Ухвала КЦС ВС № 307/3402/16-ц

Ухвала 18 травня 2020 року м. Київ справа № 307/3402/16-ц провадження № 61-48182св18 Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Воробйової І. А. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Черняк Ю. В., розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Рахівського районного нотаріального округу Небога Марина Павлівна, Грушівська сільська рада, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності, за касаційною скаргою ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 01 грудня 2017 року та постанову Апеляційного суду Закарпатської області від 31 жовтня 2018 року, ВСТАНОВИВ: Рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 01 грудня 2017 року, залишеним без змін постановою Апеляційного суду Закарпатськоїобласті від 31 жовтня 2018 року, позов задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 06 травня 2016 року, посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Рахівського районного нотаріального округу Небога М. П. в реєстрі за № 563, укладений між ОСОБА_2 як продавцем з однієї сторони та ОСОБА_3 , як покупцем з другої сторони, згідно якого ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 1,2813 га., кадастровий номер земельної ділянки - 2124482001:03:007:0007, для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Грушево, ур. «Потік», б/н, Тячівського району, Закарпатської області. Скасовано рішення приватного нотаріуса Рахівського районного нотаріального округу Небога М. П. про державну реєстрацію прав та їх обтяження за індексним номером 29585629 від 13 травня 2016 року щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно - земельної ділянки, площею 1,2813 га, кадастровий номер земельної ділянки - 2124482001:03:007:0007, для ведення особистого селянського господарства (номер запису права власності - 14490758). Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 6 грудня 2016 року, посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Рахівського районного нотаріального округу Небога М. П. в реєстрі за №1519, укладений між ОСОБА_3 як продавцем з однієї сторони та ОСОБА_4 , як покупцем з другої сторони, згідно якого ОСОБА_3 продав ОСОБА_4 земельну ділянку, площею 1,2813 га., кадастровий номер земельної ділянки - 2124482001:03:007:0007, для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Грушево, ур. «Потік», б/н, Тячівського району, Закарпатської області. Скасовано рішення приватного нотаріуса Рахівського районного нотаріального округу Небога Марини Павлівни про державну реєстрацію прав та їх обтяження за індексним номером 32861116 від 12 грудня 2016 року щодо реєстрації за ОСОБА_4 права власності на нерухоме майно - земельної ділянки, площею 1,2813 га, кадастровий номер земельної ділянки - 2124482001:03:007:0007, для ведення особистого селянського господарства (номер запису права власності - 17963849). Заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 25 січня 2017 року, щодо накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером 2124482001: 03: 007 :0007, площею 1,2813 га. для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с.Грушово, Тячівського району, Закарпатської області скасовано. У касаційній скарзі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове рішення. Відповідно до частини другої розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 15 січня 2020 року № 460-IX «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України щодо вдосконалення порядку розгляду судових справ» касаційні скарги на судові рішення, які подані і розгляд яких не закінчено до набрання чинності цим Законом, розглядаються в порядку, що діяв до набрання чинності цим Законом. Згідно із частиною другою статті 389 ЦПК України (у редакції, чинній на час подання касаційної скарги) підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права. Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи. Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України. Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу буде призначено колегією у складі п`яти суддів. Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ: Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Рахівського районного нотаріального округу Небога Марина Павлівна, Грушівська сільська рада, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування реєстрації права власності призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Судді: І. А. Воробйова Р. А. Лідовець Ю. В. Черняк