Постанова 4870 № 909/1108/19

ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ 79010, ì.Ëüâ³â, âóë.Ëè÷àê³âñüêà,81 _________________________________________________________________________________________________________ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "15" ÷åðâíÿ 2020 ð. Ñïðàâà ¹909/1108/19 Çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿: Ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ Î.Â. Çâàðè÷ ñóää³â Â.Ì. Ãðèö³â Î.Ï. Äóáíèê, ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Ì.Ñ. ʳðà, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ (íàäàë³ Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà) á/í â³ä 17.02.2020 ðîêó (âõ. ¹ 01-05/753/20 â³ä 24.02.2020 ðîêó) íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ðîêó (ñóääÿ Ï.À. Øê³íäåð; ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî 31.01.2020 ðîêó) ó ñïðàâ³ ¹ 909/1108/19 çà ïîçîâîì: Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ëóãè" (íàäàë³ ÏÏ "Ëóãè") äî â³äïîâ³äà÷à-1: Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè äî â³äïîâ³äà÷à-2: Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹ 22 çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. (íàäàë³ ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì.) ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ íåðóõîìèì ìàéíîì òà âèçíàííÿ äîãîâîðó îðåíäè íåä³éñíèì, çà ó÷àñòþ: â³ä ïîçèâà÷à: íå ç'ÿâèâñÿ; â³ä â³äïîâ³äà÷à-1: Îøóñò Ñ.ª. - àäâîêàò (îðäåð ñåð³ÿ ²Ô ¹ 070800 â³ä 15.05.2020 ðîêó); â³ä â³äïîâ³äà÷à-2: íå ç'ÿâèâñÿ; â³ä òðåòüî¿ îñîáè: íå ç'ÿâèâñÿ, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã ³ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ 10.10.2019 ðîêó ÏÏ "Ëóãè" çâåðíóëîñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè òà Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹ 22 çà ó÷àñòþ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì., ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ íåðóõîìèì ìàéíîì ïî âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8, ñìò. Ïåðåã³íñüêå Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â îðåíä³ òà âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë, ñåëèù Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó (÷àñòèíà ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹ 21 ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8, ñìò. Ïåðåã³íñüêå), óêëàäåíèé ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííî ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. íà ñòðîê ç 01.04.2019 ðîêó äî 28.02.2022 ðîêó. Ïîçîâí³ âèìîãè ìîòèâîâàí³ òèì, ùî 01.06.2014 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ, Ðîæíÿò³âñüêîþ ÖÐÀ ¹ 22 òà ÏÏ «Ëóãè» áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà - ÷àñòèíè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹ 21 ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8. Äàíèé äîãîâ³ð óêëàäåíî íà ñòðîê äî 30.04.2017 ðîêó. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.08.2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹909/603/19 âñòàíîâëåíî, ùî â ñèëó çàêîíó äîãîâ³ð îðåíäè â³ä 01.06.2014 ðîêó º àâòîìàòè÷íî ïîíîâëåíèì íà ñòðîê 35 ì³ñÿö³â - äî 31.03.2020 ðîêó (íà òîé ñàìèé òåðì³í, ÿêèé âèçíà÷åíî â äîãîâîð³ ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ). Ïðè öüîìó, 01.04.2019 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. óêëàäåíî ñï³ðíèé äîãîâ³ð îðåíäè ÷àñòèíè àïòåêè ¹ 21 ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8, ñìò.Ïåðåã³íñüêå íà ñòðîê ç 01.04.2019 ðîêó ïî 28.02.2022 ðîêó. Íàÿâí³ñòü äîãîâîðó îðåíäè, óêëàäåíîãî ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. º áåçóìîâíîþ ïåðåøêîäîþ ó êîðèñòóâàíí³ ÏÏ «Ëóãè» îðåíäîâàíèì ïðèì³ùåííÿì íà ï³äñòàâ³ ÷èííîãî äîãîâîðó ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹909/1108/19 (ñóääÿ Ï.À. Øê³íäåð) ïîâí³ñòþ çàäîâîëåíî ïîçîâí³ âèìîãè ÏÏ «Ëóãè». Âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè ³íäèâ³äóàëüíîãî âèçíà÷åíîãî (íåðóõîìîãî àáî ³íøîãî) ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë ³ ñåëèù ðàéîíó ¹7 â³ä 01.04.2019 ðîêó, óêëàäåíèé ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. Çîáîâ'ÿçàíî Ðîæíÿò³âñüêó ðàéîííó ðàäó óñóíóòè ïåðåøêîäè ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì, ÿêå ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹ 22, ùî ðîçì³ùåíå çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë.Ñàãàéäà÷íîãî, 8, Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 49,45 êâ.ì. Ñòÿãíóòî ç Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè òà Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹22 íà êîðèñòü ÏÏ «Ëóãè» ïî 1921,00 ãðí. ñóäîâîãî çáîðó òà ïî 6300,00ãðí. âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâèâ, ùî óêëàäåíèé ì³æ ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷àìè äîãîâ³ð îðåíäè º ÷èííèé, íå ðîç³ðâàíèé, íå âèçíàíèé íåä³éñíèì òà ïðèéøîâ äî âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ äîãîâîðó ¹7 â³ä 01.04.2019, ùî óêëàäåíèé ì³æ ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. òà Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ, íåä³éñíèì íà ï³äñòàâ³ ñò. 215 ÖÊ Óêðà¿íè, ÿê òàêîãî, ùî ñóïåðå÷èòü çì³ñòó ñò.ñò. 203, 317, 761 ÖÊ Óêðà¿íè. Ùîäî ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ïîçèâà÷ó ó êîðèñòóâàíí³ îðåíäîâàíèì ìàéíîì ñóä âðàõóâàâ, ùî çàäîâîëåííÿ öüîãî ïîçîâó ìàòèìå íàñë³äêîì â³äíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà, ïðî ÿêå ïîçèâà÷ çàÿâèâ íåãàòîðíèé ïîçîâ. Òàêîæ ñóä âñòàíîâèâ, ùî ïîíåñåí³ ïîçèâà÷åì âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ï³äòâåðäæåí³ íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ñòÿãíóâ ç â³äïîâ³äà÷³â íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ïî 6300,00 ãðí. òàêèõ âèòðàò. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà óçàãàëüíåí³ äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïîäàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹909/1108/19. Ïðîñèòü çàçíà÷åíå ñóäîâå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè, ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Ñòâåðäæóº, ùî ãîñïîäàðñüêèé ñóä ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹909/603/19 íå âèð³øóâàâ ïèòàííÿ ïðî ïðîäîâæåííÿ ÷è âèçíàííÿ ïðîäîâæåíèì äîãîâîðó îðåíäè, óêëàäåíîãî 01.06.2014 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÏÏ «Ëóãè», îñê³ëüêè òàê³ ïîçîâí³ âèìîãè ó ö³é ñïðàâ³ íå çàÿâëÿëèñü. Çàóâàæóº, ùî â ëþòîìó 2018 ðîêó ïîçèâà÷ ïîâåðíóâ îðåíäîâàíå ïðèì³ùåííÿ òà êëþ÷³ â³ä íüîãî âëàñíèêó ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî äîãîâ³ð â³ä 01.06.2014 ðîêó çàê³í÷èâ ñâîþ ä³þ 30.04.2017 ðîêó òà íå áóâ ïðîäîâæåíèé ñòîðîíàìè. Ââàæàº, ùî ïðè óêëàäåíí³ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. íå áóëî ïîðóøåíî ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ÏÏ «Ëóãè», ÿêîìó áóëî â³äîìî ïðî îãîëîøåíèé ïóáë³÷íèé êîíêóðñ íà îðåíäó ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ ³ íàäàíî ìîæëèâ³ñòü ïðèéíÿòè â íüîìó ó÷àñòü. Çàçíà÷àº, ùî ÏÏ «Ëóãè» íå º ñòîðîíîþ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè, ðåçóëüòàòè êîíêóðñó íà ïðàâî îðåíäè íå îñêàðæèâ, òîáòî ôàêòè÷íî ç íèìè ïîãîäèâñÿ, òîìó äàíèé ïîçîâ º áåçï³äñòàâíèì òà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ. ³äïîâ³äíî íå ï³äëÿãàþòü ñòÿãíåííþ ïîíåñåí³ ïîçèâà÷åì âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè òà çàïåðå÷åííÿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ÏÏ «Ëóãè» ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó ââàæຠð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàêîííèì òà îá´ðóíòîâàíèì. Çàóâàæóº, ùî ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.08.2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹909/603/19, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè â³ä 01.06.2014 ðîêó º àâòîìàòè÷íî ïîíîâëåíèì íà ñòðîê 35 ì³ñÿö³â - äî 31.03.2020 ðîêó (íà òîé ñàìèé òåðì³í, ÿêèé âèçíà÷åíî â äîãîâîð³ ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ â ñèëó çàêîíó). Ïðè öüîìó, Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîíííà ðàäà íå äຠϳäïðèºìñòâó äîñòóïó äî îá'ºêòà îðåíäè ç òèõ ï³äñòàâ, ùî ³ñíóº íîâèé äîãîâ³ð îðåíäè äàíîãî ïðèì³ùåííÿ ç ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì., ïðî ³ñíóâàííÿ ÿêîãî ïîçèâà÷ó äîñòîâ³ðíî ñòàëî â³äîìî ç ëèñòà ðàéðàäè ¹ 80/1-11 â³ä 02.09.2019 ðîêó «Ïðî äîñòóï äî ïðèì³ùåííÿ». Ïðîñèòü çàëèøèòè áåç çì³í ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹909/1108/19, àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè çàëèøèòè áåç ðîçãëÿäó, àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çàêðèòè, îñê³ëüêè àïåëÿö³éíó ñêàðãó ï³äïèñàíî îñîáîþ, ïîâíîâàæåííÿ ÿêî¿ íå ï³äòâåðäæåí³ íàëåæíèì ÷èíîì. ³äïîâ³äà÷-2 òà òðåòÿ îñîáà íå íàäàâàëè ïèñüìîâèõ â³äçèâ³â íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó.  ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê ñêàðæíèêà ïðîñèâ ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Ïîçèâà÷, â³äïîâ³äà÷-2 òà òðåòÿ îñîáà íå äåëåãóâàëè ñâî¿õ ïðåäñòàâíèê³â â ñóäîâå çàñ³äàííÿ. Çã³äíî ç ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî âðó÷åííÿ ðåêîìåíäîâàíèõ ïîøòîâèõ â³äïðàâëåíü ¹¹7901010945812, 7901010945804, 7901010945790 îçíàéîìëåí³ ç äàòîþ, ÷àñîì ³ ì³ñöåì ðîçãëÿäó ñïðàâè. Ñóä íå âèçíàâàâ îáîâ'ÿçêîâîþ ÿâêó â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ñòîð³í ó ñïðàâ³. Îòæå, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 12 ñòàòò³ 270 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñïðàâó ìîæå áóòè ðîçãëÿíóòî ïðè â³äñóòíîñò³ ïîçèâà÷à, â³äïîâ³äà÷à-2 òà òðåòüî¿ îñîáè. Îáñòàâèíè ñïðàâè 01 ÷åðâíÿ 2014 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü), ÏÏ "Ëóãè" (îðåíäàð) òà Ðîæíÿò³âñüêîþ öåíòðàëüíîþ ðàéîííîþ àïòåêîþ ¹22 (áàëàíñîóòðèìóâà÷) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè ¹10-Ä, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹ 21, ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë.Ñàãàéäà÷íîãî, 8 (íàäàë³ îá'ºêò îðåíäè), ùî ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹22 (à.ñ.26-27, ò.1). Çã³äíî ç ïóíêòîì 1.2 äîãîâîðó îá'ºêò îðåíäè ïåðåäàºòüñÿ îðåíäàðþ äëÿ ðîçì³ùåííÿ îô³ñó òà òîðã³âåëüíîãî çàêëàäó. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïóíêòó 2.1 äîãîâîðó îðåíäàð âñòóïຠó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ îá'ºêòîì îðåíäè ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³.  ïóíêò³ 2.3 äîãîâîðó ñòîðîíè ïîãîäèëè, ùî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 öüîãî äîãîâîðó, ó òîìó ÷èñë³ ó ðàç³ éîãî ïðèïèíåííÿ ó çâ'ÿçêó ³ç â³äìîâîþ îðåíäîäàâöÿ â³ä äîãîâîðó â ïîðÿäêó ñò. 782 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, àáî ó âèïàäêó ³íøîãî ðîç³ðâàííÿ, âêëþ÷àþ÷è ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó âíàñë³äîê ³ñòîòíî¿ çì³íè îáñòàâèí (ñò. 652 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè), íàáðàííÿ çàêîííî¿ ñèëè ð³øåííÿì ñóäó ïðî âèçíàííÿ öüîãî äîãîâîðó íåä³éñíèì, íåóêëàäåíèì àáî ïðî çàñòîñóâàííÿ íàñë³äê³â í³ê÷åìíî¿ óãîäè, îðåíäàð ïîâåðòຠîðåíäîäàâöåâ³ îá'ºêò îðåíäè ïî àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ó ïîãîäæåíèé ñòîðîíàìè òåðì³í, àëå íå ï³çí³øå 20-òè êàëåíäàðíèõ äí³â ³ç äíÿ ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó. Ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ñòîð³í âèçíà÷åí³ â ðîçä³ë³ 3 äîãîâîðó «Âçàºìîâ³äíîñèíè îðåíäîäàâöÿ, îðåíäàðÿ ³ áàëàíñîóòðèìóâà÷à». Ïðè íàëåæíîìó âèêîíàíí³ óìîâ öüîãî äîãîâîðó, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê (ïï. 3.3.3 ï. 3.3 äîãîâîðó).  ðîçä³ë³ 4 äîãîâîðó ñòîðîíè âðåãóëþâàëè ïèòàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 7.1 öåé äîãîâ³ð 䳺 ç 01 ÷åðâíÿ 2014 ðîêó ïî 30 êâ³òíÿ 2017 ðîêó. Çã³äíî ç ï³äïóíêòîì 7.6.1 ïóíêòó 7.6 öåé äîãîâ³ð ïðèïèíÿºòüñÿ ó âèïàäêó çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. Ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó â öüîìó âèïàäêó ñòîðîíè ïîâ³äîìëÿþòü îäíà îäíó íå ï³çí³øå ÿê â ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ³ç äíÿ çàê³í÷åííÿ öüîãî äîãîâîðó.  ïóíêò³ 7.8 çàçíà÷åíî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè ï³äëÿãຠïðîäîâæåííþ ïðè óìîâ³, ùî îðåíäàð íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàâ óìîâè öüîãî äîãîâîðó, ó òîìó ÷èñë³ ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàâ îðåíäíó ïëàòó, ³ íå ï³çí³øå ÿê çà 30 êàëåíäàðíèõ äí³â äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 öüîãî äîãîâîðó ïîäàâ îðåíäîäàâöåâ³ ïèñüìîâó çàÿâó íà ïðîäîâæåííÿ òåðì³íó éîãî 䳿. 01.06.2014 ðîêó ñòîðîíè ï³äïèñàëè àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ íåðóõîìîãî ìàéíà (äîäàòîê äî äîãîâîðó ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹21, ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8 (à.ñ.28 íà çâîðîò³, ò.1). Ñóäó íå íàäàí³ äîêàçè ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó íåä³éñíèì ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Òàêîæ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè ôàêò ïðèïèíåííÿ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà ÏÏ "Ëóãè" (îðåíäàð), à òàêîæ äîêàçè ïðî ïîâåðíåííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó-1 îá'ºêòà îðåíäè ïî àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ó ïîãîäæåíèé ñòîðîíàìè òåðì³í â³äïîâ³äíî äî ï.2.3 âèùåíàçâàíîãî äîãîâîðó îðåíäè. Ïðè öüîìó, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 01.04.2019 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü), òà òðåòüîþ îñîáîþ ó äàí³é ñïðàâ³ - ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. (îðåíäàð) òà ÊÇ «Öåíòðàëüíà ðàéîííà àïòåêà ¹ 22» (áàëàíñîóòðèìóâà÷) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî (íåðóõîìîãî àáî ³íøîãî) ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë ³ ñåëèù ðàéîíó çà ¹ 7, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî îðåíäîäàâåöü ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 48,4 êâ.ì, çà àäðåñîþ: ñìò.Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8 (íàäàë³ îá`ºêò îðåíäè, ùî ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ ÊÇ «Öåíòðàëüíà ðàéîííà àïòåêà ¹ 22»). Öåé äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 2 ðîêè 11 ì³ñÿö³â, ùî 䳺 ç 01 êâ³òíÿ 2019 ðîêó äî 28 ëþòîãî 2022 ðîêó (à.ñ.84-85, ò.1). Íà ï³äñòàâ³ àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 01.04.2019 ðîêó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïåðåäàëà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. ó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 48,4 êâ.ì, çà àäðåñîþ: ñìò.Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8 (à.ñ.87, ò.1). Òàêîæ ³ç íàÿâíèõ ó ñóäîâ³é ñïðàâ³ ¹ 909/1108/19 êîï³é äîêóìåíò³â âáà÷àºòüñÿ, ùî â ÷åðâí³ 2016 ðîêó ÏÏ «Ëóãè» çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè òà Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹22 ïðî ñòÿãíåííÿ êîøò³â â ñóì³ 92395,57 ãðí. çà çä³éñíåííÿ íåâ³ä'ºìíèõ ïîêðàùåíü îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ. гøåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.08.2019 ðîêó ó ñïðàâ³ 909/603/19, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, â³äìîâëåíî â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÏÏ «Ëóãè». ϳäñòàâîþ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ öèõ ïîçîâíèõ âèìîã áóëè âñòàíîâëåí³ ñóäîì îáñòàâèíè ïðî ÷èíí³ñòü òà ïðîëîíãîâàí³ñòü 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó. Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ âñòàíîâèâ, ùî äîãîâ³ð îðåíäè ¹10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó º àâòîìàòè÷íî ïîíîâëåíèì íà ñòðîê 35 ì³ñÿö³â - äî 31.03.2020 ðîêó (íà òîé ñàìèé òåðì³í, ÿêèé âèçíà÷åíî â äîãîâîð³ ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, â ñèëó çàêîíó) (à.ñ.21-25, ò.1).  ñèëó ïðèïèñ³â ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îáñòàâèíè, âñòàíîâëåí³ ð³øåííÿì ñóäó ó ãîñïîäàðñüê³é, öèâ³ëüí³é àáî àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³, ùî íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, íå äîêàçóþòüñÿ ïðè ðîçãëÿä³ ³íøî¿ ñïðàâè, ó ÿê³é áåðóòü ó÷àñòü ò³ ñàì³ îñîáè àáî îñîáà, ñòîñîâíî ÿêî¿ âñòàíîâëåíî ö³ îáñòàâèíè, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî çàêîíîì. 29.08.2019 ðîêó â³äïîâ³äà÷-1 îòðèìàâ â³ä ïîçèâà÷à ëèñò çà ¹ 288 â³ä 29.08.2019 ðîêó, â ÿêîìó ÏÏ «Ëóãè» ïðîñèëî Ðîæíÿò³âñüêó ðàéîííó ðàäó çàáåçïå÷èòè äîñòóï äî ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8, îðåíäîâàíîãî çã³äíî äîãîâîðó ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó (à.ñ.18-19, ò.1).  ëèñò³-â³äïîâ³ä³ çà ¹ 80/1-11 â³ä 02.09.2019 ðîêó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïîâ³äîìèëà ÏÏ «Ëóãè», ùî â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ êîíêóðñíî¿ êîì³ñ³¿ (ïðîòîêîë ¹ 15 â³ä 31.01.2019 ðîêó) ïåðåìîæöåì êîíêóðñó íà ïðàâî îðåíäè ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë, ñåëèù Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó (÷àñòèíà ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹21, ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8) âèçíà÷åíî ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. òà óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè âèùåâêàçàíîãî ïðèì³ùåííÿ íà ñòðîê ç 01 êâ³òíÿ 2019 ðîêó äî 28 ëþòîãî 2022 ðîêó (à.ñ.20, ò.1). ϳäñòàâîþ çâåðíåííÿ ÏÏ «Ëóãè» äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì ñëóãóâàëî òå, ùî â³äïîâ³äà÷-1 çàëèøèâ áåç çàäîâîëåííÿ âèìîãó ïîçèâà÷à ïðî çàáåçïå÷åííÿ äîñòóïó äî ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8, îðåíäîâàíîãî çã³äíî äîãîâîðó ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî â³äïîâ³äà÷³ ñâî¿ìè ä³ÿìè ùîäî óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë, ñåëèù Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó (÷àñòèíà ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹ 21 ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: âóë.Ñàãàéäà÷íîãî, 8, ñìò. Ïåðåã³íñüêå) ç ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. ïîðóøèëè éîãî ïðàâà ÿê îðåíäàðÿ ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ. Íîðìè ïðàâà òà ìîòèâè, ÿêèìè êåðóºòüñÿ ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè ïðèéíÿòò³ ïîñòàíîâè òà âèñíîâêè ñóäó çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, çîêðåìà, º äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 öüîãî Êîäåêñó ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç âðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³ (ñòàòòÿ 627 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 626 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. Çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà (÷àñòèíà 1 ñòàòò³ 628 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 638 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð º óêëàäåíèì, ÿêùî ñòîðîíè â íàëåæí³é ôîðì³ äîñÿãëè çãîäè ç óñ³õ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. ²ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó º óìîâè ïðî ïðåäìåò äîãîâîðó, óìîâè, ùî âèçíà÷åí³ çàêîíîì ÿê ³ñòîòí³ àáî º íåîáõ³äíèìè äëÿ äîãîâîð³â äàíîãî âèäó. Äîãîâ³ð óêëàäàºòüñÿ øëÿõîì ïðîïîçèö³¿ îäí³º¿ ñòîðîíè óêëàñòè äîãîâ³ð (îôåðòè) ³ ïðèéíÿòòÿ ïðîïîçèö³¿ (àêöåïòó) äðóãîþ ñòîðîíîþ. Çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê (÷. 1 ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Àíàëîã³÷íî, ïóíêò 1 ñòàòò³ 283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî çà äîãîâîðîì îðåíäè îäíà ñòîðîíà (îðåíäîäàâåöü) ïåðåäຠäðóã³é ñòîðîí³ (îðåíäàðåâ³) çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê ó êîðèñòóâàííÿ ìàéíî äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³.  õîä³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóä âñòàíîâèâ, ùî â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó îðåíäè ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó òà íà ï³äñòàâ³ àêòà ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ â³ä 01.06.2014 ðîêó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïåðåäàëà, à ÏÏ «Ëóãè» ïðèéíÿëî â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ àïòåêè ¹ 21, ïëîùåþ 49,45 êâ.ì çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë.Ñàãàéäà÷íîãî, 8. Ñòîðîíè ïîãîäèëè, ùî ñòðîê ÷èííîñò³ íàçâàíîãî äîãîâîðó ç 01.06.2014 ðîêó ïî 30 êâ³òíÿ 2017 ðîêó. Âèùåîïèñàíèì ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 06.08.2019 ðîêó ó ñïðàâ³ 909/603/19, ÿêå íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè, âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè ¹10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó º àâòîìàòè÷íî ïîíîâëåíèì íà ñòðîê 35 ì³ñÿö³â - äî 31.03.2020 ðîêó (íà òîé ñàìèé òåðì³í, ÿêèé âèçíà÷åíî â äîãîâîð³ ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, â ñèëó çàêîíó). Ïðè öüîìó, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî (íåðóõîìîãî àáî ³íøîãî) ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë ³ ñåëèù ðàéîíó çà ¹ 7 â³ä 01.04.2019 ðîêó òà íà ï³äñòàâ³ àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 01.04.2019 ðîêó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïåðåäàëà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. ó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ÷àñòèíó ïðèì³ùåííÿ ïëîùåþ 48,4 êâ.ì, çà àäðåñîþ: ñìò.Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8. Ñòðîê 䳿 öüîãî äîãîâîðó ç 01 êâ³òíÿ 2019 ðîêó äî 28 ëþòîãî 2022 ðîêó. Àíàë³çóþ÷è âêàçàí³ îáñòàâèíè, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî òå, ùî â³äïîâ³äíî äî ñï³ðíîãî äîãîâîðó Ðîæíÿò³âñüêà ðàéîííà ðàäà ïåðåäàëà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. â îðåíäó ïðèì³ùåííÿ, ÿêå º îá'ºêòîì îðåíäè çà ÷èííèì, íå ðîç³ðâàíèì òà íå âèçíàíèì íåä³éñíèì ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó äîãîâîðîì îðåíäè ¹ 10-Ä â³ä 01.06.2014 ðîêó ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÏÏ «Ëóãè». ßê çàçíà÷åíî âèùå, â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè â³äñóòí³ íàëåæí³ òà äîïóñòèì³ äîêàçè, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè ôàêò ïðèïèíåííÿ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà ÏÏ "Ëóãè" (îðåíäàð), à òàêîæ äîêàçè ïðî ïîâåðíåííÿ ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äà÷ó-1 îá'ºêòà îðåíäè ïî àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ó ïîãîäæåíèé ñòîðîíàìè òåðì³í â³äïîâ³äíî äî ï.2.3 âèùåíàçâàíîãî äîãîâîðó îðåíäè. Çà òàêèõ îáñòàâèí ñóä íå ìîæå ïîãîäèòèñü ç äîâîäàìè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî íà ìîìåíò óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè ì³æ â³äïîâ³äà÷àìè òà òðåòüîþ îñîáîþ ó äàí³é ñïðàâ³ ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ñìò.Ïåðåã³íñüêå, âóë. Ñàãàéäà÷íîãî, 8 áóëî ïîâåðíóòî âëàñíèêó -Ðîæíÿò³âñüê³é ðàéîíí³é ðàä³. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâîþ íåä³éñíîñò³ ïðàâî÷èíó º íåäîäåðæàííÿ â ìîìåíò â÷èíåííÿ ïðàâî÷èíó ñòîðîíîþ (ñòîðîíàìè) âèìîã, ÿê³ âñòàíîâëåí³ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ - òðåòüîþ, ï'ÿòîþ òà øîñòîþ ñòàòò³ 203 öüîãî Êîäåêñó. ßêùî íåä³éñí³ñòü ïðàâî÷èíó ïðÿìî íå âñòàíîâëåíà çàêîíîì, àëå îäíà ³ç ñòîð³í àáî ³íøà çà³íòåðåñîâàíà îñîáà çàïåðå÷óº éîãî ä³éñí³ñòü íà ï³äñòàâàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, òàêèé ïðàâî÷èí ìîæå áóòè âèçíàíèé ñóäîì íåä³éñíèì (îñïîðþâàíèé ïðàâî÷èí) (÷.3 ñò.215 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 203 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çì³ñò ïðàâî÷èíó íå ìîæå ñóïåðå÷èòè öüîìó Êîäåêñó, ³íøèì àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³íòåðåñàì äåðæàâè ³ ñóñï³ëüñòâà, éîãî ìîðàëüíèì çàñàäàì. Îòæå, âèð³øóþ÷è ñï³ð ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó íåä³éñíèì, ñóä ìຠâñòàíîâèòè íàÿâí³ñòü ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ç ÿêèìè çàêîí ïîâ'ÿçóº âèçíàííÿ òàêîãî ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì íà ìîìåíò éîãî â÷èíåííÿ. Ç îãëÿäó íà âêàçàíå âèùå ó ñóêóïíîñò³ òà âðàõîâóþ÷è, ùî îäíå ³ òå æ ñàìå ïðèì³ùåííÿ íå ìîæå îäíî÷àñíî áóòè îá'ºêòîì îðåíäè çà äâîìà ð³çíèìè äîãîâîðàìè, óêëàäåíèìè ³ç ð³çíèìè îðåíäàðÿìè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ íåä³éñíèì äîãîâîðó îðåíäè ³íäèâ³äóàëüíîãî âèçíà÷åíîãî (íåðóõîìîãî àáî ³íøîãî) ìàéíà ñï³ëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä ñ³ë ³ ñåëèù ðàéîíó ¹7 â³ä 01.04.2019 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ Ðîæíÿò³âñüêîþ ðàéîííîþ ðàäîþ òà ÔÎÏ Ïàòð³é÷óê Í.Ì. Ïðè öüîìó, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ïðàâîì³ðíî çàäîâîëèâ äàíó ïîçîâíó âèìîãó òà çàõèñòèâ ïðàâà ïîçèâà÷à â îáðàíèé íèì ñïîñ³á ç òèõ ï³äñòàâ, ùî â³äïîâ³äà÷³ äîïóñòèëè íåäîáðîñîâ³ñíó ïîâåä³íêó ñòîñîâíî ïîçèâà÷à, ïîðóøèâøè éîãî ïðàâî îðåíäè. Âðàõîâóþ÷è âèñíîâîê ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ íåä³éñíèì ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ îáãðóíòîâàíî çàäîâîëèâ ïîõ³äíó ïîçîâíó âèìîãó ÏÏ «Ëóãè» ïðî çîáîâ'ÿçàííÿ Ðîæíÿò³âñüêó ðàéîííó ðàäó óñóíóòè ïåðåøêîäè ó çä³éñíåíí³ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ ìàéíîì, ÿêå ïåðåáóâຠíà áàëàíñ³ Ðîæíÿò³âñüêî¿ öåíòðàëüíî¿ ðàéîííî¿ àïòåêè ¹ 22, ùî ðîçì³ùåíå çà àäðåñîþ: ñìò. Ïåðåã³íñüêå, âóë.Ñàãàéäà÷íîãî, 8 Ðîæíÿò³âñüêîãî ðàéîíó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 49,45 êâ.ì.  ÷àñòèí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷³â íà êîðèñòü ïîçèâà÷à ïî 6300,00 ãðí. âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó ó äàí³é ñïðàâ³, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷ຠòàêå. Çã³äíî ³ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 123 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäîâ³ âèòðàòè ñêëàäàþòüñÿ ç ñóäîâîãî çáîðó òà âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè. Äî âèòðàò, ïîâ`ÿçàíèõ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè, íàëåæàòü âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó (ï.1 ÷. 3 ñò. 123 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 126 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ïðàâíè÷îþ äîïîìîãîþ àäâîêàòà, íåñóòü ñòîðîíè, êð³ì âèïàäê³â íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè çà ðàõóíîê äåðæàâè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè âèòðàòè íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó àäâîêàòà ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó ì³æ ñòîðîíàìè ðàçîì ³ç ³íøèìè ñóäîâèìè âèòðàòàìè. Äëÿ ö³ëåé ðîçïîä³ëó ñóäîâèõ âèòðàò: 1) ðîçì³ð âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó àäâîêàòà, â òîìó ÷èñë³ ãîíîðàðó àäâîêàòà çà ïðåäñòàâíèöòâî â ñóä³ òà ³íøó ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, ïîâ'ÿçàíó ç³ ñïðàâîþ, âêëþ÷àþ÷è ï³äãîòîâêó äî ¿¿ ðîçãëÿäó, çá³ð äîêàç³â òîùî, à òàêîæ âàðò³ñòü ïîñëóã ïîì³÷íèêà àäâîêàòà, âèçíà÷àºòüñÿ çã³äíî ç óìîâàìè äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè òà íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â ùîäî îáñÿãó íàäàíèõ ïîñëóã ³ âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ¿õ âàðòîñò³, ùî ñïëà÷åíà àáî ï³äëÿãຠñïëàò³ â³äïîâ³äíîþ ñòîðîíîþ àáî òðåòüîþ îñîáîþ; 2) ðîçì³ð ñóìè, ùî ï³äëÿãຠñïëàò³ â ïîðÿäêó êîìïåíñàö³¿ âèòðàò àäâîêàòà, íåîáõ³äíèõ äëÿ íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè, âñòàíîâëþºòüñÿ çã³äíî ç óìîâàìè äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè íà ï³äñòàâ³ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äíèõ âèòðàò. Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àäâîêàòóðó ³ àäâîêàòñüêó ä³ÿëüí³ñòü», àäâîêàòñüêà ä³ÿëüí³ñòü çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâîâî¿ äîïîìîãè. dz çì³ñòó ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ðîêó âáà÷àºòüñÿ, ùî, çàäîâ³ëüíÿþ÷è âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò íà ïðîôåñ³éíó ïðàâíè÷ó äîïîìîãó, ï³äòâåðäæåííÿì ïîíåñåíèõ âèòðàò ñóä ââàæàâ äîäàòêîâó óãîäó â³ä 04.10.2019 ðîêó äî äîãîâîðó ïðî íàäàííÿ ïðàâíè÷î¿ äîïîìîãè â³ä 25.04.2019 ðîêó, ÿêîþ ïåðåäáà÷åíî íàäàííÿ þðèäè÷íèõ ïîñëóã òà ¿õ âàðò³ñòü; àêò íàäàííÿ þðèäè÷íèõ ïîñëóã â³ä 04.10.2019 ðîêó ç ÷³òêèì ïåðåë³êîì âèêîíàíèõ ðîá³ò; êâèòàíö³þ äî ïðèáóòêîâîãî êàñîâîãî îðäåðà ¹ 04/10 â³ä 04.10.2019 ðîêó íà ñóìó 12600,00 ãðí. (à.ñ. 68-69, ò.1). Íà ï³äòâåðäæåííÿ ñòàòóñó àäâîêàòà ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à íàäàëà ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ êîï³þ îðäåðà ñå𳿠²Ô ¹ 070170 â³ä 04.10.209 ðîêó (à.ñ. 66, ò.1). Ïðè ïðèéíÿòò³ ð³øåííÿ ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷³â âèòðàò íà ïðàâîâó äîïîìîãó ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âçÿâ äî óâàãè, ùî àêò íàäàííÿ þðèäè÷íèõ ïîñëóã â³ä 04.10.2019 ðîêó â³äîáðàæຠíàäàí³ ïîñëóãè ñàìå ùîäî ïîçèâà÷à - ÏÏ «Ëóãè», âàðò³ñòü ÿêèõ ñêëàäຠ12600,00 ãðí. Òàê³ âèòðàòè º îá´ðóíòîâàíèìè, ïðîïîðö³éíèìè ç óðàõóâàííÿì îáñÿãó íàäàíèõ àäâîêàòîì ïîçèâà÷à ïîñëóã, ñêëàäí³ñòþ ñïðàâè, ¿¿ çíà÷åííÿì äëÿ ñòîð³í, à òàêîæ º ï³äòâåðäæåíèìè íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè. Êîëåã³ÿ ñóää³â êðèòè÷íî îö³íþº äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî ÏÏ «Ëóãè» íå ìîæå áóòè ïîçèâà÷åì ó äàíîìó ñïîð³ ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî ϳäïðèºìñòâî íå º ñòîðîíîþ ñï³ðíîãî äîãîâîðó, âðàõîâó÷è òàêå. Íåçâàæàþ÷è íà òå, ùî ïîçèâà÷ íå º ñòîðîíîþ ñï³ðíîãî ïðàâî÷èíó, îäíàê, â õîä³ ðîçãëÿäó äàíîãî ñïîðó ñóä âñòàíîâèâ, ùî íà ÷àñ óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó ¹ 7 â³ä 01.04.2019 ðîêó ó êîðèñòóâàíí³ ÏÏ «Ëóãè» ïåðåáóâàëî ïðèì³ùåííÿ, ÿêå º îá'ºêòîì îðåíäè çà äàíèì äîãîâîðîì. Îòæå, ÏÏ «Ëóãè» º îñîáîþ, ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ÿêî¿ ïîðóøåíî â÷èíåííÿì öüîãî ïðàâî÷èíó. Óñ³ ³íø³ äîâîäè, âèêëàäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº, îñê³ëüêè âîíè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â, íàâåäåíèõ â ð³øåíí³ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 909/1108/19. Çà ïðèïèñàìè ñòàòò³ 76 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá'ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â (÷. 1 ñò. 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Òàêèì ÷èíîì, ó ãîñïîäàðñüêîìó ïðîöåñ³ îáîâ'ÿçîê ñòîð³í äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíè ïîñèëàþòüñÿ, ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ÷è çàïåðå÷åíü, êîðèãóºòüñÿ (ñï³ââ³äíîñèòüñÿ) ç ïðàâîì ñóäó ïðèéíÿòè ÷è íå ïðèéíÿòè äîêàçè â êîíòåêñò³ ¿õíüîãî çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ùî ³ º ïðåäìåòîì îö³íêè ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó. Çã³äíî ç ïðàêòèêîþ ªâðîïåéñüêîãî Ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï íàëåæíîãî çä³éñíåííÿ ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà îðãàí³â, ùî âèð³øóþòü ñïîðè, ìຠáóòè íàëåæíèì ÷èíîì âèêëàäåíî ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Îáñÿã öüîãî îáîâ'ÿçêó ùîäî îá´ðóíòîâóâàííÿ ð³øåííÿ ìîæå áóòè ð³çíèì çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ñàìîãî ð³øåííÿ ³ ìຠâèçíà÷àòèñü ç óðàõóâàííÿì îáñòàâèí â³äïîâ³äíî¿ ñïðàâè. Ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè äàâàòè îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ð³øåíü, àëå öå íå ìîæå ñïðèéìàòèñü ÿê âèìîãà íàäàâàòè äåòàëüíó â³äïîâ³äü íà êîæåí àðãóìåíò. ϳäñóìîâóþ÷è âèùåâêàçàíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó ïðî òå, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âñòàíîâèâ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, íàäàâ íàëåæíó îö³íêó äîñë³äæåíèì äîêàçàì, ïðèéíÿâ çàêîííå òà îá´ðóíòîâàíå ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç âèìîãàìè ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, òîìó ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 909/1108/19 íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çì³í, àïåëÿö³éíó ñêàðãó - áåç çàäîâîëåííÿ. Ñóäîâ³ âèòðàòè Ç îãëÿäó íà òå, ùî ñóä çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïîêëàäàþòüñÿ íà ñêàðæíèêà â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Êåðóþ÷èñü, ñò. ñò. 86, 269, 270, 275, 276, 282 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈ : Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ðîæíÿò³âñüêî¿ ðàéîííî¿ ðàäè ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ á/í â³ä 17.02.2020 ðîêó (âõ. ¹ 01-05/753/20 â³ä 24.02.2020 ðîêó) çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 28.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 909/1108/19 - áåç çì³í. Ñóäîâ³ âèòðàòè çà ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàñòè íà ñêàðæíèêà. Ñïðàâó ïîâåðíóòè â ãîñïîäàðñüêèé ñóä ²âàíî-Ôðàíê³âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ñòðîêè òà ïîðÿäîê îñêàðæåííÿ ïîñòàíîâ (óõâàë) àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âèçíà÷åí³ â § 1 ãëàâè 2 Ðîçä³ëó IV ÃÏÊ Óêðà¿íè. Âåá-àäðåñà ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ñóäîâèõ ð³øåíü: http//reyestr.court.gov.ua. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Î.Â. Çâàðè÷ Ñóääÿ Â.Ì. Ãðèö³â Ñóääÿ Î.Ï. Äóáíèê