Постанова 4803 № 211/5453/21

ÄͲÏÐÎÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÑÓÄ Ïðîâàäæåííÿ ¹ 22-ö/803/1915/24 Ñïðàâà ¹ 211/5453/21 Ñóääÿ ó 1-é ³íñòàíö³¿ - ͳêîëåíêî Ä. Ì. Ñóääÿ ó 2-é ³íñòàíö³¿ - Çóáàêîâà Â. Ï. ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 08 ñåðïíÿ 2024 ðîêó ì.Êðèâèé гã Äí³ïðîâñüêèé àïåëÿö³éíèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â ñóäîâî¿ ïàëàòè ç ðîçãëÿäó öèâ³ëüíèõ ñïðàâ: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ - Çóáàêîâî¿ Â.Ï. ñóää³â Áîíäàð ß.Ì., Îñòàïåíêî Â.Î. ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Þð÷åíêî Ã.Î. ñòîðîíè: ïîçèâà÷³ - ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 , â³äïîâ³äà÷³ - Ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîêîñàäçå ˳볿 Âÿ÷åñëàâ³âíè, ÎÑÎÁÀ_3 , ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. Êðèâîìó Ðîç³ Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³, â ïîðÿäêó ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ, àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêîãî 䳺 àäâîêàò Êðàâöîâ Ãë³á ªâãåíîâè÷, íà ð³øåííÿ Äîâãèíö³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Êðèâîãî Ðîãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó, ÿêå óõâàëåíî ñóääåþ ͳêîëåíêî Ä.Ì. â ì³ñò³ Êðèâîìó Ðîç³ Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ òà ïîâíå ñóäîâå ð³øåííÿ ñêëàäåíî 16 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó, ÓÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ó ñåðïí³ 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 çâåðíóëèñü äî ñóäó ç ïîçîâîì äî Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîêîñàäçå ˳볿 Âÿ÷åñëàâ³âíè, ÎÑÎÁÀ_3 , òðåòÿ îñîáà: Ôîíä ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ íîòàð³óñà, ñêàñóâàííÿ çàïèñó ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, ïîíîâëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó.  îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâó çàçíà÷åíî, ùî 30 òðàâíÿ 2008 ðîêó ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèê AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 0308/0508/88-152 (äàë³ - Êðåäèòíèé äîãîâ³ð), â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 áóëî íàäàíî êðåäèò ó ñóì³ 35 000,00 äîëàð³â ÑØÀ. Ó çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì, â öåé æå äåíü ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèê AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_2 ³ ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð ¹0308/0508/88-152-Z-1 (äàë³ - ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð), ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êðèâîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïàõîìîâîþ Í.². çà ðåºñòðîâèì ¹ 5155, çã³äíî ÿêîãî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå: êâàðòèðà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Òàêîæ, 07 òðàâíÿ 2012 ðîêó, íà çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì, ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèê AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_4 áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ïîðóêè ¹ 03/08/0508/88-152-Ð-1.  ïîäàëüøîìó, ç ëèñò³â â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 òà â³äïîâ³äà÷à AT «Äåëüòà Áàíê» ïîçèâà÷àì ñòàëî â³äîìî, ùî 11 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ì³æ AT «Äåëüòà Áàíê» òà ÎÑÎÁÀ_3 , çà ðåçóëüòàòàìè â³äêðèòèõ òîðã³â (àóêö³îíó), îôîðìëåíèõ ïðîòîêîëîì ¹ UA-EA-2018-10-31- 000011-b â³ä 14.12.2018, óêëàäåíî Äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâèõ ïðàâ ¹ 1088/Ê, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî äî ÎÑÎÁÀ_3 â³ä áàíêó ïåðåéøëè ìàéíîâ³ ïðàâà, à ñàìå: ïðàâî âèìîãè äî áîðæíèê³â, ìàéíîâèõ ïîðó÷èòåë³â òà ô³íàíñîâèõ ïîðó÷èòåë³â, ÿê³ âèíèêëè çà âèùåçàçíà÷åíèìè äîãîâîðàìè, óêëàäåíèìè ì³æ Ïóáë³÷íèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèê AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 . Òîãî æ äíÿ, 11 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ì³æ AT «Äåëüòà Áàíê» òà ÎÑÎÁÀ_3 áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Àíòèïîâîþ ².Â. çà ðåºñòðîâèì ¹ 7. 20 áåðåçíÿ 2019 ðîêó â³äïîâ³äà÷åì ÎÑÎÁÀ_3 áóëî ðåàë³çîâàíå ïðàâî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, øëÿõîì ðåºñòðàö³¿ ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Êîêîñàäçå Ë.Â. (íîìåð 46038631) çà ÎÑÎÁÀ_3 ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè - êâàðòèðó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ïîçèâà÷³ ââàæàþòü òàê³ ä³¿ íåïðàâîì³ðíèìè òà òàêèìè, ùî ñóïåðå÷àòü ä³þ÷îìó çàêîíîäàâñòâó Óêðà¿íè, îñê³ëüêè 07 ÷åðâíÿ 2014 ðîêó íàáðàâ ÷èííîñò³ Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³» ¹ 1304-VII (äàë³ - Çàêîí ¹ 1304-VII), ï³äïóíêòîì 1 ïóíêòó 1 ÿêîãî (â ðåäàêö³¿ ÷èíí³é íà ìîìåíò çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äà÷åì çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè) ïåðåäáà÷åíî, ùî íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî ñòÿãíóòå (â³ä÷óæåíå áåç çãîäè âëàñíèêà) íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî, ÿêå ââàæàºòüñÿ ïðåäìåòîì çàñòàâè çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî çàñòàâó» òà/àáî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ³ïîòåêó», ÿêùî òàêå ìàéíî âèñòóïຠÿê çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ`ÿçàíü ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè (ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ) çà ñïîæèâ÷èìè êðåäèòàìè, íàäàíèìè éîìó êðåäèòíèìè óñòàíîâàìè - ðåçèäåíòàìè Óêðà¿íè â ³íîçåìí³é âàëþò³, òà çà óìîâè, ùî: - òàêå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ïîçè÷àëüíèêà/ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ àáî º îá`ºêòîì íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà, ÿêå ïåðåáóâຠ⠳ïîòåö³, çà óìîâè, ùî ó ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ ó âëàñíîñò³ íå çíàõîäèòüñÿ ³íøå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî; - çàãàëüíà ïëîùà òàêîãî íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà (îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà) íå ïåðåâèùóº 140 êâ. ìåòð³â äëÿ êâàðòèðè òà 250 êâ. ìåòð³â äëÿ æèòëîâîãî áóäèíêó; Òàêîãî æ âèñíîâêó ä³éøëà Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó â ïîñòàíîâ³ â³ä 19.05.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 644/3116/18, äå çàçíà÷èëà, ùî êâàðòèðà, ÿêà âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ, íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî ñòÿãíóòà íà ï³äñòàⳠ䳿 Çàêîíó ¹ 1304-VII, ó òîìó ÷èñë³ ³ øëÿõîì ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ÿê çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ óìîâ êðåäèòíîãî äîãîâîðó, óêëàäåíîãî â ³íîçåìí³é âàëþò³. Ïðè ðîçãëÿä³ çàÿâè â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 ïðî ðåºñòðàö³þ çà îñîáîþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó, ïðèâàòíèé íîòàð³óñ Êîêîñàäçå Ë.Â., ÿê îñîáà, ùî çä³éñíþº ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³, ïîâèííà áóëà ïåðåâ³ðèòè íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_3 òà âðàõóâàòè ïîëîæåííÿ Çàêîíó ¹ 1304-VII. Îòæå, ó ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó, Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ Êîêîñàäçå Ë.Â. áóëè íàÿâí³ ï³äñòàâè äëÿ â³äìîâè ó ïðîâåäåíí³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , îñê³ëüêè âèùåâêàçàíà êâàðòèðà íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî ñòÿãíóòà òàê ÿê âîíà º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ñïîæèâ÷èì êðåäèòîì â ³íîçåìí³é âàëþò³. Òàêîæ, ó ïîçèâà÷³â â³äñóòíº ³íøå íåðóõîìå ìàéíî, à äàíà êâàðòèðà âèêîðèñòîâóºòüñÿ íèìè ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ òà ¿¿ çàãàëüíà ïëîùà íå ïåðåâèùóº 140 êâ.ì. Òîìó ïîçèâà÷³ ââàæàþòü, ùî âèùåçàçíà÷åí³ ä³¿ ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîêîñàäçå Ë.Â. º ïðîòèïðàâíèìè, à ¿¿ ð³øåííÿ ¹ 46038631 â³ä 20.03.2019 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âèùåâêàçàíó êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_3 ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ. ijþ÷èì çàêîíîäàâñòâîì çàêð³ïëåíî, ùî ñêàñóâàííÿ çàïèñó ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ ìîæëèâå ó âèïàäêó ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³. Íà ï³äñòàâ³ íàâåäåíîãî âèùå, ïîçèâà÷³ ïðîñèëè ñóä âèçíàòè ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ¹46038631 â³ä 20.03.2019 ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Êîêîñàäçå Ë.Â., ñêàñóâàâøè çàïèñ ïðî âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_3 íà êâàðòèðó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ; ïîíîâèòè ïîçèâà÷àì ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíó êâàðòèðó. гøåííÿì Äîâãèíö³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Êðèâîãî Ðîãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî.  àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêîãî 䳺 àäâîêàò Êðàâöîâ Ã.ª., ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ñóäó òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ó ïîâíîìó îáñÿç³, ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òàêîæ íåâ³äïîâ³äí³ñòü âèñíîâê³â ñóäó îáñòàâèíàì ñïðàâè. Àïåëÿö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå áóëî âðàõîâàíî âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè, çîêðåìà, òîãî, ùî íà êâàðòèðó ÀÄÐÅÑÀ_2 íå ìîæå áóòè çâåðíóòî ïðèìóñîâå ñòÿãíåííÿ, îñê³ëüêè âîíà º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ñïîæèâ÷èì êðåäèòîì â ³íîçåìí³é âàëþò³, ó ïîçèâà÷³â â³äñóòíº ³íøå íåðóõîìå ìàéíî òà äàíà êâàðòèðà âèêîðèñòîâóºòüñÿ íèìè ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ òà ¿¿ çàãàëüíà ïëîùà íå ïåðåâèùóº 140 êâ.ì., à òîìó íà öå æèòëî ïîøèðþþòüñÿ ãàðàíò³¿ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³». Íàãîëîøóº íà òîìó, ùî ïîñòàíîâîþ Äí³ïðîâñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 11 ñ³÷íÿ 2022 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ïðî âèñåëåííÿ â³äïîâ³äà÷³â ³ç ñï³ðíî¿ êâàðòèðè, à ðåºñòðàö³ÿ çà ÎÑÎÁÀ_3 ïðàâà âëàñíîñò³ íà öþ êâàðòèðó ïðèçâåäå äî òîãî, ùî îñòàíí³é ìàòèìå ìîæëèâ³ñòü ó áóäü-ÿêèé ÷àñ âèìàãàòè çâ³ëüíåííÿ íàëåæíî¿ éîìó êâàðòèðè. Ó â³äçèâ³ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, äî ÿêîãî äîäàíî äîêàçè íàäñèëàííÿ êîï³é â³äçèâó òà äîäàíèõ äî íüîãî äîêóìåíò³â ³íøèì ó÷àñíèêàì ñïðàâè, â³äïîâ³äà÷ ÎÑÎÁÀ_3 çàçíà÷àº, ùî îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ º çàêîííèì òà îá´ðóíòîâàíèì, â ïðîöåñ³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóä íå ïîðóøèâ íîðì í³ ìàòåð³àëüíîãî, í³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, à òîìó ð³øåííÿ ñóäó ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í, à àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷³â ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 - àäâîêàò Êðàâöîâ Ã.ª., çàÿâèâ êëîïîòàííÿ ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ÿêå ìîòèâîâàíå éîãî ïåðåáóâàííÿì ó â³äðÿäæåíí³ ó ì³ñò³ Êèºâ³, äîêàçè ÷îãî áóäóòü íàäàí³ ó íàñòóïíå ñóäîâå çàñ³äàííÿ. Çã³äíî ÷. 1 ñò. 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè, çàâäàííÿì öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâèé, íåóïåðåäæåíèé òà ñâîº÷àñíèé ðîçãëÿä ³ âèð³øåííÿ öèâ³ëüíèõ ñïðàâ ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ, ñâîáîä ÷è ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ³íòåðåñ³â äåðæàâè. Ïóíêòàìè 10, 11 ÷àñòèíè 2 ö³º¿ ñòàòò³ âèçíà÷åíî, ùî îäíèìè ³ç îñíîâíèõ ïðèíöèï³â öèâ³ëüíîãî ñóäî÷èíñòâà º ðîçóìí³ñòü ñòðîê³â ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì òà íåïðèïóñòèì³ñòü çëîâæèâàííÿ ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè. Çã³äíî ÷. 1 ñò. 371 ÖÏÊ Óêðà¿íè àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìຠáóòè ðîçãëÿíóòà ïðîòÿãîì ø³ñòäåñÿòè äí³â ³ç äíÿ ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè ïðî â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, à àïåëÿö³éíà ñêàðãà íà óõâàëó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ - ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ïîñòàíîâëåííÿ óõâàëè ïðî â³äêðèòòÿ àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ. Çã³äíî ñòàòò³ 372 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äêëàäຠðîçãëÿä ñïðàâè â ðàç³ íåÿâêè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ ó÷àñíèêà ñïðàâè, ùîäî ÿêîãî íåìຠâ³äîìîñòåé ïðî âðó÷åííÿ éîìó ñóäîâî¿ ïîâ³ñòêè, àáî çà éîãî êëîïîòàííÿì, êîëè ïîâ³äîìëåí³ íèì ïðè÷èíè íåÿâêè áóäå âèçíàíî ñóäîì ïîâàæíèìè. Íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. ³äïîâ³äíî äî ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè» â³ä 23 ëþòîãî 2006 ðîêó ñóäè çàñòîñîâóþòü ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ òà ïðàêòèêó Ñóäó, ÿê äæåðåëî ïðàâà. Ñòàòòþ 6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä (äàë³ - Êîíâåíö³ÿ) âñòàíîâëåíî, ùî êîæåí ìຠïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó íåçàëåæíèì ³ áåçñòîðîíí³ì ñóäîì, âñòàíîâëåíèì çàêîíîì, ÿêèé âèð³øèòü ñï³ð ùîäî éîãî ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â öèâ³ëüíîãî õàðàêòåðó àáî âñòàíîâèòü îá´ðóíòîâàí³ñòü áóäü-ÿêîãî âèñóíóòîãî ïðîòè íüîãî êðèì³íàëüíîãî îáâèíóâà÷åííÿ. Çã³äíî ç íîðìàìè ñò. 17 Êîíâåíö³¿ æîäíå ç ïîëîæåíü ö³º¿ Êîíâåíö³¿ íå ìîæå òëóìà÷èòèñü ÿê òàêå, ùî íàäຠáóäü-ÿê³é äåðæàâ³, ãðóï³ ÷è îñîá³ ïðàâî çàéìàòèñÿ áóäü-ÿêîþ ä³ÿëüí³ñòþ àáî â÷èíÿòè áóäü-ÿêó ä³þ, ñïðÿìîâàíó íà ñêàñóâàííÿ áóäü-ÿêèõ ïðàâ ³ ñâîáîä, âèçíàíèõ ö³ºþ Êîíâåíö³ºþ, àáî íà ¿õ îáìåæåííÿ â á³ëüøîìó îáñÿç³, í³æ öå ïåðåäáà÷åíî â Êîíâåíö³¿. Ðàòèô³êóþ÷è çàçíà÷åíó Êîíâåíö³þ Óêðà¿íà âçÿëà íà ñåáå çîáîâ`ÿçàííÿ ãàðàíòóâàòè êîæí³é îñîá³ ïðàâà òà ñâîáîäè, çàêð³ïëåí³ â Êîíâåíö³¿, âêëþ÷àþ÷è ïðàâî íà ñïðàâåäëèâèé ñóäîâèé ðîçãëÿä ïðîòÿãîì ðîçóìíîãî ñòðîêó. Ó ñâîºìó ð³øåíí³ ó ñïðàâ³ «Êàëàøíèêîâ ïðîòè Ðîñ³¿» ªâðîïåéñüêèé ñóä çàçíà÷èâ, ùî ðîçóìí³ñòü òðèâàëîñò³ ïðîâàäæåííÿ âèçíà÷àºòüñÿ çàëåæíî â³ä êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, âðàõîâóþ÷è êðèòåð³¿, âèçíà÷åí³ ó ïðåöåäåíòí³é ïðàêòèö³ Ñóäó, çîêðåìà, ñêëàäí³ñòü ñïðàâè, ïîâåä³íêà çàÿâíèêà òà ïîâåä³íêà êîìïåòåíòíèõ îðãàí³â âëàäè. Ç àíàë³çó çàçíà÷åíèõ íîðì Êîíâåíö³¿ òà ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó âáà÷àºòüñÿ, ùî ïèòàííÿ ïðî ïîðóøåííÿ ñò. 17 Êîíâåíö³¿, ÿêà çàêð³ïëþº îäèí ³ç îñíîâîïîëîæíèõ ïðèíöèï³â Êîíâåíö³¿ - ïðèíöèï íåïðèïóñòèìîñò³ çëîâæèâàííÿ ïðàâàìè, ìîæå ïîñòàâàòè ëèøå ó ñóêóïíîñò³ ç ³íøîþ ñòàòòåþ Êîíâåíö³¿, ïîëîæåííÿ ÿêî¿ ó êîíêðåòíîìó âèïàäêó äàþòü ï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó ïðî çëîâæèâàííÿ îñîáîþ íàäàíèì ¿é ïðàâîì. Âèùåíàâåäåí³ ïîëîæåííÿ çàêîíó íàïðàâëåí³ íà äîòðèìàííÿ ðîçóìíèõ ñòðîê³â ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ íà íåäîïóùåííÿ çëîâæèâàííÿ ñâî¿ìè ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè òà ïðàâàìè ³íøèõ îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³. Ïðàâó îñîáè íà ñïðàâåäëèâèé ³ ïóáë³÷íèé ðîçãëÿä éîãî ñïðàâè óïðîäîâæ ðîçóìíîãî ñòðîêó êîðåñïîíäóº îáîâ`ÿçîê äîáðîñîâ³ñíî êîðèñòóâàòèñÿ íàäàíèìè çàêîíîì ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè, óòðèìóâàòèñü â³ä ä³é, ùî çóìîâëþþòü çàòÿãóâàííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó, çàÿâíèê çîáîâ`ÿçàíèé äåìîíñòðóâàòè ãîòîâí³ñòü áðàòè ó÷àñòü íà âñ³õ åòàïàõ ðîçãëÿäó, ùî ñòîñóþòüñÿ éîãî áåçïîñåðåäíüî òà âæèâàòè íàäàí³ ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîì çàõîäè äëÿ ñêîðî÷åííÿ ïåð³îäó ñóäîâîãî ïðîâàäæåííÿ (ALIMENTARIA SANDERS S.A. V. SPAIN, ¹11681/85, §35, ªÑÏË, â³ä 07 ëèïíÿ 1989 ðîêó). Íåÿâêà îñ³á, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè ÿâëÿºòüñÿ ¿õ âîëåâèÿâëåííÿì, ÿêå ñâ³ä÷èòü ïðî â³äìîâó â³ä ðåàë³çàö³¿ ñâîãî ïðàâà íà áåçïîñåðåäíþ ó÷àñòü ó ñóäîâîìó ðîçãëÿä³ ñïðàâè òà ³íøèõ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ, òîìó íå ìîæå áóòè ïåðåøêîäîþ äëÿ ðîçãëÿäó ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïèòàííÿ ïî ñóò³. Òàêà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ âèêëàäåíà Âåðõîâíèé Ñóäîì ó ïîñòàíîâ³ â³ä 24 ñ³÷íÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 907/425/16. Ïðè öüîìó, ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 1 æîâòíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 361/8331/18 ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî, ÿêùî ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í ÷è ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó íå ç`ÿâèëèñÿ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ, à ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæàº, ùî íàÿâíèõ ó ñïðàâ³ ìàòåð³àë³â äîñòàòíüî äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè òà óõâàëåííÿ çàêîííîãî ³ îá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ, íå â³äêëàäàþ÷è ðîçãëÿäó ñïðàâè, â³í ìîæå âèð³øèòè ñï³ð ïî ñóò³. Îñíîâíîþ óìîâîþ â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè º íå â³äñóòí³ñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, à íåìîæëèâ³ñòü âèð³øåííÿ ñïîðó ó â³äïîâ³äíîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Âèõîäÿ÷è ç âèùåíàâåäåíèõ íîðì Êîíâåíö³¿ òà ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó, âèìîã ï.11 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 2 ÖÏÊ Óêðà¿íè ùîäî íåïðèïóñòèìîñò³ çëîâæèâàííÿ ñòîðîíàìè ñâî¿ìè ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè, ñòàòò³ 371 ÖÏÊ Óêðà¿íè ùîäî ñòðîêó ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, à òàêîæ çâàæàþ÷è íà òå, ùî ïîçèâà÷³ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 , ÿê³ íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³ ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñëóõàííÿ ñïðàâè, çàÿâ ïðî íåìîæëèâ³ñòü ïðèáóòè â çàë ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ íå íàäàëè, ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 òà éîãî ïðåäñòàâíèê, àäâîêàò Êðàâöîâ Ã.ª. ðåàë³çóâàëè ñâîº ïðàâî íà âèêëàäåííÿ â³äïîâ³äíèõ àðãóìåíò³â â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ ³ ç³áðàíèõ ó ñïðàâ³ ìàòåð³àë³â äîñòàòíþ äëÿ âèð³øåííÿ ñïîðó ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ ïîçèâà÷³â ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 òà ¿õ ïðåäñòàâíèêà, àäâîêàòà Êðàâöîâà Ã.ª., à òîìó êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷³â - àäâîêàòà Êðàâöîâà Ã.ª. ïðî â³äêëàäåííÿ ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº, ÿê íåîá´ðóíòîâàíå. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 àäâîêàòà Ãàë³íê³íà Â.Ô., ÿêèé çàïåðå÷óâàâ ïðîòè äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ â³äìîâèòè â ¿¿ çàäîâîëåíí³, ïåðåâ³ðèâøè çàêîíí³ñòü òà îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó â ìåæàõ çàÿâëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã, äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè òà â³äçèâó íà íå¿, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çàäîâîëåííÿ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, 30 òðàâíÿ 2008 ðîêó ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî Êðåäèòíèé äîãîâ³ð ¹ 0308/0508/88-152, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ÎÑÎÁÀ_1 áóëî íàäàíî êðåäèò ó ñóì³ 35 000,00 äîëàð³â ÑØÀ. Ó çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì, â öåé æå äåíü, ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_2 ³ ÎÑÎÁÀ_1 áóëî óêëàäåíî ²ïîòå÷íèé äîãîâ³ð ¹ 0308/0508/88-152-Z-1, ïîñâ³ä÷åíèé ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êðèâîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïàõîìîâîþ Í.². çà ðåºñòðîâèì ¹ 5155, çã³äíî ÿêîãî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè º íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå: êâàðòèðà, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ò.1 à.ñ. 11 êîï³ÿ ñâ³äîöòâà ¹ ÍÎÌÅÐ_1 íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëî, ò.1 à.ñ. 12-16 êîï³ÿ ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó). 07 òðàâíÿ 2012 ðîêó ì³æ ³äêðèòèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâîì «Ñâåäáàíê» (ïðàâîíàñòóïíèêîì ÿêîãî º AT «Äåëüòà Áàíê») òà ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ïðî âíåñåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü ¹1 â³ä 07 òðàâíÿ 2012 ðîêó äî ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ¹0308/0508/88-152-Z-1 â³ä 30 òðàâíÿ 2008 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êðèâîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïàõîìîâîþ Í.². çà ðåºñòðîâèì ¹ 5155 (à.ñ. 17-20 êîï³ÿ äîãîâîðó). 02 áåðåçíÿ 2015 ðîêó íà ï³äñòàâ³ Ïîñòàíîâè Ïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè ¹150 «Ïðî â³äíåñåííÿ Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê» äî êàòåãî𳿠íåïëàòîñïðîìîæíèõ», Âèêîíàâ÷îþ äèðåêö³ºþ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ â³ä 02.03.2015 ¹ 51 ïðî çàïðîâàäæåííÿ òèì÷àñîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â Áàíêó ç 03.03.2015 òà ïðèçíà÷åíî Óïîâíîâàæåíó îñîáó Ôîíäó íà çä³éñíåííÿ òèì÷àñîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿. Ó â³äïîâ³äíîñò³ ç ð³øåííÿìè Âèêîíàâ÷î¿ äèðåêö³¿ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á â³ä 08.04.2015 ¹ 71 â³ä 03.08.2015 ¹ 147 ñòðîêè çä³éñíåííÿ òèì÷àñîâî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ïðîäîâæóâàëèñü äî 02 âåðåñí³ 2015 ðîêó òà 02 æîâòíÿ 2015 ðîêó, â³äïîâ³äíî. Íà ï³äñòàâ³ ïîñòàíîâè Ïðàâë³ííÿ Íàö³îíàëüíîãî áàíêó Óêðà¿íè â³ä 02.10.2015 ¹ 664 «Ïðî â³äêëèêàííÿ áàíê³âñüêî¿ ë³öåí糿 òà ë³êâ³äàö³þ Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «Äåëüòà Áàíê» Ôîíäîì ãàðàíòóâàííÿì âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á áóëî ïðèéíÿòî гøåííÿ â³ä 02.10.2015 ¹ 181 «Ïðî ïî÷àòîê ïðîöåäóðè ë³êâ³äàö³¿ AT «Äåëüòà Áàíê» òà äåëåãóâàííÿ ïîâíîâàæåíü ë³êâ³äàòîðà Áàíêó», çã³äíî ç ÿêèìè â³äêëèêàíî áàíê³âñüêó ë³öåíç³þ òà ðîçïî÷àòî ïðîöåäóðó ë³êâ³äàö³¿ AT «Äåëüòà Áàíê» ñòðîêîì ç 05 æîâòíÿ 2015 ðîêó ïî 04 æîâòíÿ 2017 ðîêó ïðèçíà÷åíî óïîâíîâàæåíó îñîáó Ôîíäó íà ë³êâ³äàö³þ AT «Äåëüòà Áàíê». гøåííÿì Âèêîíàâ÷î¿ äèðåêö³¿ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á ¹619 â³ä 20.02.2017 ïðîäîâæåíî ñòðîêè çä³éñíåííÿ ïðîöåäóðè ë³êâ³äàö³¿ AT «Äåëüòà Áàíê» íà äâà ðîêè äî 04 æîâòíÿ 2019 ðîêó, à òàêîæ ïîâíîâàæåííÿ ë³êâ³äàòîðà AT «Äåëüòà Áàíê». Ó ïîäàëüøîìó, âèêîíàâ÷îþ äèðåêö³ºþ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á ïðèéíÿòî гøåííÿ â³ä 04 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ¹ 772 «Ïðî ïðîäîâæåííÿ ñòðîê³â çä³éñíåííÿ ïðîöåäóðè ë³êâ³äàö³¿ AT «Äåëüòà Áàíê» ñòðîêîì íà îäèí ð³ê, ç 05 æîâòíÿ 2019 ðîêó äî 04 æîâòíÿ 2020 ðîêó, âêëþ÷íî òà ïðîäîâæåíî ïîâíîâàæåííÿ ë³êâ³äàòîðà AT «Äåëüòà Áàíê», âèçíà÷åí³ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á», çîêðåìà, ñòàòòÿìè 37, 38, 47-52, 521, 53 Çàêîíó, ó òîìó ÷èñë³ ç ï³äïèñàííÿ âñ³õ äîãîâîð³â, ïîâ`ÿçàíèõ ç ðåàë³çàö³ºþ àêòèâ³â áàíêó ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó öèì Çàêîíîì. Çã³äíî ç гøåííÿì Âèêîíàâ÷î¿ äèðåêö³¿ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á ¹1724 â³ä 24.09.2020 òà â³ä 25.02.2021 ¹194 ïðîäîâæåíî ñòðîê óïðàâë³ííÿ àêòèâàìè AT «Äåëüòà Áàíê» òà ïîâíîâàæåíü ë³êâ³äàòîðà íà ÷àñ ³ñíóâàííÿ îáñòàâèí, ùî óíåìîæëèâëþþòü çä³éñíåííÿ ïðîäàæ ìàéíà (àêòèâ³â) áàíêó òà çàäîâîëåííÿ âèìîã êðåäèòîð³â. Íà ï³äñòàⳠгøåííÿ Âèêîíàâ÷î¿ äèðåêö³¿ Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á ¹ 433 â³ä 30.06.2022 «Ïðî îêðåì³ ïèòàííÿ çàâåðøåííÿ ïðîöåäóðè ë³êâ³äàö³¿ AT «Äåëüòà Áàíê» â³äòåðì³íîâàíî ãðàíè÷í³ äàòè âèêîíàííÿ çàõîä³â âèêîíàííÿ ë³êâ³äàö³éíî¿ ïðîöåäóðè äî 2023 ðîêó. Ç 05 æîâòíÿ 2015 ðîêó òà íà ÷àñ ðîçãëÿäó äàíî¿ öèâ³ëüíî¿ ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, AT «Äåëüòà Áàíê» ïåðåáóâຠó ïðîöåäóð³ ë³êâ³äàö³¿, ÿêà çä³éñíþºòüñÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ ç ïîëîæåííÿ ñïåö³àëüíîãî çàêîíó, ÿêèì º Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á». 14 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ÷åðåç åëåêòðîííèé ìàéäàí÷èê îïåðàòîðà åëåêòðîííèõ òîðã³â ÏÏ «ÅÊÑÏÅÐÒÍÅ ÀÃÅÍÑÒÂλ â³äáóâñÿ â³äêðèòèé åëåêòðîííèé àóêö³îí (òîðãè) ç ïðîäàæó ïðàâ âèìîãè AT «Äåëüòà Áàíê» çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì, çàáåçïå÷åíèì ³ïîòåêîþ íåðóõîìîãî ìàéíà íà ï³äñòàâ³ ²ïîòå÷íîãî äîãîâîðó. Ïåðåìîæöåì âêàçàíîãî àóêö³îíó áóëî âèçíà÷åíî ÎÑÎÁÀ_3 . Íà ï³äñòàâ³ çàçíà÷åíîãî Ïðîòîêîëó ì³æ AT «Äåëüòà Áàíê» òà ÎÑÎÁÀ_3 áóëî óêëàäåíî Äîãîâ³ð ¹1088/Ê êóï³âë³-ïðîäàæó ìàéíîâèõ ïðàâ â³ä 11.01.2019, à òàêîæ Äîãîâ³ð, ïîñâ³ä÷åíèé 11.01.2019 ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êè¿âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Àíòèïîâîþ ².Â. çà ðåºñòðîâèì ¹7, ïðî â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà ²ïîòå÷íèì äîãîâîðîì ¹0308/0508/88-152-Z-1, ïîñâ³ä÷åíèì 30.05.2008 ïðèâàòíèì íîòàð³óñ Êðèâîð³çüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Ïàõîìîâîþ Í.². çà ðåºñòðîâèì ¹5155, 30 òðàâíÿ 2018 ðîêó. Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíèõ Äîãîâîð³â ïðî êóï³âëþ-ïðîäàæ ìàéíîâèõ ïðàâ òà â³äñòóïëåííÿ ïðàâ âèìîãè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì AT «Äåëüòà Áàíê», ÿê ïåðâ³ñíèé êðåäèòîð â³äñòóïèâ íà êîðèñòü Íîâîãî êðåäèòîðà - ÎÑÎÁÀ_3 , íàëåæí³ Áàíêó, à Íîâèé êðåäèòîð íàáóâ ïðàâî âèìîãè Áàíêó äî ÎÑÎÁÀ_1 çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì, à òàêîæ äî ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 çà óêëàäåíèìè ç íèì Äîãîâîðîì ³ïîòåêè, ÿêèé çàáåçïå÷óâàâ âèêîíàííÿ Êðåäèòíîãî äîãîâîðó (ò.1, à.ñ. 21 êîï³ÿ äîãîâîðó). Ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 âçÿòèõ íà ñåáå çîáîâ`ÿçàíü çà Êðåäèòíèì äîãîâîðîì íå âèêîíàâ, ñòàíîì íà 11.01.2019, âèíèêëà çàáîðãîâàí³ñòü ç³ ñïëàòè êðåäèòó òà â³äñîòê³â, ÿêà ñòàíîâèëà: çàáîðãîâàí³ñòü ïî ò³ëó êðåäèòó - 521 586,77 ãðí., ùî ïî êóðñó ÍÁÓ ñòàíîì íà 11.01.2019 ñòàíîâèòü - 18 450,09 äîëàð³â ÑØÀ; çàáîðãîâàí³ñòü ïî íàðàõîâàíèì â³äñîòêàì çà êðåäèòîì - 263 936,60 ãðí., ùî ïî êóðñó ÍÁÓ ñòàíîì íà 11.01.2019 ñòàíîâèòü - 9 366,23 äîëàð³â ÑØÀ; çàëèøîê ïî ïåíÿì çà íåñâîº÷àñí³ñòü âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü çà äîãîâîðîì - 54 765,81 ãðí. (à.ñ. 73). 21 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , ÿê ïðàâîíàñòóïíèê ìàéíîâèõ ïðàâ ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê», ñêëàâ òà íàïðàâèâ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 , çà â³äîìîþ àäðåñîþ ïåðåáóâàííÿ òà ðåºñòðàö³¿, ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì òà îïèñîì âêëàäåííÿ â ö³ííèé ëèñò, äâ³ îäíàêîâèõ çà çì³ñòîì ïèñüìîâ³ âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, ÿê³ ì³ñòèëè â³äîìîñò³ ïðî ïðîñòðî÷åíó çàáîðãîâàí³ñòü ïî ïîâåðíåííþ êðåäèòó, âèìîãó ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ â òðèäöÿòè äåííèé ñòðîê ç äíÿ îòðèìàííÿ ö³º¿ âèìîãè, à òàêîæ ïîïåðåäæåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì íàáóòòÿ íèì ïðàâà âëàñíîñò³ ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ çàêîííèõ âèìîã íîâîãî êðåäèòîðà. Äâ³ çàçíà÷åí³ âèìîãè áóëè îòðèìàí³ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 24 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíèìè â³äì³òêàìè íà ðåêîìåíäîâàíèõ ïîâ³äîìëåííÿõ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâèõ â³äïðàâëåíü ¹ 3960017655994 òà ¹ 3960017656001 (ò.1 à.ñ. 73-76). Ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì ÎÑÎÁÀ_1 âèìîãè â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, êðåäèòíèé áîðã ÎÑÎÁÀ_1 ñïëà÷åíèé íå áóâ. Òîìó, ó çâ`ÿçêó ³ç íåâèêîíàííÿì ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 âèìîãè ïðî ïîâåðíåííÿ êðåäèòíèõ êîøò³â, ó áåðåçí³ 2019 ðîêó, ÎÑÎÁÀ_3 çâåðíóâñÿ äî ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîêîñàäçå Ë.Â. ³ç çàÿâîþ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè - êâàðòèðó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 70,7 êâ.ì., æèòëîâîþ ïëîùåþ - 39, 5 êâ.ì., ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîêîñàäçå Ë.Â. áóëî ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàçíà÷åíó âèùå êâàðòèðó çà ÎÑÎÁÀ_3 , ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó ¹46038631 â³ä 20.03.2019 ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ðåºñòðàö³éíî¿ ñïðàâè íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà. Ïîçèâà÷ö³ ÎÑÎÁÀ_2 íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íàëåæàòü 1/3 ÷àñòèíà êâàðòèðè ó ÀÄÐÅÑÀ_3 (ò. 1 à.ñ. 107-111). Ñóä íå âèçíàâ íàëåæíèì äîêàçîì ïðîæèâàííÿ çà ñï³ðíîþ àäðåñîþ íàäàíèé ïîçèâà÷àìè Àêò â³ä 17.08.2022, òàê ÿê â äàíîìó àêò³ íå çàçíà÷åíî ïåð³îä ïðîæèâàííÿ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ò. 1 à.ñ. 140). Ñï³ð âèíèê ùîäî ïîðóøåííÿ âèìîã Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³" ïðè çâåðíåíí³ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè êâàðòèðó çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . ³äìîâëÿþ÷è ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ êåðóâàâñÿ òèì, ùî Äåðæàâíèé ðåºñòðàòîð â÷èíèâ ðåºñòðàö³éí³ ä³¿ ùîäî ïðåäìåòà ³ïîòåêè ç äîäåðæàííÿì íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Ïðè öüîìó, ñóä â³äõèëèâ òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ìîðàòîð³þ ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³, òà ïîãîäèâñÿ ç äóìêîþ â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 , âèêëàäåíîþ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâíó çàÿâó, òà çàóâàæåííÿìè ïðåäñòàâíèêà Ôîíäó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á Øóòîâà Î.Î., òàê ÿê ïóíêòîì 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³» âñòàíîâëåíî, ùî ä³ÿ ï³äïóíêòó 3ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó íå ïîøèðþºòüñÿ íà áàíêè, ùîäî ÿêèõ çä³éñíþþòüñÿ ïðîöåäóðè âèâåäåííÿ ç ðèíêó â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè"Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á", ó ÷àñòèí³ â³äñòóïëåííÿ (â³ä÷óæåííÿ) íà êîðèñòü (ó âëàñí³ñòü) ³íøî¿ îñîáè (³íøèõ îñ³á) ñâî¿õ ïðàâ âèìîãè äî ïîçè÷àëüíèê³â çà êðåäèòàìè, çàáåçïå÷åííÿì çà ÿêèìè âèñòóïຠìàéíî/ìàéíîâ³ ïðàâà, çàçíà÷åí³ ó ï³äïóíêò³ 1ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó. Êð³ì òîãî, ñóä â³äõèëèâ äîâîäè ïîçèâà÷³â ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 ïðî òå, ùî ñï³ðíå íåðóõîìå ìàéíî º ¿õ ºäèíèì æèòëîì. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç îñòàòî÷íèì âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî íàÿâí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, îäíàê íå ìîæå ïîâí³ñòþ ïîãîäèòèñü ç ìîòèâàìè â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ³ïîòåêà - âèä çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ íåðóõîìèì ìàéíîì, ùî çàëèøàºòüñÿ ó âîëîä³íí³ ³ êîðèñòóâàíí³ ³ïîòåêîäàâöÿ, çã³äíî ç ÿêèì ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìຠïðàâî â ðàç³ íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì çàáåçïå÷åíîãî ³ïîòåêîþ çîáîâ`ÿçàííÿ îäåðæàòè çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã çà ðàõóíîê ïðåäìåòà ³ïîòåêè ïåðåâàæíî ïåðåä ³íøèìè êðåäèòîðàìè öüîãî áîðæíèêà ó ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó öèì Çàêîíîì. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 35 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ó ðàç³ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ òà/àáî óìîâ ³ïîòå÷íîãî äîãîâîðó ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàäñèëຠ³ïîòåêîäàâöþ òà áîðæíèêó, ÿêùî â³í º â³äì³ííèì â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ, ïèñüìîâó âèìîãó ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ. Ó öüîìó äîêóìåíò³ çàçíà÷àºòüñÿ ñòèñëèé çì³ñò ïîðóøåíèõ çîáîâ`ÿçàíü, âèìîãà ïðî âèêîíàííÿ ïîðóøåíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ ó íå ìåíø í³æ òðèäöÿòèäåííèé ñòðîê òà ïîïåðåäæåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ ö³º¿ âèìîãè. ßêùî ïðîòÿãîì âñòàíîâëåíîãî ñòðîêó âèìîãà ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çàëèøàºòüñÿ áåç çàäîâîëåííÿ, ³ïîòåêîäåðæàòåëü âïðàâ³ ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 37 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ³ïîòåêîäåðæàòåëü ìîæå çàäîâîëüíèòè çàáåçïå÷åíó ³ïîòåêîþ âèìîãó øëÿõîì íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè. Äîãîâ³ð ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠïåðåäà÷ó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, º ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà íåðóõîìå ìàéíî,ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 37Çàêîíó Óêðà¿íè"Ïðî³ïîòåêó" ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàáóâຠïðåäìåò ³ïîòåêè ó âëàñí³ñòü çà âàðò³ñòþ, âèçíà÷åíîþ íà ìîìåíò òàêîãî íàáóòòÿ íà ï³äñòàâ³ îö³íêè ïðåäìåòà ³ïîòåêè ñóá`ºêòîì îö³íî÷íî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè ³ïîòåêîäåðæàòåëü çîáîâ`ÿçàíèé â³äøêîäóâàòè ³ïîòåêîäàâöþ ïåðåâèùåííÿ 90 â³äñîòê³â âàðòîñò³ ïðåäìåòà ³ïîòåêè íàä ðîçì³ðîì çàáåçïå÷åíèõ ³ïîòåêîþ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ. Çàâåðøåííÿì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ñïîðó º äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè, ùî âèñòóïຠçàáåçïå÷åííÿì çà îñíîâíèì çîáîâ`ÿçàííÿì, çà ³ïîòåêîäåðæàòåëåì. Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 19 òðàâíÿ 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 644/3116/18 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-45öñ20) âèñíóâàëà, ùî íàÿâí³ñòü â³äïîâ³äíîãî çàñòåðåæåííÿ â ³ïîòå÷íîìó äîãîâîð³, ÿêå çà ñâî¿ìè ïðàâîâèìè íàñë³äêàìè ïðèð³âíþºòüñÿ äî äîãîâîðó ïðî çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ òà ïåðåäáà÷ຠïåðåäà÷ó ³ïîòåêîäåðæàòåëþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè â ðàõóíîê âèêîíàííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, º ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ íà íåðóõîìå ìàéíî, ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè. Ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 11 ñåðïíÿ 2021 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 715/1788/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-6548ñâ20) çàçíà÷åíî, ùî "â ðàç³ äîòðèìàííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëåì ïîðÿäêó íàëåæíîãî íàäñèëàííÿ âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ 䳺 ïðåçóìïö³ÿ íàëåæíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ ïðî íåîáõ³äí³ñòü óñóíåííÿ ïîðóøåíü îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, ÿêà ìîæå áóòè ñïðîñòîâàíà ³ïîòåêîäàâöåì â çàãàëüíîìó ïîðÿäêó. Çà â³äñóòíîñò³ òàêîãî íàëåæíîãî íàäñèëàííÿ âèìîãè â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 35 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ³ïîòåêîäàâåöü íå íàáóâຠïðàâà çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ. Òàêèì ÷èíîì, íåäîòðèìàííÿ âèìîã ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 35 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó" ùîäî íàëåæíîãî íàäñèëàííÿ ³ïîòåêîäàâöþ òà áîðæíèêó, ÿêùî â³í º â³äì³ííèì â³ä ³ïîòåêîäàâöÿ, âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ óíåìîæëèâëþº çàñòîñîâóâàííÿ ïîçàñóäîâîãî ñïîñîáó çàäîâîëåííÿ âèìîã ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ. Ïðè öüîìó ìåòîþ ïîâ³äîìëåííÿ ³ïîòåêîäåðæàòåëåì ³ïîòåêîäàâöÿ òà ³íøèõ îñ³á º äîâåäåííÿ äî ¿õ â³äîìà íàì³ðó ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ. Òîìó ³ïîòåêîäåðæàòåëü íàáóâຠïðàâî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì ïîçàñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ëèøå çà óìîâè íàëåæíîãî íàäñèëàííÿ âèìîãè, êîëè ³ïîòåêîäàâåöü ôàêòè÷íî îòðèìàâ òàêó âèìîãó àáî ìàâ ¿¿ îòðèìàòè, àëå íå îòðèìàâ âíàñë³äîê âëàñíî¿ íåäáàëîñò³ ÷è óõèëåííÿ â³ä òàêîãî îòðèìàííÿ". Ó ñïðàâ³, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî 21 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , ÿê ïðàâîíàñòóïíèê ìàéíîâèõ ïðàâ ÏÀÒ «Äåëüòà Áàíê», ñêëàâ òà íàïðàâèâ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 , çà â³äîìîþ àäðåñîþ ïåðåáóâàííÿ òà ðåºñòðàö³¿, ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì òà îïèñîì âêëàäåííÿ â ö³ííèé ëèñò, äâ³ îäíàêîâèõ çà çì³ñòîì ïèñüìîâ³ âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ îñíîâíîãî çîáîâ`ÿçàííÿ, ÿê³ ì³ñòèëè â³äîìîñò³ ïðî ïðîñòðî÷åíó çàáîðãîâàí³ñòü ïî ïîâåðíåííþ êðåäèòó, âèìîãó ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ çîáîâ`ÿçàííÿ â òðèäöÿòè äåííèé ñòðîê ç äíÿ îòðèìàííÿ ö³º¿ âèìîãè, à òàêîæ ïîïåðåäæåííÿ ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè øëÿõîì íàáóòòÿ íèì ïðàâà âëàñíîñò³ ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ çàêîííèõ âèìîã íîâîãî êðåäèòîðà. Äâ³ çàçíà÷åí³ âèìîãè áóëè îòðèìàí³ ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_2 24 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äïîâ³äíèìè â³äì³òêàìè íà ðåêîìåíäîâàíèõ ïîâ³äîìëåííÿõ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâèõ â³äïðàâëåíü ¹ 3960017655994 òà ¹ 3960017656001 (ò.1 à.ñ. 73-76), îäíàê ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ îòðèìàííÿ éîãî âèìîã êðåäèòíèé áîðã ñïëà÷åíèé íå áóâ. Óðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü ³íäåêñíèé ¹46038631 â³ä 20.03.2019 áóëî ïðèéíÿòå ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Êîêîñàäçå Ë.Â. ç äîòðèìàííÿì âèìîã ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, º îá´ðóíòîâàíèì. Ùîäî çàñòîñóâàííÿ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³", êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà íàñòóïíèõ âèñíîâê³â. 07 ÷åðâíÿ 2014 ðîêó íàáðàâ ÷èííîñò³ Çàêîí Óêðà¿íè ¹ 1304-VII "Ïðîìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³" (äàë³ - Çàêîí ¹ 1304-VII) (÷èííèé íà ÷àñ çä³éñíåííÿ îñïîðþâàíî¿ ðåºñòðàö³¿), ï³äïóíêòîì 1 ïóíêòó 1 ÿêîãî ïåðåäáà÷åíî, ùî íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî ñòÿãíóòå (â³ä÷óæåíå áåç çãîäè âëàñíèêà) íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî, ÿêå ââàæàºòüñÿ ïðåäìåòîì çàñòàâè çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 4 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî çàñòàâó" òà/àáî ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ÿêùî òàêå ìàéíî âèñòóïຠÿê çàáåçïå÷åííÿ çîáîâ`ÿçàíü ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè (ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ) çà ñïîæèâ÷èìè êðåäèòàìè, íàäàíèìè éîìó êðåäèòíèìè óñòàíîâàìè-ðåçèäåíòàìè Óêðà¿íè â ³íîçåìí³é âàëþò³, òà çà óìîâè, ùî: - òàêå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ïîçè÷àëüíèêà/ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ àáî º îá`ºêòîì íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà, ÿêå ïåðåáóâຠ⠳ïîòåö³, çà óìîâè, ùî ó ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ ó âëàñíîñò³ íå çíàõîäèòüñÿ ³íøå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî; - çàãàëüíà ïëîùà òàêîãî íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà (îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà) íå ïåðåâèùóº 140 êâ. ì äëÿ êâàðòèðè òà 250 êâ. ì äëÿ æèòëîâîãî áóäèíêó. Ïóíêòîì 4 Çàêîíó ¹1304-VII ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðîòÿãîì 䳿 öüîãî Çàêîíó ³íø³ çàêîíè Óêðà¿íè ç ïèòàíü ìàéíîâîãî çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â ä³þòü ç óðàõóâàííÿì éîãî íîðì. Ñòÿãíåííÿ º ïðèìóñîâîþ 䳺þ ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ, íàïðàâëåíîþ äî ³ïîòåêîäàâöÿ ç ìåòîþ çàäîâîëåííÿ ñâî¿õ âèìîã. Ïðè öüîìó, äî ïðèéíÿòòÿ Çàêîíó ¹1304-VII ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà ïðåäìåò ³ïîòåêè (ÿê ó ñóäîâîìó, òàê ³ â ïîçàñóäîâîìó ïîðÿäêó) çàëåæàëî íå â³ä íàÿâíîñò³ çãîäè ³ïîòåêîäàâöÿ, à â³ä íàÿâíîñò³ ôàêòó íåâèêîíàííÿ áîðæíèêîì óìîâ êðåäèòíîãî äîãîâîðó. Âîäíî÷àñ, Çàêîí ¹1304-VII ââ³â òèì÷àñîâèé ìîðàòîð³é íà ïðàâî ³ïîòåêîäåðæàòåëÿ â³ä÷óæóâàòè ìàéíî ³ïîòåêîäàâöÿ áåç éîãî çãîäè íà â³ä÷óæåííÿ. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì, ïîçèâà÷ö³ ÎÑÎÁÀ_2 íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íàëåæàòü 1/3 ÷àñòèíà êâàðòèðè ó ÀÄÐÅÑÀ_3 (ò. 1 à.ñ. 107-111). Îòæå, êâàðòèðà, ÿêà áóëà ïåðåäàíà â ³ïîòåêó, ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íå º ºäèíèì ì³ñöåì ïðîæèâàííÿ ïîçèâà÷³â, à òîìó ïðè ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ çà ÎÑÎÁÀ_3 íà ³ïîòå÷íó êâàðòèðó íå áóëè ïîðóøåí³ ïîëîæåííÿ Çàêîíó ¹ 1304-VII. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ùîäî íåâðàõóâàííÿ òîãî, ùî ñï³ðíà êâàðòèðà ï³äïàäຠï³ä ä³þ Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³», îñê³ëüêè âèñòóïຠïðåäìåòîì ³ïîòåêè çà ñïîæèâ÷èì êðåäèòîì â ³íîçåìí³é âàëþò³, âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ïîçèâà÷³â, íå çàñëóãîâóþòü íà óâàãó, îñê³ëüêè ïîçèâà÷ ÎÑÎÁÀ_1 íå äîâ³â íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè äîêàçàìè, ùî ³ïîòå÷íå ìàéíî âèêîðèñòîâóâàëîñü éîãî ðîäèíîþ ÿê ºäèíå ì³ñöå ïðîæèâàííÿ, ùî º éîãî ïðîöåñóàëüíèì îáîâ`ÿçêîì â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñò. 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Îáîâ`ÿçêîâîþ óìîâîþ çàñòîñóâàííÿ âàëþòíîãî ìîðàòîð³þ º íå ò³ëüêè â³äñóòí³ñòü ó ïîçè÷àëüíèêà ³íøîãî ìàéíà ó âëàñíîñò³, àëå é â³í ìຠâèêîðèñòîâóâàòè òàêå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî ÿê ì³ñöå ñâîãî ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ. Íàëåæíèõ òà äîñòàòí³õ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî ÎÑÎÁÀ_1 âèêîðèñòîâóºòüñÿ ñï³ðíà êâàðòèðà, ÿê ì³ñöå éîãî ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ, îñòàíí³é ñóäó íå íàäàâ, ùî º éîãî ïðîöåñóàëüíèì îáîâ`ÿçêîì â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñò. ñò. 12, 81 ÖÏÊ Óêðà¿íè. Íàäàíèé ïîçèâà÷àìè Àêò â³ä 17.08.2022 ñóä íå ìîæå ïðèéíÿòè ÿê íàëåæíèé òà äîïóñòèìèé äîêàç ó ñïðàâ³, òàê ÿê â äàíîìó àêò³ íå çàçíà÷åíî ïåð³îä ïðîæèâàííÿ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 (ò. 1 à.ñ. 140). Îòæå, âèìîãè Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³", â ðåäàêö³¿ ÷èíí³é íà ÷àñ çä³éñíåííÿ îñïîðþâàíî¿ ðåºñòðàö³¿, ïîðóøåíî íå áóëî òà çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîãè íå ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ñàìå ç öèõ ï³äñòàâ. Âèñíîâêè æ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ùîäî â³äõèëåííÿ òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ìîðàòîð³þ ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³, ç ïîñèëàííÿì íà ïóíêò 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³», º ïîìèëêîâèì ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Òàê, ïóíêò 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³», â ðåäàêö³¿ ÷èíí³é íà ÷àñ çä³éñíåííÿ îñïîðþâàíî¿ ðåºñòðàö³¿, âñòàíîâëþâàâ, ùî ä³ÿ ï³äïóíêòó 3 ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó íå ïîøèðþºòüñÿ íà áàíêè, ùîäî ÿêèõ çä³éñíþþòüñÿ ïðîöåäóðè âèâåäåííÿ ç ðèíêó â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á", ó ÷àñòèí³ â³äñòóïëåííÿ (â³ä÷óæåííÿ) íà êîðèñòü (ó âëàñí³ñòü) ³íøî¿ îñîáè (³íøèõ îñ³á) ñâî¿õ ïðàâ âèìîãè äî ïîçè÷àëüíèê³â çà êðåäèòàìè, çàáåçïå÷åííÿì çà ÿêèìè âèñòóïຠìàéíî/ìàéíîâ³ ïðàâà, çàçíà÷åí³ ó ï³äïóíêò³ 1 ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó. ϳñëÿ â³äñòóïëåííÿ (â³ä÷óæåííÿ) íà êîðèñòü (ó âëàñí³ñòü) ³íøî¿ îñîáè (³íøèõ îñ³á) áàíêîì, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ ïðîöåäóðà âèâåäåííÿ ç ðèíêó â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á", ïðàâ âèìîãè äî ïîçè÷àëüíèê³â çà êðåäèòàìè, çàáåçïå÷åííÿì çà ÿêèìè âèñòóïຠìàéíî/ìàéíîâ³ ïðàâà, çàçíà÷åí³ ó ï³äïóíêò³ 1 ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó, ä³ÿ ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó ïîøèðþºòüñÿ òàêîæ íà îñîáó, ùî ïðèäáàëà (ïðèéíÿëà, îòðèìàëà) òàêå ïðàâî âèìîãè. Òîáòî, ä³ÿ ï³äïóíêòó 3 ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó íå ïîøèðþºòüñÿ íà áàíêè, ùîäî ÿêèõ çä³éñíþþòüñÿ ïðîöåäóðè âèâåäåííÿ ç ðèíêó â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ñèñòåìó ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á", âèêëþ÷íî ó ÷àñòèí³ â³äñòóïëåííÿ (â³ä÷óæåííÿ) íà êîðèñòü (ó âëàñí³ñòü) ³íøî¿ îñîáè (³íøèõ îñ³á) ñâî¿õ ïðàâ âèìîãè òà íà îñ³á, ùî ïðèäáàëè (ïðèéíÿëà, îòðèìàëà) òàêå ïðàâî âèìîãè, ïîøèðþºòüñÿ ä³ÿ ïóíêòó 1 öüîãî Çàêîíó, ÿêèì é ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðîòÿãîì 䳿 öüîãî Çàêîíó: 1) íå ìîæå áóòè ïðèìóñîâî çâåðíåíî ñòÿãíåííÿ (â³ä÷óæåíå áåç çãîäè âëàñíèêà) íà ìàéíî, ùî â³äíåñåíå äî îá`ºêò³â æèòëîâîãî ôîíäó (äàë³ - íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî), îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà, ìàéíîâ³ ïðàâà íà íüîãî, ùî º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè çã³äíî ³ç ñòàòòåþ 5 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ³ïîòåêó", ÿêùî òàêå ìàéíî/îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà/ìàéíîâ³ ïðàâà âèñòóïàþòü ÿê çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ`ÿçàíü ô³çè÷íî¿ îñîáè (ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ) çà êðåäèòàìè, íàäàíèìè éîìó êðåäèòíèìè óñòàíîâàìè - ðåçèäåíòàìè Óêðà¿íè â ³íîçåìí³é âàëþò³, òà çà óìîâè, ùî: òàêå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê ì³ñöå ïîñò³éíîãî ïðîæèâàííÿ ïîçè÷àëüíèêà/ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ àáî º îá`ºêòîì íåçàâåðøåíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà, çà óìîâè, ùî ó ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ ó âëàñíîñò³ íåìຠ³íøîãî íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà; àáî; òàêå íåðóõîìå æèòëîâå ìàéíî ïðèäáàâàëîñÿ çà êðåäèòí³ êîøòè ³ ïðè öüîìó óìîâàìè êðåäèòíîãî äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíà çàáîðîíà ðåºñòðàö³¿ ì³ñöÿ ïðîæèâàííÿ ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ çà àäðåñîþ çíàõîäæåííÿ íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà, çà óìîâè, ùî ó ïîçè÷àëüíèêà àáî ìàéíîâîãî ïîðó÷èòåëÿ ó âëàñíîñò³ íåìຠ³íøîãî íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà; çàãàëüíà ïëîùà òàêîãî íåðóõîìîãî æèòëîâîãî ìàéíà (îá`ºêòà íåçàâåðøåíîãî æèòëîâîãî áóä³âíèöòâà) íå ïåðåâèùóº 140 êâàäðàòíèõ ìåòð³â äëÿ êâàðòèðè òà 250 êâàäðàòíèõ ìåòð³â äëÿ æèòëîâîãî áóäèíêó. Îòæå, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íåâ³ðíî çàñòîñîâàíî ïóíêò 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ìîðàòîð³é íà ñòÿãíåííÿ ìàéíà ãðîìàäÿí Óêðà¿íè, íàäàíîãî ÿê çàáåçïå÷åííÿ êðåäèò³â â ³íîçåìí³é âàëþò³». Çà òàêèõ îáñòàâèí, êîëåã³ÿ ñóää³â, ïîãîäæóþ÷èñü ç âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã, ââàæຠçà íåîáõ³äíå çì³íèòè ìîòèâè â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ öèõ ïîçîâíèõ âèìîã, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì çàëèøຠàïåëÿö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ ñóäó, íà ï³äñòàâ³ ï.4 ÷. 1 ñò. 376 ÖÏÊ Óêðà¿íè, â çâ`ÿçêó ç íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, çì³íþº â ÷àñòèí³ ìîòèâ³â â³äìîâè ó çàäîâîëåíí³ öèõ ïîçîâíèõ âèìîã.  ³íø³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó º çàêîííèì òà îáãðóíòîâàíèì, à òîìó ï³äëÿãຠçàëèøåííþ áåç çì³í. Êåðóþ÷èñüñò.ñò. 367, 374, 375, ï. 1 ÷. 1 ñò. 376, ñò.ñò. 381, 382 ÖÏÊ Óêðà¿íè, ñóä, - Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 , â ³íòåðåñàõ ÿêîãî 䳺 àäâîêàò Êðàâöîâ Ãë³á ªâãåíîâè÷, çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Äîâãèíö³âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì³ñòà Êðèâîãî Ðîãó Äí³ïðîïåòðîâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 ëèñòîïàäà 2023 ðîêó çì³íèòè â ÷àñòèí³ ìîòèâ³â â³äìîâè â çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 äî Ïðèâàòíîãî íîòàð³óñà Äí³ïðîâñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó Êîêîñàäçå ˳볿 Âÿ÷åñëàâ³âíè, ÎÑÎÁÀ_3 , òðåòÿ îñîáà: Ôîíä ãàðàíòóâàííÿ âêëàä³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ íîòàð³óñà, ñêàñóâàííÿ çàïèñó ïðî ïðîâåäåííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, ïîíîâëåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà êâàðòèðó, âèêëàâøè ¿õ ó ðåäàêö³¿ ö³º¿ ïîñòàíîâè.  ³íø³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ ñóäó çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, àëå ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó áåçïîñåðåäíüî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ïîâíå ñóäîâå ð³øåííÿ ñêëàäåíî 09 ñåðïíÿ 2024 ðîêó. Ãîëîâóþ÷èé: Ñóää³: