Постанова 4874 № 924/167/15

ϲÂͲ×ÍÎ-ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ 33001 , ì. гâíå, âóë. ßâîðíèöüêîãî, 59 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 06 òðàâíÿ 2020 ðîêó Ñïðàâà ¹924/167/15 ϳâí³÷íî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Äóæè÷ Ñ.Ï., ñóääÿ Ìèõàíþê Ì.Â. ñóääÿ Ñàâð³é Â.À. ïðè ñåêðåòàð³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ²ëü÷óê Í.Î. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: â³ä ïîçèâà÷à - íå ç'ÿâèâñÿ; â³ä â³äïîâ³äà÷³â - íå ç'ÿâèëèñÿ. ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â îñîá³ ë³êâ³äàòîðà - àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî ªðîõ³íà Îëåãà Ïåòðîâè÷à íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05 ëþòîãî 2020 ðîêó, ñóääÿ Âèäîáîâñüêèé Î.Ä., ì. Õìåëüíèöüêèé, ïîâíèé òåêñò ñêëàäåíî 11 ëþòîãî 2020 ðîêó, ó ñïðàâ³ çà ïîçîâîì ÒΠ"Òâ³í åêñïåðò" äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ïåòëüîâàíî¿ Àëüîíè Ìèõàéë³âíè Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ëàâðåíòüºâî¿ Îëåíè Âàëåíòèí³âíè Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ³äêðèòîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ³ çîáîâ'ÿçàííÿ Ðåºñòðàö³éíó ñëóæáó Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ñêàñóâàòè â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ³äêðèòîãî Àêö³îíåðíîãî Òîâàðèñòâà "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â Êëîïîòàííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ â ðåæèì³ â³äåîêîíôåðåíö³¿ íå íàäõîäèëî, çàÿâ ïðî â³äâ³ä ñóää³â íå çàÿâëÿëîñü. ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: 18 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó, ÒΠ"Òâ³í åêñïåðò" çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ïåòëüîâàíî¿ À.Ì. ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ëàâðåíòüºâî¿ Î.Â. ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ³ çîáîâ'ÿçàííÿ ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ ñêàñóâàòè â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ (ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â"). Ç òèõ ï³äñòàâ, ùî çà ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 ëþòîãî 2015 ðîêó, ç óðàõóâàííÿì ïîñòàíîâè гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21 òðàâíÿ 2015 ðîêó, çà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" âèçíàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íàñòóïíå íåðóõîìå ìàéíî: - êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; - çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 114 016 ì2 (11,4016 ãà) ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15 ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé; ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - äëÿ æèòëîâî¿ çàáóäîâè - áóä³âíèöòâî òà îáñëóãîâóâàííÿ áàãàòîïîâåðõîâèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â; - çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 34 060 ì2 (3,4016 ãà) ïî âóë. Ä. Ãàëèöüêîãî, 15 ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé; ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - äëÿ êîìåðö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ-áóä³âíèöòâî, îáñëóãîâóâàííÿ òà ðîçì³ùåííÿ íåæèòëîâèõ êðóïíîôîðìàòíèõ îá`ºêò³â.  ïîäàëüøîìó, çà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ö³ 3 îá'ºêòè íåðóõîìîñò³. Êð³ì öüîãî, âèùåçàçíà÷åíå íåðóõîìå ìàéíî áóëî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çã³äíî Äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 02 ëþòîãî 2007 ðîêó (êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2) òà ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 30 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó (çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 14,8076 ãà), óêëàäåíèõ ì³æ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" òà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", à íåäîáóäîâàí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà áóëè ÷àñòèíîþ ìàéíîâîãî êîìïëåêñó áîðæíèêà ³ çíàõîäèëèñü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà íàëåæèòü ï³äïðèºìñòâó òà òàêîæ áóëè ïðåäìåòîì ³ïîòåêè. Ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî ïðè ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåäîáóäîâàí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàíà, çä³éñíåíî ðÿä ïîðóøåíü, à ñàìå: - äâà íåäîáóäîâàíèõ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà áåç çãîäè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ â³äîêðåìëåí³ â³ä ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ï³äïðèºìñòâà òà çàðåºñòðîâàí³, ÿê îêðåì³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà; - ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî íà îêðåì³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ º ÷àñòèíîþ ö³ë³ñíîãî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", íàëåæàëè íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü ñóä³â ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò"; - ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, çàðåºñòðîâàíî ïðè íàÿâíîñò³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàðåºñòðîâàíèõ îáòÿæåíü íåðóõîìîãî ìàéíà; - ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çä³éñíåíî íà ï³äñòàâ³ àðõ³âíî¿ âèïèñêè ç ð³øåííÿ ¹10/04-20 â³ä 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. 05 ëþòîãî 2020 ðîêó, ð³øåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ïîçîâ ÒΠ"Òâ³í åêñïåðò" áóëî çàäîâîëåíî ³ âèçíàíî ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñîâàíî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó: - Ïåòëüîâàíî¿ À.Ì. ç ³íäåêñíèì ¹21914800 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³; îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 65374526; çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9960028; - Ëàâðåíòüºâî¿ Î.Â. ç ³íäåêñíèì ¹21910260 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðî/ãóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, ñêëàä (ìîäóëü); îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 653614268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9957871. ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â îñîá³ ë³êâ³äàòîðà ªðîõ³íà Î.Ï. ó ñâî¿é àïåëÿö³éí³é ïðîñèòü ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà ïîñòàíîâèòè íîâå - ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ââàæàþ÷è, ùî ïðèéíÿò³ ñóäîì âèñíîâêè íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè, à òàêîæ ïîðóøåíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, îñê³ëüêè òîâàðèñòâîì, äëÿ ïðîâåäåííÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, áóëî íàäàíî óñ³ íåîáõ³äí³ äîêóìåíòè, ïåðåäáà÷åí³ ï.83 Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, âñòàíîâëåíî â³äñóòí³ñòü äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðí³ îá'ºêòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, íàÿâí³ñòü çàáîðîíè â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", òîìó ââàæàº, ùî äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ áóëà ïðîâåäåíà ó ïîâí³é â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà. Çàçíà÷àº, ùî ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çà ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íå ïðèçâåëà äî â³ä÷óæåííÿ òàêèõ îá'ºêò³â, à íàâïàêè ë³êâ³äàö³éíà ìàñà áîðæíèêà áóëà ïîïîâíåíà ìàéíîì, çà ðàõóíîê ÿêîãî ìîæëèâî ïîãàøåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. Çã³äíî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 ëþòîãî 2015 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹924/642/14, ç óðàõóâàííÿì ïîñòàíîâè гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 21 òðàâíÿ 2015 ðîêó, çà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" âèçíàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íàñòóïíå íåðóõîìå ìàéíî: - êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2 çà àäðåñîþ: ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; - çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 114 016 ì2 (11,4016 ãà) ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; - çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 34 060 ì2 (3.4016 ãà) ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; Ðàçîì ç öèì, ñï³ðí³ ä³¿ òà ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷³â, â÷èíåí³ ùîäî çîâñ³ì ³íøèõ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, à ñàìå: íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, áóä³âë³ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì òà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ñêëàäó (ìîäóëþ). Äàí³ îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íå âõîäèëè äî ïåðåë³êó êîìïëåêñó áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2 ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿê³ îôîðìëåíå ñâ³äîöòâîì ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 04 ëþòîãî 2002 ðîêó. Ââàæàº, ÒΠ"Òâ³é Åêñïåðò" íå äîâåäåíî ôàêò³â ïîðóøåííÿ éîãî ïðàâ, ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ä³ÿìè àáî ð³øåííÿìè â³äïîâ³äà÷³â, ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ òàêèõ ä³é òà ð³øåíü ïðîòèïðàâíèì - â³äñóòí³. ÒΠ"Òâ³é Åêñïåðò", ó ñâîºìó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ââàæຠïîäàíó àïåëÿö³éíó ñêàðãó íåîá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, à ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿòå ó â³äïîâ³äíîñò³ äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, îñê³ëüêè: - ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà (ñêëàä (ìîäóëü) òà áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì) áóëà ïðîâåäåíà ç ïîðóøåííÿì Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü" òà Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹868 â³ä 17 òðàâíÿ 2013 ðîêó, îñê³ëüêè ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü- Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íå íàäàëî âñ³õ íåîáõ³äíèõ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîêóìåíò³â, çîêðåìà, äîêóìåíòó, ùî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà íàäຠïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, à äåðæàâí³ ðåºñòðàòîðè ïðèéíÿëè ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îñïîðþâàíí³ îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ äîêóìåíò³â; - ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïîðóøèëî âèìîãè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", îñê³ëüêè çä³éñíèëî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ÿê³ âõîäèëè äî ïðåäìåòó ³ïîòåêè, áåç äîçâîëó ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ (ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò"). 06 êâ³òíÿ 2020 ðîêó, óõâàëîþ ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â îñîá³ ë³êâ³äàòîðà - àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî ªðîõ³íà Î.Ï. áóëî ïîíîâëåíî ñòðîê íà àïåëÿö³éíå îñêàðæåííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05 ëþòîãî 2020 ðîêó, â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ òà ïðèçíà÷åíî ðîçãëÿä ñêàðãè íà 06 òðàâíÿ 2020 ðîêó. Ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç'ÿâèëèñü, õî÷à ³ áóëè çàâ÷àñíî ïîâ³äîìëåí³ ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, íà ùî âêàçóþòü ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ðåêîìåíäîâàíèõ ïîøòîâèõ â³äïðàâëåíü. Çàÿâ ïðî â³äêëàäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ íå íàäõîäèëî. Âðàõîâóþ÷è âèìîãè ñò. ñò. 269, 273 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïðî ìåæ³ òà ñòðîêè ïåðåãëÿäó ñïðàâè â àïåëÿö³éí³é ³íñòàíö³¿, à òàêîæ òå, ùî ó÷àñíèêè ïî ñïðàâ³ íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³ ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ñóä ââàæຠçà ìîæëèâå ïðîâåñòè ñóäîâå çàñ³äàííÿ çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í. Êîëåã³ÿ ñóää³â, çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ãîëîâóþ÷îãî, îáãîâîðèâøè äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè³ â³äçèâó íà íå¿, ïåðåâ³ðèâøè ïîâíîòó ç'ÿñóâàííÿ òà äîâåäåí³ñòü âñ³õ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, äîñë³äèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî òà ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà âñòàíîâèëà, ùî: 30 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó, ì³æ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", ÿê ³ïîòåêîäàâöåì, òà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëåì, áóëî óêëàäåíî ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð, çã³äíî óìîâ ÿêîãî áàíêó â ³ïîòåêó áóëî ïåðåäàíî çåìåëüíó ä³ëÿíêà ïëîùåþ 14,8076 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6810400000:13:001:0005, Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä 09 ëèñòîïàäà 2004 ðîêó, íà ï³äñòàâ³ Äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 13 òðàâíÿ 2004 ðîêó. 02 ëþòîãî 2007 ðîêó, ì³æ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", ÿê ³ïîòåêîäàâöåì, òà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", ³ïîòåêîäåðæàòåëåì, áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ³ïîòåêè, çã³äíî óìîâ ÿêîãî áàíêó â ³ïîòåêó áóëî ïåðåäàíî êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15. 26 ëþòîãî 2015 ðîêó, ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, ó ñïðàâ³ ¹924/642/14, áóëî ÷àñòêîâî çàäîâîëåíî ïîçîâ ÏÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" äî ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, à ñàìå íà íåðóõîìå ìàéíî áîðæíèêà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15 â ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, à ñàìå: çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 11,4016 ãà, çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 3,4016 ãà, êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2 òà â çâåðíåíî ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, à ñàìå íà: - çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 114 016 ì2 (11,4016 ãà) ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - äëÿ æèòëîâî¿ çàáóäîâè - áóä³âíèöòâî òà îáñëóãîâóâàííÿ áàãàòîïîâåðõîâèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â; êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè: 6810400000:13:001:0016, ö³ëüîâå âèêîðèñòàííÿ çåìë³ òà éîãî êîä çã³äíî ç ÓÊÖÂÇ 1 ëèñòîïàäà çåìë³ êîìåðö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ÿêà íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â³äïîâ³äíî äî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñå𳿠ßà ¹974312, âèäàíîãî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñåñ³¿ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 25 ëèñòîïàäà 2008 ðîêó ¹21 òà çàðåºñòðîâàíîãî â êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìëþ òà íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ, äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ çà ¹020874400026; - êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, òà íàëåæàòü ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íà ï³äñòàâ³ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 04 ëþòîãî 2002 ðîêó, âèäàíîãî Âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè; øëÿõîì âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÏÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" íà öå ìàéíî (çåìåëüíó ä³ëÿíêó âàðò³ñòþ 22 316 000,00 ãðí., êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ âàðò³ñòþ 7 842 000,00 ãðí.), â ðåøò³ ïîçîâó - â³äìîâëåíî. (à.ñ.19-25) 10 áåðåçíÿ 2015 ðîêó, óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ áóëî ïîðóøåíî ñïðàâó ïðî áàíêðóòñòâî ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", ââåäåíî ìîðàòîð³é íà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. (à.ñ.9-13) 21 òðàâíÿ 2015 ðîêó, ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó áóëî ñêàñîâàíî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 ëþòîãî 2015 ðîêó (ñïðàâà ¹924/642/14) â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó ïîçîâ³ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 3,4016 ãà çà àäðåñîþ: ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15 òà ïðèéíÿòî â ö³é ÷àñòèí³ íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çâåðíóòî ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, à ñàìå: çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 34 060 ì2 (3.4016 ãà) ïî âóë. Ä. Ãàëèöüêîãî, 15; ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - äëÿ êîìåðö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ-áóä³âíèöòâî, îáñëóãîâóâàííÿ òà ðîçì³ùåííÿ íåæèòëîâèõ êðóïíîôîðìàòíèõ îá'ºêò³â; êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè: 6810400000:13:001:0017, ö³ëüîâå âèêîðèñòàííÿ çåìë³ òà éîãî êîä çã³äíî ç ÓÊÖÂÇ 1 ëèñòîïàäà çåìë³ êîìåðö³éíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ÿêà íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â³äïîâ³äíî äî Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñå𳿠ßà 974311, âèäàíèé ÂÀÒ "Êàì"ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü Êàì"ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹59 â³ä 23 âåðåñíÿ 2008 ðîêó, ¹60,¹61 â³ä 25 ëèñòîïàäà 2008 ðîêó ¹22 øëÿõîì âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ÏÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", â ðåøò³ ð³øåííÿ - çàëèøåíî áåç çì³í. (à.ñ.26-35) Òàêèì ÷èíîì, ó ðåçóëüòàò³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹924/642/14, 26 ëþòîãî òà 21 òðàâíÿ 2015 ðîêó, ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò", îòðèìàëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà ìàéíîâèé êîìïëåêñ òà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, ÿê³ íàëåæàëè ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" òà çíàõîäèëèñü â ³ïîòåö³ ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò". 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ïåòëüîâàíîþ À.Ì. ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ñåð³ÿ òà íîìåð ßÃ974311 â³ä 02 ãðóäíÿ 2008 ðîêó (âèäàâíèê - Óïðàâë³ííÿ Äåðæêîìçåìó ó ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé; àðõ³âíà âèïèñêà ç ð³øåííÿ, ñåð³ÿ òà íîìåð: 10/04-20 â³ä 18 òðàâíÿ 2015 ðîêó, âèäàâíèê - Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêà ì³ñüêà ðàäà, à.ñ.16-17), áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ íàëåæàòü ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â": - íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà 653745268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹9960028 (³íäåêñíèé ¹21914800); - íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, ñêëàä (ìîäóëü), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà: 653614268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹9957871 (³íäåêñíèé ¹21910260); 15 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó, óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ áóëî çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ ðîçïîðÿäíèêà ìàéíà áîðæíèêà òà ñêàñîâàíî àðåøòè ³ îáòÿæåííÿ ùîäî ìàéíà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â": - ¹9912103, ¹9958405, ¹9960175, ¹9911939, ÿê³ âèíèêëè íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13 ëèïíÿ 2007 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹3/201-Á; - ¹9912348, ¹9958050, ¹9960067, ¹9912326, ÿê³ âèíèêëè íà ï³äñòàâ³ ïîñòàíîâè äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü ÄÂÑ Óêðà¿íè Ðîºíêî Ð.Â. ïðî àðåøò ìàéíà áîðæíèêà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ (ÂÏ ¹29306640). (à.ñ. 17-18) 04 ëèïíÿ 2016 ðîêó, óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ áóëî çàòâåðäæåíî ðåºñòð âèìîã êðåäèòîð³â ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", çã³äíî ÿêîãî âèçíàíî âèìîãè ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" íà ñóìó 32 520 674,79 ãðí., ç ÿêèõ 26 217 621,41 ãðí. - îñíîâíîãî áîðãó, 6 303 053,38 ãðí. - íåóñòîéêà (ïåíÿ, øòðàô, ³íø³ âèìîãè), ÿê³ îêðåìî âíåñåí³ äî ðåºñòðó âèìîã êðåäèòîð³â, ÿê âèìîãè çàáåçïå÷åí³ çàñòàâîþ òà 1218,00 ãðí. - ñóäîâ³ âèòðàòè, ÿê³ âêëþ÷åí³ äî 1-¿ ÷åðãè âèìîã êðåäèòîð³â. Âêàçàí³ âèìîãè ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" çàáåçïå÷åí³ ìàéíîâèì êîìïëåêñîì, ÿêèé ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Äàíèëà Ãàëèöüêîãî, 15 òà íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â", ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ Ñâ³äîöòâîì íà ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 04 êâ³òíÿ 2002 ðîêó. 14 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó, ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" âèçíàíî áàíêðóòîì, â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó. 20 áåðåçíÿ 2017 ðîêó, óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ çàäîâîëåíî çàÿâó ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò" ïðî çàì³íó êðåäèòîðà òà çàì³íåíî êðåäèòîðà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" íà éîãî ïðàâîíàñòóïíèêà - ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò" ó ë³êâ³äàö³éí³é ïðîöåäóð³ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â". 22 áåðåçíÿ 2018 ðîêó, ïîñòàíîâîþ гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó áóëî çàì³íåíî ñòÿãóâà÷à ó ñïðàâ³ ¹924/642/14 ç ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" íà éîãî ïðàâîíàñòóïíèêà - ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò". 11 ãðóäíÿ 2018 ðîêó, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ×àéêîâñüêîþ ².Ñ., â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò" áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà êîìïëåêñ áóä³âåëü, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2, ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15. 16 òðàâíÿ 2019 ðîêó, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ñèïíåâè÷ Â.Â. â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò" áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 11,4001 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà, çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15. 23 òðàâíÿ 2019 ðîêó, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ñèïíåâè÷ Â.Â., â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò" áóëî çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 3,578 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15. 18 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó, ÒΠ"Òâ³í åêñïåðò" ââàæàþ÷ì, ùî ïðè ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåäîáóäîâàí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàíà, áóëî çä³éñíåíî ðÿä ïîðóøåíü ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ïåòëüîâàíî¿ À.Ì. ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà Ëàâðåíòüºâî¿ Î.Â. ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ, ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ³ çîáîâ'ÿçàííÿ ÐÑ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ ïðî ñêàñóâàíÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ (ó ìåæàõ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â"). (à.ñ.2-9) 05 ëþòîãî 2020 ðîêó, ó äîäàòêîâèõ ïîÿñíåííÿõ ïîçèâà÷åì óòî÷íåíî ïîçîâí³ âèìîãè à ñàìå: ïðîñèòü âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñóâàòè: - ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ Ïåòëüîâàíî¿ À.Ì. â³ä 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ç ³íäåêñíèì ¹21914800 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³; îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 65374526; çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9960028. - ð³øåííÿ Äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ Ëàâðåíòüºâî¿ Î.Â. â³ä 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ç ³íäåêñíèì ¹21910260 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðî/ãóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, ñêëàä (ìîäóëü); îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 653614268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9957871. (à.ñ. 182-187) 05 ëþòîãî 2020 ðîêó, ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ïîçîâ ÒΠ"Òâ³í åêñïåðò" áóëî çàäîâîëåíî ³ âèçíàíî ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñîâàíî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó: - Ïåòëüîâàíî¿ À.Ì. ç ³íäåêñíèì ¹21914800 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³; îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 65374526; çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9960028; - Ëàâðåíòüºâî¿ Î.Â. ç ³íäåêñíèì ¹21910260 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðî/ãóêò³â" ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà: íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, ñêëàä (ìîäóëü); îá`ºêò æèòëîâî¿ íåðóõîìîñò³: ͳ, àäðåñà: Õìåëüíèöüêà îáëàñòü, ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15; ðåºñòðàö³éíèé íîìåð: 653614268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: ¹9957871. (à.ñ.165-170) Äîñë³äèâøè äîêàçè, íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó ñë³ä çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Çã³äíî ñò. 15 ÖÊ Óêðà¿íè, êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ ³íøîþ îñîáîþ. Çàõèñò ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó â ñóä³ êîæíà îñîáà âïðàâ³ çä³éñíþâàòè øëÿõîì çâåðíåííÿ ç ïîçîâîì, ïðåäìåò ÿêîãî àáî êîðåñïîíäóº ³ç ñïîñîáàìè çàõèñòó, âèçíà÷åíèìè ó ñò. 16 ÖÊ Óêðà¿íè, äîãîâîðîì àáî ³íøèì çàêîíîì. Çã³äíî ï.17 ÷.1 ñò. 255 ÃÏÊ Óêðà¿íè, îêðåìî â³ä ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîæå áóòè îñêàðæåíà â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó óõâàëà ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó ñïðàâàõ ïðî áàíêðóòñòâî (íåïëàòîñïðîìîæí³ñòü) ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". ³äïîâ³äíî äî ÷.6 ñò. 12 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ðîçãëÿäàþòü ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì äëÿ ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âñòàíîâëåíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". Ç 21 æîâòíÿ 2019 ðîêó ââåäåíèé â ä³þ Êîäåêñ Óêðà¿íè ç ïðîöåäóð áàíêðóòñòâà (íàäàë³ - Êîäåêñ), Ïðèê³íöåâèìè òà Ïåðåõ³äíèìè Ïîëîæåííÿìè ÿêîãî âñòàíîâëåíî, ùî ç äíÿ ââåäåííÿ â ä³þ öüîãî Êîäåêñó âòðàòèâ ÷èíí³ñòü Çàêîí Óêðà¿íè "Ïðî â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ áîðæíèêà àáî âèçíàííÿ éîãî áàíêðóòîì". Çã³äíî ÷.2 ñò. 7 Êîäåêñó, ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ó ïðîâàäæåíí³ ÿêîãî ïåðåáóâຠñïðàâà ïðî áàíêðóòñòâî, â ìåæàõ ö³º¿ ñïðàâè âèð³øóº âñ³ ìàéíîâ³ ñïîðè, ñòîðîíîþ â ÿêèõ º áîðæíèê; ñïîðè ç ïîçîâíèìè âèìîãàìè äî áîðæíèêà òà ùîäî éîãî ìàéíà; ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ðåçóëüòàò³â àóêö³îíó; ñïîðè ïðî âèçíàííÿ íåä³éñíèìè áóäü-ÿêèõ ïðàâî÷èí³â, óêëàäåíèõ áîðæíèêîì; ñïîðè ïðî ïîâåðíåííÿ (âèòðåáóâàííÿ) ìàéíà áîðæíèêà àáî â³äøêîäóâàííÿ éîãî âàðòîñò³ â³äïîâ³äíî; ñïîðè ïðî ñòÿãíåííÿ çàðîá³òíî¿ ïëàòè; ñïîðè ïðî ïîíîâëåííÿ íà ðîáîò³ ïîñàäîâèõ òà ñëóæáîâèõ îñ³á áîðæíèêà; ñïîðè ùîäî ³íøèõ âèìîã äî áîðæíèêà. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 14 ëèñòîïàäà 2016 ðîêó ïîñòàíîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" âèçíàíî áàíêðóòîì, â³äêðèòî ë³êâ³äàö³éíó ïðîöåäóðó. Íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 26 ëþòîãî 2015 ðîêó òà ïîñòàíîâè гâíåíñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ó ñïðàâ³ ¹924/642/14, ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî ³ ñòÿãóâà÷åì, â³äïîâ³äíî, º ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò", ñòàâ âëàñíèêîì ìàéíîâîãî êîìïëåêñó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2 òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (11,4016 ãà ³ 3,4016 ãà), ÿê³ ðîçòàøîâàí³ ïî âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15 â ì. Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé. Äàí³ îá'ºêòè íåðóõîìîñò³ íàëåæàëè ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" òà çíàõîäèëèñü â ³ïîòåö³ ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò", â³äïîâ³äíî äî Äîãîâîðó ³ïîòåêè â³ä 02 ëþòîãî 2007 ðîêó (ïðåäìåò ³ïîòåêè - êîìïëåêñ áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2), ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó â³ä 30 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó (ïðåäìåò ³ïîòåêè - çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 14,8076 ãà). Ïðîòå, 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó, äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì Ïåòëüîâàíîþ À.Ì. ÐÑ Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ÌÐÓÞ ó Õìåëüíèöüê³é îáëàñò³, íà ï³äñòàâ³ Äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: Õìåëüíèöüêà îáëàñò³, ì. Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé, âóë. Ä.Ãàëèöüêîãî, 15, ñåð³ÿ òà íîìåð ßÃ974311 â³ä 02 ãðóäíÿ 2008 ðîêó, áóëî ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà: - íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, áóä³âëÿ ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà 653745268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹9960028 (³íäåêñíèé ¹21914800); - íåçàâåðøåíå áóä³âíèöòâî, ñêëàä (ìîäóëü), ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòó íåðóõîìîãî ìàéíà: 653614268104, çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹9957871 (³íäåêñíèé ¹21910260); Àïåëÿíò, çàïåðå÷óþ÷è ùîäî ïîçîâíèõ âèìîã, âêàçóº íà òå, ùî äàí³ îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íå âõîäèëè äî ïåðåë³êó êîìïëåêñó áóä³âåëü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 40 471,5 ì2, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ÿê³ îôîðìëåíå ñâ³äîöòâîì ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ â³ä 04 ëþòîãî 2002 ðîêó. Îòæå, ïðàâî âëàñíîñò³ íà ö³ îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà çà ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà êðåäèò" íå âèçíàâàëîñü àí³ çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ¹924/642/14 àáî æ áóäü-ÿêèì ³íøèì äîêóìåíòîì ÷è ñóäîâèì ð³øåííÿì. Ïðîòå, äàí³ çàïåðå÷åííÿ êîëå㳺þ ñóää³â îö³íþþòüñÿ êðèòè÷íî ³ â³äõèëÿþòüñÿ ÿê áåçï³äñòàâí³, îñê³ëüêè â³äïîâ³äíî äî ÷.1 ñò. 576 ÖÊ Óêðà¿íè, ïðåäìåòîì çàñòàâè ìîæå áóòè áóäü-ÿêå ìàéíî (çîêðåìà ð³÷, ö³íí³ ïàïåðè, ìàéíîâ³ ïðàâà), ùî ìîæå áóòè â³ä÷óæåíå çàñòàâîäàâöåì ³ íà ÿêå ìîæå áóòè çâåðíåíå ñòÿãíåííÿ. À çà ïðèïèñàìè àáç.5 ñò. 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ó ðàç³, ÿêùî ³ïîòåêîäàâöåì ïðåäìåò ³ïîòåêè áóëî ðåêîíñòðóéîâàíî àáî ùîäî íüîãî áóëî ïðîâåäåíî ñàìî÷èííå áóä³âíèöòâî (ó ò.÷., àëå íå âèêëþ÷íî, ñïîðóäæåíî íîâ³ áóä³âë³, ñïîðóäè òîùî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî íàëåæèòü ³ïîòåêîäàâöþ íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÷è ïåðåáóâຠâ éîãî êîðèñòóâàíí³), âñ³ ðåêîíñòðóéîâàí³, íîâîñòâîðåí³ îá`ºêòè íåðóõîìîñò³ ââàæàþòüñÿ ïðåäìåòîì ³ïîòåêè â³äïîâ³äíî äî ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó. Êð³ì òîãî, çã³äíî ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", îá`ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ðîçòàøîâàí³ íà ïåðåäàí³é â ³ïîòåêó çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ââàæàþòüñÿ ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, íåçàëåæíî â³ä òîãî, õòî º âëàñíèêîì îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà. Ñòàòòåþ 9 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" âèçíà÷åíî, ùî ³ïîòåêîäàâåöü ìຠïðàâî âèêëþ÷íî íà ï³äñòàâ³ çãîäè ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çâîäèòè, çíèùóâàòè àáî ïðîâîäèòè êàï³òàëüíèé ðåìîíò áóä³âë³ (ñïîðóäè), ðîçòàøîâàíî¿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè, ÷è çä³éñíþâàòè ³ñòîòí³ ïîë³ïøåííÿ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Òàêèì ÷èíîì, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî îá`ºêòè íåçâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà áóëà ïåðåäàíà â ³ïîòåêó ÀÒ "Áàíê "Ô³íàíñè òà Êðåäèò" çà ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì â³ä 30 ñ³÷íÿ 2007 ðîêó, òî òàê³ îá`ºêòè ââàæàþòüñÿ ïðåäìåòîì ³ïîòåêè ³ áóäü-ÿê³ ä³¿ çäàíèìè îá'ºêòàìè ìàëè çä³éñíþâàòèñÿ çà çãîäîþ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ. Äîêàç³â òîãî, ùî áîðæíèê îòðèìóâàâ â³ä ³ïîòåêîäåðæàòàëÿ çãîäó íà â³äîêðåìëåííÿ íåäîáóäîâàíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà òà ¿õ äîáóäîâó, ÿê â³äîêðåìëåíèõ îá`ºêò³â â³äñóòí³. Àíàëîã³÷íà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ íàâåäåíà Âåðõîâíèì Ñóäîì â ïîñòàíîâ³ â³ä 10 ãðóäíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹910/15584/16, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ çì³íè, ùî â³äáóëèñü òà â÷èíèëèñÿ ñòîñîâíî ìàéíîâîãî êîìïëåêñó áîðæíèêà, ïåðåäàíîãî íèì â ³ïîòåêó êðåäèòîðó çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè, íå çì³íþþòü îáñÿãó ïðàâ êðåäèòîðà ÿê ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ùîäî âñ³õ íîâîñòâîðåíèõ ìàéíîâèõ êîìïëåêñ³â ÿê ñêëàäîâèõ ïðåäìåòà ³ïîòåêè. Çà òàêèõ îáñòàâèí îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà (ñõîâèùå äëÿ çáåð³ãàííÿ áîðîøíà, êðóïè òà ïåêàðíÿ) º ³ïîòå÷íèì ìàéíîì, ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÿêå íàëåæèòü ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò", òîìó äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âêàçàí³ îá'ºêòè çà ÂÀÒ "Êàì 'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" ïîðóøóº ïðàâà òà ³íòåðåñè ÒΠ"Òâ³í Åêñïåðò". Àïåëÿíòà ïîñèëàåòüñÿ íà òå, ùî íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ äåðæàâíèìè ðåºñòðàòîðàìè îñêàðæóâàíèõ ð³øåíü (09 ÷åðâíÿ 2015) íèì ïîäàâàëèñü äëÿ ðåºñòðàö³¿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî âñ³ íåîáõ³äí³ äîêóìåíòè,, â³äïîâ³äíî äî âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", ó ðåäàêö³¿ â³ä 01 òðàâíÿ 2015 òà çã³äíî "Ïîðÿäêó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü", çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè ¹868 â³ä 17 æîâòíÿ 2013 ðîêó (íàäàë³ - Ïîðÿäêó). Ïðîòå êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ïóíêòîì 83 çàçíà÷åíîãî Ïîðÿäêó äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá'ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íåîáõ³äíî áóëî ïîäàòè: - äîêóìåíò, ùî ï³äòâåðäæóº âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä òà ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó; - äîêóìåíò, ùî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà íàäຠïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò; - òåõí³÷íèé ïàñïîðò íà îá 'ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà. Äîêóìåíòîì, ÿêèé íàäຠïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò º äîçâ³ë âñòàíîâëåíî¿ ôîðìè, âèäàíèé óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî - áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ íà ïåâíèé ñòðîê. Ïðîòå, ó âèòðåáóâàíèõ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðåºñòðàö³éíèõ ñïðàâàõ íà îá'ºêòè íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà â³äñóòí³ äîçâîëè âñòàíîâëåíî¿ ôîðìè, âèäàí³ óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿêèìè ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íàäàâàëîñü áè ïðàâî íà áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà: ñõîâèùà òà ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì. Êð³ì òîãî, â õîä³ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè áóëî äîëó÷åíî ëèñòè îðãàí³â àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çã³äíî ÿêèõ äîçâîëè íà áóä³âíèöòâî îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, à ñàìå ñõîâèùà òà ïåêàðí³ ç ìàãàçèíîì, ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" íå íàäàâàëèñü (à.ñ.159-162) Òàêîæ, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âðàõîâàíî, ùî íà âñå ìàéíî ÂÀÒ "Êàì`ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" áóëî íàêëàäåíî àðåøòè ¹9912103, ¹9958405, ¹9960175, ¹9911939, ÿê³ âèíèêëè íà ï³äñòàâ³ óõâàëè ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13 ëèïíÿ 2007 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹3/201-Á; òà ¹9912348, ¹9958050, ¹9960067, ¹9912326, ÿê³ âèíèêëè íà ï³äñòàâ³ ïîñòàíîâè ïðî àðåøò ìàéíà áîðæíèêà òà îãîëîøåííÿ çàáîðîíè íà éîãî â³ä÷óæåííÿ ÂÏ ¹29306640 â³ä 20 áåðåçíÿ 2012 ðîêó, âèäàíî¿ ãîëîâíèì äåðæàâíèì âèêîíàâöåì â³ää³ëó ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ ð³øåíü ÄÂÑ Óêðà¿íè. Ëèøå 15 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó, çà êëîïîòàííÿì ðîçïîðÿäíèêà ìàéíà âèùåçàçíà÷åí³ àðåøòè òà îáòÿæåííÿ áóëè ñêàñîâàí³ óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³, à ñï³ðí³ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ïðîâîäèëèñü 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó, òîáòî ó ïåð³îä 䳿 àðåøòó. Ùîäî ïîñèëàííÿ àïåëÿíòà íà àðõ³âíó âèïèñêó ç ð³øåííÿ Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêî¿ ì³ñüêî¿ Ðàäè â³ä 25 ñ³÷íÿ 1996 ¹82 "Ïðî äîçâ³ë íà ïðîåêòóâàííÿ ³ áóä³âíèöòâî ñõîâèùà ðîçì³ðîì 72x24 ì, ïåêàðí³ ïîòóæí³ñòþ 3000 êã â çì³íó íà òåðèòî𳿠êîìá³íàòó õë³áîïðîäóêò³â", òî ó ïåðåë³êó äîêóìåíò³â, ùî ï³äòâåðäæóþòü âèíèêíåííÿ, ïåðåõ³ä òà ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî âèçíà÷åíîãî ïóíêòîì 37 Ïîðÿäêó íå ïåðåäáà÷åíî òàêîãî äîêóìåíòà, ÿê àðõ³âíà âèïèñêà ç ð³øåííÿ îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ Òàêèì ÷èíîì, ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âñòàíîâëåíî, ùî ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðí³ íåäîáóäîâàí³ îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà â³äáóëàñü ç ïîðóøåííÿì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, òîìó ïîçîâí³ âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü òà çîáîâ'ÿçàííÿ Ðåºñòðàö³éíó ñëóæáó Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêîãî ì³ñüêðàéîííîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ñêàñóâàòè â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñ ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâàõ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" ³ "Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè" çàóâàæèâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ï.1 ñò. 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò (äîâ³ä). ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Òîìó, ³íø³ çàïåðå÷åííÿ, âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, òàêîæ íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ ¿¿ ðîçãëÿäó, à òîìó â³äõèëÿþòüñÿ ÿê íåîá´ðóíòîâàí³. Çã³äíî ñò.ñò. 74, 77 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, à îáñòàâèíè ñïðàâè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñü ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Äîñòîâ³ðíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè ä³éñí³ îáñòàâèíè ñïðàâè. Âðàõîâóþ÷è çàçíà÷åíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿòå ó â³äïîâ³äíîñò³ äî íîðì ñò. 234 ÃÏÊ Óêðà¿íè ç âñåá³÷íèì, ïîâíèì òà îá`ºêòèâíèì äîñë³äæåííÿì ìàòåð³àë³â ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³ òà â³ðíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ òà çàäîâîëåííÿ âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ñóäîâ³ âèòðàòè çà ïîäà÷ó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, íà ï³äñòàâ³ ñò.ñò. 129, 282 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç â³äìîâîþ â ¿¿ çàäîâîëåíí³, ïîêëàäàþòüñÿ íà àïåëÿíòà. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 269, 276, 281-284 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹924/167/15 - çàëèøèòè áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÂÀÒ "Êàì'ÿíåöü-Ïîä³ëüñüêèé êîìá³íàò õë³áîïðîäóêò³â" â îñîá³ ë³êâ³äàòîðà - àðá³òðàæíîãî êåðóþ÷îãî ªðîõ³íà Îëåãà Ïåòðîâè÷à - áåç çàäîâîëåííÿ. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà äî ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó ñòðîê òà â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ñòàòòÿìè 287-289 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹924/167/15 ïîâåðíóòè Ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíèé 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Äóæè÷ Ñ.Ï. Ñóääÿ Ìèõàíþê Ì.Â. Ñóääÿ Ñàâð³é Â.À.