Постанова 4873 № 925/1643/20

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "07" ëèïíÿ 2021 ð. Ñïðàâ๠925/1643/20 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: Êðîïèâíî¿ Ë.Â. ñóää³â: Ïîíîìàðåíêà ª.Þ. Ïîëÿê Î.². ðîçãëÿíóâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî "×åðêàñèë³ôò" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.04.2021 ð. (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 05.05.2021 ð.) ó ñïðàâ³ ¹ 925/1643/20 (ñóääÿ - Äîðîøåíêî Ì.Â.) çà ïîçîâîì òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ "Íîâà ÿê³ñòü" ijëüíèöÿ 2" äî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî "×åðêàñèë³ôò" ïðî âèòðåáóâàííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè,- Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ "Íîâà ÿê³ñòü" ijëüíèöÿ 2" (äàë³ - ÒΠ"ÓÊ "Íîâà ÿê³ñòü" ijëüíèöÿ 2") çâåðíóëîñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî "×åðêàñèë³ôò" (äàë³ - ÏÏ "ÑÐÁÏ "×åðêàñèë³ôò") ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïðîòÿãîì 5 ðîáî÷èõ äí³â ç ìîìåíòó íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè. Ïîçîâí³ âèìîãè ìîòèâîâàí³ òèì, ùî çà óêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðîì ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 â³äïîâ³äà÷ íàäàâàâ ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â ³ òîìó çáåð³ãàâ ïàñïîðòè, åêñïëóàòàö³éíó òà ³íøó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè ó áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ, óïðàâèòåëåì ÿêèõ º ïîçèâà÷ ÿê ïðàâîíàñòóïíèê òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ". Ç ìîìåíòó ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó òà íàäàííÿ ïîñëóã â³äïîâ³äà÷ áåçï³äñòàâíî óõèëÿºòüñÿ â³ä ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó íà éîãî âèìîãó òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.04.2021 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 925/1643/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî: çîáîâ'ÿçàíî ÏÏ "Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî "×åðêàñèë³ôò" ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ÒΠ"Óïðàâë³íñüêà êîìïàí³ÿ "Íîâà ÿê³ñòü "ijëüíèöÿ 2": - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 73; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 75; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 77; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 79; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 89; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 93; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 6 (øåñòè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 6 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 95; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 1 (îäíîãî) òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó íà 1 ë³ôò, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 15; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 17; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 29; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 31; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 35; ó ðåøò³ ïîçîâó â³äìîâëåíî; ñòÿãíóòî ç ÏÏ "ÑÐÁÏ "×åðêàñèë³ôò" íà êîðèñòü ÒΠ"ÓÊ "Íîâà ÿê³ñòü" ijëüíèöÿ 4" 1 051,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ìîòèâàìè, ÿêèìè â³í êåðóâàâñÿ, ÏÏ "ÑÐÁÏ "×åðêàñèë³ôò" çâåðíóëîñü äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèëî ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ â ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ âèìîã òà óõâàëèòè íîâå, ÿêèì â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Àïåëÿíò ââàæàâ, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íàëåæíèì ÷èíîì íå äîñë³äèâ óìîâè äîãîâîðó ¹ 28052 , ³ äî òîãî æ áåçï³äñòàâíî ïðèéøîâ äî âèñíîâêó , ùî ïîçèâà÷ º íàëåæíèì óïðàâèòåëåì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ³ ñàìå éîìó íàëåæèòü ïðàâî âèìàãàòè ïåðåäà÷³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè. Àïåëÿíò âêàçóâàâ, ùî ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî àâòîìàòè÷íîãî íàáóòòÿ íîâîñòâîðåíèìè òà çàðåºñòðîâàíèìè â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ, ÿêèé áóâ âèçíà÷åíèé çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ òà îãîëîøåííÿ éîãî ðåçóëüòàò³â, ïðîâåäåíîãî äî ðåºñòðàö³¿ òàêèõ þðèäè÷íèõ îñ³á â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü. Íàáóòòÿ ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ ÷èííå çàêîíîäàâñòâî ïîâ'ÿçóº íå ç ôàêòîì ðåºñòðàö³¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè ÷è ¿¿ ïðàâîíàñòóïíèê³â â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü, à ç ôàêòîì ïåðåìîãè êîíêðåòíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè â êîíêóðñ³ ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â òà óõâàëåííÿì â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â, à òàêîæ óõâàëåííÿì â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì ì³ñüêî¿ ðàäè. Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 24.05.2021 ð. àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: Êðîïèâíà Ë.Â. (ãîëîâóþ÷èé), Ïîëÿê Î.²., Ïîíîìàðåíêî ª.Þ. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 31.05.2021 ð., ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Êðîïèâíà Ë.Â. (ãîëîâóþ÷èé), Ïîëÿê Î.²., Ïîíîìàðåíêî ª.Þ., â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷åíî ðîçãëÿä ñïðàâè íà 07.07.2020 ð. 25.06.2021 ð. äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ïîçèâà÷à íàä³éøîâ â³äçèâ ³ç çàïåðå÷åííÿìè íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. 30.06.2021 ð. â³ä â³äïîâ³äà÷à äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøëà â³äïîâ³äü íà â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 07.07.2021 ð. çàïåðå÷óâàâ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ïðîñèâ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à ïîäàâ êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ». Ñòàòòåþ 118 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâî íà â÷èíåííÿ ïðîöåñóàëüíèõ ä³é âòðà÷àºòüñÿ ³ç çàê³í÷åííÿì âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì àáî ïðèçíà÷åíîãî ñóäîì ñòðîêó. Çàÿâè, ñêàðãè ³ äîêóìåíòè, ïîäàí³ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ïðîöåñóàëüíèõ ñòðîê³â, çàëèøàþòüñÿ áåç ðîçãëÿäó, êð³ì âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ öèì çàêîíîì. Çâàæàþ÷è íà òå, ùî âñòàíîâëåíèé ñóäîì ñòðîê äëÿ ïîäà÷³ çàÿâ, êëîïîòàíü çàê³í÷èâñÿ 22.06.2021 ð., òîìó êîëåã³ÿ ñóää³â çàëèøຠêëîïîòàííÿ àïåëÿíòà ïðî çàëó÷åííÿ òðåòüî¿ îñîáè áåç ðîçãëÿäó. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 07.07.2021 ðîêó ï³äòðèìàâ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ ñóä ¿¿ çàäîâîëüíèòè, îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Âèâ÷èâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ïîÿñíåííÿ ñòîð³í. äîñë³äèâøè ïèñüìîâ³ äîêàçè äîëó÷åí³ äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè, âèõîäÿ÷è ç âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ Óêðà¿íè) ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. ßê â³ðíî âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåíî êîëå㳺þ ñóää³â, ÷àñòèíîþ 5 ñò. 13 "Ïðèê³íöåâ³ òà ïåðåõ³äí³ ïîëîæåííÿ" Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" âñòàíîâëåíî, ùî ó ðàç³ ÿêùî ïðîòÿãîì îäíîãî ðîêó ç äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, â ÿêîìó íå ñòâîðåíî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â, íå ïðèéíÿëè ð³øåííÿ ïðî ôîðìó óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, óïðàâë³ííÿ òàêèì áóäèíêîì çä³éñíþºòüñÿ óïðàâèòåëåì, ÿêèé ïðèçíà÷àºòüñÿ íà êîíêóðñíèõ çàñàäàõ âèêîíàâ÷èì îðãàíîì ì³ñöåâî¿ ðàäè, íà òåðèòî𳿠ÿêî¿ ðîçòàøîâàíèé áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê. Ó òàêîìó ðàç³ äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ñòðîêîì íà îäèí ð³ê â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â ï³äïèñóº óïîâíîâàæåíà îñîáà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó â³äïîâ³äíî¿ ì³ñöåâî¿ ðàäè, çà ð³øåííÿì ÿêîãî ïðèçíà÷åíî óïðàâèòåëÿ. ßêùî çà îäèí ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ çàçíà÷åíîãî ñòðîêó æîäíà ³ç ñòîð³í íå ïîâ³äîìèòü ïèñüìîâî äðóãó ñòîðîíó ïðî â³äìîâó â³ä äîãîâîðó, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà ÷åðãîâèé îäíîð³÷íèé ñòðîê. ßêùî ïðîòÿãîì 䳿 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, óêëàäåíîãî çà ðåçóëüòàòàìè êîíêóðñó, ñï³ââëàñíèêè ïðèéìóòü ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ, ñï³ââëàñíèêè ìàþòü ïðàâî äîñòðîêîâî ðîç³ðâàòè òàêèé äîãîâ³ð, ïîïåðåäèâøè ïðî öå óïðàâèòåëÿ, ïðèçíà÷åíîãî íà êîíêóðñíèõ çàñàäàõ, íå ï³çí³ø ÿê çà äâà ì³ñÿö³ äî äíÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó. Çàêîí Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 1 ëèïíÿ 2015 ðîêó. Ñï³ââëàñíèêè áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ ïðîòÿãîì ðîêó, ç 01.07.2015 -, ç äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" íå ñòâîðèëè îá`ºäíàíü ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ³ íå ïðèéíÿëè ð³øåííÿ ïðî ôîðìó óïðàâë³ííÿ öèìè áàãàòîêâàðòèðíèìè áóäèíêàìè, òîæ âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ñâî¿ì ð³øåííÿì â³ä 15.05.2019 ¹550 "Ïðî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â" âèçíà÷èâ òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ" ïåðåìîæöåì êîíêóðñó ç ïðèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ì. ×åðêàñè ³ ïðèçíà÷èâ éîãî óïðàâèòåëåì, çîêðåìà, áàãàòîêâàðòèðíèìè áóäèíêàìè ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ òà óïîâíîâàæèâ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². íà ï³äïèñàííÿ â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì. 20 òðàâíÿ 2019 ðîêó òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ" , ÿê óïðàâèòåëü, òà âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè , â îñîá³ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². , ³ â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ óêëàëè äîãîâîðè â³äïîâ³äíî ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43 ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì (äàë³ - äîãîâîðè ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43), çã³äíî ç ï. 1 ÿêèõ óïðàâèòåëü çîáîâ`ÿçàâñÿ íàäàâàòè ñï³ââëàñíèêàì ïîñëóãó ç óïðàâë³ííÿ â³äïîâ³äíèì áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, à ñï³ââëàñíèêè çîáîâ`ÿçàëèñÿ îïëà÷óâàòè óïðàâèòåëþ ïîñëóãó ç óïðàâë³ííÿ çã³äíî ç âèìîãàìè çàêîíîäàâñòâà òà óìîâàìè öèõ äîãîâîð³â. ³äïîâ³äíî äî ï. 30 äîãîâîð³â ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43 ö³ äîãîâîðè íàáèðàþòü ÷èííîñò³ ç äíÿ ¿õ ï³äïèñàííÿ òà óêëàäàþòüñÿ ñòðîêîì íà îäèí ð³ê. Çã³äíî ç ï. 31 äîãîâîð³â ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43, ÿêùî çà îäèí ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó æîäíà ç³ ñòîð³í íå ïîâ³äîìèòü ïèñüìîâî ³íø³é ñòîðîí³ ïðî â³äìîâó â³ä äîãîâîðó, â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà îäèí ð³ê. Ó ïóíêò³ 33 äîãîâîð³â ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43 ¿õ ñòîðîíè ïåðåäáà÷èëè, ùî ÿêùî ïðîòÿãîì ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ñï³ââëàñíèêè ïðèéìàþòü ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ, äîãîâ³ð äîñòðîêîâî ïðèïèíÿºòüñÿ ÷åðåç äâà ì³ñÿö³ ç äàòè îòðèìàííÿ óïðàâèòåëåì ïîâ³äîìëåííÿ â³ä ñï³ââëàñíèê³â (óïîâíîâàæåíî¿ íèìè îñîáè) ïðî òàêå ð³øåííÿ. Ó äîäàòêó ¹4 äîãîâîð³â ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43 ñòîðîíè ïåðåäáà÷èëè ïåðåë³ê ñêëàäîâèõ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì ì. ×åðêàñè, äî ÿêîãî âêëþ÷èëè ³ ïîñò³éíå òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â (ï. 2 ïåðåë³êó). Ó ÷åðâí³ 2019 ðîêó çà ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ", îôîðìëåíèõ ïðîòîêîëîì â³ä 18.06.2019 ¹0618/19, â³äáóëàñÿ ðåîðãàí³çàö³ÿ öüîãî òîâàðèñòâà , øëÿõîì âèä³ëó ³ç íüîãî ³ ñòâîðåííÿ íîâèõ þðèäè÷íèõ îñ³á, â òîìó ÷èñë³ ³ ïîçèâà÷à, çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ÿêîãî ¹1 026 136 0000 019147 áóâ âíåñåíèé äî ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü 27 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó. Çã³äíî ç ð³øåííÿì çàãàëüíèõ çáîð³â òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ", îôîðìëåíèì ïðîòîêîëîì â³ä 18.06.2019 ¹0618/19, ³ çàòâåðäæåíèìè öèì ð³øåííÿì ñòàòóòîì ïîçèâà÷à ³ ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì âèä³ëó íîâî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè ñòàíîì íà 18.06.2018 äî ïîçèâà÷à â³ä òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ" ïåðåéøëè ïðàâà ³ îáîâ`ÿçêè óïðàâèòåëÿ çà ÷àñòèíîþ óêëàäåíèõ öèì òîâàðèñòâîì äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, â òîìó ÷èñë³ ³ çà äîãîâîðàìè ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43. Ñòàòòåþ 109 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî âèä³ëîì º ïåðåõ³ä çà ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ÷àñòèíè ìàéíà, ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â þðèäè÷íî¿ îñîáè äî îäí³º¿ àáî ê³ëüêîõ ñòâîðþâàíèõ íîâèõ þðèäè÷íèõ îñ³á. ϳñëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî âèä³ë ó÷àñíèêè þðèäè÷íî¿ îñîáè àáî îðãàí, ùî ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî âèä³ë, ñêëàäàþòü òà çàòâåðäæóþòü ðîçïîä³ëü÷èé áàëàíñ. Ñóä, ùî ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî âèä³ë, ó ñâîºìó ð³øåíí³ âèçíà÷ຠó÷àñíèêà þðèäè÷íî¿ îñîáè àáî âèùèé îðãàí þðèäè÷íî¿ îñîáè (âëàñíèêà), ÿêèé çîáîâ`ÿçàíèé ñêëàñòè òà çàòâåðäèòè ðîçïîä³ëü÷èé áàëàíñ. Þðèäè÷íà îñîáà, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó, íåñå ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çîáîâ`ÿçàííÿìè þðèäè÷íî¿ îñîáè, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, ÿê³ çã³äíî ç ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì íå ïåðåéøëè äî þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó. Þðèäè÷íà îñîáà, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, íåñå ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çîáîâ`ÿçàííÿìè, ÿê³ çã³äíî ç ðîçïîä³ëü÷èì áàëàíñîì ïåðåéøëè äî þðèäè÷íî¿ îñîáè, ùî óòâîðèëàñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó. ßêùî þðèäè÷íèõ îñ³á, ùî óòâîðèëèñÿ âíàñë³äîê âèä³ëó, äâ³ àáî á³ëüøå, ñóáñèä³àðíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü âîíè íåñóòü ñï³ëüíî ç þðèäè÷íîþ îñîáîþ, ç ÿêî¿ áóâ çä³éñíåíèé âèä³ë, ñîë³äàðíî. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî ÷èííå çàêîíîäàâñòâî íå çàáîðîíÿº ³ íå ïåðåäáà÷ຠîñîáëèâèõ óìîâ ïåðåõîäó ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â ðåîðãàí³çîâàíî¿ þðèäè÷íî¿ îñîáè, íàáóòèõ íåþ çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó, äî ¿¿ ïðàâîíàñòóïíèê³â, à çîáîâ`ÿçàííÿ òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ" çà äîãîâîðàìè ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43 íå º íåðîçðèâíî ïîâ`ÿçàíèìè ç öèì òîâàðèñòâîì â ðîçóì³íí³ ñò. 515 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, òîìó ìîæóòü ïåðåõîäèòè äî ³íøèõ îñ³á â ïîðÿäêó ïðàâîíàñòóïíèöòâà âíàñë³äîê ðåîðãàí³çàö³¿ òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ". Çàïåðå÷óþ÷è òàêèé âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, Àïåëÿíò ïîñèëàâñÿ â ñêàðç³ íà òå, ùî ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî àâòîìàòè÷íîãî íàáóòòÿ íîâîñòâîðåíèìè òà çàðåºñòðîâàíèìè â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ þðèäè÷íèìè îñîáàìè ïîâíîâàæåíü óïðàâèòåëÿ, ÿêèé áóâ âèçíà÷åíèé çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî êîíêóðñó ç âèçíà÷åííÿ óïðàâèòåëÿ òà îãîëîøåííÿ éîãî ðåçóëüòàò³â, ïðîâåäåíîãî äî ðåºñòðàö³¿ òàêèõ þðèäè÷íèõ îñ³á â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü. Ïðîòå, âêàçàí³ äîâîäè ñêàðæíèêà ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ çà íåñïðîìîæí³ñòþ, àäæå ñòîñóþòüñÿ ïðàâîâ³äíîñèí, â ÿêèõ â³äïîâ³äà÷ íå º ó÷àñíèêîì . Îòæå, ç 27 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó - äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïîçèâà÷à ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè â³í ñòàâ ïðàâîíàñòóïíèêîì òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ñàíòåõáóäêîíñòðóêö³ÿ" ùîäî ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â óïðàâèòåëÿ çà äîãîâîðàìè ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43. 1 ëèïíÿ 2019 ðîêó ïîçèâà÷ , ÿê çàìîâíèê, ³ â³äïîâ³äà÷ ÿê ïîñòà÷àëüíèê, óêëàëè ì³æ ñîáîþ äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ¹28052, çã³äíî ç ï. 1.1 ÿêîãî ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ`ÿçàâñÿ íàäàòè, à çàìîâíèê - ïðèéíÿòè ³ îïëàòèòè ïîñòà÷àëüíèêó ïîñëóãè ç òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çà ïåðåë³êîì, ãðàô³êîì ³ çà ö³íàìè, íàâåäåíèìè ó äîäàòêàõ äî äîãîâîðó, ÿê³ º éîãî íåâ³ä`ºìíèìè ÷àñòèíàìè, à òàêîæ â îáñÿãàõ, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì. ³äïîâ³äíî äî ï. 6.3.8 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 ïîñòà÷àëüíèê çîáîâ`ÿçàâñÿ çàáåçïå÷èòè çáåð³ãàííÿ ïàñïîðò³â, åêñïëóàòàö³éíî¿ òà ³íøî¿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè. Ïóíêòîì 10.1 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 éîãî ñòîðîíè âñòàíîâèëè, ùî öåé äîãîâ³ð 䳺 ç 01 ëèïíÿ 2019 ðîêó äî 20 òðàâíÿ 2020 ðîêó âêëþ÷íî. Ó äîäàòêó ¹1 äî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 éîãî ñòîðîíè âêàçàëè, êð³ì ³íøîãî, áóäèíêè òà ê³ëüê³ñòü ë³ôò³â ó íèõ, ùî ï³äëÿãàþòü îáñëóãîâóâàííþ çà öèì äîãîâîðîì: ¹72 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 2 ë³ôòè, ¹75 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 3 ë³ôòè, ¹77 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 2 ë³ôòè, ¹79 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 2 ë³ôòè, ¹89 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 4 ë³ôòè, ¹93 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 2 ë³ôòè, ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà - 6 ë³ôò³â, ¹ 15 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà - 1 ë³ôò, ¹17 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà - 2 ë³ôòè, ¹29 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà - 3 ë³ôòè, ¹31 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà - 4 ë³ôòè, ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà -2 ë³ôòè. 10 âåðåñíÿ 2019 ðîêó ïîçèâà÷ , ÿê óïðàâèòåëü, ³ âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â îñîá³ çàñòóïíèêà ì³ñüêîãî ãîëîâè ç ïèòàíü ä³ÿëüíîñò³ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â Áóðäîíîñ Ë.². â³ä ³ìåí³ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ óêëàëè äîäàòêîâ³ óãîäè ¹1 äî äîãîâîð³â ¹31, ¹32, ¹33, ¹34, ¹36, ¹37, ¹38, ¹39, ¹40, ¹41, ¹42 ³ ¹43, ÿêèìè âíåñëè äî îñòàíí³õ çì³íè ùîäî ö³íè ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ, âèòðàò íà óòðèìàííÿ áóäèíêó òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠³ ïîòî÷íèé ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà òà âèíàãîðîäè óïðàâèòåëÿ. Ëèñòîì â³ä 08.05.2020 ¹1649/2 ïîçèâà÷ ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ ç 21.05.2020 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 ÷åðåç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó éîãî 䳿 ³ ó çâ`ÿçêó ç öèì ïîïðîñèâ â³äïîâ³äà÷à äî 21 òðàâíÿ 2020 ðîêó ïåðåäàòè ïîçèâà÷ó òåõí³÷í³ ïàñïîðòè, ³íøó åêñïëóàòàö³éíó òà òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè, ùî îáñëóãîâóâàëèñÿ çà âêàçàíèì äîãîâîðîì çã³äíî ç äîäàòêîì ¹1 äî íüîãî. ³äïîâ³äà÷ ëèñòîì â³ä 20.05.2020 ¹1/265 â³äìîâèâñÿ â³ä ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè , âêàçàâøè ùî ïåðåäàñòü äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè ëèøå ï³ñëÿ ñêëàäàííÿ àêò³â ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³, ï³äïèñàíèìè êîì³ñ³ºþ â ñêëàä³ êâàë³ô³êîâàíèõ ôàõ³âö³â ñòîð³í, ÿê³ ìàþòü â³äïîâ³äíó êâàë³ô³êàö³þ òà äîñâ³ä, òîìó â³äïîâ³äà÷ ïîïðîñèâ ïîçèâà÷à íàäàòè ïåðåë³ê îñ³á, ÿê³ ç³ ñòîðîíè ïîçèâà÷à ââ³éäóòü äî ñêëàäó êîì³ñ³¿ ³ç çàçíà÷åííÿì ¿õ äîêóìåíòàëüíî ï³äòâåðäæåíî¿ ³ äî çàê³í÷åííÿ ïðîöåäóðè ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ ïðîäîâæèòè ñòðîê 䳿 äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 äî 31.05.2020. Ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæຠâ³äìîâó âèêîíàâöÿ ïîñëóã â³ä ïåðåäà÷³ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè íå çàñíîâàíîþ íà çàêîí³.  ñèëó ñòàòò³ 907 ÖÊ Óêðà¿íè ïîðÿäîê ³ íàñë³äêè ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã, ó òîìó ÷èñë³ îäíîñòîðîííüî¿ â³äìîâè â³ä äîãîâîðó , âèçíà÷àþòüñÿ äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í àáî çàêîíîì. Àïåëÿíò íå âêàçàâ íà ³ñíóâàííÿ ì³æ íèì òà ïîçèâà÷åì äîìîâëåíîñòåé, ÿê³ íàäàâàëè áè ïðàâî âèêîíàâöþ âèìàãàòè êîì³ñ³éíî¿ ïåðåäà÷³ äîêóìåíò³â íà ë³ôòè ïðè ïðèïèíåíí³ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã , à òàêîæ íå íàâåäåíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ÿêà âñòàíîâëþâàëà áè îáîâ'ÿçîê âèêîíàâöÿ ïîñëóã ïåðåäàòè òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè òðåò³é îñîá³. Íà ìîìåíò ðîçãëÿäó ñïðàâè â ñóä³ îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ íå ñòâîðåí³. 11.11.2019 ðîêó äî ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü âíåñåíî çàïèñ 1 026 102 0000 019479 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãàãàð³íà - 95,93" ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè. 12.11.2019 ðîêó äî ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü âíåñåíî çàïèñ 1 026 102 0000 019483 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãåðî¿â Äí³ïðà, 31" ÿê þðèäè÷íî¿ îñîáè. 30.01.2020 ðîêó âèêîíàâ÷èé êîì³òåò ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ¹105 "Ïðî äîñòðîêîâå ïðèïèíåííÿ äîãîâîð³â ç óïðàâèòåëåì ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì", ÿêèì âèð³øèâ ââàæàòè äîñòðîêîâî ïðèïèíåíèì ç ïîçèâà÷åì äîãîâ³ð ¹42 ó çâ`ÿçêó ç íàäõîäæåííÿì â³ä îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó "Ãåðî¿â Äí³ïðà, 31" ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ. ×àñòèíà 5 ñò. 13 "Ïðèê³íöåâ³ òà ïåðåõ³äí³ ïîëîæåííÿ" Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" ³ ï. 33 äîãîâîð³â ¹37, ¹38 ³ ¹42 ïîâ`ÿçóþòü äîñòðîêîâå ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, óêëàäåíîãî çà ðåçóëüòàòàìè êîíêóðñó ç ïîâ³äîìëåííÿì ñï³ââëàñíèêàìè óïðàâèòåëÿ ïðî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ, à íå ç ñàìèì ôàêòîì ïðèéíÿòòÿ òàêîãî ð³øåííÿ ÷è ç ð³øåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó ×åðêàñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Äîêàçè ïîâ³äîìëåííÿ ïîçèâà÷à îá`ºäíàííÿìè ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â "Ãàãàð³íà - 95,93" òà "Ãåðî¿â Äí³ïðà, 31" ïðî ïðèéíÿò³ íèìè ð³øåííÿ ïðî çì³íó ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèìè áóäèíêàìè àáî ïðî îáðàííÿ ³íøîãî óïðàâèòåëÿ â³äñóòí³, òîæ íåìຠï³äñòàâ ââàæàòè , ùî ïîçèâà÷ íå º óïðàâèòåëåì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â , à äîãîâîðè ¹37, ¹38 ³ ¹42 ïðèïèíåíèìè ç âêàçàíèõ ï³äñòàâ. Ñòàòòÿ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" ïåðåäáà÷åíî, ùî ñï³ëüíå ìàéíî áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó - öå ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ (ó òîìó ÷èñë³ äîïîì³æí³), íåñó÷³, îãîðîäæóâàëüí³ òà íåñó÷å-îãîðîäæóâàëüí³ êîíñòðóêö³¿ áóäèíêó, ìåõàí³÷íå, åëåêòðè÷íå, ñàíòåõí³÷íå òà ³íøå îáëàäíàííÿ âñåðåäèí³ àáî çà ìåæàìè áóäèíêó, ÿêå îáñëóãîâóº á³ëüøå îäíîãî æèòëîâîãî àáî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, à òàêîæ áóä³âë³ ³ ñïîðóäè, ÿê³ ïðèçíà÷åí³ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîòðåá ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó òà ðîçòàøîâàí³ íà ïðèáóäèíêîâ³é òåðèòîð³¿, à òàêîæ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê ³ íàëåæí³ äî íüîãî áóä³âë³ òà ñïîðóäè ³ éîãî ïðèáóäèíêîâà òåðèòîð³ÿ; óïðàâèòåëü áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó (äàë³ - óïðàâèòåëü) - ô³çè÷íà îñîáà - ï³äïðèºìåöü àáî þðèäè÷íà îñîáà - ñóá`ºêò ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿêà çà äîãîâîðîì ³ç ñï³ââëàñíèêàìè çàáåçïå÷óº íàëåæíå óòðèìàííÿ òà ðåìîíò ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó ³ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠òà íàëåæí³ óìîâè ïðîæèâàííÿ ³ çàäîâîëåííÿ ãîñïîäàðñüêî-ïîáóòîâèõ ïîòðåá. Çã³äíî ³ç ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó" âñòàíîâëåíî, ùî ñï³ëüíå ìàéíî áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ ñï³ââëàñíèê³â. Ñï³ââëàñíèê ìຠïðàâî â³ëüíîãî äîñòóïó äî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê. Çàìîâíèê áóä³âíèöòâà àáî ïîïåðåäí³é âëàñíèê áóäèíêó çîáîâ`ÿçàíèé ïåðåäàòè ïàñïîðò îá`ºêòà áóä³âíèöòâà òà îäèí ïðèì³ðíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê çã³äíî ç ïåðåë³êîì, âèçíà÷åíèì öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ äåðæàâíî¿ æèòëîâî¿ ïîë³òèêè ³ ïîë³òèêè ó ñôåð³ æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà, ñï³ââëàñíèêàì â îñîá³ ¿õ îá`ºäíàííÿ àáî îñîá³, óïîâíîâàæåí³é ñï³ââëàñíèêàìè ó ïåðåäáà÷åíîìó öèì Çàêîíîì ïîðÿäêó. Ó ðàç³ ÿêùî îá`ºäíàííÿ ñï³ââëàñíèê³â áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó íå ñòâîðåíî òà óïîâíîâàæåíó îñîáó íå âèçíà÷åíî, ïàñïîðò îá`ºêòà áóä³âíèöòâà òà ïðèì³ðíèê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóäèíîê ïåðåäàþòüñÿ óïðàâèòåëþ, ÿêùî éîãî îáðàíî â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Ó ðàç³ çì³íè ôîðìè óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì îñîáà, ÿêà çä³éñíþâàëà óïðàâë³ííÿ, ïîâèííà ïåðåäàòè íàÿâíó â íå¿ òåõí³÷íó òà ³íøó ïåðåäáà÷åíó çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòàö³þ íà áóäèíîê îñîá³, âèçíà÷åí³é ñï³ââëàñíèêàìè òàêîãî áóäèíêó. Ó ðàç³ çì³íè óïðàâèòåëÿ ïîïåðåäí³é óïðàâèòåëü ïîâèíåí ïåðåäàòè íàÿâíó â íüîãî òåõí³÷íó òà ³íøó ïåðåäáà÷åíó çàêîíîäàâñòâîì äîêóìåíòàö³þ íà áóäèíîê íîâîìó óïðàâèòåëþ. Çã³äíî ç ï. 1 ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè" ïîñëóãà ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì âêëþ÷àº, çîêðåìà, óòðèìàííÿ ñï³ëüíîãî ìàéíà áàãàòîêâàðòèðíîãî áóäèíêó, çîêðåìà ïðèáèðàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ïðèì³ùåíü òà ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, âèêîíàííÿ ñàí³òàðíî-òåõí³÷íèõ ðîá³ò, îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ñèñòåì (êð³ì îáñëóãîâóâàííÿ âíóòð³øíüîáóäèíêîâèõ ñèñòåì, ùî âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ íàäàííÿ â³äïîâ³äíî¿ êîìóíàëüíî¿ ïîñëóãè ó ðàç³ óêëàäåííÿ ³íäèâ³äóàëüíèõ äîãîâîð³â ïðî íàäàííÿ òàêî¿ ïîñëóãè, çà óìîâàìè ÿêèõ îáñëóãîâóâàííÿ òàêèõ ñèñòåì çä³éñíþºòüñÿ âèêîíàâöåì), óòðèìàííÿ ë³ôò³â òîùî. ̳í³ñòåðñòâî ðåã³îíàëüíîãî ðîçâèòêó, áóä³âíèöòâà òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè íàêàçîì â³ä 17.07.2018 ¹176 çàòâåðäèëî ïåðåë³ê òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê, äî ÿêîãî âêëþ÷èëî ³ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè. ³äïîâ³äíî äî ï. 7.1.3 ïðàâèë áóäîâè ³ áåçïå÷íî¿ åêñïëóàòàö³¿ ë³ôò³â, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïðîìèñëîâî¿ áåçïåêè, îõîðîíè ïðàö³ ³ ã³ðíè÷îãî íàãëÿäó â³ä 01.09.2008 ¹190, âèãîòîâëåí³ ë³ôòè ïîâèíí³ áóòè çàáåçïå÷åí³ òàêîþ òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ â³ä âèðîáíèêà: ïàñïîðòîì ë³ôòà, óñòàíîâ÷èì êðåñëåííÿì (äëÿ ë³ôò³â); íàñòàíîâîþ ç åêñïëóàòàö³¿; íàñòàíîâîþ ç ìîíòàæó, ïóñêó, ðåãóëþâàííÿ òà îáêàòêè; ïðèíöèïîâîþ åëåêòðè÷íîþ (ã³äðàâë³÷íîþ) ñõåìîþ ç ïåðåë³êîì åëåìåíò³â; îïèñîì åëåêòðîïðèâîäó ³ àâòîìàòèêè (äîçâîëÿºòüñÿ îïèñ çàïèñóâàòè â íàñòàíîâó ç åêñïëóàòàö³¿); åëåêòðè÷íîþ (ã³äðàâë³÷íîþ) ñõåìîþ ç`ºäíàíü, à òàêîæ ³íøîþ äîêóìåíòàö³ºþ, ïåðåäáà÷åíîþ òåõí³÷íèìè óìîâàìè íà êîíêðåòíèé ë³ôò. ßê â³ðíî âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ç âèñíîâêîì ÿêîãî ïîãîäæóºòüñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ë³ôòè â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89 , ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ º ñï³ëüíîþ ñóì³ñíîþ âëàñí³ñòþ ñï³ââëàñíèê³â öèõ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â, ÿê³ (ñï³ââëàñíèêè) ìàþòü ïðàâî â³ëüíîãî äîñòóïó äî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ñâî¿ áàãàòîêâàðòèðí³ áóäèíêè. Ïîçèâà÷ º îáðàíèì óïðàâèòåëåì áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ, äî çîáîâ`ÿçàíü ÿêîãî, ñåðåä ³íøîãî, íàëåæèòü çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â. Ó ñâîþ ÷åðãó, ïðàâî íà îòðèìàííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, à ñàìå òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â, âèíèêëî ó ïîçèâà÷à â ñèëó âèìîã çàêîíó (ñò. 1, ÷. 1 ñò. 5 , ÷. 4 ñò. 8 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî æèòëîâî-êîìóíàëüí³ ïîñëóãè", ÷. 5 ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îñîáëèâîñò³ çä³éñíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ó áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ", ï. 3.6 Ïðàâèë óïðàâë³ííÿ áóäèíêîì, ñïîðóäîþ æèòëîâèì êîìïëåêñîì àáî êîìïëåêñîì áóäèíê³â ³ ñïîðóä, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà ç ïèòàíü æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðåâà Óêðà¿íè â³ä 02.02.2009 ¹ 13, íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà ðåã³îíàëüíîãî ðîçâèòêó, áóä³âíèöòâà òà æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïåðåë³êó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ òà áàãàòîêâàðòèðíèé áóäèíîê" â³ä 17.07.2018 ¹ 176, ï. 43 Ïðàâèë íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì òà Òèïîâîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóãè ç óïðàâë³ííÿ áàãàòîêâàðòèðíèì áóäèíêîì, çàòâåðäæåíèõ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 05.09.2018 ¹ 712, ï. 5.5.5 Ïðàâèë óòðèìàííÿ æèëèõ áóäèíê³â òà ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é (çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïèòàíü æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà â³ä 17.05.2005 ¹ 76) òà äîãîâîðó, à ó â³äïîâ³äà÷à íàÿâíèé êîðåñïîíäóþ÷èé îáîâ'ÿçîê íàäàííÿ ïîçèâà÷ó âêàçàíèõ äîêóìåíò³â. ³äïîâ³äà÷ äî 20 òðàâíÿ 2020 ðîêó âêëþ÷íî çä³éñíþâàâ òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ ³ çáåð³ãàâ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ç ïîçèâà÷åì äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052. Ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052 ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó éîãî 䳿 º ï³äñòàâîþ äëÿ ïîâåðíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷ó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ çàäëÿ ìîæëèâîñò³ ¿õ (ë³ôò³â) ïîäàëüøîãî òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ñàìîñò³éíî ïîçèâà÷åì ÷è çà óêëàäåíèì íèì äîãîâîðîì ç ³íøîþ îñîáîþ, ùî ìຠíà öå ïðàâî. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíîãî âèùå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïîñëóã â³ä 01.07.2019 ¹28052, ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó éîãî 䳿 - º ï³äñòàâîþ äëÿ ïîâåðíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷ó òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ çàäëÿ ìîæëèâîñò³ ¿õ (ë³ôò³â) ïîäàëüøîãî òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ñàìîñò³éíî ïîçèâà÷åì ÷è çà óêëàäåíèì íèì äîãîâîðîì ç ³íøîþ îñîáîþ, ùî ìຠíà öå ïðàâî. Óòðèìàííÿ â³äïîâ³äà÷åì òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ë³ôòè (òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè) â áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíêàõ ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ ó äàíîìó âèïàäêó ïîðóøóº ïðàâà ïîçèâà÷à ÿê óïðàâèòåëÿ öèõ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â íà çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî îáñëóãîâóâàííÿ ë³ôò³â çã³äíî ç âèìîãàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Âèçíàííÿ ïîñòàíîâîþ ñë³ä÷îãî Ñ ×åðêàñüêîãî â³ää³ëó ïîë³ö³¿ ÃÓ Íàö³îíàëüíî¿ ïîë³ö³¿ â ×åðêàñüê³é îáëàñò³ â³ä 10.09.2020 - òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè ðå÷îâèìè äîêàçàìè ó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåíí³ ¹12020251010003280, ïåðåäà÷à ¿õ ñë³ä÷îìó òà íàêëàäåííÿ íà íèõ óõâàëîþ ñë³ä÷îãî ñóää³ Ñîñí³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà ×åðêàñè â³ä 14.09.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 712/8978/20 àðåøòó íå îçíà÷ຠô³çè÷íî¿ âòðàòè òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà ë³ôòè ³ íå âïëèâຠíà ïðàâî ïîçèâà÷à ÿê óïðàâèòåëÿ áàãàòîêâàðòèðíèõ áóäèíê³â ¹73, ¹75, ¹77, ¹79, ¹89, ¹93 ³ ¹95 ïî âóë. Ãàãàð³íà, ¹15, ¹17, ¹29, ¹31 ³ ¹35 ïî âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà â ì. ×åðêàñàõ âèìàãàòè â³ä â³äïîâ³äà÷à ¿õ ïåðåäà÷³. Âèìîãè ïîçèâà÷à ùîäî çîáîâ`ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàòè ³íøó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà ë³ôòè º íåêîíêðåòèçîâàíèìè , òîæ íå ï³äëÿãàþòü âèòðåáóâàííþ çà ð³øåííÿì ñóäó, îñê³ëüêè ð³øåííÿ ñóäó ìຠáóòè òàêèì, ÿêå ìîæëèâî âèêîíàòè. ³äïîâ³äíî äî ï. 1 ÷. 6 ñò. 238 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ ó ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó âêàçóºòüñÿ ïðî ïîðÿäîê ³ ñòðîê éîãî âèêîíàííÿ. Ïîçèâà÷ â ïîçîâí³é çàÿâ³ íå îá´ðóíòóâàâ íåîáõ³äíîñò³ âñòàíîâëåííÿ âêàçàíîãî íèì ï`ÿòèäåííîãî ñòðîêó âèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ð³øåííÿ ñóäó ó ö³é ñïðàâ³. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä òàêîæ íå óáà÷ຠíåîáõ³äíîñò³ ó çàçíà÷åíí³ â ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ òàêîãî ñòðîêó. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî îá´ðóíòîâàíèõ âèñíîâê³â ùîäî ÷àñòêîâîãî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, à ñàìå â ÷àñòèí³ çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàòè çà àêòîì ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ ïîçèâà÷ó:= - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 73; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 75; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 77; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 79; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 89; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 93; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 6 (øåñòè) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 6 ë³ôò³â, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãàãàð³íà, 95; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 1 (îäíîãî) òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó íà 1 ë³ôò, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 15; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 17; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 3 (òðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 3 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 29; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 4 (÷îòèðüîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 4 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 31; - îðèã³íàëüí³ ïðèì³ðíèêè 2 (äâîõ) òåõí³÷íèõ ïàñïîðò³â íà 2 ë³ôòè, ùî çíàõîäÿòüñÿ ó áàãàòîêâàðòèðíîìó áóäèíêó çà àäðåñîþ: ì. ×åðêàñè, âóë. Ãåðî¿â Äí³ïðà, 35. Âèêëàäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè ôàêòè÷íî ñâ³ä÷àòü ïðî íåçãîäó àïåëÿíòà ç âèñíîâêàìè ñóäó,ïðîòå ïî ñóò³ ¿õ íå ñïðîñòîâóþòü ; ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ ÷è çì³íè ð³øåííÿ íå ì³ñòÿòü , à òîìó âèçíàþòüñÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íåñïðîìîæíèìè . Ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæຠ, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ç äîñòàòíüîþ ïîâíîòîþ äîñë³äèâ óñ³ îáñòàâèíè ñïðàâè, äàâ íàëåæíó îö³íêó ïðåäñòàâëåíèì äîêàçàì, âèñíîâêè ñóäó íå ñóïåðå÷àòü ìàòåð³àëàì ñïðàâè, îáñòàâèíè , ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ ïî ñïðàâ³, ñóäîì óñòàíîâëåí³ â³ðíî. Ïîðóøåíü íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà íå óñòàíîâëåíî. Çà òàêèõ îáñòàâèí ñïðàâè àïåëÿö³éíà ñêàðãà çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº,à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ - ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í. Îñê³ëüêè, ó çàäîâîëåíí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â³äìîâëåíî, â³äïîâ³äíî äî ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà. Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 129, 269, 275, 276, 282 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóä,- Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ñïåö³àë³çîâàíå ðåìîíòíî-áóä³âåëüíå ï³äïðèºìñòâî "×åðêàñèë³ôò" íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.04.2021 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 925/1643/20 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 22.04.2021 ð. ó ñïðàâ³ ¹ 925/1643/20 çàëèøèòè áåç çì³í. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹ 925/1643/20 ïîâåðíóòè äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó â³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 287, 288 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 07.07.2021 ð. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ë.Â. Êðîïèâíà Ñóää³ ª.Þ. Ïîíîìàðåíêî Î.². Ïîëÿê