Постанова Північний апеляційний господарський суд № 910/10986/18

ϲÂͲ×ÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ âóë. Øîëóäåíêà, áóä. 1, ë³òåðà À, ì. Êè¿â, 04116, (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "20" êâ³òíÿ 2021 ð. Ñïðàâ๠910/10986/18 ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî: ²îíí³êîâî¿ ².À. ñóää³â: Øàïòàëè ª.Þ. Ðàç³íî¿ Ò.². çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Òàðíàâñüêîãî Â.Á. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà(-³â) çã³äíî ïðîòîêîëó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â³ä 20.04.2021 ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 (ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 10.02.2021) ó ñïðàâ³ ¹910/10986/18 (ñóääÿ Äåìèäîâ Â.Î.) çà ïîçîâîì: ïîçèâà÷à-1: ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè; ïîçèâà÷à-2: Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ; äî â³äïîâ³äà÷à-1: Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè; äî â³äïîâ³äà÷à-2: Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-ÕÎËÄÈÍÃ"; äî â³äïîâ³äà÷à-3: Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ ÆÊ "²ÌÏÅвÀË"; äî â³äïîâ³äà÷à-4: Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "²ÃÎвÑ"; çà ó÷àñòþ: Ãåíåðàëüíî¿ ïðîêóðàòóðè Óêðà¿íè òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷³â - Êàá³íåò ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà âèçíàííÿ íåä³éñíèìè äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ³ Êè¿âñüêå êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ çâåðíóëèñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ³ç ïîçîâîì äî Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã", Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÆÊ "²ìïåð³àë" òà Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "³ãîð³ñ" ïðî: - âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²²² ñåñ³¿ V ñêëèêàííÿ â³ä 28.09.2006 ¹ 81/138 "Ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà"; - âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õ² ñåñ³¿ ²V ñêëèêàííÿ â³ä 08.12.2005 ¹ 585/3046 "Ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà"; - âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²²² ñåñ³¿ V ñêëèêàííÿ â³ä 31.10.2006 ¹ 212/269 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà"; - âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õ²² ñåñ³¿ ²V ñêëèêàííÿ â³ä 16.03.2006 ¹ 327/3418 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà"; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â³ä 08.11.2006, óêëàäåíèé ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ³ ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äåì`ÿíåíêî Ò. Ì., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 4497; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â³ä 28.03.2006, óêëàäåíèé ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ³ ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèñàí Â. ²., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1113; - âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 29.04.2011, óêëàäåíèé ì³æ ÒΠ"³ãîð³ñ" ³ ÒΠ"ÆÊ "²ìïåð³àë", ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1103. Ïîçîâí³ âèìîãè àðãóìåíòîâàíî òèì, ùî ñï³ðí³ ð³øåííÿ ³ äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó ïîðóøóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà ³íòåðåñè ïîçèâà÷³â, îñê³ëüêè ÷àñòèíà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:036:0091) ïëîùåþ 2,1832 ãà, ÿêà ïåðåäàíà Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ â îðåíäó ³ çãîäîì â³ä÷óæåíà íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó çà ôîðìîþ âëàñíîñò³ â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, à çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äî çåìåëü îáîðîíè, ÿêà çíàõîäèòüñÿ â óïðàâë³íí³ ³ êîðèñòóâàíí³ Ì³í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà ïåðåáóâຠíà îáë³êó ó Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ. Âëàñíèêîì ö³º¿ çåìë³ º äåðæàâà â îñîá³ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè, ÿêèé ðîçïîðÿäæàºòüñÿ íåþ. Ïðè öüîìó ïîçèâà÷³ çàóâàæóâàëè íà òîìó, ùî ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè íå íàäàâàëî çãîäè íà âèëó÷åííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü îáîðîíè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.03.2019, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.07.2019, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. Ïîñòàíîâîþ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 10.10.2019 ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.03.2019 ³ ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.07.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/10986/18 ñêàñîâàíî, ìàòåð³àëè äàíî¿ ñïðàâè íàïðàâëåíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. Êîðîòêèé çì³ñò îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. Àðãóìåíòóþ÷è ñóäîâå ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî â³äìîâó â ïîçîâíèõ âèìîãàõ, ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ïîðóøåíèõ ïðàâ ïîçèâà÷³â, íå âèð³øóþ÷è ïðè öüîìó ïèòàííÿ ùîäî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó ñïîð³. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì, Êè¿âñüêå êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ çâåðíóëîñÿ äî ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/10986/18 òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Êîðîòêèé çì³ñò àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåííÿ ¿¿ äîâîä³â  îá´ðóíòóâàííÿ íàâåäåíî¿ ïîçèö³¿, âèêëàäåíî¿ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ïîçèâà÷-2 çàçíà÷àº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ íå â ïîâíîìó îáñÿç³ ç`ÿñîâàíî îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó, ùî ïðèçâåëî äî íåâ³ðíîãî çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ÿê ìàòåð³àëüíîãî, òàê ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ç ìîòèâ³â íåäîâåäåíîñò³ íàÿâíîñò³ îáñòàâèí, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ áóëè çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîãè. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çâîäÿòüñÿ äî íàñòóïíîãî. Ïî ïåðøå, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå êåðóâàâñÿ çàêîíîäàâñòâîì, ùî ðåãóëþâàëî çåìåëüí³ â³äíîñèíè íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî âèä³ëåííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñàìå ð³øåííÿ çâóæåíîãî çàñ³äàííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 15.01.1951 ¹5. Ïî äðóãå, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå âðàõóâàâ ïîëîæåííÿ Ïîðÿäêó âèëó÷åííÿ ³ ïåðåäà÷³ â³éñüêîâîãî ìàéíà Çáðîéíèõ Ñèë â³ä 29.07.2002 ¹1282 ÿêèìè âèçíà÷åíî, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íà ÿêèõ ðîçì³ùåíí³ â³éñüêîâ³ ì³ñòå÷êà º çåìëÿìè îáîðîíè. Ïî òðåòº, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âðàõóâàâ, ùî äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí çàñòîñîâóþòüñÿ çàêîíîäàâñòâî, ùî ä³ÿëî íà ÷àñ ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Òàêèì ÷èíîì, íà äóìêó ïîçèâà÷à-2 íàÿâí³ñòü ëèøå äîãîâîð³â êóï³âë³ ïðîäàæó áóä³âåëü ³ ñïîðóä, áåç çãîäè ïîçèâà÷à-1 òà òðåòüî¿ îñîáè íà ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå ñâ³ä÷èòü ïðî äîòðèìàííÿ âèçíà÷åíîãî ÷èííèì íà ìîìåíò âèêîíàííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ïîðÿäêó âèëó÷åííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü îáîðîíè. Ïî - ÷åòâåðòå, ñòðîê ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ïðè çâåðíåíí³ ç äàíèì ïîçîâîì ïîçèâà÷àìè íå ïðîïóùåíî, îñê³ëüêè îñòàíí³ ä³çíàëèñÿ ïðî ïîðóøåííÿ ¿õ ïðàâ ó 2018 ðîö³. Êîðîòêèé çì³ñò â³äçèâ³â â³äïîâ³äà÷³â-2,-3 íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó òà óçàãàëüíåííÿ éîãî äîâîä³â Ó â³äçèâàõ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó â³äïîâ³äà÷³-2,-3 ïðîñÿòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çàëèøèòè áåç çì³í, àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî ìîòèâè òà ï³äñòàâè, çàçíà÷åí³ â í³é ùîäî ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ º áåçï³äñòàâíèìè òà íåîá´ðóíòîâàíèìè, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿòî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Ðàçîì ç öèì â³äïîâ³äà÷³-2,-3 íàãîëîøóâàëè íà ïîðóøåíí³ ïîçèâà÷àìè ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ áåç ïîâàæíèõ ïðè÷èí äëÿ çâåðíåííÿ ç äàíèì ïîçîâîì äî ñóäó. Êîðîòêèé çì³ñò ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü ïðîêóðîðà òà óçàãàëüíåííÿ ¿õ äîâîä³â  ïèñüìîâèõ ïîÿñíåííÿõ ïðîêóðîð ï³äòðèìóþ÷è äîâîäè âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, çàçíà÷àº, ùî ³ñòîòíîþ ïåðåäóìîâîþ äëÿ ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïî âóë. Ðèáàëüñüê³é òà ïîäàëüøî¿ ¿¿ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü ìàëî áóòè ïðèéíÿòòÿ Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ çà ïîäàííÿì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè. Çà òâåðäæåííÿì ïðîêóðîðà íàëåæí³ñòü ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî êàòåãîð³é çåìåëü îáîðîíè ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ³íâåíòàðèçàö³¿, ÿê³ çàòâåðäæåí³ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ â³ä 30.12.1995 ¹ 406. Ç îãëÿäó íà âèùå íàâåäåíå ïðîêóðîð ââàæàº, ùî îäíî÷àñíèé ïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïðè íàáóòò³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî íà í³é ðîçòàøîâàíå, ìîæëèâå ëèøå çà íàÿâíîñò³ äîãîâ³ðíèõ óìîâ ç âëàñíèêîì ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìëþ àáî çã³äíî äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à íå âíàñë³äîê ñàìîãî ëèøå ôàêòó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîì³ñòü. Óçàãàëüíåíèé âèêëàä ïîçèö³é ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ²íø³ ó÷àñíèêè íå ñêîðèñòàëèñü ïðàâîì ïîäàòè ïèñüìîâ³ â³äçèâè íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Íåïîäàííÿ â³äçèâ³â íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³, ùî íàñàìïåðåä óçãîäæóºòüñÿ ÷. 3 ñò. 263 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. ij¿ ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 10.03.2021 àïåëÿö³éíó ñêàðãó Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ ïåðåäàíî íà ðîçãëÿä êîëå㳿 ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ (ñóää³-äîïîâ³äà÷à) ²îíí³êîâî¿ ².À., ñóää³â Øàïòàëè ª.Þ., Ðàç³íî¿ Ò.². Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 15.03.2021 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/10986/18, ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðèçíà÷åíî íà 13.04.2021. Óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.04.2021 ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 20.04.2021.  ñóäîâå çàñ³äàííÿ, ÿêå â³äáóëîñÿ 20.04.2021 ç`ÿâèëèñÿ ïðîêóðîð òà ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷³â-1,-2, â³äïîâ³äà÷³â-1,-2,-3 òà òðåòüî¿ îñîáè, ÿê³ ï³äòðèìàëè ñâî¿ ïðàâîâ³ ïîçèö³¿ ùîäî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à-4 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèâñÿ, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ñïîâ³ñòèâ, õî÷à íàëåæíèì ÷èíîì áóâ ïîâ³äîìëåí³ ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, óõâàëîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 13.04.2021. Òàêîæ êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ³íôîðìàö³ÿ ïðî ì³ñöå, äàòó òà ÷àñ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ïî ñïðàâ³ ¹910/10986/18 áóëà ðîçì³ùåíà íà îô³ö³éíîìó ñàéò³ "Ñóäîâà âëàäà". Âðàõîâóþ÷è, ùî ÿâêà ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à-4 â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îáîâ`ÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè òà çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à-4. Âèâ÷èâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè äóìêó ïðîêóðîðà òà ïðåäñòàâíèê³â ïîçèâà÷³â-1,-2, â³äïîâ³äà÷³â-1,-2,-3 òà òðåòüî¿ îñîáè, ðîçãëÿíóâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, äîñë³äèâøè äîêàçè, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì çàêîíîäàâñòâà, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âñòàíîâèâ íàñòóïíå. Îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïåðåâ³ðåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ 09.12.2004 ì³æ Äåðæàâíèì ï³äïðèºìñòâîì ̳í³ñòåðñòâîì îáîðîíè Óêðà¿íè "Êè¿âñüêèé ãîñïðîçðàõóíêîâèé öåíòðàëüíèé åêñïåðèìåíòàëüíèé âèðîáíè÷èé êîìá³íàò" (ïðîäàâåöü) ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Äí³ïðîâñüêèé êîíòðàêò" (ïîêóïåöü) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâîãî êîìïëåêñó, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ñêëÿð Î.Ñ. çà ¹ 9315 (äàë³ - Äîãîâ³ð ¹ 9315) â³äïîâ³äíî äî ïðåäìåòó ÿêîãî ïðîäàâåöü ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ ìàéíîâèé êîìïëåêñ, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì³ñòî Êè¿â, âóëèöÿ Ðèáàëüñüêà, áóäèíîê 24/16, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4403,20 êâ.ì (äàë³ - íåðóõîìå ìàéíî) (ïóíêòè 1, 2). Äî ñêëàäó íåðóõîìîãî ìàéíà âõîäÿòü íàñòóïí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ ïåðåõîäÿòü ó âëàñí³ñòü ïîêóïöÿ: 1. Áóä³âëÿ 2-î ïîâåðõîâà (˳òåðà À), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3764,40 êâ.ì; 2. Êàðàóëüíà ñïîðóäà (˳òåðà Á), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 31,20 êâ.ì; 3. Ñïîðóäà äëÿ â³äõîä³â (˳òåðà Ã), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 206,20 êâ.ì; 4. Ñïîðóäà äëÿ àâòîìîá³ë³â (˳òåðà Â), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 111,00 êâ.ì; 5. Ñêëàä ÊÅÑ (˳òåðà Æ), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 181,00 êâ.ì; 6. Ãàðàæ - 4 áîêñè (˳òåðà Å), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 87,00 êâ.ì; 7. Ñïîðóäà äëÿ ñì³òòÿ (˳òåðà Ä), çàãàëüíîþ ïëîùåþ 22,40 êâ.ì. Ïîëîæåííÿìè ïóíêòó 3 Äîãîâîðó ¹ 9315 âèçíà÷åíî, ùî íåðóõîìå ìàéíî íàëåæèòü äåðæàâ³ òà ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ ïîçèâà÷à íà ï³äñòàâ³ Ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ ñå𳿠ÌÊ ¹ 010006968, âèäàíîãî Ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ 11.03.2004 íà ï³äñòàâ³ Íàêàçó "Ïðî îôîðìëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà" â³ä 22.12.2003 ¹ 1468-Â, çàðåºñòðîâàíîãî â Êîìóíàëüíîìó ï³äïðèºìñòâ³ "Êè¿âñüêå ì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ òà ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà" 06.10.2004 â ðåºñòðîâ³é êíèç³ ¹ 21ç-280 çà ðåºñòðîâèì ¹ 1067-ç. Ïðîäàæ íåðóõîìîãî ìàéíà çä³éñíþºòüñÿ ïðîäàâöåì íà ï³äñòàâ³ äîçâîëó ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 24.09.2004 ¹ 227/4319, âèäàíîãî â³äïîâ³äíî äî íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â³ä 20.03.2004 ¹ 100 "Ïðî îðãàí³çàö³þ ïðåäñòàâíèöòâà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè". 18.08.2005 Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Äí³ïðîâñüêèé êîíòðàêò" íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, çàðåºñòðîâàíîãî â ðåºñòð³ çà ¹ 2134, ðåàë³çóâàëî íåðóõîìå ìàéíî çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4403,20 êâ.ì ô³çè÷í³é îñîá³ ÎÑÎÁÀ_1 21.09.2005 ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 (ïðîäàâåöü) ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" (ïîêóïåöü) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êàïëóíîì Þ.Â., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 5154 (äàë³ - äîãîâ³ð ¹ 5154), â³äïîâ³äíî äî ïðåäìåòó ÿêîãî ïðîäàâåöü ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ íåðóõîìå ìàéíî. ²íôîðìàö³ÿ ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçì³ùåíî â³ä÷óæóâàí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà òà ïèòàííÿ ïåðåõîäó äî ïîêóïöÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âêàçàíèõ âèùå äîãîâîðàõ â³äñóòíÿ. 08.12.2005 Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ¹ 585/3046 "Ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà", ÿêèì, çîêðåìà, âèð³øåíî: - çàòâåðäèòè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà; - ïåðåäàòè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã", çà óìîâè âèêîíàííÿ ïóíêòó 3 öüîãî ð³øåííÿ, ó êîðîòêîñòðîêîâó îðåíäó íà 1 ð³ê çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,59 ãà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà çà ðàõóíîê ì³ñüêèõ çåìåëü, íå íàäàíèõ ó âëàñí³ñòü ÷è êîðèñòóâàííÿ, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåõîäîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ (Äîãîâ³ð ¹ 5154 ³ àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 26.09.2005). Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî ð³øåííÿ ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19.12.2005 (çàðåºñòðîâàíî â Äåïàðòàìåíò³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â 19.12.2005 çà ¹ 82-6-00334), çà ÿêèì Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïåðåäàëà, à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" ïðèéíÿëî â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:036:0013 ïëîùåþ 0,5917. 28.09.2006 Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ¹ 81/138 "Ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà ", ÿêèì, çîêðåìà, âèð³øåíî: - çàòâåðäèòè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà; - ïåðåäàòè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã", çà óìîâè âèêîíàííÿ ïóíêòó 3 öüîãî ð³øåííÿ, ó äîâãîñòðîêîâó îðåíäó íà 15 ðîê³â çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,60 ãà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà çà ðàõóíîê ì³ñüêèõ çåìåëü, íå íàäàíèõ ó âëàñí³ñòü ÷è êîðèñòóâàííÿ, ó çâ`ÿçêó ç ïåðåõîäîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ (Äîãîâ³ð ¹ 5154 ³ àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 26.09.2005). Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî ð³øåííÿ ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.10.2006 (çàðåºñòðîâàíèé â Äåïàðòàìåíò³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â 12.10.2006 çà ¹ 82-6-00384), çà ÿêèì â³äïîâ³äà÷-1 ïåðåäàâ à â³äïîâ³äà÷-2 ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:036:0041 ïëîùåþ 1,5915 ãà. 31.10.2006 Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ¹ 212/269 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà", ÿêèì, çîêðåìà, âèð³øåíî: - ïîãîäèòè çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (çâ³ò äîäàºòüñÿ); - çàòâåðäèòè âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ðîçì³ð³ 23 939 123,00 ãðí íà ï³äñòàâ³ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè (âèñíîâîê åêñïåðòà ïðî ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 23.10.2006); - ïðîäàòè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,5915 ãà çà 23 939 123,00 ãðí äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ÿêà ïåðåáóâຠâ îðåíä³ ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 12.10.2006 N 82-6-00384; - çàòâåðäèòè óìîâè ïðîäàæó Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (çã³äíî ç äîäàòêîì). 08.11.2006 ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (ïðîäàâöåì) ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" (ïîêóïöåì) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äåì`ÿíåíêî Ò. Ì., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 4497 (äàë³ - Äîãîâ³ð ¹ 4497), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ðàäè â³ä 31.10.2006 ¹ 212/269 ïåðåäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ ÿêî¿ íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8000000000:82:036:0041, ïëîùåþ 1,5915 ãà, ó ìåæàõ, ÿê³ ïåðåíåñåí³ íà ì³ñöåâ³ñòü ³ çàçíà÷åí³ ó òåõí³÷í³é äîêóìåíòàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ïóíêòè 1.1, 1.2). Çã³äíî ç ð³øåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.10.2006 ¹ 212/269 òà Äîãîâîðó ¹ 4497 ó Äåïàðòàìåíò³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â çàðåºñòðîâàíèé äåðæàâíèé àêò â³ä 17.11.2006 ¹ 02-8-00118 íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 1,5915 ãà ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì (âèêîðèñòàííÿì): äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. 16.03.2006 Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ¹ 327/3418 "Ïðî ïðîäàæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà", ÿêèì, çîêðåìà, âèð³øåíî: - ïîãîäèòè çâ³ò ïðî åêñïåðòíó ãðîøîâó îö³íêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë . Ðèáàëüñüê³é, 24/ 16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (çâ³ò äîäàºòüñÿ); - çàòâåðäèòè âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ðîçì³ð³ 7 228 118,00 ãðí íà ï³äñòàâ³ åêñïåðòíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè (âèñíîâîê åêñïåðòà ïðî ðèíêîâó âàðò³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 16.12.2005); - ïðîäàòè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,5917 ãà çà 7228118,00 ãðí äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ÿêà ïåðåáóâຠâ îðåíä³ ó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19.12.2005 N 82-6-00334; - çàòâåðäèòè óìîâè ïðîäàæó Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüíîñò³ "ËÂ-Õîëäèíã" çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà (çã³äíî ç äîäàòêîì). 28.03.2006 ì³æ Êè¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ, ÿê ïðîäàâöåì ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã", ÿê ïîêóïöåì óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íåñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìèñàí Â.²., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1113 (äàë³ - Äîãîâ³ð ¹ 1113), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Ðàäè â³ä 16.03.2006 ¹ 327/3418 ïðîäàâ, à ïîêóïåöü êóïèâ çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ ÿêî¿ íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà , ïëîùåþ 0,5917 ãà ó ìåæàõ, ÿê³ ïåðåíåñåí³ íà ì³ñöåâ³ñòü çàçíà÷åí³ ó òåõí³÷í³é äîêóìåíòàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ïóíêòè 1.1, 1.2). Çã³äíî ç ð³øåííÿì â³ä 16.03.2006 ¹ 327/3418 òà Äîãîâîðó ¹ 1113 ó Äåïàðòàìåíò³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â çàðåºñòðîâàíèé äåðæàâíèé àêò â³ä 31.03.2006 ¹ 02-8-00109 íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,5917 ãà ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì (âèêîðèñòàííÿì) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè: äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ó ñêëàä³ àäì³í³ñòðàòèâíèõ òà ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. 21.12.2006 Êè¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðèéíÿëà ð³øåííÿ ¹ 384/441 "Ïðî çì³íó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ áóä³âíèöòâà, åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îô³ñíî-æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà", ÿêèì, çîêðåìà, âèð³øåíî: - çàòâåðäèòè ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" äëÿ áóä³âíèöòâà, åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îô³ñíî-æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24 /16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà; - çì³íèòè ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 2,1832 ãà íà âóë. Ðèáàëüñüê³é, 24/16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà , ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿêó ïîñâ³ä÷åíî äåðæàâíèìè àêòàìè íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä 31.03.2006 N 02-8-00109, â³ä 17.11.2006 N 02-8-00118, òà äîçâîëèòè ¿¿ âèêîðèñòàííÿ äëÿ áóä³âíèöòâà, åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îô³ñíî-æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì. Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ¹ 384/441 ó Äåïàðòàìåíò³ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â çàðåºñòðîâàíèé äåðæàâíèé àêò â³ä 22.01.2007 ¹ 02-8-00123 íà ïðàâî âëàñíîñò³ ÒΠ"ËÂ-Õîëäèíã" íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,1832 ãà ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì (âèêîðèñòàííÿì) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè: áóä³âíèöòâî, åêñïëóàòàö³ÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îô³ñíî-æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì.  ïîäàëüøîìó, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äí³ñòþ "ËÂ-Õîëäèíã" ðåàë³çîâàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,1832 ãà Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Óêðà¿íñüêà Òîðã³âåëüíà ˳í³ÿ", ÿêå, â ñâîþ ÷åðãó, íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19.07.2010 â³ä÷óæèëî âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "³ãîð³ñ". 29.04.2011 ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "³ãîð³ñ" ÿê ïðîäàâöåì ³ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÆÊ "²ìïåð³àë" ÿê ïîêóïöåì óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ìàêîâåöüêîþ Î.À., çàðåºñòðîâàíèé â ðåºñòð³ çà ¹ 1103 (äàë³ - Äîãîâ³ð ¹ 1103), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî ïðîäàâåöü çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü, à ïîêóïåöü çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïðèéíÿòè ³ îïëàòèòè â³äïîâ³äíî äî óìîâ öüîãî äîãîâîðó íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå: çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,1832 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 8:000 000 000:82:036:0091, ùî ðîçòàøîâàíà íà âóëèö³ Ðèáàëüñüê³é, 24/ 16 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ: áóä³âíèöòâî, åêñïëóàòàö³ÿ òà îáñëóãîâóâàííÿ îô³ñíî-æèòëîâîãî êîìïëåêñó ç âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèìè ïðèì³ùåííÿìè ãðîìàäñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ï³äçåìíèì ïàðê³íãîì (ïóíêò 1.1). Çâåðòàþ÷èñü ç äàíèì ïîçîâîì, ïîçèâà÷-1 ñòâåðäæóâàâ, ùî º êîðèñòóâà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3,3086 ãà, ÿêà çíàõîäèòüñÿ â ìåæàõ â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà ¹ 11 ïî âóë. Ðèáàëüñüê³é, 22, 24 ó Ïå÷åðñüêîìó ðàéîí³ ì. Êèºâà, â³äíîñèòüñÿ çà ôîðìîþ âëàñíîñò³ äî çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - äî çåìåëü îáîðîíè, ïåðåáóâຠíà îáë³êó â ïîçèâà÷à-2, âëàñíèêîì ö³º¿ çåìë³ º äåðæàâà â îñîá³ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Òàêîæ ïîçèâà÷-1 íàãîëîøóâàâ íà òîìó, ùî âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà áóëà âèä³ëåíà éîìó íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ çâóæåíîãî çàñ³äàííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 15.01.1951 ¹ 5 "Ïðî â³äíîâëåííÿ â³äâîäó òà âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó Ïå÷åðñüêîìó òà Ëåí³íñüêîìó ðàéîíàõ ì. Êèºâà" (äàë³ - гøåííÿ ¹ 5). Ïðè öüîìó íà äóìêó ïîçèâà÷³â ñòàíîì íà 2004 ð³ê (ïåð³îä óêëàäåííÿ Äîãîâîðó ¹ 9315) âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîñò³ íå òÿãëî áåçóìîâíîãî ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ïðàâà êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ï³ä îá`ºêòîì íåðóõîìîñò³, à ïîòðåáóâàëî îêðåìîãî äîãîâ³ðíîãî ðåãóëþâàííÿ øëÿõîì óêëàäåííÿ öèâ³ëüíî-ïðàâîâèõ óãîä ì³æ âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ âëàñíèêîì ñïîðóäè ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, à íå âíàñë³äîê ñàìîãî ëèøå ôàêòó íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîì³ñòü. Çà òâåðäæåííÿì ïîçèâà÷à-1, íà ï³äñòàâ³ ñï³ðíèõ ð³øåíü Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â³äïîâ³äà÷ó-2 áóëî ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,1832, ùî çíà÷íî ïåðåâèùóº ïëîùó íàáóòîãî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çàéíÿòî¿ íèì. ³äïîâ³äíî äî âèòÿã³â ç ªäèíîãî ðåºñòðó îá`ºêò³â äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ùîäî äåðæàâíîãî ìàéíà ñòàíîì íà ÷àñ çâåðíåííÿ äî ñóäó íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà ¹ 11 ïðîäîâæóþòü ïåðåáóâàòè 3 â³éñüêîâ³ áóä³âë³ òà ñïîðóäè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ïî â³äíîøåííþ äî ÿêèõ ÌÎ Óêðà¿íè ïðîäîâæóº áóòè ñóá`ºêòîì, ùî çä³éñíþº óïðàâë³ííÿ ìàéíîì, à Êè¿âñüêå ÊÅÓ - áàëàíñîóòðèìóâà÷ äåðæàâíîãî ìàéíà, à ñàìå: - ³íâ. ¹ 2 - ñêëàä çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1888,9 êâ.ì; - ³íâ. ¹ 30 - ÊÏÏ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 25 êâ.ì; - ³íâ. ¹ 34 - ïðèáóäîâà äî ÊÏÏ çàãàëüíà ïëîùà 16,6 êâ.ì. Çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè ñïðàâè, çà òâåðäæåííÿìè ïîçèâà÷³â, ñâ³ä÷àòü ïðî ôàêò íåçàêîííî¿ ïåðåäà÷³ â îðåíäó, à â ïîäàëüøîìó ³ ïðîäàæ â³äïîâ³äà÷ó-2 ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ðàõóíîê çåìåëü ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, ÿêà áóëà â³äâåäåíà îáîðîííîìó â³äîìñòâó íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ¹ 5 ³ íà ÿê³é ðîçì³ùåíî íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíî¿ ôîðìè âëàñíîñò³. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.03.2019, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.07.2019, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. Ïîñòàíîâîþ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 10.10.2019 ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 20.03.2019 ³ ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.07.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/10986/18 ñêàñîâàíî, ìàòåð³àëè äàíî¿ ñïðàâè íàïðàâëåíî íà íîâèé ðîçãëÿä äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. Çà ðåçóëüòàòàìè íîâîãî ðîçãëÿäó ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî ïîâí³ñòþ. Ìîòèâè òà äæåðåëà ïðàâà, ç ÿêèõ âèõîäèòü ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè  ñèëó âèìîã ÷àñòèí 1, 2, 5 ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿.  ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ ïîçîâí³ âèìîãè òà ï³äñòàâè ïîçîâó, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Êîëåã³ÿ ñóää³â, áåðó÷è äî óâàãè ìåæ³ ïåðåãëÿäó ñïðàâè ó àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿, âèâ÷èâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîàíàë³çóâàâøè íà ï³äñòàâ³ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæåíîãî ð³øåííÿ, ä³éøëà âèñíîâêó ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîçèâà÷à-2 íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à îñêàðæåíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ï³äëÿãຠçì³í³ àáî ñêàñóâàííþ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Ñòàòòåþ 20 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ðåäàêö³¿, ÿêà áóëà ÷èííîþ íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ ñï³ðíîãî ð³øåííÿ, ïåðåäáà÷åíî, ùî â³äíåñåííÿ çåìåëü äî ò³º¿ ÷è ³íøî¿ êàòåãî𳿠çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè, Âåðõîâíî¿ Ðàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàäè ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî ¿õ ïîâíîâàæåíü (àáç.1 ÷.1). Ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó (àáç. 1 ÷.1 ñò. 116 öüîãî æ Êîäåêñó) Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 122 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó âêàçàí³é ðåäàêö³¿ ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³, ì³ñüê³ ðàäè ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî ó êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä äëÿ âñ³õ ïîòðåá. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 123 íàçâàíîãî Êîäåêñó íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàäîþ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. гøåííÿ çàçíà÷åíèõ îðãàí³â ïðèéìàºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ðàç³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç³ çì³íîþ ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ òà ôîðìóâàííÿ íîâî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîãîäæóºòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ñòàòòåþ 186-1 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (÷.4 ö³º¿ æ ñòàòò³). Ñòàòòÿ 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó âêàçàí³é âèùå ðåäàêö³¿ âèçíà÷àº, ùî ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ çåìåëüíèõ òîðã³â, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ÷àñòèíàìè äðóãîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 134 öüîãî Êîäåêñó. ×àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 134 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷àº, ùî íå ï³äëÿãàþòü ïðîäàæó íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ (çåìåëüíèõ òîðãàõ) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ àáî ïðàâà íà íèõ ó ðàç³, çîêðåìà, ðîçòàøóâàííÿ íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà (áóä³âåëü, ñïîðóä), ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ô³çè÷íèõ àáî þðèäè÷íèõ îñ³á (ï.1). Îòæå, ÷èííå çåìåëüíå òà öèâ³ëüíå çàêîíîäàâñòâî ³ìïåðàòèâíî ïåðåäáà÷ຠïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³, ùî â³äîáðàæຠïðèíöèï ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ àáî ñïîðóäè, ÿêèé õî÷à áåçïîñåðåäíüî ³ íå çàêð³ïëåíèé ó çàãàëüíîìó âèãëÿä³ â çàêîí³, òèì íå ìåíø çíàõîäèòü ñâ³é âèÿâ ó ïðàâèëàõ ñòàòò³ 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ³íøèõ ïîëîæåííÿõ çàêîíîäàâñòâà. Òîìó ïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî ìຠïðàâîâèé ðåæèì çåìåëü îáîðîíè, äî ïðèâàòíîãî âëàñíèêà ïðèäáàíîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, îá`ºêòèâíî çóìîâëþº ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ³ç äàíî¿ ñïðàâè çì³íó ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, çîêðåìà, íà çåìë³ çàáóäîâè (æèòëîâî¿ àáî ãðîìàäñüêî¿) àáî çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³, àäæå çì³íþºòüñÿ ñóá`ºêò ¿¿ âèêîðèñòàííÿ, çåìåëüíà ä³ëÿíêà â òàêîìó âèïàäêó âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ íàáóòèõ ó âëàñí³ñòü îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíèõ íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, à íå º íàäàíîþ äëÿ ðîçì³ùåííÿ ³ ä³ÿëüíîñò³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè. Íàáóòòÿ þðèäè÷íîþ îñîáîþ ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà áóä³âë³, ÿê³ íàëåæàëè äî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ñòâîðþº ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ïåðåõîäó ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî âëàñíèêà îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, ó ðîçì³ð³ â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñàìå â ñèëó íàáóòòÿ â³éñüêîâîãî ìàéíà ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ³ç äàíî¿ ñïðàâè â³äïîâ³äíî äî ïðèíöèïó ºäíîñò³ þðèäè÷íî¿ äîë³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ðîçòàøîâàíî¿ íà í³é áóä³âë³ àáî ñïîðóäè. Öèì çóìîâëþºòüñÿ ïðàâî âëàñíèêà òàêîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ âèìàãàòè îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñâîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íåçàëåæíî â³ä îòðèìàííÿ â³äìîâè óïîâíîâàæåíî¿ îñîáè â³ä âêàçàíèõ çåìåëü. Àíàëîã³÷íó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèêëàäåíî ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.12.2018 ç³ ñïðàâè ¹910/18560/16. Ïðè öüîìó êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäæóþ÷èñü ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷ຠïðî òå, ùî ïðàâîâ³ ï³äñòàâè âèêëàäåí³ ó ð³øåíí³ çâóæåíîãî çàñ³äàííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 15.01.1951 ¹5 íå ìîæóòü ñëóãóâàòè ï³äòâåðäæåííÿì íàÿâíîñò³ ó Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ Êè¿âñüêîãî â³éñüêîâîãî îêðóãó (àáî ïîäàëüøèõ ïðàâîíàñòóïíèê³â) ïðàâ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îñê³ëüêè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ Êè¿âñüêîãî â³éñüêîâîãî îêðóãó íå áóëî îôîðìëåíå ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Òàêîæ ïîçèâà÷åì-1 íå áóëî ïîäàíî äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ (âñòàíîâëåííÿ ìåæîâèõ çíàê³â, îòðèìàííÿ çåìëåâïîðÿäíèõ äîêóìåíò³â) àí³ ó 1951 ðîö³, à í³ ó ïîäàëüøîìó íà ï³äñòàâ³ ï. 5 ïîñòàíîâè ÂÐ ÓÐÑÐ "Ïðî ïîðÿäîê ââåäåííÿ â ä³þ Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íñüêî¿ ÐÑÐ" â³ä 18.12.1990 ¹ 562-Õ²². Êð³ì öüîãî, ³ç ð³øåííÿ â³ä 15.01.1951 ¹ 5 âáà÷àºòüñÿ, ùî âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ âèð³øóâàëîñÿ ïèòàííÿ âèêëþ÷íî ùîäî ïîíîâëåííÿ â³äâîäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òîáòî, ïðîäîâæåííÿ ðàí³øå ðîçïî÷àòî¿ ïðîöåäóðè. Ïðè öüîìó, äàíèì ð³øåííÿì íå âèð³øóâàëîñÿ ïèòàííÿ ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ, à òàêîæ íå âèçíà÷åíî òî÷íèé ðîçì³ð çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿê³ ï³äëÿãàëè â³äâåäåííþ, ¿õ òî÷íå ðîçòàøóâàííÿ òà ìåæ³. ³äïîâ³äíî äî âêàçàíîãî ð³øåííÿ ïîíîâëþâàâñÿ â³äâ³ä çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ åêñïëóàòàö³¿ 2-ïîâåðõîâî¿ áóä³âë³ (ñêëàä³â). Ïðè öüîìó ïîçèâà÷àìè íå íàäàíî äîêàç³â îòðèìàííÿ óìîâ çàáóäîâè â³ä óïðàâë³ííÿ ó ñïðàâàõ àðõ³òåêòóðè ì. Êèºâà äëÿ áóä³âíèöòâà ³íøèõ îá`ºêò³â, ÿê³ ïåðåáóâàëè íà áàëàíñ³ ïîçèâà÷à-2 ÿê ñòàíîì íà ð³ê ïðîäàæó ìàéíà â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà (2006) òàê ³ ñòàíîì íà äåíü âèð³øåííÿ äàíîãî ñïîðó ïî ñóò³. Ïîçèâà÷àìè òàêîæ íå íàäàíî äîêàç³â âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ òà îòðèìàííÿ çåìëåâïîðÿäíèõ äîêóìåíò³â. Ïðî â³äñóòí³ñòü òàêèõ äîêóìåíò³â òàêîæ ñâ³ä÷èòü òîé ôàêò, ùî ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ çåìëåâ³äâîäó ïðèéìàëîñü ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 2,1 ãà, à ñòàíîì íà 1994 ð³ê òåðèòîð³ÿ â³éñüêîâîãî ì³ñòå÷êà ¹ 11 çàéìàëà 3,3086 ãà. Òîáòî, ïîçèâà÷àìè íå íàäàíî äîêàç³â ùîäî ïðàâîì³ðíîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 3,3086 ãà, îñê³ëüêè âñòàíîâèòè, ÿêà ñàìå ¿¿ ÷àñòèíà áóëà âèä³ëåíà ð³øåííÿì 1951 ðîêó ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè íå ìîæëèâî. Àíàëîã³÷íîãî âèñíîâêó ä³éøîâ Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹ 910/23064/16, äîñë³äæóþ÷è ð³øåííÿ âèêîíêîìó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äåïóòàò³â òðóäÿùèõ â³ä 15.01.1951 ¹ 5 "Î âîçîáíîâëåíèè îòâîäà óñòàíîâëåíèÿ ãðàíèö çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â Ïå÷åðñêîì è Ëåíèíãðàäñêîì ðàéîíå ã. Êèåâà çàíèìàåìûõ âîåííûõ ãîðîäêîâ Êâàðòèðíî-ýêïëóàòàöèîííîãî óïðàâëåíèÿ Êèåâñêîãî âîåííîãî îêðóãà" òà ðåçóëüòàòè ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü îáîðîíè ïî ì. Êèºâó, çàòâåðäæåí³ ðîçïîðÿäæåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 30.12.1995 ¹ 406. Òàê, ó ïîñòàíîâ³ â³ä 12.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 910/23064/16 Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó çàçíà÷èâ, ùî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 1922 ðîêó - îñîáà, ÿê³é çåìåëüíà ä³ëÿíêà áóëà â³äâåäåíà â ïåð³îä 䳿 äàíîãî Êîäåêñó, ìîæå ââàæàòèñÿ ¿¿ çàêîííèì çåìëåêîðèñòóâà÷åì ëèøå ç ìîìåíòó íàñòàííÿõ îáñòàâèí âèçíà÷åíèõ â ñò.ñò. 180, 193 äàíîãî Êîäåêñó. Çà ³íøèõ óìîâ, 䳿 îñîáè ÿê³ ñïðÿìîâàí³ íà íàáóòòÿ ïðàâ ùîäî â³äâåäåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ïî÷àòîê êîðèñòóâàííÿ íåþ) ç íåäîäåðæàííÿì â ìîìåíò â÷èíåííÿ òàêèõ ä³é ïîëîæåíü ñò. 180 Çåìåëüíîãî êîäåêñó ÓÐÑÐ â³ä 1922 ðîêó º íåçàêîííèìè, à îòæå íå ñòâîðþþòü þðèäè÷íèõ íàñë³äê³â äëÿ òàêî¿ îñîáè ïî â³äíîøåííþ äî â³äâåäåíî¿ ¿é çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïîñèëàííÿ ïðîêóðîðà íà ðåçóëüòàòè ³íâåíòàðèçàö³¿, çàòâåðäæåí³ ðîçïîðÿäæåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 30.12.1995 ¹406, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü òîé ôàêò, ùî Êè¿âñüêîìó ì³ñüêîìó óïðàâë³ííþ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â áóëî äîðó÷åíî ðîçãëÿíóòè ïèòàííÿ þðèäè÷íîãî îôîðìëåííÿ ïðàâà íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó êîðèñòóâàíí³ Ì³í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, íå ñâ³ä÷àòü ïðî íàëåæíå îôîðìëåííÿ ïðàâ ïîçèâà÷³â íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ïîñòàíîâ³ â³ä 12.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 910/23064/16 ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ç óðàõóâàííÿì ïðåþäèö³éíîñò³ âèñíîâê³â ïî ñïðàâ³ ¹ 32/609-36/420 ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïî äàí³é ñïðàâ³ ä³éøëè îá´ðóíòîâàíèõ âèñíîâê³â, ùî ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ÷è áóäü-ÿê³ ³íø³ þðèäè÷í³ òà ô³çè÷í³ îñîáè íå ìîæóòü ââàæàòèñÿ íàëåæíèìè çåìëåêîðèñòóâà÷àìè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç îôîðìëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ÷è îòðèìàííÿ äåðæàâíîãî àêòó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ïîñèëàííÿ ïîçèâà÷à-2 íà ïîðóøåííÿ Ïîðÿäêó âèëó÷åííÿ ³ ïåðåäà÷³ â³éñüêîâîãî ìàéíà Çáðîéíèõ ñèë, ÿêèé çàòâåðäæåíî Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹ 1282 â³ä 29.07.2020, ñóäîâîþ êîëå㳺þ äî óâàãè íå ïðèéìàºòüñÿ, îñê³ëüêè íà äàòó ïðèéíÿòòÿ âêàçàíîãî íîðìàòèâíîãî àêòó, ïðàâî íà îôîðìëåííÿ â³äïîâ³äíî¿ ÷àñòèíè ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âæå áóëî ïðèïèíåíî â ìåæàõ òà â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó çåìåëüíîþ ðåôîðìîþ. Âðàõîâóþ÷è, ùî ñòàíîì íà äàòó âðåãóëþâàííÿ ïðàâîâîãî ñòàòóñó çåìåëü îáîðîíè ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 2.7516 ãà íå â³äíîñèëàñü äî çåìåëü îáîðîíè, îñê³ëüêè âèùåâêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íå ïåðåáóâàëà â êîðèñòóâàíí³ ïîçèâà÷³â, íà í³é íå çíàõîäèëèñü â³éñüêîâ³ ÷àñòèíè òà óñòàíîâè Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, à ïîçèâà÷³ æîäíèõ ä³é ùîäî ïîíîâëåííÿ ñòàòóñó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå â÷èíèëè, â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ íå îñêàðæèëè. Òîáòî ïîçèâà÷³ íå â÷èíèëè ïåðåäáà÷åí³ ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì 䳿 ñïðÿìîâàí³ íà îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, à, îòæå, ó â³äïîâ³äà÷à-1 áóëè â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,5570 ãà, ó çâ`ÿçêó ç íåîôîðìëåííÿì ïîçèâà÷åì-1 òàêîãî ïðàâà. Ñòîñîâíî ð³øåííÿ â³ä 28.09.2006 ¹ 81/138 ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî ïîçèâà÷-1 âòðàòèâ ïðàâî íà îôîðìëåííÿ ïðàâà íà ÷àñòèíó âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â 2005 ðîö³, à ñàìå ï³ñëÿ çàòâåðäæåííÿ ðåçóëüòàò³â ³íâåíòàðèçàö³¿ çà ðåçóëüòàòàìè çåìåëüíî¿ ðåôîðìè. Ó ïîñòàíîâ³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 12.09.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/7662/17 çàçíà÷åíî, ùî ïðàâî ÷è ³íòåðåñ ìàþòü áóòè çàõèùåí³ ñóäîì ó íàëåæíèé ñïîñ³á, ÿêèé º åôåêòèâíèì (òàêîæ ³ ï. 57 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 05.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 338/180/17), òîìó ñóä ïîâèíåí â³äìîâëÿòè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ âèìîãè, ÿêà íå â³äïîâ³äຠåôåêòèâíîìó ñïîñîáó çàõèñòó ïðàâà ÷è ³íòåðåñó (âèñíîâêè ó ïóíêòàõ 72-76 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 07.11.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 488/5027/14-ö). Âèð³øóþ÷è ãîñïîäàðñüêèé ñï³ð, ñóä ç`ÿñîâóº, ÷è ³ñíóº ó ïîçèâà÷à ïðàâî àáî çàêîííèé ³íòåðåñ; ÿêùî òàê, òî ÷è ìຠì³ñöå éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì; ÿêùî òàê, òî ÷è ï³äëÿãຠïðàâî àáî çàêîííèé ³íòåðåñ çàõèñòó ³ ÷è áóäå òàêèé çàõèñò åôåêòèâíèé çà äîïîìîãîþ òîãî ñïîñîáó, ÿêèé âèçíà÷åíî â³äïîâ³äíî äî âèêëàäåíî¿ â ïîçîâ³ âèìîãè. Ó ³íøîìó âèïàäêó ó ïîçîâ³ ñë³ä â³äìîâèòè. ³äïîâ³äíî äî ïðåöåäåíòíî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (ñïðàâà "Ñàêõ³íàäçå ïðîòè Ãðó糿"), ÿêà º äæåðåëîì ïðàâà, ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ äëÿ çàõèñòó ïðàâîì³ðíèõ î÷³êóâàíü ùîäî ïåâíîãî ñòàíó ðå÷åé (ó ìàéáóòíüîìó), îñê³ëüêè ¿õ ìîæíà ââàæàòè ñêëàäîâîþ ÷àñòèíîþ ìàéíà. Òàêå î÷³êóâàííÿ ìîæå ââàæàòèñÿ ïðàâîì³ðíèì, êîëè âîíî ´ðóíòóºòüñÿ íà íîðì³ çàêîíó àáî ïðàâîâîìó àêò³, ùî çà÷³ïຠïðàâîâèé ³íòåðåñ. Òàêèì ÷èíîì, îòðèìàâøè â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ï³äïðèºìñòâî ìຠóñ³ ï³äñòàâè ðîçðàõîâóâàòè íà çàêîííèé ïåðåá³ã ïîä³é, ùî º ïðàâîì³ðíèì î÷³êóâàííÿì ùîäî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî ð³øåííÿì âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàðîäíèõ äåïóòàò³â â³ä 17.07.1978 ¹ 1028/2 Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é ÷àñòèí³ Êè¿âñüêîãî â³éñüêîâîãî îêðóãó, ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêî¿ º Êè¿âñüêå êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè íàäàíî ëèøå â êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à íå ó âëàñí³ñòü. ϳäñóìîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîçèâà÷³ íå íàäàëè äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî ôàêòó, ùî óìîâè äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñóïåðå÷àòü íîðìàì Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà; íå äîâåëè â³äñóòí³ñòü íåîáõ³äíîãî îáñÿãó öèâ³ëüíî¿ ä³ºçäàòíîñò³ áóäü-ÿêî¿ ç îñ³á, ÿêà â÷èíèëà ñï³ðíèé ïðàâî÷èí; â³äñóòí³ñòü â³ëüíîãî âîëåâèÿâëåííÿ òà íåâ³äïîâ³äí³ñòü éîãî âíóòð³øí³é âîë³ ó÷àñíèêà ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó; íå ñïðÿìîâàí³ñòü áóäü-ÿêî¿ ç³ ñòîð³í íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, îáóìîâëåíèõ ñï³ðíèì ïðàâî÷èíîì, ïîðóøåííÿ âêàçàíèì ïðàâî÷èíîì ¿õ ïðàâ. Ç óðàõóâàííÿì âèêëàäåíîãî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ ïðàâîì³ðíîãî âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîçîâ º íåîá´ðóíòîâàíèì òà òàêèì, ùî çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº. Ðàçîì ç öèì, îñê³ëüêè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå âñòàíîâëåíî ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷³â, ÿêå ï³äëÿãຠñóäîâîìó çàõèñòó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâîì³ðíî â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷³â, ÿêå ï³äëÿãຠçàõèñòó, íå âèð³øóþ÷è ïðè öüîìó ïèòàííÿ ùîäî çàñòîñóâàííÿ ñòðîêó ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ ó ñïîð³. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå ñë³ä çàçíà÷èòè, ùî åëåìåíòîì âåðõîâåíñòâà ïðàâà º ïðèíöèï ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³, ÿêèé, çîêðåìà, ïåðåäáà÷àº, ùî çàêîí, ÿê ³ áóäü-ÿêèé ³íøèé àêò äåðæàâè, ïîâèíåí õàðàêòåðèçóâàòèñÿ ÿê³ñòþ, ùîá âèêëþ÷èòè ðèçèê ñâàâ³ëëÿ. Çã³äíî ç ïðàêòèêîþ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, ïîíÿòòÿ "ÿê³ñòü çàêîíó" îçíà÷àº, ùî íàö³îíàëüíå çàêîíîäàâñòâî ïîâèííå áóòè äîñòóïíèì ³ ïåðåäáà÷óâàíèì, òîáòî âèçíà÷àòè äîñòàòíüî ÷³òê³ ïîëîæåííÿ, àáè äàòè ëþäÿì àäåêâàòíó âêàç³âêó ùîäî îáñòàâèí ³ óìîâ, çà ÿêèõ äåðæàâí³ îðãàíè ìàþòü ïðàâî âæèâàòè çàõîä³â, ùî âïëèíóòü íà êîíâåíö³éí³ ïðàâà öèõ ëþäåé (ïóíêò 39 ð³øåííÿ â³ä 24.04.2008 ó ñïðàâ³ "C.G. òà ³íø³ ïðîòè Áîëãàð³¿", çàÿâà ¹ 1365/07; ïóíêò 170 ð³øåííÿ â³ä 09.01.2013 ó ñïðàâ³ "Îëåêñàíäð Âîëêîâ ïðîòè Óêðà¿íè", çàÿâà ¹ 21722/11). Ïðèíöèï ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³, íà äóìêó ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, âèìàãàº, ùîá ïðè îñòàòî÷íîìó âèð³øåíí³ ñïðàâè ñóäàìè ¿õ ð³øåííÿ íå âèêëèêàëè ñóìí³â³â (ïóíêò 61 ð³øåííÿ â³ä 28.10.1999 ó ñïðàâ³ "Áðóìàðåñêó ïðîòè Ðóìóí³¿", çàÿâà ¹ 28342/95). ßêùî êîíôë³êòíà ïðàêòèêà ðîçâèâàºòüñÿ â ìåæàõ îäíîãî ç íàéâèùèõ ñóäîâèõ îðãàí³â êðà¿íè, öåé ñóä ñàì ñòຠäæåðåëîì ïðàâîâî¿ íåâèçíà÷åíîñò³, òèì ñàìèì ï³äðèâຠïðèíöèï ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³ òà ïîñëàáëþº äîâ³ðó ãðîìàäñüêîñò³ äî ñóäîâî¿ ñèñòåìè (ïóíêò 123 ð³øåííÿ â³ä 29.11.2016 ó ñïðàâ³ "Ïàðàô³ÿ ãðåêî-êàòîëèöüêî¿ öåðêâè ó ì. Ëþïåí³ ïðîòè Ðóìóí³¿", çàÿâà ¹ 76943/11). Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîâèíí³ áóòè ðîçóìíî ïåðåäáà÷óâàíèìè (ïóíêò 36 ð³øåííÿ â³ä 22.11.1995 ó ñïðàâ³ "Ñ. Â. ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà", çàÿâà ¹ 20166/92). Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå ó ñóêóïíîñò³, êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷ຠï³äñòàâ ââàæàòè, ùî îñêàðæåíå ñóäîâå ð³øåííÿ ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. ²íø³ äîâîäè ñêàðæíèêà ïî ñóò³ éîãî ñêàðãè â ìåæàõ çàÿâëåíèõ âèìîã ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ íå çíàéøëè, îñê³ëüêè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà íå ìîæóòü áóòè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Àíàë³çóþ÷è ïèòàííÿ îáñÿãó äîñë³äæåííÿ äîâîä³â ñêàðæíèêà òà ¿õ â³äîáðàæåííÿ ó ð³øåíí³ ñóäó, ïèòàííÿ âè÷åðïíîñò³ âèñíîâê³â ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ óðàõîâóº, ùî ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â³ä 10.02.2010 ó ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" çàóâàæèâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè òà îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ó ñïðàâ³ "Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè" ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæíà ðîçóì³òè ÿê âèìîãó äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâ³ä. Òàêèì ÷èíîì, ïèòàííÿ, ÷è âèêîíàâ ñóä ñâ³é îáîâ`ÿçîê ùîäî ïîäàííÿ îá´ðóíòóâàííÿ, ùî âèïëèâàº ç³ ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿, ìîæå áóòè âèçíà÷åíî ò³ëüêè ó êîíòåêñò³ êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 276 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâå ð³øåííÿ áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Çà âèêëàäåíèõ îáñòàâèí, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëèâ ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ñêàðæíèêîì íå äîâåäåíî íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ, âèçíà÷åíèõ ñò. 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ òà äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, òàêèõ ï³äñòàâ êîëå㳺þ ñóää³â òàêîæ íå âñòàíîâëåíî. Òàêèì ÷èíîì, ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæàº, ùî ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà ñêàñóâàííÿ àáî çì³íè îñêàðæåíîãî ó äàí³é ñïðàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ íå âáà÷àºòüñÿ. Ñóäîâ³ âèòðàòè Çã³äíî ³ç ñò. 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà ñêàðæíèêà. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 269, 275, 276, 281 284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ϳâí³÷íèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â : Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Êè¿âñüêîãî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî óïðàâë³ííÿ çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 28.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹910/10986/18 áåç çì³í. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹910/10986/18 ïîâåðíóòè äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîðÿäêó òà ñòðîê, ïåðåäáà÷åíèé ñò.ñò. 287 289 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 24.05.2021 ï³ñëÿ âèõîäó ñóää³â ³ç â³äïóñòîê. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ ².À. ²îíí³êîâà Ñóää³ ª.Þ. Øàïòàëà Ò.². Ðàç³íà