Постанова 4875 № 922/1898/20

ÑÕ²ÄÍÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ïðîñïåêò Íåçàëåæíîñò³, 13, ì³ñòî Õàðê³â, 61058 ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ "04" ëþòîãî 2021 ð. Ñïðàâà ¹ 922/1898/20 Êîëåã³ÿ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ôîì³íà Â.Î., ñóääÿ Ïóëü Î.À., ñóääÿ Òàðàñîâà ².Â., çà ó÷àñòþ ñåêðåòàðÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Êóð÷åíêî Â.À., ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ïðèì³ùåíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004" (âõ. ¹3013 Õ/2) íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20, óõâàëåíå ó ïðèì³ùåíí³ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ñóääåþ Êàë³í³÷åíêî Í.Â., ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî - 20.10.2020, çà ïîçîâîì ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004", ñ. ϳäâèñîêå, Áîð³âñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, ñ. ϳäâèñîêå, Áîð³âñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, çà ó÷àñòþ òðåò³õ îñ³á, ÿê³ íå çàÿâëÿþòü ñàìîñò³éíèõ âèìîã ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: 1) Ñåëÿíñüêîãî (ôåðìåðñüêîãî) ãîñïîäàðñòâà "Àííà", ñ. ϳäâèñîêå, Áîð³âñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, 2) Ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà "Êñ³îí", ñ. ϳäâèñîêå, Áîð³âñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, 3) Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÑÊ Âîñòîê", ñ. Áóãà¿âêà, ²çþìñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, 4) Ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà "Þã", ñ. Âèùå Ñîëîíå, Áîð³âñüêèé ðàéîí, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèìè òà ñêàñóâàííÿ ð³øåíü ÂÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Ïîçèâà÷ - ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêå òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004", çâåðíóâñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, â ÿêîìó, ç óðàõóâàííÿì çì³íè ïðåäìåòà ïîçîâó, ÿê³ ïðèéíÿò³ ñóäîì, ïðîñèâ: - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó; - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî â³äìîâó ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîìó òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íå âèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîêîì íà 7 (ñ³ì) ðîê³â ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ, çá³ëüøèâøè ç 4% (÷îòèðüîõ â³äñîòê³â) íà 12% (äâàíàäöÿòü â³äñîòê³â) â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîìó ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Àííà" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Ê.Ñ.².Î.Í." äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÑÊ Âîñòîê" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Þã" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; - ñòÿãíóòè ç ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ íà êîðèñòü ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" ñóìó âèòðàò ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Ïîëòàâñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20 â³äìîâëåíî ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíèõ âèìîã. Íå ïîãîäèâøèñü ç âêàçàíèì ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20 òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ ïî ñïðàâ³, ÿêèì ïîâí³ñòþ çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 16.11.2020 â³äêðèòî àïåëÿö³éíå ïðîâàäæåííÿ çà àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê-2004" (âõ. ¹3013 Õ/2) íà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20; ïðèçíà÷åíî ñïðàâó äî ðîçãëÿäó íà 22 ãðóäíÿ 2020 ðîêó, ïðî ùî ïîâ³äîìëåíî ó÷àñíèê³â ñïðàâè â ïîðÿäêó ñòàòåé 120, 268 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 22.12.2020 ç ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" ðîçïî÷àëîñü çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà àïåëÿíòà, ÿêèé íàäàâ ïîÿñíåííÿ ùîäî îáñòàâèí ñïðàâè ç óðàõóâàííÿì äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Ïðåäñòàâíèêè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ç`ÿâèëèñü, ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 22.12.2020 îãîëîøåíî ïåðåðâó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ äî 12 ñ³÷íÿ 2021 ðîêó, ïðî ùî ïîâ³äîìëåíî ó÷àñíèê³â ñïðàâè â ïîðÿäêó ñòàòåé 120, 268 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Çã³äíî âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ïîâòîðíîãî àâòîìàòèçîâàíîãî ðîçïîä³ëó ñóäîâî¿ ñïðàâè ì³æ ñóääÿìè â³ä 11.01.2021 ó çâ`ÿçêó ç â³äïóñòêîþ ñóää³ Êðåñòüÿí³íîâà Î.Î. òà ñóää³ Øåâåëü Î.Â. çä³éñíåíî ïîâòîðíèé ðîçïîä³ë ñóäîâî¿ ñïðàâè ¹ 922/1898/20 òà âèçíà÷åíî íàñòóïíèé ñêëàä êîëå㳿 ñóää³â äëÿ ¿¿ ðîçãëÿäó: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ôîì³íà Â.Î., ñóääÿ Òàðàñîâà ².Â., ñóääÿ Ïóëü Î.À. 12.01.2021 äî Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ íàä³éøëè ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ ïî ñïðàâ³ (âõ. ¹283), â ÿêèõ â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷èâ ïðî òå, ùî íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ ²² ñåñ³¿ Áîð³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè VIII ñêëèêàííÿ â³ä 11.12.2020 ¹10 "Ïðî ïî÷àòîê ðåîðãàí³çàö³¿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè øëÿõîì ïðèºäíàííÿ äî Áîð³âñüêî¿ ñåëèùíî¿ ðàäè" ðîçïî÷àòî ïðîöåäóðó ðåîðãàí³çàö³¿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè. Ùîäî ïðåäìåòà ñïîðó â³äïîâ³äà÷ ââàæàº, ùî ïðèéíÿòòÿ íåâìîòèâîâàíîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ïà¿â) ïðèçâåëî äî ïîðóøåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à íà ïîíîâëåííÿ öèõ äîãîâîð³â. Íà äóìêó â³äïîâ³äà÷à, ïîçèâà÷åì äîòðèìàíî ìåõàí³çì ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè, âèçíà÷åíèé ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 12.01.2021 ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ï³äòðèìàâ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Âîäíî÷àñ, ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à íå ï³äòâåðäèâ íàÿâí³ñòü ó íüîãî ïîâíîâàæåíü íà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ó ñóä³, à ñàìå, íå íàäàíî äîêàç³â, ùî âêàçàíà îñîáà íàä³ëåíà ïîâíîâàæåííÿìè íà ñàìîïðåäñòàâíèöòâî ó ðîçóì³íí³ ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 56 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Óõâàëîþ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 12.01.2021 îãîëîøåíî ïåðåðâó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ äî 04 ëþòîãî 2021 ðîêó, ïðî ùî ïîâ³äîìëåíî ó÷àñíèê³â ñïðàâè â ïîðÿäêó ñòàòåé 120, 268 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. 28.01.2021 äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä â³äïîâ³äà÷à íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî ðîçãëÿä äàíî¿ ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ éîãî ïðåäñòàâíèêà ÷åðåç íåìîæëèâ³ñòü âçÿòè ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 04.02.2021; â ÷àñòèí³ óõâàëåííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîêëàäàºòüñÿ íà ðîçñóä ñóäó (âõ. ¹ 1144). Ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 04.02.2021 ç ðîçãëÿäó àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" ðîçïî÷àëîñü çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà àïåëÿíòà, ÿêèé ï³äòðèìàâ äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïðîñèâ ñêàñóâàòè ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20 òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîâí³ñòþ çàäîâîëüíèòè ïîçîâí³ âèìîãè. Ïðåäñòàâíèêè ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå ç`ÿâèëèñü, ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³, ïðî ùî ñâ³ä÷àòü íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ðåêîìåíäîâàí³ ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ (ò.4, à.ñ. 159-164). Îòæå, ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðèïèñ³â ïóíêòó 4 ÷àñòèíè 5 ñòàòò³ 13 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, áóëî ñòâîðåíî ó÷àñíèêàì ñïðàâè óìîâè äëÿ ðåàë³çàö³¿ íèìè ïðàâ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì ó ìåæàõ ñòðîêó, âñòàíîâëåíîãî ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 273 öüîãî Êîäåêñó, ïðîòå íå ñêîðèñòàëèñü ñâî¿ì ïðàâîì íà ó÷àñòü ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³. Íåÿâêà ñòîð³í àáî ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè, íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíèõ ïðî äàòó, ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, íå ïåðåøêîäæຠðîçãëÿäó ñïðàâè (÷àñòèíà 12 ñòàòò³ 270 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè). Îñê³ëüêè ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ñòâîðåíî âñ³ íåîáõ³äí³ óìîâè äëÿ âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè òà ïðàâèëüíîãî çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà, âæèòî çàõîäè äëÿ íàëåæíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ó÷àñíèê³â ñïðàâè ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè, âèõîäÿ÷è ç òîãî, ùî ó÷àñòü â çàñ³äàíí³ ñóäó (ÿê ³ ³íø³ ïðàâà, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòòåþ 42 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè) º ïðàâîì, à íå îáîâ`ÿçêîì ñòîð³í, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæຠçà ìîæëèâå ðîçãëÿíóòè ñïðàâó çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèê³â ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ñóää³-äîïîâ³äà÷à, ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, ç`ÿñóâàâøè îáñòàâèíè ñïðàâè òà ïåðåâ³ðèâøè ¿õ äîêàçàìè â ìåæàõ âñòàíîâëåíèõ ñòàòòåþ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó â³äïîâ³äíîñò³ äî âèìîã ñòàòò³ 282 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çàçíà÷ຠïðî òàê³ îáñòàâèíè. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ì³æ ðîçïîðÿäíèêîì íåâèòðåáóâàíî¿ çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³äïîâ³äíî äî ñåðòèô³êàòó íà çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé) Áîð³âñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ (îðåíäîäàâåöü) òà ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêèì òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" (îðåíäàð) óêëàäåíî äîãîâîðè îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ), à ñàìå: 1) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 265, ïëîùåþ 5,0631 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1859 (ò.1, à.ñ. 35-37); 2) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 266.01, ïëîùåþ 1,9175 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1861 (ò.1, à.ñ. 40-42); 3) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 266.02, ïëîùåþ 3,1456 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1860 (ò.1, à.ñ. 45-47); 4) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 267, ïëîùåþ 5,2752 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1862 (ò.1, à.ñ. 50-52); 5) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 268, ïëîùåþ 5,0629 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1863 (ò.1, à.ñ. 55-57); 6) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 269, ïëîùåþ 5,0629 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1864 (ò.1, à.ñ. 60-62); 7) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 270.01, ïëîùåþ 2,1590 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1865 (ò.1, à.ñ. 65-67); 8) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 270.02, ïëîùåþ 3,0231 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1866 (ò.1, à.ñ. 70-72); 9) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 271, ïëîùåþ 5,0628 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1867 (ò.1, à.ñ. 75-77); 10) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 276, ïëîùåþ 6,0139 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1868 (ò.1, à.ñ. 80-82); 11) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 277, ïëîùåþ 6,3752 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1869 (ò.1, à.ñ. 85-87); 12) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 278, ïëîùåþ 6,3955 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1870 (ò.1, à.ñ. 90-92); 13) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 279, ïëîùåþ 6,3955 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1871 (ò.1, à.ñ. 95-97); 14) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 280, ïëîùåþ 6,7945 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1872 (ò.1, à.ñ. 100-102); 15) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 281, ïëîùåþ 6,3954 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1873 (ò.1, à.ñ. 105-107); 16) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 282, ïëîùåþ 6,3954 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1874 (ò.1, à.ñ. 110-112); 17) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 459, ïëîùåþ 5,7966 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1893 (ò.1, à.ñ. 115-117); 18) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 463, ïëîùåþ 4,8990 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1896 (ò.1, à.ñ. 120-122); 19) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 464, ïëîùåþ 6,2389 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1897 (ò.1, à.ñ. 125-127); 20) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 465, ïëîùåþ 6,3156 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1898 (ò.1, à.ñ. 130-132); 21) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 466, ïëîùåþ 4,8963 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1899 (ò.1, à.ñ. 135-137); 22) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 467, ïëîùåþ 4,8606 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1900 (ò.1, à.ñ. 140-142); 23) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 468.01, ïëîùåþ 3,6106 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1901 (ò.1, à.ñ. 145-147); 24) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 468.02, ïëîùåþ 1,2500 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1902 (ò.1, à.ñ. 150-152); 25) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 469, ïëîùåþ 6,0717 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1903 (ò.1, à.ñ. 155-157); 26) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 470, ïëîùåþ 4,8606 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1904 (ò.1, à.ñ. 160-162); 27) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 471, ïëîùåþ 6,0244 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1905 (ò.1, à.ñ. 165-167); 28) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 472, ïëîùåþ 4,8723 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1906 (ò.1, à.ñ. 170-172); 29) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 473, ïëîùåþ 5,0315 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1907 (ò.1, à.ñ. 175-177); 30) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 474, ïëîùåþ 5,1309 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1908 (ò.1, à.ñ. 180-182); 31) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 475, ïëîùåþ 4,8853 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1909 (ò.1, à.ñ. 185-187); 32) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 476, ïëîùåþ 5,7825 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1910 (ò.1, à.ñ. 190-192); 33) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 477, ïëîùåþ 5,8056 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1911 (ò.1, à.ñ. 195-197); 34) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 478, ïëîùåþ 5,1720 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1912 (ò.1, à.ñ. 200-202); 35) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 467, ïëîùåþ 5,2858 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1913 (ò.1, à.ñ. 205-207); 36) äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü, íà ï³äñòàâ³ ðîçïîðÿäæåííÿ Áîð³âñüêî¿ ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 13.02.2015 ¹50 ïåðåäàâ, à îðåíäàð ïðèéíÿâ â îðåíäó çåìåëüíó ÷àñòêó (ïàé), ÿêà ðîçì³ùåíà â ìåæàõ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèä³ëåíî¿ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâèé ïëàí äîäàºòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðîì 480, ïëîùåþ 4,9642 ãà. Âêàçàíèé äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíèé ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17.06.2015 ¹1914 (ò.1, à.ñ. 210-212). Çà óìîâàìè ïóíêòó 2.1 öèõ äîãîâîð³â çåìåëüíà ÷àñòêà (ïàé) ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó äëÿ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ ïîòðåá. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 2.2 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015, çà êîðèñòóâàííÿ âêàçàíèìè ó äîãîâîðàõ çåìåëüíèìè ÷àñòêàìè (ïàÿìè) îðåíäàð ñïëà÷óº ùîðîêó îðåíäíó ïëàòó (ó ðîçðàõóíîê íà îäíó çåìåëüíó ÷àñòêó) ó ðîçì³ð³ 4% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çã³äíî ïï. 288.5.1 ï. 288.5 ñò. 288 òà ñò. 287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. Îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó ïðîòÿãîì ðîêó, àëå íå ï³çí³øå 31 ãðóäíÿ êîæíîãî ïîòî÷íîãî ðîêó. Ïóíêòîì 2.3 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015 âñòàíîâëåíî òåðì³í 䳿 äîãîâîð³â, à ñàìå: äîãîâ³ð ñêëàäåíî ñòîðîíàìè íà ñòðîê äî îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âèùåâêàçàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà âèä³ëåííÿ ¿õ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³), àëå íå á³ëüøå í³æ íà ï'ÿòü ðîê³â. Ïî÷àòîê 䳿 äîãîâîð³â - ç ìîìåíòó ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó, äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âèùåâêàçàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó òà âèä³ëåííÿ ¿¿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³). Ó ïóíêò³ 4 öèõ äîãîâîð³â ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâ³ð íàáóâຠ÷èííîñò³ ç ìîìåíòó éîãî ðåºñòðàö³¿ â ϳäâèñî÷àíñüê³é ñ³ëüñüê³é ðàä³ Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³. Âêàçàí³ äîãîâîðè îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015 çàðåºñòðîâàíî ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè 17 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó. Ç 01 ñ³÷íÿ 2019 ðîêó ðîçïîðÿäíèêîì íåðîçïîä³ëåíèõ òà íåâèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ³ çåìåëüíèõ ÷àñòîê ñòàëè ñ³ëüñüê³, ñåëèùí³ òà ì³ñüê³ ðàäè, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî âèêîðèñòàííÿ ïèòàííÿ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ, óäîñêîíàëåííÿ ïðàâèë çåìëåêîðèñòóâàííÿ ó ìàñèâàõ çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, çàïîá³ãàííÿ ðåéäåðñòâó òà ñòèìóëþâàííÿ çðîøåííÿ â Óêðà¿í³" â³ä 10 ëèïíÿ 2018 ðîêó. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 02.03.2020 ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" çâåðíóëîñü äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, ÿê ðîçïîðÿäíèêà íå âèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ÷àñòîê, ç ëèñòîì-ïîâ³äîìëåííÿì ¹19, â ÿêîìó íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïîâ³äîìèëî ïðî ñâ³é íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015, ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ 17.06.2015 çà ðåºñòðàö³éíèìè íîìåðàìè 1859, 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 1865, 1866, 1867, 1868, 1869, 1870, 1871, 1872, 1873, 1874, 1893, 1896, 1897, 1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914 ùîäî çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (÷àñòîê) çà ¹ 265 (ïëîùåþ 5,0631 ãà), 266.02 (ïëîùåþ 3,1456 ãà), 266.01 (ïëîùåþ 1,9175 ãà), 267 (ïëîùåþ 5,2752 ãà), 268 (ïëîùåþ 5,0629 ãà), 269 (ïëîùåþ 5,0629 ãà), 270.01 (ïëîùåþ 2,1590 ãà), 270.02 (ïëîùåþ 3,0231 ãà), 271 (ïëîùåþ 5,0628 ãà), 276 (ïëîùåþ 6,0139 ãà), 277 (ïëîùåþ 6,3752 ãà), 278 (ïëîùåþ 6,3955 ãà), 279 (ïëîùåþ 6,3955 ãà), 280 (ïëîùåþ 6,7945 ãà), 281 (ïëîùåþ 6,3954 ãà), 282 (ïëîùåþ 6,3954 ãà), 459 (ïëîùåþ 5,7966 ãà), 463 (ïëîùåþ 4,8990 ãà), 464 (ïëîùåþ 6,2389 ãà), 465 (ïëîùåþ 6,3156 ãà), 466 (ïëîùåþ 4,8963 ãà), 467 (ïëîùåþ 4,8606 ãà), 468.01 (ïëîùåþ 3,6106 ãà), 468.02 (ïëîùåþ 1,2500 ãà), 469 (ïëîùåþ 6,0717 ãà), 470 (ïëîùåþ, 4,8606 ãà), 471 (ïëîùåþ 6,0244 ãà), 472 (ïëîùåþ 4,8723 ãà), 473 (ïëîùåþ 5,0315 ãà), 474 (ïëîùåþ 5,1309 ãà), 475 (ïëîùåþ 4,8853 ãà), 476 (ïëîùåþ 5,7825 ãà), 477 (ïëîùåþ 5,8056 ãà), 478 (ïëîùåþ 5,1720 ãà), 479 (ïëîùåþ 5,2858 ãà), 480 (ïëîùåþ 4,9642 ãà) (ò.2, à.ñ. 2). Ïðè öüîìó, òîâàðèñòâî ïîâ³äîìèëî ïðî íàëåæíå âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü ç³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðàìè îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015 çà ïåð³îä ç ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ïî ëþòèé 2020 ðîêó, íà ï³äòâåðäæåííÿ ÷îãî äîäàíî â³äïîâ³äí³ çâ³òè òà ïëàò³æí³ äîðó÷åííÿ. Òàêîæ, 02.03.2020 ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" çâåðíóëîñü äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ëèñòàìè-ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) ¹20-55, â ÿêèõ ïîâ³äîìèëî ïðî íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015, ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ 17.06.2015 ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè çà ¹ 1859, 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 1865, 1866, 1867, 1868, 1869, 1870, 1871, 1872, 1873, 1874, 1893, 1896, 1897, 1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ñòðîêîì íå ìåíøå í³æ íà 7 ðîê³â (â³äïîâ³äíî äî íîðì ñòàòò³ 19 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³") òà çàïðîïîíîâàíî çá³ëüøèòè îðåíäíó ïëàòó ç 4% äî 6% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Êð³ì òîãî, ïðîñèëî ïîâ³äîìèòè ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ïðî äàòó òà ÷àñ ðîçãëÿäó öèõ ëèñò³â òà ïðîåêò³â äîäàòêîâèõ óãîä äëÿ óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, à ó ðàç³ â³äìîâè íàäàòè âìîòèâîâàíó ïèñüìîâó â³äïîâ³äü â³äïîâ³äíî äî íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Äî öèõ ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü äîäàíî ïðîåêòè äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 02.03.2020 ¹ 1 äî äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18 ëþòîãî 2015 ðîêó, çàðåºñòðîâàíèõ 17 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè çà ¹ 1859, 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 1865, 1866, 1867, 1868, 1869, 1870, 1871, 1872, 1873, 1874, 1893, 1896, 1897, 1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914 (ò.2, à.ñ. 3-74). ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 02.03.2020 ¹ 1 çàïðîïîíîâàíî, çîêðåìà, âèêëàñòè ï³äïóíêò 2.2 ïóíêòó 2 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015 â òàê³é ðåäàêö³¿: «Çà êîðèñòóâàííÿ âêàçàíî¿ ó äîãîâîð³ çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) îðåíäàð ñïëà÷óº ùîðîêó îðåíäíó ïëàòó (ó ðîçðàõóíîê íà îäíó çåìåëüíó ÷àñòêó) ó ðîçì³ð³ 6% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çã³äíî ïï. 288.5.1 ï. 288.5 ñò. 288 òà ñò. 287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³»; ï³äïóíêò 2.3 ïóíêòó 2 öèõ äîãîâîð³â â òàê³é ðåäàêö³¿: «Äîãîâ³ð ñêëàäåíî ñòîðîíàìè íà ñòðîê äî îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âèùåâêàçàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà âèä³ëåííÿ ¿õ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) òà çàêð³ïëåííÿ ¿¿ ìåæîâèìè çíàêàìè, àëå íå á³ëüøå í³æ íà 12 ðîê³â». ³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü áþäæåòó, àãðîïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó, çåìåëüíèõ â³äíîñèí, âèêîðèñòàííÿ ïðèðîäíèõ ðåñóðñ³â, åêîëî㳿 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 18.03.2020 ðåêîìåíäîâàíî äåïóòàòàì ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 02.03.2020 ¹19 â³äìîâèòè â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ó çâ'ÿçêó ç íèçüêîþ çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ: ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó òà âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïåðåäà÷³ â îðåíäó âèùåâêàçàíèõ çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) îðåíäíó ïëàòó âñòàíîâèòè íà ð³âí³ 10-12 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè (ò.3, à.ñ. 133-134). 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó ð³øåííÿì LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî ðîçãëÿä ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" â³äìîâëåíî ïîçèâà÷ó ó ïîíîâëåíí³ òåðì³íó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íåâèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä, ñòðîêîì íå ìåíøå í³æ íà 7 ðîê³â ³ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ çá³ëüøåíîþ äî 6 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ò.2, à.ñ. 142).  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ Âèòÿã ç ïðîòîêîëó ¹ 1 ϳäâèñî÷àñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ â³ä 14.05.2020, ç ÿêîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) îáãîâîðþâàëèñü ïèòàííÿ ùîäî íèçüêî¿ çàïðîïîíîâàíî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè ç óðàõóâàííÿì âèñíîâê³â ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü áþäæåòó, àãðîïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó, çåìåëüíèõ â³äíîñèí, âèêîðèñòàííÿ ïðèðîäíèõ ðåñóðñ³â, åêîëî㳿 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 18.03.2020, òà âèð³øåíî â³äìîâèòè ó ïîíîâëåíí³ òåðì³íó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íåâèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä, ñòðîêîì íå ìåíøå í³æ íà 7 ðîê³â ³ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ çá³ëüøåíîþ ç 4% äî 6 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ò.2, à.ñ. 144-149). Êð³ì òîãî, ç³ çì³ñòó Âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ¹ 1 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ â³ä 14.05.2020 âáà÷àºòüñÿ, ùî âèð³øóâàëèñü êëîïîòàííÿ Ñåëÿíñüêîãî (ôåðìåðñüêîãî) ãîñïîäàðñòâà "Àííà", Ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà "Êñ³îí", Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÑÊ Âîñòîê", Ôåðìåðñüêîãî ãîñïîäàðñòâà "Þã" ïðî íàäàííÿ â îðåíäó íà 7 ðîê³â àáî äî ìîìåíòó âèòðåáóâàííÿ (íåâèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè) â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ðåôîðìîâàíîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ îðåíäè ä³þ÷èõ äîãîâîð³â; çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó öèõ êëîïîòàíü â³äìîâëåíî â íàäàíí³ â îðåíäó íå âèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Âîäíî÷àñ, ϳäâèñî÷àíñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðèéíÿòî ð³øåííÿ íàäàòè ð³âíèìè ÷àñòèíàìè (ïàÿìè) íåðîçïîä³ëåí³ (íå âèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿) óñ³ì çàÿâíèêàì, òîáòî îð³ºíòîâíî ïî 6 çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) êîæíîìó çàÿâíèêó, ñòðîêîì íà 7 ðîê³â, àáî äî ìîìåíòó âèòðåáóâàííÿ, îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà âèä³ëåííÿ ¿õ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³), äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, ç³ ñïëàòîþ îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çàñòîñóâàííÿì íàñòóïíî¿ ³íäåêñàö³¿ çã³äíî íîðìàòèâíèõ àêò³â íà íàñòóïí³ ðîêè, ç ïðàâîì ïåðåãëÿäó ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè ðàç íà òðè ðîêè; ðåêîìåíäóâàíî êåð³âíèêàì ãîñïîäàðñòâ çâåðíóòèñü ïîâòîðíî ç â³äïîâ³äíîþ çàÿâîþ äî ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³äïîâ³äíî äî ïðèéíÿòîãî äåïóòàòàìè ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ â³ä 14.05.2020 äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè íå âèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) äî 17.06.2020. Ëèñòîì â³ä 18.05.2020 âèõ. ¹355 ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 14.05.2020 "Ïðî ðîçãëÿä ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" íàä³ñëàíî íà àäðåñó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004", òà îòðèìàíî îñòàíí³ì 19.05.2020 (ò.2, à.ñ. 141-142). 20.05.2020 ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" âäðóãå çâåðíóëîñü äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ëèñòàìè-ïîâ³äîìëåííÿìè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) ¹75-107, â ÿêèõ, ïîñèëàþ÷èñü íà â³äñóòí³ñòü âìîòèâîâàíî¿ â³äìîâè ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â ïîíîâëåíí³ òåðì³íó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ïîâòîðíî ïîâ³äîìèëî ïðî íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015, ÿê³ çàðåºñòðîâàí³ 17.06.2015 ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè çà ¹ 1859, 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 1865, 1866, 1867, 1868, 1869, 1870, 1871, 1872, 1873, 1874, 1893, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ñòðîêîì íå ìåíøå í³æ íà 7 ðîê³â (â³äïîâ³äíî äî íîðì ñòàòò³ 19 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³") òà çàïðîïîíîâàíî çá³ëüøèòè îðåíäíó ïëàòó ç 4% äî 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Êð³ì òîãî, ïðîñèëî ïîâ³äîìèòè ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ïðî äàòó òà ÷àñ ðîçãëÿäó öèõ ëèñò³â òà ïðîåêò³â äîäàòêîâèõ óãîä äëÿ óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, à ó ðàç³ â³äìîâè íàäàòè âìîòèâîâàíó ïèñüìîâó â³äïîâ³äü â³äïîâ³äíî äî íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà. Äî ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü äîäàíî ïðîåêòè äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 20.05.2020 ¹ 2 äî äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18 ëþòîãî 2015 ðîêó, çàðåºñòðîâàíèõ 17 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ó êíèç³ çàïèñ³â ðåºñòðàö³¿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè çà ¹ 1859, 1860, 1861, 1862, 1863, 1864, 1865, 1866, 1867, 1868, 1869, 1870, 1871, 1872, 1873, 1874, 1893, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911, 1912, 1913, 1914 (ò.2, à.ñ. 75-140). ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 20.05.2020 ¹ 2 çàïðîïîíîâàíî, çîêðåìà, âèêëàñòè ï³äïóíêò 2.2 ïóíêòó 2 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015 â òàê³é ðåäàêö³¿: «Çà êîðèñòóâàííÿ âêàçàíî¿ ó äîãîâîð³ çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) îðåíäàð ñïëà÷óº ùîðîêó îðåíäíó ïëàòó (ó ðîçðàõóíîê íà îäíó çåìåëüíó ÷àñòêó) ó ðîçì³ð³ 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çã³äíî ïï. 288.5.1 ï. 288.5 ñò. 288 òà ñò. 287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³»; ï³äïóíêò 2.3 ïóíêòó 2 öèõ äîãîâîð³â â òàê³é ðåäàêö³¿: «Äîãîâ³ð ñêëàäåíî ñòîðîíàìè íà ñòðîê äî îòðèìàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà âèùåâêàçàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà âèä³ëåííÿ ¿õ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) òà çàêð³ïëåííÿ ¿¿ ìåæîâèìè çíàêàìè, àëå íå á³ëüøå í³æ íà 12 ðîê³â». 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ð³øåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî ðîçãëÿä ëèñò³â-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" â³äìîâëåíî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ïà¿â) íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî íà ìîìåíò çâåðíåííÿ çàëèøàëèñü íåâèòðåáóâàíèìè, à ñàìå: çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (÷àñòîê) çà ¹ 265 (ïëîùåþ 5,0631 ãà), 266.02 (ïëîùåþ 3,1456 ãà), 266.01 (ïëîùåþ 1,9175 ãà), 267 (ïëîùåþ 5,2752 ãà), 268 (ïëîùåþ 5,0629 ãà), 269 (ïëîùåþ 5,0629 ãà), 270.01 (ïëîùåþ 2,1590 ãà), 270.02 (ïëîùåþ 3,0231 ãà), 271 (ïëîùåþ 5,0628 ãà), 276 (ïëîùåþ 6,0139 ãà), 277 (ïëîùåþ 6,3752 ãà), 278 (ïëîùåþ 6,3955 ãà), 279 (ïëîùåþ 6,3955 ãà), 280 (ïëîùåþ 6,7945 ãà), 281 (ïëîùåþ 6,3954 ãà), 282 (ïëîùåþ 6,3954 ãà), 459 (ïëîùåþ 5,7966 ãà), 466 (ïëîùåþ 4,8963 ãà), 467 (ïëîùåþ 4,8606 ãà), 468.01 (ïëîùåþ 3,6106 ãà), 468.02 (ïëîùåþ 1,2500 ãà), 469 (ïëîùåþ 6,0717 ãà), 470 (ïëîùåþ, 4,8606 ãà), 471 (ïëîùåþ 6,0244 ãà), 472 (ïëîùåþ 4,8723 ãà), 473 (ïëîùåþ 5,0315 ãà), 474 (ïëîùåþ 5,1309 ãà), 475 (ïëîùåþ 4,8853 ãà), 476 (ïëîùåþ 5,7825 ãà), 477 (ïëîùåþ 5,8056 ãà), 478 (ïëîùåþ 5,1720 ãà), 479 (ïëîùåþ 5,2858 ãà), 480 (ïëîùåþ 4,9642 ãà), øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîêîì íà 7 ðîê³â ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ çá³ëüøåíîþ ç 4% äî 12 % â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ò.3, à.ñ. 140-141). Âîäíî÷àñ, ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî ð³øåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ" íàäàíî äîçâ³ë Ôà "Êñ³îí" íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à ñàìå: ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 65,176 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6321083500:05:001:0057, ¹ ïàþ 468/2 (ïëîùåþ 1,2500 ãà), ¹ ïàþ 469 (ïëîùåþ 6,0717 ãà), ¹ ïàþ 470 (ïëîùåþ 4,8606 ãà), ¹ ïàþ 472 (ïëîùåþ 4,8723 ãà), ¹ ïàþ 473 (ïëîùåþ 5,0315 ãà) (ò.3, à.ñ. 135). гøåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ" íàäàíî äîçâ³ë Ôà "ÞÃ" íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à ñàìå: ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 65,176 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6321083500:05:001:0057, ¹ ïàþ 478 (ïëîùåþ 5,1720 ãà), ¹ ïàþ 479 (ïëîùåþ 5,2858 ãà), ¹ ïàþ 480 (ïëîùåþ 4,9642 ãà); ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 44,9524 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6321083500:02:005:0035, ¹ ïàþ 280 (ïëîùåþ 6,7945 ãà), ¹ ïàþ 281 (ïëîùåþ 6,3954 ãà), ¹ ïàþ 282 (ïëîùåþ 6,3954 ãà) (ò.3, à.ñ. 136). гøåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ" íàäàíî äîçâ³ë ÑÔà "Àííà" íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à ñàìå: ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 65,176 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6321083500:05:001:0057, ¹ ïàþ 471 (ïëîùåþ 6,0244 ãà), ¹ ïàþ 473 (ïëîùåþ 5,0315 ãà), ¹ ïàþ 474 (ïëîùåþ 5,1309 ãà), ¹ ïàþ 475 (ïëîùåþ 4,8853 ãà), ¹ ïàþ 476 (ïëîùåþ 5,7825 ãà), ¹ ïàþ 477 (ïëîùåþ 5,8056 ãà) (ò.3, à.ñ. 137). гøåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ (â³äíîâëåííÿ) ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³" íàäàíî äîçâ³ë ÒΠ"ÑÊ Âîñòîê" íà âèãîòîâëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî âñòàíîâëåííÿ (â³äíîâëåííÿ) ìåæ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íå âèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿) ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ - ð³ëë³ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ³ç çåìåëü ðåôîðìîâàíîãî ÊÑÏ "Äðóæáà", ÿê³ ðîçòàøîâàí³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, äëÿ ïîäàëüøî¿ ïåðåäà÷³ â îðåíäó, à ñàìå: ¹ ïàþ 151/1 (ïëîùåþ 2,3670 ãà), ¹ ïàþ 151/2 (ïëîùåþ 2,8956 ãà); ¹ ïàþ 153/1 (ïëîùåþ 1,6677 ãà), ¹ ïàþ 153/2 (ïëîùåþ 2,7509 ãà), ¹ ïàþ 265 (ïëîùåþ 5,0631 ãà), ¹ ïàþ 266/1 (ïëîùåþ 1,9175 ãà), ¹ ïàþ 267 (ïëîùåþ 5,2762 ãà), ¹ ïàþ 268 (ïëîùåþ 5,0629 ãà) (ò.3, à.ñ. 138). гøåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ" íàäàíî äîçâ³ë ÒΠ"Âîñòîê Àãðî -2004" íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, à ñàìå: ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 44,9524 ãà, êàäàñòðîâèé íîìåð 6321083500:02:005:0035, ¹ ïàþ 276 (ïëîùåþ 6,0139 ãà), ¹ ïàþ 277 (ïëîùåþ 6,3752 ãà), ¹ ïàþ 278 (ïëîùåþ 6,3955 ãà), ¹ ïàþ 279 (ïëîùåþ 6,3955 ãà); çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè áåç êàäàñòðîâîãî íîìåðà òà çàãàëüíî¿ ïëîù³: ¹ ïàþ 269 (ïëîùåþ 5,0629 ãà), ¹ ïàþ 270/1 (ïëîùåþ 2,1590 ãà), ¹ ïàþ 270/2 (ïëîùåþ 3,0231 ãà), ¹ ïàþ 271 (ïëîùåþ 5,0628 ãà) (ò.3, à.ñ. 139).  ìàòåð³àëàõ ñïðàâè ì³ñòèòüñÿ Âèòÿã ç ïðîòîêîëó ¹ 1 ϳäâèñî÷àñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ â³ä 17.06.2020, ç ÿêîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî ñïî÷àòêó âèð³øóâàëèñü êëîïîòàííÿ ÑÔà "Àííà", Ôà "Êñ³îí", ÒΠ"ÑÊ Âîñòîê", Ôà "Þã" ïðî íàäàííÿ â îðåíäó íà 7 ðîê³â àáî äî ìîìåíòó âèòðåáóâàííÿ (íåâèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè) â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ðåôîðìîâàíîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ÿêèõ âèð³øåíî íàäàòè äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ. Âîäíî÷àñ, ùîäî ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü â³ä 20.05.2020 ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015, ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íå âèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîêîì íå ìåíøå í³æ íà 7 ðîê³â òà çá³ëüøèâøè îðåíäíó ïëàòó ç 4% äî 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òî äåïóòàòè ïðîãîëîñóâàëè ïðîòè ïîíîâëåííÿ öèõ äîãîâîð³â. ͳ ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî ðîçãëÿä ëèñò³â-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" â³ä 17.06.2020, í³ Âèòÿã ç ïðîòîêîëó ¹ 1 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ â³ä 17.06.2020, íå ì³ñòÿòü îá´ðóíòóâàííÿ ùîäî â³äìîâè ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â). Ó ÷åðâí³ 2020 ðîêó ïîçèâà÷ - ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004", çâåðíóâñÿ äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâîì äî ϳäâèñî÷àíñüê³é ñ³ëüñüê³é ðàä³ Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ó ïîâíîìó îáñÿç³ ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó òà çîáîâ`ÿçàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ðîçãëÿíóòè ëèñòè-ïîâ³äîìëåííÿ ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â³ä 20 òðàâíÿ 2020 ðîêó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â). Ïîçîâí³ âèìîãè ç ïîñèëàííÿì íà ïðèïèñè ñòàòåé 2, 13, 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)", ñòàòò³ 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" äî çàê³í÷åííÿ 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â³ä 18.02.2015, ÿê äîáðîñîâ³ñíèé îðåíäàð, ó ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó çâåðíóëîñü äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïðîäîâæåííÿ 䳿 öèõ äîãîâîð³â, ïðîòå â³äïîâ³äà÷ ó âñòàíîâëåíèé çàêîíîì ì³ñÿ÷íèé ñòðîê íå óçãîäèâ ³ñòîòí³ óìîâè, íå ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ çàçíà÷åíèõ äîãîâîð³â òà íå ïîâ³äîìèâ çàÿâíèêà ïðî íàÿâí³ñòü çàêîííèõ òà îá´ðóíòîâàíèõ çàïåðå÷åíü ùîäî ¿õ ïîíîâëåííÿ, à òàêîæ â ïîðóøåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ ð³âíèìè ÷àñòèíàìè (ïàÿìè) íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³)çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿) ³íøèì îñîáàì. Çà âêàçàíèõ îáñòàâèí, ïîçèâà÷ ââàæàº, ùî 䳿 â³äïîâ³äà÷à ñâ³ä÷àòü ïðî ïîðóøåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ïà¿â) íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî íà ìîìåíò çâåðíåííÿ çàëèøàëèñü íåâèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì âèíåñåííÿ íåâìîòèâîâàíîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó ¿õ ïîíîâëåíí³, º íåäîáðîñîâ³ñíèìè òà òàêèìè, ùî ïîðóøóþòü ïðàâà ³ çàêîíí³ ³íòåðåñè ï³äïðèºìñòâà-ïîçèâà÷à. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17.06.2020 ïðèéíÿòî ïîçîâíó çàÿâó äî ðîçãëÿäó òà â³äêðèòî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ (ò.3, à.ñ. 16-17).  ïîäàëüøîìó, 30.06.2020 äî ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" íàä³éøëà çàÿâà (âõ. ¹ 14801), â ÿê³é ïîçèâà÷ ïðîñèâ çì³íèòè ïðåäìåò ïîçîâó (ìàòåð³àëüíî-ïðàâîâó âèìîãó ïîçèâà÷à) òà ó ïîäàëüøîìó ðîçãëÿäàòè ïîçîâ çà òàêèìè ïîçîâíèìè âèìîãàìè: âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó, âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî â³äìîâó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íå âèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîêîì íà 7 (ñ³ì) ðîê³â ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ, çá³ëüøèâøè ç 4% (÷îòèðüîõ â³äñîòê³â) íà 12% (äâàíàäöÿòü â³äñîòê³â) â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ ÑÔà "Àííà" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôà "Ê.Ñ.².Î.Í." äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ ÒΠ"ÑÊ Âîñòîê" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôà "Þã" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ò.3, à.ñ. 18-19). Âêàçàíà çàÿâà îá´ðóíòîâàíà òèì, ùî ï³ñëÿ çâåðíåííÿ äî ñóäó ç äàíèì ïîçîâîì â³äïîâ³äà÷åì ðîçãëÿíóòî ëèñòè-ïîâ³äîìëåííÿ ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â³ä 20.05.2020 ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) òà ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â ïîíîâëåíí³ öèõ äîãîâîð³â, ÷èì ïîðóøåíî ïåðåâàæíå ïðàâî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè. Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.06.2020 ïðèéíÿòî çàÿâó ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó òà ïîñòàíîâëåíî çä³éñíþâàòè ïîäàëüøèé ðîçãëÿä ñïðàâè çà òàêèìè âèìîãàìè (ò.3, à.ñ. 35-37). 13.10.2020 ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì óõâàëåíî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ó ïîçîâ³ (ò.4, à.ñ. 56-73). Âêàçàíå ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ìîòèâîâàíå òèì, ùî ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äñóòí³ñòü âîëåâèÿâëåííÿ â³äïîâ³äà÷à, ÿê îðåíäîäàâöÿ çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè, ÿêà ñôîðìîâàíà ó âèãëÿä³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷åðåç íåïîãîäæåííÿ ³ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ, à òîìó ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ïðèïèíåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà îðåíäàðÿ, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíàìè 1-5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", îñê³ëüêè ñòîðîíàìè íå äîñÿãíóòî çãîäè ùîäî íîâèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷èâ, ùî â³äñóòí³ ïðàâîâ³ ï³äñòàâè äëÿ âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI (56) ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó òà âèçíàííÿ íåçàêîííèì òà ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ LVI² (57) ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî â³äìîâó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), àäæå îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íàäàþ÷è äîçâ³ë ÑÔà "Àííà", Ôà "Ê.Ñ.².Î.Í.", ÒΠ"ÑÊ Âîñòîê", Ôà "Þã" íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ä³ÿâ â ìåæàõ òà íà ï³äñòàâ³ ïîâíîâàæåíü ðîçïîðÿäíèêà íåðîçïîä³ëåíèõ çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) òà â ³íòåðåñàõ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè, îñê³ëüêè çàïðîïîíîâàí³ îðåíäí³ ñòàâêè äàíèõ ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ º îïòèìàëüíèìè äëÿ äàíîãî ðàéîíó - 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè. Êð³ì òîãî, ì³ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèùåíàâåäåíå òàêîæ çóìîâëþº â³äìîâó â çàäîâîëåíí³ ³íøèõ ïîõ³äíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.  îá´ðóíòóâàííÿ äîâîä³â àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîçèâà÷ âêàçóº íà òå, ùî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïðîäîâæåííÿ äîãîâîð³â, ïðîòå â³äïîâ³äà÷ ó ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîì ì³ñÿ÷íèé òåðì³í íå óçãîäèâ ³ñòîòí³ óìîâè òà íå ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè, íå ïîâ³äîìèâ ïðî íàÿâí³ñòü çàêîííèõ òà îá´ðóíòîâàíèõ çàïåðå÷åíü. Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äà÷åì â ïîðóøåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ïîçà ìåæàìè âñòàíîâëåíîãî ì³ñÿ÷íîãî ñòðîêó ïðèéíÿòî íåîá´ðóíòîâàíå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè òà çà íàÿâíîñò³ ä³þ÷èõ äîãîâîð³â îðåíäè íàäàíî ð³âíèìè ÷àñòèíàìè (ïàÿìè) íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿) ³íøèì îñîáàì, à â ïîäàëüøîìó íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê öèì îñîáàì. Íà äóìêó çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì çàëèøåíî ïîçà óâàãîþ òîé ôàêò, ùî ϳäâèñî÷àíñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæóâàíèõ ð³øåíü ïðî â³äìîâó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè ôàêòè÷íî ïðî³ãíîðîâàíî âèçíà÷åíó ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïðîöåäóðó óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü ä³é â³äïîâ³äà÷à ï³ä ÷àñ âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòêî (ïà¿â). ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 269 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ïåðåãëÿäຠñïðàâó çà íàÿâíèìè ó í³é ³ äîäàòêîâî ïîäàíèìè äîêàçàìè òà ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè. Àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, ïåðåãëÿäàþ÷è ó àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó îñêàðæóâàíå ñóäîâå ð³øåííÿ, â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, çàçíà÷ຠíàñòóïíå. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 14 òà ñòàòòåþ 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè öèâ³ëüí³ îáîâ`ÿçêè âèêîíóþòüñÿ ó ìåæàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî àêòîì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Äîãîâ³ð º îáîâ`ÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 792 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè â³äíîñèíè ùîäî íàéìó (îðåíäè) çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ðåãóëþþòüñÿ çàêîíîì. ×àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 2 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî îá`ºêòàìè çåìåëüíèõ â³äíîñèí º çåìë³ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà ïðàâà íà íèõ, ó òîìó ÷èñë³ íà çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿). Ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü, ùî â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ) â³ä 18.02.2015 îá`ºêòîì îðåíäè çà öèìè äîãîâîðàìè º íåâèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿), ùî ðîçì³ùåí³ â ìåæàõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèä³ëåíèõ â íàòóð³ ºäèíèì ìàñèâîì (êàäàñòðîâ³ ïëàíè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äîäàþòüñÿ), ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, ç âèçíà÷åíîþ ïëîùåþ öèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Çàêîíîì, ÿêèé âèçíà÷ຠîðãàí³çàö³éí³ òà ïðàâîâ³ çàñàäè âèä³ëåííÿ âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) ³ç çåìåëü, ùî íàëåæàëè êîëåêòèâíèì ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì ï³äïðèºìñòâàì, ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì êîîïåðàòèâàì, ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèì àêö³îíåðíèì òîâàðèñòâàì íà ïðàâ³ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³, à òàêîæ ïîðÿäîê îáì³íó öèìè çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, îñîáëèâîñò³ ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òà âèêîðèñòàííÿ çåìåëü, ùî çàëèøèëèñÿ ó êîëåêòèâí³é âëàñíîñò³ ï³ñëÿ ðîçïîä³ëó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ì³æ âëàñíèêàìè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) º Çàêîí Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)". ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè) íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ð³øåííÿì â³äïîâ³äíî¿ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè ÷è ðàéîííî¿ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ ìîæóòü ïåðåäàâàòèñÿ â îðåíäó äëÿ âèêîðèñòàííÿ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì íà ñòðîê äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ¿õ âëàñíèêàìè äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïðî ùî çàçíà÷àºòüñÿ ó äîãîâîð³ îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à âëàñíèêè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ÷è ¿õ ñïàäêîºìö³, ÿê³ íå âçÿëè ó÷àñòü ó ðîçïîä³ë³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ïîâ³äîìëÿþòüñÿ ïðî ðåçóëüòàòè ïðîâåäåíîãî ðîçïîä³ëó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ïèñüìîâ³é ôîðì³, ó ðàç³ ÿêùî â³äîìå ¿õ ì³ñöåçíàõîäæåííÿ. Çà óìîâàìè ïóíêòó 12 ïîñòàíîâè Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè "Ïðî îðãàí³çàö³þ ðîá³ò òà ìåòîäèêó ðîçïîä³ëó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ì³æ âëàñíèêàìè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" â³ä 04.02.2004 ¹ 122 (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ óêëàäåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè) íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ïåðåäàþòüñÿ â ðîçïîðÿäæåííÿ ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä ÷è ðàéäåðæàäì³í³ñòðàö³é ç ìåòîþ íàäàííÿ ¿õ â îðåíäó. Ç âèêëàäåíîãî âáà÷àºòüñÿ, ùî íåðîçïîä³ëåí³ (íåâèòðåáóâàí³) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè íå º çåìëÿìè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, à ïåðåáóâàþòü ëèøå ó ðîçïîðÿäæåíí³ â³äïîâ³äíèõ ðàä òà àäì³í³ñòðàö³é, à â³äòàê íàäàííÿ òàêèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³äïîâ³äíî äî íàäàíèõ ¿ì ïîâíîâàæåíü äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ¿õ âëàñíèêàìè äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Çàñòîñîâóþ÷è âêàçàíå ïîëîæåííÿ Êàñàö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâ³ â³ä 15.01.2020 ó ñïðàâ³ ¹ 922/613/19 çàçíà÷èâ (ïóíêòè 6.5. - 6.6.), ùî ó ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" ïåðåäáà÷åíà ìîæëèâ³ñòü êîðèñòóâàííÿ íà ïðàâàõ îðåíäè íåðîçïîä³ëåíèìè (íåâèòðåáóâàíèìè) çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, ïðîòå âèêëþ÷íî äî ìîìåíòó îòðèìàííÿ ¿õ âëàñíèêàìè äåðæàâíèõ àêò³â íà ïðàâî âëàñíîñò³. Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äåÿêèõ çàêîíîäàâ÷èõ àêò³â Óêðà¿íè ùîäî âèð³øåííÿ ïèòàííÿ êîëåêòèâíî¿ âëàñíîñò³ íà çåìëþ, óäîñêîíàëåííÿ ïðàâèë çåìëåêîðèñòóâàííÿ ó ìàñèâàõ çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ, çàïîá³ãàííÿ ðåéäåðñòâó òà ñòèìóëþâàííÿ çðîøåííÿ â Óêðà¿í³" â³ä 10 ëèïíÿ 2018 ðîêó ¹ 2498-VIII, ùî íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 01.01.2019, âíåñåíî çì³íè äî Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)", ÿêèìè âèçíà÷åíî, ùî òàêå íåðîçïîä³ëåíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà òà íåâèòðåáóâàíà çåìåëüíà ÷àñòêà (ïàé), à òàêîæ ïîðÿäîê ¿õ âèêîðèñòàííÿ. ×èííà ðåäàêö³ÿ ñòàòò³ 13 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó óíîðìîâóº, ùî íåðîçïîä³ëåíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ º çåìåëüíà ä³ëÿíêà, ÿêà â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) óâ³éøëà äî ïëîù³ çåìåëü, ùî ï³äëÿãàþòü ðîçïîä³ëó, àëå â³äïîâ³äíî äî ïðîòîêîëó ïðî ðîçïîä³ë çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê íå áóëà âèä³ëåíà âëàñíèêó çåìåëüíî¿ ÷àñòêè (ïàþ). Íåâèòðåáóâàíîþ º çåìåëüíà ÷àñòêà (ïàé), íà ÿêó íå îòðèìàíî äîêóìåíòà, ùî ïîñâ³ä÷óº ïðàâî íà íå¿, àáî çåìåëüíà ÷àñòêà (ïàé), ïðàâî íà ÿêó ïîñâ³ä÷åíî â³äïîâ³äíî äî çàêîíîäàâñòâà, àëå ÿêà íå áóëà âèä³ëåíà â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³). Çì³íåíà ðåäàêö³ÿ ö³º¿ ñòàòò³, çîêðåìà, âèçíà÷àº, ùî íåðîçïîä³ëåí³ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íåâèòðåáóâàí³ ÷àñòêè (ïà¿) ï³ñëÿ ôîðìóâàííÿ ¿õ ó çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çà ð³øåííÿì â³äïîâ³äíî¿ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè ìîæóòü ïåðåäàâàòèñÿ â îðåíäó äëÿ âèêîðèñòàííÿ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì íà ñòðîê äî äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Îòæå, ç ïðèéíÿòòÿì öüîãî Çàêîíó ðàéîííà äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ âòðàòèëà ïîâíîâàæåííÿ íà ïåðåäà÷ó â îðåíäó íåðîçïîä³ëåíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà íåâèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), îñê³ëüêè ö³ ïîâíîâàæåííÿ ïåðåéøëè äî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. À òîìó, ϳäâèñî÷àíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ä³ÿëà â ìåæàõ ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü, ÿê îðãàí ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêèé º ðîçïîðÿäíèêîì íåðîçïîä³ëåíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, íåâèòðåáóâàíèõ ÷àñòîê (ïà¿â). ³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç îðåíäîþ íåâèòðåáóâàíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, âèä³ëåíèõ âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ïîâèíí³ îôîðìëþâàòèñÿ äîãîâîðîì, ñòîñóþòüñÿ ïðàâ íà çåìëþ, à òîìó ðåãóëþþòüñÿ, íàñàìïåðåä, Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî ïîðÿäîê âèä³ëåííÿ â íàòóð³ (íà ì³ñöåâîñò³) çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê âëàñíèêàì çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" òà Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". ³äïîâ³äíî äî ñòàòåé 1, 2 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" îðåíäà çåìë³ - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³. ³äíîñèíè, ïîâ`ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, öèì Çàêîíîì, çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³ º äîãîâ³ð, çà ÿêèì îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé çà ïëàòó ïåðåäàòè îðåíäàðåâ³ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ íà ïåâíèé ñòðîê, à îðåíäàð çîáîâ`ÿçàíèé âèêîðèñòîâóâàòè çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Ïðàâîâ³ ï³äñòàâè ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ âèçíà÷åíî ó ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", ÿêà ôàêòè÷íî îá`ºäíóº äâà âèïàäêè ïðîäîâæåííÿ 䳿 (ïðîëîíãàö³¿) äîãîâîðó îðåíäó çåìë³. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïî çàê³í÷åííþ ñòðîêó, íà ÿêèé áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, îðåíäàð, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóâàâ îáîâ`ÿçêè çà óìîâàìè äîãîâîðó, ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê (ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³). Îðåíäàð, ÿêèé ìຠíàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, çîáîâ`ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðåíäîäàâöÿ äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé öèì äîãîâîðîì, àëå íå ï³çí³øå í³æ çà ì³ñÿöü äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (÷àñòèíà äðóãà ñòàòò³ 33 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó). Äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàð äîäຠïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè (÷àñòèíà òðåòÿ ñòàòò³ 33 öüîãî Çàêîíó). Ïðè ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ éîãî óìîâè ìîæóòü áóòè çì³íåí³ çà çãîäîþ ñòîð³í. Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî îðåíäíî¿ ïëàòè òà ³íøèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ (÷àñòèíà ÷åòâåðòà ñòàòò³ 33 âêàçàíîãî Çàêîíó). Îðåíäîäàâåöü ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ðîçãëÿäຠíàä³ñëàíèé îðåíäàðåì ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè, ïåðåâ³ðÿº éîãî íà â³äïîâ³äí³ñòü âèìîãàì çàêîíó, óçãîäæóº ç îðåíäàðåì (çà íåîáõ³äíîñò³) ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó ³, çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü, ïðèéìຠð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³), óêëàäຠç îðåíäàðåì äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Çà íàÿâíîñò³ çàïåðå÷åíü îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàðþ íàïðàâëÿºòüñÿ ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå îðåíäîäàâöåì ð³øåííÿ (÷àñòèíà ï`ÿòà ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"). ×àñòèíîþ 6 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âñòàíîâëåíî, ùî ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ òàêèé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Ó öüîìó âèïàäêó óêëàäàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ³ç óïîâíîâàæåíèì êåð³âíèêîì îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ áåç ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³). Äîäàòêîâà óãîäà äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðî éîãî ïîíîâëåííÿ ìຠáóòè óêëàäåíà ñòîðîíàìè ó ì³ñÿ÷íèé ñòðîê â îáîâ`ÿçêîâîìó ïîðÿäêó. ³äìîâà, à òàêîæ íàÿâíå çâîë³êàííÿ â óêëàäåíí³ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â ñóä³ (÷àñòèíè âîñüìà, äåâ'ÿòà ñòàòò³ 33 öüîãî Çàêîíó). Ó ðàç³ çì³íè ìåæ³ àáî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ó ïîðÿäêó îäåðæàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ îðåíäè (÷àñòèíà äåñÿòà ñòàòò³ 33 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó). Àíàë³ç çàçíà÷åíèõ íîðì äຠï³äñòàâè äëÿ âèñíîâêó, ùî ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âèçíà÷åíî àëãîðèòì ä³é îðåíäàðÿ òà îðåíäîäàâöÿ çà íàÿâíîñò³ íàì³ðó ïîíîâèòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ òà âèçíà÷åíî ïåâí³ ïðàâîâ³ çàïîá³æíèêè äëÿ çàõèñòó îðåíäàðÿ, ÿê á³ëüø óðàçëèâî¿ ñòîðîíè â öèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, â³ä óìèñíîãî é áåçï³äñòàâíîãî óõèëåííÿ îðåíäîäàâöÿ â³ä ïðîäîâæåííÿ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí çà â³äñóòíîñò³ äëÿ öüîãî ï³äñòàâ òà çà íàÿâíîñò³ äîáðîñîâ³ñíî¿ ïîâåä³íêè îðåíäàðÿ. Ïðè öüîìó çàêîíîäàâåöü îòîòîæíèâ ïîíÿòòÿ "ïåðåâàæíå ïðàâî íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê" òà "ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³" âèêîðèñòîâóþ÷è êîíñòðóêö³þ "ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³" ÿê äëÿ ï³äñòàâè òàêîãî ïîíîâëåííÿ, ïåðåäáà÷åíî¿ ÷àñòèíàìè ïåðøîþ-ï`ÿòîþ, òàê ³ äëÿ ï³äñòàâè, ïåðåäáà÷åíî¿ ÷àñòèíîþ øîñòîþ ö³º¿ ñòàòò³, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî ¿õ ëîã³÷íó ïîñë³äîâí³ñòü. Òàê, ä³éñíèé îðåíäàð, ÿêèé äîáðîñîâ³ñíî âèêîíóâàâ ñâî¿ îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, ìຠïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà ïðîäîâæåííÿ öèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí. Ìàþ÷è òàêèé íàì³ð, â³í (îðåíäàð) çîáîâ`ÿçàíèé äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó îðåíäè çåìë³ (ó ñòðîêè, âèçíà÷åí³ ÷àñòèíîþ äðóãîþ ñòàòò³ 33 âêàçàíîãî Çàêîíó) ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðåíäàðÿ òà íàä³ñëàòè ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè. Ìåòà òàêîãî ïîâ³äîìëåííÿ - çàïîá³ãàííÿ óêëàäåííÿ îðåíäîäàâöåì äîãîâîðó îðåíäè ç ³íøîþ îñîáîþ ó çâ`ÿçêó ç â³äñóòí³ñòþ â íüîãî ³íôîðìàö³¿ ïðî íàÿâí³ñòü íàì³ðó â ä³éñíîãî îðåíäàðÿ ïðîäîâæóâàòè îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè. Ïðè öüîìó òàêå çàâ÷àñíå ïîâ³äîìëåííÿ ç íàäñèëàííÿì ïðîåêòó äîäàòêîâî¿ óãîäè º ïåðåäóìîâîþ äëÿ çì³íè ñòîðîíàìè óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ï³ä ÷àñ éîãî ïîíîâëåííÿ (óêëàäåííÿ íà íîâèé ñòðîê). Îðåíäîäàâåöü, ðîçãëÿíóâøè ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í òàêå ïîâ³äîìëåííÿ ³ ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè, çà íåîáõ³äíîñò³ óçãîäèâøè ç îðåíäàðåì ³ñòîòí³ óìîâè, çîáîâ`ÿçàíèé àáî óêëàñòè äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, àáî ïîâ³äîìèòè îðåíäàðÿ ïðî íàÿâí³ñòü îá´ðóíòîâàíèõ çàïåðå÷åíü ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ øëÿõîì íàäñèëàííÿ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ (÷àñòèíè ïåðøà - ï`ÿòà ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"). Ó ðàç³, ÿêùî îðåíäîäàâåöü ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íå íàä³ñëàâ îðåíäàðåâ³ òàêîãî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî íàÿâí³ñòü çàïåðå÷åíü ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó, ïðî ÿêå éøëîñÿ âèùå, à îðåíäàð ïðîäîâæóâàâ êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ éîãî çàê³í÷åííÿ, òî òàêèé äîãîâ³ð ââàæàòèìåòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, áåç ìîæëèâîñò³ âíåñåííÿ çì³í äî óìîâ äîãîâîðó îðåíäè (÷àñòèíà øîñòà ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"). Ïðè öüîìó äîäàòêîâà óãîäà ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ìຠáóòè óêëàäåíà â îáîâ`ÿçêîâîìó ïîðÿäêó, à çà íàÿâíîñò³ â³äìîâè ÷è óõèëåííÿ îðåíäîäàâöÿ â³ä ¿¿ óêëàäåííÿ ï³ñëÿ äîòðèìàííÿ óñ³õ ïåðåë³÷åíèõ âèùå óìîâ - îðåíäàð ìîæå îñêàðæèòè òàê³ ä³¿ îðåíäîäàâöÿ â ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Òîáòî âèíèêíåííþ â îðåíäîäàâöÿ îáîâ`ÿçêó ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ àáî ïðî íàÿâí³ñòü çàïåðå÷åíü ùîäî òàêîãî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó ç íàäñèëàííÿì â³äïîâ³äíîãî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ìຠïåðåäóâàòè çâåðíåííÿ îðåíäàðÿ ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè, äî ÿêîãî ìຠáóòè äîäàíî ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè. Ôàêò ïîðóøåííÿ îðåíäîäàâöåì ì³ñÿ÷íîãî òåðì³íó äëÿ íàïðàâëåííÿ îðåíäàðåâ³ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå íèì ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äü íà â÷àñíî íàä³ñëàíèé îðåíäàðåì ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè äຠîðåíäàðåâ³ ï³äñòàâè ðîçðàõîâóâàòè íà ìîæëèâ³ñòü ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â ñèëó çàêîíó, à ñàìå ÷àñòèíè øîñòî¿ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". ² ñàìå ó òàêîìó âèïàäêó â³äñóòí³ñòü ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ìîæíà êâàë³ô³êóâàòè ÿê «ìîâ÷àçíó çãîäó» îðåíäîäàâöÿ íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó òà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Çàçíà÷åíîãî âèñíîâêó ä³éøëà Âåëèêà Ïàëàòà Âåðõîâíîãî Ñóäó ó ïîñòàíîâàõ â³ä 22.09.2020 ó ñïðàâàõ ¹ 159/5756/18 òà ¹ 313/350/16-ö. Ïðåäìåòîì ñóäîâîãî ðîçãëÿäó, âèõîäÿ÷è ç ïðåäìåòà òà ï³äñòàâ ïîçîâó, º, çîêðåìà, âèìîãà ïðî âèçíàííÿ íåçàêîííîþ â³äìîâó â³äïîâ³äà÷à ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³. Ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ðåãëàìåíòîâàíî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê ÿê ó âèïàäêó ðåàë³çàö³¿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà îðåíäàðÿ ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè (÷àñòèíè 1- 5 ö³º¿ íîðìè), òàê ³ ó âèïàäêó, êîëè îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè (÷àñòèíà 6 ö³º¿ íîðìè). Âèð³øóþ÷è ñï³ð ùîäî ïðàâîì³ðíîñò³/íåïðàâîì³ðíîñò³ â³äìîâè ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè â³äïîâ³äíî äî ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîãî ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", ñóä, âèõîäÿ÷è ç êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, íàäຠïðàâîâó êâàë³ô³êàö³þ ñï³ðíèì ïðàâîâ³äíîñèíàì, ÿê³ âèíèêëè ì³æ ó÷àñíèêàìè ñïðàâè, çàñòîñîâóþ÷è íîðìó, ÿêà ðåãóëþº ö³ ïðàâîâ³äíîñèíè. Ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü, ùî ïîçèâà÷åì áóëî ³í³ö³éîâàíî ïðîöåäóðó ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó ³ç çàñòîñóâàííÿì ïðàâîâîãî ìåõàí³çìó, ïåðåäáà÷åíîãî ÷àñòèíàìè 1-5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷àº, ùî äëÿ çàñòîñóâàííÿ ïîëîæåíü ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" òà âèçíàííÿ çà îðåíäàðåì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè òàê³ þðèäè÷í³ ôàêòè: îðåíäàð íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíóº ñâî¿ îáîâ`ÿçêè çà äîãîâîðîì; îðåíäàð äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó ïîâ³äîìèâ îðåíäîäàâöÿ ó âñòàíîâëåí³ ñòðîêè ïðî ñâ³é íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê; äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäàð äîäàâ ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè; îðåíäîäàâåöü ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ íå ïîâ³äîìèâ îðåíäàðÿ ïðî íàÿâí³ñòü çàïåðå÷åíü ³ ñâîº ð³øåííÿ. Îòæå, ðåàë³çàö³ÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ÿêà ïåðåäáà÷åíà ÷àñòèíîþ ïåðøîþ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", ìîæëèâà ëèøå çà óìîâè äîòðèìàííÿ âñòàíîâëåíî¿ ö³ºþ íîðìîþ ïðîöåäóðè ³ ñòðîê³â. Òàêà ïðàâîâà ïîçèö³ÿ ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà âèêëàäåíà ó ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 10.04.2018 ó ñïðàâ³ ¹594/376/17-ö. Âîäíî÷àñ, ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âèçíà÷åíî àëãîðèòì ä³é, ÿêèé çîáîâ`ÿçóº îðåíäîäàâöÿ ï³ñëÿ îòðèìàííÿ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäàðÿ: 1) ðîçãëÿíóòè ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ íà â³äïîâ³äí³ñòü âèìîãàì çàêîíó; 2) óçãîäèòè ç îðåíäàðåì (çà íåîáõ³äíîñò³) ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó; 3) çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü ïðèéíÿòè ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³); 4) óêëàñòè ç îðåíäàðåì äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Çà íàÿâíîñò³ çàïåðå÷åíü îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàðåâ³ íàïðàâëÿºòüñÿ ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå îðåíäîäàâöåì ð³øåííÿ. Çàçíà÷åí³ ïîëîæåííÿ ñë³ä ðîçóì³òè òàêèì ÷èíîì: à) îðåíäîäàâåöü ó ðàç³ íåâ³äïîâ³äíîñò³ çì³ñòó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ òà óìîâ ïðîåêòó äîäàòêîâî¿ óãîäè âèìîãàì çàêîíó ïîâèíåí ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ³ç äàòè éîãî îòðèìàííÿ ïîâ³äîìèòè îðåíäàðåâ³ ïðî òàê³ íåâ³äïîâ³äíîñò³, ùî, ó ñâîþ ÷åðãó, ìîæå áóòè ï³äñòàâîþ äëÿ çàïåðå÷åííÿ ó çàäîâîëåíí³ çàÿâè îðåíäàðÿ; á) ìîæå çàïðîïîíóâàòè ñâîþ ðåäàêö³þ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Ïðè öüîìó íåîáõ³äíî ìàòè íà óâàç³, ùî çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ ùîäî íåâ³äïîâ³äíîñò³ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ³ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè âèìîãàì çàêîíó ìàþòü áóòè îá´ðóíòîâàíèìè ³ ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ïîñèëàííÿ íà ïîðóøåííÿ çàêîíó, çàçíà÷åí³ ó ëèñò³-ïîâ³äîìëåíí³ àáî ïðîåêò³ äîäàòêîâî¿ óãîäè, àáî ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó, ùîäî ÿêèõ îðåíäîäàâåöü ïðîïîíóº çì³íè. Òàêèé âèñíîâîê âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 04.11.2020 ó ñïðàâ³ ¹917/1934/19, 26.01.2021 ó ñïðàâ³ ¹907/18/18. Çã³äíî ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ÿêà âèêëàäåíà â ïîñòàíîâ³ â³ä 10.09.2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹920/739/17, ó â³äïîâ³äü íà çâåðíåííÿ îðåíäàðÿ ìຠáóòè íàä³ñëàíî ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå îðåíäîäàâöåì ð³øåííÿ; òàêà â³äïîâ³äü ìຠáóòè íàäàíà ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ç ìîìåíòó çâåðíåííÿ îðåíäàðÿ çà ïîíîâëåííÿì äîãîâîðó. Òàêèì ÷èíîì, ó ðàç³ âñòàíîâëåííÿ îáñòàâèí äîòðèìàííÿ îðåíäàðåì ïðîöåäóðè ³ ñòðîê³â çâåðíåííÿ äî îðåíäîäàâöÿ ³ç ïîâ³äîìëåííÿì ïðî íàì³ð ïîíîâèòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ òà íåâèêîíàííÿ îðåíäîäàâöåì óñòàíîâëåíîãî ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" îáîâ`ÿçêó ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ðîçãëÿíóòè íàä³ñëàíèé îðåíäàðåì ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ òà íàäàòè â³äïîâ³äü ç ïðàâîâèì îá´ðóíòóâàííÿì ïîâåä³íêó îðåíäîäàâöÿ íå ìîæíà âèçíàòè äîáðîñîâ³ñíîþ. Êîëåã³ÿ ñóää³â àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó âðàõîâóº, ùî â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 3 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïðèíöèïè ñïðàâåäëèâîñò³, äîáðîñîâ³ñíîñò³ òà ðîçóìíîñò³ º îäí³ºþ ³ç ôóíäàìåíòàëüíèõ çàñàä öèâ³ëüíîãî ïðàâà, ñïðÿìîâàíîþ, ó òîìó ÷èñë³, íà óòâåðäæåííÿ ó ïðàâîâ³é ñèñòåì³ Óêðà¿íè ïðèíöèïó âåðõîâåíñòâà ïðàâà. Ïðè öüîìó äîáðîñîâ³ñí³ñòü îçíà÷ຠïðàãíåííÿ îñîáè ñóìë³ííî âèêîðèñòîâóâàòè öèâ³ëüí³ ïðàâà òà çàáåçïå÷èòè âèêîíàííÿ öèâ³ëüíèõ îáîâ`ÿçê³â, ùî çîêðåìà ï³äòâåðäæóºòüñÿ çì³ñòîì ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 509 öüîãî Êîäåêñó. Îòæå, çàêîíîäàâåöü, íàâ³âøè ó òåêñò³ ÖÊ Óêðà¿íè çàçíà÷åíèé ïðèíöèï, óñòàíîâèâ ó òàêèé ñïîñ³á ïåâíó ìåæó ïîâåä³íêè ó÷àñíèê³â öèâ³ëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, òîìó êîæåí ³ç íèõ çîáîâ`ÿçàíèé ñóìë³ííî çä³éñíþâàòè ñâî¿ öèâ³ëüí³ ïðàâà òà âèêîíóâàòè öèâ³ëüí³ îáîâ`ÿçêè, ó òîìó ÷èñë³ ïåðåäáà÷àòè ìîæëèâ³ñòü çàâäàííÿ ñâî¿ìè ä³ÿìè (áåçä³ÿëüí³ñòþ) øêîäè ïðàâàì òà ³íòåðåñàì ³íøèõ îñ³á. Öåé ïðèíöèï íå º ñóòî ôîðìàëüíèì, îñê³ëüêè éîãî íåäîòðèìàííÿ ïðèçâîäèòü äî ïîðóøåííÿ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ó÷àñíèê³â öèâ³ëüíîãî îáîðîòó. Ñàìå òîìó ó êîíêðåòíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ, çîêðåìà ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", äîáðîñîâ³ñí³ñòü îðåíäîäàâöÿ ïî ñóò³ ñòàíîâèòü ãàðàíò³þ äîòðèìàííÿ ïðàâ ìåíø çàõèùåíî¿ ñòîðîíè, ÿêîþ ó ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ º îðåíäàð. Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî 02.03.2020 (á³ëüø í³æ çà ì³ñÿöü äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó) ïîçèâà÷åì íàä³ñëàëî ϳäâèñî÷àíñüê³é ñ³ëüñüê³é ðàä³ ëèñòè-ïîâ³äîìëåííÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ çàçíà÷åíèõ âèùå äîãîâîð³â îðåíäè íà ñòðîê äî 7 ðîê³â (çàì³ñòü âèçíà÷åíîãî äîãîâîðàìè îðåíäè â³ä 18.02.2015 òåðì³íó - 5 ðîê³â, ç óðàõóâàííÿì âèìîã çàêîíó ùîäî ì³í³ìàëüíîãî ñòðîêó îðåíäè) òà ïðîïîíóâàâ îðåíäíó ñòàâêó íà ð³âí³ - 6 % â³ä íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè (ïðîòè 4%, çàçíà÷åíèõ ó äîãîâîðàõ îðåíäè â³ä 18.02.2015), ç íàäàííÿì çãîäè íà ïåðåãëÿä îðåíäíèõ óìîâ â ÷àñòèí³ âñòàíîâëåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè. Äî ëèñò³â-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî 2004" äîäàëî ïðîåêòè â³äïîâ³äíèõ äîäàòêîâèõ óãîä. Äî òîãî æ, ôàêò íàëåæíîãî âèêîíàííÿ îðåíäàðåì ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â íå îñïîðþºòüñÿ, º ï³äòâåðäæåíèì ç áîêó ïîçèâà÷à, òîä³ ÿê çà ïîëîæåííÿìè ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ºäèíîþ óìîâîþ, çà ÿêî¿ îðåíäîäàâåöü çîáîâ`ÿçàíèé çàáåçïå÷èòè îðåíäàðþ ìîæëèâ³ñòü ðåàë³çàö³¿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, - º ôàêò íàëåæíîãî âèêîíàííÿ îðåíäàðåì ñâî¿õ îáîâ`ÿçê³â çà óìîâàìè äîãîâîðó. Òàêèì ÷èíîì, ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ äîòðèìàííÿ ïîçèâà÷åì âñòàíîâëåíèõ ñòðîê³â òà óìîâ ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà ùîäî ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî âèêîðèñòàííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà äëÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", çì³íèâøè ó ïðîåêò³ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîê òà ðîçì³ð îðåíäíî¿ ñòàâêè çà îðåíäîâàí³ ÷àñòêè (ïà¿). Âêàçàíå âèùå ïîâ³äîìëåííÿ áóëî îòðèìàíî ϳäâèñî÷àíñüêîþ ñ³ëüñüêîþ ðàäîþ 02.03.2020, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ â³äòèñêîì øòàìïó âõ³äíî¿ êîðåñïîíäåíö³¿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà íå çàïåðå÷óºòüñÿ ñòîðîíàìè. Îäíàê, ÿê äîñë³äæåíî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, â³äïîâ³äà÷ ó ì³ñÿ÷íèé ñòðîê íå ïðîâîäèâ áóäü-ÿêî¿ ðîáîòè ïî óçãîäæåííþ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè òà íå âèñëîâèâ çàïåðå÷åíü ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ øëÿõîì íàïðàâëåííÿ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ. Ïðè öüîìó, ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â³äõèëÿþòüñÿ ïîñèëàííÿ íà ð³øåííÿ ïîñò³éíî¿ êîì³ñ³¿ ç ïèòàíü áþäæåòó, àãðîïðîìèñëîâîãî êîìïëåêñó, çåìåëüíèõ â³äíîñèí, âèêîðèñòàííÿ ïðèðîäíèõ ðåñóðñ³â, åêîëî㳿 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, îôîðìëåíå ïðîòîêîëîì â³ä 18.03.2020, ïðî ðîçãëÿä ïèòàííÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó âñòàíîâëåí³ çàêîíîì ñòðîêè, îñê³ëüêè çàçíà÷åíà êîì³ñ³ÿ â³äïîâ³äà÷à º äîðàä÷èì îðãàíîì òà íå óïîâíîâàæåíà â³äïîâ³äíî äî Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" òà Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³" âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè, â òîìó ÷èñë³ çì³íþâàòè óìîâè äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè òà/àáî ïðèéìàòè ð³øåííÿ ùîäî ïðîäîâæåííÿ ÷è ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó îðåíäè. Íàòîì³ñòü, ëèøå 14.05.2020 (á³ëüø í³æ ÷åðåç äâà ì³ñÿö³) ïîçà ìåæàìè, âñòàíîâëåíèìè ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ñòðîêó, â³äïîâ³äà÷ ïðèéíÿâ ñï³ðíå ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè ÿêå íàä³ñëàíî ïîçèâà÷ó ëèñòîì â³ä 18.05.2020 âèõ. ¹ 355. Òîáòî, ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî 2004" äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè, ÿê äîáðîñîâ³ñíèé îðåíäàð, ìàþ÷è çàêîíí³ ñïîä³âàííÿ íà ïðîäîâæåííÿ 䳿 öèõ äîãîâîð³â íà íîâèé ñòðîê ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó çâåðíóëîñÿ äî ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ç ìåòîþ ðåàë³çàö³¿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ïðîäîâæåííÿ 䳿 äîãîâîð³â, ÿêå ãàðàíòîâàíî ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Îäíàê, â ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîì ì³ñÿ÷íèé òåðì³í â³äïîâ³äà÷ íå óçãîäèâ ³ñòîòí³ óìîâè, íå ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó, íå óêëàâ äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó, íå ïîâ³äîìèâ çàÿâíèêà ïðî íàÿâí³ñòü çàêîííèõ òà îá´ðóíòîâàíèõ çàïåðå÷åíü ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó òà íå íàä³ñëàâ ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïðèéíÿòå íèì ð³øåííÿ, à îòæå, ä³ÿâ â ïîðóøåííÿ ïîëîæåíü ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Âêàçàíå ñâ³ä÷èòü ïðî íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü ïîâåä³íêè â³äïîâ³äà÷à. Çà âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ùîäî íàëåæíîãî âèêîíàííÿ îðåíäàðåì îáîâ'ÿçê³â çà äîãîâîðîì, ñâîº÷àñíîãî çâåðíåííÿ äî îðåíäîäàâöÿ ³ç ëèñòîì-ïîâ³äîìëåííÿì ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó ç íàäàííÿì ïðîåêòó äîäàòêîâî¿ óãîäè îðåíäîäàâåöü ïîðóøèâ ïðàâî ïîçèâà÷à íà âñòàíîâëåíèé çàêîíîì ïîðÿäîê ðîçãëÿäó ïèòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà íîâèé ñòðîê, à îòæå ³ íà óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó. Âèùåíàâåäåíå çàëèøåíî ïîçà óâàãîþ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âðàõîâóº, ùî äëÿ ïðîäîâæåííÿ äîãîâ³ðíèõ â³äíîñèí íà ï³äñòàâ³ ïîëîæåíü ÷àñòèí 1-5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" íåîáõ³äíî âîëåâèÿâëåííÿ íà öå ñòîð³í äîãîâîðó, äîñÿãíåííÿ íèìè çãîäè ùîäî ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó ³ç çàñòîñóâàííÿì ïåðåâàæíîãî ïðàâà îðåíäàðÿ íà ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, ó òîìó ÷èñë³ íà çì³íåíèõ óìîâàõ. Òîáòî óìîâè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ìîæóòü áóòè çì³íåí³ ëèøå çà çãîäîþ ñòîð³í, à ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ òàêî¿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî ³ñòîòíèõ óìîâ ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ; íåäîñÿãíåííÿ ñòîðîíàìè äîìîâëåíîñòåé ùîäî ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ïðè ¿õ çì³í³ âèêëþ÷ຠïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ç ï³äñòàâ ïåðåâàæíîãî ïðàâà (÷àñòèíà 4 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³"). Àíàëîã³÷íó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèêëàäåíî Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ñêëàä³ ïàëàòè äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâ ùîäî çåìåëüíèõ â³äíîñèí òà ïðàâà âëàñíîñò³ Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ñïðàâ³ ¹ 908/2314/18 (ïîñòàíîâ³ â³ä 16.09.2019). Îòæå, ïðè âèð³øåíí³ ñïîðó ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ÿêèé ñòîñóºòüñÿ ðåàë³çàö³¿ îðåíäàðåì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó, ç`ÿñóâàííþ ñóäîì ï³äëÿãàº, çîêðåìà, îáñòàâèíà, ÷è äîñÿãíóòî ì³æ ñòîðîíàìè çãîäè â ïðîöåñ³ ïîãîäæåííÿ íîâèõ ³ñòîòíèõ óìîâ. Àíàëîã³÷íó ïðàâîâó ïîçèö³þ âèêëàäåíî Âåðõîâíèì Ñóäîì ó ñïðàâ³ ¹ 925/803/18 (ïîñòàíîâà â³ä 19.06.2019). ̳ñöåâèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä âèõîäèâ ç òîãî, ùî ð³øåííÿì â³ä 14.05.2020 â³äïîâ³äà÷ ïîâ³äîìèâ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè ó çâ'ÿçêó ç íèçüêîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ, à îòæå, äîìîâëåíîñò³ ñòîð³í ùîäî çì³íè ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó íå â³äáóëîñÿ, à òîìó ïåðåâàæíå ïðàâî ïîçèâà÷à ïðèïèíèëîñü, à äîãîâ³ð ïðèïèíåíî ó çâ`ÿçêó ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî. Êîëåã³ÿ ñóää³â íå ïîãîäæóºòüñÿ ç òàêèìè âèñíîâêàìè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çâàæàþ÷è íà íàñòóïíå. ßê âæå áóëî çàçíà÷åíî âèùå, çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ ñòîñîâíî íåâ³äïîâ³äíîñò³ ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ³ç ïðîåêòîì äîäàòêîâî¿ óãîäè âèìîãàì çàêîíó ìàþòü áóòè îá´ðóíòîâàíèìè ³ ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ïîñèëàííÿ íà ïîðóøåííÿ çàêîíó, çàçíà÷åí³ ó ëèñò³ - ïîâ³äîìëåíí³ àáî ïðîåêò³ äîäàòêîâî¿ óãîäè, àáî ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó, ùîäî ÿêèõ îðåíäîäàâåöü ïðîïîíóº çì³íè (âèñíîâîê, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 30.01.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 910/233/18). Îòæå, ñàì ôàêò íåáàæàííÿ óêëàäàòè äîäàòêîâó óãîäó íà çàïðîïîíîâàíèõ îðåíäàðåì íîâèõ óìîâàõ áåç çàçíà÷åííÿ ïîðóøåíü çàêîíó ç áîêó îðåíäàðÿ, íåâ³äïîâ³äíîñò³ çàêîíó ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü àáî ïðîåêò³â äîäàòêîâèõ óãîä, íå ìîæå áóòè çàêîííîþ òà îá´ðóíòîâàíîãî â³äìîâîþ îðåíäîäàâöÿ, ÿêà ïðèçâîäèòü äî âòðàòè àáî ïðèïèíåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ÷è çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â). Òàêà â³äìîâà ìîæå ëèøå ñâ³ä÷èòè ïðî íåäîáðîñîâ³ñí³ñòü îðåíäîäàâöÿ. Òàêèì ÷èíîì, ïðîïîçèö³¿ îðåíäàðÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèõ óìîâàõ íå ìîæóòü áóòè â³äõèëåí³ áåç çàçíà÷åííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðè÷èí, à ìàþòü áóòè îá´ðóíòîâàíèìè ³ ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ïîñèëàííÿ íà ïîðóøåííÿ çàêîíó ç áîêó îðåíäàðÿ, çàçíà÷åí³ ó ëèñò³-ïîâ³äîìëåíí³ àáî ïðîåêò³ äîäàòêîâî¿ óãîäè, àáî ì³ñòèòè êîíêðåòí³ ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó, ùîäî ÿêèõ îðåíäîäàâåöü ïðîïîíóº çì³íè (ñâîþ ïðîïîçèö³þ ùîäî ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó), ÿêùî îðåíäîäàâåöü íå çãîäåí ç òèìè ( ³ñòîòíèìè óìîâàìè, ùî ïðîïîíóþòüñÿ îðåíäàòîðîì. Çâåðòàþ÷èñü äî â³äïîâ³äà÷à ³ç ëèñòàìè-ïîâ³äîìëåííÿìè â³ä 02.03.2020 íà ï³äñòàâ³ Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³", ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî 2004" áóëî çàïðîïîíîâàíî âíåñòè çì³íè â ÷àñòèí³ ñòðîêó 䳿 äîãîâîð³â ó çâ'ÿçêó ç íåîáõ³äí³ñòþ ïðèâåäåííÿ ñòðîêó óêëàäàííÿ òàêèõ äîãîâîð³â ó â³äïîâ³äí³ñòü äî ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà, òà â ÷àñòèí³ ñòàâêè îðåíäíî¿ ïëàòè ó ðîçì³ð³ 6% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, òîáòî çá³ëüøåíî ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè. Ïðè öüîìó, íå ìîæíà ââàæàòè íåâ³äïîâ³äí³ñòþ âèìîãàì çàêîíó çàïðîïîíîâàí³ îðåíäàðåì çá³ëüøåííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó äî ì³í³ìàëüíî âñòàíîâëåíîãî ä³þ÷èì çàêîíîäàâñòâîì òà çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ñòàâêè äî 6% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³ (çà íàÿâíîñò³ ìîæëèâîñò³ âñòàíîâëåííÿ ¿¿ äî 12% çã³äíî çàêîíîäàâñòâà). Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóä àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàçíà÷ຠïðî òå, ùî í³ ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî ðîçãëÿä ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â)" â³ä 14.05.2020, í³ ñóïðîâ³äíèé ëèñò ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 18.05.2020 ðîêó ¹355, ÿêèì íàä³ñëàíî âêàçàíå ð³øåííÿ íà àäðåñó ïîçèâà÷à, íå ì³ñòèòü ïðè÷èíè òà ï³äñòàâè â³äìîâè ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè àáî ïîñèëàííÿ íà ïîðóøåííÿ íîðìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ó ëèñòàõ-ïîâ³äîìëåííÿõ àáî ïðîåêòàõ äîäàòêîâèõ óãîä, íà ï³äñòàâ³ ÷îãî ïåðåäáà÷åíà â³äìîâà. Íàòîì³ñòü, ëèøå çì³ñò Âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ¹ 1 ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ â³ä 14.05.2020 ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ â³äìîâëÿþ÷è ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â ð³øåííÿì â³ä 14.05.2020 ìîòèâóâàâ öå òèì, ùî çàïðîïîíîâàíà îðåíäíà ïëàòà çàíèçüêà òà íåîáõ³äíî âñòàíîâèòè îðåíäíó ïëàòó ó ðîçì³ð³ 12 % íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Ïðè öüîìó, âèòÿã ç ïðîòîêîëó ¹1 ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 14.05.2020 íàä³ñëàíèé íà àäðåñó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ëèøå ëèñòîì â³ä 04.06.2020 âèõ ¹ 408 äëÿ îçíàéîìëåííÿ ç ð³øåííÿì äåïóòàò³â ñ³ëüñüêî¿ ðàäè (ò.2, à.ñ. 143). Çà òàêèõ îáñòàâèí, ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â º ëèøå íåçãîäà â³äïîâ³äà÷à ³ç çàïðîïîíîâàíèì ïîçèâà÷åì ðîçì³ðîì îðåíäíî¿ ïëàòè. Îäíàê, ïðè öüîìó â³äïîâ³äà÷åì í³ â ñóïðîâ³äíîìó ëèñò³ â³ä 18.05.2020 ¹355, í³ â ñàìîìó ð³øåíí³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó íå áóëî çàïðîïîíîâàíî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" óìîâè ùîäî ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà äîãîâîðàìè îðåíäè â³ä 18.02.2015, ïðî ïîíîâëåííÿ ÿêèõ ïðîñèâ ïîçèâà÷, ùî ïîçáàâèëî ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" ìîæëèâîñò³ óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ, íà ÿêèõ ìîãëè á áóòè ïîíîâëåí³ äîãîâîðè îðåíäè. Òàê³ ä³¿ â³äïîâ³äà÷à ó ñâî¿é ñóò³ º íåäîáðîñîâ³ñíèìè, îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ áåç áóäü-ÿêèõ çàêîííèõ ï³äñòàâ óõèëèâñÿ â³ä ïðîöåñó óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîð³â îðåíäè. Òàê, ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïåðåäáà÷àþòü äîòðèìàííÿ ïðîöåäóðè ïîãîäæåííÿ çì³íè ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó øëÿõîì ïåðåâ³ðêè îðåíäîäàâöåì ïðîïîçèö³é îðåíäàðÿ íà ïðåäìåò ¿õ â³äïîâ³äíîñò³ çàêîíîäàâñòâó, òà óçãîäæåííÿ ç îðåíäàðåì (çà íåîáõ³äíîñò³) ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíîãî ó ïîñòàíîâ³ â³ä 09.07.2019 ó ñïðàâ³ ¹908/2315/18, âêàçàíèìè ïîëîæåííÿìè âðåãóëüîâàíî ïîðÿäîê óçãîäæåííÿ ðîçá³æíîñòåé, ùî âèíèêëè ì³æ ñòîðîíàìè ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè ñòîñîâíî ìàéáóòíüîãî ïðîäîâæåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, òà íàäຠ¿ì ìîæëèâ³ñòü äî ìîìåíòó çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó âðàõóâàòè òà âðåãóëþâàòè âñ³ çàóâàæåííÿ, øëÿõîì íàäñèëàííÿ â³äïîâ³äíèõ ïðîïîçèö³é îäèí îäíîìó. Âîäíî÷àñ, óõèëåííÿ îðåíäîäàâöÿ â³ä ó÷àñò³ â ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì ïðîöåñ³ âðåãóëþâàííÿ ðîçá³æíîñòåé ùîäî óìîâ ïðîäîâæåííÿ ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè áåçï³äñòàâíî ïîçáàâëÿº ïîçèâà÷à, ÿê äîáðîñîâ³ñíîãî êîðèñòóâà÷à, ïðàâà íà ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè. Òàêèì ÷èíîì, ÿê ð³øåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà ³íøèõ óìîâàõ, òàê ³ çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèõ óìîâàõ, ìàþòü ïðèéìàòèñü çà íàñë³äêàìè ïðîâåäåííÿ â³äïîâ³äíèõ ïåðåääîãîâ³ðíèõ ïåðåãîâîð³â. ³äïîâ³äíîþ íîðìîþ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âðåãóëüîâàíî ïðîöåäóðó ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, ÿêà ³í³ö³þºòüñÿ îðåíäàðåì.  òîé æå ÷àñ, ïåðåäáà÷åíî ìîæëèâ³ñòü ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà ³íøèõ óìîâàõ. Òîáòî, â ðàç³ ³í³ö³þâàííÿ îðåíäàðåì ïèòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè íà ³íøèõ óìîâàõ (³íø³ óìîâè òàêîæ ìîæóòü áóòè ³í³ö³éîâàí³ ³ îðåíäîäàâöåì), ìຠì³ñöå êîìá³íîâàíà ñèòóàö³ÿ, ÿêà ïåðåäáà÷ຠâèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó òà âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî ïîãîäæåííÿ íîâèõ éîãî óìîâ. Òîáòî, ñàìà ëèøå íåçãîäà ç íîâèìè, çàïðîïîíîâàíèìè îðåíäàðåì, óìîâàìè äîãîâîðó (áåç óçãîäæåííÿ â³äïîâ³äíèõ óìîâ øëÿõîì âèñëîâëåííÿ çóñòð³÷íî¿ ïðîïîçèö³¿, â òîìó ÷èñë³ çàëèøåííÿ ïîïåðåäí³õ óìîâ ÷è íàâåäåííÿ ³íøèõ óìîâ), òîáòî äîòðèìàííÿ ïðîöåäóðè óçãîäæåííÿ ç îðåíäàðåì ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó (çà íåîáõ³äíîñò³, òîáòî â ðàç³ ³í³ö³þâàííÿ çì³íè óìîâ), íå º äîñòàòíüîþ ï³äñòàâîþ äëÿ â³äìîâè â ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê. Ó ðàç³ íåïîãîäæåííÿ çàïðîïîíîâàíèõ îðåíäàðåì óìîâ äîãîâîðó, ìàëî âèð³øóâàòèñü ïèòàííÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà ñòàðèõ óìîâàõ (÷è ³íøèõ óìîâàõ), ÷îãî â³äïîâ³äà÷åì íå äîòðèìàíî. Êð³ì òîãî, çì³ñò ïðîòîêîëó ¹1 ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 14.05.2020 ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷åì çà íàÿâíîñò³ ä³þ÷èõ äîãîâîð³â îðåíäè áóëî ïðèéíÿòå ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) â îðåíäó ïîð³âíî ³íøèì îñîáàì çàÿâíèêàì, ó òîìó ÷èñë³ é ïîçèâà÷ó, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ 䳿 äîãîâîð³â îðåíäè. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó Âåðõîâíîãî Ñóäó, âèêëàäåíîãî â ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 21.03.2018 ó ñïðàâ³ ¹393/155/17-ö ïåðåâàæíå ïðàâî - öå âñòàíîâëåíå çàêîíîì àáî äîãîâîðîì ïðàâî ó÷àñíèêà öèâ³ëüíèõ â³äíîñèí íà ïåðåâàæíå ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè â÷èíåííÿ ä³é (ïðàâî÷èí³â), ñïðÿìîâàíèõ íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ`ÿçê³â, òîáòî ïåðåâàæíå ïðàâî íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ âèíèêຠëèøå ó ðàç³ ïîäàëüøîãî ïåðåáóâàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíä³ òà ïðè íàÿâíîñò³ ³íøèõ îñ³á, ÿê³ ïðåòåíäóþòü íà îðåíäó ö³º¿ æ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. ³äïîâ³äíî äî âèñíîâêó ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 15.05.2019 ïî ñïðàâ³ ¹912/3810/16, âñóïåðå÷ âèìîãàì ÷àñòèíè 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" æîäíèõ ïåðåãîâîð³â ç ìåòîþ äîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñòåé ùîäî îðåíäíî¿ ïëàòè ì³æ ñòîðîíàìè íå âåëîñÿ. Ïðè öüîìó, ùå ï³ä ÷àñ 䳿 ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³äïîâ³äà÷ (ñ³ëüðàäà) ïðèéíÿâ ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ ñï³ðíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ³íø³é îñîá³. Öå ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî â³äïîâ³äà÷ íå ìàâ íàì³ðó ïîíîâëþâàòè äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ïîçèâà÷åì íà æîäíèõ óìîâàõ, ùî òàêîæ ñâ³ä÷èòü, ùî òàê³ ä³¿ â³äïîâ³äà÷à ï³ä ÷àñ ïðîöåäóðè ïîíîâëåííÿ ç ïîçèâà÷åì äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íå ìîæíà âèçíàòè äîáðîñîâ³ñíèìè. Íàòîì³ñòü, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøåíî ïîçà óâàãîþ òîé ôàêò, ùî ϳäâèñî÷àíñüêà ñ³ëüñüêà ðàäà ïðèéìàþ÷è ñï³ðí³ ð³øåííÿ ôàêòè÷íî óõèëèëàñü â³ä âèçíà÷åíî¿ ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíîì Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïðîöåäóðè óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ó ðàç³ íàäõîäæåííÿ ïðîïîçèö³¿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè ç³ çì³íîþ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, ùî ïîçáàâèëî çàÿâíèêà ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè.  ñâîþ ÷åðãó, ìàòåð³àëè ñïðàâè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî 20.05.2020 ïîçèâà÷, íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç çàçíà÷åíèì ð³øåííÿì ïðî â³äìîâó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè, ïîâòîðíî çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ³ç çàÿâîþ ïðî ïîíîâëåííÿ â³äïîâ³äíèõ äîãîâîð³â îðåíäè, â ÿê³é çàçíà÷èâ ïðî çãîäó íà ìàêñèìàëüíèé ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè - 12% â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, ç íàäàííÿì â³äïîâ³äíèõ äîäàòêîâèõ óãîä â³ä 20.05.2020 ¹2. Òîáòî, ïîçèâà÷ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 óêëàäåíèõ äîãîâîð³â, êåðóþ÷èñü ÷àñòèíîþ 5 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ùîäî ìîæëèâîñò³ óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîð³â, ùî ïîíîâëþþòüñÿ, äîäàòêîâî çâåðíóâñÿ ³ç ëèñòàìè-ïîâ³äîìëåííÿìè ³ç ïðîïîçèö³ºþ âñòàíîâëåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè íà ð³âí³ 12% íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ñòðîêó äîãîâîð³â - 7 ðîê³â. Íàâåäåíå ñâ³ä÷èòü, ùî ïîçèâà÷åì çàïðîïîíîâàíî íàéá³ëüø îïòèìàëüí³ òà âèã³äí³ óìîâè äëÿ îðåíäîäàâöÿ, à ñàìå: ì³í³ìàëüíèé ñòðîê 䳿 äîãîâîð³â, ÿêèé ìîæëèâèé çà çàêîíîäàâñòâîì òà ìàêñèìàëüíî ìîæëèâà ñòàâêà îðåíäíî¿ ïëàòè. Îòæå, ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" íàïðàâëÿþ÷è ëèñòè-ïîâ³äîìëåííÿ â³ä 20.05.2020, äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó 䳿 äîãîâîðó, ä³ÿëî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ïåðåäáà÷åíî¿ ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ïåðåãîâîðíî¿ ïðîöåäóðè óçãîäæåííÿ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîð³â îðåíäè. Íàâåäåíå ñïðîñòîâóº âèñíîâêè ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðî òå, ùî íàïðàâëåííÿ ïîçèâà÷åì 20.05.2020 íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü ç ïðèâîäó ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íå óçãîäæóºòüñÿ ³ç íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ÿê³ ðåãóëþþòü îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè. Ïðîòå, ð³øåííÿì LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè â³ä 17.06.2020 âäðóãå â³äìîâëåíî ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè. Ïðè öüîìó, âêàçàíå ð³øåííÿ íå ì³ñòèòü æîäíèõ îá´ðóíòóâàíü òàêî¿ â³äìîâè. Ïðè öüîìó, çì³ñò âèòÿãó ç ïðîòîêîëó ¹1 LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ëèñò³â-ïîâ³äîìëåííÿ ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â³ä 20.05.2020 ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè ïðèéíÿòî ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ â îðåíäó íåâèòðåáóâàíèõ òà íåðîçïîä³ëåíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â³äïîâ³äíî äî ïðîåêòó îðãàí³çàö³¿ òåðèòî𳿠çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) ð³ëë³ êîëèøíüîãî ÊÑÏ "Äðóæáà" íà òåðèòî𳿠ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³, çà íîìåðàìè 276, 277,278, 279, 269, 270/1, 270/2, 271. Íà ï³äñòàâ³ öèõ ëèñò³â-ïîâ³äîìëåíü ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â³ä 20.05.2020 ïðèéíÿòî ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ V²² ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè "Ïðî íàäàííÿ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ" â³ä 17.06.2020. Íàâåäåí³ îáñòàâèíè ñâ³ä÷àòü ïðî òå, ùî îðåíäîäàâåöü ïðèéíÿâ çàïðîïîíîâàí³ îðåíäàðåì ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó, à ñàìå: ñòðîê äîãîâîðó îðåíäè - 7 ðîê³â òà ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè íà ð³âí³ 12%, ùî ñâ³ä÷èòü ïðî óçãîäæåííÿ ì³æ ñòîðîíàìè äîãîâîðó âêàçàíèõ ³ñòîòíèõ éîãî óìîâ. Çà íàÿâíîñò³ îáñòàâèí ùîäî óçãîäæåííÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó éîãî ³ñòîòíèõ óìîâ, ïîäàëüøà â³äìîâà îðåíäîäàâöÿ â ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó º íåîá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" òà ïîðóøóº ïðàâà îðåíäàðÿ íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Îòæå, ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå âðàõîâàíî, ùî çà íàÿâíîñò³ âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ïîäàëüø³ çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ â óêëàäåíí³ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè íå â³äïîâ³äàþòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà (ñòàòòÿ 3 ÖÊ Óêðà¿íè) â ÷àñòèí³ äîáðîñîâ³ñíîñò³ îðåíäîäàâöÿ çà íàÿâíîñò³ â éîãî ä³ÿõ ñóïåðå÷ëèâî¿ ïîâåä³íêè. ³äïîâ³äà÷åì í³ ï³ä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, í³ ï³ä ÷àñ àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó íå ñïðîñòîâàíî òâåðäæåííÿ ïîçèâà÷à ùîäî äîòðèìàííÿ îðåíäàðåì ïîðÿäêó ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè, à òàêîæ íåäîáðîñîâ³ñíî¿ ïîâåä³íêè îðåíäîäàâöÿ çà íàÿâíîñò³ â éîãî ä³ÿõ ñóïåðå÷ëèâî¿ ïîâåä³íêè òà ïðîòèïðàâíî¿ â³äìîâè â ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Íàòîì³ñòü, â³äïîâ³äà÷ ó ïèñüìîâèõ ïîÿñíåííÿõ (âõ. ¹283), ïîäàíèõ äî ñóäó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, çàçíà÷èâ ïðî òå, ùî ïðèéíÿòòÿ íåâìîòèâîâàíîãî ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çìåëåíèõ ä³ëÿíîê (ïà¿â) íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ùî íà ìîìåíò çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íåâèòðåáóâàíèìè, äåïóòàòè ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè V²² ñêëèêàííÿ ïîðóøèëè ïåðåâàæíå ïðàâî ïîçèâà÷à íà ¿õ ïîíîâëåííÿ, îñê³ëüêè ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" áóëî äîòðèìàíî ìåõàí³çì ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè, âèçíà÷åíèé ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" (ò.4, à.ñ.132-135). Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, â³äïîâ³äà÷åì â ïîðóøåííÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004", ç ïîðóøåííÿì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà, ùî ðåãóëþº ïîðÿäîê ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³ 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó áóëè ïðèéíÿò³ íåîá´ðóíòîâàí³ òà íåçàêîíí³ ð³øåííÿ ïðî â³äìîâó ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè òà ïðî íàäàííÿ äîçâîë³â íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ÑÔà "Àííà", Ôà "Ê.Ñ.².Î.Í. ", ÒΠ"ÑÊ Âîñòîê", Ôà "ÞÃ", ïîä³ëèâøè òàêèì ÷èíîì îðåíäîâàí³ ÑÒΠ"Âîñòîê Àãðî - 2004" íåâèòðåáóâàí³ çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿) ì³æ óñ³ìà çàçíà÷åíèìè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèìè ï³äïðèºìñòâàìè. Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, äîâîäè àïåëÿíòà ïðî ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì ïðîöåäóðè ðåàë³çàö³¿ ïîçèâà÷åì ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" çíàéøëè ï³äòâåðäæåííÿ ï³ä ÷àñ àïåëÿö³éíîãî ïåðåãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè . Ïðè öüîìó, ÿê âñòàíîâëåíî âèùå, ïîçèâà÷ â÷èíèâ âñ³ íàëåæí³ ä³¿ äëÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè â³ä 15.02.2015, òîáòî îñòàíí³é ìàâ ä³éñíå âîëåâèÿâëåííÿ íà ïîäàëüøå âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ¿¿ ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì: äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà. Âêàçàíå ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ó ïîçèâà÷à âèíèêëè òà ³ñíóþòü çàêîíí³ ñïîä³âàííÿ íà çä³éñíåííÿ ìàéíîâîãî ïðàâà, òà ùî òàê³ ñïîä³âàííÿ º ïðàêòè÷íèìè ó ñâî¿é ðåàë³çàö³¿, òîìó äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ ñòàòòÿ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ òà ïðàêòèêó ªÑÏË ùîäî çàñòîñóâàííÿ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 17 Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 23 ëþòîãî 2006 ðîêó ¹ 3477-IV "Ïðî âèêîíàííÿ ð³øåíü òà çàñòîñóâàííÿ ïðàêòèêè ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè". Ó ðîçóì³íí³ ñòàòò³ 1 Ïåðøîãî ïðîòîêîëó äî Êîíâåíö³¿ "ìàéíîì" âèçíàþòüñÿ àêòèâè, âêëþ÷àþ÷è ïðàâà âèìîãè, ñòîñîâíî ÿêèõ çàÿâíèê ìîæå ñòâåðäæóâàòè, ùî â³í ìຠïðèíàéìí³ "çàêîííå ñïîä³âàííÿ" íà îòðèìàííÿ ìîæëèâîñò³ åôåêòèâíî çä³éñíèòè ìàéíîâå ïðàâî (ð³øåííÿ ªÑÏË ó ñïðàâ³ "Ñòðåò÷ ïðîòè Ñïîëó÷åíîãî Êîðîë³âñòâà" (ïóíêò 32). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 2 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çàâäàííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà º ñïðàâåäëèâå, íåóïåðåäæåíå òà ñâîº÷àñíå âèð³øåííÿ ñóäîì ñïîð³â, ïîâ'ÿçàíèõ ³ç çä³éñíåííÿì ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, òà ðîçãëÿä ³íøèõ ñïðàâ, â³äíåñåíèõ äî þðèñäèêö³¿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, ç ìåòîþ åôåêòèâíîãî çàõèñòó ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ ³ çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á, äåðæàâè. Þðèäè÷í³ îñîáè òà ô³çè÷í³ îñîáè - ï³äïðèºìö³, ô³çè÷í³ îñîáè, ÿê³ íå º ï³äïðèºìöÿìè, äåðæàâí³ îðãàíè, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ìàþòü ïðàâî íà çâåðíåííÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çà çàõèñòîì ñâî¿õ ïîðóøåíèõ, íåâèçíàíèõ àáî îñïîðþâàíèõ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ó ñïðàâàõ, â³äíåñåíèõ çàêîíîì äî þðèñäèêö³¿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, à òàêîæ äëÿ âæèòòÿ ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì çàõîä³â, ñïðÿìîâàíèõ íà çàïîá³ãàííÿ ïðàâîïîðóøåííÿì (÷àñòèíà 2 ñòàòò³ 4 çàçíà÷åíîãî Êîäåêñó). Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 55 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè êîæíîìó ãàðàíòóºòüñÿ ïðàâî íà îñêàðæåííÿ â ñóä³ ð³øåíü, ä³é ÷è áåçä³ÿëüíîñò³ îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ïîñàäîâèõ ³ ñëóæáîâèõ îñ³á. Ñàìå ñóä çä³éñíþº çàõèñò îñ³á, ïðàâà òà îõîðîíþâàí³ çàêîíîì ³íòåðåñè ÿêèõ ïîðóøåí³ àáî îñïîðþþòüñÿ. Ðîçïîðÿäæåííÿ ñâî¿ì ïðàâîì íà çàõèñò ïîëÿãຠó íàäàíí³ îñîá³, ÿêà ââàæຠñâî¿ ïðàâà ïîðóøåíèìè, íåâèçíàíèìè àáî îñïîðþâàíèìè, ìîæëèâîñò³ çâåðíóòèñÿ ç â³äïîâ³äíîþ çàÿâîþ äî êîìïåòåíòíîãî ñóäó. ×àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õí³ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ'ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè. Çà çì³ñòîì ÷àñòèí 1, 4 ñòàòò³ 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè öèâ³ëüí³ ïðàâà ³ îáîâ'ÿçêè âèíèêàþòü ÿê ³ç ä³é îñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, òàê ³ ç ³íøèõ ä³é, ÿê³ çà àíàëî㳺þ ïîðîäæóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè. Ó âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè âèíèêàþòü áåçïîñåðåäíüî ç àêò³â îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàí³â âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ñóäîâèé çàõèñò º îäíèì ³ç íàéåôåêòèâí³øèõ ïðàâîâèõ çàñîá³â çàõèñòó ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ òà þðèäè÷íèõ îñ³á. Íåïðàâîì³ðí³ ð³øåííÿ, 䳿 ÷è áåçä³ÿëüí³ñòü ïîñàäîâèõ îñ³á îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè ÷è îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ïðèéíÿò³ ç ïîðóøåííÿì ïðàâ, ñâîáîä òà ³íòåðåñ³â ô³çè÷íèõ îñ³á, ïðàâ òà ³íòåðåñ³â þðèäè÷íèõ îñ³á, ìîæóòü áóòè îñêàðæåí³ â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 55, ñòàòò³ 124 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè. Ó òàêîìó ðàç³ âèìîãà ïðî âèçíàííÿ ð³øåííÿ íåçàêîííèì ìîæå ðîçãëÿäàòèñÿ ÿê ñïîñ³á çàõèñòó ïîðóøåíîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêùî ôàêòè÷íî ï³äñòàâîþ ïðåä'ÿâëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè º îñïîðþâàííÿ ïðàâ îñîáè, ùî âèíèêëî â ðåçóëüòàò³ òà ï³ñëÿ ðåàë³çàö³¿ ð³øåííÿ ñóá'ºêòà âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü. Ñòàòòåþ 21 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ñóä âèçíຠíåçàêîííèì òà ñêàñîâóº ïðàâîâèé àêò ³íäèâ³äóàëüíî¿ ä³¿, âèäàíèé îðãàíîì äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàíîì âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêùî â³í ñóïåðå÷èòü àêòàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà ³ ïîðóøóº öèâ³ëüí³ ïðàâà àáî ³íòåðåñè. Îòæå, ð³øåííÿ îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè òà îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ó ñôåð³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí, ÿêå ìຠîçíàêè íåíîðìàòèâíîãî àêòà òà âè÷åðïóº ñâîþ ä³þ ï³ñëÿ éîãî ðåàë³çàö³¿, ìîæå îñïîðþâàòèñÿ ç òî÷êè çîðó çàêîííîñò³, à âèìîãè ïðî âèçíàííÿ ð³øåííÿ íåçàêîííèì - ðîçãëÿäàòèñÿ â ïîðÿäêó öèâ³ëüíîãî àáî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà. Îñîáà, çàêîííèé ³íòåðåñ àáî ïðàâî ÿêî¿ ïîðóøåíî, ìîæå ñêîðèñòàòèñÿ ñïîñîáîì çàõèñòó, ÿêèé ïðÿìî ïåðåäáà÷åíî íîðìîþ ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Íà òàêó îñîáó, ïîçèâà÷à, ç óðàõóâàííÿì ïðèíöèïó ñâîáîäè ðîçïîðÿäæåííÿ âëàñíèìè ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè íå ìîæíà ïîêëàäàòè îáîâ'ÿçîê îá'ºäíàííÿ âèìîã ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì ³ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ÷è îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè òà âèìîã ïðî ñêàñóâàííÿ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷èõ äîêóìåíò³â íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, óêëàäåíèõ (âèäàíèõ) íà ï³äñòàâ³ òàêîãî ð³øåííÿ. Íàâåäåíå óçãîäæóºòüñÿ ³ç ïðàâîâîþ ïîçèö³ºþ, âèêëàäåíîþ ó ïîñòàíîâàõ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 30.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 923/466/17, â³ä 19.06.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 916/1979/13 òà ñïðîñòîâóº, ó ñâîþ ÷åðãó, äîâ³ä êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïðî íåïðàâèëüíî îáðàíèé ïîçèâà÷åì ñïîñ³á çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà ó öüîìó âèïàäêó. Äîñë³äèâøè îáñòàâèíè òà ç³áðàí³ ó ñïðàâ³ äîêàçè, âðàõîâóþ÷è ïðèïèñè ñòàòåé 75-79, 86 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî íàÿâí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, îñê³ëüêè ñï³ðí³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äà÷à º íåîá´ðóíòîâàíèìè òà áåçï³äñòàâíèìè, ïðèéíÿò³ âñóïåðå÷ âèìîãàì çàêîíîäàâñòâà, ÿê³ ïîðóøóþòü ïðàâà ïîçèâà÷à, ÿê îðåíäàðÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Äîðå÷íèì â êîíòåêñò³ âèêëàäåíîãî º ïîñèëàííÿ íà ð³øåííÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè ó ñïðàâ³ "Êóçíºöîâ òà ³íø³ ïðîòè Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿", äå áóëî êîíñòàòîâàíî, ùî îäíèì ³ç çàâäàíü âìîòèâîâàíîãî ð³øåííÿ ñóäó º ïðîäåìîíñòðóâàòè ñòîðîíàì, ùî âîíè áóëè ïî÷óò³. Âìîòèâîâàíå ð³øåííÿ äຠìîæëèâ³ñòü ñòîðîí³ àïåëþâàòè ïðîòè íüîãî, íàð³âí³ ç ìîæëèâ³ñòþ ïåðåãëÿäó ð³øåííÿ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿. Òàêà ïîçèö³ÿ º óñòàëåíîþ ïðàêòèêîþ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ç ïðàâ ëþäèíè (ñïðàâè "Ñåðÿâ³í òà ³íø³ ïðîòè Óêðà¿íè", "Ïðîí³íà ïðîòè Óêðà¿íè" ) ³ ç íå¿ âèïëèâàº, ùî ³ãíîðóâàííÿ ñóäîì äîðå÷íèõ àðãóìåíò³â ñòîðîíè º ïîðóøåííÿì ñò.6 Êîíâåíö³¿ ïðî çàõèñò ïðàâ ëþäèíè ³ îñíîâîïîëîæíèõ ñâîáîä. Äî òîãî æ, õî÷à íàö³îíàëüíèé ñóä ìຠïåâíó ñâîáîäó ðîçñóäó ùîäî âèáîðó àðãóìåíò³â ó ò³é ÷è ³íø³é ñïðàâ³ òà ïðèéíÿòòÿ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ïîçèö³é ñòîð³í, îðãàí âëàäè çîáîâ`ÿçàíèé âèïðàâäàòè ñâî¿ ä³¿, íàâ³âøè îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ ð³øåíü (ð³øåííÿ ó ñïðàâ³ «Ñóîì³íåí ïðîòè Ô³íëÿí䳿» (Suominen v. Finland),¹ 37801/97, ï. 36, â³ä 1 ëèïíÿ 2003 ðîêó). Ñòàòòåþ 236 ÃÏÊ Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ñóäîâå ð³øåííÿ ïîâèííî ´ðóíòóâàòèñÿ íà çàñàäàõ âåðõîâåíñòâà ïðàâà, áóòè çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì. Çàêîííèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå ñóäîì â³äïîâ³äíî äî íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ïðè äîòðèìàíí³ íîðì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ñóäîâå ð³øåííÿ ìຠâ³äïîâ³äàòè çàâäàííþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäî÷èíñòâà, âèçíà÷åíîìó öèì Êîäåêñîì. Ïðè âèáîð³ ³ çàñòîñóâàíí³ íîðìè ïðàâà äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ñóä âðàõîâóº âèñíîâêè ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó. Îá´ðóíòîâàíèì º ð³øåííÿ, óõâàëåíå íà ï³äñòàâ³ ïîâíî ³ âñåá³÷íî ç`ÿñîâàíèõ îáñòàâèí, íà ÿê³ ñòîðîíè ïîñèëàþòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü, ï³äòâåðäæåíèõ òèìè äîêàçàìè, ÿê³ áóëè äîñë³äæåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, ç íàäàííÿì îö³íêè âñ³ì àðãóìåíòàì ó÷àñíèê³â ñïðàâè. Ç îãëÿäó íà âñòàíîâëåí³ ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ó äàí³é ñïðàâ³ îáñòàâèíè òà äîêàçè íà ¿õ ï³äòâåðäæåííÿ, ïåðåâ³ðêó ïðàâèëüíîñò³ çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà òà â³äïîâ³äí³ñòü ð³øåííÿ íîðìàì ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ íå â³äïîâ³äຠâèìîãàì ñòàòò³ 236 ÃÏÊ Óêðà¿íè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 277 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî òà óõâàëåííÿ íîâîãî ð³øåííÿ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³ àáî çì³íè ñóäîâîãî ð³øåííÿ º, çîêðåìà, íåïîâíå ç`ÿñóâàííÿ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè; íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà. Íåïðàâèëüíèì çàñòîñóâàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ââàæàºòüñÿ: íåïðàâèëüíå òëóìà÷åííÿ çàêîíó, àáî çàñòîñóâàííÿ çàêîíó, ÿêèé íå ï³äëÿãຠçàñòîñóâàííþ, àáî íåçàñòîñóâàííÿ çàêîíó, ÿêèé ï³äëÿãàâ çàñòîñóâàííþ (÷.2 ñò. 277 ÃÏÊ Óêðà¿íè). Âðàõîâóþ÷è âèêëàäåíå, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðè óõâàëåíí³ îñêàðæóâàíîãî ð³øåííÿ íåïîâíî ç`ÿñîâàíî îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè, òà íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî íîðìè ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ó çâ`ÿçêó ç ÷èì àïåëÿö³éíà ñêàðãà ïîçèâà÷à ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, à ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20 ï³äëÿãຠñêàñóâàííþ, ç ïðèéíÿòòÿì íîâîãî ð³øåííÿ ïðî çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 129 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè òà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà â³äïîâ³äà÷à. Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 269, 270, ï. 2 ñò. 275, ñò. 277, ñò. 282 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â Ñõ³äíîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó,- ÏÎÑÒÀÍÎÂÈËÀ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004" çàäîâîëüíèòè. гøåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 13.10.2020 ó ñïðàâ³ ¹922/1898/20 ñêàñóâàòè. Ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ. Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 14 òðàâíÿ 2020 ðîêó. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî â³äìîâó ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîìó òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî - 2004" â ïîíîâëåíí³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), ÿê³ íà ÷àñ çâåðíåííÿ çàëèøèëèñü íå âèòðåáóâàíèìè, øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâèõ óãîä ñòðîêîì íà 7 (ñ³ì) ðîê³â ç çàïðîïîíîâàíîþ îðåíäíîþ ïëàòîþ, çá³ëüøèâøè ç 4% (÷îòèðüîõ â³äñîòê³â) íà 12% (äâàíàäöÿòü â³äñîòê³â) â³ä íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîìó ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Àííà" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Ê.Ñ.².Î.Í." äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Òîâàðèñòâó ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "ÑÊ Âîñòîê" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê; Âèçíàòè íåçàêîííèì òà ñêàñóâàòè ð³øåííÿ LVI² ñåñ³¿ VII ñêëèêàííÿ ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 17 ÷åðâíÿ 2020 ðîêó ïðî íàäàííÿ Ôåðìåðñüêîìó ãîñïîäàðñòâó "Þã" äîçâîëó íà ðîçðîáêó òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ çåìëåóñòðîþ ùîäî ïîä³ëó òà îá`ºäíàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê. Ñòÿãíóòè ç ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ (63820, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, Áîð³âñüêèé ðàéîí, ñåëî ϳäâèñîêå, âóëèöÿ Ñàäîâà, áóäèíîê 43-À, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 04397974) íà êîðèñòü ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004" ( 63801, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, Áîð³âñüêèé ðàéîí, ñåëèùå ì³ñüêîãî òèïó Áîðîâà, âóëèöÿ Øê³ëüíà, áóäèíîê 54, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 33177035) âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ ïîçîâíî¿ çàÿâè ó ñóì³ 12612,00 ãðí. Ñòÿãíóòè ç ϳäâèñî÷àíñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè Áîð³âñüêîãî ðàéîíó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ (63820, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, Áîð³âñüêèé ðàéîí, ñåëî ϳäâèñîêå, âóëèöÿ Ñàäîâà, áóäèíîê 43-À, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 04397974) íà êîðèñòü ѳëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Âîñòîê Àãðî -2004" ( 63801, Õàðê³âñüêà îáëàñòü, Áîð³âñüêèé ðàéîí, ñåëèùå ì³ñüêîãî òèïó Áîðîâà, âóëèöÿ Øê³ëüíà, áóäèíîê 54, ³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 33177035) âèòðàòè ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ó ñóì³ 18918,00 ãðí. Äîðó÷èòè Ãîñïîäàðñüêîìó ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ âèäàòè â³äïîâ³äí³ íàêàçè. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîðÿäîê òà ñòðîêè îñêàðæåííÿ â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó âñòàíîâëåí³ ñòàòòÿìè 286-289 ÃÏÊ Óêðà¿íè. Ïîâíèé òåêñò ïîñòàíîâè ñêëàäåíî 15.02.2021. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Â.Î. Ôîì³íà Ñóääÿ Î.À. Ïóëü Ñóääÿ ².Â. Òàðàñîâà