Постанова 4873 № 910/18923/20

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "19" ëèïíÿ 2021 ð. Ñïðàâ๠910/18923/20 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Àíäð³ºíêà Â.Â. ñóää³â: Øàïðàíà Â.Â. Áóðàâëüîâà Ñ.². ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Äîáðèöüêà Â.Ñ. ó÷àñíèêè ñïðàâè çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 (ñóääÿ Âàùåíêî Ò.Ì.) çà ïîçîâîì Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" äî Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ïðî âèñåëåííÿ ÓÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ïðî âèñåëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ç íåæèëèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 16,7 êâ.ì (ó òîìó ÷èñë³ íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ 16,7 êâ.ì) â áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñïåêò³ Ìàÿêîâñüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³.  îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì îçíà÷åíèì ïðèì³ùåííÿì äëÿ ðîçì³ùåííÿ ìàãàçèíó ç ïðîäàæó òþòþíó áåç â³äïîâ³äíèõ ðîçïîðÿä÷èõ äîêóìåíò³â. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ. Âèñåëåíî Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî "Êðàñà" (02222, ì. Êè¿â, ïðîñïåêò Ìàÿêîâñüêîãî, 47-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 30222142) ç íåæèëèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 16,7 êâ.ì (â òîìó ÷èñë³ íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ 16,7 êâ.ì) â áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñïåêò³ Ìàÿêîâñüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³. Ñòÿãíóòî ç Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" (02222, ì. Êè¿â, ïðîñïåêò Ìàÿêîâñüêîãî, 47-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 30222142) íà êîðèñòü Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" (01001, ì. Êè¿â, âóë. Âîëîäèìèðñüêà, 51-À; ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 03366500) 2.102 (äâ³ òèñÿ÷³ ñòî äâ³) ãðí 00 êîï. ñóäîâîãî çáîðó. Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî çã³äíî ³ç ïîëîæåííÿìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ êîðèñòóâàííÿ ïåâíèì ìàéíîì º â³äïîâ³äíèé äîãîâ³ð îðåíäè, ñóäîì óñòàíîâëåíî, ùî â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóºòüñÿ ñï³ðíèì íåæèëèì ïðèì³ùåííÿì áåç îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó îðåíäè, òîáòî çà â³äñóòíîñò³ íàëåæíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ. Íå ïîãîäèâøèñü ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì, Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî "Êðàñà" ïîäàëî àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ó ÿê³é ïðîñèëî ñóä ïîíîâèòè â³äïîâ³äà÷ó ñòðîê íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20. Çóïèíèòè íà ÷àñ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ä³þ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 ñêàñóâàòè òà ïîñòàíîâèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó ïîçîâ³. Ñòÿãíóòè ç Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" íà êîðèñòü Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ñóäîâèé çá³ð â ñóì³ 3 153 ãðí òà âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó â ðîçì³ð³ 29 300 ãðí.  îá´ðóíòóâàííÿ ñâ ñêàðãè â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àâ, ùî ÏÏ "Êðàñà" çã³äíî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåæèëèõ ïðèì³ùåíü â³ä 18.11.2005 êóïèëî íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 344,3 êâ.ì., ó òîìó ÷èñë³ ¹1 ïî ¹22 (ãðóïè ïðèì³ùåíü ¹6), ç ¹1 ïî ¹5 (ãðóïè ïðèì³ùåíü ¹7à) - çàãàëüíîþ ïëîùåþ 344,3 êâ.ì., ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, ïðîñï. Ìàÿêîâñüêîãî Âîëîäèìèðà, 47 ë³òåðà «À». Óêàçàíèé äîãîâ³ð áóâ óêëàäåíèé ç Ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, íîòàð³àëüíî ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì ÊÌÍÎ Ìèõàéëåíêîì Ñ.À. òà çàðåºñòðîâàíèé ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâî÷èí³â, ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî ÊÌÁÒ² (ðåºñòðàö³éíå ïîñâ³ä÷åííÿ ¹017718 â³ä 27.12.2005, çàïèñàíî â ðåºñòðîâó êíèãó ¹_ä.19-ï-80 çà ðåºñòðîâèì ¹1022-ï). ³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àâ, ùî ñòàíîì íà ñüîãîäí³ íåæèë³ ïðèì³ùåííÿ â áóäèíêó ïî ïð-ò. Ìàÿêîâñüêîãî, 47À ó ì³ñò³ Êèºâ³ º ðîçïðîäàíèìè ³ ïðèâàòèçîâàíèìè òà íàëåæàòü ¿õ âëàñíèêàì íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³. Íàäàíå ïîçèâà÷åì ð³øåííÿ Êè¿âì³ñüêðàäè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ îðåíäè êîìóíàëüíîãî ìàéíà â³ä 2020 ðîêó» óçàãàë³ íå ìàþòü í³ÿêîãî â³äíîøåííÿ äî äàíî¿ ñïðàâè. ³äïîâ³äà÷ òàêîæ çàçíà÷àâ, ùî ïîâíîâàæåííÿ Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" ùîäî ïðèì³ùåíü, ÿê³ º âëàñí³ñòþ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ïðèïèíèëèñÿ ç 2005 ðîêó, òîáòî ç ìîìåíòó âèêóïó öèõ ïðèì³ùåíü. Çã³äíî ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 15.06.2021 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: Àíäð³ºíêî Â.Â. (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ), ñóää³ Øàïðàí Â.Â., Áóðàâëüîâ Ñ.². Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 17.06.2021 êëîïîòàííÿ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ïðî ïîíîâëåííÿ ïðîïóùåíîãî ñòðîêó íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 - çàäîâîëåíî. Ïîíîâëåíî ïðîïóùåíèé ñòðîê íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ. Çóïèíåíî ä³þ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20. ³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà". Ðîçãëÿä ñïðàâè ïðèçíà÷åíî íà 07.07.2021. 07.07.2021 ó ðîçãëÿä³ ñïðàâè ¹910/18923/20 îãîëîøåíî ïåðåðâó äî 19.07.2021. Ïîçèâà÷ ó ñâîºìó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðîñèâ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" â³äìîâèòè, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 çàëèøèòè áåç çì³í.  îá´ðóíòóâàííÿ ñâîãî â³äçèâó ïîçèâà÷ çàçíà÷àâ, ùî 04.01.2021 ¹ 43/24-5 â³äïîâ³äà÷ çâåðíóâñÿ äî ïîçèâà÷à ç ïðîïîçèö³ºþ â³äêëèêàòè ïîçîâíó çàÿâó òà óðåãóëþâàòè ñï³ðíå ïèòàííÿ øëÿõîì ïåðåãîâîð³â. Ó öüîìó ëèñò³ â³äïîâ³äà÷ óêàçóâàâ, ùî íèì ñïëà÷óâàëèñü êîøòè çà êîðèñòóâàííÿ âèùåâêàçàíèì ïðèì³ùåííÿì ïî âåðåñåíü 2019 ðîêó, òàêîæ òå, ùî â³í íåîäíîðàçîâî çâåðòàâñÿ äî Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà ïðî íàäàííÿ â îðåíäíå êîðèñòóâàííÿ ì³ñöü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ. Òàêîæ â öüîìó ëèñò³ â³äïîâ³äà÷ ïîâ³äîìëÿâ, ùî ó âåðåñí³ 2020 ðîêó íèì ïðîâåäåíî ðåêîíñòðóêö³þ ÌÇÊ, ï³ñëÿ ÷îãî ïðèì³ùåííÿ âèêîðèñòîâóþòüñÿ ÿê ìàãàçèí ç ïðîäàæó òþòþíó òà êàëüÿíó. ³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó íåæèëèõ ïðèì³ùåíü â³ä 18.11.2005 Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî «Êðàñà» º âëàñíèêîì íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 344,3 êâ. ì, â òîìó ÷èñë³: ¹ 1 ïî ¹ 22 (ãðóïè ïðèì³ùåíü ¹ 6), ç ¹ 1 ïî ¹ 5 (ãðóïè ïðèì³ùåíü ¹ 7à), ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñï. Ìàÿêîâñüêîãî. Ïîçèâà÷ çàçíà÷àâ, ùî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó â³ä 24.04.2018 ó âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à çíàõîäÿòüñÿ íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 608,1 êâ. ì, ó òîìó ÷èñë³ ÷àñòèíà ãðóïè íåæèëèõ ïðèì³ùåíü ãðóïè ¹ 7 à (ï. 1- ï. 5) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 28,0 êâ. ì. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ òà òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó â³ä 20.06.2019 ÷àñòèíà íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ãðóïè ïðèì³ùåíü ¹ 7 À çàãàëüíîþ ïëîùåþ 10,5 êâ.ì çíàõîäèòüñÿ íà áàëàíñ³ ïîçèâà÷à òà ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà. ³äïîâ³äà÷ ó ñâî¿õ çàïåðå÷åííÿõ (â³äïîâ³äü) íà â³äçèâ ïîçèâà÷à çàçíà÷àâ, ùî ïîçèâà÷ ôàêòè÷íî õîò³â áåçï³äñòàâíî ñòÿãóâàòè ïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ âõîäîì äî ïðèâàòíèõ ïðèì³ùåíü â³äïîâ³äà÷à, ùî çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî. ³äïîâ³äà÷ çàçíà÷àâ, ùîäî ïîäàíèõ ïîçèâà÷åì äîäàòêîâèõ äîêàç³â, òî ç òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó íå ñë³äóº ïðàâî ¿õ âëàñíîñò³. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷.÷. 1, 2, 5 ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿.  ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó â³äïîâ³äíîñò³ ç ï. 3 ÷. 2 ñò. 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ÷. 1 ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü. Ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â (÷. 1 ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ (ñò. 76 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Äîêàçè, íå ïîäàí³ ó âñòàíîâëåíèé çàêîíîì àáî ñóäîì ñòðîê, äî ðîçãëÿäó ñóäîì íå ïðèéìàþòüñÿ, êð³ì âèïàäêó, êîëè îñîáà, ùî ¿õ ïîäàº, îá´ðóíòóâàëà íåìîæëèâ³ñòü ¿õ ïîäàííÿ ó âêàçàíèé ñòðîê ç ïðè÷èí, ùî íå çàëåæàëè â³ä íå¿ (÷. 8 ñò. 80 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Ç ìàòåð³àë³â ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè óáà÷àºòüñÿ íàñòóïíå. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ðîçïîðÿäæåííÿ ¹ 347 â³ä 22.02.2002 çà ïîçèâà÷åì íà ïðàâ³ ïîâíîãî ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ òà îïåðàòèâíîãî óïðàâë³ííÿ çàêð³ïëåíî çîêðåìà, íåæèòëîâèé áóäèíîê (íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ) çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, ïðîñïåêò Ìàÿêîâñüêîãî,47 (ò. 1, à.ñ. 20). Çã³äíî Àêòó ïðî ôàêòè÷íå âèêîðèñòàííÿ íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ â áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñïåêò³ Ìàÿêîâñüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ â³ä 08.02.2020, ÿêèé ï³äïèñàíî òà ñêð³ïëåíî ïå÷àòêàìè ïðåäñòàâíèêàìè ïîçèâà÷à òà äèðåêòîðà â³äïîâ³äà÷à, çàô³êñîâàíî, ùî ïðèì³ùåííÿ íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 10 êâ.ì, âõ³ä äî ìàãàçèíó íåïðîäîâîëü÷èõ òîâàð³â, ôàêòè÷íî çàéìຠÏÏ "Êðàñà" áåç ðîçïîðÿä÷èõ äîêóìåíò³â ÊÌÐ (ò. 1, à.ñ. 23). Àêòîì â³ä 16.11.202020, â³ä ï³äïèñó ÿêîãî äèðåêòîð â³äïîâ³äà÷à â³äìîâèâñÿ, çàô³êñîâàíî, ùî íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 10 êâ.ì. ó áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñïåêò³ Ìàÿêîâñüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³ ôàêòè÷íî âèêîðèñòîâóºòüñÿ â³äïîâ³äà÷åì äëÿ ðîçì³ùåííÿ ìàãàçèíó ç ïðîäàæó òþòþíó áåç â³äïîâ³äíèõ ðîçïîðÿä÷èõ äîêóìåíò³â. Ñòàíîì íà äàòó ïåðåâ³ðêè ó íåæèëîìó ïðèì³ùåíí³, ùî çíà÷èòüñÿ ÿê ì³ñöå ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, ïðîâåäåíî ïåðåïëàíóâàííÿ, à ñàìå éîãî îáëàøòîâàíî ÿê ïðèì³ùåííÿ ç îêðåìèì âõîäîì êîðèñíîþ ïëîùåþ 16,7 êâ.ì., à ñàìå: çàêëàäåíî âõ³ä äî ìàãàçèíó íåïðîäîâîëü÷èõ òîâàð³â òà âëàøòîâàíî ñàíâóçîë ó ïðèì³ùåííÿõ ³íøîãî îðåíäàðÿ. Ç óðàõóâàííÿì âèùåíàâåäåíîãî, ìîæíà ä³éòè âèñíîâêó, ùî ñï³ð ó ñïðàâ³ âèíèê â çâ'ÿçêó ç êîðèñòóâàííÿì â³äïîâ³äà÷åì íåæèòëîâèì ïðèì³ùåííÿì ïëîùåþ 16,7 êâ.ì., ÿêå ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, ïðîñïåêò Ìàÿêîâñüêîãî, 471, áåç äîñòàòí³õ íà òå ïðàâîâèõ ï³äñòàâ. Çã³äíî ç ñò. ñò. 11, 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð º îäí³ºþ ³ç ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ çîáîâ'ÿçàíü òà îáîâ'ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè. ×àñòèíàìè 1, 3, 5 ñò. 626 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. Äîãîâ³ð º äâîñòîðîíí³ì, ÿêùî ïðàâàìè òà îáîâ'ÿçêàìè íàä³ëåí³ îáèäâ³ ñòîðîíè äîãîâîðó. Äîãîâ³ð º â³äïëàòíèì, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì, çàêîíîì, àáî íå âèïëèâຠ³ç ñóò³ äîãîâîðó. Çã³äíî ³ç ÷. 1 ñò. 67 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â³äíîñèíè ï³äïðèºìñòâà ç ³íøèìè ï³äïðèºìñòâàìè, îðãàí³çàö³ÿìè ³ ãðîìàäÿíàìè â óñ³õ ñôåðàõ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ çä³éñíþþòüñÿ íà îñíîâ³ äîãîâîð³â. ³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 525, 526 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ'ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. çîáîâ'ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Àíàëîã³÷í³ ïîëîæåííÿ ì³ñòÿòüñÿ ³ ó Ãîñïîäàðñüêîìó êîäåêñ³ Óêðà¿íè. Òàê, â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóá'ºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íø³ ó÷àñíèêè ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí ïîâèíí³ âèêîíóâàòè ãîñïîäàðñüê³ çîáîâ'ÿçàííÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, äîãîâîð³â, à çà â³äñóòíîñò³ êîíêðåòíèõ âèìîã ùîäî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ - â³äïîâ³äíî äî âèìîã, ùî ó ïåâíèõ óìîâàõ çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 173 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè óñòàíîâëåíî, ùî â ñèëó çîáîâ'ÿçàííÿ îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ'ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ'ÿçêó. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê. ³äïîâ³äíî äî ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", îðåíäîþ º çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, íåîáõ³äíèì îðåíäàðåâ³ äëÿ çä³éñíåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³. Òîáòî, çã³äíî ³ç ïîëîæåííÿìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ êîðèñòóâàííÿ ïåâíèì ìàéíîì º â³äïîâ³äíèé äîãîâ³ð îðåíäè. Êð³ì òîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî çã³äíî ç ³íôîðìàö³¿,ÿêà ì³ñòèòüñÿ ó ëèñò³-â³äïîâ³ä³ àäðåñîâàíîìó ÏÏ "Êðàñà" òà ÊÏ ÏÏ "Êðàñà", Äåïàðòàìåíò Êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà, ïîâ³äîìèâ, ùî çàçíà÷åíà ïëîùà 10,0 êâ.ì. íà ïðîñï. Ìàÿêîâñüêîãî, 47 ë³ò À, â³äíåñåíà äî ì³ñöü çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 4 ÇÓ «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» òà ï. 1.1 ðîçä³ëó Ïîëîæåííÿ ïðî îðåíäó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.20215 ¹415/1282, äî îá'ºêò³â îðåíäè íå íàëåæàòü ì³ñöÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, ïîðóøåíå ó ëèñò³ ï³äïðèºìñòâà ïèòàííÿ íå ìîæå áóòè âèð³øåíî ïîçèòèâíî. Ðàçîì ç òèì, ñóäîì óñòàíîâëåíî, ùî â³äïîâ³äà÷ êîðèñòóºòüñÿ ñï³ðíèì íåæèëèì ïðèì³ùåííÿì áåç îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó îðåíäè, òîáòî çà â³äñóòíîñò³ íàëåæíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ. Óðàõîâóþ÷è òå, ùî çàçíà÷àâ Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà ó ñâîºìó ëèñò³, ÏÏ "Êðàñà" óçàãàë³ íå ìàëî ïðàâî íà êîðèñòóâàííÿ óêàçàíèì ïðèì³ùåííÿì. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äà÷, ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã óçàãàë³ íå íàäàâ ñóäó äîêàç³â íà ïðàâî ïåðåáóâàòè ó äàíîìó ñï³ðíîìó ïðèì³ùåíí³. Óðàõîâóþ÷è âèùåíàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êè¿âæèòëîñïåöåêñïëóàòàö³ÿ" ïðî âèñåëåííÿ Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" ç íåæèëèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 16,7 êâ.ì (â òîìó ÷èñë³ íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ 16,7 êâ.ì) â áóäèíêó ¹ 47 ë³òåð À íà ïðîñïåêò³ Ìàÿêîâñüêîãî â ì³ñò³ Êèºâ³. Áåðó÷è äî óâàãè âèùåíàâåäåíå êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàíå ³ çàêîííå çàäîâîëåííÿ ïîçîâó ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ùîäî äîâîä³â Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà, íàâåäåíèõ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ïðî íåâìîòèâîâàí³ñòü îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ñë³ä çàçíà÷èòè íàñòóïíå. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâàõ "Ðó¿ñ Òîð³õà ïðîòè ²ñïàí³¿", "Ñóîì³íåí ïðîòè Ô³íëÿí䳿", "óðâ³ñààð³ ïðîòè Ô³íëÿí䳿" íåîäíîðàçîâî íàãîëîøóâàâ íà òîìó, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ³ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Õî÷à íàö³îíàëüíèé ñóä ìຠïåâíó ñâîáîäó ðîçñóäó ùîäî âèáîðó àðãóìåíò³â ó ò³é ÷è ³íø³é ñïðàâ³ òà ïðèéíÿòòÿ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîçèö³é ñòîð³í, îðãàí âëàäè çîáîâ'ÿçàíèé âèïðàâäàòè ñâî¿ ä³¿, íàâ³âøè îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ð³øåíü. Ùå îäíå ïðèçíà÷åííÿ îá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ ïîëÿãຠâ òîìó, ùîá ïðîäåìîíñòðóâàòè ñòîðîíàì, ùî âîíè áóëè ïî÷óò³. Çì³ñò îñêàðæóâàíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ì³ñòèòü ï³äñòàâè òà íîðìàòèâíå îá´ðóíòóâàííÿ, ç ÿêèõ âèõîäèâ ñóä, ä³éøîâøè âèñíîâê³â ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó, òîìó òâåðäæåííÿ ñêàðæíèêà ïðî ¿õ íåâìîòèâîâàí³ñòü º áåçï³äñòàâíèìè. Óðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 â³äïîâ³äຠìàòåð³àëàì ñïðàâè, º çàêîííèì òà îá´ðóíòîâàíèì, ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åí³ ñò.ñò. 277-278 ÃÏÊ Óêðà¿íè äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ, â³äñóòí³. Ñóäîâ³ âèòðàòè, çã³äíî äî ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîêëàñòè íà â³äïîâ³äà÷à. Êåðóþ÷èñü ñò. 129, 267-285 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Êðàñà" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ïîíîâèòè ä³þ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/18923/20. 4. Âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàñòè íà Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî "Êðàñà". 5. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîðÿäêó òà ñòðîê, ïåðåäáà÷åíèé ñò. ñò. 287-289 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 21.07.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Â.Â.Àíäð³ºíêî Ñóää³ Â.Â. Øàïðàí Ñ.². Áóðàâëüîâ