Постанова 4820 № 688/1942/19

ÓÊÐÀ¯ÍÀ ÕÌÅËÜÍÈÖÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ ____________________________________________________________________ Ñïðàâà ¹ 688/1942/19 Ïðîâàäæåííÿ ¹ 22-ö/4820/339/20 Êàòåãîð³ÿ: 53 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 10 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ì. Õìåëüíèöüêèé Õìåëüíèöüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ç ðîçãëÿäó öèâ³ëüíèõ ñïðàâ Êîðí³þê À.Ï. (ñóääÿ äîïîâ³äà÷), Ï`ºíòè ².Â., Òàëàëàé Î.². ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ñàä³ê Í.Ä. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ðîçãëÿíóâ ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ öèâ³ëüíó ñïðàâó ¹ 688/1942/19 çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ íà ð³øåííÿ Øåïåò³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó (ñóääÿ Áåðåçþê Í.Ï.) ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì êåð³âíèêà Øåïåò³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè â ³íòåðåñàõ äåðæàâè äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 , òðåòüî¿ îñîáè ÒΠ«Àãðîñàä 2016» ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì íàêàçó, âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñêàñóâàííÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ñêàñóâàííÿ ³ ïîíîâëåííÿ çàïèñ³â ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³. Çàñëóõàâøè äîïîâ³äà÷à, ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè, äîñë³äèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³ ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä â ñ ò à í î â è â: Çâåðòàþ÷èñü äî ñóäó ³ç ïîçîâîì ïðîêóðîð çàçíà÷àâ, ùî íàêàçîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24.05.2016 ðîêó çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 2,0000 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014), ùî çíàõîäèòüñÿ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ òà ïåðåäàíî ¿¿ ó âëàñí³ñòü äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, íà ï³äñòàâ³ ÿêîãî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòð³ ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ²ïîòåê, ªäèíîìó ðåºñòð³ çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çà ÎÑÎÁÀ_1 çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, õî÷à îñòàíí³ì âæå áóëî âèêîðèñòàíî ïðàâî íà áåçîïëàòíó ïðèâàòèçàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà íà ï³äñòàâ³ íàêàçó ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12035-Ñà â³ä 16.05.2016 ðîêó. 16.09.2016 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 â³ä÷óæèâ âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ÎÑÎÁÀ_2 . Ïðîêóðîð âêàçóº, ùî çà çàÿâîþ ÎÑÎÁÀ_2 â³ää³ëîì ó Øåïåò³âñüêîìó ðàéîí³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çä³éñíåíî çàïèñè ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè 6825582600:06:042:0014, âíàñë³äîê ¿¿ âêëþ÷åííÿ äî îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè 6825582600:06:042:0062. Íàÿâí³ñòü ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ çàïèñ³â ïðî çàðåºñòðîâàí³ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 âêàçóº íà ñóïåðå÷í³ñòü ³ç ä³éñíèìè ïðàâàìè íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ðàçîì ç òèì, ÿê âêàçóº ïðîêóðîð, â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ôàêòè÷íî äâ³÷³ çàðåºñòðîâàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 ÿê ñàìîñò³éíó, à òàêîæ ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062, ùî íåìîæëèâî ó çâ`ÿçêó ³ç íàÿâí³ñòþ çàðåºñòðîâàíîãî îáòÿæåííÿ ó âèãëÿä³ àðåøòó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014. Îñê³ëüêè, ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ íå âïðàâ³ ñàìîñò³éíî ñêàñóâàòè ñï³ðíèé íàêàç, òîìó ïðîêóðîð ïðîñèâ ñóä âèçíàòè íåä³éñíèì íàêàç ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ÿêèì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³; âèòðåáóâàòè ó ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ¹406383236 â³ä 16 êâ³òíÿ 2018 ðîêó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062; ñêàñóâàòè ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ä³ëÿíêè; ïîíîâèòè ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òàêîæ ñòÿãíóòè ç ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 òà ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ íà êîðèñòü ïðîêóðàòóðè Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ñóäîâèé çá³ð. гøåííÿì Øåïåò³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó ïîçîâ çàäîâîëåíî. Âèçíàíî íåä³éñíèì íàêàç ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ÿêèì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,0000 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Âèòðåáóâàíî ó ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,0000 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 68255852600:06:042:0014 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ñêàñîâàíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ¹40638326 â³ä 16 êâ³òíÿ 2018 ðîêó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062. Ñêàñîâàíî ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïîíîâëåíî ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 68255852600:06:042:0014 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç öèì ð³øåííÿì ñóäó â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ï. 1 íàêàçó â³ä 24.05.2016 ðîêó; â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ òà ïîíîâëåííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ îñêàðæèëî â öèõ ÷àñòèíàõ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Àïåëÿíò âêàçóº, ùî ó çâ`ÿçêó ³ç äîòðèìàííÿì âèìîã ïîëîæåíü çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â, çà íàÿâíîñò³ ïðèñâîºííÿ çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ êàäàñòðîâîãî íîìåðó 6825582600:06:042:0014, ¿¿ ðåºñòðàö³¿ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòðó òà çà íàÿâíîñò³ âèñíîâêó åêñïåðòà ïðî ïîãîäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ áóëî çàòâåðäæåíî â³äïîâ³äíó çåìëåâïîðÿäíó äîêóìåíòàö³þ, à òîìó ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ ¿¿ íåçàêîííîþ ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî ¿¿ çàòâåðäæåííÿ â³äñóòí³. Àïåëÿíò òàêîæ âêàçóº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå îá´ðóíòîâàíî òà íå íàâåäåíî â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿì ïðî âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014, äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ÿêî¿ ñêàñîâàíà. Àïåëÿíò ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ôóíêö³îíàëüíà ìîæëèâ³ñòü ïðîãðàìè, ÿêîþ êîðèñòóºòüñÿ äåðæàâíèé êàäàñòðîâèé ðåºñòðàòîð, íå äîçâîëÿº ñêàñîâóâàòè äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çà ³íøèìè ï³äñòàâàìè, í³æ çàçíà÷åí³ â çàêîíîäàâñòâ³. ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ââàæàº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå áóëî îá´ðóíòîâàíî ç ïîñèëàííÿì íà íîðìó æîäíîãî çàêîíó òà íå íàâåäåíî â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ ïîíîâëåííÿ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çàïèñó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014. Çâàæàþ÷è íà âèêëàäåíå, àïåëÿíò ïðîñèòü àïåëÿö³éíèé ñóä ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèì íàêàçó ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ÿêèì çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ òà íàäàííÿ ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,0000 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³; â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³; â ÷àñòèí³ ïîíîâëåííÿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 68255852600:06:042:0014 òà óõâàëèòè â öèõ ÷àñòèíàõ íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâíó âèìîãó ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèì îñïîðþâàíîãî íàêàçó ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî, à ñàìå ñêàñóâàòè ïóíêòè 2-4 íàêàçó ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó; ïîçîâíó âèìîãó ïðî ñêàñóâàííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòð³ ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ¹40638326 â³ä 16 êâ³òíÿ 2018 ðîêó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_2 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 - çàäîâîëüíèòè; â çàäîâîëåí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè òà ïðèéíÿòè ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà â êîîðäèíàòàõ, ìåæàõ òà êîíô³ãóðàö³¿, ùî áóëà ïåðåäàíà íàêàçîì ¹22-12875-Ñà â³ä 24 òðàâíÿ 2016 ðîêó ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Øåïåò³âñüêà ì³ñöåâà ïðîêóðàòóðà ïîãîäæóºòüñÿ ³ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïðîñèòü àïåëÿö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í. Ïðîêóðîð âêàçóº, ùî íà ÷àñ çâåðíåííÿ ³ç çàÿâîþ ïðî íàäàííÿ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 âæå ñêîðèñòàâñÿ ïðàâîì íà áåçîïëàòíó ïðèâàòèçàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ïîíàä íîðìè âñòàíîâëåí³ çàêîíîì, ùî âêàçóº íà íåçàêîíí³ñòü ïðèéíÿòîãî ñï³ðíîãî íàêàçó, â òîìó ÷èñë³ â ÷àñòèí³ çàòâåðäæåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, íà ðîçðîáëåííÿ ÿêî¿ îñòàíí³é òàêîæ íå ìàâ çàêîííîãî ïðàâà. Ïðîêóðîð çàçíà÷àº, ùî íàÿâí³ñòü ïðîòèïðàâíîãî çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 ïîðóøóº ïðàâà âëàñíèêà çåìë³ äåðæàâè, îñê³ëüêè óíåìîæëèâëþº ðåºñòðàö³þ â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014, ÿêà íåçàêîííî âèáóëà ç âëàñíîñò³ äåðæàâè. Òîìó, ºäèíèì ìîæëèâèì òà åôåêòèâíèì çàñîáîì çàõèñòó ïðàâ äåðæàâè º ñàìå ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062. Ïðîêóðîð ââàæàº, ùî íèì áóëî îáðàíî íàëåæíèé ñïîñ³á çàõèñòó, à ñàìå: â³äíîâëåííÿ ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ, øëÿõîì ñêàñóâàííÿ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Óõâàëîþ Õìåëüíèöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 22 ëèïíÿ 2020 ðîêó çàëó÷åíî äî ó÷àñò³ â ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó ÒΠ«ÀÃÐÎÑÀÄ - 2016». Ïðåäñòàâíèê Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ Êîðóíÿê Ë.Â. òà ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_2 ÎÑÎÁÀ_3 ï³äòðèìàëè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ç ï³äñòàâ ó í³é íàâåäåíèõ. Ïðîêóðîð Êîëîìèé Î.ª. ïðîòè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷èëà. ³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_1 òà ïðåäñòàâíèê òðåòüî¿ îñîáè ÒΠ«ÀÃÐÎÑÀÄ -2016» äî ñóäó íå ç`ÿâèëèñÿ, õî÷à ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. Äèðåêòîð ÒΠ«ÀÃÐÎÑÀÄ-2016» íàä³ñëàâ äî ñóäó ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ òà ïðîñèâ ðîçãëÿä ñïðàâè ïðîâîäèòè áåç ó÷àñò³ ïðåäñòàâíèêà òîâàðèñòâà. Êîëåã³ÿ ñóää³â, çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à òà ïðåäñòàâíèê³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè, äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè ä³éøëà äî âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠäî ÷àñòêîâî çàäîâîëåííÿ, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî.  ñèëó ïîëîæåíü ñò. 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íè ñóäîâîãî ð³øåííÿ º: íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè; íåäîâåäåí³ñòü îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ÿê³ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ âñòàíîâëåíèìè; íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â, âèêëàäåíèõ ó ð³øåíí³ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, îáñòàâèíàì ñïðàâè; ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà àáî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÷. ÷. 1, 2, 5 ñò. 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ³ç äîòðèìàííÿì íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Çàçíà÷åíèì âèìîãàì çàêîíó îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ â ïîâí³é ì³ð³ íå â³äïîâ³äàº. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âñòàíîâëåíî, ùî íàêàçîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹ 22-9010-Ñà â³ä 18.04.2016 ðîêó íàäàíî äîçâ³ë ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü â Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, Õìåëüíèöüêîìó ðàéîí³, çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãåëåòèíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (6825081800:02:004) îð³ºíòîâíèì ðîçì³ðîì 2.0000 ãà äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03) (ò. 1 à.ñ.38). Íàêàçîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹ 22-9543-Ñà â³ä 21.04.2016 ðîêó íàäàíî äîçâ³ë ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ç³ çì³íîþ âèäó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ êàòåãî𳿠çåìåëü çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ ³ç çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (6825582600:06:042:0001), ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, îð³ºíòîâíèì ðîçì³ðîì 2.0000 ãà, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî éîãî çì³íè äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ñëÿ éîãî çì³íè - äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (ò. 1 à.ñ. 39). 29 êâ³òíÿ 2016 ðîêó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 Óïðàâë³ííÿì Äåðæãåîêàäàñòðó ó Øåïåò³âñüêîìó ðàéîí³ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ áóëà â³äêðèòà Ïîçåìåëüíà êíèãà (ò.1 à.ñ.99-103). Íàêàçîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹ 22-12035-Ñà â³ä 16.05.2016 ðîêó çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03) ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãåëåòèíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Õìåëüíèöüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ òà íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêîþ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1,5161 ãà (6825081800:02:004:0333) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03) ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ðîçòàøîâàíó çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãåëåòèíåöüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Õìåëüíèöüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ (ò. 1 à.ñ. 41). Íàêàçîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ¹ 22-12875-Ñà â³ä 24.05.2016 ðîêó çàòâåðäæåíî ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü ç³ çì³íîþ âèäó ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ êàòåãî𳿠çåìåëü çà îñíîâíèì ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì çåìë³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ òà çì³íåíî âèä ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç «äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.02)» íà âèä «äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà (01.03)». Íàäàíî ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2,0000 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ (ò.1 à.ñ.43). 16.09.2016 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³ ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ³íôîðìàö³ºþ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (ò.1 à.ñ.20-27). Âñòàíîâëåíî, ùî çàçíà÷åíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÎÑÎÁÀ_2 áóëà îá`ºäíàíà ç ³íøèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ÿê³é ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ òåõí³÷íîþ äîêóìåíòàö³ºþ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ÎÑÎÁÀ_2 , ðîçðîáëåíîþ «Ïîä³ëëÿ²íâåíòàðÁþðî» òà çàçíà÷åíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàðåºñòðîâàíà ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ 14.03.208 ðîêó ³ òîãî æ äíÿ â³ää³ëîì ó Øåïåò³âñüêîìó ðàéîí³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ íà öþ æ çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëà â³äêðèòà Ïîçåìåëüíà êíèãà (ò.1 à.ñ. 44-98, 104-109). Çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâí³ âèìîãè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âèõîäèâ ç òîãî, ùî ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014 âèáóëà ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ âíàñë³äîê íåçàêîííîãî âèêîðèñòàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 ïðàâà íà áåçîïëàòíó ïðèâàòèçàö³þ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê îäíîãî âèäó âèêîðèñòàííÿ, à òîìó îñïîðþâàíèé íàêàç º íåçàêîííèì. Òàêîæ, îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_2 ïðèäáàâ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014 ó îñîáè, ÿêà íå ìàëà ïðàâà ¿¿ â³ä÷óæóâàòè, òîìó íàÿâí³ çàêîíí³ ï³äñòàâè äëÿ âèòðåáóâàííÿ ö³º¿ ä³ëÿíêè ó ÎÑÎÁÀ_2 . Òàê ÿê âíàñë³äîê îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íå â³äáóëîñÿ âèíèêíåííÿ ÷è ñòâîðåííÿ ³íøîãî íîâîãî ìàéíà, â³äì³ííîãî â³ä ïîïåðåäíüîãî, òîìó íàÿâí³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ çàïèñ³â ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íå íåðóõîìå ìàéíî, ñêàñóâàííÿ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 ³ ïîíîâëåííÿ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014. Îäíàê, ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ ³ ïîíîâëåííÿ çàïèñ³â ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³, ñóäîâà êîëåã³ÿ íå ïîãîäæóºòüñÿ, âèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî. Çà çì³ñòîì ñòàòåé 116, 118 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ â ïîðÿäêó áåçîïëàòíî¿ ïðèâàòèçàö³¿. Çã³äíî ç ÷. 4 ñò. 116 ÇÊ Óêðà¿íè ïåðåäà÷à çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê áåçîïëàòíî ó âëàñí³ñòü ãðîìàäÿí ó ìåæàõ íîðì, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, ïðîâàäèòüñÿ îäèí ðàç ïî êîæíîìó âèäó âèêîðèñòàííÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 121 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè Óêðà¿íè ìàþòü ïðàâî íà áåçîïëàòíó ïåðåäà÷ó ¿ì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà íå á³ëüøå 2,0 ãåêòàðà. Ç âðàõóâàííÿì âèùåíàâåäåíîãî, ñóäîâà êîëåã³ÿ ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî îá´ðóíòîâàíèì çã³äíî ç ÷. 4 ñò. 56 ÖÏÊ Óêðà¿íè òà ÷. 3 ñò. 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó» òà ç óðàõóâàííÿì âèñíîâêó Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèñëîâëåíîãî â ïîñòàíîâ³ â³ä 26 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹587/430/16-ö, º çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà ç ïîçîâîì äî ñóäó â ö³é ñïðàâ³, îñê³ëüêè ìຠì³ñöå ïîðóøåííÿ ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1 íà ÷àñ îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014 âæå âèêîðèñòàâ ñâîº ïðàâî íà áåçïëàòíå îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà â ìåæàõ íîðì áåçîïëàòíî¿ ïåðåäà÷³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ äàíîãî âèäó âèêîðèñòàííÿ (îòðèìàâøè ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825081800:02:004:0333), òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî â³ðíîãî âèñíîâêó, ùî îñêàðæóâàíèé íàêàç ñóïåðå÷èòü âèìîãàì ñò.ñò.116, 121 ÇÊ Óêðà¿íè, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ âèçíàííÿ éîãî íåä³éñíèì âö³ëîìó. À òîìó äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî íåçàêîíí³ñòü ñóäîâîãî ð³øåííÿ ùîäî âèçíàííÿ íåä³éñíèì îñïîðþâàíîãî íàêàçó â ÷àñòèí³ ï. 1 ïðî çàòâåðäæåííÿ çåìëåâïîðÿäíî¿ äîêóìåíòàö³¿ º òàêèìè, ùî íå çàñëóãîâóþòü íà óâàãó, àäæå â³äïîâ³äíî äî Ïîëîæåííÿ ïðî Äåðæàâíó ñëóæáó Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäå糿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 14.01.2015 ðîêó ¹15, Ïîëîæåííÿ ïðî Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó â îáëàñò³ (äàë³-Ïîëîæåííÿ), çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè â³ä 29.09.2016 ðîêó ¹ 333, òàêèì â³äïîâ³äíèì öåíòðàëüíèì îðãàíîì º Äåðæàâíà ñëóæáà Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäå糿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó (Äåðæãåîêàäàñòð) òà òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè Äåðæãåîêàäàñòðó. Ïîëîæåííÿ ïåðåäáà÷àº, ùî Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ º òåðèòîð³àëüíèì îðãàíîì Äåðæãåîêàäàñòðó òà ðåàë³çóº éîãî ïîâíîâàæåííÿ íà òåðèòî𳿠Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, çîêðåìà çä³éñíþº ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, à òàêîæ îäíî÷àñíî íàä³ëåíå ïîâíîâàæåííÿìè çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî êîíòðîëþ (íàãëÿäó) çà äîäåðæàííÿì çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ³äïîâ³äíî äî ÷. 6 ñò. 186-1 ÇÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó ïîãîäæåíí³ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìîæå áóòè ëèøå íåâ³äïîâ³äí³ñòü éîãî ïîëîæåíü âèìîãàì çàêîí³â òà ïðèéíÿòèõ â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â, äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ àáî ì³ñòîáóä³âí³é äîêóìåíòàö³¿. Ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæàº, ùî ïðè çä³éñíåíí³ ôóíêö³é ³ç ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè, çîêðåìà çä³éñíþþ÷è ðîçãëÿä çàÿâè ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ïåðåäà÷ó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü, ïîñàäîâ³ îñîáè ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, ïåðåâ³ðèâøè ¿¿ òà âñòàíîâèâøè âæå ðåàë³çîâàíå ïðàâî ÎÑÎÁÀ_1 íà áåçîïëàòíó ïðèâàòèçàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷. 6 ñò. 186-1 ÇÊ Óêðà¿íè, ìàëè íå äîïóñòèòè çàçíà÷åíèõ ïîðóøåíü, â³äìîâèòè ó ïîãîäæåíí³ òà çàòâåðäæåíí³ â³äïîâ³äíîãî ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé íå â³äïîâ³äຠïîëîæåííÿì çàêîíó, â³äìîâèòè ÎÑÎÁÀ_1 ó ïåðåäà÷³ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü. Ðàçîì ç òèì, íà äóìêó êîëå㳿 ñóää³â, ïîñèëàííÿ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ íà ïîìèëêîâ³ñòü âèñíîâêó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ³äåíòèô³êóºòüñÿ ñàìå êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 º òàêèìè, ùî çàñëóãîâóþòü íà óâàãó. Òàê, â ñèëó ÷. 1 ñò. 387 ÖÊ Óêðà¿íè âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè ñâîº ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà íåçàêîííî, áåç â³äïîâ³äíî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çàâîëîä³ëà íèì. Îòæå, çàõèñò ïîðóøåíèõ ïðàâ îñîáè, ÿêà ââàæຠñåáå âëàñíèêîì ìàéíà, àëå íå âîëî䳺 íèì, ìîæëèâèé øëÿõîì ïðåä`ÿâëåííÿ â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó äî íåçàêîííî âîëîä³þ÷î¿ öèì ìàéíîì îñîáè (ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ ì³æ íèìè çîáîâ`ÿçàëüíî-ïðàâîâèõ â³äíîñèí), ÿêùî äëÿ öüîãî ³ñíóþòü ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åí³ ñòàòòåþ 388 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿê³, çîêðåìà, äàþòü ïðàâî âèòðåáóâàòè ìàéíî â äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à. Çã³äíî ç ï. 3 ÷. 1 ñò. 388 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿêùî ìàéíî çà â³äïëàòíèì äîãîâîðîì ïðèäáàíå â îñîáè, ÿêà íå ìàëà ïðàâà éîãî â³ä÷óæóâàòè, ïðî ùî íàáóâà÷ íå çíàâ ³ íå ì³ã çíàòè (äîáðîñîâ³ñíèé íàáóâà÷), âëàñíèê ìຠïðàâî âèòðåáóâàòè öå ìàéíî â³ä íàáóâà÷à ó ðàç³, ÿêùî ìàéíî âèáóëî ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà àáî îñîáè, ÿê³é â³í ïåðåäàâ ìàéíî ó âîëîä³ííÿ, íå ç ¿õíüî¿ âîë³ ³íøèì øëÿõîì. Çà çì³ñòîì ïðàâîâîãî âèñíîâêó, âèêëàäåíîãî â ï. 56 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó çà ðåçóëüòàòîì ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹367/2022/15-ö â³ä 29 òðàâíÿ 2019 ðîêó, ÿêèé àïåëÿö³éíèé ñóä âðàõîâóº íà ï³äñòàâ³ ÷. 4 ñò. 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðì ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ¿õ âîëîä³ëüöåì, çîêðåìà âíàñë³äîê ïîä³ëó òà/àáî îá`ºäíàííÿ, çì³íîþ ³íøèõ õàðàêòåðèñòèê íå âïëèâຠíà ìîæëèâ³ñòü çàõèñòó ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íøèõ ìàéíîâèõ ïðàâ ó âèçíà÷åíèé öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ñïîñ³á. Òîìó, âèòðåáóâàííÿ ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çì³íåíî¿ âëàñíèêîì âíàñë³äîê îá`ºäíàííÿ ç ³íøîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ â îñîáè, çà ÿêîþ âîíà çàðåºñòðîâàíà íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äຠðå÷îâî-ïðàâîâîìó õàðàêòåðó â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó òà ïðèçâîäèòü äî åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïðàâ âëàñíèêà. Ç óðàõóâàííÿì íàâåäåíèõ âèìîã çàêîíó ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ ïðàâèëüíîãî âèñíîâêó, ùî, îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1 âñóïåðå÷ âèìîãàì ñò.ñò. 116, 118, 121 ÇÊ Óêðà¿íè íà ï³äñòàâ³ îñïîðþâàíîãî íàêàçó ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ îòðèìàâ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 â ïîðÿäêó ïðèâàòèçàö³¿ íåïðàâîì³ðíî ³ íå ìàâ ïðàâà â³ä÷óæóâàòè ¿¿ ÎÑÎÁÀ_2 , òîìó öÿ ä³ëÿíêà, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ âèáóëà ³ç çåìåëü çàïàñó äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ïîçà âîëåþ ¿õ íàëåæíîãî ðîçïîðÿäíèêà ³ ïîçîâí³ âèìîãè º îá´ðóíòîâàíèìè òà äîâåäåíèìè. Îäíàê, ïîñòàíîâëÿþ÷è ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ä³ëÿíêè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî ïîìèëêîâîãî âèñíîâêó ùîäî âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñàìå êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014, àäæå ïîëîæåííÿìè ï. ï. 9,10 ñò. 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» çàêð³ïëåíî, ùî ïðè çä³éñíåíí³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¿é ïðèñâîþºòüñÿ êàäàñòðîâèé íîìåð ³ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñêàñîâóºòüñÿ Äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì, ÿêèé çä³éñíþº òàêó ðåºñòðàö³þ çîêðåìà, ó ðàç³ ïîä³ëó ÷è îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. À òîìó îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ â ö³é ÷àñòèí³ ï³äëÿãຠäî ñêàñóâàííÿ ³ç óõâàëåííÿì íîâîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà. â êîîðäèíàòàõ, ìåæàõ òà êîíô³ãóðàö³¿, ùî áóëà ïåðåäàíà íàêàçîì ¹22-12875-Ñà â³ä 24.05.2016 ðîêó ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Òàêîæ, ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæàº, ùî îá´ðóíòîâàíèìè º äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî íåçàêîííîñò³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ â ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïîíîâëåííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ³äïîâ³äíî äî ñò.15 ÖÊ Óêðà¿íè êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà â ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ, à òàêîæ íà çàõèñò ñâîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Çã³äíî ñò.16 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, â³äîìîñò³ ïðî ÿêó âíåñåí³ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, ïðèñâîþºòüñÿ êàäàñòðîâèé íîìåð. Êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º ¿¿ ³äåíòèô³êàòîðîì ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³. Ñèñòåìà êàäàñòðîâî¿ íóìåðàö³¿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê º ºäèíîþ íà âñ³é òåðèòî𳿠Óêðà¿íè. Êàäàñòðîâèé íîìåð ñêàñîâóºòüñÿ ëèøå ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Çì³íà âëàñíèêà ÷è êîðèñòóâà÷à çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çì³íà â³äîìîñòåé ïðî íå¿ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðà. ×àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 24 öüîãî Çàêîíó âèçíà÷åíî, ùî äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ ïðè ¿¿ ôîðìóâàíí³ øëÿõîì â³äêðèòòÿ Ïîçåìåëüíî¿ êíèãè íà òàêó ä³ëÿíêó. ϳäñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ âèçíà÷åí³ ÷. 10 ñò. 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð», çîêðåìà ó ðàç³ ïîä³ëó ÷è îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Âåäåííÿ ïîçåìåëüíî¿ êíèãè âðåãóëüîâàíî ñò. 25 öüîãî Çàêîíó òà Ïîðÿäêîì âåäåííÿ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ ÊÌ Óêðà¿íè ¹1051 â³ä 17 æîâòíÿ 2012 ðîêó. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò.25 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» ïîçåìåëüíà êíèãà º äîêóìåíòîì Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, ÿêèé ì³ñòèòü òàê³ â³äîìîñò³ ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó: à) êàäàñòðîâèé íîìåð; á) ïëîùà; â) ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíà îäèíèöÿ); ã) ñêëàä óã³äü; ´) ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ (êàòåãîð³ÿ çåìåëü, âèä âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ìåæàõ ïåâíî¿ êàòåãî𳿠çåìåëü); ä) íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà; å) â³äîìîñò³ ïðî îáìåæåííÿ ó âèêîðèñòàíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; º) â³äîìîñò³ ïðî ìåæ³ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿêó ïîøèðþºòüñÿ ä³ÿ ñåðâ³òóòó, äîãîâîðó ñóáîðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; æ) êàäàñòðîâèé ïëàí çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; ç) äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; è) ³íôîðìàö³ÿ ïðî äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ, íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ çä³éñíåíà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òàêîæ âíåñåí³ çì³íè äî öèõ â³äîìîñòåé; ³) ³íôîðìàö³ÿ ïðî âëàñíèê³â (êîðèñòóâà÷³â) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äïîâ³äíî äî äàíèõ ïðî çàðåºñòðîâàí³ ðå÷îâ³ ïðàâà ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî; ¿) äàí³ ïðî áîí³òóâàííÿ ´ðóíò³â. Çã³äíî ç ÷.÷. 2, 4 ñò. 25 öüîãî Çàêîíó ïîçåìåëüíà êíèãà â³äêðèâàºòüñÿ îäíî÷àñíî ç äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³ºþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïîçåìåëüíà êíèãà çàêðèâàºòüñÿ ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ³äïîâ³äíî äî ï. 60 Ïîðÿäêó çàïèñ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ ñêàñîâóºòüñÿ (ïîíîâëþºòüñÿ) Äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó. Ïóíêòîì 61 Ïîðÿäêó ïåðåäáà÷åíî, ùî ñêàñóâàííÿ (ïîíîâëåííÿ) çàïèñó â Ïîçåìåëüí³é êíèç³ çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó â³äîìîñòåé ïðî éîãî ñêàñóâàííÿ (ïîíîâëåííÿ) ³ç çàçíà÷åííÿì äàòè òà ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ (ïîíîâëåííÿ), ïîñàäè, ïð³çâèùà òà ³í³ö³àë³â Äåðæàâíîãî êàäàñòðîâîãî ðåºñòðàòîðà, ÿêèé ñêàñóâàâ (ïîíîâèâ) çàïèñ, òà ôîðìóâàííÿ ç âèêîðèñòàííÿì ïðîãðàìíîãî çàáåçïå÷åííÿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íîâèõ àðêóø³â Ïîçåìåëüíî¿ êíèãè, ÿê³ çàñâ³ä÷óþòüñÿ: â åëåêòðîíí³é (öèôðîâ³é) ôîðì³ - êâàë³ô³êîâàíèì åëåêòðîííèì ï³äïèñîì Äåðæàâíîãî êàäàñòðîâîãî ðåºñòðàòîðà; ó ïàïåðîâ³é ôîðì³ - ï³äïèñîì Äåðæàâíîãî êàäàñòðîâîãî ðåºñòðàòîðà òà ñêð³ïëþþòüñÿ éîãî ïå÷àòêîþ. Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî 16 êâ³òíÿ 2018 ðîêó âíåñåíî â³äîìîñò³ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ùîäî îá`ºäíàííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íàëåæíèõ ÎÑÎÁÀ_2 , ñåðåä ÿêèõ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿêå íàáóòî îñòàíí³ì ç ïîðóøåííÿì âèìîã çàêîíó. Çà âñòàíîâëåíèõ âèùå îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà íåîáõ³äíå ÷àñòêîâî íå ïîãîäèòèñÿ ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî ïðàâèëüíîñò³ îáðàíîãî ïîçèâà÷åì ñïîñîáó çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà øëÿõîì ñêàñóâàííÿ çàïèñó ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 òà ïîíîâëåííÿ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, êàäàñòðîâèé íîìåð 6825582600:06:042:0014. Àäæå, â³äïîâ³äíî äî ÷. 13 ñò. 79-1 ÇÊ Óêðà¿íè, ÷. 10 ñò. 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» â äàíîìó âèïàäêó ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ íå çàïèñ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062, à äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ² öèì æå ð³øåííÿì Øåïåò³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó â³ä 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó ñêàñîâàíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ¹40638326 â³ä 16.04.2018 ðîêó íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062. ² òàêèé âèñíîâîê ñóäó â³äïîâäຠíîðìàì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà. Òàêîæ, ñóäîâà êîëåã³ÿ ââàæàº, ùî ïîíîâëåííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 ñóïåðå÷èòü çì³ñòó ñò. 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà ï. 67 Ïîðÿäêó âåäåííÿ äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó. Ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ ì³ñòÿòüñÿ â³äîìîñò³, çîêðåìà, ùîäî ì³ñöÿ ðîçòàøóâàííÿ, ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, ïëîù³, íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ³ îáìåæåíü â³äïîâ³äíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷àºòüñÿ ñèñòåìîþ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó àâòîìàòè÷íî, íà òèòóëüíîìó àðêóø³ ïîçåìåëüíî¿ êíèãè òà íà êîæí³é ñòîð³íö³ ïîçåìåëüíî¿ êíèãè. Îäíàê ïîçåìåëüíà êíèãà íå ì³ñòèòü îêðåìîãî çàïèñó ç íîìåðîì ³ äàòîþ âíåñåííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî ïîçåìåëüíî¿ êíèãè. Ñàìå ç ïðèñâîºííÿì êàäàñòðîâîãî íîìåðà (äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³ºþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè) â³äêðèâàºòüñÿ ïîçåìåëüíà êíèãà, à êàäàñòðîâèé íîìåð º íîìåðîì ïîçåìåëüíî¿ êíèãè. Ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ êàäàñòðîâîãî íîìåðà ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷. 10 ñò. 24 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» ïîçåìåëüíà êíèãà çàêðèâàºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ÷. 4 ñò. 25 âêàçàíîãî Çàêîíó, ñêàñîâàíèé êàäàñòðîâèé íîìåð â³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 7, 8 öüîãî Çàêîíó íå ìîæå áóòè ïðèñâîºíèé ³íø³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, à ³íôîðìàö³ÿ ïðî ñêàñîâàí³ êàäàñòðîâ³ íîìåðè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çáåð³ãàºòüñÿ ó Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ ïîñò³éíî. Çã³äíî ï. 67 Ïîðÿäêó âíåñåííÿ â³äîìîñòåé (çì³í äî íèõ) äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó çä³éñíþºòüñÿ âêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ òà â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð» òà öüîãî Ïîðÿäêó. Çàáîðîíÿºòüñÿ âèìàãàòè äëÿ âíåñåííÿ â³äîìîñòåé (çì³í äî íèõ) äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íàäàííÿ äîêóìåíò³â òà çä³éñíåííÿ ä³é, ïðÿìî íå ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð». Ïîçåìåëüíà êíèãà çàêðèâàºòüñÿ ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ ï. 114 öüîãî Ïîðÿäêó, òà ó ðàç³ âèïðàâëåííÿ ïîìèëêè â³äïîâ³äíî äî ï. 156 öüîãî ïîðÿäêó (ï. 57 Ïîðÿäêó). Ðàçîì ç òèì, â³äïîâ³äíî äî ï. ï. 60, 61 Ïîðÿäêó çàïèñ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ ìîæå ñêàñîâóâàòèñÿ òà ïîíîâëþâàòèñÿ çà ð³øåííÿì ñóäó, îäíàê êàäàñòðîâèé íîìåð íå º çàïèñîì ó ïîçåìåëüí³é êíèç³, à º ¿¿ íîìåðîì çã³äíî àáç. 4 ï. 50 Ïîðÿäêó, òîìó ñêàñóâàííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 òà ïîíîâëåííÿ ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì çàçíà÷åíèõ âèùå íîðìàòèâíèõ àêò³â. Ç îãëÿäó íà âèùåíàâåäåíå, îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñóäó â çàçíà÷åíèõ âèùå ÷àñòèíàõ ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç óõâàëåííÿì íîâîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ öèõ âèìîã. ³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1, 13 ñò.141ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâèé çá³ð ïîêëàäàºòüñÿ íà ñòîðîíè ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã. ßêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ÷è êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, íå ïåðåäàþ÷è ñïðàâè íà íîâèé ðîçãëÿä, çì³íþº ð³øåííÿ àáî óõâàëþº íîâå, öåé ñóä â³äïîâ³äíî çì³íþº ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîêóðîð ñïëàòèâ 9605 ãðí. (ïëàò³æíå äîðó÷åííÿ ¹956 â³ä 15 òðàâíÿ 2019 ð., ò.1 à.ñ.2) ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè (ï`ÿòü âèìîã íåìàéíîâîãî õàðàêòåðó). Ç îãëÿäó íà âèùåíàâåäåíå, ï³äëÿãຠäî ñòÿãíåííÿ ³ç â³äïîâ³äà÷³â ç êîæíîãî ïî 1921 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó (â ÷àñòèí³ çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã). Òàêîæ, çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ ñïëà÷åíî 14407,50 ãðí. (ïëàò³æíå äîðó÷åííÿ ¹2428 â³ä 23 ãðóäíÿ 2019ð., ò.1 à.ñ.222). Ç âðàõóâàííÿì çàäîâîëåíèõ âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ï³äëÿãຠäî ñòÿãíåííÿ ç ïîçèâà÷à 2881,50 ãðí. (1921 * 150%). Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 374, 376, 382 384, 389, 390 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä ï î ñ ò à í î â è â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. гøåííÿ Øåïåò³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñêàñóâàííÿ ³ ïîíîâëåííÿ çàïèñ³â ó ïîçåìåëüí³é êíèç³ òà â ÷àñòèí³ ñóäîâîãî çáîðó ñêàñóâàòè òà â öèõ ÷àñòèíàõ ïîñòàíîâèòè íîâå ñóäîâå ð³øåííÿ. Âèòðåáóâàòè ó ÎÑÎÁÀ_2 íà êîðèñòü äåðæàâè çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 ãà. â êîîðäèíàòàõ, ìåæàõ òà êîíô³ãóðàö³¿, ùî áóëà ïåðåäàíà íàêàçîì ¹22-12875-Ñà â³ä 24.05.2016 ðîêó ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà ³ç çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ùî ðîçòàøîâàíà çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â Ãîðîäíÿâñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Øåïåò³âñüêîãî ðàéîíó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³.  ïîçîâ³ êåð³âíèêà Øåïåò³âñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè â ³íòåðåñàõ äåðæàâè ïðî ñêàñóâàííÿ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0062 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïîíîâëåííÿ ó Ïîçåìåëüí³é êíèç³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 6825582600:06:042:0014 çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³äìîâèòè.  ðåøò³ ð³øåííÿ Øåïåò³âñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó çàëèøèòè áåç çì³í. Ñòÿãíóòè ç Ïðîêóðàòóðè Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ (ªÄÐÏÎÓ 02911102, ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: 29001, ì. Õìåëüíèöüêèé, ïðîâóëîê ³éñüêîìàòñüêèé, 3) íà êîðèñòü Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ (ªÄÐÏÎÓ 39767479, ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: 29016, ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. ²íñòèòóòñüêà, 4/1) 2881,50 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó. Ñòÿãíóòè ³ç ÎÑÎÁÀ_1 ( ÀÄÐÅÑÀ_1 ; ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_1 ), ÎÑÎÁÀ_2 ( ÀÄÐÅÑÀ_2 ; ÐÍÎÊÏÏ ÍÎÌÅÐ_2 ) òà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³ (ªÄÐÏÎÓ 39767479; ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: 29016, ì. Õìåëüíèöüêèé, âóë. ²íñòèòóòñüêà, 4/1) íà êîðèñòü Ïðîêóðàòóðè Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ (ªÄÐÏÎÓ 02911102, ì³ñöåçíàõîäæåííÿ: 29001, ì. Õìåëüíèöüêèé, ïðîâóëîê ³éñüêîìàòñüêèé, 3) ç êîæíîãî ïî 1921 ãðí. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, îäíàê ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè âèãîòîâëåíèé 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêó. Ñóää³ À.Ï. Êîðí³þê ².Â. Ï`ºíòà Î.². Òàëàëàé