Постанова КГС ВС № 927/409/19

ÏÎÑÒÀÍÎÂÀ ²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ 22 ñ³÷íÿ 2020 ðîêó ì. Êè¿â Ñïðàâà ¹ 927/409/19 Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â Êàñàö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó: Áåðäí³ê ².Ñ. - ãîëîâóþ÷îãî, ̳ùåíêà ².Ñ., Ñóõîâîãî Â.Ã., ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ - Êîðí³ºíêî Î. Â., çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» - Òêà÷åíêî Ã.Ì., ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè - íå ç'ÿâèâñÿ, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» íà ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.11.2019 (ó ñêëàä³ êîëå㳿 ñóää³â: Êóêñîâ Â.Â. (ãîëîâóþ÷èé), ßêîâëºâ Ì.Ë., Øàïòàëà ª.Þ.) òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2019 (ñóääÿ Êíèø Í.Þ.) ó ñïðàâ³ ¹ 927/409/19 çà ïîçîâîì Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» äî ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ óêëàäåíèì, ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ: Ó òðàâí³ 2019 ðîêó Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» (äàë³ - ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä») çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç ïîçîâîì äî ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ó ÿêîìó ïðîñèâ âèçíàòè óêëàäåíèì äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ðåäàêö³¿, íàâåäåí³é ó ïîçîâí³é çàÿâ³. Ïîçîâí³ âèìîãè îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî ïîçèâà÷ º âëàñíèêîì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 926,1 êâ. ì çà àäðåñîþ: ì. ×åðí³ã³â, ïð-ò Ìèðó, 194, êîðïóñ 6, òà íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 338,0 êâ. ì çà àäðåñîþ: ì. ×åðí³ã³â, ïð-ò Ìèðó, 194, êîðïóñ 4. гøåííÿì ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17.08.2017 ¹ 22/VII-27 (ç³ çì³íàìè, âíåñåíèìè ð³øåííÿì â³ä 26.10.2017 ¹ 24/VII-27) ïîçèâà÷ó íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³ äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó. Ïîçèâà÷åì áóäî âèãîòîâëåíî â³äïîâ³äíèé ïðîåêò çåìëåóñòðîþ, ÿêèé áóëî ïîãîäæåíî ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó. Ó ïîäàëüøîìó ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç êëîïîòàííÿì â³ä 28.04.2018 ¹ 5 ïðî íàäàííÿ â îðåíäó òåðì³íîì â³ä 2 äî 5 ðîê³â çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 1,5859 ãà çà íàâåäåíîþ àäðåñîþ ç óðàõóâàííÿ ðîçðîáëåíîãî ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ, îäíàê ð³øåííÿì ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.05.2018 ¹ 31/VII-23 (ï³äïóíêò 9.3 ïóíêòó 9) ïîçèâà÷ó â³äìîâëåíî ó íàäàíí³ äîçâîë³â íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³ äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó. гøåííÿì ×åðí³ã³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 24.07.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 2540/2548/18 âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì ³ ñêàñîâàíî ï³äïóíêò 9.3 ïóíêòó 9 ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.05.2018 ¹ 31/VII-23 òà çîáîâ'ÿçàíî ×åðí³ã³âñüêó ì³ñüêó ðàäó íà íàéáëèæ÷³é ñåñ³¿ ðîçãëÿíóòè ïèòàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ. Öå ð³øåííÿ ñóäó íàáðàëî çàêîííî¿ ñèëè. Ïîçèâà÷, ïîñèëàþ÷èñü íà òå, ùî â³äïîâ³äà÷ ñèñòåìàòè÷íî óõèëÿºòüñÿ â³ä çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ òà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çâåðíóâñÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì. гøåííÿì Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2019, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.11.2019, ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Ñóäîâ³ ð³øåííÿ ìîòèâîâàíî òèì, ùî íåîáõ³äíîþ óìîâîþ äëÿ ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â îðåíäó º ïðèéíÿòòÿ óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ. Òîìó â³äñóòí³ñòü âîëåâèÿâëåííÿ îðåíäîäàâöÿ (â³äïîâ³äà÷à) íà âèíèêíåííÿ îðåíäíèõ çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü ïåðåäà÷³ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïîçèâà÷ó øëÿõîì óêëàäåííÿ ç íèì â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó îðåíäè. Ñóäàìè çàçíà÷åíî, ùî íàäàííÿ äîçâîëó óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íå îçíà÷ຠïîçèòèâíîãî ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó ¿¿ â êîðèñòóâàííÿ, à íàïðàâëåíå íà ³äåíòèô³êàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà â ïîäàëüøîìó ìîæå ñòàòè ïðåäìåòîì äîãîâîðó îðåíäè çà óìîâè äîñÿãíåííÿ ñòîðîíàìè çãîäè ùîäî óìîâ òàêîãî äîãîâîðó. Âîäíî÷àñ ñóäàìè çàóâàæåíî, ùî ó ðàç³ â³äìîâè ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ó íàäàíí³ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) àáî æ çàëèøåííÿ â³äïîâ³äíîãî êëîïîòàííÿ áåç ðîçãëÿäó ïîçèâà÷ íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà îñêàðæèòè ñàìå òàêó â³äìîâó àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äî ñóäó. Íå ïîãîäæóþ÷èñü ³ç âèñíîâêàìè ñóä³â ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é, ó ãðóäí³ 2019 ðîêó ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» ïîäàëî êàñàö³éíó ñêàðãó, ó ÿê³é ïîñèëàþ÷èñü íà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè ïîñòàíîâëåí³ ó ñïðàâ³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ òà óõâàëèòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì ïîçîâ çàäîâîëüíèòè. Êàñàö³éíó ñêàðãó ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» îá´ðóíòîâàíî òèì, ùî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðè âèð³øåíí³ ñïðàâè áóëî íåïðàâèëüíî çàñòîñîâàíî ïîëîæåííÿ ñòàòåé 120, 123 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÇÊ), ÿê³ ïåðåäáà÷àþòü ïðàâî ïîçèâà÷à ÿê âëàñíèêà íåðóõîìîãî ìàéíà êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é òàêå ìàéíî ðîçòàøîâàíî, íà ïðàâàõ îðåíäè áåç ïîïåðåäíüî¿ çãîäè íà öå îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Òîìó, ó çâ'ÿçêó ³ç çâîë³êàííÿ â³äïîâ³äà÷à ó îôîðìëåíí³ â³äïîâ³äíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, ïîçèâà÷ ìຠïðàâî íà âèçíàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ óêëàäåíèì ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Ó â³äçèâ³ íà êàñàö³éíó ñêàðãó ×åðí³ã³âñüêà ì³ñüêà ðàäà çàçíà÷ຠïðî ïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðè âèð³øåíí³ ñïðàâè, òîìó ïðîñèòü çàëèøèòè îñêàðæåí³ ñóäîâ³ ð³øåííÿ áåç çì³í. ×åðí³ã³âñüêà ì³ñüêà ðàäà â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ñâîãî ïðåäñòàâíèêà íå íàïðàâèëà, õî÷à áóëà ïîâ³äîìëåíà ïðî äàòó, ÷àñ ³ ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ íàëåæíèì ÷èíîì, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ðåêîìåíäîâàíå ïîâ³äîìëåííÿ ïðî âðó÷åííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ. Óðàõîâóþ÷è íàâåäåíå, òå, ùî ÿâêà ó÷àñíèê³â ñïðàâè íå âèçíàâàëàñÿ ñóäîì îáîâ'ÿçêîâîþ, à ó÷àñòü ó çàñ³äàíí³ ñóäó º ïðàâîì, à íå îáîâ'ÿçêîì ñòîðîíè, Âåðõîâíèé Ñóä ó ñêëàä³ êîëå㳿 ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî ìîæëèâ³ñòü ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ïî ñóò³ çà â³äñóòíîñò³ çàçíà÷åíîãî ïðåäñòàâíèêà. Çàñëóõàâøè äîïîâ³äü ñóää³-äîïîâ³äà÷à, ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèêà ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä», äîñë³äèâøè íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ äîâîäè òà çàïåðå÷åííÿ ïðîòè íå¿, ïåðåâ³ðèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, Âåðõîâíèé Ñóä ââàæàº, ùî êàñàö³éíó ñêàðãó íåîáõ³äíî çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ ç òàêèõ ï³äñòàâ. Ïðè âèð³øåíí³ ñïðàâ³ ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é óñòàíîâëåíî, ùî ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» º âëàñíèêîì íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 926,1 êâ. ì ³ íåæèòëîâî¿ áóä³âë³ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 338,0 êâ. ì, ÿê³ ðîçòàøîâàíî çà àäðåñîþ: ×åðí³ã³âñüêà îáë., ì. ×åðí³ã³â, ïð-ò Ìèðó, 194, êîðï. 6 ³ êîðï. 4, â³äïîâ³äíî, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñâ³äîöòâàìè ïðî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 22.11.2013, ³íäåêñí³ íîìåðè 13255150 òà 13257014. Çã³äíî ç âèòÿãàìè ç Äåðæàâíîãî ðåºñòðó ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî â³ä 22.11.2013 ¹ 13255684 ³ ¹ 13257196 çà ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çàðåºñòðîâàíî ïðàâî âëàñíîñò³ íà íåðóõîìå ìàéíî: àäì³íáóä³âëÿ, ë³òåéíèé öåõ, àãðåãàòíà ä³ëüíèöÿ, øèõòîâ³é äâ³ð ç ïðèáóäîâàìè, ë³ò. «Â-2», «Â'-1», «Â2-1», «Â3-1», «Â4-1», «Â5-1», «Â6-1», «Â7-1», «Â8-1», «Â9-1», çàãàëüíîþ ïëîùåþ 2 926,1 êâ. ì, òà íà íåðóõîìå ìàéíî: áóä³âëÿ öåõó øåñòåðåíü ç ïðèáóäîâîþ, ïîáóòîâèé êîðïóñ ç ïðèáóäîâîþ ë³ò. Á-1, Á1-1, Á2-1, Á3-1, Á4-1, Á5-1, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 4 338,0 êâ. ì, çà àäðåñîþ: ×åðí³ã³âñüêà îáë., ì. ×åðí³ã³â, ïð-ò Ìèðó, 194, êîðï. 6 ³ êîðï. 4, â³äïîâ³äíî. 02.06.2017 ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çâåðíóëîñÿ äî ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ³ç çàÿâîþ â³ä 02.06.2017 ¹ 5, â ÿê³é ïðîñèëî íàäàòè äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 1,5891 ãà â îðåíäó, çà àäðåñîþ: ì. ×åðí³ã³â, ïð-ò Ìèðó, 194, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè (êîä 03.14 ÊÂÖÏÇ Íàêàç â³ä 23.07.2010 ¹ 548). ³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 17.08.2017 ¹ 22/VII-27 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîë³â íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ³ç çåìëåóñòðîþ þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì» (ç óðàõóâàííÿì çì³í â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 26.10.2017 ¹ 24VII-22) íàäàíî äîçâ³ë íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó. Âèçíà÷åíî, ùî ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» äî 01.03.2018 ìຠïîäàòè íà çàòâåðäæåííÿ ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ðîçðîáëåíèé òà ïîãîäæåíèé ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó ïðîåêò çåìëåóñòðîþ. Íà âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çàìîâèëî âèãîòîâëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 1.5859 ãà â ì. ×åðí³ãîâ³ ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ÿêèé áóëî âèãîòîâëåíî ³íæåíåðîì çåìëåâïîðÿäíèêîì ÔÎÏ Äàíèëåíêî Ì.Ì. çã³äíî ç äîãîâîðîì â³ä 20.09.2017 ¹ 52-× ³ ïðèéíÿòî ïîçèâà÷åì â³äïîâ³äíî äî àêòà âèêîíàíèõ ðîá³ò (íàäàíèõ ïîñëóã) â³ä 04.05.2018 ¹ 52-×Â. Öåé ïðîåêò çåìëåóñòðîþ áóëî ïîãîäæåíî Óïðàâë³ííÿì àðõ³òåêòóðè òà ì³ñòîáóäóâàííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè (âèñíîâîê â³ä 27.12.2017 ¹ 01-24/779) òà íàäàíî âèñíîâîê ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñò³ ïðî ðîçãëÿä ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ âêàçàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 13.03.2018 ¹ 2135/82-18. Çã³äíî ç âèòÿãîì ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó â³ä 06.04.2018 ¹ ÍÂ-7406564542018 íà ï³äñòàâ³ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè 06.04.2018 çä³éñíåíî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³, ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ - 03.15 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, êàòåãîð³ÿ çåìåëü - çåìë³ æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ôîðìà âëàñíîñò³ - ³íôîðìàö³ÿ â³äñóòíÿ, êàäàñòðîâèé íîìåð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ¹ 7410100000:01:012:0314. Ó êëîïîòàíí³ â³ä 28.04.2018 âèõ. ¹5, àäðåñîâàíîìó ×åðí³ã³âñüê³é ì³ñüê³é ðàä³, ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» ïðîñèëî íàäàòè éîìó â îðåíäó òåðì³íîì â³ä 2 äî 5 ðîê³â çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà àäðåñîþ: ïð. Ìèðó, 194 ïëîùåþ 1,5859 ãà «… äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè», âðàõîâóþ÷è «Ïðîåêò çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè», ðîçðîáëåíèé â³äïîâ³äíî äî äîçâîëó ñåñ³¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. гøåííÿì ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.05.2018 ¹ 31/VII-23 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîë³â íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ³ç çåìëåóñòðîþ þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì» â³äìîâëåíî ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» ó íàäàíí³ äîçâîëó íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà, ïî ïðîñïåêòó Ìèðó, 194 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó, óðàõîâóþ÷è ïîðóøåííÿ âèìîã ñòàòò³ 28 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî çåìëåóñòð³é» (ïóíêò 9.3 ð³øåííÿ). ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çâåðíóëîñÿ äî ñóäó ç àäì³í³ñòðàòèâíèì ïîçîâîì äî ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíèì ³ ñêàñóâàííÿ ïóíêòó 9.3 ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.05.2018 ¹ 31/VII-23 òà çîáîâ'ÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à çàòâåðäèòè ïðîåêò çåìëåâ³äâîäó ç ïîäàëüøèì óêëàäåííÿì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. гøåííÿì ×åðí³ã³âñüêîãî îêðóæíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 24.07.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 2540/2548/18, çàëèøåíèì áåç çì³í ïîñòàíîâîþ Øîñòîãî àïåëÿö³éíîãî àäì³í³ñòðàòèâíîãî ñóäó â³ä 15.11.2018, àäì³í³ñòðàòèâíèé ïîçîâ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çàäîâîëåíî ÷àñòêîâî. Âèçíàíî ïðîòèïðàâíèì ³ ñêàñîâàíî ï³äïóíêò 9.3 ïóíêòó 9 ð³øåííÿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 31.05.2018 ¹ 31/VII-23 «Ïðî íàäàííÿ äîçâîë³â íà ðîçðîáëåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ³ç çåìëåóñòðîþ þðèäè÷íèì òà ô³çè÷íèì îñîáàì». Çîáîâ'ÿçàíî ×åðí³ã³âñüêó ì³ñüêó ðàäó íà íàéáëèæ÷³é ñåñ³¿ ðîçãëÿíóòè ïèòàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà, ïî ïð-òó Ìèðó, 194, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä», òà ïðèéíÿòè â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ ç óðàõóâàííÿì âèñíîâê³â ñóäó. Ó ðåøò³ ïîçîâó â³äìîâëåíî. Âèêîíàâ÷èé ëèñò ç âèêîíàííÿ çàçíà÷åíîãî ð³øåííÿ ñóäó ïåðåáóâàâ íà âèêîíàíí³ â Óïðàâë³íí³ äåðæàâíî¿ âèêîíàâ÷î¿ ñëóæáè Ãîëîâíîãî òåðèòîð³àëüíîãî óïðàâë³ííÿ þñòèö³¿ ó ×åðí³ã³âñüê³é îáëàñò³, ÿêå çîêðåìà ëèñòîì â³ä 10.06.2019 ¹ 5526 ïîâ³äîìèëî ïîçèâà÷à, ùî 16.05.2019 äî â³ää³ëó íàä³éøîâ ëèñò Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 10.05.2019 ¹ 1585/19/âèõ/02.08, çà çì³ñòîì ÿêîãî óïðàâë³ííÿì âæèòî çàõîä³â äî âèêîíàííÿ ð³øåííÿ ñóäó, à ñàìå: ïèòàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îð³ºíòîâíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà, ïî ïð-òó Ìèðó, 194 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè ç ïîäàëüøîþ ïåðåäà÷åþ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïîçèâà÷ó áóëî âêëþ÷åíî äî ïðîåêòó ð³øåííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè â áåðåçí³ òà êâ³òí³ 2019 ðîêó, àëå çà ðåçóëüòàòàìè ãîëîñóâàííÿ äåïóòàò³â íå íàáðàëî íåîáõ³äíî¿ ê³ëüêîñò³ ãîëîñ³â, à òîìó áóëî çíÿòî ç ðîçãëÿäó. Òàêîæ ïîâ³äîìëåíî, ùî âêàçàíå ïèòàííÿ áóäå âèíåñåíî íà ðîçãëÿä ÷åðãîâîãî ïëåíàðíîãî çàñ³äàííÿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Ðàçîì ³ç òèì çã³äíî ç ëèñòàìè Óïðàâë³ííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22.03.2019 ¹ 01-20/134, â³ä 25.04.2019 ¹ 01-20/2013, â³ä 04.06.2019 ¹ 01-20/417 òà â³ä 26.06.2019 ¹ 01-20/460 ïèòàííÿ çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâèé íîìåð 7410100000:01:012:0314) â îðåíäó ïîçèâà÷ó, ïëîùåþ 1,5859 ãà, ïî ïð-òó Ìèðó, 194, áóëî âêëþ÷åíî äî ïðîåêò³â ð³øåíü ì³ñüêî¿ ðàäè ¹ 40/VII, ¹41/VII, ¹ 42/VII òà ¹ 43/VII, ïðîòå, íå íàáðàëî íåîáõ³äíî¿ ê³ëüêîñò³ ãîëîñ³â ³ áóëî çíÿòî ç ðîçãëÿäó. ßê âñòàíîâëåíî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é, íà ÷àñ çâåðíåííÿ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì ó çàçíà÷åí³é ñïðàâ³ ×åðí³ã³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ íå áóëî ðîçãëÿíóòî ïî ñóò³ ïèòàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ïîçèâà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ïëîùåþ 1,5859 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 7410100000:01:012:0314 â îðåíäó. Ïðåäìåòîì ïîçîâó ó ñïðàâ³, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, º âèìîãà ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä», çàÿâëåíà äî ×åðí³ã³âüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, ïðî âèçíàííÿ óêëàäåíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çàãàëüíîþ ïëîùåþ 1,5859 ãà êàäàñòðîâèé íîìåð 7410100000:01:012:0314 ïðî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ó ðåäàêö³¿, íàâåäåí³é ó ïîçîâí³é çàÿâ³, îá´ðóíòîâàíà òèì, ùî â³äïîâ³äà÷ óõèëÿºòüñÿ â³ä çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ òà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÷èì ïîðóøóº ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 124 ÇÊ, à òàêîæ ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ïîçèâà÷à. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2 ñòàòò³ 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÖÊ) öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè âèíèêàþòü ³ç ä³é îñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³ç ä³é îñ³á, ùî íå ïåðåäáà÷åí³ öèìè àêòàìè, àëå çà àíàëî㳺þ ïîðîäæóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè. ϳäñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â, çîêðåìà, º: äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè. Çà çì³ñòîì ñòàòåé 626, 627, 628 ÖÊ äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 öüîãî Êîäåêñó ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³. Çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. ³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 3 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 3 ÖÊ îäí³ºþ ³ç çàãàëüíèõ çàñàä öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà º ñâîáîäà äîãîâîðó. Ðîçêðèâàþ÷è çì³ñò çàñàäè ñâîáîäè äîãîâîðó ó ñòàòòÿõ 6 ³ 627, ÖÊ âèçíà÷àº, ùî ñâîáîäà äîãîâîðó ïîëÿãຠó ïðàâ³ ñòîð³í â³ëüíî âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíò³â ³ ïîãîäæåíí³ óìîâ äîãîâîðó. Çàêð³ïèâøè ïðèíöèï ñâîáîäè äîãîâîðó ó ÖÊ, çàêîíîäàâåöü ðàçîì ³ç òèì âèçíà÷èâ, ùî ñâîáîäà äîãîâîðó íå º áåçìåæíîþ, îñê³ëüêè â³äïîâ³äíî äî àáçàöó 2 ÷àñòèíè 3 ñòàòò³ 6 òà ñòàòò³ 627 öüîãî Êîäåêñó ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíò³â, âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ñòîðîíè íå ìîæóòü ä³ÿòè âñóïåðå÷ ïîëîæåííÿì öüîãî Êîäåêñó òà ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 179 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÊ) óêëàäåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó º îáîâ'ÿçêîâèì äëÿ ñòîð³í, ÿêùî â³í çàñíîâàíèé íà äåðæàâíîìó çàìîâëåíí³, âèêîíàííÿ ÿêîãî º îáîâ'ÿçêîì äëÿ ñóá'ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, àáî ³ñíóº ïðÿìà âêàç³âêà çàêîíó ùîäî îáîâ'ÿçêîâîñò³ óêëàäåííÿ äîãîâîðó äëÿ ïåâíèõ êàòåãîð³é ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ ÷è îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Ñòàòòåþ 187 ÃÊ âñòàíîâëåíî, ùî ñïîðè, ùî âèíèêàþòü ïðè óêëàäàíí³ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â çà äåðæàâíèì çàìîâëåííÿì, àáî äîãîâîð³â, óêëàäåííÿ ÿêèõ º îáîâ'ÿçêîâèì íà ï³äñòàâ³ çàêîíó òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, ðîçãëÿäàþòüñÿ ñóäîì. ²íø³ ïåðåääîãîâ³ðí³ ñïîðè ìîæóòü áóòè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó ñóäó ó ðàç³ ÿêùî öå ïåðåäáà÷åíî óãîäîþ ñòîð³í àáî ÿêùî ñòîðîíè çîáîâ'ÿçàí³ óêëàñòè ïåâíèé ãîñïîäàðñüêèé äîãîâ³ð íà ï³äñòàâ³ óêëàäåíîãî ì³æ íèìè ïîïåðåäíüîãî äîãîâîðó. Ïîçèâà÷ ó ñïðàâ³, ÿêà ðîçãëÿäàºòüñÿ, ç óðàõóâàííÿì ïðåäìåòà ³ ï³äñòàâ çàÿâëåíîãî ïîçîâó, ìàâ äîâåñòè, çîêðåìà, íàÿâí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Òàê, çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 3 ÇÊ çåìåëüí³ â³äíîñèíè ðåãóëþþòüñÿ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè, öèì Êîäåêñîì, à òàêîæ ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè. ³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 93 ÇÊ ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³. Àíàëîã³÷í³ ïîëîæåííÿ çàêð³ïëåíî ó ñòàòò³ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³". Ñóäàìè ïåðøî¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é óñòàíîâëåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³ ïåðåáóâຠó âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà ×åðí³ãîâà, â³äòàê âèð³øåííÿ ïèòàííÿ ïðî íàäàííÿ ó êîðèñòóâàííÿ (â îðåíäó) ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íàëåæèòü äî êîìïåòåíö³¿ ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 116 ÇÊ ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 124, ñòàòò³ 125 ÇÊ ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, à òàêîæ ïðàâî ïîñò³éíîãî êîðèñòóâàííÿ òà ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàþòü ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öèõ ïðàâ. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 124 ÇÊ ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ çà ðåçóëüòàòàìè ïðîâåäåííÿ çåìåëüíèõ òîðã³â, êð³ì âèïàäê³â, âñòàíîâëåíèõ ÷àñòèíàìè äðóãîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 134 öüîãî Êîäåêñó. Çà çì³ñòîì ÷àñòèíè 2 ñòàòò³ 134 ÇÊ íå ï³äëÿãàþòü ïðîäàæó íà êîíêóðåíòíèõ çàñàäàõ (çåìåëüíèõ òîðãàõ) çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ ÷è êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ àáî ïðàâà íà íèõ ó ðàç³, çîêðåìà ðîçòàøóâàííÿ íà çåìåëüíèõ ä³ëÿíêàõ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà (áóä³âåëü, ñïîðóä), ùî ïåðåáóâàþòü ó âëàñíîñò³ ô³çè÷íèõ àáî þðèäè÷íèõ îñ³á. Ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, ãðîìàäÿíàì, þðèäè÷íèì îñîáàì, âèçíà÷åíèì ÷àñòèíàìè äðóãîþ, òðåòüîþ ñòàòò³ 134 öüîãî Êîäåêñó, çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ñòàòòåþ 123 öüîãî Êîäåêñó (÷àñòèíà 3 ñòàòò³ 124 ÇÊ). ×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 123 ÇÊ âñòàíîâëåíî, ùî íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ ó êîðèñòóâàííÿ çä³éñíþºòüñÿ Âåðõîâíîþ Ðàäîþ Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, Ðàäîþ ì³í³ñòð³â Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì, îðãàíàìè âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. гøåííÿ çàçíà÷åíèõ îðãàí³â ïðèéìàºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó ðàç³: íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çì³íîþ ¿¿ ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ; ôîðìóâàííÿ íîâî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êð³ì ïîä³ëó òà îá'ºäíàííÿ). Óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ - îðåíäîäàâöÿ, ïðèéíÿòîãî ó ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíîìó Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, àáî çà ðåçóëüòàòàìè àóêö³îíó (÷àñòèíà 2 ñòàòò³ 16 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³»). Ó ïóíêò³ 34 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³» âèçíà÷åíî, ùî âèêëþ÷íî íà ïëåíàðíèõ çàñ³äàííÿõ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè âèð³øóþòüñÿ ïèòàííÿ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí â³äïîâ³äíî äî çàêîíó. Îòæå, ïîëîæåííÿìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ïåðåäáà÷åíî, ùî íåîáõ³äíîþ óìîâîþ äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, º íàÿâí³ñòü ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó. ϳä ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî íà ìîìåíò çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à ç ïîçîâîì ïðî âèçíàííÿ óêëàäåíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó ö³é ñïðàâ³ ×åðí³ã³âñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ ð³øåííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 1,5859 ãà ïî ïð-òó Ìèðó, 194, ó ì. ×åðí³ãîâ³, äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè òà ïåðåäà÷ó ïîçèâà÷ó â îðåíäó çàçíà÷åíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íå ïðèéìàëîñÿ. Áóäü-ÿêèõ îáñòàâèí òîãî, ùî â³äïîâ³äà÷ âæå ïðèéíÿâ â³äïîâ³äíå ð³øåííÿ ïðî íàäàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó, îäíàê óõèëÿºòüñÿ â³ä óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ñóäàìè âñòàíîâëåíî íå áóëî. Ïðè öüîìó ñóäàìè áóëî âðàõîâàíî ïðàâîâó ïîçèö³þ, âèêëàäåíó â ïîñòàíîâ³ Âåëèêî¿ Ïàëàòè Âåðõîâíîãî Ñóäó â³ä 30.05.2018 ó ñïðàâ³ ¹ 826/5737/16, òà ïðàâîì³ðíî çàóâàæåíî, ùî íàäàííÿ äîçâîëó óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ íà ðîçðîáêó ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íå îçíà÷ຠïîçèòèâíîãî ð³øåííÿ ïðî ïåðåäà÷ó ¿¿ â êîðèñòóâàííÿ, à íàïðàâëåíå íà ³äåíòèô³êàö³þ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà â ïîäàëüøîìó ìîæå ñòàòè ïðåäìåòîì äîãîâîðó îðåíäè çà óìîâè äîñÿãíåííÿ ñòîðîíàìè çãîäè ùîäî óìîâ òàêîãî äîãîâîðó. Âîäíî÷àñ íåîáõ³äíî çàóâàæèòè, ùî ç îãëÿäó íà íîðìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ïðàâî çä³éñíþâàòè ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ó òîìó ÷èñë³ ïåðåäàâàòè ¿õ ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ ô³çè÷íèì òà þðèäè÷íèì îñîáàì, íàëåæèòü äî âèêëþ÷íî¿ êîìïåòåíö³¿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ òà íå ìîæå áóòè äåëåãîâàíå ñóäó. Çà òàêèõ îáñòàâèí, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ä³éøëè îá´ðóíòîâàíîãî âèñíîâêó, ùî â³äñóòí³ñòü â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ùî º íåîáõ³äíîþ óìîâîþ äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêà ïåðåáóâຠó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, òîáòî âîëåâèÿâëåííÿ îðåíäîäàâöÿ íà âèíèêíåííÿ îðåíäíèõ çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí, âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü ïåðåäà÷³ ö³º¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ïîçèâà÷ó øëÿõîì óêëàäåííÿ ç íèì â³äïîâ³äíîãî äîãîâîðó îðåíäè â ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Ïîñèëàííÿ ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» ó êàñàö³éí³é ñêàðç³ íà òå, ùî â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ñòàòò³ 120 ÇÊ äî ïîçèâà÷à ÿê âëàñíèêà îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ ðîçòàøîâàíî íà ñï³ðí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ïåðåéøëî ïðàâî êîðèñòóâàííÿ ö³ºþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà óìîâàõ îðåíäè, òîìó â öüîìó âèïàäêó ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çàêîíîì íå âèìàãàºòüñÿ, íå ìîæíà âèçíàòè îá´ðóíòîâàíèìè ç îãëÿäó íà òàêå. Ïåðåõ³ä ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïîâ'ÿçàíèé ç ïåðåõîäîì ïðàâà íà áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ðåãëàìåíòóºòüñÿ ÇÊ, à òàêîæ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³». Òàê, ÿêùî æèëèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà ðîçì³ùåí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ùî ïåðåáóâຠó êîðèñòóâàíí³, òî â ðàç³ íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà ö³ îá`ºêòè äî íàáóâà÷à ïåðåõîäèòü ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íà ÿê³é âîíè ðîçì³ùåí³, íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ ³ â òîìó æ îáñÿç³, ùî áóëè ó ïîïåðåäíüîãî çåìëåêîðèñòóâà÷à (÷àñòèíà 2 ñòàòò³ 120 ÇÊ). Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 3 ñòàòò³ 7 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» äî îñîáè, ÿê³é ïåðåéøëî ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ùî ðîçòàøîâàí³ íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, òàêîæ ïåðåõîäèòü ïðàâî îðåíäè íà öþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó. Äîãîâîðîì, ÿêèé ïåðåäáà÷ຠíàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëþ àáî ñïîðóäó, ïðèïèíÿºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ÷àñòèí³ îðåíäè ïîïåðåäí³ì îðåíäàðåì çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíèé òàêèé æèòëîâèé áóäèíîê, áóä³âëÿ àáî ñïîðóäà. Ïðîòå, ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå âñòàíîâëåíî, à ïîçèâà÷åì íàëåæíèìè ³ äîïóñòèìèìè äîêàçàìè íå äîâåäåíî, ùî çåìåëüíà ä³ëÿíêà, íà ÿê³é ðîçòàøîâàíî íàëåæí³ ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ïåðåáóâàëà â êîðèñòóâàíí³ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðó îðåíäè. Âîäíî÷àñ ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî íå çàïåðå÷óâàëîñÿ ïîçèâà÷åì, îñòàíí³ì ïîðóøóâàëîñÿ ïèòàííÿ ïðî ïåðåäà÷ó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó ñàìå äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ùî â áóäü-ÿêîìó âèïàäêó ïåðåäáà÷ຠïðèéíÿòòÿ îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ. Ïðè öüîìó íåîáõ³äíî çàóâàæèòè, ùî ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é íå áóëî âñòàíîâëåíî ïîðóøåííÿ ïðàâà ïîçèâà÷à íà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ñàìå ç ìåòîþ åêñïëóàòàö³¿ òà îáñëóãîâóâàííÿ íàëåæíèõ ïîçèâà÷ó íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ îá'ºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ ðîçòàøîâàíî íà ö³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³. Äîâîäè ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä», íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, ïðî òå, ùî ôîðìà äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º òèïîâîþ, îòæå â³äñóòíÿ íåîáõ³äí³ñòü ïîãîäæåííÿ ì³æ ñòîðîíàìè óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, â³äõèëÿþòüñÿ ñóäîì êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, îñê³ëüêè çà âñòàíîâëåíèõ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é îáñòàâèí, ì³æ ñòîðîíàìè ó ñïðàâ³ âçàãàë³ íå áóëî ïîãîäæåíî òàêèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, âèçíà÷åíèõ ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ÿê ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ îá'ºêòà îðåíäè, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè, ñòðîê 䳿 äîãîâîðó, ùî º íåîáõ³äíîþ óìîâîþ äëÿ óêëàäåííÿ òàêîãî âèäó äîãîâîðó. Êð³ì òîãî, ñóäàìè âñòàíîâëåíî, ùî çàïåðå÷óþ÷è ïðîòè ïîçîâó, â³äïîâ³äà÷ çàçíà÷èâ, ùî ð³øåííÿì ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 29.08.2019 ¹ 44/VII-22 «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêò³â çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, òåõí³÷íèõ äîêóìåíòàö³é ³ç çåìëåóñòðîþ, íàäàííÿ, âèëó÷åííÿ ³ ïåðåäà÷ó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê þðèäè÷íèì ³ ô³çè÷íèì îñîáàì» ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» â³äìîâëåíî ó çàòâåðäæåíí³ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ ùîäî â³äâåäåííÿ òà ïåðåäà÷³ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (êàäàñòðîâèé íîìåð 7410100000:01:012:0314) ïëîùåþ 1,5859 ãà, ïî ïð-òó Ìèðó, 194 äëÿ áóä³âíèöòâà òà îáñëóãîâóâàííÿ ³íøèõ áóä³âåëü ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè, ó çâ`ÿçêó ç òèì, ùî çã³äíî ç ïëàíîì çîíóâàííÿ Òèì÷àñîâîãî ïîðÿäêó âèêîðèñòàííÿ òåðèòî𳿠ì. ×åðí³ãîâà çåìåëüíà ä³ëÿíêà â³äïîâ³äຠçîí³ Â-2 «Âèðîáíè÷à çîíà ç ï³äïðèºìñòâàìè IV-V êëàñó ñàí³òàðíî¿ øê³äëèâîñò³ âèðîáíèöòâà» òà, óðàõîâóþ÷è íàÿâí³ â ïðîåêò³ çåìëåóñòðîþ ïðàâîâñòàíîâëþþ÷³ äîêóìåíòè íà îá'ºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà, ÿê³ ñâ³ä÷àòü ïðî íàëåæí³ñòü îá'ºêò³â äî áóä³âåëü ïðîìèñëîâîñò³, îñê³ëüêè îá'ºêòè ðîçòàøîâàí³ íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³, ÿêà çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì íå íàëåæèòü äî êàòåãî𳿠çåìåëü æèòëîâî¿ òà ãðîìàäñüêî¿ çàáóäîâè. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 123 ÇÊ â³äìîâà îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ÷è îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ó íàäàíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó êîðèñòóâàííÿ àáî çàëèøåííÿ êëîïîòàííÿ áåç ðîçãëÿäó ìîæóòü áóòè îñêàðæåí³ äî ñóäó. Çà íàâåäåíèõ îáñòàâèí, ñóäè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ïðàâîì³ðíî çàóâàæèëè, ùî ó ðàç³ â³äìîâè ×åðí³ã³âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ó íàäàíí³ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó êîðèñòóâàííÿ (îðåíäó) àáî æ çàëèøåííÿ â³äïîâ³äíîãî êëîïîòàííÿ áåç ðîçãëÿäó ïîçèâà÷ íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà îñêàðæèòè ñàìå òàêó â³äìîâó àáî áåçä³ÿëüí³ñòü äî ñóäó. Ç óðàõóâàííÿì âèêëàäåíîãî âèùå, ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè ñïðàâè, âñòàíîâëåí³ ñóäàìè ïîïåðåäí³õ ³íñòàíö³é ï³ä ÷àñ ¿¿ âèð³øåííÿ, ï³äòâåðäæóþòü ïîêëàäåí³ â îñíîâó ñóäîâèõ ð³øåíü âèñíîâêè ïðî â³äñóòí³ñòü ïðàâîâèõ ï³äñòàâ äëÿ âèçíàííÿ óêëàäåíèì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà óìîâàõ, çàïðîïîíîâàíèõ ïîçèâà÷åì, ïðè â³äñóòíîñò³ ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî çàòâåðäæåííÿ ïðîåêòó çåìëåóñòðîþ òà ïðî ïåðåäà÷ó ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó, ïîãîäæåíèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó, à â³äòàê ³ â³äñóòí³ñòü ï³äñòàâ äëÿ çàäîâîëåííÿ ïîçîâó. ³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 300 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ - ÃÏÊ) ïåðåãëÿäàþ÷è ó êàñàö³éíîìó ïîðÿäêó ñóäîâ³ ð³øåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ â ìåæàõ äîâîä³â òà âèìîã êàñàö³éíî¿ ñêàðãè òà íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ïåðåâ³ðÿº ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ÷è àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ìຠïðàâà âñòàíîâëþâàòè àáî ââàæàòè äîâåäåíèìè îáñòàâèíè, ùî íå áóëè âñòàíîâëåí³ ó ð³øåíí³ àáî ïîñòàíîâ³ ñóäó ÷è â³äõèëåí³ íèì, âèð³øóâàòè ïèòàííÿ ïðî äîñòîâ³ðí³ñòü òîãî ÷è ³íøîãî äîêàçó, ïðî ïåðåâàãó îäíèõ äîêàç³â íàä ³íøèìè, çáèðàòè ÷è ïðèéìàòè äî ðîçãëÿäó íîâ³ äîêàçè àáî äîäàòêîâî ïåðåâ³ðÿòè äîêàçè. Ó ñóä³ êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå ïðèéìàþòüñÿ ³ íå ðîçãëÿäàþòüñÿ âèìîãè, ùî íå áóëè ïðåäìåòîì ðîçãëÿäó â ñóä³ ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Àðãóìåíòè, íàâåäåí³ ó êàñàö³éí³é ñêàðç³, íå ìîæóòü áóòè ï³äñòàâàìè äëÿ ñêàñóâàííÿ ïîñòàíîâëåíèõ ó ñïðàâ³ ñóäîâèõ ð³øåíü, îñê³ëüêè âîíè íå ï³äòâåðäæóþòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ´ðóíòóþòüñÿ íà íåïðàâèëüíîìó òëóìà÷åíí³ ñêàðæíèêîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà çâîäÿòüñÿ äî ïåðåîö³íêè âñòàíîâëåíèõ ñóäîì îáñòàâèí. Íàâåäåíå â ñóêóïíîñò³ âèêëþ÷ຠìîæëèâ³ñòü çàäîâîëåííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè. Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 308 ÃÏÊ ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿, çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó êàñàö³éíî¿ ñêàðãè, ìຠïðàâî çàëèøèòè ñóäîâ³ ð³øåííÿ ñóä³â ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ òà àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ áåç çì³í, à ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ. Çà çì³ñòîì ñòàòò³ 309 ÃÏÊ ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ çàëèøຠêàñàö³éíó ñêàðãó áåç çàäîâîëåííÿ, à ñóäîâ³ ð³øåííÿ - áåç çì³í, ÿêùî âèçíàº, ùî ð³øåííÿ óõâàëåíî ç äîäåðæàííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà. Óðàõîâóþ÷è òå, ùî äîâîäè êàñàö³éíî¿ ñêàðãè ÒΠ«Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» ïðî íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ñóäàìè íîðì ìàòåð³àëüíîãî ïðàâà ïðè ïðèéíÿòò³ îñêàðæåíèõ ñóäîâèõ àêò³â íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ, ñóä êàñàö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ íå âáà÷ຠï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ çàêîííèõ ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî òà ïîñòàíîâè àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêèõ ñóä³â. Ñóäîâèé çá³ð çà ïîäàííÿ êàñàö³éíî¿ ñêàðãè â ïîðÿäêó ñòàòò³ 129 ÃÏÊ ïîêëàäàºòüñÿ íà ñêàðæíèêà. Êåðóþ÷èñü ñòàòòÿìè 300, 301, 308, 309, 314, 315, 317 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Âåðõîâíèé Ñóä ÏÎÑÒÀÍÎÂÈÂ: 1. Êàñàö³éíó ñêàðãó Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Òâîð÷³é êëàñòåð «Ðåìçàâîä» çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ. 2. Ïîñòàíîâó ϳâí³÷íîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³ä 27.11.2019 òà ð³øåííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ×åðí³ã³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.09.2019 ó ñïðàâ³ ¹ 927/409/19 çàëèøèòè áåç çì³í. Ïîñòàíîâà íàáèðຠçàêîííî¿ ñèëè ç ìîìåíòó ¿¿ ïðèéíÿòòÿ, º îñòàòî÷íîþ ³ îñêàðæåííþ íå ï³äëÿãàº. Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ ².Ñ. Áåðäí³ê Ñóää³: ².Ñ. ̳ùåíêî Â.Ã. Ñóõîâèé