Ухвала КЦС ВС № 704/588/17

Ухвала 17 березня 2021 року м. Київ справа № 704/588/17 провадження № 61-19409ск20 Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ткачука О. С. (суддя-доповідач), Калараша А. А., Петрова Є. В., розглянув касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Імпульс Плюс» на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Імпульс-Плюс», треті особи: приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Полтавської області Береза Дарія Василівна, приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області Левицька Елеонора Антонівна, про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, скасування державної реєстрації речового права, ВСТАНОВИВ: У травні 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позово до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Імпульс Плюс» (далі - ТОВ «ВП «Імпульс Плюс») та просила: визнати недійсною додаткову угоду від 08 квітня 2015 року до договору оренди землі № 122 від 18 вересня 2011 року, укладену між ТОВ «ВП «Імпульс-Плюс» та ОСОБА_1 , на земельну ділянку розміром 2,9974 га, кадастровий номер 7124083200:01:001:0143, яка розташована на території Кобринівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 033480 від 04 вересня 2003 року; скасувати державну реєстрацію речового права ТОВ «ВП «Імпульс-Плюс» на земельну ділянку розміром 2,9974 га, кадастровий номер 7124083200:01:001:0143, яка розташована на території Кобринівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер 33828959 від 13 лютого 2017 року, та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номеру запису про інше речове право 15704379 від 30 липня 2016 року (із змінами від 13 лютого 2017 року) про право оренди ТОВ «ВП «Імпульс-Плюс» земельної ділянки розміром 2,9974 га на підставі додаткової угоди № б/н від 08 квітня 2015 року до договору оренди землі № 122 від 18 вересня 2011 року, кадастровий номер 7124083200:01:001:0143, строком до 26 червня 2026 року з правом пролонгації. Рішенням Тальнівського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2020 року, залишеним без змін постановою Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року, позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано недійсною додаткову угоду від 8 квітня 2015 року до договору оренди землі № 122 від 18 вересня 2011 року, укладену між ТОВ «Виробниче підприємство» «Імпульс-Плюс» та ОСОБА_1 на земельну ділянку розміром 2,9974 га кадастровий номер 7124083200:01:001:0143, яка розташована на території Кобринівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 033480 від 04.09.2003 року. Скасовано державну реєстрацію речового права ТОВ «Імпульс-Плюс» на земельну ділянку розміром 2,9974 га кадастровий номер 7124083200:01:001:0143, яка розташована на території Кобринівської сільської ради Тальнівського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності шляхом скасування рішення про державну реєстрацію прав та обмежень (з відкриттям розділу), індексний номер 33828959 від 13 лютого 2017 року та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 15704379 від 30 липня 2016 року (із змінами від 13 лютого 2017 року) про право оренди ТОВ «Виробниче підприємство» «Імпульс-Плюс» земельної ділянки розміром 2,9974 га, кадастровий номер 7124083200:01:001:0143 на підставі додаткової угоди № б/н від 08 квітня 2015 року до договору оренди землі № 122 від 18 вересня 2011 року, строком до 26 червня 2026 року з правом пролонгації. У грудні 2020 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ТОВ «ВП «Імпульс Плюс» на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року,у якій заявник просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 , посилаючись на те, що суди в оскаржуваних рішеннях застосували норми права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України). Ухвалою Верховного Суду від 13 січня 2021 року вказану касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків касаційної скарги. На виконання вимог вищевказаної ухвали Верховного Суду заявником усунуто недоліки касаційної скарги, уточнено касаційну скаргу. Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження). Касаційна скарга ТОВ «ВП «Імпульс Плюс» на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України. Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ: Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Імпульс Плюс» на рішення Тальнівського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2020 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Імпульс-Плюс», треті особи: приватний нотаріус Хорольського районного нотаріального округу Полтавської області Береза Дарія Василівна, приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області Левицька Елеонора Антонівна, про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, скасування державної реєстрації речового права. Витребувати із Тальнівського районного суду Черкаської області цивільну справу № 704/588/17. Надіслати іншим учасникам справи копії касаційних скарг та доданих до них документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційні скарги, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 29 березня 2021 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає. Судді: О. С. Ткачук А. А. Калараш Є. В. Петров