíí³ âèùå ïðèïèñè çàêîíîäàâñòâà òà âèñíîâêè Âåðõîâíîãî Ñóäó, òîìó ç îãëÿäó íà ïîëîæåí-íÿ ñòàòåé 387 òà 388 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê, ó äàíîìó âèïàäêó äåðæàâà âïðàâ³ âèòðåáóâàòè çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ áóëè ïîä³ëåí³ òà/àáî îá`ºäíàí³, à ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ¿õ âîëîä³ëüöåì, çîêðåìà, âíàñë³äîê ïîä³ëó òà/àáî îá`ºäíàííÿ, ç ïðèñâîºííÿì ¿ì êàäàñòðîâèõ íîìåð³â, çì³íîþ ³íøèõ õàðàêòåðèñòèê íå âïëèâຠíà ìîæëèâ³ñòü çàõèñòó ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íøèõ ìàéíîâèõ ïðàâ ó âèçíà÷åíèé öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ñïîñ³á. ϳäñòàâîþ â³äìîâè ó ïîçîâ³ ñòàëî òàêîæ íàêëàäåííÿ àðåøòó çã³äíî óõâàëè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹686/4632/18, íà ï³äñòàâ³ ñò.ñò.170-173 ÊÏÊ Óêðà¿íè, ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ çáåðåæåííÿ ðå÷îâèõ äîêàç³â òà ñë³äîâî¿ ³íôîðìà-ö³¿, ùî ì³ñòèòüñÿ íà íèõ, çàïîá³ãàííÿ ìîæëèâîñò³ ¿õ ïîøêîäæåííÿ, çíèùåííÿ, â³ä÷óæåííÿ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, à ñàìå íà òåðèòî𳿠Êèòàéãîðîäñüêî¿ (Êîëî䳿âñüêî¿) ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìà-äè), ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ çà ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 6822455800:05:006:0120 ïëîùåþ 2 ãà òà 6822455800:05:006:0121 ïëîùåþ 40 ãà. Äîñë³äæóþ÷è çàçíà÷åíó îáñòàâèíó, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèéìຠäî óâàãè, ùî ÷èííèì Ãîñïî-äàðñüêèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè íå ïåðåäáà÷åíî ìîæëèâîñò³ ñêàñóâàííÿ àðåøò³â íà ìàéíî, íàêëàäåíèõ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó Êðèì³íàëüíèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, îñê³ëüêè ñêàñóâàííÿ àðåøòó ìàéíà, ÿêå çàñòîñîâàíî â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, çä³éñ-íþºòüñÿ ëèøå â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Êðèì³íàëüíèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. Òàê, çà íàÿâíîñò³ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ âëàñíèê ÷è ³íøèé âîëîä³ëåöü ìàéíà ìîæå çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî ïîðóøåíîãî, íåâèçíàíîãî ÷è îñïîðþâàíîãî ïðàâà âëàñíîñò³ ó çàãàëüíîìó ïîðÿäêó. ϳñëÿ ï³äòâåðäæåííÿ öüîãî ïðàâà çàçíà÷åíà îñîáà ÿê ³ òèòóëüíèé âëàñíèê ìàéíà, ó òîìó ÷èñë³ é îñîáà, ÿêà íå º ó÷àñíèêîì êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, ìຠïðàâî íà çâåðíåííÿ ç êëîïîòàííÿì ïðî ñêàñóâàííÿ àðåøòó òà âèð³øåííÿ ³íøèõ ïèòàíü, ÿê³ áåçïîñåðåäíüî ñòîñóþòüñÿ ¿¿ ïðàâ, îáîâ`ÿçê³â ÷è çàêîííèõ ³íòåðåñ³â, ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñòàòòÿìè 174, 539 Êðèì³íàëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äî ñóäó, ùî íàêëàâ àðåøò ÷è óõâàëèâ âèðîê. Ïðè öüîìó çã³äíî ç ïóíêòîì 9 ðîçä³ëó XI «Ïåðåõ³äí³ ïîëîæåííÿ» Êðèì³íàëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïèòàííÿ ïðî çíÿòòÿ àðåøòó ç ìàéíà, íàêëàäåíîãî ï³ä ÷àñ ä³çíàííÿ àáî äîñóäî-âîãî ñë³äñòâà äî äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Êîäåêñîì, âèð³øóºòüñÿ â ïîðÿäêó, ùî ä³ÿâ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Êîäåêñîì. Ó ñïðàâàõ ¹335/12096/15-ö òà ¹569/4374/16-ö Âåðõîâíèé Ñóä òàêîæ ä³éøîâ âèñíîâêó ùîäî ïðîöåñóàëüíîãî ïîðÿäêó ðîçãëÿäó âèìîã ïðî çíÿòòÿ àðåøòó, íàêëàäåíîãî â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ.  ñïðàâ³ ¹755/9215/15-ö (ïîñòàíîâà â³ä 13.11.2019) Âåðõîâíèé Ñóä çðîáèâ âèñíîâîê, ùî ó ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó ïåð³îä, êîëè íà ìàéíî íàêëàäåíî àðåøò, íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàêîíó. Òàê, íà ÷àñ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó êâ³òí³ 2013 ðîêó âæå ³ñíóâàâ àêò îïèñó é àðåøòó ìàéíà, ñêëàäåíèé äåðæàâíèì âèêîíàâöåì äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè, â³äïî-â³äíî äî ÿêîãî íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëî íàêëàäåíî àðåøò. Ïîðóøåííÿ çàáîðîíè äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ ðîçïîðÿäæàòèñÿ àáî êîðèñòóâàòèñÿ ìàéíîì, íà ÿêå íàêëàäåíî àðåøò, òÿãíå çà ñîáîþ ïåðåäáà÷åíó çàêîíîì â³äïîâ³äàëüí³ñòü çáåð³ãà÷à ìàéíà. Îòæå, ï³ä ÷àñ 䳿 àðåøòó æîäíèõ ä³é í³ âëàñíèê, í³ îñîáè, ÿê³ ââàæàþòü ñåáå âëàñíèêàìè, áåç äîçâîëó äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè íå ìîæóòü â÷èíÿòè ùîäî àðåøòîâàíîãî ìàéíà, à ìàþòü îñêàðæèòè âêàçàí³ ä³¿ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ÷è ïîñòàíîâó ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó ó ðàç³ íåçãîäè ³ç íåþ. Ñï³ð ùîäî çâ³ëüíåííÿ ìàéíà ç-ï³ä àðåøòó º ïðèâàòíîïðàâîâèì, ÿêùî àðåøò íàêëàäåíèé íà ìàéíî îñîáè, ÿêà íå áóëà ó÷àñíèêîì êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ, ðîçïî÷àòîãî çà Êðèì³íàëüíî-ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè òà çàâåðøåíîãî (âèðîê, ïîñòàíîâà ïðî çàêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ) ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó Êðèì³íàëüíèì ïðîöåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè 1960 ðîêó (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 15.05.2019 ó ñïðàâ³ ¹372/2904/17-ö) àáî Êðèì³íàëüíèì ïðî-öåñóàëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè 2012 ðîêó (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24.04. 2019 ó ñïðàâ³ ¹2-3392/11). Çàëåæíî â³ä ñóá`ºêòíîãî ñêëàäó ó÷àñíèê³â öüîãî ñïîðó éîãî ñë³ä ðîçãëÿäàòè çà ïðàâèëàìè öèâ³ëüíîãî ÷è ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà. Ïðè öüîìó ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü äîêàç³â ïðî íàêëàäåííÿ àðåøòó íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé ¹6822455800:05:006:0083. ²ç Âèòÿã³â ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ òà óõâàëè Õìåëüíèöüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 21.03.2018 âáà÷àºòüñÿ, ùî àðåøò íàêëàäåíî íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèìè íîìå-ðàìè 6822455800:05:006:0120 ïëîùåþ 2 ãà òà ç 6822455800:05:006:0121 ïëîùåþ 40 ãà â ìåæàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹42017240000000195 ÿê ðå÷îâ³ äîêàçè. Êîëåã³ÿ ñóää³â òàêîæ âèõîäèòü ç òîãî, ùî ìîìåíòîì âèíèêíåííÿ ìàéíîâèõ ïðàâ, à ñàìå ñóá`ºêòèâíèõ ïðàâ ó÷àñíèê³â ïðàâîâ³äíîñèí, ïîâ`ÿçàíèõ ç âîëîä³ííÿì, êîðèñòóâàííÿì ³ ðîçïîðÿä-æåííÿì ìàéíîì, º ìîìåíò íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³. Âîäíî÷àñ çà çì³ñòîì ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 18 òà ïóíêòó «à» ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 19 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äî çåìåëü Óêðà¿íè íàëåæàòü óñ³ çåìë³ â ìåæàõ ¿¿ òåðèòîð³¿, â òîìó ÷èñë³ îñòðîâè òà çåìë³, çàéíÿò³ âîäíèìè îá`ºêòàìè, ÿê³ çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì ïîä³ëÿþòüñÿ íà êàòåãîð³¿. Êàòåãî𳿠çåìåëü Óêðà¿íè ìàþòü îñîáëèâèé ïðàâîâèé ðåæèì. Çåìë³ Óêðà¿íè çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì ïîä³ëÿþòüñÿ íà ïåâí³ êàòåãîð³¿, çîêðåìà çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ. Çåìëÿìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, çã³äíî ñò.22 ÇÊ Óêðà¿íè, âèçíàþòüñÿ çåìë³, íàäàí³ äëÿ âèðîáíèöòâà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ ïðîäóêö³¿, çä³éñíåííÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ íàó-êîâî-äîñë³äíî¿ òà íàâ÷àëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ðîçì³ùåííÿ â³äïîâ³äíî¿ âèðîáíè÷î¿ ³íôðàñòðóêòóðè, ó òîìó ÷èñë³ ³íôðàñòðóêòóðè îïòîâèõ ðèíê³â ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ ïðîäóêö³¿, àáî ïðèçíà÷åí³ äëÿ öèõ ö³ëåé. Äî çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ íàëåæàòü: à) ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüê³ óã³ääÿ (ð³ëëÿ, áàãàòîð³÷í³ íàñàäæåííÿ, ñ³íîæàò³, ïàñîâèùà òà ïåðåëîãè); á) íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüê³ óã³ääÿ (ãîñïîäàðñüê³ øëÿõè ³ ïðîãîíè, ïîëåçàõèñí³ ë³ñîâ³ ñìóãè òà ³íø³ çàõèñí³ íàñàäæåííÿ, êð³ì òèõ, ùî â³äíåñåí³ äî çåìåëü ³íøèõ êàòåãîð³é, çåìë³ ï³ä ãîñïîäàðñüêèìè áóä³âëÿìè ³ äâîðàìè, çåìë³ ï³ä ³íôðàñòðóêòóðîþ îïòîâèõ ðèíê³â ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî¿ ïðîäóêö³¿, çåìë³ òèì÷àñîâî¿ êîíñåðâàö³¿ òîùî). Íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ çä³éñíþºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì âèìîã ñòàòò³ 130 öüîãî Êîäåêñó. Ñóá`ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìëþ º: à) ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íà çåìë³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³; á) òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè, ÿê³ ðåàë³çóþòü öå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, íà çåìë³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³; â) äåðæàâà, ÿêà ðåàë³çóº öå ïðàâî ÷åðåç â³äïîâ³äí³ îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè, íà çåìë³ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ (ñòàòòÿ 80 ÇÊ Óêðà¿íè). Çã³äíî ç ï³äïóíêòîì «ã» ïóíêòó 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíî-äàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³», ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³ çàëèøàþòüñÿ óñ³ ³íø³ çåìë³, ðîçòàøîâàí³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, êð³ì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çàçíà÷åíèõ ó ï³äïóíêò³ «à» ïóíêòó 3 öüîãî ðîçä³ëó. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ñêàñîâàíèì íàäàë³ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó íàêàçîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-ÑÃ, áóëî çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ç³ çì³íîþ âèäó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ êàòåãî𳿠çåìåëü çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (êàäàñòðîâèé íîìåð 6822455800:05:006:0083). Çì³íåíî âèä ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç «äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.02)» íà «äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03)». Íàäàíî ó âëàñí³ñòü ãð. ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,0 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6822455800:05:006:0083) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåð-æàâíî¿ âëàñíîñò³, ðîçòàøîâàíó çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì-ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Òàêèì ÷èíîì Ïðîêóðîð äîâ³â ïðèíàëåæíîñòü ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³. Êð³ì òîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠï³äñòàâ ïîðóøåííÿì ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ùîäî íåïðèïóñòèìîñò³ âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ³ç âîëîä³ííÿ äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à, òà íåçàêîííîãî âòðó÷àííÿ ó ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Ïðàâî âëàñíîñò³ º íåïîðóøíèì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïðîòèïðàâíî ïîçáàâëåíèé öüîãî ïðàâà ÷è îáìåæåíèé ó éîãî çä³éñíåíí³ (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 321 ÖÊ Óêðà¿íè).(ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹488/5027/14-ö) Êîæíà ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà ìຠïðàâî ìèðíî âîëîä³òè ñâî¿ì ìàéíîì. ͳõòî íå ìîæå áóòè ïîçáàâëåíèé ñâ âëàñíîñò³ ³íàêøå ÿê â ³íòåðåñàõ ñóñï³ëüñòâà ³ íà óìîâàõ, ïåðåäáà-÷åíèõ çàêîíîì ³ çàãàëüíèìè ïðèíöèïàìè ì³æíàðîäíîãî ïðàâà. Ïðîòå ïîïåðåäí³ ïîëîæåííÿ æîä-íèì ÷èíîì íå îáìåæóþòü ïðàâî äåðæàâè ââîäèòè â ä³þ òàê³ çàêîíè, ÿê³ âîíà ââàæຠçà íåîáõ³äíå, ùîá çä³éñíþâàòè êîíòðîëü çà êîðèñòóâàííÿì ìàéíîì â³äïîâ³äíî äî çàãàëüíèõ ³íòåðåñ³â àáî äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ñïëàòè ïîäàòê³â ÷è ³íøèõ çáîð³â àáî øòðàô³â (ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ Êîíâåíö³ÿ)). ³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (äàë³ ªÑÏË) ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ì³ñòèòü òðè îêðåì³ íîðìè: ïåðøà, ùî âèðàæàºòüñÿ â ïåðøîìó ðå÷åíí³ ïåðøîãî àáçàöó òà ìຠçàãàëüíèé õàðàêòåð, çàêëàäຠïðèíöèï ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì. Äðóãà íîðìà, ùî ì³ñòèòüñÿ â äðóãîìó ðå÷åíí³ òîãî æ àáçàöó, îõîïëþº ïèòàííÿ ïîçáàâëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà îáóìîâëþº éîãî ïåâíèìè êðèòåð³ÿìè. Òðåòÿ íîðìà, ùî ì³ñòèòüñÿ â äðóãîìó àáçàö³, âèçíຠïðàâî äîãîâ³ðíèõ äåðæàâ, ñåðåä ³íøîãî, êîíòðîëþâàòè âèêîðèñòàííÿ ìàéíà â çàãàëüíèõ ³íòåðåñàõ. Äðóãà òà òðåòÿ íîðìè, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ êîíêðåòíèõ âèïàäê³â âòðó÷àííÿ ó ïðàâî ìèðíîãî âîëîä³ííÿ ìàéíîì, ïîâèíí³ òëóìà÷èòèñÿ ó ñâ³òë³ çàãàëüíîãî ïðèíöèïó, çàêëàäåíîãî ïåðøîþ íîðìîþ (äèâ.mutatis mutandis ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ «East/West Alliance Limited» ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 23.01.2014 (East/West Alliance Limited v. Ukraine, çàÿâà ¹ 19336/04), §166-168). Êðèòåð³ÿìè ñóì³ñíîñò³ çàõîäó âòðó÷àííÿ ó ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì ³ç ãàðàíò³ÿìè ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ º òå, ÷è ´ðóíòóâàëîñÿ òàêå âòðó÷àííÿ íà íàö³îíàëüíîìó çàêîí³, ÷è ïåðåñë³äóâàëî ëåã³òèìíó ìåòó, ùî âèïëèâàº ç³ çì³ñòó âêàçàíî¿ ñòàòò³, à òàêîæ, ÷è º â³äïîâ³äíèé çàõ³ä ïðîïîðö³éíèì ëåã³òèìí³é ìåò³ âòðó÷àííÿ ó ïðàâî: Âòðó÷àííÿ äåðæàâè ó ïðàâî âëàñíîñò³ ïîâèííî ìàòè íîðìàòèâíó îñíîâó ó íàö³îíàëüíîìó çàêîíîäàâñòâ³, ÿêå º äîñòóïíèì äëÿ çà³íòåðåñîâàíèõ îñ³á, ÷³òêèì, à íàñë³äêè éîãî çàñòîñóâàííÿ ïåðåäáà÷óâàíèìè. ßêùî ìîæëèâ³ñòü âòðó÷àííÿ ó ïðàâî âëàñíîñò³ ïåðåäáà÷åíà çàêîíîì, Êîíâåíö³ÿ íàäຠäåðæàâàì ñâîáîäó ðîçñóäó ùîäî âèçíà÷åííÿ ëåã³òèìíî¿ ìåòè òàêîãî âòðó÷àííÿ: àáî ç ìåòîþ êîíòðîëþ çà êîðèñòóâàííÿì ìàéíîì â³äïîâ³äíî äî çàãàëüíèõ ³íòåðåñ³â, àáî äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ñïëàòè ïîäàòê³â, ³íøèõ çáîð³â àáî øòðàô³â. Âòðó÷àííÿ ó ïðàâî âëàñíîñò³, íàâ³òü ÿêùî âîíî çä³éñíþºòüñÿ çã³äíî ³ç çàêîíîì ³ ç ëåã³òèì-íîþ ìåòîþ, áóäå ðîçãëÿäàòèñÿ ÿê ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿, ÿêùî íå áóäå âñòàíîâëåíèé ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ ì³æ ³íòåðåñàìè ñóñï³ëüñòâà, ïîâ`ÿçàíèìè ç öèì âòðó÷àí-íÿì, é ³íòåðåñàìè îñîáè, ÿêà çàçíຠâòðó÷àííÿ â ¿¿ ïðàâî âëàñíîñò³. Îòæå, ìຠ³ñíóâàòè ðîçóìíå ñï³ââ³äíîøåííÿ (ïðîïîðö³éí³ñòü) ì³æ ìåòîþ, äîñÿãíåííÿ ÿêî¿ ïåðåäáà÷àºòüñÿ, òà çàñîáàìè, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ ¿¿ äîñÿãíåííÿ. Ñïðàâåäëèâèé áàëàíñ íå áóäå äîòðèìàíèé, ÿêùî îñîáà-äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷ âíàñë³äîê âòðó÷àííÿ â ¿¿ ïðàâî âëàñíîñò³ ïîíåñå ³íäèâ³äóàëüíèé ³ íàäì³ð-íèé òÿãàð, çîêðåìà, ÿêùî ¿é íå áóäå íàäàíà îá´ðóíòîâàíà êîìïåíñàö³ÿ ÷è ³íøèé âèä íàëåæíîãî â³äøêîäóâàííÿ ó çâ`ÿçêó ç ïîçáàâëåííÿì ïðàâà íà ìàéíî (äèâ.ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâàõ «Ðèñîâñü-êèé ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 20.10.2011 (Rysovskyy v. Ukraine, çàÿâà ¹29979/04), «Êðèâåíüêèé ïðîòè Óêðà¿íè» â³ä 16.02.2017 (Kryvenkyy v. Ukraine, çàÿâà ¹ 43768/07). Âòðó÷àííÿ º âèïðàâäàíèì, ÿêùî âîíî çä³éñíþºòüñÿ ç ìåòîþ çàäîâîëåííÿ «ñóñï³ëüíîãî», «ïóáë³÷íîãî» ³íòåðåñó âòðó÷àííÿ äåðæàâè ó ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì, ìîæå áóòè âèïðàâäàíî çà íàÿâíîñò³ îá`ºêòèâíî¿ íåîáõ³äíîñò³ ó ôîðì³ ñóñï³ëüíîãî, ïóáë³÷íîãî, çàãàëüíîãî ³íòåðåñó, ÿêèé ìîæå âêëþ÷àòè ³íòåðåñ äåðæàâè, îêðåìèõ ðåã³îí³â, ãðîìàä ÷è ñôåð ëþäñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ñàìå íàö³îíàëüí³ îðãàíè âëàäè ìàþòü çä³éñíþâàòè ïåðâ³ñíó îö³íêó íàÿâíîñò³ ïðîáëå-ìè, ùî ñòàíîâèòü ñóñï³ëüíèé ³íòåðåñ, âèð³øåííÿ ÿêî¿ á âèìàãàëî òàêèõ çàõîä³â. Ïîíÿòòÿ «ñóñï³ëüíèé ³íòåðåñ» ìຠøèðîêå çíà÷åííÿ (ð³øåííÿ ªÑÏË â³ä 23 ëèñòîïàäà 2000 ðîêó ó ñïðàâ³ «The former king of Greece and others v. Greece» (Êîëèøí³é êîðîëü Ãðåö³¿ òà ³íø³ ïðîòè Ãðåö³¿). Êð³ì òîãî, ªÑÏË òàêîæ âèçíàº, ùî é ñàìå ïî ñîá³ ïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà, áåçïåðå÷íî, ñòàíîâèòü «ñóñï³ëüíèé ³íòåðåñ» (ð³øåííÿ ªÑÏË â³ä 02.11.2004 ó ñïðàâ³ «Òðåãóáåíêî ïðîòè Óêðà¿íè»). Êðèòåð³é «ïðîïîðö³éíîñò³» ïåðåäáà÷àº, ùî âòðó÷àííÿ ó ïðàâî âëàñíîñò³ ðîçãëÿäàòèìåòüñÿ ÿê ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿, ÿêùî íå áóëî äîòðèìàíî ñïðàâåäëèâî¿ ð³âíîâàãè (áàëàíñó) ì³æ ³íòåðåñàìè äåðæàâè (ñóñï³ëüñòâà), ïîâ`ÿçàíèìè ç âòðó÷àííÿì, òà ³íòåðåñàìè îñîáè, ÿêà òàê ÷è ³íàêøå ñòðàæäຠâ³ä âòðó÷àííÿ. «Ñïðàâåäëèâà ð³âíîâàãà» ïåðåä-áà÷ຠíàÿâí³ñòü ðîçóìíîãî ñï³ââ³äíîøåííÿ (îáãðóíòîâàíî¿ ïðîïîðö³éíîñò³) ì³æ ìåòîþ, âèçíà÷å-íîþ äëÿ äîñÿãíåííÿ, òà çàñîáàìè, ÿê³ âèêîðèñòîâóþòüñÿ. Íåîáõ³äíîãî áàëàíñó íå áóäå äîòðèìàíî, ÿêùî îñîáà íåñå «³íäèâ³äóàëüíèé ³ íàäì³ðíèé òÿãàð». Ïðè öüîìó ç ïèòàíü îö³íêè «ïðîïîðö³é-íîñò³» ªÑÏË, ÿê ³ ç ïèòàíü íàÿâíîñò³ «ñóñï³ëüíîãî», «ïóáë³÷íîãî» ³íòåðåñó, âèçíຠçà äåðæàâîþ äîñèòü øèðîêó «ñôåðó ðîçñóäó», çà âèíÿòêîì âèïàäê³â, êîëè òàêèé «ðîçñóä» íå ´ðóíòóºòüñÿ íà ðîçóìíèõ ï³äñòàâàõ. Ïðèíöèï «íàëåæíîãî óðÿäóâàííÿ» íå âñòàíîâëþº àáñîëþòíî¿ çàáîðîíè íà âèòðåáóâàííÿ ³ç ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ìàéíà íà êîðèñòü äåðæàâè, ÿêùî ìàéíî âèáóëî ³ç âëàñíîñò³ äåðæàâè ó íå çàêîííèé ñïîñ³á, à ïåðåäáà÷ຠêðèòåð³¿, ÿê³ íåîáõ³äíî ç`ÿñîâóâàòè òà âðàõîâóâàòè ïðè âèð³øåíí³ öüîãî ïèòàííÿ äëÿ òîãî, ùîá îö³íèòè ïðàâîì³ðí³ñòü ³ äîïóñòèì³ñòü âòðó÷àííÿ äåðæàâè ó ïðàâî íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì. Äîòðèìàííÿ ïðèíöèïó «íàëåæíîãî óðÿäóâàííÿ» îö³íþºòüñÿ îäíî÷àñíî ç äîäåðæàííÿì ïðèíöèïó «ïðîïîðö³éíîñò³», ïðè òîìó, ùî íåìຠòî÷íîãî, âè÷åðïíîãî ïåðåë³êó îáñòàâèí ³ ôàêò³â, óñòàíîâëåííÿ ÿêèõ áåççàïåðå÷íî ñâ³ä÷èòèìå ïðî äîäåðæàííÿ ÷è ïîðóøåííÿ «ñïðàâåäëèâî¿ ð³âíîâàãè ì³æ ³íòåðåñàìè ñóñï³ëüñòâà òà íåîáõ³äí³ñòþ äîäåðæàííÿ ôóíäàìåí-òàëüíèõ ïðàâ îêðåìî¿ ëþäèíè». Öåé êðèòåð³é º îö³íî÷íèì ³ ñòîñóºòüñÿ ñóá`ºêòèâíî¿ ñêëàäîâî¿ êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè, à òîìó ìຠáóòè ç`ÿñîâàíèé ó êîæí³é êîíêðåòí³é ñïðàâ³ íà ï³äñòàâ³ áåçïîñåðåäíüî óñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ³ ôàêò³â. Ïîðóøåííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ªÑÏË êîíñòàòóº, ÿêùî õî÷à á îäèí ³ç çàçíà÷åíèõ êðèòåð³¿â íå áóäå äîòðèìàíèé. ² íàâïàêè: âñòàíîâëþº â³äñóòí³ñòü òàêîãî ïîðóøåííÿ, ÿêùî äîòðèìàí³ âñ³ òðè êðèòåð³¿. Áóäü-ÿê³ ïðèïèñè, çîêðåìà ³ ïðèïèñè Êîíâåíö³¿, ñë³ä çàñòîñîâóâàòè ç óðàõóâàííÿì îáñòàâèí êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè, îö³íþþ÷è ïîâåä³íêó îáîõ ñòîð³í ñïîðó, à íå ëèøå îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çåìëÿ º îñíîâíèì íàö³îíàëüíèì áàãàòñòâîì, ùî ïåðåáóâຠï³ä îñîáëèâîþ îõîðîíîþ äåðæàâè. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ ãàðàíòóºòüñÿ. Âèêîðèñòàííÿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ íå ìîæå çàâäàâàòè øêîäè ïðàâàì ³ ñâîáîäàì ãðîìàäÿí, ³íòåðåñàì ñóñï³ëüñòâà, ïîã³ðøóâàòè åêîëîã³÷íó ñèòóàö³þ ³ ïðèðîäí³ ÿêîñò³ çåìë³. Ïðàâî äåðæàâè âèòðåáóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íàëåæíó äî çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ç îãëÿäó íà äîâåäåíó íåçàêîíí³ñòü ³ áåçï³äñòàâí³ñòü âèáóòòÿ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç âëàñíîñò³ äåðæàâè ñòàíîâèòü ïðîïîðö³éíå âòðó÷àííÿ ó ïðàâî âëàñíîñò³ ê³íöåâîãî íàáóâà÷à ç äîòðèìàííÿì ð³âíîâàãè (áàëàíñó) ì³æ ³íòåðåñàìè äåðæàâè (ñóñï³ëüñòâà) òà ³íòåðåñàìè îñîáè, ÿêà çàçíàëà òàêîãî âòðó÷àííÿ. Âáà÷àºòüñÿ, ùî âèð³øóþ÷è äàíèé ñï³ð, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèâ çàçíà-÷åí³ îáñòàâèíè ïîçà óâàãîþ, âèÿâèâ íàäì³ðíèé ôîðìàë³çì òà íåïðîïîðö³éí³ñòü ì³æ çàñòîñîâà-íèìè çàñîáàìè òà ïîñòàâëåíîþ ìåòîþ, íàñë³äêîì ÷îãî ñòàëî ïîðóøåííÿ ïðàâà ñêàðæíèêà íà ñóäîâèé çàõèñò ³ ïðèçâåëî äî ïðèéíÿòòÿ íåîá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ, ùî çóìîâëþº éîãî ñêàñóâàííÿ òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Ñòàòòåþ 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî îáîâ`ÿçîê êîæíî¿ ³ç ñòîð³í äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â.(ñò.86 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Ç ìîòèâ³â çàçíà÷åíèõ âèùå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî íàÿâí³ âñ³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ï³äñòàâ ñò.277 ÃÏÊ Óêðà¿íè ÷å-ðåç íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, âèçíàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñ-òàíö³¿ âñòàíîâëåíèìè îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê³ íå áóëè äîâåäåíèìè òà íåâ³äïîâ³äíîñò³ îáñòàâèíàì ñïðàâè âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³, ùî ïðèçâåëî äî óõâàëåííÿ íåçàêîííîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Êð³ì òîãî, íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç çàäîâîëåííÿì ïîçîâó ³ àïåëÿö³é-íî¿ ñêàðãè ç ÒçΠ«Çàðóñ-²íâåñò» òà ÒçΠ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä»» íà êîðèñòü Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íàëåæèòü ñòÿãíóòè ïî 1051 ãðí âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó òà 1576 ãðí 50 êîï. âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò.34, 86, 129, 232, 233, 240, 275, 277, 282, 284, 287, 316 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹924/316/20 çàäîâîëèòè. 2. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹924/316/20 ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. 3. Âèòðåáóâàòè ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Çàðóñ-²íâåñò» òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ«Àãðî-Åêî-Ãðàóíä» íà êîðèñòü äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâ-ë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6822455800:05:006:0083, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ñòàðîóøèöüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, â êîðäèíà-òàõ, ìåæàõ òà êîíô³ãóðàö³¿, ùî áóëà ïåðåäàíà â³äïîâ³äíî äî íàêàçó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ â³ä 17.10.2017 ¹22-20637-Ñà ÎÑÎÁÀ_1 . 4. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Çàðóñ-²íâåñò» (²äåíòèô³êàö³éíèé êîä þðèäè÷íî¿ îñîáè 41108081, Óêðà¿íà, 03057, ì³ñòî Êè¿â, âóë.Äîâæåíêà Îëåêñàíäðà (Øåâ÷åí-ê³âñüêèé ð-í), áóäèíîê 18) íà êîðèñòü Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè (²äåíòèô³êàö³éíèé êîä þðèäè÷íî¿ îñîáè 02911102, Óêðà¿íà, 29000, Õìåëüíèöüêà îáë., ì³ñòî Õìåëüíèöüêèé, ïðîâóëîê ³éñüêîìàòñüêèé, áóäèíîê 3) 1051 ãðí âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó òà 1576 ãðí 50 êîï. âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 5. Ñòÿãíóòè ç Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àãðî-Åêî-Ãðàóíä» (³äåíòèô³êà-ö³éíèé êîä þðèäè÷íî¿ îñîáè 0738781, Óêðà¿íà, 08130, Êè¿âñüêà îáë., Áó÷àíñüêèé ð-í, ñåëî Ïåòðîïàâë³âñüêà Áîðùàã³âêà, âóë.Ñîáîðíà, áóäèíîê 10-Á, íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ 110) íà êîðèñòü Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè (³äåíòèô³êàö³éíèé êîä þðèäè÷íî¿ îñîáè 02911102, Óêðà¿íà, 29000, Õìåëüíèöüêà îáë., ì³ñòî Õìåëüíèöüêèé, ïðîâóëîê ³éñüêîìàòñüêèé, áóäèíîê 3) 1 051 ãðí âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó òà 1 576 ãðí 50 êîï. âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. 6. Íàäàòè äîðó÷åííÿ ì³ñöåâîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó ïðî âèäà÷ó â³äïîâ³äíèõ íàêàç³â. 7. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâ-íîãî Ñóäó ïðîòÿãîì 20 äí³â ç ìîìåíòó âèãîòîâëåííÿ ïîâíîãî òåêñòó ïîñòàíîâè. 8. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹924/316/20 ïîâåðíóòè äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ãðÿçíîâ Â.Â. Ñóääÿ Ðîç³çíàíà ².Â. Ñóääÿ Ìåëüíèê Î.Â.