Постанова КГС ВС № 910/2461/19
від 06.02.2020 · ГосподарськаÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 06 ëþòîãî 2020 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 910/2461/19 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Áàðàíåöü Î.Ì. - ãîëîâóþ÷èé, Ìàìàëóé Î.Î., Ñòóäåíåöü Â.². çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Íèçåíêî Â.Ð., ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éíó ñêàðãó Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ′ÿ Óêðà¿íè" íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ó ñêëàä³ ñóää³ Ùåðáàêîâà Ñ.Î â³ä 13.06.2019 òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Ïîíîìàðåíêà ª.Þ., ijäè÷åíêî Ì.À., Ðóäåíêî Ì.À. â³ä 04.11.2019 çà ïîçîâîì Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" äî Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ â÷èíèòè 䳿 çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: ïîçèâà÷à: Êåïè÷ ².Â. â³äïîâ³äà÷à: Áåçñìåðòíà Ñ.². òðåòÿ îñîáà: íå ç'ÿâèâñÿ. ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: ²ÑÒÎÐ²ß ÑÏÐÀÂÈ 1. Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Äåðæàâíà óñòàíîâà "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" çâåðíóëàñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 "Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó" íà 3 (òðè) ðîêè çà ï³ëüãîâîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî íà ïîçèâà÷à ïîêëàäåíî âèêîíàííÿ çàãàëüíîäåðæàâíèõ ôóíêö³é ó ñôåð³ ë³êàðñüêî-ô³çêóëüòóðíî¿ äîïîìîãè, êð³ì òîãî ïîçèâà÷ çàçíà÷àº, ùî íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàâ ñâî¿ çîáîâ`ÿçàííÿ çà äîãîâîðîì, à òîìó â³äïîâ³äíî äî ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ìຠïåðåâàæíå ïðàâî íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì äîãîâ³ð îðåíäè ï³äëÿãຠïðîëîíãàö³¿ íà 3 ðîêè íà óìîâàõ îðåíäàðÿ. 2. Êîðîòêèé âèêëàä îáñòàâèí ñïðàâè, âñòàíîâëåíèõ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é. ̳æ Äåïàðòàìåíòîì êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) (îðåíäîäàâåöü), Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" (îðåíäàð) òà Êè¿âñüêèì öåíòðîì ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè (ï³äïðèºìñòâî-áàëàíñîóòðèìóâà÷) 09.03.2016 óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹215-1 ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó (íîâà ðåäàêö³ÿ äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó â³ä 27.04.2012 ¹215), çà óìîâàìè ÿêîãî, îðåíäîäàâåöü íà ï³äñòàâ³ ïðîòîêîëó ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàíü âëàñíîñò³ â³ä 23.02.2016 ¹9 ïåðåäàº, à îðåíäàð ïðèéìຠâ îðåíäó íåðóõîìå ìàéíî (íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ), ùî íàëåæèòü äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à, äëÿ ðîçì³ùåííÿ äåðæàâíîãî çàêëàäó ó ñôåð³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ, ÿêèé óòðèìóºòüñÿ çà ðàõóíîê äåðæàâíîãî áþäæåòó (ï. 1.1 äîãîâîðó). Çã³äíî ï. 2.1 äîãîâîðó, îá`ºêòîì îðåíäè º: íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì., çã³äíî ç âèêîï³þâàííÿì ç ïîïîâåðõîâîãî ïëàíó, ùî ñêëàäຠíåâ³ä`ºìíó ÷àñòèíó äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó â³ä 27.04.2012 ¹215. Ïóíêòîì 7.5 äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ/ïðèïèíåííÿ 䳿 öüîãî äîãîâîðó àáî ïðè éîãî ðîç³ðâàíí³ îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ïîâåðíóòè îá`ºêò ï³äïðèºìñòâó-áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ó ñòàí³, íå ã³ðøîìó, í³æ â ÿêîìó ïåðåáóâàâ îá`ºêò íà ìîìåíò ïåðåäà÷³ éîãî â îðåíäó, ç óðàõóâàííÿì óñ³õ çä³éñíåíèõ îðåíäàðåì ïîë³ïøåíü, ÿê³ íåìîæëèâî â³äîêðåìèòè â³ä îá`ºêòà áåç çàïîä³ÿííÿ éîìó øêîäè, ç óðàõóâàííÿì çíîñó çà ïåð³îä ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè. Öåé äîãîâ³ð º óêëàäåíèì ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ éîãî ñòîðîíàìè â³äïîâ³äíî äî ñò. 631 ÖÊ Óêðà¿íè ç 29.02.2016 äî 27.02.2019 (ï. 9.1 äîãîâîðó). ³äïîâ³äíî äî ï. 9.4 äîãîâîðó, îñòàíí³é ïðèïèíÿºòüñÿ â ðàç³: ë³êâ³äàö³¿ îðåíäîäàâöÿ àáî îðåíäàðÿ; íåâèêîíàííÿ àáî ñèñòåìàòè÷íîãî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó; çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî; ïðèâàòèçàö³¿ îá`ºêòà îðåíäè îðåíäàðåì (çà ó÷àñòþ îðåíäàðÿ); áàíêðóòñòâà îðåíäàðÿ, çàãèáåë³ îá`ºêòà; ó ðàç³ ñìåðò³ îðåíäàðÿ (ÿêùî îðåíäàðåì º ô³çè÷íà îñîáà); â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. Çã³äíî ï. 9.7 äîãîâîðó, ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ öüîãî äîãîâîðó àáî çì³íó éîãî óìîâ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ öèì äîãîâîðîì. Çàçíà÷åí³ ä³¿ îôîðìëÿþòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì, ÿêèé º íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî äîãîâîðó. Íåâèêîíàííÿ îðåíäàðåì ï. 8.5 º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïðîäîâæåíí³ òåðì³íó 䳿 öüîãî äîãîâîðó.  ïîäàëüøîìó, ì³æ Êè¿âñüêèì öåíòðîì ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè (áàëàíñîóòðèìóâà÷) òà Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" (îðåíäàð) 14.04.2016 óêëàäåíî äîãîâ³ð ¹1 ïðî â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò áàëàíñîóòðèìóâà÷à íà óòðèìàííÿ îðåíäîâàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà òà íàäàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã îðåíäàðþ, çà óìîâàìè ÿêîãî, áàëàíñîóòðèìóâà÷ Êè¿âñüêèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè çàáåçïå÷óº îáñëóãîâóâàííÿ, åêñïëóàòàö³þ òà ïîòî÷íèé ðåìîíò áóä³âë³, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à (äàë³ - áóä³âëÿ), à òàêîæ óòðèìàííÿ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, à îðåíäàð áåðå ó÷àñòü ó âèòðàòàõ áàëàíñîóòðèìóâà÷à íà âèêîíàííÿ âêàçàíèõ ðîá³ò â³äïîâ³äíî äî äîäàòêó ¹2, ïðîïîðö³éíî äî çàéìàíî¿ íèì ïëîù³ â ö³é áóä³âë³, ÿêùî ³íøå íå âèïëèâຠç õàðàêòåðó ïîñëóã, íàäàíèõ áàëàíñîóòðèìóâà÷åì çà öèì äîãîâîðîì. Îðåíäàð êîðèñòóºòüñÿ ïðèì³ùåííÿì, ÿêå ñêëàäàºòüñÿ ç ïëîù³ âëàñíîãî êîðèñòóâàííÿ - 540,2 êâ.ì., ïëîù³ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ - 152,45 êâ.ì. òà ïëîù³ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ - 696,98 êâ.ì., çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì., â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó â³ä 09.03.2016 ¹215-1. Îðåíäîâàíå ïðèì³ùåííÿ âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ îðãàí³çàö³¿ íàäàííÿ ñïåö³àë³çîâàíî¿ ìåäè÷íî¿ äîïîìîãè ñïîðòñìåíàì, îðãàí³çàö³¿ ìåäè÷íî¿ äîïîìîãè ë³êóâàëüíî-ïðîô³ëàêòè÷íèì çàêëàäàì ç ïèòàíü ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè òà ë³êóâàëüíî¿ ô³çêóëüòóðè òà çä³éñíåííÿ ìåäè÷íî¿ ïðàêòèêè (ï. 1.1 äîãîâîðó). 15.08.2016 ì³æ Êîìóíàëüíèì íåêîìåðö³éíèì ï³äïðèºìñòâîì "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" (áàëàíñîóòðèìóâà÷) òà Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" (îðåíäàð) óêëàäåíî äîäàòêîâó óãîäó ¹2 äî äîãîâîðó ¹1 ïðî â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò áàëàíñîóòðèìóâà÷à íà óòðèìàííÿ îðåíäîâàíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà òà íàäàííÿ êîìóíàëüíèõ ïîñëóã îðåíäàðþ â³ä 14.04.2016, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ â ïðåàìáóë³, ðîçä³ëàõ äîãîâîðó â³ä 14.04.2016 ¹1 ñëîâà: "Êè¿âñüêèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè" çàì³íåíî ñëîâàìè: "Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà". Ïóíêò 1.1 äîãîâîðó âèêëàäåíî â íàñòóïí³é ðåäàêö³¿: "Áàëàíñîóòðèìóâà÷ Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" çàáåçïå÷óº îáñëóãîâóâàííÿ, åêñïëóàòàö³þ òà ïîòî÷íèé ðåìîíò áóä³âë³, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à (äàë³ - áóä³âëÿ), à òàêîæ óòðèìàííÿ ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòîð³¿, à îðåíäàð áåðå ó÷àñòü ó âèòðàòàõ áàëàíñîóòðèìóâà÷à íà âèêîíàííÿ âêàçàíèõ ðîá³ò â³äïîâ³äíî äî äîäàòêó ¹2, ïðîïîðö³éíî äî çàéìàíî¿ íèì ïëîù³ â ö³é áóä³âë³, ÿêùî ³íøå íå âèïëèâຠç õàðàêòåðó ïîñëóã, íàäàíèõ áàëàíñîóòðèìóâà÷åì çà öèì äîãîâîðîì. Îðåíäàð êîðèñòóºòüñÿ ïðèì³ùåííÿì, ÿêå ñêëàäàºòüñÿ ç ïëîù³ âëàñíîãî êîðèñòóâàííÿ - 540,2 êâ.ì., ïëîù³ ñï³ëüíîãî êîðèñòóâàííÿ - 152,45 êâ.ì. òà ïëîù³ çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ - 696,98 êâ.ì., çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì., â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó â³ä 09.03.2016 ðîêó ¹215-1. Îðåíäîâàíå ïðèì³ùåííÿ âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ îðãàí³çàö³¿ íàäàííÿ ñïåö³àë³çîâàíî¿ ìåäè÷íî¿ äîïîìîãè ñïîðòñìåíàì, îðãàí³çàö³¿ ìåäè÷íî¿ äîïîìîãè ë³êóâàëüíî-ïðîô³ëàêòè÷íèì çàêëàäàì ç ïèòàíü ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè òà ë³êóâàëüíî¿ ô³çêóëüòóðè òà çä³éñíåííÿ ìåäè÷íî¿ ïðàêòèêè. ̳æ Äåïàðòàìåíòîì êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) (îðåíäîäàâåöü), Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" (îðåíäàð) òà Êîìóíàëüíèì íåêîìåðö³éíèì ï³äïðèºìñòâîì "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" (ï³äïðèºìñòâî-áàëàíñîóòðèìóâà÷à) 16.08.2016 óêëàäåíî äîãîâ³ð ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó â³ä 09.03.2016 ¹215-1, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî â ïðåàìáóë³, ðîçä³ëàõ äîãîâîðó â³ä 09.03.2016 ¹215-1: ñëîâà: "Êè¿âñüêèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè" çàì³íåíî ñëîâàìè: Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà". Ëèñòîì â³ä 18.10.2018 ¹061-826/03 Êîìóíàëüíèì íåêîìåðö³éíèì ï³äïðèºìñòâîì "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" áóëî ïîâ³äîìëåíî ïîçèâà÷à, ùî ç ìåòîþ âèêîíàííÿ âèìîã íàêàçó ̳í³ñòåðñòâà ìîëîä³ òà ñïîðòó Óêðà¿íè â³ä 25.07.2017 ¹3139 ùîäî íàäàííÿ ÿê³ñíîãî òà ñâîº÷àñíîãî äèñïàíñåðíîãî îáñòåæåííÿ 6000 ïðèêð³ïëåíîãî êîíòèíãåíòó ñïîðòñìåí³â, ÿêå ç 2019 ðîêó ïëàíóºòüñÿ ïðîâîäèòè ó ïðèì³ùåíí³ çà àäðåñîþ âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à, à òàêîæ ÿê³ñíîãî îáñëóãîâóâàííÿ ìåøêàíö³â ì³ñòà Êèºâà, ÿê³ àêòèâíî çàéìàþòüñÿ ô³çè÷íîþ êóëüòóðîþ òà ñïîðòîì, ÿêèõ íà ñüîãîäí³øí³é äåíü áëèçüêî 413000 îñ³á òà çâàæàþ÷è íà òå, ùî äîãîâ³ð îðåíäè â³ä 09.03.2016 ¹215-1 çàê³í÷óºòüñÿ 27.02.2019, Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" íå ïðîäîâæóâàòèìå â 2019 ðîö³ äîãîâ³ð îðåíäè ç îðåíäàðåì - Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè", à îðåíäîâàí³ ïðèì³ùåííÿ áóäóòü âèêîðèñòàí³ äëÿ îðãàí³çàö³¿ íàäàííÿ ÿê³ñíîãî ìåäè÷íîãî îáñòåæåííÿ ïðèêð³ïëåíîãî êîíòèíãåíòó ñïîðòñìåí³â. Ëèñòîì â³ä 20.11.2018 ¹062/05/10-10162 Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî íà çàñ³äàíí³ êîì³ñ³¿ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ, 31.10.2018 ðîçãëÿíóòî çâåðíåííÿ Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" â³ä 25.10.2018 ¹225 ç ïðîõàííÿì ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó îðåíäè â³ä 09.03.2016 ¹215-1. Òàêîæ, íà çàñ³äàíí³ êîì³ñ³¿ áóëî ðîçãëÿíóòî êëîïîòàííÿ áàëàíñîóòðèìóâà÷à - Êîìóíàëüíîãî íåêîìåðö³éíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" â³ä 18.10.2018 ¹061/192-394 ñòîñîâíî íåïðîäîâæåííÿ çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó ó çâ`ÿçêó ç íåîáõ³äí³ñòþ âèêîðèñòàííÿ çàçíà÷åíèõ ïëîù äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá ï³äïðèºìñòâà. Òîæ, çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó, êîì³ñ³ºþ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ï³äòðèìàòè êëîïîòàííÿ áàëàíñîóòðèìóâà÷à - Êîìóíàëüíîãî íåêîìåðö³éíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" òà íå ïðîäîâæóâàòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 (ï. 6.1 ïðîòîêîëó ¹88 â³ä 31.10.2018). ³äïîâ³äà÷ ïîâ³äîìèâ, ùî ïèòàííÿ ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016, óêëàäåíîãî ç Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" ìîæå áóòè âèíåñåíî íà ðîçãëÿä ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàíü âëàñíîñò³ çà íàÿâíîñò³ çãîäè áàëàíñîóòðèìóâà÷à - ÊÍÏ - "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà", ä³ÿëüí³ñòü ÿêîãî ï³äïîðÿäêîâàíà Äåïàðòàìåíòó îõîðîíè çäîðîâ`ÿ. Ëèñòîì â³ä 26.11.2018 ¹061-15336/0802 Äåïàðòàìåíò îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî íà çàñ³äàíí³ êîì³ñ³¿ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ, ðîçãëÿíóòî çâåðíåííÿ Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" â³ä 25.10.2018 ¹225 òà áàëàíñîóòðèìóâà÷à Êîìóíàëüíîãî íåêîìåðö³éíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" â³ä 18.10.2018 ¹061/192-394 ùîäî òåðì³íó 䳿 çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êîì³ñ³ÿ ïîãîäèëà Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" íåïîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì. ç Äåðæàâíîþ óñòàíîâîþ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" â³ä 09.03.2016 ¹215-1 òåðì³í 䳿 ÿêîãî çàê³í÷óºòüñÿ 27.02.2019 ó çâ`ÿçêó ³ç íåîáõ³äí³ñòþ âèêîðèñòàííÿ ïðèì³ùåíü äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá çàêëàäó (ïðîòîêîë ¹88 â³ä 31.10.2018 ïîðÿäîê äåííèé ï. 6.1). Ëèñòîì â³ä 14.12.2018 ¹265 Äåðæàâíà óñòàíîâà "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" çâåðíóëàñÿ äî Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ç ïðîõàííÿì ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 "Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó" áåç ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó çà àäðåñîþ âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à ì. Êè¿â çà ï³ëüãîâîþ îðåíäíîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. Ëèñòîì â³ä 17.12.2018 ¹266 ïîçèâà÷ çâåðòàâñÿ äî ãîëîâè ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü âëàñíîñò³ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â ÿêîìó ïðîñèâ ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ â îðåíäó ìàéíà òåðì³íîì íà 3 ðîêè äëÿ óêëàäåííÿ (ïðîäîâæåííÿ) äîãîâîðó îðåíäè çà àäðåñîþ âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à ó ì. Êèºâ³. 19.12.2018 ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ ç ëèñòîì ¹268 äî ïåðøîãî çàñòóïíèêà ãîëîâè Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, â ÿêîìó ïðîñèâ âíåñòè ïðîïîçèö³þ äî ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ Êè¿âðàäè ç ïèòàíü âëàñíîñò³ ùîäî íàäàííÿ (ïðîäîâæåííÿ) äîãîâîðó îðåíäè ìàéíà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì. çà àäðåñîþ âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à â ì. Êèºâ³. Òàêîæ, ïîçèâà÷ çâåðòàâñÿ äî ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, çà àäðåñîþ ì. Êè¿â, âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6-6à, îäíàê ëèñòîì â³ä 20.12.2018 ¹10.4-13/1056/34053 ̳í³ñòåðñòâî îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè ïîâ³äîìèëî, ùî ïðîäîâæåííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè íå íàëåæèòü äî êîìïåòåíö³¿ ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè òà ç ìåòîþ âèð³øåííÿ çàçíà÷åíîãî ïèòàííÿ ïîçèâà÷ó íåîáõ³äíî çâåðíóòèñÿ äî Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ëèñòà ïîçèâà÷à ¹265 â³ä 14.12.2018, Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ëèñòîì â³ä 14.01.2019 ¹062/05/10-365 ïîâòîðíî ïîâ³äîìèâ, ùî ïèòàííÿ ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 ìîæå áóòè âèíåñåíî íà ðîçãëÿä ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàíü âëàñíîñò³ çà íàÿâíîñò³ çãîäè áàëàíñîóòðèìóâà÷à - Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà", ä³ÿëüí³ñòü ÿêîãî ï³äïîðÿäêîâàíà Äåïàðòàìåíòó îõîðîíè çäîðîâ`ÿ. Äåïàðòàìåíò îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ëèñòîì â³ä 14.01.2019 ¹061-560/08.02 ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî ïèòàííÿ ïðîäîâæåííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 áóäå ðîçãëÿíóòî íà íàñòóïíîìó çàñ³äàíí³ Êîì³ñ³¿ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ. Ëèñòîì â³ä 13.02.2019 ¹061-1946/08.02 Äåïàðòàìåíò îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ïîâ³äîìèâ Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) òà Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà", ùî ï³äòðèìóº ïîçèö³þ Êîìóíàëüíîãî íåêîìåðö³éíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà", ÿê áàëàíñîóòðèìóâà÷à íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ðîçì³ùåíèõ íà âóë. Òàðàñ³âñüê³é, 6, 6à çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì. ùîäî íåïîäîâæåííÿ Äåðæàâí³é óñòàíîâ³ "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè â³ä 09.03.2016 ¹215-1 òà ð³øåííÿ Êîì³ñ³¿ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ. Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" ëèñòîì â³ä 18.02.2019 ¹001/192-118 ïîâ³äîìèëî ïîçèâà÷à ïðî ïðèïèíåííÿ ç 28.02.2019 äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1389,63 êâ.ì., ðîçòàøîâàíîãî çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6À, ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó áåç óêëàäåííÿ íîâîãî (íà ï³äñòàâ³ ëèñòà ÄÎÇ â³ä 13.02.2019 ¹061-1946/08.02), ïðîñèëî ïîçèâà÷à ï³äïèñàòè àêò ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ (ïîâåðíåííÿ) ìàéíà â³ä 27.02.2019 òà ïîâåðíóòè ìàéíî äî Êîìóíàëüíîãî íåêîìåðö³éíîãî ï³äïðèºìñòâà "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà". Ïîçèâà÷ íå ïîãîäæóþ÷èñü ç íàâåäåíèì, çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 "Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó" íà 3 (òðè) ðîêè çà ï³ëüãîâîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. 3. Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî òà ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â ³ ìîòèâè ¿õ ïðèéíÿòòÿ. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 13.06.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/2461/19, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.11.2019 ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Ñóäè âèõîäèëè ç òîãî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè íå ìîæå ââàæàòèñü ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, âðàõîâóþ÷è, ùî îðåíäîäàâåöü ëèñòîì ¹062/05/10-10162 â³ä 20.11.2018 ïîâ³äîìèâ îðåíäàðÿ ïðî ïðèéíÿòå 31.10.2018 Êîì³ñ³ºþ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì. Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ, ð³øåííÿ ïðî íåïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016. Òîìó, ç îãëÿäó íà íàëåæíå ïîâ³äîìëåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïîçèâà÷à ïðî íåïðîäîâæåííÿ ñòðîêó äîãîâîðó, ñóäè ä³éøëè âèñíîâêó, ùî äîãîâ³ð îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 ïðèïèíèâ ñâîþ ä³þ, ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. 4. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. Äåðæàâíà óñòàíîâà "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ′ÿ Óêðà¿íè" 29.11.2019 çâåðíóëàñÿ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ç êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 13.06.2019 òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/2461/19, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ïîâí³ñòþ ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä 13.06.2019 òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/2461/19 òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çàäîâîëüíèòè ïîâí³ñòþ ïîçîâ Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè «Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ'ÿ Óêðà¿íè» òà çîáîâ'ÿçàòè Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 Äîãîâîðó ¹ 215-1 â³ä 09 áåðåçíÿ 2016 ðîêó «Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó» íà 3 (òðè) ðîêè çà ï³ëüãîâîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. 5. Óçàãàëüíåí³ äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó. Îñêàðæóþ÷è ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ñêàðæíèê, çîêðåìà, ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî îñê³ëüêè äîãîâ³ð îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 óêëàäåíî ìåíø í³æ íà 5 ðîê³â, âñóïåðå÷ âèìîã ÷. 1 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", òàêèé äîãîâ³ð ï³äëÿãຠïðîëîíãàö³¿ íà óìîâàõ îðåíäàðÿ. Êð³ì òîãî, ñêàðæíèê, çàïåðå÷óº ùîäî íåîáõ³äíîñò³ íàäàííÿ çãîäè áàëàíñîóòðèìóâà÷à äëÿ ðîçãëÿäó Ïîñò³éíîþ êîì³ñ³ºþ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàíü âëàñíîñò³, ïèòàííÿ ñòîñîâíî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè, ïîñèëàþ÷èñü ïðè öüîìó, íà ï.ï. 12.5-12.6 ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280 "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîëîæåííÿ ïðî îðåíäó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà" òà ï. 8 ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 19.06.2014 ¹9/9 "Ïðî çàòâåðäæåííÿ Ïîëîæåííÿ ïðî ïîñò³éí³ êîì³ñ³¿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè". Çà òâåðäæåííÿìè ñêàðæíèêà, ëèñò â³äïîâ³äà÷à ¹062/05/10-10162 â³ä 20.11.2018 íå ñâ³ä÷èòü ïðî ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöåì ïîçèâà÷à, â ïîðÿäêó ïåðåäáà÷åíîìó ÷. 3 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ïðî íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè îá`ºêò îðåíäè äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá. Òâåðäæåííÿ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 04.11.2019 ïðî íå íàäàííÿ äîêàç³â çâåðíåííÿ Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè «Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ'ÿ Óêðà¿íè» äî ãîëîâè ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü âëàñíîñò³ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî ïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ñïðîñòîâóºòüñÿ íàÿâí³ñòþ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ¹ 910/2461/19 ëèñòà Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè «Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ'ÿ Óêðà¿íè» â³ä 17.12.2018 ¹ 266 äî ãîëîâè ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü âëàñíîñò³ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, â ÿêîìó ïðîñèâ ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ â îðåíäó ìàéíà òåðì³íîì íà 3 ðîêè äëÿ óêëàäåííÿ (ïðîäîâæåííÿ) äîãîâîðó îðåíäè çà àäðåñîþ âóë. Òàðàñ³âñüêà, 6, 6à ó ì. Êèºâ³. 6. Óçàãàëüíåíèé âèêëàä ïîçèö³¿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ïðåäñòàâíèêîì â³äïîâ³äà÷à ïîäàíî â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, ó ÿêîìó îñòàíí³é ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ òà ïîñòàíîâó ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é - áåç çì³í. ÏÎÇÈÖ²ß ÂÅÐÕÎÂÍÎÃÎ ÑÓÄÓ 7. Îö³íêà àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ³ âèñíîâê³â ñóäó ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é. Çä³éñíèâøè ðîçãëÿä êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, äîñë³äèâøè íàâåäåí³ ó í³é äîâîäè, ïåðåâ³ðèâøè íàÿâí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè ùîäî ïðàâèëüíîñò³ çàñòîñóâàííÿ ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà äîòðèìàííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæàº, ùî êàñàö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ ç òàêèõ ï³äñòàâ. Ïðåäìåòîì êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ òà, â³äïîâ³äíî, êàñàö³éíîãî ðîçãëÿäó ó ö³é ñïðàâ³ º óõâàëåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåí³ âèìîãè ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 "Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó" íà 3 (òðè) ðîêè çà ï³ëüãîâîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. Âðàõîâóþ÷è âñòàíîâëåí³ ïðèïèñàìè ñò. 300 ÃÏÊ Óêðà¿íè ìåæ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, Âåðõîâíèé Ñóä ïåðåãëÿäຠñóäîâ³ ð³øåííÿ â ìåæàõ âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì, äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 óêëàäåíî ñòðîêîì ç 29.02.2016 ïî 27.02.2019. Ïóíêòîì 1 ÷. 2 ñò. 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, º, çîêðåìà, äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì îðåíäè îäíà ñòîðîíà (îðåíäîäàâåöü) ïåðåäຠäðóã³é ñòîðîí³ (îðåíäàðåâ³) çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê ó êîðèñòóâàííÿ ìàéíî äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Çã³äíî ³ç ÷. 1 ñò. 759 ÖÊ Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè) íàéìîäàâåöü ïåðåäຠàáî çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê. Îðãàí³çàö³éí³ â³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç ïåðåäà÷åþ â îðåíäó ìàéíà äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é, ï³äïðèºìñòâ, çàñíîâàíèõ íà ìàéí³, ùî íàëåæèòü Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì àáî ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, ¿õ ñòðóêòóðíèõ ï³äðîçä³ë³â, òà ³íøîãî îêðåìîãî ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî ìàéíà, ùî ïåðåáóâຠâ äåðæàâí³é òà êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ òà ìàéíîâ³ â³äíîñèíè ì³æ îðåíäîäàâöÿìè òà îðåíäàðÿìè ùîäî ãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, ìàéíà, ùî íàëåæèòü Àâòîíîìí³é Ðåñïóáë³ö³ Êðèì àáî ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, âðåãóëüîâàíî Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà". ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 763 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî äîãîâ³ð íàéìó óêëàäàºòüñÿ íà ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì. Äîãîâ³ð îðåíäè ïðèïèíÿºòüñÿ ó ðàç³ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî (÷. 2 ñò. 291 ÃÊ Óêðà¿íè, ÷. 2 ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà"). Ïîëîæåííÿì ÷. 1 ñò. 777 ÖÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíå ïåðåâàæíå ïðàâî íàéìà÷à, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóº ñâî¿ îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì, íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê òà ïåðåäáà÷èâ ïåâíó ïðîöåäóðó çä³éñíåííÿ öüîãî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî ÷. 3 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó äîãîâîðó îðåíäè îðåíäàð, ÿêèé íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàâ ñâî¿ îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì, ìຠïåðåâàæíå ïðàâî, çà ³íøèõ ð³âíèõ óìîâ, íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé òåðì³í, êð³ì âèïàäê³â, ÿêùî îðåíäîâàíå ìàéíî íåîáõ³äíå äëÿ ïîòðåá éîãî âëàñíèêà. Ó ðàç³ ÿêùî âëàñíèê ìຠíàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè çàçíà÷åíå ìàéíî äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá, â³í ïîâèíåí ïèñüìîâî ïîïåðåäèòè ïðî öå îðåíäàðÿ íå ï³çí³øå í³æ çà òðè ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó äîãîâîðó. Âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó ÷. 1 ñò. 777 ÖÊ Óêðà¿íè òà ÷. 3 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ïîíÿòòÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà îðåíäàðÿ îçíà÷ຠíàäàííÿ éîìó ïåðåâàãè îðåíäîäàâöåì ó ðàç³ íàÿâíîñò³ ïðîïîçèö³é ³íøèõ ãîñïîäàðþþ÷èõ ñóá`ºêò³â, ùî ì³ñòÿòü óìîâè, ð³âí³ ç óìîâàìè îñîáè, ÿêà íàä³ëåíà ïåðåâàæíèì ïðàâîì. Ïðè öüîìó äëÿ íàáóòòÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé òåðì³í íåäîñòàòí³ì º íàëåæíå âèêîíàííÿ îðåíäàðåì ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â çà ïîïåðåäí³ì äîãîâîðîì îðåíäè, îñê³ëüêè ³íøèìè ïåðåäóìîâàìè äëÿ ðåàë³çàö³¿ òàêîãî ïðàâà çàêîíîäàâñòâî ÷³òêî âèçíà÷ຠíåîáõ³äí³ñòü äîñÿãíåííÿ ñòîðîíàìè äîìîâëåíîñò³ ùîäî óìîâ íîâîãî äîãîâîðó òà ð³âí³ñòü óìîâ (ïðîïîçèö³é) îñîáè, ÿêà íàä³ëåíà ïåðåâàæíèì ïðàâîì, ç óìîâàìè (ïðîïîçèö³ÿìè) ³íøîãî ïðåòåíäåíòà íà îðåíäó, à òàêîæ â³äñóòí³ñòü ó âëàñíèêà íàì³ðó âèêîðèñòîâóâàòè ìàéíî äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá. Çàêîí Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè òà Ãîñïîäàðñüêèé êîäåêñ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àþòü òàê çâàíèé ³íñòèòóò ïåðåâàæíîãî ïðàâà, ïî ñóò³ êîëèøíüîãî îðåíäàðÿ ïåðåä ³íøèìè ñóá`ºêòàìè, íà óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèõ óìîâàõ, îá`ºêòîì îðåíäè ÿêîãî áóäå ïîïåðåäíüî îðåíäîâàíå ìàéíî çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í.  ñèëó íàâåäåíèõ íîðì ïåðåâàæíå ïðàâî íàéìà÷à ïîëÿãຠó íàäàíí³ éîìó ïåðåâàãè ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé ñòðîê ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè, à íå ó âèêëþ÷íîñò³ ïðàâà íàéìà÷à íà ïåðåóêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ïðî ùî â³ðíî çàçíà÷èâ ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Îòæå, îðåíäàð ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé òåðì³í, ÿêùî íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóâàâ çîáîâ`ÿçàííÿ çà äîãîâîðîì îðåíäè ò³ëüêè â òîìó ðàç³, êîëè ï³ñëÿ éîãî çàê³í÷åííÿ îðåíäîäàâåöü ìຠíàì³ð ïåðåäàòè îá`ºêò îðåíäè ³íø³é îñîá³. Ïðîòå, äîêàç³â, ÿê³ á ï³äòâåðäæóâàëè ôàêò ³ñíóâàííÿ ïðîïîçèö³é ³íøèõ ïðåòåíäåíò³â íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ñï³ðíîãî êîìóíàëüíîãî ìàéíà, ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü. Çà íàÿâíîñò³ âêàçàíèõ îáñòàâèí ðåàë³çàö³ÿ íàäàííÿ ïîçèâà÷ó ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 ïîïåðåäíüîãî, íåìîæëèâà, íàâ³òü, âðàõîâóþ÷è íàëåæíå âèêîíàííÿ îðåíäàðåì ñâî¿õ äîãîâ³ðíèõ çîáîâ`ÿçàíü, ÷èì ñïðîñòîâóþòüñÿ äîâîäè ïîçèâà÷à ñòîñîâíî éîãî ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé ñòðîê. ³äïîâ³äíî äî ÷. 4 ñò. 284 ÃÊ Óêðà¿íè ñòðîê äîãîâîðó îðåíäè âèçíà÷àºòüñÿ çà ïîãîäæåííÿì ñòîð³í. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òàêèé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Ñòàòòÿ 764 ÖÊ Óêðà¿íè, ïî ñóò³, ïåðåäáà÷ຠïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íàéìó íà òîé ñàìèé ñòðîê áåç óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó çà óìîâè, ïî-ïåðøå, ùî íàéìà÷ ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ ìàéíîì ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó íàéìó, òà, ïî-äðóãå, â³äñóòí³ çàïåðå÷åííÿ íàéìîäàâöÿ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîðó â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé òåðì³í ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Äëÿ ïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè íà ï³äñòàâ³ ÷. 2 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà" íåîáõ³äíà íàÿâí³ñòü òàêèõ þðèäè÷íèõ ôàêò³â: îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàííÿ îðåíäîâàíèì ìàéíîì; â³äñóòíº ïèñüìîâå ïîâ³äîìëåííÿ îäí³º¿ ç³ ñòîð³í äîãîâîðó, ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê, ïðî ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó. Çàêîí âèçíà÷ຠìîæëèâ³ñòü ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà òîé ñàìèé òåðì³í ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ áåç ïðîâåäåííÿ êîíêóðñó. Ïðè öüîìó, äëÿ òàêîãî àâòîìàòè÷íîãî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà ïåðåäáà÷åíà îñîáëèâ³ñòü - â³äñóòí³ñòü çàÿâè (ïîâ³äîìëåííÿ) îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ ÷è çì³íó óìîâ äîãîâîðó ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó éîãî 䳿.  ñâîþ ÷åðãó, ÷èííå çàêîíîäàâñòâî íå ì³ñòèòü çàáîðîíè íà ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöåì îðåíäàðÿ ïðî çàê³í÷åííÿ äîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí ï³ñëÿ âèçíà÷åíîãî ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó ùå ï³ä ÷àñ éîãî 䳿. Îòæå, ÿêùî íà äàòó çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ³ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ öüîãî ñòðîêó ìàëè ì³ñöå çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, òî òàêèé äîãîâ³ð ïðèïèíÿºòüñÿ. ²ñòîòíå çíà÷åííÿ ó äàíîìó âèïàäêó ìຠôàêò íàïðàâëåííÿ òàêîãî ïîâ³äîìëåííÿ â ìåæàõ â³äïîâ³äíîãî ñòðîêó, à òàêîæ çì³ñò ñàìîãî ïîâ³äîìëåííÿ, îñê³ëüêè âîíî îáîâ`ÿçêîâî ïîâèííî áóòè ñïðÿìîâàíå íà ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó îðåíäè, ÿê â³äïîâ³äíà ôîðìà âèðàæåííÿ âîëåâèÿâëåííÿ îðåíäîäàâöÿ. Ïóíêòîì 9.7 äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ öüîãî äîãîâîðó àáî çì³íó éîãî óìîâ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî 䳿 ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ öèì äîãîâîðîì. Çàçíà÷åí³ ä³¿ îôîðìëÿþòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîãîâîðîì, ÿêèé º íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî äîãîâîðó. Íåâèêîíàííÿ îðåíäàðåì ï. 8.5 º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïðîäîâæåíí³ òåðì³íó 䳿 öüîãî äîãîâîðó. Ñï³ðíèé äîãîâ³ð îðåíäè óêëàäåíî ñòðîêîì ç 29.02.2016 ïî 27.02.2019, òîáòî ìåíø í³æ íà òðè ðîêè. Ðàçîì ç òèì, íà ÷àñ óêëàäàííÿ äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 ÷èííèì áóëî Ïîëîæåííÿ ïðî îðåíäó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, çàòâåðäæåíå ð³øåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280. Ïîëîæåííÿì áóëî çàòâåðäæåíî òèïîâèé äîãîâ³ð ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó (äîäàòîê ¹11 Ïîëîæåííÿ), ïóíêòîì 9.7 ÿêîãî âèçíà÷åíî, ùî ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ öüîãî äîãîâîðó àáî çì³íó éîãî óìîâ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó éîãî ÷èííîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ öèì äîãîâîðîì. Çàçíà÷åí³ ä³¿ îôîðìëÿþòüñÿ äîäàòêîâîþ óãîäîþ, ÿêà º íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî äîãîâîðó. ßê âñòàíîâëåíî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, ëèñòîì â³ä 20.11.2018 ¹062/05/10-10162 Äåïàðòàìåíò êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïîâ³äîìèâ ïîçèâà÷à, ùî íà çàñ³äàíí³ êîì³ñ³¿ ïðè Äåïàðòàìåíò³ îõîðîíè çäîðîâ`ÿ ç ïèòàíü âèêîðèñòàííÿ (îðåíäè) ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå îáë³êîâóºòüñÿ íà áàëàíñ³ çàêëàä³â îõîðîíè çäîðîâ`ÿ, 31.10.2018 ðîçãëÿíóòî çâåðíåííÿ Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè" â³ä 25.10.2018 ¹225 ç ïðîõàííÿì ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó îðåíäè â³ä 09.03.2016 ¹215-1. Òàêîæ, íà çàñ³äàíí³ êîì³ñ³¿ áóëî ðîçãëÿíóòî êëîïîòàííÿ áàëàíñîóòðèìóâà÷à - Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" â³ä 18.10.2018 ¹061/192-394 ñòîñîâíî íåïðîäîâæåííÿ çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó ó çâ`ÿçêó ç íåîáõ³äí³ñòþ âèêîðèñòàííÿ çàçíà÷åíèõ ïëîù äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá ï³äïðèºìñòâà. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó âêàçàíèõ çâåðíåííÿ òà êëîïîòàííÿ, êîì³ñ³ºþ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ï³äòðèìàòè êëîïîòàííÿ áàëàíñîóòðèìóâà÷à - Êîìóíàëüíå íåêîìåðö³éíå ï³äïðèºìñòâî "Öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ì³ñòà Êèºâà" òà íå ïðîäîâæóâàòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 (ï. 6.1 ïðîòîêîëó ¹88 â³ä 31.10.2018). Âêàçàíèì ëèñòîì îðåíäîäàâåöü ïîâ³äîìèâ îðåíäàðÿ ïðî óõâàëåíå êîì³ñ³ºþ ð³øåííÿ ùîäî íåïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó îðåíäè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ éîãî ñòðîêó. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå, òà ÿê â³ðíî çàçíà÷åíî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, äîãîâ³ð îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 íå ìîæå ââàæàòèñü ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè íèì ïåðåäáà÷åí³, îñê³ëüêè îðåíäîäàâåöü íå ìຠíàì³ðó ïðîäîâæóâàòè äîãîâ³ðí³ ñòîñóíêè, à òîìó â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè çîáîâ`ÿçóâàòè ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè âñóïåðå÷ éîãî âîë³, îñê³ëüêè çàêîíîäàâñòâîì íå ïåðåäáà÷åíî îáîâ`ÿçêó îðåíäîäàâöÿ ïðîäîâæóâàòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè òà ïðàâà îðåíäàðÿ íà òàêå ïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó, çà íàÿâíîñò³ áàæàííÿ îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðèïèíèòè äîãîâ³ð. Ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîðó, äîãîâ³ð ¹215-1 â³ä 09.03.2016 ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà ïðèïèíèâ ñâîþ ä³þ, ó çâ`ÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. Ðàçîì ç òèì, çà äîâîäàìè àïåëÿíòà, îñê³ëüêè äîãîâ³ð îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 óêëàäåíî ìåíø í³æ íà 5 ðîê³â, âñóïåðå÷ âèìîã ÷. 1 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", òàêèé äîãîâ³ð ï³äëÿãຠïðîëîíãàö³¿ íà óìîâàõ îðåíäàðÿ. Äîâîäè ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî îñê³ëüêè äîãîâ³ð îðåíäè ¹215-1 â³ä 09.03.2016 óêëàäåíî ìåíø í³æ íà 5 ðîê³â, âñóïåðå÷ âèìîã ÷. 1 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", òàêèé äîãîâ³ð ï³äëÿãຠïðîëîíãàö³¿ íà óìîâàõ îðåíäàðÿ, íå â³äíîñÿòüñÿ äî ïðåäìåòó äàíîãî ñïîðó, îñê³ëüêè ñòîñóþòüñÿ ïðàâîì³ðíîñò³ ñï³ðíîãî äîãîâîðó â ÷àñòèí³ äîòðèìàííÿ ñòîðîíàìè òàêî¿ ³ñòîòíî¿ óìîâè äîãîâîðó, ÿê ñòðîê éîãî óêëàäåííÿ, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ñóäîì â³äõèëÿþòüñÿ âêàçàí³ ïîñèëàííÿ, ÿê íà ï³äñòàâó äëÿ ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó äîãîâîðó íà óìîâàõ îðåíäàðÿ. Ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ö³ëêîì îá´ðóíòîâàíî íå ïðèéíÿòî äî óâàãè òâåðäæåííÿ ùîäî íå ïîâ³äîìëåííÿ ïîçèâà÷à îðåíäîäàâöåì ïðî íàì³ð âèêîðèñòîâóâàòè îá`ºêò îðåíäè äëÿ âëàñíèõ ïîòðåá, â ïîðÿäêó ÷. 3 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ ñóäîì ³íø³ îáñòàâèíè íåìîæëèâîñò³ ðåàë³çàö³¿ ïîçèâà÷åì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 ïîïåðåäíüîãî. Ç îãëÿäó íà âèêëàäåíå ãîñïîäàðñüê³ ñóäè ä³éøëè â³ðíèõ âèñíîâê³â ùîäî íåîá´ðóíòîâàíîñò³ çàÿâëåíî¿ ïîçèâà÷åì âèìîãè ïðî çîáîâ`ÿçàííÿ Äåïàðòàìåíòó êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ì. Êèºâà âèêîíàâ÷îãî îðãàíó Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿) ïðîäîâæèòè òåðì³í 䳿 äîãîâîðó ¹215-1 â³ä 09.03.2016 "Ïðî ïåðåäà÷ó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà â îðåíäó" íà 3 (òðè) ðîêè çà ï³ëüãîâîþ ñòàâêîþ â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 21.04.2015 ¹415/1280 òà â³äìîâîþ ó çâ`ÿçêó ç öèì â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ`ÿ Óêðà¿íè". ²íø³ äîâîäè, âèêëàäåí³ â êàñàö³éí³é ñêàðç³ êîëå㳺þ ñóää³â â³äõèëÿþòüñÿ, îñê³ëüêè îñòàíí³ º òàêèìè, ùî íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâêó ñóäó ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ òà çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè äîêàç³â, à ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ñèëó ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè. ³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 9 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ÷èíí³ ì³æíàðîäí³ äîãîâîðè, çãîäà íà îáîâ'ÿçêîâ³ñòü ÿêèõ íàäàíà Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, º ÷àñòèíîþ íàö³îíàëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Ñòàòòåþ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè" âèçíà÷åíî, ùî ñóäè çàñòîñîâóþòü ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ òà ïðàêòèêó Ñóäó ÿê äæåðåëî ïðàâà. ³äïîâ³äíî äî óñòàëåíî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (ð³øåííÿ ó ñïðàâàõ "Ïîíîìàðüîâ ïðîòè Óêðà¿íè" òà "Ðÿáèõ ïðîòè Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿"), ó ñïðàâ³ "ͺëþá³í ïðîòè Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿", ïîâíîâàæåííÿ âèùèõ ñóäîâèõ îðãàí³â ñòîñîâíî ïåðåãëÿäó ìàþòü ðåàë³çîâóâàòèñÿ äëÿ âèïðàâëåííÿ ñóäîâèõ ïîìèëîê òà íåäîë³ê³â ñóäî÷èíñòâà, àëå íå äëÿ çä³éñíåííÿ íîâîãî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, ïåðåãëÿä íå ïîâèíåí ôàêòè÷íî ï³äì³íÿòè ñîáîþ àïåëÿö³þ. Ïîâíîâàæåííÿ âèùèõ ñóä³â ùîäî ñêàñóâàííÿ ÷è çì³íè òèõ ñóäîâèõ ð³øåíü, ÿê³ âñòóïèëè â çàêîííó ñèëó òà ï³äëÿãàþòü âèêîíàííþ, ìàþòü âèêîðèñòîâóâàòèñÿ äëÿ âèïðàâëåííÿ ôóíäàìåíòàëüíèõ ïîðóøåíü. ªâðîïåéñüêèé ñóä ç ïðàâ ëþäèíè ó ð³øåíí³ â ñïðàâ³ "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè" âêàçàâ, ùî çã³äíî ç éîãî óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ, ÿêà â³äîáðàæຠïðèíöèï, ïîâ'ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ó ð³øåííÿõ, çîêðåìà, ñóä³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ. Õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæíèé àðãóìåíò. ̳ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ'ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Íàçâàíèé Ñóä çàçíà÷èâ, ùî, õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä çîáîâ'ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, öå íå ìîæå ðîçóì³òèñü ÿê âèìîãà äåòàëüíî â³äïîâ³äàòè íà êîæåí äîâîä (ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ Òðîôèì÷óê ïðîòè Óêðà¿íè). 8. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 309 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ð³øåííÿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ç óðàõóâàííÿì ìåæ ïåðåãëÿäó ñïðàâè â êàñàö³éí³é ³íñòàíö³¿, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéíÿò³ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ï³äñòàâ äëÿ ¿õ çì³íè ÷è ñêàñóâàííÿ íåìàº. 9. Ñóäîâ³ âèòðàòè Çâàæàþ÷è íà òå, ùî Âåðõîâíèé Ñóä çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, ñóäîâ³ âèòðàòè, ïîâ'ÿçàí³ ç ðîçãëÿäîì ñïðàâè ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïîêëàäàþòüñÿ íà ñêàðæíèêà. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Ñóä - , ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Êàñàö³éíó ñêàðãó Äåðæàâíî¿ óñòàíîâè "Óêðà¿íñüêèé ìåäè÷íèé öåíòð ñïîðòèâíî¿ ìåäèöèíè ̳í³ñòåðñòâà îõîðîíè çäîðîâ′ÿ Óêðà¿íè" çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä 13.06.2019 òà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 04.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹910/2461/19 çàëèøèòè áåç çì³í. 3. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Î. Áàðàíåöü Ñóää³ Î. Ìàìàëóé Â. Ñòóäåíåöü