Постанова 4852 № 280/4079/19

ÒÐÅÒ²É ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÀÄ̲ͲÑÒÐÀÒÈÂÍÈÉ ÑÓÄ Ï Î Ñ Ò À Í Î Â À ³ ì å í å ì Ó ê ð à ¿ í è 19 ëþòîãî 2020 ðîêó ì. Äí³ïðîñïðàâà ¹ 280/4079/19 Òðåò³é àïåëÿö³éíèé àäì³í³ñòðàòèâíèé ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: ãîëîâóþ÷îãî - ñóää³ Á³ëàê Ñ.Â. (äîïîâ³äà÷), ñóää³â: Îëåô³ðåíêî Í.À., Øàëüºâî¿ Â.À., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Ëàùåíêî Ð.Â., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à - Øòàáîâåíêî Ä.Â., ïðåäñòàâíèêà â³äïîâ³äà÷à - Ëàáóð Ì.Ã., ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â çàë³ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ Òðåòüîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó ó ì. Äí³ïð³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ íà ð³øåííÿ Çàïîð³çüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 28.10.2019 ðîêó â àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³ ¹280/4079/19 (ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ ó 1 ³íñòàíö³¿ Êàëàøíèê Þ.Â.) çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñóâàííÿ ïîäàòêîâèõ ïîâ³äîìëåíü-ð³øåíü,- ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³, â ÿêîìó ïðîñèëî âèçíàòè ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñóâàòè ïîäàòêîâ³ ïîâ³äîìëåííÿ-ð³øåííÿ â³ä 08.08.2019 ðîêó ¹0011861409 òà ¹0011851409. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàí³ òèì, ùî ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ íàëåæàâ îá'ºêò íåðóõîìîñò³, ÿêèé çíàõîäèòüñÿ íà îðåíäîâàí³é ïîçèâà÷åì çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Ó òðàâí³ 2017 ðîêó ì³æ ïîçèâà÷åì òà ÏðÀÒ "Çàïîð³çüêèé àáðàçèâíèé êîìá³íàò" óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó îá'ºêòó íåðóõîìîñò³. Ó çâ'ÿçêó ³ç íàáóòòÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî íîâèì âëàñíèêîì â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ä³ÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíåíà, ïðîòå â ïîðóøåííÿ íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà â³äïîâ³äà÷åì ï³ä ÷àñ ïåðåâ³ðêè çðîáëåíî âèñíîâîê ïðî çàíèæåííÿ ïîçèâà÷åì îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ çà 2017-2019 ðîêè, à òàêîæ âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ âèìîã Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè - íåïîäàííÿ ïîäàòêîâèõ äåêëàðàö³é çà çåìëþ çà 2018 - 2019 ðîêè. гøåííÿì Çàïîð³çüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 28.10.2019 ðîêó àäì³í³ñòðàòèâíèé ïîçîâ çàäîâîëåíî. Âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì òà ñêàñîâàíî ïîäàòêîâ³ ïîâ³äîìëåííÿ-ð³øåííÿ ¹ 0011861409 â³ä 08.08.2019 ðîêó òà ¹ 0011851409 â³ä 08.08.2019 ðîêó, ÿê³ âèíåñåí³ Ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³. Ñòÿãíóòî íà êîðèñòü Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" ñóäîâ³ âèòðàòè ç³ ñïëàòè ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 14339,78ãðí. çà ðàõóíîê áþäæåòíèõ àñèãíóâàíü Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³. Íå ïîãîäèâøèñü ç ð³øåííÿì ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, â³äïîâ³äà÷ ïîäàâ àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿê³é ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ òà ïðèéíÿòè íîâå, ÿêèì â³äìîâèòè ó çàäîâîëåí³ ïîçîâó.  îá´ðóíòóâàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàçíà÷àëîñÿ, ùî íà ìîìåíò ïðîâåäåííÿ ïåðåâ³ðêè ïîçèâà÷à â Äåðæàâíîìó ðåºñòð³ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî - çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêó îðåíäóâàâ ïîçèâà÷à, â³äñóòí³é çàïèñ ùîäî ôàêòè÷íî¿ ïåðåäà÷³ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³íøîìó ñóá'ºêòó, à òîìó ïîçèâà÷ ïîâèíåí áóâ ïîäàâàòè ïîäàòêîâ³ äåêëàðàö³¿ ç ïëàòè çà çåìëþ òà ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó. Ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîñèâ çàäîâîëüíèòè àïåëÿö³éíó ñêàðãó. Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïðîñèâ çàëèøèòè ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í. Çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ñóää³-äîïîâ³äà÷à, äîâîäè ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî àïåëÿö³éíà ñêàðãà íå ï³äëÿãຠçàäîâîëåííþ, ç íàñòóïíèõ ï³äñòàâ. Ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâëåíî òà ï³äòâåðäæåíî ñóäîì àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, ùî Ãîëîâíèì óïðàâë³ííÿì ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðîâåäåíà äîêóìåíòàëüíà ïîçàïëàíîâà âè¿çíà ïåðåâ³ðêà ÏÏ "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" ç ïèòàíü äîòðèìàííÿ âèìîã ïîäàòêîâîãî çàêîíîäàâñòâà ç ïëàòè çà çåìëþ (çåìåëüíîãî ïîäàòêó òà/àáî îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³) çà 2017, 2018, 2019 ðîêè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó êàäàñòðîâèì íîìåðîì 2310100000:07:036:0017. Çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåíî¿ ïåðåâ³ðêè â³äïîâ³äà÷åì ñêëàäåíî àêò ¹429/08-01-14-09/35536459 â³ä 11.07.2019 ðîêó, ÿêèì çàô³êñîâàíî íàñòóïí³ ïîðóøåííÿ, à ñàìå: - ï.288.1, ï. 288.2. ï. 288.3 ñò.288 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðàéíè, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî ï³äïðèºìñòâîì çàíèæåíî ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ â ñóì³ 764 515,62 ãðè., ó ò.÷. çà: 2017 ð³ê - 222 983,72 ãðí., 2018ð - 382 257,80 ãðí., 2019ð³ê - 159 274,10 ãðí.; - ï.286.2. ï. 286.3 ñò.286 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, à ñàìå - íåïîäàííÿ ïîäàòêîâèõ äåêëàðàö³é ç ïëàòè çà çåìëþ (çåìåëüíîãî ïîäàòêó òà/àáî îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³) çà 2018-2019 ðîêè. Íà ï³äñòàâ³ âêàçàíîãî àêòó ïåðåâ³ðêè â³äïîâ³äà÷åì ïðèéíÿòî ïîäàòêîâ³ ïîâ³äîìëåííÿ-ð³øåííÿ â³ä 08.08.2019 ðîêó ¹ 0011861409, ÿêèì ïîçèâà÷ó äîíàðàõîâàíèé çåìåëüíèé ïîäàòîê íà çàãàëüíó ñóìó 955644,53 ãðí., ó òîìó ÷èñë³ ïîäàòêîâå çîáîâ'ÿçàííÿ 764 515,62ãðí. òà øòðàôí³ ñàíêö³¿ ó ñóì³ 191128,91 ãðí.; ¹ 0011851409, ÿêèé ïîçèâà÷ó íàðàõîâàí³ øòðàôí³ ñàíêö³¿ ó ðîçì³ð³ 340 ãðí. çà íåïîäàííÿ ïîäàòêîâî¿ äåêëàðàö³¿ çà 2018, 2019 ðîêè. Íàäàþ÷è îö³íêó ñï³ðíèì ïðàâîâ³äíîñèíàì, êîëåã³ÿ ñóää³â âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî. ³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó ñôåð³ ñïðàâëÿííÿ ïîäàòê³â ³ çáîð³â, çîêðåìà, âèçíà÷ຠâè÷åðïíèé ïåðåë³ê ïîäàòê³â òà çáîð³â, ùî ñïðàâëÿþòüñÿ â Óêðà¿í³, òà ïîðÿäîê ¿õ àäì³í³ñòðóâàííÿ, ïëàòíèê³â ïîäàòê³â òà çáîð³â, ¿õ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè, êîìïåòåíö³þ êîíòðîëþþ÷èõ îðãàí³â, ïîâíîâàæåííÿ ³ îáîâ'ÿçêè ¿õ ïîñàäîâèõ îñ³á ï³ä ÷àñ çä³éñíåííÿ ïîäàòêîâîãî êîíòðîëþ, à òàêîæ â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ ïîäàòêîâîãî çàêîíîäàâñòâà ðåãóëþþòüñÿ Ïîäàòêîâèì êîäåêñîì Óêðà¿íè ¹ 2755-VI â³ä 02.12.2010 (ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é íà ÷àñ âèíèêíåííÿ ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, äàë³ - Ïîäàòêîâèé êîäåêñ Óêðà¿íè). ³äïîâ³äíî äî ï.ï.14.1.72, 14.1.73 ï. 14.1 ñò. 14 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çåìåëüíèì ïîäàòêîì âèçíàºòüñÿ îáîâ'ÿçêîâèé ïëàò³æ, ùî ñïðàâëÿºòüñÿ ç âëàñíèê³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â), à òàêîæ ïîñò³éíèõ çåìëåêîðèñòóâà÷³â. Çåìëåêîðèñòóâà÷àìè ìîæóòü áóòè þðèäè÷í³ òà ô³çè÷í³ îñîáè (ðåçèäåíòè ³ íåðåçèäåíòè), ÿêèì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó íàäàí³ ó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ íà óìîâàõ îðåíäè. ³äïîâ³äíî äî ï.ï 269.1.1, 269.1.2 ï. 269.1 ñò. 269 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïëàòíèêàìè çåìåëüíîãî ïîäàòêó º âëàñíèêè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, çåìåëüíèõ ÷àñòîê (ïà¿â) òà çåìëåêîðèñòóâà÷³. Çã³äíî ç ïï.270.1.1 ï. 270.1 ñò. 270 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, îá'ºêòàìè îïîäàòêóâàííÿ º çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, ÿê³ ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ àáî êîðèñòóâàíí³. Çã³äíî ï. 287.1 ñò. 287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, âëàñíèêè çåìë³ òà çåìëåêîðèñòóâà÷³ ñïëà÷óþòü ïëàòó çà çåìëþ ç äíÿ âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ àáî ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Ïóíêòîì 287.6 ñò.287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ïðè ïåðåõîä³ ïðàâà âëàñíîñò³ íà áóä³âëþ, ñïîðóäó (¿õ ÷àñòèíó) ïîäàòîê çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, íà ÿêèõ ðîçòàøîâàí³ òàê³ áóä³âë³, ñïîðóäè (¿õ ÷àñòèíè), ç óðàõóâàííÿì ïðèáóäèíêîâî¿ òåðèòî𳿠ñïëà÷óºòüñÿ íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ ç äàòè äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà òàêó çåìåëüíó ä³ëÿíêó. ³äïîâ³äíî äî ï. 287.7 ñò.287 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó ðàç³ íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê (ó ìåæàõ íàñåëåíèõ ïóíêò³â), îêðåìèõ áóä³âåëü (ñïîðóä) àáî ¿õ ÷àñòèí âëàñíèêàìè òà çåìëåêîðèñòóâà÷àìè ïîäàòîê çà ïëîù³, ùî íàäàþòüñÿ â îðåíäó, îá÷èñëþºòüñÿ ç äàòè óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè àáî ç äàòè óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè áóä³âåëü (¿õ ÷àñòèí). ×àñòèíàìè 1 òà 2 ñò. 120 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ó ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³, êîðèñòóâàíí³ ³íøî¿ îñîáè, ïðèïèíÿºòüñÿ ïðàâî âëàñíîñò³, ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é ðîçòàøîâàí³ ö³ îá'ºêòè. Äî îñîáè, ÿêà íàáóëà ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèëèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ ³íøî¿ îñîáè, ïåðåõîäèòü ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó àáî ¿¿ ÷àñòèíó, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, áåç çì³íè ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ. ßêùî æèëèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, òî â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá'ºêòè äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à. Ñòàòòÿìè 125 ³ 126 öüîãî Êîäåêñó âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Îòæå, ó ðàç³ â³ä÷óæåííÿ ÷àñòèíè îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, ùî ðîçòàøîâàíèé íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, â³äáóâàºòüñÿ çàì³íà îðåíäàðÿ çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç ïîïåðåäíüîãî íà íîâîãî âëàñíèêà îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ ùîäî â³äïîâ³äíî¿ ÷àñòèíè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à äî íîâîãî âëàñíèêà îá'ºêòà íåðóõîìîñò³ ïåðåõîäèòü îáîâ'ÿçîê ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó çà çåìëþ ó â³äïîâ³äí³é ÷àñòèí³. Òàê, ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó â³ä 30.05.2008 ðîêó ¹1488, çàðåºñòðîâàíîãî â Îðåíäíîìó ï³äïðèºìñòâ³ "Çàïîð³çüêå ì³æì³ñüêå áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿" 12.06.2008ð., ó ðåºñòðîâ³é êíèç³ çà íîìåðîì 10, íîìåð çàïèñó 1647, íàëåæàâ îá'ºêò íåðóõîìîñò³ - ô³çêóëüòóðíî-îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ ³íâ. ¹13000110. 19.08.2016 ðîêó ì³æ ÏÏ "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" òà Çàïîð³çüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ¹201607000100295, ÿêà çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Çàïîð³ææÿ, âóë. Îëåêñ³ÿ Ïîðàäè/Âèðîáíè÷³é, 40,86, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2,8452ãà. Ñòðîê 䳿 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ - äî 30.03.2025. 13.05.2017 ðîêó ì³æ ÏÏ "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" (ïðîäàâåöü) òà ÏðÀÒ "ÇÀÏÎвÇÜÊÈÉ ÀÁÐÀÇÈÂÍÈÉ ÊÎÌÁ²ÍÀÒ" (ïîêóïåöü) óêëàäåíî äîãîâ³ð êóï³âë³-ïðîäàæó íåðóõîìîãî ìàéíà (ô³çêóëüòóðíî-îçäîðîâ÷èé êîìïëåêñ ³íâ. 13000110), ùî çíàõîäèòüñÿ ïî âóëèö³ Îëåêñ³ÿ Ïîðàäè (ïîïåðåäíÿ íàçâà âóëèöÿ Äèìèòðîâà), áóäèíîê 40/âóëèö³ Âèðîáíè÷³é, áóäèíîê 86 â ì. Çàïîð³ææ³, íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 2,8452 ãà., çà ÿêèì ïîêóïåöü çîáîâ'ÿçóâàâñÿ ïðèéíÿòè òà îïëàòèòè â³äïîâ³äíî äî óìîâ öüîãî äîãîâîðó. Äîãîâ³ð çàðåºñòðîâàíî ó ðåºñòð³ çà ¹516 òà ïîñâ³ä÷åíî ïðèâàòíèì íîòàð³óñîì Â.Â. Âîéòîâèì. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà âêàçàíèé îá'ºêò íåðóõîìîñò³ çàðåºñòðîâàíî çà ÏðÀÒ "ÇÀÏÎвÇÜÊÈÉ ÀÁÐÀÇÈÂÍÈÉ ÊÎÌÁ²ÍÀÒ" 13.05.2017 ðîêó, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ²íôîðìàö³ºþ ³ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî. Êîëåã³ÿ ñóää³â ïîãîäæóº âèñíîâîê ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿, ùî ó çâ'ÿçêó ³ç íàáóòòÿì ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî, ùî ðîçòàøîâàíå íà îðåíäîâàí³é çåìë³, íîâèì âëàñíèêîì - ÏðÀÒ "ÇÀÏÎвÇÜÊÈÉ ÀÁÐÀÇÈÂÍÈÉ ÊÎÌÁ²ÍÀÒ", çã³äíî ³ç ïðèïèñàìè ñò. 31 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" ä³ÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 19.08.2016 ââàæàºòüñÿ ïðèïèíåíîþ. Ëèñòîì ¹02/382 â³ä 24.05.2017 ðîêó äî Çàïîð³çüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïîçèâà÷åì ïîäàíî ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç Çàïîð³çüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ, ïðîòå íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì çàÿâà ïîçèâà÷à ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè íå ðîçãëÿíóòà. Ðàçîì ç òèì, îñê³ëüêè ç äàòè äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî çà ³íøîþ îñîáîþ, äî ÿêî¿ ïåðåéøëî öå ìàéíî, îáîâ'ÿçîê ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè ó ïîçèâà÷à â³äñóòí³é, âèñíîâîê êîíòðîëþþ÷îãî îðãàíó ùîäî íåîáõ³äíîñò³ ñïëàòè ïîçèâà÷åì çåìåëüíîãî ïîäàòêó º íåïðàâîì³ðíèì. Òàêîæ ï. 286.2 ñò.286 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ïëàòíèêè ïëàòè çà çåìëþ (êð³ì ô³çè÷íèõ îñ³á) ñàìîñò³éíî îá÷èñëþþòü ñóìó ïîäàòêó ùîðîêó ñòàíîì íà 1 ñ³÷íÿ ³ íå ï³çí³øå 20 ëþòîãî ïîòî÷íîãî ðîêó ïîäàþòü â³äïîâ³äíîìó êîíòðîëþþ÷îìó îðãàíó çà ì³ñöåçíàõîäæåííÿì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïîäàòêîâó äåêëàðàö³þ íà ïîòî÷íèé ð³ê çà ôîðìîþ, âñòàíîâëåíîþ ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó ñòàòòåþ 46 öüîãî Êîäåêñó, ç ðîçáèâêîþ ð³÷íî¿ ñóìè ð³âíèìè ÷àñòêàìè çà ì³ñÿöÿìè. Ïîäàííÿ òàêî¿ äåêëàðàö³¿ çâ³ëüíÿº â³ä îáîâ'ÿçêó ïîäàííÿ ùîì³ñÿ÷íèõ äåêëàðàö³é. Ïåðåâ³ðêîþ áóëî âñòàíîâëåíî, ùî ÏÏ "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" íå ïîäàâàëî äî êîíòðîëþþ÷îãî îðãàíó Ïîäàòêîâ³ äåêëàðàö³¿ ç ïëàòè çà çåìëþ (çåìåëüíèé ïîäàòîê òà/àáî îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³) çà 2018-2019 ðîêè. Âîäíî÷àñ, îñê³ëüêè ç òðàâíÿ 2017 ðîêó ïîçèâà÷ íå º âëàñíèêîì îá'ºêòó íåðóõîìîñò³, ðîçòàøîâàíîãî íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, òî, â³äïîâ³äíî, íå º ³ êîðèñòóâà÷åì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òîìó ç 2018 ðîêó ïîçèâà÷ íå ïîâèíåí ïîäàâàòè ïîäàòêîâ³ äåêëàðàö³¿ ç ïëàòè çà çåìëþ (çåìåëüíèé ïîäàòîê òà/àáî îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³), îñê³ëüêè òàêèé îáîâ'ÿçîê º ïîõ³äíèì â³ä îáîâ'ÿçêó ñïëàòè çåìåëüíîãî ïîäàòêó çà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³. Àíàëîã³÷íîãî âèñíîâêó ä³éøîâ Âåðõîâíèé Ñóä â ïîñòàíîâ³ â³ä 19.06.2018 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹922/3655/17, â³äïîâ³äíî äî ÿêî¿ ïðàâî ïîïåðåäíüîãî âëàñíèêà àáî êîðèñòóâà÷à ïðèïèíÿºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ïðÿìî¿ âêàç³âêè çàêîíó áåç ïðèïèíåííÿ çàãàëîì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; íîâèé âëàñíèê îá'ºêòà íåðóõîìîñò³, ÿêîìó ïåðåõîäèòü ïðàâî îðåíäè, íàáóâຠïðàâà îðåíäè çà ÷èííèì äîãîâîðîì îðåíäè, à íå â ïîðÿäêó ïîâòîðíîãî íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî, êîëåã³ÿ ñóää³â ä³éøëà âèñíîâêó, ùî ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ðíî âñòàíîâëåíî îáñòàâèíè ñïðàâè òà ïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî äî ñï³ðíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íîðìè ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Äîâîäè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè âèñíîâê³â ñóäó íå ñïðîñòîâóþòü. ϳäñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ñóäó ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³äñóòí³. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 241-245, 250, 315, 316, 321,322, 328, 329 ÊÀÑ Óêðà¿íè, ñóä, - ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ íà ð³øåííÿ Çàïîð³çüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 28.10.2019 ðîêó â àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³ ¹280/4079/19 çà ïîçîâîì Ïðèâàòíîãî ï³äïðèºìñòâà "²ÍÂÅÑÒ-ÐÅÑÓÐÑÁÓÄ" äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ ÄÔÑ ó Çàïîð³çüê³é îáëàñò³ ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèìè òà ñêàñóâàííÿ ïîäàòêîâèõ ïîâ³äîìëåíü-ð³øåíü - çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. гøåííÿ Çàïîð³çüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 28.10.2019 ðîêó â àäì³í³ñòðàòèâí³é ñïðàâ³ ¹280/4079/19 - çàëèøèòè áåç çì³í. Âñòóïíà òà ðåçîëþòèâíà ÷àñòèíè ïîñòàíîâè ñêëàäåí³ â íàðàä÷³é ê³ìíàò³ òà ïðîãîëîøåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 19.02.2020 ðîêó, â ïîâíîìó îáñÿç³ ïîñòàíîâà ñêëàäåíà 24.02.2020 ðîêó. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç äàòè ¿¿ ïðèéíÿòòÿ òà ìîæå áóòè îñêàðæåíà â êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó øëÿõîì ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè áåçïîñåðåäíüî äî Âåðõîâíîãî Ñóäó ïðîòÿãîì òðèäöÿòè äí³â ç äíÿ ñêëàäåííÿ ïîâíîãî ñóäîâîãî ð³øåííÿ. Ãîëîâóþ÷èé - ñóääÿ Ñ.Â. Á³ëàê ñóääÿ Í.À. Îëåô³ðåíêî ñóääÿ Â.À. Øàëüºâà