Постанова 4809 № 386/586/20

ПОСТАНОВА Іменем України (вступна та резолютивна частини) 31 березня 2021 року м. Кропивницький справа №386/586/20 провадження №22-ц/4809/458/21 Кропивницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах: головуючого судді Єгорової С. М., суддів: Чельник О. І., Черненка В. В., секретар судового засідання Кравченко Я. С., учасники справи: позивач - ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Ляшенко Олена Валеріївна, відповідач - Ємилівська сільська рада Голованівського району Кіровоградської області, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою адвоката Ляшенко Олени Валеріївни, яка представляє інтереси ОСОБА_1 , на рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області від 23 листопада 2020 року у складі головуючого судді Шкамерда К. С. Керуючись ст. ст. 367, 368, 371, 374, 376, 381-384, 389, 390 ЦПК України, Кропивницький апеляційний суд ПОСТАНОВИВ: Апеляційну скаргу адвоката Ляшенко Олени Валеріївни, яка представляє інтереси ОСОБА_1 , задовольнити. Рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області від 23 листопада 2020 року скасувати. Позов ОСОБА_1 до Ємилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки та укладеною додаткову угоду задовольнити. Визнати поновленим договір оренди землі, укладений між Голованівською районною державною адміністрацією Голованівського району Кіровоградської області, правонаступником якого у спірних правовідносинах є Ємилівська сільська рада Голованівського району Кіровоградської області, та громадянином ОСОБА_1 , від 20 липня 2010 року, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3521481300:02:000:9068, площею 4,24 га, розташованої на території Ємилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області. Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі, між Ємилівською сільською радою Голованівського району Кіровоградської області та громадянином ОСОБА_1 від 20 липня 2010 року, зареєстрованого у Голованівському районному відділі КРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 20 липня 2010 року за № 04:10:368:00210, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 3521481300:02:000:9068, площею 4,24 га, розташованої на території Ємилівської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, в наступній редакції: ДОДАТКОВА УГОДА ДО ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ № 04:10:368:00210 ВІД 20 ЛИПНЯ 2010 р. Ємилівська сільська рада Голованівського району Кіровоградської області, яка діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та ОСОБА_1 , який діє на підставі власного волевиявлення, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку відповідно до ст. 33 «Закону України про оренду землі» уклали цю додаткову угоду про наступне:

1. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає ОРЕНДОДАВЦЕМ з Голованівської районної державної адміністрації на Ємилівську сільську раду, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

2. Пункт

2. Договору викласти в наступній редакції: В оренду передається земельна ділянка з кадастровим номером: № 3521481300:02:000:9068, загальною площею 4, 24 га, у тому числі по угіддям: 4,24 га - пасовища.

3. Пункт

8. Договору викласти в наступній редакції: термін дії договору на 10 (десять) років та діє до 20 липня 2030 року. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його.

4. Пункт 9 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата» вноситься орендарем у грошовій формі - в розмірі 12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становить 23393,31 ( двадцять три тисячі триста дев`яносто три гривень тридцять одна копійка).

5. Пункт 31 Договору доповнити таким абзацом: «Дотримуватись режиму використання земель сільськогосподарського призначення в частині недопущення спалювання поживних рештків на сільськогосподарських угіддях». « Не допускати розростанню бур`янів на земельній ділянці та навколо неї».

6. Пункт 26 доповнити словами наступного змісту « Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного фонду передано у заставу».

7. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою залишаються незмінними.

8. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 20 липня 2010 року (зареєстрованого у Голованівському районному відділі КРФ ДП ЦДЗК, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 20.07.2010 року за № 04:10:368:00210).

9. Право користування виникає з моменту реєстрації відповідної додаткової угоди у встановленому законодавством порядку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

10. Орендар зобов`язується здійснити державну реєстрацію права оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня підписання додаткової угоди та повідомити ОРЕНДОДАВЦЯ про державну реєстрацію права оренди не пізніше наступного робочого дня після вчинення реєстраційних дій, наданням копії підтверджуючих документів.

11. Додаткова угода укладена у двох примірника, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у «ОРЕНДОДАВЦЯ», Ємилівській сільській раді, другий у ОСОБА_1 . Реквізити сторін: ОРЕНДОДАВЕЦЬОРЕНДАР Ємилівська сільська рада Село Ємилівка, вул. Центральна, 34 Г олованівського району Кіровоградської області 26532, код ЄДОПОУ: 04365997 _______________________________ ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 АДРЕСА_1 _________________________________ Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня їїприйняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Головуючий С. М. Єгорова Судді О. І. Чельник В. В. Черненко