Постанова 4876 № 904/4421/20

ÖÅÍÒÐÀËÜÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 02.06.2021 ì³ñòî Äí³ïðî Ñïðàâà ¹ 904/4421/20 Öåíòðàëüíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Îðºøê³íî¿ Å.Â. (äîïîâ³äà÷), ñóää³â Ïîäîáºäà ².Ì., Êîùåºâà ².Ì., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Àáàäåé Ì.Î., ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í: â³ä ïîçèâà÷à: Ñàâ³íà Î.²., âèïèñêà ç ªÄÐ ¹ â³ä 28.09.2020, íà÷àëüíèê â³ää³ëó; â³ä â³äïîâ³äà÷à: ïðåäñòàâíèê íå ç`ÿâèâñÿ; â³ä òðåòüî¿ îñîáè: ïðåäñòàâíèê íå ç`ÿâèâñÿ, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíèé 27.01.2021, ñóääÿ ˳ïèíñüêèé Î.Â.) ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 çà ïîçîâîì Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ, ì. Äí³ïðî äî Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à, ì. Êðèâèé гã, Äí³ïðîïåòðîâñüêà îáëàñòü òðåòÿ îñîáà áåç ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à ³éñüêîâà ÷àñòèíà ÍÎÌÅÐ_1 , ì. Êðèâèé гã, Äí³ïðîïåòðîâñüêà îáëàñòü ïðî ñòÿãíåííÿ 84 880, 94 ãðí. òà âèñåëåííÿ , - ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ çâåðíóëîñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ ïðî ñòÿãíåííÿ ç Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à íà ñâîþ êîðèñòü 84 880,94 ãðí. (ç óðàõóâàííÿì çàÿâè ïðî çá³ëüøåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, ÿêó ïðèéíÿòî äî ðîçãëÿäó ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì) íåóñòîéêè òà âèñåëåííÿ Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ³ç çàéìàíîãî ïðèì³ùåííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ îäíîïîâåðõîâî¿ áóä³âë³. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 ïîçîâ çàäîâîëåíî ó ïîâíîìó îáñÿç³; ç Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ñòÿãíóòî íà êîðèñòü Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ 84 880,94 ãðí. íåóñòîéêè, 4 204, 00 ãðí. âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó; óõâàëåíî ïðî âèñåëåííÿ Ô³çè÷íó îñîáó-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáó Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ç çàéìàíîãî ïðèì³ùåííÿ, ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ îäíîïîâåðõîâî¿ áóä³âë³. гøåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ìîòèâîâàíå ïðèïèíåííÿì 䳿 äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ â³ä 24.04.2012 â ñèëó âèìîã ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ïóíêòó 10.6 äîãîâîðó ç íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ âèçíà÷åíîãî â íüîìó òåðì³íó, à ñàìå, ç 24.02.2020. ̳ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî íà âèêîíàííÿ âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" òà óìîâ äîãîâîðó ïîçèâà÷ íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó (23.02.2020 ðîêó) ëèñòîì â³ä 24.02.2020 ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿ òåðì³íó éîãî 䳿. Âðàõîâóþ÷è íåâèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì îáîâ`ÿçêó ç ïîâåðíåííÿ îá`ºêòó îðåíäè, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âèçíàâ îá´ðóíòîâàíèìè ïîçîâí³ âèìîãè ïðî ñòÿãíåííÿ íåóñòîéêè â ðîçì³ð³ 84 880,94 ãðí., ÿêà ñòàíîâèòü ïîäâ³éíèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïåð³îä ïðîñòðî÷åííÿ ïîâåðíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà ç 24.02.2020 ðîêó ïî 31.10.2020 òà âèñåëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ç îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ. ̳ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì â³äõèëåí³ ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷à íà óìîâè ïóíêòó 10.3 äîãîâîðó, çã³äíî ÿêîãî ïèñüìîâå ïîïåðåäæåííÿ îðãàíó óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ïðî íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè ìàéíî äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá ìຠáóòè íàïðàâëåíî çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó, ç îãëÿäó íà òå, ùî â êîíòåêñò³ ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" â³ä 10.04.1992, çàçíà÷åíèé ïóíêò äîãîâîðó âèçíà÷ຠóìîâè ðåàë³çàö³¿ îðåíäàðåì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ÿêå ìຠâ³äáóâàòèñÿ øëÿõîì óêëàäåííÿ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó àáî äîäàòêîâî¿ óãîäè, ÿê³ ñòîðîíàìè íå óêëàäàëèñÿ. Íå ïîãîäèâøèñü ³ç ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, Ô³çè÷íà îñîáà-ï³äïðèºìåöü Ãëîáà Ðóñëàí Ïåòðîâè÷ çâåðíóâñÿ äî Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, ÿêîþ ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ äî ïîìèëêîâîãî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Àïåëÿíò çàçíà÷àº, ùî çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè, ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íå âðàõîâàí³ ïðèïèñè ïóíêòó 10.4 äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.03.2019 ùîäî ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäàðÿ çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ïðî ïðèïèíåííÿ / ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó. Òàêîæ àïåëÿíò íå ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ó çâ`ÿçêó ³ç ïîâ³äîìëåííÿì îðåíäîäàâöÿ ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó 䳿 (ëèñò â³ä 24.02.2020 ¹18-02-01146) ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ íàïðàâëåííÿ âêàçàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à, à ñàìå êâèòàíö³¿ / ô³ñêàëüíîãî ÷åêó ç â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó ³ç çàçíà÷åííÿì íîìåðó â³äñòåæåííÿ, àáî ðåêîìåíäîâàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ. Àïåëÿíò ââàæຠíåäîâåäåíèì ïîçèâà÷åì ôàêò ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ¹12/02-4842-ÎÄ â³ä 24.04.2012, â³äòàê, ³ ï³äñòàâ äëÿ ñòÿãíåííÿ íåóñòîéêè òà âèñåëåííÿ ³ç îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ. Óõâàëîþ Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.03.2021 (êîëå㳺þ ñóää³â ó ñêëàä³ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Îðºøê³íî¿ Å.Â. (äîïîâ³äà÷), ñóää³â Ïîäîáºäà ².Ì., Êîùåºâà ².Ì.) â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ ç ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20; ðîçãëÿä ñêàðãè ïðèçíà÷åíèé ñóäîâå çàñ³äàííÿ íà 19.05.2021. 04.08.2021 â³ä Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïîçèâà÷ ïðîòè çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óº òà ïðîñèòü çàëèøèòè ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó áåç çì³í. Ïîçèâà÷ íå ïîãîäæóºòüñÿ ³ç äîâîäàìè àïåëÿíòà ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ñï³ðíèé äîãîâ³ð º ïðèïèíåíèì ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî, ïðî ùî â³äïîâ³äà÷à ïîâ³äîìëåíî ëèñòîì â³ä 24.02.2020 ¹18-02-01146, äîêàçè íàïðàâëåííÿ ÿêîãî íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à íàäàíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè. Òàêîæ ïîçèâà÷ ââàæຠáåçï³äñòàâíèìè ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà ïðèïèñè ïóíêòó 10.4 äîãîâîðó ç îãëÿäó íà ïðèïèñè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" òà íåíàäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì äîãîâîðó ñòðàõóâàííÿ, âèêîðèñòàííÿ îá`ºêòó îðåíäè íå çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì òà íå íàäàííÿì àêòó îö³íêè îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Ðîçãëÿä ñïðàâè áóâ â³äêëàäåíèé ç 19.05.2021 íà 02.06.2021. Ó ñóäîâ³ çàñ³äàííÿ, ÿê³ â³äáóëèñÿ 19.05.2021 òà 02.06.2021, ïðåäñòàâíèê àïåëÿíòà íå ç`ÿâèâñÿ, ïðî äåíü, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëÿâñÿ øëÿõîì íàïðàâëåííÿ êîﳿ óõâàë Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.03.2021, 19.05.2021 íà åëåêòðîííó àäðåñó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ( ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 ) òà òåëåôîíîãðàìîþ, ÿêó îòðèìàíî 20.05.2021 îá 11:06 ãîä. ïðåäñòàâíèêîì Ñåð㳺íêîì Ä.Ì. Ïðåäñòàâíèê ³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 ó ñóäîâ³ çàñ³äàííÿ, ÿê³ â³äáóëèñÿ 19.05.2021 òà 02.06.2021, íå ç`ÿâèâñÿ, ïðî äåíü, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëÿâñÿ øëÿõîì íàïðàâëåííÿ êîﳿ óõâàë Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30.03.2021, 19.05.2021 íà åëåêòðîííó àäðåñó hipologya@dsst.gov.ua. Âðàõîâóþ÷è, ùî ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í òà òðåòüî¿ ñòîðîíè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ îáîâ`ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäàâñÿ ó çâ`ÿçêó ³ç íåÿâêîþ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ïðåäñòàâíèê³â â³äïîâ³äà÷à òà òðåòüî¿ îñîáè, ÿê³ íå ñêîðèñòàâñÿ ïðàâîì ó÷àñò³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿, â òîìó ÷èñë³ ç âèêîðèñòàííÿì âëàñíèõ òåõí³÷íèõ çàñîá³â, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæຠçà ìîæëèâå ïðîâåñòè ñóäîâå çàñ³äàííÿ áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèê³â Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à òà ³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 . Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, ÿêå â³äáóëîñÿ 02.06.2021, îãîëîøåí³ âñòóïíà òà ðåçîëþòèâíà ÷àñòèíè ïîñòàíîâè. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, Öåíòðàëüíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. ßê âñòàíîâëåíî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì òà ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, 24.04.2012 ì³æ Ðåã³îíàëüíèì â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é îáëàñò³, ÿêå çì³íèëî íàçâó íà Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ (îðåíäîäàâöåì) òà Ô³çè÷íîþ îñîáè-ï³äïðèºìöåì Ãëîáîþ Ðóñëàíîì Ïåòðîâè÷åì (îðåíäàðåì) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî íàëåæèòü äî äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ¹12/02-4842-ÎÄ, â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1.1 ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ äåðæàâíå îêðåìå íåðóõîìå ìàéíî íåæèòëîâå âáóäîâàíå ïðèì³ùåííÿ (ðåºñòðîâèé íîìåð 33179027.27.ÒØËËÄÂ356) (íàäàë³ ìàéíî) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 202,0 êâ.ì., ðîçì³ùåíå çà àäðåñîþ: ì. Êðèâèé гã, âóë. ². ѳðêà, 80, íà ïåðøîìó ïîâåðñ³ îäíîïîâåðõîâî¿ áóä³âë³, ùî ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ 1936 çàãîíó ìåõàí³çàö³¿ 26 îá`ºäíàíîãî çàãîíó Äåðæàâíî¿ ñïåö³àë³çîâàíî¿ ñëóæáè òðàíñïîðòó (äàë³ - áàëàíñîóòðèìóâà÷), âàðò³ñòü ÿêîãî âèçíà÷åíà çã³äíî ç³ çâ³òîì ïðî îö³íêó íà 31.10.2011 ³ ñòàíîâèòü çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ 129 664,00 ãðí. Ìàéíî ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó ç ìåòîþ ðîçì³ùåííÿ ìàéñòåðí³, ùî çä³éñíþº òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ òà ðåìîíò àâòîìîá³ë³â (ïóíêò 1.2 äîãîâîðó). ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2.1 äîãîâîðó îðåíäàð âñòóïຠó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ äåðæàâíèì ìàéíîì ó òåðì³í, âêàçàíèé â äîãîâîð³, àëå íå ðàí³øå äàòè ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè öüîãî äîãîâîðó òà àêòà ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³ ìàéíà. Ïóíêòîì 3.1 äîãîâîðó ñòîðîíè ïîãîäèëè, ùî îðåíäíà ïëàòà âèçíà÷àºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ Ìåòîäèêè ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè, çàòâåðäæåíî¿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 04.10.1995 ¹786 (ç³ çì³íàìè), àáî çà ðåçóëüòàòàìè êîíêóðñó íà ïðàâî îðåíäè äåðæàâíîãî ìàéíà ³ ñòàíîâèòü áåç ÏÄ çà áàçîâèé ì³ñÿöü ðîçðàõóíêó ëèïåíü 2011 ðîêó 2163,23 ãðí. Îðåíäíà ïëàòà ïåðøèé ì³ñÿöü îðåíäè êâ³òåíü 2012 ðîêó âèçíà÷àºòüñÿ øëÿõîì êîðèãóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà áàçîâèé ì³ñÿöü íà ³íäåêñè ³íôëÿö³¿ çà ãðóäåíü 2011, ñ³÷åíü, ëþòèé, áåðåçåíü, êâ³òåíü 2012 ðîêó. Îðåíäíà ïëàòà çà êîæíèé íàñòóïíèé ì³ñÿöü âèçíà÷àºòüñÿ øëÿõîì êîðèãóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïîïåðåäí³é ì³ñÿöü íà ³íäåêñ ³íôëÿö³¿ çà íàñòóïíèé ì³ñÿöü (ïóíêò 3.3 äîãîâîðó). Äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 2 ðîêè òà 11 ì³ñÿö³â ³ 䳺 ç 24.04.2012 ïî 23 áåðåçíÿ 2015 âêëþ÷íî (ïóíêò 10.1 äîãîâîðó). 24.04.2012 ñòîðîíàìè ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ äåðæàâíîãî ìàéíà â îðåíäó. Äîäàòêîâîþ óãîäîþ â³ä 11.03.2019 ñòîðîíàìè âíåñåíî çì³íè äî ïóíêòó 10.1 äîãîâîðó òà ïîãîäæåíî, ùî äîãîâ³ð º ïðîëîíãîâàíèì ç 24.02.2019 ïî 23.02.2020 âêëþ÷íî. Çã³äíî ç ïóíêòîì 10.4 äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.03.2019) ó ðàç³, ÿêùî óïîâíîâàæåíèé îðãàí óïðàâë³ííÿ ìàéíîì íå ïîïåðåäèòü îðåíäàðÿ ïðî íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè ìàéíî äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó öüîãî äîãîâîðó, îðåíäàð, ÿêèé íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàâ ñâî¿ îáîâ`ÿçêè çà öèì äîãîâîðîì, ìຠïðàâî ïðîäîâæèòè éîãî íà íîâèé ñòðîê â³äïîâ³äíî äî âèìîã öüîãî äîãîâîðó. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ç³ ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ öüîãî äîãîâîðó àáî çì³íó éîãî óìîâ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ, öåé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ öèì äîãîâîðîì. Âèêëþ÷åííÿ ñêëàäàþòü äîãîâîðè îðåíäè ïî ÿêèì â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" íåîáõ³äíî ïðîâåäåííÿ îö³íêè îá`ºêòà îðåíäè àáî äîãîâîðè îðåíäè, ÿê³ ïîòðåáóþòü âíåñåííÿ çì³í â ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó (ç óðàõóâàííÿì òà/àáî íà ï³äñòàâ³ çì³í çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè ç ïèòàíü îðåíäè äåðæàâíîãî ìàéíà, ìàòåð³àë³â ïåðåâ³ðêè, òîùî). Ïóíêòîì 5.10 äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.03.2019) ñòîðîíè âñòàíîâèëè, ùî â ðàç³ ïðèïèíåííÿ àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó àáî ï³äïðèºìñòâó /òîâàðèñòâó, óêàçàíîìó îðåíäîäàâöåì, îðåíäîâàíå ìàéíî â íàëåæíîìó ñòàí³, íå ã³ðøîìó, í³æ íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ éîãî â îðåíäó, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíîãî ô³çè÷íîãî çíîñó, òà â³äøêîäóâàòè îðåíäîäàâöåâ³ / áàëàíñîóòðèìóâà÷ó çáèòêè â ðàç³ â ðàç³ ïîã³ðøåííÿ ñòàíó àáî âòðàòè (ïîâíî¿ àáî ÷àñòêîâî¿) îðåíäîâàíîãî ìàéíà ç âèíè îðåíäàðÿ. Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ ëèñòîì â³ä 24.02.2020 ¹18-02-01146 ïîâ³äîìèëî Ô³çè÷íó îñîáó-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáó Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿ òåðì³íó éîãî 䳿, òà ïðî íåîáõ³äí³ñòü ïîâåðíåííÿ ìàéíà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó. Âêàçàíå ïîâ³äîìëåííÿ (ëèñò â³ä 24.02.2020 ¹18-02-01146) îòðèìàíå â³äïîâ³äà÷åì 11.03.2020, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè (à.ñ. 57, 58, òîì 1). 04.04.2020 Ô³çè÷íà îñîáà-ï³äïðèºìåöü Ãëîáà Ðóñëàí Ïåòðîâè÷ ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî çã³äíî ç ïóíêòîì 7.4 äîãîâîðó ïðî íàì³ð ùîäî çàâåðøåííÿ, ïðèïèíåííÿ àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäîäàâåöü áóâ çîáîâ`ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî, íå ï³çí³øå í³æ çà 30 ä³á; îñê³ëüêè â³äïîâ³äíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ó âèçíà÷åíèé â äîãîâîð³ ñòðîê íà àäðåñó îðåíäàðÿ íå íàäõîäèëî, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì. Ëèñòîì â³ä 07.04.2020 Ô³çè÷íà îñîáà-ï³äïðèºìåöü Ãëîáà Ðóñëàí Ïåòðîâè÷ äîäàòêîâî ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî çà â³äñóòí³ñòü ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó çà 30 ä³á, îñòàíí³é ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè íèì ïåðåäáà÷åí³, ó çâ`ÿçêó ³ç ÷èì, îðåíäàð â³äìîâëÿºòüñÿ â³ä çâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà. Ðåã³îíàëüíå â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ ïîñèëàºòüñÿ íà íåâèêîíàííÿ Ô³çè÷íîþ îñîáîþ-ï³äïðèºìöåì Ãëîáîþ Ðóñëàíîì Ïåòðîâè÷åì îáîâ`ÿçêó ç ïîâåðíåííÿ îá`ºêòó îðåíäè ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ â³ä 24.04.2012 òà ïðîñèòü ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à íà ñâîþ êîðèñòü 84 880,94 ãðí. íåóñòîéêè çà ïåð³îä ç 24.02.2020 ïî 31.10.2020 òà âèñåëèòè ç îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ, ïðîòè ÷îãî çàïåðå÷óº â³äïîâ³äà÷, ùî ³ º ïðè÷èíîþ âèíèêíåííÿ ñïîðó. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî çà äîãîâîðîì îðåíäè îäíà ñòîðîíà (îðåíäîäàâåöü) ïåðåäຠäðóã³é ñòîðîí³ (îðåíäàðåâ³) çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê ó êîðèñòóâàííÿ ìàéíî äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 286 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îðåíäíà ïëàòà - öå ô³êñîâàíèé ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäîäàâöþ íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â ñâ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü (ïîçèâà÷ ó ñïðàâ³) ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ (â³äïîâ³äà÷ ó ñïðàâ³) ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóá`ºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íø³ ó÷àñíèêè ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí ïîâèíí³ âèêîíóâàòè ãîñïîäàðñüê³ çîáîâ`ÿçàííÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, äîãîâîðó, à çà â³äñóòíîñò³ êîíêðåòíèõ âèìîã ùîäî âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ - â³äïîâ³äíî äî âèìîã, ùî ó ïåâíèõ óìîâàõ çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Äî âèêîíàííÿ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â çàñòîñîâóþòüñÿ â³äïîâ³äí³ ïîëîæåííÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 509 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çîáîâ`ÿçàííÿì º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâ`ÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâ`ÿçêó. Çà ïðèïèñàìè ïóíêòó 2 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ¹157-IX â³ä 03.10.2019 äîãîâîðè îðåíäè äåðæàâíîãî àáî êîìóíàëüíîãî ìàéíà, óêëàäåí³ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, ïðîäîâæóþòüñÿ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì, ÿêå ä³ÿëî äî äàòè íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, äî äàòè, ÿêà íàñòóïèòü ðàí³øå: íàáðàííÿ ÷èííîñò³ ð³øåííÿì Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ÷è ð³øåííÿì ïðåäñòàâíèöüêîãî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ (ùîäî äîãîâîð³â îðåíäè êîìóíàëüíîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàíîãî â ìåæàõ â³äïîâ³äíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè), ïåðåäáà÷åíèì àáçàöîì ï`ÿòèì ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 18 öüîãî Çàêîíó, àáî 1 ëèïíÿ 2020 ðîêó. ϳñëÿ íàñòàííÿ îäí³º¿ ç äàò, ÿêà â³äïîâ³äíî äî öüîãî ïóíêòó íàñòóïèòü ðàí³øå, àëå ó áóäü-ÿêîìó âèïàäêó íå ðàí³øå äíÿ ââåäåííÿ â ä³þ öüîãî Çàêîíó, äîãîâîðè îðåíäè ïðîäîâæóþòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó öèì Çàêîíîì. Äîãîâîðè îðåíäè äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà, óêëàäåí³ äî íàáðàííÿ ÷èííîñò³ öèì Çàêîíîì, çáåð³ãàþòü ñâîþ ÷èíí³ñòü òà ïðîäîâæóþòü ä³ÿòè äî ìîìåíòó çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé âîíè áóëè óêëàäåí³.  ñèëó ³ìïåðàòèâíèõ ïðèïèñ³â ñòàòò³ 764 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîãîâ³ð îðåíäè ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà ñòðîê, ÿêèé áóâ ðàí³øå âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì, ÿêùî íàéìà÷ ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ ìàéíîì ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó íàéìó, òà çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü íàéìîäàâöÿ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó. Àíàëîã³÷í³ çà çì³ñòîì ïîëîæåííÿ, çàêð³ïëåí³ â ÷àñòèí³ 2 ñòàòò³ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" â³ä 10.04.1992 ðîêó, ïðàâèëà ÿêîãî ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè äåðæàâíîãî ìàéíà ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí â ñèëó ïóíêòó 2 Ïðèê³íöåâèõ òà ïåðåõ³äíèõ ïîëîæåíü Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ¹ 157-²Õ â³ä 03.10.2019. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó (23.02.2020 ), ëèñòîì â³ä 24.02.2020 ïîçèâà÷ ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹12/02-4842-ÎÄ ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿ òåðì³íó éîãî 䳿. ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ äî âèñíîâêó, ùî â ñèëó âèìîã ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" òà ïóíêòó 10.6 äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ, îñòàíí³é ïðèïèíèâ ñâîþ ä³þ ç íàñòóïíîãî äíÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ âèçíà÷åíîãî â íüîìó òåðì³íó - ç 24.02.2020.  ñèëó âèìîã ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 785, ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 795 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó íàéìó íàéìà÷ çîáîâ`ÿçàíèé íåãàéíî ïîâåðíóòè íàéìîäàâöåâ³ ð³÷ ó ñòàí³, â ÿêîìó âîíà áóëà îäåðæàíà, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíîãî çíîñó, àáî ó ñòàí³, ÿêèé áóëî îáóìîâëåíî â äîãîâîð³. Ïîâåðíåííÿ íàéìà÷åì ïðåäìåòà äîãîâîðó íàéìó îôîðìëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîêóìåíòîì (àêòîì), ÿêèé ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó. ̳ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âñòàíîâëåíî, ï³ñëÿ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ â³äïîâ³äà÷ îðåíäîâàíå ìàéíî çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ íå ïîâåðíóâ. ³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 785 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿêùî íàéìà÷ íå âèêîíóº îáîâ`ÿçêó ùîäî ïîâåðíåííÿ ðå÷³, íàéìîäàâåöü ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä íàéìà÷à ñïëàòè íåóñòîéêè ó ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ ð³÷÷þ çà ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ. Ïóíêòîì 10.12 äîãîâîðó ñòîðîíè ïåðåäáà÷èëè, ùî â ðàç³ íåâèêîíàííÿ îðåíäàðåì îáîâ`ÿçêó ùîäî ïîâåðíåííÿ ìàéíà, îðåíäîäàâåöü ìຠïðàâî âèìàãàòè â³ä îðåíäàðÿ ñïëàòè íåóñòîéêè ó ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì çà ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ. Ïîçèâà÷åì çàÿâëåíî ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à íà ñâîþ êîðèñòü 84 880,94 ãðí., ÿêà ñòàíîâèòü ïîäâ³éíèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà ïåð³îä ïðîñòðî÷åííÿ ïîâåðíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà ç 24.02.2020 ðîêó ïî 31.10.2020 âêëþ÷íî. ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä çä³éñíèâ ïåðåâ³ðêó íàäàíîãî ïîçèâà÷åì ðîçðàõóíêó òà ä³éøîâ äî âèñíîâêó ïðî îá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ 84 880,94 ãðí. íåóñòîéêè. Ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïðîòÿãîì òðüîõ ðîáî÷èõ äí³â ç äàòè ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó ïîâåðíóòè îðåíäîâàíå ìàéíî â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó äîãîâîðîì îðåíäè (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 25 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà"). ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 5.10 äîãîâîðó (ó ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.03.2019) ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé ïîâåðíóòè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó àáî ï³äïðèºìñòâó/òîâàðèñòâó, óêàçàíîìó îðåíäîäàâöåì, îðåíäîâàíå ìàéíî â íàëåæíîìó ñòàí³, íå ã³ðøîìó, í³æ íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ éîãî â îðåíäó, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíîãî ô³çè÷íîãî çíîñó, òà â³äøêîäóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà çáèòêè ó ðàç³ ïîã³ðøåííÿ ñòàíó àáî âòðàòè (ïîâíî¿ àáî ÷àñòêîâî¿) îðåíäîâàíîãî ìàéíà ç âèíè îðåíäàðÿ. Âðàõîâóþ÷è, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ïðèïèíåííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè, â³äïîâ³äíî, íàÿâí³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèñåëåííÿ â³äïîâ³äà÷à ³ç îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ. Ïðè öüîìó, ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì â³äõèëåí³ ïîñèëàííÿ â³äïîâ³äà÷à íà óìîâè ïóíêòó 10.3 äîãîâîðó, çã³äíî ÿêîãî ïèñüìîâå ïîïåðåäæåííÿ îðãàíó óïðàâë³ííÿ ìàéíîì ïðî íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè ìàéíî äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá ìຠáóòè íàïðàâëåíî çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ç îãëÿäó íà òå, ùî â êîíòåêñò³ ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" â³ä 10.04.1992, çàçíà÷åíèé ïóíêò äîãîâîðó âèçíà÷ຠóìîâè ðåàë³çàö³¿ îðåíäàðåì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ÿêå ìຠâ³äáóâàòèñÿ øëÿõîì óêëàäåííÿ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó àáî äîäàòêîâî¿ óãîäè, ÿê³ ñòîðîíàìè íå óêëàäàëèñÿ. Àïåëÿíò íå ïîãîäæóºòüñÿ ³ç òàêèì âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ïîñèëàþ÷èñü íà â³äñóòí³ñòü ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó çã³äíî ç ïðèïèñàìè ïóíêòó 10.4 äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 11.03.2019. ̳æ òèì, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå ïîãîäæóºòüñÿ ³ç òàêèìè äîâîäàìè àïåëÿíòà ç îãëÿäó íà òå, ùî äðóãèé àáçàö ïóíêòó 10.4 äîãîâîðó, íà ÿêèé ïîñèëàºòüñÿ àïåëÿíò, ïåðåäáà÷àº, ùî ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ öüîãî äîãîâîðó àáî çì³íó éîãî óìîâ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ, öåé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ öèì äîãîâîðîì; âèêëþ÷åííÿ ñêëàäàþòü äîãîâîðè îðåíäè, ïî ÿêèì â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 11 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" íåîáõ³äíî ïðîâåäåííÿ îö³íêè îá`ºêòà îðåíäè. ßê ïðàâèëüíî âñòàíîâëåíî ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ïîçèâà÷ ëèñòîì â³ä 24.02.2020 ïîâ³äîìèâ â³äïîâ³äà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹12/02-4842-ÎÄ ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿ òåðì³íó éîãî 䳿, òîìó äîãîâ³ð îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ º ïðèïèíåíèì â ñèëó âèìîã ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" òà ïóíêòó 10.6 äîãîâîðó îðåíäè ç 24.02.2020. Àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì òàêîæ â³äõèëÿþòüñÿ äîâîäè àïåëÿíòà ïðî â³äñóòí³ñòü äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ íàïðàâëåííÿ ïîâ³äîìëåííÿ (ëèñòà â³ä 24.02.2020 ¹18-02-01146) íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à, à ñàìå êâèòàíö³¿ / ô³ñêàëüíîãî ÷åêó ç â³ää³ëåííÿ ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó ³ç çàçíà÷åííÿì íîìåðó â³äñòåæåííÿ, àáî ðåêîìåíäîâàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ. Òàê, ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Çã³äíî ÷àñòèí 1 òà 2 ñòàòò³ 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ â³ðîã³äí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³.  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ íàëåæíèì ÷èíîì çàâ³ðåíà êîï³ÿ ô³ñêàëüíîãî ÷åêó ïðî â³äïðàâëåííÿ 28.02.2020 íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à ëèñòà â³ä 24.02.2020 (íîìåð â³äïðàâëåííÿ 4900080054209) òà äîêàçè îòðèìàííÿ âêàçàíîãî ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ â³äïîâ³äà÷åì (à.ñ. 57, 58, òîì 1). Çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè ñïðîñòîâóþòü äîâîäè àïåëÿíòà ïðî íåäîâåäåí³ñòü ïîçèâà÷åì ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè 12/02-4842-ÎÄ â³ä 24.04.2012 ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó íà, ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. Òàêèì ÷èíîì, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ, àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà (÷àñòèíà 4 ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Âðàõîâóþ÷è âñòàíîâëåí³ âèùå îáñòàâèíè ñïðàâè, çàçíà÷åí³ ïîëîæåííÿ çàêîíîäàâñòâà, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä â³äõèëÿº äîâîäè àïåëÿíòà, íàâåäåí³ â îá´ðóíòóâàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Òàêèì ÷èíîì, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âáà÷ຠï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 276 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äëÿ çàëèøåííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè - áåç çàäîâîëåííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà. Êåðóþ÷èñü ñò. 129, ñò. 276, ñò. 282, ñò. 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Öåíòðàëüíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 çàëèøèòè áåç çì³í. Âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàñòè íà Ô³çè÷íó îñîáó-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïîâíà ïîñòàíîâà ñêëàäåíà 03.06.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Å.Â. Îðºøê³íà Ñóääÿ ².Ì. Ïîäîáºä Ñóääÿ ².Ì. Êîùåºâ Ó çâ`ÿçêó ç ïðèïèíåííÿì â³äïðàâëåííÿ ïîøòîâî¿ êîðåñïîíäåíö³¿ â Öåíòðàëüíîìó àïåëÿö³éíîìó ãîñïîäàðñüêîìó ñóä³, êîﳿ ïîñòàíîâè Öåíòðàëüíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.06.2021 ó ñïðàâ³ ¹904/4421/20 ïîøòîþ íå íàäñèëàþòüñÿ. Íàä³ñëàòè êîﳿ ö³º¿ ïîñòàíîâè íà åëåêòðîíí³ àäðåñè (çã³äíî ç íàÿâíîþ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ³íôîðìàö³ºþ) Ðåã³îíàëüíîãî â³ää³ëåííÿ Ôîíäó äåðæàâíîãî ìàéíà Óêðà¿íè ïî Äí³ïðîïåòðîâñüê³é, Çàïîð³çüê³é òà ʳðîâîãðàäñüê³é îáëàñòÿõ (dnipro@spfu.gov.ua), Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ãëîáè Ðóñëàíà Ïåòðîâè÷à ( ²ÍÔÎÐÌÀÖ²ß_1 ), ³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè ÍÎÌÅÐ_1 (hipologya@dsst.gov.ua).