Постанова 4873 № 925/1678/20

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "06" ëèïíÿ 2021 ð. Ñïðàâ๠925/1678/20 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Òèùåíêî À.². ñóää³â: Ìèõàëüñüêî¿ Þ.Á. Ñêðèïêè ².Ì. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Áåíäþã ².Â., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè: çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 06.07.2021, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. Êèºâ³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî «×åðêàñèë³ôò» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 05.05.2021) ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 (ñóääÿ Äîðîøåíêî Ì.Â.) çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» äî Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî «×åðêàñèë³ôò» ïðî âèòðåáóâàííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó ãðóäí³ 2020 ðîêó Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» (íàäàë³ - ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39», ïîçèâà÷) çâåðíóëîñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî «×åðêàñèë³ôò» (íàäàë³ òàêîæ - ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò», â³äïîâ³äà÷, ñêàðæíèê) ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðîòÿãîì 5 ðîáî÷èõ äí³â ç ìîìåíòó íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè, à ñàìå: - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äíèé ë³ôò, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 32; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äíèé ë³ôò, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 37; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 39; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 7 (ñåìè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 7 ë³ôò³â òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 59; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 61; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 63; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 5 (ï'ÿòè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 5 ë³ôò³â òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 65; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 67; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 24/1; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 3; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà â³äïîâ³äí³ ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 5. Íà îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâó ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» çàçíà÷èëî, ùî çà óêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðîì ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» íàäàâàëî ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â, çáåð³ãàâ ïàñïîðòè, åêñïëóàòàö³éíó òà ³íøó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè ó áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ, óïðàâèòåëåì ÿêèõ º ïîçèâà÷ ÿê ïðàâîíàñòóïíèê Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ». ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 öüîãî äîãîâîðó â³äïîâ³äà÷ áåçï³äñòàâíî óõèëèâñÿ â³ä ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó íà éîãî âèìîãó òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè. Âêàçàí³ îáñòàâèíè ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ ç äàíèì ïîçîâîì. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó òà ìîòèâè éîãî ïðèéíÿòòÿ гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî: çîáîâ'ÿçàíî ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39»: îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 32; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 37; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 39; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 7 (ñåìè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 7 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 59; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 61; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 63; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 5 (ï'ÿòè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 5 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 65; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 67; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 24/1; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 3; îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 5. Ó ðåøò³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Ñòÿãíóòî ç ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» íà êîðèñòü ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» 1 051,00 ãðí ñóäîâîãî çáîðó. Ñóäîâå ð³øåííÿ ïðèéíÿòî ³ç ïîñèëàííÿì íà ñò. 238 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè), ñò.ñò. 13, 14, 109 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÖÊ Óêðà¿íè), ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè», ñò.ñò. 1, 5, 13 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» ï. 7.1.3 Ïðàâèë áóäîâè ³ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ ë³ôò³â, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè, îõîðîíè ïðàö³ ³ ã³ðíè÷îãî íàãëÿäó ¹190 â³ä 01.09.2008 òà ìîòèâîâàíå òèì, ùî íå ïåðåäà÷à â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷ó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè (òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè) â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ ïîðóøóº ïðàâà ïîçèâà÷à ÿê óïðàâèòåëÿ öèõ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â íà çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çã³äíî ç âèìîãàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Ðàçîì ç òèì, âèìîãè ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» ùîäî çîáîâ'ÿçàííÿ ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» ïåðåäàòè ³íøó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè º íåîá´ðóíòîâàíèìè òà áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè íå ì³ñòÿòü êîíêðåòèçàö³¿ òàêî¿ äîêóìåíò³â, ùî ïîðóøóâàòèìå ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ñêàðæíèêà, òàê ÿê íåìîæëèâî âñòàíîâèòè, ÿê³ ñàìå äîêóìåíòè º òèìè, ïåðåäà÷³ ÿêèõ âèìàãຠïîçèâà÷. Êð³ì òîãî, äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 íå ì³ñòèòü ïåðåë³êó ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, à çàçíà÷åííÿ ïîçèâà÷åì òàêîãî ïåðåë³êó ñàìîñò³éíî, íà âëàñíèé ðîçñóä, ñóïåðå÷èòèìå ñò. 13 òà ñò. 14 ÖÊ Óêðà¿íè ùîäî ìåæ çä³éñíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à òà âèêîíàííÿ öèâ³ëüíèõ îáîâ'ÿçê³â â³äïîâ³äà÷åì çã³äíî ç äîãîâîðîì. Òàêîæ, ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» ó ïîçîâí³é çàÿâ³ æîäíèì ÷èíîì íå îá´ðóíòóâàëî íåîáõ³äíîñò³ âñòàíîâëåííÿ âêàçàíîãî îñòàíí³ì ï'ÿòèäåííîãî ñòðîêó âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ð³øåííÿ ñóäó ó ö³é ñïðàâ³. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20, ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» çâåðíóëîñü äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, ó ÿê³é ïðîñèòü ñóä ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà ïðèéíÿòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â ïîâíîìó îáñÿç³. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà îá´ðóíòîâàíà íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» çàçíà÷àº, çîêðåìà, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíî ç ïîðóøåííÿì âèìîã ÷. 2 ñò. 2, ÷.÷. 2, 5 ñò. 236, ñò. 237 ÃÏÊ Óêðà¿íè, îñê³ëüêè óõâàëåíî íà ï³äñòàâ³ äîâîä³â ïîçèâà÷à íå íàäàâøè ìîæëèâ³ñòü â³äïîâ³äà÷ó ïîäàòè â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó òà áóäü-ÿê³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿. Òàêîæ, íà ïåðåêîíàííÿ ñêàðæíèêà, ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì áóëî çðîáëåíî ïîìèëêîâ³ âèñíîâêè ïðî òå, ùî âèä³ë ê³ëüêîõ ï³äïðèºìñòâ ç ï³äïðèºìñòâà - óïðàâèòåëÿ, áåç ïðèïèíåííÿ éîãî ä³ÿëüíîñò³ òà ë³êâ³äàö³¿ ³ âèêëþ÷åííÿ îñòàííüîãî ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü - º òîòîæíèì ïðîöåäóð³ âèçíà÷åííÿ íîâîãî óïðàâèòåëÿ, ÿêèé ìîæå áóòè âèçíà÷åíèé âèêëþ÷íî çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè îêðåìîãî â³äïîâ³äíîãî êîíêóðñó ç ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â òà çà óìîâè ïåðåìîãè òàêî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè â öüîìó êîíêóðñ³. Êð³ì òîãî, ÿê âêàçóº ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò», ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî àâòîìàòè÷íîãî íàáóòòÿ íîâîñòâîðåíèìè òà çàðåºñòðîâàíèìè â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ, ÿêèé áóâ âèçíà÷åíèé çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ òà îãîëîøåííÿ éîãî ðåçóëüòàò³â, ïðîâåäåíîãî äî ðåºñòðàö³¿ òàêèõ þðèäè÷íèõ îñ³á â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü; Ïîì³æ ³íøîãî, íà äóìêó ñêàðæíèêà, íàáóòòÿ ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ ÷èííå çàêîíîäàâñòâî ïîâ'ÿçóº íå ç ôàêòîì ðåºñòðàö³¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè ÷è ¿¿ ïðàâîíàñòóïíèê³â â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü, à ç ôàêòîì ïåðåìîãè êîíêðåòíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè â êîíêóðñ³ ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â òà óõâàëåííÿì â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ì³ñüêî¿ ðàäè, çã³äíî ÿêîãî óïðàâèòåëåì ïðèçíà÷åíèé ñàìå ïåðåìîæåöü êîíêóðñó, à íå áóäü-ÿêà ³íøà îñîáà; ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òàêîæ çàçíà÷àº, ùî âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ çáåð³ãàâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ïîçèâà÷åì äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 - º ïîìèëêîâèìè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ó òàêà äîêóìåíòàö³ÿ íå ïåðåäàâàëàñü ³ æîäíîãî àêòó ç äàíîãî ïèòàííÿ ì³æ ñòîðîíàìè íå ï³äïèñóâàëîñü. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè òà çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè 22.06.2021 ÷åðåç â³ää³ë çàáåçïå÷åííÿ àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó, êîíòðîëþ òà ìîí³òîðèíãó âèêîíàííÿ äîêóìåíò³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî ïîçèâà÷ ïðîñèòü ñóä â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò», à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 çàëèøèòè áåç çì³í. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Çã³äíî ç ÷. 5 ñò. 13 «Ïðèê³íöåâ³ òà ïåðåõ³äí³ ïîëîæåííÿ» Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» ó ðàç³ ÿêùî ïðîòÿãîì îäíîãî ðîêó ç äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, â ÿêîìó íå ñòâîðåíî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â, íå ïðèéíÿëè ð³øåííÿ ïðî ôîðìó óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, óïðàâë³ííÿ òàêèì áóäèíêîì çä³éñíþºòüñÿ óïðàâèòåëåì, ÿêèé ïðèçíà÷àºòüñÿ íà êîíêóðñíèõ çàñàäàõ âèêîíàâ÷èì îðãàíîì ì³ñöåâî¿ ðàäè, íà òåðèòî𳿠ÿêî¿ ðîçòàøîâàíèé áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê. Ó òàêîìó ðàç³ äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ñòðîêîì íà îäèí ð³ê â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â ï³äïèñóº óïîâíîâàæåíà îñîáà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó â³äïîâ³äíî¿ ì³ñöåâî¿ ðàäè, çà ð³øåííÿì ÿêîãî ïðèçíà÷åíî óïðàâèòåëÿ. ßêùî çà îäèí ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ çàçíà÷åíîãî ñòðîêó æîäíà ³ç ñòîð³í íå ïîâ³äîìèòü ïèñüìîâî äðóãó ñòîðîíó ïðî â³äìîâó â³ä äîãîâîðó, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà ÷åðãîâèé îäíîð³÷íèé ñòðîê. ßêùî ïðîòÿãîì 䳿 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, óêëàäåíîãî çà ðåçóëüòàòàìè êîíêóðñó, ñï³ââëàñíèêè ïðèéìóòü ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ, ñï³ââëàñíèêè ìàþòü ïðàâî äîñòðîêîâî ðîç³ðâàòè òàêèé äîãîâ³ð, ïîïåðåäèâøè ïðî öå óïðàâèòåëÿ, ïðèçíà÷åíîãî íà êîíêóðñíèõ çàñàäàõ, íå ï³çí³ø ÿê çà äâà ì³ñÿö³ äî äíÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 01.07. 2015. Îäíàê, ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ ïðîòÿãîì ðîêó, ïî÷èíàþ÷è ç 01.07.2015 - äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» íå ñòâîðèëè îá'ºäíàíü ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ³ íå ïðèéíÿëè ð³øåííÿ ïðî ôîðìó óïðàâë³ííÿ öèìè áàãàòîêâàðòèðíèìè áóäèíêàìè. 15.05.2019 âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ñâî¿ì ð³øåííÿì ¹ 550 «Ïðî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â» âèçíà÷èâ ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» ïåðåìîæöåì êîíêóðñó ç ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ì. ×åðêàñè ³ ïðèçíà÷èâ éîãî óïðàâèòåëåì, çîêðåìà, áàãàòîêâàðòèðíèìè áóäèíêàìè ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ òà óïîâíîâàæèâ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². íà ï³äïèñàííÿ â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì. 20.05.2019 ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» ÿê óïðàâèòåëü òà âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â îñîá³ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ óêëàëè äîãîâîðè â³äïîâ³äíî ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì (íàäàë³ - äîãîâîðè ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831), çã³äíî ç ï. 1 ÿêèõ óïðàâèòåëü çîáîâ'ÿçàâñÿ íàäàâàòè ñï³ââëàñíèêàì ïîñëóãó ç óïðàâë³ííÿ â³äïîâ³äíèì áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, à ñï³ââëàñíèêè çîáîâ'ÿçàëèñÿ îïëà÷óâàòè óïðàâèòåëþ ïîñëóãó ç óïðàâë³ííÿ çã³äíî ç âèìîãàìè çàêîíîäàâñòâà òà óìîâàìè öèõ äîãîâîð³â. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 30 Äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 ö³ äîãîâîðè íàáèðàþòü ÷èííîñò³ ç äíÿ ¿õ ï³äïèñàííÿ òà óêëàäàþòüñÿ ñòðîêîì íà îäèí ð³ê. Çã³äíî ç ï. 31 Äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 ÿêùî çà îäèí ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó æîäíà ç³ ñòîð³í íå ïîâ³äîìèòü ïèñüìîâî ³íø³é ñòîðîí³ ïðî â³äìîâó â³ä äîãîâîðó, â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà îäèí ð³ê. Çà çì³ñòîì ï. 33 Äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 ¿õ ñòîðîíè ïåðåäáà÷èëè, ùî ÿêùî ïðîòÿãîì ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ñï³ââëàñíèêè ïðèéìàþòü ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ, äîãîâ³ð äîñòðîêîâî ïðèïèíÿºòüñÿ ÷åðåç äâà ì³ñÿö³ ç äàòè îòðèìàííÿ óïðàâèòåëåì ïîâ³äîìëåííÿ â³ä ñï³ââëàñíèê³â (óïîâíîâàæåíî¿ íèìè îñîáè) ïðî òàêå ð³øåííÿ. Ó äîäàòêó ¹ 4 Äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 ¿õ ñòîðîíè ïåðåäáà÷èëè ïåðåë³ê ñêëàäîâèõ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ì. ×åðêàñè, äî ÿêîãî âêëþ÷èëè ³ ïîñò³éíå òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â (ï. 2 ïåðåë³êó). 20.05.2019 ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» (çàìîâíèê) òà â³äïîâ³äà÷ (ïîñòà÷àëüíèê) óêëàëè Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 2801. Ïóíêòîì 1.1. Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 2801 â³ä 20.05.2019 ïåðåäáà÷åíî, ùî ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ íàäàòè, à çàìîâíèê - ïðèéíÿòè ³ îïëàòèòè ïîñòà÷àëüíèêó ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çà ïåðåë³êîì, ãðàô³êîì ³ çà ö³íàìè, íàâåäåíèìè ó äîäàòêàõ äî äîãîâîðó, ÿê³ º éîãî íåâ³ä'ºìíèìè ÷àñòèíàìè, à òàêîæ â îáñÿãàõ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì.  ñèëó ï. 6.3.8 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 2801 â³ä 20.05.2019 ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ çàáåçïå÷èòè çáåð³ãàííÿ ïàñïîðò³â, åêñïëóàòàö³éíî¿ òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè. Ó äîäàòêó ¹ 3 äî Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 2801 â³ä 20.05.2019 éîãî ñòîðîíè âêàçàëè, êð³ì ³íøîãî, áóäèíêè òà ê³ëüê³ñòü ë³ôò³â ó íèõ, ùî ï³äëÿãàþòü îáñëóãîâóâàííþ çà öèì äîãîâîðîì, ó òîìó ÷èñë³ áàãàòîêâàðòèðí³ áóäèíêè ¹ 32 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 2 ë³ôòè, ¹ 37 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 3 ë³ôòè, ¹ 39 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 2 ë³ôòè, ¹ 59 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 7 ë³ôò³â, ¹ 61 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 4 ë³ôòè, ¹ 63 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 3 ë³ôòè, ¹ 65 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 5 ë³ôò³â, ¹ 67 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 3 ë³ôòè, ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é - 4 ë³ôòè, ¹ 3 ïî âóë. Òàðàñêîâà - 4 ë³ôòè, ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà - 3 ë³ôòè. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè òà îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè Çã³äíî ³ç ïðèïèñàìè ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Êîëåã³ÿ ñóää³â ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ñêàðæíèêà òà ïîçèâà÷à, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, âñåá³÷íî ³ ïîâíî ç`ÿñóâàâøè âñ³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè äàíî¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè, îá`ºêòèâíî îö³íèâøè äîêàçè, ÿê³ ìàþòü þðèäè÷íå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî òà ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî àêòó, ä³éøëà âèñíîâêó ïðî çàëèøåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ - áåç çì³í, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. ßê ï³äòâåðäæóºòüñÿ íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ó ÷åðâí³ 2019 ðîêó çà ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ", îôîðìëåíèõ ïðîòîêîëîì â³ä 18.06.2019 ¹0618/19, â³äáóëàñÿ ðåîðãàí³çàö³ÿ öüîãî Òîâàðèñòâà øëÿõîì âèä³ëó ³ç íüîãî ³ ñòâîðåííÿ íîâèõ þðèäè÷íèõ îñ³á, â òîìó ÷èñë³ ³ ïîçèâà÷à, çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÿêîãî ¹1 026 136 0000 019169 áóâ âíåñåíèé äî ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü 27 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 104 ÖÊ Óêðà¿íè þðèäè÷íà îñîáà ïðèïèíÿºòüñÿ â ðåçóëüòàò³ ðåîðãàí³çàö³¿ (çëèòòÿ, ïðèºäíàííÿ, ïîä³ëó, ïåðåòâîðåííÿ) àáî ë³êâ³äàö³¿. Ó ðàç³ ðåîðãàí³çàö³¿ þðèäè÷íèõ îñ³á ìàéíî, ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ïåðåõîäÿòü äî ïðàâîíàñòóïíèê³â. ³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1, 2 ñò. 109 ÖÊ Óêðà¿íè âèä³ëîì º ïåðåõ³ä çà ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ÷àñòèíè ìàéíà, ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â þðèäè÷íî¿ îñîáè äî îäí³º¿ àáî ê³ëüêîõ ñòâîðþâàíèõ íîâèõ þðèäè÷íèõ îñ³á. ϳñëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî âèä³ë ó÷àñíèêè þðèäè÷íî¿ îñîáè àáî îðãàí, ùî ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî âèä³ë, ñêëàäàþòü òà çàòâåðäæóþòü ðîçïîä³ëü÷èé áàëàíñ. ×àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 109 ÖÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî þðèäè÷íà îñîáà, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó, íåñå ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çîáîâ'ÿçàííÿìè þðèäè÷íî¿ îñîáè, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, ÿê³ çã³äíî ç ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì íå ïåðåéøëè äî þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó. Þðèäè÷íà îñîáà, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, íåñå ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çîáîâ'ÿçàííÿìè, ÿê³ çã³äíî ç ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ïåðåéøëè äî þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó. ßêùî þðèäè÷íèõ îñ³á, ùî óòâîðèëèñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó, äâ³ àáî á³ëüøå, ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü âîíè íåñóòü ñï³ëüíî ç þðèäè÷íîþ îñîáîþ, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, ñîë³äàðíî. Îòæå, ç îãëÿäó íà ïðèïèñè ÷. 3 ñò. 109 ÖÊ Óêðà¿íè îñîáà, ÿêà óòâîðèëàñü âíàñë³äîê âèä³ëó, íàáóâຠîêðåìèõ ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü, îáóìîâëåíèõ ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ç ìîìåíòó ïåðåäà÷³ òàêèõ, ³ íàáóòòÿ ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü íå ïîâ'ÿçóºòüñÿ ç ïðèïèíåííÿì þðèäè÷íî¿ îñîáè, ç ÿêî¿ â³äáóâñÿ âèä³ë. ³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ çàãàëüíèõ çáîð³â ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ», îôîðìëåíèõ ïðîòîêîëîì ¹ 0618/19 â³ä 18.06.2019 ³ çàòâåðäæåíèìè öèì ð³øåííÿì ñòàòóòîì ïîçèâà÷à ³ ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì âèä³ëó íîâî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè ñòàíîì íà 18.06.2018 äî ïîçèâà÷à â³ä ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» ïåðåéøëè ïðàâà ³ îáîâ'ÿçêè óïðàâèòåëÿ çà ÷àñòèíîþ óêëàäåíèõ öèì òîâàðèñòâîì äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, â òîìó ÷èñë³ ³ çà äîãîâîðàìè ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 òà ¹ 831. Çîáîâ'ÿçàííÿ â³ä ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» çà äîãîâîðàìè ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 íå º íåðîçðèâíî ïîâ'ÿçàíèìè ç öèì òîâàðèñòâîì â ðîçóì³íí³ ñò. 515 ÖÊ Óêðà¿íè, òîìó ìîæóòü ïåðåõîäèòè äî ³íøèõ îñ³á â ïîðÿäêó ïðàâîíàñòóïíèöòâà âíàñë³äîê ðåîðãàí³çàö³¿ â³ä ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ». ×èííå çàêîíîäàâñòâî íå çàáîðîíÿº ³ íå ïåðåäáà÷ຠîñîáëèâèõ óìîâ ïåðåõîäó ïðàâ ³ îáîâ'ÿçê³â ðåîðãàí³çîâàíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè, íàáóòèõ íåþ çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó, äî ¿¿ ïðàâîíàñòóïíèê³â. Òàêèì ÷èíîì, ç 27.06.2019 - äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïîçèâà÷à ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè â³í ñòàâ ïðàâîíàñòóïíèêîì ÒΠ«Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ» ùîäî ïðàâ ³ îáîâ'ÿçê³â óïðàâèòåëÿ çà äîãîâîðàìè ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831.  ñâîþ ÷åðãó, äîâîäè ñêàðæíèêà â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïðî òå, ùî âèä³ë ê³ëüêîõ ï³äïðèºìñòâ ç ï³äïðèºìñòâà - óïðàâèòåëÿ, áåç ïðèïèíåííÿ éîãî ä³ÿëüíîñò³ òà ë³êâ³äàö³¿ ³ âèêëþ÷åííÿ îñòàííüîãî ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü - º òîòîæíèì ïðîöåäóð³ âèçíà÷åííÿ íîâîãî óïðàâèòåëÿ, ÿêèé ìîæå áóòè âèçíà÷åíèé âèêëþ÷íî çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè îêðåìîãî â³äïîâ³äíîãî êîíêóðñó ç ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â òà çà óìîâè ïåðåìîãè òàêî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè â öüîìó êîíêóðñ³ - ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ ç îãëÿäó íà òå, ùî äîâîäè ñêàðæíèêà ó ö³é ÷àñòèí³ ñòîñóþòüñÿ íàáóòèõ ïîçèâà÷åì ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü çà ðåçóëüòàòàìè âèä³ëó ç þðèäè÷íî¿ îñîáè, ÿêà ìàëà ïåâíèé îáñÿã ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ð³øåííÿì â³ä 15.05.2019 ¹550 «Ïðî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â» ³ äîâîäè ñêàðæíèêà ó ö³é ÷àñòèí³ ôàêòè÷íî ñòîñóþòüñÿ çàïåðå÷åíü ïðàâîâ³äíîñèí, â ÿêèõ â³äïîâ³äà÷ íå º ó÷àñíèêîì òà íå çä³éñíþº áóäü-ÿêîãî ïðåäñòàâíèöòâà íà âèçíà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâàõ. Îòæå, çàïåðå÷åííÿ â³äïîâ³äà÷à ùîäî ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ âèíèêëè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ð³øåííÿì â³ä 15.05.2019 ¹ 550 «Ïðî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â» òà âèä³ëó ïîçèâà÷à, ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè ³ íàáóòòÿ íèì çà ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ïåâíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â - íå ïðèéìàþòüñÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ÿê òàê³, ùî ñïðîñòîâóþòü âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèùåíàâåäåí³ îáñòàâèíè. Ïðè öüîìó, çã³äíî ç ï. 1 ÷. 2 ñò. 11 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â, çîêðåìà, º äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. Ïîçèâà÷, çâåðòàþ÷èñü ç ïîçîâîì äî â³äïîâ³äà÷à, îá´ðóíòîâóº ñâî¿ ïîçîâí³ âèìîãè äî â³äïîâ³äà÷à íàÿâí³ñòþ ì³æ íèìè óêëàäåíîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089â³ä 01.07.2019, ÿêèé çà ñâîºþ ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ âñòàíîâèâ ïðàâîâ³äíîøåííÿ ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì, âðåãóëüîâàíå Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè òà Ãîñïîäàðñüêèì êîäåêñîì Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 901 ÖÊ Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì ïðî íàäàííÿ ïîñëóã îäíà ñòîðîíà (âèêîíàâåöü) çîáîâ'ÿçóºòüñÿ çà çàâäàííÿì äðóãî¿ ñòîðîíè (çàìîâíèêà) íàäàòè ïîñëóãó, ÿêà ñïîæèâàºòüñÿ â ïðîöåñ³ â÷èíåííÿ ïåâíî¿ ä³¿ àáî çä³éñíåííÿ ïåâíî¿ ä³ÿëüíîñò³, à çàìîâíèê çîáîâ'ÿçóºòüñÿ îïëàòèòè âèêîíàâöåâ³ çàçíà÷åíó ïîñëóãó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì. ×àñòèíà 1 ñòàòò³ 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (íàäàë³ - ÃÊ Óêðà¿íè) âñòàíîâëþº, ùî ñóá'ºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íø³ ó÷àñíèêè ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí ïîâèíí³ âèêîíóâàòè ãîñïîäàðñüê³ çîáîâ'ÿçàííÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, äîãîâîðó, à çà â³äñóòíîñò³ êîíêðåòíèõ âèìîã ùîäî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ - â³äïîâ³äíî äî âèìîã, ùî ó ïåâíèõ óìîâàõ çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ ³ äî âèêîíàííÿ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â çàñòîñîâóþòüñÿ â³äïîâ³äí³ ïîëîæåííÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì.  ñèëó ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 193 ÃÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà âæèòè óñ³õ çàõîä³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ íåþ çîáîâ'ÿçàííÿ, âðàõîâóþ÷è ³íòåðåñè äðóãî¿ ñòîðîíè òà çàáåçïå÷åííÿ çàãàëüíîãîñïîäàðñüêîãî ³íòåðåñó. Ïîðóøåííÿ çîáîâ'ÿçàíü º ï³äñòàâîþ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèõ ñàíêö³é, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, ³íøèìè çàêîíàìè àáî äîãîâîðîì. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 526 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çîáîâ'ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ'ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì (ñò. 525 ÖÊ Óêðà¿íè). Çà çì³ñòîì ñò. 610 ÖÊ Óêðà¿íè ïîðóøåííÿì çîáîâ'ÿçàííÿ º éîãî íåâèêîíàííÿ àáî âèêîíàííÿ ç ïîðóøåííÿì óìîâ, âèçíà÷åíèõ çì³ñòîì çîáîâ'ÿçàííÿ. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, 01.07.2019 ïîçèâà÷ (çàìîâíèê) ³ â³äïîâ³äà÷ (ïîñòà÷àëüíèê) óêëàëè ì³æ ñîáîþ äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089. ³äïîâ³äíî äî ï. 1.1 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ íàäàòè, à çàìîâíèê - ïðèéíÿòè ³ îïëàòèòè ïîñòà÷àëüíèêó ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çà ïåðåë³êîì, ãðàô³êîì ³ çà ö³íàìè, íàâåäåíèìè ó äîäàòêàõ äî äîãîâîðó, ÿê³ º éîãî íåâ³ä'ºìíèìè ÷àñòèíàìè, à òàêîæ â îáñÿãàõ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì. Çã³äíî ç ï. 6.3.8 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ çàáåçïå÷èòè çáåð³ãàííÿ ïàñïîðò³â, åêñïëóàòàö³éíî¿ òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè.  ñèëó ï. 10.1 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 öåé äîãîâ³ð 䳺 ç 01 ëèïíÿ 2019 ðîêó äî 20 òðàâíÿ 2020 ðîêó âêëþ÷íî. Ó äîäàòêó ¹ 1 äî Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 éîãî ñòîðîíè âêàçàëè, êð³ì ³íøîãî, áóäèíêè òà ê³ëüê³ñòü ë³ôò³â ó íèõ, ùî ï³äëÿãàþòü îáñëóãîâóâàííþ çà öèì äîãîâîðîì: ¹32 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 2 ë³ôòè, ¹37 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 3 ë³ôòè, ¹39 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 2 ë³ôòè, ¹59 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 7 ë³ôò³â, ¹61 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 4 ë³ôòè, ¹63 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 3 ë³ôòè, ¹65 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 5 ë³ôò³â, ¹67 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 3 ë³ôòè, ¹24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà - 4 ë³ôòè, ¹3 ïî âóë. Òàðàñêîâà - 4 ë³ôòè, ¹5 ïî âóë. Òàðàñêîâà - 3 ë³ôòè.  ïîäàëüøîìó, 10.09.2019 ïîçèâà÷ ÿê óïðàâèòåëü ³ âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â îñîá³ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ óêëàëè äîäàòêîâ³ óãîäè ¹ 1 äî äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831, ÿêèìè âíåñëè äî îñòàíí³õ çì³íè ùîäî ö³íè ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ, âèòðàò íà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠³ ïîòî÷íèé ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà òà âèíàãîðîäè óïðàâèòåëÿ. 08.05.2020 ïîçèâà÷ ïîâ³äîìèâ ëèñòîì ¹ 1686/39 â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ ç 21.05.2020 Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 ÷åðåç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó éîãî 䳿 ³ ó çâ'ÿçêó ç öèì ïîïðîñèâ â³äïîâ³äà÷à äî 21 òðàâíÿ 2020 ðîêó íàäàòè ïîçèâà÷ó òåõí³÷í³ ïàñïîðòè, ³íøó åêñïëóàòàö³éíó òà òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè, ùî îáñëóãîâóâàëèñÿ çà âêàçàíèì äîãîâîðîì çã³äíî ç äîäàòêîì ¹1 äî íüîãî. ³äïîâ³äà÷ ëèñòîì â³ä 20.05.2020 ¹1/265 ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî ïåðåäàñòü äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè ëèøå ï³ñëÿ ñêëàäàííÿ àêò³â ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³, ï³äïèñàíèìè êîì³ñ³ºþ â ñêëàä³ êâàë³ô³êîâàíèõ ôàõ³âö³â ñòîð³í, ÿê³ ìàþòü â³äïîâ³äíó êâàë³ô³êàö³þ òà äîñâ³ä, òîìó â³äïîâ³äà÷ ïîïðîñèâ ïîçèâà÷à íàäàòè ïåðåë³ê îñ³á, ÿê³ ç³ ñòîðîíè ïîçèâà÷à ââ³éäóòü äî ñêëàäó êîì³ñ³¿ ³ç çàçíà÷åííÿì ¿õ äîêóìåíòàëüíî ï³äòâåðäæåíî¿ ³ äî çàê³í÷åííÿ ïðîöåäóðè ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ ïðîäîâæèòè ñòðîê 䳿 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28089 äî 31.05.2020. Òàê, 20 òðàâíÿ 2020 ðîêó ñòðîê 䳿 äîãîâîð³â ¹ 817, ¹ 818, ¹ 819, ¹ 820, ¹ 821, ¹ 822, ¹ 823, ¹ 824, ¹ 825, ¹ 830 ³ ¹ 831 â³äïîâ³äíî äî óìîâ ¿õ ï. 31 àâòîìàòè÷íî ïðîäîâæèâñÿ íà îäèí ð³ê, à ñòðîê 䳿 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 çàê³í÷èâñÿ, ïîçèâà÷ ñâ çãîäè íà ïðîäîâæåííÿ öüîãî äîãîâîðó â³äïîâ³äà÷ó íå íàäàâ. ³äïîâ³äà÷ òåõí³÷í³ ïàñïîðòè, ³íøó åêñïëóàòàö³éíó òà òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè, ùî íèì îáñëóãîâóâàëèñÿ çà äîãîâîðîì ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019, ïîçèâà÷ó íå ïåðåäàâ, ùî é ñïðè÷èíèëî äàíèé ñï³ð. Ïðè öüîìó, â³äïîâ³äà÷ çàïåðå÷óþ÷è ïðîòè äîâîä³â ïîçèâà÷à, ïîñèëàâñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà äîäàòêîâèõ ïîÿñíåííÿõ äî íå¿ íà òå, ùî ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî àâòîìàòè÷íîãî íàáóòòÿ íîâîñòâîðåíèìè òà çàðåºñòðîâàíèìè â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ, ÿêèé áóâ âèçíà÷åíèé çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ òà îãîëîøåííÿ éîãî ðåçóëüòàò³â, ïðîâåäåíîãî äî ðåºñòðàö³¿ òàêèõ þðèäè÷íèõ îñ³á â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü. Ïðîòå, âêàçàí³ äîâîäè ñêàðæíèêà ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ ç îãëÿäó íà òå, ùî äîâîäè ñêàðæíèêà ó ö³é ÷àñòèí³ ñòîñóþòüñÿ íàáóòèõ ïîçèâà÷åì ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü çà ðåçóëüòàòàìè âèä³ëó ç þðèäè÷íî¿ îñîáè, ÿêà ìàëà ïåâíèé îáñÿã ïðàâ òà çîáîâ'ÿçàíü ³ äîâîäè ñêàðæíèêà ó ö³é ÷àñòèí³ ôàêòè÷íî ñòîñóþòüñÿ çàïåðå÷åíü ïðàâîâ³äíîñèí, â ÿêèõ â³äïîâ³äà÷ íå º ó÷àñíèêîì òà íå çä³éñíþº áóäü-ÿêîãî ïðåäñòàâíèöòâà íà âèçíà÷åíèõ çàêîíîì ï³äñòàâàõ. Òàê, íàðàç³ îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüêà, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ íå ñòâîðåí³. Ïðèïèñàìè ñòàòò³ 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» ïåðåäáà÷åíî âèçíà÷åííÿ, çîêðåìà òàêèõ òåðì³í³â: 6) ñï³ëüíå ìàéíî áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó - öå ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (ó òîìó ÷èñë³ äîïîì³æí³), íåñó÷³, îãîðîäæóâàëüí³ òà íåñó÷å-îãîðîäæóâàëüí³ êîíñòðóêö³¿ áóäèíêó, ìåõàí³÷íå, åëåêòðè÷íå, ñàíòåõí³÷íå òà ³íøå îáëàäíàííÿ âñåðåäèí³ àáî çà ìåæàìè áóäèíêó, ÿêå îáñëóãîâóº á³ëüøå îäíîãî æèòëîâîãî àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, à òàêîæ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîòðåá ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ðîçòàøîâàí³ íà ïðèáóäèíêîâ³é òåðèòîð³¿, à òàêîæ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê ³ íàëåæí³ äî íüîãî áóä³âë³ òà ñïîðóäè ³ éîãî ïðèáóäèíêîâà òåðèòîð³ÿ; 7) óïðàâèòåëü áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó (äàë³ - óïðàâèòåëü) - ô³çè÷íà îñîáà - ï³äïðèºìåöü àáî þðèäè÷íà îñîáà - ñóá'ºêò ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿêà çà äîãîâîðîì ³ç ñï³ââëàñíèêàìè çàáåçïå÷óº íàëåæíå óòðèìàííÿ òà ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠òà íàëåæí³ óìîâè ïðîæèâàííÿ ³ çàäîâîëåííÿ ãîñïîäàðñüêî-ïîáóòîâèõ ïîòðåá. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó» ñï³ëüíå ìàéíî áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ ñï³ââëàñíèê³â. Ñï³ââëàñíèê ìຠïðàâî â³ëüíîãî äîñòóïó äî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê. Çàìîâíèê áóä³âíèöòâà àáî ïîïåðåäí³é âëàñíèê áóäèíêó çîáîâ'ÿçàíèé ïåðåäàòè ïàñïîðò îá'ºêòà áóä³âíèöòâà òà îäèí ïðèì³ðíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê çã³äíî ç ïåðåë³êîì, âèçíà÷åíèì öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ äåðæàâíî¿ æèòëîâî¿ ïîë³òèêè ³ ïîë³òèêè ó ñôåð³ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà, ñï³ââëàñíèêàì â îñîá³ ¿õ îá'ºäíàííÿ àáî îñîá³, óïîâíîâàæåí³é ñï³ââëàñíèêàìè ó ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì ïîðÿäêó. Ó ðàç³ ÿêùî îá'ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó íå ñòâîðåíî òà óïîâíîâàæåíó îñîáó íå âèçíà÷åíî, ïàñïîðò îá'ºêòà áóä³âíèöòâà òà ïðèì³ðíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê ïåðåäàþòüñÿ óïðàâèòåëþ, ÿêùî éîãî îáðàíî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Ó ðàç³ çì³íè ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì îñîáà, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ, ïîâèííà ïåðåäàòè íàÿâíó â íå¿ òåõí³÷íó òà ³íøó ïåðåäáà÷åíó çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòàö³þ íà áóäèíîê îñîá³, âèçíà÷åí³é ñï³ââëàñíèêàìè òàêîãî áóäèíêó. Ó ðàç³ çì³íè óïðàâèòåëÿ ïîïåðåäí³é óïðàâèòåëü ïîâèíåí ïåðåäàòè íàÿâíó â íüîãî òåõí³÷íó òà ³íøó ïåðåäáà÷åíó çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòàö³þ íà áóäèíîê íîâîìó óïðàâèòåëþ. Ïóíêòîì 1 ñòàòò³ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè» âèçíà÷åíî, ùî ïîñëóãà ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì âêëþ÷àº, çîêðåìà, óòðèìàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, çîêðåìà ïðèáèðàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ïðèì³ùåíü òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, âèêîíàííÿ ñàí³òàðíî-òåõí³÷íèõ ðîá³ò, îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ñèñòåì (êð³ì îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ñèñòåì, ùî âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ íàäàííÿ â³äïîâ³äíî¿ êîìóíàëüíî¿ ïîñëóãè ó ðàç³ óêëàäåííÿ ³íäèâ³äóàëüíèõ äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ òàêî¿ ïîñëóãè, çà óìîâàìè ÿêèõ îáñëóãîâóâàííÿ òàêèõ ñèñòåì çä³éñíþºòüñÿ âèêîíàâöåì), óòðèìàííÿ ë³ôò³â òîùî. ̳í³ñòåðñòâî ðåã³îíàëüíîãî ðîçâèòêó, áóä³âíèöòâà òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè íàêàçîì â³ä 17.07.2018 ¹ 176 çàòâåðäèëî ïåðåë³ê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê, äî ÿêîãî âêëþ÷èëî ³ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè. Çã³äíî ç ï. 7.1.3 Ïðàâèë áóäîâè ³ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ ë³ôò³â, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè, îõîðîíè ïðàö³ ³ ã³ðíè÷îãî íàãëÿäó â³ä 01.09.2008 ¹ 190, âèãîòîâëåí³ ë³ôòè ïîâèíí³ áóòè çàáåçïå÷åí³ òàêîþ òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ â³ä âèðîáíèêà: ïàñïîðòîì ë³ôòà, óñòàíîâ÷èì êðåñëåííÿì (äëÿ ë³ôò³â); íàñòàíîâîþ ç åêñïëóàòàö³¿; íàñòàíîâîþ ç ìîíòàæó, ïóñêó, ðåãóëþâàííÿ òà îáêàòêè; ïðèíöèïîâîþ åëåêòðè÷íîþ (ã³äðàâë³÷íîþ) ñõåìîþ ç ïåðåë³êîì åëåìåíò³â; îïèñîì åëåêòðîïðèâîäó ³ àâòîìàòèêè (äîçâîëÿºòüñÿ îïèñ çàïèñóâàòè â íàñòàíîâó ç åêñïëóàòàö³¿); åëåêòðè÷íîþ (ã³äðàâë³÷íîþ) ñõåìîþ ç'ºäíàíü, à òàêîæ ³íøîþ äîêóìåíòàö³ºþ, ïåðåäáà÷åíîþ òåõí³÷íèìè óìîâàìè íà êîíêðåòíèé ë³ôò. ßê â³ðíî âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, òà ç ÷èì ïîãîäæóºòüñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ë³ôòè â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ ñï³ââëàñíèê³â öèõ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â, ÿê³ (ñï³ââëàñíèêè) ìàþòü ïðàâî â³ëüíîãî äîñòóïó äî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ñâî¿ áàãàòîêâàðòèðí³ áóäèíêè. ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» º çàêîííî îáðàíèì óïðàâèòåëåì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ, äî çîáîâ'ÿçàíü ÿêîãî, êð³ì ³íøîãî, âõîäèòü ³ çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â. Òàêîæ, ÿê â³ðíî âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, äî 20.05.2020 âêëþ÷íî ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» çä³éñíþâàâ òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ ³ çáåð³ãàâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ïîçèâà÷åì Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019. Äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ñòîñîâíî òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷ çáåð³ãàâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ïîçèâà÷åì äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 - º ïîìèëêîâèìè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ó òàêà äîêóìåíòàö³ÿ íå ïåðåäàâàëàñü ³ æîäíîãî àêòó ç äàíîãî ïèòàííÿ ì³æ ñòîðîíàìè íå ï³äïèñóâàëîñü - ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ, îñê³ëüêè çà óìîâàìè Äîãîâîðó ¹ 28089 (ï.1.1) ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ'ÿçàâñÿ íàäàòè, à çàìîâíèê ïðèéíÿòè òà îïëàòèòè ïîñòà÷àëüíèêó ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çà ïåðåë³êîì, ãðàô³êîì ³ çà ö³íàìè, íàâåäåíèìè ó äîäàòêó äî äîãîâîðó, ³ òàêèé äîäàòîê ïîãîäæåíî ñòîðîíàìè ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó. Ïðè öüîìó, (1) çà óìîâàìè äîãîâîðó, à ñàìå ïóíêòó 6.3.8 ñàìå íà â³äïîâ³äà÷à ïîêëàäåíî çàáåçïå÷åííÿ çáåð³ãàííÿ ïàñïîðò³â, åêñïëóàòàö³éíî¿ òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè, (2) ÿê ³ îáîâ'ÿçîê âíîñèòè äî íèõ çàïèñè, ÿê³ â³äíîñÿòüñÿ äî îáîâ'ÿçê³â ïîñòà÷àëüíèêà (ï. 6.3.11), ³ (3) âðàõîâóþ÷è ëèñò â³äïîâ³äà÷à â³ä 20.05.2020, â ÿêîìó îñòàíí³é ïîâ³äîìèâ ïðî ìîæëèâ³ñòü ïåðåäà÷³ â³äïîâ³äíî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çà óìîâè äîêóìåíòàëüíîãî îôîðìëåííÿ ïåðåäà÷³ â³äïîâ³äíîþ êîì³ñ³ºþ, íàâåäåí³ îáñòàâèíè â ñóêóïíîñò³ ñâ³ä÷àòü ïðî íàÿâí³ñòü ó â³äïîâ³äà÷à ÿê îáîâ'ÿçêó çáåð³ãàííÿ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè, òàê ³ âíåñåííÿ äî íèõ â³äïîâ³äíèõ çàïèñ³â ï³ä ÷àñ ïðîöåñó íàäàííÿ ïîñëóã çà äîãîâîðîì, ùî ï³äòâåðäæóº îáñòàâèíó çíàõîäæåííÿ ó â³äïîâ³äà÷à îáóìîâëåíèõ äîêóìåíò³â (òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè) â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ Äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî ïîçèâà÷ íå ìຠäîñòàòíüîãî îáñÿãó ôàõ³âö³â äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ óñ³õ ë³ôò³â, ÿê³ ïåðåáóâàëè íà îáñëóãîâóâàíí³ ó â³äïîâ³äà÷à - ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ, îñê³ëüêè íå âïëèâàþòü íà ïðàâîâó îö³íêó îáñòàâèí ñïðàâè â êîíòåêñò³ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî âèùå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïðèïèíåííÿ Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 ó çâ'ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó éîãî 䳿 º ï³äñòàâîþ äëÿ ïîâåðíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷ó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ çàäëÿ ìîæëèâîñò³ ¿õ (ë³ôò³â) ïîäàëüøîãî òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ñàìîñò³éíî ïîçèâà÷åì ÷è çà óêëàäåíèì íèì äîãîâîðîì ç ³íøîþ îñîáîþ, ùî ìຠíà öå ïðàâî. ×èííèì çàêîíîäàâñòâîì ³ Äîãîâîðîì ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 íå ïåðåäáà÷åíî ñïåö³àëüíîãî ïîðÿäêó ïåðåäà÷³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè, òîìó â³äïîâ³äà÷ ìàâ çä³éñíèòè òàêó ïåðåäà÷ó áåç áóäü-ÿêèõ óìîâ, çîêðåìà ³ çàçíà÷åíèõ ó éîãî ëèñò³ â³ä 20.05.2020 ¹1/265. Íå ïåðåäà÷à ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» ïîçèâà÷ó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè (òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè) â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹ 3 ³ ¹ 5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ ïîðóøóº ïðàâà ïîçèâà÷à ÿê óïðàâèòåëÿ öèõ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â íà çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çã³äíî ç âèìîãàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Âèçíàííÿ ïîñòàíîâîþ ñë³ä÷îãî Ñ ×åðêàñüêîãî â³ää³ëó ïîë³ö³¿ ÃÓ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ â ×åðêàñüê³é îáëàñò³ â³ä 10.09.2020 - ñï³ðíèõ òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè ðå÷îâèìè äîêàçàìè ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ¹ 12020251010003280, ïåðåäà÷à ¿õ ñë³ä÷îìó òà íàêëàäåííÿ íà íèõ óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Ñîñí³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà ×åðêàñè â³ä 14.09.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 712/8978/20 àðåøòó íå îçíà÷ຠïðî â³äñóòí³ñòü òàêèõ òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè ÿê ïðåäìåòó äàíîãî ñïîðó ³ íå âïëèâຠíà ïðàâî ïîçèâà÷à ÿê óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹ 32, ¹ 37, ¹ 39, ¹ 59, ¹ 61, ¹ 63, ¹ 65, ¹ 67 ³ ¹ 24/1 ïî âóë. Ñóìãà¿òñüê³é, ¹3 ³ ¹5 ïî âóë. Òàðàñêîâà â ì. ×åðêàñàõ âèìàãàòè â³ä â³äïîâ³äà÷à ¿õ ïåðåäà÷³. Ðàçîì ç òèì, âèìîãè ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» ñòîñîâíî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàòè ³íøó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè º íåîá´ðóíòîâàíèìè òà áåçï³äñòàâíèìè, îñê³ëüêè íå ì³ñòÿòü êîíêðåòèçàö³¿ òàêî¿ äîêóìåíò³â, ùî ïîðóøóâàòèìå ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ñêàðæíèêà, îñê³ëüêè íåìîæëèâî âñòàíîâèòè ÿê³ ñàìå äîêóìåíòè º òèìè, ïåðåäà÷³ ÿêèõ âèìàãຠïîçèâà÷. Êð³ì òîãî, Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹ 28089 â³ä 01.07.2019 íå ì³ñòèòü ïåðåë³êó ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, à çàçíà÷åííÿ ïîçèâà÷åì òàêîãî ïåðåë³êó ñàìîñò³éíî, íà âëàñíèé ðîçñóä, ñóïåðå÷èòèìå ñò. 13 òà ñò. 14 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ùîäî ìåæ çä³éñíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ ïîçèâà÷à òà âèêîíàííÿ öèâ³ëüíèõ îáîâ'ÿçê³â â³äïîâ³äà÷åì çã³äíî ç äîãîâîðîì. Òàêîæ, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 1 ÷. 6 ñò. 238 ÃÏÊ Óêðà¿íè ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ ó ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó âêàçóºòüñÿ ïðî ïîðÿäîê ³ ñòðîê éîãî âèêîíàííÿ. Îäíàê, ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» ó ïîçîâí³é çàÿâ³ æîäíèì ÷èíîì íå îá´ðóíòóâàâ íåîáõ³äíîñò³ âñòàíîâëåííÿ âêàçàíîãî íèì ï'ÿòèäåííîãî ñòðîêó âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ð³øåííÿ ñóäó ó ö³é ñïðàâ³. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä òàêîæ íå óáà÷ຠíåîáõ³äíîñò³ ó çàçíà÷åíí³ â ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ òàêîãî ñòðîêó. Âðàõîâóþ÷è âèùåíàâåäåíå, ïîçîâ ÒΠ«Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ «Íîâà ÿê³ñòü» ijëüíèöÿ 39» ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ëèøå â ÷àñòèí³ çîáîâ'ÿçàííÿ ÏÏ «ÑÐÁÏ «×åðêàñèë³ôò» ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó: - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 32; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 37; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 39; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 7 (ñåìè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 7 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 59; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 61; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 63; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 5 (ï'ÿòè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 5 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 65; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 67; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ñóìãà¿òñüêà, 24/1; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 3; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Òàðàñêîâà, 5. Îòæå, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, íàëåæíèì ÷èíîì îö³íèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ïðèéøîâ äî â³ðíîãî âèñíîâêó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã. Çà òàêèõ îáñòàâèí, òâåðäæåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 òà ó äàíîìó âèïàäêó ñêàðæíèêîì íå íàäàíî íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿, à òàêîæ íå íàâåäåíî ïåðåêîíëèâèõ àðãóìåíò³â ó â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ùîäî ñïðîñòóâàííÿ âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî âðàõîâóþ÷è ïîëîæåííÿ ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà áåðó÷è äî óâàãè ðàòèô³êàö³þ Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä 17.07.1997 N475/97-ÂÐ Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä 1950 ðîêó ³ Ïåðøîãî ïðîòîêîëó òà ïðîòîêîë³â ¹ 2,4,7,11 äî Êîíâåíö³¿ òà ïðèéíÿòòÿ Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 23.02.2006 ¹ 3477-IV (3477-15) «Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè», ñóäè òàêîæ ïîâèíí³ çàñòîñîâóâàòè Êîíâåíö³þ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (Ðèì, 4 ëèñòîïàäà 1950 ðîêó) òà ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ÿê äæåðåëî ïðàâà. Ç ïðèâîäó âèñâ³òëåííÿ âñ³õ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè êîëåã³ÿ ñóää³â âðàõîâóº ïðàêòèêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, ÿêèé ó ð³øåíí³ â ñïðàâ³ «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ó ð³øåíí³ Ñóäó ó ñïðàâ³ «Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè» ¹ 4241/03 â³ä 28.10.2010 ªâðîïåéñüêèì ñóäîì ç ïðàâ ëþäèíè çàçíà÷åíî, ùî õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä ñòîð³í. Âèñíîâêè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1, 3 ñòàòò³ 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Äîêàçè ïîäàþòüñÿ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ñïðàâè. Çã³äíî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ'ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Äîêàçóâàííÿ ïîëÿãຠíå ëèøå â ïîäàíí³ îñîáàìè äîêàç³â, à é ó äîâåäåíí³ ¿õ ïåðåêîíëèâîñò³, ùî ñêàðæíèêîì çðîáëåíî íå áóëî. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêàìè ì³ñöåâîãî ñóäó ÿê çàêîííèìè, îá´ðóíòîâàíèìè îáñòàâèíàìè é ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, äåòàëüíèé àíàë³ç ÿêèõ, ÿê ³ íîðìàòèâíå îá´ðóíòóâàííÿ ïðèéíÿòîãî ð³øåííÿ íàâåäåíî ì³ñöåâèì ñóäîì, ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ éîãî íå çíàõîäèòü. Äîâîäè àïåëÿíòà ïî ñóò³ éîãî ñêàðã â ìåæàõ çàÿâëåíèõ âèìîã, ÿê áåçï³äñòàâí³ é íåîá´ðóíòîâàí³ íå çàñëóãîâóþòü íà óâàãó, îñê³ëüêè íå ï³äòâåðäæóþòüñÿ æîäíèìè äîêàçàìè ïî ñïðàâ³ é íå ñïðîñòîâóþòü âèêëàäåíèõ â îñêàðæóâàíîìó ð³øåíí³ âèñíîâê³â. Îö³íþþ÷è âèùåíàâåäåí³ îáñòàâèíè, êîëåã³ÿ ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 îá´ðóíòîâàíå, â³äïîâ³äຠîáñòàâèíàì ñïðàâè ³ ÷èííîìó çàêîíîäàâñòâó, à, îòæå, ï³äñòàâ äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ íå âáà÷àºòüñÿ, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå òà êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 129, 269, 270, 273, ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 275, ñòàòòÿìè 276, 282, 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà «Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî «×åðêàñèë³ôò» íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26.04.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 925/1678/20 çàëèøèòè áåç çì³í. Ñïðàâó ¹ 925/1678/20 ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñòàòòÿìè 286-291 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî: 23.07.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ À.². Òèùåíêî Ñóää³ Þ.Á. Ìèõàëüñüêà ².Ì. Ñêðèïêà