Ухвала КГС ВС № 924/145/21

ÓÕÂÀËÀ 21 âåðåñíÿ 2022 ðîêó ì. Êè¿â cïðàâà ¹ 924/145/21 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Çóºâà Â. À. - ãîëîâóþ÷îãî, Áåðäí³ê ². Ñ., Ñóõîâîãî Â. Ã., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Äåðë³ ². ². çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í: ïîçèâà÷à - íå ç'ÿâèâñÿ, â³äïîâ³äà÷à - íå ç'ÿâèâñÿ, òðåòüî¿ îñîáè - íå ç'ÿâèâñÿ, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.06.2022 (ñóää³: Ðîç³çíàíà ². Â. - ãîëîâóþ÷èé, Âàñèëèøèí À. Ð., Ãðÿçíîâ Â. Â.) çà ïîçîâîì Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Âàêîëþêà ³òàë³ÿ ²âàíîâè÷à äî Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó, íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à Âèêîíàâ÷èé êîì³òåò Ñòàðîêîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèä³ëåííÿ ÷àñòèíè ìàéíà â íàòóð³ ³ç ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³, âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ìàéíî òà ïðèïèíåííÿ ïðàâà ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó ìàéíà, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ô³çè÷íà îñîáà-ï³äïðèºìåöü Âàêîëþê ³òàë³é ²âàíîâè÷ (äàë³ - ÔÎÏ Âàêîëþê Â. ²., Ïîçèâà÷) çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à (äàë³ - ÔÎÏ Àíäð³é÷óê Â. Â., ³äïîâ³äà÷), â ÿêîìó ïðîñèâ: - âèä³ëèòè â íàòóð³ ³ç ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ â îêðåìèé îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà íàëåæíó Âàêîëþêó Â. ². 1/2 ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî öåãëÿíîãî ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â", ÿêà çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ñòàðîêîñòÿíòèí³â, âóë. Ê. Îñòðîçüêîãî, 13, áîêñ 5 (çà âàð³àíòîì ¹ 3 âèñíîâêó åêñïåðòíîãî äîñë³äæåííÿ ¹0116/18 â³ä 01.10.2019) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 28,4 êâ. ì, ùî ñòàíîâèòü 50% ³äåàëüíî¿ ÷àñòêè òà ñêëàäàºòüñÿ ç ïðèì³ùåíü: (7) ïëîùåþ 10,8 êâ. ì òà (8) ïëîùåþ 17,6 êâ. ì; - âèçíàòè çà Âàêîëþêîì Â. ². ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíèé îêðåìèé îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà; - ïðèïèíèòè ïðàâî ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ Âàêîëþêó Â. ². íà 1/2 ÷àñòèíó íåæèòëîâîãî öåãëÿíîãî ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â", ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ñòàðîêîñòÿíòèí³â, âóë. Ê. Îñòðîçüêîãî, 13, áîêñ 5. Çàçíà÷åí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî ñï³ðíå öåãëÿíå ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â" áóëî ïðèäáàíî Âàêîëþêîì Â. ². ó Ñòàðîêîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó. Âîäíî÷àñ, çã³äíî ç äîãîâîðîì äàðóâàííÿ, Ïîçèâà÷åì ïåðåäàíî 1/2 ÷àñòèíó âêàçàíîãî ïðèì³ùåííÿ â äàð ³äïîâ³äà÷ó. Çãîäîì ÔÎÏ Âàêîëþê Â. ². íàïðàâèâ ÔÎÏ Àíäð³é÷óê Â. Â. ïèñüìîâó ïðîïîçèö³þ ïðî âèä³ëåííÿ â íàòóð³ ÷àñòèíè ³ç ìàéíà, ùî º ó ñï³ëüí³é ÷àñòêîâ³é âëàñíîñò³. Îäíàê, ³äïîâ³äà÷ íå íàäàâ çãîäè íà âèä³ëåííÿ ÷àñòêè ìàéíà â íàòóð³, òîìó Ïîçèâà÷ ââàæຠâ³äìîâó íåîá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî ïîðóøóº ïðàâî ÔÎÏ Âàêîëþêà Â. ². ÿê âëàñíèêà, ÿêå â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 392 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äëÿãຠçàõèñòó â ñóäîâîìó ïîðÿäêó. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.07.2021 ó ñïðàâ³ ¹924/145/21 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. ³äìîâëÿþ÷è â ïîçîâ³, ì³ñöåâèé ñóä âèõîäèâ ç òîãî, ùî Ïîçèâà÷ íå êîíêðåòèçóâàâ çàÿâëåí³ â ñóä³ âèìîãè, ³ ïîä³ë ïðèì³ùåííÿ â íàòóð³ â ³íòåðåñàõ ³äïîâ³äà÷à º âèõîäîì çà ìåæ³ çàÿâëåíèõ â ö³é ñïðàâ³ âèìîã. Êð³ì òîãî, ÔÎÏ Âàêîëþê Â. ². íå îá´ðóíòîâàíî, ÷îìó ñàìå îáðàíà íèì ÷àñòèíà ïðèì³ùåííÿ, çàçíà÷åíà ó âàð³àíò³ ¹ 3 âèñíîâêó åêñïåðòíîãî äîñë³äæåííÿ, ìຠáóòè âèä³ëåíà éîìó. Ïðè öüîìó ñóäó íå íàäàíî äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ òîãî, ùî äâ³ ÷àñòèíè ïðèì³ùåííÿ (ïëîùåþ ïî 28,4 êâ. ì êîæíà), çàçíà÷åí³ ó âàð³àíò³ ¹3 âèñíîâêó åêñïåðòíîãî äîñë³äæåííÿ, ìàþòü îäíàêîâó âàðò³ñòü ñòàíîì íà ÷àñ çâåðíåííÿ äî ñóäó (ç óðàõóâàííÿì òåõí³÷íîãî ñòàíó òàêèõ ÷àñòèí ïðèì³ùåíü òîùî). Ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.06.2022 ñêàñîâàíî ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õìåëüíèöüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.07.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 924/145/21 òà ïðèéíÿòî íîâå ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. Ïîä³ëåíî â íàòóð³ íåæèòëîâå öåãëÿíå ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â", ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ñòàðîêîñòÿíòèí³â, âóë. Ê. Îñòðîçüêîãî,13, áîêñ 5. Âèä³ëåíî â íàòóð³ ³ç ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ â îêðåìèé îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà íàëåæíó ÔÎÏ Âàêîëþêó Â. ².1/2÷àñòèíó çàçíà÷åíîãî íåæèëîãî öåãëÿíîãî ïðèì³ùåííÿ (çà âàð³àíòîì âèñíîâêó åêñïåðòà çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ó ãîñïîäàðñüê³é ñïðàâ³ ¹924/145/21 â³ä 24.05.2022) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 28,4 êâ. ì, ùî ñòàíîâèòü 50% ³äåàëüíî¿ ÷àñòêè òà ñêëàäàºòüñÿ ç ïðèì³ùåíü: ìàéñòåðíÿ - 10,8 êâ. ì (7), ìàéñòåðíÿ - 17,6 êâ. ì (8). Âñüîãî: 28,4 êâ. ì. Âèä³ëåíî â íàòóð³ ³ç ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ â îêðåìèé îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà íàëåæíó ÔÎÏ Àíäð³é÷óêó Â. Â.1/2÷àñòèíó ñï³ðíîãî íåæèëîãî öåãëÿíîãî ïðèì³ùåííÿ (çà âàð³àíòîì âèñíîâêó åêñïåðòà çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ó ãîñïîäàðñüê³é ñïðàâ³ ¹ 924/145/21 â³ä 24.05.2022) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 28,4 êâ. ì, ùî ñòàíîâèòü 50% ³äåàëüíî¿ ÷àñòêè òà ñêëàäàºòüñÿ ç ïðèì³ùåíü: ìàéñòåðíÿ - 10,9 êâ. ì (1), êîìîðà - 1,2 êâ. ì (2), êîìîðà - 1,4 êâ. ì (3), êîðèäîð - 4,4 êâ. ì (4), âáèðàëüíÿ - 1,6 êâ. ì (5), êîìîðà - 8,9 êâ. ì (6). Âñüîãî: 28,4 êâ. ì. Âèçíàíî çà ÔÎÏ Âàêîëþêîì Â. ². ïðàâî âëàñíîñò³ íà îêðåìèé îá'ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà ó âèùåíàâåäåí³é ÷àñòèí³. Ïðèïèíåíî ïðàâî ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ ÔÎÏ Àíäð³é÷óêà Â. Â. òà ÔÎÏ Âàêîëþêà Â. ². íà íåæèëå öåãëÿíå ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â", ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Ñòàðîêîñòÿíòèí³â, âóë. Ê. Îñòðîçüêîãî, 13, áîêñ 5. Çàçíà÷åíå ñóäîâå ð³øåííÿ îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî ó äàíîìó âèïàäêó ñï³ðíå ìàéíî íàëåæèòü íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ äâîì ñï³ââëàñíèêàì, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì âèä³ë ÷àñòêè â öüîìó ìàéí³ ëèøå äëÿ Ïîçèâà÷à º íåìîæëèâèì, à ìîæëèâèé ïîä³ë öüîãî ìàéíà â íàòóð³ ì³æ ñòîðîíàìè, ó ðàç³ ÿêîãî ïðàâî ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íà íüîãî ïðèïèíÿºòüñÿ. Âîäíî÷àñ, ç³ çì³ñòó ïîçîâíî¿ çàÿâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ÔÎÏ Âàêîëþê Â. ². çàÿâëåíî âèìîãó ñàìå ïðî ïîä³ë íåðóõîìîãî ìàéíà. Òîìó âèñíîâêè ì³ñöåâîãî ñóäó ïðî íåìîæëèâ³ñòü ïîä³ëó ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ â ³íòåðåñàõ äðóãîãî ñï³ââëàñíèêà º ïîìèëêîâèìè. Ïðè öüîìó ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâàíî, ùî çã³äíî ç âèñíîâêîì áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ ï³ä ÷àñ àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè, ³ç òðüîõ çàïðîïîíîâàíèõ Ïîçèâà÷åì âàð³àíò³â ïîä³ëó ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ "Âàð³àíò 3" íàéá³ëüøå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ²íñòðóêö³¿ ùîäî ïðîâåäåííÿ ïîä³ëó, âèä³ëó òà ðîçðàõóíêó ÷àñòîê îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíî¿ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà ç ïèòàíü æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè â³ä 18.06.2007 ¹55, òà ïåðåäáà÷ຠìîæëèâ³ñòü îáëàøòóâàííÿ âõîäó â äðóãó ÷àñòèíó ïðèì³ùåííÿ ³ç çîâí³øíüî¿ ôàñàäíî¿ ÷àñòèíè áóäèíêó. Çà âêàçàíèì âàð³àíòîì â³äñóòíº â³äõèëåííÿ ó ïëîù³ â³ä ³äåàëüíèõ ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â 1/2 äî 1/2 ÷àñòèíè. Ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ Â³äïîâ³äà÷ ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíó ïîñòàíîâó ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, à ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó - çàëèøèòè áåç çì³í. Ó ÿêîñò³ ï³äñòàâè äëÿ ïîäàííÿ âêàçàíî¿ ñêàðãè çàÿâíèê ïîñèëàºòüñÿ íà íåâðàõóâàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèñíîâê³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèõ â ïîñòàíîâàõ â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 911/3250/16, â³ä 06.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/3130/17, â³ä 16.12.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 908/1908/19, à òàêîæ íîðì ñòàòò³ 364, 367 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âèêëàäåíèõ â ïîñòàíîâ³ â³ä 20.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹344/8200/14-ö, ó àíàëîã³÷íèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó Ïîçèâà÷ ïðîñèòü ïîâí³ñòþ â³äìîâèòè ó ¿¿ çàäîâîëåíí³. Çàñëóõàâøè ñóääþ-äîïîâ³äà÷à, äîñë³äèâøè äîâîäè, íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ òà â³äçèâ³ íà íå¿, à òàêîæ ìàòåð³àëè ñïðàâè, Âåðõîâíèé Ñóä â³äõèëÿº ö³ äîâîäè òà çàçíà÷àº, ùî îáñòàâèíè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, íå ï³äòâåðäèëèñÿ, òîìó êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.06.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 924/145/21 ï³äëÿãຠçàêðèòòþ ç îãëÿäó íà íàñòóïíå. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü, çàçíà÷åíèõ ó ïóíêòàõ 1, 4 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ö³º¿ ñòàòò³, º íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ÷è ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âèêëþ÷íî â òàêèõ âèïàäêàõ: 1) ÿêùî ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, êð³ì âèïàäêó íàÿâíîñò³ ïîñòàíîâè Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî â³äñòóïëåííÿ â³ä òàêîãî âèñíîâêó; 2) ÿêùî ñêàðæíèê âìîòèâîâàíî îá´ðóíòóâàâ íåîáõ³äí³ñòü â³äñòóïëåííÿ â³ä âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà çàñòîñîâàíîãî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæóâàíîìó ñóäîâîìó ð³øåíí³; 3) ÿêùî â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ; 4) ÿêùî ñóäîâå ð³øåííÿ îñêàðæóºòüñÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÷àñòèíàìè 1, 3 ñòàòò³ 310 öüîãî Êîäåêñó. Òàêèì ÷èíîì, çà çì³ñòîì ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü ç ï³äñòàâè, çàçíà÷åíî¿ ó ïóíêò³ 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ö³º¿ ñòàòò³, ìîæëèâå çà íàÿâíîñò³ òàêèõ ñêëàäîâèõ: íåîäíàêîâå çàñòîñóâàííÿ îäíèõ ³ òèõ ñàìèõ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà àïåëÿö³éíèì ñóäîì ó ñïðàâ³, â ÿê³é ïîäàíî êàñàö³éíó ñêàðãó, òà ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó, ÿêà ì³ñòèòü âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ ö³º¿ æ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ; ñï³ðí³ ïèòàííÿ âèíèêëè ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Ïðè öüîìó çã³äíî ç ïóíêòîì 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàêðèâຠêàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà, ÿêèé âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà íà ÿêèé ïîñèëàâñÿ ñêàðæíèê ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ñòîñóºòüñÿ ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ íå º ïîä³áíèìè. Çàçíà÷åíà íîðìà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ñïðÿìîâàíà íà ôîðìóâàííÿ óñòàëåíî¿ ñóäîâî¿ ïðàêòèêè âèð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ ñïîð³â, ùî âèíèêàþòü ³ç ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, à ¿¿ çàñòîñóâàííÿ ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ º çàïîðóêîþ äîòðèìàííÿ ïðèíöèïó ïðàâîâî¿ âèçíà÷åíîñò³. ϳä ñóäîâèìè ð³øåííÿìè â ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ñë³ä ðîçóì³òè òàê³ ð³øåííÿ, äå º ñõîæ³ ïðåäìåò ñïîðó, ï³äñòàâè ïîçîâó, çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã òà âñòàíîâëåí³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, à òàêîæ ìຠì³ñöå îäíàêîâå ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Òàêèé ïðàâîâèé âèñíîâîê âèêëàäåíî ó ïóíêò³ 60 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 23.06.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 696/1693/15-ö (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-737öñ19). Ó ïîñòàíîâ³ â³ä 12.10.2021 ó ñïðàâ³ ¹ 233/2021/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 14-166öñ20) Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó êîíêðåòèçóâàëà âèçíà÷åííÿ ïîä³áíîñò³ ïðàâîâ³äíîñèí, çã³äíî ç ÿêèì íà ïðåäìåò ïîä³áíîñò³ ñë³ä îö³íþâàòè ñàìå ò³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ÿê³ º ñï³ðíèìè ó ïîð³âíþâàíèõ ñèòóàö³ÿõ, ï³ñëÿ ÷îãî çàñòîñóâàòè çì³ñòîâèé êðèòåð³é ïîð³âíÿííÿ (îö³íþâàííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí çà õàðàêòåðîì óðåãóëüîâàíèõ íîðìàìè ïðàâà òà äîãîâîðàìè ïðàâ ³ îáîâ`ÿçê³â ñòîð³í ñïîðó), à çà íåîáõ³äíîñò³ - òàêîæ ñóá`ºêòíèé ³ îá`ºêòíèé êðèòåð³¿, ÿê³ ìàòèìóòü çíà÷åííÿ ó âèïàäêàõ, ÿêùî äëÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà, ÿêà ïîøèðþºòüñÿ íà ñï³ðí³ ïðàâîâ³äíîñèíè, íåîáõ³äíèì º ñïåöèô³÷íèé ñóá`ºêòíèé ñêëàä öèõ ïðàâîâ³äíîñèí àáî ¿õ ñïåöèô³÷íèé îá`ºêò. Òàêèì ÷èíîì, ïîä³áí³ñòü ïðàâîâ³äíîñèí îçíà÷àº, çîêðåìà, ñõîæ³ñòü ñóá`ºêòíîãî ñêëàäó ó÷àñíèê³â â³äíîñèí, îá`ºêòà òà ïðåäìåòà ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ, à òàêîæ óìîâ çàñòîñóâàííÿ ïðàâîâèõ íîðì (çîêðåìà ÷àñó, ì³ñöÿ, ï³äñòàâ âèíèêíåííÿ, ïðèïèíåííÿ òà çì³íè â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâ³äíîñèí). Ðàçîì ç òèì, çì³ñò ïðàâîâ³äíîñèí ç ìåòîþ ç`ÿñóâàííÿ ¿õ ïîä³áíîñò³ â ð³çíèõ ð³øåííÿõ ñóäó (ñóä³â) âèçíà÷àºòüñÿ îáñòàâèíàìè êîæíî¿ êîíêðåòíî¿ ñïðàâè. Ùî ñòîñóºòüñÿ íåâðàõóâàííÿ, íà äóìêó çàÿâíèêà, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèñíîâê³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ðîçð³ç³ íåìîæëèâîñò³ ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ç îãëÿäó íà òå ùî ¿¿ ðåçóëüòàòè º íîâèìè äîêàçàìè, âèêëàäåíèõ â ïîñòàíîâàõ â³ä 25.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹911/3250/16, â³ä 06.02.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 916/3130/17, â³ä 16.12.2020 ó ñïðàâ³ ¹908/1908/19, òî êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Ó ñïðàâ³ ¹ 911/3250/16 ðîçãëÿäàëèñü ïîçîâí³ âèìîãè ïðî óñóíåííÿ ïåðåøêîä ó êîðèñòóâàíí³ íåðóõîìèì ìàéíîì øëÿõîì âñåëåííÿ â ïðèì³ùåííÿ, ÿê³ º îá'ºêòîì îðåíäè çà äîãîâîðîì îðåíäè íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ, îá´ðóíòîâàí³ íåâèêîíàííÿì â³äïîâ³äà÷åì ó íàâåäåí³é ñïðàâ³ ñâîãî îáîâ'ÿçêó ùîäî äîïóùåííÿ ïîçèâà÷à äî ïðèì³ùåíü, îðåíäîâàíèõ çà äîãîâîðîì îðåíäè. Ïðè öüîìó, çàëèøàþ÷è áåç çàäîâîëåííÿ êàñàö³éíó ñêàðãó òðåòüî¿ îñîáè ó âêàçàí³é ñïðàâ³, Âåðõîâíèé Ñóä çàçíà÷èâ, ùî äîâîäè ö³º¿ ñêàðãè ôàêòè÷íî çâîäÿòüñÿ äî îäíîãî àðãóìåíòó ùîäî íåîáõ³äíîñò³ ïðèïèíåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ç îãëÿäó íà ïåðåõ³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íà ñï³ðíèé îá'ºêò íåðóõîìîñò³ äî òðåòüî¿ îñîáè ó çâ'ÿçêó ç³ çâåðíåííÿì ñòÿãíåííÿ íà îñòàíí³é, à â³äòàê ó ïîçèâà÷à íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóâ â³äñóòí³é îõîðîíþâàíèé çàêîíîì ³íòåðåñ òà ïðèïèíèëî ³ñíóâàòè ñóá'ºêòèâíå ìàòåð³àëüíå ïðàâî íà êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíèì ïðèì³ùåííÿì ç óðàõóâàííÿì òîãî, ùî íîâèì âëàñíèêîì ïðèì³ùåíü º òðåòÿ îñîáà. Îòæå, òðåòÿ îñîáà ââàæàëà, ùî ó çâ'ÿçêó â³äñóòí³ñòþ ïðåäìåòà ñïîðó íà ìîìåíò ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âêàçàíî¿ ñïðàâè, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 278 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ï³äëÿãàëî ñêàñóâàííþ, à ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ - çàêðèòòþ. Îäíàê, Âåðõîâíèé Ñóä âèçíàâ öåé äîâ³ä íåîá´ðóíòîâàíèì, ç îãëÿäó íà òå, ùî âêàçàíèõ îáñòàâèí íå ³ñíóâàëî íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ñâîþ ÷åðãó, âèíèêíåííÿ íàâåäåíèõ îáñòàâèí íà ñòà䳿 àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè íå ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ ñêàñóâàííÿ çàêîííîãî òà îá´ðóíòîâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ñïðàâ³ ¹ 916/3130/17 ðîçãëÿäàëèñü ïîçîâí³ âèìîãè ïðî ñòÿãíåííÿ çáèòê³â, ÿê³ ñòàíîâëÿòü âàðò³ñòü âòðà÷åíîãî ìàéíà çà äîãîâîðàìè â³äïîâ³äàëüíîãî çáåð³ãàííÿ, à òàêîæ âèòðàòè íà îïëàòó ïîñëóã ç íåçàëåæíî¿ îö³íêè âàðòîñò³ ìàéíà, ìîòèâîâàí³ òèì, ùî âíàñë³äîê íåâèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³ óìîâ äîãîâîð³â øëÿõîì ñèñòåìàòè÷íîãî íåçàáåçïå÷åííÿ äîñòóïó äî ïåðåäàíîãî íà çáåð³ãàííÿ ìàéíà äëÿ çä³éñíåííÿ ïåðåâ³ðêè éîãî ôàêòè÷íî¿ íàÿâíîñò³, ïîçèâà÷åì ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî â³äîáðàæåííÿ ó âëàñíîìó îáë³êó íåñòà÷³ ìàéíà, ïåðåäàíîãî íà â³äïîâ³äàëüíå çáåð³ãàííÿ òà ïðîâåäåíî íåçàëåæíó éîãî îö³íêó ç ìåòîþ âèçíà÷åííÿ ðîçì³ðó çáèòê³â. Ïðè öüîìó, çàëèøàþ÷è êàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, Âåðõîâíèé Ñóä çàçíà÷èâ, ùî ¿¿ äîâîäè ïðî ïîðóøåííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîëîæåíü Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó çâ'ÿçêó ç íåïðèéíÿòòÿì äî óâàãè äîäàòêîâèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ çàâäàíèõ çáèòê³â, ÿê³ íå ìîãëè áóòè íàäàí³ ïîçèâà÷åì, îñê³ëüêè òàêèõ äîêàç³â íå ³ñíóâàëî íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ (óõâàë Ïðèìîðñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Îäåñè â³ä 23.05.2018 òà â³ä 18.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 522/23209/17, ëèñòà ïðîêóðàòóðè Îäåñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 08.06.2018 ¹17/1/1-4987-17), º áåçï³äñòàâíèìè ó çâ'ÿçêó ç òèì, ùî íåäîòðèìàííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ìàëî ì³ñöå ñàìå ç áîêó ïîçèâà÷à, ÿêèé íå âèêîíàâ ïîêëàäåíîãî íà íüîãî ïóíêòîì 4 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 42 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îáîâ'ÿçêó ç ïîäàííÿ äîêàç³â ó âñòàíîâëåíîìó ïðîöåñóàëüíèì çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó òà äîâåäåííÿ òàêèì ÷èíîì ï³äñòàâíîñò³ çàÿâëåíîãî ïîçîâó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, à â êàñàö³éí³é ñêàðç³ çà äîïîìîãîþ ìàí³ïóëþâàííÿ ïðîöåñóàëüíèìè íîðìàìè íàìàãàºòüñÿ ïåðåêëàñòè â³äïîâ³äàëüí³ñòü íà íàñë³äêè íåâ÷èíåííÿ íèì ïðîöåñóàëüíèõ ä³é íà ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ òà ç ìåòîþ îòðèìàííÿ ³íøîãî ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ ïåðåêîíàòè Âåðõîâíèé Ñóä ó òîìó, ùî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà âíàñë³äîê íåïðèéíÿòòÿ äîêàç³â äîïóùåí³ ñàìå ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Ó ñïðàâ³ ¹ 908/1908/19 ðîçãëÿäàëèñü ïîçîâí³ âèìîãè ïðî: ñêàñóâàííÿ â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî çàïèñó ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ì³ñüêî¿ ðàäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó; âèòðåáóâàííÿ ³ç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âîëîä³ííÿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàäàíî¿ ïîçèâà÷ó ó âêàçàí³é ñïðàâ³ íà ïðàâ³ ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ; çîáîâ`ÿçàííÿ ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó âíåñòè çì³íè äî àâòîìàòèçîâàíî¿ ñèñòåìè äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó øëÿõîì ñêàñóâàííÿ (àíóëþâàííÿ) êàäàñòðîâîãî íîìåðó. Âîäíî÷àñ, çàçíà÷åí³ âèìîãè áóëè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïðè ïåðåâ³ðö³ Ïóáë³÷íî¿ êàäàñòðîâî¿ êàðòè Óêðà¿íè ïîçèâà÷ó ó íàâåäåí³é ñïðàâ³ ñòàëî â³äîìî, ùî íà òåðèòîð³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ çàë³çíèö³, ÷àñòêîâî íàêëàäåíî ìåæ³ ³íøî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ³äïîâ³äíî äî ³íôîðìàö³éíî¿ äîâ³äêè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî äàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ìຠêîìóíàëüíó ôîðìó âëàñíîñò³ òà çàðåºñòðîâàíà çà ì³ñüêîþ ðàäîþ íà ï³äñòàâ³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî ðîçìåæóâàííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³". Îòæå, íà äóìêó ïîçèâà÷à ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³, íàáóòòÿ ì³ñüêîþ ðàäîþ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêó íàäàíî ïîçèâà÷ó ó ïîñò³éíå êîðèñòóâàííÿ, ïðèçâåëî äî çì³íè ôîðìè âëàñíîñò³ ñï³ðíî¿ ä³ëÿíêè ç äåðæàâíî¿ íà êîìóíàëüíó; ÷àñòèíà ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çì³íèëà ñâîº ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ. Çàëèøàþ÷è êàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, Âåðõîâíèé Ñóä çàçíà÷èâ, ùî ïîñèëàííÿ ñêàðæíèêà íà áåçï³äñòàâíó â³äìîâó ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïðî âèãîòîâëåííÿ äîêóìåíòàö³¿ (äîêàç³â, ÿê³ ïîçèâà÷ çãîäîì íàìàãàâñÿ äîëó÷èòè äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè ó ñóä³ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿) º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äíî äî âèìîã ÷àñòèí ïåðøî¿, ÷åòâåðòî¿ ñòàòò³ 80, ïóíêòó 8 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 162 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âêàçàí³ äîêàçè ïîçèâà÷ ìàâ áè íàäàòè ñóäó, ùå ï³ä ÷àñ ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè òà/àáî ïîâèíåí áóâ ïîâ³äîìèòè ñóä òà çàçíà÷èòè, ùî òàê³ äîêàçè íèì íå ìîæå áóòè ïîäàíî, ïðè÷èíè öüîãî, à òàêîæ íàâåñòè äîêàçè, ÿê³ ï³äòâåðäæóþòü, ùî ïîçèâà÷ çä³éñíèâ âñ³ çàëåæí³ â³ä íüîãî 䳿, ñïðÿìîâàí³ íà îòðèìàííÿ íàâåäåíîãî äîêàçó. Îòæå, âèõîäÿ÷è ç ïðèíöèïó çìàãàëüíîñò³ ñòîð³í, ñòîðîíè ïîâèíí³ ïîäàòè âñ³ äîêàçè íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâ ïîçèö³¿ ñàìå â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, îäíàê ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ïîçèâà÷ íå ïîâ³äîìëÿâ ñóä ïðî íåìîæëèâ³ñòü íàäàííÿ ìàòåð³àë³â ãåîäåçè÷íèõ âèøóêóâàíü òà ïåðåíåñåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóðó (íà ì³ñöåâ³ñòü). Çà òàêèõ îáñòàâèí, Âåðõîâíèé Ñóä íå âáà÷àâ ó ä³ÿõ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ æîäíèõ ïîðóøåíü íîðì Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðè â³äìîâ³ ó çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ïîçèâà÷à ïðî äîëó÷åííÿ äîäàòêîâèõ äîêàç³â. Òàêèì ÷èíîì, äîâîäè çàÿâíèêà ó ö³é ñïðàâ³ ïðî íåâðàõóâàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèñíîâê³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ó íàâåäåíèõ ñïðàâàõ ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â ðîçð³ç³ íåìîæëèâîñò³ ïðèçíà÷åííÿ ñóäîâî¿ åêñïåðòèçè àïåëÿö³éíèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ç îãëÿäó íà òå ùî ¿¿ ðåçóëüòàòè º íîâèìè äîêàçàìè, º íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç³ çì³ñòó ñóäîâèõ ð³øåíü ó öèõ ñïðàâàõ, ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷åíå ïèòàííÿ íå äîñë³äæóâàëîñÿ ³ áóäü-ÿê³ ïîä³áí³ âèñíîâêè íå âèñëîâëþâàëèñÿ. Âåðõîâíèé Ñóä ëèøå çâåðòàâ óâàãó íà íåìîæëèâ³ñòü ïîäàííÿ ñòîðîíàìè òà ó÷àñíèêàìè ñïðàâè äîêàç³â ÷è ïîñèëàííÿ íà ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, ÿêèõ íå ³ñíóâàëè íà ìîìåíò ¿¿ ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ó êîíòåêñò³ äîâîä³â ïðî íåìîæëèâ³ñòü ïðèéíÿòòÿ àïåëÿö³éíèì ñóäîì ÿê äîêàçó íà ñòà䳿 àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ âèñíîâê³â åêñïåðòèçè, îñê³ëüêè ¿¿ ðåçóëüòàòè º íîâèìè äîêàçàìè, Ñóä çàóâàæóº, ùî ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, åêñïåðòèçà áóëà ïðèçíà÷åíà ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ïðè öüîìó òàêå ïðàâî àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïåðåäáà÷åíî ïóíêòîì 6 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 267 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ùî, ó ñâîþ ÷åðãó, äîäàòêîâî ñïðîñòîâóº ïîñèëàííÿ êàñàòîðà íà íåâðàõóâàííÿ íàâåäåíèõ ïðàâîâèõ ïîçèö³é Âåðõîâíîãî Ñóäó, ç îãëÿäó íà ¿õ íåðåëåâàíòí³ñòü. Ùî ñòîñóºòüñÿ íåâðàõóâàííÿ, íà äóìêó çàÿâíèêà, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèñíîâê³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 364, 367 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ùîäî îáîâ'ÿçêîâîãî çàçíà÷åííÿ âàðò³ñíî¿ îö³íêè âèä³ëåíîãî ìàéíà êîæíîìó ñï³ââëàñíèêó, âèêëàäåíèõ â ïîñòàíîâ³ â³ä 20.11.2019 ó ñïðàâ³ ¹344/8200/14-ö, òî êîëåã³ÿ ñóää³â çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Ó ñïðàâ³ ¹ 344/8200/14-ö ðîçãëÿäàëèñü âèìîãè çà ïåðâ³ñíèì ïîçîâîì ïðî âèä³ë ÷àñòêè ç ìàéíà, ùî º ó ñï³ëüí³é ñóì³ñí³é âëàñíîñò³, îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïîçèâà÷ ó íàâåäåí³é ñïðàâ³ ñï³ëüíî ç â³äïîâ³äà÷àìè ïðèäáàâ ó ð³âíèõ ÷àñòêàõ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ç ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì - äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ æèòëîâîãî áóäèíêó. Íà âêàçàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çà ñï³ëüí³ êîøòè ïîçèâà÷à òà â³äïîâ³äà÷³â ïîáóäîâàíî æèòëîâèé áóäèíîê. Ðåºñòðàö³éíîþ ñëóæáîþ ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ïðîâåäåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ñòîð³í íà æèòëîâèé áóäèíîê. Ó ïîäàëüøîìó ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷³â ç ïèñüìîâîþ ïðîïîçèö³ºþ óêëàñòè äîãîâ³ð ïðî ïîä³ë æèòëîâîãî áóäèíêó òà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â íàòóð³, îäíàê â³äïîâ³ä³ íà ïðîïîçèö³þ íå îòðèìàâ. Êð³ì òîãî, â ìåæàõ ñïðàâè ¹ 344/8200/14-ö ðîçãëÿäàëèñü òàêîæ âèìîãè çà çóñòð³÷íèì ïîçîâîì ïðî: âèçíàííÿ çà â³äïîâ³äà÷àìè ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà 5/12 ÷àñòèí æèòëîâîãî áóäèíêó çà êîæíèì; âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ñâ³äîöòâà ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî; âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê; çîáîâ`ÿçàííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà âíåñòè çàïèñ äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ïðî ñêàñóâàííÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê; çîáîâ`ÿçàííÿ óñóíóòè ïåðåøêîäè ó êîðèñòóâàíí³, ðîçïîðÿäæåíí³ æèòëîâèì áóäèíêîì øëÿõîì íàäàííÿ äóáë³êàòà êëþ÷à äî âõ³äíèõ äâåðåé ïåðøîãî ïîâåðõó áóäèíêó. Óêàçàí³ âèìîãè áóëî îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî çà ðàõóíîê ñï³ëüíèõ êîøò³â ñòîð³í áóëî ïîáóäîâàíî ëèøå ï³äâàëüíå ïðèì³ùåííÿ òà ïåðøèé ïîâåðõ ñï³ðíîãî áóäèíêó, òîä³ ÿê äðóãèé òà òðåò³é éîãî ïîâåðõè â³äïîâ³äà÷³ ïîáóäóâàëè çà âëàñí³ êîøòè, à òîìó ¿ì ôàêòè÷íî íàëåæèòü 10/12 ÷àñòèí æèòëîâîãî áóäèíêó, à ïîçèâà÷ó - 2/12 éîãî ÷àñòèíè. Ïîçèâà÷ ï³ñëÿ ââåäåííÿ áóäèíêó äî åêñïëóàòàö³¿ íå âèêîíàâ ïîïåðåäíüî äîñÿãíóòî¿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî áåçîïëàòíî¿ ïåðåäà÷³ ó âëàñí³ñòü â³äïîâ³äà÷àì íàëåæíî¿ ¿ì ÷àñòêè ó æèòëîâîìó áóäèíêó â³äïîâ³äíî äî ¿õ ó÷àñò³ ó ñòâîðåíí³ ñï³ëüíîãî íåðóõîìîãî ìàéíà. Çà òàêèõ îáñòàâèí äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ñï³ââëàñíèêàìè ó ð³âíèõ ÷àñòêàõ ïîðóøóº ¿õ ïðàâî âëàñíîñò³ íà íàëåæó ¿ì ÷àñòêó ó ñï³ëüíîìó ìàéí³. Êð³ì òîãî, ïîçèâà÷ áåç ¿õ çãîäè çàì³íèâ çàìêè äî ïåðøîãî ïîâåðõó æèòëîâîãî áóäèíêó, ÷èì ÷èíèòü ïåðåøêîäè â êîðèñòóâàíí³ òà ðîçïîðÿäæåíí³ çàçíà÷åíèì íåðóõîìèì ìàéíîì. Ñêàñîâóþ÷è ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíîãî ñóäó ïðî ÷àñòêîâå çàäîâîëåííÿ ïåðâ³ñíîãî ³ çóñòð³÷íîãî ïîçîâ³â òà ïåðåäàþ÷è ñïðàâó íà íîâèé ðîçãëÿä, Âåðõîâíèé Ñóä çàçíà÷èâ, ùî ãîñïîäàðñüêèé ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèçíàâ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàâ ñâ³äîöòâî ïðî ïðàâî ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ íà ñï³ðíèé áóäèíîê òà ð³øåííÿ ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâà ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ íà öåé áóäèíîê, âèçíà÷èâ ÷àñòêè ñòîð³í ó ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ òà ïðîâ³â âèä³ë ÷àñòêè ³ç ìàéíà, ùî º ó ñï³ëüí³é ñóì³ñí³é âëàñíîñò³ îäíîãî ³ç ñï³ââëàñíèê³â, íå çàçíà÷èâøè áóäü-ÿêèõ ïðàâîâèõ ï³äñòàâ òàêîãî ð³øåííÿ. Âîäíî÷àñ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çâåðíóâ óâàãó, ùî äëÿ çä³éñíåííÿ âèä³ëó ìàéíà â íàòóð³ ç³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ñóä ìຠâñòàíîâèòè ÷àñòêè êîæíîãî ç³ ñï³ââëàñíèê³â. Ïðè öüîìó â³äïîâ³äíî äî íîðì ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 370 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàêîí âñòàíîâëþº ïðåçóìïö³þ ð³âíîñò³ ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â ó ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³. Äàíà ïðåçóìïö³ÿ ìîæå áóòè ñïðîñòîâàíà äîìîâëåí³ñòþ ì³æ ñï³ââëàñíèêàìè, çàêîíîì àáî ð³øåííÿì ñóäó. Ðàçîì ç òèì, âèçíà÷àþ÷è ÷àñòêè ñï³ââëàñíèê³â ó ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³, àïåëÿö³éíèé ñóä âñóïåðå÷ âèìîãàì çàêîíó íå íàâ³â áóäü-ÿêèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèñíîâê³â. Âåðõîâíèé Ñóä ó ñïðàâ³ ¹ 344/8200/14-ö òàêîæ çàçíà÷èâ, ùî ïèòàííÿ ïðî ïîä³ë îá`ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà ìîæå ðîçãëÿäàòèñü ëèøå ï³ñëÿ âèçíàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Çàçíà÷åí³ ïîëîæåííÿ óçãîäæóþòüñÿ ç íîðìàìè ñòàòåé 316, 317, ÷àñòèíàìè ïåðøîþ, äðóãîþ ñòàòò³ 376 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ðàçîì ç òèì, ãîñïîäàðñüêèé ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ä³éøîâøè âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü âèä³ëåííÿ íàëåæíî¿ ïîçèâà÷ó ÷àñòêè ó âèãëÿä³ ïðèì³ùåíü ïåðøîãî ïîâåðõó áóäèíêó, íå çâåðíóâ óâàãè íà ö³ îáñòàâèíè, íå ïåðåâ³ðèâ òà â ð³øåíí³ íå çàçíà÷èâ ÷è ò³ ïðèì³ùåííÿ ³çîëüîâàí³ â³ä ïðèì³ùåíü ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â, ÷è ìàþòü îêðåìèé âèõ³ä, ï³äêëþ÷åí³ ñèñòåìè âîäîïîñòà÷àííÿ, âîäîâ³äâåäåííÿ, îïàëåííÿ, òîùî, òîáòî ÷è ñêëàäàþòü îêðåìèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ÷è íåîáõ³äíå ïåðåîáëàäíàííÿ áóäèíêó. Êð³ì òîãî, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèïèíèâ ïðàâà ïîçèâà÷à íà ÷àñòêó ó ñï³ëüíîìó ìàéí³. Òàêèì ÷èíîì, äîâîäè ñêàðæíèêà ó ö³é ñïðàâ³ ïðî íåâðàõóâàííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âèñíîâê³â Âåðõîâíîãî Ñóäó ó íàâåäåí³é ñïðàâ³ ïðî çàñòîñóâàííÿ íîðì ñòàòò³ 364, 367 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ùîäî îáîâ'ÿçêîâîãî çàçíà÷åííÿ âàðò³ñíî¿ îö³íêè âèä³ëåíîãî ìàéíà êîæíîìó ñï³ââëàñíèêó, º òàêîæ íåîá´ðóíòîâàíèìè, îñê³ëüêè, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç³ çì³ñòó ñóäîâèõ ð³øåíü ó ñïðàâ³ ¹344/8200/14-ö, ãîñïîäàðñüêèé ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå íàâîäèâ âèñíîâîê ïðî íåîáõ³äí³ñòü âèçíà÷åííÿ âàðòîñò³ âèä³ëåíîãî ìàéíà, à íàãîëîøóâàâ, ùî äëÿ çä³éñíåííÿ âèä³ëó ìàéíà â íàòóð³ ç³ ñï³ëüíî¿ ñóì³ñíî¿ âëàñíîñò³ ñóä ìຠâñòàíîâèòè ÷àñòêè êîæíîãî ç³ ñï³ââëàñíèê³â. Ïðè öüîìó ñë³ä âðàõîâóâàòè ÷è ïðèì³ùåííÿ, ÿê³ ï³äëÿãàþòü âèä³ëó, ³çîëüîâàí³ â³ä ïðèì³ùåíü ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â, ÷è ìàþòü îêðåìèé âèõ³ä, ï³äêëþ÷åí³ ñèñòåìè âîäîïîñòà÷àííÿ, âîäîâ³äâåäåííÿ, îïàëåííÿ, òîùî, òîáòî ÷è ñêëàäàþòü îêðåìèé îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà, ÷è íåîáõ³äíå ïåðåîáëàäíàííÿ áóäèíêó. Ó ñâîþ ÷åðãó, ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ñï³ðíå öåãëÿíå ïðèì³ùåííÿ "Ðåìîíò õîëîäèëüíèê³â" áóëî ïðèäáàíî Âàêîëþêîì Â. ². ó Ñòàðîêîñòÿíòèí³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó. Âîäíî÷àñ, çã³äíî ç äîãîâîðîì äàðóâàííÿ, Ïîçèâà÷åì ïåðåäàíî 1/2 ÷àñòèíó âêàçàíîãî ïðèì³ùåííÿ â äàð ³äïîâ³äà÷ó. Òàêèì ÷èíîì, ñï³ðíå ìàéíî íàëåæàëî íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ äâîì ñï³ââëàñíèêàì, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèä³ë ÷àñòêè â öüîìó ìàéí³ ëèøå äëÿ Ïîçèâà÷à º íåìîæëèâèì, à ìîæëèâèé ïîä³ë öüîãî ìàéíà â íàòóð³ ì³æ ñòîðîíàìè, ó ðàç³ ÿêîãî ïðàâî ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íà íüîãî ïðèïèíÿºòüñÿ. Ïðè öüîìó ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâàíî, ùî âèçíà÷àëüíèì äëÿ âèä³ëó ÷àñòêè àáî ïîä³ëó íåðóõîìîãî ìàéíà â íàòóð³, ÿêå ïåðåáóâຠó ñï³ëüí³é ÷àñòêîâ³é âëàñíîñò³, º íå ïîðÿäîê êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, à ðîçì³ð ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â òà òåõí³÷íà ìîæëèâ³ñòü âèä³ëó ÷àñòêè àáî ïîä³ëó ìàéíà â³äïîâ³äíî äî ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â. Îñê³ëüêè ó÷àñíèêè ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ ìàþòü ð³âí³ ïðàâà ùîäî ñï³ëüíîãî ìàéíà ïðîïîðö³éíî ñâî¿é ÷àñòö³ â íüîìó, òî, çä³éñíþþ÷è ïîä³ë ìàéíà â íàòóð³ (âèä³ë ÷àñòêè), ñóä ïîâèíåí ïåðåäàòè ñï³ââëàñíèêó ÷àñòèíó íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿêà â³äïîâ³äຠðîçì³ðó é âàðòîñò³ éîãî ÷àñòêè, ÿêùî öå ìîæëèâî, áåç çàâäàííÿ íåñï³âì³ðíî¿ øêîäè ãîñïîäàðñüêîìó ïðèçíà÷åííþ ìàéíà. Îòæå, ç îãëÿäó íà âèñíîâîê áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ïðîâåäåíî¿ ï³ä ÷àñ àïåëÿö³éíîãî ðîçãëÿäó ñïðàâè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ³ç òðüîõ çàïðîïîíîâàíèõ Ïîçèâà÷åì âàð³àíò³â ïîä³ëó ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ "Âàð³àíò 3" íàéá³ëüøå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ²íñòðóêö³¿ ùîäî ïðîâåäåííÿ ïîä³ëó, âèä³ëó òà ðîçðàõóíêó ÷àñòîê îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíî¿ íàêàçîì ̳í³ñòåðñòâà ç ïèòàíü æèòëîâî-êîìóíàëüíîãî ãîñïîäàðñòâà Óêðà¿íè â³ä 18.06.2007 ¹ 55, òà ïåðåäáà÷ຠìîæëèâ³ñòü îáëàøòóâàííÿ âõîäó â äðóãó ÷àñòèíó ïðèì³ùåííÿ ³ç çîâí³øíüî¿ ôàñàäíî¿ ÷àñòèíè áóäèíêó. Çà âêàçàíèì âàð³àíòîì â³äñóòíº â³äõèëåííÿ ó ïëîù³ â³ä ³äåàëüíèõ ÷àñòîê ñï³ââëàñíèê³â 1/2 äî 1/2 ÷àñòèíè. Òàêèì ÷èíîì, ïðàâîâ³äíîñèíè ó âèùåíàâåäåíèõ ñïðàâàõ òà ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ, íå º ïîä³áíèìè, îñê³ëüêè âîíè â³äð³çíÿþòüñÿ ïðåäìåòîì, ï³äñòàâàìè ïîçîâó, à â³äòàê ³ ïðàâîâèì ðåãóëþâàííÿì ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ÷è ³ñòîòíèìè îáñòàâèíàìè, ÿê³ áóëè âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ³ ïîêëàäåí³ â îñíîâó ñóäîâèõ ð³øåíü. ßê çàçíà÷àëîñÿ âèùå, çã³äíî ç ïóíêòîì 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàêðèâຠêàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ, ÿêùî ï³ñëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 öüîãî Êîäåêñó ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà, ÿêèé âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó òà íà ÿêèé ïîñèëàâñÿ ñêàðæíèê ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ñòîñóºòüñÿ ïðàâîâ³äíîñèí, ÿê³ íå º ïîä³áíèìè. Îòæå, äîâîäè çàÿâíèêà ïðî íàÿâí³ñòü ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâè äëÿ ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè º íåîá´ðóíòîâàíèìè. Çâàæàþ÷è íà òå, ùî íàâåäåíà ñêàðæíèêîì ï³äñòàâà êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ï³ñëÿ éîãî â³äêðèòòÿ íå îòðèìàëà ï³äòâåðäæåííÿ, êîëåã³ÿ ñóää³â â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 5 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 296 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ä³éøëà âèñíîâêó ïðî íåîáõ³äí³ñòü çàêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íî-çàõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 14.06.2022 ó ñïðàâ³ ¹ 924/145/21. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 234, 235, 296, 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÓÕÂÀËÈÂ: Êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 924/145/21 çà êàñàö³éíîþ ñêàðãîþ Ô³çè÷íî¿ îñîáè-ï³äïðèºìöÿ Àíäð³é÷óêà Âîëîäèìèðà Âàñèëüîâè÷à, â³äêðèòå ç ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åíî¿ ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 287 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çàêðèòè. Óõâàëà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ îãîëîøåííÿ, º îñòàòî÷íîþ òà îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Â. Çóºâ Ñóää³ ². Áåðäí³ê Â. Ñóõîâèé