Постанова 4872 № 915/2201/19

ϲÂÄÅÍÍÎ-ÇÀÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ _____________________________________________________________________________________________ Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 07 òðàâíÿ 2020 ðîêó ì. ÎäåñàÑïðàâà ¹ 915/2201/19 ϳâäåííî-çàõ³äíèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Ðàçþê Ã.Ï., ñóää³â: Êîëîêîëîâà Ñ.²., Ñàâèöüêîãî ß.Ô. ðîçãëÿíóâøè â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04.02.2020, ïðèéíÿòå ñóääåþ Ðæåïåöüêèì Â.Î. î 12:11:15 ó ì. Ìèêîëàºâ³, ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ñêëàäåíî 14.02.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 915/2201/19 çà ïîçîâîì Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Çàáóäîâà Ðåíò" ïðî ñòÿãíåííÿ 59 970,33 ãðí., Â Ñ Ò À Í Î Â È Â : Ó æîâòí³ 2019 ðîêó Ìèêîëà¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ (äàë³ -ÒÎÂ) "Çàáóäîâà Ðåíò" ïðî ñòÿãíåííÿ 59 970,33 ãðí. çà áåçîïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 808 êâ.ì (³äåàëüíà ÷àñòêà ñêëàäຠ380 êâ.ì) ïî âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4 ó ì. Ìèêîëàºâ³. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷ ïðîñèâ ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à ñóäîâ³ âèòðàòè. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ ïîçèâà÷åì òèì, ùî íàëåæí³ â³äïîâ³äà÷ó ç 13.12.2017 íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 725,4 êâ.ì ïî âóë.Àðòèëåð³éñüê³é, 4/1 â ì. Ìèêîëàºâ³ ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 808 êâ.ì (³äåàëüíà ÷àñòêà ñêëàäຠ380 êâ.ì) ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 â ì. Ìèêîëàºâ³, à òîìó äî â³äïîâ³äà÷à â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñò. 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåéøëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïîçèâà÷åì íàðàõîâàí³ êîøòè çà áåçîïëàòíå êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çà ïåð³îä ç 13.12.2017 ïî 01.05.2019 â ñóì³ 59 970,33 ãðí., ÿê³ îñòàíí³é ³ ïðîñèòü ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à íà ï³äñòàâ³ ñò.1212 ÖÊ Óêðà¿íè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04.02.2020 â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ íå äîâ³â íàëåæíèìè äîêàçàìè, ùî íàëåæí³ â³äïîâ³äà÷ó ç 13.12.2017 íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 725,4 êâ.ì ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4/1 â ì. Ìèêîëàºâ³ ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 808 êâ.ì ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 â ì. Ìèêîëàºâ³. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç çàçíà÷åíèì ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, Ìèêîëà¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñü äî ϳâäåííî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè íîâå, ÿêèì çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè â ïîâíîìó îáñÿç³. Íà äóìêó ñêàðæíèêà, ð³øåííÿ ñóäó º íåçàêîííèì òà íåîá´ðóíòîâàíèì, îñê³ëüêè éîãî ïðèéíÿòî ³ç ñóòòºâèì ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðè íåïîâíîìó ç'ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè. Çîêðåìà, ñêàðæíèê ââàæàº, ùî º íåâ³ðíèì âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ïîçèâà÷ íå äîâ³â íàëåæíèìè äîêàçàìè, ùî íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ â³äïîâ³äà÷ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 725,4 êâ.ì, çàðåºñòðîâàí³ çà íèì ç 13.12.2017 ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4/1 â ì. Ìèêîëàºâ³, ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 808 êâ.ì ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 â ì. Ìèêîëàºâ³, îñê³ëüêè òàêèìè äîêàçàìè º íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè: Âèòÿã ç ð³øåííÿ âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 766 â³ä 12.07.2019, Àêò êîì³ñ³¿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì â³ä 14.05.2019, ðîçðàõóíîê çáèòê³â, ³íôîðìàö³ÿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 22.10.2019, äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ 01.04.2005 ¹3074 òà äîãîâ³ð ïðî çì³íè â³ä 10.12.2008 ¹1741. Êð³ì òîãî, ñêàðæíèê íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ äîâîä³â äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè äîäຠäîäàòêîâ³ äîêàçè, à ñàìå Àêò îáñòåæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñêëàäåíèé Óïðàâë³ííÿì çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 03.03.2020 òà âèòÿã ç ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2012 ¹334 «Ïðî çì³íó òà íàäàííÿ àäðåñ ³ âíåñåííÿ çì³í äî ð³øåíü âèêîíêîìó ì³ñüêî¿ ðàä» òà çàçíà÷àº, ùî âîíè íå áóëè ïîäàí³ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ñâîº÷àñíî, îñê³ëüêè Ìèêîëà¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ íå áóëî â³äîìî, ùî ñóäó íåäîñòàòíüîãî íàëåæíèõ äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ óñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷åí³ äîêóìåíòè äî óâàãè íå ïðèéìàº: Àêò îáñòåæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 03.03.2020, ÿê òàêèé, ùî íå ³ñíóâàâ íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ ñóäîì îñêàðæåíîãî ð³øåííÿ; à ð³øåííÿ Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 23.03.2012 ¹334- íà ï³äñòàâ³ ÷.3 ñò.269 ÃÏÊ Óêðà¿íè, îñê³ëüêè ñêàðæíèê íå íàäàâ äîêàçè íåìîæëèâîñò³ éîãî ïîäàííÿ äî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç ïðè÷èí, ùî îá'ºêòèâíî íå çàëåæàëè â³ä íüîãî. ³ä â³äïîâ³äà÷à äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàä³éøîâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó â³í ïðîñèâ çàëèøèòè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Çã³äíî ç ÷.13 ñò.8 ÃÏÊ Óêðà¿íè ðîçãëÿä ñïðàâè çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ ìàòåð³àëàìè, ÿêùî öèì Êîäåêñîì íå ïåðåäáà÷åíî ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ó òàêîìó âèïàäêó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðîâîäèòüñÿ. Ñòàòòåþ 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñïðàâè ïåðåãëÿäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ ó ö³é ãëàâ³. Ðîçãëÿä ñïðàâ ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çä³éñíþºòüñÿ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì ó÷àñíèê³â ñïðàâè, êð³ì âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíîþ äåñÿòîþ ö³º¿ ñòàòò³ òà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 271 öüîãî Êîäåêñó. Ïðèïèñàìè ÷àñòèíè 10 ñòàòò³ 270 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî àïåëÿö³éí³ ñêàðãè íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñïðàâàõ ç ö³íîþ ïîçîâó ìåíøå ñòà ðîçì³ð³â ïðîæèòêîâîãî ì³í³ìóìó äëÿ ïðàöåçäàòíèõ îñ³á, êð³ì òèõ, ÿê³ íå ï³äëÿãàþòü ðîçãëÿäó â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, ðîçãëÿäàþòüñÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî ÷.7 ñò.252 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í â³äïîâ³äà÷ ìຠïîäàòè â ñòðîê äëÿ ïîäàííÿ â³äçèâó, à ïîçèâà÷ - ðàçîì ç ïîçîâîì àáî íå ï³çí³øå ï'ÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ â³äçèâó. Çã³äíî ç ÷.2 ñò.270 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ðîçãëÿä ñïðàâ ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïî÷èíàºòüñÿ ç â³äêðèòòÿ ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ àáî ÷åðåç ï'ÿòíàäöÿòü äí³â ç äíÿ â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ñòàíîì íà ÷àñ ïðèéíÿòòÿ äàíî¿ ïîñòàíîâè äî ñóäó íå íàä³éøëî êëîïîòàíü â³ä ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî ðîçãëÿä ñïðàâè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì ñòîð³í. Çà òàêèõ îáñòàâèí, íå âáà÷àþ÷è ï³äñòàâ äëÿ ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â äàí³é ñïðàâ³ ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ç ïîâ³äîìëåííÿì (âèêëèêîì) ó÷àñíèê³â ñïðàâè ç âëàñíî¿ ³í³ö³àòèâè, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ â ìåæàõ âñòàíîâëåíîãî ÷èííèì ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ñòðîêó áåç ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ. Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, â³äçèâó íà íå¿, ïåðåâ³ðèâøè çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ñóäîâà êîëåã³ÿ ä³éøëà äî íàñòóïíîãî âèñíîâêó. ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 15.03.2005 ì³æ Ìèêîëà¿âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà Àêö³îíåðíèì áàíêîì /äàë³-ÀÁ/ "Óêîîïñï³ëêà" (îðåíäàð) óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ (äàë³ - Äîãîâ³ð îðåíäè), â³äïîâ³äíî äî ï. 1.1 ÿêîãî Ìèêîëà¿âñüêà ì³ñüêà ðàäà íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³ä 27.10.2004 ¹24/13 íàäàº, à Àêö³îíåðíèé áàíê "Óêîîïñï³ëêà" ïðèéìຠâ îðåíäó ³ç ñï³ââëàñíèêàìè çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ïðèì³ùåíü Ìèêîëà¿âñüêî¿ ô³ë³¿ ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà" ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 (Öåíòðàëüíèé ðàéîí) (à.ñ. 27-29). ³äïîâ³äíî äî ï. 2.1 Äîãîâîðó îðåíäè â îðåíäó ïåðåäàºòüñÿ ³ç ñï³ââëàñíèêàìè çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 808 êâ.ì, ó òîìó ÷èñë³ 443 êâ.ì ï³ä êàï³òàëüíîþ çàáóäîâîþ, 365 êâ.ì ï³ä ïðîõîäàìè, ïðî¿çäàìè, ç âèçíà÷åííÿì ³äåàëüíî¿ ÷àñòêè ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà"47/100 â³ä çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 808 êâ.ì., ùî ñêëàäຠ380 êâ.ì, áåç ïðàâà ïåðåäà÷³ ¿¿ â ñóáîðåíäó. ³äïîâ³äíî äî ï. 3.1 Äîãîâîðó â³í 䳺 ïðîòÿãîì 15 ðîê³â ç äàòè ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ, òîáòî äî 27.10.2019. ϳñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ. Ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü â³äîìîñòåé ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó ï³ñëÿ ñïëèâó ñòðîêó éîãî 䳿. ³äïîâ³äíî äî ï. 4.2 Äîãîâîðó îðåíäè ð³÷íà îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (380 êâ.ì) âñòàíîâëþºòüñÿ ó ðîçì³ð³ 1,5% â³ä ¿¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè. Äîãîâ³ð îðåíäè ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìèêîëà¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ßêîâëºâîþ Í.Ï. 15.03.2005 ðîêó çà ðåºñòðîâèì ¹1209 òà çàðåºñòðîâàíî â Ìèêîëà¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ ó êíèç³ çàïèñ³â äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ 01.04.2005 ðîêó çà ¹3074. 01.04.2005 ðîêó ñòîðîíàìè ï³äïèñàíî àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 380 êâ.ì. çà àäðåñîþ: ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4 (à.ñ. 34). 29.10.2008 ðîêó ñòîðîíàìè ï³äïèñàíî äîãîâ³ð ïðî çì³íè äî Äîãîâîðó îðåíäè, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ïóíêò 4.2 Äîãîâîðó îðåíäè âèêëàäåíî â íàñòóïí³é ðåäàêö³¿: "ç 01.01.08 ð³÷íà îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó (380 êâ.ì) âñòàíîâëþºòüñÿ ó ðîçì³ð³ 3% â³ä ¿¿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè" (à.ñ. 30). Çã³äíî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ¹185627115 â³ä 22.10.2019 ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá'ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà (à.ñ. 17-26) ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâå ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4 (ñêëàäàºòüñÿ ç 1-¿ îñíîâíî¿ áóä³âë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1502,4 êâ.ì) çàðåºñòðîâàíî çà: 53/100 - íàëåæèòü Äåðæàâ³ â îñîá³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè â îïåðàòèâíîìó óïðàâë³íí³ ÌÌÓ ÓÌÂÑ Óêðà¿íè â Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³; ôîðìà âëàñíîñò³ - çàãàëüíîäåðæàâíà; ï³äñòàâà âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³: ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ÑÀÀ 942890 â³ä 23.05.2003 ðîêó; ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî 23.05.2003; 47/100 - íàëåæèòü ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà"; ôîðìà âëàñíîñò³ - êîëåêòèâíà; ï³äñòàâà âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³: äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ¹29 â³ä 10.09.2003; ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî 06.10.2003. ÒΠ"Çàáóäîâà Ðåíò" (êîä ªÄÐÏÎÓ 41660748) º âëàñíèêîì íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 725,4 êâ.ì, ùî ðîçòàøîâàí³ çà ³íøîþ àäðåñîþ, à ñàìå: ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4/1; ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî 13.12.2017 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìèêîëà¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äóøåéêî Î.Ì. íà ï³äñòàâ³ àêòó ïðèéîìó-ïåðåäà÷³, ñåð³ÿ òà íîìåð 2528,2529, âèäàíîãî 05.12.2017 ðîêó ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìèêîëà¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äóøåéêî Î.Ì. òà çàÿâè, ñåð³ÿ òà íîìåð 2490, âèäàíî¿ 29.11.2017 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Ìèêîëà¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äóøåéêî Î.Ì.; Çà óìîâè ÷èííîñò³ ïðàâ âëàñíîñò³ íà ìàéíî, ðîçòàøîâàíå íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà àäðåñîþ: ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4, ó Óïðàâë³ííÿ ÌÌÓ ÓÌÂÑ Óêðà¿íè â Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ òà ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà", òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ïðî òå, ùî ñàìå ïî ñîá³ íàáóòòÿ ÒΠ«Çàáóäîâà Ðåíò» ðå÷îâîãî ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4/1, ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî âîíî ðîçòàøîâàíå íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 808 êâ.ì (³äåàëüíà ÷àñòêà ñêëàäຠ380 êâ.ì) ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 ³ äî íüîãî, ÿê äî ïðàâîíàñòóïíèêà ìàéíà, ïåðåéøëî çîáîâ'ÿçàííÿ ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ ¹3074 ç 13.12.2017 º áåçï³äñòàâíèì, îñê³ëüêè ïîçèâà÷åì íå íàäàíî ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íàëåæíèõ äîêàç³â ùîäî ³äåíòè÷íîñò³ öèõ îá'ºêò³â, ÿê òî äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíà çà àäðåñîþ: ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4; ï³äñòàâ ïðèñâîºííÿ éîìó ³íøî¿ àäðåñè; ôîðìóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ö³ºþ íîâîþ àäðåñîþ â ÿêîñò³ îá'ºêòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òîùî. Òîé ôàêò, ùî ÒΠ"ÇÀÁÓÄÎÂÀ ÐÅÍÒ" ïîäàòêîâ³ äåêëàðàö³¿ ç ïëàòè çà çåìëþ çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 çàãàëüíîþ ïëîùåþ 380,00 êâ.ì äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ ïðèì³ùåíü çà ïåð³îä ç 01.01.2015 ïî òåïåð³øí³é ÷àñ íå íàäàâàëî òà ñïëàòó ïëàòåæ³â íå çä³éñíþâàëî ñâ³ä÷èòü ëèøå ïðî òå, ùî âîíî íå ââàæຠñåáå çîáîâ'ÿçàíèì öå ðîáèòè. Ëèñòîì ¹1824/02.02.01-22/11/14/19 â³ä 23.04.2019 ðîêó ïîçèâà÷ çàïðîñèâ â³äïîâ³äà÷à íà çàñ³äàííÿ êîì³ñ³¿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì, ÿêå ïðèçíà÷àëîñÿ íà 14.05.2019 îá 11-00 ãîä. (à.ñ. 39). 14.05.2019 êîì³ñ³ÿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì, äî ñêëàäó ÿêî¿ óâ³éøëè ãîëîâà êîì³ñ³¿ - çàñòóïíèê ì³ñüêîãî ãîëîâè Àíäð³ºíêî Þ.Ã. òà ÷ëåíè êîì³ñ³¿: íà÷àëüíèê óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ªôèìåíêî Î.Â.; íà÷àëüíèê â³ää³ëó ³íæåíåðíî-ãåîäåçè÷íîãî çàáåçïå÷åííÿ ì³ñòà Óïðàâë³ííÿ ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Ñêèäàí Ñ.Â.; çàñòóïíèê äèðåêòîðà äåïàðòàìåíòó ô³íàíñ³â - íà÷àëüíèê â³ää³ëó ïëàíóâàííÿ, àíàë³çó äîõîä³â òà ïîäàòêîâî¿ ïîë³òèêè äåïàðòàìåíòó ô³íàíñ³â Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ͳê³òåíêî Ë.Ì.; ãîëîâíèé ñïåö³àë³ñò â³ää³ëó ñóäîâî¿ ðîáîòè þðèäè÷íîãî äåïàðòàìåíòó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êðàâ÷åíêî Î.À.; íà÷àëüíèê â³ää³ëó ó Ìèêîëà¿âñüêîìó ðàéîí³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ Ñàíäîëüñüêà Ë.ª., âèð³øèëà âèçíà÷èòè ðîçì³ð çáèòê³â, íàíåñåíèõ Ìèêîëà¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³ ÒΠ"Çàáóäîâà Ðåíò" ó çâ'ÿçêó ç íåñïëàòîþ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ïåð³îä ç 13.12.2017 äî 01.05.2019 â ñóì³ 59 970, 33 ãðí. Çàçíà÷åíå ð³øåííÿ îôîðìëåíå àêòîì â³ä 14.05.2019 ðîêó (à.ñ. 14-15). гøåííÿì Âèêîíàâ÷îãî êîì³òåòó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹766 â³ä 12.07.2019 "Ïðî çàòâåðäæåííÿ àêò³â êîì³ñ³¿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì" (à.ñ. 13) çàòâåðäæåíî àêò êîì³ñ³¿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì â³ä 14.05.2019 ïðî âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó çáèòê³â, íàíåñåíèõ Ìèêîëà¿âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³, â òîìó ÷èñë³ ÒΠ"Çàáóäîâà Ðåíò" ó çâ'ÿçêó ç áåçîïëàòíèì âèêîðèñòàííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 808 êâ.ì (³äåàëüíà ÷àñòêà çåìëåêîðèñòóâàííÿ ñêëàäຠ380 êâ.ì) äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ïî âóë. Àðòèëåð³éñüê³é, 4 ó ïåð³îä ç 13.12.2017 äî 01.05.2019, ó ðîçì³ð³ 59 970,33 ãðí (ï³äïóíêò 1.6 ïóíêòó 1). 22.07.2019 ïîçèâà÷ íàä³ñëàâ íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à ñóïðîâ³äíèé ëèñò ¹3733/02.02/01-22/11/14/19 â³ä 22.07.2019 ç ïðîïîçèö³ºþ ñïëàòèòè çáèòêè çà âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ó ïåð³îä ç 13.12.2017 ïî 01.05.2019 ó ðîçì³ð³ 59 970,33 ãðí. ³ç çàçíà÷åííÿì ðåêâ³çèò³â äëÿ ñïëàòè. Äî ëèñòà äîëó÷åíî àêò êîì³ñ³¿ ç âèçíà÷åííÿ òà â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â âëàñíèêàì çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷àì òà âèòÿã ç ð³øåííÿ âèêîíêîìó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 12.07.2019 ¹766 (à.ñ. 38). ³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 80 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóá`ºêòàìè ïðàâà íà çåìë³ êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º òåðèòîð³àëüí³ ãðîìàäè, ÿê³ ðåàë³çóþòü öå ïðàâî áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çà çì³ñòîì ñòàòåé 122, 123, 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ì³ñüê³ ðàäè ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä äëÿ âñ³õ ïîòðåá. Íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 206 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì. Îá`ºêòîì ïëàòè çà çåìëþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà. Ïëàòà çà çåìëþ ñïðàâëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Ó ðàç³ íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó óêëàäàºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèì çà ïîëîæåííÿì ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 21 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» âèçíà÷àºòüñÿ îðåíäíà ïëàòà çà çåìëþ ÿê ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð âíîñèòü îðåíäîäàâöåâ³ çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. ³äïîâ³äíî äî ÷.3 ñò.7 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" äî îñîáè, ÿê³é ïåðåéøëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ùî ðîçòàøîâàí³ íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, òàêîæ ïåðåõîäèòü ïðàâî îðåíäè íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Äîãîâîðîì, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠíàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïðèïèíÿºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ÷àñòèí³ îðåíäè ïîïåðåäí³ì îðåíäàðåì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé òàêèé æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà. Ïðàâî íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â íàáóâà÷à áóäèíêó, áóä³âë³ àáî ñïîðóäè òà çîáîâ'ÿçàííÿ ñïëà÷óâàòè çà çåìëþ âèíèêຠç ìîìåíòó íàáóòòÿ ïðàâà íà áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó íåçàëåæíî â³ä áóäü-ÿêèõ ïîäàëüøèõ ä³é íàáóâà÷à ùîäî îôîðìëåííÿ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Òàêå îôîðìëåííÿ ìîæå ìàòè ì³ñöå â ïîäàëüøîìó, â òîìó ÷èñë³ øëÿõîì ï³äïèñàííÿ â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó. Äî ìîìåíòó îôîðìëåííÿ âëàñíèêîì îá'ºêò³â íåðóõîìîñò³ ïðàâà îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íà ÿêèõ ö³ îá'ºêòè ðîçòàøîâàí³, â³äíîñèíè ç ôàêòè÷íîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè áåç óêëàäåíèõ äîãîâîð³â ¿õ îðåíäè òà íåäîîòðèìàííÿ ¿õí³ì âëàñíèêîì äîõîä³â ó âèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè º çà ñâî¿ì çì³ñòîì êîíäèêö³éíèìè. Ôàêòè÷íèé êîðèñòóâà÷ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ÿêèé áåç äîñòàòíüî¿ ïðàâîâî¿ ï³äñòàâè çà ðàõóíîê âëàñíèêà öèõ ä³ëÿíîê çáåð³ã ó ñåáå êîøòè, ÿê³ ìàâ çàïëàòèòè çà êîðèñòóâàííÿ ä³ëÿíêàìè, çîáîâ'ÿçàíèé ïîâåðíóòè ö³ êîøòè âëàñíèêó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íà ï³äñòàâ³ ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 1212 ÖÊ Óêðà¿íè (àíàëîã³÷í³ âèñíîâêè ñôîðìóëüîâàí³ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23 òðàâíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 629/4628/16-ö, â³ä 20 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/3412/17, â³ä 13.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹320/5877/17). ³äïîâ³äíî äî ñò. 73 ÃÏÊ Óêðà¿íè, äîêàçàìè º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íøèõ îáñòàâèí, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ö³ äàí³ âñòàíîâëþþòüñÿ òàêèìè çàñîáàìè: ïèñüìîâèìè, ðå÷îâèìè ³ åëåêòðîííèìè äîêàçàìè; âèñíîâêàìè åêñïåðò³â; ïîêàçàííÿìè ñâ³äê³â. ×. 1 ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëþº, ùî êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü. Íàëåæíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè îáñòàâèíè, ÿê³ âõîäÿòü â ïðåäìåò äîêàçóâàííÿ. Ñóä íå áåðå äî ðîçãëÿäó äîêàçè, ÿê³ íå ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïðåäìåòîì äîêàçóâàííÿ º îáñòàâèíè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü çàÿâëåí³ âèìîãè ÷è çàïåðå÷åííÿ àáî ìàþòü ³íøå çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ ï³äëÿãàþòü âñòàíîâëåííþ ïðè óõâàëåíí³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Îáñòàâèíè, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà ïîâèíí³ áóòè ï³äòâåðäæåí³ ïåâíèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ, íå ìîæóòü ï³äòâåðäæóâàòèñÿ ³íøèìè çàñîáàìè äîêàçóâàííÿ. Äîêàçè, îäåðæàí³ ç ïîðóøåííÿì çàêîíó, ñóäîì íå ïðèéìàþòüñÿ. Äîñòîâ³ðíèìè º äîêàçè, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ìîæíà âñòàíîâèòè ä³éñí³ îáñòàâèíè ñïðàâè. Äîñòàòí³ìè º äîêàçè, ÿê³ ó ñâî¿é ñóêóïíîñò³ äàþòü çìîãó ä³éòè âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí ñïðàâè, ÿê³ âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ. Ïèòàííÿ ïðî äîñòàòí³ñòü äîêàç³â äëÿ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, ñóä âèð³øóº â³äïîâ³äíî äî ñâîãî âíóòð³øíüîãî ïåðåêîíàííÿ. (ñò. ñò. 76-79 ÃÏÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ñò. 86 ÃÏÊ Óêðà¿íè, ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â). Çã³äíî ç ÷. ÷. 1, 2, 3 ñò. 13 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñóäî÷èíñòâî ó ãîñïîäàðñüêèõ ñóäàõ çä³éñíþºòüñÿ íà çàñàäàõ çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í. Ó÷àñíèêè ñïðàâè ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî çä³éñíåííÿ âñ³õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì. Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè ³ íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì. Îáîâ`ÿçîê äîêàçóâàííÿ òà ïîäàííÿ äîêàç³â â³äïîâ³äíî äî ñò. 74 ÃÏÊ Óêðà¿íè ðîçïîä³ëÿºòüñÿ ì³æ ñòîðîíàìè âèõîäÿ÷è ç òîãî, õòî ïîñèëàºòüñÿ íà ïåâí³ þðèäè÷í³ ôàêòè, ÿê³ îá´ðóíòîâóþòü éîãî âèìîãè òà çàïåðå÷åííÿ. Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷, çâåðíóâøèñü äî ñóäó ³ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à êîøò³â çà áåçîïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 808 êâ.ì (³äåàëüíà ÷àñòêà ñêëàäຠ380 êâ.ì) ïî âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4 ó ì. Ìèêîëàºâ³ òà çàçíà÷àþ÷è ïðè öüîìó, ùî äî îñòàííüîãî ïåðåéøëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, îñê³ëüêè â³í º âëàñíèêîì ðîçì³ùåíèõ íà í³é íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ïîâèíåí áóâ äîâåñòè çàçíà÷åí³ îáñòàâèíè, íàäàâøè ñóäó äîêàçè òîãî, ùî ìàéíî îðåíäàðÿ çà äîãîâîðîì, à ñàìå ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà", ïåðåéøëî äî â³äïîâ³äà÷à ³ ÿêèì ÷èíîì, çîêðåìà: â³äïîâ³äí³ äîãîâîðè, àêòè ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ ùîäî â³ä÷óæåííÿ â³äïîâ³äíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà, éîãî ³äåíòè÷í³ñòü, ðîçòàøîâàíîìó íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùîäî ÿêî¿ âèíèê ñï³ð; êàäàñòðîâèé íîìåð â³äïîâ³äíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé îá'ºêò â³äïîâ³äà÷à, îñê³ëüêè àäðåñà îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ íàáóòîãî â³äïîâ³äà÷åì ìàéíà íå â³äïîâ³äຠàäðåñ³ îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, ÿêèé º ïðåäìåòîì äîãîâîðó îðåíäè â³ä 15.03.2005, à çã³äíî â³äîìîñòåé ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó íåðóõîìå ìàéíî, ðîçòàøîâàíå çà àäðåñîþ ì. Ìèêîëà¿â, âóë. Àðòèëåð³éñüêà, 4 âçàãàë³ ïåðåáóâຠç 04.06.14 â àðåøò³, ÿê ìàéíî ÄÏ «Ìèêîëà¿âñüêà ïåðåñóâíà ìåõàí³çîâàíà êîëîíà Îëáñïîæèâñï³ëêè» òà ç 2003 ðîêó º âëàñí³ñòþ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè â îïåðàòèâíîìó óïðàâë³íí³ ÌÌÓ ÓÌÂÑ Óêðà¿íè â Ìèêîëà¿âñüê³é îáëàñò³ òà ÀÁ "Óêîîïñï³ëêà". Ðàçîì ç òèì, ÿê â³ðíî âñòàíîâèâ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ïîçèâà÷ íå íàäàâ â³äïîâ³äíèõ äîêàç³â, à â³äòàê, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ïîçèâà÷ íå ï³äòâåðäèâ ñâî¿ âèìîãè íàëåæíèìè äîêàçàìè, ùî º ïðàâîì³ðíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Âèùåâèêëàäåí³ îáñòàâèíè ñïðàâè ñïðîñòîâóþòü äîâîäè ñêàðæíèêà, âèêëàäåí³ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ùîäî íàëåæíîñò³ íàäàíèõ íèì äîêàç³â, à òîìó â³äõèëÿþòüñÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Êð³ì òîãî, êîëå㳺þ ñóää³â íå ïðèéìàþòüñÿ äî óâàãè ³ íàäàí³ äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äîäàòêîâ³ äîêóìåíòè, îñê³ëüêè âèõîäÿ÷è ç ïðèíöèïó çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í ó ãîñïîäàðñüêîìó ñóäî÷èíñòâ³ ñòîðîíè ïîâèíí³ ïîäàòè âñ³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïîçèö³¿ â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, à íå ÷åêàòè, êîëè ¿ì áóäå â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã çà íåäîâåäåí³ñòþ, òà ïîò³ì âèøóêóâàòè íîâ³ äîêàçè ³ äîëó÷àòè ¿õ äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Çà òàêèõ îáñòàâèí, àïåëÿö³éíà ñêàðãà Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04.02.2020 ó ñïðàâ³ ¹915/2201/19 ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í. Çã³äíî ³ç ñò.129 ÃÏÊ Óêðà¿íè âèòðàòè ñêàðæíèêà ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå â³äøêîäîâóþòüñÿ. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 129, 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈËÀ: гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ìèêîëà¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 04.02.2020 ó ñïðàâ³ ¹915/2201/19 çàëèøèòè áåç çì³í, àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ìèêîëà¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè - áåç çàäîâîëåííÿ. ³äïîâ³äíî äî ñò. 284 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ ³ çã³äíî ç ÷.5 ñò.12, ÷.2 ñò.282 òà ï.2 ÷.3 ñò.287 êàñàö³éíîìó îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº, êð³ì âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ ó ï³äïóíêòàõ à-ã ï. 2 ÷. 3 ñò. 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 07.05.2020 îá 11.00. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ðàçþê Ã.Ï. Ñóääÿ Êîëîêîëîâ Ñ.². Ñóääÿ Ñàâèöüêèé ß.Ô.