Постанова Харківський апеляційний суд № 627/272/19

ÕÀÐʲÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ __________________________________________________________________ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 26 òðàâíÿ 2020 ðîêó ì. Õàðê³â Ñïðàâà ¹ 627/272/19 Ïðîâàäæåííÿ ¹ 22-ö/818/1786/20 Õàðê³âñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ó öèâ³ëüíèõ ñïðàâàõ: ãîëîâóþ÷îãî - Õîðîøåâñüêîãî Î.Ì. ñóää³â - Áóðëàêà ².Â., ßöèíè Â.Á. çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ Áðóëåâè÷à Â.Â. Ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ - ÎÑÎÁÀ_1 â³äïîâ³äà÷ - ÎÑÎÁÀ_2, â³äïîâ³äà÷ - Êðàñíîêóòñüêà ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, â³äïîâ³äà÷ - Êà÷àë³âñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ òðåòÿ îñîáà - Äåðæàâíèé êàäàñòðîâèé ðåºñòðàòîð â³ää³ëó ó Êðàñíîêóòñüêîìó ðàéîí³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ Ãàëü÷åíêî ².Î. ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäó ó ì³ñò³ Õàðêîâ³ ñïðàâó çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_1 - ÎÑÎÁÀ_3 íà ð³øåííÿ Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó, ïîñòàíîâëåíîãî ñóääåþ Âîâê Ë.Â., ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_2, Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, òðåòÿ îñîáà - Äåðæàâíèé êàäàñòðîâèé ðåºñòðàòîð â³ää³ëó ó Êðàñíîêóòñüêîìó ðàéîí³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ Ãàëü÷åíêî ².Î. ïðî ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, øëÿõîì éîãî ðîç³ðâàííÿ, çîáîâ'ÿçàííÿ ïîâåðíóòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà âèçíàííÿ ä³é â³äïîâ³äà÷³â íåïðàâîì³ðíèìè, ÓÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ó áåðåçí³ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ï³ñëÿ óòî÷íåííÿ ÿêîãî ïðîñèâ ïðèïèíèòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ¹ 59114 óêëàäåíîãî 08.04.2014 ðîêó ì³æ Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ òà ÎÑÎÁÀ_2, øëÿõîì éîãî ðîç³ðâàííÿ; çîáîâ`ÿçàòè ÎÑÎÁÀ_2 ïîâåðíóòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó êàäàñòðîâèé íîìåð : 6233581700:03:001:0013, ðîçòàøîâàíó íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà âíåñòè â³äîìîñò³ ïðî ðîç³ðâàííÿ óãîäè äî äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ, âèçíàòè 䳿 Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè òà Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ íåïðàâîì³ðíèìè.  îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã çàçíà÷åíî, ùî â³í, çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî íà ñïàäùèíó çà çàêîíîì â³ä 10 æîâòíÿ 2018 ðîêó, óñïàäêóâàâ ï³ñëÿ ñìåðò³ áàòüêà ÎÑÎÁÀ_4 ïîìåðëîãî ó ëèñòîïàä³ 2017 ðîêó, ïðàâî íà çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé) ó çåìë³, ÿêà ïåðåáóâຠó êîëåêòèâí³é âëàñíîñò³ ÊÑÏ « Àãðîô³ðìà Ìóðàôñüêà» ðîçì³ðîì 4,3 óìîâíèõ êàäàñòðîâèõ ãåêòàðà, ùî çíàõîäèòüñÿ â ñ. Êà÷àë³âêà Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, íà ï³äñòàâ³ ñåðòèô³êàòó ñå𳿠ÕÐ ¹ 0219179 , îäíàê çàðåºñòðóâàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íå ìຠìîæëèâîñò³, îñê³ëüêè çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåáóâຠâ îðåíä³ ó ÎÑÎÁÀ_2, çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ óêëàäåíîãî ì³æ Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ òà ÎÑÎÁÀ_2 â³ä 08.04.2014 ðîêó. Îñòàíí³é íå çâ³ëüíÿº îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà â³äìîâëÿºòüñÿ ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³. Êà÷àë³âñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà îòðèìàâøè 20 áåðåçíÿ 2019 ðîêó çàÿâó ÎÑÎÁÀ_1 ïðî íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 8 íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ó âëàñí³ñòü, íå ðîçãëÿíóëà ¿¿ òà íå íàäàëà â³äïîâ³ä³, ÷èì ïîðóøèëà ñò. 42 Çàêîíó Óêðà¿íè « Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» òà ñò.20 Çàêîíó Óêðà¿íè « Ïðî çâåðíåííÿ ãðîìàäÿí». гøåííÿì Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâëåíî.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïðåäñòàâíèê ÎÑÎÁÀ_1- ÎÑÎÁÀ_3 ïðîñèòü ð³øåííÿ ñóäó ñêàñóâàòè, ÿê ïîñòàíîâëåíå ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèñíîâêè ÿêîãî íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè òà óõâàëèòè íîâå ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã. Ñêàðãà ì³ñòèòü ïîñèëàííÿ íà òå, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðîòèïðàâíî çàçíà÷èâ, ùî ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà çàòâåðäæåííÿ ÎÑÎÁÀ_1. íå ïîäàâàâ. ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ³ç çàÿâîþ ïðî íàäàííÿ éîìó äîçâîëó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, äëÿ ïîäàëüøîãî íàäàííÿ ó âëàñí³ñòü, ðîçòàøîâàíî¿ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ íà ï³äñòàâ³ ñåðòèô³êàòà íà ïðàâî íà çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé) ñå𳿠ÕÐ ¹ 0219179 òà äîäàâ äî çàÿâè òðè êëîïîòàííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 30.10.2018 ¹02-20/683 òà ¹02-20/683/à òà ¹02-20/683/á. ³äïîâ³äíî äî âêàçàíèõ êëîïîòàíü Êà÷àë³âñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ïîðóøóâàëà ïåðåä Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ êëîïîòàííÿ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) çã³äíî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ç çåìåëü ðåôîðìîâàíîãî ÊÑÏ «Àãðîô³ðìà Ìóðàôñüêà» íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ãð. Óêðà¿íè ÎÑÎÁÀ_1 â³äïîâ³äíî äî ñåðòèô³êàòà ñå𳿠ÕÐ ¹0219179 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè: ¹8, êîíòóð Ê1, âèä óã³äü - ð³ëëÿ, ïëîùà 3,0582 ãà, ¹49, êîíòóð Ê4, âèä óã³äü - ïàñîâèùà, ïëîùà 0,2880 ãà, ¹554, êîíòóð Ê16. âèä óã³äü - ñ³íîæàòòÿ. ïëîùà 0,4454 ãà. Äî êîæíîãî ç êëîïîòàíü Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè äîäàâàëîñü âèêîï³þâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Çà ðåçóëüòàòîì ðîçãëÿäó çàÿâè Êðàñíîêóòñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðèéíÿòî ðîçïîðÿäæåííÿ â³ä 29 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ¹540 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè», ÿêèì íàäàíî äîçâ³ë ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà äëÿ ïîäàëüøîãî íàäàííÿ ó âëàñí³ñòü ³ç çåìåëü íå âèòðåáóâàíèõ ïà¿â ðåôîðìîâàíîãî ÊÑÏ «Àãðîô³ðìà Ìóðàôñüêà» ïëîùåþ 4,3 óìîâíèõ êàäàñòðîâèõ ãåêòàðàõ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. Çã³äíî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ ÎÑÎÁÀ_1 âêàçàíó òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ íàäàòè äî Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ äëÿ ðîçãëÿäó. Ïîçèâà÷åì íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî ðîçïîðÿäæåííÿ Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 29 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ¹ 540 ðîçðîáëåíî òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; ϳñëÿ ðîçðîáêè òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàâ ¿¿ íà çàòâåðäæåííÿ äî Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. 22 ëþòîãî 2019 ðîêó Êà÷àë³âñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîí Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ гøåííÿì ¹441-Ó11, çàòâåðäèëà òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ä³ëÿíêà ¹49, âèä óã³äü - ïàñîâèùà, òà ä³ëÿíêà ¹554, âèä óã³äü - ñ³íîæàòòÿ, ãð. ÎÑÎÁÀ_1 çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà. Âèä³ëèëà â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) òà ïåðåäàëà âëàñí³ñòü ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè - ¹49, êîíòóð Ê4 âèä óã³äü - ïàñîâèùà, ïëîùà 0,2880 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0690; òà - ¹554, êîíòóð Ê16, âèä óã³äü - ñ³íîæàòòÿ, ïëîùà 0,4454 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:04:001:1104, ùî ðîçòàøîâàí³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. Ïîçèâà÷ çàðåºñòðóâàâ ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè â äåðæàâíîìó ðåºñòð³. Ïðîòå çåìåëüíà ä³ëÿíêà ¹8, êîíòóð Ê1, âèä óã³äü - ð³ëëÿ, ïëîùà 3,0582 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0013 ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1 ïåðåäàíà íå áóëà. ßê âèÿâèëîñü ïðè âíåñåí³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê: ¹8, êîíòóð Ê1, âèä óã³äü - ð³ëëÿ, ïëîùà 3,0582 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0013; ¹49, êîíòóð Ê4, âèä óã³äü - ïàñîâèùà, ïëîùà 0,2880 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0690; ¹554, êîíòóð Ê16, âèä óã³äü - ñ³íîæàòòÿ, ïëîùà 0,4454 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:04:001:1104 äî Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó íà ï³äñòàâ³ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿, îäíà ç çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê - êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0013, ùî ïëàíóºòüñÿ äëÿ îòðèìàííÿ ó âëàñí³ñòü ìຠïåðåòèí ç ä³ëÿíêîþ 6323581700:03:001:0013 ïëîùà ñï³âïàäຠ100% (ïîâíå ñï³â ïàä³ííÿ); ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - 01.02 äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ïëîùà: 3,0582 ãà. Ôîðìà âëàñíîñò³ - äåðæàâíà âëàñí³ñòü, â³äîìîñò³ ïðî âëàñíèêà - Êðàñíîêóòñüêà ÐÄÀ, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî 28.03.2015, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ - 9215128, â³äîìîñò³ ïðî ñóáîðåíäó - îðåíäàð Ôà «ÂÅÅÒ», äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà 28.03.2015, òåðì³í 䳿 ñòðîêó 䳿 îñíîâíîãî äîãîâîðó îðåíäè äî 10.06.2063 ð., â³äîìîñò³ ïðî îðåíäó - îðåíäàð ÎÑÎÁÀ_2, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâîãî ïðàâà 28.03.2015, ñòðîê 䳿 ðå÷îâîãî ïðàâà 28.03.2064 ð.  çâ'ÿçêó ç öèì гøåííÿì ¹ÐÂ-6301852062019 â³ä 05.02.2019 Äåðæàâíèì êàäàñòðîâèì ðåºñòðàòîðîì Ãàëü÷åíêî ².Î. áóëî â³äìîâëåíî ó âíåñåí³ â³äîìîñòåé äî äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó òà çàïðîïîíîâàíî çâåðíóòèñÿ äî óïîâíîâàæåíèõ îðãàí³â ïðèâîäó ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè íå âèòðåáóâàíî¿ çåìåëüíî¿ ÷àñòêè. гøåííÿì Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ¹522-Ó11, â³äìîâëåíî ÎÑÎÁÀ_1 â éîãî ïðîõàí³ ïðî íàäàííÿ ó âëàñí³ñòü çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹8, êîíòóð Ê1, âèä óã³äü - ð³ëëÿ, ïëîùà 3,0582 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0013. Ïðè÷èíà â³äìîâè ãð. ÎÑÎÁÀ_1 íå íàäàâ íà çàòâåðäæåííÿ òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹8, êîíòóð Ê1, âèä óã³äü - ð³ëëÿ, ïëîùà 3,0582 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6323581700:03:001:0013. Òàêîæ â ï. 2 âêàçàíîãî ð³øåííÿ âêàçàíî, ùî Êà÷àë³âñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà íå ìຠìîæëèâîñò³ ³í³ö³þâàòè ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ¹559/14 â³ä 08.04.2014 ð. äî âèð³øåííÿ öüîãî ïèòàííÿ â ñóä³.  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ ëèñò ³ää³ëó ó Êðàñíîêóòñüêîìó ðàéîí³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ â³ä 10.10.2019 ¹340/115-19, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî çàçíà÷åíî, ùî Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ ïðè ïåðåäà÷³ íå âèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â îðåíäó äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ¿õ âëàñíèêàìè äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó áóëî ïîìèëêîâî âèçíà÷åíî ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ òàêèõ ä³ëÿíîê çã³äíî ç ÊÂÖÏÇ - 01.02 äëÿ âåäåííÿ ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî â ñâîþ ÷åðãó, íå â³äïîâ³äຠä³éñíîìó ö³ëüîâîìó ïðèçíà÷åííþ òàêèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê çã³äíî ç ïðîåêòîì îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â). ³äïîâ³äíî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêó áàæຠîòðèìàòè ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1. â³äíîñèòüñÿ ñàìå äî òàêîæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç ïîìèëêîþ â ö³ëüîâîìó ïðèçíà÷åí³. Òîáòî, â ïîäàëüøîìó ÎÑÎÁÀ_1. ìຠçâåðíóòèñÿ äî â³ää³ëó òà çàìîâèòè ïîñëóãó ïðî âíåñåííÿ âèïðàâëåíèõ â³äîìîñòåé äî ÄÇÊ ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ÷àñòèí³ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Àëå îñê³ëüêè äàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, â³äïîâ³äí³ ä³¿ áóäóòü â÷èíåí³ ëèøå ï³ñëÿ ïðèïèíåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ . Îêð³ì òîãî, â ëèñò³ â³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó çàçíà÷åíî, ùî çã³äíî íàÿâíèõ â³ää³ë³ äàíèõ ñòîñîâíî óçãîäæåííÿ ñàìå ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà äîêóìåíò³â ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ ïðèéíÿòòÿ ðîçïîðÿäæåííÿ ¹540 â³ä 29.11.2018 Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ, Êðàñíîêóòñüêà ÐÄÀ íàïðàâëÿëà ëèñò äî â³ää³ëó Äåðæãåîêàäàñòðó â³ä 08.11.2018 ¹856/01-25 òà îòðèìóâàëà â³äïîâ³äü â³ä 13.11.2018 ¹490/11-18, âèõîäÿ÷è ³ç öüîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòè ñòîñóâàëîñü íå åìï³ðè÷íî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 4,3 óìîâíèõ êàäàñòðîâèõ ãåêòàðè, à âèçíà÷åíî¿ ³ç â³äïîâ³äíèì ðîçì³ðîì ³ ïëîùåþ. Îòæå, ì³æ ñòîðîíàìè ïî ñïðàâ³ âèíèêëè ïðàâîâ³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ùî ðåãóëþþòüñÿ íîðìàìè Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè, Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåíî â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)», ³íø³ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ ïîëîæåííÿìè óêëàäåíîãî ñòîðîíàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ³ç çåìåëü íåâèòðåáóâàíèõ ïà¿â. Îêð³ì òîãî, äîâîäè ñóäó, ùî â ðîçïîðÿäæåíí³ Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ â³ä 29.11. 2018 ðîêó ¹540 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó ÎÑÎÁÀ_1 íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè», íå âêàçàíî íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, í³ ¿¿ êàäàñòðîâèé íîìåð, òîìó òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ùî éîìó íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹8, êàäàñòðîâèé íîìåð: 6233581700:03:001:0013, ùî çíàõîäèòüñÿ â îðåíä³ ó ÎÑÎÁÀ_2, º áåçï³äñòàâíèì òà â³äïîâ³äàþòü ä³éñíîñò³, àäæå ñïðîñòîâóþòüñÿ çì³ñòîì êëîïîòàííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 30.10.2018 ¹02-20/683 òà çì³ñòîì ëèñòà ³ää³ëó - Êðàñíîêóòñüêîìó ðàéîí³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ â³ä 10.10.20 ¹340/115-19. Äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó â³ä Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â ÿêîìó ïðîñÿòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøèòè áåç çì³í, îñê³ëüêè âèñíîâêè â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè é óçãîäæóþòüñÿ ç íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ñóäîì äîòðèìàí³ âèìîãè öèâ³ëüíîãî ïðîöåñóàëüíîãî çàêîíó, âñåá³÷íî, ïîâíî é îá'ºêòèâíî ç'ÿñîâàí³ îáñòàâèíè ñïðàâè òà ¿ì äàíà íàëåæíà îö³íêà. ³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ñóäîâà êîëåã³ÿ äî óâàãè íå ïðèéìàº, îñê³ëüêè éîãî íå ï³äïèñàíî óïîâíîâàæåíîþ îñîáîþ, ïðî ùî ñêëàäåíî àêò, à òîìó â³í ï³äëÿãຠïîâåðíåííþ. Ïåðåâ³ðèâøè çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ñóäîâîãî ð³øåííÿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãຠâèõîäÿ÷è ç íàñòóïíîãî. ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âèõîäèâ ç òîãî, ùî ïîçèâà÷åì íå íàäàíî íàëåæíèõ òà äîñòàòí³õ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîçîâó, òîìó ï³äñòàâ äëÿ éîãî çàäîâîëåííÿ íå ìàº. Ñóäîâà êîëåã³ÿ ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Çã³äíî ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî íà ñïàäùèíó çà çàêîíîì ïîñâ³ä÷åíèì äåðæàâíèì íîòàð³óñîì Áîãîäóõ³âñüêî¿ äåðæàâíî¿ íîòàð³àëüíî¿ êîíòîðè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10.10.2018 ð., ÎÑÎÁÀ_1. óñïàäêóâàâ ïðàâî íà çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé) ó çåìë³ , ÿêà ïåðåáóâຠó êîëåêòèâí³é âëàñíîñò³ ÊÑÏ « Àãðîô³ðìà Ìóðàôñüêà» â ñ.Êà÷àë³âêà Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ðîçì³ðîì 4,3 óìîâíèõ êàäàñòðîâèõ ãåêòàðè , â³äïîâ³äíî äî ñåðòèô³êàòà ñå𳿠ÕÐ ¹ 0219179 âèäàíîãî Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ â³ä 14.07.1997 ð. Âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà º íåâèòðåáóâàíà çåìåëüíà ÷àñòêà (ïàé) ¹8. 08.04.2014 ðîêó ì³æ Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ òà ÎÑÎÁÀ_2 áóâ óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹ 59/14 íà íåâèòðåáóâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹8 ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 3,0582 ãà, ó òîìó ÷èñë³ 3, 0582 ãà ð³ëë³, êàäàñòðîâèé íîìåð : 6233581700:03:001:0013, ùî çíàõîäèòüñÿ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. Äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè çà ¹752 â³ä 29.09.2014 ðîêó . ³äïîâ³äíî äî ï. 8 Äîãîâîðó, äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 49 ðîê³â àáî äî ìîìåíòó âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¿¿ âëàñíèêîì. Ïîçèâà÷ 25.01.2019 ðîêó çâåðíóâñÿ äî Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ ç çàÿâîþ ùîäî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹8, êàäàñòðîâèé íîìåð: 6323581700 :036001:0013, ïëîùåþ 3.0582 ãà (ð³ëëÿ). ³äïîâ³äíî ñò. 13 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)» íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ð³øåííÿì â³äïîâ³äíî¿ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè ÷è ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ìîæóòü ïåðåäàâàòèñÿ â îðåíäó äëÿ âèêîðèñòàííÿ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì íà ñòðîê äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ¿õ âëàñíèêàìè äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïðî ùî çàçíà÷àºòüñÿ ó äîãîâîð³ îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à âëàñíèêè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ÷è ¿õ ñïàäêîºìö³, ÿê³ íå âçÿëè ó÷àñòü ó ðîçïîä³ë³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïîâ³äîìëÿþòüñÿ ïðî ðåçóëüòàòè ïðîâåäåíîãî ðîçïîä³ëó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ïèñüìîâ³é ôîðì³, ó ðàç³ ÿêùî â³äîìå ¿õ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ. Äîêàç³â, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ¹ 8 êàäàñòðîâèé íîìåð: 6233581700:03:001:0013, ùî çíàõîäèòüñÿ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ íàäàíà ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_1, ïîçèâà÷åì ñóäó íå íàäàíî. Íàäàíå ïîçèâà÷åì êëîïîòàííÿ Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 30.10.2018 ð. ïðî òå, ùî ñ³ëüñüêà ðàäà ïðîñèòü Êðàñíîêóòñüêó ÐÄÀ íàäàòè äîçâ³ë ÎÑÎÁÀ_1 íà âèä³ëåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³ íà ì³ñöåâîñò³ ¹8 òà âèêîï³ðîâêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå ñâ³ä÷àòü, ùî âêàçàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà íàäàíà ó âëàñí³ñòü ïîçèâà÷ó. ϳäñòàâ äëÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ì³æ Êðàñíîêóòñüêîþ ÐÄÀ òà ÎÑÎÁÀ_2, çîáîâ'ÿçàííÿ ÎÑÎÁÀ_2 ïîâåðíóòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà âèçíàííÿ ä³é Êðàñíîêóòñüêî¿ ÐÄÀ íåïðàâîì³ðíèìè íå ìàº, îñê³ëüêè ÎÑÎÁÀ_1. íå íàáóâ ïðàâî âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ïðèïèñè ñò. 32 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ øëÿõîì éîãî ðîç³ðâàííÿ ìîæëèâå ëèøå çà âèìîãîþ îäí³º¿ ³ç ñòîð³í äîãîâîðó. Ùî ñòîñóºòüñÿ ïîçîâíèõ âèìîã â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ ä³é Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³íåïðàâîì³ðíèìè ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Çà ïðàâèëàìè ÷. 1 ñò. 377 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóäîâå ð³øåííÿ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ÿêèì çàê³í÷åíî ðîçãëÿä ñïðàâè, ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî ç çàêðèòòÿì ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ àáî çàëèøåííÿì ïîçîâó áåç ðîçãëÿäó ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòÿìè 255 òà 257 öüîãî Êîäåêñó. Çã³äíî ñò. 255 ÖÏÊ Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè çàêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ º ÿêùî ñïðàâà íå ï³äëÿãຠðîçãëÿäó â ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà. Ñóäîâà êîëåã³ÿ çàçíà÷àº, ùî îñêàðæåííÿ ä³é ÷è áåçä³ÿëüíîñò³ Êðàñíîêóòñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, Êà÷àë³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, ïîçèâà÷ ïîâ'ÿçóº ç â³äìîâîþ ïåðåäàòè éîìó ó âëàñí³ñòü çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òîìó òàêèé ñï³ð ï³äëÿãຠðîçãëÿäó â ïîðÿäêó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà. Òàêèì ÷èíîì, ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ âèçíàííÿ ä³é â³äïîâ³äà÷³â íåïðàâîì³ðíèìè íå ï³äëÿãàþòü ðîçãëÿäó çà ïðàâèëàìè öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà. Îñê³ëüêè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå ñïðîñòîâóþòü ñóäîâà êîëåã³ÿ íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 367, 368, 374 ÷.1 ï.1,376, 381, 382-384 ÖÏÊ Óêðà¿íè, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïðåäñòàâíèêà ÎÑÎÁÀ_1 - ÎÑÎÁÀ_3 çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Êðàñíîêóòñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 25 ëèñòîïàäà 2019 ðîêóçàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíà áåçïîñåðåäíüî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäàííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ãîëîâóþ÷èé Î.Ì. Õîðîøåâñüêèé Ñóää³: ².Â. Áóðëàêà Â.Á. ßöèíà Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 29 òðàâíÿ 2020 ðîêó.