Постанова Східний апеляційний господарський суд № 913/199/20

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ïðîñïåêò Íåçàëåæíîñò³, 13, ì³ñòî Õàðê³â, 61058 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "16" ëèñòîïàäà 2020 ð. Ñïðàâà ¹ 913/199/20 Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ìàðòþõ³íà Í.Î., ñóääÿ Ãåçà Ò.Ä., ñóääÿ Ëàê³çà Â.Â., ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ: Ñåìåíîâ³ Î.ª. Çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: â³ä ïîçèâà÷à (àïåëÿíòà): Ïîñîõîâ Â.Ä. - îñîáèñòî; â³ä â³äïîâ³äà÷à: íå ç'ÿâèëèñü; Ðîçãëÿíóâøè àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ïîñîõîâà ³êòîðà Äàíèëîâè÷à, ì. Ðóá³æíå, Ëóãàíñüêà îáëàñòü (âõ. ¹2576 Ë/2), íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 (ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 10.09.2020) ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 (ñóääÿ Êîñåíêî Ò.Â.), çà ïîçîâîì Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ïîñîõîâà ³êòîðà Äàíèëîâè÷à, ì. Ðóá³æíå, Ëóãàíñüêà îáëàñòü, äî â³äïîâ³äà÷à Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ, ì. Ðóá³æíå, Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ó áåðåçí³ 2020 Ô³çè÷íà îñîáà-ï³äïðèºìåöü Ïîñîõîâ ³êòîð Äàíèëîâè÷ çâåðíóâñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Íå ïîãîäèâøèñü ç óõâàëåíèì ð³øåííÿì, ÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä. çâåðíóâñÿ äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 òà óõâàëèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Îäíî÷àñíî, àïåëÿíò ïðîñèòü çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ó ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ùî íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à - Ðóá³æàíñüêó ì³ñüêó ðàäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³. Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, çàÿâíèê ïîñèëàºòüñÿ íà ïîðóøåííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, íåïîâíå âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, òà íà íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â ì³ñöåâîãî ñóäó îáñòàâèíàì ñïðàâè.  îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ äîâîä³â, ñêàðæíèê çàçíà÷ຠíàñòóïíå: - ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàäàíî íàëåæíî¿ ïðàâîâî¿ îö³íêè òîìó, ùî Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íå ìàëî ïðàâà óêëàäàòè Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018, îñê³ëüêè íå ìàëî äîñòàòíüî¿ öèâ³ëüíî¿ ïðàâîçäàòíîñò³, ç îãëÿäó íà òå, ùî òàêèé ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ, ïî-ïåðøå, íå ìàâ â êîðèñòóâàíí³ àáî ó âëàñíîñò³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, â³äâåäåíî¿ çà ð³øåííÿì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³, äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó; ïî-äðóãå, ïðè íàäàíí³ òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü â³äïîâ³äà÷ íå íàäàâàâ áóäü-ÿêèõ ïîñëóã, íàïðàâëåíèõ íà íàëåæíó îðãàí³çàö³þ òîðã³âë³ íà ðèíêó; - ñóäîì íå âðàõîâàíî, ùî â³äïîâ³äà÷ ïðèõîâàâ â³ä ïîçèâà÷à òîé ôàêò, ùî Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ç 26.10.2016 íå âîëî䳺 âêàçàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ àí³ íà ïðàâàõ îðåíäè, àí³ çà ³íøèì ïðàâî÷èíîì; ïðè öüîìó â³äïîâ³äà÷ó íå íàëåæèòü æîäíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ëèñòîì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ ¹013-030/1400 â³ä 17.03.2020 òà ëèñòîì ÃÓ ÄÏÑ ó Ëóãàíñüê³é îáëàñò³ ¹8302/9/12-32-21-12 â³ä 17.12.2019; - îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó íå ìàâ ó êîðèñòóâàíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó, òîìó íå áóâ «ðèíêîì» ó ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü çàêîíîäàâñòâà òà íå ìàâ ïðàâà íà ñòâîðåííÿ òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü òà íàäàííÿ ¿õ â îðåíäó ÷è êîðèñòóâàííÿ ï³äïðèºìöÿì; çàçíà÷åí³ îáñòàâèí òàêîæ âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.07.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/146/20; - ñï³ðíèé äîãîâ³ð íå º äîãîâîðîì îðåíäè (íàéìó) ó ðîçóì³íí³ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çâàæàþ÷è íà òå, ùî ôàêòè÷íî â³äïîâ³äà÷åì áóäü-ÿêèõ ðå÷åé, îêð³ì ñàìî¿ ëèøå çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷ó íå ïåðåäàâàëîñü; â ñâîþ ÷åðãó ÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä. íå îòðèìóâàâ â³ä Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ àí³ áóäü-ÿêîãî íåîáõ³äíîãî äëÿ òîðã³âë³ ³íâåíòàðþ, àí³ âëàñíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, à ïåðåäàí³ çà äîãîâîðîì îá'ºêòè äëÿ òîðã³âë³ (ÌÀÔè), ÿê³ ðîçòàøîâàí³ íà òîðãîâåëüíîìó ì³ñö³, º âëàñí³ñòþ ïîçèâà÷à; - ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåâ³ðíî çàñòîñîâàíî âèñíîâîê Âåðõîâíîãî ñóäó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèé â ïîñòàíîâ³ â³ä 24.10.2011 ó ñïðàâ³ ¹3-113ãñ11, ÿê³ ñóòòºâî â³äð³çíÿþòüñÿ â³ä îáñòàâèí ó äàí³é ñïðàâ³ ¹913/199/20; - òàêîæ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä. ïðîñèòü çàëó÷èòè Ðóá³æàíñüêó ì³ñüêó ðàäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº âèìîã íà ïðåäìåòó ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³ ðîçòàøîâàíà òîðã³âåëüíà ñïîðóäà ïîçèâà÷à, çíàõîäèòüñÿ ó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Ðóá³æíå Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ òà º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ, îòæå, íà éîãî äóìêó, ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ìîæå âïëèíóòè íà ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 05.10.2020 äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ñôîðìîâàíî êîëåã³þ ñóää³â ó íàñòóïíîìó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ìàðòþõ³íà Í.Î., ñóääÿ Ãåçà Ò.Ä.. ñóääÿ Ëàê³çà Â.Â. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 09.10.2020 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ÔÎÏ Ïîñîõîâà Â.Ä. íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20; âñòàíîâëåíî ó÷àñíèêàì ñïðàâè ñòðîê äî 26.10.2020 äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, çàÿâ, êëîïîòàíü òà ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü ç äîêàçàìè ¿õ íàäñèëàííÿ ó÷àñíèêàì ïðîâàäæåííÿ; ïðèçíà÷åíî ñïðàâó äî ðîçãëÿäó íà 02.11.2020 î 10:00 ãîä. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ÿêèé íàä³éøîâ íà àäðåñó àïåëÿö³éíîãî ñóäó 26.10.2020 â³ä Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ, â³äïîâ³äà÷ çàïåðå÷óâàâ ïðîòè äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ ñóä çàëèøèòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 áåç çì³í. Ïîçèö³ÿ â³äïîâ³äà÷à ´ðóíòóºòüñÿ íà íàñòóïíèõ îáñòàâèíàõ: - ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îá´ðóíòîâàíî âñòàíîâëåíî, ùî ñòîðîíè ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó ïðè éîãî óêëàäåíí³ ïîãîäèëè ì³æ ñîáîþ âñ³ ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó, à â ïîäàëüøîìó â÷èíèëè 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà éîãî ðåàëüíå âèêîíàííÿ, à ñàìå: ðèíêîì íàäàíî â êîðèñòóâàííÿ òîðã³âåëüíå ì³ñöå, ï³äïðèºìöåì çä³éñíþâàëàñü îïëàòà çà êîðèñòóâàííÿ öèì ì³öåì, äîãîâ³ð âèêîíóâàâñÿ ñòîðîíàìè ïðîòÿãîì 2018 ðîêó; - ïåðåäà÷à ïîçèâà÷ó çà ïëàòó òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ äëÿ ïðîâàäæåííÿ òîðãîâåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äຠïîíÿòòþ äîãîâîðó îðåíäè, âèçíà÷åíîìó ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ ñêëàëèñÿ ì³æ ñòîíàìè, ðåãóëþþòüñÿ Ïðàâèëàìè òîðã³âë³ íà ðèíêàõ òà Äîãîâîðîì, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî ïîçèâà÷ êîðèñòóâàâñÿ ñàìå òîðã³âåëüíèìè ì³ñöÿìè (ìàéäàí÷èêàìè), ùî íå º òîòîæíèì êîðèñòóâàííþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ; - îñê³ëüêè ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî îáñòàâèí ââåäåííÿ éîãî â îìàíó â³äïîâ³äà÷åì, òîìó, â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó íåä³éñíèì çà ñò. 230 ÖÊ Óêðà¿íè, â³äòàê ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó îá´ðóíòîâàíî â³äìîâëåíî; - ñï³ðí³ ïèòàííÿ ì³æ â³äïîâ³äà÷åì òà Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ ùîäî îôîðìëåííÿ ïðàâà îðåíäè çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå º ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó ó äàí³é ñïðàâ³ ³ íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèì ñï³ðíîãî Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018; - áåçï³äñòàâíèìè, íà äóìêó â³äïîâ³äà÷à, º ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ï³ä âïëèâîì îáìàíó, àäæå ïîçèâà÷ó áóëè íàäàí³ âñ³ ïîñëóãè, îòðèìàííÿ ÿêèõ áóëî ìåòîþ óêëàäåííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó; - ïðè öüîìó Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ç 2006 ðîêó ³ äî òåïåð³øíüîãî ÷àñó ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñü çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, íà ÿê³é ðîçì³ùóºòüñÿ îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ðóá³æàíñüêèé ðèíîê, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿêå çàðåºñòðîâàíî çà â³äïîâ³äà÷åì òà â³äïîâ³äà÷ ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó çà çåìëþ. 02.11.2020 íà àäðåñó àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÔÎÏ Ïîñîõîâà Â.Ä. íàä³éøëè ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ ïîçèâà÷ çàçíà÷èâ, ùî ï³ä ÷àñ óêëàäàííÿ Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 â³äïîâ³äà÷åì ïîðóøåíî âèìîãè ñò. 761 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè íèì íå äîâåäåíî ïðàâîì³ðíîãî êîðèñòóâàííÿ îá'ºêòîì îðåíäè/íàéìó çà îñïîðþâàíèì äîãîâîðîì. Ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè íà ï³äòâåðäæåííÿ íàëåæíèì ÷èíîì îôîðìëåíîãî ïðàâà âëàñíîñò³ (îðåíäè) íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçì³ùóþòüñÿ òîðãîâ³ ïëîù³ (âëàñíèêîì òà ðîçïîðÿäíèêîì ÿêî¿ º òåðèòîð³àëüíà ãðîìàäà â îñîá³ Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³), íà ÷àñ óêëàäåííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó (17.01.2018), à òàêîæ íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïîðó â³äïîâ³äà÷åì íå íàäàíî. Íà äóìêó àïåëÿíòà, â³äñóòí³ñòü ó Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ñàìî¿ òîðãîâåëüíî¿ òåðèòî𳿠(ïëîù³), ÿêà íàäàºòüñÿ íèì â îðåíäó â³äïîâ³äà÷ó, òà, â³äïîâ³äíî, ïåðåäà÷à â îðåíäó òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü, ó òàêîìó âèïàäêó º íåïðàâîì³ðíèìè. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02.11.2020 îãîëîøåíî ïåðåðâó ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 äî 16.11.2020 î 12:15 ãîä. Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ÿêå ïðîâîäèëîñü 16.11.2020, ïðèñóòí³é ïîçèâà÷ - Ïîñîõîâ Â.Ä. ï³äòðèìàâ äîâîäè òà âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ç óðàõóâàííÿì ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü, ïðîñèâ ñóä ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 òà óõâàëèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ó ïîâíîìó îáñÿç³. Ïðåäñòàâíèêè â³äïîâ³äà÷à ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïðèçíà÷åíå íà 16.11.2020 íå ç'ÿâèëèñü, õî÷à ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè âñ³ ñòîðîíè áóëè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. ³äïîâ³äíî äî ÷. 12 ñò. 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè, íåÿâêà ñòîð³í, àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. Çâàæàþ÷è íà òå, ùî â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòÿòüñÿ äîêàçè ïîâ³äîìëåííÿ âñ³õ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, à òàêîæ òå, ùî ÿâêà ñòîð³í íå âèçíàâàëàñÿ ñóäîì îáîâÿçêîâîþ, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà ìîæëèâå ðîçãëÿíóòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïåðåõîäèòü äî ¿¿ ðîçãëÿäó ïî ñóò³. Çã³äíî äî ÷. 1 ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. ×àñòèíîþ 2 íàâåäåíî¿ ñòàòò³ ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîñë³äæóº äîêàçè, ùî ñòîñóþòüñÿ ôàêò³â, íà ÿê³ ó÷àñíèêè ñïðàâè ïîñèëàþòüñÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ òà (àáî) â³äçèâ³ íà íå¿. Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè, äîâîäè òà âèìîãè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðèñóòíüîãî ïîçèâà÷à, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ñóäîâà êîëåã³ÿ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âñòàíîâèëà íàñòóïíå. ßê âñòàíîâëåíî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, íå çàïåðå÷óºòüñÿ ñòîðîíàìè òà ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 20.02.2002, âèäàíîãî Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ðóá³æàíñüêèé ðèíîê, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, ì. Ðóá³æíå, ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ ç àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³ ë³ò. Á , ìàãàçèí³â ë³ò. Àà , Ðð , ïàâ³ëüéîí³â ë³ò.  , Åå , Æ , Ç , Ìì , Í , Ïï-ï3 , êðèòèõ ïðèëàâê³â ë³ò. à , Ë , Ê , È , Ñ , Ò , â³äêðèòèõ ïðèëàâê³â 1-4, Ä - âáèðàëüíÿ, îãîðîæ òà ñïîðóä, íàëåæèòü Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ. 08.11.2006 ì³æ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ (îðåíäàð) óêëàäåíî Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹040642000125. ³äïîâ³äíî äî ï. 1 Äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ Ðóá³æàíñüêà ì³ñüêà ðàäà Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ¹9/22 â³ä 27.09.2006 íàäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó, ÿêà çíàõîäèòüñÿ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, á. 94. Çà óìîâàìè ï. 2 öüîãî Äîãîâîðó â îðåíäó ïåðåäàâàëàñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,9810 ãà. Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàíîâèòü 8478178,63 ãðí. (ï. 5 Äîãîâîðó). Ïóíêòîì 8 Äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïåðåäáà÷åíîþ, ùî äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 10 (äåñÿòü) ðîê³â. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 30 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó. Ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çã³äíî Óêðà¿íñüêîãî êëàñèô³êàòîðà ö³ëüîâîãî âèêîðèñòàííÿ çåìë³ - çåìë³ ðèíêîâî¿ ³íôðàñòðóêòóðè, êîä 1.11.4 (ï.ï. 14, 15 äîãîâîðó). Äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî ó Ðóá³æàíñüêîìó ì³ñüêîìó â³ää³ë³ Ëóãàíñüêî¿ ðåã³îíàëüíî¿ ô³ë³¿ äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà Öåíòð äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðè Äåðæàâíîìó êîì³òåò³ Óêðà¿íè ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ, ïðî ùî â äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü â÷èíåíî çàïèñ â³ä 08.11.2006 çà ¹040642000125. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ð³øåííÿì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26.10.2016 ¹16/20 ïîíîâëåíî Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 08.11.2006 (äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ¹040642000125) íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0003) ïëîùåþ 2,9613 ãà, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94 äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó. Ïóíêòîì 2 âêàçàíîãî ð³øåííÿ Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ çîáîâ'ÿçàíî óêëàñòè äîäàòêîâó óãîäó ç Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà çä³éñíèòè çàõîäè ùîäî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà îðåíäè. Íà âèêîíàííÿ âêàçàíîãî ð³øåííÿ 14.11.2016 ì³æ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ óêëàäåíî äîäàòêîâó óãîäó, ÿêîþ ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïîíîâëåíî äî 08.11.2026. 17.01.2018 ì³æ Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ (ñòîðîíà-1) òà Ïîñîõîâèì ³êòîðîì Äàíèëîâè÷åì (ñòîðîíà-2) óêëàäåíî Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü ¹136. Çã³äíî ïóíêòó 1.1. Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü ¹136 ñòîðîíà-1 çîáîâ'ÿçàëàñÿ, â³äïîâ³äíî äî óìîâ öüîãî äîãîâîðó, íàäàòè ñòîðîí³-2 òîðã³âåëüíå ì³ñöå (äàë³ - òîðã³âåëüíà ïëîùà), ïëîùåþ 40 êâ.ì. íà òåðèòî𳿠òîðã³âåëüíî¿ ïëîù³ ðèíêó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94 (äàë³ - ðèíîê), äëÿ âñòàíîâëåííÿ òèì÷àñîâî¿ ìåòàëåâî¿ ñïîðóäè - ê³îñêó, êîíòåéíåðó, ìîäóëÿ, ³íøèõ ìàëèõ àðõ³òåêòóðíèõ ôîðì - äàë³ ÌÀÔ, ÿê îá`ºêòó òîðã³âë³ ïðîäîâîëü÷èìè ïðîìèñëîâèìè òîâàðàìè. Òîðã³âåëüíà ïëîùà â öüîìó Äîãîâîð³ - öå ÷àñòèíà òîðã³âåëüíî¿ òåðèòî𳿠(ïëîù³) Ðèíêó, ÿêà íàäàºòüñÿ ñòîðîíîþ-1 (ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ) ñòîðîí³-2 (ñóá`ºêòó ãîñïîäàðþâàííÿ ó ñôåð³ òîðã³âë³) äëÿ âñòàíîâëåííÿ ê³îñê³â, êîíòåéíåð³â, ìîäóë³â, ³íøèõ ìàëèõ àðõ³òåêòóðíèõ ôîðì - ÌÀÔ, ÿê îá`ºêòó òîðã³âë³ òà îðãàí³çàö³¿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ òà ïðîäàæó òîâàð³â. Òîðã³âåëüíå ì³ñöå íà ðèíêó - öå òîðã³âåëüíà ïëîùà, âèçíà÷åíèõ ðîçì³ð³â íà òîðã³âåëüí³é òåðèòî𳿠(ïëîù³) ðèíêó (ñòîðîíà-1), ÿêà îáëàäíàíà ÌÀÔ, äëÿ çä³éñíåííÿ ñòîðîíîþ-2 (ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ ó ñôåð³ òîðã³âë³) ïðîäàæó òîâàð³â (ïîñëóã), â³äïîâ³äíî äî ïëàíó òåðèòîð³é ðèíêó. ³äïîâ³äíî äî ï.1.2 âêàçàíîãî Äîãîâîðó òîðã³âåëüíà ïëîùà, îáëàäíàíà òèì÷àñîâîþ íåñòàö³îíàðíîþ ñïîðóäîþ (ÌÀÔ) ¹363 (18.0); 364 (22.0), ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿêó ìຠñòîðîíà-2. Ïðè ïåðåäà÷³ ñòîðîí³-2 òîðã³âåëüíî¿ ïëîù³ îôîðìëþºòüñÿ àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³, ÿêèé º íåâ³ä'ºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Äîãîâîðó, ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè îäíî÷àñíî ç ï³äïèñàííÿì äîãîâîðó òà º ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðåäà÷³ òîðã³âåëüíî¿ ïëîù³ (ï.1.7. Äîãîâîðó). Äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 12 ì³ñÿö³â ³ 䳺 ç 01.01.2018 ïî 31.12.2018 âêëþ÷íî (ï.1.8 äîãîâîðó). Àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ â³ä 17.01.2018 Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ïåðåäàëî, à Ïîñîõîâ Â.Ä. ïðèéíÿâ ó òèì÷àñîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ òîðã³âåëüíó ïëîùó (ì³ñöå) íà ðèíêó ç ïðîäàæó ïðîäîâîëü÷èõ òà íåïðîäîâîëü÷èõ òîâàð³â, ÿêà º ïðåäìåòîì äîãîâîðó òà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94 . гøåííÿì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.05.2020 ¹110/11 ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26.10.2016 ¹16/20, ÿêèì áóëî ïîíîâëåíî ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè äî 08.11.2026, ó çâ'ÿçêó ç ïîðóøåííÿì çàêîíîäàâñòâà ï³ä ÷àñ éîãî ïðèéíÿòòÿ òà ïîðóøåííÿì çàêîíîäàâñòâà ï³ä ÷àñ óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Çâåðòàþ÷èñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîçèâà÷ ïîñèëàâñÿ íà òå, ùî óêëàäåíèé ì³æ ñòîðîíàìè 17.01.2018 Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 ç³ òðîêîì 䳿 äî 31.12.2018, çà óìîâàìè ÿêîãî Ïîñîõîâó Â.Ä. áóëî âèä³ëåíî òîðã³âåëüíó ïëîùó - 40 êâ.ì. (ì³ñöÿ ¹363 òà ¹364) äëÿ îáëàøòóâàííÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ øëÿõîì âñòàíîâëåííÿ ÌÀÔó, ÿêèé íàëåæèòü éîìó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, çà ñâîºþ ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ º äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ íå íàäàâ ïîçèâà÷ó í³ÿêîãî îáëàäíàííÿ, ñïîðóä òà ³íøèõ çàñîá³â äëÿ òîðã³âë³ â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó, à ïîçèâà÷ ìຠñâî¿ ïðèì³ùåííÿ - ÌÀÔ òà çàñîáè òîðã³âë³. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 áóëî óêëàäåíî íèì ï³ä âïëèâîì îáìàíó ç³ ñòîðîíè ðèíêó, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ ôàêòè÷íî íàäàâ ïîçèâà÷åâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ ðîçì³ùåííÿ ÌÀÔó ³ äëÿ âåäåííÿ òîðãîâåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³, â òîé æå ÷àñ Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íå áóëî âëàñíèêîì àáî îðåíäàðåì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, ì. Ðóá³æíå, Ëóãàíñüêà îáëàñòü, òîìó â³äïîâ³äà÷ íå ìàâ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ ïåðåäà÷³ ¿¿ â îðåíäó òðåò³ì îñîáàì äëÿ ðîçì³ùåííÿ òîðã³âåëüíèõ ñïîðóä. Çà òâåðäæåííÿì ïîçèâà÷à, îñê³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, íàëåæèòü äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Ðóá³æíå, à ó â³äïîâ³äà÷à â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèêîðèñòàííÿ ¿¿ â ñâî¿é ãîñïîäàðñüê³é ä³ÿëüíîñò³ òà çä³éñíåííÿ ðîçïîðÿäæåííÿ íåþ, Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 ï³äëÿãຠâèçíàííþ íåä³éñíèì ç ï³äñòàâ éîãî íåâ³äïîâ³äíîñò³ âèìîãàì çàêîíó. ϳäñòàâè ïîçîâó ïîçèâà÷ íîðìàòèâíî îá´ðóíòîâóº, ïîñèëàþ÷èñü íà ÷. 1 ñò. 203, ñò. 215, ñò. 230 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè íà ÷àñ éîãî óêëàäåííÿ â³í ñóïåðå÷èâ âèìîãàì çàêîíó òà áóâ â÷èíåíèé ï³ä âïëèâîì îáìàíó. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Ïðèéìàþ÷è âêàçàíå ð³øåííÿ, ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëèâ òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à, ùî ì³æ ñòîðîíàìè ñêëàëèñü ïðàâîâ³äíîñèíè ç îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íå íàäàâàëàñü â êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷ó, îñê³ëüêè, çà âèñíîâêîì ñóäó, ó äàíîìó âèïàäêó ñòîðîíè óêëàëè äîãîâ³ð îðåíäè (íàéìó) ìàéíà - îá'ºêòó òîðã³âë³ íà òåðèòî𳿠ðèíêó, ùî ï³äïàäຠï³ä ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ òà Äîãîâîðó, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî ïîçèâà÷ êîðèñòóâàâñÿ ñàìå òîðã³âåëüíèìè ì³ñöÿìè (ìàéäàí÷èêàìè), ùî â³äïîâ³äຠïîíÿòòþ, âèçíà÷åíîìó ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïðè öüîìó ì³ñöåâèì ñóäîì íå âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäàðþ íå áóëè íàäàí³ ïîñëóãè, îòðèìàííÿ ÿêèõ áóëî ìåòîþ óêëàäåííÿ äîãîâîðó. Ç íàâåäåíîãî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ä³ÿëüíîñò³ ç òîðã³âë³ íà ðèíêó áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå º îáñòàâèíîþ, ç ÿêîþ â äàíîìó âèïàäêó ìîæå áóòè ïîâ'ÿçàíå ïîðóøåííÿ ïðàâà îðåíäàðÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ. Êð³ì òîãî, ñóäîì â³äçíà÷åíî, ùî ïîçèâà÷åì íå íàäàíî ñóäó íàëåæíèõ òà äîïóñòèìèõ äîêàç³â, ÿê³ ï³äòâåðäæóâàëè á íàÿâí³ñòü óìèñëó â ä³ÿõ â³äïîâ³äà÷à, ³ñòîòí³ñòü çíà÷åííÿ îáñòàâèí, ùîäî ÿêèõ ïîçèâà÷à ââåäåíî â îìàíó, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ îñïîðþâàíîãî äîãîâîðó íåä³éñíèìè çà ñò. 230 ÖÊ Óêðà¿íè. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, äîñë³äèâøè íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîêàçè, ïåðåãëÿíóâøè ñïðàâó ç óðàõóâàííÿì ìåæ ïåðåãëÿäó âèçíà÷åíèõ â ñò. 269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Çà ïðèïèñàìè ÷. 2 ñò. 11 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â º, çîêðåìà, äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. Ñòàòòåþ 526 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çîáîâ'ÿçàííÿ ìຠâèêîíóâàòèñü íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 626 ÖÊ Óêðà¿íè, äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. ³äïîâ³äíî äî ñò. 627 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò. 6 öüîãî Êîäåêñó, ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³. ×àñòèíîþ 1 ñò. 628 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ`ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ïðèïèñàìè ÷. 4 äî ñò. 179 ÃÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðè óêëàäåíí³ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â ñòîðîíè ìîæóòü âèçíà÷àòè çì³ñò äîãîâîðó íà îñíîâ³: â³ëüíîãî âîëåâèÿâëåííÿ, êîëè ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî ïîãîäæóâàòè íà ñâ³é ðîçñóä áóäü-ÿê³ óìîâè äîãîâîðó, ùî íå ñóïåðå÷àòü çàêîíîäàâñòâó; ïðèì³ðíîãî äîãîâîðó, ðåêîìåíäîâàíîãî îðãàíîì óïðàâë³ííÿ ñóá`ºêòàì ãîñïîäàðþâàííÿ äëÿ âèêîðèñòàííÿ ïðè óêëàäåíí³ íèìè äîãîâîð³â, êîëè ñòîðîíè ìàþòü ïðàâî çà âçàºìíîþ çãîäîþ çì³íþâàòè îêðåì³ óìîâè, ïåðåäáà÷åí³ ïðèì³ðíèì äîãîâîðîì, àáî äîïîâíþâàòè éîãî çì³ñò; òèïîâîãî äîãîâîðó, çàòâåðäæåíîãî Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè, ÷è ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, ³íøèì îðãàíîì äåðæàâíî¿ âëàäè, êîëè ñòîðîíè íå ìîæóòü â³äñòóïàòè â³ä çì³ñòó òèïîâîãî äîãîâîðó, àëå ìàþòü ïðàâî êîíêðåòèçóâàòè éîãî óìîâè; äîãîâîðó ïðèºäíàííÿ, çàïðîïîíîâàíîãî îäí³ºþ ñòîðîíîþ äëÿ ³íøèõ ìîæëèâèõ ñóá`ºêò³â, êîëè ö³ ñóá`ºêòè ó ðàç³ âñòóïó â äîãîâ³ð íå ìàþòü ïðàâà íàïîëÿãàòè íà çì³í³ éîãî çì³ñòó. Ñòàòòÿìè 759 - 760 ÖÊ Óêðà¿íè, çîêðåìà, ïåðåäáà÷åíî, ùî çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê. Çàêîíîì ìîæóòü áóòè ïåðåäáà÷åí³ îñîáëèâîñò³ óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîðó íàéìó (îðåíäè). Îñîáëèâîñò³ íàéìó îêðåìèõ âèä³â ìàéíà âñòàíîâëþþòüñÿ öèì Êîäåêñîì òà ³íøèì çàêîíîì. Äîãîâ³ð íàéìó óêëàäàºòüñÿ íà ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì (÷.1 ñò. 763 ÖÊ Óêðà¿íè).  ñâîþ ÷åðãó â³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. ×àñòèíîþ 1 ñò. 79 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà - öå ÷àñòèíà çåìíî¿ ïîâåðõí³ ç óñòàíîâëåíèìè ìåæàìè, ïåâíèì ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ, ç âèçíà÷åíèìè ùîäî íå¿ ïðàâàìè. Ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïåðåäáà÷åíî, ùî îðåíäà çåìë³ - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³. Ñòàòòåþ 8 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" òàêîæ ïåðåäáà÷åíî, ùî îðåíäîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà àáî ¿¿ ÷àñòèíà ìîæå ïåðåäàâàòèñÿ îðåíäàðåì ó ñóáîðåíäó áåç çì³íè ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, ÿêùî öå ïåðåäáà÷åíî äîãîâîðîì îðåíäè àáî çà ïèñüìîâîþ çãîäîþ îðåíäîäàâöÿ. ßêùî ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ îðåíäîäàâåöü íå íàä³øëå ïèñüìîâîãî ïîâ³äîìëåííÿ ùîäî ñâ çãîäè ÷è çàïåðå÷åííÿ, îðåíäîâàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà àáî ¿¿ ÷àñòèíà ìîæå áóòè ïåðåäàíà â ñóáîðåíäó. Óìîâè äîãîâîðó ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîâèíí³ îáìåæóâàòèñÿ óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ íå ñóïåðå÷èòè éîìó. Ñòðîê ñóáîðåíäè íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè ñòðîêó, âèçíà÷åíîãî äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. Ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ÷èíí³ñòü äîãîâîðó ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðèïèíÿºòüñÿ. Äîãîâ³ð ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³äëÿãຠäåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿. Ñèñòåìíèé àíàë³ç óêëàäåíîãî ì³æ Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ òà ÔÎÏ Ïîñîõîâèì Â.Ä. Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 ñâ³ä÷èòü, ùî éîãî ïðåäìåòîì º òîðã³âåëüíå ì³ñöå, à íå áåçïîñåðåäíüî çåìåëüíà ä³ëÿíêà â ðîçóì³íí³ â³äïîâ³äíèõ ïîëîæåíü Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", òîáòî âêàçàíèé äîãîâ³ð íå º äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ â ðîçóì³íí³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ÿê ïðî öå ïîìèëêîâî çàçíà÷ຠàïåëÿíò. Ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ â³äíîñèí, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç çä³éñíåííÿì ä³ÿëüíîñò³ ïî ïðîäàæó òîâàð³â (âèêîíàííþ ðîá³ò, íàäàííþ ïîñëóã) íà ðèíêó ðåãóëþºòüñÿ ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 29.07.2009 ¹868 "Äåÿê³ ïèòàííÿ îðãàí³çàö³¿ ä³ÿëüíîñò³ ïðîäîâîëü÷èõ, íåïðîäîâîëü÷èõ òà çì³øàíèõ ðèíê³â", Ïðàâèëàìè òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîíîì³êè òà ç ïèòàíü ºâðîïåéñüêî¿ ³íòåãðàö³¿ Óêðà¿íè, ÌÂÑ Óêðà¿íè, ÄÏÀ Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ñòàíäàðòèçàö³¿, ìåòðîëî㳿 òà ñåðòèô³êàö³¿ Óêðà¿íè ¹57/188/84/105 â³ä 26.02.2002. Ïóíêòîì 2 Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîíîì³êè òà ç ïèòàíü ºâðîïåéñüêî¿ ³íòåãðàö³¿ Óêðà¿íè, ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ñòàíäàðòèçàö³¿, ìåòðîëî㳿 òà ñåðòèô³êàö³¿ Óêðà¿íè â³ä 26.02.2002ð. ¹57/188/84/105 (÷èííèõ íà ìîìåíò óêëàäåííÿ óãîäè â³ä 19.01.2006ð.) âèçíà÷åíî, ùî ðèíîê - öå ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ, ñòâîðåíèé íà â³äâåäåí³é çà ð³øåííÿì îðãàíó òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ³ çàðåºñòðîâàíèé ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, ôóíêö³îíàëüíèìè îáîâ'ÿçêàìè ÿêîãî º íàäàííÿ ïîñëóã òà ñòâîðåííÿ äëÿ ïðîäàâö³â ³ ïîêóïö³â íàëåæíèõ óìîâ ó ïðîöåñ³ òîðã³âë³ ïðîäàæó òîâàð³â. Çã³äíî ï.20 âêàçàíèõ Ïðàâèë àäì³í³ñòðàö³ÿ ðèíêó ïðè íàäàíí³ ïðîäàâöÿì òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü íà âèçíà÷åíèé òåðì³í óêëàäຠç íèìè ïèñüìîâó óãîäó, â ÿê³é ðåêîìåíäóºòüñÿ çàçíà÷àòè òåðì³í 䳿 óãîäè, àñîðòèìåíò (âèä) òîâàð³â, ùî ðåàë³çóþòüñÿ, ðîçòàøóâàííÿ òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ, óìîâè îðåíäè òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ, ðîçì³ð òà ïîðÿäîê îïëàòè çà îðåíäó ìàéíà, ïåðåë³ê ïîñëóã, ÿê³ íàäຠðèíîê, òà ¿õ âàðò³ñòü. Äî ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ ñêàëèñü ì³æ ñòîðîíàìè äàíîãî ñïîðó òàêîæ çàñòîñîâóþòüñÿ ïîëîæåííÿ Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ ì.Ðóá³æíå, çàòâåðäæåíèõ ð³øåííÿì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹8/15 â³ä 02.06.2011, ÿê³ óçãîäæóþòüñÿ ç Ïðàâèëàìè òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîíîì³êè òà ç ïèòàíü ºâðîïåéñüêî¿ ³íòåãðàö³¿ Óêðà¿íè, ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ñòàíäàðòèçàö³¿, ìåòðîëî㳿 òà ñåðòèô³êàö³¿ Óêðà¿íè â³ä 26.02.02 N57/188/84/105 ³äïîâ³äíî äî àáç.8 ï. 2, àáç. 3 ï. 13, ï.15 Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ ì³ñòà Ðóá³æíå, ï³ä òîðãîâåëüíèì ì³ñöåì, ðîçó쳺òüñÿ ïëîùà, â³äâåäåíà äëÿ ðîçì³ùåííÿ íåîáõ³äíîãî ³íâåíòàðþ ³ çä³éñíåííÿ ïðîäàæó ïðîäóêö³¿ ç ïðèëàâêó, ó êîíòåéíåðó, ê³îñêàõ, ïàëàòêàõ òîùî; óñ³ òîðãîâåëüí³ ì³ñöÿ ïîçíà÷àþòüñÿ íîìåðàìè. Çã³äíî àáç. 4 ï. 16 Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ ì. Ðóá³æíå ó âèïàäêó âèêîðèñòàííÿ òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ íà óìîâàõ îðåíäè ó ïðîäàâöÿ ìຠáóòè êîï³ÿ óãîäè ç àäì³í³ñòðàö³ºþ ðèíêó ïðî îðåíäó, à íà óìîâàõ ñóáîðåíäè - êîï³ÿ òàêî¿ óãîäè ³ç ñóá`ºêòîì ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ (îðåíäàðåì). Ïóíêòîì 20 Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ ì. Ðóá³æíå ïåðåäáà÷åíî, ùî àäì³í³ñòðàö³ÿ ðèíêó ïðè íàäàíí³ ïðîäàâöÿì òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü íà âèçíà÷åíèé ñòðîê óêëàäຠç íèìè ïèñüìîâó àáî óñíó óãîäó, â ÿê³é ðåêîìåíäóºòüñÿ âêàçóâàòè ñòðîê 䳿 óãîäè, ðîçòàøóâàííÿ òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ, íîìåð òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ, ðîçì³ð ³ ïîðÿäîê îïëàòè çà òîâàð çà òîðãîâåëüíå ì³ñöå. ³äïîâ³äíî äî ï. ï. 3.3 ï. 3.4 Ïîðÿäêó ðîçðàõóíêó ö³í íà ïîñëóãè òà îðåíäó òîðãîâèõ ïðèì³ùåíü (ïëîù) òà ¿õ îáñëóãîâóâàííÿ íà ðèíêàõ ç ïðîäàæó ïðîäîâîëü÷èõ òà íåïðîäîâîëü÷èõ òîâàð³â, çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîíîì³êè Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç ïèòàíü ðåãóëÿòîðíî¿ ïîë³òèêè òà ï³äïðèºìíèöòâà â³ä 30.06.2009 ¹638/109 îðåíäà òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ - ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ òîðãîâåëüíèì ì³ñöåì äëÿ çä³éñíåííÿ ïðîäàæó òîâàð³â (íàäàííÿ ïîñëóã). Òîðãîâåëüíå ì³ñöå íà ðèíêó - òîðãîâåëüíà ïëîùà âñòàíîâëåíèõ ðîçì³ð³â äëÿ çä³éñíåííÿ ïðîäàæó òîâàð³â òà/àáî íàäàííÿ ïîñëóã çã³äíî ç ïëàíîì òåðèòî𳿠ðèíêó îêðåìèì ñóá`ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ ÷è ô³çè÷íîþ îñîáîþ. Âèõîäÿ÷è ³ç ñèñòåìíîãî àíàë³çó Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, çàòâåðäæåíèõ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà åêîíîì³êè òà ç ïèòàíü ºâðîïåéñüêî¿ ³íòåãðàö³¿ Óêðà¿íè, ̳í³ñòåðñòâà âíóòð³øí³õ ñïðàâ Óêðà¿íè, Äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Óêðà¿íè, Äåðæàâíîãî êîì³òåòó ñòàíäàðòèçàö³¿, ìåòðîëî㳿 òà ñåðòèô³êàö³¿ Óêðà¿íè â³ä 26.02.2002 ¹ 57/188/84/105 äîãîâîðè, óêëàäåí³ ì³æ àäì³í³ñòðàö³ºþ ðèíêó ³ ñóá'ºêòàìè ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿê³ çàéìàþòüñÿ òîðã³âåëüíîþ ä³ÿëüí³ñòþ, º çà ñâîºþ ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ äîãîâîðàìè îðåíäè (íàéìó) òîðãîâèõ ïëîù (ïîñòàíîâà Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 24.10.2011 ó ñïðàâ³ ¹ 3-113ãñ11). Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 05.03.2009 ¹278 "Ïðî çàõîäè ùîäî ñòàá³ë³çàö³¿ ö³í çà íàäàííÿ ïîñëóã òà îðåíäó òîðãîâèõ ïðèì³ùåíü (ïëîù) ó òîðãîâåëüíèõ îá`ºêòàõ, íà ðèíêàõ ç ïðîäàæó ïðîäîâîëü÷èõ òà íåïðîäîâîëü÷èõ òîâàð³â â óìîâàõ ô³íàíñîâî-åêîíîì³÷íî¿ êðèçè" çàòâåðäæåíî Ïðèì³ðíèé äîãîâ³ð îðåíäè òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ. ×àñòèíîþ 4 ñò. 184 ÃÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî óêëàäåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â íà îñíîâ³ ïðèì³ðíèõ ³ òèïîâèõ äîãîâîð³â ïîâèííî çä³éñíþâàòèñÿ ç äîäåðæàííÿì óìîâ, ïåðåäáà÷åíèõ ñò. 179 öüîãî Êîäåêñó, íå ³íàêøå ÿê øëÿõîì âèêëàäåííÿ äîãîâîðó ó âèãëÿä³ ºäèíîãî äîêóìåíòà, îôîðìëåíîãî çã³äíî ç âèìîãàìè ñò. 181 öüîãî Êîäåêñó òà â³äïîâ³äíî äî ïðàâèë, âñòàíîâëåíèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïðèì³ðíîãî àáî òèïîâîãî äîãîâîðó. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, óêëàäåíèé ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³ Äîãîâ³ð ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 â³äïîâ³äຠâèìîãàì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, Ïðàâèëàì, Ïîñòàíîâ³ ÊÌÓ â³ä 05.03.2009 ¹278, òà ì³ñòèòü âñ³ ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó íàéìó òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ. Ïðåäìåòîì äàíîãî Äîãîâîðó º ïåðåäà÷à â îðåíäó òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ, ÿêå ìຠïëîùó (40 êâ.ì.) ³ êîíêðåòíå ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, â³äì³÷åíî íà ïëàí³ òåðèòî𳿠ðèíêó). ²ç äîãîâîðó íàéìó, óêëàäåíîãî ì³æ ñòîðîíàìè âáà÷àºòüñÿ, ùî òîðãîâåëüíå ì³ñöå ïëîùåþ 40 êâ.ì. îáëàäíàíå òèì÷àñîâèìè íåñòàö³îíàðíèìè ñïîðóäàìè (ÌÀÔ) ¹363 (18,0 êâ.ì.) òà ¹364 (22,0 êâ.ì.), ÿê³ íàëåæàòü ïîçèâà÷ó. Âèõîäÿ÷è ³ç âêàçàíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ó äàíîìó âèïàäêó ì³æ ñòîðîíàìè íå áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îñê³ëüêè ïðåäìåòîì Äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018 íå º çåìåëüíà ä³ëÿíêà ³ç âèçíà÷åíèì êàäàñòðîâèì íîìåðîì (äîêàç³â âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ä ÌÀÔîì ïîçèâà÷à íà ìîìåíò âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü). Íàòîì³ñòü, ÿê âñòàíîâëåíî àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ïðåäìåòîì Äîãîâîðó º íàéì (îðåíäà) ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíî¿ íåñïîæèâíî¿ ðå÷³ - òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ ïëîùåþ 40 êâ ì ä³ëÿíêè, ðîçòàøîâàíî¿ íà Ðóá³æàíñüêîìó ðèíêó çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94. Îñê³ëüêè îá'ºêòîì íàéìó çà ñï³ðíèì äîãîâîðîì º òîðãîâå ì³ñöå, à íå çåìåëüíà ä³ëÿíêà, â³äòàê ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà òå, ùî ïðàâîâ³äîñèíè, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè º çåìåëüíèìè, ñóä ââàæຠíåîá´ðóíòîâàíèì, îñê³ëüêè òîðã³âåëüíå ì³ñöå íà ðèíêó, ùî íàäàºòüñÿ äëÿ ðîçì³ùåííÿ íåîáõ³äíîãî äëÿ çä³éñíåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ òèì÷àñîâîãî ñïîðóäæåííÿ (ÌÀÔó) íå º çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ðîçóì³íí³ Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", òîìó ùî ì³æ âëàñíèêîì çåìë³ (çåìëåêîðèñòóâà÷åì) òà êîðèñòóâà÷åì òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ íà ðèíêó íå âèíèêàþòü ïðàâîâ³äíîñèíè ç çåìëåêîðèñòóâàííÿ, îñê³ëüêè ðèíêè íàäàþòü ïîñëóãè ç ïåðåäà÷³ â êîðèñòóâàííÿ ñàìå òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü íà ñâî¿é òåðèòî𳿠(çàìîùåííÿ, ïëîùàäêè, ïîêðèòòÿ, òîùî), â³äòàê, çàéíÿòòÿ ÔÎÏ Ïîñîõîâèì Â.Ä. òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ íà ðèíêó íå º òîòîæíèì ç çàéíÿòòÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷àº, ùî âñòàíîâëåííÿ ï³äïðèºìöÿìè íà òîðã³âåëüíîìó ì³ñö³ ðèíêó âëàñíîãî ê³îñêó (ÌÀÔó) íå çì³íþº ñóò³ â³äíîñèí ç àäì³í³ñòðàö³ºþ ðèíêó (ó ðàç³ ¿¿ çãîäè) - íàäàííÿ ïîñëóã òà ñòâîðåííÿ äëÿ ïðîäàâö³â ³ ïîêóïö³â íàëåæíèõ óìîâ ó ïðîöåñ³ êóï³âë³-ïðîäàæó òîâàð³â ³ íå ïðèçâîäèòü äî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè òîðãîâîãî ì³ñöÿ ÿê ïëîù³, â³äâåäåíî¿ äëÿ çä³éñíåííÿ ïðîäàæó ïðîäóêö³¿. Òàêèì ÷èíîì, çàçíà÷åííÿ ñòîðîíàìè â ïóíêò³ 1.2 ñï³ðíîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ï³äïðèºìöþ â êîðèñòóâàííÿ òîðãîâèõ ïëîù îáëàäíàíèõ ÌÀÔîì, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿêèé ìຠÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä., íà ðèíêó äëÿ çä³éñíåííÿ òîðã³âë³ ïðîìèñëîâèìè òîâàðàìè íå ñâ³ä÷èòü, ùî ï³ä òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ, ÿê³ çàéìຠï³äïðèºìåöü, íå âèä³ëåíà ïëîùà, íà ÿê³é ö³ ê³îñêè çíàõîäÿòüñÿ. Âèð³øóþ÷è ñï³ð ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó, ñóä ïîâèíåí ç'ÿñóâàòè, çîêðåìà, ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó, îñê³ëüêè íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ìîæå íàñòóïàòè ëèøå ç ïåâíèì ïîðóøåííÿì çàêîíó. ³äïîâ³äíî äî ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷.÷. 1 - 3, 5 òà 6 ñò. 203 öüîãî Êîäåêñó. Íåä³éñíèì º ïðàâî÷èí, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü âñòàíîâëåíà çàêîíîì (í³ê÷åìíèé ïðàâî÷èí). ßêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì. Ñòàòòåþ 203 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåí³ çàãàëüí³ âèìîãè, äîäåðæàííÿ ÿêèõ º íåîáõ³äíèì äëÿ ÷èííîñò³ ïðàâî÷èíó, çîêðåìà, çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ìîðàëüíèì çàñàäàì ñóñï³ëüñòâà; âîëåâèÿâëåííÿ ó÷àñíèêà ïðàâî÷èíó ìຠáóòè â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàòè éîãî âíóòð³øí³é âîë³; ïðàâî÷èí ìຠáóòè ñïðÿìîâàíèé íà ðåàëüíå íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â, ùî îáóìîâëåí³ íèì.  ñèëó ñòàòò³ 204 ÖÊ Óêðà¿íè ïðàâî÷èí º ïðàâîì³ðíèì, ÿêùî éîãî íåä³éñí³ñòü ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì àáî ÿêùî â³í íå âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì. Ñòàòòÿ 230 öüîãî Êîäåêñó âñòàíîâëþº, ÿêùî îäíà ³ç ñòîð³í ïðàâî÷èíó íàâìèñíî ââåëà äðóãó ñòîðîíó â îìàíó ùîäî îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü ³ñòîòíå çíà÷åííÿ (÷. 1 ñò. 229 Êîäåêñó), òàêèé ïðàâî÷èí âèçíàºòüñÿ ñóäîì íåä³éñíèì. Îáìàí ìຠì³ñöå, ÿêùî ñòîðîíà çàïåðå÷óº íàÿâí³ñòü îáñòàâèí, ÿê³ ìîæóòü ïåðåøêîäèòè â÷èíåííþ ïðàâî÷èíó, àáî ÿêùî âîíà çàìîâ÷óº ¿õ ³ñíóâàííÿ. ϳä îáìàíîì ñë³ä ðîçóì³òè óìèñíå ââåäåííÿ â îìàíó ïðåäñòàâíèêà ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè, îðãàí³çàö³¿, ùî óêëàëà óãîäó, øëÿõîì ïîâ³äîìëåííÿ â³äîìîñòåé, ÿê³ íå â³äïîâ³äàþòü ä³éñíîñò³ (çä³éñíþþòüñÿ îáìàíí³ ä³¿ â àêòèâí³é ôîðì³), àáî çàìîâ÷óâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü ³ñòîòíå çíà÷åííÿ äëÿ óãîäè (áåçä³ÿëüí³ñòü). Îäí³ºþ ç óìîâ ÷èííîñò³ ïðàâî÷èíó º äîòðèìàííÿ âèìîã ùîäî â³äïîâ³äíîñò³ âîëåâèÿâëåííÿ âíóòð³øí³é âîë³ ñóá'ºêòà ïðàâî÷èíó. Òîìó ó âèïàäêó, êîëè âîëÿ ñóá'ºêòó ïðàâî÷èíó ôîðìóâàëàñÿ íå â³ëüíî ³ íå â³äïîâ³äàëà âîëåâèÿâëåííþ, çîêðåìà, çíàõîäèëàñÿ ï³ä âïëèâîì îáìàíó, òàê³ ïðàâî÷èíè âèçíàþòüñÿ íåä³éñíèìè. Îáìàí ìຠì³ñöå òîä³, êîëè îäíà ñòîðîíà íàâìèñíå ââîäèòü â îìàíó ³íøó ñòîðîíó. Òàêèì ÷èíîì, äëÿ òîãî, ùîá êâàë³ô³êóâàòè ïðàâî÷èí ÿê îáìàí, íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè, ùî îìàíà ñòîñóâàëàñÿ ïðèðîäè ïðàâî÷èíó, ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â ñòîð³í, òàêèõ âëàñòèâîñòåé ³ ÿêîñòåé ðå÷³, ÿê³ çíà÷íî çíèæóþòü ¿¿ ö³íí³ñòü àáî ìîæëèâ³ñòü âèêîðèñòàííÿ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì. Ïðè îáìàí³ íàñë³äêè ïðàâî÷èíó, ùî â÷èíÿºòüñÿ, º â³äîìèìè òà áàæàíèìè äëÿ îäí³º¿ ç³ ñòîð³í. Ïðàâî÷èí âèçíàºòüñÿ â÷èíåíèì ï³ä âïëèâîì îáìàíó ó âèïàäêó íàâìèñíîãî ââåäåííÿ ³íøî¿ ñòîðîíè â îìàíó ùîäî îáñòàâèí, ÿê³ âïëèâàþòü íà â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó. Íà â³äì³íó â³ä ïîìèëêè, îçíàêîþ îáìàíó º óìèñåë ó ä³ÿõ îäí³º¿ ç³ ñòîð³í ïðàâî÷èíó. Íàÿâí³ñòü óìèñëó â ä³ÿõ â³äïîâ³äà÷à, ³ñòîòí³ñòü çíà÷åííÿ îáñòàâèí, ùîäî ÿêèõ îñîáó ââåäåíî â îìàíó, ³ ñàì ôàêò îáìàíó ïîâèííà äîâåñòè îñîáà, ÿêà ä³ÿëà ï³ä âïëèâîì îáìàíó. Îáìàí ùîäî ìîòèâ³â ïðàâî÷èíó íå ìຠ³ñòîòíîãî çíà÷åííÿ. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî 17.01.2018 äî óêëàäåííÿ Äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018 ÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä. çâåðíóëàñü äî Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ³ç çàÿâîþ, â ÿê³é ïðîñèâ çàêð³ïèòè çà íèì òîðãîâåëüí³ ì³ñöÿ ¹363 òà, ¹364 (ïëîùåþ 40 êâ.ì) íà ðèíêó äëÿ òîðã³âë³ ïðîìèñëîâèâè òîâàðàìè, çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ïëàòó çà íàäàíå òîðãîâåëüíå ì³ñöå òà ³íø³ ïîñëóãè ðèíêó ñïëà÷óâàòè ùîäåííî ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó. ³äïîâ³äíî äî àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ â³ä 17.01.2018, òîðãîâåëüíå ì³ñöå ïåðåäàíî Ïîñîõîâó Â.Ä. äëÿ âåäåííÿ òîðãîâåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç òèì÷àñîâîãî ìåòàëåâîãî ñïîðóäæåííÿ, ïðè öüîìó â àêò³ ÷³òêî çàçíà÷åíî íîìåð òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü - ¹363, ¹364. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìîæå âçÿòè äî óâàãè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ùî í³ÿêîãî îáëàäíàííÿ, ñïîðóä òà ³íøèõ çàñîá³â äëÿ òîðã³âë³ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó â³äïîâ³äà÷ó íàäàíî íå áóëî, îñê³ëüêè: ïî-ïåðøå, çà óìîâàìè ñï³ðíîãî äîãîâîðó ïîçèâà÷ íå ìàâ ïåðåäàâàòè â³äïîâ³äà÷ó í³ÿêîãî îáëàäíàííÿ, ñïîðóä òîùî; ïî-äðóãå, ïðåäìåòîì Äîãîâîðó áóëà ïåðåäà÷à â îðåíäó ñàìå òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü ¹363 òà ¹364 äëÿ âåäåííÿ ÔÎÏ Ïîñîõîâèì Â.Ä. òîðãîâåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç òèì÷àñîâîãî ìåòàëåâîãî ñïîðóäæåííÿ. Ðàçîì ç òèì, ïîçèâà÷ íå çàïåðå÷óº, ùî â³í îòðèìàâ ó êîðèñòóâàííÿ òîðãîâåëüí³ ì³ñöÿ ¹363 òà ¹364 íà ðèíêó çã³äíî ç óìîâàìè Äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018. Íà òîðãîâåëüíèõ ì³ñöÿõ ¹363 òà ¹364 ðîçòàøîâàíèé ÌÀÔ ïëîùåþ 40 êâ.ì, ÿêèé íàëåæèòü àïåëÿíòó. Ïîçèâà÷ òàêîæ íå ñòàâèòü ï³ä ñóì³â òà íå ñïðîñòîâóº òîãî, ùî íèì çä³éñíþâàëàñü ôàêòè÷íà ãîñïîäàðñüêà ä³ÿëüí³ñòü, õàðàêòåðíà äëÿ òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, íåçàëåæíî â³ä ïðàâà Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. ³äïîâ³äíî äî íàÿâíî¿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè äîâ³äêè Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ¹80 â³ä 27.05.2020 ïðî ñïëàòó çà òîðãîâå ì³ñöå, ÔÎÏ Ïîñîõîâèì Â.Ä. ñïëà÷åíî çã³äíî äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018 çà òîðãîâå ì³ñöå 25376,00 ãðí. çà 2018 ð³ê. Ñòàíîì íà 31.12.2018 çàáîðãîâàí³ñòü çà ñïëàòó òîðãîâîãî ì³ñöÿ â³äñóòíÿ. Îòæå, ó äàíîìó âèïàäêó âîëåâèÿâëåííÿ îñ³á, ÿê³ â÷èíèëè ñïðàâî÷èí áóëî â³ëüíèì ³ â³äïîâ³äàëî ¿õ âíóòð³øí³é âîë³, ïðàâî÷èí áóâ ñïðÿìîâàíèé íà íàñòàííÿ ïðàâîâèõ íàñë³äê³â. Ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà òå, ùî ïåðåäàíå ïîçèâà÷ó çà äîãîâîðîì òîðãîâå ì³ñöå íå íàä³ëåíå ³íäèâ³äóàëüíèìè îçíàêàì, à òàêîæ, ùî â ìàòåð³ëààõ ñïðàâè â³äñóòí³ äîêàçè ïðèíàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷ó òîðãîâèõ ì³ñöü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, çà â³äñóòíîñò³ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ íà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâà íå ìàëî ïðàâà ïåðåäàâàòè ïîçèâà÷ó òîðãîâ³ ì³ñöÿ ó íàéì (îðåíäó), ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìîæóòü áóòè ïðèéíÿò³ ó ÿêîñò³ ï³äñòàâ äëÿ âèñíîâêó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ñï³ðíîãî äîãîâîðó. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî òîðãîâèì ì³ñöåì º ïëîùà, â³äâåäåíà äëÿ ðîçì³ùåííÿ òîðã³âåëüíîãî ³íâåíòàðþ.  òîé æå ÷àñ êîðèñòóâàííÿ ï³äïðèºìöÿìè (ïðîäàâöÿìè) òîðã³âåëüíîþ ïëîùåþ çä³éñíþºòüñÿ ó ñïîñ³á óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ³ ó òàêîìó âèïàäêó òîðã³âåëüíà ïëîùà º ïðåäìåòîì äîãîâîðó îðåíäè ÿê ³ñòîòíî¿ éîãî óìîâè. Ïðàâèëà òîðã³âë³ íà ðèíêàõ íå âèêëþ÷àþòü âèêîðèñòàííÿ ïðîäàâöÿìè âëàñíîãî òîðã³âåëüíîãî ³íâåíòàðþ. Ïðè öüîìó ðîçì³ùåííÿ íà òîðã³âåëüí³é ïëîù³ ÌÀÔó, ùî íàëåæèòü ïðîäàâöþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, íå çì³íþº ïðèðîäè îðåíäè òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ. Íàä³ëåííÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ ÿê ïðåäìåòó îðåíäè ³íäèâ³äóàëüíèìè îçíàêàìè, ìîæå áóòè, çîêðåìà, ñõåìà ðîçòàøóâàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü, çàïðîïîíîâàíà ðèíêîì. ×èííå çàêîíîäàâñòâî íå ïåðåäáà÷ຠîñîáëèâîãî ïîðÿäêó, âèçíà÷åííÿ ðîçòàøóâàííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü. ϳäïèñàíà ñòîðîíàìè, óãîäà ïðî îðåíäó òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ, óìîâîþ ñåðåä ÿêèõ º ðîçì³ùåííÿ íà íüîìó ÌÀÔó ³ ïîäàëüøå âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè òàêî¿ óãîäè, º äîñòàòí³ì ï³äòâåðäæåííÿì ïîãîäæåííÿ ñòîðîíàìè ïðåäìåòó îðåíäè - òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ.  ñâîþ ÷åðãó, ÿêùî ñòîðîíè, óêëàäàþ÷è äîãîâ³ð îðåíäè òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ, íå âèçíà÷èëè éîãî ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ, òî çà àíàë³çîì ïðàâîâî¿ ïðèðîäè ïîãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, ìîæíà ä³éòè âèñíîâêó ïðî íåïîãîäæåííÿ ñòîðîíàìè ïðåäìåòó îðåíäè, íàñë³äêîì ÷îãî º ï³äñòàâè âèçíàòè òàêèé äîãîâ³ð ÿê íåóêëàäåíèé. Îäíàê, âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè óìîâ äîãîâîðó âèêëþ÷ຠïîñèëàííÿ íà íå óêëàäåííÿ äîãîâîðó. Ïðè öüîìó, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ç'ÿñîâàíî, ùî Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ º çàðåºñòðîâàíèì ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ, ôóíêö³îíàëüíèìè îáîâ'ÿçêàìè ÿêîãî º íàäàííÿ ïîñëóã òà ñòâîðåííÿ äëÿ ïðîäàâö³â ³ ïîêóïö³â íàëåæíèõ óìîâ ó ïðîöåñ³ êóï³âë³-ïðîäàæó òîâàð³â çà ö³íàìè, ùî ñêëàäàþòüñÿ çàëåæíî â³ä ïîïèòó ³ ïðîïîçèö³é (ï. 2.1 Ñòàòóòó). Ïðåäìåò ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äà÷à º íàäàííÿ òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü òà óòðèìàííÿ ¿õ â íàëåæíîìó ñòàí³, áðîíþâàííÿ òîðãîâåëüíèõ ì³ñöü, ïðîêàò òîðãîâîãî ³íâåíòàðþ, îáëàäíàííÿ, çàñîá³â âèì³ðþâàëüíî¿ òåõí³êè, ñàí³òàðíîãî îäÿãó, çáåð³ãàííÿ îñîáèñòèõ ðå÷åé ³ ïðîäóêö³¿ â êàìåðàõ ñõîâó, òîùî (ï.2.2.6 Ñòàòóòó). ³äïîâ³äà÷åì áóëè âèêîíàí³ óìîâè Äîãîâîðó ïðî íàäàäíÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018, à ñàìå: íàäàíî ïîçèâà÷ó â êîðèñòóâàííÿ òîðãîâåëüí³ ì³ñöÿ ¹363 òà ¹364 íà ðèíêó, àëå ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî öÿ îáñòàâèíà íå íàäຠïðàâà â³äïîâ³äà÷ó âèêîðèñòîâóâàòè â ñâî¿õ ö³ëÿõ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêà ïåðåáóâຠâ êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, òà ÿêà íå îôîðìëåíà íàëåæíèì ÷èíîì Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ. Âñòàíîâëåí³ ó ñïðàâ³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ íà ðèíêó, ùî í³êèì íå çàïåðå÷óºòüñÿ, â³äòàê, ñë³ä ä³éòè âèñíîâêó ùî ì³æ ñòîðîíàìè ó ñïîð³ ñêëàëèñÿ ïðàâîâ³äíîñèíè ùîäî òîðã³âë³ íà ðèíêó, ÿê³ ï³äïàäàþòü ï³ä âèùåíàâåäåíå ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ. Âèêîðèñòàííÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ íå º òîòîæíèì âèêîðèñòàííþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ³ õî÷ ³ ïåðåäáà÷ຠòàêå âèêîðèñòàííÿ, ïðàâîâ³äíîñèíè ï³äïðèºìñòâà, ùî óïðàâëÿº ðèíêîì òà ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå âïëèâàþòü íà ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ äàíîãî ïðîâàäæåííÿ òà íå ìàþòü ïðàâîâîãî çíà÷åííÿ äëÿ äàíîãî ñïîðó. ²ç âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ÔÎÏ Ïîñîõîâó Â.Ä. áóëè íàäàí³ âñ³ ïîñëóãè, îòðèìàííÿ ÿêèõ áóëî ìåòîþ óêëàäåííÿ äîãîâîð³â. Ïîðóøåííÿì ïðàâ ³ îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â îðåíäàðÿ º íåìîæëèâ³ñòü îäåðæàííÿ íèì òîãî, íà ùî â³í ðîçðàõîâóâàâ ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó, àáî éîãî âèêîíàííÿ ïðèçâåäå (ïðèçâîäèòü) äî çâóæåííÿ íàëåæíîãî ¿é áëàãà. Çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ä³ÿëüíîñò³ ç òîðã³âë³ íà ðèíêó áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íå º îáñòàâèíîþ, ç ÿêîþ â äàíîìó âèïàäêó ìîæå áóòè ïîâ'ÿçàíå ïîðóøåííÿ ïðàâà îðåíäàðÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ. ×àñòèíîþ 1 ñò. 15 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. Çà ïðèïèñàìè ÷. 1 ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó. Ïîëîæåííÿìè ÷. 2 ñò. 4 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî þðèäè÷í³ îñîáè òà ô³çè÷í³ îñîáè - ï³äïðèºìö³, ô³çè÷í³ îñîáè, ÿê³ íå º ï³äïðèºìöÿìè, äåðæàâí³ îðãàíè, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ìàþòü ïðàâî íà çâåðíåííÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çà çàõèñòîì ñâî¿õ ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ó ñïðàâàõ, â³äíåñåíèõ çàêîíîì äî þðèñäèêö³¿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, à òàêîæ äëÿ âæèòòÿ ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà çàïîá³ãàííÿ ïðàâîïîðóøåííÿì. Àíàë³ç íàâåäåíèõ íîðì äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî ïîðóøåíîãî, íåâèçíàíîãî àáî îñïîðþâàíîãî ïðàâà ÷è çàêîííîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì çàêîíîäàâñòâà. Îòæå, íà ïîçèâà÷à ïîêëàäåíî îáîâ'ÿçîê äîâåñòè ÿê³ éîãî ïðàâà ÷è çàêîíí³ ³íòåðåñè ÿê îðåíäàðÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ ïîðóøåí³ îñïîðþâàíèìè äîãîâîðàìè, à ñóä ïîâèíåí íàâåñòè ïðàâîâ³ ìîòèâè ç ÿêèõ â³í âèõîäèòü, âèçíàþ÷è ïîðóøåíèìè â³äïîâ³äí³ ïðàâà ÷è ³íòåðåñè òàêîãî ïîçèâà÷à. Ðàçîì ç òèì, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ïîðóøåííÿ ñâîãî ïðàâà ïîçèâà÷ ïîâ'ÿçóº íå ç ìàéíîâèìè ïðàâàìè íà îá'ºêò îðåíäè - òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ íà ðèíêó, à ç ïðàâàìè ì³ñüêî¿ ðàäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ïðè öüîìó, ñâî¿õ ïðàâ ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîçèâà÷ íå äîâîäèòü. Òàêèì ÷èíîì, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéìຠäî óâàãè, ùî ïîçèâà÷ íå äîâîäèòü àí³ ñâî¿õ ìàéíîâèõ ïðàâ íà îá'ºêò îðåíäè, àí³ ñâî¿õ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Á³ëüøå òîãî, ñòâåðäæóº, ùî â³äïîâ³äí³ ïðàâà íà çåìëþ íàëåæàòü Ðóá³æàíñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³. Ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷àº, ùî êîæíà îñîáà ñàìîñò³éíî çä³éñíþº ñâî¿ ïðàâà, ïîçèâà÷ íå ìຠïîâíîâàæåíü íà ïðåäñòàâíèöòâî ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ì³ñüêî¿ ðàäè, ïîðóøåííÿ ïðàâà îñòàííüî¿ äîâîäèòè íå ìîæå. Ïðè öüîìó ìàéíîâ³ ïðàâà íà îá'ºêò îðåíäè íå º ïðåäìåòîì ñïîðó ó äàíîìó ïðîâàäæåíí³, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ òàêèõ ïðàâ òàêîæ íå çàÿâëÿº òà íå äîâîäèòü. Ïîðóøåííÿì ïðàâ ³ îõîðîíþâàíèõ çàêîíîì ³íòåðåñ³â îðåíäàðÿ º íåìîæëèâ³ñòü îäåðæàííÿ íèì òîãî, íà ùî â³í ðîçðàõîâóâàâ ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó, àáî éîãî âèêîíàííÿ ïðèçâåäå äî çâóæåííÿ ÷è îáìåæåííÿ íàëåæíîãî éîìó áëàãà. Çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ä³ÿëüíîñò³ ç óïðàâë³ííÿ ðèíêîì áåç íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå º îáñòàâèíàìè ç ÿêèìè â ìåæàõ äàíîãî ñïîðó ìîæå áóòè ïîâ'ÿçàíî ïîðóøåííÿ ïðàâà îðåíäàðÿ òîðã³âåëüíîãî ì³ñöÿ. Âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ïðàâî÷èí³â íåä³éñíèìè, çàÿâëåí³ íà ï³äñòàâ³ ñò. 230 ÖÊ Óêðà¿íè, ìîæóòü áóòè çàäîâîëåí³ çà óìîâè äîâåäåíîñò³ ïîçèâà÷åì ôàêò³â îáìàíó ³ íàÿâíîñò³ ¿õ áåçïîñåðåäíüîãî çâ`ÿçêó ç âîëåâèÿâëåííÿì äðóãî¿ ñòîðîíè ùîäî â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó. ϳä îáìàíîì ñë³ä ðîçóì³òè ïåâí³ âèíí³, íàâìèñí³ ä³¿ ñòîðîíè, ÿêà íàìàãàºòüñÿ çàïåâíèòè ³íøó ñòîðîíó ïðî òàê³ âëàñòèâîñò³ é íàñë³äêè ïðàâî÷èíó, ÿê³ íàñïðàâä³ íàñòóïèòè íå ìîæóòü. Ïðè îáìàí³ íàñë³äêè ïðàâî÷èíó, ùî â÷èíÿºòüñÿ, º â³äîìèìè é áàæàíèìè äëÿ îäí³º¿ ç³ ñòîð³í. Âðàõîâóþ÷è íàâåäåí³ íîðìè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷ຠïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàñòîñóâàííÿ ÷. 1 ñò. 230 ÖÊ Óêðà¿íè, çâàæàþ÷è íà òå, ùî ùî ó äàíîìó âèïàäêó ÔÎÏ Ïîñîõîâ Â.Ä. ñâîºþ ïîâåä³íêîþ, ïðîÿâëÿþ÷è ³í³ö³àòèâó äî óêëàäåííÿ äîãîâîðó, îñê³ëüêè ñàìå â³í çâåðíóâñÿ ç ïðîïîçèö³ºþ óêëàñòè â³äïîâ³äíèé Äîãîâ³ð ¹136 â³ä 17.01.2018, ñàìîñò³éíî ñïðèÿâ âñòàíîâëåííþ äîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí, çàêîíí³ñòü ÿêèõ â³í â ïîäàëüøîìó çàïåðå÷óº. Ç äîñë³äæåíèõ îáñòàâèí ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷åì ÿê îñîáîþ, êîòðà îòðèìàëà âñ³ íàñë³äêè ïðàâî÷èíó, íà ÿê³ âîíà ðîçðàõîâóâàëà, íå íàäàíî áóäü-ÿêèõ äîêàç³â ôàêòó ââåäåííÿ éîãî â îìàíó, ÷èì äðóãà ñòîðîíà (â³äïîâ³äà÷) ñêîðèñòàëàñü, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì, íå äîâåäåíî é óìèñëó â³äïîâ³äà÷à òà ³ñòîòí³ñòü çíà÷åííÿ îáñòàâèí, ùîäî ââåäåííÿ ïîçèâà÷à â îìàíó ñòîñîâíî óêëàäåííÿ îñïîðþâàíîãî ïðàâî÷èíó. ßê âæå çàçíà÷àëîñü âèùå, 08.11.2006 ì³æ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³, ÿê îðåíäîäàâöåì, òà Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ, ÿê îðåíäàðåì áóâ óêëàäåíèé Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî, Ðóá³æàíñüêà ì³ñüêà ðàäà íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ¹9/22 9 ñåñ³¿ 5 ñêëèêàííÿ â³ä 27.09.2006 íàäàëà, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) çåìåëüíó ä³ëÿíêó, äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó, ÿêà çíàõîäèòüñÿ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94.  îðåíäó ïåðåäàºòüñÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 2,9810 ãà. ³äïîâ³äíî äî ï. 8 Äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 10 ðîê³â; ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê, ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 30 äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ. гøåííÿì Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ñüîìîãî ñêëèêàííÿ 16 ñåñ³¿ â³ä 26.10.2016 ¹16/20 "Ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ç Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ (äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ¹040642000125 â³ä 08.11.2006) óêëàäåíèé ì³æ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ÄÏ "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" ËÎÑÑÒ, à ñàìå, çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0003) ïëîùåþ 2,9613 ãà, ðîçòàøîâàíó çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó. Íàâåäåíèì ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ñòàíîì íà ïåð³îä 䳿 ñï³ðíîãî Äîãîâîðó (ç 17.01.2018 ïî 31.12.2018) îðãàíîì ì³ñöåâîãî áóëî âèä³ëåíî â³äïîâ³äà÷ó çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó. 14.11.2016 ì³æ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ, ÿê îðåíäîäàâöåì, òà ÄÏ "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" ËÎÑÑÒ, ÿê îðåíäàðåì áóëà óêëàäåíà äîäàòêîâà óãîäà ïðî ïîíîâëåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêî¿, ïîíîâëåíî òåðì³í 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ¹040642000125 â³ä 08.11.2006) íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0003) ñòðîêîì äî 08.11.2026. Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî â ïîäàëüøîìó Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ â³ä 18.12.2019 ¹101/109, ÿêèì â³äìîâëåíî Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ó íàäàíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ðîçòàøîâàíî¿ çà àäðåñîþ: ì.Ðóá³æíå, âóë.Âèçâîëèòåë³â, áóä. 94 òà çîáîâ'ÿçàíî Ðóá³æàíñüêó ì³ñüêó ðàäó ðîçãëÿíóòè íà íàéáëèæ÷îìó ïëåíàðíîìó çàñ³äàíí³ ïèòàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ òà íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ. Âêàçàíà äîäàòêîâà óãîäà äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íå çàðåºñòðîâàíà ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, ó çâÿçêó ç ÷èì ì³æ ðèíêîì òà ì³ñüêîþ ðàäîþ âèíèê ñï³ð ïðî ïîâåðíåííÿ çåìë³ äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ÿêèé âèð³øóº àäì³í³ñòðàòèâíèé ñóä. гøåííÿì Ëóãàíñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 02.06.2020 ó ñïðàâ³ ¹360/5438/19, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ïåðøîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 15.09.2020, âêàçàíå ð³øåííÿ Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ áóëî âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñîâàíî. ßê çàçíà÷ຠâ³äïîâ³äà÷, ó çâ'ÿçêó ç³ çì³íîþ ïëîù³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îá'ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà (Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê) çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 4412500000:09:003:0003, ïðèñâîºíî çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ íîâèé êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0171. ²ç íàäàíîãî ïîçèâà÷åì âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó âáà÷àºòüñÿ, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà (êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0171) çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáë., ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94; âèä âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - äëÿ ðîçì³ùåííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (ðóá³æàíñüêèé ðèíîê), ïëîùà - 2, 9295 ãà. Çã³äíî ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ÄÏ "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" ËÎÑÑÒ íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 20.02.2002 íàëåæèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà - ðóá³æàíñüêèé ðèíîê, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé â ì³ñò³ Ðóá³æíå ïî âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94 íà ïðàâ³ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ñêëàäàºòüñÿ ç ïàâ³ëüéîí³â, àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³, ìàãàçèí³â, áóäèíê³â (áóä³âåëü), êðèòèõ ïðèëàâê³â, â³äêðèòèõ ïðèëàâê³â, âáèðàëüí³, îãîðîæ òà ñïîðóä. 07.05.2019 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ çà Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íà îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà (ðóá³æàíñüêèé ðèíîê), ÿêèé ðîçòàøîâàíî çà àäðåñîþ: Ëóãàíñüêà îáëàñòü, ì. Ðóá³æíå, âóëèöÿ Âèçâîëèòåë³â, 94, íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êàäàñòðîâèé íîìåð 4412500000:09:003:0171, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ¹166310246 â³ä 13.05.2019. Ïîðÿä ç öèì, çã³äíî íàäàíî¿ ïîçèâà÷åì äîâ³äêè Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Ëóãàíñüê³é îáëàñò³ â³ä 05.03.2019 ¹1820/10/12-32-51-05, ïîäàòêîâ³ äåêëàðàö³¿ ç ïëàòè íà çåìëþ (îðåíäíà ïëàòà) äî Ðóá³æàíñüêîãî óïðàâë³ííÿ ÃÓ ÄÔÑ ó Ëóãàíñüê³é îáëàñò³ çà ïåð³îä 2016-2019 ðîêè ïî ÄÏ "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" ËÎÑÑÒ ïîäàí³ ñâîº÷àñíî, áåç ïîðóøåíü; ñòàíîì íà 02.03.2019 çàáîðãîâàí³ñòü â³äñóòíÿ. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì, çàêð³ïëåíèì ó ÷. 1 ñò. 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îñîáè, ÿê³ íàáóëè ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ÷è ñïîðóäó ñòàþòü âëàñíèêàìè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, íà ÿêèõ âîíà íàëåæàëà ïîïåðåäíüîìó âëàñíèêó. Ïåðåõ³ä ìàéíîâèõ ïðàâ äî ³íøî¿ îñîáè çóìîâëþº ïåðåõ³ä äî íå¿ ³ ïðàâ íà òó ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é áåçïîñåðåäíüî ðîçòàøîâàíèé â³äïîâ³äíèé îá`ºêò íåðóõîìîñò³, òà ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ éîãî îáñëóãîâóâàííÿ. Îñîáà, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá'ºêò íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíèé ó ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêîþ êîðèñòóâàâñÿ ïîïåðåäí³é âëàñíèê íåðóõîìîãî ìàéíà, íàáóâຠïðàâî âèìàãàòè îôîðìëåííÿ íà ñâîº ³ì'ÿ äîêóìåíò³â íà êîðèñòóâàííÿ âñ³ºþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà óìîâàõ ³ â îáñÿç³, ÿê³ áóëè âñòàíîâëåí³ äëÿ ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à-âëàñíèêà îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, àáî ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ ðîçòàøîâàíîãî íà í³é (ïîñòàíîâà Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.12.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16)". Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 08.11.2006, çà óìîâàìè ÿêîãî â³äïîâ³äà÷ó íàäàâàëàñü çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 2,9810 ãà äëÿ ðîçì³ùåííÿ ðèíêó çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, Äî÷³ðíº ï³äïðèºìñòâî "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ ïðîäîâæóâàëî êîðèñòóâàòèñü (â ò.÷. é â ïåð³îä ç 17.01.2018 ïî 31.12.2018) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà çä³éñíþâàòè ãîñïîäàðñüêó ä³ÿëüí³ñòü ç íàäàííÿ ïîñëóã îðãàí³çàö³¿ òîðã³âë³ íà ðèíêó. ³äïîâ³äà÷åì óêëàäåíî ðÿä äîãîâîð³â äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ä³ÿëüíîñò³ ðèíêó, çîêðåìà, äîãîâîðè ïðî: ïîñòà÷àííÿ åëåêòðè÷íî¿ åíåð㳿, ïðî îïåðàòèâíî-òåõí³÷íå îáñëóãîâóâàííÿ åëåêòðîîáëàäíàííÿ, âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ, âèâ³ç òâåðäèõ ïîáóòîâèõ â³äõîä³â, îõîðîí³ òåðèòî𳿠òà ìàéíà ðèíêó. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 44 ÷. 1 ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³", âèêëþ÷íî íà ïëåíàðíèõ çàñ³äàííÿõ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè âèð³øóþòüñÿ òàê³ ïèòàííÿ: âñòàíîâëåííÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïðàâèë ç ïèòàíü áëàãîóñòðîþ òåðèòî𳿠íàñåëåíîãî ïóíêòó, çàáåçïå÷åííÿ â íüîìó ÷èñòîòè ³ ïîðÿäêó, òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, äîäåðæàííÿ òèø³ â ãðîìàäñüêèõ ì³ñöÿõ, çà ïîðóøåííÿ ÿêèõ ïåðåäáà÷åíî àäì³í³ñòðàòèâíó â³äïîâ³äàëüí³ñòü. Ïóíêòîì 7 Ïîëîæåííÿ ïðî îñíîâí³ âèìîãè äî îðãàí³çàö³¿ ä³ÿëüíîñò³ ïðîäîâîëü÷èõ, íåïðîäîâîëü÷èõ òà çì³øàíèõ ðèíê³â, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 29.07.2009 ¹868, ïåðåäáà÷åíî, ùî ðåêîíñòðóêö³ÿ (ïåðåîáëàäíàííÿ, ìîäåðí³çàö³ÿ) òà çàêðèòòÿ ðèíêó çä³éñíþþòüñÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó çà óìîâè çàáåçïå÷åííÿ ï³äïðèºìö³â ³íøèìè òîðãîâåëüíèìè ì³ñöÿìè ç óðàõóâàííÿì ðåêîìåíäàö³é ì³ñöåâî¿ ãàëóçåâî¿ ðàäè ï³äïðèºìö³â. Ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ çà ð³ê äî ïî÷àòêó ïðîâåäåííÿ ðîá³ò ç ðåêîíñòðóêö³¿ (ïåðåîáëàäíàííÿ, ìîäåðí³çàö³¿) òà çàêðèòòÿ ðèíêó ïîâ³äîìëÿº ïðî öå ï³äïðèºìö³â, ÿê³ ïðîâàäÿòü òîðãîâåëüíó ä³ÿëüí³ñòü íà òåðèòî𳿠ðèíêó, òà ïîäຠäî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çàÿâó ïðî íåîáõ³äí³ñòü çàáåçïå÷åííÿ òàêèõ ï³äïðèºìö³â ³íøèìè òîðãîâåëüíèìè ì³ñöÿìè. Çàçíà÷åíèìè âèùå íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ïåðåäáà÷åíî ïåâíèé ïîðÿäîê çàêðèòòÿ ðèíêó; òàê, ó âèïàäêó çàêðèòòÿ ðèíêó îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çîáîâ'ÿçàíèé ïðèéíÿòè íà ïëåíàðíîìó çàñ³äàíí³ â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ òà âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî çàáåçïå÷åííÿ ï³äïðèºìö³â òîðãîâèìè ì³ñöÿìè. Ïðîòå, ç äîñë³äæåíèõ ìàòåð³àë³â ñïðàâè ñóäîì íå âñòàíîâëåíî îáñòàâèí ³í³ö³þâàííÿ Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ ïðèïèíåííÿ ä³ëüíîñò³ (çàêðèòòÿ) ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó çà àäðåñîþ: ì. Ðóá³æíå, âóë. Âèçâîëèòåë³â, 94, íà òåðèòî𳿠ÿêîãî ðîçòàøîâàíèé îá'ºêò îðåíäè (òîðã³âåëüíå ì³ñöå), êîòðèé ïåðåáóâàâ â êîðèñòóâàíí³ ÔÎÏ Ïîñîõîâà Â.Ä. Ïðè öüîìó, ùîäî òâåðäæåííÿ ñêàðæíèêà, âèêëàäåíèõ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî íàäàí³ éîìó çà óìîâàìè Äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018 òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ çíàõîäÿòüñÿ ñàìå íà òåðèòî𳿠ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó, ÿêå îáñëóãîâóº â³äïîâ³äà÷åì, ñóäîì ç'ÿñîâàíî íàñòóíå. Ïðèñóòí³é â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîçèâà÷ - Ïîñîõîâ Â.Ä., ó â³äïîâ³äü íà çàïèòàííÿ ãîëîâóþ÷îãî ñóää³, ï³äòâåðäèâ, ùî òåðèòîð³ÿ ðèíêó îãîðîäæåíà ïàðêàíîì, â ÿêîìó ðîçì³ùåíî ñï³åöàëüíî îáëàøòîâàíèé âõ³ä äëÿ â³äâ³äóâà÷³â òà ïîêóïö³â ðèíêó, íàä âõîäîì ðîçì³ùåíà ³íôîðìàö³éíà âèâ³ñêà ç íàçâîþ ðèíêà, ïëîùà òåðèòî𳿠ðèíêó îáëàäíàííà çàìîùåííÿì, òîùî. Îòæå, ç íàâåäåíîãî ñë³ä ä³òè âèñíîâêó, ùî ïëîùà ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó íå º àáñòðàêòíîþ (áåç âèçíà÷åííÿ ÷³òêèõ ìåæ) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, à º â³äîêðåìëåíîþ òåðèòîð³ºþ, ÿêà îáëàäíàíà ñïåö³àëüíèì çàìîùåííÿì (òîðã³âåëüíîþ òåðèòîð³ºþ) äëÿ îñíàùåííÿ òîðã³âåëüíèõ ì³ñöü. Ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, à ñàìå óêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíàìè ïðàâî÷èíîì, àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ òîðãîâîãî ì³ñöÿ, çàÿâîþ ïðî çàêð³ïëåííÿ òîðãîâîãî ì³ñöÿ, òîùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ, ùî ïîçèâà÷ ìàâ íàì³ð òà çàéìàâ ñâî¿ì ÌÀÔîì ñàìå òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ, ðîçòàøîâàí³ íà âèä³ëåí³é â³äïîâ³äà÷ó çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ äëÿ îðãàí³çàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ ðèíêó ç äîçâîëó ñóá'ºêòà îáñëóãîâóâàííÿ - â³äïîâ³äà÷à, òîáòî íå ñàìîâ³ëüíî. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ï³äòâåðäèâ, ùî â ïîïåðåäí³ ðîêè (2017, 2016) íèì òàêîæ óêëàäàëèñü àíàëîã³÷í³ äîãîâîðè ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü, ñïëà÷óâàëàñü îðåíäíà ïëàòà òà çä³éñíþâàëàñü ï³äïðèºìíèöüêà ä³ÿëüí³ñòü ç ðåàë³çàö³¿ òîâàð³â ïðîìèñëîâîñò³ íà òåðèòî𳿠ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó. Íàâåäåíèì ñïðîñòîâóþòüñÿ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî òå, ùî ó çâ'ÿçêó ³ç íå ïðîäîâæåííÿì Äî÷³ðíüîìó ï³äïðèºìñòâó "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 08.11.2006, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì â³äïîâ³äà÷ íå º «ðèíêîì» â ðîçóì³íí³ ïîëîæåíü Ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ òà â³äïîâ³äà÷ íå ìàâ ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü. Ïîðÿä ç âèêëàäåíèì ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿº ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà çãàäàí³ Ïðàâèëà òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, â ÿêèõ, ÿê âêàçóº ïîçèâà÷, âèçíà÷åíî, ùî «ðèíêîì» º ëèøå òîé ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêîìó âèä³ëåíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, îñê³ëüêè: Ïî-ïåðøå, ÿê çàçíà÷åíî â ïóíêò³ 2 Íàêàçó â³ä 26.02.2002 ¹57/188/84/105 çàçíà÷åí³ Ïðàâèëà íîñÿòü ðåêîìåíäàö³éíèé õàðàêòåð äëÿ çàòâåðäæåííÿ ïðàâèë òîðã³âë³ íà ðèíêàõ îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, çàçíà÷àþ÷è âîäíî÷àñ íà íåîáõ³äí³ñòü ðåãóëþâàííÿ îêðåìèì äîãîâîðîì ïðàâîâ³äíîñèí, ùî ñêëàäàþòüñÿ ì³æ ðèíêîì òà ïðîäàâöÿìè ïðè çä³éñíåíí³ ðèíêîì ä³ÿëüíîñò³ ç íàäàííÿ ïîñëóã òà ñòâîðåííÿ äëÿ ïðîäàâö³â ³ ïîêóïö³â íàëåæíèõ óìîâ ó ïðîöåñ³ êóï³âë³-ïðîäàæó òîâàð³â ó ðàç³ âèêîðèñòàííÿ òîðãîâåëüíîãî ì³ñöÿ íà óìîâàõ îðåíäè òà íà âèçíà÷åíèé òåðì³í; Ïî-äðóãå, ïèòàííÿ ùîäî ïðàâîì³ðíîñò³ êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ ï³ä ðèíêîì, º âèêëþ÷íîþ êîìïåòåíö³ºþ êîíòðîëþþ÷èõ çà âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Äî òîãî æ îñòàíí³ â ñèëó âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" ïðèéìàþòü ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ä³ÿëüí³ñòü ðèíê³â, âñòàíîâëåííÿ ðåæèìó ³ ïîðÿäêó ðîáîòè òà çä³éíþòü íàãëÿä çà îðãàí³çàö³ºþ òà ä³ÿëüí³ñòþ ðèíê³â. ßê âæå çàçíà÷àëîñü, ì³ñüêîþ ðàäîþ íå ïðèéìàëîñü ð³øåííÿ ïðî ïðèïèíåííÿ ä³ÿëüíîñò³ (çàêðèòòÿ) ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó, à äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ çâîðîòíüîãî ñòîðîíàìè íå íàäàíî. Íàòîì³ñòü, îáñòàâèíè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî ïîçèâà÷ ôàêòè÷íî îñïîðþº ïðàâà Äî÷³ðíüîãî ï³äïðèºìñòâà "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ çàçíà÷ຠïðî â³äñóòí³ñòü ó â³äïîâ³äà÷à ïðàâîâèõ ï³äñòàâ íà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ òîðã³âåëüí³ ì³ñöÿ ðóá³æàíñüêîãî ðèíêó. Çà ïðèïèñàìè ÷. 2 ñò. 152 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âëàñíèê çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè àáî çåìëåêîðèñòóâà÷ ìîæå âèìàãàòè óñóíåííÿ áóäü-ÿêèõ ïîðóøåíü éîãî ïðàâ íà çåìëþ, íàâ³òü ÿêùî ö³ ïîðóøåííÿ íå ïîâ'ÿçàí³ ç ïîçáàâëåííÿì ïðàâà âîëîä³ííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ³ â³äøêîäóâàííÿ çàâäàíèõ çáèòê³â. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ñóäó ïðî òå, ùî îñïîðþâàòè çàêîíí³ñòü ÷è íåçàêîíí³ñòü âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìîæå ëèøå ¿õ âëàñíèê àáî çàêîííèé çåìëåêîðèñòóâà÷. Ïðîòå, ïîçèâà÷ íå º àí³ âëàñíèêîì, àí³ çåìëåêîðèñòóâà÷åì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà ÿêèõ ðîçì³ùåíèé ðèíîê. ̳æ òèì, ñï³ðí³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ âèíèêëè ì³æ Äî÷³ðí³ì ï³äïðèºìñòâîì "Ðóá³æàíñüêèé ðèíîê" Ëóãàíñüêî¿ îáëàñíî¿ ñï³ëêè ñïîæèâ÷èõ òîâàðèñòâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ ùîäî ïðîäîâæåííÿ (îôîðìëåííÿ òà ðåºñòðàö³¿) îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ç êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é çíàõîäèòüñÿ ðóá³æàíñüêèé ðèíîê, íå âïëèíóëè íà çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ôàêòè÷íî¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, õàðàêòåðíî¿ äëÿ òîðã³âë³ íà ðèíêàõ, íåçàëåæíî â³ä ïðàâà òàêîãî ñóá'ºêòà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Íàÿâí³ñòü ñïîð³â ì³æ â³äïîâ³äà÷åì òà Ðóá³æàíñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ æîäíèì ÷èíîì íå ïåðåøêîäæàëî âåäåííþ ÔÎÏ Ïîñîõîâèì Â.Ä. ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç òîðã³âë³ íà òåðèòî𳿠ðèíêó, íå ïîðóøèëè òà íå âïëèâàëè íà ïðàâà îðåíäàðàðÿ òîðãîâîãî ì³ñöÿ íà îòðèìàííÿ íèì òîãî, íà ùî â³í ðîçðàõîâóâàâ ïðè óêëàäåíí³ Äîãîâîðó ¹136 â³ä 17.01.2018. Ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 27.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹761/26815/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-16353ñâî18) çðîáëåíî âèñíîâîê, ùî "íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó, äîãîâîðó, àêòó îðãàíó þðèäè÷íî¿ îñîáè ÷è äîêóìåíòó ÿê ïðèâàòíî-ïðàâîâà êàòåãîð³ÿ, ïîêëèêàíà íå äîïóñêàòè àáî ïðèñ³êàòè ïîðóøåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â àáî æ ¿õ â³äíîâëþâàòè. Ïî ñâî¿é ñóò³ ³í³ö³þâàííÿ ñïîðó ïðî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó, äîãîâîðó, àêòó îðãàíó þðèäè÷íî¿ îñîáè ÷è äîêóìåíòó íå äëÿ çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â º íåäîïóñòèìèì". Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è, ùî ïîçèâà÷åì íå äîâåäåíî îáñòàâèí, ÿê³ á ñâ³ä÷èëè ïðî ââåäåííÿ éîãî â îìàíó ïðè óêëàäàíí³ ÷ï³ðíîãî ïðàâî÷èíó, íå äîâåäåíî ôàêòó îáìàíó, íàÿâíîñò³ óìèñëó â ä³ÿõ â³äïîâ³äà÷à òà ³ñòîòí³ñòü çíà÷åííÿ îáñòàâèí, ùîäî ÿêèõ îñîáó ââåäåíî â îìàíó, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ ïðàâîì³ðíîãî âèñíîâêó ïðî â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018 íåä³éñíèì çã³äíî ÷. 1 ñò. 230 ÖÊ Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïîçîâí³ âèìîãè ÔÎÏ Ïîñîõîâà Â.Ä. íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. Ùî ñòîñóºòüñÿ çàÿâëåíîãî ïîçèâà÷åì êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷à íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñò. 50 ÃÏÊ Óêðà¿íè, òðåò³ îñîáè, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, çàëó÷àþòüñÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³, ó ðàç³ êîëè ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ìîæå âïëèíóòè íà ¿õí³ ïðàâà àáî îáîâ`ÿçêè ùîäî îäí³º¿ ³ç ñòîð³í. Ïðåäìåòîì ñïîðó ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ º âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü ¹136 â³ä 17.01.2018, óêëàäåíîãî ì³æ äâîìà ñóá'ºêòàìè ãîñïîäàðþâàííÿ.  ñâîþ ÷åðãó àïåëÿíò íå íàâîäèòü ñóäó îá´ðóíòîâàíèõ ï³äñòàâ, ÿêèì ÷èíîì îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ìîæå âïëèíóòè íà ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Íå âêàçàíî é àðãóìåíò³â ïðî òå, ÷èì ñàìå ðåçóëüòàò âèð³øåííÿ ñïîðó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì ïðàâî÷èíó îðåíäè (íàéìó) âïëèíå. Äî òîãî æ ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷àº, ùî ïîçèâà÷ íå çâåðòàâñÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç â³äïîâ³äíèì êëîïîòàííÿì ïðî çàëó÷åííÿ Ðóá³æàíñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåò³õ îñ³á. ³äíîñíî äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî ïîìèëêîâå çàçíà÷åííÿ â óõâàë³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 11.06.2020 ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³íøîãî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ òîðãîâèõ ì³ñöü (¹256 â³ä 17.07.2018), ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî çàçíà÷åíà ïîìèëêà íå º òèì ïîðóøåííÿì, ÿêå ïðèçâåëî äî ïîñòàíîâëåííÿ íåçàêîííîãî ð³øåííÿ ïî ñóò³ ðîçãëÿíóòîãî ñïîðó òà íå ñâ³ä÷èòü ïðî íàÿâí³ñòü ñóìí³â³â ó íåóïåðåäæåíîñò³ ñóäó, à â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñò. 243 ÃÏÊ Óêðà¿íè ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ âèïðàâëåííÿ òåõí³÷íî¿ îïèñêè.  àáç. 2 ÷. 2 ñò. 277 ÃÏÊ Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ àáî çì³íè ð³øåííÿ, ÿêùî öå ïîðóøåííÿ ïðèçâåëî äî íåïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè. Òîìó, îñê³ëüêè íîðìè ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà çàñòîñîâàí³ ïðàâèëüíî, òîáòî, ïî ñóò³ ñï³ð âèð³øåíèé ïðàâèëüíî, âêàçàíà îáñòàâèíà æîäíèì ÷èíîì íå âïëèâຠíà ïðàâèëüí³ñòü âèñíîâêó ì³ñöåâîãî ñóäó ùîäî â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. ²íø³ äîâîäè àïåëÿíòà áóëè ñïðîñòîâàí³ â äàí³é ïîñòàíîâ³ àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, êð³ì òîãî, ñóäîâà êîëåã³ÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â³ä 10.02.2010 ó ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" çàóâàæèâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ï. 1 ñò. 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ó ñïðàâ³ "Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè" ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî õî÷à ï. 1 ñò. 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä. Òàêèì ÷èíîì, îñê³ëüêè äîâîäè çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî ïîðóøåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ï³ä ÷àñ ïðèéíÿòòÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ï³äñòàâ äëÿ çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ çàêîííîãî òà îá´ðóíòîâàíîãî ñóäîâîãî àêòó êîëåã³ÿ ñóää³â íå âáà÷àº. Âðàõîâóþ÷è âèùåíàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ñóäó çàçíà÷àº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ïîâíîìó îáñÿç³ äîñë³äæåí³ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, à âèêëàäåí³ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ âèñíîâêè â³äïîâ³äàþòü ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì ñïðàâè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà ÔÎÏ Ïîñîõîâà Â.Ä. çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çì³í. Ç îãëÿäó íà òå, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà çàëèøàºòüñÿ áåç çàäîâîëåííÿ, â³äïîâ³äíî äî ñò. 129 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð çà ¿¿ ïîäàííÿ ïîêëàäàºòüñÿ ñóäîì íà ñêàðæíèêà. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 269, 270, 275, 276, 281 - 284 ÃÏÊ Óêðà¿íè, Ñõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ïîñîõîâà ³êòîðà Äàíèëîâè÷à íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 - çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ëóãàíñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 31.08.2020 ó ñïðàâ³ ¹913/199/20 - çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ¿¿ ïîâíîãî òåêñòó. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Í.Î. Ìàðòþõ³íà Ñóääÿ Ò.Ä. Ãåçà Ñóääÿ Â.Â. Ëàê³çà (Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 25.11.2020).