Постанова КЦС ВС № 640/2013/17

Ïîñòàíîâà ²ìåíåì Óêðà¿íè 09 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó ì. Êè¿â ñïðàâà ¹ 640/2013/17 ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-2809ñâ21 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó: ãîëîâóþ÷îãî Êðàòà Â. ². (ñóääÿ-äîïîâ³äà÷), ñóää³â: Àíòîíåíêî Í. Î., Äóíäàð ². Î., Ðóñèí÷óêà Ì. Ì., Ò³òîâà Ì. Þ., ó÷àñíèêè ñïðàâè: ïîçèâà÷³: ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , â³äïîâ³äà÷³: êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâà, Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, çà ó÷àñò³ â³éñüêîâî¿ ïðîêóðàòóðè Õàðê³âñüêîãî ãàðí³çîíó, ðîçãëÿíóâ ó ïîðÿäêó ïèñüìîâîãî ïðîâàäæåííÿ áåç ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè êàñàö³éíó ñêàðãóÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÿêà ï³äïèñàíà ïðåäñòàâíèêîì ÎÑÎÁÀ_6 , íà ð³øåííÿ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêó â ñêëàä³ ñóää³: Êîëåñíèê Ñ. À., òà ïîñòàíîâó Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Áóðëàêè ². Â., Õîðîøåâñüêîãî Î. Ì., ßöèíè Â. Á., ²ÑÒÎÐ²ß ÑÏÐÀÂÈ Êîðîòêèé çì³ñò ïîçîâíèõ âèìîã Ó ëþòîìó 2017 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ ç ïîçîâîì äî Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà çîáîâ`ÿçàííÿ â÷èíèòè 䳿. Ó ïîäàëüøîìó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ ç óòî÷íåíèì ïîçîâîì äî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà, Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè çà ó÷àñòþ ³éñüêîâî¿ ïðîêóðàòóðè Õàðê³âñüêîãî ãàðí³çîíó, ó ÿêîìó ïðîñèâ âèçíàòè çà íèì ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà ÷àñòèíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 ; âèçíàòè ïðèïèíåíèì ç 12 ãðóäíÿ 2002 ðîêó, à ñàìå ç ìîìåíòó â³ä÷óæåííÿ Äåðæàâíèì ï³äïðèºìñòâîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_7 ïðàâà âëàñíîñò³ íà àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2», ðîçòàøîâàíó ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïðàâî êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüêîþ Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîþ ÷àñòèíîþ ðàéîíó (ÊÅ ì. Õàðêîâà) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ó ëèñòîïàä³ 2017 ðîêó ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_8 çâåðíóëèñÿ ç ïîçîâîì äî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà, Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà âèçíàííÿ ïðèïèíåíèì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ. Óõâàëîþ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 16 êâ³òíÿ 2018 ðîêó îá`ºäíàíî â îäíå ïðîâàäæåííÿ ïîçîâè ÎÑÎÁÀ_1 òà ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_8 äî Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà, Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Óõâàëîþ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 01 êâ³òíÿ 2019 ðîêó äî ñïðàâè çàëó÷åíî ïðàâîíàñòóïíèê³â ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_8 - ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 . Ó æîâòí³ 2019 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 ïîäàëè óòî÷íåíèé ïîçîâ äî Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, çà ó÷àñò³ ³éñüêîâî¿ ïðîêóðàòóðè Õàðê³âñüêîãî ãàðí³çîíó ïðî âèçíàííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ òà âèçíàííÿ ïðèïèíåíèì ïðàâà êîðèñòóâàííÿ. Ïîçîâíà çàÿâà ìîòèâîâàíà òèì, ùî àäì³í³ñòðàòèâíà áóä³âëÿ çà ë³òåðîþ «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 âïåðøå áóëà çàðåºñòðîâàíà çà Äåðæàâîþ â îñîá³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè, êîðèñòóâà÷ - ô³ë³ÿ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» â³äïîâ³äíî äî ðåºñòðàö³éíîãî ïîñâ³ä÷åííÿ íà îá`ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 03 ãðóäíÿ 2002 ðîêó, âèäàíîãî Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì «Õàðê³âñüêå ì³ñüêå ÁÒ²» çà ðåºñòðîâèì ¹ 4548. Ïëàíîì ñàíàö³¿ â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ òà âèâåäåííÿ ç êðèçè çàçíà÷åíîãî äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ó ïðîöåäóð³ ïðîâàäæåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, ïîãîäæåíèì ç âèêîíóþ÷èì îáîâ`ÿçêè ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíî ïåðåë³ê áóä³âåëü òà ñïîðóä ó çàãàëüí³é ñòðóêòóð³ ï³äïðèºìñòâà, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ ðåàë³çàö³¿, äî ÿêîãî, çîêðåìà, âêëþ÷åíî àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ïëîùåþ 516,3 êâ ì. 19 ãðóäíÿ 2002 ðîêó Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ¹50-02/12 â³ä÷óæèëî íåæèòëîâó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ ì íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_7 , ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÿêèì çàðåºñòðîâàíî 26 ãðóäíÿ 2002 ðîêó.  ïîäàëüøîìó çàçíà÷åíà íåæèòëîâà áóä³âëÿ áóëà íåîäíîðàçîâî â³ä÷óæåíà çà äîãîâîðàìè êóï³âë³-ïðîäàæó, à ñàìå ÎÑÎÁÀ_7 íà êîðèñòü ÀÒ «ÁÌÒ», à òîâàðèñòâîì íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_1 , ïðàâî âëàñíîñò³ çà ÿêèì çàðåºñòðîâàíî 14 òðàâíÿ 2004 pîêó. ÎÑÎÁÀ_1 , íàáóâøè ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåæèòëîâó áóä³âëþ, çâåðíóâñÿ äî Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàííÿ îôîðìëåííÿ ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. гøåííÿì XXII ñåñ³¿ XXIV ñêëèêàííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 91/04 â³ä 23 ÷åðâíÿ 2004 ðîêó éîìó íàäàíî çãîäó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ îð³ºíòîâíî 0,0504 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³. 08 ãðóäíÿ 2004 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ×óºâîþ Î.Ä. çà ¹ 4728 ïðîäàâ, à ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_8 òà ÎÑÎÁÀ_2 ïðèäáàëè 415/1000, 315/1000 òà 100/1000 â³äïîâ³äíî, à â ö³ëîìó 830/1000 ÷àñòîê âêàçàíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, òà ïðàâî âëàñíîñò³ çà íèìè çàðåºñòðîâàíî 23 ãðóäíÿ 2004 pîêó. Ó ïîäàëüøîìó íàëåæíà ÎÑÎÁÀ_2 ÷àñòêà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ áóëà çá³ëüøåíà äî 260/1000 íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 14 ãðóäíÿ 2007 ðîêó, óêëàäåíîãî ì³æ íèì òà ÎÑÎÁÀ_1 22 ãðóäíÿ 2004 ðîêó âîíè óêëàëè äîãîâ³ð ïðî ïîðÿäîê åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2». Çà öèì äîãîâîðîì ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_8 äîðó÷èëè ÎÑÎÁÀ_1 çä³éñíþâàòè îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2», íàäàâøè éîìó ïîâíîâàæåííÿ îôîðìèòè çåìëåâ³äâ³ä, îðåíäóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ âñ³º¿ áóä³âë³, çä³éñíèòè êàï³òàëüíèé ðåìîíò, ó âèïàäêó íåîáõ³äíîñò³ çíîñ òà áóä³âíèöòâî íà ì³ñö³ ñòàðî¿ íîâî¿ áóä³âë³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà íàäàëè éîìó ïðàâî, äëÿ çðó÷íîñò³, çä³éñíþâàòè ðîçðîáêó òà îôîðìëåííÿ âñ³õ íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â, â òîìó ÷èñë³, ³ äîçâîëó íà çíîñ ³ áóä³âíèöòâî, çàìîâëåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, çä³éñíåííÿ áóä³âíèöòâà â³ä ñâîãî ³ìåí³. ÎÑÎÁÀ_1 , â ñâîþ ÷åðãó, çîáîâ`ÿçàâñÿ ï³ñëÿ çàâåðøåííÿ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó àáî çíîñó òà áóä³âíèöòâà íîâî¿ áóä³âë³ óêëàñòè ³ç ñï³ââëàñíèêàìè äîãîâ³ð êîíêðåòíîãî êîðèñòóâàííÿ ç âðàõóâàííÿì ÷àñòîê ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ï³ñëÿ ÷îãî â³äìîâèòèñÿ íà êîðèñòü ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â â³ä ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîïîðö³éíî äî ÷àñòêè êîæíîãî ñï³ââëàñíèêà ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ. гøåííÿì ÕL ñåñ³¿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²V ñêëèêàííÿ â³ä 28 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 180/05 çàòâåðäæåíî ïðîåêò â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 , ïðèïèíåíî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüê³é êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é ÷àñòèí³ ðàéîíó ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ; çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïåðåâåäåíî ³ç çåìåëü îáîðîíè äî çåìåëü æèòëîâî¿ ³ ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè òà íàäàíî â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 ñòðîêîì äî 01 âåðåñíÿ 2030 ðîêó äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³. 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó çàðåºñòðîâàíî ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053, òà ì³æ Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ÿê îðåíäîäàâöåì òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè âèùåçàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çàðåºñòðîâàíèé çã³äíî ÷èííîãî íà òîé ÷àñ çàêîíîäàâñòâà. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó âèçíàíî íåä³éñíèì ð³øåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüêîþ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîþ ÷àñòèíîþ ðàéîíó ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàðàõóâàííÿ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äî çåìåëü ãðîìàäñüêî¿ òà æèòëîâî¿ çàáóäîâè òà ïåðåäàííÿ ¿¿ â îðåíäó ÎÑÎÁÀ_1 , à òàêîæ âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó. Ó çâ`ÿçêó ç³ çíîøåí³ñòþ áóä³âë³ íèìè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ùîäî íåîáõ³äíîñò³ ïðîâåäåííÿ ¿¿ ðåêîíñòðóêö³¿, âèð³øåííÿ óñ³õ ïèòàíü ùîäî ÿêî¿ âîíè äîðó÷èëè îäíîìó ³ç ñï³ââëàñíèê³â ÎÑÎÁÀ_1 . Ìàþ÷è íà ìåò³ îôîðìëåííÿ íàáóòîãî íà çàêîííèõ ï³äñòàâàõ ïðàâà íà ñôîðìîâàíó ó 2005 ðîö³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ç ïèòàííÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, òà ð³øåííÿì 36 ñåñ³¿ 6 ñêëèêàííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹1739 â³ä 24 ãðóäíÿ 2014 ðîêó «Ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ äëÿ ïðîäîâæåííÿ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â» éîìó ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, ñòðîê ðåêîíñòðóêö³¿ (áóä³âíèöòâà) òîðãîâî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» ïîäîâæåíî äî 31 ãðóäíÿ 2019 ðîêó. 18 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó äî Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî âíåñåíî çàïèñè ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêå çä³éñíþºòüñÿ Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ, òà ïðî ðåºñòðàö³þ ïðàâà îðåíäè ÎÑÎÁÀ_1 çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, êàäàñòðîâèé ¹6310136600:02:008:0053, ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 24 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ¹1913/15 íàäàíî ÎÑÎÁÀ_1 â îðåíäó ñòðîêîì äî 01 ëèïíÿ 2064 ðîêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0, 0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» çà âêàçàíîþ àäðåñîþ, âèð³øåíî ïåðåóêëàñòè ç íèì äîãîâ³ð îðåíäè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 æîâòíÿ 2016 ðîêó âèçíàíî íåä³éñíèì ïóíêò 19 äîäàòêó 4 çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ùîäî íàäàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 â îðåíäó ñòðîêîì äî 01 ëèïíÿ 2064 ðîêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2», ïåðåóêëàäåííÿ òà ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó, à òàêîæ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ç âîëîä³ííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÎÑÎÁÀ_1 òà ïåðåäà÷ó íà êîðèñòü Äåðæàâè â îñî̳᳠í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè çà àêòîì ïðèéìàííÿ ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ïîçèâà÷³ çàçíà÷àëè, ùî êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é â³ää³ë ì. Õàðêîâà îñêàðæóâàâ ðåºñòðàö³þ ¿õ ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ââàæàþ÷è, ùî âîíè âòðàòèëè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íåþ, à òàêîæ ³í³ö³þâàâ ïîçîâ ïðî ïðèïèíåííÿ ¿õ ïðàâà ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053, ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 â³äíîñèòüñÿ äî êàòåãî𳿠çåìåëü æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè òà íèí³ âèêîðèñòîâóºòüñÿ íèìè âèêëþ÷íî äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ (îáñëóãîâóâàííÿ) íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» çà âêàçàíîþ àäðåñîþ. Íàòîì³ñòü, êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é â³ää³ë ì. Õàðêîâà, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè íå êîðèñòóþòüñÿ ñï³ðíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ïî÷èíàþ÷è ç 2002 ðîêó, à ñàìå ç ìîìåíòó â³ä÷óæåííÿ Äåðæàâíèì ï³äïðèºìñòâîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» ó ïðîöåäóð³ áàíêðóòñòâà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2». Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é â³ää³ë ì. Õàðêîâà ó ñâî¿õ ëèñòàõ â³ä 23 áåðåçíÿ 2004 ðîêó ¹ 577 òà ¹ 592 íà ³ì`ÿ ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà ÀÒ «ÁÌÒ» òà Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî ãîëîâè ïîâ³äîìëÿâ, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 504 êâ. ì çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà çíàõîäèòüñÿ ï³ä àäì³í³ñòðàòèâíîþ áóä³âëåþ ë³òåðà «Å-2», íå âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ ïîòðåá ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì ïðîñèâ âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî ïðèéîì ¿¿ äî çåìåëüíîãî çàïàñó ì³ñòà. Òîìó â êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà ïðèïèíèëîñÿ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ó ÷àñòèí³, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà öÿ áóä³âëÿ, òà ÿêà íåîáõ³äíà äëÿ ¿¿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ. Ïðîòå â³äïîâ³äà÷³ çàïåðå÷óþòü ïðîòè ïðàâà ïîçèâà÷³â íà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,0528 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053, ÿêà áåçïîñåðåäíüî ðîçòàøîâàíà ï³ä íàëåæíîþ ¿ì íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ áóä³âëåþ. ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 ïðîñèëè: âèçíàòè çà íèìè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,0528 ãà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053, ÿêà ðîçòàøîâàíà ï³ä íàëåæíîþ ¿ì íà ïðàâ³ ñï³ëüíî¿ ÷àñòêîâî¿ âëàñíîñò³ íåæèòëîâîþ áóä³âëåþ ë³òåðà «Å-2» äëÿ ¿¿ ðîçì³ùåííÿ, åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ; âèçíàòè ïðèïèíåíèì ç 19 ãðóäíÿ 2002 ðîêó, à ñàìå ç ìîìåíòó â³ä÷óæåííÿ äåðæàâíèì ï³äïðèºìñòâîì ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» íà êîðèñòü ÎÑÎÁÀ_7 ïðàâà âëàñíîñò³ íà àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2», ðîçòàøîâàíó ó ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïðàâî êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüêîþ Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîþ ÷àñòèíîþ ì. Õàðêîâà (íà äàíèé ÷àñ Õàðê³âñüêèé Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë) çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ çã³äíî äåðæàâíîãî àêòó íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠ÕÐ-33-01-001736, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , â ÷àñòèí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ðîçòàøîâàíî¿ ï³ä çàçíà÷åíîþ áóä³âëåþ, ïëîùåþ 0,0528 ãà (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053). Êîðîòêèé çì³ñò ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ гøåííÿì Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêóâ çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 â³äìîâëåíî â ïîâíîìó îáñÿç³. гøåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíå òèì, ùîïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïîçîâ ïîçèâà÷³â ï³äòðèìàëà ç ï³äñòàâ, âèêëàäåíèõ ó â³äçèâ³ íà ïîçîâ. Çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî íàëåæàòü äî çåìåëü îáîðîíè, âèêîðèñòîâóþòüñÿ âèêëþ÷íî çã³äíî ³ç Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî âèêîðèñòàííÿ çåìåëü îáîðîíè». ̳í³ñòðîì îáîðîíè Óêðà¿íè àáî çà éîãî äîðó÷åííÿì íà÷àëüíèêîì ðîçêâàðòèðóâàííÿ â³éñüê òà êàï³òàëüíîãî áóä³âíèöòâà íà÷àëüíèêîì Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ðîçêâàðòèðóâàííÿ â³éñüê òà êàï³òàëüíîãî áóä³âíèöòâà Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè çãîäà íà ïðèïèíåííÿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ âèùåâêàçàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íå íàäàâàëàñÿ, òîáòî çåìåëüíà ä³ëÿíêà äî öüîãî ÷àñó º äåðæàâíîþ âëàñí³ñòþ ç êàòåãîð³ºþ «çåìë³ îáîðîíè», â³äíîñèòüñÿ äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà ïåðåáóâຠó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà. Îñê³ëüêè ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà º äåðæàâíîþ âëàñí³ñòþ ç êàòåãîð³ºþ «çåìë³ îáîðîíè», â³äíîñèòüñÿ äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà ïåðåáóâຠó ïîñò³éíîìó êîðèñòóâàíí³ Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà, òî ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ïîçèâà÷³â íåìàº. Êîðîòêèé çì³ñò ïîñòàíîâè ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ Ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó àïåëÿö³éí³ ñêàðãè ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ, à ð³øåííÿ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêó çàëèøåíî áåç çì³í. Ïîñòàíîâà ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíà òèì, ùî äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä ïðåäñòàâíèö³ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íàä³éøëà â³äïîâ³äü íà àïåëÿö³éí³ ñêàðãè, â ÿê³é Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà ââàæàëà àïåëÿö³éí³ ñêàðãè îá´ðóíòîâàíèìè. Ñóäîâèìè ð³øåííÿìè ó ñïðàâàõ ¹ 922/4744/13, ¹ 922/42/16 âñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, çîêðåìà, ï³ä àäì³í³ñòðàòèâíîþ áóä³âëåþ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ÿêà ïðèäáàíà ÎÑÎÁÀ_1 , â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü îáîðîíè, ñóá`ºêòîì ïðàâà âëàñíîñò³ íà ÿêó º äåðæàâà, à ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ùîäî íå¿ ìຠÊâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâà. ×èííå íà ÷àñ ïðèäáàííÿ ïîçèâà÷àìè ó âëàñí³ñòü çàçíà÷åíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ çåìåëüíå òà öèâ³ëüíå çàêîíîäàâñòâî íå ïåðåäáà÷àëî àâòîìàòè÷íîãî ïåðåõîäó ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Äëÿ îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó íåîáõ³äíî áóëî óêëàñòè äîãîâ³ð, ³ ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ìຠïîñâ³ä÷óâàòèñÿ äîãîâîðîì îðåíäè. Ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16, ïðîâàäæåííÿ ¹ 12-143ãñ18, âèêëàäåíî âèñíîâîê, ùî íàáóòòÿ ô³çè÷íèìè îñîáàìè ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ íà áóä³âë³, ÿê³ íàëåæàëè äî â³éñüêîâîãî ìàéíà, ñòâîðþº ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ ïåðåõîäó ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó äî âëàñíèêà îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, ó ðîçì³ð³ â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè, ÷èì çóìîâëþºòüñÿ ïðàâî âëàñíèêà òàêîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³ âèìàãàòè îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñâîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ â³äïîâ³äíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íåçàëåæíî â³ä îòðèìàííÿ â³äìîâè óïîâíîâàæåíî¿ îñîáè â³ä âêàçàíèõ çåìåëü. Òàêèì ÷èíîì, ïîçèâà÷³ ÿê âëàñíèêè íåðóõîìîãî ìàéíà, ðîçòàøîâàíîãî íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà â³äíîñèòüñÿ äî çåìåëü îáîðîíè, ìàþòü ïðàâî âèìàãàòè îôîðìëåííÿ ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó ñâîãî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ, à íå âèçíàííÿ éîãî çà íèìè íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ñóäó. ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 16 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ó ðåäàêö³¿ íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ïåðåäáà÷åíî, ùî îñîáà, ÿêà áàæຠîòðèìàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â îðåíäó ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ïîäຠäî â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çà ì³ñöåì ðîçòàøóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàÿâó (êëîïîòàííÿ). ßê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, ïîçèâà÷³ íå çâåðòàëèñü äî ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè ç ïèòàíü îôîðìëåííÿ îðåíäè ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íåîáõ³äíî¿ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíî¿ ¿ì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³. Âèìîã ùîäî çîáîâ`ÿçàííÿ âëàñíèêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè óêëàñòè ç íèìè äîãîâ³ð îðåíäè â ìåæàõ ö³º¿ ñïðàâè ïîçèâà÷àìè òàêîæ íå çàÿâëåíî. Àïåëÿö³éíèé ñóä âêàçàâ, ùî ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ¹ 2018/2-110/11 âñòàíîâëåíî, ùî çã³äíî ç âèñíîâêîì êîì³ñ³éíî¿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè â³ä 25 ëèïíÿ 2012 ðîêó ¹ 915 ÷àñòèíà áóä³âë³ ë³òåðà «Ã-1» íà ÀÄÐÅÑÀ_1 ïëîùåþ 1,5 êâ ì, ðîçì³ùåíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íàäàí³é ó êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó òà àêòó âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19 ãðóäíÿ 2005 ðîêó (à. ñ. 12-26, òîì 8). Îòæå, íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî º ïðåäìåòîì ñïîðó, îêð³ì áóä³âë³, ùî íàëåæèòü ïîçèâà÷àì, ðîçì³ùåíà ÷àñòèíà áóä³âë³ ë³òåðà «Ã-1», âëàñíèöåþ ÿêî¿ º ÎÑÎÁÀ_9 , ³ ÿêà áóëà íà ö³é ÷àñòèí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ùå äî âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Îäíàê, ÎÑÎÁÀ_9 äî ó÷àñò³ ó ö³é ñïðàâ³ íå çàëó÷åíà. Òîìó êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàëà, ùî ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çðîáèâ ïðàâèëüíèé âèñíîâîê ùîäî â³äìîâè ïîçèâà÷àì ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Àðãóìåíòè ó÷àñíèê³â ñïðàâè Ó ëþòîìó 2021 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 çàñîáàìè ïîøòîâîãî çâ`ÿçêó ïîäàëè êàñàö³éíó ñêàðãó, ÿêà ï³äïèñàíà ïðåäñòàâíèêîì ÎÑÎÁÀ_6 , íà ð³øåííÿ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêó òà ïîñòàíîâó Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó, â ÿê³é ïðîñèëè: îñêàðæåí³ ð³øåííÿ ñêàñóâàòè; ïîñòàíîâèòè ïî ñïðàâ³ íîâå ð³øåííÿ ÿêèì çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè ó ïîâíîìó îáñÿç³; âèð³øèòè ïèòàííÿ ïðî ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò. Êàñàö³éíà ñêàðãà ìîòèâîâàíà òèì, ùî: ñóäàìè ó äàí³é ñïðàâ³ çàñòîñîâàí³ íîðìè ïðàâà - ñòàòò³ 19, 20, 77, 92,120, 140, 141, 142 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè, «Ïîëîæåííÿ ïðî ïîðÿäîê íàäàííÿ â êîðèñòóâàííÿ çåìåëü (çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê) äëÿ ïîòðåá Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè òà îñíîâí³ ïðàâèëà êîðèñòóâàííÿ íàäàíèìè çåìëÿìè», çàòâåðäæåíîãî íàêàçîì ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè ¹ 483 â³ä 22 ãðóäíÿ 1997 ðîêó, áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ âèùåâêàçàíèõ íîðì ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16; â³ä 10 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2135/16; â³ä 10 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/10986/18; â³ä 24 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/207/18; â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 907/132/19; â³ä 16 ëèïíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 926/1326/15; â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/31904/15; â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 909/436/17; íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðìè ïðàâà ñòàòò³ 122 ÇÊ Óêðà¿íè (âèñíîâêè ùîäî íàÿâíîñò³ ó ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè ïîâíîâàæåíü íà ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³), àäæå â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Çàçíà÷àþòü, ùî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íå çàñòîñîâàíèé âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíèé â ïóíêò³ 8.15 ïîñòàíîâè Âåëèêî¿ Ïàëàòè â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ó ñïðàâ³ ¹910/18560/16, ñàìå «...ïåðåõ³ä ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ùî ìຠïðàâîâèé ðåæèì çåìåëü îáîðîíè, äî ïðèâàòíîãî âëàñíèêà ïðèäáàíîãî îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà í³é, îá`ºêòèâíî çóìîâëþº çì³íó ¯¯ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ, çîêðåìà, íà çåìë³ çàáóäîâè (æèòëîâî¿ àáî ãðîìàäñüêî¿) àáî çåìë³ ïðîìèñëîâîñò³, àäæå çì³íþºòüñÿ ñóá`ºêò ¿¿ âèêîðèñòàííÿ, çåìåëüíà ä³ëÿíêà â òàêîìó âèïàäêó âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ åêñïëóàòàö³¿ ïðèäáàíîãî ó âëàñí³ñòü îá`ºêòà íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, à íå º íàäàíîþ äëÿ ðîçì³ùåííÿ ³ ä³ÿëüíîñò³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè». Ñòàíîì íà ãðóäåíü 2002 ðîêó Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî âèêîðèñòàííÿ çåìåëü îáîðîíè» íå áóâ ïðèéíÿòèé, à ä³ÿëà ëèøå íîðìà ñòàòò³ 77 ÇÊ Óêðà¿íè, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ çåìëÿìè îáîðîíè âèçíàþòüñÿ çåìë³, íàäàí³ äëÿ ðîçì³ùåííÿ ³ ïîñò³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³éñüêîâèõ ÷àñòèí, óñòàíîâ, â³éñüêîâî-íàâ÷àëüíèõ çàêëàä³â, ï³äïðèºìñòâ òà îðãàí³çàö³é Çáðîéíèõ Ñèë Óêðà¿íè, ³íøèõ â³éñüêîâèõ ôîðìóâàíü, óòâîðåíèõ â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè. Íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà çà á³ðæîâîþ óãîäîþ ¹50-02/12 â³ä 19 ãðóäíÿ 2002 ðîêó ïðî ïðîäàæ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³, óêëàäåíîþ ì³æ ÄÏ ÌÎÓ «Óêðâ³éñüêáóä» òà ãðîìàäÿíèíîì ÎÑÎÁÀ_7 , ïåðåéøëà ó âîëîä³ííÿ ô³çè÷íî¿ îñîáè. Âêàçóþòü, ùî Âåðõîâíèé Ñóä ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹910/18560/16, àíàë³çóþ÷è íîðìè Ïîëîæåííÿ òà îáñÿã îáîâ`ÿçê³â, ïîêëàäåíèé íà ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè òà ñòðóêòóðí³ ï³äðîçä³ëè, çðîáèâ òàê³ âèñíîâêè: ïóíêò 7.44 «Âîäíî÷àñ â ñèëó íàâåäåíèõ âèùå ïîëîæåíü çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ñàìå ïîçèâà÷àì ó ñïðàâ³ (̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, Êè¿âñüêå êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíå óïðàâë³ííÿ) íàëåæàëî â÷èíèòè 䳿 ùîäî þðèäè÷íîãî îôîðìëåííÿ çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí çã³äíî ç âèìîãàìè çàêîíîäàâñòâà ùîäî íàñë³äê³â ïåðåõîäó ïðàâà âëàñíîñò³ íà ðåàë³çîâàí³ áóä³âë³ òà ïðèâåñòè äàí³ ùîäî çåìåëü, íàäàíèõ ó êîðèñòóâàííÿ äëÿ ðîçì³ùåííÿ ³ ïîñò³éíî¿ ä³ÿëüíîñò³ â³éñüêîâî¿ ÷àñòèíè, ó â³äïîâ³äí³ñòü ç íàÿâíèìè äîêóìåíòàëüíî ï³äòâåðäæåíèìè â³äîìîñòÿìè ïðî òå, ÿê³ çåìë³, ùî îáë³êîâóâàëèñü çà â³éñüêîâèì ì³ñòå÷êîì, äëÿ ïîòðåá îáîðîíè íå âèêîðèñòîâóþòüñÿ â ñèëó ïðàâî÷èíó, ÿêèé â³äáóâñÿ». Òîáòî, â³äïîâ³äà÷³ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâà (çåìëåêîðèñòóâà÷) òà ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè, ïðîòÿãîì 18 ðîê³â äîïóñêàþòü áåçä³ÿëüí³ñòü â ÷àñòèí³ óïîðÿäêóâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí ùîäî ä³ëÿíêè ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà íåæèòëîâà áóä³âëÿ ïîçèâà÷³â. Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâà òà ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ïîíàä 18 ðîê³â ³ãíîðóþòü ñâ³é îáîâ`ÿçîê ïåðåäàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ì³ñöåâ³é ðàä³, ÷èì ñïðè÷èíÿþòü øêîäó ó âèãëÿä³ íåäîîòðèìàííÿ ì³ñöåâèì áþäæåòîì ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Íà äóìêó ñóä³â ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é «÷èííå íà ÷àñ ïðèäáàííÿ ïîçèâà÷àìè ó âëàñí³ñòü çàçíà÷åíî¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ íå ïåðåäáà÷àëî àâòîìàòè÷íîãî ïåðåõîäó ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá`ºêò íåðóõîìîñò³. Ïðîòå, äàíèé âèñíîâîê ñóäó òàêîæ ñóïåðå÷èòü îáîâ`ÿçêîâèì âèñíîâêàì, âèêëàäåíèì ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ N 910/18560/16. Ïðàâîâ³äíîñèíè ó äàí³é ñïðàâ³ òà ñïðàâ ¹ 910/18560/16 º ïîä³áíèìè, à âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 ÇÊ Óêðà¿íè, ñòàòò³ 377 ÖÊ Óêðà¿íè º ðåëåâàíòíèìè äî äàíî¿ ñïðàâè. Çàçíà÷àþòü, ùî â³äïîâ³äà÷àìè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷³â çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ä íàëåæíîþ ¿ì íåðóõîì³ñòþ íå âèçíàºòüñÿ. À ôàêò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíîþ ä³ëÿíêîþ óíåìîæëèâëþº ðåàë³çàö³þ ïîçèâà÷àìè ñâî¿õ ïðàâ íà îòðèìàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â êîðèñòóâàííÿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷èííîãî íà òåïåð³øí³é ÷àñ çàêîíîäàâñòâà. Ó êâ³òí³ 2021 ðîêó Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà íàïðàâèëà â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàäîâîëüíèòè, îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñêàñóâàòè òà óõâàëèòè ó ñïðàâ³ íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè â ïîâíîìó îáñÿç³. Âêàçóº, ùî ï³ñëÿ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ ïîçèâà÷àìè íà áóä³âëþ ë³ò. «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äî íèõ ïåðåéøëî é ïðàâî êîðèñòóâàííÿ íà çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíà ðîçì³ùåíà, ÿê ïåðåäáà÷åíî ñòàòòåþ 120 ÇÊ Óêðà¿íè. Ïîçèâà÷³ âæèëè âñ³õ íåîáõ³äíèõ çàõîä³â, ùîäî îôîðìëåííÿ ïðàâà îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíà ñï³ðíà áóä³âëÿ. Çà âåñü ïåð³îä 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàëè îðåíäíó ïëàòó çà çåìëþ, âæèâàëè âñ³õ ïåðåäáà÷åíèõ ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì ä³é ùîäî çáåðåæåííÿ çà ñîáîþ ïðàâà îðåíäè íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Ó êâ³òí³ 2021 ðîêó êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâàíàïðàâèâ â³äçèâ íà êàñàö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ïðîñèòü: çàêðèòè êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³; ó ðàç³ ïðîäîâæåííÿ êàñàö³éíîãî ðîçãëÿäó êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. Âêàçóº, ùî óñ³ ïðàâîâ³ âèñíîâêè Âåðõîâíîãî Ñóäó, íà ÿê³ ïîñèëàþòüñÿ ñêàðæíèêè ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, âèêëàäåí³ íå ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, àäæå ìàþòü â³äì³í³ ñóá`ºêòíèé ñêëàä, ïðåäìåò ³ ï³äñòàâè ïîçîâó òà âñòàíîâëåí³ ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, ùî âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü êàñàö³éíîãî îñêàðæåííÿ ñóäîâèõ ð³øåíü ó ö³é ñïðàâ³. Çàçíà÷àº, ùî âèä³ëåíà êîíô³ãóðàö³ÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îäíîçíà÷íî ïîðóøóº ïðàâà âëàñíèêà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò. «Ã-1» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Ùå ó 2008 ðîö³ ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ÎÑÎÁÀ_9 ïðî âèòðåáóâàííÿ ó â³äïîâ³äà÷à òà çâ³ëüíåííÿ ñàìîâ³ëüíî çàéíÿòî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè øëÿõîì çíîñó ñàìîâ³ëüíîãî áóä³âíèöòâà íà í³é òà â³äíîâëåííÿ ìåæîâèõ çíàê³â íà ñàìîçàõâà÷åí³é ÷àñòèí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.  îá´ðóíòóâàííÿì ïîñèëàâñÿ íà òîé ôàêò, ùî ÷àñòèíà áóä³âë³ ë³ò. «Ã-1» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïëîùåþ 1,5 êâ. ì ðîçì³ùåíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íàäàí³é ó êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 . ×àñòèíà áóä³âë³ ë³ò. «Ã-1» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ùî íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_9 , ïëîùåþ 1,5 êâ. ì ðîçì³ùåíà íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Ñïðàâà ¹ 2018/2-110/11 ðîçãëÿäàëàñü ñóäàìè íåîäíîðàçîâî, îñòàíí³ì ð³øåííÿì Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 23 ëèñòîïàäà 2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 2018/2-110/11, çàëèøåíèì áåç çì³í óõâàëîþ àïåëÿö³éíîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 15 ëþòîãî 2016 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 29 òðàâíÿ 2019 ðîêó, ó çàäîâîëåí³ ïîçîâó áóëî â³äìîâëåíî â òîìó ÷èñë³ ç òèõ ï³äñòàâ, ùî áóä³âëÿ ë³ò. «Ã-1» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , õî÷à ³ ÷àñòêîâî ðîçì³ùåíà íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, îäíàê íå º ñàìî÷èííèì áóä³âíèöòâîì òà º ïåðâèííîþ ïî â³äíîøåíí³ äî ôîðìóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ó òðàâí³ 2021 ðîêó ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ïîäàëî ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ, â ÿêèõ ïðîñèòü êàñàö³éíó ñêàðãó çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ, à îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. Çàçíà÷àº, ùî íåçðîçóì³ëî ÷îìó ïîçèâà÷³ çàçíà÷èëè â³äïîâ³äà÷åì Õàðê³âñüêó ì³ñüêó ðàäó; íàäàííÿ â êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷àì íåçàêîííî âèä³ëåíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º îá`ºêòèâíî íåìîæëèâèì. Ðóõ ñïðàâè Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 êâ³òíÿ 2021 ðîêó â³äêðèòî êàñàö³éíå ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 01 ÷åðâíÿ 2021 ðîêó: â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà ïîâ³äîìèòè ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè òà ïðî ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äìîâëåíî; ñïðàâó ïðèçíà÷åíî äî ñóäîâîãî ðîçãëÿäó. Ìåæ³ òà ï³äñòàâè êàñàö³éíîãî ïåðåãëÿäó Ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿê³ ñòàëè ï³äñòàâîþ äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ, ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ àáî àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ÷è ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ³ íå ìîæå âñòàíîâëþâàòè àáî (òà) ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ â ð³øåíí³ ÷è â³äêèíóò³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü àáî íåäîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè).  óõâàë³ ïðî â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ çàçíà÷àþòüñÿ ï³äñòàâà (ï³äñòàâè) â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ (÷àñòèíà âîñüìà ñòàòò³ 394 ÖÏÊ Óêðà¿íè).  óõâàë³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 14 êâ³òíÿ 2021 ðîêó âêàçàíî, ùî íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè ì³ñòÿòü ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 389 ÖÏÊ Óêðà¿íè äëÿ â³äêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ: ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â îñêàðæåí³é ïîñòàíîâ³ çàñòîñóâàâ íîðìó ïðàâà áåç óðàõóâàííÿ âèñíîâê³â ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, âèêëàäåíèõ ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó: â³ä 04 ãðóäíÿ 2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/18560/16; â³ä 10 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 916/2135/16; â³ä 10 æîâòíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/10986/18; â³ä 24 ëèñòîïàäà 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 914/207/18; â³ä 18 ëþòîãî 2020 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 907/132/19; â³ä 16 ëèïíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 926/1326/15; â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 910/31904/15; â³ä 25 êâ³òíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 909/436/17; â³äñóòí³é âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó ùîäî ïèòàííÿ çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà ó ïîä³áíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ. Ïîçèö³ÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Ñóäè âñòàíîâèëè, ùî 09 ëèïíÿ 1998 ðîêó âèêîíàâ÷èì êîì³òåòîì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ï³äñòàâ³ ð³øåíü ì³ñüêâèêîíêîìó â³ä 13 òðàâíÿ 1998 ðîêó ¹ 399 òà 12 ñåðïíÿ 1998 ðîêó ¹ 845 Õàðê³âñüê³é êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé ÷àñòèí³ ðàéîíó âèäàíî Äåðæàâíèé àêò íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠ÕÐ-33-01-001736, ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé â Êíèç³ çàïèñ³â äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ çà ¹ 352 òà ÿêèì ïîñâ³ä÷åíî ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ïëîùåþ 0,4620 ãà, ðîçòàøîâàíîþ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ ³ îáñëóãîâóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíèõ, ñêëàäñüêèõ òà äîïîì³æíèõ áóä³âåëü ³ ñïîðóä. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³é ðîçì³ùóºòüñÿ íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³ò. «Å-2», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ.ì., ùî ðîçòàøîâàíà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , âõîäèòü äî ñêëàäó âèùåçàçíà÷åíèõ 0,4620 ãà, âèçíà÷åíèõ Äåðæàâíèì àêòîì íà ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ ñå𳿠ÕÐ-33-01-001736. Ïëàíîì ñàíàö³¿ â³äíîâëåííÿ ïëàòîñïðîìîæíîñò³ òà âèâåäåííÿ ç êðèçè Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» ó ïðîöåäóð³ ïðîâàäæåííÿ ñïðàâè ïðî áàíêðóòñòâî, ïîãîäæåíèì ç âèêîíóþ÷èì îáîâ`ÿçêè ̳í³ñòðà îáîðîíè Óêðà¿íè, çàòâåðäæåíî ïåðåë³ê áóä³âåëü òà ñïîðóä ó çàãàëüí³é ñòðóêòóð³ ï³äïðèºìñòâà, ïðèçíà÷åíèõ äëÿ ðåàë³çàö³¿, äî ÿêîãî çîêðåìà, âêëþ÷åíî àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ, ðîçòàøîâàíó ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . 19 ãðóäíÿ 2002 ðîêó Äåðæàâíå ï³äïðèºìñòâî ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè «Óêðâ³éñüêáóä» íà ï³äñòàâ³ á³ðæîâî¿ óãîäè ¹50-02/12 çà â³äïëàòíèì äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîñò³ ïðîäàëî àäì³í³ñòðàòèâíó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïîêóïöþ ÎÑÎÁÀ_7 03 ñ³÷íÿ 2003 ðîêó ÀÒ «ÁÌÒ» ïðèäáàëî ó ÎÑÎÁÀ_7 íåæèòëîâó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì, ùî ðîçòàøîâàíà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó ¹4. Õàðê³âñüêó êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíó ÷àñòèíó ðàéîíó ϳâí³÷íîãî îïåðàòèâíîãî êîìàíäóâàííÿ ðåôîðìîâàíî ó Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðê³â. Ó ëèñò³ ¹ 578 â³ä 23 áåðåçíÿ 2004 ðîêó Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðê³â (â/ì³ñòå÷êî ¹48) âêàçàâ, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 504,0 êâ. ì òà áóäèíîê ÀÄÐÅÑÀ_3 íå âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ ïîòðåá ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè â çâ`ÿçêó ç ïðîäàæåì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çã³äíî ëèñòà Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðê³â ¹ 992 â³ä 23 ÷åðâíÿ 2005 ðîêó çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíî áóä³âëþ ¹1, ôàêòè÷íî ñêëàäຠ470,0 êâ ì, à íå 504,0 êâ. ì, ÿê áóëî ïîâ³äîìëåíî ðàí³øå ó ëèñò³ â³ä 23 áåðåçíÿ 2004 ðîêó. 24 êâ³òíÿ 2004 ðîêó ÀÒ «ÁÌÒ» çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ×óºâîþ Î. Ä. çà ¹ 1451 ïðîäàëî, à ÎÑÎÁÀ_1 ïðèäáàâ íåæèòëîâó áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà éîãî ïðàâî âëàñíîñò³ çàðåºñòðîâàíî 14 òðàâíÿ 2004 ðîêó. гøåííÿì XXII ñåñ³¿ XXIV ñêëèêàííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ¹ 91/04 â³ä 23 ÷åðâíÿ 2004 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî çãîäó íà ðîçðîáêó ïðîåêòó â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ îð³ºíòîâíî 0,0504 ãà, ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³. 08 ãðóäíÿ 2004 ðîêó ÎÑÎÁÀ_1 çà äîãîâîðîì êóï³âë³-ïðîäàæó, ïîñâ³ä÷åíèì ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî íîòàð³àëüíîãî îêðóãó ×óºâîþ Î. Ä. çà ¹ 4728 ïðîäàâ, à ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_8 , ÎÑÎÁÀ_2 ïðèäáàëè 415/1000, 315/1000 òà 100/1000 â³äïîâ³äíî, à â ö³ëîìó 830/1000 ÷àñòîê íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì, òà ïðàâî âëàñíîñò³ çà íèìè çàðåºñòðîâàíî 23 ãðóäíÿ 2004 ðîêó. Íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 27 ëèñòîïàäà 2007 ðîêó, ïîñâ³ä÷åíîãî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Þä³íîþ Î. Ñ. çà ¹ 314, óêëàäåíîãî ì³æ ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 , íàëåæíà ÎÑÎÁÀ_2 ÷àñòêà íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ çá³ëüøåíà íà 16/100. Çã³äíî äàíèõ Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî, ñï³ââëàñíèêàìè íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³ò. «Å-2» çàãàëüíîþ ïëîùåþ 516,3 êâ. ì, ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , º: ÎÑÎÁÀ_2 - ÷àñòêà 260/1000, ÎÑÎÁÀ_3 ÷àñòêà 415/1000, ÎÑÎÁÀ_8 ÷àñòêà 315/1000 òà ÎÑÎÁÀ_1 ÷àñòêà 10/1000. 22 ãðóäíÿ 2004 ðîêó ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_8 , ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_1 óêëàëè äîãîâ³ð ïðî ïîðÿäîê åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2», çã³äíî ç ÿêèì ÎÑÎÁÀ_1 äîðó÷åíî îáñëóãîâóâàòè áóä³âëþ ë³òåðà «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 òà îòðèìàòè â îðåíäó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íåîáõ³äíó äëÿ ðîçì³ùåííÿ òà åêñïëóàòàö³¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ â äîñòðîêîâå êîðèñòóâàííÿ ñòðîêîì íà 25 ðîê³â, îôîðìèòè âñ³ íåîáõ³äí³ äîêóìåíòè, ïðîåêò â³äâåäåííÿ òà äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Òàêîæ, çà öèì äîãîâîðîì ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 òà ÎÑÎÁÀ_8 äîðó÷èëè ÎÑÎÁÀ_1 çä³éñíþâàòè îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2», íàäàâøè éîìó ïîâíîâàæåííÿ îôîðìèòè çåìëåâ³äâ³ä, îðåíäóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ âñ³º¿ áóä³âë³, çä³éñíèòè êàï³òàëüíèé ðåìîíò, ó âèïàäêó íåîáõ³äíîñò³ çíîñ òà áóä³âíèöòâî íà ì³ñö³ ñòàðî¿ íîâî¿ áóä³âë³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 òà íàäàëè éîìó ïðàâî, äëÿ çðó÷íîñò³, çä³éñíþâàòè ðîçðîáêó òà îôîðìëåííÿ âñ³õ íåîáõ³äíèõ äîêóìåíò³â, â òîìó ÷èñë³, ³ äîçâîëó íà çíîñ ³ áóä³âíèöòâî, çàìîâëåííÿ ïðîåêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿, çä³éñíåííÿ áóä³âíèöòâà â³ä ñâîãî ³ìåí³. ÎÑÎÁÀ_1 , â ñâîþ ÷åðãó, çîáîâ`ÿçàâñÿ ï³ñëÿ çàâåðøåííÿ êàï³òàëüíîãî ðåìîíòó àáî çíîñó òà áóä³âíèöòâà íîâî¿ áóä³âë³ óêëàñòè ³ç ñï³ââëàñíèêàìè äîãîâ³ð êîíêðåòíîãî êîðèñòóâàííÿ ç âðàõóâàííÿì ÷àñòîê ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ï³ñëÿ ÷îãî â³äìîâèòèñÿ íà êîðèñòü ³íøèõ ñï³ââëàñíèê³â â³ä ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïðîïîðö³éíî äî ÷àñòêè êîæíîãî ñï³ââëàñíèêà ó ïðàâ³ âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ. 28 ëèïíÿ 2005 ðîêó ñêëàäåíî àêò âñòàíîâëåííÿ (â³äíîâëåííÿ) òà ïîãîäæåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 528,0 êâ. ì ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , çåìëåêîðèñòóâà÷åì âêàçàíèé ÎÑÎÁÀ_1 . гøåííÿì ÕL ñåñ³¿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ²V ñêëèêàííÿ â³ä 28 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ¹ 180/05 çàòâåðäæåíî ïðîåêò â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÎÑÎÁÀ_1 ; ïðèïèíåíî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüê³é êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é ÷àñòèí³ ðàéîíó ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ; íàäàíî â îðåíäó ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 ñòðîêîì äî 01 âåðåñíÿ 2030 ðîêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³ (à. ñ. 26, òîì ¹ 1); çåìåëüíó ä³ëÿíêó, çàçíà÷åíó ó ïóíêò³ 1.4 äîäàòêó 3, ïåðåâåäåíî ³ç çåìåëü îáîðîíè äî çåìåëü æèòëîâî¿ ³ ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. Íà âèêîíàííÿ âêàçàíîãî ð³øåííÿ XL ñåñ³¿ IV ñêëèêàííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 180/05 â³ä 28 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ì³æ Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ (îðåíäîäàâåöü) òà ãðîìàäÿíèíîì ÎÑÎÁÀ_1 (îðåíäàð) 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,0528 ãà ï³ä çàáóäîâîþ 0,0371 ãà, ³íøèõ óã³äü 0,0157 ãà. Âêàçàíî, ùî íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ çíàõîäèòüñÿ îá`ºêò íåðóõîìîãî ìàéíà íåæèòëîâà áóä³âëÿ ë³òåðà «Å-2», ÿêà íàëåæèòü ÎÑÎÁÀ_1 íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³. Äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ çàðåºñòðîâàíî ó Õàðê³âñüê³é ðåã³îíàëüí³é ô³ë³¿ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà «Öåíòð äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðè Äåðæàâíîìó êîì³òåò³ Óêðà¿íè ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ», â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó çà ¹ 340667100125. ³äïîâ³äíî äî âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó ¹ ÍÂ-6300517772013 â³ä 26 âåðåñíÿ 2013 ðîêó, äåðæàâíà ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053, ïëîùåþ 0,0528 ãà, â³äáóëàñÿ 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó. Çåìåëüíà ä³ëÿíêà çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó ïåðåäàíà ÎÑÎÁÀ_1 , ÿêèì ñïëà÷óâàëàñü îðåíäíà ïëàòà çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè. гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 18 êâ³òíÿ 2007 ðîêó ¹ 389 äîçâîëåíî ÎÑÎÁÀ_1 áóä³âíèöòâî òîðãîâåëüíî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ç óðàõóâàííÿì çíåñåííÿ ³ñíóþ÷î¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , íà ðàí³øå â³äâåäåí³é òåðèòîð³¿. Çàçíà÷åíî, ùî áóä³âíèöòâî íåîáõ³äíî âèêîíàòè äî 31 ãðóäíÿ 2009 ðîêó. гøåííÿì Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 24 ãðóäíÿ 2009 ðîêó ¹ 590 ïðîäîâæåíî ÎÑÎÁÀ_1 ñòðîêè áóä³âíèöòâà òîðãîâåëüíî-îô³ñíî¿ áóä³âë³, ç óðàõóâàííÿì çíåñåííÿ ³ñíóþ÷î¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äî 31 ãðóäíÿ 2014 ðîêó. Àêòîì ïåðåâ³ðêè äîòðèìàííÿ âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà â³ä 07 ãðóäíÿ 2012 ðîêó âñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ôàêòè÷íî âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ îáñëóãîâóâàííÿ îá`ºêò³â ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. гøåííÿì 36 ñåñ³¿ 6 ñêëèêàííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹1739/14 â³ä 24 ãðóäíÿ 2014 ðîêó «Ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ äëÿ ïðîäîâæåííÿ áóä³âíèöòâà îá`ºêò³â» ÎÑÎÁÀ_1 ïîíîâëåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, ïðîäîâæåíî ñòðîê áóä³âíèöòâà òîðãîâåëüíî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ç óðàõóâàííÿì çíåñåííÿ ³ñíóþ÷î¿ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 äî 31 ãðóäíÿ 2019 ðîêó. Ó çâ`ÿçêó ³ç çì³íîþ óìîâ âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïî ÀÄÐÅÑÀ_2 (äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâåëüíî-îô³ñíî¿ áóä³âë³), ÎÑÎÁÀ_1 çâåðíóâñÿ äî Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ³ç çàÿâîþ â³ä 22 òðàâíÿ 2015 ðîêó ùîäî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ øëÿõîì éîãî ïåðåóêëàäåííÿ. 24 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ íà 40 ñåñ³¿ 6 ñêëèêàííÿ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ¹ 1913/15 «Ïðî íàäàííÿ þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ³ ñïîðóä». ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 19.1 Ïåðåë³êó þðèäè÷íèõ òà ô³çè÷íèõ îñ³á, ÿêèì íàäàþòüñÿ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè áåç çì³íè ¿õ ìåæ òà ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ (äîäàòîê 4 äî çàçíà÷åíîãî âèùå ð³øåííÿ) ÎÑÎÁÀ_1 íàäàíî â îðåíäó ñòðîêîì äî 01 ëþòîãî 2064 ðîêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0528 ãà, (êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053), çà ðàõóíîê çåìåëü æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè (êîä êëàñèô³êàö³¿ âèä³â ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ - 03.15), ùî íàëåæèòü òåðèòîð³àëüí³é ãðîìàä³ ì. Õàðêîâà äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òîðã³âåëüíî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ë³òåðà "Å-2" ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹ 922/4744/13, ÿêå çàëèøåíî áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 17 ëþòîãî 2015 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 19 òðàâíÿ 2015 ðîêó, âèçíàíî íåä³éñíèìè ïóíêò 8.2 ð³øåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 180/05 â³ä 28 âåðåñíÿ 2005 ðîêó â ÷àñòèí³ ïåðåâåäåííÿ ³ç çåìåëü îáîðîíè äî çåìåëü æèòëîâî¿ ³ ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïóíêò 1.4 äîäàòêó 3 â ÷àñòèí³ ïðèïèíåííÿ ïðàâà êîðèñòóâàííÿ Õàðê³âñüê³é Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éí³é ÷àñòèí³ ðàéîíó ÷àñòèíîþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ; âèçíàíî íåä³éñíèì ïóíêò 1.38 äîäàòêó 4 äî ð³øåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 180/05 â³ä 28 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ó ÷àñòèí³ íàäàííÿ ãðîìàäÿíèíó ÎÑÎÁÀ_1 â îðåíäó ñòðîêîì äî 01 âåðåñíÿ 2030 ðîêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³; âèçíàíî íåä³éñíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0528 ãà âàðò³ñòþ 1 163 165 ãðí, ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàðåºñòðîâàíèé Õàðê³âñüêîþ ðåã³îíàëüíîþ ô³ë³ºþ Äåðæàâíîãî ï³äïðèºìñòâà «Öåíòð äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðè Äåðæàâíîìó êîì³òåò³ Óêðà¿íè ïî çåìåëüíèõ ðåñóðñàõ», â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ çåìåëü 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó çà ¹ 340667100125. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 15 âåðåñíÿ 2015 ðîêó â³äìîâëåíî ó äîïóñêó ñïðàâè ¹ 922/4744/13 äî ïðîâàäæåííÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè. Ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 30 òðàâíÿ 2016 ðîêó, ÿêà çàëèøåíà áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 21 âåðåñíÿ 2016 ðîêó, ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 03 ëèñòîïàäà 2014 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹ 922/4744/13 â ïîðÿäêó ïåðåãëÿäó çà íîâîâèÿâëåíèìè îáñòàâèíàìè çàëèøåíî áåç çì³í. Óõâàëîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 16 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó â³äìîâëåíî ó äîïóñêó ñïðàâè ¹ 922/4744/13 äî ïðîâàäæåííÿ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 æîâòíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/42/16, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 17 ñ³÷íÿ 2017 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 11 êâ³òíÿ 2017 ðîêó, âèçíàíî íåä³éñíèì ïóíêò 19 äîäàòêó 4 ð³øåííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 24 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ¹ 191/15 ùîäî íàäàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 â îðåíäó ñòðîêîì äî 01 ëèïíÿ 2064 ðîêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , äëÿ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ òîðãîâî-îô³ñíî¿ áóä³âë³ ë³òåðà «Å-2» ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , ïåðåóêëàäåííÿ òà ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó, à òàêîæ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ç âîëîä³ííÿ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè òà ÎÑÎÁÀ_1 òà ïåðåäà÷ó íà êîðèñòü Äåðæàâè â îñî̳᳠í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè çà àêòîì ïðèéìàííÿ ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 . Çàÿâó ÎÑÎÁÀ_1 ïðî ïåðåãëÿä ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 10 æîâòíÿ 2016 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 922/42/16 çà íîâîâèÿâëåíèìè îáñòàâèíàìè ïîâåðíóòî áåç ðîçãëÿäó óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13 ëèñòîïàäà 2017 ðîêó, ÿêà çàëèøåíà áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 12 ãðóäíÿ 2017 ðîêó. Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 íà çàçíà÷åí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 26 êâ³òíÿ 2018 ðîêó çàëèøåíî áåç çàäîâîëåííÿ. Êðèì³íàëüíå ïðîâàäæåííÿ ¹ 12014220480001962 ùîäî ïðîòèïðàâíîãî â³ä÷óæåííÿ çåìåëü äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ïðè âèíåñåíí³ ð³øåííÿ â³ä 29 âåðåñíÿ 2005 ðîêó ïîñòàíîâîþ ñë³ä÷îãî â³ä 06 ãðóäíÿ 2017 ðîêó çàêðèòî. Ñï³ðíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 ïåðåäàíà äî ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè çà àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 14 ëþòîãî 2018 ðîêó, ñêëàäåíèì ïðåäñòàâíèêàìè Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ̳í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè òà äåðæàâíîãî âèêîíàâöÿ Êè¿âñüêîãî â³ää³ëó Äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè ì. Õàðê³â Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó Õàðê³âñüê³é îáëàñò³. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05 ÷åðâíÿ 2019 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 22/414/19, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 02 âåðåñíÿ 2019 ðîêó òà ïîñòàíîâîþ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 26 ëèñòîïàäà 2019 ðîêó, ñêàñîâàíî ð³øåííÿ äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî Ðåºñòðàö³éíî¿ ñëóæáè Õàðê³âñüêîãî ì³ñüêîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ²ãíàòîâî¿ Í. ª. â³ä 22 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó 10:48:50, ³íäåêñíèé íîìåð: 22260257 ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ïðàâ òà ¿õ îáòÿæåíü (ç â³äêðèòòÿì ðîçä³ëó), ÿêèì çà Õàðê³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ çàðåºñòðîâàíî ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó ïëîùåþ 0,0528 ãà ïî ÀÄÐÅÑÀ_1 , òà çàïèñ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ ¹ 10124261 ùîäî ïðàâà âëàñíîñò³ Õàðê³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà çàçíà÷åíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. гøåííÿìè äåðæàâíîãî ðåºñòðàòîðà â³ä 29 æîâòíÿ 2019 ðîêó ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, êàäàñòðîâèé íîìåð 6310136600:02:008:0053 ïëîùåþ 0,0528 ãà, ùî ðîçòàøîâàíà çà àäðåñîþ: ÀÄÐÅÑÀ_1 , çàðåºñòðîâàíî çà äåðæàâîþ â îñî̳᳠í³ñòåðñòâà îáîðîíè Óêðà¿íè, à ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ çà Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèì â³ää³ëîì ì. Õàðêîâà. Àïåëÿö³éíèé ñóä âñòàíîâèâ, ùî ïðè ðîçãëÿä³ ñïðàâè ¹ 2018/2-110/11 çà ïîçîâàìè ÎÑÎÁÀ_9 äî ÎÑÎÁÀ_1 , òðåòÿ îñîáà: Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà, ïðî ïîíîâëåííÿ ïîðóøåíîãî ïðàâà òà ÎÑÎÁÀ_1 äî ÎÑÎÁÀ_9 , òðåò³ îñîáè: Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà, Êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíèé â³ää³ë ì. Õàðêîâà, ̳í³ñòåðñòâî îáîðîíè Óêðà¿íè ïðî âèòðåáóâàííÿ òà ïîâåðíåííÿ ñàìîâ³ëüíî çàéíÿòî¿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çîáîâ`ÿçàííÿ â³äíîâèòè ñòàí çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà ïðèâåñòè ¿¿ ó ïðèäàòíèé äëÿ âèêîðèñòàííÿ ñòàí, âñòàíîâëåíî, ùî çã³äíî ç âèñíîâêîì êîì³ñ³éíî¿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè â³ä 25 ëèïíÿ 2012 ðîêó ¹ 915 ÷àñòèíà áóä³âë³ ë³òåðà «Ã-1» íà ÀÄÐÅÑÀ_1 ïëîùåþ 1,5 êâ ì, ðîçì³ùåíà íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, íàäàí³é ó êîðèñòóâàííÿ ÎÑÎÁÀ_1 çã³äíî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 02 ÷åðâíÿ 2006 ðîêó òà àêòó âñòàíîâëåííÿ ìåæ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19 ãðóäíÿ 2005 ðîêó. Íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî º ïðåäìåòîì ñïîðó, îêð³ì áóä³âë³, ùî íàëåæèòü ïîçèâà÷àì, ðîçì³ùåíà ÷àñòèíà áóä³âë³ ë³òåðà «Ã-1», âëàñíèöåþ ÿêî¿ º ÎÑÎÁÀ_9 , ³ ÿêà áóëà íà ö³é ÷àñòèí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ùå äî âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Îäíàê, ÎÑÎÁÀ_9 äî ó÷àñò³ ó ö³é ñïðàâ³ íå çàëó÷åíà. Ñòîðîíàìè â öèâ³ëüíîìó ïðîöåñ³ º ïîçèâà÷ ³ â³äïîâ³äà÷. Ïîçèâà÷åì ³ â³äïîâ³äà÷åì ìîæóòü áóòè ô³çè÷í³ ³ þðèäè÷í³ îñîáè, à òàêîæ äåðæàâà (ñòàòòÿ 48 ÖÏÊ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 51 ÖÏÊ Óêðà¿íè ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìຠïðàâî çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó í³é ñï³ââ³äïîâ³äà÷à. ßêùî ïîçîâ ïîäàíî íå äî ò³º¿ îñîáè, ÿêà ïîâèííà â³äïîâ³äàòè çà ïîçîâîì, ñóä äî çàê³í÷åííÿ ï³äãîòîâ÷îãî ïðîâàäæåííÿ, à ó ðàç³ ðîçãëÿäó ñïðàâè çà ïðàâèëàìè ñïðîùåíîãî ïîçîâíîãî ïðîâàäæåííÿ - äî ïî÷àòêó ïåðøîãî ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ çà êëîïîòàííÿì ïîçèâà÷à çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì, íå çàêðèâàþ÷è ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³. ϳñëÿ ñïëèâó ñòðîê³â, çàçíà÷åíèõ ó ÷àñòèíàõ ïåðø³é òà äðóã³é ö³º¿ ñòàòò³, ñóä ìîæå çàëó÷èòè äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ñï³ââ³äïîâ³äà÷à àáî çàì³íþº ïåðâ³ñíîãî â³äïîâ³äà÷à íàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì âèêëþ÷íî ó ðàç³, ÿêùî ïîçèâà÷ äîâåäå, ùî íå çíàâ òà íå ì³ã çíàòè äî ïîäàííÿ ïîçîâó ó ñïðàâ³ ïðî ï³äñòàâó çàëó÷åííÿ òàêîãî ñï³ââ³äïîâ³äà÷à ÷è çàì³íó íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à. Ïðî çàëó÷åííÿ ñï³ââ³äïîâ³äà÷à ÷è çàì³íó íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à ïîñòàíîâëÿºòüñÿ óõâàëà. Çà êëîïîòàííÿì íîâîãî â³äïîâ³äà÷à àáî çàëó÷åíîãî ñï³ââ³äïîâ³äà÷à ðîçãëÿä ñïðàâè ïî÷èíàºòüñÿ ñïî÷àòêó. Ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ â³äïîâ³äíèõ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 263 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 226/817/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-6327ñâ20) âêàçàíî, ùî «ïðåä`ÿâëåííÿ ïîçîâó äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à íå º ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó â³äêðèòò³ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³, îñê³ëüêè çàì³íà íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó ÖÏÊ Óêðà¿íè. Çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóä â³äìîâëÿº â ïîçîâ³ äî íåíàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à òà ïðèéìຠð³øåííÿ ïî ñóò³ çàÿâëåíèõ âèìîã ùîäî íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à. Òîáòî, âèçíà÷åííÿ â³äïîâ³äà÷³â, ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ñïîðó º ïðàâîì ïîçèâà÷à. Íàòîì³ñòü, âñòàíîâëåííÿ íàëåæíîñò³ â³äïîâ³äà÷³â é îá´ðóíòîâàíîñò³ ïîçîâó îáîâ`ÿçêîì ñóäó, ÿêèé âèêîíóºòüñÿ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, à íå íà ñòà䳿 â³äêðèòòÿ ïðîâàäæåííÿ». Ó ñïðàâ³, ÿêà ïåðåãëÿäàºòüñÿ: ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³äìîâèâ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó ÷åðåç íåîá´ðóíòîâàí³ñòü ïîçîâíèõ âèìîã; ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïîãîäèâñÿ ³ç íåîá´ðóíòîâàí³ñòþ ïîçîâíèõ âèìîã òà äîäàòêîâî âêàçàâ ïðî íåçàëó÷åííÿ ÎÑÎÁÀ_9 äî ó÷àñò³ ó ö³é ñïðàâ³, ïðè öüîìó ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå çì³íèâ; Õàðê³âñüêà ì³ñüêà ðàäà íå ìຠæîäíèõ ïðàâ íà ñï³ðíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òîìó º íåíàëåæíèì â³äïîâ³äà÷åì. Ïîçèâà÷³ ïîçîâíèõ âèìîã äî ÎÑÎÁÀ_9 íå ïðåä`ÿâëÿëè, êëîïîòàíü ïðî çàëó÷åííÿ, äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ ÿê ñï³ââ³äïîâ³äà÷à íå çàÿâëÿëè, à òîìó, çà òàêèõ îáñòàâèí, â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã âíàñë³äîê íåíàëåæíîãî ñêëàäó ñï³ââ³äïîâ³äà÷³â. Òîìó ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñë³ä çì³íèòè â ìîòèâóâàëüí³é ÷àñòèí³. Ïðîòå ñóäè çðîáèâ ïðàâèëüíèé âèñíîâîê ïðî â³äìîâó ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó. Âèñíîâêè çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè Ñóä íå îáìåæåíèé äîâîäàìè òà âèìîãàìè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ÿêùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè áóäå âèÿâëåíî ïîðóøåííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ïåðåäáà÷åí³ ïóíêòàìè 1, 3, 4, 8 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 411, ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 414 öüîãî Êîäåêñó, à òàêîæ ó ðàç³ íåîáõ³äíîñò³ âðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ï³ñëÿ ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 400 ÖÏÊ Óêðà¿íè). Ç óðàõóâàííÿì íåîáõ³äíîñò³ âðàõóâàííÿ âèñíîâêó ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà âèêëàäåíîãî ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó â³ä 10 áåðåçíÿ 2021 ðîêó â ñïðàâ³ ¹ 226/817/19 (ïðîâàäæåííÿ ¹ 61-6327ñâ20) êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî: îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ óõâàëåí³ ÷àñòêîâî áåç äîäåðæàííÿ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ó çâ`ÿçêó ç íàâåäåíèì, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî: êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî; îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ çì³íèòè, âèêëàâøè ¿õ ìîòèâóâàëüí³ ÷àñòèí³ ó ðåäàêö³¿ ö³º¿ ïîñòàíîâè; â ³íø³é ÷àñòèí³ îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ íàëåæèòü çàëèøèòè áåç çì³í; â³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà ïðî çàêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ. Îñê³ëüêè Âåðõîâíèé Ñóä çì³íþº îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ, àëå âèêëþ÷íî ó ÷àñòèí³ ìîòèâ³â ¿õ ïðèéíÿòòÿ, òî íîâèé ðîçïîä³ë ñóäîâèõ âèòðàò íå çä³éñíþºòüñÿ. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 400, 409, 410, 412, 416 ÖÏÊ Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Äðóãî¿ ñóäîâî¿ ïàëàòè Êàñàö³éíîãî öèâ³ëüíîãî ñóäó, ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: ³äìîâèòè â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ êâàðòèðíî-åêñïëóàòàö³éíîãî â³ää³ëó ì. Õàðêîâà ïðî çàêðèòòÿ êàñàö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ. Êàñàö³éíó ñêàðãó ÎÑÎÁÀ_1 , ÎÑÎÁÀ_3 , ÎÑÎÁÀ_2 , ÎÑÎÁÀ_4 , ÎÑÎÁÀ_5 , ÿêà ï³äïèñàíà ïðåäñòàâíèêîì ÎÑÎÁÀ_6 , çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî. гøåííÿ Êè¿âñüêîãî ðàéîííîãî ñóäó ì. Õàðêîâà â³ä 17 ñåðïíÿ 2020 ðîêó òà ïîñòàíîâó Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ñóäó â³ä 18 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó çì³íèòè, âèêëàâøè ¿õ ìîòèâóâàëüí³ ÷àñòèíè â ðåäàêö³¿ ö³º¿ ïîñòàíîâè. Ïîñòàíîâà ñóäó êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé Â. ². Êðàò Ñóää³: Í. Î. Àíòîíåíêî ². Î. Äóíäàð Ì. Ì. Ðóñèí÷óê Ì. Þ. Ò³òîâ