Постанова 4857 № 380/1838/20

ÂÎÑÜÌÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÀÄ̲ͲÑÒÐÀÒÈÂÍÈÉ ÑÓÄ ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 01 ëèñòîïàäà 2022 ðîêóËüâ³âÑïðàâà ¹ 380/1838/20 ïðîâ. ¹ À/857/12688/22 Âîñüìèé àïåëÿö³éíèé àäì³í³ñòðàòèâíèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî ñóää³ Çàâåðóõè Î.Á., ñóää³â óíäè Î.Ì., ͳêîë³íà Â.Â., çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Þð÷åíêî Ì.Ì., ðîçãëÿíóâøè ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ íà ð³øåííÿ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 13 ëèïíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ çà àäì³í³ñòðàòèâíèì ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» äî ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê», òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à Ëüâ³âñüêà ì³ñüêà ðàäà ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñóâàííÿ ïðèïèñó, ïîñòàíîâ ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³,- ñóääÿ (ñóää³) â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ Êîìîðíèé Î.²., ÷àñ óõâàëåííÿ ð³øåííÿ 13:12:18 ì³ñöå óõâàëåííÿ ð³øåííÿ ì. Ëüâ³â, äàòà ñêëàäàííÿ ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ 22 ëèïíÿ 2022 ðîêó, Â Ñ Ò À Í Î Â È Â: 07 áåðåçíÿ 2020 ðîêó Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» çâåðíóëîñü â ñóä ç àäì³í³ñòðàòèâíèì ïîçîâîì äî ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì.Ëüâîâ³, òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ ïîçèâà÷à Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê», òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à Ëüâ³âñüêà ì³ñüêà ðàäà â ÿêîìó, ç óðàõóâàííÿì îá`ºäíàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, ïðîñèëî: âèçíàòè ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñóâàòè ïðèïèñ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó, ÿêèì Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» çîáîâ`ÿçàíî â 60-òè äåííèé òåðì³í ç äíÿ îòðèìàííÿ ïðèïèñó óñóíóòè âèÿâëåí³ ïîðóøåííÿ çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, øëÿõîì ïîâåðíåííÿ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà äî ïîïåðåäíüîãî ñòàíó òà çâ³ëüíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì ¹ 4610137200:08:007:00348 â³ä ñàìî÷èííî çä³éñíåíèõ äîáóäîâ; âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 8-ø â³ä 13 ëþòîãî 2020 ðîêó, ÿêîþ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåíí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 8 ÷. 3 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ áóëî íàêëàäåíî øòðàô ó ðîçì³ð³ 94590,00 ãðí; âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 9-ø â³ä 13 ëþòîãî 2020 ðîêó, ÿêîþ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåíí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 5 ÷. 2 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ áóëî íàêëàäåíî øòðàô ó ðîçì³ð³ 84080,00 ãðí; âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 10-ø â³ä 13 ëþòîãî 2020, ÿêîþ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» áóëî âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåíí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï.6 ÷.2 ñò.2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ áóëî íàêëàäåíî øòðàô ó ðîçì³ð³ 105100,00 ãðí; âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 11-ø â³ä 13 ëþòîãî 2020 ðîêó, ÿêîþ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåíí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî àáç. 2 ï. 3 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ áóëî íàêëàäåíî øòðàô ó ðîçì³ð³ 777740,00 ãðí; âèçíàòè ïðîòèïðàâíîþ òà ñêàñóâàòè ïîñòàíîâó ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 12-ø â³ä 13.02.2020, ÿêîþ Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» áóëî âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåíí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 1 ÷. 4 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íà ï³äñòàâ³ ÿêî¿ áóëî íàêëàäåíî øòðàô ó ðîçì³ð³ 189180,00 ãðí. Íà îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã çàçíà÷àº, ùî 18 ëèïíÿ 2018 ðîêó ïðèäáàëî â ÒçΠ«Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê» îá`ºêòè íåðóõîìîñò³, ùî çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1, à ñàìå: 1) öåõ ðîçëèâó ë³ò. «Ç-2 - Ç'-2», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5592,4 êâ.ì.; 2) ñêëàä ë³ò. «Ñ-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,4 êâ.ì; 3) ñêëàä-ãàðàæ ë³ò. «Í-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1099,5 êâ.ì.; 4) êîìïðåñîðíà ë³ò. «Ï-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,2 êâ.ì. ϳñëÿ ïðèäáàííÿ äàíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³ çä³éñíåíî òåõí³÷íå îá`ºäíàííÿ âèùåçãàäàíèõ îá`ºêò³â íåðóõîìîñò³. Âêàçóº, ùî âíàñë³äîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ â çâ`ÿçêó ç âíóòð³øí³ì ïåðåïëàíóâàííÿì áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿, çàãàëüíà ïëîùà âèùåçãàäàíèõ îá`ºêò³â çì³íèëàñü òà ñòàíîâèòü 10517,7 êâ.ì. 16 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî ïðîâåäåíî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ îá`ºäíàíîãî íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ - ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 10517,7 êâ.ì., ÷èì ôàêòè÷íî çàâåðøåíî ïðîöåäóðó òåõí³÷íîãî îá`ºäíàííÿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü. Çàçíà÷àº, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè íà îá`ºêò³ áóä³âíèöòâà: Áóä³âåëüí³ ðîáîòè çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1, ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðèéíÿòî ïðèïèñ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó òà ïðîòîêîëè ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó, ÿêèìè âèÿâëåíî íàñòóïí³ ïîðóøåííÿ: çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà ÒçΠ«Àðäåí³óì» íå çàáåçïå÷åíî âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ íà îá`ºêò³ «Ðåêîíñòðóêö³ÿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹ 4610137200:08:007:00348, ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáëàñòü, ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1; íå çàáåçïå÷åíî çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903; íå çàáåçïå÷åíî çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903; âåäóòüñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè âèñîòîþ 10,2 ì, øèðèíîþ 36 ì, òà äîâæèíîþ 273 ì çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà áåç íàëåæíèì ÷èíîì çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿; âåäóòüñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ùî ï³äëÿãຠë³öåíçóâàííþ. Âêàçóº, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ïðîòîêîë³â ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó, ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâ³â 13 ëþòîãî 2020 ïðèéíÿòî îñêàðæóâàí³ ïîñòàíîâè ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³: ¹ 8-ø, ¹ 9-ø, ¹ 10-ø, ¹ 11-ø, ¹ 12-ø. Íàãîëîøóº, ùî â ïåð³îä ç æîâòíÿ 2019 ïî ÷àñ ïåðåâ³ðêè, íèì çä³éñíþâàëèñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ùîäî çàì³íè ñòàðî¿ ïîêð³âë³ áóä³âåëü ³ ñïîðóä çã³äíî ç áóä³âåëüíèìè íîðìàìè, âèêîíàííÿ ÿêèõ íå ïåðåäáà÷ຠâòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ âîäîïîñòà÷àííÿ, âîäîâ³äâåäåííÿ, îáëàäíàííÿ (ïåðåîáëàäíàííÿ) áóä³âåëü ³ ñïîðóä ïðèëàäàìè äëÿ âåäåííÿ â³äîêðåìëåíîãî îáë³êó åíåðãîíîñ³¿â, ãàðÿ÷î¿ ³ õîëîäíî¿ âîäè; çàì³íè ³ñíóþ÷èõ çàïîâíåíü â³êîííèõ, áàëêîííèõ òà äâåðíèõ áëîê³â; çàì³íà îäèíèöü òà âóçë³â òåõíîëîã³÷íîãî óñòàòêóâàííÿ òà ¿õ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ, ñèñòåì óïðàâë³ííÿ òà àâòîìàòèçàö³¿, ÿê³ çàñòàð³ëè òà òåõí³÷íèé ðåñóðñ ÿêèõ âè÷åðïàíî, â ³ñíóþ÷èõ öåõàõ, ïðèì³ùåííÿõ. Âêàçóº, ùî çä³éñíþâàëî áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ùî âõîäÿòü äî ïåðåë³êó áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, âèçíà÷åíèõ ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïåðåë³êó áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿê³ íå ïîòðåáóþòü äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêèõ îá`ºêò íå ï³äëÿãຠïðèéíÿòòþ â åêñïëóàòàö³þ» â³ä 07 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 406. Óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 12 ñåðïíÿ 2020 ðîêó îá`ºäíàíî ñïðàâó ¹ 380/1840/20 ç³ ñïðàâîþ ¹380/1838/20 òà ïðèñâîºíî ¹ 380/1838/20. Óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 13 ñåðïíÿ 2020 ðîêó îá`ºäíàíî ñïðàâó ¹ 380/1842/20 ç³ ñïðàâîþ ¹380/1838/20 òà ïðèñâîºíî ¹ 380/1838/20. Óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 15 âåðåñíÿ 2020 ðîêó îá`ºäíàíî ñïðàâó ¹ 380/1841/20 ç³ ñïðàâîþ ¹380/1838/20 òà ïðèñâîºíî ¹ 380/1838/20. Óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 16 âåðåñíÿ 2020 ðîêó îá`ºäíàíî ñïðàâó ¹ 380/1839/20 ç³ ñïðàâîþ ¹380/1838/20 òà ïðèñâîºíî ¹ 380/1838/20. Óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 24 âåðåñíÿ 2020 ðîêó îá`ºäíàíî ñïðàâó ¹ 380/3261/20 ç³ ñïðàâîþ ¹380/1838/20 òà ïðèñâîºíî ¹ 380/1838/20. гøåííÿì Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 13 ëèïíÿ 2022 ðîêó àäì³í³ñòðàòèâíèé ïîçîâ çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ. Âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñîâàíî ïðèïèñ ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë â³ä 31.01.2020. Âèçíàíî ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñîâàíî ïîñòàíîâè ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ¹ 8-ø, ¹ 10-ø, ¹ 12-ø, ¹ 9-ø, ¹ 11-ø â³ä 13.02.2020 гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíå òèì, ùî â áóä³âë³ ¹ 1 ïî âóë. Çåìåëüí³é ó ì. Ëüâîâ³, ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó, ïðîâîäèëèñü ðîáîòè ïî âëàøòóâàíí³ íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäîê (áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿), çàêëàäàíí³ äâåðíîãî ïðîõîäó, âëàøòóâàíí³ äâåðíîãî ïðîõîäó, äåìîíòàæ³ íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäîê, âëàøòóâàíí³ íåíåñó÷èõ ñò³í, âëàøòóâàíí³ äâåðíèõ ïðîõîä³â òà âîð³ò â íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäêàõ ç ñåíäâ³÷-ïàíåëåé, çàì³í³ â³êîííèõ òà äâåðíèõ áëîê³â òà ïðîâåäåíî âíóòð³øíüî-ðåìîíòí³ ðîáîòè (îçäîáëþâàëüí³, øòóêàòóðí³ òà ìàëÿðí³) ïî ï³äòðèìàíí³ åêñïëóàòàö³éíèõ ÿêîñòåé ïðèì³ùåíü (áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿) òà ðîáîòè ïî áëàãîóñòðîþ. Äàí³ ðåìîíòí³ ðîáîòè º äð³áíèìè, âîíè íå çì³íèëè ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â áóä³âë³ òà ¿¿ ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, íàïðàâëåí³ ëèøå íà ï³äòðèìàííÿ åêñïëóàòàö³éíèé ÿêîñòåé ïðèì³ùåíü, áåç çì³íè êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â áóä³âë³. Âêàçàí³ ðîáîòè íå â³äíîñÿòüñÿ äî ðåêîíñòðóêö³¿ ÷è êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, à â³äíîñÿòüñÿ äî êîìïëåêñó ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ùî íàëåæàòü äî ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. ÒΠ«Àðäåí³óì» íå çä³éñíþâàâ áóäü-ÿêèõ ä³é ùîäî íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ áóäèíê³â, áóä³âåëü, ñïîðóä áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñ³â àáî ÷àñòèí, ë³í³éíèõ îá`ºêò³â ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1, à çä³éñíþâàâ ðåìîíòíî-áóä³âåëüí³ ðîáîòè ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî âèñíîâêó ïðî òå, ùî âèñíîâîê åêñïåðòà â³ä 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ¹ 7529 º íàëåæíèì, äîïóñòèìèì òà äîñòàòí³ì äîêàçîì ó äàí³é ñïðàâ³, ÿêèì ï³äòâåðäæåíî âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ÒΠ«Àðäåí³óì», ÿê³ íå ïîòðåáóþòü äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ, òà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêèõ îá`ºêò íå ï³äëÿãຠïðèéíÿòòþ â åêñïëóàòàö³þ. Íå ïîãîäèâøèñü ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì, ²íñïåêö³ÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ïîäàëà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿê³é ïðîñèëà ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â çàäîâîëåíí³ àäì³í³ñòðàòèâíîãî ïîçîâó â³äìîâèòè ïîâí³ñòþ. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè îá´ðóíòîâóº òèì, ùî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ º íåçàêîííèì òà íåîá´ðóíòîâàíèì, ïðèéíÿòå ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ùî ïðèçâåëî äî íåïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè. Çîêðåìà, çàçíà÷àº, ùî º âñ³ ï³äñòàâè ââàæàòè âèñíîâîê åêñïåðòà â³ä 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ¹ 7529 íåïðàâäèâèì, îñê³ëüêè ó íüîìó íàÿâíå ìàí³ïóëþâàííÿ ôàêòàìè ³ òåðì³íîëî㳺þ. Çâåðòຠóâàãó íà òå, ùî ó ñâîºìó âèñíîâêó åêñïåðò íå óòî÷íþº ÷è â³äáóëàñü çàì³íà ÷è â³äíîâëåííÿ äâåðíîãî ïðîõîäó, à ÷³òêî âêàçóº, ùî â³äáóëîñü âëàøòóâàííÿ äâåðíîãî ïðîõîäó â çîâí³øí³é ñò³í³ ç ïðèì. ï³ä ë³ò. « 8» íà âóëèöþ. ϳä ÷àñ äîïèòó åêñïåðò ï³äòâåðäèâ, ùî òàêà ñò³íà º îãîðîäæóâàëüíîþ. Ââàæàº, ùî º âñ³ ï³äñòàâè ââàæàòè, ùî âëàøòóâàííÿ äâåðíîãî ïðîõîäó â îãîðîäæóâàëüí³é êîíñòðóêö³¿ º ðåêîíñòðóêö³ºþ, êð³ì òîãî, ïîçèâà÷åì âåëàñü ðåêîíñòðóêö³ÿ íå âíóòð³øí³õ ñèñòåì, à çîâí³øí³õ ìåðåæ âîäîïîñòà÷àííÿ ³ âîäîâ³äâåäåííÿ. Âêàçóº, ùî ïðèéìàþ÷è îñêàðæóâàí³ ïðèïèñ òà ïîñòàíîâè, ³íñïåêö³ÿ ä³ÿëà â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîäàâñòâîì. Îñîáè, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ïðèáóëè, õî÷à íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³ ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, ùî â³äïîâ³äíî äî ÷. 4 ñò. 229, ÷. 3 ñò. 268, ÷. 2 ñò. 313 Êîäåêñó àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäî÷èíñòâà Óêðà¿íè (äàë³ ÊÀÑ Óêðà¿íè) íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè. Ïðîòîêîëüíîþ óõâàëîþ Âîñüìîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 01 ëèñòîïàäà 2022 ðîêó âèð³øåíî: ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 380/1838/20 çä³éñíþâàòè ç óòî÷íåííÿì çì³í äî â³äîìîñòåé ùîäî íàéìåíóâàííÿ â³äïîâ³äà÷à ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ (êîä ªÄÐÏÎÓ 40181003); çì³íèòè íàçâó â³äïîâ³äà÷à ç ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì.Ëüâîâ³ (êîä ªÄÐÏÎÓ 40181003) íà ²íñïåêö³þ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ (êîä ªÄÐÏÎÓ 40181003). Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, äîñë³äèâøè îáñòàâèíè ñïðàâè òà äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó ïðî òå, ùî àïåëÿö³éíó ñêàðãó ñë³ä çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» (äàë³ ÒΠ«Àðäåí³óì») º þðèäè÷íîþ îñîáîþ, ÿêå çàðåºñòðîâàíî òà îáë³êîâóºòüñÿ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü ç êîäîì 39176519, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ³íôîðìàö³ÿ ç áåçêîøòîâíîãî çàïèòó ç ªäèíîãî äåðæàâíîãî ðåºñòðó þðèäè÷íèõ îñ³á, ô³çè÷íèõ îñ³á-ï³äïðèºìö³â òà ãðîìàäñüêèõ ôîðìóâàíü. 18 ëèïíÿ 2018 ðîêó ì³æ Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Àðäåí³óì» òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê» óêëàäåíî ÷îòèðè äîãîâîðè êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ â ðåºñòð³ çà ¹ 416, 419, 422, 425 òà â³äïîâ³äíî äî ÿêèõ ÒçΠ«Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê» çîáîâ`ÿçóºòüñÿ ïåðåäàòè ó âëàñí³ñòü ÒΠ«Àðäåí³óì», à ÒΠ«Àðäåí³óì» ïðèéíÿòè: - öåõ ðîçëèâó ë³ò. «Ç-2 - Ç'-2», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5592,4 êâ.ì.; - ñêëàä ë³ò. «Ñ-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,4 êâ.ì; - ñêëàä-ãàðàæ ë³ò. «Í-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1099,5 êâ.ì.; - êîìïðåñîðíà ë³ò. «Ï-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,2 êâ.ì. Çàçíà÷åí³ îá`ºêòè çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1 òà ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 5,5524 ãà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè: 4610137200:08:007:0034. Öåõ ðîçëèâó ë³ò. «Ç-2 - Ç'-2», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5592,4 êâ.ì., ñêëàä ë³ò. «Ñ-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,4 êâ.ì., ñêëàä-ãàðàæ ë³ò. «Í-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1099,5 êâ.ì., êîìïðåñîðíà ë³ò. «Ï-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,2 êâ.ì. íàëåæàòü ÒΠ«Àðäåí³óì» íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ³íôîðìàö³ÿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³¿ Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ òà ðå÷îâ³ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ñôîðìîâàíî¿ 26 áåðåçíÿ 2020 ðîêó î 15:22, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì: 4610137200:08:007:0034 ïðèçíà÷åíà äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ îñíîâíèõ, ï³äñîáíèõ ³ äîïîì³æíèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä ï³äïðèºìñòâ ïåðåðîáíî¿, ìàøèíîáóä³âíî¿ òà ³íøî¿ ïðîìèñëîâîñò³ òà º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ. Ç ðîçä³ëó «Â³äîìîñò³ ïðî ñóá`ºêòà ðå÷îâîãî ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó» ñë³äóº, ùî ÒΠ«Ñàïô³ð Ïàðôóì Êîñìåòèê» îðåíäóº çåìåëüíó ä³ëÿíêó. ÒΠ«Àðäåí³óì» çâåðíóëîñÿ äî àðõ³òåêòîðà, Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ ÎÑÎÁÀ_1 , ç ïðîõàííÿì îá`ºäíàòè ïðèäáàí³ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîð³â êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà áóä³âë³ â ñàìîñò³éíèé îá`ºêò çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ô³çè÷íîþ îñîáîþ-ï³äïðèºìöåì ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî âèñíîâîê ¹ 3 â³ä 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî, ââàæàº, ùî çà òåõí³÷íèìè ïîêàçíèêàìè ìîæëèâî îá`ºäíàòè öåõ ðîçëèâó ë³ò. «Ç-2 - Ç'-2», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 5592,4 êâ.ì., ñêëàä ë³ò. «Ñ-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,4 êâ.ì., ñêëàä-ãàðàæ ë³ò. «Í-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1099,5 êâ.ì., êîìïðåñîðíà ë³ò. «Ï-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 68,2 êâ.ì. çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 â ñàìîñò³éíèé îá`ºêò à ñàìå: Áóä³âëÿ ë³ò. «Ç-2-Ç'-2'» â ö³ëîìó, ÿêà íàëåæèòü ÒΠ«Àðäåí³óì» çàãàëüíîþ ïëîùåþ - 6828,5 êâ.ì. ³äïîâ³äíî äî äîâ³äêè, íàäàíî¿ ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_1 , ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ â çâ`ÿçêó ç âíóòð³øí³ì ïåðåïëàíóâàííÿì áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿, çàãàëüíà ïëîùà çì³íèëàñü ç 6828,5 êâ.ì. íà 10517,7 êâ.ì. Íà ï³äñòàâ³ âèñíîâêó ¹ 3 â³ä 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó òà äîâ³äêè âèäàíî¿ ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_1 , ÒΠ«Àðäåí³óì» áóëà çä³éñíåíà äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà: ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, çàãàëüíîþ ïëîùåþ: 10517,7 êâ.ì., ÿêèé ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ³íôîðìàö³ÿ ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà Ðåºñòðó ïðàâ âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ²ïîòåê, ªäèíîãî ðåºñòðó çàáîðîí â³ä÷óæåííÿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ùîäî îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà. 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ â³äïîâ³äíî äî ñò. 41 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ñò. Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñíîâí³ çàñàäè äåðæàâíîãî íàãëÿäó (êîíòðîëþ) ó ñôåð³ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³», ï. 7 Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 23 òðàâíÿ 2011 ðîêó ¹ 553 òà ëèñòà þðèäè÷íîãî äåïàðòàìåíòó Ëüâ³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 10 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ¹ 2901/âèõ-7 (çåìåëüíà ä³ëÿíêà êàäàñòðîâèé ¹4610137200:08:007:0034), âèäàíî íàêàç ¹ 30-ï â³ä 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó «Ïðî ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè» íà îá`ºêò³ áóä³âíèöòâà: Áóä³âåëüí³ ðîáîòè çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1. ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ íà ï³äñòàâ³ íàêàçó ¹ 30-ï â³ä 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó âèäàíî íàïðàâëåííÿ äëÿ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâîãî çàõîäó ¹ 30-ïï â³ä 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó íà÷àëüíèêó â³ää³ëó ³íñïåêö³éíî¿ ðîáîòè ³íñïåêö³¿ ÄÀÁÊ ó ì. Ëüâîâ³ Ïàâëèøèíó Ò.². äëÿ çä³éñíåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè íà áóä³âåëüí³ ðîáîòè çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1 (çåìåëüíà ä³ëÿíêà êàäàñòðîâèé ¹4610137200:08:007:0034) ùîäî äîòðèìàííÿ ñóá`ºêòàìè ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë. Ñòðîê 䳿 íàïðàâëåííÿ ç 20 ñ³÷íÿ ïî 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó. Ó ïåð³îä ç 20 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ïî 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó íà ï³äñòàâ³ íàêàçó ¹ 30-ï â³ä 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó òà íàïðàâëåííÿ â³ä 17 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ¹ 30-ïï íà÷àëüíèêîì â³ää³ëó ³íñïåêö³éíî¿ ðîáîòè ²íñïåêö³¿ ÄÀÁÊ ó ì. Ëüâîâ³ ÎÑÎÁÀ_2 ïðîâåäåíî ïîçàïëàíîâó ïåðåâ³ðêó äîòðèìàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë íà îá`ºêò³: «Ðåêîíñòðóêö³ÿ ÒçΠ«Àðäåí³óì» íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáëàñòü, ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1», çà ðåçóëüòàòàìè ÿêî¿ áóëî ñêëàäåíî àêò ¹ 30-ïï â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó.  àêò³ ¹ 30-ïï â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó çàçíà÷åíî, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåâ³ðêè âñòàíîâëåíî íàÿâí³ñòü ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà, à ñàìå: - «Çà àäðåñîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹4610137200:08:007:00348, ÒçΠ«Àðäåí³óì» âåäóòüñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè âèñîòîþ 10,2 ì, øèðèíîþ 36 ì, òà äîâæèíîþ 273 ì çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà áåç íàëåæíèì ÷èíîì çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿.  ºäèíîìó ðåºñòð³ äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ³ çàñâ³ä÷óþòü ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá`ºêò³â, â³äîìîñòåé ïðî ïîâåðíåííÿ íà äîîïðàöþâàííÿ, â³äìîâó ó âèäà÷³, ñêàñóâàííÿ òà àíóëþâàííÿ çàçíà÷åíèõ äîêóìåíò³â íå âäàëîñü âèÿâèòè ³íôîðìàö³þ ïðî äîêóìåíò, ùî äຠïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ðîçòàøîâàíà íà ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ç êàäàñòðîâèì ¹4610137200:08:007:00348 íà ÿê³é âåäóòüñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ Òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Ëüâîâà òà íå íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ àáî êîðèñòóâàíí³ çàìîâíèêó áóä³âíèöòâà ÒçΠ«Àðäåí³óì», ùî º ïîðóøåííÿì ï. 5 ïîñòàíîâè ÊÌÓ ¹ 466 â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó, ï. 3 ÷. 1 ñò. 34, 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ï. 4.1., 4.6.2., 7.1., 7.3. ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî»; - «Çà àäðåñîþ ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹4610137200:08:007:00348, ÒçΠ«Àðäåí³óì» âåäóòüñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ùî ï³äëÿãຠë³öåíçóâàííþ, ùî º ïîðóøåííÿì ï. 2 «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396»; - «Çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà ÒçΠ«Àðäåí³óì» ïðè ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹ 4610137200:08:007:00348, ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íå çàáåçïå÷åíî çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903, ùî º ïîðóøåííÿì ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903»; - «Çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà ÒçΠ«Àðäåí³óì» ïðè ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹ 4610137200:08:007:00348, ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , íå çàáåçïå÷åíî çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903, ùî º ïîðóøåííÿì ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903»; - «Çàìîâíèêîì áóä³âíèöòâà ÒçΠ«Àðäåí³óì» íå çàáåçïå÷åíî âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ íà îá`ºêò³ «Ðåêîíñòðóêö³ÿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹4610137200:08:007:00348, ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî º ïîðóøåííÿì ï. 4.8. ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà».  àêò³ ¹ 30-ïï â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó çàçíà÷åíî, ùî ïåðåâ³ðêó çä³éñíåíî çà ó÷àñò³ íà÷àëüíèêà â³ää³ëó ³íñïåêö³éíî¿ ðîáîòè ²íñïåêö³¿ ÄÀÁÊ ó ì. Ëüâîâ³ Ïàâëèøèíà Ò.². òà äèðåêòîðà ÒçΠ«Àðäåí³óì» ÎÑÎÁÀ_3 . Ïðèì³ðíèê àêòà íà 21 ñòîð³íêàõ äèðåêòîð ÒçΠ«Àðäåí³óì» - ÎÑÎÁÀ_3 îòðèìàâ 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü éîãî ï³äïèñ â àêò³ ¹ 30-ïï â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó. Çà ðåçóëüòàòîì âêàçàíî¿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè â³äïîâ³äà÷åì ïðèéíÿòî ïðîòîêîëè ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó òà îáîâ`ÿçêîâèé äî âèêîíàííÿ ïðèïèñ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó. Ïðèïèñîì â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâ³â âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ ï. 5 ïîñòàíîâè ÊÌÓ ¹ 466 â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó, ï. 3 ÷. 1 ñò. 34, 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ïóíêò³â 4.1., 4.6.2., 7.1., 7.3. ÄÁÍ À.2 2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî», ï. 2 «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó çà ¹ 1396, ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó çà ¹ 903, ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó çà ¹ 903, ï. 4.8 ÄÁÍ À.Ç.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà» òà ç ìåòîþ óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ ïîðóøåíü çîáîâ`ÿçàíî ÒΠ«Àðäåí³óì» â 60-òè äåííèé òåðì³í ç äíÿ îòðèìàííÿ ïðèïèñó óñóíóòè âèÿâëåí³ ïîðóøåííÿ çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, øëÿõîì ïîâåðíåííÿ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà äî ïîïåðåäíüîãî ñòàíó òà çâ³ëüíåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç êàäàñòðîâèì íîìåðîì ¹ 4610137200:08:007:00348 â³ä ñàìî÷èííî çä³éñíåíèõ äîáóäîâ. Ïðèì³ðíèê ïðèïèñó äèðåêòîð ÒΠ«Àðäåí³óì» - ÎÑÎÁÀ_3 îòðèìàâ 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü éîãî ï³äïèñ â ïðèïèñ³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ïðîòîêîë³â ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâ³â 13 ëþòîãî 2020 ðîêó ïðèéíÿòî ïîñòàíîâè ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³: - ¹ 8-ø, ÿêîþ ÒçΠ«Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 8 ÷. 3 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íàêëàäåíî øòðàô ó ñóì³ 94590,00 ãðí; - ¹ 9-ø, ÿêîþ ÒçΠ«Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 5 ÷. 2 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íàêëàäåíî øòðàô ó ñóì³ 84080,00 ãðí; - ¹ 10-ø, ÿêîþ ÒçΠ«Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 6 ÷. 2 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íàêëàäåíî øòðàô ó ñóì³ 105100,00 ãðí; - ¹ 11-ø, ÿêîþ ÒçΠ«Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî àáç. 2 ï. 3 ÷. 2 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íàêëàäåíî øòðàô ó ñóì³ 777740,00 ãðí; - ¹ 12-ø, ÿêîþ ÒçΠ«Àðäåí³óì» âèçíàíî âèííèì ó â÷èíåí³ ïðàâîïîðóøåííÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ï. 1 ÷. 4 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» òà íàêëàäåíî øòðàô ó ñóì³ 189180,00 ãðí. Ïðèì³ðíèêè ïîñòàíîâ â³ä 13 ëèïíÿ 2020 ðîêó ¹ 8-ø, 9-ø, 10-ø, 11-ø, 12-ø îòðèìàí³ äèðåêòîðîì ÒçΠ«Àðäåí³óì» - ÎÑÎÁÀ_3 13 ëþòîãî 2020 ðîêó, ïðî ùî ñâ³ä÷àòü éîãî ï³äïèñè â ïîñòàíîâàõ ¹ 8-ø, 9-ø, 10-ø, 11-ø, 12-ø. Ïðèéìàþ÷è îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðèéøîâ äî âèñíîâêó ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç îá´ðóíòîâàí³ñòþ òàêîãî âèñíîâêó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Çã³äíî ³ç ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ» ì³ñòîáóäóâàííÿ (ì³ñòîáóä³âíà ä³ÿëüí³ñòü) öå ö³ëåñïðÿìîâàíà ä³ÿëüí³ñòü äåðæàâíèõ îðãàí³â, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ, îðãàí³çàö³é, ãðîìàäÿí, îá`ºäíàíü ãðîìàäÿí ïî ñòâîðåííþ òà ï³äòðèìàííþ ïîâíîö³ííîãî æèòòºâîãî ñåðåäîâèùà, ÿêà âêëþ÷ຠïðîãíîçóâàííÿ ðîçâèòêó íàñåëåíèõ ïóíêò³â ³ òåðèòîð³é, ïëàíóâàííÿ, çàáóäîâó òà ³íøå âèêîðèñòàííÿ òåðèòîð³é, ïðîåêòóâàííÿ, áóä³âíèöòâî îá`ºêò³â ì³ñòîáóäóâàííÿ, ñïîðóäæåííÿ ³íøèõ îá`ºêò³â, ðåêîíñòðóêö³þ ³ñòîðè÷íèõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â ïðè çáåðåæåíí³ òðàäèö³éíîãî õàðàêòåðó ñåðåäîâèùà, ðåñòàâðàö³þ òà ðåàá³ë³òàö³þ îá`ºêò³â êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè, ñòâîðåííÿ ³íæåíåðíî¿ òà òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè. Ñòàòòåþ 6 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ» âèçíà÷åíî, ùî çàêîíîäàâñòâî Óêðà¿íè ïðî ì³ñòîáóäóâàííÿ ñêëàäàºòüñÿ ç Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, öüîãî Çàêîíó, çàêîí³â Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» òà ³íøèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèõ àêò³â, ùî âèäàþòüñÿ íà ¿õ âèêîíàííÿ. Ñòàòòåþ 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ» ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâíå ðåãóëþâàííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Óêðà¿íè, Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè, Âåðõîâíîþ Ðàäîþ òà Ðàäîþ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, ì³ñöåâèìè äåðæàâíèìè àäì³í³ñòðàö³ÿìè, îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, à òàêîæ öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ äåðæàâíî¿ ïîë³òèêè ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ, öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ ì³ñòîáóäóâàííÿ, öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ³íøèìè îðãàíàìè â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì. Ïðàâîâ³ òà îðãàí³çàö³éí³ çàñàäè çä³éñíåííÿ àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ñïðÿìîâàíî¿ íà ôîðìóâàííÿ ñïðèÿòëèâîãî æèòòºâîãî ñåðåäîâèùà, äîñÿãíåííÿ åñòåòè÷íî¿ âèðàçíîñò³, åêîíîì³÷íî¿ äîö³ëüíîñò³ ³ íàä³éíîñò³ áóäèíê³â, ñïîðóä òà ¿õ êîìïëåêñ³â âèçíà÷àþòüñÿ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü». ³äïîâ³äíî äî ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü», áóä³âíèöòâî (íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, ðåñòàâðàö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò) îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë, ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³». Ñòàòòåþ 10 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü òà íàãëÿä çä³éñíþºòüñÿ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ ï³ä ÷àñ çàáóäîâè òåðèòîð³é, ðîçì³ùåííÿ ³ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè äîäåðæàííÿ ñóá`ºêòàìè àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³ çàòâåðäæåíî¿ ì³ñòîáóä³âíî¿ òà ³íøî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ì³ñöåâèõ ïðàâèë çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, âèìîã âèõ³äíèõ äàíèõ, à òàêîæ ç ìåòîþ çàõèñòó äåðæàâîþ ïðàâ ñïîæèâà÷³â áóä³âåëüíî¿ ïðîäóêö³¿. Äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü òà íàãëÿä çä³éñíþº öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. ³äíîñèíè, ÿê³ âèíèêàþòü ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ðåãóëþþòüñÿ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», Ïîðÿäêîì çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çàòâåðäæåíèì ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 23 òðàâíÿ 2011 ðîêó ¹ 553. Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³» â³ä 17 ëþòîãî 2011 ðîêó ¹ 3038-VI âñòàíîâëþº ïðàâîâ³ òà îðãàí³çàö³éí³ îñíîâè ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ ³ ñïðÿìîâàíèé íà çàáåçïå÷åííÿ ñòàëîãî ðîçâèòêó òåðèòîð³é ç óðàõóâàííÿì äåðæàâíèõ, ãðîìàäñüêèõ òà ïðèâàòíèõ ³íòåðåñ³â (äàë³ Çàêîí ¹ 3038-VI). ³äïîâ³äíî äî àáç. 1 ÷. 1 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038-VI äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü öå ñóêóïí³ñòü çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà äîòðèìàííÿ çàìîâíèêàìè, ïðîåêòóâàëüíèêàìè, ï³äðÿäíèêàìè òà åêñïåðòíèìè îðãàí³çàö³ÿìè âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò. ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 4 Çàêîíó ¹ 3038-VI ñóá`ºêòàìè ì³ñòîáóäóâàííÿ º îðãàíè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, Âåðõîâíà Ðàäà Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàäà ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ô³çè÷í³ òà þðèäè÷í³ îñîáè. ×àñòèíîþ 3 ñò. 6 Çàêîíó ¹ 3038-VI äî îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ íàëåæàòü: 1) ñòðóêòóðí³ ï³äðîçä³ëè ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ Êè¿âñüêî¿ òà Ñåâàñòîïîëüñüêî¿ ì³ñüêèõ äåðæàâíèõ àäì³í³ñòðàö³é; 2) âèêîíàâ÷³ îðãàíè ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä. Îðãàíîì äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ òà íàãëÿäó º öåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ òà íàãëÿäó. ³äïîâ³äíî äî àáç. 3, 5 ÷. 1 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038-VI äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü çä³éñíþºòüñÿ íà îá`ºêòàõ áóä³âíèöòâà ó ïîðÿäêó ïðîâåäåííÿ ïëàíîâèõ òà ïîçàïëàíîâèõ ïåðåâ³ðîê çà òåðèòîð³àëüíèì ïðèíöèïîì. Ïîçàïëàíîâîþ ïåðåâ³ðêîþ ââàæàºòüñÿ ïåðåâ³ðêà, ùî íå ïåðåäáà÷åíà ïëàíîì ðîáîòè îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Àáçàöîì 6 ÷. 1 ñò. 41 ¹ 3038-VI âèçíà÷åíî, ùî ï³äñòàâàìè äëÿ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè º: 1) ïîäàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ ïèñüìîâî¿ çàÿâè ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè îá`ºêòà áóä³âíèöòâà àáî áóä³âåëüíî¿ ïðîäóêö³¿ çà éîãî áàæàííÿì; 2) íåîáõ³äí³ñòü ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè äîñòîâ³ðíîñò³ äàíèõ, íàâåäåíèõ ó ïîâ³äîìëåíí³ ïðî ïî÷àòîê âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ ðîá³ò, ïîâ³äîìëåíí³ ïðî ïî÷àòîê âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, äåêëàðàö³¿ ïðî ãîòîâí³ñòü îá`ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, ïðîòÿãîì òðüîõ ì³ñÿö³â ç äíÿ ïîäàííÿ çàçíà÷åíèõ äîêóìåíò³â; 3) âèÿâëåííÿ ôàêòó ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà îá`ºêòà; 4) ïåðåâ³ðêà âèêîíàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã ïðèïèñ³â îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; 5) âèìîãà ãîëîâíîãî ³íñïåêòîðà áóä³âåëüíîãî íàãëÿäó öåíòðàëüíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ç ïèòàíü äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ òà íàãëÿäó, ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè çà íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì; 6) çâåðíåííÿ ô³çè÷íèõ ÷è þðèäè÷íèõ îñ³á ïðî ïîðóøåííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³; 7) âèìîãà ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè. ×àñòèíîþ 3 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038-VI âèçíà÷åíî, ùî ïîñàäîâ³ îñîáè îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè ìàþòü ïðàâî: 1) áåçïåðåøêîäíîãî äîñòóïó äî ì³ñöü áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â òà äî îá`ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü îáîâ`ÿçêîâîìó îáñòåæåííþ; 2) ñêëàäàòè ïðîòîêîëè ïðî â÷èíåííÿ ïðàâîïîðóøåíü, àêòè ïåðåâ³ðîê òà íàêëàäàòè øòðàôè â³äïîâ³äíî äî çàêîíó; 3) ó ðàç³ âèÿâëåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü, çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó àáî áóä³âåëüíîãî ïàñïîðòà çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèäàâàòè îáîâ`ÿçêîâ³ äëÿ âèêîíàííÿ ïðèïèñè ùîäî: à) óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë; á) çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò; 4) ïðîâîäèòè ïåðåâ³ðêó â³äïîâ³äíîñò³ âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò âèìîãàì áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, çàòâåðäæåíèì ïðîåêòíèì âèìîãàì, ð³øåííÿì, òåõí³÷íèì óìîâàì, ñâîº÷àñíîñò³ òà ÿêîñò³ ïðîâåäåííÿ ïåðåäáà÷åíèõ íîðìàòèâíî-òåõí³÷íîþ ³ ïðîåêòíîþ äîêóìåíòàö³ºþ çéîìêè, çàì³ð³â, âèïðîáóâàíü, à òàêîæ âåäåííÿ æóðíàë³â ðîá³ò, íàÿâíîñò³ ó ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì âèïàäêàõ ïàñïîðò³â, àêò³â òà ïðîòîêîë³â âèïðîáóâàíü, ñåðòèô³êàò³â òà ³íøî¿ äîêóìåíòàö³¿; 5) ïðîâîäèòè ïåðåâ³ðêó â³äïîâ³äíîñò³ áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â, âèðîá³â ³ êîíñòðóêö³é, ùî âèêîðèñòîâóþòüñÿ ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â, âèìîãàì ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë çã³äíî ³ç çàêîíîäàâñòâîì; 6) çàëó÷àòè äî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðîê ïðåäñòàâíèê³â öåíòðàëüíèõ ³ ì³ñöåâèõ îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, åêñïåðòíèõ òà ãðîìàäñüêèõ îðãàí³çàö³é (çà ïîãîäæåííÿì ç ¿õ êåð³âíèêàìè), ôàõ³âö³â ãàëóçåâèõ íàóêîâî-äîñë³äíèõ òà íàóêîâî-òåõí³÷íèõ îðãàí³çàö³é; 7) îäåðæóâàòè â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó â³ä îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é, ô³çè÷íèõ îñ³á ³íôîðìàö³þ òà äîêóìåíòè, íåîáõ³äí³ äëÿ çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Çàáîðîíÿºòüñÿ âèòðåáîâóâàòè ó ñóá`ºêò³â ì³ñòîáóäóâàííÿ ³íôîðìàö³þ òà äîêóìåíòè ïîäàòêîâî¿, ô³íàíñîâî¿ çâ³òíîñò³, ùîäî îïëàòè ïðàö³, ðóõó êîøò³â òà ³íø³, íå ïîâ`ÿçàí³ ³ç çä³éñíåííÿì äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; 8) âèìàãàòè ó âèïàäêàõ, âèçíà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì, âèá³ðêîâîãî ðîçêðèòòÿ îêðåìèõ êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â áóäèíê³â ³ ñïîðóä, ïðîâåäåííÿ çéîìêè ³ çàì³ð³â, äîäàòêîâèõ ëàáîðàòîðíèõ òà ³íøèõ âèïðîáóâàíü áóä³âåëüíèõ ìàòåð³àë³â, âèðîá³â ³ êîíñòðóêö³é; 9) çàáîðîíÿòè çà âìîòèâîâàíèì ïèñüìîâèì ð³øåííÿì åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá`ºêò³â, íå ïðèéíÿòèõ â åêñïëóàòàö³þ; 10) çä³éñíþâàòè ô³êñóâàííÿ ïðîöåñó ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ç âèêîðèñòàííÿì ôîòî-, àóä³î- òà â³äåîòåõí³êè; 11) çä³éñíþâàòè êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì ïîðÿäêó îáñòåæåííÿ òà ïàñïîðòèçàö³¿ îá`ºêò³â, à òàêîæ çà ðåàë³çàö³ºþ çàõîä³â ùîäî çàáåçïå÷åííÿ íàä³éíîñò³ òà áåçïåêè ï³ä ÷àñ ¿õ åêñïëóàòàö³¿. Ïîñàäîâ³ îñîáè îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè ìàþòü ïðàâî, çîêðåìà, ñêëàäàòè ïðîòîêîëè ïðî â÷èíåííÿ ïðàâîïîðóøåíü, àêòè ïåðåâ³ðîê òà íàêëàäàòè øòðàôè â³äïîâ³äíî äî çàêîíó òà âèäàâàòè îáîâ`ÿçêîâ³ äëÿ âèêîíàííÿ ïðèïèñè ùîäî: à) óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë; á) çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿê³ íå â³äïîâ³äàþòü âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, çîêðåìà áóä³âåëüíèõ íîðì, ì³ñòîáóä³âíèì óìîâàì òà îáìåæåííÿì, çàòâåðäæåíîìó ïðîåêòó àáî áóä³âåëüíîìó ïàñïîðòó çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèêîíóþòüñÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ, ðåºñòðàö³¿ äåêëàðàö³¿ ïðî ïî÷àòîê ¿õ âèêîíàííÿ àáî äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò (÷. 4 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038- VI). ³äïîâ³äíî äî àáç. 2 ÷. 1 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038-VI äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü çä³éñíþºòüñÿ îðãàíàìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó Êàá³íåòîì ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè. Ïðîöåäóðà çä³éñíåííÿ çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà äîòðèìàííÿ çàìîâíèêàìè, ïðîåêòóâàëüíèêàìè, ï³äðÿäíèêàìè, ñåðòèô³êîâàíèìè â³äïîâ³äàëüíèìè âèêîíàâöÿìè ðîá³ò, ï³äïðèºìñòâàìè, ùî íàäàþòü òåõí³÷í³ óìîâè ùîäî ³íæåíåðíîãî çàáåçïå÷åííÿ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, òà åêñïåðòíèìè îðãàí³çàö³ÿìè (äàë³ - ñóá`ºêòè ì³ñòîáóäóâàííÿ) âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, âèçíà÷åíà Ïîðÿäêîì çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 23 òðàâíÿ 2011 ðîêó¹ 553 (äàë³ Ïîðÿäîê ¹ 553). Çã³äíî ç ï.ï. 1 ï. 2 Ïîðÿäêó ¹ 553 çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü çä³éñíþºòüñÿ çà äîòðèìàííÿì âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, áóä³âåëüíèõ íîðì, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, òåõí³÷íèõ óìîâ, ³íøèõ íîðìàòèâíèõ äîêóìåíò³â ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ ³ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, àðõ³òåêòóðíèõ, ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ ³ êîíñòðóêòèâíèõ ð³øåíü, çàñòîñóâàííÿ áóä³âåëüíî¿ ïðîäóêö³¿. Ïóíêòîì 5 Ïîðÿäêó ¹ 553 çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ïåðåäáà÷åíî, ùî äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó ïðîâåäåííÿ ïëàíîâèõ òà ïîçàïëàíîâèõ ïåðåâ³ðîê çà òåðèòîð³àëüíèì ïðèíöèïîì. Òàê, â³äïîâ³äíî äî ï. 7 Ïîðÿäêó ¹ 553 ïîçàïëàíîâîþ ïåðåâ³ðêîþ ââàæàºòüñÿ ïåðåâ³ðêà, ùî íå ïåðåäáà÷åíà ïëàíîì ðîáîòè îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. ϳäñòàâàìè äëÿ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè º: ïîäàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ ïèñüìîâî¿ çàÿâè ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè îá`ºêòà áóä³âíèöòâà àáî áóä³âåëüíî¿ ïðîäóêö³¿ çà éîãî áàæàííÿì; íåîáõ³äí³ñòü ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè äîñòîâ³ðíîñò³ äàíèõ, íàâåäåíèõ ó ïîâ³äîìëåíí³ ïðî ïî÷àòîê âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ ðîá³ò, ïîâ³äîìëåíí³ ïðî ïî÷àòîê âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, äåêëàðàö³¿ ïðî ãîòîâí³ñòü îá`ºêòà äî åêñïëóàòàö³¿, ïðîòÿãîì òðüîõ ì³ñÿö³â ç äíÿ ïîäàííÿ çàçíà÷åíèõ äîêóìåíò³â; âèÿâëåííÿ ôàêòó ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà îá`ºêòà; ïåðåâ³ðêà âèêîíàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ âèìîã ïðèïèñ³â îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; âèìîãà ãîëîâíîãî ³íñïåêòîðà áóä³âåëüíîãî íàãëÿäó Äåðæàðõáóä³íñïåêö³¿ ùîäî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè çà íàÿâíîñò³ ï³äñòàâ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì; çâåðíåííÿ ô³çè÷íèõ ÷è þðèäè÷íèõ îñ³á ïðî ïîðóøåííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³; âèìîãà ïðàâîîõîðîííèõ îðãàí³â ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè. Ñòðîê ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè äåñÿòè ðîáî÷èõ äí³â, à ó ðàç³ ïîòðåáè ìîæå áóòè îäíîðàçîâî ïðîäîâæåíèé çà ïèñüìîâèì ð³øåííÿì êåð³âíèêà â³äïîâ³äíîãî îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ÷è éîãî çàñòóïíèêà íå á³ëüøå í³æ íà äâà ðîáî÷èõ äí³. ϳä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè ïîñàäîâà îñîáà îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ çîáîâ`ÿçàíà ïðåä`ÿâèòè ñëóæáîâå ïîñâ³ä÷åííÿ òà íàäàòè êîï³þ íàïðàâëåííÿ äëÿ ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè. Äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü çä³éñíþºòüñÿ ó ïðèñóòíîñò³ ñóá`ºêò³â ì³ñòîáóäóâàííÿ àáî ¿õ ïðåäñòàâíèê³â, ÿê³ áóäóþòü àáî çáóäóâàëè îá`ºêò áóä³âíèöòâà (ïóíêò 9 Ïîðÿäêó ¹ 553). Ïóíêòàìè 11 òà 12 Ïîðÿäêó ¹ 553 âèçíà÷åíî ïîâíîâàæåííÿ ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Çã³äíî ç ï. 11 Ïîðÿäêó ¹ 553 ïîñàäîâ³ îñîáè îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ìàþòü ïðàâî, çîêðåìà, áåçïåðåøêîäíîãî äîñòóïó äî ì³ñöü áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â òà äî îá`ºêò³â, ùî ï³äëÿãàþòü îáîâ`ÿçêîâîìó îáñòåæåííþ; ñêëàäàòè ïðîòîêîëè ïðî â÷èíåííÿ ïðàâîïîðóøåíü, àêòè ïåðåâ³ðîê òà íàêëàäàòè øòðàôè â³äïîâ³äíî äî çàêîíó; ó ðàç³ âèÿâëåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü, çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó àáî áóä³âåëüíîãî ïàñïîðòà çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèäàâàòè îáîâ`ÿçêîâ³ äëÿ âèêîíàííÿ ïðèïèñè ùîäî: óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë; çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, çä³éñíþâàòè ô³êñóâàííÿ ïðîöåñó ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ç âèêîðèñòàííÿì ôîòî, àóä³î- òà â³äåîòåõí³êè. ³äïîâ³äíî äî ï. 12 Ïîðÿäêó ¹ 553 ïîñàäîâ³ îñîáè îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ çîáîâ`ÿçàí³: ó ïîâíîìó îáñÿç³, îá`ºêòèâíî òà íåóïåðåäæåíî çä³éñíþâàòè äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü ó ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì; äîòðèìóâàòèñÿ ä³ëîâî¿ åòèêè ó âçàºìîâ³äíîñèíàõ ³ç ñóá`ºêòàìè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ô³çè÷íèìè îñîáàìè; îçíàéîìëþâàòè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ ÷è óïîâíîâàæåíó íèì îñîáó ç ðåçóëüòàòàìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çîêðåìà çà äîïîìîãîþ åëåêòðîííîãî êàá³íåòó, ó ñòðîêè, ïåðåäáà÷åí³ çàêîíîäàâñòâîì; çà ïèñüìîâèì çâåðíåííÿì ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ íàäàâàòè êîíñóëüòàòèâíó äîïîìîãó ó çä³éñíåíí³ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, çîêðåìà çà äîïîìîãîþ åëåêòðîííîãî êàá³íåòó; íàäñèëàòè ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè ñóá`ºêòó ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì òà/àáî çà äîïîìîãîþ åëåêòðîííîãî ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó, çîêðåìà åëåêòðîííîãî êàá³íåòó, àáî âðó÷àòè îñîáèñòî ï³ä ðîçïèñêó êåð³âíèêó ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ ÷è éîãî óïîâíîâàæåí³é îñîá³ ³ç çàçíà÷åííÿì äàòè ïî÷àòêó òà äàòè çàê³í÷åííÿ ïåðåâ³ðêè íå ï³çí³øå í³æ çà äåñÿòü äí³â äî ¿¿ ïî÷àòêó; ðîçì³ùóâàòè íà îô³ö³éíîìó âåá-ñàéò³ îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ³íôîðìàö³þ ïðî ïðîâåäåííÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè â äåíü ¿¿ ïî÷àòêó. Ó ðàç³ â³äìîâè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, ó äîïóñêó ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ äî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè, â³äìîâè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ â íàäàíí³ äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ çä³éñíåííÿ çàõîä³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, â³äñóòíîñò³ ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ÿêîìó ó âèçíà÷åíèé öèì Ïîðÿäêîì ñòðîê áóëî íàä³ñëàíî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè, àáî éîãî óïîâíîâàæåíî¿ îñîáè (çà äîâ³ðåí³ñòþ) íà îá`ºêò³ ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè ñêëàäàºòüñÿ â³äïîâ³äíèé àêò. Êð³ì òîãî, ïóíêòàìè 13, 14 Ïîðÿäêó ¹553 âèçíà÷åíî ïîâíîâàæåííÿ ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü. Òàê, â³äïîâ³äíî äî ï. 13 Ïîðÿäêó ¹553 ñóá`ºêò ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, ìຠïðàâî: âèìàãàòè â³ä ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ äîòðèìàííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà; ïåðåâ³ðÿòè íàÿâí³ñòü ó ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ñëóæáîâèõ ïîñâ³ä÷åíü; áóòè ïðèñóòí³ì ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåâ³ðêè îòðèìóâàòè òà îçíàéîìëþâàòèñü ç àêòîì ïåðåâ³ðêè, ñêëàäåíèì îðãàíîì äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; ïîäàâàòè â ïèñüìîâ³é ôîðì³, çîêðåìà ÷åðåç åëåêòðîííèé êàá³íåò, ñâî¿ ïîÿñíåííÿ, çàóâàæåííÿ àáî çàïåðå÷åííÿ äî àêòà ïåðåâ³ðêè, ñêëàäåíîãî îðãàíîì äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåâ³ðêè. Çã³äíî ³ç ïðàâèëàìè, âèçíà÷åíèìè ï. 14 öüîãî Ïîðÿäêó, ñóá`ºêò ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, çîáîâ`ÿçàíèé: äîïóñêàòè ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ äî ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè çà óìîâè äîòðèìàííÿ íèìè ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ; îäåðæóâàòè ïðèì³ðíèê ïðèïèñó îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ çà ðåçóëüòàòàìè çä³éñíåíîãî ïëàíîâîãî ÷è ïîçàïëàíîâîãî çàõîäó; âèêîíóâàòè âèìîãè îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ùîäî óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³; íàäàâàòè äîêóìåíòè, ïîÿñíåííÿ â îáñÿç³, ÿêèé â³í ââàæຠíåîáõ³äíèì, äîâ³äêè, â³äîìîñò³, ìàòåð³àëè, çîêðåìà ÷åðåç åëåêòðîííèé êàá³íåò, ç ïèòàíü, ùî âèíèêàþòü ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. ³äïîâ³äíî äî ï. 16, 17 Ïîðÿäêó ¹ 553 çà ðåçóëüòàòàìè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ïîñàäîâîþ îñîáîþ îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ñêëàäàºòüñÿ àêò ïåðåâ³ðêè â³äïîâ³äíî äî âèìîã, óñòàíîâëåíèõ öèì Ïîðÿäêîì. Ó ðàç³ âèÿâëåííÿ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, êð³ì àêòà ïåðåâ³ðêè, ñêëàäàºòüñÿ ïðîòîêîë, âèäàºòüñÿ ïðèïèñ ïðî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë àáî ïðèïèñ ïðî çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà/àáî áóä³âåëüíèõ ðîá³ò (äàë³ - ïðèïèñ). Ó ïðèïèñ³ îáîâ`ÿçêîâî âñòàíîâëþºòüñÿ ñòðîê äëÿ óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ ïîðóøåíü çã³äíî ç äîäàòêîì. Ïóíêòàìè 18, 19 Ïîðÿäêó ¹ 553 âèçíà÷åíî, ùî êåð³âíèêîâ³ êîæíîãî ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî ñêëàäåíèé àêò ïåðåâ³ðêè, àáî éîãî óïîâíîâàæåí³é îñîá³ íàäàºòüñÿ ïî îäíîìó ïðèì³ðíèêó òàêîãî àêòà. Îäèí ïðèì³ðíèê àêòà ïåðåâ³ðêè çàëèøàºòüñÿ â îðãàí³ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Àêò ïåðåâ³ðêè ï³äïèñóºòüñÿ ïîñàäîâîþ îñîáîþ îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿêà ïðîâåëà ïåðåâ³ðêó, òà êåð³âíèêîì ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, àáî éîãî óïîâíîâàæåíîþ îñîáîþ, â îñòàíí³é äåíü ïåðåâ³ðêè. Ïðèïèñ ñêëàäàºòüñÿ ó äâîõ ïðèì³ðíèêàõ. Îäèí ïðèì³ðíèê ïðèïèñó çàëèøàºòüñÿ â îðãàí³ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, à ³íøèé íàäàºòüñÿ ñóá`ºêòó ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü. Òàêèì ÷èíîì, äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü ïîâèíåí çä³éñíþâàòèñÿ ÿê øëÿõîì â³äâ³äóâàííÿ îá`ºêòà ïåðåâ³ðêè, òàê ³ øëÿõîì âèòðåáóâàííÿ äîêóìåíò³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè, â ïðèñóòíîñò³ ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ÿêèé ïîâèíåí îçíàéîìèòèñü ç éîãî ðåçóëüòàòàìè, çîêðåìà, ç àêòîì ïåðåâ³ðêè, ïðèïèñîì, ïðîòîêîëîì, à òàêîæ ìຠïðàâî íà íàäàííÿ ïîÿñíåíü, äîêóìåíò³â, ÿê³ ñïðîñòîâóþòü ïîðóøåííÿ, çàïåðå÷åíü òîùî. Ïóíêòîì 21 Ïîðÿäêó ¹ 553 çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ âèçíà÷åíî, ÿêùî ñóá`ºêò ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, íå ïîãîäæóºòüñÿ ç àêòîì ïåðåâ³ðêè, â³í ï³äïèñóº éîãî ³ç çàóâàæåííÿìè, ÿê³ º íåâ³ä`ºìíîþ ÷àñòèíîþ òàêîãî àêòà. Ó ðàç³ â³äìîâè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, ï³äïèñàòè àêò ïåðåâ³ðêè òà ïðèïèñ, ïîñàäîâà îñîáà îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ðîáèòü ó àêò³ â³äïîâ³äíèé çàïèñ. Ó ðàç³ â³äìîâè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü, â³ä îòðèìàííÿ àêòà òà ïðèïèñó, âîíè íàäñèëàþòüñÿ éîìó ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 22 Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ïîñòàíîâà ïðî íàêëàäåííÿ øòðàôó ñêëàäàºòüñÿ ó òðüîõ ïðèì³ðíèêàõ. Ïåðøèé ïðèì³ðíèê ïîñòàíîâè ó òðèäåííèé ñòðîê ï³ñëÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ âðó÷àºòüñÿ ï³ä ðîçïèñêó ñóá`ºêòó ì³ñòîáóäóâàííÿ (êåð³âíèêó àáî óïîâíîâàæåíîìó ïðåäñòàâíèêó ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ) àáî íàäñèëàºòüñÿ ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì, ïðî ùî ðîáèòüñÿ çàïèñ ó ñïðàâ³. Äâà ïðèì³ðíèêè çàëèøàþòüñÿ â îðãàí³ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, ÿêèé íàêëàâ øòðàô. Îòæå, ³ç ñèñòåìíîãî àíàë³çó âèùåíàâåäåíèõ çàêîíîäàâ÷èõ ïðèïèñ³â ñë³äóº, ùî ñóá`ºêò ì³ñòîáóäóâàííÿ ùîäî ÿêîãî çä³éñíþºòüñÿ ïåðåâ³ðêà, ìຠïðàâî áóòè ïðèñóòí³ì ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ, òà çà éîãî íàñë³äêàìè îòðèìóâàòè àêò ïåðåâ³ðêè, ïðèïèñ òà ïðîòîêîë, íàäàâàòè ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, çàóâàæåííÿ àáî çàïåðå÷åííÿ äî àêòó ïåðåâ³ðêè, ùîäî çì³ñòó ïðîòîêîëó, à òàêîæ âèêëàñòè ìîòèâè ñâ â³äìîâè â³ä ï³äïèñàííÿ ïðîòîêîëó, ïðèéìàòè ó÷àñòü ó ðîçãëÿä³ ñïðàâè ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³.  òîé æå ÷àñ, ïîñàäîâà îñîáà êîíòðîëþþ÷îãî îðãàíó çîáîâ`ÿçàíà ó ðàç³ âñòàíîâëåííÿ ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè ïîðóøåíü ì³ñòîáóä³âíîãî çàêîíîäàâñòâà ñêëàñòè àêò ïåðåâ³ðêè òà ïðîòîêîë ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿêèé íàäàòè äëÿ ï³äïèñó ñóá`ºêòó ì³ñòîáóäóâàííÿ, ñòîñîâíî ÿêîãî ïðîâåäåíî ïåðåâ³ðêó, à â ðàç³ â³äìîâè â³ä éîãî ï³äïèñàííÿ - íàïðàâèòè ïðîòîêîë ðåêîìåíäîâàíèì ëèñòîì ç ïîâ³äîìëåííÿì, ïîâ³äîìèòè ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ÿêèé ïðèòÿãàºòüñÿ äî â³äïîâ³äàëüíîñò³, ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, à ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè - ç`ÿñóâàòè ÷è ñïîâ³ùåíî ñóá`ºêòà ì³ñòîáóäóâàííÿ, ùîäî ÿêîãî ñêëàäåíî ïðîòîêîë ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè. Îðãàíè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ âåäóòü îáë³ê ñïðàâ ïðî ïðàâîïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ òà êîíòðîëþþòü âèêîíàííÿ ïðèïèñ³â ³ ïîñòàíîâ ïðî íàêëàäåííÿ øòðàô³â (ï. 23 Ïîðÿäêó ¹553). ×àñòèíîþ 9 ñò. 41 Çàêîíó ¹ 3038-VI âèçíà÷åíî, ùî ñóá`ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ ìຠïðàâî çâåðíóòèñÿ äî ñóäó ùîäî îñêàðæåííÿ ð³øåíü, ä³é ÷è áåçä³ÿëüíîñò³ ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Îòæå, çàêîíîäàâåöü ÷³òêî âèçíà÷èâ, ùî äåðæàâíèé àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíèé êîíòðîëü öå ñóêóïí³ñòü çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà äîòðèìàííÿ çàìîâíèêàìè, ïðîåêòóâàëüíèêàìè, ï³äðÿäíèêàìè òà åêñïåðòíèìè îðãàí³çàö³ÿìè âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ³ çä³éñíþºòüñÿ ó ôîðì³ ïëàíîâèõ ³ ïîçàïëàíîâèõ ïåðåâ³ðîê. ϳäñòàâîþ äëÿ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè º ïåðåâ³ðêà âèêîíàííÿ ñóá`ºêòîì ì³ñòîáóäóâàííÿ âèìîã ïðèïèñ³â îðãàí³â äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ. Çà ðåçóëüòàòàìè ïåðåâ³ðêè ïîñàäîâîþ îñîáîþ îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ñêëàäàºòüñÿ àêò ïåðåâ³ðêè, à ó ðàç³ âèÿâëåííÿ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, êð³ì àêòà ïåðåâ³ðêè, ñêëàäàºòüñÿ ïðîòîêîë ðàçîì ³ç îáîâ`ÿçêîâèì äî âèêîíàííÿ ïðèïèñîì (ùîäî óñóíåííÿ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë; àáî çóïèíåííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò). Ïðè öüîìó, îðãàíè äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ êîíòðîëþþòü âèêîíàííÿ ïðèïèñ³â, à ñóá`ºêò ì³ñòîáóäóâàííÿ çîáîâ`ÿçàíèé âèêîíóâàòè âèìîãè îðãàíó äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ùîäî óñóíåííÿ âèÿâëåíèõ ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðîâåäåíî ïîçàïëàíîâó ïåðåâ³ðêó â ðàìêàõ ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà òà â ïðèñóòíîñò³ äèðåêòîðà ÒΠ«Àðäåí³óì», ó çâ`ÿçêó ç ÷èì, ïðåäìåòîì ñïîðó º ñàìå íàÿâí³ñòü â÷èíåííÿ ïîðóøåíü, ÿê³ áóëè âèÿâëåí³ ï³ä ÷àñ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè òà çàô³êñîâàí³ â ïðèïèñ³ â³ä 31 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ³ çà ÿê³ ïîñòàíîâàìè ïðî íàêëàäåííÿ øòðàô³â çà ïîðóøåííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³ä 13 ëþòîãî 2020 ðîêó ¹ 8-ø, 9-ø, 10-ø, 11-ø, 12-ø çàñòîñîâàíî øòðàôè. Ñòîñîâíî ïîðóøåíü âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, ÿê³ áóëè âèÿâëåí³ ï³ä ÷àñ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Îäí³ºþ ç ôóíêö³é óïðàâë³ííÿ ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³ º êîíòðîëü çà äîòðèìàííÿì çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, âèìîã áóä³âåëüíèõ íîðì, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë, ïîëîæåíü ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿ âñ³õ ð³âí³â, âèõ³äíèõ äàíèõ äëÿ ïðîåêòóâàííÿ îá`ºêò³â ì³ñòîáóäóâàííÿ, ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ (ï. 6 ÷. 1 ñò. 7 Çàêîíó ¹ 3038-VI). Ïðèïèñàìè ñò. 29 Çàêîíó ¹ 3038-VI âèçíà÷åíî, ùî îñíîâíèìè ñêëàäîâèìè âèõ³äíèõ äàíèõ º: ì³ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ; òåõí³÷í³ óìîâè; çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ. Ô³çè÷íà àáî þðèäè÷íà îñîáà, ÿêà ïîäàëà âèêîíàâ÷îìó îðãàíîâ³ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè àáî ó ðàç³ ðîçì³ùåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â ðàéîíí³é äåðæàâí³é àäì³í³ñòðàö³¿ çàÿâó ïðî íàì³ð ùîäî çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ùî ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ àáî êîðèñòóâàíí³ òàêî¿ îñîáè, ïîâèííà îäåðæàòè ì³ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ äëÿ ïðîåêòóâàííÿ îá`ºêòà áóä³âíèöòâà. ̳ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ íàäàþòüñÿ â³äïîâ³äíèìè ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè íà áåçîïëàòí³é îñíîâ³. Ïåðåë³ê îá`ºêò³â áóä³âíèöòâà, äëÿ ïðîåêòóâàííÿ ÿêèõ ì³ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ íå íàäàþòüñÿ, âèçíà÷ຠöåíòðàëüíèé îðãàí âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ òà ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ áóä³âíèöòâà, ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè. Ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèé îðãàí ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè âèçíà÷ຠâ³äïîâ³äí³ñòü íàì³ð³â ùîäî çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèìîãàì ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ì³ñöåâîìó ð³âí³. Ðîçãëÿä çàÿâè ³ íàäàííÿ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü àáî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó ¿õ íàäàíí³ çä³éñíþþòüñÿ ñïåö³àëüíî óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè ïðîòÿãîì ñåìè ðîáî÷èõ äí³â ç äíÿ ðåºñòðàö³¿ çàÿâè. гøåííÿ ïðî â³äìîâó ó íàäàíí³ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü ïðèéìàºòüñÿ ó ðàç³ íåâ³äïîâ³äíîñò³ íàì³ð³â ùîäî çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèìîãàì ì³ñòîáóä³âíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà ì³ñöåâîìó ð³âí³. Äî ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü ìîæóòü âêëþ÷àòèñÿ âèìîãè ùîäî àðõ³òåêòóðíèõ òà ³íæåíåðíèõ ð³øåíü. Ñêëàä, çì³ñò, ïîðÿäîê íàäàííÿ ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü âèçíà÷àþòüñÿ öåíòðàëüíèì îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè, ùî çàáåçïå÷óº ôîðìóâàííÿ òà ðåàë³çóº äåðæàâíó ïîë³òèêó ó ñôåð³ áóä³âíèöòâà, ì³ñòîáóäóâàííÿ òà àðõ³òåêòóðè. ̳ñòîáóä³âí³ óìîâè òà îáìåæåííÿ º ÷èííèìè äî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà íåçàëåæíî â³ä çì³íè çàìîâíèêà. Çì³íè äî ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü ìîæóòü âíîñèòèñÿ ò³ëüêè çà çãîäîþ çàìîâíèêà. Çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ îá`ºêò³â áóä³âíèöòâà ñêëàäàºòüñÿ ³ çàòâåðäæóºòüñÿ çàìîâíèêîì çà ïîãîäæåííÿì ³ç ïðîåêòóâàëüíèêîì. Çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ âèçíà÷ຠîá´ðóíòîâàí³ âèìîãè çàìîâíèêà äî ïëàíóâàëüíèõ, àðõ³òåêòóðíèõ, ³íæåíåðíèõ ³ òåõíîëîã³÷íèõ ð³øåíü îá`ºêòà áóä³âíèöòâà, éîãî îñíîâíèõ ïàðàìåòð³â, âàðòîñò³ òà îðãàí³çàö³¿ éîãî áóä³âíèöòâà ³ ñêëàäàºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì òåõí³÷íèõ óìîâ, ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ òà îáìåæåíü. Çã³äíî ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» îá`ºêòè àðõ³òåêòóðíî¿ ä³ÿëüíîñò³ (îá`ºêòè àðõ³òåêòóðè) - áóäèíêè ³ ñïîðóäè æèòëîâî-öèâ³ëüíîãî, êîìóíàëüíîãî, ïðîìèñëîâîãî òà ³íøîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñè, îá`ºêòè áëàãîóñòðîþ, ñàäîâî-ïàðêîâî¿ òà ëàíäøàôòíî¿ àðõ³òåêòóðè, ìîíóìåíòàëüíîãî ³ ìîíóìåíòàëüíî-äåêîðàòèâíîãî ìèñòåöòâà, òåðèòî𳿠(÷àñòèíè òåðèòîð³é) àäì³í³ñòðàòèâíî-òåðèòîð³àëüíèõ îäèíèöü ³ íàñåëåíèõ ïóíêò³â. Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 9 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» áóä³âíèöòâî (íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, ðåñòàâðàö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò) îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çä³éñíþºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì ³ ïðàâèë ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³». ³äïîâ³äíî äî ñò. 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çä³éñíþºòüñÿ àâòîðñüêèé òà òåõí³÷íèé íàãëÿä. Òàê, çã³äíî ç³ ñò. 22 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» àðõ³òåêòîð ï³ä ÷àñ ïðîåêòóâàííÿ ³ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè ìຠïðàâî áåç ïîïåðåäíüîãî äîçâîëó ðîçðîáëÿòè ïðîåêòí³ ïðîïîçèö³¿ ùîäî çàáóäîâè áóäü-ÿêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ âèçíà÷åííÿ ìîæëèâîñò³ ³ óìîâ çä³éñíåííÿ íà í³é áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè; â³ëüíî îáèðàòè çàñîáè ³ ñïîñîáè ðåàë³çàö³¿ àðõ³òåêòóðíîãî ð³øåííÿ. ³äïîâ³äíî äî àáç. 7 ÷. 1 ñò. 27 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» çàìîâíèêè òà ï³äðÿäíèêè ï³ä ÷àñ ñòâîðåííÿ îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çîáîâ`ÿçàí³: íå âêëþ÷àòè äî çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ âèìîã, ùî ñóïåðå÷àòü âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, çàòâåðäæåí³é ì³ñòîáóä³âí³é äîêóìåíòàö³¿, äåðæàâíèì íîðìàì, ñòàíäàðòàì ³ ïðàâèëàì. ³äïîâ³äíî äî àáç. 8 ÷. 1 ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» çàâäàííÿ íà ïðîåêòóâàííÿ äîêóìåíò, ó ÿêîìó ì³ñòÿòüñÿ îá´ðóíòîâàí³ â ìåæàõ çàêîíîäàâñòâà âèìîãè çàìîâíèêà äî ïëàíóâàëüíèõ, àðõ³òåêòóðíèõ, ³íæåíåðíèõ ³ òåõíîëîã³÷íèõ ð³øåíü òà âëàñòèâîñòåé îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè, éîãî îñíîâíèõ ïàðàìåòð³â, âàðòîñò³ òà îðãàí³çàö³¿ éîãî áóä³âíèöòâà ³ ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ â³äïîâ³äíî äî ì³ñòîáóä³âíèõ óìîâ ³ îáìåæåíü çàáóäîâè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òåõí³÷íèõ óìîâ. Àáçàöîì 3 ÷. 1 ñò. 4 Çàêîíó ¹ 3038-V² ïåðåäáà÷åíî, ùî îá`ºêòàìè áóä³âíèöòâà º áóäèíêè, áóä³âë³, ñïîðóäè áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñè, ë³í³éí³ îá`ºêòè ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòí³ ³íôðàñòðóêòóðè. ³äïîâ³äíî äî ï. 3.2 ÄÁÍ À.2.2-3:2014 áóä³âíèöòâî íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò òà òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ îá`ºêò³â áóä³âíèöòâà. Çà ïðèïèñàìè ï. 1 Ïîðÿäêó âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò çàòâåðäæåíî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó ¹ 466 (äàë³ Ïîðÿäîê ¹ 466) áóä³âåëüí³ ðîáîòè ðîáîòè ç íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ä³þ÷èõ ï³äïðèºìñòâ, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó. ³äïîâ³äíî äî ï. 5 Ïîðÿäêó ¹ 466 áóä³âåëüí³ ðîáîòè ìîæóòü âèêîíóâàòèñÿ çàìîâíèêîì ï³ñëÿ îòðèìàííÿ äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî âëàñíîñò³ ÷è êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, àáî äîãîâîðó ñóïåðô³ö³þ òà: - ïîäàííÿ ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïî÷àòîê âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ùîäî îá`ºêò³â, ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ç íåçíà÷íèìè íàñë³äêàìè (ÑÑ1) òà îá`ºêò³â, áóä³âíèöòâî ÿêèõ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ áóä³âåëüíîãî ïàñïîðòà; - âèäà÷³ çàìîâíèêó äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ùîäî îá`ºêò³â, ÿê³ çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ³ç ñåðåäí³ìè (ÑÑ2) òà çíà÷íèìè (ÑÑÇ) íàñë³äêàìè àáî ï³äëÿãàþòü îö³íö³ âïëèâó íà äîâê³ëëÿ â³äïîâ³äíî äî Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îö³íêó âïëèâó íà äîâê³ëëÿ». ³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396, Ïîðÿäîê ðîçðîáëåíèé â³äïîâ³äíî äî Çàêîí³â Óêðà¿íè «Ïðî ë³öåíçóâàííÿ âèä³â ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³», «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü», «Ïðî îñíîâè ì³ñòîáóäóâàííÿ» òà «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», âñòàíîâëþº çàãàëüí³ âèìîãè äî ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â, ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ³ç ñåðåäí³ìè (ÑÑ2) òà çíà÷íèìè (ÑÑÇ) íàñë³äêàìè (äàë³ áóä³âåëüíà ä³ÿëüí³ñòü). Þðèäè÷íà îñîáà òà ô³çè÷íà îñîáà (ï³äïðèºìåöü) ñóá`ºêòè ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ (äàë³ - ñóá`ºêòè áóä³âåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³), ùî ìàþòü íàì³ð ïðîâàäèòè áóä³âåëüíó ä³ÿëüí³ñòü, ïîâèíí³ îòðèìàòè ë³öåíç³þ çã³äíî ç öèì Ïîðÿäêîì. ³äïîâ³äíî ï. 1 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903 (äàë³ Ïîðÿäîê ¹ 903), ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè (íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó áóä³âåëü ³ ñïîðóä, à òàêîæ òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ä³þ÷èõ ï³äïðèºìñòâ). ³äïîâ³äíî ï. 2 Ïîðÿäêó ¹ 903, àâòîðñüêèé íàãëÿä çä³éñíþºòüñÿ àðõ³òåêòîðîì àâòîðîì ïðîåêòó îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè, ³íøèìè ðîçðîáíèêàìè çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó àáî óïîâíîâàæåíèìè îñîáàìè (äàë³ - ãåíåðàëüíèé ïðîåêòóâàëüíèê) â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà òà äîãîâîðó ³ç çàìîâíèêîì (çàáóäîâíèêîì) ïðîòÿãîì óñüîãî ïåð³îäó áóä³âíèöòâà ³ ïåðåäáà÷ຠêîíòðîëü çà â³äïîâ³äí³ñòþ áóä³âåëüíî-ìîíòàæíèõ ðîá³ò ïðîåêòó. ³äïîâ³äíî äî ï. 1 Ïîðÿäêó ¹ 903, ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó áóä³âåëü ³ ñïîðóä, à òàêîæ òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ä³þ÷èõ ï³äïðèºìñòâ (äàë³ - áóä³âíèöòâî îá`ºêòà). ³äïîâ³äíî äî ï. 2 Ïîðÿäêó ¹ 903, òåõí³÷íèé íàãëÿä çàáåçïå÷óº çàìîâíèê (çàáóäîâíèê) ïðîòÿãîì óñüîãî ïåð³îäó áóä³âíèöòâà îá`ºêòà ç ìåòîþ çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà äîòðèìàííÿì ïðîåêòíèõ ð³øåíü òà âèìîã äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë, à òàêîæ êîíòðîëþ çà ÿê³ñòþ òà îáñÿãàìè ðîá³ò, âèêîíàíèõ ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà àáî çì³íè (çîêðåìà øëÿõîì çíåñåííÿ) òàêîãî îá`ºêòà. ³äïîâ³äíî äî ï. 1 ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà», âñòàíîâëþþòüñÿ çàãàëüí³ âèìîãè äî îðãàí³çàö³¿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà ï³ä ÷àñ íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ (äàë³ - áóä³âíèöòâî) áóäèíê³â, áóä³âåëü, ñïîðóä áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñ³â àáî ÷àñòèí, ë³í³éíèõ îá`ºêò³â ³íæåíåðíî- òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè (äàë³ - îá`ºêòè áóä³âíèöòâà). Äîäàòêîâ³ âèìîãè äî îðãàí³çàö³¿ âèðîáíèöòâà ïðè áóä³âíèöòâ³ îá`ºêò³â, ùî ìàþòü ãàëóçåâó ñïåöèô³êó, ìîæóòü âñòàíîâëþâàòèñÿ ãàëóçåâèìè áóä³âåëüíèìè íîðìàìè òà íîðìàòèâíèìè äîêóìåíòàìè. Ïóíêòîì 4.8 ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà» âñòàíîâëåíî, ùî çà ðåçóëüòàòàìè âèêîíàíèõ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ìຠáóòè îôîðìëåíà âèêîíàâ÷à äîêóìåíòàö³ÿ. Ïåðåë³ê íåîáõ³äíî¿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿, âèçíà÷åíèé â³äïîâ³äíî äî âèìîã íîðìàòèâíèõ äîêóìåíò³â ùîäî âèêîíàííÿ â³äïîâ³äíîãî âèäó ðîá³ò íà êîíêðåòíîìó îá`ºêò³ áóä³âíèöòâà, ìຠáóòè íàâåäåíèé ó ÏÂÐ. Äî âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ íàëåæàòü: à) çàãàëüíèé æóðíàë ðîá³ò (äîäàòîê À); á) ñïåö³àëüí³ æóðíàëè ç îêðåìèõ âèä³â ðîá³ò, ïåðåë³ê ÿêèõ âñòàíîâëþºòüñÿ â ïðîåêò³ îðãàí³çàö³¿ áóä³âíèöòâà â çàëåæíîñò³ â³ä âèä³â ðîá³ò (äîäàòîê Á); â) æóðíàë àâòîðñüêîãî íàãëÿäó òà çâ³òíà äîêóìåíòàö³ÿ ùîäî âèêîíàííÿ ðîá³ò ç íàóêîâî-òåõí³÷íîãî ñóïðîâîäó (çà íàÿâíîñò³ íà îá`ºêò³ áóä³âíèöòâà íàóêîâî-òåõí³÷íîãî ñóïðîâîäó) â³äïîâ³äíî äî ÄÁÍ Â. 1.2-5; ã) àêòè íà çàêðèòòÿ ïðèõîâàíèõ ðîá³ò (äîäàòîê Â); ä) àêòè ïðîì³æíîãî ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äàëüíèõ êîíñòðóêö³é (äîäàòîê Ã); å) âèêîíàâ÷³ ñõåìè â³äïîâ³äíî äî ÄÁÍ Â. 1.3-2; æ) äîêóìåíòè ùîäî âèïðîáóâàíü òà ëàáîðàòîðíîãî êîíòðîëþ ìàòåð³àë³â òà êîíñòðóêö³é; ³) àêòè âèïðîáóâàííÿ óñòàòêóâàííÿ, ³íæåíåðíèõ ñèñòåì, ìåðåæ òà îáëàäíàííÿ; ê) ³íøà äîêóìåíòàö³ÿ, ïåðåäáà÷åíà íîðìàòèâíèìè äîêóìåíòàìè íà âèêîíàííÿ êîíêðåòíîãî âèäó áóä³âåëüíèõ ðîá³ò. ²ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè ñë³äóº, ùî 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_1 âèäàíî òåõí³÷íèé ïàñïîðò íà ãðîìàäñüêèé áóäèíîê, ùî ðîçòàøîâàíèé çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çã³äíî ç òåõí³÷íèì ïàñïîðòîì, òåõí³÷íà õàðàêòåðèñòèêà áóä³âë³ íàñòóïíà: áóä³âëÿ - îô³ñíî-ñêëàäñüêà; îñíîâí³ êîíñòðóêòèâí³ åëåìåíòè: ôóíäàìåíò - çàë³çîáåòîí, ñò³íè - öåãëà, ïîêð³âëÿ - ìåòàëîïðîô³ëü, ïåðåêðèòòÿ - çàë³çîáåòîí, ñõîäè - çàë³çîáåòîí, ³íæåíåðíå îáëàäíàííÿ: åëåêòðèêà, âîäîïðîâ³ä, êàíàë³çàö³ÿ. Çàãàëüíà ïëîùà ïðèì³ùåíü çã³äíî òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó ñòàíîâèòü 10517,7 êâ.ì. ³äïîâ³äíî äî ï. 2 «²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà», çàòâåðäæåíî¿ Íàêàçîì â³ä 24 òðàâíÿ 2001 ðîêó ¹ 127 Ïðî çàòâåðäæåííÿ «²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà»: - òåõí³÷íà ³íâåíòàðèçàö³ÿ êîìïëåêñ ðîá³ò ç îáì³ðþâàííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà ç âèçíà÷åííÿì éîãî ñêëàäó, ôàêòè÷íî¿ ïëîù³ òà îá`ºìó, òåõí³÷íîãî ñòàíó òà/àáî ç âèçíà÷åííÿì çì³í çàçíà÷åíèõ õàðàêòåðèñòèê çà ïåâíèé ïåð³îä ÷àñó (ó ðàç³ íàÿâíîñò³ ïîïåðåäíüî¿ ³íâåíòàðèçàö³éíî¿ ñïðàâè) ³ç âèãîòîâëåííÿì íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â (ìàòåð³àë³â òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, òåõí³÷íîãî ïàñïîðòà) òà îáîâ`ÿçêîâèì âíåñåííÿì â³äîìîñòåé ïðî îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà äî Ðåºñòðó îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà (ï³ñëÿ ñòâîðåííÿ öüîãî Ðåºñòðó); - òåõí³÷íèé ïàñïîðò äîêóìåíò, ùî ñêëàäàºòüñÿ íà îñíîâ³ ìàòåð³àë³â òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, ì³ñòèòü îñíîâí³ â³äîìîñò³ ïðî íüîãî (ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (àäðåñà), ñêëàä, òåõí³÷í³ õàðàêòåðèñòèêè, ïëàí òà îïèñ îá`ºêòà, ³ì`ÿ/íàéìåíóâàííÿ âëàñíèêà/çàìîâíèêà, â³äîìîñò³ ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, â³äîìîñò³ ùîäî ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé âèãîòîâèâ òåõí³÷íèé ïàñïîðò òîùî) òà âèäàºòüñÿ çàìîâíèêó. Òåõí³÷íèé ïàñïîðò ìຠáóòè ïðîøíóðîâàíèé, ïðîíóìåðîâàíèé òà ñêð³ïëåíèé ï³äïèñîì êåð³âíèêà ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé ïðîâîäèâ ³íâåíòàðèçàö³þ, à òàêîæ ï³äïèñîì âèêîíàâöÿ ðîá³ò ³ êîíòðîëåðà ³ç çàçíà÷åííÿì ñå𳿠òà íîìåðà êâàë³ô³êàö³éíîãî ñåðòèô³êàòà íà ïðàâî âèêîíàííÿ ðîá³ò ç òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà; - òåõí³÷í³ ïîêàçíèêè ê³ëüê³ñíà õàðàêòåðèñòèêà îá`ºêòà, â òîìó ÷èñë³ ïîâåðõîâ³ñòü, ïëîùà, îá`ºì, ïëîùà çàáóäîâè, âèñîòà. Ïóíêò 5 «²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà» âèçíà÷ຠìåõàí³çì ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ çáóäîâàíèõ (ðåêîíñòðóéîâàíèõ) áóäèíê³â, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä ç ìåòîþ: 1) âñòàíîâëåííÿ ¿õ íàÿâíîñò³; 2) âèçíà÷åííÿ ¿õ ôàêòè÷íî¿ ïëîù³ òà îá`ºìó; 3) îãëÿäó òà îïèñó íàÿâíèõ êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â îá`ºêò³â; 4) âñòàíîâëåííÿ íàÿâíîñò³ çì³í ó ¿õ ïëàíóâàíí³ òà ñêëàä³; 5) âèçíà÷åííÿ ô³çè÷íîãî çíîñó êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â îá`ºêò³â. Òåõí³÷íó ³íâåíòàðèçàö³þ ïðîâîäÿòü ó òàêèõ âèïàäêàõ: 1) ïåðåä ïðèéíÿòòÿì â åêñïëóàòàö³þ çàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì îá`ºêò³â, ó òîìó ÷èñë³ ï³ñëÿ ïðîâåäåííÿ ðåêîíñòðóêö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ, ðåñòàâðàö³¿, ùîäî ÿêèõ îòðèìàíî ïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò; 2) ïåðåä ïðîâåäåííÿì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåçàâåðøåíîãî áóä³âíèöòâà, ùîäî ÿêîãî îòðèìàíî ïðàâî íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò; 3) ïåðåä ïðîâåäåííÿì äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî óòâîðèâñÿ â ðåçóëüòàò³ ïîä³ëó, îá`ºäíàííÿ îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà àáî âèä³ëåííÿ ÷àñòêè ç îá`ºêòà íåðóõîìîãî ìàéíà, êð³ì âèïàäê³â, êîëè â ðåçóëüòàò³ òàêîãî ïîä³ëó, îá`ºäíàííÿ àáî âèä³ëåííÿ ÷àñòêè øëÿõîì ðåêîíñòðóêö³¿ çàâåðøåíèé áóä³âíèöòâîì îá`ºêò ïðèéìàâñÿ â åêñïëóàòàö³þ; 4) ïåðåä ïðèéíÿòòÿì â åêñïëóàòàö³þ çàâåðøåíèõ áóä³âíèöòâîì îá`ºêò³â, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêò³ 9 ðîçä³ëó V «Ïðèê³íöåâ³ ïîëîæåííÿ» Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³».  ³íøèõ âèïàäêàõ òåõí³÷íà ³íâåíòàðèçàö³ÿ ïðîâîäèòüñÿ çà áàæàííÿì çàìîâíèêà. Ïóíêòîì 10 «²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà» ïåðåäáà÷åíî, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ ñêëàäàºòüñÿ ³íâåíòàðèçàö³éíà ñïðàâà, ó òîìó ÷èñë³ ìàòåð³àëè òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, òåõí³÷í³ ïàñïîðòè òà îáîâ`ÿçêîâî âíîñÿòüñÿ â³äîìîñò³ ïðî îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà äî Ðåºñòðó îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà (ï³ñëÿ ñòâîðåííÿ öüîãî Ðåºñòðó). Ó òåõí³÷íîìó ïàñïîðò³ â³ä 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó, ñêëàäåíèì ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_1 , â³äïîâ³äíî äî «²íñòðóêö³¿ ïðî ïîðÿäîê ïðîâåäåííÿ òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà», çàô³êñîâàí³ ôàêòè÷í³ îñíîâí³ â³äîìîñò³ ïðî îá`ºêò ñòàíîì íà äàòó ³íâåíòàðèçàö³¿, à ñàìå: ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (àäðåñà), ñêëàä, òåõí³÷í³ õàðàêòåðèñòèêè (ê³ëüê³ñíà õàðàêòåðèñòèêà îá`ºêòà, â òîìó ÷èñë³ ïîâåðõîâ³ñòü, ïëîùà, îá`ºì, ïëîùà çàáóäîâè, âèñîòà), ïëàí òà îïèñ îá`ºêòà, ³ì`ÿ/íàéìåíóâàííÿ âëàñíèêà/çàìîâíèêà, â³äîìîñò³ ùîäî ñóá`ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ, ÿêèé âèãîòîâèâ òåõí³÷íèé ïàñïîðò. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî, ùî ÒΠ«Àðäåí³óì» íà îá`ºêò³ íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1, ïðîâîäèëèñü ðîáîòè ³ç çàì³íè ïîêð³âë³, âèêîíàííÿ ÿêèõ íå ïåðåäáà÷ຠâòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿; òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ âîäîïîñòà÷àííÿ, âîäîâ³äâåäåííÿ, îáëàäíàííÿ (ïåðåîáëàäíàííÿ) áóä³âåëü ïðèëàäàìè äëÿ âåäåííÿ â³äîêðåìëåíîãî îáë³êó åíåðãîíîñ³¿â, ãàðÿ÷î¿ ³ õîëîäíî¿ âîäè; çàì³íà ³ñíóþ÷èõ çàïîâíåíü â³êîííèõ, áàëêîííèõ òà äâåðíèõ áëîê³â; çàì³íà îäèíèöü òà âóçë³â òåõíîëîã³÷íîãî óñòàòêóâàííÿ òà ¿õ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ, ñèñòåì óïðàâë³ííÿ òà àâòîìàòèçàö³¿, ÿê³ çàñòàð³ëè òà òåõí³÷íèé ðåñóðñ ÿêèõ âè÷åðïàíî, â ³ñíóþ÷èõ öåõàõ, ÿê³ íå ïåðåäáà÷àëè îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíèõ äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 406 çàòâåðäæåíî Ïåðåë³ê áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿê³ íå ïîòðåáóþòü äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ, òà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêèõ îá`ºêò íå ï³äëÿãຠïðèéíÿòòþ â åêñïëóàòàö³þ, äî ÿêèõ çîêðåìà íàëåæàòü: 1. Ðîáîòè ç ïåðåîáëàäíàííÿ òà ïåðåïëàíóâàííÿ æèëîãî áóäèíêó ³ æèëîãî ïðèì³ùåííÿ, à òàêîæ íåæèëîãî áóäèíêó, áóä³âë³, ñïîðóäè, ïðèì³ùåííÿ â íèõ, âèêîíàííÿ ÿêèõ íå ïåðåäáà÷ຠâòðó÷àííÿ â îãîðîäæóâàëüí³ òà íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿ òà/àáî ³íæåíåðí³ ñèñòåìè çàãàëüíîãî êîðèñòóâàííÿ, - ùîäî îá`ºêò³â, ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ç íåçíà÷íèìè (ÑÑ1), ç ñåðåäí³ìè (ÑÑ2) òà çíà÷íèìè (ÑÑ3) íàñë³äêàìè. 2. Çàì³íà ïîêð³âë³ áóä³âåëü ³ ñïîðóä çã³äíî ç áóä³âåëüíèìè íîðìàìè áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿. 3. Ðåêîíñòðóêö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò, òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ âíóòð³øí³õ ñèñòåì: îïàëåííÿ, ó òîìó ÷èñë³ ùî ïåðåäáà÷ຠâñòàíîâëåííÿ àáî çàì³íó îáëàäíàííÿ ³íäèâ³äóàëüíèõ òåïëîâèõ ïóíêò³â, çàì³íà òðóáîïðîâîä³â ñèñòåì îïàëåííÿ, áàëàíñóâàííÿ ñèñòåì îïàëåííÿ, âñòàíîâëåííÿ áàëàíñóâàëüíèõ êëàïàí³â òà/àáî âèòðàòîì³ð³â, çì³íà òèïó ñèñòåì îïàëåííÿ ç îäíîòðóáíî¿ íà äâîòðóáíó òà/àáî ç âåðòèêàëüíî¿ íà ãîðèçîíòàëüíó, âñòàíîâëåííÿ òà/àáî çàì³íà îïàëþâàëüíèõ ïðèëàä³â, îáëàäíàííÿ îïàëþâàëüíèõ ïðèëàä³â àâòîìàòè÷íèìè ðåãóëÿòîðàìè òåìïåðàòóðè â ïðèì³ùåííÿõ, âñòàíîâëåííÿ òà çàì³íà ïðèëàä³â-ðîçïîä³ëþâà÷³â òà ³íøîãî îáëàäíàííÿ ðåãóëþâàííÿ ³ îáë³êó òåïëîâî¿ åíåð㳿; âåíòèëÿö³¿; âîäîïîñòà÷àííÿ òà âîäîâ³äâåäåííÿ, ó òîìó ÷èñë³ òðóáîïðîâîä³â; ñèëîâèõ òà ñëàáêîñòðóìîâèõ ñèñòåì, ÿê³ çàáåçïå÷óþòü ôóíêö³îíóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. 4. Çàì³íà ³ñíóþ÷èõ çàïîâíåíü â³êîííèõ, áàëêîííèõ òà äâåðíèõ ïðîð³ç³â. 5. Ïðèºäíàííÿ òà ï³äêëþ÷åííÿ äî ³íæåíåðíèõ ìåðåæ â³äïîâ³äíî äî òåõí³÷íèõ óìîâ ³íäèâ³äóàëüíèõ (ñàäèáíèõ) æèòëîâèõ áóäèíê³â, ñàäîâèõ, äà÷íèõ áóäèíê³â, ãîñïîäàðñüêèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä, ãàðàæ³â, ðîçòàøîâàíèõ íà ïðèñàäèáíèõ, äà÷íèõ ³ ñàäîâèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ òà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ äëÿ áóä³âíèöòâà ³íäèâ³äóàëüíèõ ãàðàæ³â. 6. Çâåäåííÿ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ òèì÷àñîâèõ áóä³âåëü òà ñïîðóä áåç âëàøòóâàííÿ ôóíäàìåíò³â, çîêðåìà íàâ³ñ³â, àëüòàíîê, íàìåò³â, íàêðèòòÿ, ñõîä³â, åñòàêàä, ë³òí³õ äóøîâèõ, òåïëèöü, ãàðàæ³â, à òàêîæ ñâåðäëîâèí, êðèíèöü, ëþôò-êëîçåò³â, âáèðàëåíü, âèãð³áíèõ ÿì, çàìîùåíü, ïàðêàí³â, â³äêðèòèõ áàñåéí³â òà áàñåéí³â ³ç íàêðèòòÿì, ïîãðåá³â, âõîä³â äî ïîãðåá³â, âîð³ò, õâ³ðòîê, ïðèÿìê³â, òåðàñ, ´àíê³â - ùîäî ³íäèâ³äóàëüíèõ (ñàäèáíèõ) æèòëîâèõ áóäèíê³â, ñàäîâèõ, äà÷íèõ áóäèíê³â. 7 . Ðîçì³ùåííÿ òèì÷àñîâèõ ñïîðóä äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 28 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³». 8. Çíåñåííÿ ³ äåìîíòàæ áóä³âåëü òà ñïîðóä áåç ïîäàëüøîãî áóä³âíèöòâà, ÿê³ íå º ï³äãîòîâ÷èìè ðîáîòàìè, òà áåç ïîðóøåííÿ åêñïëóàòàö³éíî¿ ïðèäàòíîñò³ ³íøèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. 8-1. Äåìîíòàæ îá`ºêò³â, ïîøêîäæåíèõ àáî çðóéíîâàíèõ âíàñë³äîê íàäçâè÷àéíèõ ñèòóàö³é, âîºííèõ ä³é àáî òåðîðèñòè÷íèõ àêò³â. 9. Îñíàùåííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä ïðèëàäàìè äëÿ âåäåííÿ â³äîêðåìëåíîãî îáë³êó òåïëîâî¿ åíåð㳿, ãàðÿ÷î¿ ³ õîëîäíî¿ âîäè. 10. Ðîáîòè ç â³äíîâëåííÿ åëåìåíò³â áëàãîóñòðîþ, âèçíà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî áëàãîóñòð³é íàñåëåíèõ ïóíêò³â», ³ñíóþ÷èõ äèòÿ÷èõ òà ñïîðòèâíèõ ìàéäàí÷èê³â, ìàéäàí÷èê³â äëÿ âèãóëó äîìàøí³õ òâàðèí, ïðèáóäèíêîâèõ òåðèòîð³é áàãàòîêâàðòèðíèõ æèòëîâèõ áóäèíê³â. 11. Âëàøòóâàííÿ çàñîá³â áåçïåðåøêîäíîãî äîñòóïó îñ³á ç ³íâàë³äí³ñòþ òà ³íøèõ ìàëîìîá³ëüíèõ ãðóï íàñåëåííÿ äî áóäèíê³â, áóä³âåëü, ñïîðóä áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñ³â òà ÷àñòèí, îá`ºêò³â ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè. 12. Ìîíòàæ òåõí³÷íèõ çàñîá³â òåëåêîìóí³êàö³é òà àíòåííèõ ñïîðóä çâ`ÿçêó äëÿ êð³ïëåííÿ àíòåííî-ô³äåðíèõ ïðèñòðî¿â íà áóä³âëÿõ, ñïîðóäàõ, ó âáóäîâàíî-ïðèáóäîâàíèõ ïðèì³ùåííÿõ, ó/íà ïðèì³ùåííÿõ êîíòåéíåðíîãî òèïó, à òàêîæ íà ³ñíóþ÷èõ íàçåìíèõ ùîãëàõ ç â³äòÿæêàìè òà íà áàøòàõ. Ìîæëèâ³ñòü ìîíòàæó çàçíà÷åíèõ òåõí³÷íèõ çàñîá³â òåëåêîìóí³êàö³é òà àíòåííèõ ñïîðóä çâ`ÿçêó äëÿ êð³ïëåííÿ àíòåííî-ô³äåðíèõ ïðèñòðî¿â âèçíà÷àºòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè îö³íêè òåõí³÷íîãî ñòàíó òà â³äïîâ³äíî äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà ç ïèòàíü îõîðîíè êóëüòóðíî¿ ñïàäùèíè çà ïîãîäæåííÿì ç âëàñíèêîì áóä³âë³, ñïîðóäè, ³íøîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³. 13. ³äíîâëåííÿ îêðåìèõ êîíñòðóêö³é áóä³âåëü òà ñïîðóä ç ìåòîþ ë³êâ³äàö³¿ íàñë³äê³â íàäçâè÷àéíèõ ñèòóàö³é (àâàð³é) òà â³äíîâëåííÿ ôóíêö³îíóâàííÿ îá`ºêò³â, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ çàáåçïå÷åííÿ æèòòºä³ÿëüíîñò³ íàñåëåííÿ, áåç çì³íè ¿õ ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â. 14. Óëàøòóâàííÿ àâòîìàòèçîâàíèõ ñèñòåì ðàííüîãî âèÿâëåííÿ çàãðîçè âèíèêíåííÿ íàäçâè÷àéíèõ ñèòóàö³é òà îïîâ³ùåííÿ íàñåëåííÿ, ñèñòåì ïðîòèïîæåæíîãî çàõèñòó òà ¿õ ñêëàäîâèõ, ñèñòåì âíóòð³øíüîãî òà çîâí³øíüîãî ïðîòèïîæåæíîãî âîäîïðîâîäó, ñèñòåì áëèñêàâêîçàõèñòó áóä³âåëü òà ñïîðóä, àâòîìàòè÷íèõ óñòàíîâîê êîíòðîëþ çà âèáóõîíåáåçïå÷íèìè êîíöåíòðàö³ÿìè ãàçó â ïîâ³òð³. 15. Ðîçì³ùåííÿ íà àâòîìîá³ëüíèõ äîðîãàõ åëåìåíò³â ñàí³òàðíîãî îáëàøòóâàííÿ òà òåõí³÷íèõ çàñîá³â, âèçíà÷åíèõ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî àâòîìîá³ëüí³ äîðîãè», â³äïîâ³äíî äî áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â òà ñõåì îðãàí³çàö³¿ äîðîæíüîãî ðóõó. 16. Çàì³íà îäèíèöü òà âóçë³â òåõíîëîã³÷íîãî óñòàòêóâàííÿ òà ¿õ ³íæåíåðíèõ ìåðåæ, ñèñòåì óïðàâë³ííÿ òà àâòîìàòèçàö³¿, ÿê³ çàñòàð³ëè òà òåõí³÷íèé ðåñóðñ ÿêèõ âè÷åðïàíî, â ³ñíóþ÷èõ öåõàõ, ïðèì³ùåííÿõ. 19. Çíåñåííÿ ñàìî÷èííî çáóäîâàíèõ îá`ºêò³â çà ð³øåííÿì ñóäó. 21. Íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, ðåñòàâðàö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò îá`ºêò³â êàçàðìåíî-æèòëîâîãî ôîíäó â³éñüêîâèõ ì³ñòå÷îê (êð³ì æèòëîâèõ áóäèíê³â), â³éñüêîâèõ àåðîäðîì³â, àðñåíàë³â, áàç òà ñêëàä³â, êîìóíàëüíèõ ñïîðóä, ³íæåíåðíèõ ìåðåæ, ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ç íåçíà÷íèìè (ÑÑ1) òà ñåðåäí³ìè (ÑÑ2) íàñë³äêàìè ³ ÿê³ âèêîíóþòüñÿ áåçïîñåðåäíüî íà òåðèòî𳿠â³éñüêîâèõ ÷àñòèí (ï³äðîçä³ë³â), óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é Çáðîéíèõ Ñèë, Íàö³îíàëüíî¿ ãâàð䳿 òà Ñëóæáè çîâí³øíüî¿ ðîçâ³äêè ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ çàõîä³â ³ç çàáåçïå÷åííÿ íàö³îíàëüíî¿ áåçïåêè ³ îáîðîíè, â³äñ³÷³ ³ ñòðèìóâàííÿ çáðîéíî¿ àãðåñ³¿ Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿ ó Äîíåöüê³é òà Ëóãàíñüê³é îáëàñòÿõ. 22. Ðåêîíñòðóêö³ÿ àáî òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ åëåêòðè÷íèõ ìåðåæ íàïðóãîþ íå âèùå 10 ê (ë³í³¿ åëåêòðè÷íèõ ìåðåæ, òðàíñôîðìàòîðí³ ï³äñòàíö³¿, îá`ºêòè ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè). 23. Ðîáîòè ç òåïëîâî¿ ³çîëÿö³¿ ââåäåíèõ â åêñïëóàòàö³þ æèòëîâèõ áóäèíê³â (ñò³í, äàõó, ãîðèùà, òåõí³÷íîãî, öîêîëüíîãî, ï³äâàëüíîãî ïîâåðõ³â), ùî çà êëàñîì íàñë³äê³â (â³äïîâ³äàëüíîñò³) íàëåæàòü äî îá`ºêò³â ç íåçíà÷íèìè (ÑÑ1) òà ñåðåäí³ìè (ÑÑ2) íàñë³äêàìè. Ïðîàíàë³çóâàâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà âèùåâêàçàí³ çàêîíîäàâ÷³ ïîëîæåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî â áóä³âë³ ¹ 1 ïî âóë. Çåìåëüí³é ó ì. Ëüâîâ³, ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó, ïðîâîäèëèñü ðîáîòè ïî âëàøòóâàíí³ íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäîê (áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿), çàêëàäàíí³ äâåðíîãî ïðîõîäó, âëàøòóâàíí³ äâåðíîãî ïðîõîäó, äåìîíòàæ³ íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäîê, âëàøòóâàíí³ íåíåñó÷èõ ñò³í, âëàøòóâàíí³ äâåðíèõ ïðîõîä³â òà âîð³ò â íåíåñó÷èõ ïåðåãîðîäêàõ ç ñåíäâ³÷-ïàíåëåé, çàì³í³ â³êîííèõ òà äâåðíèõ áëîê³â òà ïðîâåäåíî âíóòð³øíüî-ðåìîíòí³ ðîáîòè (îçäîáëþâàëüí³, øòóêàòóðí³ òà ìàëÿðí³) ïî ï³äòðèìàíí³ åêñïëóàòàö³éíèõ ÿêîñòåé ïðèì³ùåíü (áåç âòðó÷àííÿ â íåñó÷³ êîíñòðóêö³¿) òà ðîáîòè ïî áëàãîóñòðîþ. Äàí³ ðåìîíòí³ ðîáîòè º äð³áíèìè, âîíè íå çì³íèëè ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â áóä³âë³ òà ¿¿ ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, íàïðàâëåí³ ëèøå íà ï³äòðèìàííÿ åêñïëóàòàö³éíèé ÿêîñòåé ïðèì³ùåíü, áåç çì³íè êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â áóä³âë³. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ââàæàº, ùî âêàçàí³ ðîáîòè, âèêîíàí³ ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó â áóä³âë³ ¹ 1 ïî âóë. Çåìåëüí³é ó ì. Ëüâîâ³ íå â³äíîñÿòüñÿ äî ðåêîíñòðóêö³¿ ÷è êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, à º êîìïëåêñîì ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ùî íàëåæàòü äî ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. ³äïîâ³äíî ï. 3.2 ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî» äî áóä³âíèöòâà íàëåæàòü: íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò òà òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ îá`ºêò³â áóä³âíèöòâà. Ïóíêòîì 3.7. ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî» âñòàíîâëåíî, ùî êàï³òàëüíèé ðåìîíò öå ñóêóïí³ñòü ðîá³ò íà îá`ºêò³ áóä³âíèöòâà, ââåäåíîìó â åêñïëóàòàö³þ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó, áåç çì³íè éîãî ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â òà ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, ùî ïåðåäáà÷àþòü âòðó÷àííÿ ó íåñó÷³ òà îãîðîäæóâàëüí³ ñèñòåìè, ïðè çàì³í³ àáî â³äíîâëåíí³ êîíñòðóêö³é ÷è ³íæåíåðíèõ ñèñòåì òà îáëàäíàííÿ, ó çâ`ÿçêó ç ¿õ ô³çè÷íîþ çíîøåí³ñòþ òà ðóéíóâàííÿì, ïîë³ïøåííÿ åêñïëóàòàö³éíèõ ïîêàçíèê³â, à òàêîæ áëàãîóñòð³é òåðèòîð³¿. ³äïîâ³äíî äî ï. 3.21. ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî» ðåêîíñòðóêö³ÿ öå ïåðåáóäîâà ââåäåíîãî â åêñïëóàòàö³þ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó îá`ºêòó áóä³âíèöòâà, ùî ïåðåäáà÷ຠçì³íó éîãî ãåîìåòðè÷íèõ ðîçì³ð³â òà/àáî ôóíêö³îíàëüíîãî ïðèçíà÷åííÿ, â íàñë³äîê ÷îãî â³äáóâàºòüñÿ çì³íà îñíîâíèõ òåõí³êî- åêîíîì³÷íèõ ïîêàçíèê³â (ê³ëüê³ñòü ïðîäóêö³¿, ïîòóæí³ñòü òîùî), çàáåçïå÷óºòüñÿ óäîñêîíàëåííÿ âèðîáíèöòâà, ï³äâèùåííÿ éîãî òåõí³êî-åêîíîì³÷íîãî ð³âíÿ òà ÿêîñò³ ïðîäóêö³¿, ùî âèãîòîâëÿºòüñÿ, ïîë³ïøåííÿ óìîâ åêñïëóàòàö³¿ òà ÿêîñò³ ïîñëóã. Ðåêîíñòðóêö³ÿ ïåðåäáà÷ຠïîâíå àáî ÷àñòêîâå çáåðåæåííÿ åëåìåíò³â íåñó÷èõ ³ îãîðîäæóâàëüíèõ êîíñòðóêö³é òà ïðèçóïèíåííÿ íà ÷àñ âèêîíàííÿ ðîá³ò åêñïëóàòàö³¿ îá`ºêòó â ö³ëîìó àáî éîãî ÷àñòèí (çà óìîâè ¿õ àâòîíîìíîñò³). ³äïîâ³äíî äî ëèñòà Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç áóä³âíèöòâà òà àðõ³òåêòóðè â³ä 30 êâ³òíÿ 2003 ðîêó ¹ 7/7-401 «Ùîäî â³äíåñåííÿ ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò äî êàï³òàëüíîãî òà ïîòî÷íîãî ðåìîíò³â»: Êàï³òàëüíèé ðåìîíò áóä³âë³ öå êîìïëåêñ ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠçàì³íó, â³äíîâëþâàííÿ òà ìîäåðí³çàö³þ êîíñòðóêö³é ³ îáëàäíàííÿ áóä³âåëü â çâ`ÿçêó ç ¿õ ô³çè÷íîþ çíîøåí³ñòþ òà ðóéíóâàííÿì, ïîë³ïøåííÿ åêñïëóàòàö³éíèõ ïîêàçíèê³â, à òàêîæ ïîêðàùàííÿ ïëàíóâàííÿ áóä³âë³ ³ áëàãîóñòðîþ òåðèòî𳿠áåç çì³íè áóä³âåëüíèõ ãàáàðèò³â îá`ºêòà. Êàï³òàëüíèé ðåìîíò ïåðåäáà÷ຠïðèçóïèíåííÿ íà ÷àñ âèêîíàííÿ ðîá³ò åêñïëóàòàö³¿ áóä³âë³ â ö³ëîìó àáî ¿¿ ÷àñòèí (çà óìîâè ¿õ àâòîíîìíîñò³). Ïîòî÷íèé ðåìîíò öå êîìïëåêñ ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠñèñòåìàòè÷íå òà ñâîº÷àñíå ï³äòðèìàííÿ åêñïëóàòàö³éíèõ ÿêîñòåé òà ïîïåðåäæåííÿ ïåðåä÷àñíîãî çíîñó êîíñòðóêö³é ³ ³íæåíåðíîãî îáëàäíàííÿ. Ïîòî÷íèé ðåìîíò ïîâèíåí ïðîâîäèòèñü ç ïåð³îäè÷í³ñòþ, ùî çàáåçïå÷óº åôåêòèâíó åêñïëóàòàö³þ áóä³âë³ àáî îá`ºêòà ç ìîìåíòó çàâåðøåííÿ éîãî áóä³âíèöòâà (êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó) äî ìîìåíòó ïîñòàíîâêè íà ÷åðãîâèé êàï³òàëüíèé ðåìîíò (ðåêîíñòðóêö³þ). Êîëåã³ÿ ñóää³â çâåðòຠóâàãó íà òå, øî ó ëèñò³ â³ä 30 êâ³òíÿ 2003 ðîêó ¹ 7/7-401 òàêîæ çàçíà÷åíî, ùî ÿêùî áóä³âëÿ â ö³ëîìó íå ï³äëÿãຠêàï³òàëüíîìó ðåìîíòó, êîìïëåêñ ðîá³ò ïîòî÷íîãî ðåìîíòó ìîæå âðàõîâóâàòè îêðåì³ ðîáîòè, ÿê³ êëàñèô³êóþòüñÿ ÿê òàê³, ùî â³äíîñÿòüñÿ äî êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó (êð³ì ðîá³ò, ÿê³ ïåðåäáà÷àþòü çàì³íó òà ìîäåðí³çàö³þ êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â áóä³âë³). Ðîáîòè ïî çàì³í³ ïîêð³âë³ âõîäÿòü äî «Ïåðåë³êó áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿê³ íå ïîòðåáóþòü äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ, òà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêèõ îá`ºêò íå ï³äëÿãຠïðèéíÿòòþ â åêñïëóàòàö³þ», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 07 ÷åðâíÿ 2017 ðîêó ¹ 406. ³äïîâ³äíî äî ï. 3.2 ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî» ðåìîíòíî-áóä³âåëüí³ ðîáîòè ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó íå íàëåæèòü äî âèä³â áóä³âíèöòâà. Äî âèä³â áóä³âíèöòâà íàëåæàòü: íîâå áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³ÿ, êàï³òàëüíèé ðåìîíò òà òåõí³÷íå ïåðåîñíàùåííÿ îá`ºêò³â áóä³âíèöòâà. Çã³äíî ç «Ïîðÿäêîì âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó ¹ 466 äàíèé ïîðÿäîê ñòàâèòü âèìîãè äî áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó òà íå ñòàâèòü âèìîãè äî ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. ³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396 äàíèé ïîðÿäîê ñòàâèòü âèìîãè ùîäî îòðèìàííÿ ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ ç áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â òà äëÿ ïðîâåäåííÿ áóä³âåëüíî¿ ä³ÿëüíîñò³ (äëÿ íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó) òà íå ñòàâèòü âèìîãè äî ðåìîíòíî- áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Çã³äíî ç Ïîðÿäêîì ¹ 903 äàíèé ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè (íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó áóä³âåëü ³ ñïîðóä, à òàêîæ òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ä³þ÷èõ ï³äïðèºìñòâ) òà íå ñòàâèòü âèìîãè äî ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. ³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó ¹ 903 äàíèé ïîðÿäîê âèçíà÷ຠìåõàí³çì çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, ðåñòàâðàö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó áóä³âåëü ³ ñïîðóä, à òàêîæ òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ ä³þ÷èõ ï³äïðèºìñòâ (äàë³ - áóä³âíèöòâî îá`ºêòà) òà íå ñòàâèòü âèìîãè äî ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Âèìîãè ï. 4.8 ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà» ùîäî âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ ñòîñóþòüñÿ íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ (äàë³ - áóä³âíèöòâî) áóäèíê³â, áóä³âåëü, ñïîðóä áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñ³â àáî ÷àñòèí, ë³í³éíèõ îá`ºêò³â ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè (äàë³ - îá`ºêòè áóä³âíèöòâà) òà íå ñòîñóþòüñÿ ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Çã³äíî ç³ ñò. 11 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî àðõ³òåêòóðíó ä³ÿëüí³ñòü» ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çä³éñíþºòüñÿ àâòîðñüêèé òà òåõí³÷íèé íàãëÿä. Ïóíêò 2 Ïîðÿäêó ¹ 903 âèçíà÷àº, ùî àâòîðñüêèé íàãëÿä çä³éñíþºòüñÿ àðõ³òåêòîðîì - àâòîðîì ïðîåêòó îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè, ³íøèìè ðîçðîáíèêàìè çàòâåðäæåíîãî ïðîåêòó àáî óïîâíîâàæåíèìè îñîáàìè (äàë³ - ãåíåðàëüíèé ïðîåêòóâàëüíèê) â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà òà äîãîâîðó ³ç çàìîâíèêîì (çàáóäîâíèêîì) ïðîòÿãîì óñüîãî ïåð³îäó áóä³âíèöòâà ³ ïåðåäáà÷ຠ³ êîíòðîëü çà â³äïîâ³äí³ñòþ áóä³âåëüíî-ìîíòàæíèõ ðîá³ò ïðîåêòó. Ïóíêò 2 Ïîðÿäêó ¹ 903 âèçíà÷àº, ùî òåõí³÷íèé íàãëÿä çàáåçïå÷óº çàìîâíèê (çàáóäîâíèê) ïðîòÿãîì óñüîãî ïåð³îäó áóä³âíèöòâà îá`ºêòà ç ìåòîþ çä³éñíåííÿ (êîíòðîëþ çà äîòðèìàííÿì ïðîåêòíèõ ð³øåíü òà âèìîã äåðæàâíèõ| ñòàíäàðò³â, áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë, à òàêîæ êîíòðîëþ çà ÿê³ñòþ òà îáñÿãàìè ðîá³ò, âèêîíàíèõ ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà àáî çì³íè (çîêðåìà øëÿõîì çíåñåííÿ) òàêîãî îá`ºêòà. ²ç âèùåíàâåäåíîãî ñë³äóº, ùî îáîâ`ÿçîê ó çàìîâíèêà íà çàáåçïå÷åííÿ àâòîðñüêîãî ³ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó âèíèêຠñàìå ó ïåð³îä áóä³âíèöòâà òà ç ìåòîþ êîíòðîëþ çà â³äïîâ³äí³ñòþ áóä³âåëüíî-ìîíòàæíèõ ðîá³ò ïðîåêòó òà ç ìåòîþ çä³éñíåííÿ êîíòðîëþ çà äîòðèìàííÿì ïðîåêòíèõ ð³øåíü òà âèìîã äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, áóä³âåëüíèõ íîðì ³ ïðàâèë, à òàêîæ êîíòðîëþ çà ÿê³ñòþ òà îáñÿãàìè ðîá³ò, âèêîíàíèõ ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà àáî çì³íè (çîêðåìà øëÿõîì çíåñåííÿ) òàêîãî îá`ºêòà. Êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷àº, ùî ÒΠ«Àðäåí³óì» íå çä³éñíþâàëî áóäü-ÿêèõ ä³é ùîäî íîâîãî áóä³âíèöòâà, ðåêîíñòðóêö³¿, êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, òåõí³÷íîãî ïåðåîñíàùåííÿ áóäèíê³â, áóä³âåëü, ñïîðóä áóäü-ÿêîãî ïðèçíà÷åííÿ, ¿õ êîìïëåêñ³â àáî ÷àñòèí, ë³í³éíèõ îá`ºêò³â ³íæåíåðíî-òðàíñïîðòíî¿ ³íôðàñòðóêòóðè çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1, à çä³éñíþâàëî ðåìîíòíî-áóä³âåëüí³ ðîáîòè ç ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ äëÿ âñòàíîâëåííÿ âñ³õ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè òà ç`ÿñóâàííÿ íàÿâíîñò³ ïîðóøåííÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ó ñôåð³ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, áóä³âåëüíèõ íîðì, ñòàíäàðò³â ³ ïðàâèë óõâàëîþ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 11 ëèñòîïàäà 2021 ðîêó ïðèçíà÷åíî ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ÿêà áóëà äîðó÷åíà Ëüâ³âñüêîìó íàóêîâî-äîñë³äíîìó ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè. Íà ðîçãëÿä òà âèð³øåííÿ åêñïåðòà áóëè âèíåñåí³ íàñòóïí³ ïèòàííÿ: ×è ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó (äàòà òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿) íà îá`ºêò³ íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1, ïðîâîäèëèñü áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ÿê³ ïîòðåáóâàëè: 1. Îòðèìàííÿ äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 5 «Ïîðÿäêó âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó ¹ 466 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 2. Îòðèìàííÿ ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 3. Çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 4. Çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 5. Âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 4.8. ÄÁÍ À.3.1.-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà». 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ñóäîâèì åêñïåðòîì Ëüâ³âñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç ̳í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè Õì³ëåì Âîëîäèìèðîì Ðóñëàíîâè÷åì ñêëàäåíî âèñíîâîê åêñïåðòà ¹ 7529 çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè. Âèñíîâêàìè ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ¹ 7529 â³ä 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó âñòàíîâëåíî, ùî ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó (äàòà òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿) íà îá`ºêò³ íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, áóä. 1, íå ïðîâîäèëèñü áóä³âåëüí³ ðîáîòè, ÿê³ ïîòðåáóâàëè: - îòðèìàííÿ äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 5 «Ïîðÿäêó âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó¹ 466 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); - îòðèìàííÿ ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); - çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); - çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); - âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 4.8. ÄÁÍ À.3.1.-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà». ³äïîâ³äíî äî ÷. 1-2 ñò, 72 ÊÀÑ Óêðà¿íè äîêàçàìè â àäì³í³ñòðàòèâíîìó ñóäî÷èíñòâ³ º áóäü-ÿê³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ñóä âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü àáî â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí (ôàêò³â), ùî îá´ðóíòîâóþòü âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, òà ³íø³ îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïðàâè. Ö³ äàí³ âñòàíîâëþþòüñÿ, çîêðåìà, íà ï³äñòàâ³ âèñíîâê³â åêñïåðòà. Çã³äíî ç ÷. 1, 2 ñò. 101 ÊÀÑ Óêðà¿íè, âèñíîâîê åêñïåðòà öå äîêëàäíèé îïèñ ïðîâåäåíèõ åêñïåðòîì äîñë³äæåíü, çðîáëåí³ ó ðåçóëüòàò³ íèõ âèñíîâêè òà îá´ðóíòîâàí³ â³äïîâ³ä³ íà ïèòàííÿ, ïîñòàâëåí³ ïåðåä åêñïåðòîì, ñêëàäåíèé ó ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì. Ïðåäìåòîì âèñíîâêó åêñïåðòà ìîæå áóòè äîñë³äæåííÿ îáñòàâèí, ÿê³ âõîäÿòü äî ïðåäìåòà äîêàçóâàííÿ òà âñòàíîâëåííÿ ÿêèõ ïîòðåáóº íàÿâíèõ ó åêñïåðòà ñïåö³àëüíèõ çíàíü. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 108 ÊÀÑ Óêðà¿íè âèñíîâîê åêñïåðòà äëÿ ñóäó íå ìຠçàçäàëåã³äü âñòàíîâëåíî¿ ñèëè ³ îö³íþºòüñÿ ñóäîì ðàçîì ³ç ³íøèìè äîêàçàìè çà ïðàâèëàìè, âñòàíîâëåíèìè ñòàòòåþ 90 öüîãî Êîäåêñó. ³äõèëåííÿ ñóäîì âèñíîâêó åêñïåðòà ïîâèííî áóòè ìîòèâîâàíèì ó ñóäîâîìó ð³øåíí³. Ïðîàíàë³çóâàâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà äîêàçè ó ñïðàâ³ â ¿õ ñóêóïíîñò³, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠâèñíîâîê åêñïåðòà â³ä 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ¹ 7529 íàëåæíèì, äîïóñòèìèì òà äîñòàòí³ì äîêàçîì ó äàí³é ñïðàâ³, ÿêèì ï³äòâåðäæåíî âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ÒΠ«Àðäåí³óì», ÿê³ íå ïîòðåáóþòü äîêóìåíò³â, ùî äàþòü ïðàâî íà ¿õ âèêîíàííÿ, òà ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêèõ îá`ºêò íå ï³äëÿãຠïðèéíÿòòþ â åêñïëóàòàö³þ. Òàêèì ÷èíîì, ñóäîì âñòàíîâëåíî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè òà ï³äòâåðäæåíî âèñíîâêîì åêñïåðòà çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ùî ïîðóøåííÿ âèÿâëåí³ ²íñïåêö³ºþ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ï³ä ÷àñ ïîçàïëàíîâî¿ ïåðåâ³ðêè ùîäî âèêîíàííÿ ÒΠ«Àðäåí³óì» ðîá³ò íà îá`ºêò³ çà àäðåñîþ: ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1 ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó, íå ïîòðåáóâàëè: 1) îòðèìàííÿ äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 5 «Ïîðÿäêó âèêîíàííÿ ï³äãîòîâ÷èõ òà áóä³âåëüíèõ ðîá³ò», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó ¹ 466 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 2) îòðèìàííÿ ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó¹ 1396 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 3) çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 4) çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903 (³ç çì³íàìè òà äîïîâíåííÿìè); 5) âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ â³äïîâ³äíî äî ï. 4.8 ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà». Íà ï³äñòàâ³ âèùåâèêëàäåíîãî, âèñíîâêè ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ ó ì. Ëüâîâ³ ïðî â÷èíåííÿ ÒΠ«Àðäåí³óì» ïðàâîïîðóøåííÿ ùîäî: - íå çàáåçïå÷åííÿ âåäåííÿ âèêîíàâ÷î¿ äîêóìåíòàö³¿ íà îá`ºêò³ «Ðåêîíñòðóêö³ÿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ç êàäàñòðîâèì ¹4610137200:08:007:00348, ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè çà àäðåñîþ: Ëüâ³âñüêà îáëàñòü, ì. Ëüâ³â, âóë. Çåìåëüíà, 1, ÷èì ïîðóøåíî ï. 4.8. ÄÁÍ À.3.1-5:2016 «Îðãàí³çàö³ÿ áóä³âåëüíîãî âèðîáíèöòâà»; - íå çàáåçïå÷åííÿ çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903, ÷èì ïîðóøåíî ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ òåõí³÷íîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903»; - íå çàáåçïå÷åííÿ çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó â³äïîâ³äíî äî Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903, ÷èì ïîðóøåíî ï. 2 «Ïîðÿäêó çä³éñíåííÿ àâòîðñüêîãî íàãëÿäó ï³ä ÷àñ áóä³âíèöòâà îá`ºêòà àðõ³òåêòóðè» çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 11 ëèïíÿ 2007 ðîêó ¹ 903»; - âåäåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè âèñîòîþ 10,2 ì., øèðèíîþ 36 ì., òà äîâæèíîþ 273 ì. çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â³äïîâ³äíîãî äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò òà áåç íàëåæíèì ÷èíîì çàòâåðäæåíî¿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, ÷èì ïîðóøåíî ï. 5 ïîñòàíîâè ÊÌÓ ¹ 466 â³ä 13 êâ³òíÿ 2011 ðîêó, ï. 3 ÷. 1 ñò. 34, 37 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³», ï. 4.1., 4.6.2., 7.1., 7.3. ÄÁÍ À.2.2-3:2014 «Ñêëàä òà çì³ñò ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ íà áóä³âíèöòâî»; - âåäåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ùîäî ðåêîíñòðóêö³¿ íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü ç äîáóäîâîþ ï³ä ãîñïîäàðñüêèé áóäèíîê ç ãîñïîäàðñüêèìè (äîïîì³æíèìè) áóä³âëÿìè òà ñïîðóäàìè, çà êëàñîì íàñë³äê³â ÑÑ2, áåç îòðèìàííÿ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ë³öåí糿 äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÷èì ïîðóøåíî ï. 2 «Ïîðÿäêó ë³öåíçóâàííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ïîâ`ÿçàíî¿ ³ç ñòâîðåííÿì îá`ºêò³â àðõ³òåêòóðè», çàòâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ ÊÌÓ â³ä 05 ãðóäíÿ 2007 ðîêó ¹ 1396», íå â³äïîâ³äàþòü ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì ñïðàâè òà çä³éñíåí³ áåç ç`ÿñóâàííÿ âñ³õ îáñòàâèí. Ñòîñîâíî äîâîä³â ñêàðæíèêà ïðî òå, ùî âëàøòóâàííÿ äâåðíîãî ïðîõîäó â îãîðîäæóâàëüí³é êîíñòðóêö³¿ º ðåêîíñòðóêö³ºþ, êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. ³äïîâ³äíî äî ëèñòà â³ä 30 êâ³òíÿ 2003 ðîêó ¹ 7/7-401 Äåðæàâíîãî êîì³òåòó Óêðà¿íè ç áóä³âíèöòâà òà àðõ³òåêòóðè êîìïëåêñ ðîá³ò ïîòî÷íîãî ðåìîíòó ìîæå âðàõîâóâàòè îêðåì³ ðîáîòè, ÿê³ êëàñèô³êóþòüñÿ ÿê òàê³, ùî â³äíîñÿòüñÿ äî êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó (êð³ì ðîá³ò, ÿê³ ïåðåäáà÷àþòü çàì³íó òà ìîäåðí³çàö³þ êîíñòðóêòèâíèõ åëåìåíò³â áóä³âë³). Îñê³ëüêè ñóäîì ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè òà âèñíîâêîì åêñïåðòà â³ä 15 ãðóäíÿ 2021 ðîêó ¹ 7529 íå âñòàíîâëåíî ôàêòó âèêîíàííÿ ðîá³ò, ÿê³ ïåðåäáà÷àþòü çàì³íó òà ìîäåðí³çàö³þ åëåìåíò³â áóä³âë³, âèùåâêàçàí³ ðîáîòè, çä³éñíåí³ ïîçèâà÷åì ï³ñëÿ 01 æîâòíÿ 2019 ðîêó, íå â³äíîñÿòüñÿ äî ðåêîíñòðóêö³¿ ÷è êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó, à º êîìïëåêñîì ðåìîíòíî-áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ùî íàëåæàòü äî ïîòî÷íîãî ðåìîíòó. Âðàõîâóþ÷è âèùåíàâåäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêîì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷, ÿê ñóá`ºêò âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, íå íàäàâ ñóäó äîêàç³â, ÿê³ ñïðîñòîâóâàëè á äîâîäè ïîçèâà÷à, à â³äòàê, íå äîâ³â ïðàâîì³ðíîñò³ ñâî¿õ ä³é, à òîìó çàÿâëåí³ ïîçèâà÷åì âèìîãè, º òàêèìè, ÿê³ ñë³ä çàäîâîëüíèòè. Êîëåã³ÿ ñóää³â òàêîæ âðàõîâóº ïîëîæåííÿ Âèñíîâêó ¹ 11 (2008) Êîíñóëüòàòèâíî¿ ðàäè ºâðîïåéñüêèõ ñóää³â ùîäî ÿêîñò³ ñóäîâèõ ð³øåíü (ïóíêòè 32-41), â ÿêîìó, ñåðåä ³íøîãî, çâåðòàºòüñÿ óâàãà íà òå, ùî óñ³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîâèíí³ áóòè îá´ðóíòîâàíèìè, çðîçóì³ëèìè, âèêëàäåíèìè ÷³òêîþ ³ ïðîñòîþ ìîâîþ ³ öå º íåîáõ³äíîþ ïåðåäóìîâîþ ðîçóì³ííÿ ð³øåííÿ ñòîðîíàìè òà ãðîìàäñüê³ñòþ; ó âèêëàä³ ï³äñòàâ äëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ íåîáõ³äíî äàòè â³äïîâ³äü íà äîðå÷í³ àðãóìåíòè òà äîâîäè ñòîð³í, çäàòí³ âïëèíóòè íà âèð³øåííÿ ñïîðó; âèêëàä ï³äñòàâ äëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ íå ïîâèíåí íåîäì³ííî áóòè äîâãèì, îñê³ëüêè íåîáõ³äíî çíàéòè íàëåæíèé áàëàíñ ì³æ ñòèñë³ñòþ òà ïðàâèëüíèì ðîçóì³ííÿì óõâàëåíîãî ð³øåííÿ; îáîâ`ÿçîê ñóää³â íàâîäèòè ï³äñòàâè äëÿ ñâî¿õ ð³øåíü íå îçíà÷ຠíåîáõ³äíîñò³ â³äïîâ³äàòè íà êîæåí àðãóìåíò çàÿâíèêà íà ï³äòðèìêó êîæíî¿ ï³äñòàâè çàõèñòó; îáñÿã öüîãî îáîâ`ÿçêó ñóäó ìîæå çì³íþâàòèñÿ çàëåæíî â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ. Ïðè öüîìó, çàçíà÷åíèé Âèñíîâîê, êð³ì ³íøîãî, àêöåíòóº óâàãó íà òîìó, ùî çã³äíî ç ïðàêòèêîþ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè î÷³êóâàíèé îáñÿã îá´ðóíòóâàííÿ çàëåæèòü â³ä ð³çíèõ äîâîä³â, ùî ¿õ ìîæå íàâîäèòè êîæíà ç³ ñòîð³í, à òàêîæ â³ä ð³çíèõ ïðàâîâèõ ïîëîæåíü, çâè÷à¿â òà äîêòðèíàëüíèõ ïðèíöèï³â, à êð³ì òîãî, ùå é â³ä ð³çíèõ ïðàêòèê ï³äãîòîâêè òà ïðåäñòàâëåííÿ ð³øåíü ó ð³çíèõ êðà¿íàõ. Òàêîæ çã³äíî ïîçèö³¿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (â àñïåêò³ îö³íêè àðãóìåíò³â ó÷àñíèê³â ñïðàâè ó êàñàö³éíîìó ïðîâàäæåíí³), ñôîðìîâàíî¿, çîêðåìà ó ñïðàâàõ «Ñàëîâ ïðîòè Óêðà¿íè» (çàÿâà ¹ 65518/01; ïóíêò 89), «Ïðîí³íà ïðîòè Óêðà¿íè» (çàÿâà ¹ 63566/00; ïóíêò 23) òà «Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè» (çàÿâà ¹ 4909/04; ïóíêò 58): ïðèíöèï, ïîâ`ÿçàíèé ç íàëåæíèì çä³éñíåííÿì ïðàâîñóääÿ, ïåðåäáà÷àº, ùî ó ð³øåííÿõ ñóä³â òà ³íøèõ îðãàí³â ç âèð³øåííÿ ñïîð³â ìàþòü áóòè íàëåæíèì ÷èíîì çàçíà÷åí³ ï³äñòàâè, íà ÿêèõ âîíè ´ðóíòóþòüñÿ; õî÷à ïóíêò 1 ñòàòò³ 6 Êîíâåíö³¿ çîáîâ`ÿçóº ñóäè îá´ðóíòîâóâàòè ñâî¿ ð³øåííÿ, éîãî íå ìîæíà òëóìà÷èòè ÿê òàêèé, ùî âèìàãຠäåòàëüíî¿ â³äïîâ³ä³ íà êîæåí àðãóìåíò; ì³ðà, äî ÿêî¿ ñóä ìຠâèêîíàòè îáîâ`ÿçîê ùîäî îá´ðóíòóâàííÿ ð³øåííÿ, ìîæå áóòè ð³çíîþ â çàëåæíîñò³ â³ä õàðàêòåðó ð³øåííÿ (äèâ. ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ðó¿ñ Òîð³õà ïðîòè ²ñïàí³¿» (Ruiz Torija v. Spain) ñåð³ÿ A. 303-A; ïóíêò 29). ³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 6 ÊÀÑ Óêðà¿íè ñóä çàñòîñîâóº ïðèíöèï âåðõîâåíñòâà ïðàâà ç óðàõóâàííÿì ñóäîâî¿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî Ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè, à ñò.17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè» ïåðåäáà÷àº, ùî ñóäè çàñòîñîâóþòü ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâ Êîíâåíö³þ òà ïðàêòèêó Ñóäó ÿê äæåðåëî ïðàâà. Òàêèì ÷èíîì, äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ òà ñïðîñòîâóþòüñÿ âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ÿê³ çðîáëåí³ íà ï³äñòàâ³ ïîâíîãî, âñåá³÷íîãî òà îá`ºêòèâíîãî àíàë³çó â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâèõ íîðì òà ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè. Çà íàâåäåíèõ îáñòàâèí êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâèëüíî âñòàíîâèâ îáñòàâèíè ñïðàâè òà óõâàëèâ ñóäîâå ð³øåííÿ ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íå ñïðîñòîâóþòü âèñíîâê³â ñóäó, òîìó îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ñë³ä çàëèøèòè áåç çì³í. Êåðóþ÷èñü ñò. 243, ñò. 308, ñò. 310, ï. 1 ÷. 1 ñò. 315, ñò. 316, ÷. 1 ñò. 321, ñò. 322, ñò. 325 ÊÀÑ Óêðà¿íè, ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ²íñïåêö³¿ äåðæàâíîãî àðõ³òåêòóðíî-áóä³âåëüíîãî êîíòðîëþ çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ Ëüâ³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 13 ëèïíÿ 2022 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 380/1838/20 áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðîãîëîøåííÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ, øëÿõîì ïîäàííÿ äî Âåðõîâíîãî Ñóäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Î. Á. Çàâåðóõà ñóää³ Î. Ì. óíäà Â. Â. ͳêîë³í Ïîâíå ñóäîâå ð³øåííÿ ñêëàäåíî 07 ëèñòîïàäà 2022 ðîêó.