Постанова КЦС ВС № 538/130/21

25 ëèïíÿ 2024 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 538/130/21 ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-9367ñâ23 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî - Êðàòà Â. ²., ñóää³â: Ãóäèìè Ä. À., Äóíäàð ². Î. (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), Êðàñíîùîêîâà ª. Â., Ò³òîâà Ì. Þ., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷ - êåð³âíèê Ìèðãîðîäñüêî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, â³äïîâ³äà÷: ÎÑÎÁÀ_1 , òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 , ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿêàñàö³éíó ñêàðãó çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà ïîñòàíîâó Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Àáðàìîâà Ï. Ñ., Îäðèíñüêî¿ Ò. Â., Ïàí÷åíêà Î. Î., ²ñòîð³ÿ ñïðàâè Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó ñ³÷í³ 2021 ðîêó ïåðøèé çàñòóïíèê êåð³âíèêà Ëóáåíñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ (äàë³ - ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³), Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_1 , òðåò³ îñîáè: ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 , ïðî âèòðåáóâàííÿ ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³. Ïîçîâíà çàÿâà ìîòèâîâàíà òèì, ùî íàêàçàìè ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ ¹ 12019-Ñà â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó, ¹ 12921-Ñà â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó, ¹ 12102-Ñà â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó, ¹ 12094-Ñà â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó, ¹ 12092-Ñà â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó, ¹ 12048-Ñà â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó «Ïðî çàòâåðäæåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü» ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 ïåðåäàíî ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ó ïðèâàòíó âëàñí³ñòü ïî 2 ãà çåìë³ äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà íà òåðèòî𳿠Âèð³øàëüíåíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëîõâèöüêîãî ðàéîíó. Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíèõ íàêàç³â ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çä³éñíåíî Äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè: 5322681900:00:004:1444, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1449. Çàçíà÷èâ, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíîãî ïðàö³âíèêàìè ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ñëóæáîâîãî ðîçñë³äóâàííÿ áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 äî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, íå çâåðòàëèñÿ, à âèùåâêàçàí³ ñï³ðí³ íàêàçè óïðàâë³ííÿì íå âèäàâàëèñÿ. Çà âêàçàíèì ôàêòîì Ëóáåíñüêèì ÂÏ ÃÓÍÏ â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ ðîçñë³äóºòüñÿ êðèì³íàëüíå ïðîâàäæåííÿ ¹ 42020171240000133 â³ä 23 æîâòíÿ 2020 ðîêó çà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè. Òàêèì ÷èíîì, çàïèñè ïðî ïðîâåäåíó äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 âíåñåí³ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â óìîâàõ â³äñóòíîñò³ äëÿ öüîãî ï³äñòàâ. Êð³ì òîãî, ïðîêóðàòóðîþ âñòàíîâëåíî, ùî âêàçàí³ îñîáè â³äïîâ³äíî äî äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó ïðîäàëè ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 . Îñòàííÿ â ïîäàëüøîìó îá`ºäíàëà çàçíà÷åí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè â îäíó, ÿê³é áóëî ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà çàðåºñòðîâàíî çà ÎÑÎÁÀ_1 ó ªäèíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ çà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó. Çàçíà÷èâ, ùî äî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 çåìëÿ ïåðåáóâàëà ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³, ïðàâî ðîçïîðÿäæåííÿ ÿêîþ çã³äíî íîðì çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà íàëåæàëî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³. Ïðîêóðîð ââàæàâ, ùî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè âèáóëè ç äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ âñóïåðå÷ âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ïîðÿäêó, áåçîïëàòíî òà áåç â³äîìà óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó ðîçïîðÿäæàòèñÿ âêàçàíèì ìàéíîì. Òàêîæ çàçíà÷àâ, ùî óõâàëåííÿ ñóäîì ð³øåííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ÷è ñêàñóâàííÿ äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, à òàêîæ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ äîïóñêàºòüñÿ âèêëþ÷íî ç îäíî÷àñíèì âèçíàííÿì, çì³íîþ ÷è ïðèïèíåííÿì öèì ð³øåííÿì ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ, çàðåºñòðîâàíèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà (çà íàÿâíîñò³ òàêèõ ïðàâ). Òîìó çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ÎÑÎÁÀ_1 òàêîæ ï³äëÿãຠïðèïèíåííþ. Ùîäî çâåðíåííÿ äî ñóäó â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ ïðîêóðîðîì ó ïîçîâ³ çàçíà÷åíî, ùî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íà ÷àñ ïåðåäà÷³ ¿õ ó âëàñíîñò³ òðåò³õ îñ³á ó ñïðàâ³ ïåðåáóâàëè ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³, ïðàâî ðîçïîðÿäæåííÿ ÿêèìè íàëåæàëî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³. Âîäíî÷àñ, òåðèòîð³ÿ Âèð³øàëüíåíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, íà ÿê³é çíàõîäÿòüñÿ ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, âõîäèòü äî ñêëàäó Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè. Çã³äíî Óêàçó Ïðåçèäåíòà Óêðà¿íè â³ä 15 æîâòíÿ 2020 ðîêó ¹ 449 «Ïðî äåÿê³ çàõîäè ùîäî ïðèñêîðåííÿ ðåôîðì ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí» òà ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 16 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó ¹ 1113 «Äåÿê³ çàõîäè ùîäî ïðèñêîðåííÿ ðåôîðì ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí», çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ³ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ï³äëÿãàþòü ïåðåäà÷³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äíèõ îá`ºäíàíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä. Òàêèì ÷èíîì, ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ìàëè á ïåðåáóâàòè ó äåðæàâí³é âëàñíîñò³ òà ïîâèíí³ áóòè ïåðåäàí³ ó êîìóíàëüíó âëàñí³ñòü îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â³äïîâ³äíî äî òåðèòîð³é ¿õ ðîçòàøóâàííÿ. Ïðîêóðîðîì íà âèêîíàííÿ âèìîã ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó» áóëî íàïðàâëåíî ëèñòè äî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ òà äî Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ äëÿ íåîáõ³äíîñò³ çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, ÿê³ áóëè ïðî³ãíîðîâàí³, ùî ³ ñòàëî ï³äñòàâîþ çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà äî ñóäó ç ïîçîâîì â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ âêàçàíèõ îðãàí³â. Ïðîêóðîð ïðîñèâ: âèòðåáóâàòè ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 12 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1444, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1449 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî ðîçòàøîâàíà â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Âèð³øàëüíåíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ëîõâèöüêîãî ðàéîíó; ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íåðóõîìå ìàéíî - çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó òà îäíî÷àñíî ïðèïèíèòè ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450, çàðåºñòðîâàíîãî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü 37902906 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó. Êîðîòêèé çì³ñò ñóäîâèõ ð³øåíü ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Ëîõâèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 êâ³òíÿ 2021 ðîêó çàì³íåíî Ëóáåíñüêó ì³ñöåâó ïðîêóðàòóðó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ¿¿ ïðàâîíàñòóïíèêîì - Ìèðãîðîäñüêîþ îêðóæíîþ ïðîêóðàòóðîþ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. гøåííÿì Ëîõâèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 âåðåñíÿ 2022 ðîêó ó ñêëàä³ ñóää³ Ö³ìáîòè Ë. Ã. ïîçîâïðîêóðîðà Ìèðãîðîäñüêî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ òà âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ çàäîâîëåíî. Âèòðåáóâàíî ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 12 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1444, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1445, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1446, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1447, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1448, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1449) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî ðîçòàøîâàíà â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Âèð³øàëüíåíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ìèðãîðîäñüêîãî (ðàí³øå Ëîõâèöüêîãî) ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³. Ñêàñîâàíî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íåðóõîìå ìàéíî - çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó òà îäíî÷àñíî ïðèïèíåíî ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450, çàðåºñòðîâàíå ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ¹ 37902906 â³ä 20 ñåðïíÿ 2022 ðîêó. Ñòÿãíóòî ç ÎÑÎÁÀ_1 íà êîðèñòü Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè, ïîíåñåí³ âèòðàòè íà ñïëàòó ñóäîâîãî çáîðó â ñóì³ 4 540,00 ãðí. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíå òèì, ùî: âñòàíîâëåí³ ó ñïðàâ³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî ïèòàííÿ ïðî ïåðåäà÷ó ó âëàñí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÎÑÎÁÀ_6 , ÎÑÎÁÀ_7 çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 5322681900:00:004:1444, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1449 ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íå âèð³øóâàëîñÿ, à íàêàçè â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12019-ÑÃ, çà ¹ 12021-ÑÃ, ¹ 12094ÑÃ, çà ¹ 12048-ÑÃ, â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12102-Ñà òà ¹ 12092Ñà ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ íå âèäàâàëèñÿ. Òàêèì ÷èíîì, ï³äñòàâè äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ çà öèìè îñîáàìè íà â³äïîâ³äí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè áóëè â³äñóòí³ òà ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè âèáóëè ç äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ âñóïåðå÷ âèìîã çàêîíó. Îñê³ëüêè ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè âèáóëè ç âëàñíîñò³ äåðæàâè âñóïåðå÷ âñòàíîâëåíîãî çàêîíîì ïîðÿäêó, áåçîïëàòíî òà áåç â³äîìà óïîâíîâàæåíîãî îðãàíó, òà áóëè ïåðåäàí³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äà÷à çà äîãîâîðàìè êóï³âë³-ïðîäàæó ³ â ïîäàëüøîìó áóëè ñôîðìîâàí³ â îäíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450, òîìó íàÿâí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèòðåáóâàííÿ ìàéíà, à ñàìå çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 12 ãà (äî ñêëàäó ÿêî¿ ââ³éøëè çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 5322681900:00:004:1444, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1449) ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ â³äïîâ³äà÷à íà êîðèñòü äåðæàâè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî» çàïèñ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 26,0001 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450 ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì òàêîãî ïðàâà. Àðãóìåíòè ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî ó ðåçóëüòàò³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â³äïîâ³äà÷ áóäå ïîçáàâëåíà ïðàâà íà âñå ìàéíî, â òîìó ÷èñë³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ââ³éøëè äî ñêëàäó ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450 ïëîùåþ 14 ãà, ñóä ââàæàâ íåîá´ðóíòîâàíèìè ç îãëÿäó íà òå, ùî âîíà íå ïîçáàâëåíà ïðàâà òà ìîæëèâîñò³ âèãîòîâèòè òåõí³÷íó äîêóìåíòàö³þ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òàêîþ ïëîùåþ òà ïðîâåñòè â³äïîâ³äíó ðåºñòðàö³þ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà. Òàêîæ ñóä ââàæàâ íåîá´ðóíòîâàíèìè àðãóìåíòè ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî âîíà º äîáðîñîâ³ñíèì íàáóâà÷åì ìàéíà, ³ òîìó íå ìîæå áóòè ïîçáàâëåíà òàêîãî ìàéíà, îñê³ëüêè ö³ àðãóìåíòè íå ´ðóíòóþòüñÿ íà ïîëîæåííÿõ ñòàòòÿõ 387, 388 ÖÊ Óêðà¿íè. Êîðîòêèé çì³ñò ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. гøåííÿ Ëîõâèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 âåðåñíÿ 2022 ðîêó â ÷àñòèí³ âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çì³íåíî øëÿõîì äîïîâíåííÿ ðåçîëþòèâíî¿ ÷àñòèíè: «Âèòðåáóâàòè ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 12 ãà, (êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1444, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1445, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1446, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1447, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1448, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1449) äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ùî ðîçòàøîâàíà â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Âèð³øàëüíåíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ìèðãîðîäñüêîãî (ðàí³øå Ëîõâèöüêîãî) ðàéîíó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, ùî âõîäÿòü äî ñêëàäó îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450». гøåííÿ Ëîõâèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 âåðåñíÿ 2022 ðîêó â ÷àñòèíè ñêàñóâàííÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íåðóõîìå ìàéíî - çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450, äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450, çàðåºñòðîâàíèì ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ¹ 37902906 â³ä 20 ñåðïíÿ 2022 ðîêó ñêàñîâàíî. Ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðîêóðîðà â ö³é ÷àñòèí³ â³äìîâëåíî. Ñòÿãíóòî ç Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 ñóäîâèé çá³ð â ñóì³ 1 135,00 ãðí. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíà òèì, ùî: çâåðíåííÿ ïðîêóðîðà äî ñóäó ñïðÿìîâàíå íà çàäîâîëåííÿ ñóñï³ëüíî¿ ïîòðåáè ó â³äíîâëåíí³ çàêîííîñò³ ïðè âèð³øåíí³ ñóñï³ëüíî çíà÷èìîãî ïèòàííÿ - äîäåðæàííÿ çàêîííîñò³ ïðè çä³éñíåíí³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêà ìè òà ¿õ ïîâåðíåííÿ, ÿê òàêèõ, ùî âèáóëè ïîçà âîëåþ âëàñíèêà (äåðæàâè). Ïðîêóðîðîì ïåðåä çâåðíåííÿì äî ñóäó ç ïîçîâîì âèêîíàíî âèìîãè ñòàòò³ 23 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ïðîêóðàòóðó» ùîäî ïîâ³äîìëåííÿ ïîâíîâàæíèõ ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ îðãàí³â ïðî íåîáõ³äí³ñòü âæèòòÿ çàõîä³â äëÿ çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Àïåëÿö³éíèé ñóä çàçíà÷èâ ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ïðåäñòàâíèöòâà ³íòåðåñ³â äåðæàâè ÿê â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ - îðãàíó óïîâíîâàæåíîãî ðîçïîðÿäæàòèñÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà ÷àñ çâåðíåííÿ ç ïîçîâîì äî ñóäó, òàê ³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè - îðãàíó, ÿêîìó ïîâèíí³ áóòè ïåðåäàí³ ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó ðàç³ íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ äëÿ ¿õ âèòðåáóâàííÿ ³ç âîëîä³ííÿ íàáóâà÷à; ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè âèáóëè ç âîëîä³ííÿ âëàñíèêà (äåðæàâè) ïîçà éîãî âîëåþ, îñê³ëüêè íàêàçè ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, ÿê ïîâíîâàæåíîãî îðãàíó íà ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, ôàêòè÷íî íå âèäàâàëèñü, à òîìó íàÿâí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ¿õ âèòðåáóâàííÿ ó ÎÑÎÁÀ_1 ç³ ñêëàäó îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê ó äîáðîñîâ³ñíîãî íàáóâà÷à íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 3 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âêàçàâ, ùî ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè (ïëîùåþ 12 ãà) áóëè îá`ºäíàí³ ÎÑÎÁÀ_1 òà óâ³éøëè äî ñêëàäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êàäàñòðîâèé 5322681900:00:004:1450 ðàçîì ³ç ³íøèìè, íàëåæíèìè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ïðàâîì³ðí³ñòü íàáóòòÿ ÿêèõ ó âëàñí³ñòü íå îñêàðæóºòüñÿ, òîìó ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî â³äõèëèâ àðãóìåíòè ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî â ðåçóëüòàò³ âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî âõîäÿòü äî ñêëàäó îá`ºäíàíèõ, â³äïîâ³äà÷ áóäå ïîçáàâëåíà ïðàâà íà âñå ìàéíî, ó òîìó ÷èñë³ ³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ââ³éøëè äî ñêëàäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450 ïëîùåþ 14 ãà (äèâ. ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâàõ â³ä 29 òðàâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 367/2022/15-ö òà â³ä 20 ëèïíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 923/196/20). Òàêèé ñïîñ³á çàõèñòó ³íòåðåñ³â äåðæàâè ÿê âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó îñòàííüîãî âëàñíèêà íå âèìàãຠîñêàðæåííÿ ð³øåííÿ ïîâíîâàæíîãî îðãàíó ïðî îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ÷è íåîáõ³äíîñò³ âèä³ëó ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ç³ ñêëàäó îá`ºäíàíî¿ íå ïîðóøèòü ïðàâ ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê âëàñíèêà, íà ³íø³, íàëåæí³ ¿é çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿, ïðàâîì³ðí³ñòü íàáóòòÿ ó âëàñí³ñòü ÿêèõ íå îñïîðþºòüñÿ. Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, àïåëÿö³éíèé ñóä íå âáà÷àâ ï³äñòàâ ïîðóøåííÿ ïðàâà â³äïîâ³äà÷à íà ìèðíå âîëîä³ííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ùî âèòðåáîâóþòüñÿ, îñê³ëüêè îñòàííÿ íå ïîçáàâëåíà ìîæëèâîñò³ ïîðóøèòè ïèòàííÿ ïðî â³äøêîäóâàííÿ çàâäàíèõ çáèòê³â ó â³äïîâ³äíîìó ñóäîâîìó ïðîöåñ³; ðàçîì ç òèì, àïåëÿö³éíèé ñóä íå ïîãîäèâñÿ ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ùîäî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ç îäíî÷àñíèì ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à íà îá`ºäíàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Âêàçàâ, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïîñëàâñÿ íà íîðìè ñòàòò³ 26 âêàçàíîãî Çàêîíó, ùî ä³ÿëè ñòàíîì íà ÷àñ ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó, ÿê³ áóëè çì³íåí³ íà ÷àñ óõâàëåííÿ ð³øåííÿ. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âðàõóâàâ, ùî ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îêð³ì ñï³ðíèõ, òàêîæ íàÿâí³ ³íø³, ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà ÿê³ íå îñïîðþºòüñÿ. Ñêàñóâàííÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450 òà îäíî÷àñíå ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íå¿, áóäå ïîðóøóâàòè ïðàâà ÎÑÎÁÀ_1 íà ³íø³ íàëåæí³ ¿é çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿, ïðàâîì³ðí³ñòü íàáóòòÿ ÿêèõ ó âëàñí³ñòü íå îñïîðþºòüñÿ. Òîìó ïîçîâí³ âèìîãè ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ â³äïîâ³äà÷à íà îá`ºäíàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàþòü. Êîðîòêèé çì³ñò âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ó ÷åðâí³ 2023 ðîêó çàñòóïíèê êåð³âíèêà Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè ïîäàâ êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿê³é ïðîñèòü ïîñòàíîâó Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó ñêàñóâàòè, ð³øåííÿ Ëîõâèöüêîãî ðàéîííîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 âåðåñíÿ 2022 ðîêó çàëèøèòè â ñèë³, âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Äîâîäè îñîáè, ÿêà ïîäàëà êàñàö³éíó ñêàðãó Êàñàö³éíà ñêàðãà îá´ðóíòîâàíà òèì, ùî: àïåëÿö³éíèé ñóä íå âðàõóâàâ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 79-1 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòåé 13, 14, 24, 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü», âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 672/1790/18 òà â³ä 07 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 924/344/20, â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ ðåºñòðàö³¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÿê îá`ºêòó ðå÷îâèõ ïðàâ, ¿õ âèòðåáóâàííÿ ìîæëèâå ëèøå ç îäíî÷àñíèì ñêàñóâàííÿ ïðàâà íà íîâîóòâîðåíèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà; àïåëÿö³éíèé ñóä çàëèøèâ ïîçà óâàãîþ, ùî äî â³äíîâëåííÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà ñï³ðí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ³ñíóâàëà äî ¿õ îá`ºäíàííÿ, íå ìîæóòü ïðîâîäèòèñü áóäü-ÿê³ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿. гøåííÿ ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ðåºñòðàö³éíèõ ä³é ùîäî ñêàñóâàííÿ ïðàâ íà ³íø³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, çîêðåìà, íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450 ïëîùåþ 26,0001 ãà, ÷àñòèíîþ ÿêî¿ º çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî âèòðåáîâóþòüñÿ; çàäîâîëåííÿ ëèøå â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó øëÿõîì âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çàçíà÷åííÿì êàäàñòðîâèõ íîìåð³â íå³ñíóþ÷èõ îá`ºêò³â ðå÷îâîãî ïðàâà íå ïðèçâåäå äî ïîâíîãî â³äíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà äåðæàâè, îñê³ëüêè âîíà ÿê âëàñíèê ìàéíà íå çìîæå â÷èíÿòè ùîäî ñâîãî ìàéíà áóäü-ÿê³ ä³¿, ÿê³ íå ñóïåðå÷àòü çàêîíó, ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ íà ñï³ðíå ìàéíî, à òîìó òàêå ð³øåííÿ ôàêòè÷íî íå ì³ñòèòü ïðàâîâèõ íàñë³äê³â ùîäî åôåêòèâíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó; ðàçîì ç òèì, óõâàëþþ÷è ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó â ÷àñòèí³ ñêàñóâàííÿ çàïèñó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî âèçíà÷èâñÿ ç õàðàêòåðîì ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí òà íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ï³äëÿãàþòü çàñòîñóâàííþ, ïîâíî òà âñåá³÷íî äîñë³äèâ íàÿâí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè ³ äàâ ¿ì íàëåæíó îö³íêó, ïðàâèëüíî âñòàíîâèâ îáñòàâèíè ñïðàâè, âíàñë³äîê ÷îãî óõâàëèâ çàêîííå é îá´ðóíòîâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Àíàë³ç çì³ñòó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ îñêàðæóºòüñÿ â ÷àñòèí³ â³äìîâè ó çàäîâîëåí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³, òîìó â ³íø³é ÷àñòèí³ íå îñêàðæóºòüñÿ òà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó íå ïåðåãëÿäàºòüñÿ. Ïîçèö³ÿ ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó âåðåñí³ 2023 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 ïîäàëà â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. ³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó îá´ðóíòîâàíèé òèì, ùî ñóäè, çàäîâîëüíÿþ÷è âèìîãó ïðî âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íå îö³íèëè ïîâåä³íêó ê³íöåâîãî íàáóâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 , ÿê íåäîáðîñîâ³ñíó, à òàêîæ ïåðåêëàëè íà ÎÑÎÁÀ_1 íàñë³äêè âèòðåáóâàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïëîùåþ 12 ãà. Ñóäè íå âðàõóâàëè, ùî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó ó ö³é ñïðàâ³ ìàòèìå íàñë³äêîì ïîðóøåííÿ ñïðàâåäëèâîãî áàëàíñó òà ïîêëàäàòèìå íàäì³ðíèé ³íäèâ³äóàëüíèé òÿãàð íà â³äïîâ³äà÷à, ùî º ïîðóøåííÿì ïðèíöèïó «ïðîïîðö³éíîñò³» ïðè âòðó÷àíí³ â ïðàâî îñîáè íà ìèðíå âîëîä³ííÿ ìàéíîì. Ïîñèëàííÿ ñóä³â íà âèñíîâîê åêñïåðòà, ïðîâåäåíîãî â ðàìêàõ êðèì³íàëüíîãî ïðîâàäæåííÿ ¹ 42020171240000133 â³ä 31 ñåðïíÿ 2020 ðîêó, º íåîá´ðóíòîâàíèì, áåçï³äñòàâíèì òà òàêèì, ùî íå çàñëóãîâóº íà óâàãó. Ðóõ ñïðàâè â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 06 ëèïíÿ 2023 ðîêó êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøåíî áåç ðóõó òà íàäàíî ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ íåäîë³ê³â. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 ñåðïíÿ 2023 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ òà âèòðåáóâàíî ñïðàâó ç ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ñåðïí³ 2023 ðîêó ìàòåð³àëè öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè íàä³éøëè äî Âåðõîâíîãî Ñóäó. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21 âåðåñíÿ 2023 ðîêó çàÿâó ÎÑÎÁÀ_1 ïðî çóïèíåííÿ âèêîíàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ çàäîâîëåíî. Çóïèíåíî âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó äî çàê³í÷åííÿ ¿¿ ïåðåãëÿäó â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó. Ïðîòîêîëîì ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 24 êâ³òíÿ 2024 ðîêó ñïðàâó ïåðåäàíî ñóää³-äîïîâ³äà÷åâ³ Äóíäàð ². Î. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21 ÷åðâíÿ 2024 ðîêó â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè ïðî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâ òà ó÷àñòü ó ñóäîâîìóçàñ³äàíí³ Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè òà Îô³ñó Ãåíåðàëüíîãî ïðîêóðîðà. Ìåæ³ òà ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî ïåðåãëÿäó Ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè).  óõâàë³ ïðî â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çàçíà÷àþòüñÿ ï³äñòàâà (ï³äñòàâè) â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ (÷àñòèíà âîñüìà ñòàòò³ 394 ÖÏÊ Óêðà¿íè).  óõâàë³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 ñåðïíÿ 2023 ðîêóçàçíà÷åíî, ùî äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ì³ñòÿòü ï³äñòàâó êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ, ïåðåäáà÷åíó ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ùî íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà ïîðóøåíî íîðìè ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Çàçíà÷åíî, ùî àïåëÿö³éíèé ñóä â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 24 áåðåçíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 672/1790/18, â³ä 07 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 924/144/20, â³ä 14 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 183/1617/16. Ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè Ñóäè âñòàíîâèëè, ùî â³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 13 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 º âëàñíèêîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì: 5322681900:00:004:1450 ïëîùåþ 26,0001 ãà ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ ââåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, íîìåð çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³: 37902906, äàòà äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³: 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó, ï³äñòàâà äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿: âèòÿã ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, ñåð³ÿ òà íîìåð: ÍÂ-5316619702020, âèäàíèé 14 ñåðïíÿ 2020 ðîêó, âèäàâíèê: äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð; òåõí³÷íèé ïàñïîðò ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ñåð³ÿ òà íîìåð: á/í, âèäàâíèê: ÒΠ«Åêñïåðòíå áþðî «Ð³äíèé ä³ì»; â³äîìîñò³ ç ÄÇÊ, ñåð³ÿ òà íîìåð 22346011, âèäàíèé 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó, âèäàâíèê: Äåðæàâíèé çåìåëüíèé êàäàñòð. ϳäñòàâîþ âíåñåííÿ öüîãî çàïèñó ñòàëî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü (ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó), ³íäåêñíèé íîìåð: 53759148 â³ä 26 ñåðïíÿ 2020 ðîêó. 05 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1444 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12019-ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2112176553226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì, çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_2 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. 29 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_3 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1445 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12021-ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2112029853226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_3 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. 29 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_4 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1446 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12102-ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 21111931853226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_4 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. 28 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_5 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1447 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12094ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2111901153226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_5 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. 28 ëèïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_6 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1448 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12092ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2111848853226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_6 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. 03 ñåðïíÿ 2020 ðîêó ì³æ ÎÑÎÁÀ_7 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíèé äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàëà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 2 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1449 ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ: Ïîëòàâñüêà îáëàñòü, Ëîõâèöüêèé ðàéîí. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2 âêàçàíîãî äîãîâîðó ïðåäìåò äîãîâîðó íàëåæèòü ïðîäàâöåâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó, âèäàíîãî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12048-ÑÃ. Ïðàâî âëàñíîñò³ ïðîäàâöÿ íà ïðåäìåò äîãîâîðó çàðåºñòðîâàíî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: 2112343953226. Ó ïîñâ³ä÷óâàëüíîìó íàïèñ³, çä³éñíåíîìó íà öüîìó äîãîâîð³ íîòàð³óñîì çíà÷èòüñÿ, ùî íàëåæí³ñòü ÎÑÎÁÀ_7 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïåðåâ³ðåíî. ³äïîâ³äíî äî ëèñòà ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ ¹ 21-16-0.114-5036/2-20 â³ä 28 âåðåñíÿ 2020 ðîêó: 1) íà÷àëüíèêîì þðèäè÷íîãî â³ää³ëó ÎÑÎÁÀ_8 áóëà ñêëàäåíà äîïîâ³äíà çàïèñêà â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó; 2) ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ 21 ñåðïíÿ 2020 ðîêó áóâ âèäàíèé íàêàç ¹ 122 «Ïðî ïðîâåäåííÿ ñëóæáîâî¿ ïåðåâ³ðêè»; 3) êîì³ñ³ºþ Ãó Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ íà âèêîíàííÿ íàêàçó â³ä 21 ñåðïíÿ 2020 ðîêó áóëî ïðîâåäåíî ïåðåâ³ðêó ôàêò³â, âèêëàäåíèõ ó ñëóæáîâ³é çàïèñö³. ϳä ÷àñ òàêî¿ ïåðåâ³ðêè êîì³ñ³ÿ ä³éøëà äóìêè, ùî ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çîêðåìà, ç êàäàñòðîâèìè íîìåðàìè 5322681900:00:004:1449, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1444 â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ òà â³äïîâ³äíî ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çä³éñíåíà ç ïîðóøåííÿì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Çã³äíî ç àêòîì ñëóæáîâî¿ ïåðåâ³ðêè ôàêò³â, âèêëàäåíèõ ó äîïîâ³äí³é çàïèñö³ íà÷àëüíèêà þðèäè÷íîãî óïðàâë³ííÿ â³ä 28 âåðåñíÿ 2020 ðîêó, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ñåðåä ³íøèõ, 5322681900:00:004:1449, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1444, ðåºñòðóâàëèñÿ íà ï³äñòàâ³ íàêàç³â «Ïðî çàòâåðäæåííÿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ òà íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü», ÿê³ íå âèäàâàëèñÿ ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì. Çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ñåðåä ³íøèõ, 5322681900:00:004:1449, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1444, ðåºñòðóâàëèñÿ íà ï³äñòàâ³ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ðîçðîáëåíîãî ÒΠ«Åêñïåðòíå áþðî «Ð³äíèé ijì», ÎÑÎÁÀ_9 . Âèñíîâîê: ðåºñòðàö³ÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ñåðåä ³íøèõ, 5322681900:00:004:1449, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1444 â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ òà, â³äïîâ³äíî, ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åí³ ä³ëÿíêè çä³éñíåíà ç ïîðóøåííÿì íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. 23 æîâòíÿ 2018 ðîêó çà çâåðíåííÿì â. î. íà÷àëüíèêà ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ äî ªäèíîãî ðåºñòðó äîñóäîâèõ ðîçñë³äóâàíü çà ¹ 42020171240000133 áóëî âíåñåíî â³äîìîñò³ ïðî êðèì³íàëüíå ïðàâîïîðóøåííÿ çà îçíàêàìè çëî÷èíó, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 190 ÊÊ Óêðà¿íè çà ôàêòîì ìîæëèâîãî ïîðóøåííÿ çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íà òåðèòî𳿠Ëóáåíñüêîãî, Ëîõâèöüêîãî òà ³íøèõ ðàéîí³â Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³, â÷èíåíîãî çà ïîïåðåäíüîþ çìîâîþ ãðóïîþ îñ³á. Ïîñòàíîâîþ ñë³ä÷îãî Ñ Ëóáåíñüêîãî ÂÏ ÃÓÍÏ â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ â³ä 13 âåðåñíÿ 2021 ðîêó ó âêàçàíîìó êðèì³íàëüíîìó ïðîâàäæåí³ áóëà ïðèçíà÷åíà òà ïðîâåäåíà òåõí³÷íà åêñïåðòèçà äîêóìåíò³â ó çâ`ÿçêó ³ç íåîáõ³äí³ñòþ ïðîâåäåííÿ åêñïåðòíèõ äîñë³äæåíü â³äòèñê³â ïå÷àòîê, ÿêèìè çàñâ³ä÷åí³ íàêàçè ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà íîìåðàìè: ¹ 12019-ÑÃ, ¹ 12021-ÑÃ, ¹ 12094ÑÃ, ¹ 12048-ÑÃ, òà â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà íîìåðàìè: ¹ 12102-Ñà òà ¹ 12092ÑÃ. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó åêñïåðòà ¹ ÑÅ-19/117-21/11943-ÄÄ â³ä 12 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó, à ñàìå ïóíêò³â 15-26 ðîçä³ëó «Âèñíîâêè», ó íàêàçàõ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó â Ïîëòàâñüê³ îáëàñò³ â³ä 22 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12019-ÑÃ, ¹ 12021-ÑÃ, ¹ 12094ÑÃ, ¹ 12048-ÑÃ, â³ä 23 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó çà ¹ 12102-Ñà òà ¹ 12092ÑÃ: â³äáèòêè ïðÿìîêóòíîãî øòàìïà «Çã³äíî ç îðèã³íàëîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ ______ ñïåö³àë³ñò â³ää³ëó ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâë³ííÿ çåìëåóñòðîþ òà îõîðîíè çåìåëü _____ (ïð³çâèùå) _______ (ï³äïèñ) «__» ______ 20__ð.» íàíåñåíî íå êë³øå ïðÿìîêóòíîãî øòàìïà «Çã³äíî ç îðèã³íàëîì ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ ______ ñïåö³àë³ñò â³ää³ëó ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ óïðàâë³ííÿ çåìëåóñòðîþ òà îõîðîíè çåìåëü _____ (ïð³çâèùå) _______ (ï³äïèñ) «__» ______ 20__ð.», åêñïåðèìåíòàëüí³ çðàçêè ÿêîãî íàäàíî äëÿ ïîð³âíÿííÿ; â³äáèòêè êðóãëî¿ ïå÷àòêè «Äåðæàâíà ñëóæáà Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäå糿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó * Ãîëîâíå Óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ * ²äåíòèô³êàö³éíèé êîä 39767930 * Äëÿ äîêóìåíò³â» íàíåñåíî íå êë³øå êðóãëî¿ ïå÷àòêè Äåðæàâíà ñëóæáà Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäå糿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó * Ãîëîâíå Óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³ * ²äåíòèô³êàö³éíèé êîä 39767930 * Äëÿ äîêóìåíò³â» åêñïåðèìåíòàëüí³ çðàçêè ÿêîãî íàäàíî äëÿ ïîð³âíÿííÿ. Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ. Êîæíà îñîáà ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó çà çàõèñòîì ñâîãî îñîáèñòîãî íåìàéíîâîãî àáî ìàéíîâîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 15, ÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 16 ÖÊ Óêðà¿íè). Ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîâ`ÿçàíå ç ïîçáàâëåííÿì éîãî ñóá`ºêòà ìîæëèâîñò³ çä³éñíèòè (ðåàë³çóâàòè) ñâîº ïðèâàòíå (öèâ³ëüíå) ïðàâî ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî. Äëÿ çàñòîñóâàííÿ òîãî ÷è ³íøîãî ñïîñîáó çàõèñòó íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè, ÿê³ æ ïðèâàòí³ (öèâ³ëüí³) ïðàâà (³íòåðåñè) ïîçèâà÷à ïîðóøåí³, íåâèçíàí³ àáî îñïîðåí³ â³äïîâ³äà÷åì ³ çà çàõèñòîì ÿêèõ ïðèâàòíèõ (öèâ³ëüíèõ) ïðàâ (³íòåðåñ³â) ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî ñóäó. ³äñóòí³ñòü ïîðóøåíîãî, íåâèçíàíîãî àáî îñïîðåíîãî â³äïîâ³äà÷åì ïðèâàòíîãî (öèâ³ëüíîãî) ïðàâà (³íòåðåñó) ïîçèâà÷à º ñàìîñò³éíîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïîçîâ³ (äèâ., çîêðåìà, ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 15 áåðåçíÿ 2023 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 753/8671/21 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-550ñâ22), ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ Îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 18 âåðåñíÿ 2023 ðîêó ó ñïðàâà ¹ 582/18/21 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-20968ñâî21)). Çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñàìå åôåêòèâíèé çàõèñò ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â. Òàêèé çàõèñò ìîæëèâèé çà óìîâè, ùî ïðàâà, ñâîáîäè ÷è ³íòåðåñè ïîçèâà÷à âëàñíå ïîðóøåí³, à ó÷àñíèêè âèêîðèñòîâóþòü öèâ³ëüíå ñóäî÷èíñòâî äëÿ òàêîãî çàõèñòó (äèâ., çîêðåìà, ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ñêëàä³ Îá`ºäíàíî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 05 âåðåñíÿ 2019 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 638/2304/17 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-2417ñâî19)). Ïðèâàòíî-ïðàâîâèìè íîðìàìè âèçíà÷åíå îáìåæåíå êîëî ï³äñòàâ â³äìîâè ó ñóäîâîìó çàõèñò³ öèâ³ëüíîãî ïðàâà òà ³íòåðåñó îñîáè, çîêðåìà, äî íèõ íàëåæàòü: íåîá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã (âñòàíîâëåíà ñóäîì â³äñóòí³ñòü ïîðóøåíîãî ïðàâà àáî îõîðîíþâàíîãî çàêîíîì ³íòåðåñó ïîçèâà÷à); çëîâæèâàííÿ ìàòåð³àëüíèìè ïðàâàìè; îáðàííÿ ïîçèâà÷åì íåíàëåæíîãî ñïîñîáó çàõèñòó éîãî ïîðóøåíîãî ïðàâà/³íòåðåñó; ñïëèâ ïîçîâíî¿ äàâíîñò³ (äèâ., ïîñòàíîâó Âåðõîâíîãî Ñóäó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 08 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 761/42030/21 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-12101ñâ23)). Çà ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 3 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü» (äàë³ - Çàêîí) (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò çâåðíåííÿ ³ç ïîçîâîì) ðå÷îâ³ ïðàâà íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåííÿ, ùî ï³äëÿãàþòü äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó, âèíèêàþòü ç ìîìåíòó òàêî¿ ðåºñòðàö³¿. Ó ÷àñòèí³ òðåò³é ñòàòò³ 26 Çàêîíó (ó ðåäàêö³¿, ÿêà ä³ÿëà íà ÷àñ çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî ñóäó) çàçíà÷åíî, ùî â³äîìîñò³ ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà, îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, âíåñåí³ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, íå ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ òà/àáî âèëó÷åííþ. Ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ÷è ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ï³äïóíêòîì "à" ïóíêòó 2 ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 37 öüîãî Çàêîíó, à òàêîæ ó ðàç³ âèçíàííÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ íåä³éñíèìè ÷è ñêàñóâàííÿ äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ñêàñóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð ÷è ïîñàäîâà îñîáà ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè (ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ï³äïóíêòîì «à» ïóíêòó 2 ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 37 öüîãî Çàêîíó) ïðîâîäèòü äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ íàáóòòÿ, çì³íè ÷è ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ â³äïîâ³äíî äî öüîãî Çàêîíó. Óõâàëåííÿ ñóäîì ð³øåííÿ ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ÷è ñêàñóâàííÿ äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, à òàêîæ ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ äîïóñêàºòüñÿ âèêëþ÷íî ç îäíî÷àñíèì âèçíàííÿì, çì³íîþ ÷è ïðèïèíåííÿì öèì ð³øåííÿì ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ, çàðåºñòðîâàíèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà (çà íàÿâíîñò³ òàêèõ ïðàâ). Çà ÷èííîþ íà ÷àñ ðîçãëÿäó ö³º¿ ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ðåäàêö³ºþ ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 26 Çàêîíó â³äîìîñò³ ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà, îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, âíåñåí³ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðàâ, íå ï³äëÿãàþòü ñêàñóâàííþ òà/àáî âèëó÷åííþ. Ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ÷è ó âèïàäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè ñüîìî¿ ñòàòò³ 37 öüîãî Çàêîíó, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè, à òàêîæ ó ðàç³ âèçíàííÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ íåä³éñíèìè ÷è ñêàñóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ äîêóìåíò³â, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ, ñêàñóâàííÿ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ, ùî ìàëî íàñë³äêîì äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ íàáóòòÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ, â³äïîâ³äí³ ïðàâà ÷è îáòÿæåííÿ ïðèïèíÿþòüñÿ. Ó ðàç³ ÿêùî â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, ó òîìó ÷èñë³ â éîãî íåâ³ä`ºìí³é àðõ³âí³é ñêëàäîâ³é ÷àñòèí³, íàÿâí³ â³äîìîñò³ ïðî ðå÷îâ³ ïðàâà, îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, ïðèïèíåí³ ó çâ`ÿçêó ç ïðîâåäåííÿì â³äïîâ³äíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, àáî ÿêùî â³äïîâ³äíèì ñóäîâèì ð³øåííÿì òàêîæ âèçíàþòüñÿ ðå÷îâ³ ïðàâà, îáòÿæåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, îäíî÷àñíî ç äåðæàâíîþ ðåºñòðàö³ºþ ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ ÷è îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ ïðîâîäèòüñÿ äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ íàáóòòÿ â³äïîâ³äíèõ ïðàâ ÷è îáòÿæåíü. Ïðè öüîìó äàòà ³ ÷àñ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ íàáóòòÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ, ùî áóëè ïðèïèíåí³ ó çâ`ÿçêó ç ïðîâåäåííÿì â³äïîâ³äíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ òà íàÿâí³ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ïðàâ, ó òîìó ÷èñë³ â éîãî íåâ³ä`ºìí³é àðõ³âí³é ñêëàäîâ³é ÷àñòèí³, çàëèøàþòüñÿ íåçì³ííèìè. Ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21 ãðóäíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/2350/18 (914/608/20) çàçíà÷åíî, ùî: «ñóäîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ º ï³äñòàâîþ äëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ïîçèâà÷åì ò³ëüêè çà óìîâè, ùî íà ÷àñ â÷èíåííÿ ðåºñòðàö³éíî¿ ä³¿ ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíå çà â³äïîâ³äà÷åì, à íå çà ³íøîþ îñîáîþ. […] Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó çàóâàæóº, ùî ïîëîæåííÿ àáçàöó òðåòüîãî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 26 Çàêîíó ¹ 1952-IV (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ìîìåíò çâåðíåííÿ ç ïîçîâîì) àäðåñîâàí³ íàñàìïåðåä ñóäó, ÿêèé, çàäîâîëüíÿþ÷è ïîçîâ, çîêðåìà, ïðî ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà, ìຠ÷³òêî âèçíà÷èòèñÿ ç òèì, êîìó ñàìå ³ ÿêå ðå÷îâå ïðàâî âíàñë³äîê çàäîâîëåííÿ òàêîãî ïîçîâó íàëåæèòü. […] ×èííå íèí³ ïîëîæåííÿ àáçàöó òðåòüîãî ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 26 Çàêîíó ¹ 1952-IV òàêîæ ì³ñòèòü ïðÿìó âêàç³âêó íà òå, ùî ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ íà ï³äñòàâ³ ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ìàëî íàñë³äêîì äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çì³íè, ïðèïèíåííÿ ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ, â³äïîâ³äí³ ïðàâà ÷è îáòÿæåííÿ ïîâåðòàþòüñÿ ó ñòàí, ùî ³ñíóâàâ äî â³äïîâ³äíî¿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿, øëÿõîì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ çì³í ÷è íàáóòòÿ òàêèõ ðå÷îâèõ ïðàâ, îáòÿæåíü ðå÷îâèõ ïðàâ». гøåííÿ ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ º òàêèì ð³øåííÿì ³ ïåðåäáà÷ຠâíåñåííÿ â³äïîâ³äíîãî çàïèñó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Ó ðàç³ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî âèòðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ñóä âèòðåáóº òàêå ìàéíî íà êîðèñòü ïîçèâà÷à, à íå çîáîâ`ÿçóº â³äïîâ³äà÷à ïîâåðíóòè öå ìàéíî âëàñíèêîâ³. Òàêå ð³øåííÿ ñóäó º ï³äñòàâîþ äëÿ âíåñåííÿ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çà ïîçèâà÷åì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, çàðåºñòðîâàíå ó öüîìó ðåºñòð³ çà â³äïîâ³äà÷åì. Çàäîâîëåííÿ âèìîãè ïðî âèòðåáóâàííÿ íåðóõîìîãî ìàéíà ç íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ îñîáè, çà ÿêîþ âîíî çàðåºñòðîâàíå íà ïðàâ³ âëàñíîñò³, â³äïîâ³äຠðå÷îâî-ïðàâîâîìó õàðàêòåðó â³íäèêàö³éíîãî ïîçîâó òà ïðèçâîäèòü äî åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïðàâ âëàñíèêà. Ó òèõ âèïàäêàõ, êîëè ìຠáóòè çàñòîñîâàíà âèìîãà ïðî âèòðåáóâàííÿ ìàéíà ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ, âèìîãà âëàñíèêà ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÷è ³íø³ éîãî âèìîãè, ñïðÿìîâàí³ íà óíèêíåííÿ çàñòîñóâàííÿ ïðèïèñ³â ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè, º íååôåêòèâíèìè. Âëàñíèê ç äîòðèìàííÿì âèìîã ñòàòåé 387 ³ 388 ÖÊ Óêðà¿íè ìîæå âèòðåáóâàòè íàëåæíå éîìó ìàéíî â³ä îñîáè, ÿêà º îñòàíí³ì éîãî íàáóâà÷åì, íåçàëåæíî â³ä òîãî, ñê³ëüêè ðàç³â öå ìàéíî áóëî â³ä÷óæåíå äî òîãî, ÿê âîíî ïîòðàïèëî ó âîëîä³ííÿ îñòàííüîãî íàáóâà÷à. Äëÿ òàêîãî âèòðåáóâàííÿ îñïîðþâàííÿ íàñòóïíèõ ð³øåíü îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, äîãîâîð³â, ³íøèõ ïðàâî÷èí³â ùîäî ñï³ðíîãî ìàéíà ³ äîêóìåíò³â, ùî ïîñâ³ä÷óþòü â³äïîâ³äíå ïðàâî, íå º åôåêòèâíèì ñïîñîáîì çàõèñòó ïðàâà âëàñíèêà (äèâ. ïîñòàíîâó Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 ëèñòîïàäà 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 183/1617/16 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-208öñ18). Êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ öèì Êîäåêñîì (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó, îá`ºêòèâíîìó òà áåçïîñåðåäíüîìó äîñë³äæåíí³ íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ äîêàç³â. Æîäí³ äîêàçè íå ìàþòü äëÿ ñóäó çàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè. Ñóä îö³íþº íàëåæí³ñòü, äîïóñòèì³ñòü, äîñòîâ³ðí³ñòü êîæíîãî äîêàçó îêðåìî, à òàêîæ äîñòàòí³ñòü ³ âçàºìíèé çâ`ÿçîê äîêàç³â ó ¿õ ñóêóïíîñò³. Ñóä íàäຠîö³íêó ÿê ç³áðàíèì ó ñïðàâ³ äîêàçàì â ö³ëîìó, òàê ³ êîæíîìó äîêàçó (ãðóï³ îäíîòèïíèõ äîêàç³â), ÿêèé ì³ñòèòüñÿ ó ñïðàâ³, ìîòèâóº â³äõèëåííÿ àáî âðàõóâàííÿ êîæíîãî äîêàçó (ãðóïè äîêàç³â) (÷àñòèíè ïåðøà-òðåòÿ ñòàòò³ 89 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ: ïåðøèé çàñòóïíèê êåð³âíèêà Ëóáåíñüêî¿ ì³ñöåâî¿ ïðîêóðàòóðè â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_1 , â ÿêîìó, çîêðåìà, ïðîñèâ: ñêàñóâàòè ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íåðóõîìå ìàéíî - çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450 äëÿ âåäåííÿ îñîáèñòîãî ñåëÿíñüêîãî ãîñïîäàðñòâà, ðåºñòðàö³éíèé íîìåð îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó òà îäíî÷àñíî ïðèïèíèòè ïðàâî ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450, çàðåºñòðîâàíîãî ó Äåðæàâíîìó ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³¿ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü 37902906 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó; ñóäè âñòàíîâèëè, ùî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâ³ íîìåðè 5322681900:00:004:1444, 5322681900:00:004:1445, 5322681900:00:004:1446, 5322681900:00:004:1447, 5322681900:00:004:1448, 5322681900:00:004:1449) ïëîùåþ ïî 2 ãà êîæíà áóëè ïðèäáàí³ ÎÑÎÁÀ_1 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó.  ïîäàëüøîìó ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè (ïëîùåþ 12 ãà) áóëè îá`ºäíàí³ ç çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÎÑÎÁÀ_1 (14,0001 ãà) â îäíó, ÿê³é áóëî ïðèñâîºíî êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà çàðåºñòðîâàíî çà ÎÑÎÁÀ_1 ó ªäèíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ çà ¹ 2153659053226 â³ä 20 ñåðïíÿ 2020 ðîêó; ïðè â³äìîâ³ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âêàçàâ, ùî ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îêð³ì ñï³ðíèõ, òàêîæ íàÿâí³ ³íø³, ïðàâî âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà ÿê³ íå îñïîðþºòüñÿ. Ñêàñóâàííÿ ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 26,0001 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 5322681900:00:004:1450 òà îäíî÷àñíå ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÎÑÎÁÀ_1 íà íå¿, áóäå ïîðóøóâàòè ïðàâà ÎÑÎÁÀ_1 íà ³íø³ íàëåæí³ ¿é çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó ñêëàä³ îá`ºäíàíî¿, ïðàâîì³ðí³ñòü íàáóòòÿ ÿêèõ ó âëàñí³ñòü íå îñïîðþºòüñÿ. Àðãóìåíòè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðîêóðîðà ïðî òå, ùî ð³øåííÿ ñóäó ïðî âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ íå º ï³äñòàâîþ äëÿ ïðîâåäåííÿ äåðæàâíèì ðåºñòðàòîðîì ðåºñòðàö³éíèõ ä³é ùîäî ñêàñóâàííÿ ïðàâ íà ³íø³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, çîêðåìà, íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì 5322681900:00:004:1450 ïëîùåþ 26,0001 ãà, ÷àñòèíîþ ÿêî¿ º ñï³ðí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî âèòðåáîâóþòüñÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â â³äõèëÿº, îñê³ëüêè ïðîêóðîð íå îñêàðæóº â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ð³øåííÿ ñóä³â ïðî âèòðåáóâàííÿ ñï³ðíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (12 ãà) ç âîëîä³ííÿ ÎÑÎÁÀ_1 , à â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè. ϳäñòàâè äëÿ âèõîäó çà ìåæ³ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè â³äñóòí³. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 410 ÖÏÊ Óêðà¿íè íå ìîæå áóòè ñêàñîâàíå ïðàâèëüíå ïî ñóò³ ³ çàêîííå ð³øåííÿ ç îäíèõ ëèøå ôîðìàëüíèõ ì³ðêóâàíü. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè íå äàþòü ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæåí³é ÷àñòèí³ ïðèéíÿòà áåç äîäåðæàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Òàêèì ÷èíîì, êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæåí³é ÷àñòèí³ - áåç çì³í. Ùîäî çóïèíåííÿ 䳿 ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21 âåðåñíÿ 2023 ðîêó çóïèíåíî âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó äî çàê³í÷åííÿ ¿¿ ïåðåãëÿäó â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó. Îñê³ëüêè ïîñòàíîâà Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó â îñêàðæåí³é ÷àñòèí³ çàëèøåíà áåç çì³í, íàÿâí³ ï³äñòàâè äëÿ ïîíîâëåííÿ ¿¿ âèêîíàííÿ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 409, 410, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Êàñàö³éíó ñêàðãó çàñòóïíèêà êåð³âíèêà Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñíî¿ ïðîêóðàòóðè çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. Ïîñòàíîâó Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó â ÷àñòèí³ ïîçîâíèõ âèìîã êåð³âíèêà Ìèðãîðîäñüêî¿ îêðóæíî¿ ïðîêóðàòóðè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â ³íòåðåñàõ äåðæàâè â îñîá³ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó Ïîëòàâñüê³é îáëàñò³, Ñåí÷àíñüêî¿ îá`ºäíàíî¿ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â îñîá³ Ñåí÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ äî ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ïðèïèíåííÿì ïðàâà âëàñíîñò³ çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîíîâèòè âèêîíàííÿ ïîñòàíîâè Ïîëòàâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 òðàâíÿ 2023 ðîêó. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Â. ². Êðàò Ñóää³: Ä. À. Ãóäèìà ². Î. Äóíäàð ª. Â. Êðàñíîùîêîâ Ì. Þ. Ò³òîâ