Ухвала КЦС ВС № 530/1820/16-ц

УХВАЛА 20 лютого 2020 року м. Київ справа № 530/1820/16-ц провадження № 61-18180св19 Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Мартєва С. Ю., Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Сімоненко В. М., учасники справи: позивач - ОСОБА_1 , відповідач - Приватне підприємство «Агроекологія», третя особа - Відділ Держгеокадастру у Зінківському районі Полтавської області, розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроекологія», третя особа: відділ Держгеокадастру у Зінківському районі Полтавської області про розірвання договору оренди землі, ВСТАНОВИВ: У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ПП «Агроекологія», третя особа: відділ Держгеокадастру у Зінківському районі Полтавської області про розірвання договору оренди землі. В обґрунтування позовних вимог зазначала, що 16 січня 2008 року ОСОБА_2 , як власник земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, площею 4,6400 га кадастровий номер 5321386000:00:016:0010, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія ІІІ-ПЛ № 051544, виданого 18 грудня 2001 року Ставківською сільською радою Зіньківського району Полтавської області на підставі рішення 23 сесії Ставківськоїсільської ради 23 скликання від 01квітня 2001 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 350 та ПП «Агроекологія», уклали договір оренди землі строком на 25 років. Договір оренди землі зареєстрований у Зіньківському районному відділі Полтавської РФ ДП «Центру ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12 травня 2008 року за № 040855500026. ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 88 років померла ОСОБА_2 . На підставі заповіту посвідченого Ставківською сільською радою Зіньківського району Полтавської області 22 вересня 2011 року, зареєстрованого в реєстрі за номером 50, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є ОСОБА_1 11 травня 2016 року, приватним нотаріусом Зіньківського районного нотаріального округу, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом та видано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, яке зареєстровано в реєстрі за №

337. ОСОБА_1 має намір свою земельну ділянку обробляти самостійно. 21 листопада 2016 року та повторно 21 грудня 2016 року ОСОБА_1 направила лист до ПП«Агроекологія» з проханням розірвати договір оренди землі за взаємною згодою сторін на підставі п. 40 поговору оренди землі де зазначено що перехід прававласності на орендовану земельну ділянку до другої особи, є підставою для зміни умов або розірвання договору. Письмової відповіді з ПП «Агроекологія» ОСОБА_1 не отримала, але в усній формі їй було повідомлено, що ПП «Агроекологія» відмовляється від розірвання договору оренди землі, який було укладено 16 січня 2008 року. В зв`язку з цим ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про розірвання договору оренди землі від 16 січня 2008 року та просила його задовольнити. Ухвалою Зінківського районного суду Полтавської області від 02 травня 2018 року провадження у даній справі зупинено до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ПП «Агроекологія». Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 23 вересня 2019 року у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ПП «Агроекологія» на ухвалу Полтавського апеляційного суду від 23 вересня 2019 року відмовлено. 09 жовтня 2019 року ПП «Агроекологія» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Полтавського апеляційного суду від 23 вересня 2019 року, в якій просить скасувати оскаржуване судове рішення апеляційної інстанції та направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції. Пунктом 2 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» від 15 січня 2020 року № 460-ІХ установлено, що касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом. Тому у тексті цієї ухвали норми ЦПК України наводяться в редакції, яка була чинною станом на 07 лютого 2020 року. Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права. Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи. Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. Необхідності виклику учасників справи для надання пояснень у справі не вбачається (немає). Частиною тринадцятою статті 7 ЦПК України передбачено, що розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України. З огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів. Керуючись статтею 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ: Справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агроекологія», третя особа: відділ Держгеокадастру у Зінківському районі Полтавської області про розірвання договору оренди землі призначити до судового розгляду. Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України. Ухвала оскарженню не підлягає. Судді: Є. В. Петров С. Ю. Мартєв В. М. Сімоненко